CULTURA BRASIL
SÃO PAULO
BAIXADA SANTISTA
SANTOS
PAQUETÁ
MOINHOS E USOS INDUSTRIAIS ARMAZÉM DE CARGA PORTUÁRIA CEMITÉRIO DO PAQUETÁ USOS CONFLITANTES / OCIOSOS USO RESIDENCIAL CORTIÇOS ZONA PORTUÁRIA
O Bairro do Paquetá pertence à zona central do município de Santos e faz parte de um dos primeiros núcleos urbanos formados na cidade, onde permanecem casarões, armazéns e a zona portuária do século XIX, hoje desativada. Devido às reconfigurações do uso do solo, o bairro perdeu atratividade para os novos centros urbanos da zona leste da cidade. Atualmente, o local se encontra em estado de degradação física e social, apresentando habitação precária e insalubre a alto custo, má distribuição de serviços públicos, inexistência de equipamentos de lazer, conflitos de uso do solo, terrenos abandonados e edificações deterioradas. O bairro se encontra neste estado há décadas, no entanto as medidas tomadas não foram efetivas até o momento. A segregação espacial hoje está comprometendo a integridade da comunidade local e do patrimônio cultural edificado que lhe resta. [1]
RESIDUAL
A proposta toma como partido a requalificação através da identificação cultural, dando continuidade a um dos processos sociais presentes, em especial a cata e e venda de resíduos sólidos recicláveis, como forma de fomentar um processo de resiliência através da prática profissional e educacional. Se propõe um adensamento residencial, dando prioridade à população de baixa renda; equipamentos de lazer e esportes; áreas verdes e espaços públicos de encontro; equipamentos de apoio ao cidadão, assistência social, creche, entre outros; e uma Central de Triagem de Resíduos Sólidos Recicláveis (ECOPONTO) com Centro de Educação Ambiental. Para a preservação da memória edificada, é necessário que haja uma política de conservação dos conjuntos urbanos históricos que adote usos que conversem entre si, aproveitando as potencialidades locais e integrando os interesses sociais direcionados para a comunidade, reciclando os usos atuais. [2]
Em razão da necessidade de um recorte do bairro com abordagem de requalificação, foi escolhido um terreno cuja característica é de ser uma quadra totalmente fechada para a cidade. A quadra é utilizada para fins de armazenagem de carga portuária, e possui muros em todo o seu entorno, tornando a rua vazia e sem segurança. Como pertencente a área proposta como Faixa de Amortecimento, o projeto tem como objetivo promover uma atividade que seja compatível com o uso residencial, fazendo transição entre o uso portuário. Para isso, se desenvolveu o ECOPONTO numa proposta de edifício que conversa com a cidade e seu entorno, de conceito organicista; um edifício parque que se dá como organismo vivo e conecta diferentes lugares da quadra. O recorte também sugere a criação de uma praça que corte a quadra para o passeio do pedestre, e em frente ao equipamento se propõe um edifício habitacional de interesse social com dimensões mínimas.
VEGETAÇÃO
MOINHO SANTISTA
CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL
ECOPONTO 5,60m altura
SINDICATO ESTIVADORES
TERRAÇO JARDIM acesso PRAÇA HABITAÇÃO SOCIAL 15,60m de altura 400 habitantes
NÍVEL +1,4m setor educacional - salas de aula - laboratórios - sala multimídia - auditório 150 lugares
SUBSTRATO TUBO COM FIBRA DE COCO MANTA GEOTÊXTIL ANTIRAIZ PLACA DE PETRUM PEDESTAIS IRRIGAÇÃO POR ÁGUA DA CHUVA LAJE IMPERMEABILIZADA LADRÃO HIDRÁULICO
N 0
50m
100m
200m
[1] DIAGNÓSTICO SÍNTESE DO BAIRRO MOINHOS E USOS INDUSTRIAIS CEMITÉRIO DO PAQUETÁ RESTAURAR E CONSERVAR
CISTERNA
SISTEMA DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA DO EDIFÍCIO HABITACIONAL
RECICLAGEM DE USO PASSEIO LIVRE ENTRE QUADRAS REMOÇÃO DE EDIFICAÇÃO ZONA PORTUÁRIA ZONA DE AMORTECIMENTO RECORTE DO PROJETO
NÍVEL -1,4m setor de triagem - recebimento - triagem - beneficiamento - estocagem - escritórios - departamento médico - academia e sala de estar - vestiários - estacionamento para carrinhos
PARQUE INFANTIL
UNIDADES HABITACIONAIS
esc. 1:100
HABITAÇÃO pavimento tipo TÉRREO comércio / serviço
N 0
50m
100m
200m
[2] PROPOSTA DE REQUALIFICAÇÃO Universidade Católica de Santos - Centro de Ciências Exatas, Arquitetura e Engenharia - Curso de Arquitetura e Urbanismo - FAUS
TRABALHO DE CURSO - TC II
Tema: Cultura Residual: Uma Abordagem de Requalificação do Bairro Paquetá Aluna: Mariane de Alencar Prado Orientadora: Cássia Regina Carvalho de Magaldi
DEZEMBRO 2016