‘Village Verde Sotogrande, une communauté unique. La paix, la tranquillité et les meilleures installations à votre porte’ Développé par :
Bienvenue
Des maisons uniques dans un cadre magnifique, avec des services de pointe, aux portes de La Reserva, le meilleur club privé résidentiel et country club de la Costa del Sol. au Village Verde Sotogrande
Sotogrande depuis 1962
Magnifie
Village Verde est le dernier projet de Sotogrande parmi une série de développements distinctifs et de communautés immobilières offrant un mode de vie contemporain dans cette destination exclusive et réputée.
La Marina Sotogrande. Une offre d’une grande variété de restaurants et de boutiques le long de la marina de 1.300 places tout services.
Depuis sa création, Sotogrande S.A. est le créateur et le promoteur de la plus grande et de la première communauté privée à plan directeur d’Espagne. Grâce à des projets et des développements ambitieux et innovants, nous nous engageons à intégrer Sotogrande au XXIe siècle et au-delà.
Parallèlement à nos projets immobiliers, nous lançons un large éventail d’équipements d’accueil, de loisirs et de sports pour compléter la qualité de vie à Sotogrande, basé sur la discrétion et l’intimité.
LA CLASSE MONDIALE Sotogrande compte cinq parcours de golf de 18 trous, dont Valderrama, hôte du Volvo Masters du Tour européen et la Ryder Cup 1997, également classé numéro 1 en Europe depuis les années 1980. D’autres terrains conçus par Cabell B. Robinson, Robert Trent Jones et Dave Thomas incluent notamment La Reserva Club, où se déroule le tournoi La Reserva de Sotogrande Invitational, organisé par Annika Sorenstam.
CAPTER L’ÉLITE. POOLSIDE IN SOTOGRANDE PAR SLIM AARONS
Le photographe de société américain Slim Aarons est célèbre pour ses clichés de la jet set en mode détente. Ses photos “Poolside” de 1975 offrent un regard unique de la haute société de Sotogrande, faite de bronzage, de piscines bleues cristallines et de pelouses verdoyantes.
Le Polo de Sotogrande, une autre première pour cette destination légendaire ! Le polo va de pair avec Sotogrande. Un lieu reconnu de nos jours comme l’un l’un des meilleurs clubs de polo au monde avec le tournoi annuel Santa Maria, organisé chaque été et sans interruption depuis 1.965.
Une offre satisfairel’Andalousiediversifiéegastronomiquecélébrantetau-delàpourtouslesgoûts.
Le lieu d’accueil de régates célèbres comme le championnat du monde Hobie Cat-16, les championnats mondiaux et nationaux J 80, le spectaculaire défi RC 44, l’Atlantic Gate Rally et le GC-32 Racing Tour.
ANDALUCÍA - ESPAÑA L’OCEAN ATLANTIQUE LA MER MÉDITERRANÉE UN EMPLACEMENT PARFAIT Tarifa Ronda MarbellaA-381Tanger A-7Jerez de la Frontera 1,5h Gibraltar 32 min. Málaga 1h15 Cádiz Sevilla Córdoba Granada AlgecirasSotogrande Sotogrande est parfaitement située dans l’une des enclaves les plus prisées de la côte andalouse, facilement accessible depuis toutes les capitales européennes et au-delà. Sotogrande offre des possibilités inégalées pour un court séjour, ou plus longtemps. Depuis Marbella approx.: 0h30 Depuis Tarifa approx.: 0h40 Depuis Tanger (car + ferry) approx.: 1h10 Depuis Ronda approx.: 1h20 Depuis Cádiz approx.: 1h30 Depuis Jerez approx.: 2h00 Depuis Sevilla approx.: 2h30 Depuis Madrid (train) approx.: 2h45
PaseoPaseoSanMartíndelTesorillodelParquedelParqueAv. Paniagua GuadiaroAv.PaniaguaPuebloNuevo Real Club de SotograndeGolf ReservaNatural ReservaNatural Paniagua Exit 130 Santa María Polo Club I I II II III IV BeachTrocaderoClub BeachOctógonoClub Hôtel MIMdelRiberaMarlín Av.MardelSurTorreguadiaroSan Enrique de Guadiaro RíoGuadiaro E-15Estepona-MarbellaExit133N-340Estepona-Marbella E-15 deOficinaventas BeachClub RestaurantSPA Hôtel Équitation Bar Shopping PracticePoloCyclisme PêcheSupermarchéÉcoleÉgliseGolfTennisReal Club Náutico VelaMarché Hôtel SO/ Sotogrande InternationalSotograndeSchool A7SanRoque-Cádiz Jimena-Ronda-Castellar Hôtel Encinar Real Club de ValderramaGolf Club de Golf LaHípicaCañada Club de AlmenaraGolfLas Cimas Academiadegolf A - 2100 Ctra. Arenillas AvdelaHiguera Trekking Kayak Running Sotogrande Alto Sotogrande Costa Marina Sotogrande La Reserva La Reserva Club Sotogrande LASOTOGRANDE,DESTINATION Sotogrande, la destination de villégiature résidentielle, se compose de quatre quartiers principaux : La Reserva, Sotogrande alto, Sotogrande Costa et Sotogrande Marina. Village Verde est situé dans La Reserva, où se trouve La Reserva Club Sotogrande, le dernier projet de club privé résidentiel et de country club développé par Sotogrande S.A.
Pour un quotidien moderne, avec des équipements de pointe. Profitez d’un style de vie ultime dans le sud de l’Espagne au Village Verde, à proximité de Marbella et de Gibraltar.
Village Verde
Une communauté exclusive d’appartements et de penthouses contemporains dans un parc tranquille au cœur de Sotogrande.
Village Verde, un domaine de verdure où il fait bon vivre. La campagne et ses bois luxuriante composent ce parc de 6 hectares avec des sentiers pédestres et cyclables parmi les chênes-lièges. Un site conçu pour profiter au maximum du climat agréable toute l’année et apprécier le cadre naturel de votre nouvelle communauté.
Vivez dans un parc
La Reserva Club Sotogrande Club de hípica Sotogrande International School
Le Village Verde est situé dans La Reserva et se compose de 121 propriétés modernes et grandioses, dans un parc verdoyant de 6 hectares. Cette communauté fermée offre des installations dédiées à ses résidents. Pour un sentiment merveilleux de communauté et d’appartenance et des maisons uniques.
LA RESERVA, LE DERNIER NÉ DE SOTOGRANDE BeachClub RestaurantSPA Hôtel Équitation Bar PracticeShoppingCyclismeÉcoleGolfTennisTrekkingMarché Running Hôtel Encinar
Plan du site 00 ENTRÉE LA RESERVA 01 ACCÈS PRINCIPAL 02 P.C. SÉCURITÉ 03 ACCÈS AU PARKING 04 PLAGE 05 PISCINE DE SABLE 06 PISCINE PRINCIPALE 07 PISCINE POUR ADULTES 08 GASTROBAR 09 TERRAIN DE CROQUET 10 AIRE DE JEUX POUR ENFANTS 11 PISTE DE JOGGING 12 GYMNASE ET SPA
Village Verde est notre interprétation de l’environnement d’un village authentique. Nous combinons des propriétés de qualité, entourées d’une campagne verdoyante et d’un large éventail de commodités pour créer une communauté idéale, ici à Sotogrande. Village Verde repense le concept traditionnel d’un village dans un cadre contemporain. Avec un fort sentiment de communauté, les appartements et penthouses au design soigné et détaillé sont situés dans un parc verdoyant. Les résidents vivent en pleine nature, avec tous les services nécessaires à portée de main.
Verde signifie “vert” en espagnol, ce qui reflète à la fois son cadre champêtre et l’engagement d’un projet respectueux de Ill’environnement.estconçuselon des méthodes de construction durables et sera certifié BREEAMBREEAM. est un certificat de durabilité délivré lorsqu’un projet immobilier adhère à des normes qui respectent l’environnement et ses ressources naturelles, garantissant un mode de vie équilibré pour ses résidents. Un lifestyle unique dans un cadre somptueux - c’est le Village Verde !
Vision
Des éco-respectueusesmaisons
Le projet sera certifié WELL, le label de référence pour les bâtiments, les espaces intérieurs et les communautés cherchant à mettre en œuvre, valider et mesurer les caractéristiques qui soutiennent et font progresser la santé et le bien-être. Cette certification juge un projet basé sur l’air, l’eau, l’alimentation, la lumière, la forme physique, le confort et l’esprit et n’accrédite que les espaces de vie positifs et sains, là où les gens s’épanouissent vraiment.
L’adoption et le maintien de l’environnement naturel remarquable autour de Village Verde ont été essentiels dans le développement. Des installations comme les aires de jeux, des pistes de course, des pistes cyclables et des espaces de fitness en plein air, encouragent les résidents à sortir au grand air, à profiter de la nature et à être actifs. √ Bien-être
Nos propriétés respectueuses de l’environnement inondent les intérieurs de lumière, grâce à de grandes fenêtres et de portes coulissantes. Les penthouses bénéficient de grands roof tops, tandis que les espaces du rez-de-chaussée ont leur propre jardin privé. √ Air et lumière
Village Verde est une communauté comme aucune autre, avec ses services pour les familles, un sentiment de communauté et des propriétés contemporaines et pratiques, ainsi qu’une école internationale.
Un pourparadislafamille
Les familles sont chez elles au Village Verde et nous avons conçu la communauté pour répondre à leurs besoins. Ce domaine sans voiture, sécurisé et clôturé offre de l’espace, de la nature et des installations, pour profiter au maximum de votre précieux temps en famille. Il y aura une piscine principale et une piscine pour enfants avec un fond de sable et une piscine couverte de 25m, une salle de sport et un spa, ainsi qu’une aire de pique-nique et de barbecue, des aires de jeux, un terrain de croquet et des sentiers de jogging.
Espaces communs. Piscine intérieure et extérieure
Espaces communs. Aire de fitnessbarbecueAirecommuns.Espaces
AppartementsLes
Nos superbes appartements de deux, trois et quatre chambres et nos penthouses de quatre chambres offrent le meilleur des espaces ouverts modernes. Ils sont baignés de lumière naturelle et leurs terrasses uniques feront profiter du soleil espagnol.
Avec une surface habitable totale entre 180 et 520 m2, ces appartements aux proportions généreuses sont équipés de chauffage par le sol et de systèmes de climatisation Aerotherm. Les intérieurs modernes et élégants s’intègrent parfaitement aux magnifiques terrasses, pour les repas et la relaxation. La conception horizontale offre de superbes terrasses à double exposition ou enveloppantes dans chaque propriété, de grands roof tops et des jardins privés pour les propriétés du rez-de-chaussée. Toutes les propriétés ont deux places de parking privées et un grand espace de rangement.
ouvertSalonchambres.4deAppartement
ouvertSalonAttique. ouvertSalonchambres.3deAppartement
ouvertSalon-cuisineAppartement.
coucheràChambreAppartement. baindeSalleAppartement.
BLOQUE 5 b 5.2.b AREA UTIL INTERIOR AREA TERRAZATOTALTERRAZACONSTRUIDA*DESCUBIERTATERRAZACUBIERTAAREA REAL Superficie según Decreto 218/2005 TOTAL AREA UTIL INCLUIDAS 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y 1 TRASTERO APT 133,135.2.b m² 54,86 m² 0,77 m² 55,63 m² 10,04 m² 100,43 m²100,43 m² 156,06 m²110,47 m² 143,17 m2
DécretSuperficie 2 PLACES DE PARKING ET UNE PIÈCE DE RENGEMENT10,04100,43110,47143,17 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² TRASTERO Entrée6,72m² Salon cuisine ouvert 77,60 m² Chambre21,81m² SdB I 8,99 m² 11,98 0,13 3,52 3,63 1,94Toilettesm² Dressing 5,71 m² 2,43 4,35 7,25 2,20 6,11 BLOC 9 9.0.b SURFACE UTILE INTÉRIEURE ZONE CONSTRUITECOUVERT ZONE RÉEL Décret 218/2005 COUVERTEEXTÉRIEURTERRASSEJARDIN Les techniquessoumiscahieretlégendesurfacessontdéfinitivesserontl'exécutiondesreprésentéssontdoncpaslesappareilsdeschargesàd'éventuelleset/PartiesJardinexclusifProjectionterrasse APT 9.0.b Superficie selon le Appartement 1D Rez-de-chaussée 170,70 m2 Échelle 1/100 0Superficie1 158,42 m² 3,40 m² 7,36 m² 34,37 m² EXTÉRIEURE 17,64 m² 122,76 m² 122,76 m² TOTAL TERRASSE ET JARDIN 62,77 m² 12,28 m² TOTAL SURFACE UTILE 185,53 m² 135,04 m² 2 PLACES DE PARKING ET UNE PIÈCE DE RENGEMENT INCLUES Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode 4.3.b APT 4.3.b Escala 012habitación.Superficie1/100 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 4 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta Surface utile intérieure 122,76 m2 Zone construite* 158,42 m2 Jardin couvert 3,40 m2 Jardin extérieur 7,36 m2 Terrasse couverte 34,37 m2 Terrasse extérieure 17,64 m2 Total terrasse et jardin 62,77 m2 Total surface utile 185,53 m2 122,76 m2 170,70 m2 12,28 m2 135,04 m2 N Superficie útil Escala Jardín común de uso LímiteterrazaProyecciónexclusivosuperiordevallado
Appartement de 1 chambre SUPERFICIE RÉELLE Superficie selon le décret 218/2005
Limite de la clôture Jardin à usage exclusif Échelle 1:100 Projection de la terrasse supérieure 2 places de parking et une pièce de rangement inclues
5m REZ-DE-CHAUSSÉE
Ce document est fourni à titre d’information uniquement. Les surfaces et mesures indiquées sont approximatives et peuvent être modifiées pour des raisons techniques et/ou administratives. Tous les meubles présentés le sont à titre d’exemple. *Les espaces communs sont inclus.
Las superficies presentes en este plano y su leyenda son aproximadas, las definitivas serán las que resulten de la ejecución de la obra. Todo el mobiliario mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo estará incluido el mobiliario fijo y electrodomésticos especificados en la memoria de calidades. Este plano queda sujeto a posibles cambios de carácter técnico y/o administrativo. *Incluidas zonas comunes. 1/100 012
PHASE II
Salon cuisine ouvert 48,35 m² SdB I 10,30 m²Entrée2,41Toilettesm²3,53m²Chambre I 17,54 m² SdB II 4,50 m² Chambre II 13,81 m² 3,23 4,32 2,13 0,97 1,07 1,40 2,79 1,40 1,093,50 0,60 9,008,27 4,622,052,212,97 3,334,620,872,763,453,33 1,40 0,60 0,60 NÉchelle 0Superficie1/100utile12 5m Dormitorio III 20,22 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m surfaces représentées sur ce plan et sa sont approximatives, les surfaces seront celles résultant de des travaux. Tous les meubles le sont à titre d'illustration et ne pas inclus Seuls les meubles fixes appareils électriques spécifiés dans le charges seront inclus. Ce plan est d'éventuelles modifications et/ou Jardincommunesadministratives.incluesàusageexclusifProjectiondelaterrassesupérieureLimitedelaclôture 1/100 utile N 2 5m N 1/100útil por 012habitación. 5m administrativos. Surface utile intérieure 100,43 m2 Zone construite* 133,13 m2 Terrasse couverte 54,86 m2 Terrasse extérieure 0,77 m2 Total terrasse 55,63 m2 Total surface utile 156,06 m2 100,43 m2 143,17 m2 10,04 m2 110,47 m2 48,35 Salon-Cocinam²Abierta 10,30Bañom²I 2,41Aseom² 3,53 Vestibulom² 17,54 Dormitoriom² 13,81 Dormitoriom² II 4,50 Bañom²II 3,23 0,60 4,32 2,13 0,97 1,07 1,40 2,79 1,40 1,093,50 0,60 9,008,27 4,622,052,212,97 3,334,620,872,763,453,33 1,40 0,60 NSuperficie útil Escala TRASTERO218/2005según Las superficies presentes en este plano y su leyenda son aproximadas, las definitivas serán las que resulten de la ejecución de la obra. Todo el mobiliario mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo estará incluido el mobiliario fijo y electrodomésticos especificados en la memoria de calidades. Este plano queda sujeto a posibles cambios de carácter técnico y/o administrativo. *Incluidas zonas comunes. 0121/100terrazaProyecciónsuperior 5m DEUXIÈME ÉTAGE Appartement de 2 chambres SUPERFICIE RÉELLE Superficie selon le décret 218/2005 Ce document est fourni à titre d’information uniquement. Les surfaces et mesures indiquées sont approximatives et peuvent être modifiées pour des raisons techniques et/ou administratives. Tous les meubles présentés le sont à titre d’exemple. *Les espaces communs sont inclus. PHASE II Limite de la clôture Jardin à usage exclusif Échelle 1:100 Projection de la terrasse supérieure 2 places de parking et une pièce de rangement inclues
BLOC SURFACE UTILE INTÉRIEUREZONE RÉEL AppartementAPT de TERRASSE ET JARDIN TOTAL SURFACE UTILE 2 PLACES DE PARKING ET UNE PIÈCE DE RENGEMENT APT SUPERFICIE4.3.bTOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZAPLAZASDESCUBIERTABLOQUEDEGARAJE Y Tercera planta Salon cuisine ouvert 58,40 m² SdB I 9,61 m² Chambre I 16,62 m² Chambre II 15,82 m² Couloir2,56m²Entrée9,11m² 2,99 Toilettesm² SdB III 3,94 m² Chambre III 13,20 m² 3,350,602,437,42 2,320,900,60 1,328,17 3,374,271,404,85 2,36 0,60 Dressing8,22m²1,00 0,60 SdB II 3,47 m² 1,50 1,004,273,502,388,60 0,603,323,001,702,382,140,601,003,802,314,653,82BLOC 5 5.1.a SURFACE UTILE INTÉRIEURE ZONE TERRASSECONSTRUITECOUVERTETOTALTERRASSE ZONE RÉEL Décret 218/2005 TOTAL SURFACE UTILE PLACES DE PARKING ET UNE PIÈCE DE RENGEMENT INCLUES terrasseProjection APT 5.1.a Superficie selon le Échelle Superficie1/100utile Appartement 3D Premier étage 143,94 m² 0 1 2 143,94 m² 108,18 m² 108,18 m² 14,39 m² 252,12 m² 158,34 m² 209,14 m2194,75 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio23,85m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode 4.3.b APT 4.3.b Escala 012habitación.Superficie1/100útil 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 4 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta Surface utile intérieure 143,94 m2 Zone construite* 194,75 m2 Terrasse couverte 108,18 m2 Total terrasse 108,18 m2 Total surface utile 252,12 m2 143,94 m2 209,14 m2 14,39 m2 158,34 m2 N mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo y/o administrativo.Superficie útil Escala 0121/100terrazaProyecciónsuperior 5m PREMIER ÉTAGE Appartement de 3 chambres SUPERFICIE RÉELLE Superficie selon le décret 218/2005 Ce document est fourni à titre d’information uniquement. Les surfaces et mesures indiquées sont approximatives et peuvent être modifiées pour des raisons techniques et/ou administratives. Tous les meubles présentés le sont à titre d’exemple. *Les espaces communs sont inclus. PHASE II Limite de la clôture Jardin à usage exclusif Échelle 1:100 Projection de la terrasse supérieure 2 places de parking et une pièce de rangement inclues 5.2.bBLOQUE AREA UTIL INTERIOR AREA TERRAZATOTALTERRAZACONSTRUIDA*DESCUBIERTATERRAZACUBIERTAAREA REAL TOTAL AREA UTIL INCLUIDAS 2 PLAZAS DE ApartamentoAPTAPARCAMIENTO5.2.b Planta Segunda 156,06100,43133,1354,860,7755,63
Ce document est fourni à titre d’information uniquement. Les surfaces et mesures indiquées sont approximatives et peuvent être modifiées pour des raisons techniques et/ou administratives. Tous les meubles présentés le sont à titre d’exemple.
2 places de parking et une pièce de rangement inclues
*Les espaces communs sont inclus. II
Jardin à usage exclusif Échelle 1:100
Projection de la terrasse supérieure
Limite de la clôture
PHASE
16,23 Chambrem²IV Chambre III 18,53 m² Chambre23,16m² Chambre II 16,87 m² 9,89SdBm² SdB III 5,26 m² 4,77 m² Couloir 9,50 m² Salon cuisine ouvert 85,98 m² 2,89Toilettesm²Buanderie2,52m² SdB IV 5,11 m² 7,84 8,87 4,204,953,64 3,152,341,553,102,16 2,451,331,71 4,2010,60 3,60 8,80 9,70 1,702,76 4,31 8,82 3,99 0,60 0,60 3,51 7,30 2,181,200,600,601,10 2,76 6,49 SdB2,18II 6,22 0,60 1,88 JardinexclusifProjectionterrasseLimitedela Les surfaces représentées sur ce plan et sa légende sont approximatives, les surfaces définitives seront celles résultant de l'exécution des travaux. Tous les meubles représentés le sont à titre d'illustration et ne sont donc pas inclus Seuls les meubles fixes et les appareils électriques spécifiés dans le cahier des charges seront inclus. Ce plan est soumis à 0Partiestechniquesd'éventuellescommunesÉchelle1/100Superficie1 RENGEMENT Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza descubierta Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode Escala Superficie1/100útil por 012habitación. Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. N Projection de la terrasse supérieure 5m N por 5m Surface utile intérieure 200,73 m2 Zone construite* 268,84 m2 Jardin couvert 4,59 m2 Jardin extérieur 61,33 m2 Terrasse couverte 34,37 m2 Terrasse extérieure 118,68 m2 Total terrasse et jardin 205,23 m2 Total surface utile 405,96 m2 200,73 m2 283,91 m2 20,07 m2 220,81 m2 48,35 Salon-Cocinam²Abierta 10,30Bañom² 2,41Aseom² 3,53 Vestibulom² 17,54 Dormitoriom² 13,81 Dormitoriom² II 4,50 Bañom²II 3,23 0,60 4,32 2,13 0,97 1,07 1,40 2,79 1,40 1,093,50 0,60 9,008,27 4,622,052,212,97 3,334,620,872,763,453,33 1,40 0,60 BLOQUE 5 N b Superficie útil Escala REAL Superficie según Decreto 218/2005 APARCAMIENTO Y 1 TRASTERO Las superficies presentes en este plano y su leyenda son aproximadas, las definitivas serán las que resulten de la ejecución de la obra. Todo el mobiliario mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo estará incluido el mobiliario fijo y electrodomésticos especificados en la memoria de calidades. Este plano queda sujeto a posibles cambios de carácter técnico y/o administrativo. *Incluidas zonas comunes. terrazaProyecciónsuperior 5.2.b 1/100 Apartamento 2D Segunda 012 5m 133,13 m² 54,86 m² 0,77 m² 55,63 m² 10,04 m² 100,43 m²100,43 m² 156,06 m²110,47 m² 143,17 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement de 4 chambres SUPERFICIE RÉELLE Superficie selon le décret 218/2005
75,25 m² Salon cuisine ouvert 2,41Toilettesm²2,19m² Entrée10,18m² Couloir 9,27 m² Chambre II 16,72 m² SdB II 4,88 m² Chambre I 23,86 m² 9,81SdB m² SdB IV 6,25 m²Chambre III 19,60 m² 5,51 m² SdB III 2,811,750,603,51Buanderie1,380,605,99 Chambre IV 18,09 m² 1,40 1,081,15 0,60 0,60 1,152,232,595,94 2,65 5,20 1,752,1411,11 1,351,801,751,59 2,401,352,123,003,57 3,354,794,843,55 3,51 0,60 0,60 4,09 11,66 BLOC 9 9.3.a SURFACE UTILE INTÉRIEURE ZONE TOTALCONSTRUITETERRASSE ZONE RÉEL Superficie selon le Décret 218/2005 TOTAL SURFACE UTILE 2 PLACES DE PARKING ET UNE PIÈCE DE RENGEMENT INCLUES APT 9.3.a Penthouse 4D Troisième étage 296,98 m2 terrasseProjection Échelle 1/100 Superficie utile 0 1 2 Les surfaces représentées sur ce plan et sa légende sont approximatives, les surfaces définitives seront celles résultant de l'exécution des travaux. Tous les meubles représentés le sont à titre pas inclus Seuls les meubles fixes et les appareils électriques spécifiés dans le cahier des charges seront inclus. Ce plan est soumis à d'éventuelles modifications techniques et/ou administratives. Parties communes inclues 276,58 m² TERRASSE COUVERTE 4,16 m² TERRASSE EXTÉRIEURE 314,24 m² 318,40 m² 20,40 m² 204,03 m² 204,03 m² 522,43 m² 224,43 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² Baño I 9,81 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode 4.3.b APT 4.3.b Escala 012habitación.Superficie1/100útil 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 4 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta BLOC a 9.3.a SURFACE UTILE INTÉRIEURE ZONE TOTALCONSTRUITETERRASSE ZONE TOTAL SURFACE UTILE 2 PLACES DE PARKING ET INCLUES APT 9.3.a Penthouse Quatrième étage TERRASSE COUVERTE TERRASSE EXTÉRIEURE SUPERFICIEAPT SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 2 PLAZAS DE GARAJEÁticoTercera Surface utile intérieure 204,03 m2 Zone construite* 276,58 m2 Terrasse couverte 4,16 m2 Terrasse extérieure 314,40 m2 Total terrasse 318,40 m2 Total surface utile 522,43 m2 204,03 m2 296,98 m2 20,40 m2 224,43 m2 9,81 1,40Dormitorio18,09Bañom²Im²IV2,811,083,554,844,793,354,09 N Superficie útil Escala mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo y/o administrativo. terrazaProyecciónsuperior 1/100 012 5m TROISIÈME ÉTAGE Attique de 4 chambres SUPERFICIE RÉELLE Superficie selon le décret 218/2005 Ce document est fourni à titre d’information uniquement. Les surfaces et mesures indiquées sont approximatives et peuvent être modifiées pour des raisons techniques et/ou administratives. Tous les meubles présentés le sont à titre d’exemple. *Les espaces communs sont inclus. PHASE II Limite de la clôture Jardin à usage exclusif Échelle 1:100 Projection de la terrasse supérieure 2 places de parking et une pièce de rangement inclues
Projection de la terrasse supérieure N 5m d'illustration et ne sont administratives. N por 5m 2,404,590,903,220,65 5,70 BLOC 9 INTÉRIEUREZONE RÉEL Superficie selon le Décret 218/2005 UNE PIÈCE DE RENGEMENT 9.3.a-Terrace Penthouse 4D étage - Solarium 296,98 m2 Projection de la terrasse supérieure Échelle 1/100 Superficie utile N 0 1 2 5m Les surfaces représentées sur ce plan et sa légende sont approximatives, les surfaces définitives seront celles résultant de l'exécution des travaux. Tous les meubles représentés le sont à titre d'illustration et ne sont donc pas inclus Seuls les meubles fixes et les appareils électriques spécifiés dans le cahier des charges seront inclus. Ce plan est soumis à d'éventuelles modifications techniques et/ou administratives. Parties communes inclues 276,58 m² 4,16 m² 314,24 m² 318,40 m² 20,40 m² 204,03 m² 204,03 m² 522,43 m² 224,43 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N 4.3.bAPTb 4.3.b Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL DESCUBIERTAINTERIORCONSTRUIDA*BLOQUE4GARAJEY1TRASTEROÁtico Tercera planta SOLARIUM
SURFACE UTILE INTÉRIEURE 2 PLACES DE PARKING ET UNE PIÈCE DEEntrée16,14m² Fitness area 25,44 m² 1,66Toilettes3,79Shower4,08Saunam²m²m²Chambre V 20,55 m² Chambre IV 19,83 m² SdB IV 5,03 m² SdB V 4,89Storem²3,27roomm² Staff entrance Locker room 2,39 m² Buanderie2,95m² 3,71 0,60 0,60 3,84 2,23 1,35 0,60 0,60 1,47 2,245,532,073,462,31 1,833,442,002,123,46 4,50 0,40 2,17 1,55 BLOC 10 N 10.2.b SURFACE UTILE INTÉRIEURE ZONE CONSTRUITE ZONE RÉEL Superficie selon le Décret 218/2005 2 PLACES DE PARKING ET UNE PIÈCE DE RENGEMENT INCLUES Projection de la terrasse supérieure APT 10.3.a-P. Baja Échelle Superficie1/100utile Penthouse 5D Deuxième étage 461,06 m2 0 1 2 5m Les surfaces représentées sur ce plan et sa légende sont approximatives, les surfaces définitives seront celles résultant de l'exécution des travaux. Tous les meubles représentés le sont à titre d'illustration et ne sont donc pas inclus Seuls les meubles fixes et les appareils électriques spécifiés dans le cahier des charges seront inclus Ce plan est soumis à d'éventuelles modifications techniques et/ou administratives. Parties communes inclues 431,59 m² 294,70 m² 294,70 m² TERRASSE COUVERTE 42,47 m² TERRASSE EXTÉRIEURE 314,58 m² TOTAL TERRASSE 357,05 m² TOTAL SURFACE UTILE 651,75 m² 324,17 m² 29,47 m² Baño9,81Im² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² Baño I 9,81 m² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio23,85m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N 4.3.b APT 4.3.b Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. SUPERFICIE TOTAL SUPERFICIE UTIL INTERIOR SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA* TERRAZA DESCUBIERTA TOTAL TERRAZAS BLOQUE 4 2 PLAZAS DE GARAJE Y 1 TRASTERO Ático Tercera planta 9,81 1,40Dormitorio18,09Bañom²Im²IV2,811,083,554,844,793,354,09 N Superficie útil Escala mostrado tiene fin ilustrativo y por tanto no está incluido. Sólo y/o administrativo. terrazaProyecciónsuperior 1/100 012 5m Ce document est fourni à titre d’information uniquement. Les surfaces et mesures indiquées sont approximatives et peuvent être modifiées pour des raisons techniques et/ou administratives. Tous les meubles présentés le sont à titre d’exemple. *Les espaces communs sont inclus. Limite de la clôture Jardin à usage exclusif Échelle 1:100 Projection de la terrasse supérieure 2 places de parking et une pièce de rangementSurfaceinclues utile intérieure 294,70 m2 Zone construite* 431,59 m2 Terrasse couverte 42,47 m2 Terrasse extérieure 314,58 m2 Total terrasse 357,05 m2 Total surface utile 651,75 m2 294,70 m2 461,06 m2 29,47 m2 324,17 m2 DEUXIÈME ÉTAGE Attique de 5 chambres SUPERFICIE RÉELLE Superficie selon le décret PHASE218/2005 II
Salon cuisine ouvert 80,36 m² Chambre III 19,14 m² Chambre II 19,78Chambrem²19,25m²11,87Dressingm² STAIRS 10.1 11,26Entréem²11,16m² 7,50 0,60 13,40SdB m² 2,83 0,60 1,00 0,60 3,595,20 3,71 0,60 0,60 3,84 SdB III 4,832,23m² 1,35 0,60 0,60 1,47 SdB II 4,892,23m²2,60 2,122,000,604,873,25 2,002,123,235,472,141,7511,11 5,94 N RENGEMENT218/2005 Projection de la terrasse supérieure Superficie selon le Échelle Superficie1/100utile 461,06 m2 0 1 2 5m Les surfaces représentées sur ce plan et sa légende sont approximatives, les surfaces définitives seront celles résultant de l'exécution des travaux. Tous les meubles représentés le sont à titre d'illustration et ne sont donc pas inclus Seuls les meubles fixes et les appareils électriques spécifiés dans le cahier des charges seront inclus. Ce plan est soumis à d'éventuelles modifications techniques et/ou administratives. Parties communes inclues 29,47 m² 294,70 m² 324,17 m² Baño9,81 m² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. ÉTAGETROISIÈME
11,11 6,35 10 N RÉEL Décret 218/2005 UNE PIÈCE DE RENGEMENT Projection de la terrasse supérieure Terrace Superficie selon le Échelle Superficie1/100utile Penthouse 5D étage - Solarium 461,06 m2 0 1 2 5m Les surfaces représentées sur ce plan et sa légende sont approximatives, les surfaces définitives seront celles résultant de l'exécution des travaux. Tous les meubles représentés le sont à titre d'illustration et ne sont donc pas inclus Seuls les meubles fixes et les appareils électriques spécifiés dans le cahier des charges seront inclus. Ce plan est soumis à d'éventuelles modifications techniques et/ou administratives. Parties communes inclues 431,59 m² 294,70 m² 294,70 m² 2,47 314,58m²m²357,05m²651,75m² 324,17 m² 29,47 m² Baño9,81 m² Dormitorio IV 18,59 m² Baño IV 6,56 m² Dormitorio III 20,22 m² 9,81Bañom² 9,27Hallm² Baño III 5,51 m² Dormitorio I 23,85 m² Dormitorio II 16,71 m² Baño II 4,88 m² 10,0Hall6m² Salón - Comedor diseño abierto 78,21 m² Cuarto 2,79Aseo2,6lavadode1m²m² Terraza24,68descubiertam² Terraza14,31descubiertam² Terraza175,46descubiertam²Cuartolavadode N 4.3.b4.3.b Escala Superficie1/100útil por 012habitación. 5m 209,10 m² 277,22 m² 286,22 m² 286,22 m² Este documento es solo para información. Las áreas y medidas que se muestran son aproximadas y pueden modificarse por razones técnicas y / o problemas administrativos. Todos los muebles que se muestran son para fines ilustrativos. *Superficies comunes incluidas. GARAJECONSTRUIDA*TOTAL4Y1TRASTEROÁtico planta SOLARIUM
Solariumchambres.5dePenthouse Penthouse de 5 chambres. Aire de fitness Penthouse de 5 chambres. Hall
Portes et menuiseries en bois laqué blanc du sol au plafond.
Robinetterie Hansgrohe dans toutes les salles de bains.
Plinthes en aluminium flash avec cloisons en placoplâtre.
PORCELANOSA Berna Caliza PORCELANOSA Berna Acero
Carrelage céramique grand format de première qualité (Porcelanosa ou marque réputée similaire). Système domotique avec contrôle d’éclairage Schneider.
Architecture et finitions intérieures
Fenêtres à double vitrage avec film solaire et protection par gaz argon. Volets motorisés dans les chambres. Système de chauffage au sol. Système de climatisation et de ventilation séparé par pièce. Portes d’entrée blindées encadrées en bois de wengue. Sanitaires et équipements de qualité dans les salles de bains.
Conçu par L35, un cabinet d’architecture international réputé et le plus grand bureau d’architectes d’Espagne. Ils ont un palmarès impressionnant depuis plus de 50 ans, avec plus de 200 projets réussis sur quatre continents. Leur objectif est l’excellence du design, la liberté de création et l’atteinte des normes les plus élevées.
Cadres en aluminium minimalistes cachés dans les fenêtres avec une transition transparente intérieur/extérieur.
Cuisine et buanderie Cuisine ouverte Bulthaup avec îlot central. Appareils intégrés Siemens à haut rendement. Buanderie séparée équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge à hautPierrerendement.
Efficacité énergétique Cadres et vitrages en aluminium à haute isolation. Certificat BREEAM, classement GOOD. Système aérothermique de chauffage de l’eau et de refroidissement de l’air. Appareils de cuisine à haut rendement. Eau recyclée pour le réseau d’irrigation.
Grandes terrasses sur toute la façade de l’appartement avec rampe en verre. Différentes finitions de sol dans les terrasses : jardin, terrasse en bois et carrelage. Grand jardin et terrasse privée aux rez-de-chaussée. Façade enduite à la chaux blanche, accents en bois thermo-traité sur la façade du penthouse et la zone d’accès.
Espaces et équipements communs Piscine de sable pour les enfants avec jeu d’eau. Grande piscine pour adultes avec une grande terrasse aménagée. Putting green. Aire de jeux extérieure pour enfants. Zone extérieure de yoga/gym avec terrasse en bois. Sentier de course à travers le périmètre du terrain.
Chambre suite principale Grande armoire et coin dressing. Salle de bain intégrée avec paroi en verre et treillis en bois articulé. Baignoire autonome Krion dans la salle de bains. Grande douche avec grande douche à effet pluie.
Piscine intérieure et extérieure de 20m de long. Salle de sport et sauna intérieurs avec vestiaires.
Douche RaindanceencastréeEHansgrohe Baignoire autoportante de Krion (modèle Slim, 150 x 80 cm)
Finitions extérieures
Les plans, spécifications, images et autres détails sont indicatifs et soumis, entre autres, à l’approbation des autorités compétentes. Le promoteur/propriétaire se réserve le droit d’ajouts, des suppressions, de modifications ou d’amendements si jugé approprié, sans préavis.
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