in collaborazione con
PROGETTO #2 Attico da rinnovare con terrazza panoramica Via Staurenghi, Varese
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
www.re-format.net
PROGETTO PROGETTO
#2 #1
SOPPALCO
soppalco
15 25 5 0
0 18 0 25
CUCINA
LAVANDERIA
CAMERA 4 CABINA ARMADIO
CAMERA 1 BAGNO 3
BAGNO 1
5 15 0 25
80 100
80 0 15
200 250
Atticoda ATTICO rinnovare con da rinnovare TERRAZZA con terrazza PANORAMICA panoramica via Staurenghi, Via Staurenghi VARESE Varese
80 15 0
18 25 0 0
12 25 0 0
80 25 0
100 80
+350
80 0 25
INGRESSO
70 250
SOGGIORNO
CAMERA 2
CAMERA 3
arch. Dario Pescia
155 250
80 150
BAGNO 2
15 25 5 0
18 25 0 0
0 18 0 25
STUDIO PESCIA
STATO DI FATTO 1:100
1.0 2.1
STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100 Stato di fatto t : +391:100 0332 320 411 Scala
f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
PROGETTO PROGETTO
#2 #1
Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA
FOTO 6
via ViaStaurenghi, Staurenghi VARESE Varese
FOTO 1
FOTO 3
FOTO 5
2
1
FOTO 4
3
FOTO 7
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
4 5 8
7 6
RILIEVO FOTOGRAFICO ESTERNO 1:100
2.0 2. 2
FOTO 2
STUDIO PESCIA
Rilievo fotografico esterno via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
FOTO 8
PROGETTO
#2 #1
FOTO 1
Attico da rinnovare ATTICO da rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA
FOTO 8
ViaStaurenghi, Staurenghi via Varese VARESE
FOTO 2
FOTO 4
FOTO 3
9 4
FOTO 5
7
1
FOTO 6
3
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
8
2 5
6
RILIEVO FOTOGRAFICO INTERNO 1:100
FOTO 7
3.0 2. 3
FOTO 6
STUDIO PESCIA Rilievo fotografico interno via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
FOTO 9
La scelta dell’attico di via Staurenghi è stata una sfida: quella di misurarsi con un appartamento, all’ultimo piano di un palazzo anni ’60, con una forte connotazione architettonica, frutto della creatività di un architetto, Luigi Vermi, recentemente oggetto di una meritevole riscoperta. L’attico al 7° piano in planimetria può sembrare un’aggregazione cellulare fatta di esagoni che si intersecano e che diventano poi prismi e diedri con le falde del tetto. E’ un appartamento che con le sue “tensioni” non può lasciare indifferenti: questo progetto ha voluto renderlo più “contemporaneo” perché, cambiato il modo di vivere, l’architettura deve esplorare e ricercare nuove soluzioni abitative che possano finalmente offrire una quotidianità di qualità. L'idea che ha ispirato il progetto è stata quella di creare una nuova esposizione con due forti “segni” separatori e monolitici: uno per ordinare ed orientare la zona “living” esposta a sud, esaltata dalle geometrie sfaccettate e simmetriche del tetto finalmente leggibili, ed uno rappresentato dal blocco cucina, altro elemento strategico nella casa.
PROGETTO PROGETTO
#2 #1
Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA
viaStaurenghi Staurenghi, Via VARESE Varese
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
Stato di Fatto Zona Notte
4.0 2. 4
Progetto
Zona Notte
LINEE GUIDA
Zona Giorno
Zona Giorno
1:100
Zona Servizi
Zona Servizi
STUDIO PESCIA Linee guida
via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
PROGETTO PROGETTO
#2 #1
STUDIO
Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA
soppalco
15 25 5 0
12 25 0 0
80 25 0
100 80
+350
200 250
LAV. 80 250
CAMERA 1
Varese
CAMERA 3
80 0 15
80 15 0
18 25 0 0
0 18 0 25
CAMERA 2
CUCINA
via Staurenghi, Via Staurenghi VARESE
BAGNO 3
5 15 0 25
BAGNO 1
80 0 25
70 250
BAGNO 2 SALA DA PRANZO
155 250
SOGGIORNO
arch. Dario Pescia
5 15 0 25
18 25 0 0
0 18 0 25
15 25 5 0
STUDIO PESCIA
PROGETTO 1:100
5.0 2. 5
STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100 Progetto
Scalat :1: 100 +39 0332 320 411
f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
PROGETTO
#1 #2 PROGETTO
ATTICO da rinnovare con Attico TERRAZZA da rinnovare PANORAMICA con terrazza via Staurenghi, panoramica VARESE Via Staurenghi Varese
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
RENDER
6.0 2.6
STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100 t : +39 0332 320 411
Render m: +39 335 548 1985
f: +39 0332 328 739
studiopescia@studiopescia.eu
PROGETTO
#1 #2 PROGETTO
ATTICO da rinnovare con Attico TERRAZZA da rinnovare PANORAMICA con terrazza via Staurenghi, panoramica VARESE Via Staurenghi Varese
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
RENDER
7.0 2.7
STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100
Render
t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
PROGETTO PROGETTO
#2 #1
100 80
+350
Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con con terrazza TERRAZZA panoramica PANORAMICA
soppalco
viaVia Staurenghi, Staurenghi VARESE Varese
1,38 m2
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
Demolizioni Costruzioni
DEMOLIZIONI e COSTRUZIONI 1:100
8.0 2.8
STUDIO PESCIA
Demolizioni e costruzioni via Corridoni 80 Varese, 21100 Scala 1: 100
t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
DESCRIZIONE PREPARAZIONE CANTIERE Allestimento del cantiere, in conformitĂ al Piano di Sicurezza: predisposizione di quanto necessario alla realizzazione dei lavori e al carico e scarico al piano di materiali e attrezzature varie; chiusura/distacco dagli impianti condominiali.
ml
h
mq/quant. prezzo unit.
prezzo tot.
5.000,00
RIMOZIONE SANITARI 3 vasi 2 bidet 3 lavabo 2 vasche 1 doccia 1 lavello
40,00
480,00
RIMOZIONE PORTE INTERNE e ARREDI FISSI
1.100,00
RIMOZIONE FINESTRA bagno 1 e PORTA ingresso secondario
2.000,00
RIMOZIONE TAPPARELLE e CASSONETTI RIMOZIONE RIVESTIMENTI
14,50
2,90
RIMOZIONE MOQUETTE RIMOZIONE ELEMENTI VETRATI ESTERNI
1.600,00
DEMOLIZIONI SOLETTA MISTA SOFFITTO
32,00
DISCESA MACERIE E TRASPORTO A PP.DD.
COSTRUZIONE MURI PERIMETRALI idem esistente
2
2,90
2,90
INTONACO PARETI e RAPPEZZI
9.0 2.9
90,00 5,80
45,00
8.000,00
2.000,00
2.500,00
STUDIO PESCIA via Corridoni 80 Varese, 21100
Computo metrico
t : +39 0332 320 411 f: +39 0332 328 739 m: +39 335 548 1985 studiopescia@studiopescia.eu
#2 #1
Attico ATTICO da da rinnovare rinnovare con TERRAZZA con terrazza PANORAMICA panoramica via Staurenghi, Via Staurenghi VARESE Varese
1.480,00
70,5
100,00
7.050,00
Porte interne rasomuro INVISIBILE PORTARREDO, a bilico, dim. 80 x 250 cm
5
2.600,00
13.000,00
Porte interne rasomuro INVISIBILE PORTARREDO, scorrevole, dim. 80 x 250 cm
1
3.000,00
3.000,00
Camino Gyrofocus con supplemento per realizzazione piastra obliqua, manicotto di congiunzione, parascintille e canna fumaria
1
10.750,00
Controsoffitti interni completi di struttura metallica
80,90
6.000,00
Forometrie per luci ad incasso
30
1.000,00
PITTURAZIONE con doppia mano lavabile bianca
500
5.100,00
29,75
2,00
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
2.500,00 11.750,00
31
Rivestimento pedate e alzate della scala in rovere naturale, collante e posa in opera: 11 pedate e 12 alzate
1.300,00
10,70
COSTRUZIONE TAVOLATI INTERNI con doppia lastra di cartongesso (sp. 12,5 cm)
25.600,00
63,00
DEMOLIZIONI MURI PERIMETRALI in laterizio
1.590,00
200,00
900,00
4.785,00
2,90
prezzo tot.
Parquet in legno di rovere naturale posato a spina ungherese, prefinito con spessore 14 mm, spazzolato con finitura ad olio cera, colla bicomponente e posa in opera
42,05
159,50
55
mq/quant. prezzo unit.
18.150,00
Rivestimento in resina per bagni, fino ad h. 200 cm
600,00
h
18
1.800,00
200,00
ml
NUOVI FRANGISOLE in alluminio tipo veneziane da esterno (Lupak Metal) per tutte le finestre
18
3
DEMOLIZIONI TAVOLATI INTERNI
DESCRIZIONE NUOVI SERRAMENTI fissi in alluminio, taglio termico, colore bianco: - 80 x 250 cm - 120 x 250 cm
PROGETTO PROGETTO
SPINA CENTRALE FISSA in ferro crudo oliato, dim. 100 x 1000 x h. 250 cm
13.000,00
Elementi lignei per spina centrale: 6 ante e rivestimento nicchie
2.980,00
COMPUTO METRICO
PROGETTO
#2 Attico da rinnovare con terrazza panoramica Via Staurenghi Varese
arch. Dario Pescia STUDIO PESCIA
2.10
Computo metrico
Varese, Viale Belforte 250 (all’interno di ArredoPiÚ) | info@re-format.net | www.re-format.net