USC Housing - Tipos De Vivienda by LA-Más

Vive usted en un apartamento bajo la Ordenanza de la Estabilización de Alquiler? (conocido como RSO)

TIPOS DE VIVIENDA

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Sí

Yo no sé*

Si usted no sabe puede averiguar en http://zimas.lacity.org/

Vivienda con precio del mercado Este tipo de vivienda se refiere a propiedades que no tienen restricciones y permite el dueño la libertad de rentar/alquilar una unidad a cualquier precio que el mercado local es dispuesto pagar.

VIVIENDAS A PRECIO ASEQUIBLE Cúales son las viviendas a precio asequible? Viviendas asequibles se refiera a propiedades que fueron construidos usando impuestos públicos (usualmente en forma de descuento o un subsidio a los impuestos) y que ahora están requeridos de proveer rentas menos del precio del mercado para personas de bajos ingresos, personas con discapacidad, y/o personas mayores de edad. Unos ejemplos incluyen: viviendas de bajo recursos, viviendas para jóvenes en transición, viviendas para personas mayores, etc.

Qué tipo de vivienda es más necesitada en su comunidad? Favor de elegir dos tipos usando sus etiquetas Vivienda Para Personas de Bajos Recursos Vivienda Para Personas Mayores Vivienda de Apoyo Permanente Vivienda para Estudiantes Viviendas para Personas de Extremadamente Bajos Ingresos Vivienda con Servicios Comerciales Vivienda para Residentes de Todos Tipos de Ingresos

Cύal nivel de vivienda accesible/ asequible se necesita más en su comunidad? Favor de poner una etiqueta junto a su respuesta *La medina de ingresos en la zona de esta comunidad es $23,810. AMI en español es la medina de ingresos en la zona. Bajo ingreso (80% AMI* - $69,450 es el límite por una familia de cuatro personas)

Ordenanza de la Estabilización de Alquiler (RSO)

Programa de Imposición del Código Sistemático (SCEP)

El RSO es una ordenanza de la ciudad que protege a los inquilinos contra incrementos impredecible a la renta. Unidades protegidos por el RSO son propiedades con un mínimo de 2 unidades, y construidos antes o en la fecha del primero de Octubre de 1978. Actualmente, hay 19,761 unidades protegidas por el RSO dentro de este área de estudio de USC.

El SCEP es un programa administrado por el HCIDLA que requiere que los edificios residenciales con dos unidades o más sean inspeccionados por la Ciudad periódicamente y regularmente. Las inspecciones están hechos para asegurar que las unidades están en reglamento con los requisitos de los edificios y las vivienda. Un inquilino no tiene que esperar para estas inspecciones y tiene derecho no ser desalojado por reportar una queja. HCIDLA también conduce inspecciones basados en quejas de las propiedades en donde se han reportado quejas.

VALES DE ELECCIÓN DE VIVIENDA

VIVIENDA PÚBLICA

VIVIENDA DE APOYO PERMANENTE

VIVIENDAS PARA PERSONAS MAYORES

Este programa de vivienda provee un vale a inquilinos que califican basado en sus ingresos para vivir en unidades que aceptan un vale de vivienda. El vale provee una diferencia en renta a un dueño de propiedad que el inquilino no es capaz de pagar. Inquilinos están requeridos de pagar por lo menos un 30% de su ingreso hacia renta y utilidades Este programa requiere la participación de los dueños de propiedad que aceptan los vales. Un ejemplo es el programa de la sección 8, Vales de Elección de Vivienda.

Este tipo de vivienda provee una unidad de renta/alquiler para inquilinos de bajos recursos que califican para vivir en una unidad de vivienda donde la propiedad es adueñado por una autoridad de vivienda local. Inquilinos son requeridos de pagar por lo menos un 30% de su ingreso hacia renta y utilidades. Esta autoridad de vivienda colecta el pago de renta y paga por el mantenimiento del edificio.

Este tipo de vivienda apoya a residentes con debilidades, salud mental, o problemas de adicción, incluyendo los que antes no tenían hogar, personas con debilidades, o veteranos. Estas unidades de vivienda proveen servicios sociales para apoyar a los residentes.

Este tipo de vivienda está construida para personas mayores de bajos ingresos, en general a los hogares que tienen un residente de 55 años o más. El edificio de vivienda también tiene servicios de apoyo para inquilinos de mayor edad, así como programas de ejercicio y de educación.

Muy bajo ingreso (50% AMI* - $43,400 es el límite por una familia de cuatro personas) Extremadamente bajo ingreso (30% AMI* - $26,050 es el límite por una familia de cuatro personas) ¡Se necesita Todos niveles de vivienda!

COMPARTA SUS IDEAS Identifique sus primeras 3 ESTRATEGIAS para su comunidad

Ayuda legal

Talleres

Inquilino existente se quedará

COMPRADO

Residente

Dueño de propiedad

Especialista de la comunidad

Inquilino

Inquilino existente se quedará

COMPRADO

para la comunidad

Inquilino

Dueños de Casa

Información

1. SABER DÓNDE IR PARA RECIBIR AYUDA

2. AYUDA CON UN INQUILINO O DUEÑO DE PROPIEDAD DIFÍCIL

3. COMPRAR EDIFICIOS DE VIVIENDA EXISTENTES

4. Reparar viviendas

5. COMPRAR PROPIEDADES PARA LA COMUNIDAD

6. Construir nuevas viviendas cerca de tránsito

7. AYUDAR A INQUILINOS SER DUEÑOS DE CASA

8. AYUDAR A LOS DUEÑOS DE CASA QUEDARSE CON SU CASA

Pro: El alcance comunitario puede conectar a residentes que quizás no conocen de los servicios de gobierno a servicios necesitados.

Pro: Especialistas de vivienda pueden proveer apoyo que es gratuito y directo a los inquilinos y dueños de propiedad, especialmente porque ellos entienden las reglas existentes y los recursos locales.

Pro: La preservación de vivienda es una buena manera de -- apalancar los $10 millones, ya que construir nuevas viviendas tiene un alto precio.

Pro: Proveyendo apoyo a dueños de propiedad para reparar sus unidades podría prevenir que las unidades caigan en un mal estado y evitar que sean comprados y convertidos a viviendas más costosos

Pro: Fondos para comprar una propiedad son difíciles de conseguir. Esta estrategia ayuda a las organizaciones comunitarias a competir con desarrolladores privados en la compra de terreno.

Pro: Hay recursos existentes para apoyar viviendas que están cerca de modos de transito (asi como los camiones, y el metro), pero no lo suficiente - asi que fondos adicionales para apoyar a estos proyectos harían el desarrollo orientado al tránsito posible.

Pro: Subsidios para propietarios de casa permite a que inquilinos de largo plazo y de clase trabajadora sea propietario de casa en una comunidad con viviendas de alto precio.

Pro: Ayudando a dueños de casa existentes quedarse en su casa contribuye a la estabilidad de la vecindad.

ConTRA: El alcance comunitario no siempre puede asistir a los residentes enfrentándose con desalojos justificados.

ES ESTA UNA DE SUS PRIMERAS 3 ESTRATEGIAS?

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