Logistiek Noord-Holland / Metropoolregio Amsterdam 2-2016

2016

TE HUUR:

CLASS ‘A’ WAREHOUSES u

goodman zal in samenwerking met Dura Vermeer ruim 62.000 m² bedrijfsruimte ontwikkelen direct aan de A9 (Rottepolderplein). De locatie ligt zeer strategisch tussen Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol/Hoofddorp.

02

ruim 10 meter, 1 loading dock per ca. 800 m², draagvermogen vloer 4 kn/m², LED-verlichting, Sprinkler, etc.

Ook is beveiling op basis van een TAPA-A mogelijk.

De units zijn te huur voor € 59,- m²/jaar.

020 - 44 000 44

Binnen een straal van 20 kilometer zijn ruim 3.000.000 inwoners woonachtig.

De bedrijfsruimten voldoen aan alle moderne uitgangspunten, zoals: een vrije hoogte van

Voor informatie kunt u contact opnemen met Dynamis Logistiek | Kuijs Reinder Kakes op nummer 020 - 44 000 44.

deboekelermeer.nl

VRIJE BEDRIJFSKAVELS BESCHIKBAAR VAnAF 1.000 M2 gEMEEnTE ALKMAAR

gROOTSCHALIg En HOOgWAARDIg DISTRIBUTIECEnTRUM In nIEUWEgEIn AAn DE A27

OnTWERP: nEW VISIOn BV 088 01 02 700 InFO@nEWVISIOn.nL DRUK: RODI ROTATIEDRUK DIEMEn COPyRIgHT:

2016

SAVILLS LOgISTICS & InDUSTRIAL AMSTERDAM WWW.SAVILLS.nL/LOgISTICS

UITgEVER: MATOS MEDIA BV MARC SCHEL

WWW.MATOSMEDIA.nL

06 422 72 872 3.300 Ex.

InFO@MATOSMEDIA.nL WWW.MATOSMEDIA.nL OPLAgE:

segro.com

@SEGROplc

WE CREATE THE SPACE THAT ENABLES EXTRAORDINARY THINGS TO HAPPEN. We have been constructing industrial real estate for nearly 100 years and thus gained the expertise to understand the logistic needs and long-term requirements of our clients.

At SEGRO, we want to positively impact our world through all industrial real estate we develop and maintain. We create the space where extraordinary things happen, and improve ourselves in doing so with every project. Why? Because we believe that beautiful and sustainable buildings support business.

Find out more about our key locations and current developments in the Benelux.

E: thenetherlands@segro.com T: +31 (0)20 316 01 60

TE HUUR: FOKKER LOGISTICS PARK, SCHIPHOL GEBOUW FOKKER 7 EN 8

Object Het Fokker Logistics Park is een herontwikkeling van het Fokker fabrieksterrein naar een hoogwaardig logistiek park. Het park is zwaar beveiligd door gebruik te maken van 24/7 bemande periferiebeveiliging. Gebouw Fokker 7 en 8 zijn van hoge kwaliteit, hebben een vrije hoogte van circa 10 meter en zijn gesprinklerd.

Bekende bedrijven als DB Schenker, UTi, KLM, Apex Logistics¸ TNT Express en Aramex zijn reeds gevestigd op dit park.

• • • • • • •

Totaal 26.000 m² Verdeeld over 4 units Beschikbaar vanaf 4.000 m² Beveiligd park Volledig Cradle to Cradle ontwikkeld 1 unit direct beschikbaar Fase 2 per 1 juni 2017

Verhuurinformatie

Tel. 023 5 685 685 www.dtz.nl

industrial.nl

Tel. 088 989 98 98 www.industrial.nl

Cradle to Cradle Fokker 7 en 8 is het eerste logistieke gebouw ter wereld gerealiseerd volgens de Cradle to Cradle filosofie. Cradle to Cradle is een innovatieplatform ontwikkeld door de Amerikaanse architect William McDonough en scheikundige Michael Braungart. Het vertaalt zich in ontwerpen van producten, processen of systemen die commercieel verantwoord, sociaal en duurzaam zijn.

Voorbeelden van hoog scorende Cradle to Cradle items gerelateerd aan de ontwikkeling Fokker 7 en 8: • • • • • • • •

Brownfield herontwikkeling (oud fabrieksterrein) Alle gebruikte materialen zijn herbruikbaar Hergebruik slooppuin Eigen buffer capaciteit regenwater 3-Voudig gescheiden rioolstelsel Toepassing van zonne-energie Laadpalen voor elektrische auto’s CO2 zuiverende verharding door toepassing Olivijn

Opleveringsniveau • Vloerbelasting warehouse maximaal 40kn/m² • Vrije hoogte 10 meter • sprinklerinstallatie ESFR K25 • LED verlichting

s l e v a k s f j Vrije bedri 0m2.

0 .0 1 f a n a v r a b e s c h i k ba Ontdek samen met ons uw Boekelermeerwaarde!

072 548 85 52 of mail ondernemersloket@alkmaar.nl Centraal gelegen in Noord-Holland en uitstekend bereikbaar over land en water. Kavels vanaf 1.000 m² met vrije ruimte. Een gebied dat ambitie, kwaliteit en duurzaamheid uitstraalt. Ontdek de Boekelermeerwaarde voor uw bedrijf!

In verbinding met de belangrijke verkeersaders: A9 (richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol) N242 (richting Heerhugowaard en West-Friesland) N9 (richting Den Helder) N244 (richting Purmerend) Noordhollands Kanaal (oostzijde)

T (072) 55 555 55

deboekelermeer.nl

LOGISTIEK OP LELYSTAD AIRPORT BUSINESSPARK In de Flevopolder hebben we een nuchtere mentaliteit en houden we van recht door zee zaken doen. We zijn gewend om te pionieren en houden er van om innovaties uit te proberen en in te passen. Op die pijlers wordt Lelystad Airport Businesspark (LAB) ontwikkeld.

In en om ons bedrijventerrein wordt de komende jaren flink geïnvesteerd door de Schiphol Group en de overheden. Een nieuwe luchthaven, nieuwe wegen, een nieuwe haven en verbeterde treinverbindingen. In april 2018 opent de nieuwe luchthaven Amsterdam Lelystad Airport haar deuren. De nieuwe multimodale containerterminal en overslaghaven zijn eind 2017 gereed. Dit alles vormt de basis voor een nieuw, innovatief en centraal gelegen logistiek knooppunt.

Bij LAB begrijpen we goed waar ondernemers mee bezig zijn en behoefte aan hebben.

LAB is bij uitstek de plek waar ondernemers en overheden samenwerken, om ondernemers letterlijk en figuurlijk de ruimte te geven. Bij LAB gaan we geen problemen uit de weg maar zetten ze om in kansen.

Lelystad Airport Businesspark (LAB) is een duurzaam en innovatief businesspark gelegen tussen de A6 en Lelystad Airport. Op dit businesspark van 140 ha bieden wij bouwkavels op maat. Op een perfect ontsloten locatie, waar ondernemers blijvend op de eerste plaats staan.

Lelystad Airport Businesspark is onder andere al de thuisbasis van het Europese hoofdkantoor van Giant, de Nederlandse Bank, maar bijvoorbeeld ook Donkervoort en Medidis.

Wat bieden we: • Centraal in Nederland • Vliegveld naast de deur en binnen 40 minuten op Amsterdam Schiphol Airport • Perfect bereikbaar: directe aansluitingen op de A6 en N302 • Groen, hoogwaardig, SMART en duurzaam (BREEAM-gecertificeerd) • Goede lokale en regionale arbeidsmarkt • Vrije bouwkavels van 0,5 tot 20 ha • Uitstekende bodemgesteldheid (lagere bouwkosten) • Hoogwaardig parkmanagement • Collectieve beveiliging en glasvezel • Kort vergunningstraject

Of u nu zelf wilt bouwen of liever huurt. Het kan beide bij LAB. Als u kiest voor huur kunt u nu al terecht bij een aantal zeer gerenommeerde ontwikkelaars.

Ze ontwikkelen stuk voor stuk hoogwaardige, flexibele en duurzame logistieke verzamelgebouwen.

LELYSTADAIRPORTBUSINESSPARK.NL

Hoogwaardig en uitstekend bereikbaar

Bouwgrond op zichtlocatie

TE HUUR

TE KOOP

KONINGSBELTWEG 52 ALMERE

PARELWEG, DE ETALAGE ALKMAAR

• • • •

• 3 bouwkavels, ieder van ca. 2 ha., deelverkoop is mogelijk • Zichtlocatie aan de A9 • O.a. Geschikt voor showroom- / bedrijfsruimte met max. 50% kantoor

Geconditioneerde bedrijfsruimte: circa 5.130 m² Kantoorruimte: circa 1.100 m² Verlicht en afgesloten buitenterrein: circa 2.850 m² Uitstekende ontsluiting

Het object is per direct beschikbaar en gelegen op bedrijventerrein “Sallandsekant”. Deze locatie is zeer geschikt voor groothandels en logistieke doeleinden. De bedrijfsruimte is voorzien van een expeditieruimte met 9 overheaddeuren en nog 2 additionele overheaddeuren aan de andere zijde van de entree en 2 aan de achterzijde. Het gebouw is voorzien van een uitgebreide beveiligings- en klimaatinstallatie. De vloerbelasting van de hal is ca. 4.500 kg per m².

Aan de rand van bedrijventerrein De Boekelermeer in Alkmaar ligt De Etalage. Een zichtlocatie van totaal 85.000 m² uitgeefbare grond langs de A9. Kavels zijn te koop vanaf 3.000 m².

Er zijn vestigingsmogelijkheden voor onder andere showrooms en voor bedrijfsruimte met maximaal 50% kantoor. Centraal gelegen in een van de meest dynamische werkgebieden van Noord-Holland. En uitstekend bereikbaar via onder meer de A9 en de Ring Alkmaar.

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Het object is bij de entree van het bedrijventerrein gelegen en is goed ontsloten via de A6 en de A27. Het openbaar vervoer met directe busverbindingen naar het station is op loopafstand gelegen. Almere kent een systeem van vrije busbanen waardoor snel en frequent openbaar vervoer aanwezig is.

De Etalage ligt aan de westrand van De Boekelermeer, op een in het oog springende zichtlocatie aan de A9. De kavels beslaan de helft van het totale terrein. Gebouwen worden daardoor prachtig in het groen geplaatst en zijn direct aan de op- en afrit van de A9 gelegen. Het goed bereikbare centrum van Alkmaar ligt op circa vijf autominuten afstand.

Contactpersonen voor deze objecten: Roy Verhoeven / Bart Konings

020 540 55 20 www.colliers.nl

Diepzeekade gereed in 2018!

Flexibel invulbare kavels aan het Noordzeekanaal Strategisch gelegen vlakbij Schiphol en de Amsterdamse haven.

Uitstekend bereikbaar over land en over water dankzij de ligging aan het Noordzeekanaal. Flexibel invulbare kavels beschikbaar met ruimte voor verschillende soorten bedrijven.

A27Logistics.com Grootschalig en hoogwaardig distributiecentrum aan de A27 Op bedrijventerrein het Klooster in Nieuwegein ontwikkelt Heembouw een grootschalig distributiecentrum van circa 28.000 m2. Het DC ligt op een hoogwaardige zichtlocatie, direct aan de snelweg A27. Het DC is multifunctioneel en voorbereid op de open overslag van uiteenlopende goederen.

Volg Heembouw online via: linkedin.com/company/heembouw twitter.com/heembouw

Het distributiecentrum kan door 1 partij

ontwikkeling en realisatie. Heembouw

worden gebruikt, maar is desgewenst

is een sterke speler op het gebied van

opdeelbaar in 2 segmenten vanaf circa

ontwikkeling en turnkey realisatie van

11.000 m2.

logistiek vastgoed. De bouw start naar

facebook.com/heembouw www.heembouw.nl

verwachting in het eerste kwartaal van 2017, de oplevering is medio 2017.

Kenmerken: 23.000 m2 warehouse 3.200 m2 mezzanine

De verhuur is in handen van Industrial

1.200 m2 office

Real Estate Partners. Meer informatie:

22 loadingdocks

Marcel Hoekstra

TAPA-A voorbereid

+31 (0)6 50 50 84 05

Volledig gesprinklerd 12.2 m1 vrije hoogte

Bij de ontwikkeling van het DC is veel aandacht besteed aan duurzaamheid; in het hele DC wordt LED verlichting toegepast, en voor ontwerp en realisatie wordt de BREEAM very good kwalificatie beoogd.

Het ontwerp voor DC Nieuwegein is van DENC. Heembouw tekent voor

TE HUUR 28.000 m2 Distributiecentrum Deelhuur vanaf 11.000 m2

ROYALE BEDRIJFSKAVELS, CENTRAAL IN DE RANDSTAD

DE DE NIEUWE NIEUWE LIEDE LIEDE 2

150RIJ.0INV0UL0BAAm R V

AMSTERDAM

HAARLEMMERMEER

BEDRIJFSKAVELS TE KOOP CENTRAAL IN DE RANDSTAD, TUSSEN AMSTERDAM EN HAARLEM A9

ROTTEPOLDERPLEIN

A200

50%ptie

onder o BEDRIJVENPARK DE NIEUWE LIEDE is de eerste fase van de uitbreiding van bedrijventerrein De Liede in de Haarlemmermeer. Het gebied ligt tussen het bestaande bedrijventerrein en de A9. Aan de noordzijde grenst De Nieuwe Liede aan de Ringvaart. Het terrein is goed zichtbaar vanaf de A9.

VRIJ INVULBAAR Het terrein wordt ingedeeld en ontwikkeld op basis van de wensen van de bedrijven. De kavelindeling is flexibel en er kunnen zowel grote en kleinere percelen worden uitgegeven. De kavels worden bouwrijp opgeleverd en indien gewenst kunnen wij ook de ontwikkeling en realisatie van uw bedrijfspand verzorgen.

ZICHTLOCATIE De snelwegzone direct aan de A9 vormt de “etalage” van De Nieuwe Liede. U kunt uw pand op een zichtlocatie realiseren. De maximale bouwhoogte is hier 20 meter. Het overige terrein heeft een maximale bouwhoogte van 12 meter.

REPRESENTATIEF Het Masterplan voorziet in een gebied met veel groenzones, een brede waterpartij langs de A9 en een breed wegprofiel. De kavels hebben inrichtingsvoorwaarden om de ruimtelijke kwaliteit te garanderen.

VESTIGINGSMOGELIJKHEDEN De milieucategorieën die gehuisvest mogen worden zijn 2, 3, 4, en 5 (5.1 en 5.2).

Zie www.ruimtelijkeplannen.nl voor alle mogelijkheden binnen het bestemmingsplan.

DICHT BIJ SCHIPHOL Het terrein is goed bereikbaar vanaf Schiphol. Zowel vanaf de A9 en A5 als in zuidelijke richting via de N205 en de ringweg N201 om Hoofddorp is de bereikbaarheid gewaarborgd.

BEREIKBAARHEID VOOR SCHEPEN Door een losmogelijkheid aan de Ringvaart heeft De Nieuwe Liede een directe verbinding naar de havens van Amsterdam en IJmuiden.

GOEDE BEREIKBAARHEID VIA DE WEG De verkeersontsluiting gaat via de nieuw aan te leggen ringwegstructuur die aansluit op de N205. Vandaar gaat het verkeer of naar de A9 richting Amsterdam (via A200), Alkmaar, Schiphol (via A5) en Utrecht of via de N205 richting Haarlem, Hoofddorp, Lisse en Den Haag.

N246 A7 A208

N202

LOCATIEOVERZICHT DE NIEUWEBroek LIEDE MET N235 in RINGWEG Waterland

Zaandam

Velserbroek

N oo rd A9

ze ek an

A200

Landsmeer

Coenplein

Knooppunt N247 Rottepolderplein

aa l A10

AMSTERDAM Westpoort

Bloemendaal

Polanenpark

Coentunnel

VA RING

Knooppunt Rottepolderplein

ART

VA

HA N DE

M ARLE

A5 IJ-tunnel

DE NIEUWE LIEDE

HAARLEM

A10

Zeeburgertunnel

Sloterplas

Vijfhuizen Ri

aa

AMSTERDAM

Knooppunt Raasdorp Ri

rt

N232

ng

va

ar

t

A10

De Liede

Knooppunt Nieuwe Meer A10

Badhoevedorp

N205

Diemen A1

N201 A4

Knooppunt Badhoevedorp

A5 Schipholtunnel

HOOFDDORP

Amsterdamse Bos Amstelveen

e e Lied

Het IJ

N205 A9

LDER RPO

ieuw De N

N200

A200

v ng

ME E ME R

Knooppunt Amstel A2 A9

A205

A9 N201

HAARLEMMERMEERPOLDER

SCHIPHOL Airport Knooppunt De Hoek

A4

Ouderkerk a/d Amstel N231

A9

Knooppunt Holendrecht

N205 N201

Aalsmeer

A2

De Nieuwe Liede is een initiatief van Dura Vermeer.

CONTACT

WWW.DENIEUWELIEDE.NL

Voor meer informatie: T (020) 44 000 44 amsterdam@krk.nl

TILBURG GROEIT DOOR:

Mijlpalen 2016 • Prologis breidt uit voor Coolblue • Built to Build en Montea ontwikkelen nieuw Europees Distributie Centrum voor NSK • Realisatie truckparking op Vossenberg West II • XPO distributiecentrum vestigt zich op Vossenberg West II, goed voor zo’n 500 arbeidsplaatsen • Start wekelijkse spoorverbinding van Tilburg naar Chengdu in China

www.vastgoedgemeentetilburg.nl

Tevens zeer grote kavels!

Deze situatie is onder voorbehoud van wijzigingen.

Centraal gelegen in Nederland In Harderwijk zijn volop mogelijkheden als ondernemer. De stad is prima bereikbaar, over land én over water en heeft een grote diversiteit aan bedrijventerreinen.

Bent u toe aan een nieuwe stap met u bedrijf? Kom dan u mogelijkheden verkennen.

Ga voor meer informatie naar harderwijk.nl/bedrijven of neem contact op met Jeroen Kappers via 0341 411 911 of 06 304 156 90. j.kappers@harderwijk.nl www.harderwijk.nl/ondernemen/bedrijventerreinen_261

Ondernemen doe je in Harderwijk!

SEGRO PARK AMSTERDAM AIRPORT

For more information see

SEGRO.com/spaa FLYING HIGH FOR LOGISTICS

GET READY FOR BOARDING. Reserve your state-of-the-art logistics space now.

A4 A5 A9

RAIL TERMINAL 20 KM

BARGE TERMINAL 20 KM

We are a leading owner, manager and developer of industrial property in Europe, creating good business relations with our customers and recognising the mutual benefits that can flow through partnership.

Regardless of which business sector or desired type of use - we focus on your needs. Since nearly 100 years.

Feel free to contact us anytime - we are looking forward to providing you with more information: 020 - 316 01 60 or thenetherlands@segro.com

AMSTERDAM 4.5 KM ROTTERDAM 52 KM

AMSTERDAM 20 KM ROTTERDAM 75 KM ANTWERP 165 KM

KIES VOOR GEMAK. KIES VOOR PRISMA. Grootschalig Bedrijvenpark Prisma bouwt dagelijks aan succes. Met een goede bereik- en zichtbaarheid vanaf de A12 (Den Haag - Utrecht) en ter hoogte van Lansingerland/Zoetermeer is dat ook logisch. Niet voor niets zijn de logistieke centra van supermarktketens ALDI en Hoogvliet hier al gevestigd. Ook Rexel, Life Technologies, TP Industrial Yarns, MRC Transmark, Trescon, Boels verhuur, Drake & Farrell en Astra Liften wisten eenvoudig de weg naar Prisma Bedrijvenpark te vinden.

Bouwkavels van 1,5 tot 13 hectare

W W W. P R I S M A B E D R I J V E N PA R K . N L

Op zoek naar passend aanbod?

Wij kennen de vastgoedmarkt

IN 2015

opnamevolume

1.104.000 m2

Aanbod logistieke objecten 01-01-2015 01-01-2016

11%

> 20.000 m2

158 132 =

32%

10.000 20.000 m2

opnamestijging

+51%

11%

5.000 10.000 m2

2015

86%

5.000 30.000 m2

Benieuwd wat Dynamis Logistiek voor u kan betekenen? Neem in Noord-Holland contact op met:

Kuijs Reinder Kakes www.krk.nl

Amsterdam 020 44 000 44

Alkmaar 072 55 555 55

-23%

Transacties logistieke objecten 2014

1.590.000 m2

aanboddaling

Zaandam 075 55 555 55

53 74 =

OP TE KO

TE HU UR

1.104.000 m2

14%

30.000 m2

Centraal gelegen

rt-Apeldoorn Spoorlijn Amersfoo

Groene beekzone Direct uitgeefbaar

Flexibele mogelijkheden

Esve lderb eek

Nu in de verkoop!

Bedrijventerrein Harselaar-Zuid.

“De gemeente Barneveld denkt graag met u mee op het gebied van vestigings- en financieringsmogelijkheden op Bedrijventerrein Harselaar-Zuid.”

A. de Kruijf Wethouder Ruimtelijke Ordening

G.J. van den Hengel Wethouder Economie

Vraag een informatiepakket aan!

We informeren u graag over de mogelijkheden die HarselaarZuid voor ú biedt. Vraag een informatiepakket aan via 14 0342 (netnummer niet nodig).

Wesselseweg

WWW.HARSELAARZUID.NL GEMEENTE BARNEVELD RAADHUISPLEIN 2 | 3771 ER BARNEVELD | T 14 0342 (NETNUMMER NIET NODIG)

KRIJGT U OOK HOOFDPIJN VAN TE WEINIG VRIJE HOOGTE?

Kantoren in Amsterdam, Rotterdam & Tilburg