Exclusief, Wonen in het Gooi. Herfst 2013

MET HET MOOISTE AANBOD VAN GOOISCHE TOPHUIZEN

Keukens & Badkamers

HET NEUSJE VAN DE ZALM Hollands Glorie aan de Côte Les Voiles de Saint-Tropez

JAN DES BOUVRIE

Geeft zijn dromen vorm

NUMMER 3 JAARGANG 7 HERFST 2013 € 7,50

HET ARSE NA AL TWINTIG JAAR DESIGN ALS LIFESTYLE

02

Sjartec, Flevoweg 2, leiden, t (071) 565 90 00, www.Sjartec.nl

03

Approved by Lilly Zeligman.

Torenlaan 4-8 1251 HJ Laren, 035 - 541 47 87, www.lillyzeligman.com

VOORWOORD

De

ALLERBESTE

E

KUNST

Fotografie: Vicky Keulen (PhotograVics)

Een ontmoeting met Jan des Bouvrie levert altijd weer een paar memo-

‘Geen probleem,’ zegt de zakenman. ‘Wanneer is mijn haan klaar?’

rabele anekdotes en bijzondere zienswijzen op. Door de jaren heen heb

‘U kunt erop wachten,’ antwoordt de oude Chinees terwijl hij in een paar

ik de profeet van het witte wonen en onbetwist grondlegger van het

inktstrepen een trotse haan tekent. ‘Alstublieft, dat is dan honderddui-

internationale succes van Nederlandse design regelmatig geïnterviewd.

zend dollar.’

Dat was nooit een zware opgave. Volgens mij heeft Jan in zijn hele leven

De zakenman reageert als door een wesp gestoken: ‘Honderdduizend

nog nooit één minuut mediatraining gehad, maar de volzinnen rollen

dollar voor drie minuten werk? Denkt u dat ik gek ben?’

er zo uit. Hij is een natuurtalent. Je begint een gesprek en hij neemt het

De oude Chinees kijkt hem met een meewarige glimlach aan en

over. Ik vermoed stiekem dat hij dat niet alleen bij mij doet. Omdat ik

antwoordt: ‘Drie minuten? Tachtig jaar!’

ook alweer zo’n 35 jaar in de journalistiek meeloop, heb ik aan een paar

Oefening baart kunst, maar alleen talent geeft kunst een ziel.

steekwoorden voldoende om een artikel van desnoods tien pagina’s te

Jan des Bouvrie heeft als ontwerper en zakenman altijd geld kunnen

schrijven. Ik weet het: ook dat is best knap. Jan mag graag schetsjes

verdienen. Ook dat is een kunst. Of, zoals een van zijn favoriete kunste-

maken, van alles wat hij ziet en niet ziet. Maar altijd net even anders, hij

naars Andy Warhol ooit zei: ‘Geld verdienen is kunst, werken is kunst en

maakt het mooier, praktischer, origineler. Als het wat lijkt, wordt zo’n

goede zaken doen is de allerbeste kunst.’

schetsje in zijn studio uitgewerkt tot een heus ontwerp. Wat Jan doet

Kansen zien en die verzilveren. Het succes van anderen is altijd ‘gemak-

lijkt heel simpel. Net zo simpel als schrijven, schilderen, tekenen, musi-

kelijk’. Jan zag in 1993 een inspirerend designcentrum in het oude

ceren en acteren. Het schetsje is een uiting van aangeboren creativiteit.

wapenarsenaal van Naarden-Vesting. Hij kocht de morsige gebouwen

Het schetsje uitwerken kun je leren. Iemand bezig zien met creëren, zo

en gaf vorm aan zijn droom. Ik was erbij toen het Arsenaal twintig jaar

vanzelfsprekend en van binnenuit, is altijd mooi. Talent is een gave. Als

geleden werd geopend. En vind er nog steeds inspiratie. Twintig jaar

je het niet hebt, kun je dertig jaar in een schilderklasje gaan zitten, maar

Arsenaal. Hebben we toch aan iemand te danken met visie en lef. In

het heeft geen zin. Wat je doet blijft onbeholpen. Natuurlijk heeft Jan

1993 kreunde Nederland onder de vorige crisis, maar het bewijs is gele-

een mooie metafoor paraat.

verd dat een crisis ook kansen creëert. Als het idee maar goed is.

Rijke mensen in China laten een haan tekenen als uiting van hun welstand. Een jonge Chinese zakenman heeft zijn eerste miljoenen verdiend en wil een haan voor boven de bank. Hij wordt verwezen naar een oude Chinees, ergens in de krochten van Peking.

‘U wilt een haan?’ vraagt de Chinees, terwijl hij de zakenman priemend opneemt. ‘Dat kan. Het kost u honderdduizend dollar.’

Erwin Feekes, hoofdredacteur.

7

A JAGUAR FOR THE PRICE OF A CAR. Standaard o.a. 8-traps automaat en Bi-Xenon met LED dagrijverlichting.

JAGUAR.NL

JAGUAR XF VANAF

€ 49.900

lease vanaf € 978*

HOW ALIVE ARE YOU? Min./max. gecombineerd verbruik : 4,9 - 11,6 l/100km. CO2-uitstoot resp. 129-270 g/km. Vanafprijs is incl. BPM en BTW en excl. kosten rijklaarmaken. Zie voor kosten en voorwaarden www.jaguar.nl. *Leasen vanaf € 978 o.b.v. Full Operational Lease, 48 maanden, 20.000 km p.j, excl. 21% btw en brandstof. Jaguar Financial Services. Wijzigingen voorbehouden.

KROYMANS JAGUAR B.V. Soestdijkerstraatweg 66 – 1213 XE Hilversum Tel: +31 (0) 35 646 2200 – Fax: +31 (0) 35 683 5646 www.kroymans-jaguar.nl

INHOUD Inhoud

SEPTEMBER 2013 EDITIE HET GOOI

Cover Het Arsenaal in Naarden-Vesting (vanaf pagina 18)

Auto 64

Interview 18 Jan des Bouvrie reflecteert op twintig jaar Arsenaal

Columns 76 Peter Broekman: juridische zaken 78 Theodor T. van Lehr

Wonen 28 36 42 58 68

Exclusief Onroerend Goed 83 Het mooiste aanbod van Gooisch onroerend goed in het topsegment van de markt

De badkamer als statement Spabad: genieten & ontspannen Spraakmakend bouwen Keukens van topklasse Droomhuis zonder zorgen

Reportages 38 De toegevoegde waarde van Christie’s International Real Estate 46 Les Voiles de Saint-Tropez 72 Kloosterman Kooktheater op Lekker Laren 28

Jaguar F-Style: onversneden passie

64

En verder: Voorwoord Decoratie & Design D&D Arsenaal Beauty

46

07 11, 12, 15, 16 24, 26, 27 44

18

C O L O F O N Officemanager Karen Meurs karen@exclusief-onroerendgoed.nl Exclusief Wonen in het Gooi is een onafhankelijke uitgave van EFfect Media B.V. Postbus 121, 1250 AC Laren Tel.: 035 - 533 00 86 Info@exclusief-onroerendgoed.nl www.exclusief-onroerendgoed.nl Uitgever/hoofdredacteur Erwin Feekes

Aan dit nummer werkten mee Eddy Boerakker, Jeroen Boshuys, Bo des Bouvrie, Peter Broekman, Ton van der Hoorn, Theodor T. van Lehr, Sarah Saarberg, Hans-Peter van Velthoven Art Director Maurice Groen Advertenties EFfect Media: +31 (0) 35 - 533 00 86 Gerald Otten: +31 (0) 625 250 220 sales@exclusief-onroerendgoed.nl

Exclusief Wonen in het Gooi verschijnt viermaal per jaar. De volgende editie in december 2013. Het magazine wordt geadresseerd verspreid onder A1-postcodes in het Gooi en omstreken, via de toonaangevende Gooische makelaarskantoren en een vijftigtal relaties van het magazine.

Copyright 2013. Niets uit deze uitgave mag op welke wijze dan ook worden overgenomen dan wel verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt zonder schriftelijke toestemming vooraf van de uitgever. Deze uitgave is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele fouten of onjuistheden aanvaardt de uitgever geen enkele verantwoordelijkheid.

9

Adembenemend.

Ook voor uw oren.

De nieuwe Loewe Individual. Uw stijl in elk detail.

Stationsstraat 18-22 | 1182 JN Amstelveen een

www.koudijs.tv T 020-6413006 | info@koudijsonline.nl Koudijs Amstelveen Stationsstraat 18-22 1182 JN Amstelveen 020 6413006

Het Arsenaal | Kooltjesbuurt 1 | 1411 RZ N Naarden

Koudijs Het Arsenaal Naarden| www.koudijsonline.nl Loewe Gallery Amsterdam T 035 8877700 Kooltjesbuurt 1 Stadhouderskade 24A 1411 RZ Naarden 1054 ES Amsterdam 035 8877700

020 3700055

Made in Germany

Acht afzonderlijk regelbare luidsprekers voor een unieke geluidskwaliteit, een perfecte beeldkwaliteit en ontelbare designopties voor een exceptionele impressie: Ontdek de Loewe Individual Slim Frame nu bij uw gespecialiseerde Loewe-partner.

Voor meer informatie, bezoek www.loewe.tv/be-nl.

UNIEKE ROLGORDIJNEN Duo rolgordijnen van BéCé combineren stijl en smaak. De nieuwe collectie bevat negentig prachtige, kwalitatief hoogwaardige stoffen in alle moderne kleuren: beige, bruin, grijs en taupe. De rolgordijnen zijn verkrijgbaar met baanbreedtes die variëren van 4,5 tot 40 centimeter en zijn tot 300 cm hoog en 270 cm breed. Unieke afmetingen voor een rolgordijn. Voor vrijwel elk raam is een mooie en stijlvolle oplossing beschikbaar. www.bece.nl

28

TINTEN GRIJS De Engelse verffabrikant Little Greene introduceert deze maand op de Decorex in Londen 28 nieuwe kleuren grijs, van de zachtste, die bijna wit is tot aan de donkerste kleuren met houtskool en bruinblauwe accenten. Dit kleurenpallet

De naam Rupert & Rupert wordt in de interieurwereld al een kleine dertig jaar

wordt gecomponeerd uit vier natuurlijke

geassocieerd met uitzonderlijk mooie interieurcollecties, zoals het Italiaanse Fendi en

pigmenten: verdigris, amber, oker en ijzer-

het Spaanse interieurmerk Guadarte. Nu presenteert Rupert & Rupert de eigen meubel-

oxide. Kleuren die al eeuwenlang worden

collectie Luxury Living by Rupert & Rupert, die zich onderscheidt door eigentijdse

toegepast om harmonieuze, rustige interi-

vormgeving, prachtige kwaliteit en een internationale uitstraling. De collectie bestaat

eurs te creëren en nu weer helemaal van

uit banken, fauteuils, tafels, stoelen, lampen en decoratie. De afgebeelde sofa Molvedo

deze tijd zijn, sinds grijs in allerlei tinten

is Made in Italy en verkrijgbaar als rechte of compositiebank. Molvedo biedt met een

niet meer weg te denken is uit ons inte-

breedte van 410 cm plaats aan de hele familie. www.rupert.nl

FAMILIEBANK

rieur. www.littlegreene.eu

11

TOPKWALITEIT MAATWERK Bij Keuken- en aannemingsbedrijf Gebr. De

KAMELEON VAN PIET BOON

Wilde in Naarden kunt u terecht voor een fraaie keuken van ondermeer Zeyko, Creaform en Cityline. Maar de meest bijzondere keukens bouwt De Wilde zelf, in de moderne timmerwerkplaats achter de showroom. En daar komen niet alleen keukens vandaan, dit Gooische familiebedrijf levert ook maatwerk inloop- en garderobekasten, bibliotheken, wandmeubels en -betimmeringen, kasten, tafels, binnendeuren en fraaie trappen. U kunt het zo gek niet bedenken of De Wilde maakt het voor u. Perfect passend, in harmonie met uw interieur en van absolute

De Duko sofa is de kameleon in de 2013

topkwaliteit in materiaalgebruik en afwer-

meubelcollectie van ontwerper Piet Boon. Het

king. Zoals de unieke keuken op de foto.

is een modulaire bank die geheel in de tijds-

www.de-wilde.nl

geest past van vrijheid, blijheid. De Duko biedt alle mogelijkheden om hem helemaal aan je

passend te maken voor elke ruimte. De vorm-

eigen specifieke wensen aan te passen. Er zijn

geving is echt Piet Boon: tijdloos modern,

verschillende vormen, zittingen, kleuren en

luxueus en perfect gedetailleerd. Woonplezier

stoffen die je creatief uitdagen om de Duko

gegarandeerd. www.pietboon.com

LUXURY BIJZETTAFEL Eveneens afkomstig uit de meubelcollectie Luxury Living by Rupert & Rupert is de elegante asymmetrische bijzettafel Match, gemaakt van walnoothout. Het bovenblad kan in diverse standen worden gebruikt. Afmetingen: 55 x 55 x 55cm. Het losse dienblad meet 40 x 30 cm. www.rupert.nl

SPEELSE BUITENVERLICHTING De snoerloze buitenlampen van ImagiLight zijn speels en voor vele doeleinden toepasbaar. Ze zijn er voor op het terras, langs de oprijlaan, als hanglamp in boom of parasol, maar ook ‘gewoon’ voor op de tuintafel. Er is zelfs een verlicht dienblad. Omdat de gehele collectie snoerloos, 100% waterdicht en bovendien op afstand bedienbaar is, kunnen de sfeerlichten ook als drijvende objecten in het zwembad of de tuinvijver worden gebruikt. De gehele collectie LED-sfeerverlichting van ImagiLight voor buitenshuis is sinds 1 september verkrijgbaar bij de firma Kerkhof in Laren. Al vanaf € 59,-. www.kerkhoflaren.nl

12

“Gemaakt naar uw smaak.”

Marco Verheijen

Wat is toch het geheim van een keuken waarin elk detail schittert?

Simpel. Uw wensen, karakter en levensstijl. Zo valt elke kleur en elk materiaal op zijn plek. Laat ons u inspireren en verrassen.

De Voorzitters van de Tweede Kamer, Frits Schram en Marco Verheijen

Capelle a/d IJssel • Kaatsheuvel • Naarden

Royal 808

TOP PRODUCTS

De Royal boxspring staat dicht bij de natuur. Deze klasse boxspring is vervaardigd uit natuurlijke materialen zoals zuiver wol, gekaard katoen, echt paardenhaar en Talalay latex. Elk materiaal met zijn unieke, natuurlijke eigenschappen en met de grootste zorg geselecteerd.

Katoen

Schapenwol

Paardenhaar

Talalay latex

SLAPEN MET EEN GOED GEVOEL

Bussum: Brinklaan 31A (naast het gemeentehuis), tel: (035) 691 00 32 www.swiss sense.nl

BADEN IN FIJI Het vrijstaand bad Fiji en de bijbehorende vrijstaande wastafel vormen samen een elegant geheel en geven de badkamer een comfortabel en smaakvol karakter. Fabrikant Tortu heeft de Fiji-serie met strakke belijningen een krachtige en smaakvolle uitstraling gegeven. Het bad en de wastafel uit de Fiji serie zijn verkrijgbaar in de geavanceerde materialen Stone Resin (glanzende afwerking) en Solid Surface (matte afwerking), in de kleuren zwart en wit. De baden van Tortu worden geleverd met geïntegreerde overloop en met chromen push up/push down badplug. www.tortu.nl.

MOOOI OP EEN EILAND

BODONI BEHANG Het bodoni lettertype werd in 1798 ontworpen door Giambattista Bodoni. Hij heeft nooit

Voor wie er weleens van droomt om zich op een eiland terug te trekken, creëerde

kunnen bevroeden dat zijn ontwerp niet alleen

Marcel Wanders ‘ZLIQ Island’. Dan hoef je zelfs ook daar je huis niet meer voor uit. Het

wereldberoemd en door miljarden mensen

eiland bestaat uit twee ZLIQ sofa’s, die tegenover elkaar worden geplaatst met een

gebruikt en gelezen zou worden, maar al

extra zitelement en een chaise longue op wieltjes daartussen. ‘What happens on the

helemaal niet dat zijn creatie het nog eens tot

island, stays on the island’. www.moooi.com

behangmotief zou brengen. De Bodoni collectie van de Spaanse behangfabrikant Tres Tintas is bedacht door de Amerikaanse designer Carrie van Hise en dat klinkt ons alweer behoorlijk Nederland (of Belgisch) in de oren. Carrie werkt sinds 2003 vanuit haar studio in Barcelona en vond inspiratie in de Bodoni letterfamilie voor een complete behanglijn. Zij speelde met de corpsgrote, de kleuren en de negatieve ruimte (alles buiten de contouren van de letters) om verrassend stoere, maar elegante ontwerpen te realiseren. www.trestintas.com

15

HIGH DEFINITION SOUND

De Playbar van Sonos is alweer een nieuw en uniek product. Deze soundbar vult dankzij negen geïntegreerde luidsprekers elke kamer met ultra realistisch geluid voor games, films en live concerten. Elke HD televisie krijgt dankzij de Playbar nu ook

High Definition Sound. De Playbar kan bovendien eenvoudig aan een bestaand Sonos systeem worden toegevoegd als extra zone. Met de Playbar heeft u via Spotify bovendien toegang tot alle muziek ter wereld. Nu uit voorraad leverbaar bij Koudijs in het Arsenaal of in Amstelveen. www.koudijsonline.nl

STIJLVOLLE EENVOUD

Om de slaapkamer de komende herfst en winter nog warmer te maken, zijn er bijpassende spreien verkrijgbaar. De nieuwe collectie

Bij Damai houden ze van stijlvolle eenvoud. De nieuwe collectie onder-

bedtextiel van Damai is te bewonderen bij de Gooische Slaapspecialist

scheidt zich dan ook door het gebruik van mooie percale katoenen

in Hilversum. Daar kunt u ook kennismaken met de Satinline serie van

stoffen; heerlijk zacht, comfortabel en aangenaam koel om onder te

Damai. Prachtige satijnen ‘hotelovertrekken’ met een smalle streep,

slapen. Ingetogen kleuren (wit, grijs, taupe), verrassende dessins en

passend in zowel klassieke als moderne interieurs en verkrijgbaar in

geraffineerde details, zoals plooitjes, structuur en versierde randen.

diverse kleuren. www.gooischeslaapspecialist.nl

VEILIGE AANWINST! Uit ervaring weten we dat veel waardevolle spullen in

de slaapkamer zo voor het grijpen liggen. Een kluisje met een gemakkelijk formaat (zonder sleutel bedienbaar), bijvoorbeeld voor montage in uw kledingkast is dé oplossing! Al bent u nog zo goed verzekerd tegen diefstal of brand: veel spullen zijn persoonlijk en onvervangbaar. Heeft u weleens gedacht aan de aanschaf van een kluis of heeft u reeds een kluis, maar op een wat onhandige plek in uw huis? De CQ Safe collectie heeft een nieuwe aanvulling op het ruime assortiment: de ‘slaapkamerkluis’. Deze en 21 andere modellen uit de CQ Safe collectie zijn snel of zelfs direct leverbaar. www.kerkhoflaren.nl

16

JAN DES BOUVRIE

ARCHITECTURE - INTERI0R WWW.JANDESBOUVRIE.NL

INTERVIEW

Jan des Bouvrie’s designtempel viert twintigjarig jubileum

Het beste voor iedereen Het Arsenaal bestaat eind september twintig jaar. Een heuglijk feit, dat niet onopgemerkt voorbij zal gaan. Op 21 september is er van alles te doen en te beleven en wordt het startschot gegeven voor een volgende succesvolle episode in het bestaan van Jan des Bouvrie’s Arsenaal. Het inspirerend lifestyle- en designcentrum waar iedereen van harte welkom is.

19

H

Het leven begint bij 71. Voor Jan des Bouvrie. Ouder worden is voor

geld uit aan iemand die er verstand van heeft en doe het meteen goed.

de bekendste ontwerper van Nederland geen drama, integendeel. Hij

Dat hoeft echt geen vermogen te kosten.’

geniet elke dag met volle teugen. Maar hij heeft ook goede redenen om zich happy te voelen. Mooie projecten, een goedlopende ontwerp-

Voormalig wapenarsenaal

studio en zijn naam op de voorgevel van de meest toonaangevende

Op 23 september 2013 bestaat Het Arsenaal twintig jaar. Jan: ‘Wij

conceptstore van Nederland. Des Bouvrie heeft nu tijd om de dingen te

groeiden uit de zaak in Bussum, op de hoek van de Brinklaan en de

doen die hij altijd al wilde.

Kerkstraat. Een relatie maakte ons begin 1993 attent op het al jaren

De meeste mensen zouden zich op zijn leeftijd al enige tijd geleden

leegstaande,

hebben teruggetrokken achter de geraniums. Jan behoort niet tot die

Naarden-Vesting.’ Monique: ‘Wij gingen kijken en ik was meteen om!

categorie: ‘Je ontmoet weleens mensen die 65 zijn geworden. “Wat ga

Wat een uniek gebouw, wát een mogelijkheden! Ik zei tegen Jan: “Dit

je nu doen?” vraag ik ze. “We gaan van het leven genieten.” Ongeloof-

moeten we doen, zo’n kans mogen we niet voorbij laten gaan.” Monu-

lijk! Wat hebben ze in die 65 jaar dan gedaan?’

mentale bouwen als Het Arsenaal worden door de Rijksgebouwendienst

Jan en Monique zijn zojuist teruggekeerd uit Moskou en waren daar-

zelden verkocht, maar wij konden het overnemen van de particuliere

voor in Miami. Hun opdrachtgevers zijn doorgaans gefortuneerd en

eigenaar en de gemeente stemde in met onze plannen.’

komen uit alle landen. Maar ook voor de verbouwing van een flatje in

Jan: ‘We kochten Het Arsenaal twintig jaar geleden met het plan om

Almere kun je Jan bellen. ‘Er zijn zoveel mensen die zonder plan een

er een conceptstore, een designcentrum van te maken. Niet alleen

keuken kopen, een badkamer en allerlei los-vaste spullen die niets met

meubels, maar van alles het beste. Eén adres, waar je een dag lang

elkaar van doen hebben. Dan krijgen zij spijt, maar hebben geen finan-

kunt rondlopen en alles van je gading kunt vinden: huis, tuin, interieur,

ciële ruimte meer om het goed te doen. Dat is zonde! Geef een beetje

beeld en geluid, mode, lichaamsverzorging, een kapsalon, juwelen en

20

zestiende-eeuwse

voormalige

wapenarsenaal

van

De interieur- en designcollectie van Jan des Bouvrie beslaat vrijwel de gehele benedenverdieping en de sfeervolle binnenplaats van Het Arsenaal.

een fantastisch restaurant. Paul Fagel was één van de eerste huurders.’

Het feit dat vrijwel alle bedrijven die zich hier in 1993 vestigden er nog steeds zijn, illustreert het succes. Monique: ‘We versterken elkaar, helpen elkaar, schakelen elkaar in en werken samen. De bedrijven die hier zijn gevestigd hanteren dezelfde maatstaven: ze willen het beste voor iedereen.’

Spraakmakend designcentrum Des Bouvrie trof Het Arsenaal aan in een deplorabele staat van onderhoud. Toch had hij slechts vijf maanden nodig om het indrukwekkende pand om te toveren in het spraakmakende designcentrum dat hij en Monique voor ogen hadden. ‘Na de opening wandelde ik trots door Het Arsenaal en toen kwam er zo’n vervelende man naar mij toe, die zei: “Hier ga je op stuklopen Des Bouvrie, dit wordt je einde.” Zulke mensen heb je altijd, maar ik hem vriendelijk bedankt en een fijne dag toegewenst.’

De man had het mis. Vanaf het eerste begin waren alle winkelruimten en kantoren verhuurd. Toch bleek het succes niet voor herhaling vatbaar. Het tweede Arsenaal dat Des Bouvrie in Grave als woonwinkel- >

Jan heeft zich helemaal toegelegd op het ontwerpen. Van complete woonhuizen bijvoorbeeld, die snel en goedkoop kunnen worden gerealiseerd.

‘Het is leuk om iets te ontwerpen dat voor velen bereikbaar is’

Bouvrie Design staat een flinke metamorfose te wachten. Monique: ‘Wij gooien de showroom tweemaal per jaar helemaal om, maar ditmaal

en designcentrum opende, moest in 2006 de deuren sluiten, slechts

zullen we ons met nog meer onderscheid presenteren qua sfeer en

enkele jaren na de opening. ‘Als ondernemer moet je ook weleens een

beleving. Het wordt echt heel inspirerend!’

tegenslag incasseren,’ blikt Jan terug. ‘Monique en ik waren er veel te weinig, het effect daarvan heb ik onderschat.’

‘Het beste verzameld’

Rondwandelen en genieten Omgeven door kunst en iconische designmeubelen voelt Jan zich in zijn werkkamer op de eerste verdieping van ‘zijn’ Arsenaal nog steeds als

De interieur- en designcollectie van Jan des Bouvrie beslaat vrijwel de

een vis in het water. Veel tijd om zich te vervelen heeft hij zoals gezegd

gehele benedenverdieping van Het Arsenaal. Dit is het domein van

niet, maar zijn werk is nog altijd zijn grote passie. Hij ontwerpt. Van

Monique en hoewel er over de inrichting soms flink wordt gediscus-

slimme keukenapparaten tot complete woonhuizen, die snel en goed-

sieerd door de echtelieden, alweer 27 jaar bij elkaar, krijgt zij vaak

koop kunnen worden gerealiseerd. ‘Het is leuk en het geeft enorm veel

haar zin. ‘Wij zijn twee entiteiten,’ zegt zij glimlachend. ‘Onafhankelijk

energie om iets goeds te ontwerpen dat voor velen bereikbaar is.’

geesten, met een sterke eigen wil. Jan heeft geleerd naar mij te luis-

Monique: ‘Dat is ook de kracht van Het Arsenaal, iedereen is welkom;

teren, maar dat gaat nog niet altijd zonder slag of stoot.’

iedereen kan hier lekker rondwandelen en genieten. Wat wij doen,

Het weekeinde van 21 september staat in het teken van het jubileum.

doen we voor mensen.’

De winkeliers willen daarbij vooral duidelijk maken dat Het Arsenaal voor iedereen iets bijzonders te bieden heeft. Onder het motto ‘Het

‘20 jaar Het Arsenaal. Het beste verzameld’

beste verzameld’ is er die dag in Het Arsenaal van alles te doen en te

21 september 2013 e.v.

beleven en zal er veel moois te zien zijn. Ook de showroom van Jan des

www.hetarsenaal.nl

22

<

PAARDEKOOPER-HULST in Naarden-Vesting is de uitgesproken partner voor een lichtadvies op maat. Een professioneel team van licht archi tecten onder leiding van de beide eigenaren Ton Paardekooper en Dennis Hulst weet als geen ander een licht advies te verstrekken dat aansluit bij de stijl van uw interieur, de uit straling van het pand en voor al uw specifieke wensen.

www.paardekooper-hulst.nl

Kooltjesbuurt 1

1411 RZ Naarden-Vesting

035 694 10 05

20 JA AR ARSENA AL

ZUID-FRANSE UITSTRALING Style Shutters, ondermeer gevestigd in Het Arsenaal in Naarden-Vesting, introduceert zijn collectie aluminium shutters op de Nederlandse markt. De shutters hebben de mediterrane uitstraling van houten Franse luiken, maar zijn daarbij veel praktischer.

Aluminium shutters kunnen op vele manieren worden toegepast en zijn ideaal als terrasafscheiding en zelfs als puibekleding om uw huis een moderne, zomerse, Zuid-Franse uitstraling te geven. www.styleshutters.nl

20 JAAR HET ARSENAAL

Het beste verzameld

Het Arsenaal bestaat 20 jaar en dat wordt gevierd met een verrassend evenement op 21 september. Van 12.00 uur tot 17.00 uur is er nogal wat te zien en te beleven in Het Arsenaal:

OUD HOUT

Een spektakel met muziek, kookshows, magie

De houten vloer is tegenwoordig allang

maken voor bijvoorbeeld een nieuwe keuken, er

geen sluitpost meer is, maar vormt letter-

is een mini-bioscoop en u kunt moleculair leren

lijk de basis van een interieur. Vloeren die

koken. Radiostation Sublime FM is aanwezig met

exact kunnen worden geleverd zoals u

de beste (live) Jazz. Iedereen is van harte welkom.

dat wenst: in verschillende breedtes tot

Kijk voor meer informatie op

wel veertig centimeter, geschaafd, verou-

www.hetarsenaal.nl of op Facebookpagina:

derd, geborsteld, gebeitst, in de olie, was

www.facebook.com/HetArsenaalNaarden

en fotografie. Bij de ontwerpstudio van Jan des Bouvrie kunnen bezoekers een ontwerp laten

of lak. Naast de bijzondere patroonvloeren zijn vooral karakteristieke en verouderde planken in de basiskleuren en in hoogglans wit en zwart zeer geliefd. Beukers Vloeren is een van de bedrijven die al sinds

B L I K VA N G E R

Nederlands mooiste sieraden worden gewoon in Nederland gemaakt. Het familiebedrijf Bron uit

het prille in het Arsenaal zijn gevestigd. De

Schoonhoven heeft een passie voor sieraden en in het bijzonder voor edelstenen. De betove-

vloeren van Beukers zijn onderscheidend

rende kleuren en eindeloze variaties in edelstenen vormen de basis

in kleur, materiaal, samenstelling en struc-

van een sprankelende juwelencollectie. De Quattro Phlox is een

tuur en kunnen prima worden gecombi-

echte blikvanger! Het krachtige ontwerp wordt versterkt door

neerd met vloerverwarming.

de vier tinten facet geslepen stenen, afgewisseld

www.beukersvloeren.nl

met diamantjes. Bron Boutique, Het Arsenaal. www.bronarsenaal.nl

24

MAATWERK DAT BIJ U PAST Tinello Keuken & Interieur ontwerpt en produceert keukens, kastmeubilair en interieurinrichting geheel in eigen beheer.

Samen met u komen we tot een ontwerp dat uw smaak en stijl in uw volledige woning laat doorklinken.

We ontvangen u graag in onze toonzaal voor een ge誰nspireerd begin van een nieuw ontwerp op maat.

NIEUW GEOPEND IN HILVERSUM Koopzondagen: zondag 29 september, 3 november en 1 december van 10.00 tot 17.00 uur Tweede Loswal 1 1216 BC | Hilversum | +31 35 628 41 42 Bevrijdingsweg 6 5171 PS | Kaatsheuvel | +31 416 277 917

www.tinello.nl

20 JA AR ARSENA AL

MAXIMAAL FLEXIBEL

Het bulthaup b3 interior system is meer dan een bestekindeling, het is een ordeningssysteem waarbij de gebruiker volledig de vrije hand heeft bij het indelen van de lade. De basis is een prismastructuur waardoor u alle keukengerei exact kunt positioneren. De prisma’s zijn er in verschillende materialen, hout, rvs, glas en kunststof en er zijn diverse modulaire elementen

DYNAMISCH

verkrijgbaar. Deze intelligent ontworpen componenten zorgen voor maximale flexibiliteit en ongekende mogelijkheden. Zo ontstaat een levendige keuken die zich blijft

Voorma en Walch makelaars in het Gooi zetelt alweer sinds enige jaren in het fraaie koetshuis naast

ontwikkelen en zich aanpast aan uw

Het Arsenaal. Een uiterst sfeervol onderkomen voor een dynamische makelaar, die de kortste weg

ideeën, behoeftes en gewoontes. U bent

weet naar uw droomhuis. Het team, onder leiding van Ewout Rehe, is uitgebreid met Judith Warner.

van harte welkom bij Bulthaup in Het

Judith is Register Makelaar en Taxateur, lid van de NVM en al ruim veertien jaar werkzaam in de

Arsenaal in Naarden.

makelaardij in het Gooi, voornamelijk binnen Naarden en Bussum. Het kantoor is dagelijks geopend Logo Bad Arsenaal [GeconverteerdPage 1

www.bulthaup-naarden.nl

van 8.30 uur tot 17.30 uur en buiten kantooruren op afspraak. www.voorma-walch.nl 03-10-2006

16:19:09

Bad Arsenaal Janine Dongen Voor de ultieme badkamerbeleving...

Bad Arsenaal Janine Dongen is al bijna tien jaar gevestigd in Het Arsenaal! Wij adviseren u graag op creatieve en professionele wijze omtrent de inrichting van uw badkamer.

Wij werken met hoogwaardige, duurzame materialen met een natuurlijke uitstraling.

Laat u inspireren Bad Arsenaal Janine Dongen Kooltjesbuurt 1, 1411 RZ Naarden-Vesting 035 694 2049 www.badarsenaal.nl

De badkamer wordt steeds meer een ruimte om tot rust te komen en wordt meer en meer betrokken bij de leefruimte om zo een eenheid te vormen met de rest van uw woning. Onze gepassioneerde en ervaren designers vertalen uw wensen en ideeën naar een prachtig eindresultaat met stijlvolle en praktische ontwerpen.

Openingstijden: Maandag Dinsdag t/m vrijdag Zaterdag

13.00 - 18.00 uur 10.00 - 18.00 uur 10.00 - 17.00 uur

20 JA AR ARSENA AL

FLORAAL Het behang van de Engelse producent Graham & Brown is toonaangevend in de decoration business.

Voor de 2013 collecties hebben de Britten de hulp ingeroepen van architect en interieurdesigner Steve Leung uit Hong Kong. Hij ontwierp ondermeer de interieurs van diverse Four Seasons Hotels en recent het Shangri-La in Londen. Leung staat bekend om zijn krachtige ontwerpen, waarin minimalisme, karakter en de Aziatische cultuur samenkomen. Voor Graham & Brown ontwierp hij behang met eigentijdse geometrische en florale motieven – mystiek Aziatisch met een internationale touch – in een kleurenpalet van neutrale tot aardse tinten en rijke metallics. www.grahambrown.nl

STIJLVOL EN STRAK

by Jan

Jan des Bouvrie heeft zijn naam geleend aan een door hem ontworpen collectie tuinpotten en binnen- en buitenmeubilair. ‘JAN by Pottery Pots’ is een innovatieve nieuwe buitenlijn geworden, mede door toepassing van Fiberstone, een materiaal dat sterk is en er strak en stijlvol uitziet. Jan des Bouvrie en Tycho en Isan Schafraad van Pottery Pots ontmoetten elkaar vorig jaar op de Parijse designbeurs Maison et Objet. Toen bleek dat de mannen dezelfde (vormen) taal spraken, was de samenwerking snel beklonken. Aan de presentatie van de nieuwe collectie, die begin september in Jans Gooische villa Bergerac plaats vond, is een jaar van brainstormen, schetsen en produceren vooraf gegaan. Het resultaat is typisch Jan en mag er zijn. www.potterypots.nl

27

Sjartec Badkamers inspireert en verleidt met een bijzonder totaalconcept

28

WONEN

De badkamer als

statement

Sjartec Badkamers in Leiden bestaat sinds 1959 en heeft in die tijd een indrukwekkende staat van dienst opgebouwd. Ontwerper Toine Sjardin staat alweer negen jaar aan het hoofd van dit familiebedrijf en belichaamt de derde generatie. Zijn motto: â&#x20AC;&#x2DC;Wij willen mensen aanspreken en verleiden met een heel bijzonder totaalconcept, speciaal voor hen op maat ontworpen.

29

De showroom is strak en tijdloos vormgegeven, terwijl badkamers in een meer klassieke stijl op de eerste verdieping te bezichtigen zijn.

Linker pagina, linksonder: de Slim Line schuifpui van Tudor, met op de voorgrond

D

de high-end keuken van Kitchen[zone].

De showroom van Sjartec Badkamers in Leiden ademt de verstilde

Toine Sjardin is een perfectionist. Onvolkomenheden tolereert hij niet

rust van een plek waar iets bijzonders aan de hand is. In deze indruk-

in zijn maagdelijk witte showroom. Een minuscuul vlekje op de strakke

wekkende witte ruimte worden sanitair en badkamermeubilair geëx-

witte tegelvloer wordt aandachtig weggepoetst. Daarnaast weer-

poseerd alsof het moderne kunst is. Het meubilair is voornamelijk

spiegelt de showroom ook de beleidsvisie van Toine Sjardin. Hij zegt:

vrijstaand en symmetrisch opgesteld en wordt decoratief uitgelicht

‘Het bedrijf is door de jaren heen danig veranderd. Wij richten ons als

onder de sculpturale kroonluchters van het Gooische ontwerpersduo

voorheen op het bovenste segment van de markt, maar hebben de

Annet van Egmond en William Brand. Uit de inrichting spreekt gevoel

dienstverlening flink uitgebreid. Bij Sjartec Badkamers werken interi-

voor esthetiek en respect voor design. De minimalistische presentatie

eurarchitecten die een totaalconcept ontwerpen. Met als doel mensen

ondersteunt het credo dat uitgedragen wordt in de showroom van

aan te spreken en te verleiden met onze stijl. Om zo goed mogelijk tege-

Sjartec: ‘strak en tijdloos’. Een glazen vaas met witte rozen, een statige

moet te komen aan de wensen van onze klanten, leveren wij eveneens

witte orchidee siert een floraal vormgegeven badkamertafeltje, zorg-

alle producten waarmee de gemaakte ontwerpen gerealiseerd kunnen

vuldig gedrapeerde witte en aquakleurige handdoekjes geven aan de

worden. Ik heb het dan niet alleen over sanitair en badkamermeubi-

badkamermeubels een extra rustgevende uitstraling en geraffineerd

lair, maar ook verschillende soorten tegels, natuursteen en verlichting.

gestileerde, kleine stillevens beelden een rijk badkamerleven en fysiek

In onze collectie hebben wij tientallen mooie merken, zoals Agape,

welzijn uit. De wanden worden gesierd door grote zwart-wit portretten

Vola, Antonio Lupi, Bisazza Bagno, Sicis glasmozaïek, Dornbracht en

van mensen. Dat is namelijk waar het bij Sjartec Badkamers om gaat:

THG. Daarnaast kunnen cliënten in onze vernieuwde showroom ook

mensen.

kennismaken met de lichtarmaturen van BrandvanEgmond, prachtige

Totaalconcept

minimalistische high-end keukens van Kitchen[zone] en de Slim Line schuifpuien van Tudor. Deze partners presenteren zich in onze show-

De geheel vernieuwde showroom van dit gerenommeerde bedrijf -

room omdat wij hetzelfde kwaliteitsniveau nastreven en qua design

Sjartec Badkamers bestaat al sinds 1959 - is een statement. Eigenaar

zeer goed bij elkaar passen.

>

31

‘De showroom is een bron van inspiratie.

Wij willen onze cliënten laten zien wat er allemaal mogelijk is, zoals de badkamer op deze foto.’

‘Onze interieurarchitecten ontwerpen een totaal-concept en verleiden de klant met onze stijl’ 32

Wij kunnen voor onze cliënten ook de projectbegeleiding verzorgen en

gespecialiseerd in het ontwerpen van badkamers en wellness-ruimten,

indien gewenst, een project aannemen en uitvoeren. Wij beschikken

compleet met sauna, stoombad en hamam en beperkt zich daarbij

hiervoor over een netwerk van echte specialisten, die prachtig ambach-

niet tot woonhuizen. Ook luxe hotels, zoals Huis ter Duin en het Palace

telijk werk leveren.’

Hotel in Noordwijk aan Zee, hebben hun faciliteiten door Sjartec laten

Designtempel

ontwerpen. ‘Wij hebben bijvoorbeeld ook de Nederlandse jachtbouwers als klant die megajachten leveren over de hele wereld,’ zegt Toine

De fraaie showroom van Sjartec heeft iets van een avant-gardistische

Sjardin. ‘Dat is toch echt een hele andere tak van sport dan badkamers

designtempel, maar Toine legt uit dat het niet de bedoeling is om een

ontwerpen voor woonhuizen.’

drempel op te werpen, eerder integendeel. ‘Het is een bron van inspi-

Tenslotte legt Toine uit bij voorkeur vanaf het eerste begin betrokken

ratie. Wij willen de mensen laten zien wat er allemaal mogelijk is. Aan

te zijn bij ontwerp en realisatie. ‘Het liefst als de ruimtes nog op de

de andere kant zijn wij ons er wel degelijk van bewust dat ongeveer

tekentafel kunnen worden ingedeeld. Behalve over de ruimte-indeling

veertig procent van onze cliënten een voorkeur heeft voor een klas-

denken wij graag mee over kleuren, sfeer- en functionele verlichting

sieke badkamer. Het is ook niet de bedoeling om ons van de klassieke

en alles wat met het vormgeven van de leefomgeving heeft te maken.

badkamer te vervreemden, maar in deze showroom willen wij onze

Dan kunnen we er echt iets bijzonders van maken. In mijn beleving

stijl van zowel denken als ontwerpen tonen. Op de eerste verdieping

als ontwerper moet een badkamer namelijk een integraal onderdeel

hebben wij een grote showroom waar allerlei stijlen badkamers te zien

zijn van het huis en bovendien perfect aansluiten op de wensen en de

zijn. Het lijkt soms een discrepantie, omdat de showroom beneden

gezinssamenstelling van de bewoners.’

<

een geheel andere wereld is dan boven, waar het er veel praktischer aan toe gaat. Beneden geven wij onze eigen ideeën en de producten van onze partners alle ruimte, terwijl wij boven complete badkamers presenteren en een tegelshowroom hebben.’ Sjartec Badkamers is

www.sjartec.nl I www.kitchenzone.nl I www.tudorkozijnen.nl

33

STUDIO DESIGNA

Loosdrechtseweg 204 1215 KD Hilversum 035-628 40 44 www.designa.nl

Architectuur - interieurarchitectuur bouwmanagement - styling

Naarderstraat 20 1251 BC Laren 035-538 02 70 www.designa.nl Architectuur & interieurarchitectuur.

One-stop shop voor exclusief bouwen & verbouwen

DESIGNA LIGHT & DESIGN

Neuweg 5 1211 LV Hilversum 035-623 00 26 www.designalightendesign.nl Verlichtingsadvies, design- en projectverlichting & installatie

DESIGNA INTERIEUR

Oude Doelen 8a 1211 CJ Hilversum 035-621 98 97 www.designainterieur.nl

Exclusieve designmeubelen, raamdecoraties, tapijten & karpetten, verf & behang, gordijn- en meubelstoffen

Een spa of zwemspa brengt rust en welzijn

Genieten en ontspannen Heeft u weleens overwogen om een spabad of whirlpool aan te schaffen?

Niet alleen omdat het ongelooflijk genieten is en heerlijk ontspant, maar vooral omdat u het verdient.

O

massage is een weldaad voor de nek, rug en armspieren. Het krachtig bruisende warme water stimuleert de doorbloeding en dringt door tot in het binnenste spierweefsel. Gespannen, harde spieren komen tot rust en de kans op rugpijn wordt sterk gereduceerd. Met totale ontspanning tot gevolg. Bij Bodyfit in Zeewolde heb je de keuze uit vele modellen spabaden, met een enorme verscheidenheid in formaat en uitvoering. Hoge rugmassage, lage rugmassage, voetmassage of alles tegelijkertijd. Gemarmerd of in een prachtig teakhouten uitvoering is

Ontspanning brengt balans in een druk en hectisch leven. U weet dat,

de spa een fraai object. Er zijn baden voor twee, maar ook modellen die

dus u zorgt goed voor uzelf. U eet gezond, beweegt voldoende en neemt

plaats bieden aan zeven personen én een ligplaats. Baden en bubbelen

rust als lichaam en geest daarom vragen. Om dagelijks fit en energiek

is een sociaal gebeuren! De mogelijkheden zijn legio en de collectie is,

aan de start te verschijnen. Steeds meer mensen realiseren zich dat een

naast een eigen Bodyfit lijn, opgebouwd uit topmerken als Dimension

wellness ruimte thuis je in staat stelt om te ontspannen en genieten

One Spa’s en 4Seasons Spa’s.

op momenten dat jij dat wilt. In de privacy van de eigen woning. Een spabad kan gemakkelijk worden ingepast in een bestaande situatie. In

Zwemspa

de tuin of op het dakterras is meestal wel een mooi plekje te vinden.

Bodyfit levert Aquatic Fitness Systems van Dimension One Spa. Deze

Een veranda is ook ideaal om een spa onder te brengen. Lekker in de

‘zwemspa’ is niets minder dan een volledige fitnessruimte onder water.

frisse buitenlucht en toch beschut, mochten de weersomstandigheden

Je kunt in de zwemspa eindeloos tegen de krachtige stroming van de

niet meewerken. Aangezien veel veranda’s zijn voorzien van een open

highspeed jets inzwemmen, in vlinder- en rugslag, maar ook lopen,

haard, is een plek daarbij in de buurt natuurlijk ideaal! Denk je eens

rennen, rekken, roeien en zelfs voor krachttraining. Het spagedeelte

in: midden in de winter bij een buitentemperatuur rond of onder het

leent zich uitstekend voor de cooling down. Het mooie van een spa of

vriespunt, sneeuw dwarrelt naar beneden en dan staat er een heerlijk

zwemspa? Je hebt er alle dagen plezier van, vier seizoenen lang!

dampend en bruisend spabad voor je klaar om helemaal in onder te

www.bodyfit.nl

dompelen. Als dan ook nog de open haard brandt, is de idylle compleet.

Genezende werking In een wellness programma mag de ontspannende en rustgevende uitwerking van water op lichaam en geest niet ontbreken. De genezende werking van warm water is bekend sinds de oudheid. Niet alleen ontspanning, maar ook therapie, bijvoorbeeld bij blessures. Spa-hydro-

36

<

Alles draait om bezieling! info@styleshutters.nl www.styleshutters.nl (035) 69 522 19 showroom: Kooltjesbuurt 1, 1ste etage ‘J A N D E S B O U V R I E ’

‘ C LU B ’

‘BEACH’

n i e u w

i n

h e t

Naarden-Vesting

n i e u w

info@elyts-zonweringadviesburo.nl www.elyts-zonweringadviesburo.nl (035) 69 408 72 showroom: Kooltjesbuurt 1, 1ste etage Naarden-Vesting

A r s e n a a l

‘

‘Voor mooie, bijzondere objecten zijn altijd kopers te vinden’

De meerwaarde van

CHRISTIE’S I N T E R N AT I O N A L R E A L E S TAT E

Verkoop van exclusief onroerend goed vraagt een specifieke aanpak. Dit en het feit dat steeds meer buitenlandse kopers zijn geïnteresseerd in Nederlands onroerend goed vormt de basis voor Residence365. Het Nederlandse makelaarskantoor is gelieerd aan de meest succesvolle verkooporganisaties van toplocaties wereldwijd, Christie’s International Real Estate (CIRE). Directeur Hans Veenhuijsen legt uit hoe een organisatie met 950 partnerkantoren en ruim 25.000 aangesloten makelaars in veertig landen succesvol kan zijn voor de exclusieve Nederlandse woningmarkt.

Tekst: Erwin Feekes

Als exclusief verkopend makelaar brengt Residence365 het object nationaal en internationaal onder de aandacht en begeleidt het gehele verkooptraject. De andere mogelijkheid is dat de verkoop van een pand collegiaal met de huidige of lokale makelaar wordt gedaan. De woning wordt dan lokaal, nationaal en internationaal onder de aandacht gebracht. De cliënt kan in alle gevallen rekenen op de toegevoegde waarde van een internationaal makelaarsnetwerk en het klantenbestand van Christie’s Veilinghuizen, dat ondermeer met een regelmatige nieuwsbrief op de hoogte wordt gehouden van het actuele aanbod van exclusief onroerend goed.

C

Christie’s International Real Estate lijkt minder gevoelig voor de malaise op de woningmarkt. In totaal wordt er jaarlijks voor ruim zestig miljard euro aan onroerend goed verkocht door het internationale netwerk Christie’s International Real Estate. Samenwerken is het geheim van het succes. En dat is exact wat 950 geselecteerde partnerkantoren en ruim 25.000 makelaars in meer dan veertig landen doen. Zij schakelen dit wereldwijde netwerk in en gaan samen op zoek naar een koper voor het exclusieve onroerend goed dat zij in portefeuille hebben.

Residence365.nl | Christie’s International Real Estate is kortgeleden toegetreden tot dit exclusieve samenwerkingsverband en daarmee heeft nu ook de Nederlandse exclusieve woningmarkt toegang tot dit waardevolle en betrouwbare netwerk.

Hans Veenhuijsen vertelt wat dit voor verkopers van waardevolle en bijzondere objecten kan betekenen.

Specifieke aanpak ‘Ons bedrijf bestaat uit drie takken: de makelaardij, fiscaal juridisch (belastingadvies) en een juridische afdeling, die zich voornamelijk bezighoudt met de aan vastgoed gerelateerde zakelijke markt. Wij hebben ons met Residence365.nl echt hard gemaakt om partner te worden van Christie’s International Real Estate. Onze specifieke aanpak biedt de eigenaar van onroerend goed vanaf één miljoen euro aanzienlijke kans op een vlottere verkoop. Wij maken gebruik van de synergie tussen Christie’s International Real Estate en Christie’s Veilinghuizen wereldwijd, want hun cliënten zijn ook onze potentiële kopers. Door de mondiale vertakkingen hebben wij toegang tot een uitgebreid, nationaal en internationaal klantenbestand. Wij hebben de doelgroep voor exclusief onroerend goed feitelijk binnen handbereik, omdat Christie’s Veilinghuizen de rijken der aarde al tweeënhalve eeuw tot haar klanten mag rekenen, óók in Nederland. Wij beperken ons aanbod tot exclusieve objecten, wat betreft uitstraling, locatie en/of architectuur en >

REPORTAGE

vraagprijs, waardoor wij over veel kennis beschikken van het topseg-

markt geen uitzonderingen zijn, maar binnen handbereik. ‘Het blijkt dat

ment van de woningmarkt. Uit recent marktonderzoek blijkt bovendien

de waarde van exclusief onroerend goed internationaal veel minder

dat steeds meer buitenlandse kopers en investeerders zijn geïnteres-

wordt beïnvloed door de economie, maar juist veel meer is gerelateerd

seerd in Nederlands onroerend goed.’

aan de ontwikkelingen in de kunstmarkt, al 250 jaar het werkgebied van

Tachtig miljard doller

Christie’s, dat in 1766 werd opgericht door James Christie. Met name het feit dat Christie’s een succesvol veilinghuis heeft in Amsterdam

Dat deze werkwijze succesvol mag worden genoemd, blijkt wel uit het

was aanleiding voor Residence365 om voor de Nederlandse markt te

feit dat Christie’s International Real Estate jaarlijks, zoals gezegd, voor

kiezen. De samenwerking belooft voor beide partijen een grote toege-

ongeveer tachtig miljard dollar (ruim zestig miljard euro) aan onroerend

voegde waarde. Behalve dat wij ons onroerend goed aanbod onder de

goed verkoopt. Recent werd bijvoorbeeld een appartement aan de Fifth

aandacht van de exclusieve klantenkring van de veilinghuizen brengen,

Avenue in New York verkocht voor 49 miljoen dollar. In Parijs werd een

maken wij nationaal en internationaal promotie door te adverteren in

‘Als onze klanten ergens hun zinnen op zetten, dan kopen ze het gewoon’

de New York Times, Wallstreet Journal, de South China Morning Post, The Telegraph en Sunday Times, Country Life, diverse exclusieve onroerend goed magazines en websites als James

magnifieke, zestiende-eeuwse stadsvilla met een bewoonbaar opper-

Selection. De website www.christiesrealestate.com verschijnt in 19

vlak van 3.820 m² verkocht voor 35 miljoen euro, terwijl een pent-

talen en trekt miljoenen bezoekers wereldwijd. Daarnaast is er onze

house aan het Central Park in New York van eigenaar wisselde voor een

eigen website www.residence365.nl en het fraaie Christie’s Real Estate

duizelingwekkende 88 miljoen dollar. Het zijn slechts enkele extreme

Magazine. Uiteraard kunnen cliënten rekenen op aan- en verkoopbe-

voorbeelden, maar Hans Veenhuijsen benadrukt dat dergelijke zeer

geleiding op het hoogste niveau. Dat beperkt zich niet tot Nederland.

succesvolle verkopen in de absolute top van de internationale woning-

Wij begeleiden ook Nederlandse relaties die onroerend goed bezitten in

40

Residence365 heeft een sterke focus op de Nederlandse woningmarkt, maar begeleidt ook aan- en verkoop van buitenlands onroerendgoed, zoals het Toscaanse landgoed op de foto boven.

het buitenland en willen verkopen. In samenwerking met de regionale Christie’s Internationale Real Estate makelaar bieden wij bijvoorbeeld een schitterend landgoed in Italië aan. Je kunt dus wel spreken van “bijzondere aandacht” voor de objecten uit onze portefeuille, waarbij wij als aanspreekpunt en directievoerend makelaar optreden namens de Nederlandse eigenaar en op die wijze de gehele verkoop begeleiden.’

Nationale en internationale promotie Bij inschakeling van Residence365 zijn er twee mogelijke vormen van samenwerking. Hans Veenhuijsen: ‘Als exclusief verkopend makelaar brengen wij het object nationaal en internationaal onder de aandacht en begeleiden het gehele verkooptraject. De andere mogelijkheid is dat wij de verkoop van een pand collegiaal met de huidige of lokale makelaar op ons nemen. Gezamenlijk zullen we de woning lokaal, nationaal en internationaal onder de aandacht brengen. De cliënt kan in alle gevallen rekenen op de toegevoegde waarde van ons internationale makelaarsnetwerk en het klantenbestand van Christie’s Veilinghuizen, dat ondermeer met een regelmatige nieuwsbrief op de hoogte wordt gehouden van het actuele aanbod van exclusief onroerend goed.’

De samenwerking met andere lokale en regionale makelaars ziet Veen- >

huijsen voor alle betrokken partijen als een waardevolle uitbreiding van

regio’s dat collegiale samenwerking met lokale makelaars onze voor-

het dienstenpakket, niet in de laatste plaats voor de cliënt. Zoals gezegd

keur heeft. De portefeuille van panden die te koop staan is inmiddels

lijkt de crisis op de woningmarkt de cliënten van Christie’s International

goed gevuld, maar bijzondere objecten nemen wij altijd graag in de

Real Estate nauwelijks te beroeren. ‘Voor mooie, bijzondere objecten

verkoop. Neemt u in dat geval contact op met Residence365 via het

zijn altijd kopers te vinden,’ zegt Hans Veenhuijsen. ‘In het segment

gratis nummer 0800-2070. Ook als u behoefte heeft aan professionele

waarin wij werken is geen sprake van crisis. Als onze klanten ergens

aankoopbegeleiding.’

hun zinnen op hebben gezet, dan kopen ze het gewoon. Natuurlijk zal er af en toe stevig onderhandeld moeten worden, maar dat is ons team wel toevertrouwd. ’

Kennis en succes

Residence365 zoekt voor de Nederlandse markt samenwerking met

Christie’s werd 250 jaar geleden, in 1766, in Londen opgericht door

makelaarskantoren die voor een bepaalde regio Residence365 makelaar

James Christie. Inmiddels is Christie’s de grootste wederverkoper

willen worden en aldus deel gaan uitmaken van het wereldomvattende

van kunst wereldwijd. Christie’s heeft 53 kantoren in 32 landen en

netwerk van Christie’s. ‘Onlangs zijn bijvoorbeeld Hulstkamp Makelaars

tien veilingruimten in de belangrijkste steden, ook in Amsterdam.

voor de regio’s Zuid-Holland en Zeeland en Thoma Makelaars vesti-

De oprichting van Christie’s International real Estate was een

ging Gorssel voor de regio noord- en oost-Nederland toegetreden tot

logisch gevolg van de zienswijze dat de prijzen van exclusief

ons netwerk. Beide kantoren zijn marktleider in het hogere segment

onroerend goed zijn gekoppeld aan ontwikkelingen in de kunst-

in hun regio’s. Hulstkamp wil haar werkgebied verder uitbreiden als

markt. De visie is internationale kennis te koppelen aan plaatselijke

Residence365.nl | Exclusive affiliate of Christie’s International Real

vastgoed expertise. Partners worden geselecteerd op basis van

Estate. Verder denk ik aan regio’s als Limburg, Noord-Brabant en boven

hun kennis van en succes in de verkoop van exclusief onroerend

het Noordzeekanaal. De regio’s Amsterdam, Haarlem e.o. en het Gooi

goed. Het wereldwijde netwerk omvat 950 geselecteerde partner-

zullen we vooralsnog bedienen vanuit onze nieuwe hoofdkantoor aan

kantoren en ruim 25.000 makelaars in meer dan veertig landen.

de Herengracht 454 in Amsterdam. Uiteraard geldt ook voor deze

42

<

FRIS EN DELICAAT Deze nieuwe voedende en verzachtende anti verouderingscrème Supremÿa Yeux la Nuit van Sisley revitaliseert en stimuleert de huid rond de ogen. Supremÿa Yeux is gebaseerd op acaibessen-, gist- en cafeïne extracten, die de bloedcirculatie bevorderen en vochtafvoerend werken. Donkere kringen rond vermoeide ogen zijn verleden tijd. De crème bevat geen parfum en heeft een serumtextuur, waardoor hij ’s avonds voor het slapen gaan fris en delicaat aanvoelt. www.sisley.com

Sisley lanceert voor de herfst en winter de

PrachtigZACHT

nieuwe collectie oogschaduw van Phyto-

De nieuwe compacte blush L’Orchidée Rose van Sisley zorgt

Ombre Glow. Een oogschaduw gemaakt van

voor een egale en transparante teint. De highlighter blush

groene thee-extracten, witte lelieblaadjes

wordt met een kwast aangebracht. De blush is opgebouwd

en kamilleolie, waardoor de oogschaduw

uit drie kleuren, die in het doosje een orchidee in reliëf

superzacht aanvoelt. De collectie bestaat uit

vormen. Samen zorgen deze kleuren voor een prachtig

vier verschillende kleuren: zilver, parel. goud

zacht effect op de huid. Een heldere, zachtroze

en amber. Zilver zorgt voor een betoverend

teint gebaseerd op het hydraterende extract

bevroren effect, parel laat je ogen oplichten,

van witte lelie. L’Orchidée Rose is verpakt

goud zorgt voor een bruisend effect en amber

in een mooie rechthoekige zilveren doos,

geeft je ogen een warme gloed. De vier kleuren

compleet met spiegel. Een juweeltje op

kunnen in combinatie met elkaar, als eyeliner

zich. www.sisley.com

HERFSTGLOED

en boven de wenkbrauwen worden aangebracht. www.sisley.com

Sprankelend EN TIJDLOOS

Omnia Crystalline L’Eau de Parfum is een houtachtig en bloemige eau de parfum. De nieuwe geur van Bulgari is sprankelend en verfrissend. Een universele (omnia betekent immers ‘alles’ of ‘allesomvattend’) en tijdloze geur, opgebouwd uit noten van lotusbloem en mandarijn in de top en aan de basis uit wit sandelhout, musk en aromatisch Benzoë Siam (hars van de Styrax Tonkinensis). Omnia Crystalline L’Eau de Parfum is verpakt in een modern ontwerp van twee goudkleurige schakels die in elkaar grijpen. www.bulgari.com

44

www.lodderkeukens.nl

openingstijden: ma. t/m vr. 9.00 tot 17.30 I za. 9.00 tot 15.30 I ontwerp en offerte op afspraak

Lodder keukens I Anthonie Fokkerstraat 16 I Bedrijventerrein â&#x20AC;?De Briellaerdâ&#x20AC;? Barneveld I T 0342 - 422 370

De rijke historie van de J-klasse zeiljachten herleeft tijdens ‘Les Voiles de Saint-Tropez’

Hollands glorie aan de Côte d’Azur 46

REPORTAGE

Tekst: Jeroen Boshuys

Voor de rijken der aarde is er maar ĂŠĂŠn arena: de open zee. Bijvoorbeeld gedurende de meest prestigieuze regatta ter wereld: Les Voiles de Saint-Tropez van 29 september tot 7 oktober 2013. Traditioneel de sluiting van het Europese wedstrijdseizoen. Machtig mooie schepen tegen een sprookjesachtig decor. Je kijkt je ogen uit. Naar de klassieke, ranke J-klasse zeiljachten bijvoorbeeld. Met dank aan Nederlandse multimiljonairs en het vakmanschap van onze jachtbouwers.

47

Het J-klasse zeiljacht Endeavour (1934) in volle glorie.

Rechts: De Ranger I (lengte 41,7 m.) kan worden gecharterd voor een onvergetelijke zeilvakantie.

Kosten: vanaf â&#x201A;Ź 55.000,- per week.

48

Het trotse bezit van een J-klasser vormt het overtuigende bewijs van stijl en goede smaak

A

Als er één goede reden is om 28 september het vliegtuig naar Nice te nemen, dan is het om Les Voiles de Saint Tropez in levende lijve mee te maken. Met name dit jaar interessant, omdat er in de befaamde J-klasse maar liefst vier schepen aan de start verschijnen: Hanuman, Shamrock V, Lionheart en Velsheda. Die laatste twee zijn ook nog eens in handen van Nederlandse eigenaars. Velsheda is al langere tijd het favoriete speeltje van modeman Ronald de Waal (We-Fashion), met een geschat vermogen van € 450 miljoen een vaste waarde in de bovenste regionen van de Quote rijkenlijst. Zijn zeilvriend Harold ‘TomTom’ Goddijn is sinds kort de trotse eigenaar van Lionheart, een 44 meter lange beauty, waarvoor de nr. 42 uit de Quote 500 (€ 490 miljoen) naar verluid circa € 15 miljoen neertelde. Geen bedrag waarvan Goddijn wakker zal liggen, hoewel het onderhoud van een J-klasse zeiljacht al gauw een slordige € 1 miljoen per jaar kost en dan heb je nog geen meter gevaren. Het derde J-klasse zeiljacht in Nederlands bezit is de Rainbow van Chris Gongriep. Overigens is er nog maar een handjevol

haven van St-Tropez binnenloopt, dan hoef je niets meer uit te leggen;

originele klassieke J-klasse zeiljachten uit de jaren dertig over, voor de

je wordt met alle egards behandeld. Dat is fijn en handig.

rest gaat het om recent gebouwde replica’s. Velsheda (1933) en Sham-

Los daarvan is een J-klasser simpelweg het ultieme zeiljacht. Met een

rock V (1930) behoren tot die eerste categorie. Lionheart werd in 2010

lange en indrukwekkende historie. De J-klasse zeiljachten werden in de

te water gelaten bij Claasen Jachtbouw in Zaandam en Rainbow zag het

jaren dertiger van de vorige eeuw ontworpen en gebouwd om deel te

daglicht op de werf van zijn eigenaar, Holland Jachtbouw.

nemen aan de America’s Cup, een race tussen twee zeiljachten die elk

America’s Cup

een jachtclub representeerden. Aanvankelijk een puur Engelse aangelegenheid, tot de schoener America van de New York Yacht Club (NYYC)

Het is niet verwonderlijk dat deze ranke en uiterst elegante racejachten

zich in 1851 in de strijd mengde, de race rond het eiland Wight won en

zich mogen verheugen op de passie van rijke heren. Het trotse bezit

de Cup meenam naar Amerika. Een Amerikaans zeilschip dat aan de

van een J-klasser vormt het overtuigende bewijs van stijl en goede

haal ging met de trofee van de organiserende Royal Yacht Squadron!

smaak en opent bovendien alle deuren naar de upperclass van de

De Cup heette vanaf dat moment America’s Cup. De vernedering was

internationale rich and famous, oude adel en oud geld. Een old boys

voor de Engelsen ondraaglijk, maar Amerika bleek een tegenstander

network waar je best bij wilt horen. Als je met een schip als Velsheda de

van formaat. Vanaf dat moment won de NYYC de America’s Cup 25 >

49

De originele J-klasse zeiljachten Reliance en Shamrock nemen het in de jaren dertig tegen elkaar op in de Americaâ&#x20AC;&#x2122;s Cup. Boven: Velsheda van de Nederlander Ronald de Waal in actie. Rechtsboven: Ranger in actie op volle zee. Rechtsonder: de in Nederland gebouwde Lionheart is het nieuwe speeltje van Harold Goddijn (TomTom).

Boven: De Nederlandse Velsheda voor de Zuid-Franse kust tijdens Les Voiles de Saint-Tropez. Rechts: Shamrock in de haven van Saint-Tropez. Rechterpagina: De J-klasser Rainbow in actie in 1934.

52

maal op rij. Initiatiefnemer Engeland kwam er niet meer aan te pas.

GGYC, tegen de uitdager, het Emirates Team New Zealand van de Royal

De strijd werd voornamelijk gestreden tussen Amerikaanse jacht-

New Zealand Yacht Squadron.

clubs onderling, The Royal New Zealand Yacht Squadron en de Société

De schepen die nu in de America’s Cup strijden, zijn in niets te verge-

Nautique de Genève. De rijkste mannen op aarde gingen in de Ameri-

lijken met de klassieke schoonheid van de J-klasse jachten. Het zijn

ca’s Cup de strijd met elkaar aan: onder anderen W.L. Stephenson, de

vederlichte carbon racemonsters. Kille state-of-the-art technologie

eigenaar van Woolworth, die Velsheda liet bouwen; theemagnaat Sir

heeft de romantiek uit de America’s Cup verdreven. Tegenwoordig is

Thomas Lipton, de aanvankelijke eigenaar van Shamrock en multi-

de America’s Cup voor zeiljachten, wat de Formule I is voor racewa-

miljardair Harold Vanderbilt, die de originele Ranger en Lionheart

gens. De pure nostalgie is nóg een goede reden om naar St.-Tropez af

liet bouwen en liefst driemaal de America’s Cup won. De wedstrijd

te reizen en deze gracieuze zeiljachten te gaan bewonderen.

groeide uit tot een symbool voor sportieve, internationale kracht-

De eigenaren van J-klasse jachten hebben in het jaar 2000 de ‘J Class

metingen tussen naties en leverde fantastische J-klasse wedstrijd-

Association’ opgericht. In het register staan elf jachten ingeschreven,

boten op, waarvan de meeste overigens jammerlijk op de schroothoop

zie: www.jclassyachts.com. Daaronder ook de Nederlandse Velsheda,

belandden. Vandaar de replica’s, die tot in elk detail, maar met de

Rainbow en Lionheart. Zoals gezegd hebben alleen Velsheda en

kennis en mogelijkheden van nu worden nagebouwd.

Shamrock V de slopershamer overleefd, de overige negen schepen

Hollands glorie

zijn naderhand gebouwd naar het exacte evenbeeld van de originele J-yachts. De betovering is er niet minder om. En aangezien de meeste

Anno 2013 is de America’s Cup overigens nog steeds het strijdperk voor

‘nieuwe’ J-klassers zijn herschapen onder de handen van Nederlandse

miljardairs, zoals Pradabaas Patrizio Bertelli van het Luna Rossa Team

jachtbouwers, is hun glorie een afspiegeling van een ongekend staaltje

en Oracle topman Larry Ellison die de America’s Cup 2010 mee naar

vaderlands vakmanschap. Wij mogen dus best een beetje trots over de

huis nam voor de Golden Gate Yacht Club (GGYC). Het Oracle Team USA

Quai Gabriel Péri langs de haven van St.-Tropez lopen. Wij hebben daar

verdedigt de Cup deze maand in San Francisco, de thuisbasis van de

iets te zoeken.

<

53

Het wastafelmeubel #1 is een van de eerste ontwerpen van FeckenvanGestel.

HEMELSby FeckenvanGestel bouwen zoals ze het ontwerpen:

‘We doen geen enkele concessie’

Tekst: Sarah Saarberg Fotografie: Hans-Peter van Velthoven

WONEN

Ontwerp, bouw, interieur én styling onder een dak: HEMELSby FeckenVanGestel uit Huizen levert een uitzonderlijk totaalconcept met al even bijzondere resultaten. Zoals het on-Nederlandse interieur van de Shore Club in het Nautisch Kwartier in Huizen.

Een spannend ‘turn-key’ project, met onder meer een spraakmakende toiletruimte.

H

Het zijn twee mensen, maar ze bieden vier disciplines. Peter Fecken en Gaby van Gestel vormen het Dutch Designduo FeckenvanGestel en werken onder de naam HEMELSby. Dat vraagt enige uitleg. Gaby: ‘Als HEMELSby realiseren we volledige bouwprojecten, inclusief interieur en styling. Maar gaandeweg ontstonden er ook ideeën voor eigen productontwerpen, al of niet gekoppeld aan een opdracht. Het eerste voorbeeld daarvan is het wastafelmeubel ontwerp #1, dat we in 2011 op de Woonbeurs hebben gepresenteerd. We kregen toen zoveel enthousiaste reacties van de internationale woonpers, dat we gemotiveerd werden om daarmee door te gaan. Ontwerpen doen we nu onder de naam FeckenvanGestel. Met als achterliggende gedachte dat de bouw door HEMELSby niet perse volgens een FeckenvanGestel-ontwerp hoeft plaats te vinden. In principe kan elk logo eronder worden gehangen.’

Sparringpartner voor de opdrachtgever Hoewel het maar namen zijn, vindt het duo dit toch belangrijk. Peter: ‘Het ontwerp gaat vóór de winst. Als een bank of keuken van een andere ontwerper beter past, kiezen we die. Het gaat om het totaalplaatje, waarbij de wens van de opdrachtgever bovendien voorop staat.’ Gaby vult aan: ‘Onze signatuur vind je terug in onze manier van werken, in het totale proces. We willen graag een sparringpartner voor

Het interieur van de Shore Club in Huizen kreeg een Amerikaans aandoende club uitstraling.

‘Als mensen zeggen dat het niet kan, begin ik het interessant te vinden’ onze opdrachtgever zijn, waarbij wij onze interpretatie aan hun wensen

maar wel met de gewenste, Amerikaans aandoende clubuitstraling,’

geven en tegelijkertijd onze kennis aanbieden.’ Dankzij de jarenlange

vertelt Gaby. ‘We kregen veel vrijheid en vertrouwen van de opdracht-

bouwervaring van Peter wordt er bij het ontwerp al tot in detail reke-

gever en hebben ons er tot in de kleinste details mee bemoeid.’ In de

ning gehouden met het eindresultaat. Peter: ‘We bouwen zoals het

veelbesproken toiletruimte van de Shore Club vinden we het wastafel-

ontworpen is. Tot aan het laatste stopcontact.’ Gaby voegt daaraan

meubel #1 terug, in een XXL-versie: het hele gevaarte weegt in totaal

toe: ‘Een extra lijntje op een tekening kan al een wereld van verschil

350 kilo. ‘Die hashtags zijn ontstaan omdat we veel met social media

zijn. Peter ziet dat meteen en dwingt mij als ontwerper voortdurend die

doen. Ons zwevende audiomeubel kreeg #2 en ons keukenontwerp,

vertaalslag te maken. Anderzijds zullen we bij de bouw nooit conces-

met een optische extreem dun werkblad van vier millimeter, heet #3.’

sies doen ten koste van het ontwerp.’ Het is vooral de synergie tussen

Vier millimeter? Peter: ‘Eigenlijk technisch onmogelijk. Maar als mensen

de twee die het uiteindelijke eindresultaat naar een hoger niveau tilt.

zeggen dat het niet kan, begin ik het interessant te vinden.’

Positieve energie

HEMELSby FeckenvanGestel

Opdrachtgevers en projecten waar je positieve energie van krijgt, daar

035 69 89 669

vaart het enthousiaste duo het beste bij. ‘Bij de Shore Club was de

www.hemelsby.com

uitdaging om het interieur te laten aansluiten bij het Nautisch Kwartier,

gaby@hemelsby.com

<

57

Karakteris 58

WONEN

Tinello Keuken & Interieur nu ook in Hilversum

De robuuste, massief houten Ticino keuken heeft een stoere, tijdloze uitstraling. Links: De nieuwe vestiging van Tinello in Hilversum.

Hoogstaand vakwerk, innovatieve ideeĂŤn en natuurlijke materialen vormen de basis van elke Tinello keuken en ieder interieurproject.

De kenmerkende stijl en het gebruik van natuurlijke, robuuste materialen brengen landelijke keukens echt tot leven en geven moderne ontwerpen een vriendelijk karakter. Voor een keuken van Tinello hoeft u niet meer af te reizen naar Kaatsheuvel, u kunt nu ook terecht in de fraaie, nieuwe vestiging in Hilversum.

tieke topklasse 59

60

Werkblad en gootsteen van Belgisch hardsteen in de keuken Ticino. Fronten zijn van massief eikenhout.

Daaronder: model Ticino Lungo. Linkerpagina: Behaaglijke boerderijkeuken met prachtige detaillering, een sterk staaltje vakmanschap.

O

Ook de aanschaf van een keuken wordt deels ingegeven door emotie.

Terwijl een groot deel der natie genoegen neemt met ‘een keuken’, is er een groeiende groep cliënten die alleen maar genoegen neemt met ‘dé keuken’. Voor hen is de keuken veel meer dan een plek waar wordt gekookt en afgewassen. Voor hen is de keuken het hart van het huis. In sociaal opzicht en qua design. Frans Klis van Tinello Keuken & Interieur weet precies waarom deze veeleisende klanten zich helemaal thuis voelen in een keuken die afkomstig is uit zijn werkplaats in Kaatsheuvel.

Het gaat allemaal om vakwerk, sfeer en inspiratie. Wat in 1990 begon als een werkplaats voor meubelrestauratie is in 23 jaar uitgegroeid tot een gespecialiseerd bedrijf in ambachtelijke keukens en maatwerk meubilair. Daarbij is altijd vastgehouden aan de filosofie van Tinello: de woonkeukens worden in de eigen fabriek gezaagd, gefreesd, gemonteerd, gespoten of desgewenst met oude schildertechnieken afgelakt.

Frans Klis: ‘Hierdoor kunnen wij alles maken wat de klant wenst. Een woonkeuken als geïntegreerd onderdeel van het interieur, want wij leveren complete interieurbetimmeringen. Van lambriseringen en kamers en suite tot badkamermeubels en garderobekasten. Als een harmonieus geheel.’

Rolls-Royce onder de keukens Naast het bedrijf in Kaatsheuvel is er nu ook een prachtige vestiging in Hilversum geopend. De zaak aan de Tweede Loswal is het nieuwe, uitdagende project van Mischa en Martin de Winter. Zij zijn tevens eigenaar van het aannemersbedrijf de ‘W-interstyle Group’, waarmee zij verbouwingen en bouwprojecten realiseren. Martin de Winter: ‘Wij vormen één partij, die alles kan realiseren. Dat is een ontwikkeling die doorzet en wij merken met name in het Gooi dat mensen het prettig vinden om met een partij te werken die hen alle zorgen uit handen neemt.’

Met de realisering van de mooie, nieuwe zaak in het Gooi gaat tevens een droom van Frans Klis in vervulling. ‘De wens om naar het midden van het land uit te breiden is niet van vandaag of gisteren,’ zegt hij.

‘Het was een kwestie van tijd, van het vinden van de juiste partner en een mooie locatie. Mischa en Martin de Winter zijn twee enthousiaste en uiterst vakkundige mensen, die met hart en ziel gaan voor het merk Tinello. Zij begrijpen de meerwaarde van het merk en kunnen dit overtuigend uitdragen.’

>

61

Bij een Tinello keuken draait alles om vakwerk, sfeer en inspiratie. Elke keuken die de klant maar wenst kan worden vervaardigd in de werkplaats in Kaatsheuvel.

Martin de Winter: ‘Tinello is een merknaam die weinig uitleg behoeft.

Het is de absolute top, de Rolls-Royce onder de keukens. Voor cliënten die echt de mooiste keuken zoeken van de allerbeste kwaliteit is er eigenlijk geen alternatief. Die kwaliteit zie je in alles terug: het materiaalgebruik, het maatwerk, de afwerking, de plaatsing van de keuken door eigen vakmensen en de service.’ Mischa: ‘Een Tinello keuken geeft door het gebruik van natuurlijke, robuuste materialen ook een hele warme en ambachtelijke uitstraling. Ik kan niet wachten om in de nieuwe vestiging aan de gang te gaan.’

Perfect maatwerk Overigens produceert Tinello niet alleen de robuuste landhuiskeukens waarmee zij bekend zijn geworden, maar ook strakke, eigentijdse modellen. Waarbij de materiaalkeuze wederom bijzonder is: olijfhout, gepatineerd koper, een werkblad van basalt. Alles is mogelijk.

Frans Klis: ‘Tinello staat niet alleen voor keukens van een uitzonderlijk hoog niveau, maar ook voor innovatie. Wij zijn altijd op zoek naar wegen om onze producten nog verder te verbeteren, aantrekkelijker te maken en naar nieuwe, spannende materialen die wij kunnen toepassen. Voor het ontwerp zijn de wensen van de klant richtinggevend, maar wij weten uit ervaring dat mensen juist ook naar ons toekomen vanwege onze ontwerpstijl. Voor karakteristieke, moderne keukens, zoals de ‘Olivia’ en ‘Copper Loft’ werken wij samen met de gerenommeerde architect Eric Kant. Zijn vormentaal sluit perfect aan bij de kenmerkende stijl van Tinello. Bij het ontwerpen van een keuken komt meer kijken dan alleen smaak – ook de manier van koken, de architectuur, inrichting van een woning en zelfs het uitzicht op de tuin spelen een belangrijke rol. Maar het begint met inspiratie. Of het nu om de woonkamer gaat, een badkamer of de keuken: een goede ruimte begint met een mooi idee.’

Martin de Winter: ‘Wij zien de keuken als het hart van de woning, een plek waar koken, genieten, gezelligheid en vrienden samenkomen.

Het samenbrengen van deze elementen in een sfeervolle, praktische ruimte, die een verrijking van uw huis is, vraagt om perfect maatwerk.

Dat is waar Tinello voor staat.’

Tinello Keuken & Interieur Tweede Loswal 1, 1216 BC Hilversum www.tinello.nl

62

<

Pure wellness Beleving thuis Z W E M B A D E N | S A U N A’ S | S PA’ S | S TO O M B A D E N

Wij hElPEN U grAAg Bij hET rEAliSErEN

Uw eigen wellnessrUimte: lUxe die U verdient

vAN UW WEllNESSDrOMEN. KOM NAAr

De weldadige warmte van een sauna, verkwikkende hydromassage in uw eigen spa en daarna een frisse duik in uw privé zwembad. Op elk moment dat u daar zin in heeft. er is geen grotere luxe denkbaar dan een wellness ruimte in de privacy van uw eigen huis. Bodyfit voert een indrukwekkend assortiment van maatwerk wellness producten voor professioneel en privégebruik. het is belangrijk dat u kiest voor hoogstaande kwaliteitsproducten en een vakkundige installateur, zodat u kunt vertrouwen op volledige garantie en optimale service.

ONZE ShOWrOOM EN lAAT U iNSPirErEN DOOr DE ENOrME KEUZE iN MAATWErK WEllNESS OPlOSSiNgEN.

w w w. B O D y f i t. n l

landbouwweg 73 | 3899 BC Zeewolde | t (036) 522 55 32 | info@bodyfit.nl

Jaguar F-Style biedt alles wat een Engelse sportwagen zo bijzonder maakt

Onversneden passie De nieuwe Jaguar F-Type doet nogal wat stof opwaaien. Letterlijk en figuurlijk. Het is geen Grand Turismo, zoals de XK, maar een raszuivere sportscar.

Met een stoffen kapje en plaats voor twee. Gezellig.

Hij kan mooi poseren, maar het wordt pas echt leuk als je â&#x20AC;&#x2DC;m de weg opdraait. Dat deden wij met het topmodel, de beresterke V8S.

64

AUTO

Tekst en fotoâ&#x20AC;&#x2122;s: Erwin Feekes

S

Sinds de presentatie van de nieuwe Jaguar F-Type op de Autosalon van

van de F-Type heb gezien mij deden vermoeden. Bij de eerste aanblik

Parijs in oktober 2012 is het onrustig binnen de gelederen der auto-

van het silhouet is er een moment van herkenning. Als de startknop

journalisten. Een van voor naar achteren nieuwe pur sang sportwagen

wordt ingedrukt en de machtige V8 gorgelt uit het binnenste van zijn

veroorzaakt opwinding, vooral als die uit een gerenommeerde stal

buik, is dat moment er wederom. Even later, als wij samen heel rustig

komt. Dat houdt immers een belofte in. Vooral omdat Jaguar, sinds

richting oprit A2 rijden en dan meteen voluit naar de linkerrijstrook,

de legendarische E-Type, geen echte volbloed roadster meer in haar

komt de bevestiging. Ooit stond er een 1994 TVR Griffith 500 in mijn

collectie heeft gehad. Autojournalisten struikelen over elkaar heen om

garage. Een regelrecht beest met 340 pk bij een lichaamsgewicht

de F-Type lof toe te zwaaien, met alle superlatieven die denkbaar en

van 1.060 kg. Compromisloos hard en zo sexy als een auto maar kan

ondenkbaar zijn. Of het nou de supercharged V6 is met 340 pk of het

zijn. Ik zal nooit de machteloze verbijstering op het gezicht van een

topmodel, de V8S met 495 pk, het enthousiasme neemt euforische

Porsche 911 Turbo bestuurder vergeten, die kansloos in mijn achter-

vormen aan. Omdat Exclusief Wonen in het Gooi middenin de doel-

uitkijkspiegel verdween toen ik het gas van mijn TVR tot op de bodem

groep van Jaguar opereert en de lezers het ons ernstig kwalijk zouden

intrapte. En het geluíd dat daarmee gepaard ging. Armageddon.

nemen als ik níet over de Jaguar F-Type zou berichten, heb ik mij een dagje ontfermd over de uiterst potente V8S. Dat deed ik graag.

Imponerend

Instellingen kiezen De F-Type maakt aangename herinneringen aan de Griffith wakker.

Plezier, grenzeloos vermogen en koppel, haarscherp sturen, een

En daar staat hij dan. De sleutels in mijn zak. Een plotseling gevoel van

donderend, roffelend, soms snerpend uitlaatgeluid, heerlijk en eerlijk

spanning. De F-Type ziet er geweldig uit. Imponerend. Gewelfd, dik en

autorijden, de wind door je haar en een glimlach van oor tot oor die

met een présence die meteen duidelijk maakt uit welk hout deze Jaguar

maar niet wil wijken. Het is de onversneden passie, waar Engelse sport-

is gesneden. Maar kleiner en compacter dan de talloze beelden die ik

wagens hun bestaan aan te danken hebben.

66

Hoe je de F-Type ook bekijkt, het ontwerp klopt van alle kanten.

Een pur sang sportwagen met supercharger en 495 pk onder de kap; heerlijk en eerlijk autorijden.

Technisch liggen de F-Type en de TVR Griffith natuurlijk lichtjaren uit

Golvende motorkap

elkaar. De één is een uiterst geavanceerde, tot in detail geperfectio-

Je zit lekker in de F-Type, diep en cosy. Met aangenaam zicht op het

neerde machine – de ander een compromisloze sportwagen, bij vlagen

instrumentarium en over de golvende motorkap met powerbulge. In

meedogenloos en onberekenbaar. En daar heb je het maar mee te doen.

deze cockpit draait het voornamelijk om de bestuurder. En zo hoort het

Adaptive Dynamics? Vergeet het. Dynamic Mode? Pûhhh. Configurable

ook in een Engelse sportwagen. Hij is verkrijgbaar in drie uitvoeringen:

Dynamics? Dacht het niet. Active Aerodynamics? Ja, hoor! Adaptive

de zescilinders 3.0 F-Type en F-Type S, met respectievelijk 340 en 380pk

Damping? Tuurlijk! Electronic Active Differential? Hou nou toch op!

en zoals gezegd, de 5.0 V8S met 495 pk. Alle types beschikken over een

Vergeleken met de F-Type was de Griffith een one trick pony. Zonder

supersnel en uiterst soepel schakelende quickshift transmissie met acht

al deze technologie aan boord, zou de F-type dat ook zijn. Maar we

versnellingen. Over dynamiek gesproken. De Jaguar F-Type biedt alles

zijn blij met dat fijne knopje in de middenconsole, waarmee je je

wat een Engelse sportwagen zo bijzonder en begerenswaardig maakt.

instellingen kunt kiezen. Geen overbodige luxe, gezien de traditionele

Hij is mooi, macho, bloedsnel, heeft magnifieke rijeigenschappen,

lay-out: motorblok voorin en alle power op de achterwielen. Geloof mij:

karakter en heritage. En een prijskaartje dat varieert van € 89.900,- tot

bij slecht weer rijd je de F-Type liever in de vergevingsgezinde regen-

€140.300,-. De V8S die wij reden staat met alle toeters en bellen in de

en sneeuwstand. Maar bij droog weer en een parcours vol lange, boch-

prijslijst voor €162.20,-. Serieus geld voor een serieuze sportwagen.

tige wegen biedt de Dynamic Mode optimale fun. In deze mode heb je een uiterst sportieve F-Type in handen. Tik daarbij de schakelpook

Wil ik ‘m hebben? Ja. In British Racing Green met Camel premium lederen

naar links en je hebt de sportiefste F-Type in handen, die daarbij via de

interieur, performance stoelen, een beige kap en 20 inch Tornado

pook ook nog handbediend kan worden. De gasklep reageert scherper,

velgen. Het mag ook een V6S zijn, met die brute dubbele uitlaatpijp in

hij stuurt zwaarder en schakelt sneller. Overigens kan de F-Type ook

het midden. Die dan in Rhodium Silver. Dat laat de sexy welvingen zo

manueel worden bediend door de flippers aan het stuur.

mooi uitkomen in de schemering van een Gooische zomeravond.

<

67

Studio Designa realiseert woningen in alle stijlen en altijd vanuit de wensen van de cliënt

Droomhuis

zonder zorgen

Heeft nieuwbouw geen last meer van de recessie? Die conclusie lijkt volgens Bertram Terpstra van Studio Designa gerechtvaardigd. De dynamiek in de markt is helemaal terug. Er worden plannen gemaakt, kavels gekocht, ontwerpen gemaakt en huizen gebouwd. De bijzondere werkwijze van Studio Designa, waarbij de cliënt centraal staat, zorgt voor een goed gevulde orderportefeuille.

D

De signalen zijn duidelijk en positief. De huizenkoper die zo lang het vogeltje uit de boom heeft gekeken, lijkt zich te realiseren dat het op de Nederlandse huizenmarkt niet mooier wordt dan nu. De rente is historisch laag, de huizenprijzen lijken in 2013 nagenoeg uitgebodemd en als koper kun je nu je slag slaan. Bertram Terpstra: ‘Bij Studio Designa merken we dat de dynamiek in de markt terugkeert. Mensen slaan hun slag en kopen die mooie kavel voordat een ander toeslaat. Eventuele opstallen worden geamoveerd, omdat zij op deze plek hun droomhuis willen realiseren. Het is een ontwikkeling waar wij adequaat op

68

wonen

Vaak weerspiegelen de opdrachten de stijlen die eigen zijn aan het Gooi, zoals de Gooische landhuis- en jaren dertig stijl.

inhaken. Studio Designa is uitgegroeid tot een belangrijke speler op de markt van nieuwbouw woningen in het hogere segment. Onze architecten beheersen alle bouwstijlen en werken conform de wensen van de klant. Er bestaat bij sommige mensen een beeld van architecten als arrogante ontwerpers die hun eigen zin willen doordrijven. De architecten en interieurarchitecten van Studio Designa werken aan de hand van het smaakprofiel van de klant, dat wij na een persoonlijk gesprek opstellen. Wij laten de klant zien wat er allemaal mogelijk is, denken met hem mee, willen wederzijds inspireren, maar verliezen daarbij geen moment zijn wensen uit het oog. Het is ten slotte niet ons huis dat wij ontwerpen, maar het huis van de cliënt. Uiteraard bewaken wij de stijl, zodat het een harmonieus en eenduidig geheel wordt.’

Lage grondprijzen De projecten die bij Studio Designa van de tekentafel komen, zijn optimaal op de wensen van de toekomstige bewoners afgestemd. Het resultaat van een andere manier van benaderen. Bertram Terpstra: ‘Wij ontwerpen een woning van binnenuit. Door de wensen van de opdrachtgever als uitgangspunt te nemen ontstaat er een huis waarin met alles rekening is gehouden. De vraag ‘hoe leven de toekomstige bewoners?’ staat voor ons centraal. Zij krijgen het huis waarvan >

69

Een karakteristiek landhuis in de stijl van Frank Lloyd Wright, linksonder ziet u de plattegrond van het huis. Onder: een verrassend modernistisch huis met strakke, heldere lijnvoering.

zij hebben gedroomd en de kosten voor meerwerk worden tot een

daarvan ontstond een beeld van het huis dat hij voor ogen had. Dat

minimum beperkt, omdat wij alles van tevoren hebben doordacht.’

wil echter niet zeggen dat het definitieve ontwerp bij de eerste schets

‘De opdrachtgever van een moderne villa kwam bij Studio Designa met

klaar is. Een ontwerp moet groeien. Natuurlijk hebben wij wel inbreng

een map vol plaatjes,’zegt architect André de Vos. ‘Naar aanleiding

in het eindresultaat. Klanten verwachten van hun architect dat hij hen meeneemt naar een hoger niveau. Zij willen worden verrast.’

Studio Designa heeft momenteel een flink aantal nieuwbouwprojecten in portefeuille. Vaak weerspiegelen de opdrachten de stijlen die eigen zijn aan het Gooi, zoals de Gooische landhuis- en jaren dertig stijl. De rietgedekte villa op de openingspagina’s zal binnenkort op een mooie locatie tussen Laren en Blaricum verrijzen. Bertram Terpstra: ‘Zo’n prachtige villa kan turnkey worden gerealiseerd voor een bedrag dat vaak meevalt. De relatief lage grondprijzen maken nieuwbouw extra interessant! Omdat Studio Designa alle disciplines in huis heeft, van het ontwerp tot de bouw, bouwbegeleiding, afwerking, verlichting met Designa light&Design, inrichting en styling met Designa Interieur en oplevering, gaat de cliënt feitelijk een zorgeloos traject in. Wij bewaken het budget, stellen een strak tijdschema op, controleren of de bouw zowel esthetisch, kwalitatief en indien gewenst technisch volgens de normen verloopt en beleggen regelmatig bouwvergaderingen. Omdat wij met geselecteerde partners werken en inmiddels wel weten waar Abraham de mosterd haalt, kunnen wij vaak interessante kostenbesparingen realiseren. Zo proberen wij een deel van ons honorarium terug te verdienen voor de opdrachtgever. Overigens kunnen mensen voor de realisatie van hun woning ook zelf een aannemer kiezen, daarin zijn zij vrij bij Designa. Niets moet, alles mag.’

<

Studio Designa Loosdrechtseweg 204, 1215 KD Hilversum | 035 628 40 44 Naarderstraat 20, 1251 BC Laren | 035 538 02 70 www.designa.nl | www.designalightendesign.nl | www.designainterieur.nl

70

Exclusieve buitenverlichting en unieke terrasverwarming

NouveautĂŠ

de BonAire terrasverwarming: 25% besparend, geen roodlicht.

Nu ook in wit.

Naarderstraat 12-14 1251 BB Laren (t Gooi) tel. : 035 5395302 www.kerkhoflaren.nl info@kerkhoflaren.nl kerkhoflarenwebshop.nl

Linksboven: Han Peekel kijkt de kunst af bij Yamazato chef Osima San van het Okura Hotel in Amsterdam. Daarnaast: Frank Boelens en Marco Klomp van Gaggenau heffen het glas met Bas Luttmer van Kloosterman Keukens. Midden: Peter Lute van het gelijknamige restaurant in Oudekerk had over aandacht niet te klagen. Rechtsonder: AndrĂŠ Gerrits (Het Amsterdammertje, Loenen) leert kinderen een spannend dessert te maken.

Doorlopende voorstelling

REPORTAGE

in het Kloosterman Kooktheater

Fotografie: Ton van der Hoorn

Topkoks gunnen het publiek tijdens ‘Lekker Laren’ een kijkje in de keuken Kloosterman Keukens & Badkamers presenteerde zich tijdens ‘Lekker Laren’ op unieke wijze met het Kloosterman Kooktheater. Vier topkoks kookten de sterren van de hemel in de prachtige Kloosterman keuken, die in samenwerking met Gaggenau op Plein 1945 verrees. En iedereen kon meegenieten.

73

L

Lekker Laren is een doorslaand succes geworden. In totaal trok het culi-

kookdemonstraties waren een enorm succes! Als je dan ziet hoe André

naire festival, van 22 tot en met zondag 25 augustus een kleine twin-

Gerrits met de kinderen bezig is om spannende desserts te maken, dat

tigduizend bezoekers. Plein 1945 in hartje Laren was voor vier dagen

is echt ontzettend leuk. Osima-San toonde het publiek de kunst van het

omgetoverd in een sfeervol culinair Luilekkerland. Rond het hoofdpo-

sushi en sashimi maken, waarvan zelfs een fijnproever als Han Peekel

dium lieten 22 regionale toprestaurants zich van hun beste kant zien

onder de indruk was.’

in prachtig ingerichte stands. Kloosterman Keukens en Badkamers uit Huizen zag direct mogelijkheden om zich hier op een unieke manier

‘Heel positief’

te presenteren. Commercieel directeur Bas Luttmer blikt terug: ‘Toen

Voor alle deelnemende bedrijven was Lekker Laren een geweldig

wij door de organisatie werden benaderd om hieraan mee te werken,

succes. Iedereen was het erover eens dat het festival goed doordacht en

hebben we direct “ja” gezegd. Vervolgens hebben wij een complete,

perfect georganiseerd was. Bas Luttmer: ‘Muziek en entourage waren

representatieve Kloosterman keuken ontworpen met de allernieuwste

fantastisch, het publiek heeft echt genoten. Het was een heel positief

topapparatuur van Gaggenau. Die keuken hebben wij helemaal functio-

evenement en voor Kloosterman en Gaggenau een mooie kans om het

nerend ingericht in twee aan elkaar gekoppelde pagodetenten. Dat was

publiek op een hele verfrissende en ontspannende manier kennis te

een hele klus, want er komt best wat bij kijken voordat alles perfect

laten maken met onze producten en bedrijf.’ Gedurende de vier dagen

werkt op zo’n plein zonder aansluitingen.’

betraden maar liefst 21 artiesten het hoofdpodium om het festival met

Masterclasses koken

muziek en dans luister bij te zetten. Tijdens de hoofdact van Sonny Hoogwerf op zaterdagavond stroomden er een kleine zevenduizend

Gedurende het evenement gaven vier topkoks masterclasses in het

man samen op Plein 1945.

Kloosterman Kooktheater. De demonstraties werden gefilmd en de

Een deel van de opbrengst van Lekker Laren, waarvan de toegang

koks gaven uitleg van de handelingen. Iedereen die wat verder weg

overigens gratis was, gaat naar de stichting ‘Make a Wish’, die de liefste

stond, het was regelmatig topdrukte in het Kloosterman Kooktheater,

wens van kinderen tussen de drie en achttien jaar oud met een levens-

kon de demo volgen op de grote televisieschermen en het hoofdscherm

bedreigende ziekte in vervulling laat gaan. Nu al staat vast dat Lekker

op het festivalterrein. Bas Luttmer: ‘Wij hadden Peter Lute uitgenodigd

Laren in 2014 een vervolg krijgt. En dan is Kloosterman Keukens en

van het gelijknamige restaurant in Ouderkerk, André Gerrits van het

Badkamers er ook weer bij.

Amsterdammertje in Loenen, Osima-San, de sterrenchef van Yamazato in het Okura Hotel en Wilco Berents van De Nederlanden in Vreeland. De

74

www.kloostermankeukens.nl

<

Al meer dan 25 jaar uw slaapspecialist!

Dealer van o.a.: Auping, Eastborn, MLine, Ubica, Trecompany, Silvana Support, Damai, Beddinghouse

Gooische

Slaapspecialist

Vaartweg 1-3 1211 JD Hilversum tel 035 621 89 75 www.gooischeslaapspecialist.nl onze openingstijden zijn: dinsdag t/m vrijdag 10.00 uur tot 18.00 uur, donderdag 19.00 tot 21.00 uur, zaterdag 10.00 uur tot 17.00 uur

P

COLUMN

eter broekman:

INCASSOKOSTEN

wel of niet betalen?

Het overkomt de beste wel eens: je ziet per ongeluk een factuur over het hoofd, waardoor de betalingstermijn wordt overschreden. De aanmaning die daarop volgt gaat vaak gepaard met een forse verhoging van het verschuldigde bedrag. Zijn die extra kosten ook altijd verschuldigd? En zo ja, hoe hoog mogen deze dan maximaal zijn?

B

Betalingstermijnen zijn in de regel kort en schuldeisers zijn er tegenwoordig als de kippen bij om hun vorderingen te incasseren of aan een incassobureau of deurwaarder ter incasso uit handen te geven.

Een deurwaarder of incassobureau berekent voor die werkzaamheden aan de schuldeiser kosten die men vervolgens tracht te verhalen op de schuldenaar. Daarvoor wordt de hoofdsom verhoogd met buitengerechtelijke incassokosten.

Buitengerechtelijke incassokosten dienen te worden onderscheiden van de “binnengerechtelijke” kosten. Deze laatste vormen de zoge-

digd zal raken indien niet tijdig aan de sommatie wordt voldaan. Deze regels gelden in beginsel voor zowel consumenten als bedrijven. Voor bedrijven mag echter bij overeenkomst van deze regels worden afgeweken, voor consumenten mag dat niet.

De incassokosten die na het negeren van de sommatie alsnog maximaal mogen worden berekend bedragen een percentage van de verschuldigde hoofdsom met een minimum van € 40,-: - 15% van het bedrag van de hoofdsom van de vordering over de eerste € 2.500,- van de vordering; - 10% van het bedrag van de hoofdsom van de vordering over de volgende € 2.500,- van de vordering; - 5% van het bedrag van de hoofdsom van de vordering over de volgende € 5.000,- van de vordering; - 1% van het bedrag van de hoofdsom van de vordering over de volgende € 190.000,- van de vordering; - 0,5% over het meerdere van de hoofdsom met een maximum van € 6.775,-.

naamde proceskosten die een rechter middels een vonnis aan iemand

Kortom, worden bij de eerste sommatiebrief reeds incassokosten

kan opleggen. Proceskosten volgen dus pas wanneer het daaraan voor-

gevorderd, weiger die dan te betalen. Weiger voorts incassokosten

afgegane incassotraject niet succesvol is gebleken en er daadwerkelijk

te betalen die uitstijgen boven de hiervoor vermelde staffel. De wet

geprocedeerd moet worden. Buitengerechtelijke kosten worden daar-

geldt overigens alleen voor geldvorderingen die na 1 juli 2012 opeis-

entegen gevorderd zonder dat een rechter daaraan te pas komt. Een

baar zijn geworden. Voor geldvorderingen die daarvoor reeds opeis-

aanmaning van een incassobureau of deurwaarder is vaak dermate

baar waren geworden geldt nog de oude regeling, waarin ondermeer

dwingend dat een schuldeiser meestal geneigd is ook maar meteen

bepalend was of er incassowerkzaamheden waren verricht die

de gevorderde extra kosten te voldoen. Toch is dat vaak niet terecht.

verder gingen dan een enkele (eventueel herhaalde) eenvoudige

Per 1 juli 2012 is de Wet normering buitengerechtelijke incassokosten

sommatie. Daardoor was er in het verleden regelmatig onzekerheid

(WIK) in werking getreden die bepaalt wanneer buitengerechtelijke

over de vraag of aanspraak kon worden gemaakt op incassokosten.

incassokosten mogen worden gevorderd en hoe hoog die mogen zijn.

Aan die onzekerheid is met de nieuwe wet dus een einde gekomen.

Een belangrijk punt uit deze nieuwe wet is dat in de eerste somma-

Eén zekerheid is echter gebleven: wie zijn schulden betaalt verarmt niet,

tiebrief eerst nog een betalingstermijn van ten minste veertien dagen

maar raakt wel zijn centen kwijt!

moet worden gegeven voordat buitengerechtelijke incassokosten verschuldigd worden. Voorts moet in de eerste sommatiebrief ook

Peter Broekman is advocaat te Laren NH

worden vermeld welk bedrag aan buitengerechtelijke kosten verschul-

www.broekmanadvocaten.nl

76

<

PA S S I E V O O R M A AT W E R K E N T O P K WA L I T E I T

K

DROMEN REALISEREN Keuken- en aannemingsbedrijf Gebr. De Wilde in Naarden is een echt familiebedrijf, waar nog ruimte is voor persoonlijke aandacht voor iedere klant. Wij zijn ‘Miele Kitchen Inspirience Partner’ en voeren gerenommeerde keukenmerken, maar zijn pas echt in ons element als het ‘speciaal’ moet zijn. In onze perfect geoutilleerde timmerwerkplaats vervaardigen wij keukenmeubilair, inloop- en garderobekasten, bibliotheken, binnendeuren en zelfs trappen. In de stijl die past bij uw huis en inrichting. Wij zijn interieurbouwers met een passie voor maatwerk en topkwaliteit. Wij realiseren waarvan u droomt. Overtuig uzelf. U bent van harte welkom in onze showroom in Naarden.

Gebr. De Wilde b.v. • Amsterdamsestraatweg 11, 1411 AW Naarden • 035 – 69 40 944 • www.de-wilde.nl

V COLUMN

?

an Lehr:

E

Wie ben ik

Er moeten momenten zijn dat zij in de spiegel kijkt en het zelf niet meer

haar mee. Zoals ik de pijn voel van Krister Henriksson in de rol van

weet. Wendy van Dijk, the girl next door, onze favoriete schoondochter.

Wallander. Om over Millennium maar helemaal te zwijgen. Je kijkt

Zelfs ik hou een beetje van Wendy. Toch heeft het niet veel gescheeld

ernaar en je gelooft het. Maar Wendy van Dijk als ‘moordvrouw’ Fenna

of ik had haar voor altijd in de ban gedaan. Ushi, Dushi, Loesie, The

Kremer? Ik zie Wendy Ushi Dushi Loesie The Voice Van Dijk met een

X-Factor, The Voice of Holland, The Voice Kids, Obese, Moordvrouw,

onhandig pistool. En verwacht elk moment Martijn Krabbé het beeld te

Wie ben ik? Het ene moment is zij met gekruiste armpjes de belicha-

zien binnenwandelen om saampjes in de X-houding te springen. Geen

ming van X-factor en het volgende moment doet zij, wederom met die

seconde zie ik een geloofwaardige politievrouw. Beste Erland: neem

onafscheidelijke Martijn Krabbé bijna hetzelfde in The Voice of Holland.

je vrouw in bescherming en ga behoedzaam met haar om. Ik zal niet

Verwarrend. Wendy van Dijk is niet van de buis te branden, zoveel is

snel vergeten hoe dat ranke, bijna lichtdoorlatende lijfje van haar zo

duidelijk. Zeker niet sinds zij in 2008 een hartstochtelijke relatie kreeg

liefdevol de 270 kilo’s van voormalig surfhunk Danny Bouman omhelste

met RTL programmadirecteur Erland Galjaard. Niet dat dit een rol speelt,

in Obese. Zoals zij dat enorme lichaam van hem zachtjes schokkend aan

natuurlijk niet! Wendy is een onbetwist talent en nepotisme bovendien

het huilen kreeg… Dat was mooie televisie. En nu dan: ‘Wie ben ik?’

een onbekend fenomeen bij de televisie… Maar juist grote talenten

Wendy zelf zegt in De Gooi- en Eemlander dat ze het weet. Van acteren

hebben een beperkte houdbaarheidsdatum. Je moet daar dus zuinig

en presenteren wordt zij ‘gelukkig’. Bovendien laat zij ons weten ‘dat ze

mee omgaan. Je moet ze koesteren en beschermen, niet exploiteren.

zo’n enorme lol heeft met Gordon, Paul de Leeuw, Richard Groenendijk

Dat zou Galjaard moeten weten. Ik herinner mij een dramatische RTL4

en Jandino Asporaat, dat ze het niets eens als werk ziet’. Dat gun ik

televisieavond, waarop ons aller Wendy met kennelijke instemming van

haar van harte. Nu wij nog! Dikbetaalde BN-ers die enorme lol op de

Erland haar hele oeuvre over ons uitstortte. RTLWendy. Eerst maakte zij

buis hebben – ik word er zo langzamerhand een beetje moe van. Noem

haar opwachting als Ushi, meteen daarna stond zij helemaal als nieuw

het gerust egoïstisch, maar ik wil zelf ook graag lol hebben. Wie ik ben?

The Voice aan elkaar te kletsen en vervolgens kregen wij de eerste afle-

Gewoon een gemiddelde Nederlander, die na een dag hard werken

vering van Moordvrouw voor onze kiezen. Dat was afzien. Niet meer en

lekker wil ontspannen. Als ik lees wat het nieuwe televisieseizoen voor

niet minder. Waarom is vrijwel elke Nederlandse politieserie zo tenen-

ons in petto heeft, dan gaat dat er deze winter maar mondjesmaat van

krommend amateuristisch? Vergelijk dat eens met de Scandinavische

komen.

<

series, dan weet je het meteen. Sofie Gråbøl speelt niet Sarah Lund in The Killing – zij ís Sarah Lund. Kim Bodnia acteert niet als hij Martin

Theodor T. van Lehr is woonachtig in en verknocht aan het Gooi. Slechts twee

Rohde is in The Bridge – het bloed van de getergde politie-inspecteur

personen kennen zijn ware identiteit: hijzelf is er een van. Van Lehr doet wat van

stroomt door zijn aderen. Sidse Babett Knudsen kruipt letterlijk in de

hem wordt verwacht: horen, zien en schrijven. In elke editie van Exclusief Wonen in

huid van de Deense premier Birgitte Nyborg. Als zij huilt, huil ik met

het Gooi.

78

Laren Blaricum

NaardenVesting

Huizen

Brink 34 1251 KW Laren T. 035 - 539 90 80

Kooltjesbuurt 1 1411 RZ Naarden T. 035 - 699 03 99

Ceintuurbaan 22 1271 BJ Huizen T. 035 - 525 31 35

Bob saegaert makelaardij

Kappelle onroerend goed

schaap & Hollander makelaars o.g. b.v.

www.saegaert.nl

www.kappelle.nl

www.schaaphollander.nl

Calcant makelaars

makelaardij Floberg b.v.

Van trigt makelaars

www.calcant.nl

www.floberg.nl

www.vantrigtmakelaars.nl

De gouden makelaar

makelaarskantoor o.g. De Kleermaeker

Voorma en Walch makelaars in het gooi

www.degoudenmakelaar.nl

www.de-kleermaeker.nl

Kantoren Laren, Huizen, naarden-Vesting www.voorma-walch.nl

De Jong strankinga Ronk makelaars o.g.

makelaarskantoor Wisse Vastgoed

www.jsrmakelaars.nl

www.wissevastgoed.nl

Wester Campagne & Van Breemen www.makelaarsvangoedehuizen.nl

eRA makelaardij â&#x20AC;&#x2122;t gooi

nienaber makelaars b.v.

www.eramakelaardijgooi.nl

www.nienaber.nl

Visser & van ingen makelaardij www.visserenvaningen.nl

Hillen makelaardij o.g.

Residence365.nl

www.hillenmakelaardij.nl

Exclusive Affiliate of CHRISTIEâ&#x20AC;&#x2122;S International real Estate www.residence365.nl

Het mooiste aanbod van GooiscH onroerend Goed in Het topsegment

Baarn

Luxe

appartement van ca .

Julianalaan 9-4, baarn

â&#x201A;Ź 785.000,- k.k.

Op een unieke locatie op ca. 4.000 m2 grond is rond 2005 een zeer luxe kleinschalig appartementengebouw (7 appartementen) gerealiseerd. Het gebouw heeft een klassieke uitstalling en heeft een statige schoonheid die geheel past in deze villawijk Prins Hendrikpark. Het Prins Hendrikpark ligt midden in een uitgebreid bosrijk gebied dat deel uitmaakt van de Utrechtse Heuvelrug. Een begeerde locatie in Baarn, op loopafstand van het NS-station Baarn, uitstekend bereikbaar vanaf de A-1 en het gezellige dorpscentrum is snel bereikbaar.

Het gebouw is luxe afgewerkt met een eigen parkeergarage onder het gebouw en een royale (fietsen) berging op het achterterrein. Het hoge afwerkingsniveau zowel van buiten als van binnen is duidelijk zichtbaar. De parkachtige tuin wordt ontsloten middels een elektrisch bedienbaar hek. De centrale entree met bellenbord, brievenkasten en fraaie glazen lift geven al direct het gevoel dat hier met zeer veel aandacht voor kwaliteit is gebouwd. De lift geeft toegang tot de verdiepingen en tot de parkeergarage. Op de eerste verdieping is dit schitterende appartement van ca. 160 m2 in verkoop gekomen.

Indeling: prachtige royale entree, ruim toilet, brede gang met dubbele deuren met roedenverdeling naar riante living met open haard (elektrisch) overlopend in een heerlijke op het zuiden gelegen lichte serrekamer ( overdekt terras) waarvan de ramen als een harmonica kunnen worden weggeschoven, prachtige keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine e.d. Voorts grote slaapkamer met inloopkast, aangrenzend complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel. De 2e slaapkamer heeft een inloopruimte waarin aansluitingen zijn voor het creĂŤren van een 2e badkamer. Deze ruimte is thans voorzien van een wastafel en in gebruik als extra bergruimte. Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare screens, vloerverwarming in alle vertrekken, door de perfecte isolatie zeer energievriendelijk.

Kortom een riant appartement in een bijzonder gebouw op een toplocatie.

84

Nienaber Makelaars B.V. (Bussum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

160

m2

Blaricum

SpeelSe

vrijStaande rietgedekte villa MeentzooM 25, blaricuM

€ 800.000,- k.k.

Op een heerlijk plekje, tegen over de heide, in het oude dorp op korte

reservaat, heeft een speelse vide, heerlijke gashaard op zithoogte en een

afstand van het centrum gelegen. Een goed onderhouden, verrassende,

op maat gemaakte bibliotheek. Het geheel staat in open verbinding met

speelse en lichte vrijstaande rietgedekte villa met vrijstaande garage. Een

de ruime ambachtelijk houten keuken én een fraaie royale serre die over

oprit voorzien van elektrische poort met verschillende parkeerplaatsen en

de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is gelegen.

heerlijk zonnige en privacy volle tuin op het Zuiden. In 2007 is de woning

De keuken is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur en biedt

geheel gerenoveerd, onder architectuur uitgebouwd. Gemoderniseerd

veel kast/berg/werkruimte. De gehele begane grondvloer is voorzien

met een rieten kap, twee nieuwe badkamers, een moderne keuken voor-

van vloerverwarming, brede deuren en heeft geen drempels. Eerste

zien van luxe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde uitgebouwd, volledig

Verdieping: Royale overloop met kastruimte, 2e badkamer met ligbad,

geïsoleerd, nieuwe groepenkast, cv-ketel, enzo meer. Kortom totaal

wastafelmeubel en toilet. en twee 2 slaap kamers. Tuin: Rondom, achter-

aangepast aan de wensen en eisen van comfort van deze tijd.

zijde heerlijk op het Zuiden gelegen, met veel privacy. Garage: Stenen

Indeling: Gastvrije ruime entree/hal met gastentoilet, bijzondere en

garage voorzien water cv, waterpomp en elektra, pannen gedekt en met

statige trap (met traplift) naar de verdieping. De begane grond voorziet

bergvliering. Bijzonderheden: • Rolstoel Senior verleidelijk • (Het bestem-

in vaste kasten, een slaapkamer met kleedgedeelte, eigen luxe badkamer

mingsplan biedt) mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk/kantoor/atelier

met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is

aan huis. • Oppervlakte perceel 830 m2 • Inhoud woonhuis / serre over

heerlijk licht, biedt aan de voorzijde mooi uitzicht over het Gooisch Natuur-

de volle breedte van de woning. • Groot woonoppervlakte.

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

85

Blaricum

Vrijstaande

Villa met guesthouse en carport Matthijssenhoutweg 9-11, BlaricuM

â&#x201A;Ź 865.000,- k.k.

Op een zeer fraaie en rustige locatie aan een lommerrijk laantje en op de grens van Blaricum en Laren gelegen vrijstaande villa met separaat in 2001 gebouwd vrijstaand guesthouse, carport en zeer zonnige, vrij aangelegde en zeer besloten tuin (Leo Vos tuinarchitectuur). Perceelsgrootte 560 m2.

Souterrain: volledig onderkelderd met een centrale ruimte, L-vormige hobby/werkruimte, stookruimte met heteluchtverwarming, provisieruimte met kastenwand. Begane grond: entree, hal toilet, garderobe, meterkast, royale U-vormige lichte en zonnige woon-/eetkamer met serre, twee maal openslaande deuren naar terrassen en half open keuken.

Verdieping: overloop, 1 kleine slaapkamer met vaste kast, 1 ruime ouderslaapkamer met wastafel en kastenwand, separaat toilet, 2e ruime slaapkamer, badkamer met douche, dubbele wastafel, bidet en ligbad. Via een luik op de overloop naar een bevloerde bergzolder. Indeling guesthouse/atelier (voormalig nr. 11): entree via dubbele terrasdeuren, eethoek, kitchenette met keramische kookplaat, badkamer met douche en toilet, zithoek met open trap naar vide en slaapruimte. Het guesthouse is voorzien van een lichte plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming en met eigen warm water boiler. Werkschuur met eigen ingang via de carport. Bijzondere Kenmerken: deze villa, onder architectuur gebouwd, (b.j. 1987) is volledig geĂŻsoleerd , d.m.v. (dubbelwandig hout), dakisolatie en dubbelglas. De villa, welke is gelegen in een zeer rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, is ruimer dan aan de buitenkant doet vermoeden! Kortom zeker een bezichtiging waard!!

86

Wester Campagne & Van Breemen (Blaricum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Vrijstaande

Villa met onderliggende garage Enghlaan 4, Blaricum

â&#x201A;Ź 1.150.000,- k.k.

Op loopafstand van het gezellige dorp en in de directe nabijheid van natuurgebieden ligt op een werkelijke unieke locatie op de hoek van de Enghlaan en de Bussummerweg deze rond 1981 gebouwde vrijstaande villa met onderliggende garage. De villa (type semibungalow) is gelegen op ca. 1.400 m2 grond en heeft vanuit de living een schitterend uitzicht over de Engh. De villa is destijds met eersteklas materiaal gebouwd o.a. met dark meranti houten kozijnen, vloer- en spouwmuurisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing. Uiteraard is de woning voorzien van een gasgestookte c.v.

Indeling: entree met toilet, ruime hal met grote ramen en vide, garderobe, een royale living met open haard met openslaande deuren naar terras met het fraaie uitzicht over de Engh, aparte studeerkamer, ruime keuken met diverse apparatuur annex bijkeuken. Voorts bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste kasten annex badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en separaat toilet.

Verdieping: ruime overloop, grote slaap/atelier kamer met hoog plafond en groot balkon, voorts een kleine slaapkamer, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, een aparte bergkamer (doka) en een zeer royale bergzolder eenvoudig te veranderen in een ruime slaapkamer. Aparte cv-ruimte. Via een vaste trap is nog een forse bergzolder bereikbaar.

Vanuit de hal op de begane grond leidt een trap naar het souterrain. Hier bevinden zich twee provisie-/wijn-/opslagruimten en een ruime garage.

Een uitstekend onderhouden villa op absolute toplocatie.

Nienaber Makelaars B.V. (Bussum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

87

Blaricum

Vrijstaand

landhuis op bosrijke locatie

Koning Willem-iii laan 7, Blaricum

€ 1.195.000,- k.k.

Op een prachtige en rustige bosrijke locatie direct nabij de Tafelbergheide

van een ligbad en een dubbele wastafel. Kelder: Vanuit de woonkeuken

en het centrum van Laren en Blaricum gelegen, goed onderhouden vrij-

is er een ingang naar de kelder. De kelder is voorzien van een wasma-

staand landhuis onder architectuur van P.C. van Uchelen gebouwd. Door

chine- en drogeraansluiting en cv opstelling. Tevens is er een wijnkelder

de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond

aanwezig. 1e verdieping: Ruime overloop met werk-/studeerruimte,

is het een ideaal huis om gelijkvloers te bewonen. De villa is gelegen op

toegang tot de royale bergzolder, 2e badkamer voorzien van douche en

een perceel van circa 2.300 m², heeft een carport en schuur en biedt

toilet en tweede slaapkamer met dakkapel en dakraam. Tuin: De villa

volledige privacy. Via een elektrisch hek met intercom is het perceel te

wordt omzoomd door een prachtige tuin van circa 2.300 m² met vijver,

bereiken. De villa beschikt over een woonkamer, eetkamer, eetkeuken,

diverse terrassen met elektrische zonneschermen, carport en schuur. De

2 slaapkamers, 2 badkamers, studeerruimte en een ruime bergzolder en

tuin is uitstekend op de zon gelegen en biedt erg veel privacy en is voor-

kelder. Begane grond: Entree, hal welke toegang verschaft tot verschil-

zien van een sproeiinstallatie middels eigen bron.

lende leefruimtes, toilet en garderobe. Woonkamer met eiken parketvloer,

De goed onderhouden villa wordt verwarmd middels een cv ketel en

gas openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Eetkamer met

is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve slaapkamer).

eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeervolle

Kortom een ideale villa gelegen op een prachtige locatie welke gelijk-

woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer

vloers bewoond kan worden. Oplevering in overleg en onder voorbehoud

met vide heeft direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien

gunning

88

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Mooiste

locatie van het dorp

Angerechtsweg 19, BlAricum

â&#x201A;Ź 1.250.000,- k.k.

Aan een rustig, onverhard, weggetje gelegen vrijstaande villa uit de 30-er

L-vormige woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar

jaren. De woning ligt aan de rand van het oude dorp van Blaricum en ziet

de tuin. De keuken is voorzien van alle apparatuur. In de bijkeuken staan

in zuidelijke richting weids uit over beschermd dorpsgezicht bestaande

de wasmachine en droger. De vliering boven de bijkeuken is bergruimte.

uit een geheel open weiland omringd door een 5-tal monumentale boer1e Verdieping: overloop met vide, slaapkamer (achter) met kastenwand

derijen.

en Frans balkon, slaapkamer (voor) met fraai uitzicht over het weiland, De woning, schuur, carport en parkeerplaats voor twee autoâ&#x20AC;&#x2122;s staan op

kleine slaapkamer, volledig ingerichte badkamer.

een terrein van omstreeks 900 m . De royale, besloten tuin is geheel 2

omheind en gemakkelijk te onderhouden. De tuin is aangelegd in twee

Zolderverdieping: de zolder is ingericht als slaapkamer met ruime

niveaus en voorzien van 3 zonneterrassen.

kasten en een douche plus wastafel.

Indeling:

De villa heeft nog vele stijlkenmerken en is gedeeltelijk voorzien van isola-

Begane grond: entree, ruime hal met achteraan de garderobe en het

tieglas. De tuin biedt zeer veel privacy.

toilet en de deuren naar de keuken en de bijkeuken. Voorin in de hal zijn de trap naar de verdieping en de dubbele deuren naar de ruime

Binnen het oude dorp van Blaricum verreweg de mooiste locatie!

De Jong Strankinga Ronk Makelaars o.g. (Blaricum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

89

Blaricum

Vrijstaande

Villa op prachtige locatie bierweg 18, blaricum

€ 1.495.000,- k.k.

Op één van de mooiste locaties in Blaricum aan een rustige weg op loopafstand van de dorskern en natuurgebied gelegen vrijstaande villa met dubbele garage met kelder, tuinhuis en besloten tuin rondom, welke veel privacy biedt.

Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, meterkast, ruim toilet, slaapkamer met deur naar de tuin, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, royale woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken, ruime serre voorzien van vloerverwarming, allesbrander en openslaande deuren naar de tuin, doorloop naar werk-/studeerkamer met kastenwand.

1e Verdieping: overloop, overloopkast met opstelling c.v., bergruimte met zonneboiler, aansluiting wasmachine en droger, ruime slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet, 2e slaapkamer met berging, 3e ruime slaapkamer.

Bijzondere kenmerken: het perceel bedraagt 1535 m2. Volgens het vigerende bestemmingsplan bedraagt de bouwvlek 213,50 m2. De goothoogte is vastgesteld op 4 meter en de nokhoogte bedraagt 9 meter.

90

Wester Campagne & Van Breemen (Blaricum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Luxe

vrijstaande viLLa met garage en guesthouse Koningin emmalaan 1, blaricum

â&#x201A;Ź 1.565.000,- k.k.

In een bosrijke omgeving op loopafstand van het Goois Natuurreservaat gelegen volledig gerenoveerde vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garage, royaal vrijstaand guesthouse met aangebouwde berging en overdekt terras met buitenkeuken en tuinhaard. De royale tuin beschikt over een gunstige zonligging, biedt veel privacy, is voorzien van een automatisch beregeningssysteem met eigen bron, diverse terrassen, volledig omheind en voorzien van een elektronisch hek. Het totale perceel bedraagt 3.300 m2 Kelder: werkkamer met 2 vaste kasten en provisieruimte.

Begane grond: entree, ruime hal, toilet, trap naar de kelder en corridor met achterentree naar de aangebouwde garage, welke is voorzien van een vaste trap naar bergzolder. L-vormige woonkamer met (gas) open haard, openslaande deuren naar het terras en ensuite deuren naar de royale woonkeuken met inbouwapparatuur, airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

1e Verdieping: overloop met werkhoek en overloopkast, ouderslaapkamer met kastenwand, dakkapel en Frans balkon, Badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vloerverwarming, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met dakkapel.

Indeling bijgebouw: entree, hal, meterkast, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, 2e ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet, 2e ruimere slaapkamer.

Over de volledige lengte van het guesthouse bevindt zich een aangebouwde berging en een aparte ruimte met opstelling van de c.v. Aan de voorzijde van het guesthouse treft u een royale overdekte buitenkeuken. Het guesthouse is eveneens bereikbaar middels in-/uitrit aan de Oranje Nassaulaan.

Wester Campagne & Van Breemen (Blaricum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

91

Blaricum

“Huize Langenakker”

met ateLier en garage

Noolseweg 25, Blaricum

Vraagprijs € 1.995.000,- k.k.

Op steenworp afstand van het oude dorp van Blaricum, in de Gouden

is ook vanuit de ontvangsthal bereikbaar. En werd door de beroemde

Driehoek gelegen zeer royaal rietgedekt landhuis. Het is een op én top

architect zelf altijd als atelierkamer is gebruikt, mooie details, glas in lood,

gezinshuis, gelegen op een zeer vrij, zonnig perceel van 1477 m2 grond en

haard, lambrisering. Een uitstekende ruimte voor praktijk of kantoor aan

het heeft 6 ruime slaapkamers, 4 kamers/vertrekken op de begane grond

huis vanwege de aparte ingang. Eerste Verdieping: royale overloop, 2e

en heerlijke eetkeuken, (424 m woonoppervlakte) kortom: ruimte!

badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 4 volwaardige slaapkamers. De

Indeling: entree, vestibule met garderobe en aansluitend fraaie

hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopgarderobe openslaande deuren

ontvangsthal met open haard en bordestrap naar verdieping. Zonnige en

naar een schitterend balkon waar weids en vrij uitzicht over de tuin en

2

licht tuingerichte woonkamer (55m ) met erker en openslaande deuren

een badkamer en suite. Souterrain: grote bergkamer, werk/slaap/

naar de tuin, schuifdeur naar tuin, open haard en veel authentieke stijl-

bibliotheekkamer met daglichttoetreding, waskamer en grote multifunc-

kenmerken. Aansluitend royale eetkamer met schouw, haard en authen-

tionele ruimte met veel vaste kasten en eveneens daglichttoetreding. In

tiek zitje en vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze

het souterrain is de plafondhoogte 2,44m. Atelier: In de tuin staat een

kamer is het souterrain bereikbaar. Heerlijke ruime woon/eetkeuken met

goed onderhouden en rietgedekt atelier met kitchenette, verwarming en

wederom haard en schouw, berg- en werkruimte, bijkeuken met achter-

schitterend lichtspel en uitzicht over de tuin. Tuin: Een 30 meter diepe

ingang, toegang tot provisiekelder en werkkamer, deze heeft een aparte

achtertuin en ca. 28 meter breed, met veel zon, privacy en vrijheid.

buitendeur en een verbindingsdeur met de hoofdwerkkamer deze laatste

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper.

2

92

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

S toere

villa met garage , zwembad en Sauna Schapendrift 78, blaricum

€ 2.450.000,- k.k.

Op werkelijk prachtige locatie aan de rand van de oude dorpskern van Blaricum, op loopafstand van verschillende natuurgebieden, restaurant ‘Rustwat’ met de prachtige vijver, verschillende lagere scholen en vanzelfsprekend de intieme dorpskern van Blaricum met haar gezellige winkels en restaurants, tevens op korte afstand van Laren en uitvalswegen, ligt deze fantastische VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA met vrijstaande rietgedekte dubbele GARAGE, verwarmd BUITENZWEMBAD en vrijstaand rietgedekt bijgebouw voorzien van SAUNA, douche en toilet, dit alles is gelegen op een prachtig perceel van 1.864 m². De villa is in 2007-2008 nagenoeg geheel gemoderniseerd, uitgebouwd, aangebouwd en verbouwd met behoud van stijlkenmerken en voorzien van luxe afwerking!

De villa beschikt onder andere over: • Centrale hall met vide • Living met (gas) openhaard en toegang tot knusse veranda • Werkkamer met prachtig tuinzicht • Speel-/Televisiekamer • Bijkeuken met wasmachine aansluiting • Provisiekelder • Woonkeuken voorzien van vele inbouwapparaten, Zweedse haard en heeft toegang tot sfeervolle veranda.

Middels majestueuze trappartij bereikt u de 1e verdieping met prachtige vide met vele vaste kasten en welke toegang biedt tot: • Slaapkamer 1 met bedstede, verschillende vaste kasten en bureau • Slaapkamer 2 met dakkapel en vaste kasten • Slaapkamer 3 met bedstede, verschillende vaste kasten en bureau • Badkamer 1, voorzien van stortdouche, toilet, ligbad, royaal wastafelmeubel.

• Master bedroom voorzien van zelfstandige badkamer, toilet en prachtige slaapkamer met dakkapellen en met de kapconstructie in zicht. • Middels vaste trap te bereiken 5e (kleinere) slaapkamer op zolder. • Vanaf de overloop is tevens de bergvliering te bereiken welke veel bergruimte biedt.

• Poolhouse voorzien van sauna, toilet, douche en relax hoek • Verwarmd buitenzwembad • Vrijstaande rietgedekte dubbele garage, voorzien van inpandige berging met zwembadinstallatie, douche, toilet en vaste trap naar verdieping met een multifunctionele kamer.

De vrijstaande villa is onder andere voorzien van een 10-zone SONOS systeem, inbouw geluidsspeakers, alarm systeem (tevens brand), eigen water bron met sproei-installatie, etc etc.

Schaap & Hollander Makelaars o.g. b.v. (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

93

Blaricum

KoninKlijK

wonen aan de

Blaricummerheide

Koning willem iii laan 2, blaricum

€ 2.475.000,- k.k.

Op deze prachtige locatie, gelegen aan een fraaie lommerrijke en uiterst

bouwde serre (2002). De gehele benedenverdieping is voorzien van

rustige laan, bevindt zich deze, aan de Blaricummer heide gelegen, vrij-

dubbele openslaande deuren met roedeverdeling en louvredeuren naar

staande semibungalow, met een schitterende aangelegde (bos)tuin op

het terras. De eetkamer met aansluitend de lichte keuken, is voorzien van

een totaal perceel van 5.160 m . De achtertuin omsloten door hekwerk,

diverse inbouwapparatuur. De master bedroom heeft haar eigen walk in

met directe toegang tot de heide. Deze villa heeft een woonoppervlak van

closet, badkamer met ligbad/jacuzzi, separate massage douche, wand

2

ca. 352 m – een inhoud van ca. 1423 m en bijgebouwen van ca. 93 m .

en vloerverwarming, twee vaste wastafels, toilet en bidet. In de provisie-

De oprijlaan naar de villa is lang, waardoor de privacy van de woning

kelder kan de wijnvoorraad middels een klimaatinstelling op temperatuur

gewaarborgd is. Naast de carport is een hobbyruimte, welke in gebruik

worden gehouden.

is als privé-kantoor met toilet, pantry, vliering en zwembadapparatuur.

De tuin met diverse terrassen is zeer gunstig gelegen. Enerzijds op het

In de achtertuin is een verwarmd zwembad (10 x 5) gelegen. De locatie

zuiden, zowel bij de woonkamer als de slaapkamer en anderzijds aan

van de villa is nabij uitvalswegen, maar ook het centrum van Blaricum en

een sparaat gelegen deel van de tuin, alwaar zich het zwembad bevindt.

2

3

2

Laren is binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een parketvloer, hoog plafond (3,50 mtr)

Bijzonderheden:

open haard en drie dubbele openslaande deuren naar het op het zuiden

• Alarm en camera installatie • Zwembad met roldek • Elektrisch hek

gelegen, overdekte terras. Verbonden met de living treft u de aange-

• Beregeningsinstallatie met eigen bron

94

De Gouden Makelaar Kappelle Onroerend Goed

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

StiliStiSch

vormgegeven rietgedekte villa Agter kAmpen 2, BlAricum

€ 2.995.000,- k.k.

Op een prachtige vrije locatie aan de rand van Blaricum gelegen, moderne, lichte, luxe en stilistische vormgegeven, riet gedekte villa voorzien van optimale privacy.

Indeling: Vanuit de centrale hal/entree, betreedt u de royale woon/zitkamer voorzien van oa gashaard, massief houtenvloer, openslaande deuren naar de tuin en een aansluitende werk/kantoorruimte. Een volledig geoutilleerde woon/eetkeuken, met prachtig uitzicht en directe toegang tot tuinen en terras.

De woonkeuken zelf is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt toegang tot een ruime bijkeuken. De woonkeuken is voorzien van twee gashaarden, waarvan één tegenover het kookeiland en de andere recht tegenover de eettafel.

Eerste verdieping: masterbedroom met royale kleedkamer en badkamer ensuite, een 2e slaapkamer met 2e badkamer en utilityroom. Vaste trap naar 2e verdieping alwaar 3e slaapkamer gelegen onder het directe zicht van de sterrenhemel.

Uniek souterrain met optimale daglichttoetreding en directe toegang tot onlangs gerealiseerde gym.

Royaal en industrieel vormgegeven rvs zwembad (ozon-installatie). Een bar en douche, zijn eveneens aanwezig, het geheel voorzien van directe daglicht toetreding door middel van glazenplafonds.

Enkele van de overige aanwezige bijzonderheden: • Berging, tweede ringbeveiliging, toegangsbeveiliging, • Separate walk in closet, was/strijkruimte, lounchruimte, • Extra douche gelegenheid en kitchenette in het souterrain, • Aangelegde tuin, veel vrijheid gelegen op het zuidwesten grote terrassen, buiten openhaard, • Carport, tuinhuis, airconditioning.

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

95

Blaricum

Stijlvolle

villa met veel comfort

Bussummerweg 40, Blaricum

prijs op aanvraag Vrijstaand landhuis gelegen op ruim kavel van circa 6.200 m2 met fraai aangelegde tuin, zwembad en bostuin met optimale privacy. Op loopafstand van de dorpskernen van Laren en Blaricum. Gebouwd in 2006/2007 met gebruikmaking van kwalitatief de beste materialen .

Indeling begane grond: entree, hall met vide, dubbele trap naar verdieping en souterrain, grote woonkeuken met (gas) open haard, studeerkamer, hoofdslaapkamer met toegang tot teakhout terras, annex kleed- en badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel, kantoor met separate entree en eigen trap naar vergaderkamer op de 1e verdieping, eetkamer, ruime living met open haard en terras, televisiekamer, toilet en bijkeuken.

Indeling 1e verdieping: overloop met vide, 2 grote slaapkamers met eigen badkamer en inloopkasten, 3e slaapkamer met kastruimte en eigen badkamer.

Vanuit de bijkeuken is via eigen toegang en trap naar de verdieping een 4e slaapkamer bereikbaar.

Deze slaapkamer is voorzien van toilet en douche en is zeer geschikt voor logĂŠs of au-pair.

Indeling souterrain: garage geschikt voor circa 7 autoâ&#x20AC;&#x2122;s, toiletruimte, grote hobbyruimte met open haard, bar en vouwdeuren naar hardstenen buitenterras, fitnessruimte, technische ruimte en wijnkelder .

In de fraai aangelegde tuin zijn meerdere hardstenen terrassen gesitueerd, uitgebreide tuinverlichting, een royaal zwembad (verwarmd), beregeningsinstallatie met eigen bron en een court. In deze Frans aandoende court met dakplatanen en grote buitenkamer voorzien van buitenkeuken en verwarming is het al in het vroege voorjaar goed verblijven tot laat in de herfst.

Het geheel verkeert in topconditie.

Oppervlakte: Begane grond 339 m2, verdieping 320 m2, souterrain 318 m2 Inhoud: 3280 m3

96

De Jong Strankinga Ronk Makelaars o.g. (Blaricum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Bussum

ParterreaPPartement

met twee ParkeerPlaatsen

VijVerberg 1, bussum

â&#x201A;Ź 785.000,- k.k.

Nabij het centrum van Bussum ligt in het Spiegel in een prachtige parkachtige tuin dit royale parterreappartement met groot terras en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een aparte berging.

De Vijverberg Residence is gesitueerd op ruim 1 hectare grond en bestaat uit een complex van 5 kleinschalige appartementengebouwen gebouwd in een chaletachtige bouwstijl rond 1990. Het te koop gekomen appartement is gelegen in een gebouw met slechts 3 appartementen met een daaronder gelegen eenvoudig bereikbare parkeergarage. Uiteraard is het gebouw voorzien van een lift.

Het royale appartement van ca. 156 m2 (NEN ingemeten) is goed geĂŻsoleerd heeft een plezierige plafondhoogte van ca. 2.70 m en is o.a. voorzien van zwevende dekvloeren, dubbele beglazing, vloerverwarming en een eigen c.v-installatie Indeling: Ruime hal met garderobe en toilet, ruime woonkamer met open haard doorlopend in eetkamer en werkkamer (totaal ca. 78 m2), meerdere schuifpuien geven toegang tot balkon en/of groot gedeeltelijk overdekt terras met buiten open haard. Ruime keuken met balkon, bijkeuken. Voorts een royale slaapkamer met kastenwand, balkon, complete badkamer met toilet, douche en ligbad, en dubb. v.w., 2e slaapkamer met balkon.

Een riant appartement op absolute toplocatie.

Nienaber Makelaars B.V. (Bussum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

97

Bussum

Bijzondere

villa met veel privacy en veel sfeer AmersfoortsestrAAtweg, Bussum

â&#x201A;Ź 1.050.000,- k.k.

Op bijna 3.000 m2 grond ligt deze rond de jaren â&#x20AC;&#x2122;30 onder architectuur

toilet, voorts is vanuit de hal een ruime werkkamer bereikbaar (voorheen

gebouwde rietgedekte vrijstaande villa met carport, tuinhuisje, berging

garage). De villa is nagenoeg geheel onderkelderd met o.a. een stook-

en prachtige aangelegde op het zuidwesten gelegen tuin met volledige

ruimte, wasruimte en enorme bergingen.

privacy en ruime borders met fraaie rododendrons, vijverpartij etc. De royale villa met een inhoud van ca. 1.150 m3 en een woonoppervlak van

1e Verdieping:

ca. 250 m ligt in de nabijheid van scholen, winkels en natuurgebieden en

Ruime overloop met vaste kasten, grote ouderslaapkamer met vaste

uitvalswegen naar de A-1. Het elektrisch bedienbare hek ontsluit de oprit

kasten, balkon, badkamer met ligbad, apart toilet, bidet en dubbele vaste

naar deze charmante villa. De vele stijlkenmerken, lambriseringen, vaste

wastafel. Het toilet is zowel bereikbaar vanaf de badkamer als vanaf de

kasten, detailleringen etc. zijn nog bewaard gebleven en kenmerken de

overloop. Voorts 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer met douche,

bijzondere sfeer van deze villa.

toilet, vaste wastafel, bidet en inloopkast.

Indeling:

De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Door de hoogte van de kap

Royale hall met bordestrap, garderobe en toilet, fraaie living met erker

is de mogelijkheid aanwezig om hier nog kamer(s) te creĂŤren.De rieten

en open haard doorlopend in grote serrekamer met openslaande deuren

kap is ca. 10 jaar geleden vernieuwd en alle goten zijn in 2012 vernieuwd,

naar terras, aparte eetkamer met vaste kasten. Ruime keuken, bijkeuken,

de gasgestookte CV-ketel en boiler zijn van 2009. De olietank is gesaneerd.

2

98

Nienaber Makelaars B.V. (Bussum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Driebergen

MonuMentaal

landhuis nabij bos en weiden

Hoofdstraat 268, driebergen

€ 1.450.000,- k.k.

Dit schitterende landhuis te Driebergen (direct ten Oosten van Utrecht) is

bakstenen zijn een lust voor het oog. De robuuste voordeur bevestigt dat

als rijksmonument naast een van de grootste in haar klasse ook een van

de bouwkwaliteit meer dan bovengemiddeld is.

de meest karaktervolle. De authentieke sfeer in en om de villa (bouwjaar 1932) is nog erg sterk aanwezig. Behalve de sfeer is ook de ligging erg

De navolgende aspecten achten wij zeker vermeldenswaardig:

bijzonder te noemen, dit vanwege het feit dat de villa weids uitzicht heeft

• Markante entree met tochtportaal;

over weilanden en de ondergaande zon op de zuidwest zijde. Ondanks

• Prachtige ontvangsthal en trappenhuis;

die weidsheid is beschutting meer dan aanwezig.

• Alle ramen zijn uitgevoerd met glas in staal;

Via de automatische toegangspoort rijdt men de oprit op, welke zich

• Markiezen op zuid en zuid-westen;

opsplitst in twee richtingen en zich om de villa heen slingert. Via het linker

• Royale studeerkamer / bibliotheek met karakteristieke raampartij;

pad rijdt men om de villa heen tot aan de bijgebouwen, welke geschikt

• Drietal kelders (Koele- (wijn), droge- (opslag) en stook- kelder);

zijn voor de stalling van meerdere voertuigen. Via het rechter pad komt

• Indrukwekkende zolder met vijfde slaapkamer en aparte achterzolder

men langs de hoofdentree en ook weer bij de bijgebouwen.

(royale bergruimte); • Terras en achtertuin op het zuiden;

Wanneer men langs de gevel van het woonhuis loopt begrijpt men direct

• Het perceelsoppervlakte bedraagt 6.373m².

de plaatsing op de rijksmonumentenlijst. De bijzondere smalle maar lange

Wij laten u dit fraaie landhuis graag zien. Belt u ons voor een afspraak?

Visser & van Ingen makelaardij

www . exclusief - onroerendgoed . nl

99

EEmnEs

Uniek

vrijstaand en ideaal woon -/ winkelpand Laarderweg 128, eemnes

€ 795.000,- k.k.

Dit aantrekkelijke pand is momenteel in gebruik als pop-up store in

Begane grond: Winkel bestaande uit 4 gedeelten (totaal circa 200 m²)

woningdecoratie onder de naam ‘At Home & Co’. Uniek vrijstaand woon-/

deels voorzien van oude grenen vloerdelen en deels voorzien van een

winkelpand (1913) met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

betonvloer met vloerverwarming, één winkelgedeelte is voorzien van

en in de nabije omgeving. Het betreft een goed onderhouden, zeer

een gas openhaard. Toiletruimte en ruime keuken voorzien van inbouw-

karakteristiek vrijstaand pand, gelegen op circa 650 m² grond met een

apparatuur. Eerste verdieping: Overloop, woon-/slaapkamer, twee

vrijstaande garage. Het pand leent zich zeer goed voor meerdere doel-

royale slaapkamers en een complete badkamer. Op de 1e verdieping is

einden, zoals winkel (met horeca), woonhuis, kantoor, galerie, of combi-

tevens nog een royale opslagruimte welke vanuit de winkel is te bereiken.

naties hiervan.

Tuin: De ruime tuin met veranda en garage is goed op de zon gelegen

Vloeroppervlak: Totaal circa 200 m² verhuurbaar vloeroppervlak

en biedt veel privacy. In de ruime voortuin zijn uitgebreide mogelijkheden

winkelruimte op de begane grond en circa 76 m² woon-/winkelruimte op

om de eventuele handelswaar te etaleren.

de eerste etage. Bestemming: In het nieuw aangenomen bestemmings-

Het woon-/winkelpand wordt verwarmd middels een cv ketel (2010) en

plan “de Kern” heeft dit pand, naast de woon/winkel bestemming ook

verkeert in een goede staat van onderhoud.

een horecabestemming (1A) gekregen (onder specifieke voorwaarden),

Tenslotte: Als u dat wilt, krijgt u de huidige bezetting en de goodwill

waardoor er - naast ruimte binnen - ook een terras zal mogen worden

er gratis bij. Leuke start! Dit maakt het pand ideaal om een droom te

uitgebaat aan de straatkant.

verwezenlijken.

100

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

EEmnEs

Magnifieke

vrijstaande villa Met heerlijke tuin Meentweg 15, eeMnes

Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Wat een prachtig huis! Op een zeer gewilde landelijke locatie en toch

een grote haardpartij, een natuurstenen vloer met vloerverwarming,

midden in de Randstad en vlakbij het dorpscentrum, met blijvend vrij

aansluitend de lichte woon/eetkeuken (ca. 22 m2) met openslaande

uitzicht over polder, sfeervol vrijstaande rietgedekte woonboerderij

deuren naar de Zuidelijke tuin. De keuken is volledig geoutilleerd en biedt

(1991) met groot bijgebouw/guesthouse/kantoor (70m2) zeer zonnige

veel berg- en werkruimte.

tuin op het Zuiden met een heerlijke veranda (36 m ) waar het op een

Verdieping: overloop met dakraam en bergruimte en, 2e badkamer met

warme zomerdag goed vertoeven is.

douche, wastafel en toilet. 2 grote slaapkamers beide met veel vasten

Bijzonder te noemen is dat de boerdij ook bad- en slaapkamer op de

kasten.

2

begane grond heeft en ruim 162 m woonoppervlakte, het is gebouwd

Bijgebouw: vrijstaand bijgebouw, geheel in spouw, goed geïsoleerd

met goede en duurzame materialen met oa: ramen met roedeverdeling,

en geheel zelfstandig, met in totaal 72 m2 gebruiksoppervlakte. Op de

luiken, en uitstekend is geïsoleerd- waardoor lage energielasten.

begane grond een grote open ruimte met werkruimte, kitchenette en

2

badkamer met douche. Op de verdieping grote 2e kamer. Het bijgebouw Indeling: entree, sfeervolle ontvangsthal met toegang tot kelder,

is ideaal te gebruiken als guesthouse, kantoor/praktijk aanhuis of als

bijkeuken, toilet en hoofdslaapkamer (21 m2) met vaste kasten en eigen

garage.

badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Tuin: Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen, gelegen op het

De stoere woonkamer ( ca. 34m ) met super uitzicht over de polder heeft

Zuiden, waardoor écht de gehele dag zon, privacy en vrijheid.

2

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

101

EEmnEs

Vrijstaand

landhuis , paardenstal en bijgebouw Oud EEmnEssErwEg 9, EEmnEs

€ 1.250.000,- k.k.

Dit landhuis bereikt u via een oprijlaan van 150 meter en ligt op een grond-

trapopgang naar boven. De grote en lichte woonkamer (12 x 10) is hoog

stuk van 850 meter diep! U loopt in 20 minuten naar “land’s end” en

en heeft rondom een prachtig uitzicht op de weilanden. Deze woonkamer

weer terug (4.2 hectare). Op een prachtige locatie ligt dit vrijstaande land-

bevat ook nog een kantoorruimte en heeft hoge antieke deuren.

huis met paardenstal voor 3 paarden en een groot bijgebouw (225 m²).

De ruime veranda (25 m²) geeft de mogelijkheid om tot in de late uurtjes

Het woongedeelte is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgebouwd. Het

te genieten van mooie zomeravonden. Je ziet de zon aan de horizon

is zeer ruim opgezet en heeft rondom een schitterend uitzicht over de

ondergaan. Waar kan dat nog? De tussenkamer geeft ook toegang naar

weilanden.

een achterhal waar zich een ruime toilet- en wasmachineruimte bevindt en een slaapkamer beneden met een kleine badkamer.

Via de royale entree loopt u rechtsaf naar het voorhuis: Deze heeft

Boven nog 2 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, badkamer met

een hal, kelder, toilet en woonkamer met open haard, thans in gebruik als

dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

atelier, maar ook zeer geschikt als praktijk-/kantoorruimte.

Boven: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer en een vliering met nog

Beslist een bezoek waard! Echt een huis met sfeer en verrassingen. Voor

3 slaapplaatsen.

liefhebbers van het landleven en toch aan de rand van het gezellige Gooi.

Vanuit de entree kun je ook linksaf naar het royale woongedeelte:

Door de unieke locatie, de vele slaapplaatsen en 3 badkamers een ideaal

Een grote woonkeuken met Aga cooker, tussenkamer met eettafel en

meeting point voor vrienden en familie.

102

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

’ s-Graveland

Royale,

Robuuste vRijstaande villa NoordereiNde 26, 's-GravelaNd

€ 1.250.000,- k.k.

Op ca. 20 autominuten van Amsterdam, direct grenzend aan beschermd natuurgebied, zeer royaal en goed onderhouden, robuuste vrijstaande villa (woonopp. 314 m2!) gelegen op een perceel van 1285m2 met garage, eigen oprit, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, 7-8 slaapkamers, eetkamer, woonkeuken, (eet)serre, woonkamer, kortom een ideaal gezinshuis of voor diegene die kantoor/praktijk aan huis wenst.

Privacy, ruimte, lichtinval, degelijkheid, natuur, symmetrie, gezinshuis dát zijn de kenmerken van dit heerlijke huis, we nodigen u graag uit voor bezichtiging!

Voor diegene die 's Graveland nog niet kent; het is zeer centraal gelegen Hilversum met zijn station en goede scholen is op korte (fiets)afstand gelegen, Utrecht, Breukelen, de A2 en Amsterdam binnendoor zijn allen vlot bereikbaar. De gebruikelijke dorpsvoorzieningen alsmede basisschool zijn direct om de hoek gelegen.

Bijzonderheden: • Bouwjaar 1935 • Direct aan de weilanden van Natuurmonumenten gelegen • De fraaie tuin is aangelegd in 2004 en v.v. een beregening installatie • Het huis heeft een eigen toegangsbrug met een elektrisch bedienbaar hek • Het herenhuis is totaal gerenoveerd in 2004/2005 • 2 Bergingen in achtertuin waarvan 1 voor de (zwem)vijver • Kelder provisieruimte stahoogte Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

103

Hilversum

Parterre

aPPartement met oPtimale Privacy Hoflaan 22a, Hilversum

€ 695.000,- k.k.

Op wellicht de mooiste locatie van de villawijk ‘Trompenberg’ gelegen uiterst representatief kleinschalig (slechts 6 woningen) appartementencomplex, waarvan thans te koop het op het zuiden gelegen 3/4 kamer parterre appartement. Het gebouw is gelegen op een zonnig perceel van 2.800 m². Het appartement heeft een royaal terras met volledige privacy van 25 m² met uitzicht op grote gazons met aan de uiterste randen eeuwenoude bomen waardoor zon en licht optimaal zijn in en rond de woning. Door de bijzondere architectuur is dit appartement volledig vrij gelegen van het andere parterre appartement voor optimale privacy en het ontbreken van ‘contactgeluiden’. Uiteraard treft u in de kelder een ruime berging (circa 14 m²) en royale privé parkeerplaats. Een 2e parkeerplaats is op eigen terrein beschikbaar. Het Corversbos en Spanderswoud treft u ‘om de hoek’, de winkels van Hilversum, Kortenhoef en Bussum op slechts 5 minuten rijden. Wij nodigen u van harte uit dit luxe afgewerkte en doordacht ingedeelde appartement te komen bekijken: slechts dan kunt u een goede indruk krijgen.

Indeling: Entree via representatieve centrale hal met lift en trappenhuis naar parkeerkelder, royale hal met videofoon installatie, sfeervolle living met parketvloer en uitzicht over de tuin. De living bestaat uit een ruime zithoek met op maat gemaakte kastenwand en geïntegreerde schouw, eethoek met aansluitend de luxe dichte keuken met inbouwapparatuur (open keuken is mogelijk), 2e kleine zithoek met naast gelegen studieruimte in open verbinding. Masterbedroom met walk-in closet en royale luxe badkamer voorzien van riante douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. 2e badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Logeerkamer, gastentoilet en inpandige berging.

Bijzonderheden: • Volledig buitenschilderwerk 2010 • CV ketel 2010 • Ramen en schuifpui voorzien van horren • Badkamers voorzien van vloerverwarming • Alarminstallatie • Tuinsproei installatie met eigen bron • Actieve en gezonde VvE

104

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren) ERA Makelaardij ‘t Gooi

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Hilversum

Riante

villa met authentieke stijlkenmeRken Hoflaan 2, Hilversum

€ 1.475.000,- k.k.

In lommerrijke villawijk Trompenberg gelegen riante, statige, goed onder-

Verdieping: via een prachtige bordestrap bereikt men de eerste verdie-

houden villa (Rijksmonument) met mooi aangelegde tuin rondom met

ping met grote overloop, modern toilet, ouderslaapkamer met deur

diverse terrassen en zeer veel authentieke stijlkenmerken zoals unieke

naar loggia, kleedkamer met vaste wastafel, doorloop naar moderne

glas in lood ramen, suitedeuren, paneeldeuren etc. De villa is gebouwd

badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel, 2de en 3de

in Art Nouveau stijl met Chalet-stijl elementen naar ontwerp van J.H. Slot.

grote slaapkamer waarvan één met openslaande deuren naar balkon en

Zeer centraal gelegen t.o.v. natuurgebieden Corversbos en Span-

één met 2 balkons.

derswoud, goed aangeschreven basis- en middelbare (internationale) scholen, sportaccomodaties, winkelcentra, NS station en uitvalswegen

Tweede verdieping: via de mooie bordestrap bereikbaar met grote

naar Amsterdam en Utrecht. Bouwjaar 1902. Vloeroppervlakte 404 m².

multifunctionele ruimte, 4de en 5de grote slaapkamer.

Perceeloppervlakte 1616 m².

Indeling: entree, vestibule, grote imposante hal met open haard, trap-

Bijzonderheden: Prachtig gezinshuis op zeer centrale ligging met

kast, provisie- en wijnkelder, toilet, grote werkkamer, eetkeuken met

sproeiinstallatie, terrassen gerestaureerd in 2010 en balkons in 2011.

bijkeuken met wasmachine aansluiting, woonkamer met open haard,

Combinatie wonen/praktijk aan huis mogelijk. Buitenschilderwerk dateert

eetkamer, 2 serrekamers met suitedeuren. De begane grond is voor een

van 2012. Kortom de villa bevindt zich in een goede staat van onderhoud.

groot deel voorzien van parketvloeren.

Info voor rijksmonument: zie www.monument.nl.

Hillen Makelaardij o.g.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

105

Huizen

Wonen

in de

ArcAde

is elke dAg genieten

de arcade van Huizen

vanaf € 499.000,- v.o.n.

Op het mooiste plekje van Huizen, midden in het centrum en tevens op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen worden 15 luxe appartementen gebouwd.

De appartementen worden gebouwd in de stijl van De Amsterdamse School. Een prachtige bouwstijl met veel stijl kenmerken. De bouw is inmiddels gestart en de oplevering van De Arcade van Huizen staat gepland voor december 2013.

De Arcade is gebouw met uitstraling, ruimte en luxe. Alles gelijkvloers.

Verreweg de meeste appartementen hebben twee parkeerplaatsen in het souterrain. U kunt uw auto(s) dus altijd kwijt en veilig vanuit het souterrain naar uw appartement komen. De vijftien appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen. Door de verschillende typen heeft elk appartement zijn eigen identiteit. Het spreekt voor zich dat alle appartementen beschikken over een hoog afwerkingniveau en ruime zonneterassen • 3-4 kamer appartementen vanaf 102 m2 tot 167 m2 woonoppervlak • Alle appartementen zijn voorzien van een luxe keuken en badkamer • Indeling naar eigen eisen en naar eigen wens • Ruime terras(sen) waar je met 4 of zes stoelen omheen kunt zitten • Alle appartementen voldoen aan de hoogste veiligheidseisen met politiekeurmerk

106

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Huizen)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Huizen (Crailo)

Vrijstaande

Villa / bouwkaVel op royaal perceel sparrenlaan 5, huizen (crailo)

€ 895.000,- k.k.

In de fraaie groene villawijk Crailo op een prachtig royaal perceel van

slaapkamer is voorzien van airconditioning, vaste kasten, openslaande

3.131 m² is deze vrijstaande villa gelegen, omzoomd door een fraaie

deuren naar de achtertuin en een eigen badkamer v.v. wastafel, inloop-

tuin met hoge bomen en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit perceel is

douche, toilet, bidet en vloerverwarming. Aangebouwde garage met

tevens uitermate geschikt voor de bouw van een nieuwe vrijstaande villa

schuur.

of uit- en verbouw van de huidige villa*.

Verdieping: Vanuit de hal via een vlizotrap bereikbaar. Bergruimte met

Indeling: entree, ruime hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein. De

mogelijkheid tot vierde slaapkamer met dakraam.

woonkamer is voorzien van een houten vloer, open haard en schuifpui

De tuin rondom biedt volop privacy en beschikt over een sproeiinstallatie

met toegang naar het terras. Dankzij de vele ramen is de woonkamer

met eigen bron.

heerlijk licht. Dichte eetkeuken met fraai uitzicht over de voortuin met

Bouwkavel: Het vigerende bestemmingsplan voorziet in een zeer ruime

kleine bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en toegang naar

bouwmogelijkheid: De bouwvlek is ca. 22 x 25 meter, de toegestane goot-

de kelder. Tuinkamer met lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin. De

hoogte is 6,5 meter en de nokhoogte is 11,5 meter. Na amovering van de

voormalige garage is verbouwd tot kantoor met aansluitend een slaap-

huidige opstallen bestaat derhalve de mogelijkheid om een vrijstaande

kamer met wastafel en eigen badkamer v.v. douche en toilet. Via een

villa/landhuis te bouwen met een inhoud van ca. 5.000 m³. Verder kan er

vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tweede kelder met C.V.-installatie.

een bijgebouw worden gerealiseerd van 60 m² met een goothoogte van

Voorts op de begane grond de derde en vierde slaapkamer. De ouder-

maximaal 2,7 meter en een bouwhoogte van maximaal 6,5 meter.

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren) Schaap & Hollander Makelaars o.g. b.v. (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

107

V

Huizen

ER K O CH T

Royale

gezinsvilla op bosRijke locatie Sparrenlaan 1, Huizen

€ 1.599.000,- k.k.

Ruim en luxe wonen in een romantische, vrijstaande gezinsvilla met verwarmd buitenzwembad, omringd door rust en natuur? In de villawijk Crailo, gelegen op ruim 4000 m2 eigen grond, vindt u dit heerlijke familiehuis dat alles biedt waar u naar zoekt. Deze gezinsvilla is vanaf 2007 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Een “turn-key” woning waar u direct in kunt trekken. Door het elektrische hek rijdt u de oprit op waar genoeg parkeerplaats is voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit bevindt zich een dubbele carport voorzien van elektra.

Indeling: Entree, hal, garderobekast, linnenkast, via de hal toegang tot de royale living met sfeervolle openhaard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Via de living bereikt u de eetkamer grenzend aan de moderne en royale uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, via openslaande deuren bereikt u het terras aan de achterzijde van de woning.

Via de hal toegang tot de werk-/studeerkamer, separaat toilet, eerste slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, tweede slaapkamer voorzien van kastenwand en wastafel, master bedroom voorzien van vaste kastenwand, (tweede) badkamer en suite met inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet.

Eerste verdieping: Overloop, tv ruimte, grote stahoge bergzolder, vierde slaapkamer voorzien van frans balkon en kastenwand, derde badkamer met toilet, douche en wastafel voorzien van vloerverwarming. Via de overloop, toegang tot de vijfde slaapkamer.

Kelder: Hal, relaxkamer met deur naar buitentrap, sauna met douche, bergkamer/wijnkamer, via hal naar de wasruimte en stookruimte, royale inpandige garage met voldoende bergruimte.

De royale tuin rondom is voorzien van een verwarmd buitenzwembad met een sfeervol houten tuinhuis waar u heerlijk kunt genieten bij de open haard.

Kortom, een royale gezinsvilla op schitterende locatie en van alle gemakken voorzien, die u beslist van binnen moet zien!

108

Makelaardij Floberg B.V.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Huizen

KaraKteristieK

landhuis met royale tuin

Naarderstraat 317, HuizeN

€ 1.950.000,- k.k.

Aan boomrijke laan ligt het fraaie, karakteristieke landhuis ‘De Wielewaal’ (woonoppervlakte ca. 345m²). Gebouwd in 1911, op een prachtig royaal perceel van ca. 4.500 m² met vrij uitzicht aan de achterzijde van de villa. Op het terrein staan o.a. een compleet gasthouse (ca. 85m²), garage en 4 carports. Zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het dorp van Huizen en de Naarden Vesting, nabij scholen, hockey- en tennisclubs en restaurants. Omgeven door natuurgebieden als het Bikbergerbos, Vliegheide, Limitische heide en het Gooimeer. Naarden Vesting, Huizen en Bussum, evenals de toeritten naar de A1 liggen op enkele autominuten verwijderd.

Indeling: Entree, vestibule, ruime hal met trap opgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot kelder. Woonkamer met openhaard en deur naar de prachtige achtertuin, woon-/werkkamer met openslaande deuren en openhaard, tv-/hobbykamer met deur naar de achtertuin. Royale, open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, eetkamer met toegang tot bijkeuken, garage met toilet.

Eerste verdieping: Royale overloop, 4 ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 1 slaapkamer met openslaande deuren naar loggia, badkamer met ligbad, douche en wastafel, 2e badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Vaste trap, overloop, 2 royale slaapkamers met inbouwkasten, veel bergruimte.

Gasthouse: Ruime woonkamer (47,5m²) met open haard en schuifpuien, open keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer met inbouwkast, berging.

Van Trigt Makelaars

www . exclusief - onroerendgoed . nl

109

Huizen (Crailo)

Zeer

royaal vrijstaand landhuis in villawijk De Ginckellaan 12, Huizen (crailo)

â&#x201A;Ź 3.495.000,- k.k.

Schitterend zeer royaal vrijstaand landhuis, gelegen in de groene villawijk Crailo. De villa is in 2004 gebouwd op een mooi perceel van ruim 3.266 m² met oog voor detail en met hoogwaardige materialen. De fraaie tuin, aangelegd onder architectuur van Verlinden, is gelegen op het zuiden. De villa is o.a. voorzien van sfeervolle living, werk-/studeerkamer, woonkeuken, vijf royale slaapkamers, vijf badkamers, inpandig zwembad, fitnessruimte en bioscoopkamer.

Begane grond: Entree, royale hal met zeer fraai trappenhuis, toilet. Via een dubbele deur is de sfeervolle living bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de luxe woon-/ eetkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, stenen aanrechtblad en openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken, fitnessruimte, toilet en royale werk-/studeerkamer. Souterrain: Royale relaxruimte met openslaande deuren naar de verdiepte tuin met een zonneterras, royaal binnenzwembad, biljartruimte, bar en badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Via een prachtige brede trap naar de verdieping met ruime overloop en toilet. Royale ouderslaapkamer met fraai uitzicht over de tuin, walk-in-closet, airconditioning en eigen badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad op pootjes en inloopdouche. Ruime 2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel en ruime 3e slaapkamer met eveneens een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend de 4e en 5e slaapkamer, 5e badkamer met toilet, douche en wastafel, bioscoopkamer en wasruimte met cv opstelling. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd met een sproeiinstallatie (eigen bron), is zonnig gelegen en biedt veel privacy. Het oprijpad biedt veel parkeerplaatsen en is bereikbaar via een elektrisch toegangshek.

De gehele villa is voorzien van vloerverwarming, audio-installatie met speakers door de gehele villa en stofzuigersysteem. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en de eerste verdieping is voorzien van airconditioning.

110

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Ruime

kavel op steenwoRp afstand van centRum Oude KerKweg 28, Laren

Vraagprijs bouwkavel incl. huidig opstal € 650.000,- k.k.

In een rustige straat op steenworp afstand van het centrum van Laren gelegen mogelijkheid tot bouw van een vrijstaand woonhuis gelegen op een kavel van 860 m2 met tuin op het Zuiden. Het ontwerp is eigentijds, geschikt voor een gezin maar ook aanpasbaar voor diegene die bad- en slaapkamer op de begane grond wenst. Zelfs een zwembad behoort tot de mogelijkheden!

Heerlijk veel woonruimte op de begane grond, mooi lichtspel, open verbindingen tussen eetkeuken, eetkamer en woonkamer, een veranda, 3 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping en de mogelijkheid tot souterrein met daglichttoetreding alwaar diverse gebruiksmogelijkheden!

Dat is wat de architect, Designa, bedacht heeft. Echter u kunt natuurlijk ook uw eigen creativiteit laten gelden. begane grond

Het ontwerp is schetsontwerp, er is rekening gehouden met het huidige bestemmingsplan echter er is geen bouwvergunning voor gegeven.

Graag informeren wij u over het plan, visualiseren graag uw aanvullende wensen en ideeën, zodat het geheel uw DROOMHUIS kan worden.

verdieping

Woonoppervlakte bijgevoegd bouwplan (zonder souterrain) ca. 200 m2.

Inhoud (zonder souterrain) ca. 550 m3 Indicatie bouwsom (casco- zonder souterrain) ca. € 265.000,-- excl. btw.

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

souterrain

111

L aren

Charmante

vrijstaande villa

Vredelaan 20, laren

€ 795.000,- k.k.

Op een fraaie locatie, aan de rand van het dorp Laren NH gelegen, grenzend aan het Goois Natuurreservaat, nabij scholen en uitvalswegen (o.a. de A1), ligt deze in 2010 gerenoveerde vrijstaande villa met royale gazontuin en bijgebouw.

Indeling: entree met ruime hal en bordestrap, modern toilet met fontein, ruime kelder/stookruimte v.v. moderne combi c.v.-ketel en aansluitingen voor was- en droogmachine. In de sfeervolle en luxe woon/eetkeuken bevinden zich twee sets openslaande deuren naar de zonnige tuin en terrassen, de geheel geïsoleerde (voormalige) garage is geschakeld via een tussenhal/bijkeuken. Deze fraaie ruimte is thans in gebruik als werk/studeerkamer en beschikt zelfs over een via vaste trap bereikbare berging.

De hoofdentree/ hal geeft tevens toegang tot de woonkamer met open haard, ruime erker en openslaande deuren naar het (gedeeltelijk)overdekte zonneterras met windschermen.

Verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers v.v. vaste kasten. Badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, badkamermeubel v.v. waskom en een 2e toilet. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vrijstaand ligbad en een Frans balkon. Via een vlizotrap is een ruime zolderberging (sta hoog) bereikbaar.

Kortom, een heerlijk onderhoudsvriendelijk en vrijstaand huis met royale tuin.

Bijzondere kenmerken: • Nieuw bijgebouw (2010) van 15,5m2, thans berging/ atelier • Massief eiken vloeren (2010) op parterre- en verdieping • Elektrisch bedienbare toegangspoort • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (14 x 6 meter) • Grenzend aan een van de mooiste natuurgebieden van Nederland

112

Wester Campagne & Van Breemen (Blaricum)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

S feervol

wonen in oude Stijl KerKlaan 2, laren

Vanaf â&#x201A;Ź 798.000,- k.k.

Geheel in traditie van de boerengeschiedenis van dit prachtige dorp, worden midden in het hart van Laren aan de Kerklaan, 4 bijzondere authentieke woningen gerealiseerd, gehuisvest in 2 luxe -nieuw gebouwde- half vrijstaande ruime woonboerderijen. Een prettige combinatie van sfeervol wonen in oude stijl maar wel voorzien van alle luxe, eisen en wensen van nĂş. Geheel levensloopbestendig, winkels op 200m afstand.

De bouwstijl van deze boerderijen verwijst naar het verleden van Laren, dat gekenmerkt werd door ander de lage lange boerderijen. (hallehuistype) Ook op deze locatie is gekozen voor rietgedekte boerderijen met luiken en metselwerkdetails in de kopgevels. Hierdoor ontstaat een mooie harmonie met reeds aanwezige monumentale boerderijen aan de Kerklaan.

Begane grond: Een heerlijk grote woonkamer met vloerverwarming en mogelijkheid voor open haard, grote open keuken met aansluitend slaapkamer en zeer luxe badkamer voorzien van Bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste Verdieping: Overloop, royale badkamer eveneens voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en 2 slaapkamers met royale dakkapellen met plafond tot in de nok. De grote slaapkamer biedt tevens ruimte voor inloopgarderobe.

Tuin: Patio tuin op het zuiden, volledig afsluitbaar

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

113

L aren

Royale,

degelijk gebouwde vRijstaande villa Rozenlaantje 22, laRen

€ 995.000,- k.k.

Op een verscholen, groen en rustig plekje op korte (fiets)afstand van het

(ca. 10, 13, 10 en 20m2) de hoofdslaapkamer heeft een balkon, (inloop)

dorp gelegen, royale degelijk gebouwde, vrijstaande villa met 1145 m

garderobe en eigen badkamer met douche en wastafel

grond, 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en

Tweede Verdieping: ruime overloop, afgesloten bergruimte met

volledig souterrain. De woning is onder architectuur gebouwd in 1978,

CV-opstelling en 2 grote zolderkamers (ca. 16 en 16 m2)

biedt voor een gezin een ideaal thuis en geeft maar liefst 278 m woon-

Souterrain: het volledige huis is v.v. een bruikbaar souterrain, thans

oppervlakte! De woning is gelegen aan een verharde weg en zandpad

ingedeeld met garage (23m2) provisieruimte (9m2), kantoorruimte (13m2)

midden in natuurgroen.

en 2e woon/speel/sportkamer.

2

2

Indeling: vriendelijke ontvangsthal met toilet, garderobe, doorgang naar keuken met aansluitend bijkeuken met achteringang. Aansluitend aan de

Bijzonderheden:

keuken treft u de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via

• Perceeloppervlak: 1145 m2

dubbele schuifdeuren is de L-vormige woonkamer met dubbele open-

• Woonoppervlakte: 278 m2

slaande deuren naar de tuin en open haard. Veel licht inval en mooi zicht

• Oprit voor minstens 2 tot 3 auto's

over de tuin!

• Het bestemmingsplan voorziet in uitbreidingsmogelijkheden

Eerste Verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met douche,

• De woning en perceel biedt ruime mogelijkheid voor extra bebouwing

ligbad en wastafel. 4 slaapkamers

114

indien gewenst

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Verrassend

ruime, goed onderhouden gezinsVilla Sint JanStraat 45a, laren

€ 1.150.000,- k.k.

Op een bijzonder plekje in het centrum van Laren, verrassend, ruime, lichte

met ligbad, douche, wastafel en toilet. Trap naar souterrain, bijkeuken en

en goed onderhouden gezinsvilla met bad- en slaapkamer faciliteiten

binnendoorgang naar garage met grote bergvliering.

op de begane grond. Vanaf de buitenzijde niet voor te stellen hoeveel

Souterrain: thans in gebruik als speel/biljartruimte, het is ca. 23 m2

ruimte en vrijheid het huis biedt! Speels van inrichting, optimale privacy,

groot en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

mooie zichtlijnen, 223 m2 woonoppervlakte, grote garage, wasruimte/

Eerste verdieping: overloop met vide, 4 volwaardige slaapkamers

bijkeuken en een praktisch souterrain maken het tot een heerlijk thuis.

(14, 11, 10 en 10 m2), bergruimte, doucheruimte met wastafel en toilet en royale bergvliering over de gehele lengte van de woning.

Indeling: entree, hal met vide, toilet en garderobe. Dubbele openslaande

Tuin: de leuk aangelegde tuin biedt veel privacy en is rondom het woon-

deuren naar tussenkamer/bibliotheek/muziekruimte. Lichte woonkamer

huis aangelegd, heeft verschillende terrassen, écht de gehele dag zon,

(ca. 24 m2) met open haard, vaste kastenwand en door de grote ramen

achter/zij-om, fraaie oprit met diverse parkeerplaatsen.

mooi uitzicht over de tuin. Tuingerichte eetkamer of 2e woonkamer (ca.20 m2) met hoog plafond en schuifpui naar achtertuin, open eetkeuken in

Bijzonderheden: • Nieuwe dakkapellen • Dakisolatie en nagenoeg

hoek opgesteld en voorzien diverse inbouwapparatuur en veel berg-

geheel v.v. dubbele beglazing • Inhoud 808 m3

ruimte. Vanuit de gastvrije hal, is de hoofdslaapkamer bereikbaar met

Kortom een ideaal gezinhuis danwel erg geschikt voor meerdere doel-

vaste kastenwand (3,5m) lengte met deur naar tuin en badkamer en suite;

groepen/einden.

De Gouden Makelaar

www . exclusief - onroerendgoed . nl

115

L aren

Onder

architectuur gebOuwde vrijstaande villa Raboes 9, LaRen

€ 1.200.000,- k.k.

Verscholen in het groen op één van de mooiste locaties die Laren rijk is, ligt deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa op een perceel van ruim 1.400 m². De prachtige tuin is verrassend diep met volop privacy. Kenmerkend is voorts de hoogte van de woning waardoor er veel ruimte op de verdieping is met 5 slaapkamers en royale zolder.

Begane Grond: Entree, lichte hal met travertin natuursteen, toilet en meterkast. De woonkamer aan de achterzijde kijkt fraai uit over de tuin en is voorzien van schuifpui, parketvloer, open haard en vaste kasten. De dichte keuken is voorzien van een ruime werkruimte, vaatwasser, oven en inductiekookplaat en biedt toegang naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de boiler en aansluiting voor wasmachine/-droger.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van wastafel, dubbele vaste kast en balkon met fraai uizicht over de achtertuin. De tweede kleinere slaapkamer is voorzien van een wastafel en vaste kast. Derde slaapkamer met vaste kast.

Vierde slaapkamer met aansluiting voor wastafel en vaste kasten. De ruime badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Royale voorzolder en vijfde ruime (zolder)slaapkamer met dakkapel, wastafel en vaste kasten. Via trap naar stahoge bergzolder.

Tuin: De stenen garage biedt plaats aan één auto. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de cv-ruimte. Op de oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De lengte van de tuin in combinatie met de fraai aangelegde borders en de aanwezige terrassen geven volop gelegenheid voor het genieten van het omliggende groen. Uw privacy is nagenoeg volledig gewaarborgd. De kavel ligt gunstig op de zon.

Bijzonderheden: • een villa met prachtige tuin en goede zonligging • hoge nokhoogte waardoor veel ruimte in kap en ruime slaapkamers • een locatie met triple A status

116

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Fraai

karakteristiek landhuis op grote kavel Rijksweg-west 6, LaRen

€ 1.295.000,- k.k.

Dit fraaie landhuis ligt vlakbij het centrum van Laren op een grote kavel van 3.542 m². Via een eigen oprit met elektrisch bediend toegangshek komt u uit bij dit sfeervolle en karakteristieke landhuis. Op de kavel vindt u tevens diverse bijgebouwen. De zeer grote vrij gelegen parktuin met automatische sproeiinstallatie is verdeeld in een prachtig aangelegde siertuin met gazons, bloemborders en zonnig gelegen terrassen en een bostuin. Het landhuis “Dadajo” (bouwjaar 1934) is een ontwerp van de architect J. Roodenburgh. Het huis kenmerkt zich door authentieke stijlkenmerken (o.a. kamer en suite, lambriseringen, parketvloeren, marmeren wand- en vloertegelwerk, glas-in-lood ramen en gietijzeren radiatoren).

Begane grond: entree, vestibule, zeer ruime marmeren hal, v.v. garderoberuimte met authentiek sanitair en een statig en hoog trappenhuis met glas-in-lood ramen. Ruime studeerkamer, riante eetkamer met erker en en-suite deuren naar sfeervolle zitkamer met hout gestookte openhaard. Via de hal komt men in de keuken v.v. voldoende kastruimte en diverse apparatuur. Grote was-/bijkeuken met kasten en aansluitingen voor wasmachine, -droger en koelkasten. Achterportaal met deur naar terras. Mooie en sfeervolle serre-kamer met marmeren vloer en vloerverwarming, (gas) openhaard en rondom openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. Kelder: Onder het huis is een ruime kelder verdeeld in 2 ruimten. In één hiervan bevindt zich de c.v. installatie met indirect gestookte boiler. De andere ruimte wordt gebruikt als wijnkelder en provisieopslag. 1e Verdieping: bereikbaar via een mooi en statig bordestrappenhuis. Overloop, 2 grote slaapkamers (waarvan één met balkon) met vaste kasten en doorloop naar tussengelegen klassieke royale marmeren badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel, 3e slaapkamer en 4e ruime ouderslaapkamer met eigen complete badkamer v.v. douche, toilet en wastafel en veel kastruimte en doorgang naar ruime inloopkast/bergzolder. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken. Overloop en 2 slaapkamers met wastafels, zolderberging en vliering.

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren) Makelaarskantoor o.g. De Kleermaeker

www . exclusief - onroerendgoed . nl

117

L aren

GunstiG

GeleGen vrijstaand landhuis Mauvezand 54, Laren

€ 1.400.000,- k.k.

Aan de rand van natuurgebied (Blaricummer hei en de Hut van Mie) en op

voor wasmachine en droger. De centrale hal geeft via de aangebouwde,

loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Laren en Blaricum, ligt

zeer lichte, corridor met vloerverwarming, toegang tot de luxe sauna

dit vrijstaande landhuis op een zeer ruim perceel (2.435 m ) met gunstige

en royale stoomdouche met zetel, ligbad, voetenbad, separaat toilet en

zonligging en zeer veel privacy. Via het elektrische toegangshek met video-

geeft via een deur toegang tot het terras. Aansluitend een ruime kamer

foon bereikt men via de zeer ruime oprit, met parkeermogelijkheid voor

met luxe kastenwand, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel en

meerdere auto’s. De riante dubbele garage (57 m ) met enorme zolder

prachtig uitzicht op de tuin. Deze kamer is zeer geschikt als slaapkamer.

biedt de mogelijkheid voor het creëren van een appartement of studio.

Verdieping: Via een vaste trap bereikt men vanuit de living de vide met

Begane grond: entree, zeer ruime hal met marmeren vloer, garde-

bibliotheek, zeer ruime slaapkamer met vrije doorgang naar de dressing

robe en toilet. Vanuit de hal bereikt u het kantoor/werkkamer met vaste

met inbouwkasten en zeer luxe badkamer met dubbele vaste wastafel,

kastenwand (kersenhout), geëtst glas en veel daglicht. De hal geeft tevens

bad, douche, toilet en bidet. Op de verdieping bevindt zich veel berg-

toegang tot de lichte U-vormige living met open haard, openslaande

ruimte en de stookruimte met cv-installatie.

2

2

deuren naar het terras en toegang tot de wijnkelder. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de gezellige eetkeuken met diverse inbouwap-

Bijzonderheden: • Sproei-installatie met eigen bron • Alle venster-

paratuur (keramische kookplaat, oven, magnetron en vaatwasmachine),

banken uitgevoerd in marmer • Tuin perfect onderhouden • Elektrische

openslaande deuren naar het terras en de bijkeuken met aansluiting

poort/beveiliging (video registratie in kleur) • Bliksemafleider.

118

Kappelle Onroerend Goed (Hilversum, Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

L andgoed ‘LarendaeL’ Steenbergen 2 nummer 3 en 4, Laren

vanaf € 1.975.500,- v.o.n.

Op één van de mooiste locaties van Laren op ruim 1 hectare, midden in het groen en ver van alle drukte, is door exclusief villabouwer Vlassak-Verhulst voortvarend gewerkt aan de realisatie van „Landgoed Larendael“.

Dit statige project met een neoclassicistische architectuur is een harmonieuze combinatie van oude authentieke materialen, een hedendaagse allure en een klassieke symmetrische vormgeving.

Deze prestigieuze villa bevat vier riante en luxueuze appartementen en een schitterend, ruim en licht penthouse. Tevens is er een buitenzwembad met poolhuis en sauna, een prachtig aangelegde parktuin, privé parkeerkelder met meerdere parkeerplaatsen en voldoende parkeergelegenheid voor gasten buiten het gebouw.

Kortom: schitterend, luxueus en veilig wonen in de directe omgeving van het gezellige en bruisende centrum van Laren.

Er zijn nog twee appartementen beschikbaar op de eerste verdieping: Appartement 3: compleet en luxe afgewerkt appartement van ca. 295 m², met een terras van ca.

44 m² en 2 parkeerplaatsen in de garagebox van ca. 63 m². Verkoopprijs € 2.345.000,- v.o.n.

Appartement 4: casco appartement van ca. 295 m², met een terras van ca. 44 m² en 2 parkeerplaatsen in de garagebox van ca. 75 m². Verkoopprijs € 1.975.500,- v.o.n.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezoek aan dit unieke project.

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren) Schaap & Hollander Makelaars o.g. b.v. (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

119

L aren

Statige

villa met monumentale uitStraling Molenweg 1, laren

€ 2.695.000,- k.k.

In het centrum van Laren gelegen prachtige, statige villa met vrijstaande garage op een perceel van ruim 3.500 m². Het pand heeft een monumentale uitstraling en een rijke historie. Het is gebouwd omstreeks 1880 als pension en is later eigendom geworden van de bekende Larense huisarts: Dr. Holtmann. Eind jaren ’90 is het pand grondig verbouwd en gemoderniseerd met behoud van stijlkenmerken en karakter.

Indeling: Via een fraaie hardstenen trap komt men bij de dubbele voordeur, entree, vestibule, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Study v.v. open haard, woonkamer v.v. open haard en toegang tot de lichte serre met openslaande deuren. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eetkamer v.v. open haard en de sfeervolle woonkeuken v.v. grote schouw en alle benodigde inbouwapparatuur, beide met toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de kelder, v.v. provisieruimte en wijnkelder te bereiken.

1e verdieping: overloop, de royale ouderslaapkamer met open haard en uitzicht op tuin, heeft een eigen badkamer v.v. douche, bubbelbad, dubbele wastafel , toilet , vloerverwarming en ventilatie.

Naast de ouderslaapkamer is nog een slaapkamer. Aan de voorzijde zijn 2 grote slaapkamers aanwezig, waarbij de ene uitzicht biedt op de molen en de andere – met toegang tot het naastgelegen balkon op het hertenkamp. Tussen de twee slaapkamers is een 2e badkamer aanwezig v.v. ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en ventilatie . Op de verdieping bevindt zich tevens nog een waskamer en 2e toilet.

Zolderverdieping: 2 slaapkamers en badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en vloerverwarming, ruimte met cv/ww installatie en centraal stofzuigersysteem. Vanaf de zolderverdieping heeft men toegang tot het dakterras.

Op het perceel is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De ruime garage is v.v. een bergvliering en vloerverwarming. De tuin is v.v. een sproei- installatie met eigen bron en biedt veel privacy.

120

Voorma en Walch Makelaars in het Gooi (Laren)

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L AREN

t h c o

k r e V OASE

VAN RUIMTE

WERKDROGER, LAREN

Op een fraaie plek in het Gooische dorp Laren, waar in vroegere tijden het riet voor de huizen te drogen werd gelegd, is onlangs een landhuis opgericht naar de maatstaven die behoren tot deze geliefde omgeving.

De ligging in het lommerrijke groen en de warme ingetogen uitstraling maken dit een aantrekkelijk geheel.

Het ruim opgezette perceel van meer dan 4.000 vierkante meter zorgt voor openheid en licht. De onder architectuur aangelegde tuin met eigen bron vormt ĂŠĂŠn geheel met de villa. Vanuit het huis is het terras van alle kanten bereikbaar.

De omliggende, ruime percelen staan borg voor privacy, De dorpskern is op loopafstand terwijl ook de uitvalswegen nabij zijn. De beste lagere scholen, maar ook diverse gerenommeerde golfbanen en uitgestrekte natuurgebieden maken Laren al decennia lang tot een gewilde plek om te wonen.

Bob Saegaert Makelaardij

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

121

Terschuur

Zeer

luxe afgewerkt landhuis met bijgebouwen Molweg 5, terschuur

â&#x201A;Ź 1.639.000,- k.k.

Op een werkelijk fantastische locatie, net buiten Barneveld ligt dit enorme

openslaande deuren naar het terras en luxe keuken voorzien van hand-

landhuis met diverse bijgebouwen. De woning heeft een inhoud van

geschilderde tegeltjes, een harstenen blad, en diverse inbouwapparatuur.

maar liefst 3.000 m en is met een woonoppervlakte van 500 m zeer

Royale woonkamer met schouw, houtkachel en openslaande deuren naar

ruim bemeten en ligt op een perceel van ruim 3 hectare.

de tuin. Tussenhal met keukenblok en kleine badkamer met douche en

Souterrain: Het souterrain bevindt zich zowel onder de woning als

wastafel, drie bergingen voor o.a. de CV-installatie, de wasmachine en

onder het terras en is bereikbaar via twee fraaie eiken trappen vanuit

droger. Achterportaal met tweede toilet met fontein en meterkast. Groot

de woning en het kantoor. Het souterrain heeft 6 royale gevelopeningen

kantoor met openslaande deuren naar de tuin. In de garage, welke is

waardoor veel daglicht aanwezig is. Een groot gedeelte van het souter-

voorzien van een elektrische overheaddeur, is een autolift gesitueerd.

rain is ingericht als garage/werkplaats en is bereikbaar via een elektrisch

Eerste verdieping: bereikbaar via twee luxe eiken trappen vanuit de hal

bedienbare autolift. Deze garage biedt ruimte aan 10-15 autoâ&#x20AC;&#x2122;s, ideaal

naar de verdieping boven de woning en vanuit het achterportaal naar

voor een verzamelaar of hobbyist! Indeling: grote hobbyruimte, royale

de verdieping boven het kantoor. Boven de woning: overloop, 6 slaap-

kamer met keukenblok, twee slaapkamers en keurige badkamer met

kamers. Fraaie badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

douche, wastafel en toilet. Proviandkamer. Enorme garage/werkplaats

Boven het kantoor: nog nader in te vullen ruimte, geschikt voor meer-

met eigen toilet en berging met CV installatie. Begane grond: hal,

dere kamers. Tweede verdieping, ook bereikbaar via een luxe eiken

meterkast, toilet met fonteintje, grote woonkeuken met fraaie schouw,

trap: overloop met 2 slaapkamers.

3

122

2

Calcant Vastgoed Makelaars

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Dé makelaar aan de Zeeuwse Kust!

Johan Wisse • Gert Joziasse • Abraham Wisse

www.wissevastgoed.nl

V

Domburg

ER K O CH T

Welkom in Domburg Brouwerijweg 35, DomBurg

â&#x201A;Ź 990.000,- k.k.

Unieke onder architectuur gebouwde vrijstaande villa verscholen achter een riante oprijlaan en in het centrum van Domburg op 5141m2 gelegen.

Via uw eigen oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid bereikt u deze fraaie villa, omzoomd door een prachtige tuin en zicht op de molen.

De villa is gebouwd in 1991 en in 2003 uitgebreid met een garage/ gastenverblijf. De ligging is uniek: rustig gelegen op een riant perceel en op loopafstand van de dorpskern van de Badplaats van Zeeland en natuurlijk de zee en de mooie stranden.

Wij wensen de nieuwe eigenaren Veel Woonplezier in de mooiste badplaats van Zeeland.

124

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Domburg

mooi

penthouse met uitzicht naar De Duinen Wijngaardstraat 43, domburg

€ 1.275.000,- v.o.n.

Wellicht het mooiste penthouse van Domburg waar u op het terras van ca. 30 m2 de gehele dag geniet van de zon, uw privacy en van het mooie uitzicht naar o.a. het strand, de zee en het Badpaviljoen van Domburg. Dit penthouse is gelegen op de 3e verdieping in Residence Wijngaerde te Domburg. Totale woonoppervlakte ca. 119 m2. Oppervlakte buitenruimte ca. 30 m2 (topetage).

Residence Wijngaerde is een luxe appartementengebouw met de allure zoals alleen het Badpaviljoen die heeft. De ligging is op een A-locatie in het hart van Domburg én op loopafstand van zee, strand en bos.

Via een mooi trappenhuis en/of de lift toegang naar het appartement: Indeling: entree, hal, 2 slaapkamers met beiden een eigen badkamer. Éen van de slaapkamers heeft toegang naar het terras.

Lichte woonkamer met veel ramen en een mogelijkheid van een open keuken. Vanuit de woonkamer toegang naar het riant terras, hier geniet u volop van de zon en met voldoende ruimte voor u en uw familie/vrienden. Inrichting en de keuken kunt u nog geheel naar eigen smaak inrichten.

Via de toegangspoort aan de achterzijde komt men op de binnenplaats aan de Wijngaardstraat. Hier is ook de toegang tot de parkeerkelder. Per appartement is een ruime parkeerplaats en een afsluitbare berging beschikbaar in de parkeerkelder.

Vraagprijs is vrij op naam en excl. BTW. Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een extra parkeerplaats. Zoekt nog u meer leefruimte dan is de mogelijk om het naastgelegen appartement nr. 45 erbij te trekken en heeft u ca. 225 m2 aan woongenot en circa 45 m2 aan terrassen, dat is nog eens uniek !!

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

www . exclusief - onroerendgoed . nl

125

OOstburg

Landhuis de Margaretha hoeve

dichtbij

Margarethaweg 4, OOstburg

€ 1.595.000,- k.k.

In de grensstreek met Nederland en België, op 10 minuten van Knokke en het Noordzeestrand gelegen landhuis “De Margaretha Hoeve” op bijna 1,5 ha (15.000 m2) eigen grond Dit landhuis (bouwjaar 2000) met o.a. eigen oprijlaan, prachtige woonkeuken, mooie living, een royale kelder, een guesthouse, een prachtige Zeeuwse schuur en paardenstallen, wordt omringd door het mooie Zeeuwse Landschap en heeft zowel een permanente als een recreatieve woonbestemming. De tuin kunt u op diverse manieren vanuit de woning betreden. Ook zijn er diverse terrassen zodat u altijd wel van de zon kunt genieten en/of in de schaduw kunt zitten als het u te warm wordt.

De Zeeuwse schuur, die volledig gerenoveerd is in 2000, heeft een totale oppervlakte van ca. 240 m2.

Deze schuur is bereikbaar via een tweede oprit vanaf de openbare weg. Met voldoende parkeer­ gelegenheid buiten, maar eventueel ook binnen en dat gaat gemakkelijk via de grote mendeuren aan beide kanten van de schuur. Ideale mogelijkheid voor stalling van uw auto’s of andere zaken.

Naast de schuur staan de paardenstallen ca. 100 m2 eventueel ook geschikt voor kleinvee. Het geheel is goed onderhouden en geeft een verzorgde indruk. Het weiland en het uitgestrekte gazon maken het tot een waar paradijs.

De ligging is op korte afstand van Oostburg en de golfbaan “De Burgse Vaart”. Het natuur­ reservaat De Zwin, Sluis en de badplaatsen Cadzand­Bad en Knokke, bereikt u binnen enkele kilome­ ters. West Zeeuws Vlaanderen is een zeer aantrekkelijke woonomgeving, daar zorgt met name de diversiteit van het gebied voor: gezellige, authentieke kernen, brede zandstranden, natuurlijke duinen, een weids en afwisselend polderlandschap en een groot aanbod van evenementen en bezienswaar­ digheden. Kandidaten verzorgen wij graag een uitgebreide rondleiding op locatie.

126

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

www . exclusief - onroerendgoed . nl

KnoKKe

OOstkapelle

ExclusiEf

wonEn aan dE

ZEEuwsE Kust

Duinbeekseweg 17-21, OOstkapelle

€ 3.750.000,- k.k.

Uiterst zelden komt er een buitenplaats aan de Zeeuwse kust in

woning aan de zuidzijde van het voorplein heeft o.a. een woonkamer met

de verkoop. Unieke kans: het prachtige en uitzonderlijk mooi gelegen

bedstedewand met spinde, een woonkeuken, 3 slaapkamers, een paar-

Duinbeek. Deze buitenplaats ligt tussen Oostkapelle en Domburg, in het

denstal met hardstenen voederbakken en de voormalige koetsenstalling

natuurgebied de Mantelinge, op loopafstand van strand en zee. Duinbeek

die nu dienst doet als garage voor twee auto’s. De tuinmanswoning

(met NSW-status) ligt op een terrein van 2,7 hectare. Een eigen oprijlaan

met haaks op het woonhuis de grote aangebouwde schuur, herbergt o.a.

geflankeerd door lindes, leidt naar de prachtige buitenplaats, die

een kleine oranjerie, 4 slaapkamers, een leefkeuken en een woonkamer

bestaat uit een hoofdgebouw, een koetsierswoning en een tuin­

met bedsteden. Direct achter deze woning staat een bakkeet en achter

manswoning. Het hoofdgebouw wordt omringd door een gracht. Via

in de tuin een charmant varkenshok. Het terrein rond de gebouwen kent

het hardstenen bordes geeft een dubbele deur toegang tot de centrale

een gevarieerde indeling met gazons, weide, bos en diverse terrassen en

gang op de as van het huis. De gang eindigt bij de grote, lichte woon-

de rechthoekige gracht met uitloop naar een kreekje in het bos. Direct

kamer met openslaande deuren naar de tuin achter het huis, met ruim

vanaf het eigen terrein loopt u het bos in, naar de duinen en het strand.

zicht over het water en de weide. Het hoofdhuis heeft verder o.a. een

Een prachtige kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een

eetkeuken, een bibliotheek, een royaal souterrain onder het hele huis,

sfeervol huis met een statige uitstraling, voor wie wil genieten van een

7 slaapkamers en een mooie met leien beklede toren, die door de meer-

natuurrijke omgeving in de ‘Tuin van Zeeland’. Zowel geschikt voor

ruitvensters een fraai uitzicht over Walcheren biedt. De koetsiers­

permanente als recreatieve bewoning.

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

www . exclusief - onroerendgoed . nl

127

Vlissingen

Uniek

penthoUse aan de

Vlissingse BoUleVard

Boulevard Bankert 628-630, vlissingen

prijs op aanvraag

A room with a view: Misschien wel het mooiste en meest exclusieve

bare zonwering tussen de beglazing, volledig ingerichte aircosystemen,

penthouse aan de Zeeuwse Kust. Dit luxe penthouse met riante terrassen

luxe verlichtingselementen met dimmers, toegangsdeuren met een extra

en ruim 390 m aan woongenot is verdeeld over 2 woonlagen gelegen

zijpaneel wat ook geopend kan worden, automatische verlichting in de

op de top van het kleinschalig en goed onderhouden appartementen-

toiletruimtes en bijkeuken enz. In de parkeerkelder beschikking over een

complex “de Nolle”

eigen berging en 2 parkeerplaatsen.

2

Dit penthouse kenmerkt zich door een bijzonder hoog afwerkingniveau en de luxe voorzieningen met diverse slaapkamers, 3 badkamers en een

Het penthouse is ontstaan door twee geplande appartementen tijdens

riante living met keuken van bijna 100 m .

de bouw samen te voegen tot één. Zeer geschikt voor dubbele bewo-

Door isoleerbeglazing met integreerde lamellen zonwering rondom

ning. Alle infrastructuur hiervoor is eenvoudig te realiseren.

2

heeft u een mooi en vrij uitzicht over de Binnenstad vanVlissingen en de Westerschelde. U geniet van een mooi panorama, de scheepvaart en met

Unieke kans aan de Zeeuwse Kust: door de zeer fraaie leef- en slaap-

helder weer kijkt u tot aan Knokke!

ruimtes met adembenemende uitzichten en royale terrassen met opti-

De toegang tot het penthouse is via een entree op de begane grond met

male privacy.

o.a. een videofoon. De lift brengt u naar de 13e of 14e verdieping. Dit

Te gebruiken als tweede verblijf of u als uw nieuwe thuis ! Graag laten wij

exclusief penthouse is uitgerust met vele extra’s, o.a elektrisch bedien-

u genieten van het uitzicht tijdens de rondleiding….

128

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Aangenaam verpozen in mondain domburg

binnenkort

te koop 20 exclusieve lodges

20 exclusieve lodges voor verhuur of eigen gebruik

Mezger herleeft...

Aan de rand van natuurgebied de Mantelinge, in een bosrijk en karakteristiek stukje Domburg, wordt Mezger Lodges gerealiseerd: 20 exclusieve lodges in 2 unieke villa’s.

Met het centrum van Domburg om de hoek en het strand op loopafstand.

MEZGER LODGES D O M B U R G schrijf nu in en blijf op de hoogte van de ontwikkelingen:

www.mezgerlodges.nl

Creatie: nummer53.nl

prijsindicatie: v.a. € 349.000,- tot € 850.000,- v.o.n., excl. btw

informatie en verkoop: Makelaarskantoor Wisse Vastgoed B.V. www.wissevastgoed.nl

Megève (CoMbloux), Frankrijk

Magnifiek uitzicht op de hoog sneeuwzekere bergen Megève (CoMbloux), frankrijk

prijs op aanvraag Hoog op de berg in dit skigebied tegen Megève is een fantastisch groot en exclusief chalet met separaat luxe gastenverblijf gebouwd op ca. 20.000 m2 eigen grond. De ervaren skiër kan skiën tot aan de chalets of tot de iets verder gelegen skilift. U heefteen magnifiek uitzicht op de hoge sneeuwzekere bergen en de vallei. De majestueuze Mont Blanc ligt achter het chalet. Het immense authentieke gebouw is omgebouwd tot een zeer groot en exclusief chalet met 6 slaapkamers en 6 badkamers, enorme living en zeer luxe keuken, binnenzwembad met sauna en wellness-ruimte, huisbioscoop en vele terrassen en balkons met jacuzzi, privé parkeerkelder voor 5 auto‘s. Het naastgelegen separaat gastenverblijf heeft o.a. 3 slaapkamers, diverse badkamers en een living met open keuken. Het geheel is voorjaar 2013 opgeleverd en per direct beschikbaar zodat u deze winter nog kunt genieten. Tevens uitstekende verhuurmogelijkheden.

Afzonderlijke verkoop van beide chalets is bespreekbaar. Serieuze kandidaten leiden wij graag rond op de locatie. Megève behoort met Courchevel tot de meest luxe en dure wintersportoorden in de Franse Alpen.

Megève wordt bezocht door een zeer internationaal publiek en ligt op slechts een uurtje rijden van het vliegveld van Geneve. De authentieke, autovrije dorpskern wordt omgeven door zeer befaamde luxe restaurants, hotels en winkels. Tel daarbij op de 445 km skipistes rondom het dorp met hoogwaardige liften en u heeft de meest charmante skibestemming van de Alpen!

Meer info: www.pranalodgemontblanc.com

130

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

www . exclusief - onroerendgoed . nl

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

Eigentijdse villa

OMGEVEN DOOR SCHITTERENDE PARKTUIN

TONGERENSEWEG 78, EPE. € 1.750.000,- K.K. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800-2070

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

Karakteristieke villa met een heerlijke, besloten tuin

Karakteristieke villa

MET EEN HEERLIJKE, BESLOTEN TUIN

PLATAANWEG 2, HILVERSUM. € 1.795.000,- K.K. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800-2070

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

Modern landhuis

OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE

GROENEWEG 4, BERGEN NH. € 1.995.000,- K.K. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800-2070

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

Eigen aanlegsteiger EN PANORAMISCH UITZICHT OVER HET MARKERMEER

BURGERWOUD 3, SCHARDAM (NH), TUSSEN HOORN EN EDAM. € 2.400.000,- K.K. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800-2070 COLLEGIAAL MET STERCK MAKELAARS.

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

Statig en sfeervol woonhuis

IN CHIC AMSTERDAM-ZUID

JOHANNES VERMEERSTRAAT 16, AMSTERDAM. € 3.500.000,- K.K. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800-2070

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

Stijlvolle stadsvilla

OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE

HONINGERDIJK 56, ROTTERDAM-KRALINGEN. € 5.650.000,- K.K. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | KRALINGSE PLASLAAN 98, 3061 TD ROTTERDAM | TELEFOON 0800-2070

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

Juweeltje

IN HET BETOVERENDE TOSCAANSE LANDSCHAP

VILLA BELVERDERE, BAGNO A RIPOLI, FLORENCE ITALIË. €8.500.000,- K.K. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800-2070

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

15de-eeuws sprookjeskasteel PERFECT GERESTAUREERD

KASTEEL SCHALOEN, OUD VALKENBURG 5, SCHIN OP GEUL. PRIJS OP AANVRAAG. RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800-2070

â&#x20AC;&#x153;Het hele jaar door optimaal woongenotâ&#x20AC;?

Met een tuinkamer van Ambiance van der Wal brengt u de tuin in uw huis en het huis in uw tuin.

Het hele jaar door heerlijk genieten van uw tuin en toch altijd beschut en behaaglijk.

Dat is een tuinkamer van van der Wal. In de winter heerlijk warm met de 4 seizoenenpui dicht en in de zomer heerlijk open zodat u volledig van de buitenlucht kunt genieten.

Kom naar de showroom voor de mogelijkheden of bel ons voor een vrijblijvend advies bij u thuis.

Sjartec, Flevoweg 2, leiden, t (071) 565 90 00, www.Sjartec.nl

Nieuwe Havenweg 5 | 1216 BG Hilversum | Tel. 035-628 02 03 | info@vanderwalzonwering.nl | www.vanderwalzonwering.nl 03

TH E LUXU RY PROPERTY AN D LI FESTYLE M AGAZI N E

VOOR MOOIE, BIJZONDERE OBJECTEN ZIJN ALTIJD KOPERS TE VINDEN RESIDENCE365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | WORLD TRADE CENTER ZUIDPLEIN 36, 1077 XV AMSTERDAM | TEL. 0800 2070.