Re-Format Progetto #2 | Studio Pescia

in collaborazione con

PROGETTO #2 Attico da rinnovare con terrazza panoramica Via Staurenghi, Varese

arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA

www.re-format.net

PROGETTO PROGETTO

#2 #1

SOPPALCO

soppalco

15 25 5 0

0 18 0 25

CUCINA

LAVANDERIA

CAMERA 4 CABINA ARMADIO

CAMERA 1 BAGNO 3

BAGNO 1

5 15 0 25

80 100

80 0 15

200 250

Atticoda ATTICO rinnovare con da rinnovare TERRAZZA con terrazza PANORAMICA panoramica via Staurenghi, Via Staurenghi VARESE Varese

80 15 0

18 25 0 0

12 25 0 0

80 25 0

100 80

+350

80 0 25

INGRESSO

70 250

SOGGIORNO

CAMERA 2

CAMERA 3

arch.

Dario Pescia

155 250

80 150

BAGNO 2

15 25 5 0

18 25 0 0

0 18 0 25

STUDIO PESCIA

STATO DI FATTO 1:100

1.0 2.1

STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100 Stato di fatto t : +391:100 0332 320 411 Scala

f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

PROGETTO PROGETTO

#2 #1

Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA

FOTO 6

via ViaStaurenghi, Staurenghi VARESE Varese

FOTO 1

FOTO 3

FOTO 5

2

1

FOTO 4

3

FOTO 7

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

4 5 8

7 6

RILIEVO FOTOGRAFICO ESTERNO 1:100

2.0 2.

2

FOTO 2

STUDIO PESCIA

Rilievo fotografico esterno via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

FOTO 8

PROGETTO

#2 #1

FOTO 1

Attico da rinnovare ATTICO da rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA

FOTO 8

ViaStaurenghi, Staurenghi via Varese VARESE

FOTO 2

FOTO 4

FOTO 3

9 4

FOTO 5

7

1

FOTO 6

3

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

8

2 5

6

RILIEVO FOTOGRAFICO INTERNO 1:100

FOTO 7

3.0 2.

3

FOTO 6

STUDIO PESCIA Rilievo fotografico interno via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

FOTO 9

La scelta dell’attico di via Staurenghi è stata una sfida: quella di misurarsi con un appartamento, all’ultimo piano di un palazzo anni ’60, con una forte connotazione architettonica, frutto della creatività di un architetto, Luigi Vermi, recentemente oggetto di una meritevole riscoperta.

L’attico al 7° piano in planimetria può sembrare un’aggregazione cellulare fatta di esagoni che si intersecano e che diventano poi prismi e diedri con le falde del tetto.

E’ un appartamento che con le sue “tensioni” non può lasciare indifferenti: questo progetto ha voluto renderlo più “contemporaneo” perché, cambiato il modo di vivere, l’architettura deve esplorare e ricercare nuove soluzioni abitative che possano finalmente offrire una quotidianità di qualità.

L'idea che ha ispirato il progetto è stata quella di creare una nuova esposizione con due forti “segni” separatori e monolitici: uno per ordinare ed orientare la zona “living” esposta a sud, esaltata dalle geometrie sfaccettate e simmetriche del tetto finalmente leggibili, ed uno rappresentato dal blocco cucina, altro elemento strategico nella casa.

PROGETTO PROGETTO

#2 #1

Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA

viaStaurenghi Staurenghi, Via VARESE Varese

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

Stato di Fatto Zona Notte

4.0 2.

4

Progetto

Zona Notte

LINEE GUIDA

Zona Giorno

Zona Giorno

1:100

Zona Servizi

Zona Servizi

STUDIO PESCIA Linee guida

via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

PROGETTO PROGETTO

#2 #1

STUDIO

Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA

soppalco

15 25 5 0

12 25 0 0

80 25 0

100 80

+350

200 250

LAV. 80 250

CAMERA 1

Varese

CAMERA 3

80 0 15

80 15 0

18 25 0 0

0 18 0 25

CAMERA 2

CUCINA

via Staurenghi, Via Staurenghi VARESE

BAGNO 3

5 15 0 25

BAGNO 1

80 0 25

70 250

BAGNO 2 SALA DA PRANZO

155 250

SOGGIORNO

arch.

Dario Pescia

5 15 0 25

18 25 0 0

0 18 0 25

15 25 5 0

STUDIO PESCIA

PROGETTO 1:100

5.0 2.

5

STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100 Progetto

Scalat :1: 100 +39 0332 320 411

f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

PROGETTO

#1 #2 PROGETTO

ATTICO da rinnovare con Attico TERRAZZA da rinnovare PANORAMICA con terrazza via Staurenghi, panoramica VARESE Via Staurenghi Varese

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

RENDER

6.0 2.6

STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411

Render m: +39 335 548 1985

f: +39 0332 328 739

studiopescia@studiopescia.eu

PROGETTO

#1 #2 PROGETTO

ATTICO da rinnovare con Attico TERRAZZA da rinnovare PANORAMICA con terrazza via Staurenghi, panoramica VARESE Via Staurenghi Varese

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

RENDER

7.0 2.7

STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100

Render

t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

PROGETTO PROGETTO

#2 #1

100 80

+350

Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA

soppalco

viaVia Staurenghi, Staurenghi VARESE Varese

1,38 m2

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

Demolizioni Costruzioni

DEMOLIZIONI e COSTRUZIONI 1:100

8.0 2.8

STUDIO PESCIA

Demolizioni e costruzioni via Corridoni 80 Varese, 21100 Scala 1: 100

t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

DESCRIZIONE PREPARAZIONE CANTIERE Allestimento del cantiere, in conformitĂ al Piano di Sicurezza: predisposizione di quanto necessario alla realizzazione dei lavori e al carico e scarico al piano di materiali e attrezzature varie; chiusura/distacco dagli impianti condominiali.

ml

h

mq/quant. prezzo unit.

prezzo tot.

5.000,00

RIMOZIONE SANITARI 3 vasi 2 bidet 3 lavabo 2 vasche 1 doccia 1 lavello

40,00

480,00

RIMOZIONE PORTE INTERNE e ARREDI FISSI

1.100,00

RIMOZIONE FINESTRA bagno 1 e PORTA ingresso secondario

2.000,00

RIMOZIONE TAPPARELLE e CASSONETTI RIMOZIONE RIVESTIMENTI

14,50

2,90

RIMOZIONE MOQUETTE RIMOZIONE ELEMENTI VETRATI ESTERNI

1.600,00

DEMOLIZIONI SOLETTA MISTA SOFFITTO

32,00

DISCESA MACERIE E TRASPORTO A PP.DD.

COSTRUZIONE MURI PERIMETRALI idem esistente

2

2,90

2,90

INTONACO PARETI e RAPPEZZI

9.0 2.9

90,00 5,80

45,00

8.000,00

2.000,00

2.500,00

STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100

Computo metrico

t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu

#2 #1

Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con TERRAZZA con terrazza PANORAMICA panoramica via Staurenghi, Via Staurenghi VARESE Varese

1.480,00

70,5

100,00

7.050,00

Porte interne rasomuro INVISIBILE PORTARREDO, a bilico, dim. 80 x 250 cm

5

2.600,00

13.000,00

Porte interne rasomuro INVISIBILE PORTARREDO, scorrevole, dim. 80 x 250 cm

1

3.000,00

3.000,00

Camino Gyrofocus con supplemento per realizzazione piastra obliqua, manicotto di congiunzione, parascintille e canna fumaria

1

10.750,00

Controsoffitti interni completi di struttura metallica

80,90

6.000,00

Forometrie per luci ad incasso

30

1.000,00

PITTURAZIONE con doppia mano lavabile bianca

500

5.100,00

29,75

2,00

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

2.500,00 11.750,00

31

Rivestimento pedate e alzate della scala in rovere naturale, collante e posa in opera: 11 pedate e 12 alzate

1.300,00

10,70

COSTRUZIONE TAVOLATI INTERNI con doppia lastra di cartongesso (sp. 12,5 cm)

25.600,00

63,00

DEMOLIZIONI MURI PERIMETRALI in laterizio

1.590,00

200,00

900,00

4.785,00

2,90

prezzo tot.

Parquet in legno di rovere naturale posato a spina ungherese, prefinito con spessore 14 mm, spazzolato con finitura ad olio cera, colla bicomponente e posa in opera

42,05

159,50

55

mq/quant. prezzo unit.

18.150,00

Rivestimento in resina per bagni, fino ad h. 200 cm

600,00

h

18

1.800,00

200,00

ml

NUOVI FRANGISOLE in alluminio tipo veneziane da esterno (Lupak Metal) per tutte le finestre

18

3

DEMOLIZIONI TAVOLATI INTERNI

DESCRIZIONE NUOVI SERRAMENTI fissi in alluminio, taglio termico, colore bianco: - 80 x 250 cm - 120 x 250 cm

PROGETTO PROGETTO

SPINA CENTRALE FISSA in ferro crudo oliato, dim. 100 x 1000 x h. 250 cm

13.000,00

Elementi lignei per spina centrale: 6 ante e rivestimento nicchie

2.980,00

COMPUTO METRICO

PROGETTO

#2 Attico da rinnovare con terrazza panoramica Via Staurenghi Varese

arch.

Dario Pescia STUDIO PESCIA

2.10

Computo metrico

Varese, Viale Belforte 250 (all’interno di ArredoPiÚ) | info@re-format.net | www.re-format.net