Reberbanen 11a by Boligselskabet Viborg

NYBYGGERI

33 BOLIGER I MIDTBYEN MED FÆLLES TAGTERRASSE Skriv dig på ventelisten for afdeling 48 på bookenbolig.nu. Indflytning 15. juni 2021.

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk

j ve

Ga m

RE BE RB AN

ej rv

i ngve

Indre Ring vej

j Falkev ej Indre Ringve

Rødev ej

Ibs Gad e

San ct

Lun dv ej

Farvervej

ing v

re R Ves t

Ålandsvej

Vestre Ringvej

usens

Alle

Viborg

nd Sø

Mø ge lto ft

Hans Ta

All

tig

j ve øj eh ld

Nørresø

ad eg

Viborg

a Sk

Kokholmvej

Fristruphøjvej

Introduktion/kort................................................. 2 væ de Oversigtskort........................................................ 3 Skaldehøjve j Priser og adresser............................................... 4 Houlkær TV/Internet, inventar m.m................................ 5 Bebyggelsesplan................................................ 6 TYPE A .................................................................... 7 TYPE B..................................................................... 8 vej ers nd TYPE C.................................................................... 9 Ra TYPE D.................................................................. 10 vej ers nd Ra ej TYPE E + E2............................................................11 erv nt Ce ld i m Gammel Asmild TYPE E +Overlund E2...........................................................12 As TYPE F....................................................................13 ej sv er Facade........................................................... 14-15 nd Ra Randersvej Spangsdal Vedligeholdelse..................................................16 os.....................................................................17 K lostermarkOm en pvej

jen

ru Tapd

r ts

Ma rs

Alle

Vinkelvej

Vi er en almen boligorganisation stiftet den 15. november 1940, som det første boligselskab i Viborg.

rn Je

gve

H ou lk ær v e j

Vilhel m E h le

Viborg

Digterparken

j ve ive

ad e

J æStorcenter ge rsb or gv ej

j Ve

Også kendt som Boligselskabet 13 16 26 Holsteb Viborg. rovej

s en rs

s ens

Vesterbr og

rove Holsteb

e nd

Sko t tenb org

ev os m

sV ej

Gamm

el Ran d e r sve

Tapd r

Klostermarken

upvej

R re

g in

Asmild

Gamm el Årh

usve

Kol din gve j

Indre Rin

sØnæs

ve j

Ko ld in g

m egl

ing ve j

Ko ld

Ve jlev ej

Kold ing ve

År Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg || tlf. tlf. 86 86 62 62 18 18 44 44 || udlejning@boligviborg.dk udlejning@boligviborg.dk hu Viborg Side 2 Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 sv ej Side 2 rg Alle Arnbje

Randru skov

elv

e All

k Vin

svej el Århu Gamm

Reberbanen 11A

e Ringvej Søndr

vej erup

Find

ders ø v ej Arn b jerg

Sø n

Busve j

rupvej inde

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

bæ

Søndermarken

Sønders øv

n arke

ej Vinkelv

Lyngvej

Liseborgcentret

Nør re

ve j

Ellekon ed

rgv e

Liseborg Plantage FØRSTE KIG KIG || FEBRUAR FEBRUAR 2020 2020 FØRSTE

Skovgårds Skov

V i bækv ej

ebo

Søndersø

ej Vinkelv

Lis

gvej

ILidag har vi ca. 3300 boliger i ej 13 se bo rg vej Viborg, Hald Ege, Kølvrå, Karup, 26 iseb Frederiks og LBruunshåb, og der er org ve boliger til alle: fraj etagebyggeri, rækkehuse og højhuse til ungdoms- og ældreboliger.

Vib æk

BoligViborg

C. H.

æk ve j

stru pve j

O Ga

Jeg

ve Væ

ng Ri Mercantec

Gammel Aalborgvej

Vestervangsvej

Ki rk

Ka t

Holstebro vej

Hå

re nd

rk væ nd

ve j

Reberbanen er en del af det auJegstrup vej Vest tentiske og historiske Viborg med de smukke velbevarede bygninger, med få minutters gang til Viborg Køreteknisk 13 J eg Vestermarksvej strup vej Domkirke. I midtbyen er du anlæg 16 tæt på Viborg 26 sportsaktiviteter, den nye Tinghallen og indkøb i Viborgs levende gågader og torve. ej øv nd

ve ve

Rin

Vi er derfor stolte af at præsentere 33 nybyggede boliger midt i Viborg.

Nø rre m

Margrethelund

rdr e

b Fa

ølle vej

rik

INDHOLDSFORTEGNELSE:

Vo gn ma ge rve

j ve

rvej Houlkæ

æk v

Nørremølle Enge

Boyesgade

ngvej

Røddingv ej

dsve

Nordre Ri

Ag er la n ds

ngvej

v nds erla

Agerlan

DER ER EN KÆMPE INTERESSE FORHaveforeningen AT FLYTTE Skovly TIL MIDTBYEN

Nord re Ringvej

Indre Ri

tre Ri ng

Ve s

bæ

ve j

k Kir

j pve

Nørremarken

Bruunshåb Centralrenseanlæg

OVERSIGTSKORT

DU FINDER IKKE NYERE UDLEJNINGSBYGGERI SÅ TÆT PÅ CENTRUM Vores nye afdeling på Reberbanen ligger tæt på alt det bedste i Viborg: Tinghallen, Viborg Stadion, gågaderne og søerne. Der er også få minutters gang til banegården, med afgange af regional- og intercitytog, samt få minutters kørsel fra Indre Ringvej, som er en hovedfærdselsåre til resten af byen og oplandet.

FØRSTE KIG KIG || FEBRUAR FEBRUAR 2020 2020 FØRSTE

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg Viborg || boligviborg.dk boligviborg.dk || H.C. H.C. Andersens Andersens Vej Vej 8, 8, 8800 8800 Viborg Viborg || tlf. tlf. 86 86 62 62 18 18 44 44 || udlejning@boligviborg.dk udlejning@boligviborg.dkSide Boligselskabet Side33

Side Side 3 3

PRISER OG ADRESSER Type

Reberbanen 11A, st. 1.

38.719

5.967

Reberbanen 11A, st. 2.

112

45.172

7.605

ADRESSER, 1. SAL

Type

ADRESSER, ST.

Vær. Indskud Husleje (kr./md.)

Vær. Indskud Husleje

ADRESSER, 2. SAL

Type

Vær. Indskud Husleje

(kr./md.)

Type

Vær. Indskud

Husleje (kr./md.)

Reberbanen 11A, 1.1.

109

43.962

7.603

Reberbanen 11A, 2.1.

109

43.962

8.053

Reberbanen 11A, 3.1.

109

43.962

8.353

Reberbanen 11A, 1.2.

105

42.348

7.308

Reberbanen 11A, 2.2.

105

42.348

7.658

Reberbanen 11A, 3.2.

105

42.348

8.058

Reberbanen 11A, 1.3.

29.846

5.789

Reberbanen 11A, 2.3.

29.846

6.139

Reberbanen 11A, 3.3.

29.846

6.539

Reberbanen 11A, 1.4.

105

42.348

7.308

Reberbanen 11A, 2.4.

105

42.348

7.658

Reberbanen 11A, 3.4.

105

42.348

8.058

Reberbanen 11A, 1.5.

29.846

5.789

Reberbanen 11A, 2.5.

29.846

6.139

Reberbanen 11A, 3.5.

29.846

6.539

Reberbanen 11A, 1.6.

105

42.348

7.308

Reberbanen 11A, 2.6.

105

42.348

7.658

Reberbanen 11A, 3.6.

105

42.348

8.058

Reberbanen 11A, 1.7.

29.846

5.789

Reberbanen 11A, 2.7.

29.846

6.139

Reberbanen 11A, 3.7.

29.846

6.539

Reberbanen 11A, 1.8.

105

42.348

7.308

Reberbanen 11A, 2.8.

105

42.348

7.658

Reberbanen 11A, 3.8.

105

42.348

8.058

Reberbanen 11A, 1.9.

110

44.365

7.652

Reberbanen 11A, 2.9.

110

44.365

8.102

Reberbanen 11A, 3.9.

110

44.365

8.402

Reberbanen 11A, 1.10.

38.719

7.017

Reberbanen 11A, 2.10.

38.719

7.317

Reberbanen 11A, 1.11.

112

45.172

7.800

Reberbanen 11A, 2.11.

112

45.172

8.200

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 4

ADRESSER, 3. SAL

(kr./md.)

DET DER FØLGER MED INDVENDIGE OVERFLADER: Indvendigt er der overalt anvendt lyse, venlige, naturlige og robuste materialer. Vægge udføres som beton/letbeton. Vægge i badeværelse udføres med fliser på to vægge, samt filt malet i knækket hvid. Øvrige indvendige vægoverflader udføres med Rutex malet i knækket hvid. Lofter udføres som huldæk med nedhængt gipsloft i badeværelse, entré og forrum. Alle lofter på 3. sal består af gips. I entré, bryggers bad/toilet og køkken udføres gulvklinker med underliggende gulvvarme. I øvrige rum udføres trægulv, hvor rummene opvarmes med radiatorer. (OBS! Der er trægulve i køkkenet på type A)

INVENTAR: Køkkeninventar leveres af HTH. Lågetype overalt i bolig: Dekor (glat, hvid). Bordplade køkken: Melamin. Bordplade med helstøbt vask i bad: Columbo, Marmorline (hvid). HÅRDE HVIDEVARER: I køkken leveres: - Køle/fryseskab - Indbygget ovn - Nedfældet induktions kogeplade - Emhætte

TAGTERRASSE: Sedum omkring terrasse (grønne planter - stenurt).

ELEVATOR: Der er elevator fra depotrum på grundplan til tagterrassen på 3. sal. Elevatoren sikrer niveaufri adgang til alle planer.

FEBRUAR 2020

ANTENNE/TV-PAKKER/BREDBÅND: I lejlighederne er der lagt Fibernet ind af NORLYS. Det betyder, at du som lejer selv bestiller TV/Internet ved de leverandører som indgår i fiber-samarbejdet. I august 2020 er følgende leverandører i fuld gang med at levere TV/Internet via fibernettet hos NORLYS, Altibox, BOLIGNET, Eniig (en del af NORLYS), HIPER, Kviknet, TDC Erhverv, Maxspeed (Power by Telenor).

DEPOTRUM Alle boliger har eget depotrum på ca. 2,6. m2

Der forberedes for installation af opvaskemaskine, vaskemaskine og kondens-tørretumbler, således at beboerne selv kan indkøbe og installere disse.

Betonfliser som belægning.

FØRSTE KIG |

PARKERING: 17 pladser i P-kælder forbeholdt beboerne + 1 handicapparkering i baggård (tæt på elevator). Herudover 2 strømudtag til el-scootere ved cykelparkering. (OBS! der er IKKE P-plads til alle lejemål). I P-kælderen er der også P-pladser til rådighed for personalet på SOSU-skolen (ikke blandt de 17 forbeholdt beboerne). Derudover har beboerne to store cykelparkeringsområder: et område i P-kælderen og et område i baggården

ENERGI: TV + Internet: Norlys (Bestilles af lejer) Normalforbrug (kr. pr. mdr. pr. 2020 Kilde: Bolius)

Vand

1 person

Ca. kr. 300,-

Ca. kr. 350,-

2 voksne + 2 børn

Ca. kr. 800,-

Ca. kr. 850,-

Forbrugsafgifter på el, vand og varme opkræves direkte fra forsyningsselskaberne. Udgifter til forbrug er meget afhængige af antal beboere og beboernes forbrugsmønstre. Tallene i oversigten til venstre er kun vejledende. Erfaringsmæssigt varmeforbrug for bolig på 105 m2 er fra 800,- til 1000,- kr. pr. måned. Den aktuelle udgift vil kunne variere betydeligt fra beboer til beboer.

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 5

Side 5

BEBYGGELSESPLAN SOSU-skolens p-pladser

BoligViborgs p-pladser (17 pladser + 1 handicap-plads i gården)

FÆLLES TAGET AGE PÅ 3. SA L

STUEETAGE + P-KÆLDER

El-udtræk til el-scooter

Trappe/ elevator

Tagterrasse 130 m 2

SOSU-skolens p-pladser Cykel P

Handikap -bus.

Indgang til depotrum

Stu e

1., 2. OG 3. SAL

(Beplantning er

vejledende)

TAGETAGEN: Her kan du opleve penthousestemning med dine medbeboere, når den fælles grillaften løber af stablen, eller når du bare har brug for at sidde for dig sig selv, eller med din familie, og nyde udsynet til Nørresø. Her kan der være sol fra morgen til aften i sommermånederne. Adgang til tagetagen er niveaufri. (1. +

2. s al)

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 6

OVERSIGT - 4 RUMS

TYPE A

Åben altan

(TYPE A - 3 STK.)

1. sal

Størrelse: 109 m2

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du går ind i boligens entré, hvor der er plads til familiens udetøj. Her har den selvhjulpne kørestolsbruger god plads til at komme rundt. I entreen har du adgang til boligens to værelser, samt det store lyse køkken/alrum.

Indskud: 43.962 kr. Pris: 7.603 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 1.1

2. sal Teknik

Den unikt udformede stue har åben adgang til køkkenet og god plads til både spiseplads og sofa/tv.

Ovn

Størrelse: 109 m2 Opv.

Indskud: 43.962 kr. Pris: 8.053 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 2.1

V/T

Adgang til boligens tredje soveværelse sker via et forrum, hvor der også er adgang til badeværelset. I forrummet findes også boligens teknikskab. På badeværelset er der forberedt plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler. På boligens rummelige altan har du et godt udsyn til noget af midtbyens fineste aktiketur, bl.a. Viborgs Rigsarkiv.

3. sal

Størrelse: 109 m2 Indskud: 43.962 kr.

Pris: 8353 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 3.1

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 7

Side 7

TYPE B

OVERSIGT - 3 RUMS (TYPE B - 12 STK.)

1. sal SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du går ind i boligens entré, hvor der er plads til familiens udetøj i de indbyggede skabe. Her har den selvhjulpne kørestolsbruger god plads til at komme rundt. Fra entreen har du adgang til ét af boligens to værelser, samt den store lyse stue. Fra stuen har du åben adgang til køkkenet, som ligger for sig selv i den ene ende af stuen. Dette kan være en fordel for dem, der foretrækker en adskillelse mellem køkken og dagligstue. Adgang til boligens andet soveværelse sker via forrummet, hvor der også er adgang til badeværelset. I forrummet findes boligens teknikskab. På badeværelset er der forberedt plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler.

Størrelse: 105 m2 Indskud: 42.348 kr. Pris: 7.308 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 1.2

2. sal Teknik

Størrelse: 105 m2 Indskud: 42.348 kr. Pris: 7.658 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 2.2

V/T Ovn

3. sal

På boligens rummelige altan har du et godt udsyn til noget af midtbyens fineste aktiketur, bl.a. Viborgs Rigsarkiv. Opv. El

Størrelse: 105 m2

Indskud: 42.348 kr. Pris: 8.058 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 3.2

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 8

TYPE C

OVERSIGT - 2 RUMS (TYPE C - 9 STK.)

Åben altan

1. sal SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du går ind i boligens køkken/entré, hvor der er plads til overtøjet på væggen til højre eller i et skab i forlængelse af køkkenet. Her har den selvhjulpne kørestolsbruger god plads til at komme rundt. Fra køkken/entré har du adgang til boligens soveværelse, teknikskab, samt den store lyse stue.

Størrelse: 74 m2 Indskud: 29.846 kr. Pris: 5.789 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 1.3

2. sal

Fra stuen har du adgang til badeværelset. Her er der forberedt plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler.

Størrelse: 74 m2 V/T

Indskud: 29.846 kr. Pris: 6.139 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 2.2

Ovn

3. sal

Teknik

På boligens altan er der plads til to caféstole og et bord, og du har et godt udsyn til noget af midtbyens fineste aktiketur, bl.a. Viborgs Rigsarkiv.

Opv.

Størrelse: 74 m2

Indskud: 29.846 kr. Pris: 6.539 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 3.2

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 9

Side 9

TYPE D

OVERSIGT - 3 RUMS (TYPE D - 3 STK.)

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du går ind i boligens entré, hvor der er god skabsplads til overtøjet. Her har den selvhjulpne kørestolsbruger god plads til at komme rundt. Fra entréen har du adgang til boligens soveværelse, badeværelset, samt det store alrum. Boligens andet værelse har du adgang til via køkkenet.

1. sal

Størrelse: 110 m2 Indskud: 44.365 kr. Pris: 7.652 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 1.3

Fra alrummet har du adgang til boligens teknikskab.

2. sal

På badeværelset er der forberedt plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler.

Ovn

Størrelse: 110 m2

På boligens altan, er der plads til to caféstole og et bord, og du har et godt udsyn til noget af midtbyens fineste aktiketur, bl.a. Viborgs Rigsarkiv.

Opv.

Indskud: 44.365 kr. Pris: 8.102 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 2.2

3. sal V/T

Størrelse: 110 m2 Indskud: 44.365 kr. El

Pris: 8.402 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 3.2

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 10

OVERSIGT - 3 RUMS (TYPE E1 - 2 STK.)

1. sal

Størrelse: 96 m2 Indskud: 38.719 kr. Pris: 7.017 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 1.2

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du går ind i boligens entré, hvor der er plads til familiens udetøj i det tilhørende skab. Her har den selvhjulpne kørestolsbruger god plads til at komme rundt. Fra entreen har du adgang til ét af boligens to værelser, badeværelset, samt det store lyse køkken/alrum. På badeværelset er der forberedt plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler. Her finder du også boligens teknikskab..

I køkkenalrummet findes en køkkenø, som giver mulighed for et godt socialt samvær imens du laver mad, og den gode udsigt mod vest.

TYPE E1

Adgang til boligens andet soveværelse er via stuen. På boligens rummelige altan har du et horisontalt udsyn over Viborg Kirkegård, samt udsyn til den charmerende Reberbanen.

2. sal Teknik

Størrelse: 96 m2 Indskud: 38.719 kr.

V/T

Pris: 7.317 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 2.2

* Opv.

Ovn

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 11

Side 11

TYPE E2

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du går ind i boligens entré, hvor der er plads til familiens udetøj. Her har den selvhjulpne kørestolsbruger god plads til at komme rundt. På badeværelset er der forberedt plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler. Her finder du også boligens teknikskab.

I køkkenalrummet findes en køkkenø, som giver mulighed for et godt socialt samvær imens du laver mad. Adgang til boligens soveværelse er via stuen. På boligens rummelige altan har du et horisontalt udsyn over Viborg Kirkegård, samt udsyn til den charmerende Reberbanen.

OVERSIGT - 2 RUMS (TYPE E2 - 1 STK.)

Stuen (2 rum)

Størrelse: 96 m2 Indskud: 38.719 kr. Pris: 5.967 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, st. 1.

Teknik

V/T

* Opv. Ovn

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 12

TYPE F

OVERSIGT - 3 RUMS (TYPE E - 2 STK.)

Stuen

SÅDAN VIL DU OPLEVE BOLIGEN: Du går ind i boligens entré, hvor der er plads til familiens udetøj i det indbyggede skab. Her har den selvhjulpne kørestolsbruger god plads til at komme rundt. I entreen har du også adgang til ét af boligens to soveværelser, samt et køkken/alrum.

Størrelse: 112 m2 Indskud: 45.172 kr. Pris: 7.605 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, st. 2

Den unikt udformede stue har adgang direkte til køkkenet.

1. sal V/T

Størrelse: 112 m2 El

Indskud: 45.172 kr.

Ovn

Opv.

Pris: 7.800 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 1.11

Adgang til boligens andet soveværelse sker via et forrum, hvor der også er adgang til badeværelset. I forrummet findes et teknikskab, der findes ligeledes et teknikskab i entréen. På badeværelset er der forberedt plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler. På boligens rummelige altan har du et horisontalt udsyn over Viborg Kirkegård og udsyn til den charmerende Reberbanen.

2. sal

Størrelse: 112 m2 Indskud: 45.172 kr. Pris: 8.200 kr. pr. md. Adresse: Reberbanen 11A, 2.11

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 13

Side 13

OM OS: BOLIG VIBORG - BOLIGER TIL ALLE BoligViborg er et alment boligselskab Når du bor i almen bolig, er du en del af et fællesskab, og i BoligViborgs boligafdelinger har vi beboerdemokrati. Det betyder, at du som beboer kan få indflydelse på dagligdagen i din egen bolig og i din afdeling. Du kan deltage i beboerdemokratiet på flere måder. Du bestemmer selv, hvor meget tid og energi du vil investere i din boligafdeling. Du kan f.eks.:

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 14

•

deltage i det årlige afdelingsmøde, hvor du og de øvrige beboere vælger en afdelingsbestyrelse og på demokratisk vis stemmer om de tiltag, der har indflydelse på jeres dagligdag og udviklingen i boligområdet

•

blive valgt ind i afdelingsbestyrelsen og herfra øve indflydelse.

•

arrangere aktiviteter i din boligafdeling og på tværs af afdelinger.

FACADEN EN FACADE MED LIV Reberbanen 11A vil med røde kvalitetsmursten og et levende spil på de udvendige facadeplaner blive en karakteristisk del af området, hvor mange forskellige epoker af kvalitetsbyggeri er repræsenteret.

BESKRIVELSE AF FACADER

BESKRIVELSE AF FACADER (BAGSIDE)

(FORSIDE) Tegl i top og bund rammer bygningen ind.

Betonelement

Altan i stålkonstruktion (værnet dækker forkanten). Vinduer i aluminum

Vinduer i Træ/aluminium med rammer i anodiseret aluminium.

Perforeret aluminium kassette i samme farver som bygningen.

Lyse partier ved altaner skaber lys.

Pudset sokkel.

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

Klatreplanter på beton

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 15

Side 15

BAGGÅRD

Græs

FLUGTVEJSTRAPPE

Belægning/cykelparkering

ADGANG TIL DEPOTRUM BAGGÅRDEN: PLADS TIL PRIVATLIV PLADS TIL FÆLLESSKAB Parkeringskælderen vil være naturlig oplyst af sollys og lyse farver. Automatisk belysning i de mørke timer vil være garanti for tryghed og tilgængelighed. Den klassiske baggård ind mod SOSUskolen etableres således, at der kommer sollys ind fra siderne om morgenen og eftermiddagen. Arealet vil være prydet af et træ, klatreplanter og bede, samt en stor trappe.

ADGANG TIL BOLIGEN Du har adgang til elevator- og trappetårn via parkeringskælderen og baggården. Du har adgang til baggården via Reberbanen. Flugtvejstrappe findes i den sydlige del af bygningen (se tegningen).

FØRSTE KIG | FEBRUAR 2020 UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dk Side 16

VEDLIGEHOLDELSE AF DIN BOLIG Hvilke regler gælder egentligt for vedligeholdelsen af boligen? Læs om dit ansvar som beboer og vores ansvar som alment boligselskab. •

•

Beboeren sørger for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering og gulvbehandling. Beboeren afholder alle udgifter i forbindelse med denne vedligeholdelse. Beboeren skal vedligeholde så ofte, at boligen ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde. Det vil i vedligeholdelsesreglementet være bestemt, hvem der vedligeholder og renholder nærmere angivne adgangsog opholdsarealer, udvendigt træværk og lignende i umiddelbar tilknytning til boligen.

•

Vedligeholdelsesreglement besluttes på det første afdelingsmøde.

•

Det påhviler BoligViborg at holde ejendommen og det lejede forsvarligt vedlige.

•

Vi vedligeholder og foretager nødvendig udskiftning af låse, ruder, vandhaner, el-afbrydere, wc-kummer, cisterner, vaskekum-

FØRSTE KIG |

FEBRUAR 2020

mer, køleskabe, kogeplader, ovn, og lignende, der er installeret af os. •

Du skal selv levere vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine.

•

BoligViborg vedligeholder alle fællesarealer.

•

BoligViborg sørger for, at der bliver ryddet sne på fællesarealer. Beboere skal selv rydde sne på egne adgangsarealer og altaner.

•

Råderet: Det er først muligt at starte råderetssager efter nøgleudlevering.

UDLEJNINGSKATALOG | SEPTEMBER 2020

Reberbanen 11A

Boligselskabet Viborg | boligviborg.dk | H.C. Andersens Vej 8, 8800 Viborg | tlf. 86 62 18 44 | udlejning@boligviborg.dkSide 17

Side 17