fjogstad t t y n
Informasjonsblad for Fjogstad-Hus • Nr. 2 - juni 2006 •
Innhold:
- Fra kontorene - Besøk fra Orknøyene - Arne har ordet - Erik F. blir pensjonist - Leverandøren: Sørbø Trelast
Malo-Hus
NS Bygg Boligbyggeren FH Ryfylke FH Sandnes/ HK FH Jæren
Sylling
Fjogstad-gruppen Består i dag av 7 firma der vi har 50% eierskap eller mer. I tillegg eier vi 25% i Fem i Vekst. Vi er lokalisert på Bryne, Jørpeland og i Sandnes samt på Sola.
Årgang 1
Representantmøte 9. og 10 mars avholdt vi representantmøte på “Høvleriloftet”. Hovedemnet for dagene var prosjekt/feltutbygging samt lavenergi. Torsdagen ble i sin helhet viet feltutbyging/ prosjektutvikling. Det er klart at det er et langt og møysommelig arbeid som ligger bak hver eneste avtale om erverv av grunn. (Ivar jobber i noen saker i et 30-års perspektiv)
Finansiering av prosjekt Representanten fra finansverdenen var opptatt av ryddighet, god presentasjon, og ikke minst nøkterne vurderinger av nye prosjekt. Bruk finansinstitusjonene som ”sparringpartenere”. Det sitter ikke så rent lite kompetanse, ikke minst om markedet, hos denne faggruppen.
Flere av innlederne hadde fokus på alle de feller som kan ligge skjult ”under hver eneste eiendom”. Viktigheten av å sjekke ut alle mulige gamle avtaler knyttet til eiendommen, og gjøre ting i rett rekkefølge, kunne ikke understrekes nok.
Selskapsstruktur Hvorfor har vi så mange selskap? Hvorfor skille mellom eiendomsselskaper og driftsselskaper? Dette ble belyst med eksempler på muligheter og utfordringer knyttet til flere selskap.
Nyttig foredrag av Håkon Rege Til møtet hadde vi og vært så heldige å få ordføreren i Sola, Håkon Rege, til å snakke om det offentliges rolle i utbyggingssaker.
Nye hustyper Nye hustyper ble presentert, tanker om markedsutviklingen. Diskusjon om eksisterende katalog er alltid viktig under disse sammenkomstene. Hvilke erfaringer gjør vi, hva etterspør markedet, hvilke hus kan tas ut og hva bør disse erstattes med osv.
Han var meget klar for egen kommune: “Ta gjerne kontakt og orienter oss politikere om hva dere tenker, hvilke planer dere har. Men han var også tydelig på at sakene skulle forberedes for politisk behandling av kommunens administrasjon. Dette er Sola for øvrig var iferd med å styrke, nettopp med tanke på å stå bedre rustet i forholdet til utbyggere som oss. Forsøk gjerne å påvirke politikerne i behandlingsprosessen. Det er et problem for kommunen at gamle gjeldende planer ikke er gode nok for dagens behov om fortetting og videre utvikling av disse områdene. Personlig var ordføreren ikke spesielt glad i en del av den fortettingen som finner sted hans kommune.
Det sosiale ved slike sammenkomster er for mange av de tilreisende like viktig som det rente faglige: Kvelden ble både lystig og trivelig! Fredagen ble viet: ”Gjetting” omkring de nye tekniske forskriftene som vil påvirke alles hverdag, samt gjennomgang av vårt Lavenergiprosjekt på Sola!
Lavenergiprosjektet på Sola kan vise til imponerende resultater , og inngikk som en viktig del av representantmøtet.