Noordoost Brabant 2-2014

COPYRIGHT 2014 \ UITGEVER: MATOS MEDIA BV \ MARC SCHEL \ 06 422 72 872 \ INFO@MATOSMEDIA.NL ONTWERP: NEW VISION BV \ 088 01 02 700 \ INFO@NEWVISION.NL \ WWW.NEWVISION.NL DRUK: WEGENER NIEUWSDRUK, APELDOORN OPLAGE: 23.000 EX.

TK

\ SCHUBERTSINGEL 32 TE ’S-HERTOGENBOSCH HRS BEDRIJFSMAKELAARS \ HRSBEDRIJFSMAKELAARS.NL \ 073 80 000 08

SCHUBERTSINGEL 32 TE ’S-HERTOGENBOSCH Een vrijstaand kantoorgebouw gelegen op een herkenbare locatie in ’s-Hertogenbosch, nabij het centrum en de A2. Het object is in 1979 gebouwd en is onder andere voorzien van: representatieve entree, bedrijfskantine, alarminstallatie, liften etc.

TH-TK \ KANTOORGEBOUW LIESENTSTRAAT 9C TE UDEN

TH \ BEDRIJFS- / KANTOORRUIMTE DE AMERT 102 TE VEGHEL

Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 6.717 m² en is als volgt verdeeld: Verd.

Kelder Beg.grd 1e verd.

2e verd.

3e verd.

4e verd.

Omschrijving Archief- / bergruimtes, serverruimte en fietsenstallling Kantoorruimte Kantoorruimte Kantoorruimte Kantoorruimte Bedrijfsrestaurant TOTAAL

Oppervlakte

circa circa circa circa circa circa circa

1.149 m² 955 m² 1.550 m² 1.550 m² 1.406 m² 171 m² 6.717 m²

Het gebouw beschikt over een eigen afsluitbaar terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid, 120 parkeerplaatsen op het maaiveldniveau.

TH \ LOGISTIEK BEDRIJFSOBJECT MIDDELWEG 20 TE NIEUWKUIJK

TH \ NIEUW BEDRIJFSCOMPLEX DOORNHOEK 4005 TE VEGHEL

Koopprijs: op aanvraag

BEDRIJFSHUISVESTING

TH | TK

BEDRIJFSGEBOUW

Uden, Liesentstraat 9C

TK

BEDRIJFSGEBOUW

Uden, Frontstraat 7a / Handelslaan 13

Partner Bedrijfshuisvesting B.V. Velmolenweg 149 Postbus 456 5400 AL Uden Tel. 0413-255 366 Fax 0413-268 400 info@pbhv.nl www.pbhv.nl

Prijs: Op aanvraag

Vraagprijs: €549.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Representatief bedrijfsgebouw met kantoorruimte, gerealiseerd in 1993 en in 2011 verbouwd en veranderd.

Vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” te Uden.

Gelegen op de hoek Frontstraat/Handelslaan.

Het pand heeft o.a. de navolgende indeling; Begane grond: Entree, wachtruimte, receptie/balie, spreekkamers, directiekantoor, kantoortuin, gang, sanitaire ruimte, kantine, doorgang naar magazijn/werkplaats, totaal groot circa 800 m2.

Bedrijfsruimte: circa 750 m2 Kantoor: circa 250 m2 Perceel oppervlak: 1.856 m2

Magazijn/werkplaats, tochtsluis, archief met Paternosterkast, spuitcabine, totaal groot circa 1.300 m2. Verder is over groot deel van de werkplaats en een deel van het kantoor is een entresol aangebracht, t.b.v. archief, magazijn en kantoor, totaal groot circa 850 m2.

Voorzieningen o.a.: • Verwarming • Showroom • Kantine • Kantoor • Overheaddeuren

Algemeen: Aan de zijkant zijn de parkeerplaatsen gesitueerd. Aan de voorzijde en de linkerzijde is de tuin met sieraanplant. Aan de achterzijde van het pand is nog een uitbreiding te realiseren.

Perceel oppervlakte: circa 4.545 m2.

Huur is bespreekbaar.

CLMN | LEXPERIENCE Notariaat

Vereffenaar

Uw huurder is overleden. U weet niet wie de erfgenamen zijn en u hoort maar niets. Ondertussen wordt de huur niet betaald. Wat kunt u doen?

Mogelijk bemoeit niemand zich met de afwikkeling van de nalatenschap.

U hoeft echter niet te wachten totdat u bericht of betaling ontvangt.

Bij de rechtbank kunt u als belanghebbende verzoeken om de benoeming van een vereffenaar.

Een vereffenaar is vergelijkbaar met een executeur en een curator in faillissement. Hij combineert als het ware de bevoegdheden van die twee functionarissen. Bepaalde regelingen uit de Faillissementswet zijn ook rechtstreeks van toepassing verklaard op de vereffening. De vereffenaar is dus een krachtige uitvoerder van testamenten, die onder meer als taak heeft de schulden te voldoen. Hij beheert de goederen van de erfenis en maakt deze klaar voor verdeling onder de erfgenamen.

Tijdens zijn beheer vertegenwoordigt de vereffenaar de erfgenamen.

Zolang er een vereffenaar is, zijn de bevoegdheden van de erfgenamen ook beperkt. Zij zijn niet meer zonder de vereffenaar bevoegd om bepaalde handelingen te verrichten.

De kantonrechter is degene die de vereffenaar controleert en zonodig aanwijzingen geeft hoe te vereffenen.

Volgens de wet stelt de kantonrechter het loon van de vereffenaar vast. Deze doet er verstandig aan zijn uren goed bij te houden en de kantonrechter adequaat te informeren over zijn werkzaamheden en de duur daarvan. Voor de beloning wordt door de kantonrechter ook wel aangesloten bij de nieuwe normen voor faillissementscuratoren. Bij nalatenschappen zonder baten, kunt u met de vereffenaar vooraf afspraken maken over de beloning van de vereffenaar. Zonder beloning zult u waarschijnlijk weinig vereffenaars bereid vinden om voor u aan de slag te gaan. De afwikkeling van een nalatenschap kan gauw 50 uur of meer kosten. Vereffening van de nalatenschap vindt plaats via een vastgestelde procedure bij de rechtbank en kantonrechter. U dient daarom ook nog rekening te houden met leges en andere kosten, zoals publicatiekosten. De kosten van de vereffenaar komen echter in beginsel ten laste van de nalatenschap.

Rechtbanken benoemen graag notarissen tot vereffenaar.

Ook curatoren worden wel benoemd.

Misschien zit u op dit moment met een vergelijkbaar geval. Tegenwoordig komen negatieve nalatenschappen weer meer voor dan vroeger, vaak ook door waardedaling van vastgoed.

Erfgenamen aanvaarden meer en meer beneficiair of verwerpen zelfs.

In zulke gevallen zie je ook meer dat schuldeisers nergens terecht kunnen. Een deskundige vereffenaar kan u helpen bij de inning van uw vorderingen.

Het is natuurlijk van belang dat de vereffenaar kennis en ervaring heeft op het gebied van erfrecht. Naast wetskennis is ook een praktische houding handig. Zo kun je voor het beheer van een woning, in bepaalde gevallen een cilinderslot moeten vervangen. Dat kun je laten doen maar het is ook eenvoudig zelf te doen en scheelt kosten. De urgentie van het geval speelt uiteraard ook een rol.

Een vereffenaar die niet goed thuis is in het erfrecht kan overigens een boedelnotaris benoemen, die de formele aspecten van de vereffening en de communicatie met de erfgenamen in de gaten kan houden.

Wanneer een notaris vereffenaar is, zal dat niet snel nodig zijn.

Als hoofdtaken moet een vereffenaar een boedelbeschrijving opmaken met een voorlopige staat van schulden en hij moet de hem bekende schuldeisers oproepen tot indiening van hun vorderingen. Hij kan dus een boedelnotaris benoemen die hem en de erfgenamen hierin adviseert. Voor de verkoop van goederen om uit de opbrengst schulden te kunnen voldoen, dient de vereffenaar te overleggen met de erfgenamen. Hij heeft niet hun toestemming nodig.

Vereffenaars moeten ook aangifte doen voor de erfbelasting, waarvoor hij aansprakelijk kan zijn. Tegen die aansprakelijkheid kan hij zich uiteraard wapenen door goed onderzoek te doen.

Lexperience boedelnotaris wordt regelmatig als vereffenaar ingeschakeld. Ook op verzoek van schuldeisers. Indien u vragen hebt naar aanleiding van dit korte bericht, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Het eerste informatieve gesprek is gratis.

Eric de Jong

LEXPERIENCE Notariaat Gebouw Zandstaete Julianaplein 10A, Postbus 1942 5200 BX ‘s Hertogenbosch T: +31 (0) 73 – 615 80 10 F: +31 (0) 73 – 615 80 20 M: +31 (0) 651 – 199 155

www.lexperience.nl

CLMN | Van Iersel Luchtman Advocaten

Verplicht gebruik!

> Karin Huisman

per dag wordt verbeurd. Dat kan dus aardig oplopen.

Veel huurovereenkomsten worden opgesteld op basis van de modellen die door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) ter beschikking worden gesteld. Bij deze modelhuurovereenkomsten – zowel voor winkel-, kantoor- als woonruimte – horen algemene bepalingen. Hierin is een gebruiksverplichting voor de huurder opgenomen. Wat houdt dat nu in?

Niet in de overeenkomst Als de verplichting om het gehuurde te gebruiken niet in de huurovereenkomst is opgenomen, mag de huurder het gehuurde in beginsel verlaten. In beginsel want er zijn ook omstandigheden te noemen op grond waarvan de huurder het gehuurde moet blijven gebruiken tot het einde van de huurovereenkomst. In dit kader kan door de verhuurder een beroep worden gedaan op het ‘goed huurderschap’ zoals dat in de wet is opgenomen.

Gebruiksverplichting De bepaling houdt in (voor zover relevant): “Huurder zal het gehuurde – gedurende de gehele duur van de huurovereenkomst – daadwerkelijk, geheel, behoorlijk en zelf gebruiken uitsluitend in overeenstemming met de in de huurovereenkomst aangegeven bestemming.”

Een dergelijke bepaling is niet met zoveel woorden in de wet opgenomen.

Daarom wordt de gebruiksverplichting vaak in de huurovereenkomst opgenomen. Dit omdat een verhuurder er belang bij heeft dat zijn pand daadwerkelijk in gebruik is en niet leegstaat. Bijvoorbeeld om illegaal gebruik of vernielingen te voorkomen. Daarnaast is een pand in verhuurde staat vaak meer waard dan leegstaand, zeker in deze tijd.

Als de gebruiksverplichting in de huurovereenkomst is opgenomen, moet de huurder het gehuurde ook

echt gebruiken. In een woning moet de huurder zijn hoofdverblijf hebben en een winkel- of kantoorruimte moet conform de bestemming worden gebruikt. Slechts onder bijzondere omstandigheden kan dit anders zijn. Bijvoorbeeld als de huurder maatregelen treft om de schade van de verhuurder te beperken. Daarbij kan gedacht worden aan een nieuwe huurder die wordt voorgesteld.

Boete Wat als het gehuurde niet wordt gebruikt ondanks de verplichting?

Dan kan sprake zijn van een

toerekenbare tekortkoming en is de huurder schadeplichtig naar de verhuurder toe. Wat de schade dan is, is moeilijk in zijn algemeenheid vast te stellen. De huurtermijnen moeten namelijk gewoon doorbetaald worden, want de huurovereenkomst loopt nog. Gedacht kan worden aan bijvoorbeeld kosten voor het beheren van het leegstaande gebouw, maar ook een eventuele waardevermindering. Daarnaast is bij winkelruimte in de algemene bepalingen een boeteregeling opgenomen die onder andere inhoudt dat per dag dat niet aan de gebruiksverplichting wordt voldaan €250,--

De verhuurder zal dan moeten aantonen dat de gevolgen van leegstand voor hem zwaarder wegen dan de belangen van de huurder om te vertrekken. De huurder kan aan de andere kant weer argumenten aandragen op grond waarvan hij juist mag vertrekken, bijvoorbeeld door een andere huurder voor te stellen of in te gaan op de (slechte) staat van het gehuurde. Het zal dan om een belangenafweging gaan en gekeken zal worden of het redelijk is om de huurder aan de gebruiksverplichting te houden en wat de belangen van de verhuurder zijn.

Conclusie De conclusie is dat een huurder verplicht is het gehuurde te

gebruiken als dit in de huurovereenkomst is bepaald. Ook kan dit onder omstandigheden het geval zijn op grond van goed huurderschap. Als een bedrijf, kantoor of persoon gaat verhuizen en de huurovereenkomst loopt nog door, bestaat dan niet alleen de verplichting om de huur tot het einde door te betalen maar ook om het gehuurde te blijven gebruiken. Partijen dienen ter zake goed te controleren wat in de huurovereenkomst is bepaald inclusief de algemene bepalingen.

Wellicht kan onderhuur of een indeplaatsstelling een oplossing bieden als de huurder wil vertrekken.

Dan neemt een andere huurder de verplichtingen min of meer over en blijft het gehuurde in gebruik.

Daarmee worden de belangen van beide partijen gediend. Een verhuurder dient hier overigens wel mee in te stemmen.

Voor meer informatie: Karin Huisman k.huisman@vil.nl Van Iersel Luchtman N.V. Kantoor Breda Wilhelminapark 15 Postbus 4810, 4803 EV Breda Tel. +31 (0)88 90 80 936 Fax. +31 (0)88 90 80 600 www.vil.nl

Vrijstaand bedrijfscomplex!

Modern kantoorgebouw!

Hoogwaardige bedrijfsruimte!

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

ca. 5.500

ca. 579

ca. 530

2

2

M

M

Marconilaan 4 te Drunen Vrijstaand representatief bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “Groenewoud”, op zichtlocatie aan de A59. Ca. 4.200 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het complex beschikt over een groot, bestraat, omheind buitenterrein ten behoeve van opslag en manoeuvreerruimte. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.

Rembrandterf 1 te Vught Een ruim geschakeld kantoorgebouw gelegen op een herkenbare locatie aan één van de invalswegen van Vught. Kantoorruimte circa 579 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het gebouw is onder andere voorzien van een representatieve entree, pantry en een dakterras op de tweede verdieping.

Ruim voldoende parkeergelegenheid. Deelverhuur is bespreekbaar! Aanvaarding in overleg.

M2

Hambakenwetering 18B te ’s-Hertogenbosch Het betreft een hoogwaardige bedrijfsruimte gelegen nabij de op- en afritten van de A59 op bedrijventerrein “High Tech Park” Ideaal geschikt voor opslag en assemblage De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een middelgroot representatief bedrijfscomplex en is ca. 530 m² groot Aanvaarding in overleg.

Bijzonder kantoorgebouw!

Hoogwaardige kantoorruimte!

Centrum locatie!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

ca. 845

v.a. ca.

v.a. 285

445 M2

M2

2

M

PRIJS VERLAAGD! Bosscheweg 2 te Den Dungen Een bijzonder monumentaal kantoorgebouw gelegen op een uitstekende locatie aan de doorgaande weg in Den Dungen. Het kantoorgebouw beschikt over een compleet en hoogwaardig opleveringsniveau. De totale vloeroppervlakte is circa 845 m² kantoorruimte, alsmede een bijbehorende garage van circa 27 m². De A2 is op enkele autominuten afstand gelegen. Er behoren 20 parkeerplaatsen bij het object.

Aanvaarding in overleg.

Hugo de Grootlaan 29 te ‘s-Hertogenbosch Een centraal gelegen kantoorgebouw “Le Carrefour” in het “Paleiskwartier”. De verhuurbare kantoorruimte is circa 1.871 m², te huur in units vanaf circa 445 m². De kantoorruimte beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en een ondergrondse parkeerkelder, hier zijn voldoende plaatsen beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Parade 18 te ‘s-Hertogenbosch Monumentale kantoorruimte, onderdeel van een markant geschakelde kantoorvilla, gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De kantoorruimte is te huur vanaf ca. 285 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De kantoorruimte beschikt over 1 parkeerplaats, op het achtergelegen terrein. Aanvaarding in overleg.

Vrijstaand bedrijfscomplex!

Winkelruimte in centrum!

Kantoorgebouw in het centrum!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

1.560 M2

ca. 80

v.a. 275

Hambakenwetering 13 en 13a te ’s-Hertogenbosch Een vrijstaand bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park” te ’s-Hertogenbosch, nabij de op- en afritten van de A59. Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.560 m², verdeeld over circa 485 m² bedrijfsruimte annex werkplaats en circa 1.075 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. O.a. voorzien van een groot buitenterrein met parkeerplaatsen, representatieve entree, kantineruimte en een overheaddeur.

Aanvaarding in overleg.

2

M

Hinthamerstraat 214F te ’s-Hertogenbosch Functionele winkelruimte ter grootte van circa 80 m² gelegen in het kernwinkelgebied van ’s-Hertogenbosch. Voor de deur is parkeren mogelijk. Casco oplevering. O.a. inclusief een moderne pui, pantry, toilet en verwarming. Collegiaal met Van Hamond Vastgoed. Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

M2

Kluisstraat 79 te Schijndel Representatief kantoorgebouw in het centrum van Schijndel. Ca. 580 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping Voldoende (openbare) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw en in de directe omgeving Goed bereikbaar via de A50 en de A2 Aanvaarding in overleg.

Moderne kantoorruimte op Paleiskwartier

Centrum locatie, nabij het Centraal Station!

Monumentaal gebouw!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

ca. 150

v.a. 110

320 M2

2

2

M

M

Statenlaan 283 te ‘s-Hertogenbosch Gebouw “Het Markiezenhof” is gelegen in het “Paleiskwartier” te ’s-Hertogenbosch, nabij het Centraal Station. De zelfstandige kantoorunit bestaat uit circa 150 m² kantoorruimte, verdeeld over 2 bouwlagen. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergelegenheden gelegen. Aanvaarding in overleg.

Emmaplein 4 te ’s-Hertogenbosch Representatief kantoorgebouw in het centrum van ’s-Hertogenbosch op loopafstand van het Centraal Station Gelegen aan de Noord-Zuid tangent met directe aansluiting op de snelweg A59 (Breda-Oss) en de A2 (Amsterdam-Maastricht) Meerdere units beschikbaar v.a. ca. 110 m² Turn key opleveringsniveau Aanvaarding per direct!

Stationsweg 19 te ’s-Hertogenbosch Markant geschakeld monumentaal gebouw aan de Stationsweg Ca. 320 m² balie-/kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen Gelegen op de aanlooproute van en naar het kernwinkelgebied en Centraal Station van ’s-Hertogenbosch Koop is bespreekbaar Aanvaarding in overleg.

Vrijstaand bedrijfsobject!

Representatief bedrijfsgebouw!

Uniek kantoorgebouw!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE KOOP

TE HUUR

TE HUUR

ca. 170

ca. 762

ca. 445

2

2

M

M

Hogesteeg 27A te Ammerzoden Vrijstaand bedrijfs-kantoorgebouw gelegen aan de doorgaande weg, op steenworp afstand van het dorpshart van Ammerzoden. Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 170 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Groot buitenterrein met separate berging en ruimte voor circa 15 auto’s. Perceelgrootte 979 m². Aanvaarding in overleg.

Ketelaarskampweg 19 te ‘s-Hertogenbosch Een ruim opgezet bedrijfsgebouw, bestaande uit kantooren bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden”. Nabij de op- en afritten van de A59. Ca. 597 m² bedrijfsruimte en ca. 165 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding in overleg. Collegiaal met Grasgroep Vastgoedzorg B.V.

M2

Brugstraat 33 te ‘s-Hertogenbosch Dit markant kantoorgebouw is een ware eyecatcher voor de stad gelegen op een herkenbare locatie aan de voet van de Diezebrug. Ca. 445 m², verdeeld over ca. 85 m² op de begane grond en ca. 360 m² op de dommeletage. 4 eigen parkeerplaatsen. Op loopafstand van het centrum. Aanvaarding in overleg.

Representatief bedrijfsgebouw!

Representatieve werkruimte!

Multifunctioneel bedrijfscomplex!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

ca. 1.080

ca. 95

ca. 2.547

2

2

M

M

De Kleine Elst 26 te Rosmalen Een vrijstaand bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein Hintham Noord / De Vliert te Rosmalen. Ca. 930 m² bedrijfsruimte en ca. 150 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. Ca. 190 m² afgesloten buitenterrein. Ruim voldoende parkeergelegenheid. Huur of deelverhuur is bespreekbaar. Nabij de A2. Aanvaarding in overleg.

Smalle Haven 199 te ‘s-Hertogenbosch Een bijzonder onder architectuur afgewerkte kantoor-/ atelier-/praktijkruimte ter grootte van ca. 95 m² gelegen op de begane grond. De werkruimte is gelegen aan het water, op steenworp afstand van het kernwinkelgebied van de stad.

Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

M2

De Weegschaal 15 te ‘s-Hertogenbosch Vrijstaand bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “De Brand”, direct aan de op- en afritten van de A2. Ca. 1.543 m² bedrijfsruimte, ca. 146 m² showroom, ca. 592 m² kantoorruimte, ca. 62 m² bedrijfskantoor en ca. 204 m² entresol.

Hoog afwerkings- en opleveringsniveau o.a. voorzien van glasvezelverbinding. 25 parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg.

RAADHAGE MAKELAARDIJ VEGHEL, EVERTSENSTRAAT 1A

VEGHEL, MR. VAN COOTHSTRAAT 11

VEGHEL, DE AMERT 104

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR

Voormalig schoolgebouw gelegen op een perceel van ca. 2.829 m² in kindvriendelijke woonwijk, nabij buurtwinkelcentrum met supermarkt.

Het object kan worden gebruikt voor o.a. “maatschappelijke doeleinden”.

Voormalig schoolgebouw, vroeger bekend als de Maria meisjesschool.

Het betreft een gemeentelijk monument en kan gebruikt worden voor o.a. “maatschappelijke doeleinden”.

Bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 370 m² bedrijfsruimte en ca. 180 m² kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.

Oppervlakte BVO: ca. 1.100 m² Perceelsoppervlak: ca. 2.829 m²

Oppervlakte BVO: ca. 860 m² Perceelsoppervlak: ca. 1.841 m²

Bouwjaar: 1994 Perceelsoppervlak: ca. 1.357 m² Vloeroppervlak: ca. 560 m²

Aanbiedingsprijs: € 399.000,- k.k.

Aanbiedingsprijs: € 375.000,- k.k.

Huurprijs: € 26.000,- per jaar excl. BTW

VEGHEL, DE AMERT 102

VEGHEL, STIRLINGWEG 12

VEGHEL, VELMOLENWEG 3

TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

TE HUUR

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op goede locatie nabij A-50 en N-279 met modern uiterlijk gelegen op een gunstige locatie aan de rand van bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.

Vrij indeelbare bedrijfsruimtes met een oppervlakte van ca. 450 m² en 365 m² (of totaal ca. 820 m²) gelegen op bedrijventerrein “De Dubbelen” te Veghel.

Kantoorruimte op uitstekende locatie nabij centrum van Uden gelegen met een netto oppervlakte van ca. 75 m² kantoorruimte en privé parkeerplaats.

Bouwjaar: 1996 Bedrijfshal en Entresol: ca. 405 m² Kantoor: ca. 260 m²

Vloeroppervlak: Unit 1 met kantoor: ca. 450 m² Unit 2 met kantoor: ca. 365 m² of totaal ca. 820 m²

Bouwjaar: 1993 Vloeroppervlak: ca. 75 m²

Huurprijs: € 30,- per m² jaar excl. BTW Eventueel ook te koop: koopsom N.O.T.K.

Huurprijs: € 95,- per m² per jaar

Huurprijs: € 33.000,- per jaar excl. BTW

VEGHEL, HOOFDSTRAAT 38

VEGHEL, BINNENVELD 17

VEGHEL, HOOFDSTRAAT 26

TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

TE HUUR

In het centrum van Veghel op centrale locatie aan de Hoofdstraat gelegen winkel - kantoorpand met een oppervlakte van ca. 123 m².

Kantoorruimte van totaal ca. 235 m², gunstig gelegen aan de rand van bedrijventerrein “Dorshout”.

In het centrum van Veghel op centrale locatie aan de Hoofdstraat gelegen winkelruimte met een oppervlakte van ca. 120 m² op de begane grond en een oppervlakte van ca. 105 m² op de verdiepingen.

De winkel heeft een etalage met een breedte van ca. 8,5 meter.

Vloeroppervlak: ca. 123 m² Huurprijs: € 155,- per m² jaar excl. BTW

Vloeroppervlakte: ca. 235 m² Bouwjaar: 2001 Huurprijs: € 16.500,- per jaar Ook geheel te koop inclusief woning en hal, prijs: N.O.T.K.

Vloeroppervlak: ca. 225 m² Huurprijs: N.O.T.K.

STATIONSSTRAAT 20 • 5461 JV VEGHEL TEL. 0413-37 89 21 • E-MAIL INFO@RAADHAGE.NL

WWW.RAADHAGE.NL

CLMN | COM_zone_ARCHITECT

Huisvesting is voor bedrijven een belangrijk, zelfs een essentieel bedrijfsmiddel. Het gaat om locatie, om uitstraling maar bovenal om een efficiënt bedrijfsproces, facetten die samen met het fysieke gebouw een grote waarde vertegenwoordigen.

In de huidige vastgoedmarkt staat de waarde van bedrijfsgebouwen onder druk, gebouwen staan leeg en er is (te) weinig financiële ruimte om te investeren in onderhoud en vernieuwing. Als je daar ook nog eens de vraag naar steeds zuiniger gebouwen in meeneemt, zie je dat het gat tussen bestaande gebouwen en nieuwbouw steeds groter wordt.

De waarde van huisvesting nieuwbouw en renovatie is het inzicht dat er in veel gevallen helemaal geen sprake van een tegenstelling is. Bij veel huisvestingsvraagstukken is de beste oplossing gelegen in een aanpassing of uitbreiding van een bedrijfslocatie.

Het beste van beide werelden combineren, de investeringen worden beperkt, bestaande waardes worden opgenomen in het nieuwe geheel en de juiste aanpassingen en toevoegingen zorgen voor een geoptimaliseerd bedrijfsproces.

Het gaat uiteindelijk om goede, creatieve ideeën voor uw pand, zodat het gebouw voor u een productief bedrijfsmiddel blijft.

vraagstukken niet alleen met nieuwbouw kunnen oplossen, daarvoor zijn de investeringen veel te hoog. We zullen de bestaande voorraad moeten verbeteren, waarbij de reeds aanwezige waardes worden meegenomen in het eindresultaat.

We doen de laatste jaren dan ook veel ervaring op met het plegen van groot onderhoud en het renoveren van bestaande woningen. Daarbij zijn steeds een aantal aspecten van belang, aspecten die in meer of mindere mate ook van belang zijn voor bedrijfsgebouwen.

Nieuwbouw Er is vaak veel te zeggen voor nieuwbouw, zo voldoet het aan alle eisen van de eerste eigenaar/huurder en is ook qua bouw- en installatietechniek uiterst modern. Maar nieuwbouw vraagt iedere keer weer een hoge investering en legt veel beslag op grond en materialen. Naast de economische noodzaak om behoedzaam te investeren, wordt de maatschappelijke roep om duurzaamheid steeds luider. Met name dat laatste dwingt ons om meer dan we gewend zijn te kijken naar de mogelijkheden van bestaande bouw.

Ten eerste is het bij het verbeteren van bestaande gebouwen van extra groot belang om alle stakeholders op een goede manier bij het proces te betrekken. Bestaande belangen en relaties liggen vaak gevoelig en zijn altijd onderdeel van dit soort veranderprocessen. Hiervoor hebben we inmiddels een aantal processen en methodes ontwikkeld die inspraak geven aan belanghebbenden, zonder de regie uit handen te geven.

Onderhoud en renovatie In de woningbouw en dan met name door corporaties, wordt al decennia lang aan deze vraagstelling gewerkt.

Hier geldt nog meer dan in de utiliteitsbouw dat we zowel de huisvestings- als de duurzaamheids-

Daarnaast is het van belang dat bedrijfsprocessen ongehinderd doorgang vinden. Dat vraagt het e.e.a. van de gebruikers, maar zeker ook van de uitvoerende partijen, zowel tijdens de bouw als bij de voorbereiding daarvan.

ir. Erik Heijnen, architect COM_zone_ARCHITECT We werken, ook bij onderhoud en renovatie, steeds meer op basis van ketenintegratie.

Het investeringsniveau is anders dan bij nieuwbouw. In de regel niet alleen een stuk lager, de eigenaar heeft ook meer mogelijkheden voor sturing.

Zowel het renovatieniveau als de fasering van de werkzaamheden geeft de ruimte om een precies passend proces en eindresultaat te kiezen. Deze flexibiliteit is een enorme plus in de huidige, grillige tijd.

Ook de procedures en regelgevingen zijn anders bij renovatie dan bij nieuwbouw. Per project kan in overleg met ondermeer de gemeente worden bekeken welke procedures gevolgd moeten worden en hoe die optimaal kunnen worden ingericht.

De maatschappelijk noodzaak om iets te doen met bestaande gebouwen wordt vaak ook sterk door de gemeente ervaren.

Vernieuwbouw Maar belangrijker nog dan de verschillen te benadrukken tussen

COM_zone_ARCHITECT Groenweg 17

5296 LZ

Esch

06 52 19 37 03 info@comzonearchitect.nl

www.comzonearchitect.nl

TE HUUR Hoogwaardige distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein “De Brand” nabij de op- en afritten van de A2.

DE STEENBOK 30-32 TE ‘S-HERTOGENBOSCH

Het bedrijfscomplex beschikt over voldoende parkeerplaatsen, gesitueerd aan de voorzijde van het object.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 17.852 m², verdeeld over bedrijfs- en kantoorruimten en beschikt over een verhard buitenterrein van circa 5.000 m².

Voor de verhuur is het volgende metrage beschikbaar: Bedrijfsruimte: circa 11.570 m² Kantoorruitme unit I: circa 506 m² Kantoorruimte unit II: circa 506 m² Totaal:

circa 12.852 m²

Deelverhuur vanaf circa 3.000 m² is bespreekbaar.

Huurprijs: op aanvraag.

TE HUUR Op maat Een nieuwbouwlocatie te ontwikkelenwaar op multifunctioneel hoogwaardig maat een multifunctioneel bedrijfscomplex. hoogwaardig bedrijfscomplex gerealiseerd kan worden.

Het complex is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “DoornHet complex is vooraan gelegen hoek” Veghel.

Deze zichtlocatie op hette nieuwe bedrijventerrein bevindt zich nabij de op- en “Doornhoek”, op zichtlocatie, afritten nabij devan op- de en A50. afritten van de A50.

Het complex is als volgt verdeeld: Het object is thans als volgt Perceelsoppervlak: ingedeeld: circa 15.000 m² • Te Huur / Te Koop Kantoor-/showroomruimte: • Bouwvergunning is verleend circa 1.100 m² • Deelverhuur mogelijk • Kantoor/showroom ca 1.100 m2 Bedrijfsruimte: circa 7.000 m² in twee bouwlagen 2 • Bedrijfsruimte ca 7.000 m Totaal: circa nog te8.100 m² • Afbouw en indeling bepalen •Prijzen: HoogteOp totaanvraag.

15 meter • Bouwvergunning is verleend • Afbouw en indeling nog te bepalen • Laad- en loskuil • Loading docks • Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijzen op aanvraag Koop is bespreekbaar.

DOORNHOEK 4005 TE VEGHEL

Traditionele kantoorruimte!

Verkocht!

Kantoorruimte nabij het Centraal Station!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

VERKOCHT

TE HUUR

ca. 80

ca. 1.050

ca. 110

2

2

M

VE Postelstraat 11a te ‘s-Hertogenbosch Speelse kantoorruimte met een vloeroppervlakte van ca.

80 m², gelegen op de begane grond. Het kantoor is onderverdeeld in twee kantoorruimtes en een pantry. Gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal Station. Alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Aanvaarding in overleg.

M2

M

!

T CH O RK

Kievitsven 68, Rosmalen Dit moderne bedrijfspand met kantoorruimte van ca. 170 m² kantoor en ca. 1.050 m² bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein “Kruisstraat” te Rosmalen is verkocht.

Koningsweg 97 te ‘s-Hertogenbosch Kantoorruimte van ca. 110 m², gelegen op de begane grond met bergruimte en stadstuin. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een karakteristiek geschakeld kantoorgebouw. Op loopafstand van het winkelcentrum ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station.

Vrijstaand bedrijfsobject!

Verhuurd!

Verhuurd!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

VERHUURD

VERHUURD

v.a. ca.

ca. 3.115

ca. 240

250 M2

M

% 80 RD! R O U VORHU VE Het Schild 15 te Den Dungen Een multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen aan de N279 in Den Dungen. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 630 m². Te huur in units. Unit 1 ca. 380 m², verdeeld over kantoor-/praktijkruimten en bedrijfs-/opslagruimte. Unit II ca. 250 m², verdeeld over bedrijfs-showroomruimte. Diverse parkeermogelijkheden bespreekbaar.

Aanvaarding in overleg.

M2

2

R VE

Pettelaarpark 30 te ‘s-Hertogenbosch Een solitair hoogwaardig kantoorgebouw gelegen op bedrijventerrein “Pettelaarpark”, nabij de snelweg A2 is geheel verhuurd. Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 3.115 m², verdeeld over 5 bouwlagen en is verhuurd aan diverse ondernemers.

H

D! R UU

Parade 16 te ‘s-Hertogenbosch Monumentale kantoorruimte gelegen aan de Parade van ca. 240 m² is verhuurd. Het gehuurde bestaat uit ca. 15 m² opslag-/archiefruimte en circa 225 m² kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen.

Gedeeltelijk verhuurd!

Gedeeltelijk Verhuurd!

Centrumlocatie!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

ca. 35

ca. 750

ca. 345

2

2

M

M

IJK! L LTEURD E DERHU E G VE Utopialaan 49 te ‘s-Hertogenbosch In dit zakencentrum “Bolduc” gelegen op een zeer markante locatie aan de A2 is ca. 125 m² verhuurd gelegen op de vierde verdieping. Er is nog circa 210 m² beschikbaar, in units v.a.

35 m².

M2

IJK! L LTEURD E DERHU E G VE De Grote Elst 66-68 te Rosmalen Er is in dit bedrijfscomplex van ca. 750 m² verhuurd, gelegen op bedrijventerrein “De Vliert”. Er is nog ca. 219 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

Stationsweg 4 te ’s-Hertogenbosch Monumentaal kantoorgebouw in het centrum van ’s-Hertogenbosch, nabij het Centraal Station. Ca. 345 m² kantoor-/ balieruimte, verdeeld over 4 bouwlagen. Deelverhuur mogelijk vanaf 2 bouwlagen. Aanvaarding in overleg.

Van de Zande Makelaardij Grotestraat 344 5142 CD Waalwijk

bog@zande.nl www.zande.nl

Postbus 692 5140 AR Waalwijk

Tevens vestigingen in • Tilburg • Kaatsheuvel • Vlijmen

T. 0416 - 33 30 59 F. 0416 - 33 33 96

Logistiek bedrijfscomplex pal aan de A59 op bedrijventerrein Haven te Waalwijk.

Het complex is in 2007 gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Oppervlakte: Ca. 5.628 m² logistieke-/bedrijfsruimte Ca. 350 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen Ook is het mogelijk een deel van dit geheel te huren!

Huurprijs vanaf € 40,- per m2 per jaar exclusief BTW! Collegiaal met HRS Bedrijshuisvesting

TH | LOGISTIEK BEDRIJFSCOMPLEX

Waalwijk Zomerdijkweg 5

In overleg met de verhuurder kan het bedrijfsobject worden uitgebreid met bedrijfsruimte/ showroomruimte aan de voorzijde op zichtlocatie. Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte • maximale vloerbelasting circa 5.000 kg/m²; • hoogte bedrijfsruimte circa 6 meter tot en met 11 meter; • 8 overheaddeuren waarvan 3 met docklevelers; • monolithisch afgewerkte betonvloeren; • gedeeltelijke vloerverwarming; • rookdetectie & brandmeldsysteem; • heaters en ventilatoren; • lichtlijnen met TL-verlichtingarmaturen; • diepte bedrijfsruimte van circa 39 tot en met 65 meter; • uitgebreide alarminstallatie.

Buitenterrein • verharding d.m.v. klinkerbestrating en asfaltering; • afsluitbare toegangspoorten (elektronisch); • laad- en losruimten; • gedeeltelijk omheind middels hekwerk.

Te huur logistiek bedrijfsobject gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij de op en afritten van de A59 (‘s-Hertogenbosch - Waalwijk).

Het object is v.v. alle gebruikelijke voorzieningen die voor een logistieke dienstverlener gewenst zijn. Het gebouw heeft een moderne zakelijke uitstraling en is vervaardigd middels een staalskeletconstructie met geïsoleerde stalen gevel- en dakbeplating in combinatie met een steens borstwering.

Het complex bestaat uit twee bouwdelen met bijbehorende inpandige kantoorruimte.

De totale vloeroppervlakte van de bestaande bouw bedraagt circa 6.365 m² en kan zowel in zijn geheel als in delen worden aangeboden.

Huurprijs vanaf € 40,- per m2 per jaar exclusief BTW! Collegiaal met HRS Bedrijshuisvesting

TH | LOGISTIEK BEDRIJFSOBJECT

Nieuwkuijk Middelweg 20

In overleg met de verhuurder kan het bedrijfsobject worden uitgebreid met circa 5.000m² bedrijfsruimte (nieuwbouw) aan de snelwegzijde. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt na uitbreiding circa 11.365m².

Buitenterrein • verharding d.m.v. klinkerbestrating; • volledig omheind door hekwerk.

Bedrijfsruimte • maximale vloerbelasting circa 5.000 kg/m²; • 9 loadingdocks met levelers; • monolithisch afgew. betonvloeren; • vrije hoogte tot circa 11 meter; • koeling aanwezig op de gehele entresolvloer; • rookdetectie & brandmeldsysteem; • heaters en ventilatoren; • lichtlijnen met TL-verlichtingarmaturen; • uitgebreide alarminstallatie.

Opp: Ca. 410 m² kantoorruimte Ca. 5.955 m² bedrijfsruimte.

In overleg bestaat de mogelijkheid om het bedrijfsobject te splitsen in twee afzonderlijke gedeeltes.

Voorzieningen:

Stationsstraat 31 te Boxtel Te huur/ Te koop unieke winkelruimte gelegen in het centrum van Boxtel aan de Stationsstraat met een bijzonder groot winkeloppervlak van circa 495m².

De Stationsstraat is het verlengde van de kernwinkelstraat, de Rechterstraat in Boxtel.

Deze straat kenmerkt zich door het gevarieerde aanbod van winkels in detailhandel, zoals Scapino, Burned Basketball, The Read Shop, Eye Wish Opticiens, Van Boxtel Hoorwinkel, Xenos en Womens Dignity.

Daarnaast is de winkelruimte gelegen op loopafstand van het centraal station van Boxtel en is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

MAKELAARDIJ - NIEUWBOUWINITIËRING - BEDRIJFSHUISVESTING - ASSURANTIËN & HYPOTHEKEN Keizerstraat 91-93, 4811 HL Breda T (076) 52 41 555 Keiweg 24, 4901 JA Oosterhout T (0162) 447 443 Bredaseweg 368, 5037 LG Tilburg T (013) 5 952 960

TH

WINKELRUIMTE

TH

Schijndel, De Glazen Boerderij 4

WINKELRUIMTE

Boxtel, Winkelcentrum De Croonpassage

VP&A Makelaardij B.V. Hoevestein 27 4903 SE Oosterhout Tel. 0162 - 44 77 99 Spoorlaan 432 5038 CX Tilburg Tel. 013 - 539 0000 makelaardij@vpagroep.nl www.vpagroep.nl

Huurprijs: op aanvraag Midden op de markt in Schijndel, op een absolute toplocatie, is de prachtige Glazen Boerderij gerealiseerd. In dit unieke gebouw, ontworpen door wereldberoemd architect Winny Maas, is nog één winkelruimte van 104 m² te huur.

De winkel ligt te midden van winkels als Hema, Jeans Centre, Durlinger, Scapino, Kruidvat, Charles Vögele, MS Mode, etc. Daarmee bent u als huurder altijd verzekerd van winkelend publiek. De winkel wordt nagenoeg startklaar opgeleverd en heeft een frontbreedte van 7 meter.

De Glazen Boerderij is met de huidige invulling en gezellige terras een aanvulling gebleken voor Schijndel en omgeving.

Meer informatie: VP&A Makelaardij 013 – 539 0000 www.vpagroep.nl

TH

WINKELRUIMTE

Schijndel, Hoofdstraat 104

In het gezellige centrum van Boxtel ligt winkelcentrum De Croonpassage. Met huurders als Bart Smit, Durlinger, Lake Side, De Tuinen, La Gare Fashion, Brownies & Downies en Peelen Schoenmakerij is dit winkelgebied een sfeervol verlengstuk geworden van het winkelhart van Boxtel.

Huurprijs: op aanvraag Op een zeer goede locatie in de hoofdwinkelstraat van Schijndel – de Hoofdstraat- komt deze winkelruimte van ca.131 m² te huur met een frontbreedte van ca. 7 meter.

De winkel ligt recht tegenover Scapino en Belcompany en vak bij Hema, Zeeman, Harense Smid en Bakker Bart. Tevens zijn er in de omgeving vele verswinkels en dagelijkse boodschappenwinkels te vinden.

Schijndel heeft een goed functionerend en gezellig centrum waar de consument graag komt. In het hele centrum is een ruim aanbod van gratis parkeergelegenheid.

De winkel wordt opgeleverd in de huidige staat met keukenblok, toilet en cv-installatie.

Meer informatie: VP&A Makelaardij 013 – 539 0000 www.vpagroep.nl

VEGHEL

Email: info@berkkerkhof.nl Internet: www.berkkerkhof.nl

RSP Makelaars Ronald Borrenbergs, tel: 073-6488750 r.borrenbergs@rspmakelaars.nl

VEGHEL

VP&A Makelaardij Björn Voogt, tel. 013-5390000 b.voogt@vpagroep.nl

EISENHOWERWEG 5

Kantoorruimte ca. 150 m²

Gerenoveerd in 2011

Gunstige ligging nabij snelweg

Bedrijfsruimte ca. 550 m² bvo

Multifunctioneel inzetbaar

Kantoorruimte ca. 50 m² bvo

HUURPRIJS: €75,- PER M2 EXCL. BTW

HUURPRIJS: €40,- PER M2 PER JAAR EXCL. BTW

Op bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel is deze kantoorruimte gelegen.

Gerenoveerde bedrijfsruimte met inpandig kantoor. Ingericht met bedrijfshal (verwarmd middels gasheater), kantoor/kantine en toiletruimte.

Op de begane grond treft u een kantoor en een toiletruimte aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoren en een tweede toiletruimte. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is bij uitstek geschikt voor dienstverlenende bedrijven. Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

VEGHEL

Paul Hullegie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Bouwjaar: 1996

Aarle-Rixtel Dorpsstraat 8a tel 0492 - 38 66 00 fax 0492 - 38 29 07 Best Eindhovenseweg 30b tel 0499 - 37 55 65 fax 0499 - 37 28 35

EISENHOWERWEG 3A

Op de kop van de markt zijn nog 2 prachtige winkelruimten te huur. Het betreft de Croonpassage 1 van 144 m² en Croonpassage 2 van 192 m². Beide winkels hebben door hun ligging een enorme attentiewaarde! Met een front van maar liefst 7 meter aan de Markt en respectievelijk 15 en 22 meter etalagemogelijkheid in de Croonpassage vallen beide winkels voor het winkelend publiek niet te missen. Naast deze twee panden is ook nog Croonpassage 39 beschikbaar van 106 m² met een frontbreedte van 11 meter! Huurprijs en huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

SCHERPE HUURPRIJS!

EISENHOWERWEG 5D

Het eigen buitenterrein is afsluitbaar met een schuifpoort. De bedrijfsruimte is gelegen op 500 meter afstand van de A50, op bedrijventerrein De Dubbelen in Veghel. Het gebouw is bij uitstek geschikt voor ambachtelijke- of dienstverlenende bedrijven, waarvoor ligging nabij een snelweg afslag van belang is.

GUNSTIGE LIGGING NABIJ SNELWEG

VEGHEL

EISENHOWERWEG 5F

Gerenoveerd in 2011

Gerenoveerd in 2011

Bedrijfsruimte ca. 348 m² bvo

Werkplaats ca. 529 m² bvo

Kantoor/kantine ca. 16 m² bvo

Kantine ca. 21 m² bvo

HUURPRIJS: €1.100,- PER MAAND EXCL. BTW

HUURPRIJS: €1.600,- PER MAAND EXCL. BTW

Op bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel is deze recent gerenoveerde bedrijfsruimte gelegen, welke is ingericht met een bedrijfshal, inpandig kantoor/kantine voorzien van pantry en een toiletruimte.

Op bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel is deze recent gerenoveerde bedrijfsruimte gelegen, welke is ingericht met een werkplaats, inpandige kantine en een toiletruimte.

De bedrijfsruimte is toegankelijk door middel van een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gebouw is bij uitstek geschikt voor ambachtelijke- of dienstverlenende bedrijven, waarvoor ligging nabij een snelweg afslag van belang is.

SCHERPE HUURPRIJS!

De bedrijfsruimte is toegankelijk door middel van twee loopdeuren en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het gebouw is bij uitstek geschikt voor ambachtelijkeof dienstverlenende bedrijven, waarvoor ligging nabij een snelweg afslag van belang is.

SCHERPE HUURPRIJS!