Noordoost Brabant 4-2014

COPYRIGHT 2014 \ UITGEVER: MATOS MEDIA BV \ MARC SCHEL \ 06 422 72 872 \ INFO@MATOSMEDIA.NL ONTWERP: NEW VISION BV \ 088 01 02 700 \ INFO@NEWVISION.NL \ WWW.NEWVISION.NL DRUK: WEGENER NIEUWSDRUK, APELDOORN OPLAGE: 23.000 EX.

TK

\

HELVOIRTSEWEG 207A TE VUGHT HRS BEDRIJFSMAKELAARS \ HRSBEDRIJFSMAKELAARS.NL \ 073 80 000 08 \ 06 13 14 20 30

HELVOIRTSEWEG 207A TE VUGHT

TH \ DIVERSE WINKELUNITS IN WINKELCENTRUM BRABANTPLEIN TE UDEN

TH \ BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR DE AMERT 102 TE VEGHEL

Een vrijstaand kantoorgebouw, prominent gelegen aan de doorgaande weg van ’s-Hertogenbosch – Tilburg, de N65.

Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 690 m² (inclusief kelderruimte), verdeeld over drie bouwlagen. Buitenterrein voorzien van volledig aangelegde tuin met diverse terrassen. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

• ca. 690 m² kantoorruimte • gelegen op zichtlocatie aan de N65 • eigen parkeerterrein (38 parkeerplaatsen) • hoogwaardig opleveringsniveau

“VELEN KENNEN DE PRIJS, SLECHTS EEN ENKELING DE WAARDE”

TH \ LOGISTIEK BEDRIJFSOBJECT MIDDELWEG 20 TE NIEUWKUIJK

Koopsom: EUR 1.095.000,- k.k.

BEDRIJFSHUISVESTING

CLMN | LEXPERIENCE Notariaat

In Notarissen – branche update, 5 november uitgebracht door het Economisch Bureau Nederland van ABN AMRO, las ik dat notarissen een moeilijke periode hebben doorgemaakt. “Omzet en winst stonden jarenlang onder druk. Niet alleen de economie maar ook structurele ontwikkelingen zoals de roep van afnemers om een heldere en acceptabele prijs/kwaliteitverhouding en prijsdruk droegen daaraan bij”. Ik heb het aan den lijve ondervonden.

Notariskantoren hebben het vanaf de tweede helft van 2008 moeilijk. Zowel het aantal oprichtingen van BV’s, als het aantal testamenten en huwelijkse voorwaarden, als het aantal onroerendgoedtransacties is sindsdien voortdurend afgenomen.

De daling van het volume bracht meer concurrentie en daarmee lagere tarieven met zich mee.

Notarissen hebben niet alleen last gehad van de economische malaise maar ook van structurele ontwikkelingen. Cliënten willen uiteraard niet te veel betalen voor standaard producten. Van de notaris wordt verlangd dat de prijs in de juiste verhouding staat tot de toegevoegde waarde van de dienst en de kosten die de notaris daarvoor moet maken.

Dat heeft er toe geleid dat sinds 2008 de totale netto-omzet van

De Zwarte Piet notariskantoren met meer dan 30% is gedaald en dat de winstmarge in die periode ongeveer is gehalveerd!

2013 schijnt het jaar te zijn van de kentering. De marktomstandigheden zijn inmiddels verbeterd. En de voortdurende verbetering van het consumentenvertrouwen stimuleert de woningmarkt en het aantal testamenten. Volgens de update ziet het er naar uit dat de hoeveelheid werk van de notaris op de korte termijn verder toeneemt door het verwachte economische herstel en het verder aantrekken van de woningmarkt. Daarbij vermeldt de update dat het met de tarieven echter maar niet wil vlotten. De druk neemt wel af maar ook in het eerste halfjaar van 2014 moest het notariaat op de prijs van notariële diensten inleveren.

In onze beroepsgroep is er sinds de invoering van de vrije tarieven een eigen zwarte-pietendiscussie op gang gekomen: wie krijgt de Zwarte Piet, de voor- of de tegenstanders?

Zelf vind ik het ook wel interessant om na te denken over het moment waarop de Zwarte Piet wordt uitgedeeld.

Eén gevolg van de marktwerking is namelijk dat sinds 2008 er ongeveer een derde (1/3) van de notarissen, kandidaat-notarissen en andere medewerkers is gestopt, al dan niet gedwongen. Daardoor kon de prijs bij veel kantoren omlaag. En door daarbij de service op punten uit te kleden kon de prijs in veel kantoren nog verder omlaag. Je betaalt dus minder maar je krijgt ook minder. Zie hier de zegeningen van de markt.

Met allerlei initiatieven die zich richtten op de kosten van een akte – let op: niet op de kosten van het werk – hebben we volgens mij echter een zogenoemde market for lemons laten

ontstaan. Lemon is ‘slang’ voor een auto die na aankoop defect blijkt te zijn. De term market for lemons komt uit de titel van een werk uit 1970 van de nobelprijswinnaar George Akerlof. Hij beschreef de tweedehandsmarkt voor auto’s als voorbeeld voor het probleem van onzekerheid over de kwaliteit.

Wanneer kopers geen verschil zien tussen slechte en goede auto’s, zij ze slechts bereid om een gemiddelde prijs te betalen, waardoor verkopers van goede auto’s geen correcte prijs krijgen en de markt verlaten. Na een tijdje blijven dan alleen nog slechte auto’s over. Vul nu in deze theorie eens notarissen en aktes in…

Als straks de economie weer eens opbloeit en we met z’n allen de wind in de zeilen krijgen, dan zal er gelukkig ook weer meer werk komen voor notarissen. Maar daar zijn er inmiddels dus een stuk minder van.

De markt zal ook dan zijn werk doen.

Als gevolg daarvan zouden de prijzen dan moeten stijgen. Vervelende omstandigheid is dan dat de markt voor citroenen nog steeds zal bestaan. Veel aanbieders van goede auto’s hebben die markt inmiddels verlaten en de kopers zien nog steeds niet het onderscheid tussen een slechte en een goede auto. En de slechte auto’s blijven slecht maar er moet dan wel meer voor worden betaald. Volgens mij wordt dan de echte Zwarte Piet uitgedeeld.

Mag u raden aan wie.

Eric de Jong

LEXPERIENCE Notariaat Gebouw Zandstaete Julianaplein 10A, Postbus 1942 5200 BX ‘s Hertogenbosch T: +31 (0) 73 – 615 80 10 F: +31 (0) 73 – 615 80 20 M: +31 (0) 651 – 199 155

www.lexperience.nl

CLMN | Van Iersel Luchtman Advocaten

Huur en faillissement

blijft dan ook gewoon in stand. Als de huurder de beschikking blijft houden over het gehuurde en huurprijs blijft betalen, is dat ook logisch. Mocht de huurder niet betalen of andere verplichtingen uit de overeenkomst niet nakomen, kan dat anders zijn. In een recente uitspraak van de Hoge Raad is nog eens duidelijk gemaakt dat de curator van een failliete verhuurder, de huurovereenkomst niet zomaar kan opzeggen.

Hoewel het aantal faillissementen terugloopt volgens de laatste berichten, worden veel partijen die zich bezig houden met vastgoed nog steeds en regelmatig geconfronteerd met faillissementen van huurders of verhuurders. Wat zijn dan de rechten en/of verplichtingen?

Faillissement huurder Indien een huurder failliet gaat, zijn de verhuurder en de curator van de failliete huurder bevoegd de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen. Hierbij dient een opzegtermijn in acht genomen te worden. In artikel 39 van de Faillissementswet, waarin deze beëindigingsbevoegdheid is geregeld, is aangegeven dat een opzegtermijn van 3 maanden voldoende is. Als de huurder zijn huur vooruit betaald heeft, dan kan de huur niet eerder worden opgezegd dan tegen de dag waarvoor vooruitbetaling heeft plaatsgevonden. Dit kan dus leiden tot een langere opzegtermijn.

Vanaf de datum waarop het faillissement is uitgesproken, zijn huurpenningen boedelschuld. Als de curator heeft opgezegd, zijn de ontruimingskosten ook boedelschuld. Heeft de verhuurder opgezegd, is dit niet zonder meer te zeggen. Een boedelschuld houdt kort gezegd in dat de boedelschuldeisers (in dit geval de verhuurders) met

> Karin Huisman

Voor de huurder is het van belang dat ook bij het faillissement van de verhuurder geldt ‘koop breekt geen huur’. Met andere woorden, als de curator het gehuurde verkoopt aan een ander, zal deze nieuwe eigenaar de huurovereenkomst moeten respecteren en kan de huurder in het gehuurde blijven. voorrang en onmiddellijk aanspraak hebben op betaling van de boedelschuld. De achterstallige huurpenningen voor de datum van het faillissement zijn gewone faillissementsschulden.

Overigens is het niet zo dat boedelschulden altijd direct uitgekeerd worden of dat ze überhaupt betaald worden.

Er zijn namelijk nog andere schulden die eerst afgelost dienen te worden, zoals aan de fiscus, en als er geen boedel is of onvoldoende, zal van een geheel of gedeeltelijke betaling ook geen sprake kunnen zijn.

Heeft een derde partij zich borg gesteld voor de nakoming van de huurovereenkomst en dus ook voor de betaling van de huurpenningen of is een bankgarantie afgegeven, kan de verhuurder deze derde of de bank aanspreken. Het is wel belangrijk dat hierover goed gecontracteerd is. Dus let op wat er in de huurovereenkomst staat.

Faillissement verhuurder Als het de verhuurder is die failliet wordt verklaard, geldt het bepaalde in artikel 39 van de Faillissementswet niet en de huurovereenkomst

Een probleem kan ontstaan als het gehuurde is onderverhuurd en de hoofdhuurder tevens onderverhuurder failliet gaat. De hoofdhuurovereenkomst kan dan door de verhuurder of curator opgezegd worden ex artikel 39 Faillissementswet, maar de onderhuurovereenkomst kan niet door de curator opgezegd worden. Jurisprudentie laat zien dat oplossingen gevonden kunnen worden in een rechtstreekse huurovereenkomst tussen de hoofdverhuurder en de onderhuurder of in schadevergoeding.

Conclusie Er moet onderscheid worden gemaakt tussen de situatie dat de huurder of de verhuurder failliet is.

Bij een failliete huurder kan de overeenkomst tussentijds beëindigd worden, bij een failliete verhuurder in beginsel niet.

Ten slotte In de rechtspraak zijn er ontwikkelingen over garanties die zijn afgegeven met betrekking tot huurovereenkomsten en het inroepen daarvan bij faillissementen. Ook voor derden (bijvoorbeeld een bank, een moedervennootschap of een andere borg) zijn deze ontwikkelingen belangrijk. Het strekt te ver om hier volledig op in te gaan. Wel een algemene opmerking: let op hoe gecontracteerd wordt; welke partij – huurder, verhuurder of borg – u ook bent of vertegenwoordigt.

Voor meer informatie: Karin Huisman / k.huisman@vil.nl

Van Iersel Luchtman N.V. Kantoor ’s-Hertogenbosch Meerendonkweg 21 Postbus 44 5201 AA ’s-Hertogenbosch Tel. +31 (0)88 90 80 800 Fax. +31 (0)88 90 80 600 www.vil.nl

Vrijstaand bedrijfscomplex!

Modern kantoorgebouw!

Hoogwaardige bedrijfsruimte!

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

ca. 5.500

ca. 579

ca. 530

2

2

M

M

Marconilaan 4 te Drunen Vrijstaand representatief bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “Groenewoud”, op zichtlocatie aan de A59. Circa 5.500 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het complex beschikt over een groot, bestraat, omheind buitenterrein ten behoeve van opslag en manoeuvreerruimte. Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.

Rembrandterf 1 te Vught Een ruim geschakeld kantoorgebouw gelegen op een herkenbare locatie aan één van de invalswegen van Vught. Kantoorruimte circa 579 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het gebouw is onder andere voorzien van een representatieve entree, pantry en een dakterras op de tweede verdieping.

Ruim voldoende parkeergelegenheid. Deelverhuur vanaf circa 200 m² is bespreekbaar! Aanvaarding in overleg.

M2

Hambakenwetering 18B te ’s-Hertogenbosch Het betreft een hoogwaardige bedrijfsruimte gelegen nabij de op- en afritten van de A59 op bedrijventerrein “High Tech Park” Ideaal geschikt voor opslag en assemblage De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een middelgroot representatief bedrijfscomplex en is circa 530 m² groot Aanvaarding in overleg.

Bijzonder kantoorgebouw!

Hoogwaardige kantoorruimte!

Centrum locatie!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

ca. 845

v.a. ca.

v.a. 285

405 M2

M2

2

M

PRIJS VERLAAGD! Bosscheweg 2 te Den Dungen Een bijzonder monumentaal kantoorgebouw gelegen op een uitstekende locatie aan de doorgaande weg in Den Dungen. Het kantoorgebouw beschikt over een compleet en hoogwaardig opleveringsniveau. De totale vloeroppervlakte is circa 845 m² kantoorruimte, alsmede een bijbehorende garage van circa 27 m². De A2 is op enkele autominuten afstand gelegen. Er behoren 20 parkeerplaatsen bij het object.

Aanvaarding in overleg.

Hugo de Grootlaan 29 te ‘s-Hertogenbosch Een centraal gelegen kantoorgebouw “Le Carrefour” in het “Paleiskwartier”. De verhuurbare kantoorruimte is circa 1.830 m², te huur in units vanaf circa 405 m². De kantoorruimte beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en een ondergrondse parkeerkelder, hier zijn voldoende plaatsen beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Parade 18 te ‘s-Hertogenbosch Monumentale kantoorruimte, onderdeel van een markant geschakelde kantoorvilla, gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De kantoorruimte is te huur vanaf circa 285 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De kantoorruimte beschikt over 1 parkeerplaats, op het achtergelegen terrein. Aanvaarding in overleg.

Vrijstaand bedrijfscomplex!

Voormalig herenhuis!

Kantoorgebouw in het centrum!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

1.560 M2

ca. 110

v.a. 275

Hambakenwetering 13 en 13a te ’s-Hertogenbosch Een vrijstaand bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park” te ’s-Hertogenbosch, nabij de op- en afritten van de A59. Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.560 m², verdeeld over circa 485 m² bedrijfsruimte annex werkplaats en circa 1.075 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. O.a. voorzien van een groot buitenterrein met parkeerplaatsen, representatieve entree, kantineruimte en een overheaddeur.

Aanvaarding in overleg.

2

M

Sint Jorisstraat 15 te ‘s-Hertogenbosch Een markant kantoorvilla gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ca. 110 m² kantoorruimte, verdeeld over 2 kantoorunits. Unit 1 ca. 25 m² gelegen op de begane grond, Unit 2 ca. 85 m² gelegen op de eerste verdieping.

Hoogwaardig opleveringsniveau. Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

M2

Kluisstraat 79 te Schijndel Representatief kantoorgebouw in het centrum van Schijndel. Circa 580 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping Voldoende (openbare) parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw en in de directe omgeving Goed bereikbaar via de A50 en de A2 Aanvaarding in overleg.

Centrum locatie!

Centrum locatie, nabij het Centraal Station!

Monumentaal gebouw!

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

ca. 250

v.a. 110

320 M2

2

2

M

M

Prins Bernhardstraat 1 te ‘s-Hertogenbosch Dit representatief kantoorgebouw is prominent gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch, aan de rand van de Bossche binnenstad. Ca. 250 m² verdeeld over drie bouwlagen en beschikt over een dakterras. Aanvaarding in overleg.

Emmaplein 4 te ’s-Hertogenbosch Representatief kantoorgebouw in het centrum van ’s-Hertogenbosch op loopafstand van het Centraal Station Gelegen aan de Noord-Zuid tangent met directe aansluiting op de snelweg A59 (Breda-Oss) en de A2 (Amsterdam-Maastricht) Meerdere units beschikbaar v.a. circa 110 m² Turn key opleveringsniveau Aanvaarding per direct!

Stationsweg 19 te ’s-Hertogenbosch Markant geschakeld monumentaal gebouw aan de Stationsweg Circa 320 m² balie-/kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen Gelegen op de aanlooproute van en naar het kernwinkelgebied en Centraal Station van ’s-Hertogenbosch Koop is bespreekbaar Aanvaarding in overleg.

Centrumlocatie!

Representatief bedrijfsgebouw!

Uniek kantoorgebouw!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

ca. 345

ca. 762

ca. 445

2

2

M

M

Stationsweg 4 te ’s-Hertogenbosch Monumentaal kantoorgebouw in het centrum van ’s-Hertogenbosch, nabij het Centraal Station. Ca. 345 m² kantoor-/ balieruimte, verdeeld over 4 bouwlagen. Deelverhuur mogelijk vanaf 2 bouwlagen. Aanvaarding in overleg.

Ketelaarskampweg 19 te ‘s-Hertogenbosch Een ruim opgezet bedrijfsgebouw, bestaande uit kantooren bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein “De Rietvelden”. Nabij de op- en afritten van de A59. Circa 597 m² bedrijfsruimte en circa 165 m² kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen. Ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding in overleg. Collegiaal met Grasgroep Vastgoedzorg B.V.

M2

Brugstraat 33 te ‘s-Hertogenbosch Dit markant kantoorgebouw is een ware eyecatcher voor de stad gelegen op een herkenbare locatie aan de voet van de Diezebrug. Circa 445 m², verdeeld over circa 85 m² op de begane grond en circa 360 m² op de dommeletage. 4 eigen parkeerplaatsen. Op loopafstand van het centrum. Aanvaarding in overleg.

Bedrijfscomplex op zichtlocatie!

Representatieve werkruimte!

Multifunctioneel bedrijfscomplex!

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR/KOOP

ca. 9.586

ca. 95

ca. 2.547

2

2

M

M

Liessentstraat 4-6 te Uden Een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent”. Het complex bestaat nagenoeg geheel uit gekoelde ruimten met diverse separate koelcellen en heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 9.586 m². Ca. 896 m² kantoorruimte, ca. 5.578 m² productieruimte, ca. 843 m² koelcel, ca. 1.295 m² expeditie ruimte, ca. 792 m², ca. 182 m² overkapping. Goed bereikbaar via de N264 en A50. Ruim buitenterrein voorzien van aangelegde parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg.

Smalle Haven 199 te ‘s-Hertogenbosch Een bijzonder onder architectuur afgewerkte kantoor-/ atelier-/praktijkruimte ter grootte van circa 95 m² gelegen op de begane grond. De werkruimte is gelegen aan het water van de historische haven, op steenworp afstand van het kernwinkelgebied van de stad. Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

M2

De Weegschaal 15 te ‘s-Hertogenbosch Vrijstaand bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein “De Brand”, direct aan de op- en afritten van de A2. Circa 1.543 m² bedrijfsruimte, circa 146 m² showroom, circa 592 m² kantoorruimte, circa 62 m² bedrijfskantoor en circa 204 m² entresol. Hoog afwerkings- en opleveringsniveau o.a. voorzien van glasvezelverbinding. 25 parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg.

RAADHAGE MAKELAARDIJ ERP, DE BEEKE 12

ELSENDORP, ZEELANDSEDIJK 16A

DIRECT AANVAARDBAAR!

VEGHEL, DE AMERT 102

IN PRIJS VERLAAGD!

VARIABELE METERS!

TE HUUR

TE KOOP

TE HUUR

Representatieve showroom met een oppervlakte van ca. 455 m² BVO gelegen op een perceel van ca. 475 m² op centrale locatie op bedrijventerrein “Molenakker” te Erp.

Nieuw gebouwde bedrijfshal met kantoor en mogelijkheid voor de bouw van een woning. Gelegen aan de Middenpeelweg Zeeland/ Venray.

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor op goede locatie nabij A-50 en N-279 met modern uiterlijk gelegen op een gunstige locatie aan de rand van bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.

Vloeroppervlak: ca. 455 m² BVO Perceelsoppervlak: ca. 475 m²

Bouwjaar: 2012 Perceelsoppervlak: 1.401 m² Vloeroppervlak hal: ca. 306 m² en 115 entresol Vloeroppervlak kantoor: ca. 60 m²

Huurprijs per maand: € 1.500,- excl. BTW

Vraagprijs: € 285.000,- excl. BTW eventueel te huur

Huurprijs per jaar: € 43.000,- excl. BTW

VEGHEL, MOLENSTRAAT 38A

BENEDEN-LEEUWEN, ZANDSTRAAT 141

UDEN, AMBACHTSSTRAAT 7A

Bouwjaar: 1996 Bedrijfshal: ca. 525 m² Entresol beton: ca. 180 m² Kantoor: ca. 260 m²

NIEUW!

TE HUUR

TE HUUR

VERHUURD

Mooie winkelruimte met een oppervlakte van ca. 170 m².

Gelegen op een goede centrale zichtlocatie in het centrum van Veghel, aan een doorgaande weg.

Representatief, monumentaal kantoorpand (ca. 325 m²) met kelder (ca. 100 m²) en royaal parkeerterrein.

Het complex is gunstig gelegen aan doorgaande weg met goede ontsluiting naar snelweg A-15.

Magazijn- / bedrijfsruimte voorzien van inpandige kantoren en kantine met een totale oppervlakte van ca. 1.460 m², voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen op industrieterrein Loopkant / Liessent te Uden.

Bouwjaar: 2006 Vloeroppervlak: ca. 170 m²

Kantoorpand: Gemeentelijk monument Totaal vloeroppervlak: ca. 425 m²

Huurprijs per jaar: € 20.000,- excl. BTW incl. 1 parkeerplaats

Huurprijs per jaar: € 33.000,- excl. BTW

VEGHEL, MARKT 24

VEGHEL, DE AMERT 104

Vloeroppervlak: ca. 1.460 m² Bouwjaar: 1974 (uitgebreid 1978 / 1988)

Uw raadgever bij uitstek!

VERKOCHT

VERHUURD

Winkelpand met bedrijfsruimte en eventueel bovenwoning. Gelegen aan de markt in het centrum van Veghel.

Representatief bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 400 m² bedrijfsruimte en ca. 160 m² kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “De Amert” te Veghel.

Perceelsoppervlak: 76 m² Vloeroppervlak woning: ca. 126 m² Vloeroppervlak begane grond: ca. 70 m² (winkel)

Uw bedrijfsmakelaar voor verkoop, verhuur, aankoop, aanhuur, belegging, marktanalyse research

Bouwjaar: 1994 Vloeroppervlak: ca. 560 m²

en taxaties (WOZ)

STATIONSSTRAAT 20 • 5461 JV VEGHEL TEL. 0413-37 89 21 • E-MAIL INFO@RAADHAGE.NL

WWW.RAADHAGE.NL

Partner Bedrijfshuisvesting B.V.

TH

Velmolenweg 149 Postbus 456, 5400 AL Uden

BEDRIJFSRUIMTE

TH

Tel. 0413-255 366 | Fax 0413-268 400 info@pbhv.nl | www.pbhv.nl

BEDRIJFSRUIMTE

TH | TK

BEDRIJFSRUIMTE

Veghel, De Amert 414A

Uden, Frontstraat 2

Uden, Liesentstraat 9C

Huurprijs: Op aanvraag Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: Op aanvraag Aanvaarding: Per direct

Prijs: Op aanvraag Aanvaarding: In overleg

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het industrieterrein “De Amert”. In 2 bouwlagen.

Indeling: Begane grond: Entree, trap opgang, sanitaire ruimte, kantoor- en bedrijfsruimte (circa 99 m2). Eerste verdieping: Pantry, showroom en kantoorruimte (circa 99 m2).

Voorzieningen: Fijn spuitwerk, vloerbedekking, duurzaam hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en overheaddeur Vrije hoogte van circa 3 m, de breedte bedraagt 3.20 m Milieucategorie 1 tot en met 4 is toegestaan op het industrieterrein Geschikt voor bedrijven met kleinschalige productie, distributie, groothandel en nijverheid.

TK

BEDRIJFSRUIMTE

Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” in Uden.

Op het complex bevinden zich in totaal 5 opstallen, bestaande uit kantoren, productiehallen, opslagruimten en technische ruimten. Het complex is afgesloten door middel van een hekwerk en er is een portiersloge gelegen op het terrein. Nabij de entree is een groot parkeerterrein gelegen ten behoeve van het gehele terrein. Enkele jaren geleden zijn diverse moderniseringen doorgevoerd aan voornamelijk de kantoorgebouwen, waaronder de vernieuwing en modernisering van de entreegebieden en de modernisering van de kantoren. Op het complex zijn nog ruim voldoende uitbreidings- en herontwikkelingsmogelijkheden aanwezig.

Gebouw M: circa 210 m² Oppervlakten: Gebouw J: circa 5.120 m2 Gebouw T: circa 840 m² bedrijfsruimte en circa 1.640 m2 Gebouw X: circa 160 m² kantoorruimte Totaal: circa 8.514 m² Gebouw K: circa 544 m²

TK

BEDRIJFSRUIMTE

Representatief bedrijfsgebouw met kantoorruimte, gerealiseerd in 1993 en in 2011 verbouwd en veranderd.

Het pand heeft o.a. de navolgende indeling; Begane grond: Entree, wachtruimte, receptie/balie, spreekkamers, directiekantoor, kantoortuin, gang, sanitaire ruimte, kantine, doorgang naar magazijn/werkplaats, totaal groot circa 800 m2. Magazijn/werkplaats, tochtsluis, archief met Paternosterkast, spuitcabine, totaal groot circa 1.300 m2. Verder is over groot deel van de werkplaats en een deel van het kantoor is een entresol aangebracht, t.b.v. archief, magazijn en kantoor, totaal groot circa 850 m2.

Algemeen: Aan de zijkant zijn de parkeerplaatsen gesitueerd. Aan de voorzijde en de linkerzijde is de tuin met sieraanplant. Aan de achterzijde van het pand is nog een uitbreiding te realiseren.

Perceel oppervlakte: circa 4.545 m2.

TH

BEDRIJFSRUIMTE

Uden, Frontstraat 7A | Handelslaan 13

Veghel, Stationsstraat 53A

Uden, Vliegeniersstraat 7C

Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Koopsom: € 339.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs: € 22.500,- per jaar Aanvaarding: In overleg

Vrijstaand bedrijfsgebouw op bedrijventerrein “Loopkant-Liessent” te Uden.

Gelegen op de hoek Frontstraat/Handelslaan.

Bedrijfsruimte: Circa 750 m2. Kantoor: circa 250 m2 Perceel oppervlak: 1.856 m2 Voorzieningen o.a.: • Verwarming • Showroom • Kantine • Kantoor • Overheaddeuren

Nabij het centrum van Veghel gelegen vrijstaande kantoorruimte in twee bouwlagen alsmede een buitenterrein voor parkeren en manoeuvreren en staande en gelegen te Veghel aan de Stationsstraat 53a.

Het betreft een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein “Goorkens”. Het object bestaat uit een viertal zelfstandige bedrijfsunits welke worden voorzien van kantoren en opslag in twee bouwlagen.

Totaal 271 m2 kantoorruimte.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, sanitaire ruimten kantoren en magazijn. Totaal groot circa 175 m2.

Verdieping: Vergaderzaal. Totaal groot circa 96 m2.

Indeling; Begane grond Unit 2; Entree met sanitair, loods, totaal groot circa 259 m2.

1e verdieping; Loods, totaal groot circa 258 m2.

Begane grond Unit 1; Entree met sanitair, loods, totaal groot circa 271 m2.

1e verdieping; Loods, totaal groot circa 270 m2.

Buitenterrein: Beplant en verhard met parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op loopafstand van het centrum.

Op loopafstand van het busstation van Veghel

Huur is bespreekbaar.

TH

BEDRIJFSRUIMTE

TH

WINKELRUIMTE

Odiliapeel, Oudedijk 67

Uden, Brabantplein 8, 10, 18, 18a, 24, 26 en 28 Pastoor Spieringsstraat 45

Huurprijs: € 37.500,- per jaar Aanvaarding: Vanaf januari 2015

Huurprijs: Op aanvraag Aanvaarding: Per direct

Aan de doorgaande weg in Odiliapeel gelegen garageobject aan de Oudedijk 67a en 69 te Odiliapeel. In deze straat zijn winkels en woningen gesitueerd.

Het object bestaat uit diverse winkelunits in het winkelcentrum Brabantplein. Gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Uden.

Het object heeft globaal de volgende indeling; Autoshowroom I; buitenterrein, entree showroom, kantoor, toilet, circa 250 m2.

De units variëren in grootte tussen de 77 m2 en de 297 m2. Ook is het mogelijk units met elkaar te verbinden zodat er grotere units te creëren zijn.

Werkplaats: werkplaats, kantine en sanitairgroepen, circa 300 m2.

Showroom II; buitenterrein, showroom, sanitair, circa 430 m2.

WWW.PBHV.NL

Het buitenterrein, t.b.v. parkeren is geheel verhard en voorzien van twee inritten.

TE KOOP Een vrijstaand kantoorgebouw gelegen op een herkenbare locatie in ’s-Hertogenbosch, nabij het centrum en de A2. Het object is in 1979 gebouwd en is onder andere voorzien van: representatieve entree, bedrijfskantine, alarminstallatie, liften etc.

SCHUBERTSINGEL 32 TE ‘S-HERTOGENBOSCH

Het kantoorgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 6.717 m² en is als volgt verdeeld: Verd.

Omschrijving

Kelder

Archief- / bergruimtes, serverruimte en fietsenstallling ca.

Kantoorruimte ca.

Kantoorruimte ca.

Kantoorruimte ca.

Kantoorruimte ca.

Bedrijfsrestaurant ca.

Beg.grd 1e verd.

2e verd.

3e verd.

4e verd.

TOTAAL

Oppervlakte

1.149 m² 955 m² 1.550 m² 1.550 m² 1.406 m² 171 m²

ca. 6.717 m²

Het gebouw beschikt over een eigen afsluitbaar terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid, 120 parkeerplaatsen op het maaiveldniveau.

Koopprijs: op aanvraag

TE HUUR Op maat Een nieuwbouwlocatie te ontwikkelenwaar op multifunctioneel hoogwaardig maat een multifunctioneel bedrijfscomplex. hoogwaardig bedrijfscomplex gerealiseerd kan worden.

Het complex is gelegen op het nieuwe bedrijventerrein “DoornHet complex is vooraan gelegen hoek” Veghel.

Deze zichtlocatie op hette nieuwe bedrijventerrein bevindt zich nabij de op- en “Doornhoek”, op zichtlocatie, afritten nabij devan op- de en A50. afritten van de A50.

Het complex is als volgt verdeeld: Het object is thans als volgt Perceelsoppervlak: ingedeeld: circa 15.000 m² • Te Huur / Te Koop Kantoor-/showroomruimte: • Bouwvergunning is verleend circa 1.100 m² • Deelverhuur mogelijk • Kantoor/showroom ca 1.100 m2 Bedrijfsruimte: circa 7.000 m² in twee bouwlagen 2 • Bedrijfsruimte ca 7.000 m Totaal: circa nog te8.100 m² • Afbouw en indeling bepalen •Prijzen: HoogteOp totaanvraag.

15 meter • Bouwvergunning is verleend • Afbouw en indeling nog te bepalen • Laad- en loskuil • Loading docks • Deelverhuur is bespreekbaar.

Huurprijzen op aanvraag Koop is bespreekbaar.

DOORNHOEK 4005 TE VEGHEL

Leuke kantoorruimte in de binnenstad!

Bedrijfspand nabij de A59!

Kantoorruimte nabij het Centraal Station!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

ca. 80

ca. 1.095

ca. 110

2

2

M

M

Postelstraat 11a te ‘s-Hertogenbosch Speelse kantoorruimte met een vloeroppervlakte van circa 80 m², gelegen op de begane grond. Het kantoor is onderverdeeld in twee kantoorruimten en een pantry. Gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van het Centraal Station. Alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Aanvaarding per direct.

Hambakenwetering 2A te ‘s-Hertogenbosch Het bedrijfsruimte geschakeld met het kantoorgebouw van de ABN Amro is gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park”.

Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afritten van de A59. Ca. 1.095 m² bedrijfsruimte en is o.a. voorzien van 3 loading docks voorzien van levellers en elektrisch bedienbare overheaddeuren. Aanvaarding per direct.

M2

Koningsweg 97 te ‘s-Hertogenbosch Kantoorruimte van circa 110 m², gelegen op de begane grond met bergruimte en stadstuin. De kantoorruimte maakt onderdeel uit van een karakteristiek geschakeld kantoorgebouw. Op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station.

Vrijstaand bedrijfsobject!

Karakteristieke stadsvilla!

Commerciële ruimte!

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL MIKE 073 - 80 000 08 / 06 - 13 14 20 30

TE HUUR/KOOP

TE HUUR

TE HUUR

v.a. ca.

v.a. ca.

ca. 308

381 M2

25 M2

M2

Het Schild 15 te Den Dungen Een multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen aan de N279 in Den Dungen. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 630 m². Afgesloten buitenterrein aanwezig.

Een uitbreiding van het bovengenoemd metrage is bespreekbaar. Diverse parkeermogelijkheden bespreekbaar.

Aanvaarding in overleg.

Peperstraat 9 te ‘s-Hertogenbosch Een deels geschakelde karakteristieke stadsvilla gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch, nabij de Parade. Het object is opgebouwd uit drie bouwlagen en beschikt over een schitterende stadstuin. Huur van een bouwlaag is bespreekbaar. Korte looptijden bespreekbaar. Aanvaarding in overleg.

Stationsweg 20 te ‘s-Hertogenbosch Deze monumentale commerciële- / kantoorruimte heeft een zakelijke uitstraling met een fantastische stadstuin maakt onderdeel uit van een imposant gebouw. Gelegen op loopafstand van het Centraal Station en het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Circa 308 m² verdeel over drie bouwlagen.

Uitbreiding van circa 107 m² mogelijk. Mogelijkheden tot 4 parkeervergunningen. Aanvaarding in overleg.

Kantoor-/bedrijfsruimte!

Bedrijfsunits op zichtlocatie!

Uniek bedrijfscomplex!

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

BEL ROB 073 - 80 000 08 / 06 - 14 69 93 63

BEL ARJAN 073 - 80 000 08 / 06 - 25 28 94 46

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

ca. 470

v.a. ca.

ca. 4.950

306 M2

M2

2

M

De Amert 134 te Veghel Deze kantoor- en bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “De Amert” in Veghel. Circa 470 m², onderdeel van een middelgroot bedrijfscomplex. Circa 235 m² kantoorruimte, circa 115 m² bedrijfsruimte en circa 115 m² entresol.

Voldoende parkeergelegenheid. Aanvaarding in overleg.

De Amert 162 en 700 te Veghel Een tweetal bedrijfsunits van circa 405 m² en circa 875 m², alsmede circa 750 m² kantoorruimte. Ruim voldoende parkeerplaatsen, afgesloten met hekwerk en elektrisch bedienbare rolpoorten. Aanvaarding in overleg.

073 - 80 000 08 | www.hrsbedrijfsmakelaars.nl partner in Dynamis

Grevelingenmeer 19 te Oss Een multifunctioneel bedrijfscomplex met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein “De Geer” te Oss. Ca. 4.200 m² bedrijfsruimte en ca. 750 m² kantoorruimte. Mogelijkheid tot het creëren van kantoortuinen. Goed bereikbaar via de A59. Ruim buitenterrein met eigen parkeerplaatsen. Aanvaarding in overleg.

Van de Zande Makelaardij Grotestraat 344 5142 CD Waalwijk

T. 0416 - 33 30 59 F. 0416 - 33 33 96

Postbus 692 5140 AR Waalwijk

bog@zande.nl www.zande.nl

Logistiek bedrijfscomplex pal aan de A59 op bedrijventerrein Haven te Waalwijk.

Het complex is in 2007 gebouwd en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Oppervlakte: Ca. 5.628 m² logistieke-/bedrijfsruimte Ca. 350 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen Ook is het mogelijk een deel van dit geheel te huren!

Huurprijs vanaf € 40,- per m2 per jaar exclusief BTW! Collegiaal met HRS Bedrijfsmakelaars

Tevens vestigingen in • Tilburg • Kaatsheuvel • Vlijmen

TH | LOGISTIEK BEDRIJFSCOMPLEX

Waalwijk Zomerdijkweg 5

In overleg met de verhuurder kan het bedrijfsobject worden uitgebreid met bedrijfsruimte/ showroomruimte aan de voorzijde op zichtlocatie. Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte • maximale vloerbelasting circa 5.000 kg/m²; • hoogte bedrijfsruimte circa 6 meter tot en met 11 meter; • 8 overheaddeuren waarvan 3 met docklevelers; • monolithisch afgewerkte betonvloeren; • gedeeltelijke vloerverwarming; • rookdetectie & brandmeldsysteem; • heaters en ventilatoren; • lichtlijnen met TL-verlichtingarmaturen; • diepte bedrijfsruimte van circa 39 tot en met 65 meter; • uitgebreide alarminstallatie.

Buitenterrein • verharding d.m.v. klinkerbestrating en asfaltering; • afsluitbare toegangspoorten (elektronisch); • laad- en losruimten; • gedeeltelijk omheind middels hekwerk.

Te huur logistiek bedrijfsobject gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij de op en afritten van de A59 (‘s-Hertogenbosch - Waalwijk).

Het object is v.v. alle gebruikelijke voorzieningen die voor een logistieke dienstverlener gewenst zijn. Het gebouw heeft een moderne zakelijke uitstraling en is vervaardigd middels een staalskeletconstructie met geïsoleerde stalen gevel- en dakbeplating in combinatie met een steens borstwering.

Het complex bestaat uit twee bouwdelen met bijbehorende inpandige kantoorruimte.

De totale vloeroppervlakte van de bestaande bouw bedraagt circa 6.365 m² en kan zowel in zijn geheel als in delen worden aangeboden.

Huurprijs vanaf € 40,- per m2 per jaar exclusief BTW! Collegiaal met HRS Bedrijfsmakelaars

TH | LOGISTIEK BEDRIJFSOBJECT

Nieuwkuijk Middelweg 20

In overleg met de verhuurder kan het bedrijfsobject worden uitgebreid met circa 5.000m² bedrijfsruimte (nieuwbouw) aan de snelwegzijde. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt na uitbreiding circa 11.365m².

Buitenterrein • verharding d.m.v. klinkerbestrating; • volledig omheind door hekwerk.

Bedrijfsruimte • maximale vloerbelasting circa 5.000 kg/m²; • 9 loadingdocks met levelers; • monolithisch afgew. betonvloeren; • vrije hoogte tot circa 11 meter; • koeling aanwezig op de gehele entresolvloer; • rookdetectie & brandmeldsysteem; • heaters en ventilatoren; • lichtlijnen met TL-verlichtingarmaturen; • uitgebreide alarminstallatie.

Opp: Ca. 410 m² kantoorruimte Ca. 5.955 m² bedrijfsruimte.

In overleg bestaat de mogelijkheid om het bedrijfsobject te splitsen in twee afzonderlijke gedeeltes.

Voorzieningen:

Boxtel - Winkelcentrum De Croonpassage

Boxtel

De Croonpassage

winkelruimte te huur

winkelruimten te huur op fraaie zichtlocatie!

Huurvoorwaarden: Deze winkelruimten zijn tegen gunstige condities te huren!

In het gezellige centrum van Boxtel ligt winkelcentrum De Croonpassage. Met huurders als Bart Smit, Durlinger, Lake Side, De Tuinen, La Gare Fashion, Brownies & Downies en Peelen Schoenmakerij is dit winkelgebied een sfeervol verlengstuk geworden van het winkelhart van Boxtel.

De winkels worden standaard opgeleverd met pantry, toilet en smeervloer.

Overige huurvoorwaarden zijn nader overeen te komen.

Op de kop van de markt, met parkeren voor de deur, zijn nog 2 prachtige winkelruimten te huur. Het betreft de Croonpassage 1 van 144 m² en Croonpassage 2 van 192 m².

Beide winkels hebben door hun ligging een enorme attentiewaarde! Met een front van maar liefst 7 meter aan de Markt en respectievelijk 15 en 22 meter etalagemogelijkheid in de Croonpassage, zijn beide winkels voor het winkelend publiek niet te missen.

Naast deze twee panden is ook nog Croonpassage 39 beschikbaar van 106 m² met een frontbreedte van maar liefst 11 meter! Neem geheel vrijblijvend contact met ons op en vraag naar de mogelijkheden.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Ronald Borrenbergs van RSP Makelaars in Den Bosch tel. 073- 648 8750 of Björn Voogt van VP&A Makelaardij in Tilburg tel. 013-5390000

VP&A Makelaardij B.V.

 Spoorlaan 432  5038 CX Tilburg Tel. 013 - 539 0000

 info@vpagroep.nl  www.vpagroep.nl

ADVT | Eijkemans Taxatie- & Adviesbureau

Marco Eijkemans behoort tot de eerste vijf taxateurs van Nederland die zich ‘Erkend Europees Taxateur’ mogen noemen. Een bijzondere titel en een kwaliteitsgarantie die ook in uw voordeel kunnen werken: U bent verzekerd van taxaties op het allerhoogste niveau en aanvullende adviezen die voldoen aan de strengste (inter-)nationale normen.

Het belang van een goede waardebepaling van uw onroerend goed wordt steeds groter. Daarom is het verstandig om samen te werken met een partij die volledig op de hoogte is van alle (nieuwe) regels en eisen die worden gesteld aan taxaties.

Erkende Europese Taxateurs voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen op dit gebied en dat biedt u zekerheid en veiligheid. Op internationaal niveau is de afgelopen tijd namelijk veel veranderd: Standaardisatie van taxaties, professionalisering en aandacht voor integriteit zijn nog maar een paar voorbeelden van de strengere regels voor taxaties die zijn samengevat in de EVS (European Valuation Standards).

Op nationaal en regionaal niveau worden deze nieuwe richtlijnen, die worden beheerd door ‘The European Group of Valuer Associations’ (TEGoVA), steeds belangrijker. Ook voor u! Uw bank en accountant worden verplicht om te handelen naar de EVS. Daarom is verstandig om te kiezen voor een taxateur / adviseur die hieraan voldoet: Marco Eijkemans.

DGYHUWRULDO

“Velen kennen de prijs, slechts een enkeling de waarde�

Met zijn ruim 25 jaar ervaring op het gebied van bedrijfsmatig vastgoed en uitgebreide kennis van de regio geeft Eijkemans u gegarandeerd de meest passende taxatie en het beste advies.

Dat deze diensten bijzonder betaalbaar zijn is nog een argument om eens nader kennis te maken.

Eijkemans Taxatie- & Adviesbureau is gespecialiseerd in taxaties ten behoeve van financiering, fiscale doeleinden (inbreng BV, uittreden vennoot, overbrenging privĂŠ/zakelijk, etc.), aankoop, Wet WOZ en vele andere zaken waar u mee te maken krijgt bij keuzes op het vlak van bedrijfsmatig vastgoed.

Ook voor begeleiding bij gedwongen verkoop (onteigening), het indienen van een verzoek tot planschade of nadeelcompensatie bent u hier aan het juiste adres. Wat is de juiste waarde van uw bedrijfsmatig of agrarisch vastgoed? Eijkemans Taxatie- & Adviesbureau staat garant voor een deskundige waardebepaling die voldoet aan de EVS. Neem eens contact met ons op voor een informatief gesprek en ontdek wat Eijkemans Taxatie- & Adviesbureau voor u kan betekenen?

Eijkemans taxeert, adviseert en realiseert in brede zin zodat u de tijd heeft om te doen waar u het beste in bent:

Ondernemen!

Eijkemans Taxatie- & Adviesbureau Binderseind 57, 5421 CH Gemert T: 0492 - 37 13 30

info@eijkemans.nl www.eijkemans.nl

Vastgoed anders bekeken

VB&A YDVWJRHGLQULFKWHU NDQ PHW NOHLQH LQJUHSHQ JURWH VWDSSHQ PDNHQ

RP FRPPHUFLHHO YDVWJRHG WH ODWHQ UHQGHUHQ 'H KXLGLJH PDUNWVLWXDWLH

YUDDJW RP H[WUD DDQGDFKW YRRU XZ SDQG 'H DIJHORSHQ MDUHQ LV HU YHHO

QLHXZERXZ JHUHDOLVHHUG ZDDUGRRU YHHO OHHJVWDQG LV RQWVWDDQ YDQ YHHODO

JHGDWHHUG YDVWJRHG 'RRU KHW RSNQDSSHQ RI UHYLWDOLVHUHQ DDQ GH

ELQQHQ PDDU RRN EXLWHQ]LMGH YDQ HHQ JHERXZ ZRUGHQ GH WUDQVDFWLHNDQVHQ

YHUJURRW

3URGXFWHQ HQ GLHQVWHQ

Â&#x2021; 6<67((0:$1'(1 Â&#x2021; 6<67((03/$)21'6 Â&#x2021; 9/2(5(1 9/2(5%('(..,1*

Â&#x2021; 9(5/,&+7,1* Â&#x2021; .$17225 352-(&70(8%,/$,5

Â&#x2021; ,17(5,(85 0$$7:(5.

Â&#x2021; %,11(1 %8,7(1=21:(5,1*

Â&#x2021; 6&+,/'(5:(5.

Â&#x2021; 217:(53 9,68$/,6$7,(

Â&#x2021; 7UDQVIRUPDWLH

Â&#x2021; 5HQRYDWLH

Â&#x2021; 5HYLWDOLVDWLH

Â&#x2021; 9HUERXZ Âą DIERXZ

Â&#x2021; 7XUQ NH\ LQULFKWHQ

Aanbod gestuurd, nieuwe inzichten, nieuwe mogelijkheden, nieuwe kansen.

7XUQ .H\ LQWHULHXUSURMHFWHQ

VB&A YDVWJRHGLQULFKWHU LV HHQ DOOURXQG PXOWLIXQFWLRQHOH

ELQQHQDDQQHPHU YRRU NDQWRRUUXLPWHQ 9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU

LV RQDIKDQNHOLMN HQ ]HW YDNPDQVFKDS NHQQLV HQ G\QDPLHN RP

LQ FRQFUHWH VSUDDNPDNHQGH LQWHULHXUSURMHFWHQ $OOH GHQNEDUH

LQWHULHXU HOHPHQWHQ LQWHJUHUHQ PHW GH IRFXV RS KHW WRWDOH SURFHV

GH IRFXV RS GXXU]DPH UHODWLHV

6DPHQZHUNLQJ LQ LQWHULHXUSURMHFWHQ ZRUGW VWHHGV EHODQJULMNHU

9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU ULFKW ]LFK RS WRWDDORSORVVLQJHQ ZDDUELM

GH RSGUDFKWJHYHU FHQWUDDO VWDDW :LM EXQGHOHQ GH NUDFKWHQ GRRU

HHQ LQWHQVLHYH VDPHQZHUNLQJ PHW JHVSHFLDOLVHHUGH EHGULMYHQ

LQ DOOH PRJHOLMNH LQWHULHXU GLVFLSOLQHV :LM ELHGHQ X YHUWURXZHQ

HQ NZDOLWHLW WHJHQ HHQ VFKHUSH SULMV YDQ RQWZHUS WRW HQ PHW

UHDOLVDWLH 3DVFDO YDQ %UHH $UQRXG $VVHOPDQ

7RWDDORSORVVLQJHQ ]RQGHU RPZHJHQ

3DVFDO YDQ %UHH HQ $UQRXG $VVHOPDQ HQ KXQ JHPRWLYHHUGH WHDP VWDDQ PHW KXQ KDUW HQ ]LHO HQWKRXVLDVPH

NHQQLV HQ QXFKWHUKHLG YRRU X NODDU ,Q KHW OXFKWOHGLJH SUDWHQ GDW NXQQHQ ZLM QLHW NRUWH HQ GXLGHOLMNH FRPPXQLFDWLH

HQ KDQGHOVZLM]H GDDU JDDQ HQ VWDDQ ZLM YRRU 2QV VSHFLDOLVPH DOV WRWDDOLQULFKWHU LV EUHHG

$IKDQNHOLMN YDQ XZ ZHQVHQ JDDQ ZLM ZHUNHQ DDQ GH PHHVW HIIHFWLHYH HQ GRHOJHULFKWH RSORVVLQJ

,QULFKWHQ RI KHULQULFKWHQ YDQ HHQ NDQWRRUSDQG YHURRU]DDNW YHHO RQUXVW LQ HHQ RUJDQLVDWLH 8 GLHQW WDO YDQ

EHVOLVVLQJHQ WH QHPHQ RYHU SODQQLQJ PHXEHOV NOHXUHQ HQ RYHULJH LQULFKWLQJV]DNHQ HQ XZ HLJHQ ZHUN PRHW RRN

JHZRRQ GRRUJDDQ 9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU PDDNW HHQ DQDO\VH HQ HHQ SODQ YDQ DDQSDN HQ QHHPW KHW YROOHGLJH

WUDMHFW XLW KDQGHQ RP X HQ XZ RUJDQLVDWLH WH RQWODVWHQ (HQ MXLVWH DDQSDN ZHUNW NRVWHQEHVSDUHQG GH MXLVWH

SODQQLQJ HQ HHQ RSWLPDOH VDPHQZHUNLQJ WXVVHQ OHYHUDQFLHUV LV YDQ JURRW EHODQJ YRRU HQ WLMGHQV KHW SURMHFW

+HW SURMHFW HLQGLJW YRRU RQV QLHW ELM GH RSOHYHULQJ GH HYDOXDWLH HQ QD]RUJ ]LMQ RRN EHODQJULMN :LM ]LMQ

WHYUHGHQ DOV X PHHU GDQ WHYUHGHQ EHQW RYHU GH XLWHLQGHOLMNH LQULFKWLQJ YDQ XZ NDQWRRUSDQG

Wij zijn uw ontzorgers. Wij letten op alles!

9% $ YDVWJRHGLQULFKWHU %9

%URHNDNNHUVHZHJ

3& (LQGKRYHQ

LQIR#YED YDVWJRHGLQULFKWHU QO 3DVFDO YDQ %UHH

SDVFDO#YED YDVWJRHGLQULFKWHU QO $UQRXG $VVHOPDQ

DUQRXG#YED YDVWJRHGLQULFKWHU QO

www.vba-vastgoedinrichter.nl

Reeds 15 kantoorunits verhuurd!

Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak!