AG EN CIA S
A S OCI A DA S
Nos hemos unido para ayudarle a vender su casa, elíjanos y le ofreceremos el servicio de 14 agencias inmobiliarias.
MLS ZARAGOZA
es una asociación de varias agencias inmobiliarias en Zaragoza con más de 50 profesionales a su disposición que colaboramos en la venta compartida de su vivienda bajo un código ético y con unos procedimientos de trabajo adecuados a las condiciones que regulan el ejercicio de intermediación inmobiliaria. La Venta Compartida MLS se basa en el principio de que la unión hace la fuerza. –Compartimos servicios para ser más eficientes. –Realizamos una valoración GRATUITA y real de su propiedad para una venta rápida. –Compartimos un programa informático con información completa y detallada del inmueble.
San Juan de la Peña, 19-21 ZARAGOZA
Independencia, 24-26 5ª oficina 9 ZARAGOZA
C/ José Mª Lacarra de Miguel, 39 Local ZARAGOZA
Avda. San José, 70 · Local 7 ZARAGOZA
Avda. Tenor Fleta, 18 – 20 · Local ZARAGOZA
C/ Cabecico Redondo, 1 · Local CUARTE DE HUERVA
Mefisto, 9 · Local, angular Pº Constitución · ZARAGOZA
Plaza Aragón, 1 · Local ZARAGOZA
C/ Don Manuel Lorenzo Pardo, 1 Local · ZARAGOZA
C/ Santa Ines, 16 Local · ZARAGOZA
Doce de Octubre, 30 · Local León XIII, 7 · Local, esq. Fco. Vitoria ZARAGOZA
C/ Sobrarbe, 15-19 Local centro · ZARAGOZA
C/ Cádiz 12, 2º B ZARAGOZA
Paseo Independencia 34, 4º ZARAGOZA
–Aplicamos el mismo plan de comunicación y publicidad. –Le informamos centralizada y periódica mente sobre las visitas a su propiedad. –Presentamos un único interlocutor en las visitas y en la gestión de las oferta. –Realizamos reuniones semanales para la revisión y valoración de precios en la zona y coordinarnos. –Somos conscientes de la necesidad de formación continua de los profesionales inmobiliarios. –Centralizamos gestiones administrativas como contratos, escrituras y tramitaciones.
Mefisto, 9, local • 50001 ZARAGOZA 976 30 14 80 | info@landainmobiliaria.com www.landainmobiliaria.com
Unidos para ayudarTe a vender tu casa
SOlo venden los mejores Hoy sólo venden los mejores propietarios, los más realistas, los que han entendido el mercado actual y la tendencia. Y los mejores propietarios buscan a los mejores agentes inmobiliarios para que les ayuden a vender sus propiedades al mejor precio y en el menor plazo de tiempo posibles.
LA IMPORTANCIA DEL PRECIO
LA VENTAJA DEL AGENTE UNICo
Poner el precio adecuado desde el principio puede
–Incluimos su propiedad en todos los circuitos de difusión
suponer ser capaces de aprovechar o no el tirón inicial de visitas que todos los inmuebles experi mentan. Todos los compradores ven muchas propiedades antes de realizar una oferta y conocen los precios de la zona. ¿Cuánto tiempo estás dispuesto a esperar? En un mercado a la baja, empezar con un precio alto supone tener que rebajarlo después y perder así la concentración de compradores que en ese momento querrán visitar tu inmueble. Si lo sitúas en el precio correcto, en cambio, lo venderás bien y rápido.
–Hacemos un plan de marketing exclusivo para su inmueble –Compartimos la oferta con todas las agencias asociadas y sus más de 35 agentes de la zona –Centralizamos las acciones, visitas y reportes De esta forma y si el precio está en mercado, su inmueble estará entre los más ofrecidos, los más visitados y entre los vendidos en menos tiempo.
El tiempo de venta ha aumentado Muchos vendedores no están dispuestos a asumir la rebaja que supone llegar a un precio razonable de mercado. La mayoría necesitan de un plazo de tiempo suficiente como en un proceso de duelo: tras la negación inicial, viene el enfado con la situación y surge la fase de intentar llegar a un acuerdo y después de un momento de tristeza, se acaba aceptando la nueva situación del mercado. También el comprador dedica mucho tiempo a buscar su casa, todo ello acompañado de la dificultad de encontrar financiación. Como resultado, nos encontramos con que todo el proceso se ha hecho muy largo.
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PRECIO DEMASIADO ALTO
PRECIO por encima del mercado
PRECIO adecuado al mercado
NO obtenemos visitas
tenemos visitas pero NO ofertas
mucho interés tu casa SE VENDE
Que nos distingue? No estamos dispuestos a todo ni le diremos a todo que sí. Si su piso está fuera de precio se lo haremos saber con claridad. No le haremos perder el tiempo con visitas poco cualificadas. Sabemos que colaborar entre varias agencias nos proporciona mayor fuerza de venta. No despertaremos falsas esperanzas para captar un inmueble.
Busque un experto inmobiliario En estas circunstancias, los expertos inmobiliarios somos los más cualificados para hacer entender a los vendedores cuál es el precio adecuado de su propiedad y conse guir que destaque entre toda la oferta de particulares y bancos. Nuestras carteras de clientes compradores cualificados adquieren hoy un valor sin igual. El experto inmobi liario ayuda en la negociación para llegar a un precio que satisfaga a las dos partes porque conocen a fondo el mercado. Nunca como ahora han sido tan necesarios.
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