Права на землю в Республіці Зімбабве
Віхи історії: 1. Доколоніальний період 2. Південна Родезія 3. Республіка Зімбабве Сесіль Джон Родс
Роберт Мугабе
Земля “Ділянка землі" означає земельну ділянку, зареєстровану в якості окремої одиниці у реєстрі правочинів, і включає в себе всі постійно прикріплені до неї чи зростаючі об'єкти та будь-які інтереси або права на такі земельні ділянки. Земля включає в себе усе невіддільне, або зростаюче на поверхні. Land Acquisition Act, 1992 Сільськогосподарські землі - землі, що використовуються або придатні для сільського господарства, тобто для садівництва, виноградарства, лісового господарства та аквакультури і для будь-яких цілей ведення господарства, в тому числі(А) зберігання або розведенням худоби, дичини, птахів, тварин або бджіл, або (Б) випасу худоби;
Земельне законодавство дореформенного періоду Titles Registration and Derelict Lands Act, 1881 Land Appointment Act, 1930 Land Appointment Act, 1941 Native Land Husbandry Act, 1951 Tribal Trust Land Act , 1965 Communal Lands Act, 1982
Земельне законодавство періоду земельної реформи Lancaster House Agreements, 1979
Land Acquisition Act, 1985
Land Acquisition Act, 1992
Fast Track Land Reform Program, 2000
Система прав на землю часів земельної реформи
Право власності Freehold Title
Традифійний узуфрукт на землях держави Traditional usufruct on State Land Оренда на 99 років 99-Year leases Короткострокова оренда Short-term Leases Дозволи на переселення Permits Право на підставі листа-дозволу Offer letters
Інші права (обтяження) Використання спільних огорож Fencing rules
Обов'язок використання наданої ділянки occupation condition Розстрочка платежу instalment Іпотека hypothec сервітут servitude
•- реальний •- особистий •- публічний
механізм забезпечення прав Basket of land rights
Виключність Гарантування Відчуження Користування Exclusion rights Enforcement rights Transfer rights Use rights
Фінансові наслідки реформаційних заходів