Noordoost Brabant 3-2014

COPYRIGHT 2014 \ UITGEVER: MATOS MEDIA BV \ MARC SCHEL \ 06 422 72 872 \ INFO@MATOSMEDIA.NL ONTWERP: NEW VISION BV \ 088 01 02 700 \ INFO@NEWVISION.NL \ WWW.NEWVISION.NL DRUK: WEGENER NIEUWSDRUK, APELDOORN OPLAGE: 23.000 EX.

TH-TK

\ ZUID WILLEMSVAART 217-227 TE ‘S-HERTOGENBOSCH HRS BEDRIJFSMAKELAARS \ HRSBEDRIJFSMAKELAARS.NL \ 073 80 000 08

ZUID WILLEMSVAART 217-227 TE ‘S-HERTOGENBOSCH

TH-TK \ KANTOORPAND BINNENVELD 3 TE UDEN

TK \ KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE MIDDEGAAL 23-25 TE VEGHEL

Een solitair kantoorgebouw, prominent gelegen aan de rand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Het gebouw heeft een turn-key opleveringsniveau en beschikt over 13 parkeerplaatsen op eigen afsluitbare terrein en een dakterras met een fantastisch uitzicht over het centrum en de Sint Jans Kathedraal.

De kantoorruimte heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.215 m² verdeeld over 4 bouwlagen.

• uitstekende bereikbaarheid • eigen parkeerplaatsen • dakterras Prijzen op aanvraag

TH \ GERENOVEERDE BEDRIJFSRUIMTE EISENHOWERWEG 5 TE UDEN

TH \ STADSVILLA PEPERSTRAAT 9 TE ‘S-HERTOGENBOSCH

BEDRIJFSHUISVESTING

TK

BEDRIJFSGEBOUW

Uden, Frontstraat 7a / Handelslaan 13

TH | TK

BEDRIJFSGEBOUW

Uden, Liesentstraat 9C

Partner Bedrijfshuisvesting B.V. Velmolenweg 149 Postbus 456 5400 AL Uden Tel. 0413-255 366 Fax 0413-268 400 info@pbhv.nl www.pbhv.nl

Vraagprijs: €549.000,- k.k.

Prijs: Op aanvraag

Aanvaarding: In overleg

Aanvaarding: In overleg

Vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” te Uden.

Gelegen op de hoek Frontstraat/Handelslaan.

Representatief bedrijfsgebouw met kantoorruimte, gerealiseerd in 1993 en in 2011 verbouwd en veranderd.

Bedrijfsruimte: circa 750 m2 Kantoor: circa 250 m2 Perceel oppervlak: 1.856 m2

Het pand heeft o.a. de navolgende indeling; Begane grond: Entree, wachtruimte, receptie/balie, spreekkamers, directiekantoor, kantoortuin, gang, sanitaire ruimte, kantine, doorgang naar magazijn/werkplaats, totaal groot circa 800 m2.

Voorzieningen o.a.: • Verwarming • Showroom • Kantine • Kantoor • Overheaddeuren

Magazijn/werkplaats, tochtsluis, archief met Paternosterkast, spuitcabine, totaal groot circa 1.300 m2. Verder is over groot deel van de werkplaats en een deel van het kantoor is een entresol aangebracht, t.b.v. archief, magazijn en kantoor, totaal groot circa 850 m2.

Huur is bespreekbaar.

Algemeen: Aan de zijkant zijn de parkeerplaatsen gesitueerd. Aan de voorzijde en de linkerzijde is de tuin met sieraanplant. Aan de achterzijde van het pand is nog een uitbreiding te realiseren.

Perceel oppervlakte: circa 4.545 m2.

CLMN | Van Iersel Luchtman Advocaten

Leegstand; wat te doen?

procedures nodig zijn.

Ondanks de eerste voorzichtige berichten dat de markt begint aan te trekken, staan nog steeds veel panden leeg. Dat geldt zowel voor woningen die te koop staan als voor bijvoorbeeld kantoorpanden. Wat zijn de mogelijkheden voor een eigenaar om zijn leegstaande pand alsnog te verhuren?

Leegstandwet Per 1 juli 2013 is de Leegstandwet aangepast met name om stagnatie op de woningmarkt te verhelpen.

Hoewel deze wetswijziging al weer ruim een jaar oud is, zijn maar weinigen bekend met de mogelijkheden die deze wet biedt.

Woonruimte Aan een eigenaar van een woning kan door burgemeester en wethouders een vergunning worden verleend op grond waarvan deze eigenaar zijn woning tijdelijk kan verhuren met een beperkte bescherming van de huurder. Deze vergunning kan verleend worden aan onder andere de eigenaar van een gebouw bestemd voor (kort gezegd) groepshuisvesting, de eigenaar van een te koop staande woning en de eigenaar van huurwoningen bestemd voor afbraak of renovatie.

De vergunning wordt voor een beperkte tijd (variërend tussen de 2 en 5 jaar) verleend en kan slechts

> Karin Huisman

beperkt (tot in sommige gevallen maximaal 10 jaar) verlengd worden.

Als een vergunning is verkregen, kan de woning vervolgens op grond van de Leegstandwet verhuurd worden.

Deze huurovereenkomst moet schriftelijk worden aangegaan – hetgeen uiteraard altijd verstandig is te doen – en moet vermelden dat het om verhuur op grond van de Leegstandwet gaat. Verder moet ook verwezen worden naar de vergunning en de daarin opgenomen termijn. Wordt aan deze vereisten niet voldaan, wordt de huurovereenkomst als een gewone huurovereenkomst gezien en heeft de huurder huurbescherming.

Een huurovereenkomst op grond van de Leegstandwet eindigt door opzegging. Er hoeft na de opzegging geen gang naar de rechter gemaakt te worden, zoals de verhuurder normaal gesproken moet doen. Ook is het voor de verhuurder niet nodig

om opzeggingsgronden te vermelden. Wel is een minimale huurtermijn voorgeschreven van 6 maanden en dient de verhuurder 3 maanden opzegtermijn in acht te nemen. Hiermee wordt toch nog rekening gehouden met de belangen van de huurder.

Kantoorpanden Kantoorruimten hebben (over het algemeen) geen woonbestemming.

Dat betekent dat een andere bestemming aan het gebouw moet worden toegekend om dit als woning(en) te kunnen gebruiken. Dit kan middels het aanvragen van een omgevingsvergunning, waarbij het bestemmingsplan min of meer tijdelijk wordt gewijzigd. Dit wordt ook wel ‘transformatie’ genoemd. Vooralsnog kan deze afwijking c.q. de vergunning voor maximaal 5 jaar worden verleend. Met deze vergunning kan dus een kantoorgebouw als woning(en) worden verhuurd, al zijn daar natuurlijk nog wel voorzieningen voor nodig.

Indien de vergunning afloopt, eindigt daarmee ook de huurovereenkomst en moet de huurder het pand verlaten. Voor de verhuurder is het evenwel verstandig om de huur zekerheidshalve op te zeggen tegen het einde van de termijn om discussies te voorkomen. Let op: als de huurder het pand niet verlaat ondanks dat de vergunnings- en huurtermijn is verstreken, ontstaat een gewone huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en gelden de gewone huurbeschermingsbepalingen en kan de huurder huurbescherming inroepen.

Gevolg daarvan is dat de huurder niet snel het pand hoeft te verlaten en

Verplichtingen Naast mogelijkheden biedt de Leegstandwet in combinatie met een gemeentelijke leegstandverordening ook verplichtingen. Eigenaren van leegstaande panden (niet zijnde woningen) dienen daar op beducht te zijn. Zo kan het zijn dat een meldingsplicht van leegstand geldt indien een pand gedurende een bepaalde termijn al niet meer gebruikt wordt. Let wel: niet iedere gemeente heeft een dergelijke verordening en deze geldt over het algemeen niet voor de gehele gemeente. Geldt de verordening voor een leegstaand pand, kan een

leegstandbeschikking worden afgegeven waarin kan worden bepaald dat de eigenaar bepaalde voorzieningen moet treffen binnen een bepaalde termijn. Voorts kan de gemeente een voordracht doen voor een gebruiker, zodra de leegstand langer heeft geduurd dan 12 maanden.

De eigenaar is in beginsel verplicht deze voorgedragen gebruiker een overeenkomst tot ingebruikname van het gebouw aan te bieden.

Van belang is het daarom als eigenaar van een leegstaand pand om te checken of een leegstandverordening geldt en als dat het geval is, de lijst van aangewezen categorieën gebouwen en locaties te controleren om te kijken of het pand op de lijst voor komt. Tevens moet gecheckt worden of en wanneer de verplichting bestaat de leegstand van het pand te melden. Er kunnen namelijk boetes worden opgelegd als hier niet aan voldaan wordt en dat moet natuurlijk voorkomen worden.

Voor meer informatie: Karin Huisman / k.huisman@vil.nl Van Iersel Luchtman N.V. Kantoor Breda Wilhelminapark 15 Postbus 4810, 4803 EV Breda Tel. +31 (0)88 90 80 936 Fax. +31 (0)88 90 80 600 www.vil.nl

CLMN | LEXPERIENCE Notariaat

Uw huurder is overleden. De huur wordt niet meer betaald. En u weet niet wie de erfgenamen zijn.

Mogelijk bemoeit helemaal niemand zich met de afwikkeling van de nalatenschap. U hoeft echter niet te wachten totdat u bericht of betaling ontvangt. U kunt als schuldeiser ook een verklaring van erfrecht aanvragen. De notaris kan dan voor u uitzoeken wie de erfgenamen zijn.

U weet dan wie uw nieuwe huurders zijn. Het kan echter zijn dat er een executeur is benoemd of dat de erfgenamen de nalatenschap beneficiair hebben aanvaard. Dan gelden er speciale spelregels.

U kunt echter ook zelf proberen het heft in handen te nemen. Zo kunt u bij de rechtbank als belanghebbende verzoeken om de benoeming van een vereffenaar. Een vereffenaar is vergelijkbaar met een executeur en een curator in faillissement. Hij combineert als het ware de bevoegdheden van die twee functionarissen.

Bepaalde regelingen uit de Faillissementswet zijn ook rechtstreeks van toepassing verklaard op de vereffening. De vereffenaar is dus een krachtige uitvoerder van testamenten, die onder meer als taak heeft de schulden te voldoen.

Hij beheert de goederen van de erfenis en maakt deze klaar voor

Onbeheerde nalatenschap verdeling onder de erfgenamen.

Tijdens zijn beheer vertegenwoordigt de vereffenaar de erfgenamen.

Zolang er een vereffenaar is, zijn de bevoegdheden van de erfgenamen ook beperkt. Zij zijn niet meer zonder de vereffenaar bevoegd om bepaalde handelingen te verrichten.

De kantonrechter is degene die de vereffenaar controleert en zonodig aanwijzingen geeft hoe te vereffenen.

Volgens de wet stelt de kantonrechter het loon van de vereffenaar vast.

De afwikkeling van een nalatenschap kan gauw 50 uur of meer kosten.

Vereffening van de nalatenschap vindt plaats via een vastgestelde procedure bij de rechtbank en kantonrechter. U dient daarom ook nog rekening te houden met leges en andere kosten, zoals publicatiekosten. De kosten van de vereffenaar komen echter in beginsel ten laste van de nalatenschap. U betaalt die dan niet zelf. Bij nalatenschappen zonder baten, kunt u misschien met de vereffenaar vooraf afspraken maken over zijn beloning. Zonder beloning zult u waarschijnlijk weinig vereffenaars bereid vinden om aan de slag te gaan.

Misschien zit u op dit moment met een vergelijkbaar geval.

Tegenwoordig komen negatieve nalatenschappen weer meer voor dan vroeger, vaak ook door waardedaling van vastgoed.

Erfgenamen aanvaarden meer en meer beneficiair of verwerpen zelfs.

In zulke gevallen zie je ook meer dat schuldeisers nergens terecht kunnen. Een deskundige vereffenaar kan u helpen bij de inning van uw vorderingen.

Rechtbanken benoemen graag notarissen tot vereffenaar. Ook curatoren worden wel benoemd.

Het is natuurlijk van belang dat de vereffenaar kennis en ervaring heeft op het gebied van erfrecht. Naast wetskennis is ook een praktische houding handig. Zo heb je de ene keer een pand in de verkoop en de andere keer bijvoorbeeld een auto.

Met sommige schuldeisers moet je afspraken maken en onderhandel je over een boedelbijdrage.

Een vereffenaar die niet goed thuis is in het erfrecht kan overigens een boedelnotaris benoemen. Een boedelnotaris kan de formele aspecten van de vereffening en de communicatie met de erfgenamen

in de gaten kan houden. Wanneer een notaris vereffenaar is, ligt dat niet voor de hand maar het kan wel, bijvoorbeeld met het oog op de verhoudingen tussen de erfgenamen.

Als hoofdtaken moet een vereffenaar de schulden van de nalatenschap in beeld brengen en ook de baten.

Deze neemt hij op in een boedelbeschrijving. Hij roept de hem bekende schuldeisers op tot indiening van hun vorderingen. Voor de verkoop van goederen om uit de opbrengst schulden te kunnen voldoen, overlegt de vereffenaar met de erfgenamen maar hij heeft niet hun toestemming nodig. Vereffenaars moeten ook aangifte doen voor de erfbelasting, tenzij de vereffening eerder is geëindigd.

Lexperience boedelnotaris wordt regelmatig als vereffenaar ingeschakeld. Ook op verzoek van schuldeisers. Indien u vragen hebt naar aanleiding van dit korte bericht, dan kunt u uiteraard contact met ons opnemen. Het eerste informatieve gesprek is gratis.

Eric de Jong

LEXPERIENCE Notariaat Gebouw Zandstaete Julianaplein 10A, Postbus 1942 5200 BX ‘s Hertogenbosch T: +31 (0) 73 – 615 80 10 F: +31 (0) 73 – 615 80 20 M: +31 (0) 651 – 199 155

www.lexperience.nl

Vrijstaand bedrijfscomplex!

Modern kantoorgebouw!

Hoogwaardige bedrijfsruimte!

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

ca. 5.500

ca. 579

ca. 530

2

2

M

M

Marconilaan 4 te Drunen Vrijstaand representatief bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “Groenewoud”, op zichtlocatie aan de A59. Circa 5.500 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het complex beschikt over een groot, bestraat, omheind buitenterrein ten behoeve van opslag en manoeuvreerruimte. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.

Rembrandterf 1 te Vught Een ruim geschakeld kantoorgebouw gelegen op een herkenbare locatie aan één van de invalswegen van Vught. Kantoorruimte circa 579 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het gebouw is onder andere voorzien van een representatieve entree, pantry en een dakterras op de tweede verdieping.

Ruim voldoende parkeergelegenheid. Deelverhuur vanaf circa 200 m² is bespreekbaar! Aanvaarding in overleg.

M2

Hambakenwetering 18B te ’s-Hertogenbosch Het betreft een hoogwaardige bedrijfsruimte gelegen nabij de op- en afritten van de A59 op bedrijventerrein “High Tech Park” Ideaal geschikt voor opslag en assemblage De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een middelgroot representatief bedrijfscomplex en is circa 530 m² groot Aanvaarding in overleg.

Bijzonder kantoorgebouw!

Hoogwaardige kantoorruimte!

Centrum locatie!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

ca. 845

v.a. ca.

v.a. 285

405 M2

M2

2

M

PRIJS VERLAAGD! Bosscheweg 2 te Den Dungen Een bijzonder monumentaal kantoorgebouw gelegen op een uitstekende locatie aan de doorgaande weg in Den Dungen. Het kantoorgebouw beschikt over een compleet en hoogwaardig opleveringsniveau. De totale vloeroppervlakte is circa 845 m² kantoorruimte, alsmede een bijbehorende garage van circa 27 m². De A2 is op enkele autominuten afstand gelegen. Er behoren 20 parkeerplaatsen bij het object.

Aanvaarding in overleg.

Hugo de Grootlaan 29 te ‘s-Hertogenbosch Een centraal gelegen kantoorgebouw “Le Carrefour” in het “Paleiskwartier”. De verhuurbare kantoorruimte is circa 1.830 m², te huur in units vanaf circa 445 m². De kantoorruimte beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en een ondergrondse parkeerkelder, hier zijn voldoende plaatsen beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Parade 18 te ‘s-Hertogenbosch Monumentale kantoorruimte, onderdeel van een markant geschakelde kantoorvilla, gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De kantoorruimte is te huur vanaf circa 285 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De kantoorruimte beschikt over 1 parkeerplaats, op het achtergelegen terrein. Aanvaarding in overleg.

Vrijstaand bedrijfscomplex!

Speelse kantoorruimte!

Kantoorgebouw in het centrum!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

1.560 M2

ca. 200

v.a. 275

Hambakenwetering 13 en 13a te ’s-Hertogenbosch Een vrijstaand bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park” te ’s-Hertogenbosch, nabij de op- en afritten van de A59. Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.560 m², verdeeld over circa 485 m² bedrijfsruimte annex werkplaats en circa 1.075 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. O.a. voorzien van een groot buitenterrein met parkeerplaatsen, representatieve entree, kantineruimte en een overheaddeur.

Aanvaarding in overleg.

2

M

Sint Jorisstraat 62-64 te ’s-Hertogenbosch Deze bijzonder geschakelde kantoorvilla is gelegen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Kantoorruimte circa 200 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Mogelijkheid tot parkeervergunningen. Herkenbare locatie.

Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

M2

Kluisstraat 79 te Schijndel Representatief kantoorgebouw in het centrum van Schijndel. Circa 580 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping Voldoende (openbare) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw en in de directe omgeving Goed bereikbaar via de A50 en de A2 Aanvaarding in overleg.

Hoogwaardig distributiecentrum!

Centrum locatie, nabij het Centraal Station!

Monumentaal gebouw!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

v.a. 3.000

v.a. 110

320 M2

2

2

M

De Steenbok 30-32 te ’s-Hertogenbosch Dit hoogwaardige distributiecentrum is gelegen nabij de op- en afritten van de A2, op bedrijventerrein “De Brand” te ‘s-Hertogenbosch. Ruim voldoende parkeerplaatsen.

Totale vloeroppervlakte van circa 17.852 m², verdeeld over bedrijfs- en kantoorruimten. Verhard buitenterrein van circa 5.000 m². Deelverhuur mogelijk vanaf circa 3.000 m². Aanvaarding in overleg.

Emmaplein 4 te ’s-Hertogenbosch Representatief kantoorgebouw in het centrum van ’s-Hertogenbosch op loopafstand van het Centraal Station Gelegen aan de Noord-Zuid tangent met directe aansluiting op de snelweg A59 (Breda-Oss) en de A2 (Amsterdam-Maastricht) Meerdere units beschikbaar v.a. circa 110 m² Turn key opleveringsniveau Aanvaarding per direct!

M

Stationsweg 19 te ’s-Hertogenbosch Markant geschakeld monumentaal gebouw aan de Stationsweg Circa 320 m² balie-/kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen Gelegen op de aanlooproute van en naar het kernwinkelgebied en Centraal Station van ’s-Hertogenbosch Koop is bespreekbaar Aanvaarding in overleg.

Uniek bedrijfsgebouw (zichtlocatie)!

Representatief bedrijfsgebouw!

Uniek kantoorgebouw!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

ca. 544

ca. 762

ca. 445

2

2

M

M

Westeind 11 te Rosmalen Representatief bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “De Overlaet” in Rosmalen. Totale vloeroppervlakte circa 544 m², verdeeld over bedrijfs-, kantoor,archiefruimte en entresol. Voldoende verhard buitenterrein, t.b.v. manoeuvreren en parkeren. Nabij de op- en afritten van de A2. Aanvaarding in overleg.

Ketelaarskampweg 19 te ‘s-Hertogenbosch Een ruim opgezet bedrijfsgebouw, bestaande uit kantooren bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden”. Nabij de op- en afritten van de A59. Circa 597 m² bedrijfsruimte en circa 165 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding in overleg. Collegiaal met Grasgroep Vastgoedzorg B.V.

M2

Brugstraat 33 te ‘s-Hertogenbosch Dit markant kantoorgebouw is een ware eyecatcher voor de stad gelegen op een herkenbare locatie aan de voet van de Diezebrug. Circa 445 m², verdeeld over circa 85 m² op de begane grond en circa 360 m² op de dommeletage. 4 eigen parkeerplaatsen. Op loopafstand van het centrum. Aanvaarding in overleg.

Centrumlocatie!

Representatieve werkruimte!

Multifunctioneel bedrijfscomplex!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

ca. 345

ca. 95

ca. 2.547

2

2

M

M

Stationsweg 4 te ’s-Hertogenbosch Monumentaal kantoorgebouw in het centrum van ’s-Hertogenbosch, nabij het Centraal Station. Ca. 345 m² kantoor-/ balieruimte, verdeeld over 4 bouwlagen. Deelverhuur mogelijk vanaf circa 160 m². Aanvaarding in overleg.

Smalle Haven 199 te ‘s-Hertogenbosch Een bijzonder onder architectuur afgewerkte kantoor-/ atelier-/praktijkruimte ter grootte van circa 95 m² gelegen op de begane grond. De werkruimte is gelegen aan het water van de historische haven, op steenworp afstand van het kernwinkelgebied van de stad. Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

M2

De Weegschaal 15 te ‘s-Hertogenbosch Vrijstaand bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “De Brand”, direct aan de op- en afritten van de A2. Circa 1.543 m² bedrijfsruimte, circa 146 m² showroom, circa 592 m² kantoorruimte, circa 62 m² bedrijfskantoor en circa 204 m² entresol. Hoog afwerkings- en opleveringsniveau o.a. voorzien van glasvezelverbinding. 25 parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg.

RAADHAGE MAKELAARDIJ VEGHEL, STIRLINGWEG 12 EN 12A

VEGHEL, BINNENVELD 3

VEGHEL, DE AMERT 414C

TE KOOP / TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

Vrij indeelbare bedrijfsruimtes met een oppervlakte van ca. 435 m² en 370 m² (of totaal) gelegen op bedrijventerrein “De Dubbelen” te Veghel.

Solitair kantoorpand gelegen op bedrijventerrein “Veghel West”, nabij het kantoor is een ruime parkeervoorziening aanwezig.

Representatief multifunctioneel bedrijfs- en kantoorruimte in bedrijfsverzamelgebouw met een totale oppervlakte van ca. 106 m² en op de begane grond een apart halletje met trapopgang, gelegen op bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.

Vloeroppervlak: Unit 1 met kantoor: ca. 435 m² Unit 2 met kantoor: ca. 370 m² of totaal ca. 805 m²

Perceelsoppervlak: 1.323 m² Vloeroppervlak: ca. 520 m² (kantoor) Bouwjaar: 80 er jaren

Huurprijs: € 30,- per m² jaar excl. BTW Eventueel ook te koop: koopsom N.O.T.K.

Aanbiedingsprijs: € 475.000,- k.k.

Eventueel ook te huur: huurprijs op aanvraag

VEGHEL, MR. VAN COOTHSTRAAT 11

VEGHEL, EVERTSENSTRAAT 1A

Bouwjaar: 2007 Vloeroppervlak: ca. 53 m² (bedrijfsruimte begane grond) Vloeroppervlak: ca. 53 m² (kantoorruimte 1e verdieping) Aanbiedingsprijs: € 109.000,- excl. BTW Eventueel ook te huur: huurprijs op aanvraag

ERP, DE BEEKE 12

TE KOOP

TE KOOP

TE HUUR

Voormalig schoolgebouw, vroeger bekend als de Maria meisjesschool. Het betreft een gemeentelijk monument en heeft als bestemming maatschappelijk.

Voormalig schoolgebouw gelegen op een perceel van ca. 2.829 m² in kindvriendelijke woonwijk, nabij buurtwinkelcentrum met supermarkt. Het object kan worden gebruikt voor “maatschappelijke doeleinden”.

Representatieve showroom met een oppervlakte van ca. 455 m² BVO gelegen op een perceel van ca. 475 m² op centrale locatie op bedrijventerrein “Molenakker” te Erp.

Oppervlakte BVO: ca. 860 m² Perceelsoppervlak: ca. 1.841 m²

Oppervlakte BVO: ca. 1.100 m²

Vloeroppervlak: ca. 455 m² BVO Perceelsoppervlak: ca. 475 m²

Aanbiedingsprijs: € 399.000,- k.k.

Aanbiedingsprijs: € 375.000,- k.k.

UDEN, AMBACHTSSTRAAT 7A

Huurprijs: € 1.500,- per maand (excl. BTW) Eventueel ook te koop: koopsom N.O.T.K.

VEGHEL, DE AMERT 140 EN 140A

VEGHEL, HEILIG HARTPLEIN 41

BELEGGINGSOBJECT

TE HUUR

TE KOOP / TE HUUR

TE KOOP

Magazijn-/bedrijfsruimte voorzien van inpandige kantoren en kantine met een totale oppervlakte van ca. 1.460 m², voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen op industrieterrein Loopkant / Liessent te Uden.

Representatieve zelfstandige bedrijfs- en kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 1.425 m² bedrijfsruimte en ca. 210 m² kantoorruimte.

Winkelpand met zeer ruime bovenwoning, gelegen op een perceel van maar liefst 909 m²!

Gelegen op goede locatie in het centrum van Veghel nabij de passanten haven.

Vloeroppervlak: ca. 1.460 m² Bouwjaar: 1974 (uitgebreid 1978 / 1988) Huurprijs: € 42.000,- per jaar

Perceelsoppervlak: 1.983 m² Vloeroppervlak: ca. 1.425 m² (bedrijfsruimte) Vloeroppervlak: ca. 210 m² (kantoorruimte) Bouwjaar: 1996 Aanbiedingsprijs: € 725.000,- k.k.

Eventueel ook 220 m² te huur bestaande uit een opslag en kantoor gelegen op de 1e verdieping.

Perceelsoppervlak: 909 m² Vloeroppervlak woning: ca. 175 m² Vloeroppervlak begane grond: ca. 500 m² (winkelruimte) Aanbiedingsprijs: € 335.000,- k.k.

STATIONSSTRAAT 20 • 5461 JV VEGHEL TEL. 0413-37 89 21 • E-MAIL INFO@RAADHAGE.NL

WWW.RAADHAGE.NL

DGYHUWRULDO

Vastgoed anders bekeken

VB&A YDVWJRHGLQULFKWHU NDQ PHW NOHLQH LQJUHSHQ JURWH VWDSSHQ PDNHQ

RP FRPPHUFLHHO YDVWJRHG WH ODWHQ UHQGHUHQ 'H KXLGLJH PDUNWVLWXDWLH

YUDDJW RP H[WUD DDQGDFKW YRRU XZ SDQG 'H DIJHORSHQ MDUHQ LV HU YHHO

QLHXZERXZ JHUHDOLVHHUG ZDDUGRRU YHHO OHHJVWDQG LV RQWVWDDQ YDQ YHHODO

JHGDWHHUG YDVWJRHG 'RRU KHW RSNQDSSHQ RI UHYLWDOLVHUHQ DDQ GH

ELQQHQ PDDU RRN EXLWHQ]LMGH YDQ HHQ JHERXZ ZRUGHQ GH WUDQVDFWLHNDQVHQ

YHUJURRW

3URGXFWHQ HQ GLHQVWHQ

Â&#x2021; 6<67((0:$1'(1 Â&#x2021; 6<67((03/$)21'6

Â&#x2021; 9/2(5(1 9/2(5%('(..,1* Â&#x2021; 9(5/,&+7,1* Â&#x2021; .$17225 352-(&70(8%,/$,5

Â&#x2021; ,17(5,(85 0$$7:(5. Â&#x2021; %,11(1 %8,7(1=21:(5,1*

Â&#x2021; 6&+,/'(5:(5.

Â&#x2021; 217:(53 9,68$/,6$7,(

Â&#x2021; 7UDQVIRUPDWLH

Â&#x2021; 5HQRYDWLH

Â&#x2021; 5HYLWDOLVDWLH

Â&#x2021; 9HUERXZ Âą DIERXZ

Â&#x2021; 7XUQ NH\ LQULFKWHQ

Aanbod gestuurd, nieuwe inzichten, nieuwe mogelijkheden, nieuwe kansen.

7XUQ .H\ LQWHULHXUSURMHFWHQ

VB&A YDVWJRHGLQULFKWHU LV HHQ DOOURXQG PXOWLIXQFWLRQHOH

ELQQHQDDQQHPHU YRRU NDQWRRUUXLPWHQ 9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU

LV RQDIKDQNHOLMN HQ ]HW YDNPDQVFKDS NHQQLV HQ G\QDPLHN RP

LQ FRQFUHWH VSUDDNPDNHQGH LQWHULHXUSURMHFWHQ $OOH GHQNEDUH

LQWHULHXU HOHPHQWHQ LQWHJUHUHQ PHW GH IRFXV RS KHW WRWDOH SURFHV

GH IRFXV RS GXXU]DPH UHODWLHV

6DPHQZHUNLQJ LQ LQWHULHXUSURMHFWHQ ZRUGW VWHHGV EHODQJULMNHU

9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU ULFKW ]LFK RS WRWDDORSORVVLQJHQ ZDDUELM

GH RSGUDFKWJHYHU FHQWUDDO VWDDW :LM EXQGHOHQ GH NUDFKWHQ GRRU

HHQ LQWHQVLHYH VDPHQZHUNLQJ PHW JHVSHFLDOLVHHUGH EHGULMYHQ

LQ DOOH PRJHOLMNH LQWHULHXU GLVFLSOLQHV :LM ELHGHQ X YHUWURXZHQ

HQ NZDOLWHLW WHJHQ HHQ VFKHUSH SULMV YDQ RQWZHUS WRW HQ PHW

UHDOLVDWLH

3DVFDO YDQ %UHH $UQRXG $VVHOPDQ

7RWDDORSORVVLQJHQ ]RQGHU RPZHJHQ

3DVFDO YDQ %UHH HQ $UQRXG $VVHOPDQ HQ KXQ JHPRWLYHHUGH WHDP VWDDQ PHW KXQ KDUW HQ ]LHO HQWKRXVLDVPH

NHQQLV HQ QXFKWHUKHLG YRRU X NODDU ,Q KHW OXFKWOHGLJH SUDWHQ GDW NXQQHQ ZLM QLHW NRUWH HQ GXLGHOLMNH FRPPXQLFDWLH

HQ KDQGHOVZLM]H GDDU JDDQ HQ VWDDQ ZLM YRRU 2QV VSHFLDOLVPH DOV WRWDDOLQULFKWHU LV EUHHG

$IKDQNHOLMN YDQ XZ ZHQVHQ JDDQ ZLM ZHUNHQ DDQ GH PHHVW HIIHFWLHYH HQ GRHOJHULFKWH RSORVVLQJ

,QULFKWHQ RI KHULQULFKWHQ YDQ HHQ NDQWRRUSDQG YHURRU]DDNW YHHO RQUXVW LQ HHQ RUJDQLVDWLH 8 GLHQW WDO YDQ

EHVOLVVLQJHQ WH QHPHQ RYHU SODQQLQJ PHXEHOV NOHXUHQ HQ RYHULJH LQULFKWLQJV]DNHQ HQ XZ HLJHQ ZHUN PRHW RRN

JHZRRQ GRRUJDDQ 9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU PDDNW HHQ DQDO\VH HQ HHQ SODQ YDQ DDQSDN HQ QHHPW KHW YROOHGLJH

WUDMHFW XLW KDQGHQ RP X HQ XZ RUJDQLVDWLH WH RQWODVWHQ (HQ MXLVWH DDQSDN ZHUNW NRVWHQEHVSDUHQG GH MXLVWH

SODQQLQJ HQ HHQ RSWLPDOH VDPHQZHUNLQJ WXVVHQ OHYHUDQFLHUV LV YDQ JURRW EHODQJ YRRU HQ WLMGHQV KHW SURMHFW

+HW SURMHFW HLQGLJW YRRU RQV QLHW ELM GH RSOHYHULQJ GH HYDOXDWLH HQ QD]RUJ ]LMQ RRN EHODQJULMN :LM ]LMQ

WHYUHGHQ DOV X PHHU GDQ WHYUHGHQ EHQW RYHU GH XLWHLQGHOLMNH LQULFKWLQJ YDQ XZ NDQWRRUSDQG

Wij zijn uw ontzorgers. Wij letten op alles!

9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU %9

%URHNDNNHUVHZHJ

3& (LQGKRYHQ

LQIR#YED YDVWJRHGLQULFKWHU QO 3DVFDO YDQ %UHH

SDVFDO#YED YDVWJRHGLQULFKWHU QO $UQRXG $VVHOPDQ

DUQRXG#YED YDVWJRHGLQULFKWHU QO

www.vba-vastgoedinrichter.nl

VEGHEL, MIDDEGAAL 23-25

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING Voormalige huisvesting van MiK Pieter Brueghel zijnde een kantoor-/ praktijk-/ ateliergebouw met parkeerplaatsen gelegen op goede locatie ten noorden van het centrum van Veghel. Het object is van origine gebouwd in de eerste helft van de vorige eeuw doch later is er uitgebreid en gerenoveerd. Totale perceelgrootte ca. 4.618 m². De bestemming van dit object is maatschappelijk.

Oppervlakte hoofdgebouw : ca. 1.695 m² Oppervlakte noodgebouw : ca. 105 m² Perceeloppervlakte : ca. 4.618 m² Kijkdagen

: Woensdag 8 oktober 2014, van 14.00 uur tot 16.00 uur Zaterdag 11 oktober 2014, van 10.00 uur tot 12.00 uur

Inschrijven Notaris

: Tot uiterlijk 17 november 2014 om 16.00 uur : Actor Notarissen te Veghel

Korsten Makelaardij B.V. | Zeven Eikenlaan 24, 5461 ED Veghel | Telefoon: 0413-352720 | www.korsten.nl

TE KOOP Een vrijstaand kantoorgebouw gelegen op een herkenbare locatie in ’s-Hertogenbosch, nabij het centrum en de A2. Het object is in 1979 gebouwd en is onder andere voorzien van: representatieve entree, bedrijfskantine, alarminstallatie, liften etc.

SCHUBERTSINGEL 32 TE ‘S-HERTOGENBOSCH

Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 6.717 m² en is als volgt verdeeld: Verd.

Omschrijving

Kelder

Archief- / bergruimtes, serverruimte en fietsenstallling ca.

Kantoorruimte ca.

Kantoorruimte ca.

Kantoorruimte ca.

Kantoorruimte ca.

Bedrijfsrestaurant ca.

Beg.grd 1e verd.

2e verd.

3e verd.

4e verd.

TOTAAL

Oppervlakte

1.149 m² 955 m² 1.550 m² 1.550 m² 1.406 m² 171 m²

ca. 6.717 m²

Het gebouw beschikt over een eigen afsluitbaar terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid, 120 parkeerplaatsen op het maaiveldniveau.

Koopprijs: op aanvraag

TE HUUR Op maat Een nieuwbouwlocatie te ontwikkelenwaar op multifunctioneel hoogwaardig maat een multifunctioneel bedrijfscomplex. hoogwaardig bedrijfscomplex gerealiseerd kan worden.

Het complex is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “DoornHet complex is vooraan gelegen hoek” Veghel.

Deze zichtlocatie op hette nieuwe bedrijventerrein bevindt zich nabij de op- en “Doornhoek”, op zichtlocatie, afritten nabij devan op- de en A50. afritten van de A50.

Het complex is als volgt verdeeld: Het object is thans als volgt Perceelsoppervlak: ingedeeld: circa 15.000 m² • Te Huur / Te Koop Kantoor-/showroomruimte: • Bouwvergunning is verleend circa 1.100 m² • Deelverhuur mogelijk • Kantoor/showroom ca 1.100 m2 Bedrijfsruimte: circa 7.000 m² in twee bouwlagen 2 • Bedrijfsruimte ca 7.000 m Totaal: circa nog te8.100 m² • Afbouw en indeling bepalen •Prijzen: HoogteOp totaanvraag.

15 meter • Bouwvergunning is verleend • Afbouw en indeling nog te bepalen • Laad- en loskuil • Loading docks • Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijzen op aanvraag Koop is bespreekbaar.

DOORNHOEK 4005 TE VEGHEL

Leuke kantoorruimte in de binnenstad!

Prominente ligging aan de N65!

Kantoorruimte nabij het Centraal Station!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

TE KOOP

TE HUUR

ca. 80

ca. 690

ca. 110

2

2

M

M

Postelstraat 11a te ‘s-Hertogenbosch Speelse kantoorruimte met een vloeroppervlakte van circa 80 m², gelegen op de begane grond. Het kantoor is onderverdeeld in twee kantoorruimten en een pantry. Gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal Station. Alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Aanvaarding per direct.

Helvoirtseweg 207A te Vught Een vrijstaand kantoorgebouw, prominent gelegen aan de doorgaande weg van ’s-Hertogenbosch – Tilburg, de N65.

Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 690 m² (inclusief kelderruimte), verdeeld over drie bouwlagen. Buitenterrein voorzien van volledig aangelegde tuin met diverse terrassen. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Koopsom: EUR 1.095.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

M2

Koningsweg 97 te ‘s-Hertogenbosch Kantoorruimte van circa 110 m², gelegen op de begane grond met bergruimte en stadstuin. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een karakteristiek geschakeld kantoorgebouw. Op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station.

Vrijstaand bedrijfsobject!

Karakteristieke stadsvilla!

Commerciële ruimte!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

v.a. ca.

v.a. ca.

ca. 308

381 M2

25 M2

M2

Het Schild 15 te Den Dungen Een multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen aan de N279 in Den Dungen. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 630 m². Afgesloten buitenterrein aanwezig.

Een uitbreiding van het bovengenoemd metrage is bespreekbaar. Diverse parkeermogelijkheden bespreekbaar.

Aanvaarding in overleg.

Peperstraat 9 te ‘s-Hertogenbosch Een deels geschakelde karakteristieke stadsvilla gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch, nabij de Parade. Het object is opgebouwd uit drie bouwlagen en beschikt over een schitterende stadstuin. Huur van een bouwlaag is bespreekbaar. Korte looptijden bespreekbaar. Aanvaarding in overleg.

Stationsweg 20 te ‘s-Hertogenbosch Deze monumentale commerciële- / kantoorruimte heeft een zakelijke uitstraling met een fantastische stadstuin maakt onderdeel uit van een imposant gebouw. Gelegen op loopafstand van het Centraal Station en het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Circa 308 m² verdeel over drie bouwlagen.

Uitbreiding van circa 107 m² mogelijk. Mogelijkheden tot 4 parkeervergunningen. Aanvaarding in overleg.

Kantoor-/bedrijfsruimte!

Bedrijfsunits op zichtlocatie!

Multifunctioneel bedrijfsgebouw!

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

ca. 470

v.a. ca.

ca. 1.080

306 M2

M2

2

M

De Amert 134 te ‘s-Hertogenbosch Deze kantoor- en bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Amert” in Veghel. Circa 470 m², onderdeel van een middelgroot bedrijfscomplex. Circa 235 m² kantoorruimte, circa 115 m² bedrijfsruimte en circa 115 m² entresol.

Voldoende parkeergelegenheid. Aanvaarding in overleg.

De Amert 162 en 700 te Veghel Een tweetal bedrijfsunits van circa 405 m² en circa 875 m², alsmede circa 750 m² kantoorruimte. Ruim voldoende parkeerplaatsen, afgesloten met hekwerk en elektrisch bedienbare rolpoorten. Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

De Kleine Elst 26 te Rosmalen Een vrijstaand bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein Hintham Noord / De Vliert te Rosmalen. Circa 950 m² bedrijfsruimte en circa 150 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. Circa 190 m² afgesloten buitenterrein. Ruim voldoende parkeergelegenheid. Huur of deelverhuur is bespreekbaar. Nabij de A2. Aanvaarding in overleg.

Boxtel - Winkelcentrum De Croonpassage

Boxtel

De Croonpassage

winkelruimte te huur

winkelruimten te huur op fraaie zichtlocatie!

Huurprijs: nader overeen te komen

In het gezellige centrum van Boxtel ligt winkelcentrum De Croonpassage. Met huurders als Bart Smit, Durlinger, Lake Side, De Tuinen, La Gare Fashion, Brownies & Downies en Peelen Schoenmakerij is dit winkelgebied een sfeervol verlengstuk geworden van het winkelhart van Boxtel.

De winkels worden standaard opgeleverd met pantry, toilet en smeervloer. De huurprijs en huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

Op de kop van de markt, met parkeren voor de deur, zijn nog 2 prachtige winkelruimten te huur. Het betreft de Croonpassage 1 van 144 m² en Croonpassage 2 van 192 m².

Beide winkels hebben door hun ligging een enorme attentiewaarde! Met een front van maar liefst 7 meter aan de Markt en respectievelijk 15 en 22 meter etalagemogelijkheid in de Croonpassage, zijn beide winkels voor het winkelend publiek niet te missen.

Naast deze twee panden is ook nog Croonpassage 39 beschikbaar van 106 m² met een frontbreedte van maar liefst 11 meter!

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ronald Borrenbergs van RSP Makelaars in Den Bosch tel. 073- 648 8750 of Björn Voogt van VP&A Makelaardij in Tilburg tel. 013-5390000

VP&A Makelaardij B.V.

 Spoorlaan 432  5038 CX Tilburg Tel. 013 - 539 0000

VEGHEL

Email: info@berkkerkhof.nl Internet: www.berkkerkhof.nl

VEGHEL

EISENHOWERWEG 5

Kantoorruimte ca. 150 m²

Gerenoveerd in 2011

Gunstige ligging nabij snelweg

Bedrijfsruimte ca. 550 m² bvo

Multifunctioneel inzetbaar

Kantoorruimte ca. 50 m² bvo

HUURPRIJS: €60,- PER M2 EXCL. BTW

HUURPRIJS: €37,- PER M2 PER JAAR EXCL. BTW

Op bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel is deze kantoorruimte gelegen.

Gerenoveerde bedrijfsruimte met inpandig kantoor. Ingericht met bedrijfshal (verwarmd middels gasheater), kantoor/kantine en toiletruimte.

Op de begane grond treft u een kantoor en een toiletruimte aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kantoren en een tweede toiletruimte. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is bij uitstek geschikt voor dienstverlenende bedrijven. Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

VEGHEL

Paul Hullegie

EISENHOWERWEG 3A

Bouwjaar: 1996

Aarle-Rixtel Dorpsstraat 8a tel 0492 - 38 66 00 fax 0492 - 38 29 07 Best Eindhovenseweg 30b tel 0499 - 37 55 65 fax 0499 - 37 28 35

 info@vpagroep.nl  www.vpagroep.nl

SCHERPE HUURPRIJS!

EISENHOWERWEG 5D

Het eigen buitenterrein is afsluitbaar met een schuifpoort. De bedrijfsruimte is gelegen op 500 meter afstand van de A50, op bedrijventerrein De Dubbelen in Veghel. Het gebouw is bij uitstek geschikt voor ambachtelijke- of dienstverlenende bedrijven, waarvoor ligging nabij een snelweg afslag van belang is.

GUNSTIGE LIGGING NABIJ SNELWEG

VEGHEL

EISENHOWERWEG 5F

Gerenoveerd in 2011

Gerenoveerd in 2011

Bedrijfsruimte ca. 348 m² bvo

Werkplaats ca. 529 m² bvo

Kantoor/kantine ca. 16 m² bvo

Kantine ca. 21 m² bvo

HUURPRIJS: €32,- PER M2 PER JAAR EXCL. BTW

HUURPRIJS: €35,- PER M2 PER JAAR EXCL. BTW

Op bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel is deze recent gerenoveerde bedrijfsruimte gelegen, welke is ingericht met een bedrijfshal, inpandig kantoor/kantine voorzien van pantry en een toiletruimte.

Op bedrijventerrein “De Dubbelen” in Veghel is deze recent gerenoveerde bedrijfsruimte gelegen, welke is ingericht met een werkplaats, inpandige kantine en een toiletruimte.

De bedrijfsruimte is toegankelijk door middel van een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gebouw is bij uitstek geschikt voor ambachtelijke- of dienstverlenende bedrijven, waarvoor ligging nabij een snelweg afslag van belang is.

SCHERPE HUURPRIJS!

De bedrijfsruimte is toegankelijk door middel van twee loopdeuren en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het gebouw is bij uitstek geschikt voor ambachtelijkeof dienstverlenende bedrijven, waarvoor ligging nabij een snelweg afslag van belang is.

SCHERPE HUURPRIJS!

Eindhoven

GDC-NOORD 10 TOT 60.000 M2 WAREHOUSE BEOOGDE DOORLOOPTIJD: 8 MAANDEN

Amsterdam

A2 A50

• TE REALISEREN DC IN NOORDWESTEN EINDHOVEN

Nijmegen

A58 Rotterdam

2b L aa

2a

d p er ro

6b

1a

n

6a

1b 5

3

• TOTAAL BESCHIKBAAR: 30 HECTARE

6e

4a

8

7

4b

• MULTIMODAAL TERREIN IN OKSEL A2 EN A58

Eindhoven Airport

Antwerpen

E34

• UNIEKE LOCATIE, OOK QUA GROOTTE VAN DE PERCELEN

A2 Maastricht Venlo A67

• NIEUWBOUW OP MAAT. HUUR OF ERFPACHT

16200

16200

WWW.GDC-NOORD.NL B0.01 WAREHOUSE oppervlakte: 10.070m² vloerbelasting: 40kN/m²

C0.01 WAREHOUSE oppervlakte: 12.070m² vloerbelasting: 40kN/m²

A0.03 KANTOOR oppervlakte: 330m² vloerbelasting: 4kN/m²

A0.02 EXPEDITIE oppervlakte: 2.040m² vloerbelasting: 40kN/m²

B0.02 EXPEDITIE oppervlakte: 2.255m² vloerbelasting: 40kN/m²

C0.02 EXPEDITIE oppervlakte: 2.515m² vloerbelasting: 40kN/m²

B0.03 KANTOOR oppervlakte: 120m² vloerbelasting: 4kN/m²

C0.03 KANTOOR oppervlakte: 330m² vloerbelasting: 4kN/m²

10800

16200

16200

16200

16200

A0.01 WAREHOUSE oppervlakte: 10.070m² vloerbelasting: 40kN/m²

1

2

3

A1.01 KANTOOR oppervlakte: 280m² vloerbelasting: 4kN/m²

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

B1.01 KANTOOR oppervlakte: 90m² vloerbelasting: 4kN/m²

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

C1.01 KANTOOR oppervlakte: 280m² vloerbelasting: 4kN/m²

JONES LANG LASALLE

BOSSERS FITTERS BEDRIJFSHUISVESTING

FELLENOORD 31 NL – 5612 AA EINDHOVEN 0031 (0)40 2 500 100 BEDRIJFSRUIMTE.EINDHOVEN@EU.JLL.COM JONESLANGLASALLE.NL

BEEMDSTRAAT 48 NL – 5652 AB EINDHOVEN 0031 (0)40 2 50 70 60 PETER@BOSSERS-FITTERS.NL BOSSERS-FITTERS.NL

Reeds 8 kantoorunits verhuurd!