Fjogstad-nytt 2008-2

fjogstadytt Informasjonsblad for Fjogstad-Hus • Nr. 2 - juni 2008 •

Årgang 3

n

Sørhellet i rute

Innhold: - Sørhellet i rute - Arne har ordet

På Sørhellet i Klepp er det hektisk aktivitet på delfeltet der 12 flotte nye Fjogstad-hus er i innspurten før overlevering. 20. juni skal de heldige nye eierne overta, og byggeleder Tor Inge Tollefsen innrømmer at det har vært høy aktivitet for å klare fristen.

–Men vi skal klare det, forsikrer han. –Fire til seks tømrere fra Fjogstad-Hus Jæren har stått skikkelig på, og vi er i rute.

- Fra avdelingene - Eikebakken barnehage - Intranett - Ny huskatalog - Leverandøren:

Han forteller at prosjektet er et samarbeidsprosjekt med byggmesterfirmaet Kjell Rimestad. Byggingen har vært organisert i et selskap ved navn Sørhellet KS6 as. Boligsalget foregikk i 2006, og oppstart på feltet var i august i fjor.

Rygg Maskin

Her selges og bygges Fjogstad-hus

Det er bygget sju toetasjes boliger og fem treetasjes boliger, kjedet sammen med carporter. Det er opparbeidet en stor, fin lekeplass og uteområder, som er klar til de nye beboerne flytter inn.

Byggeleder Tor Inge er med rette stolt av det fine prosjektet på Sørhellet.

Malo-Hus

NS Bygg Boligbyggeren FH Ryfylke FH Sandnes/ HK FH Jæren

Sylling Østfold Hus

Fjogstad-gruppen Består i dag av 7 firma der vi har 50% eierskap eller mer.

Vi er lokalisert på Jørpeland, Sandnes samt på Sola.

Fra venstre ser vi Raymond Tollefsen, Tor Inge Tollefsen (bak), Bjørn Helge Laupland, Marius Vik og Arne Klovning

Arne har ordet: Så var vi her igjen med en ny utgave av Fjogstad Nytt. Ferien nærmer seg med stormskritt, og det ser vi alle fram til. Før vi roer ned er det en del brikker som skal på plass.

Sørhellet på Jæren skal overleveres, det skal også barnehage på Sola og første del av B1 i Eikebakken. Dermed er det noen som ”flyr lavt” om dagen. Det går nok bra til slutt.

Media er fremdeles fulle av stoff om usikkerhet i vår bransje og den generelle økonomiske situasjonen. Ikke alt er like nyansert, men vi merker også at salget går noe tregere. Det er ikke så mange nye huskunder som melder seg. Vi har fått en ny og flott huskatalog som vi er stolte av. Denne håper vi skal være med og gi oss et løft. Vi skal imidlertid være glade for at vi ikke har store leilighetsprosjekt som skal selges i disse dager.

nytt fra sandnes og jæren Nå er det fullt trykk i alle ledd. Sørhellet, barnehage og B1 skal ferdigstilles. Dette setter krav til oss. Dette takler dere veldig bra. Noen har fått lange dager på jobb i finværet. Det er ikke like kjekt alltid. Jeg er svært glad for den innstillingen dere viser, spesielt når det røyner på.

Det viser seg at nå når mengden av ”funkishus” øker så blir stillaspakkene våre for små.

Vi skal få orden på det utover høsten. Ingen skal komme til skade fordi vi manglet nødvendig sikkerhetsutstyr.

Vi har flyttet Jæren-kontoret til Sandnes. Dere som er ansatt i Fjogstad-Hus Jæren vil fortsatt være det mens vi produserer ordrereserven her. Så vil dere etter hvert bli ansatt i FjogstadHus Sandnes.

Vi er sammen et flott lag både ute og inne.

Vi har gjort det godt til nå, det skal vi gjøre i fortsettelsen også.

God sommer til dere alle sammen og vel møtt friske og uthvilte til høsten!

Erling

Til tross for dårlige meldinger i media er det fremdeles etterspørsel etter eneboliger og rekkehus. Vi har heldigvis områder som skal ha slik bebyggelse, og noe av dette nærmer seg salgsstart. Først ut blir nok Rabbaveien på Hommersåk med ni enheter og Bergekleivå på Forsand med fire enheter. Så følger Skadberg, Leite på Ganddal og Midtra Brautå på Jørpeland etter. Vi er selvfølgelig spent på responsen, men har god tro. Det gir en viss ro når vi observerer at det fremdeles er rekordlav ledighet og god optimisme i næringslivet her lokalt.

Dette siste reflekterer gjerne ordrereserven til det enkelte firma og er med det den beste indikatoren på utviklingen det neste året.

Vi hadde et godt år i fjor, og som det ser ut nå så kan 2008 også bli bra. Vi har skaffet oss større økonomisk handlefrihet. Denne kan vi så bruke til å starte et hus og to uten at vi har kunde til det. Denne muligheten vil kunne gi oss mer rasjonell drift og mer stabile forhold for alle. Vi vil etter hvert

også ha tilgang på tomter til slike prosjekt.

Jeg registrerer med glede at vi fremdeles har unngått alvorlige skader. Dette skyldes først og fremst at hver enkelt av dere passer på, og ikke gjør risikable øvelser. Det er nok også en porsjon flaks med i dette bildet. Denne flaksen er det viktig å få en oversikt over. I HMS sammenheng kaller vi denne flaksen for nestenulykker. Er det i de samme situasjonene det skjer hver gang, og hva kan vi lære av det. Har man hatt flaks mange nok ganger, kommer den dagen da man ikke har det. Den skal vi unngå ved å vite noe om hvor det holdt på å gå galt!

Dette skal vi ta en runde og to på til høsten.

Nå skal vi først igjennom noen late feriedager hvor vi skal kose oss i Santa Pola, Øksnevik og hvor ellers vi skal tilbringe ferien.

Jeg ønsker dere alle sammen en riktig God Sommer Arne

HEI OG HÅ Nå har vi endelig fått godværet, og alle i Ryfylke gleder seg over det. I disse dager setter vi i gang med graving i Bergekleiva på Forsand, 4 stk. leiligheter nær sjøen skal bygges her.

Vi også gjort avtale på 200 mål i Notvik på Jørpeland. Her jobber vi med den første utbyggingen som utgjør ca. 20 tomter, og reguleringsarbeidet er oppstartet. Resten er søkt omdisponert fra LNF-område til fremtidig bolig/næringstomter, og blir behandlet sammen med kommuneplanen.

Har også fått med oss nye underleverandører.

På elektrisk har vi nå avtale med Hjelmeland Elektro as og på betong Jansen Betong as.

Vil berømme underleverandører, tømrerne og byggeleder i Ryfylke som gjør en god jobb og det er en trivelig gjeng å samarbeide med, Takk. Jeg ønsker alle Fjogstad ansatte en riktig god sommer.

Bjørn

Det har vært veldig tregt og krevd lang tid fra kommunen på dispensasjonssaker, som har medført at byggesøknader har dratt ut i tid.

Dette har gitt forskyvninger av prosjekter som var tenkt tidligere oppstart. Dermed kan vi få et lite hull i august, men vi håper å løse det med noen rehab-jobber.

Vi kan også komme med en sportslig nyhet fra Ryfylke: bedriftsfotballaget Fjogstad IL er stiftet! Simon er kaptein og etter fire kamper så har de sikret seg 4 poeng.

Ny huskatalog er endelig i boks og den var flott, syns det er trist at ikke Ryfylke-kontoret er nevnt med sin adresse…

Terje Ur er underleverandør på gravearbeider i Ryfylke.

Vår første barnehage snart ferdig I august skal Eikebakken barnehage på Litlaberget stå klar til 80 glade barn. Dermed er den første barnehagen i vår historie bygget og levert!

Med ny, flott barnehage på Litlaberget øker attraktiviteten på boligområdet

Det foregår stor boligbygging i Sola kommune, og spesielt i Skadberg-området er det høy aktivitet. Med krav om full barnehagedekning, var det kjent at kommunen hadde behov for mange nye barnehageplasser. FjogstadHus tok derfor initiativ, og kontaktet i fjor kommunen med tilbud om å stille tomt på Litlaberget til rådighet for barnehage. Her har vi tegnet og prosjektert en 800 kvm stor barnehage. Tilbudet innebar at kommunen kjøper barnehagen og er ansvarlig for driften.

har gått greit: - Prosjekt- og byggeledelse har vært i gode hender hos konsulentfirma ALC. Rygg Maskin har vært entreprenør. På grunn av stor aktivitet med andre prosjekter, har vi leid inn tømrere fra Eber-Hansabygg.

Også dette har gått veldig greit, sier Erling Hellestø.

Kommunen var svært positiv, og i september i fjor startet byggearbeidene. Byggingen

- Det å bygge barnehage er ikke så veldig forskjellig fra boligbygging. Det er nærmest

BRUK intranettET

Ny huskatalog klar

Fjogstad-Hus intranett er en informasjonsportal for alle ansatte i Fjogstad-Hus. Her kan du lese nyheter og bli orientert om aktuelle tema, som f.eks. HMS, bedriftsidrett eller firmahytter.

“Husdrømmen” er tittelen på den nye huskatalogen vår, som ble klar i mai. Her er det lagt ned et betydelig arbeid fra arkitektene våre med tanke på utvikling av nye boliger. Alle husene er i tillegg tilpasset de nye byggeforskriftene, og har blitt tegnet om. Mange er også illustrert på ny.

Logg deg inn på www.fjogstad-hus.no/intranett + passord du har fått tildelt. Her ligger nødvendige skjema for egenmelding etc, klar for bruk. Her skal du også registrere timene dine. Enkelt og greit!

Har du tilbakemeldinger eller kommentarer, kontakt Ronny eller Sturle.

Den nye katalogen er flott og innholdsrik, med mange spennende og gode hus. Nå gjelder det å “spre det glade budskap”. Og her kommer du som jobber hos Fjogstad-Hus inn i bildet. Enten du er ute på byggeplass eller inne på kontoret, kan du være med og få katalogen ut.

en forstørret bolig, med noe strengere krav bl.a. til inneklima, oppsummerer Erling.

Barnehagen har fire avdelinger. Litt spesielt er rommet med et lite basseng, der ungene kan kose seg med vannlek hele året. Barnehagen ligger flott i terrenget, med gode solforhold som gir optimale forhold for uteaktivitet. Arkitekter er Arkitektkontoret Vest.

Har du venner eller kjente som skal bygge hus, sørg for at de får katalogen vår. Samtidig kan du gi Sturle et tips om at dere har gitt ut en katalog, så er han klar til å hjelpe videre i byggeprosessen.

Fjogstad-Hus Strandgaten 21, 4307 Sandnes Tlf. 51 97 17 00 post@fjogstad-hus.no

en r ø nd

a

Rygg Maskin as ble etablert som entreprenørfirma i Randaberg i 1972. Firmaet ble bygget opp stein for stein gjennom mange år, og har hele tiden hatt høy fokus på lokal tilhørlighet i Rogaland, på fleksibilitet, og på å være i stand til å skreddersy små og store oppdrag etter kundenes behov. God service, og målrettet arbeid har utviklet Rygg Maskin til i dag å være et solid, tungt og allsidig maskinentreprenørfirma som utfører de fleste oppdrag innen bransjen.

Rygg Maskin har levert oppdrag til byggeindustrien siden starten. Bredt spekter på tjenester, lang erfaring og god prosjektstyring gjør at de er blitt en attraktiv leverandør for mange utbyggingsselskap. Rygg Maskin har også alltid vært opptatt av gode samarbeidsrutiner med sine kunder, og har derfor lagt stor vekt på å være leveringsdyktige og i riktig pris-skikt overfor sine kunder, for å kunne etablere et best mulig samarbeid. Fjogstad-Hus og Rygg Maskin begynte sitt samarbeid på Hesthammaren i 1998. Samarbeidet har alltid fungert svært godt. Firmaene utfyller hverandres kompetanse på en veldig bra måte. Begge firmaene ser stor verdi i å ha samarbeidet i flere år, både i forbindelse med effektiviteten, kommunikasjonen og måten utfordringer og problemstillinger underveis løses.

I de senere år er samarbeidet blitt ytterligere forsterket ettersom Fjogstad-Hus har ekspandert inn på prosjektmarkedet. På dette området hadde Rygg Maskin lang fartstid. Ett av disse større prosjektene er Eikebakken på Sola, nærmere bestemt

www.fjogstad-hus.no Tett trapp, i et av våre hus på Årsvoll

Litlaberget. Dette er et stort prosjekt hvor Fjogstad-Hus har gått sammen med Byggservice om å bygge ut et stort område på 90 eneboliger. Rygg Maskin har maskinentreprisen. På slike store prosjekter ser en tydelig viktigheten av et nært samarbeid og en åpen god dialog. Rygg Maskin har fungert som rådgiver, samarbeidspartner og utførende entreprenør for prosjektet.

Dette nære samarbeidet har ført til at boligene er utført og bygget helt etter planen, og de første som skulle være innflytningsklare 1. juni i år ble overtatt på avtalt dato.

At det går så bra på et så stort prosjekt skyldes blant annet det gode samarbeidet, en ydmyk holdning overfor hverandres fagområder, og ikke minst det at en har respekt for hverandres kunnskap. Fjogstad-Hus er ledende på å bygge hus, og igangsette store gjennomførte prosjekter, mens Rygg Maskin er solide og erfarne i planlegging av områder og gjennomføring av grunnarbeidene.

Ett godt og nyttefullt samarbeid som vil vare, for-håpentligvis i mange år fremover.

MARKEDSAVDELINGEN AS - 2008

r Leve