Exclusief Wonen in het Gooi, no.4 / 2013

MET HET MOOISTE AANBOD VAN GOOISCHE TOPHUIZEN

EEN STATIG FAMILIEHUIS

Hilversumse villa defineert perfectie

‘GOOISCH MET EEN KNIPOOG’

Sfeervol rietgedekt landhuis op een verrassende locatie

WEGDROMEN

Naar de mooiste plekjes op aarde NUMMER 4 JAARGANG 7 WINTER 2013 € 7,50

BUITENPLAATS ‘DE LUWTE’

UNIEK WONEN AAN DE VECHT

Eendecember dorp in

Thuis heb ik nog een ansichtkaart…

Geen dorp betovert meer dan Blaricum onder de versgevallen sneeuw en een strakblauwe hemel. Lage boerderijen achter brede hagen in een winters decor. Voetafdrukken op weg naar de gezelligheid van huis en haard. De intimiteit van een dorp in één oogopslag.

DE KUNST VAN LILLY ZELIGMAN ontdekken, selecteren, samenbrengen, vernieuwen en verleiden

Torenlaan 4 - 8 • 1251 HJ Laren, The Netherlands • t +31 (0)35 5414787 • m +31 (0)6 543 877 79 info @lillyzeligman.com • www.lillyzeligman.com

VOORWOORD

Een

WARM THUIS

D

Fotografie: Vicky Keulen (PhotograVics)

Deze periode van het jaar is klimatologisch niet echt aan mij besteed.

EN LIEVE VRIENDEN

Vandaag bijvoorbeeld. Mijn moedertje viert haar 91ste verjaardag in een verpleeghuis in een kleurloos dorp in het land van Maas en Waal.

Gegeseld door striemende regen en wind stoomt onze Zilveren Koets over de A2 op naar dit door Hendrik Marsman in 1936 zo beeldend beschreven stukje Nederland. Uit ‘Herinnering aan Holland’, zijn Gedicht

Vandaag zaten wij wat zwijgzaam tussen de ruitenwissers door naar

van de Eeuw: ’Denkend aan Holland zie ik breede rivieren traag door

buiten te turen, toen mijn vriendin de stilte verbrak: ‘Je kunt je nauwe-

oneindig laagland gaan.’ Mooi. Wie kent het niet? Maar op deze bijna

lijks voorstellen dat vandaag ergens de zon schijnt.’ Inderdaad was dit

laatste novemberdag is de romantiek van Marsman ver te zoeken in

de periode van het jaar dat ik Nederland het liefst ontvluchtte. Naar

het rivierenland. Kolkend, grijs en agressief beukt de Waal tegen de

exotische en tropische oorden, waar de zon wel schijnt, omdat de zon

dijken die het woeste water moeten beteugelen. Zwarte wolken, alsof

er altijd schijnt. Maar hoe fantastisch en fascinerend ook, er komt ook

het Wodan zelf is met zijn Wilde Heir, jagen langs het firmament. Als

weer een moment dat je naar huis wilt, dringend naar huis wilt. Naar

wij het boek Genesis mogen geloven, dan creëerde God het firmament

regen en sneeuw, naar kolkende rivieren en grauwe luchten. Altijd als

juist om het water van boven te scheiden van het water beneden. Dat is

ik bij moedertje ben geweest, in haar ‘Hotel California’ (You can check

hem vandaag niet gelukt - wij zwoegen ons met zwiepende ruitenwis-

out any time you like, but you can never leave), rijd ik wat harder om

sers door één grote, onstuimige watermassa. Op weg naar moedertje,

snel weer thuis te kunnen zijn. Het verlangen naar een ver en onbekend

die mooi aangekleed op ons wacht in haar ‘hotel’, zoals zij het noemt.

paradijs smeult in mijn onderbewustzijn, maar de grootste rijkdom is

Een veilige cocon, waar het stormachtige herfstweer tevergeefs op

een veilig en warm thuis, lieve vrienden, familie en een blij kwispelend

het driedubbele glas beukt, maar geen mens bereikt. Waar de dagen

hondje dat je begroet. Namens alle medewerkers van Exclusief Wonen

zich zonder veel ophef aaneenrijgen. Zondag als maandag, maandag

in het Gooi wens ik u gezellige, warme kerstdagen toe en een gelukkig

als dinsdag, dinsdag als woensdag. Veilig en warm. Veel meer heeft

2014. En als de winter u even teveel wordt, blader dan naar pagina 64

een mens uiteindelijk niet te wensen. Toch blijft het een schrikbeeld.

voor wat vitamine C.

Te worden geparkeerd in een gebouw om te wachten op Charon, de ferryman. Die je in zijn bootje veilig over de rivier naar Gene Zijde loodst.

Ik heb geluk gehad. Dankzij mijn werk heb ik veel van de wereld gezien.

Ik ben op plaatsen geweest, zó mooi en indrukwekkend, dat ik niet kon geloven ooit nog naar huis, naar Nederland, terug te willen keren.

Erwin Feekes, hoofdredacteur.

7

A JAGUAR FOR THE PRICE OF A CAR. Standaard o.a. 8-traps automaat en Bi-Xenon met LED dagrijverlichting.

JAGUAR.NL

JAGUAR XF VANAF

€ 49.900

lease vanaf € 978*

HOW ALIVE ARE YOU? Min./max. gecombineerd verbruik : 4,9 - 11,6 l/100km. CO2-uitstoot resp. 129-270 g/km. Vanafprijs is incl. BPM en BTW en excl. kosten rijklaarmaken. Zie voor kosten en voorwaarden www.jaguar.nl. *Leasen vanaf € 978 o.b.v. Full Operational Lease, 48 maanden, 20.000 km p.j, excl. 21% btw en brandstof. Jaguar Financial Services. Wijzigingen voorbehouden.

KROYMANS JAGUAR B.V. Soestdijkerstraatweg 66 – 1213 XE Hilversum Tel: +31 (0) 35 646 2200 – Fax: +31 (0) 35 683 5646 www.kroymans-jaguar.nl

INHOUD Inhoud

DECEMBER 2013 EDITIE HET GOOI

Cover Unieke buitenplaats aan de Vecht (vanaf pagina 18)

Reizen 64 De mooiste eilanden ter wereld

Wonen 18 26 28 34 44 48 76

Auto 80

Buitenplaats ‘De Luwte’ ligt direct aan de Vecht.

Tuinkamer in een handomdraai Landhuis in Gooische stijl Schouwspel: open haarden Landelijk chique stijl in Blaricumse villa Statig familiehuis benadert perfectie De Torenvalk: wonen & leven in Laren

Reportages 42 Fortezza biedt veiligheid op maat 58 Goede verlichting begint met een professioneel lichtplan 85 Exclusief shoppen bij Fred Janssen 86 Vermogensbeheer en beleggingsadvies 18

34

Nieuwe Range Rover Sport: Power & Pleasure

Columns 88 Peter Broekman: juridische zaken 90 Theodor T. van Lehr Exclusief Onroerend Goed 93 Het mooiste aanbod van Gooisch onroerend goed in het topsegment van de markt En verder: Voorwoord Decoratie & Design Beauty 48

07 10, 12, 14 63 64

C O L O F O N Officemanager Karen Meurs karen@exclusief-onroerendgoed.nl Exclusief Wonen in het Gooi is een onafhankelijke uitgave van EFfect Media B.V. Postbus 121, 1250 AC Laren Tel.: 035 - 533 00 86 Info@exclusief-onroerendgoed.nl www.exclusief-onroerendgoed.nl Uitgever/hoofdredacteur Erwin Feekes

Aan dit nummer werkten mee Eddy Boerakker, Jeroen Boshuys, Peter Broekman, Rob Bekkering, Theodor T. van Lehr, Karen Meurs, Erik Nugteren Art Director Maurice Groen Advertenties EFfect Media: +31 (0) 35 - 533 00 86 Just More M: +31 (0) 35 - 577 2000 sales@exclusief-onroerendgoed.nl

Exclusief Wonen in het Gooi verschijnt viermaal per jaar. De volgende editie in maart 2014. Het magazine wordt geadresseerd verspreid onder A1-postcodes in het Gooi en omstreken, via de toonaangevende Gooische makelaarskantoren en een vijftigtal relaties van het magazine.

Copyright 2013. Niets uit deze uitgave mag op welke wijze dan ook worden overgenomen dan wel verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt zonder schriftelijke toestemming vooraf van de uitgever. Deze uitgave is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele fouten of onjuistheden aanvaardt de uitgever geen enkele verantwoordelijkheid.

KUNST IN DE BADKAMER kijken. De simpele, vloeiende, maar krachtige

bad dacht Roberts aan water in beweging: het

Het wordt steeds mooier in de badkamer. Kijk

vorm van een overslaande golf. De wastafel is

design is gebaseerd op een overstromend bad

maar eens naar de wastafel ‘Eaux Eaux’ van

gemaakt van corian. En wat te denken van het

en dat is nou net wat deze kuip stabiel maakt.

ontwerper Joel Roberts. Hij raakte geïnspireerd

vrijstaande bad ‘Fl’eau’? Het lijkt wel een kunst-

Sensationeel in de wat ruimere badkamer.

toen hij op het strand naar de golfslag zat te

object. Ook bij het ontwerpen van dit fraaie

www.joelrobertsdesign.com

THE MACALLAN ‘M’ ‘M’ is de baas van James Bond. ‘M’ is duizend in het Romeinse talstelsel. Maar voor whisky-liefhebbers staat ‘M’ synoniem voor de exclusieve creatie van The Macallan & Lalique, in samenwerking met creative director Fabien Baron van Baron & Baron. Hij was art-director van Barneys in New York, van de Italiaanse en de Franse Vogue, van Harper’s Bazaar en ontwierp parfums voor talloze parfumhuizen, onder

PORSCHE DESIGN

wie Armani. Nu een karaf voor het beroemde Franse glashuis Lalique. Waarin een fantastische single malt van The Macallan, die in

De Vertigo van haardenproducent Safretti is een bio-ethanol

gebruikte Spaanse sherryvaten is gerijpt.

haard die comfortabel tegen de muur leunt. Het ontwerp

Wereldwijd zijn slechts 1.750 genummerde

van de Vertigo komt uit de gerenommeerde Porsche Design

karaffen verkrijgbaar. Het ultieme kerstca-

Studio en is even ongecompliceerd als de techniek. Hij is niet

deau with a price, reken op € 3.500,-.

alleen mooi, maar ook veilig, want goedgekeurd door de KIWA. www.safretti.nl

10

www.themacallan.com

the next generation range rover

Automobielbedrijf Charles Serry ACS bv Oscar Romerolaan 2, Hilversum

035-626 13 60 www.acs-hilversum.nl ACS Hilversum, uw Land Rover dealer voor ’t Gooi en omstreken.

BADKAMER MET UITSTRALING Bij Bad Arsenaal in Naarden hebben ze een mooie eigentijdse wastafel ontworpen. Het betreft een keramische wastafel die op maat wordt gemaakt. Het materiaal is duurzaam, ijzersterk en heeft een stoere en robuuste uitstraling. De wastafel heeft een hoogwaardige afwerking en kan worden geleverd met een bijpassende wand met ingebouwde laden van hetzelfde materiaal. Voor een badkamer met uitstraling. www.badarsenaal.nl

ZWARTE ZWAAN

Black Swan heet het gitzwarte superjacht dat

wereldzeeĂŤn te bevaren. Daartoe staan de

in zes suites en ondergedompeld in alle luxe,

is ontworpen door de Italiaan Timor Bozca.

kapitein maar liefst 23.170pk ter beschikking,

varen waarheen zij willen - daar zorgt de staff

Het schip is zeventig meter lang, gemaakt uit

wat de Black Swan een topsnelheid van 28

van achttien personeelsleden voor. En voor

aluminium en heeft de vorm van een pijl. Bozca

knopen bezorgt (bijna 52km/uur). Om de dorst

korte tripjes naar de vaste wel kunnen zij de

wilde met de Zwarte Zwaan een nieuwe norm

te lessen is er een benzinetank aan boord die

eveneens gitzwarte helicopter nemen. Maar

stellen voor superjachten, wat betreft stijl, luxe,

183.000 liter kan bevatten. Bijzonder zijn de

wat we ook over Black Swan vertellen, de

technologie en design. Maar bovenal is Black

balkons aan weerszijde in de neus van het

verschijning vertelt het hele verhaal. Een schip

Swan ontworpen om snel en comfortabel de

schip. Twaalf gasten kunnen, ondergebracht

van superlatieven. www.coroflot.com/bozca

12

“Gemaakt naar uw smaak.”

Marco Verheijen

Wat is toch het geheim van een keuken waarin elk detail schittert?

Simpel. Uw wensen, karakter en levensstijl. Zo valt elke kleur en elk materiaal op zijn plek. Laat ons u inspireren en verrassen.

De Voorzitters van de Tweede Kamer, Frits Schram en Marco Verheijen

Capelle a/d IJssel • Kaatsheuvel • Naarden

TIJDLOZE SCHOONHEID Echte schoonheid wordt doorgaans gedefinieerd als tijdloze schoonheid.

Altijd mooi, onder alle omstandigheden, in elke situatie en in elk interieur.

Verheven boven de vluchtigheid van het trendmoment en commerciĂŤle bokkensprongen. Zelfs mooi als het uw smaak niet helemaal is, omdat het vakmanschap en passie ademt. Dat kan niet genegeerd worden.

Tijdloze schoonheid is schoonheid die blijvend is. En licht brengt in de mooiste interieurs. www.paardekooper-hulst.nl

14

JAN DES BOUVRIE

ARCHITECTURE - INTERI0R WWW.JANDESBOUVRIE.NL

STUDIO DESIGNA

Loosdrechtseweg 204 1215 KD Hilversum 035-628 40 44 www.designa.nl

Architectuur - interieurarchitectuur bouwmanagement - styling

Naarderstraat 20 1251 BC Laren 035-538 02 70 www.designa.nl Architectuur & interieurarchitectuur.

One-stop shop voor exclusief bouwen & verbouwen

DESIGNA LIGHT & DESIGN

Neuweg 5 1211 LV Hilversum 035-623 00 26 www.designalightendesign.nl Verlichtingsadvies, design- en projectverlichting & installatie

DESIGNA INTERIEUR

Oude Doelen 8a 1211 CJ Hilversum 035-621 98 97 www.designainterieur.nl

Exclusieve designmeubelen, raamdecoraties, tapijten & karpetten, verf & behang, gordijn- en meubelstoffen

WONEN

Zeer bijzondere, onder architectuur gebouwde buitenplaats aan de Vecht Productie: EFfect Media

‘De Luwte’ Dit is uw kans om een uniek landhuis op een zeldzaam mooie locatie te verwerven. Buitenplaats ‘De Luwte’ ligt direct aan de rivier en kijkt op het pittoreske dorpje Loenen aan de Vecht. Het door de befaamde architect Michael Graves ontworpen huis biedt de liefhebber een zee aan ruimte, alle denkbare comfort en woongeluk in de overtreffende trap.

L

Landhuis ‘De Luwte’ neemt tussen de traditionele landgoederen aan de

Louwman collectie herbergt is van zijn hand, evenals het karakteris-

rivier De Vecht een bijzondere plaats in. Het huis, naar een ontwerp van

tieke gebouw van het Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport

de Amerikaanse architect Michael Graves, werd voltooid in 2004. Voor

(WVS) in Den Haag. Een gebouw waaraan onze regeringsstad mede een

zijn ontwerp vond Graves inspiratie in de zeventiende- en achttiende-

sterk onderscheidende skyline te danken heeft.

eeuwse patriciërshuizen langs de Vecht, maar vertaalde dit in een speelse, post-modernistische bouwstijl. Het resultaat is een onalledaags

Hollands tafereel

en uniek woonhuis op een uitzonderlijke locatie aan de mooiste rivier

De Luwte is het enige woonhuis in ons land dat Graves’ onmiskenbare

van Nederland, op vijftien autominuten van Amsterdam.

signatuur draagt en wordt genoemd in vele internationale publicaties

Michael Graves is wereldberoemd geworden met zijn figuratieve bena-

over architectuur. Niet alleen het design, maar ook de gebruikte mate-

dering van architectuur en strikte vormentaal. Graves ziet architectuur

rialen en typerende, natuurlijke kleuren waarin het huis is uitgevoerd,

als een kunstuiting, waardoor zijn creaties stuk voor stuk eenmalig zijn.

maken het tot een opvallende landmark. De licht terracotta kleurige

Hij ontwierp wereldwijd honderden gebouwen, waarvan slechts enkele

muren vormen een spannend contrast met het blauwgroen geoxi-

in Nederland. Het Nationaal Automobiel Museum in Wassenaar, dat de

deerde koperen dak. Aan de achtergevel van het huis, waar de rivier >

19

Strakke architectuur gecombineerd met ronde vormen, die vooral terugkomen in vensters en hier in de romantische theekoepel met zicht op de Vecht. Links: de hoge eetkamer aan de rechterzijde van het huis.

Rechterpagina, boven: de woonkamer aan de achterzijde van de villa.

traag voorbij stroomt, bedacht Graves een achthoekige loggia, gevat in een trellis hekwerk waarlangs klimrozen en andere planten hun weg omhoog vinden. Op de begane grond biedt de loggia plaats aan een overdekte veranda en op de eerste verdieping aan een theepaviljoen in de beste traditie van de Vechthuizen. Alleen heel anders. Een plek voor contemplatie, met een rustgevend, weids uitzicht. Het landhuis ligt aan een bocht van de rivier, tegenover het voormalige, statige gemeentehuis van Loenen aan de Vecht en de historische molen ‘De Hoop’. Het uitzicht over de rivier en de voorbij varende boten naar het dorp is zo pittoresk als een Hollands tafereel maar kan zijn. Langs de Vechtoever bevindt zich over de volle breedte van het perceel een aanlegsteiger met zwemtrap en naast het huis de eigen insteekhaven voor een boot.

Indrukwekkend Aan de voorzijde biedt De Luwte uitzicht over een negen hectare groot park met achter elkaar liggende rechthoekige, onderling verbonden

vijvers en romantische boogbruggetjes. Deze prachtige lusthof, waarvan de huidige bewoners mede-eigenaar zijn, garandeert rust en blijvend mooie vergezichten. Overname van hun aandeel in het park is zeker bespreekbaar.

Een smalle, langwerpige overkapping die rust op slechts ĂŠĂŠn zuil, markeert het pad naar de voordeur. Aan weerszijde van de centrale entreehal bevinden zich de dwars geplaatste garages, die de ingang in de zijgevels van het huis hebben. De hal biedt toegang tot een indrukwekkende, halfronde vestibule, het exacte middelpunt van de woning.

Links is de grote woonkeuken, die van alle moderne gemakken is voorzien. Openslaande deuren vergroten de keuken naar het besloten terras aan de zijkant van het huis. In de keuken ligt een vloer van Franse plavuizen. De kranen, verlichting en zelfs de eettafel zijn speciaal voor dit huis door Michael Graves ontworpen. Ook de verlichting en de twee tegenover elkaar geplaatste open haarden van Frans marmer in de woonkamer zijn een ontwerp van de architect. Een speels detail is de ronde uitsparing in het plafond, die ons een kijkje naar boven gunt.

De woonkamer is dwars aan de achterzijde van het huis gesitueerd, parallel aan de rivier. Vijf paar open deuren bieden toegang tot de achtertuin aan de Vecht en het overdekte terras. Keuken, woonkamer en eetkamer liggen in een U-vorm rond de vestibule. De sfeervolle >

De werkkamer op de eerste verdieping met hoog plafond en open haard.

wonen

De villa is een architectonisch hoogstandje van de wereldberoemde Amerikaanse architect Michael Graves. Door de perfecte afstemming met het interieur is er een

Gesammtkunstwerk ontstaan, dat zijn weerga in Nederland niet kent.

Foto links: de huisbioscoop in het riante souterrain. Daaronder: een gedeelte van de uiterst luxueuze badkamer, behorende bij de masterbedroom met open haard (onder). Rechterpagina: de stijlvolle achtertuin met de aan het huis gebouwde theekoepel ligt direct aan de Vecht. Rechtsonder: feëeriek uitzicht op het pittoreske dorp Loenen.

eetkamer ligt tegenover de keuken, aan de rechterzijde van het huis en is ruim vijf meter hoog. Ook hier openslaande deuren naar een Italiaans aandoende binnentuin met waterpartij en fontein.

Gesammtkunstwerk In de vestibule kunnen we heel comfortabel de lift naar boven nemen, maar we kiezen voor de briljant ontworpen, halfronde trap. Op de eerste verdieping biedt een passage in het achterste gedeelte van het huis doorgang naar het idyllische theepaviljoen. De connectie met het huis is er, maar het voelt als buiten. Halverwege de passage kunnen we door de ronde uitsparing naar beneden in de woonkamer kijken.

Een deur aan de rechterzijde ontsluit de rijkelijk betimmerde bibliotheek annex werkkamer, aan de linkerzijde is een doorgang naar de masterbedroom, beide met open haard en hoge plafonds. Samen met de uiterst luxueuze badkamer, compleet met stoombad en de chique kleedkamer vormt de masterbedroom een stijlvol en uiterst riant geheel. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een tweede, zeer ruime slaapkamer met balkon, badkamer en een pantry, die geraffineerd is weggewerkt achter fraaie paneeldeuren. Deze slaapkamer heeft een magnifiek uitzicht over de lusthof en vijverpartijen aan de andere zijde van het Oud Over.

Op de tweede verdieping van het huis is aan de voorzijde een compleet, zelfstandig appartement gerealiseerd. In de hal bevinden zich de deuren naar de badkamer, de comfortabele slaapkamer aan de ene en de woonkamer met keukentje aan de andere zijde. Ideaal voor een inwonende au pair of verzorgster. De zolder op de derde verdieping meet ruim 70m².

In het souterrain van het huis bevindt zich een zeer comfortabele en compleet geoutilleerde bioscoop, tevens een geklimatiseerde wijnkelder en een ruimte die kan worden ingericht als fitnessroom.

Wat direct opvalt is dat deze villa, ondanks het bruikbaar vloeroppervlak van bijna 790m², zeer behaaglijk en compact aanvoelt. Graves heeft de individuele vertrekken een prettige, menselijke maat toegekend. Doordat de architect zich ook heeft ontfermd over de tuin en het interieur, door speciaal voor dit huis een prachtig trappenhuis, de keuken, diverse meubelstukken, open haarden, verlichting, deuren en veel details, zoals (badkamer)kranen en lambrisering te ontwerpen, is er een uniek samenhangend geheel ontstaan. Een gesammtkunstwerk dat zijn weerga in Nederland niet kent.

<

Perceel: 1.265 m² Totaal bruto vloeroppervlak: 783m² Begane grond (ca. 254m²): Entree, vestibule, toilet, lift, woonkeuken, woonkamer, eetkamer, twee inpandige garages Eerste verdieping (ca. 232m²): Masterbedroom, badkamer, kleedkamer, tweede slaapkamer met badkamer, bibliotheek/ werkkamer, theepaviljoen, wasruimte, tweemaal balkon Tweede verdieping (ca. 123m²): Appartement bestaande uit woonkamer met pantry, slaapkamer, badkamer en toilet, technische ruimte Derde verdieping (ca. 72m²): Zolder Souterrain (ca. 102m²): Thuisbioscoop, fitnessruimte, wijnkelder/ voorraadkamer.

Bijzonderheden: Eigen aanlegsteiger met zwemtrap en insteekhaven.

Voor mEEr informaTiE nEEmT u conTacT oP mET: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi kantoor Laren, de heer Jacques E. Walch.

Brink 34, 1251 KW Laren | 035 539 90 80 | www.voorma-walch.nl

Volop genieten van alle seizoenen

Tuinkamer in een handomdraai Met een stijlvolle tuinkamer of terrasoverkapping kun je het buitenseizoen aanmerkelijk verlengen en genieten van elk moment. Met terrasverwarming zelfs ’s winters. Bij Ambiance Zonwering van der Wal in Hilversum kunnen ze u alles vertellen over een onnederlands buitenleven.

W

‘Wij krijgen mensen in de showroom die met volle teugen willen genieten

wij realiseren past bij de architectuur van de woning. Wij hebben een

van het buitenleven,’ zegt Daniël de Wild van Ambiance Zonwering Van

mooie oplossing voor elke situatie.’

der Wal in Hilversum. ‘Geen twintig dagen, maar liefst alle seizoenen!

En dat kan, want er zijn vele manieren waarop het buitenseizoen kan

Lamellen- of schuifdak

worden verlengd. In ons land is de wind de grootste spelbreker van het

‘Met bijvoorbeeld een terrasoverkapping van stof of PVC vouwdoek

buitenleven. Daarom kunnen deze overkappingen worden gecombi-

realiseer je een hele praktische en plezierige uitbreiding van de woning,’

neerd met elektronisch bedienbare zij- en zelfs voorwanden van (door-

zegt Daniël. ‘Het PVC vouwdoek is een meer permanente oplossing.

zichtig) doek, zodat je in een handomdraai helemaal uit de wind kunt

Een dergelijke overkapping is volledig weerbestendig en kun je alle

zitten. Voor wie nog een stapje verder wil gaan, kunnen wij het terras

seizoenen gebruiken. Deze terrasoverkapping kan worden uitgebreid

of balkon omtoveren tot een heerlijke tuinkamer met permanente

met glazen vouw- of schuifwanden. Het voordeel van een stoffen over-

of flexibele glaswanden. Daarmee kun je geheel naar weer en wens

kapping boven een vast verandadak is dat je zelf kunt bepalen wanneer

bepalen hoe beschut je wilt zitten. Met glazen schuif- of vouwwanden

en hoeveel je het open of dicht wilt laten. Maar je kunt ook kiezen voor

kun je van het terras of balkon altijd een windvrije plek maken.’

een polycarbonaat schuifdak of een prachtige terrasoverkapping met

Realistische presentatie

een lamellensysteem. Met de lamellen kun je de hoeveel zon, schaduw en frisse lucht op het terras traploos regelen. Alleen blijven de lamellen

In de fraaie showroom van Ambiance Zonwering Van der Wal krijgt

wel altijd boven je hoofd aanwezig.’ Alle benodigdheden en accessoires

u een goede indruk van de talloze mogelijkheden die er zijn om uw

om van uw terras een heerlijke woonkamer in uw tuin te maken, zijn in

woning uit te breiden met een riante terrasoverkapping of een fantas-

de showroom van Ambiance Zonwering van der Wal te bewonderen. <

tische tuinkamer. Daniël: ‘Wij vinden sfeer en beleving belangrijk. Wij willen onze producten op een dusdanige manier presenteren dat onze

Ambiance Zonwering van der Wal

klanten zich daar gemakkelijk in kunnen verplaatsen en zich een realis-

Nieuwe Havenweg 5, Hilversum

tisch beeld kunnen vormen van hoe een terrasoverkapping of tuin-

Tel: 035-628 02 03

kamer er bij hun thuis uitziet. Het is belangrijk dat de uitbreiding die

www.vanderwalzonwering.nl

26

Pure wellness Beleving thuis Z W E M B A D E N | S A U N A’ S | S PA’ S | S TO O M B A D E N

Wij hElPEN U grAAg Bij hET rEAliSErEN

Uw eigen wellnessrUimte: lUxe die U verdient

vAN UW WEllNESSDrOMEN. KOM NAAr

De weldadige warmte van een sauna, verkwikkende hydromassage in uw eigen spa en daarna een frisse duik in uw privé zwembad. Op elk moment dat u daar zin in heeft. er is geen grotere luxe denkbaar dan een wellness ruimte in de privacy van uw eigen huis. Bodyfit voert een indrukwekkend assortiment van maatwerk wellness producten voor professioneel en privégebruik. het is belangrijk dat u kiest voor hoogstaande kwaliteitsproducten en een vakkundige installateur, zodat u kunt vertrouwen op volledige garantie en optimale service.

ONZE ShOWrOOM EN lAAT U iNSPirErEN DOOr DE ENOrME KEUZE iN MAATWErK WEllNESS OPlOSSiNgEN.

w w w. B O D y f i t. n l

landbouwweg 73 | 3899 BC Zeewolde | t (036) 522 55 32 | info@bodyfit.nl

WONEN

Rietgedekt landhuis in een prachtige, landelijke omgeving

Gooisch met een knipoog Dit karakteristieke, rietgedekte landhuis heeft een zeer Gooische uitstraling en zou in de villawijken van Laren en Blaricum dan ook niet misstaan. Het ligt op een filevrije afstand van nog geen vijftig kilometer van het Gooi in een prachtige, landelijke omgeving. Met mondaine jachthavens en de prachtige greens van de Golfclub Flevoland om de hoek. Laat u verrassen.

29

H

Het Jagersveld is een fraaie villawijk in het buitengebied van Lelystad,

die plaats biedt aan twee auto’s. De villa uit 1975 ligt temidden van een

omringd door uitgestrekte natuur. Langs brede, lommerrijke lanen met

stijlvolle, volgroeide tuin op het zuidwesten en is door de huidige eige-

welluidende namen als Reespoor, Wildbaan en Hazeleger liggen forse

naar enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en uitgebouwd in de

villa’s op fraaie percelen. In de schaduw van knoerten van bomen.

romantische stijl van een traditioneel Gooisch landhuis. Vensters met

Hier heerst de absolute rust die je eerder verwacht op de Veluwe en al

roedeverdeling, rondom openslaande deuren, de golvende rieten kap

helemaal niet in ons drukke Gooi. Ik ben aangenaam verrast. Lelystad

met ‘hangende’ dakkapellen, twee kloeke schoorstenen en een groot

associeer je niet direct met deze omstandigheden. Hoewel? Hier vlakbij

vlonderterras met veranda aan de achterzijde van het huis maken het

ligt natuurlijk wel het meest woeste stukje puur natuur van Nederland:

plaatje compleet. Het verwarmde buitenzwembad van elf bij zes meter,

de Oostvaardersplassen. Een gebied dat zo uniek is, dat er een specta-

met solardeck, ligt op een zonnige plek aan de rechterzijde van de villa

culaire, onnederlandse natuurfilm aan kon worden gewijd: De Nieuwe

en biedt volkomen privacy. Dit is een huis waar binnen en buiten in

Wildernis. Deze omgeving blijkt meer verrassingen in petto te hebben.

elkaar overvloeien - een huis voor levensgenieters!

Comfort en kwaliteit

Riante leefruimte

Dat gaat zeker ook op voor dit landhuis. Het moet een groot voor-

Bij het betreden van de villa wordt direct duidelijk dat de hoogge-

recht zijn om een villa van deze allure en kwaliteit te mogen bewonen,

spannen verwachtingen ook hier helemaal worden waargemaakt. De

op zo’n fantastisch mooie locatie. Het draagt nog verder bij aan het

ruime hal met trappenhuis biedt toegang tot een sfeervolle woon-

comfort en de kwaliteit van leven die je hier ervaart.

keuken met plavuizen vloer, die in open verbinding staat met de zeer

Het huis is absoluut een plaatje om te zien. Een stoere, op afstand

riante leefruimte. Deze is onderverdeeld in een intieme salon met open

bedienbare toegangspoort aan de voorzijde van de villa biedt toegang

haard en de zeer luxueuze zitkamer, eveneens met grote open haard

tot het mooie perceel van ruim 2.000 m², met voldoende parkeerruimte

en maatwerk kasten. Drie dubbele openslaande deuren openen naar

voor meerdere voertuigen en een dubbele carport in nostalgische stijl

het deels overdekte terras en laten het buitenlicht overvloedig binnen- >

30

De ruimtelijkheid, het aantal slaap- en badkamers en het aparte gastenverblijf maken deze sfeervolle villa tot een echte familieresidentie

WONEN

stromen. In de gehele ruimte ligt een prachtige, robuuste eikenvloer in visgraat motief van Jim Bouwmeester Vloeren in Lelystad. Direct naast de keuken, aan de voorzijde van het huis bevindt zich een studeerannex wijnkamer. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en een zelfstandig gastenverblijf, compleet met slaapkamer en badkamer.

Ideaal voor een au pair, of een andere vorm van inwoning met behoud van de privacy. Maar u kunt hier ook een praktijk of kantoor aan huis inrichten.

Natuurlijke materialen

Bouwjaar:

1975

Perceel:

2.056 m²

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers,

Bewoonbaar oppervlak: 539 m²

waarvan twee met balkon en twee mooie badkamers. De imposante

Inhoud:

masterbedroom, met een bijzondere ‘open’ badkamer en kleedkamer

Slaapkamers:

6

kan de vergelijking met een luxueuze hotelsuite glansrijk doorstaan.

Badkamers:

3 (ligbad, drie douches, drie toiletten)

1.405 m³

De ruimtelijkheid, het aantal slaap- en badkamers en de aanwezigheid van het aparte gastenverblijf op de benedenverdieping maken

BIJZONDERHEDEN:

deze indrukwekkende villa tot een echte familieresidentie. Ondanks

• Uniek en uitstekend onderhouden landhuis op een fraaie locatie

de volumineuze leefruimte heeft dit huis een intieme en warme sfeer.

Een uitstraling die mede te danken is aan de consequente keuze voor robuuste, natuurlijke materialen die zijn gebruikt bij de verbouwing en de verbeteringen en aanpassingen, die in de loop der jaren door de eigenaars zijn doorgevoerd. Dit is een huis waarin iedereen op elk

die rust en optimale privacy biedt.

• Op zeer korte afstand van het Markermeer, diverse jachthavens en de Golfclub Flevoland.

• De woning is voorzien van een geïntegreerd beveiligingssysteem met camera’s.

moment van de dag zijn of haar plekje kan vinden, of het nu gezellig

• Verwarmd zwembad en comfortabel tuinhuis.

bij de open haard is met een glas wijn, met een boek op de veranda of

• Inwoning mogelijk.

lekker op een ligbed in de zon aan de rand van het zwembad.

VOOR MEER INFORMATIE: Deze perfecte villa biedt alle comfort en prettige luxe die het leven aangenaam maakt, voor een vraagprijs die u zal verrassen.

De 4 Linden Makelaardij | 0320 - 23 71 20 | www.de4linden.nl

<

33

OPEN HAARDEN

Schouwspel

Open haard is het warme hart van uw huis Geen huis zonder open haard lijkt het credo hier in het Gooi. En meestal blijft het niet bij één vuurplaats. De mogelijkheden zijn legio, van een robuuste kasteelschouw die hele boomstammen verslindt tot een mini-open haard voor op tafel. Nog steeds geen open haard in uw badkamer?

Zo ingrijpend is dat tegenwoordig niet meer…

willen, gloeiende kooltjes die de kamer inspatten en vuur dat je ruikt!

Bovendien vraagt een houtvuur om commitment. Je moet erbij blijven, erin porren, de blokken ordenen, erbij leggen, het vuur aan de gang houden. Niets leuker dan dat!

Een knapperend houtvuur is een totaal andere beleving dan een gesloten, gasgestookte open haard, waarbij de emotie zich beperkt tot het kijken naar keurige vlammetjes achter een glazen ruit. Maar het betekent ook meer werk. Bomen zagen, haardhout klieven, laten drogen, naar binnen halen, stofzuigen. Je moet er wat voor over hebben

Voor veel mensen gaat er nog steeds niets boven een stoere schouw

om van het kampvuur gevoel in huis te kunnen genieten. Gemak en

in hun woonkamer. Liefst zo’n doorleefde, oude kalkstenen schouw,

comfort is een trend en daarin past de open haard met een gaskraantje,

zoals te zien zijn in de fraaie showroom van Piet Jonker in Baambrugge.

waarmee je de vlammen hoger en lager kunt zetten. Beheersbaar,

Een open haard kan eigenlijk niet groot genoeg zijn. Een vuurplaats

schoon en zonder gedoe. Wij hebben voor u een inspirerende selectie

waarin je flinke boomstammen kunt verbranden, dát is wat mannen

gemaakt uit de mooiste en nieuwste open haarden.

34

PIET JONKER

Om maar meteen bij Piet Jonker te

blijven. Deze originele 18de-eeuwse kalkstenen schouw met bijpassende trumeau past in elk interieur - klassiek, landelijk of modern.

De collectie van Piet Jonker is veelomvattend en uniek in Nederland.

De meeste haarden zijn authentiek en komen regelrecht uit Frankrijk, maar je kunt er ook terecht voor een schouw die kort geleden uit kalksteen is gehakt en uiteraard een stuk goedkoper is. Met alle originele accessoires, zoals haardplaten en vuurbokken, die Piet Jonker te koop heeft, maakt u er een bijzonder schouwspel van. Dat geldt ook voor de onlangs geheel vernieuwde showroom, een bron van inspiratie en een vindplaats voor bijzondere objecten. www.pietjonker.nl

35

OPEN HAARDEN

Als u verblijft in eco boutique hotel Areias do Seixo aan de Portugese kust nabij Lissabon, valt u hoogstwaarschijnlijk van de ene verbazing in de andere. Niet alleen door de modernistische, zeer bijzondere architectuur van het hotel, de

HISTORISCH VERANTWOORD

schoonheid van het omliggende duinlandschap

met stortdouche en open haard uit corton

in tochtige middeleeuwse kastelen trouwens

en de afmetingen van de kamers, maar vooral

staal bijvoorbeeld. Inderdaad, de open haard is

altijd al was. Histoire c’est repaître.

door de feeërieke sfeer. Een buiten badkamer

doorgedrongen tot onze badkamers. Zoals het

www.areiasdoseixo.com

VLAMMEN OP WERKHOOGTE Voor een open haard in de keuken wordt meestal de hoogte van het tafelblad aangehouden. Het is heerlijk om tijdens het diner over de tafel in de vlammen te kijken en het refereert aan de brood- en steenovens, uit de tijd dat tafelbladhoogte nog werkhoogte heette. Meestal wordt de ruimte onder de open haard gebruikt voor houtopslag. Dit is een echte houtkachel, maar met een gesloten gashaard ben je niet afhankelijk van een schoorsteen en kun je dus overal je gang gaan.

NATUURLIJKE UITSTRALING Robuuste open haardpartij die, zoals dat heet

Voor een open haard als deze is wel een flink

‘in het werk’ is opgebouwd uit vuurvaste

rookkanaal nodig, omdat de vuurplaats vrij

leisteen. De haard heeft een natuurlijk uitstra-

ondiep is. De stijl van de open haard en de

ling en de houtvakken links en rechts zijn heel

gebruikte steensoort zouden niet misstaan in

handig, omdat het hout hier een warme plekje

een chalet temidden van besneeuwde bergen.

dicht bij het vuur krijgt en lekken kan drogen.

36

Exclusieve buitenverlichting en unieke terrasverwarming

NouveautĂŠ

de BonAire terrasverwarming: 25% besparend, geen roodlicht.

Nu ook in wit.

Naarderstraat 12-14 1251 BB Laren (t Gooi) tel. : 035 5395302 www.kerkhoflaren.nl info@kerkhoflaren.nl kerkhoflarenwebshop.nl

A DV I E S OP M AAT

PAARDEKOOPER-HULST in Naarden-Vesting is de uitgesproken partner voor een lichtadvies op maat. Een professioneel team van licht archi tecten onder leiding van de beide eigenaren Ton Paardekooper en Dennis Hulst weet als geen ander een licht advies te verstrekken dat aansluit bij de stijl van uw interieur, de uit straling van het pand en voor al uw specifieke wensen.

www.paardekooper-hulst.nl Kooltjesbuurt 1

1411 RZ Naarden-Vesting

035 694 10 05

OPEN HAARDEN

R O YA A L V U U R Als je ouders vroeger thuis een gashaard

van de haard is namelijk dusdanig bevestigd

TAFELHAARD

hadden, dan is de kans groot dat daar DRU op

dat er geen lijsten meer zichtbaar zijn. Door

Afuera een mini-open haard, die gewoon

stond. Ook deze firma is met z’n tijd meege-

de beperkte inbouwdiepte kan de haard in

op tafel kan staan. Een soort windlicht

gaan met innovatief design. Neem de DRU

vrijwel elke woonruimte worden geplaatst.

met pretenties. De mini-open haard

Largo slim line II, een fraaie haard met een

Speciaal voor de Largo slim line II werd de

brandt op bio-ethanol en is ideaal voor

royaal ‘houtblokken’ vuur. De Largo slim line

nieuwe schouw ‘Luca’ ontwikkeld, gemaakt

zowel binnen als buiten. De afmetingen

II is een gasgestookte haard, voorzien van

van de steensoort Cala. www.dru.nl

zijn 20 x 20 x 21 centimeter. De tafel-

een technisch hoogstandje. Het glasraam

Voor wie het klein wil houden, heeft

haard wordt geleverd met 300 gram sierstenen.

TUSSEN KAMERS Een open haard is ideaal als room divider,

bijvoorbeeld tussen de zit- en de eetkamer, zoals op deze foto. Het mooie van een gesloten gashaard is dat je niet wordt beperkt door de afwezigheid van een afvoerkanaal. Het concentrische kanaal zorgt voor de aanvoer van verse lucht door de buitenbuis en de afvoer van verbrandingsgassen door de binnenbuis.

Het kanaal hoeft maar één meter omhoog te gaan en kan daarna tot zeven meter horizontaal lopen. De gasgestookte open haarden van Weldor zijn custom-made, gebaseerd op duurzaam en individueel design. Het minimalistisch lijnvuur of realistische houtblokkenvuur kan op afstand worden bediend. www.weldor.nl

39

OPEN HAARDEN

inclusief een doorkijkuitvoering. Het vuur

BREED

vertoont over de volle breedte, tot maar

sfeer en warmte, maar ook een strakke,

liefst anderhalve meter, een mooi even-

moderne vormgeving prefereren.

De Bellfires Horizon Bell XXL is een inbouw gashaard waarmee je vooral in de breedte flink kunt uitpakken. Deze serie bestaat uit vijf maten en zes modellen,

een haard voor mensen die niet alleen

wichtig vlammenspel. De Horizon Bell is

www.bellfires.nl

S TO E R E N S I E R L I J K

Deze imposante kalkstenen schouw is het warme middelpunt van elke woonkamer. Hij is stoer en sierlijk tegelijk. Het ontwerp is gebaseerd op een klassiek lijnenspel, maar zonder frutsels en overbodige versierselen. Daardoor voelt deze schouw zich uitstekend thuis in zowel een klassiek als een modern interieur. www.bakoopenhaarden.nl

LOG BURNER De Faber Straight Frameless is een moderne inbouw gashaard met een strak design. Door het hoge ontwerp is deze haard goed te plaatsen tussen twee ramen of in een smalle muur, zoals op de foto. De zogenaamde â&#x20AC;&#x2DC;Log Burnerâ&#x20AC;&#x2122; geeft de haard een sfeervol en realistisch vuurspel, dat vergelijkbaar is met een kampvuur. www.faber.nl

40

MAATWERK DAT BIJ U PAST Tinello Keuken & Interieur ontwerpt en produceert keukens, kastmeubilair en interieurinrichting geheel in eigen beheer.

Samen met u komen we tot een ontwerp dat uw smaak en stijl in uw volledige woning laat doorklinken.

We ontvangen u graag in onze toonzaal voor een ge誰nspireerd begin van een nieuw ontwerp op maat.

NIEUW GEOPEND IN HILVERSUM Koopzondagen: zondag 22 december en tweede kerstdag, donderdag 26 december van 10.00 tot 17.00 uur Tweede Loswal 1 1216 BC | Hilversum | +31 35 628 41 42 Bevrijdingsweg 6 5171 PS | Kaatsheuvel | +31 416 277 917

www.tinello.nl

REPORTAGE

‘We bekijken bij iedere klant wat er nodig is om een veilige situatie te creëren’

Veiligheid

op maat Fortezza Security Systems biedt bedrijven en particulieren een totaaloplossing op het gebied van veiligheid. ‘Mensenwerk,’ zegt directeur Henk Iesberts, want geen klant is hetzelfde. ‘Als het op een veilige leefomgeving aankomt, hebben onze klanten maar één telefoonnummer nodig: het onze.’

42

analyse te maken en speelt het type woning ook een rol. ‘We bekijken bij iedere klant wat er nodig is om een veilige situatie te creëren. We hebben hier een showroom van 350 m2 met producten die de veiligheid verhogen, zodat mensen zich een beeld kunnen vormen van wat er allemaal mogelijk is. Maar we benadrukken altijd dat die producten

M

een middel zijn en de oplossing het doel. Sommige mensen voelen zich al veilig met een ouderwets enkel slot op de deur, maar dat is schijnveiligheid! Zolang er niets gebeurt voelen mensen zich veilig. Ik heb hier

’Mensen moeten zorgeloos en vrij kunnen leven. Een gevoel van

specialisten werken, die zo’n slot in twee minuten open hebben. Boven-

veiligheid is daarbij essentieel.’ Henk Iesberts kan het weten. Hij praat

dien maken mensen overdag of ’s avonds vaak geen gebruik van het

bevlogen over zijn werk, heeft tientallen jaren ervaring in de bevei-

nachtslot. Het gebeurt ook regelmatig dat inbrekers een ladder uit de

ligingssector en vormt sinds augustus vorig jaar samen met Robin

schuur halen om door een raam op de eerste verdieping naar binnen te

Smees de directie van Fortezza Security Systems in Hilversum. Bij dit

klimmen. Met een goed slot op de schuur kan niemand bij die ladder en

gespecialiseerde bedrijf werken louter vakmensen, die totaaloplos-

dus ook niet in je huis. De zwakke schakel in elke beveiliging is de mens

singen bieden op het gebied van beveiliging van zowel bedrijven als

zelf. Wij kunnen alles uitdenken, alles leveren en alles monteren, maar

winkeliers, zorginstellingen en particulieren. Die laatste groep bevindt

de klant moet zelf het terrein afsluiten, de voordeur op slot draaien en

zich doorgaans in het hogere segment van de markt. Iesberts is een

het alarm inschakelen. Als ons wordt gevraagd om een veiligheidsplan

man die er niet omheen draait. Veiligheid is zeker de laatste jaren

te maken, dan biedt dat ruimte voor aanpassingen. Worden er essen-

uitgegroeid tot een onderwerp dat mensen bezighoudt. ‘Zeker in de

tiële onderdelen wegstreept vanwege bijvoorbeeld kostenbesparing,

particuliere markt werken wij voor klanten die weten dat zij bepaalde

dan mag dat niet van invloed zijn op de veiligheid van de bewoner en

risico’s lopen. Het begint allemaal met bewustwording, pas dan kun je

zijn gezin. Is dat wel zo, dan kunnen wij er niet voor instaan en voeren

maatregelen nemen. Als er ’s nachts ongenode gasten in je huis zijn,

we het ook niet op die manier uit. Wij willen er volledig voor de klant

dan ben je te laat. Dat is een situatie die je wilt voorkomen. Preventie,

zijn op het gebied van veiligheid en nemen daarin ook onze verantwoor-

dat is waarin wij gespecialiseerd zijn. Het is een illusie dat je risico’s

delijkheid. Zoals gezegd: je kunt niet alles voorkomen, maar je kunt het

helemaal kunt uitsluiten, maar met de juiste maatregelen kun je ze wel

indringers wel verdraaid moeilijk maken!’

<

tot een minimum beperken. Alleen specialisten - zoals wij zelf ook zijn - komen dan langs onze inbraakbeveiliging. Er zijn namelijk vele jaren praktijkervaring voor nodig om te weten hoe je bepaalde maatregelen omzeilt. En dan moet je daar elke dag mee bezig zijn.’

Totaaloplossing Iesberts benadrukt dat Fortezza geen producten verkoopt, maar totaaloplossingen op het gebied van veiligheid. ‘Wij bieden de klant één telefoonnummer voor alle veiligheidsvraagstukken. Niet alleen mechanisch en electronisch hang- en sluitwerk, maar ook deuren met een ingebouwde staalplaat, veiligheidsbeglazing, alarminstallaties, cameratoezicht, detectie-apparatuur, toegangscontrole, vluchtwegsystemen, hekwerk en brand- en inbraakwerende kasten. Alles van de terreinafzetting, de buitenschil, naar binnen. Detectie is belangrijk! Je wilt niet alleen weten dat er indringers op je terrein zijn, maar ook wáár.

Daarom verdelen wij een project in sectoren, zodat je altijd weet waar de dreiging vandaan komt. Je kunt gebruikmaken van bewegingscamera’s, permanente camera’s of infrarood. Wij adviseren altijd om de buitenschil continu te beveiligen. Die moet gewoon dicht zijn.’

Veilige situatie

Fortezza Security Systems b.v.

1216 BX Hilversum

Henk Iesberts benadrukt dat veiligheid iets persoonlijks is. Het begint

035 - 763 07 80

bij de criteria van de klant. Vervolgens is het belangrijk om een risico-

www.fortezza.nl

43

Symmetrie, eenvoud, rust en ruimtelijkheid

Landelijk chic De eigenaren van een prachtige, rietgedekte nieuwbouwvilla in het Gooi luisterden naar hun dochter en lieten Arjan Lodder zowel de keuken als de maatwerk kasten en deuren vervaardigen.

Met tijdloze perfectie tot gevolg.

D

De keukens van Arjan Lodder uit Barneveld hebben een bijzondere uitstraling. Ze hebben een herkenbare signatuur en ‘passen zich aan’ aan de leefwijze van de bewoners. Dat klinkt alsof we hier met intelligente keukens te maken hebben, maar het heeft juist meer met bescheidenheid te maken. Neem de stoere keuken die het bedrijf onlangs ontwierp voor een nieuwbouwvilla in het Gooi. ‘Deze keuken gaat op in het totaal van het interieur,’ zegt Dick van de Beek, projectleider bij Arjan Lodder Keukens en Interieur. ‘De stijl zou je kunnen omschrijven als landelijk chic. Dit is een ongecompliceerde, uiterst praktische keuken. De vormgeving is strak en modern, maar door de toepassing van robuuste materialen en de perfecte afwerking krijgt de keuken een unieke uitstraling. De keukens van Arjan Lodder zijn herkenbaar aan de eigen, unieke stijl. Elke keuken wordt ontworpen en gerealiseerd volgens vier kernbegrippen: symmetrie, eenvoud, rust en ruimtelijkheid. Wij geven tot in het kleinste detail uitvoering aan die basisbegrippen om tot een fraai eindresultaat te komen. Alles moet gewoon kloppen.’

Handtekening Ook de kleur is volgens Dick helemaal Arjan Lodder, hoewel van Farrow & Ball en uitgezocht door de vrouw des huizes. ‘De kleur versterkt het geheel, maar dat geldt ook voor de kleur van de muren, eveneens van >

44

WONEN

De prachtige schuifdeuren tussen de keuken en de eetkamer (zie foto links) lijken gemaakt van staal, mede door het slanke profiel. Niets blijkt minder waar. De deuren zijn door Arjan Lodder gemaakt van eikenhout.

Farrow & Ball. De verf en het kleurengamma lijkt voor de keukens van Arjan Lodder ontworpen.’ De hoogglans lak wordt met de hand aangebracht, met een nadrukkelijke kwaststreek als handtekening. Het is een mooi en harmonieus geheel geworden, maar dit is geen keuken die alle aandacht naar zich toetrekt. Het is, zoals Dick zegt, een sfeervolle keuken die warmte, kwaliteit en traditie uitstraalt. Hier wil je gewoon Voor de garderobenis maakte Arjan Lodder

lekker koken en genieten met vrienden en familie.

de laatjes, die qua profiel doorlopen in het toilet.

Als je mooie keukens kunt maken, dan is het een logische stap om je

De taatsdeur in de gang is een mooi staaltje

vaardigheden ook aan te wenden om maatwerk kasten en deuren te

werk. De deur opent geheel en plat tegen de

vervaardigen voor de rest van het huis. Dat is ook in deze villa gebeurd.

muur, zonder kozijn. Foto onder: de kleedkamer

De eigenaars wilden een mooi interieur, waarin al het timmerwerk

in de masterbedroom.

onderling was afgestemd. Dan is het wel zo handig om dit te laten doen door dezelfde specialisten die de keuken vervaardigen. Arjan Lodder zei het ons al eerder: ‘Wij streven naar eenheid en rust. Niet alleen in de keuken, maar in het hele interieur.’

Totaalplaatje De stijl waarin de keuken is ontworpen vindt navolging in de maatwerk kasten die Arjan Lodder ontwierp voor de diverse vertrekken van het huis. Zoals bijvoorbeeld de kasten naast de open haard in de aangrenzende eetkamer en de laatjes in de garderobenis bij de entree. Op de eerste verdieping maakte het Barneveldse bedrijf ondermeer een luxueuze kleedkamer in de masterbedroom en ook het badkamermeubilair komt uit de werkplaats van Lodder.

‘Alle meubelen zijn in exact dezelfde stijl gemaakt,’ vertelt Dick van de Beek, ‘met gebruikmaking van identieke materialen. Hierdoor ontstaat een stijlvol en harmonieus beeld. In samenspel met de klant, de architect en de aannemer is hier een mooi totaalplaatje gecreëerd. Wij hebben de wensen van de klant en onze inbreng in een vroegtijdig stadium met de architect en de aannemer besproken, zodat alle werkzaamheden onderling konden worden afgestemd. Het resultaat is optimaal als wij vanaf het begin bij de plannen worden betrokken, zoals in dit geval.’ < Arjan Lodder Keukens & Interieur Tel: 0342-422 370 www.arjanlodder.nl

Schaap Hollander Makelaars wenst u fijne feestdagen!

Schaap

Hollander

BY Gijs A. Jansen

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 27 1251 KE LAREN 035-5334242 makelaars@schaaphollander.nl www.schaaphollander.nl

Monumentale villa Hoog Wolde biedt wooncomfort en raffinement op een ongekend niveau

De woonkamer is intiem, met een robuuste eikenhouten vloer en een grote raampartij die uitziet op de achtertuin met het nieuwe bijgebouw in modernistische stijl.

WONEN

familiehuis een statig

Hoewel zeer indrukwekkend, geeft de buitenzijde van de monumentale villa Hoog Wolde op Trompenberg in Hilversum nauwelijks iets prijs van wat u aan de binnenzijde aantreft.

Als het perfecte huis al bestaat, dan zou dit het kunnen zijn.

S

Deze magnifieke Hilversumse villa is een gezinshuis avant-la-lettre

Slechts enkele jaren geleden werd het statige familiehuis op zeer hoog niveau gerenoveerd. Daarbij werd geen detail overgeslagen. Ondanks de uitstekende bouwkundige staat waarin villa Hoog Wolde bij de aanvang van de werkzaamheden verkeerde, werd het volledig casco gemaakt. Onder regie van ontwerper Piet Boon is het interieur vanaf de grond nieuw opgebouwd, waarbij compromisloos voor topkwaliteit is gekozen. Een schitterende, historische villa met dit comfort en afwerkingsniveau is dan ook een absoluut unicum in het Gooi en tot ver daarbuiten.

Ongekend woongenot De fraaie villa’s die aan het begin van de twintigste eeuw in de lommerrijke villawijk Trompenberg verrezen, etaleerden de welstand van hun bewoners. Vermogende kooplieden en industriëlen, die Amsterdam de rug toekeerden voor de geneugten van het buitenleven. Het van oorsprong boerendorp Hilversum lag ingeklemd tussen eindeloze bossen en heidevelden enerzijds en bood anderzijds de geneugten van de Loosdrechtse Plassen en de uitgestrekte landgoederen van ’s-Gravenland op zeer korte afstand. Pure rijkdom. Tot op de dag van vandaag biedt Trompenberg zijn bewoners ongekend woongenot.

Ondergedompeld in de rust van een villawijk aan de rand van de stad, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, maar tegelijkertijd op korte afstand van alle voorzieningen die Hilversum te bieden heeft.

Exceptioneel object Deze villa aan de Sweelincklaan is een gezinshuis avant-la-lettre, met een woonoppervlak van liefst 650 m² over drie woonlagen, een kelder en een bergzolder van ruim 65 m². Het pand heeft een inhoud van 2.560 m³. Direct bij binnenkomst wordt duidelijk dat dit een zeer exceptioneel object is, een woonhuis dat stijl en kwaliteit ademt. Alle denkbare comfort en geneugten die de hedendaagse interieurarchitectuur voortbrengt, gecombineerd met de tijdloze klasse van een historisch significant bouwwerk. Dit is een aristocratisch huis. Marmeren vloeren, een magnifiek trappenhuis, houten lambriseringen, hoge plafonds, grote raampartijen en ruimtelijke vertrekken. Een ambiance waarin het beste uit twee werelden samenvloeit.

Op de begane grond treft u de woonvertrekken aan. Het voorportaal, met de dubbele deuren die de centraal in het huis gelegen monumentale >

De eetkamer is intiem, met een mooie open haard op tafelbladhoogte, fraaie inbouw servieskasten en deuren naar het terras.

Rondom de villa werden ruime terrassen aangelegd.

Eigentijds stijlkenmerken harmoniëren speels met de grandeur van de villa hal openen, van waaruit woonkamer met en suite salon (samen 82 m²) aan de linkerzijde van het huis kunnen worden bereikt, de riante woonkeuken met bijkeuken aan de achterzijde, de eetkamer en een elegante kamer aan de voorzijde, thans in gebruik als speelkamer. De salon is voorzien van prachtige maatwerk kasten, een eikenhouten vloer en een nieuwgebouwde serre die uitziet op de voor- en zijtuin. Glasdeuren met een metalen frame vormen een transparante scheidingswand met de ruime, sfeervolle zitkamer. Ook hier een robuuste eiken vloer en u ziet de speelse stijlkenmerken van nu, zoals de verticale, rechthoekige open haard, harmonieus samenvloeien met de oorspronkelijke grandeur van de villa. Een lichte en zeer prettige ruimte, met een fraai gebogen kozijn in de achtergevel, waarin openslaande deuren naar het terras van Belgisch hardsteen, dat het huis aan drie zijden omgeeft.

Naast de woonkamer, tegenover de entreehal, bevindt zich de moderne woonkeuken met marmeren vloer, aangrenzende bijkeuken met veel kastruimte en de trap naar een ruime, sta hoge wijn- en voorraadkelder.

Centraal in de woonkeuken een werkeiland met eetbar, rondom mooie inbouwkasten en alle denkbare apparatuur, waaronder een imposant Viking fornuis. Dubbele deuren ontsluiten de naastgelegen eetkamer.

De eetkamer is intiem, met een mooie open haard op tafelbladhoogte, fraaie inbouw servieskasten en deuren naar het terras.

Aparte dressings Het trappenhuis wentelt via de verdiepingen tot aan het dakvenster.

Op de eerste verdieping bevindt zich ondermeer de masterbedroom met magnifieke badkamer met vrijstaand bad Iceland van Boffi, aparte douche en toilet en dubbele wastafels. Voor de heer en vrouw des huizes zijn aparte dressings gemaakt in donker en in wit hout voor de dame. Er is een fraaie fitnessroom met op maat gemaakte Kinesis Personal fitnesswand van TechnoGym. Tevens een tweede slaapkamer met aangrenzende luxueuze badkamer met balkon en een stijlvolle werk- of slaapkamer.

De tweede verdieping bestaat voor een groot deel uit twee studioappartementen, met een oppervlakte van respectievelijk ruim 41m² en ruim 43 m², compleet met zeer complete badkamers. Verder treft u hier een sfeervol gastenverblijf aan en een aparte was- en strijkkamer met verblijfruimte en keukenfaciliteiten voor personeel. Er is tevens een aparte toiletruimte. Een zeer ruime bergzolder, met handige berg- >

KloosterMAnKeuKens.nl

Met Kloosterman begeeft u zich niet op glad ijs!

Al ruim 30 jaar gaan we niet over één nacht ijs. Dat deze aanpak loont, uit zich in de prima staat van dienst die we inmiddels hebben opgebouwd. Bij ons draait het vooral om creativiteit en denken in oplossingen. Waarbij service en kwaliteit àltijd centraal staan. Kortom, kiest u voor Kloosterman, dan komt u altijd goed beslagen ten ijs!

Al meer dan 30 jaar een begrip in ‘t Gooi

De rechthoekige open haard in de zitkamer.

Rechtsonder: de fitnessruimte in het nieuwe, strak vormgegeven bijgebouw.

vakken en kastruimte beslaat de derde verdieping van het indrukwekkende pand.

Tijdens de renovatie is niets aan het toeval overgelaten. De gehele villa is geïsoleerd, kozijnen zijn waar wenselijk vernieuwd en voorzien van isolatieglas. De gevels zijn opnieuw gevoegd met de originele knipvoeg en de terrassen rondom zijn nieuw aangelegd, evenals de intieme, besloten tuin. Het strakke bijgebouw in modernistische stijl vormt een spannend contrast met de klassieke villa uit 1905. Het bijgebouw heeft aan de voorzijde een ruime carport, met daarachter een facilitaire ruimte en een toilet voor de tuinlieden. Zelfs hier sanitair van Philippe Starck, zoals overal in de villa. Het grootste gedeelte van het bijgebouw is momenteel in gebruik als fitnessruimte.

kamer met open haard • Keuken/bijkeuken • Eetkamer met open haard • Gang met garderobe en toilet • Werk- of speelkamer.

Verdieping: • Slaapkamer met badkamer • Tweemaal dressing • Masterbedroom met badkamer • Fitnessroom • Slaap- of werkkamer.

Tweede Verdieping: • Zeer grote slaapkamer met complete badkamer • Tweede zeer grote slaapkamer met complete badkamer • Logeerkamer • Was/verblijfsruimte met kitchenette • Toilet. derde Verdieping: • Bergzolder van ruim 65m².

BijgeBouw (inpandig 30,5m²): • Fitnessruimte • Tuinberging

Villa Hoog Wolde is met recht een bijzonder en zeer exclusief object, in een meer dan sublieme staat van onderhoud. Een perfect gezinshuis, voorzien van alle denkbare comfort en luxe, dat vele jaren van zorgeloos en uiterst comfortabel woongenot in het vooruitzicht stelt. Een unieke kans voor mensen die alleen genoegen nemen met het allerbeste.

Begane grond: • Voorportaal • Centrale hal • Salon/woon-

<

met toilet en aanrecht • Carport.

Voor meer informaTie neemT u conTacT op meT: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi kantoor Laren, de heer Jacques E. Walch.

Brink 34, 1251 KW Laren | 035 539 90 80 | www.voorma-walch.nl

57

Light that turns you

Goede verlichting begint met een professioneel lichtplan

58

on De verlichtingsspecialisten van Designa Light & Design aan de Neuweg in Hilversum gaan een uitdaging niet uit de weg. ‘Het is ideaal als wij in een vroeg stadium bij een project worden betrokken,’ zegt Janard Stroetinga, ‘zodat wij een goed lichtplan kunnen maken en dit perfect kunnen uitvoeren.’

Bij deze bijzondere opdracht kwamen hun vaardigheden goed van pas.

59

G

Goede verlichting begint met een professioneel lichtplan. Bij nieuwbouw of verbouw is het belangrijk tijdig in kaart te brengen hoe de verlichting wordt geregeld, zowel binnen als buiten. Als iedereen is vertrokken wil je niet met je boek bij de open haard in het donker zitten, omdat niemand eraan heeft gedacht om daar een lichtpunt te maken. Zeker als er een houten of harde vloer wordt gelegd is het belangrijk daarvoor maatregelen te nemen, want je wilt geen ontsierende snoeren, die door je zorgvuldig gestileerde interieur slingeren.

Designa Light & Design uit Hilversum heeft door de jaren heen een uitstekende landelijke reputatie opgebouwd als dé experts op verlichtingsgebied wanneer het mooi, bijzonder en vooral perfect moet zijn.

In de winkel aan de Neuweg toont het bedrijf haar bijzondere collectie lichtarmaturen van vrijwel alle toonaangevende producenten en inter-

Eyecatcher in de voormalige opslagloods, op de bovenste impressie

nationale designers. U bent er van harte welkom voor alles wat uw

het gebouw rechts, zijn de spankabels met verlichting, die vlak onder het

hartje begeert op het gebied van verlichting. Maar het zijn vooral de

plafond door het hele pand zijn getrokken.

projecten waarbij hun creativiteit en ervaring worden aangesproken, die voor deze specialisten een echte uitdaging vormen.

Oude maalderij

aan de realisering van het geheel konden bijdragen. Die betrokkenheid vanaf het begin is heel belangrijk voor het uiteindelijke resultaat! We moesten inventief zijn, want er mocht bijvoorbeeld niet in de plafonds

Velen kunnen immers armaturen uit een standaard productlijn verkopen

worden geboord in verband met de aangebrachte isolatie. Het betreft

en installeren, maar als het iets bijzonders moet zijn, dan komt het aan

hier namelijk een energieneutraal bouwproject, dus er waren bijzon-

op vakbekwaamheid, veelzijdigheid en specialistische kennis. Zoals bij

dere omstandigheden waarmee rekening gehouden moest worden.

dit bijzondere project in het oosten van het land. Janard Stroetinga:

In sommige gevallen moesten er aanpassingen plaatsvinden die vaak

‘Deze klant kreeg het advies van andere tevreden klanten om met ons

niet meer mogelijk zijn als de bouw of verbouw in een vergevorderd

te praten over hun wensen en eisen op het gebied van binnen- en

stadium is.’ Eyecatcher in de voormalige opslagloods zijn de spanka-

buitenverlichting. Deze vorm van mond-tot-mond reclame betekent

bels met verlichting, die vlak onder het plafond door het hele pand zijn

voor ons een mooi compliment, dat ook nog eens resulteerde in een

getrokken. De massieve spanten moesten er zorgvuldig voor worden

fantastische opdracht.’

doorboord om de horizontale lijnen niet te onderbreken. Aangezien

De opdracht betreft een oude maalderij, compleet met silo’s, bakkers-

binnen en buiten bij dit wooncomplex overal met elkaar zijn verbonden,

winkel, opslagloods en woning, met een herbestemming. De opstallen

was het tevens zaak om de binnen- en buitenverlichting goed op elkaar

werden deels geamoveerd en deels verbouwd tot een eigentijds woon-

af te stemmen. Janard: ‘Echt een uitdagend project, waarvoor we wel

complex, middenin een landelijke en groene omgeving. Een uniek en

iets verder moesten denken dan de standaardoplossingen! Maar voor

uitdagend project. Janard: ‘Het project is in handen van “LindeVier”,

ons wordt het dan alleen maar interessanter.’

een bureau voor projectadvies en interieurontwerp. Wij zijn door LindeVier benaderd om een lichtplan te maken en de totale verlichting te

Designa Light & Design

verzorgen. Wij werden gelukkig in een vroeg stadium bij de plannen

035 623 00 26

betrokken, zodat wij in samenwerking met de architecten wezenlijk

www.designalightendesign.nl

60

<

www.lodderkeukens.nl

openingstijden: ma. t/m vr. 9.00 tot 17.30 I za. 9.00 tot 15.30 I ontwerp en offerte op afspraak

Lodder keukens I Anthonie Fokkerstraat 16 I Bedrijventerrein â&#x20AC;?De Briellaerdâ&#x20AC;? Barneveld I T 0342 - 422 370

Voor cliënt GEZOCHT Bijzondere woonlocatie binnen de “Gouden Driehoek” Blaricum Perceel tussen 1500m² en 2000m²

Samenstelling: Karen Meurs

OOSTERSE SENSUALITEIT Pomellato heeft een parfum op de markt gebracht om door een ringetje te halen. Pomellato Nudo is een verkwikkende geur, een ode aan de Oosterse sensualiteit en afgeleid van de begeerlijke sieradencollectie. Oranjebloesem, roosessence en een veldboeket van witte bloemen en sambac jasmijn zorgen voor een vrouwelijke, verleidelijke geursensatie. Ondermeer verkrijgbaar bij Douglas. www.pomellato.com

PERFECTE OOGOPSLAG

De oogschaduw van Estée Lauder bevindt zich met steeds vijf kleuren in zes verschillende paletten, dus dertig kleuren als u ze alle zes aanschaft. Deze kleuren zijn perfect op elkaar afgestemd om de oogopslag te creëren die u mooi vindt: van natuurlijk tot verleidelijk en gewaagd. Elk palette is voorzien van een grote spiegel en twee kwastjes. www.esteelauder.com

V O OR NATURAL BEAU TY’ S Vrouwen met een tijdloze elegantie en gracieuze schoonheid, zoals Grace Kelly, Ingrid Bergman en

Greta Garbo hebben Mont Blanc geïnspireerd tot een zeer vrouwelijk en luxueus Eau de Parfum: Legend Pour Femme. Ontwikkeld voor klassieke, stijlvolle vrouwen die vertrouwen op hun natuurlijke schoonheid en charisma. Jasmijn, warm hout en frisse citrusnoten zorgen voor een florale, elegante geur. www.montblanc.com

MK GLAM COLLECTION Onder de naam Michael Kors Fall 2013 Glam Collection introduceert het Amerikaanse modehuis dit najaar voor het eerst een complete cosmeticalijn in ons land. Jasmine Eau de Parfum Spray, Sporty Bronze Powder, een zijdezacht poeder dat een warme, bronskleurige tint op het gezicht brengt, een Sporty Lip Luster (lippengloss), Sporty Lip Lacquer met shea boter en vitamine E en Sporty Nail Lacquer. www.michaelkors.com

63

Door Erwin Feekes

REIZEN

island On an

Op grijze, kille winterdagen vol regen en wind luister ik naar ‘On an Island’, de briljante cd van David Gilmour. En blader in het fotoboek van mijn herinneringen. Dan ben ik even niet meer hier.

Op Anse Source d’ Argent op La Digue (Seychellen) zou ik elke dag van de week mijn badlakentje wel willen uitrollen. Kijk eens naar die kolossale rotsen, keurig geplooid en gladgeschuurd door wind en water.

Er kleeft een mistroostige, donkere dag aan ons huis. Het regent.

Alweer. Vuurrode bladeren worden in al hun herfstige schoonheid meedogenloos van de bomen gerukt door een gierende, ijzige wind en dwarrelen doelloos door het Gooische luchtruim.

De wind zwelt aan tot een serieuze storm van het soort dat je maar eens in de twintig jaar meemaakt. Die bomen ontwortelt, vrachtwagens op hun kant legt en daken van huizen blaast.

Toegegeven, zo’n stormdag heeft wel wat. Het zijn de monotone Nederlandse kwakkelwinters, waarbij alle dagen waterkoud en muisgrijs zijn, waarvoor ik een allergie heb omwikkeld.

Mooie muziek en mooie herinneringen helpen mij hier doorheen. Even je ogen sluiten voor de grauwe werkelijkheid en wegdromen naar plekken op aarde waar het leven zoet en zorgeloos is. Waar de zilte zeewind door de palmbomen ritselt en de zon geen vraag, maar een antwoord is. Ik heb geluk gehad. Mijn werk heeft mij over de hele wereld gebracht. Naar de prachtigste en meest fascinerende plekken. Van hotelsuites met een eigen butler naast de deur en de dagelijkse beschikking over een Rolls-Royce met chauffeur, tot primitieve lodges waar ’s nachts een reuzenschildpad naar binnen schuifelt om zich naast mijn bed te nestelen. En mij de stuipen op het lijf jaagt als ik in de vroege ochtend de sponde verlaat voor een sanitair intermezzo en in het halfduister mijn blote voet op zijn kille, schubachtige poot zet. Zij schrok ook.

Mensen vragen mij weleens: wat was de mooiste plek die je hebt bezocht, waarheen zou je morgen gaan? Er is geen antwoord op die vraag. Elke herinnering is wondermooi om een andere reden. Maar een voorliefde heb ik wel. Voor Afrika en voor eilanden. Aan Afrika koester in duizend mooie herinneringen elk eiland kan mij in vervoering brengen. Dit is slechts een greep uit mijn mooie herinneringen aan de fijnste plekjes op aarde.

O

Op de foto links ben ik op Anse a la Mouche op Mahe, het hoofdeiland van de Seychellen. Mooiere stranden dan op de Seychellen bestaan niet. Op Fregate Island bevinden zich volgens het gezaghebbende reismagazine Condé Nast Traveller de twee mooiste stranden ter wereld: Anse Victorin en Anse Macquereau. Maar op Anse Source d’ Argent op La Digue zou ik elke dag van de week mijn badlakentje wel willen uitrollen. Absoluut een van mijn favoriete plekken op aarde! Kijk eens naar die kolossale rotsen, keurig geplooid en gladgeschuurd door wind en water. Als menhirs reiken zij naar de strakblauwe hemel. En overal daartussen het spierwitte zand en kreekjes met krabbetjes. Een skyline

Elke herinnering is wondermooi om een andere reden

Trunk Bay op St. John, een van de Maagdeneilanden: turkooise water en door palmbomen omzoomde stranden…

van enkele wuivende palmbomen, precies genoeg - niet één teveel.

waarheen wij wilden, van het ene paradijs naar het andere. St. Thomas,

Zo picture perfect! Alsof de dames van de styling elke ochtend even

St. Croix, Virgin Gorda, Tortola, Peter Island, Death Chest Island, Sandy

langskomen om het decor klaar te maken voor een nieuwe dag in het

Cay. De meeste eilanden hebben hun naam te danken aan de piraten

paradijs. Kun je dit vergelijken met het door palmbomen omzoomde

die zich hier verschansten. The pirates of the Caribian zijn geen Holly-

strand van Trunk Bay op St. John? Net zo verpletterend mooi, maar op

wood verzinsel, maar gebruikten de Virgin Islands als uitvalsbasis voor

een hele andere manier.

hun rooftochten. Op Necker Island mocht ik niemand minder dan Sir

Wij bevonden ons op een spierwit motorjacht en maakten een cruise

Richard Branson ontmoeten, een man met een eigen eiland en een hele

langs de mooiste plekken van de Virgin Islands. Aan boord slechts

luchtvloot om er te komen. U kunt Necker Island huren en zijn miljar-

een handvol gelukkigen. Het is alweer even geleden, maar de herin-

dairsleven zelf ervaren. Een unieke ervaring met een uniek prijskaartje:

nering is levendig. Nooit eerder voelde ik mij zo rijk. Het schip ging

vanaf slechts $297.500,- per week.

67

M

Mocht Necker Island toch niet helemaal uw cup of tea zijn, dan kan de ingetogen luxe van het Kanuhura Resort op de Lhaviyani Atol u wellicht bekoren. Als flensjes drijven de 1190 koraaleilanden van de Malediven in de Indische Oceaan. Het één nog mooier dan het ander.

Slechts tweehonderd eilanden zijn bewoond en op 88 eilanden verrees een resort. Vaak op palen boven het glasheldere water, zoals Kanuhura en Gili Lankanfushi, het meest luxe islandresort van de Malediven. Als u hier een zogenaamd ‘Private Reserve’ betrekt, heeft u een bovenwater villa tot uw beschikking van 1.400m2, gebouwd boven een deepwater coral pool. Ik wijs luxe niet af, maar kan volkomen gelukkig zijn in een wat minder gepolijst paradijs.

Resorts op de Malediven zijn meestal gebouwd op palen boven het water, zoals Kanuhura

REIZEN

O

Onze aankomst met een éénmotorig vliegtuigje vanuit Tahiti op Motu

vermoeidheid direct nog verder weg dan de winterse regen in het Gooi.

Mute, het vliegveld van Bora Bora, zal ik nooit vergeten. We hadden

Het Bora Bora Nui Resort & Spa bevindt zich op Motu Toopua. Dezelfde

de halve wereld rondgevlogen, met een stop-over op Los Angeles en

villa’s met palmbladeren daken aan lange steigers boven het water

Tahiti en waren 42 uur onderweg. Het vliegtuig hield stil naast een

die wij kennen van de Malediven. Maar met een glazen vloer, waar-

ankerplaats van knalgele, houten taxibootjes. De koffers werden in een

door je direct vanuit je bed in het door spotlight verlichte water van de

van die boten geladen en in het vroegste ochtendlicht doorklieven we

laguna kijkt, naar kleine en hele grote vissen die onder je huisje door-

pruttelend de stilte van Bora Bora en de spectaculairste, diepblauwe

zwemmen. Alsof er niets aan de hand is. Bora Bora móet het mooiste

lagune ter wereld, begeleid door vliegende vissen boven water en

eiland ter wereld zijn.

enkele leopard rays onder water. Bij het zien van zoveel moois was de

V

Vissen vanuit een bootje kan, maar is ongebruikelijk op de Seychellen. Op Grand Soeur is een strand waar de vissen zo in je handen zwemmen. Het werd mij verteld en het bleek zo te zijn.

Grote zilveren vissen met een gele kop en gele vinnen komen naar je toe gezwommen en laten zich gewoon uit het water tillen. Het moeten zoâ&#x20AC;&#x2122;n beetje de enige levende wezens zijn, die niet weten hoe levensgevaarlijk mensen zijn en hoe graag zij vis eten. Links: Bij eb valt de lagune van Ilha de Quirimba, een eiland voor de kust van Mozambique, voor een groot deel droog. Begeleid door dolfijnen varen we van hier naar het schiereiland Pemba, om Londo Lodge te bezoeken en zijn Nederlandse eigenaren. Linksboven: Aitutaki is een speldenprikje in de Stille Zuidzee, op twee uurtjes vliegen van Cook Islands. Het is de perfecte honeymoon destination, maar pas op: ik stapte hier op een uiterst giftige stonefish en dat is geen lolletje - als je het al overleeft. Boven: het strand van het Dinarobin Hotel op Mauritius met de mooie, oude steiger.

REIZEN

I

Island hopping in grootse stijl doet u aan boord van een luxueus cruiseschip, zoals de Seadream. Dan heet cruisen ineens yachting en dat betekent dat je iets heel bijzonders meemaakt. Geen varende flatgebouwen met duizenden mensen aan boord, geen discotheken, nachtclubs, bioscopen, shoppingmall, klimmuren en zes zwembaden, niets van dat alles. Verschillende keren ging ik aan boord van de twee prachtige schepen van de SeaDream Yachtclub, voor een onvergetelijke reis langs de mooiste eilanden in het Caribisch gebied. Met 95 bemanningsleden op slechts iets meer dan honderd passagiers aan boord, heb je het idee dat je je beste vrienden hebt uitgenodigd voor een weekje spelevaren op je eigen megajacht. De prijzen zijn stevig, maar all-in. En dan bedoel ik ook all-in. Champagne, kaviaar, kreeft - u zegt het maar en het wordt in stijl opgediend. Op elk uur van de dag. En nacht. Aan boord van

Aan boord van de Seadream heet cruisen ineens ‘yachting’ en dat betekent dat je iets heel bijzonders meemaakt

deze luxe jachten wordt op topniveau gekookt en geleefd. We houden allemaal van een stoer avontuur op zijn tijd, maar wat is er relaxter en heerlijker dan leunend over de reling of liggend op een Balinees

de Top of the Yacht Bar als er een comfortabel tweepersoonsbed op je

rustbed op deck 6 de pareltjes van het Caribisch gebied aan het elkaar

wacht in een luxueuze suite, op één minuut in de lift naar beneden?

te rijgen? Ik zag de ‘Pitons’ van St. Lucia, zoals op de foto hierboven, de

Yachting is perfect voor een eilandengek. Een varend vijfsterren bouti-

karakteristieke pieken van gedoofd lava, die op de werelderfgoedlijst

quehotel dat je van de ene droomlocatie naar de andere brengt. Mooier

van Unesco staan. En wie maakt zich druk over een drankje teveel in

kan het leven bijna niet worden.

74

<

Energieweg 4 | 3771 NA | Bar neveld | 0342-405070 | info@novar ti.nl | www.novar ti.nl

Residentie De Torenvalk in Laren biedt luxe en comfort op het hoogste niveau

Residentie De Torenvalk aan de Torenlaan in Laren vormt een unieke propositie in de Gooische woningmarkt. Drie eigentijdse, rietgedekte villaâ&#x20AC;&#x2122;s die elk drie riante appartementen herbergen. Stijlvol, comfortabel en veilig wonen op een absolute toplocatie aan de rand van het centrum van Laren.

Geen wonder dat de belangstelling groot is!

76

WONEN

&

wonen leven 77

D

Dat je in het Gooi mooi woont zal iedereen beamen. Gezellige, karak-

derd. Vaak vormt een comfortabel appartement dan een prima alter-

teristieke dorpen, omgeven door eindeloze bossen, uitgestrekte

natief, maar daar zit ‘m nou net het probleem. Björn Berendsen van

heidevelden en beschermde natuur- en watergebieden. In het Gooi

Kruyff Makelaars in Laren, die het project in portefeuille heeft, legt uit:

gaan eeuwenoude historie, cultuur en een aangenaam leven hand

‘Mensen die kleiner willen gaan wonen hebben een sterke voorkeur

in hand. Het kleine, maar fijne dorp Laren wordt wel gezien als het

voor een locatie dichtbij het centrum en alle voorzieningen. In het Gooi

‘episch centrum’ van het Gooi. Niet verwonderlijk, want Laren is in veel

worden dergelijke projecten echter doorgaans aan de buitenrand van

opzichten uniek. De fraaie winkels, kunstgaleries, talloze eet- en drink-

een gemeente gerealiseerd. De politiek voert een conserverend beleid

gelegenheden met uitnodigende terrassen en de savoir vivre bezorgen

met betrekking tot nieuwbouw binnen de gemeente om het authen-

het historische brinkdorp stadse allures. Hier is Bourgondisch genieten

tieke karakter van het dorp te behouden. Een appartementencomplex

tot levensstijl verheven. Van alles wat deze prachtige omgeving haar

als De Torenvalk is dan ook een unicum op een dergelijke toplocatie.

inwoners te bieden heeft. Wie eenmaal zijn hart aan het Gooi heeft

Inmiddels hebben wij twee appartementen verkocht en hebben vier

verpand, zal niet gauw overwegen om elders neer te strijken. Of het

belangstellenden een optie genomen.’

moet een stulpje onder de zon zijn.

Uniek wonen

Uitstraling Bij projectontwikkelaar Herkon B.V. uit Hardinxveld-Giessendam is

Voor mensen die graag kleiner zouden willen wonen, maar wel met

verkoopmanager Agnes Stam nauw bij het project betrokken. Zij zegt:

de luxe en het comfort waaraan zij zijn gewend, biedt het Gooi weinig

‘Toen de gemeente Laren de aanbestedingsplannen voor deze locatie

mogelijkheden. Toch is dit een situatie die zich voor veel, meestal wat

naar buiten bracht, hebben wij ons samen met Kruijff Makelaars

oudere inwoners bijna onherroepelijk aandient. De kinderen hebben

georiënteerd op de behoefte in de markt. Daarbij kwam de hiervoor

het ouderlijk nest verlaten, waardoor het huis nu veel te groot en te

omschreven doelgroep naar voren. Mensen die comfortabel, sfeervol,

bewerkelijk is, of de woonwensen zijn door andere oorzaken veran-

veilig en overzichtelijk willen wonen in een appartementencomplex

78

KRJH NDVWHQZDQG

â&#x20AC;&#x2DC;Inmiddels hebben wij twee appartementen verkocht en hebben vier belangstellenden een optie genomen.â&#x20AC;&#x2122;

[

SRVWYDN

WHFKQLHN

WRLOHW

KRJH NDVWHQZDQG

JDUGHUREH

NHXNHQ

OLIW

KRJH NDVWHQZDQG

PN

KRJH NDVWHQZDQG

KRJH NDVWHQZDQG

EDGNDPHU

WXLQNDPHU

JDUGHUREH

GUHVVLQJ

KRJH NDVWHQZDQG

KRJH NDVWHQZDQG

KRJH NDVWHQZDQG

ZRRQNDPHU HHWKRHN

KRJH NDVWHQZDQG

RSWLH JDVKDDUG

WRLOHW PDVWHUVODDSNDPHU

met de uitstraling van een Gooische villa. Waarbij gelijkgestemdheid

Â&#x201D; Â? Â&#x17D;

Â&#x2020;Â Â&#x2026; Â&#x2020; Â Â&#x2026;

Â&#x2022; Â&#x20AC;Â Â&#x2019; Â?

 Â&#x17D;Â&#x2021;

Â&#x201C;

Â&#x2020;

Â&#x201E; Â? Â&#x2026;Â&#x2026; Â Â&#x2020;Â&#x2021;Â

Â? Â?

Â&#x2C6;Â&#x2026; Â&#x2026;Â&#x2021; Â&#x2021;Â&#x2026; Â&#x2030;Â&#x2026; Â&#x160; Â&#x160; ­Â&#x2C6;Â&#x2026; Â&#x2026;Â&#x2021; Â&#x2021;Â&#x2026;  Â&#x2039;

onder de bewoners zeker een rol speelt. Als iedereen dezelfde woonwensen en verwachtingen heeft, ontstaat er als vanzelf harmonie.â&#x20AC;&#x2122; Een belangrijk aspect bij de ontwikkeling van De Torenvalk is dat de bewoners hun appartementen helemaal naar eigen wens kunnen indelen en vormgeven. Om hen daarbij van dienst te kunnen zijn heeft de projectontwikkelaar samenwerking gezocht met sterke regionale partners, zoals Wolterinck uit Laren voor het interieurdesign en Kloosterman Keukens & Badkamers uit Huizen voor sanitair en tegelwerk.

Agnes Stam: â&#x20AC;&#x2DC;Het gaat er uiteindelijk om dat de toekomstige bewoners van De Torenvalk het hier helemaal naar hun zin krijgen.â&#x20AC;&#x2122;

<

Drie Gooische villaâ&#x20AC;&#x2122;s met elk drie comfortabele appartementen, die een hele verdieping beslaan. Hier kun je heerlijk en zorgeloos wonen!

AppArtement nAAr wens De drie appartementenvillaâ&#x20AC;&#x2122;s zijn speels gegroepeerd rondom een fraaie, gezamenlijke binnentuin. In elk van de villaâ&#x20AC;&#x2122;s bevinden zich drie appartementen die een volledige verdieping beslaan.

De appartementen hebben een gemiddelde woonoppervlakte van liefst 175 m2 onderling hebben een deels afwijkende indeling, gemaakt door Wolterinck in Laren. De appartementen op de begane grond hebben een privĂŠtuin en een serre. De appartementen op de eerste verdieping hebben een ruim terras aan de keuken/eetkamer en de penthouses beschikken over een overdekte loggia, die als tuinkamer bij de woonruimte kan worden betrokken. Alle appartementen kunnen naar wens worden uitgevoerd met twee of drie slaapkamers en twee badkamers. Voor de bovenste appartementen is er een lift aanwezig en alle appartementen hebben twee parkeerplaatsen en een bergruimte in de garage onder het gebouw. De kosten voor een compleet appartement bedragen â&#x201A;Ź 880.000,-. Kijk ook op: www.de-torenvalk.nl Informatie: Kappelle Onroerend Goed & Kruijff Makelaars te Laren | 035 531 17 74 | www.kappelle.nl | www. kruijff.nl

79

Nieuwe Range Rover Sport: terreinbeest met fijne manieren

&

Power Pleasure In de gecultiveerde wildernis die het Gooi heet, is de Range Rover onbetwist alleenheerser. In al zijn gedaantes. De splinternieuwe Range Rover Sport - mooier, beter en slimmer dan ooit - zal de hegemonie alleen maar versterken.

AUTO

Tekst & Foto’s: Erwin Feekes

D

Je kunt nauwelijks om de Range Rover Sport heen, als je naast de Jaguar een serieus terreinbeest op je oprit wilt

De nieuwe Range Rover Sport moet een gigant zijn in het terrein. Als

fauteuils, chic hout met aluminium, geraffineerde details, een fijne

ik ‘m zo zie staan dan geloof ik dat meteen, maar heb het zelf helaas

audio-installatie, verwarmd stuurwiel, noem maar op. In zo’n voertuig

niet kunnen ervaren. Gecultiveerde wildernis is er genoeg in het Gooi,

ben je geen normale weggebruiker, maar meer van het adelijke soort.

maar niet zoals aan de overkant, in Groot-Brittannië, het geboorteland

Wie zich zo voortbeweegt voelt zich high en mighty, met bovendien

van alle Range Rovers, Land Rovers en andere Rovers. Daar barst het

alle toeters en bellen aan boord om lekker te kunnen doen waar minder

van de landlords met een buitenhuis en een paar honderd hectaren

bedeelde automobilisten alleen maar van kunnen dromen. Een Range

woeste grond. Waar je fijn door bossen en zandverstuivingen kunt

Rover is hét automobiele statement. Je kunt er nauwelijks omheen als

boenderen, zonder dat milieuactivisten met rotte eieren gaan gooien.

je naast de Jaguar een serieus en sophisticated terreinbeest op je oprit

Het Gooi is veel te klein en veel te bewoond voor Range Rovers die

wilt. Het is, inderdaad, ook een bewuste keuze voor de Engelse stijl van

wild willen doen. Dus we blijven keurig op de verharde weg, tussen de

voortbewegen. Heritage. En je kunt ‘m net zo duur maken als je wilt.

witte strepen, zoals we het hebben geleerd. Waaruit je dus zou kunnen

Voor de uitvoering kun je kiezen uit soepel leder in talloze kleuren,

concluderen dat Nederland eigenlijk nauwelijks plaats biedt voor wat

hout- en metaalsoorten, negentien kleuren lak met drie contrastkleuren

dit soort auto’s allemaal in huis heeft. Waarom wemelt het dan toch

voor het dak, zestien soorten lichtmetalen velgen en een aanvullend

van de Range Rovers in het Gooi? Hebben al die mensen een paard op

optiepakket waarmee je je auto tot in detail kunt personaliseren. Je

stal of een andere hobby waarbij een trekhaak handig is, vooral als die

kunt zelfs je naam laten oplichten in de dorpellijsten.

is bevestigd aan een machtige 4x4?

Niet echt. Het is, vermoed ik, vooral wat je ervaart als je in de driver-

Uitstekende prestaties

seat plaatsneemt en de Range Rover Sport in beweging zet. Niet

Wij reden de ‘bescheiden’ versie, de TDV6 HSE met 258 pk, in een

alleen emotie, maar ook ratio. Het water wijkt. Je kijkt niet tegen het

prachtig zwartblauwe uitvoering (Mariana Black) met beige lederen

overige verkeer aan, maar er overheen. Je rijdt in een soort penthouse,

interieur, Shadow Zebrano houtafwerking en geborsteld aluminium

omgeven door alle luxe die daarbij hoort. Fraaie, geventileerde lederen

accenten. Echt een plaatje! Deze junior Sport is niet alleen mooi, maar

82

AUTO

levert evengoed uitstekende prestaties. Een koppel om ‘u’ tegen te

vier wielen continue wordt gecontroleerd en uitgebalanceerd. Adaptive

zeggen en met de achttraps automatische versnellingsbak in de sport-

Dynamics analyseert vijfhonderd keer per seconde het weggedrag van

stand accelereer je vanuit stilstand naar honderd kilometer per uur in

de auto en past de vering daarop aan en de elektronisch gestuurde

7,6 seconden. Niet slecht voor deze aluminium kolos, die weliswaar 420

luchtvering tilt het rijcomfort naar een nog hoger plan, zowel op de

kilogram is afgevallen ten opzichte van zijn voorganger, maar even-

weg als daarnaast. Je kunt met deze Range Rover Sport zelfs door de

goed nog 2.115 kilootjes weegt! Aan de andere kant van het spectrum

tuinvijver van de buren rijden en toch droge voeten houden, voorop-

doet de machtige Supercharged V8 daar met 510 pk nog een stevig

gesteld dat die niet dieper is dan 85 centimeter. De off road eigen-

schepje bovenop: de sprint naar honderd in dik vijf seconden, met in de

schappen zijn beter dan ooit. Mocht je ‘per ongeluk’ toch eens van de

Dynamic uitvoering een top van 250 kilometer per uur. Daarmee kun

weg afraken, dan is dat goed om te weten. Onder een simpele keuze-

je in het dagelijks verkeer best redelijk meekomen. En op de Autobahn

knop in de middenconsole bevindt zich een systeem dat de technici bij

naar de wintersport zul je ook niet snel achterop raken. Is ook niet

Range Rover Terrain Response 2 noemen; vast nog beter dan Versie

verwonderlijk, want onder de motorkap van de Supercharged Ranger

1. Je kunt alles handmatig instellen, maar laat die knop gerust in de

treffen wij dezelfde krachtcentrale aan als in de Jaguar F-Type V8S, die

automatische stand staan, want je kunt het kiezen van de optimale

wij in de vorige editie van Exclusief Wonen in het Gooi bespraken.

instellingen het best aan het systeem zelf overlaten. Ook als je het per

Stijlvolle mix Maar het hoeft allemaal niet zo extreem te zijn om het prima naar je

se handmatig wilt doen, adviseert het je over de instellingen. De Range Rover Sport heeft, zoals ze in Engeland zeggen, the beauty and the brains. Het beest hebben we deze ronde keurig in z’n kooitje gelaten.

zin te hebben. De TDV6 is een zuinige krachtpatser en biedt een stijlvolle mix van power en pleasure. De rij-eigenschappen zijn zonder

De prijslijst begint met € 83.500,- voor de 3.0 TDV6 S tot bijna het

meer subliem, mede dankzij een aantal fijne en veilige voorzieningen.

dubbele voor de 5.0 V8 Supercharger Autobiography Dynamic. Dan

Zoals Torque Vectoring, een systeem waarbij de aandrijving over de

heeft u nog geen opties gewinkeld.

<

83

Fred Janssen Exclusief

biedt o.a. aan:

Porsche 911 3.8 CARRERA 4S COUPE PDK, NL auto

2010, coupé, grijs, 19.282 km., Super mooie 911 4 S met een unieke lage km. stand met vele opties!!

Eerste eigenaar,sch. dak,leer etc. etc.

Prijs 89.800,-

BMW 3 Serie 325I TOURING EXECUTIVE

2009, blauw metallic, 104.617 km., Mooie complete BMW 325i voorzien van een panorama dak, navigatie etc. etc. Boekjes en sleutels compleet aanwezig.

Prijs 19.880,-

Porsche Cayman DESIGN EDITION 1

2008, zwart, 48.729 km., Deze mooie Porsche Cayman Disign Edition one is voorzien van alcantara bekleed stuurwiel en vele andere opties.

Prijs 44.800,-

BMW X5 3.0SI EXECUTIVE AUTOMAAT5

2007, grijs metallic, 76.283 km., Perfecte kwaliteits X5 met uniek weinig kilometers, sleutels en complete onderhoudshistorie aanwezig.

Prijs 29.880,-

Audi Q5 2.0 TDI 125KW QUATTRO S-TRONIC

Land Rover Defender 7-persoons 110 TD4 SW E

2011, grijs metallic, 110.282 km., Perfect onderhouden Q5 met fijne automaat, navigatie, goede kleur en uitvoering Prijs 39.880,-

2008, grijs metallic, 72.389 km., Uniek in Nederland!!! 7-persoons Defender op geel kenteken voorzien van airconditioning en lichtmetalen velgen. Prijs 31.800,-

Aston Martin DB9 5.9 V12 COUPE TOUCHTRONIC2

2005, grijs metallic, 38.997 km., Een werkelijk in nieuwstaat verkerende Aston Martin DB9.Zeer fraaie originele Nederlandse dealer onderhouden DB 9 met unieke km-stand.

Prijs 66.880,-

Maserati Quattroporte 4.2-V8 SPORT GT AUT6

2008, zwart, 62.563 km., Schitterende Nederlandse Quattroporte, automaat, v.v. van een arsenaal aan luxe opties.

Prijs 54.880,-

BMW 1 Serie 118I 5DR BUSINESS

2009, grijs metallic, 80.332 km., Mooie complete BMW 118. Navigatie, climate control. Boekjes en sleutels compleet aanwezig.

Prijs 14.440,-

BMW 1 Serie 118I CABRIO EXECUTIVE

Porsche Panamera 4.8 V8 294KW S PDK7

2010, zwart, automaat, 64.483 km., Prachtige zeer complete kwaliteits Panamera !.

Prijs 69.880,-

Range Rover Sport 2.7 TDV6 HSE AUT5

2006, groen, automaat, 127.116 km., Mooie complete Range Rover sport met een krachtige diesel motor. Boekjes en sleutels compleet aanwezig.

Prijs 22.400,-

1994, coupé, blauw, 168.235 km., Een compleet dealer onderhouden en eerlijk originele Nederlandse auto. Een uniek exemplaar, in pure, oorpronkelijke staat.

Prijs 32.880,-

BMW 5 Serie 530D HIGH EXECUTIVE AUT8 M PAKKET

2012, groen, grijs, 39.264 km., Nieuwprijs ca. 92.500,- Voorzien van vele opties: achteruitrijcamera, active cruisecontrol, BMW teleservice, head-up display, navigatie professional, hifi actief luidsprekersysteem.

Prijs 54.800,-

Mercedes-Benz R-Klasse 3.5 R350 AUTOMAAT LANG

Mercedes-Benz CLA-Klasse 2.0 CLA250 155KW 7G-DCT

2009, grijs metallic, 85.921 km., Mooie ruime gezinsauto.

Deze R-klasse is voorzien van DVD speler achterin. Boekjes en sleutels zijn compleet aanwezig.

Prijs 32.800,-

2013, grijs metallic, 9.777 km., Pas bij ons binnengekomen. Een Mercedes CLA 250 met AMG LINE PAKKET. Zéér weinig kilometers.

Prijs 49.880,-

BMW 3 Serie 320I COUPE EXECUTIVE Uniek,Navi,Leer etc

2008, wit, 127.504 km., Schitterende BMW Cabrio met een super kleur combinatie.

Prijs 17.880,-

Porsche 911 CARRERA COUPE TIPTRONIC - Origineel NL auto*

2009, bruin metallic, 31.055 km., werkelijk schitterende coupé in prachtige kleurcombinatie, goede km. stand, goede opties en bij FJ Exclusief voor de juiste prijs! Prijs 21.880,-

Chrysler Jeep Wrangler UNLIMITED 2.8 CRD

2012, zwart mica, 18.112 km., Unieke Jeep Wrangler met een lage Km stand. Deze Jeep Wrangler is voorzien van Navigatie met Bluetooth. Prijs 52.800,-

Voor deze en nóg meer exclusieve aanbiedingen bent u van harte welkom bij: Volvo V70 2.5FT (E85) KINETIC

2009, zwart metallic, 124.552 km., Fraaie V70 met sterke 2.5T motor.

Perfecte uitvoering, boekjes en sleutels compleet aanwezig.

Prijs 18.880,-

Volvo C70 2.4 140PK SUMMUM GEARTRONIC

2007, grijs metallic, 72.695 km., Fraaie V70 met sterke 2.5T motor.

Volvo C70 cabrio in de compleetste uitvoering! C70 Summum voorzien van xenon, navigatie, lederen bekleding en dealer onderhouden.

Prijs 18.800,-

Fred Janssen Exclusief Ambachtsweg 50 Huizen, 035 - 52 888 52 www.exclusiefhetgooi.nl

Exclusief en vertrouwd Fred Janssen is op autogebied een vertrouwde naam in het Gooi en tot ver daarbuiten. U kunt er sinds enige tijd ook terecht met een exotische autowens - een fraaie Porsche of nog gekker: een Bentley of Aston Martin.

Er is altijd wel iets moois te vinden in de showroom in Huizen.

S

Sinds vier jaar kunnen echte liefhebbers ook met hun autowensen uit het hogere marktsegment terecht bij Fred Janssen in Huizen. Dankzij de snel wisselende voorraad bij de afdeling Fred Janssen Exclusief is daar steeds weer iets bijzonders te zien. Van een kekke zwarte Mini

maken we ook plaats. Dat zijn ontzettend leuke auto’s, die perfect in

Cooper Cabriolet voor mevrouw, tot een bloedmooie Aston Martin DB9

de collectie passen en bovendien voor veel cliënten betaalbaar zijn.’

met nog geen veertigduizend kilometer op de teller voor meneer. Een

Paul benadrukt dat hij een gemêleerd publiek in de showroom krijgt,

uurtje shoppen op één adres en het hele gezin is weer representatief

ook bij de exclusieve auto’s. Sommige mensen sparen lang voor hun

onderweg in het Gooi!

droomauto, bij anderen gaat het wat gemakkelijker. ‘Omdat wij al

Het gerenommeerde autobedrijf is al 35 jaar een gevestigde naam

zolang in het Gooi bezig zijn, is Fred Janssen voor de meeste mensen

in het Gooi en heeft naast de hoofdzetel in Huizen, ook een bedrijf in

een vertrouwd adres. Daarnaast willen we graag laagdrempelig zijn.

Naarden. Fred Janssen is al vele jaren Opel en Chevrolet dealer, maar

Mensen lopen hier ook binnen om van die mooie auto’s te genieten en

heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een compleet ‘mobiliteitscen-

je weet het bovendien nooit: misschien kopen zij hier over een paar jaar

trum’. Je kunt er terecht voor nieuwe en gebruikte auto’s, maar ook

wel die prachtige Porsche waarvan zij altijd hebben gedroomd.’

voor autolease, schadeherstel, onderhoud en onderdelen zoals nieuwe

Fred Janssen heeft veel vaste cliënten. ‘Deze mensen weten dat wij

banden. En sinds enige tijd dus ook voor een fijn vervoermiddel uit de

altijd de goeie modellen kunnen aanbieden voor de juiste prijs. Onze

premier league.

auto’s komen voor een deel uit het buitenland, maar we kopen ook

Directeur Paul van der Vooren : ‘Wij hebben ons vier jaar geleden tevens

in Nederland prachtige exemplaren in. Mede door het internet is de

op het topsegment gericht, omdat we steeds meer vraag kregen naar

handel transparant geworden - men weet ongeveer wel wat een auto

exclusieve auto’s. Ook wel logisch, want dit is het Gooi!’

mag kosten. Waar het op aankomt is vertrouwen, een compleet dien-

Gepassioneerde autoliefhebbers

stenpakket en goede service. Wij willen alles bieden wat een mens nodig heeft om mobiel te kunnen zijn en blijven.’

<

Paul kijkt zijn verkoper exclusieve auto’s Vincent Heetebrij aan en zegt: ‘Wij zijn zelf ook gepassioneerde autoliefhebbers met een lichte

Fred Janssen Exclusief

voorkeur voor Engelse en Italiaanse auto’s. Regelmatig hebben we

Ambachtsweg 50, 1271 AM Huizen

Bentley’s, Range Rovers en Land Rovers, Ferrari’s, Maserati’s en veel

035 - 528 61 90

Porsches, BMW en Audi. Maar voor een leuke Fiat 500 of een Mini Cooper

www.exclusiefhetgooi.nl

85

Het team achter Ambassador Investments, van links naar rechts op de foto: Erwin Blok, Erik Nugteren, Frank Ernst, Sijmen Plomp en Hieron Maree.

Ondernemers gaan weer ondernemen Erik Nugteren (u kent hem als financieel columnist van dit

op het gebied van vermogensbeheer en beleggingsadvies. De

magazine), Erwin Blok en Sijmen Plomp hebben een nieuwe

oprichter van Sentr Vermogensbeheer, Frank Ernst, opereert

uitdaging gevonden. De heren zijn al vele jaren actief op het

vanuit het kantoor in Udenhout, terwijl de rest van het team

gebied van vermogensbeheer en sinds november partners

in Laren zetelt. Wij spraken directeur vermogensbeheer Erik

bij Ambassador Investments B.V., voorheen bekend onder de

Nugteren over de â&#x20AC;&#x2DC;nieuweâ&#x20AC;&#x2122; activiteiten.

naam Sentr Vermogensbeheer. Dit bedrijf is sinds 2002 actief

86

INTERVIEW Ambassador Investments biedt puur en persoonlijk vermogensbeheer en beleggingsadvies Een nieuwe uitdaging! Wat zijn jullie intenties met Ambassador

gewaardeerde, individuele aandelen en obligaties te kopen. Iemand die

Investments?

aan value investing doet, zal altijd proberen om ondergewaardeerde

‘Er staat dankzij oprichter Frank Ernst een goed fundament. Vanwege

aandelen te kopen. Dit zijn aandelen of obligaties waarvan de ‘echte’

gezondheidsproblemen was voortzetting voor Frank geen optie. Wij

waarde niet wordt weergegeven in de beurskoers. De drie pijlers die

hebben een aantal jaren voor een bank gewerkt, maar wilden graag

wij hiervoor hanteren zijn onderwaardering, trigger en cashrende-

weer ondernemen. Zo hebben wij elkaar vrij snel gevonden. Nu is

ment. De laatste pijler is zeker een belangrijke, aangezien de onder-

het onze taak om de zaak verder uit te bouwen en een zeer dege-

waardering van een bedrijf er niet zomaar uitloopt. Ondertussen wordt

lijke en ‘onafhankelijke’ vermogensbeheerder op de kaart te zetten.

een value belegger keurig beloond voor het wachten door een fatsoen-

Het vermogen van onze relaties is meer dan een cijfermatig gegeven.

lijk dividend rendement of couponstroom.’

Het is een levenswerk en verdient om deze reden professionele en persoonlijke aandacht. Gezien de turbulentie in de economie van de

Kun je puntsgewijs aangeven waarom mensen cliënt moeten

laatste jaren, is het van groot belang adequaat te anticiperen op de

worden bij Ambassador Investments?

veranderende omstandigheden. Ook op het persoonlijke vlak kunnen

•

Zij zoeken een betrouwbare, onafhankelijke partner

er onverwachte verschuivingen plaatsvinden. Wij hechten er dan ook

•

Een specialist in ambachtelijk vermogensbeheer & beleg-

veel waarde aan om deze wijzigende omstandigheden direct te kunnen

gingsadvies

vertalen naar de effectenportefeuille. Geen kille zakelijkheid, maar

•

Die deskundig, resultaatgericht en kostenbewust is

regelmatig overleg in goede en mindere tijden.’

•

Betrokken is en een flexibele gesprekspartner

•

Zij willen persoonlijk contact met hun eigen vermogensbe-

Wie zijn jullie partners? Ambassador Investments is tenslotte geen bank.

heerder / beleggingsadviseur •

‘Het is correct dat wij géén bankinstelling zijn, maar daarom werken wij juist samen met bancaire partners. Desalniettemin staan wij met onze

En zij willen zekerheid; continuïteit in de relatie en aandacht voor lange termijn doelstellingen zijn gewaarborgd

•

Ambassador Investments is geregistreerd en gecertificeerd.

vergunning onder toezicht van de AFM en DNB. Onze depotbanken zijn BinckBank NV en Theodoor Gilissen Bankiers. Deze uiterst betrouw-

Wat zijn de kosten voor de cliënt van de dienstverlening?

bare banken hebben een professionele dienstverlening voor cliënten

‘Deze informatie kan iedereen keurig vinden op onze site www.ambas-

van onafhankelijke beheerders zoals wij. Zij bieden een duidelijk online

sadorinvestments.nl (button: Onze diensten). Wij werkten al in 2002 met

portefeuille overzicht, een heldere rapportage en lage transactie-

het verdienmodel dat nú door de AFM voor 2014 is voorgeschreven.

kosten. De relatie heeft daardoor continue zicht op de actuele situatie

Oftewel: de beheerder mag niets verdienen aan de transacties, maar

van zijn of haar vermogen. Wij concentreren ons volledig op het beheer

rekent alleen een percentage over het vermogen (degressief stelsel).

daarvan en op advisering. Ieder zijn vak!’

Een gezonde werkwijze, waardoor geen conflictsituatie kan ontstaan.’

Kun je iets meer vertellen over het beleggingsbeleid?

Hoe komen geïnteresseerden met jullie in contact?

‘We zijn aanhangers van de beleggingsstijl value investing. Dit is dan

‘Als het gaat om Puur en Persoonlijk dan kunnen mensen ons

ook de rode draad in ons beleggingsbeleid. In de kern plaatsen wij

vanzelfsprekend ieder moment van de dag bellen om vragen te

trackers en beleggingsfondsen die een beursindex, thema of een stra-

stellen (035-203 10 35). Om het geïnteresseerden extra gemak-

tegie volgen. Dit vormt voor ons de basis van de beleggingsportefeuille.

kelijk te maken bieden wij hen ook de mogelijkheid om via

Het accent zal hier liggen op trackers en beleggingsfondsen met een

www.ambassadorinvestments.nl vragen te stellen (button: contact). Wij

value karakter. In het resterende deel van de beleggingsportefeuille

zullen dan zo snel mogelijk contact met hen opnemen.

plaatsen wij de zogenaamde satellieten, waarmee wij actiever bezig

Interesse in onze nieuwsbrief ‘Kwartaal Focus’ kan eveneens via de

zijn. Dit zijn de individuele value namen. Het is ons streven om onder-

button contact kenbaar worden gemaakt.

87

P

COLUMN

eter broekman:

HALSBEINBRUCH

und

Er ligt weer IJs op de Brink en velen maken zich al op voor de wintersport. De wintertijd is een tijd van gezelligheid, familiegevoel en ook van veel sportiviteit. Schaatsen en skiën is immers onder de inwoners van ’t Gooi bijzonder populair. Dat aan al die sportiviteit ook een andere kant kan kleven, wordt echter nog wel eens vergeten. Een ongeval met min of meer ernstig letsel komt vaker voor dan men denkt. De vraag is wie de schade draagt, als die door een ander wordt veroorzaakt.

H

rustig aan het uitrijden was, terwijl aan de binnenzijde van de baan een snelheidsoefening werd verreden. Eén van de daaraan deelnemende schaatsers viel en gleed hard tegen de eerstgenoemde schaatser aan.

De Hoge Raad oordeelde, ondanks het feit dat het slachtoffer niet aan de snelheidsoefening deelnam, dat de veroorzaker van het ongeval niet aansprakelijk was, omdat nog steeds sprake was van een sport- en spelsituatie waarin het slachtoffer met dit soort risico’s rekening diende te houden.

Het gerechtshof in Leeuwarden sprak zich vorig jaar uit met betrekking tot een ongeval op een skipiste in Frankrijk. Het betrof een zaak van twee broers en een neef die op een blauwe piste afwisselend voor en

Het uitgangspunt in het Nederlandse rechtssysteem is dat iedereen zelf

achter elkaar skieden, totdat de middelste plotseling moest uitwijken

de schade draagt die hem of haar overkomt, tenzij een ander daarvoor

voor een stuurloos jongetje en in zijn val de voorste meesleurde. Een

aansprakelijk kan worden gehouden. Aansprakelijkheid in sport- en

ernstige schouderblessure met een blijvende handicap was het gevolg.

spelsituaties vormt in dat opzicht een bijzondere categorie. Schade

Volgens de regels van de Franse skifederatie moet een skiër te allen tijde

veroorzaakt door een ongeval tijdens sport of spel komt minder snel

kunnen stoppen of uitwijken zonder een ander te raken en de achter-

voor rekening van de veroorzaker dan in andere gevallen. Hierover is

opkomende skiër moet zijn spoor zo kiezen dat hij skiërs voor zich niet

uitgebreide jurisprudentie ontstaan.

in gevaar brengt. Deze regels leken door de middelste skiër te zijn over-

Het zal niemand verbazen dat een rugbyer geen verhaal heeft op zijn

treden. Toch vond het gerechtshof dat de gedragsregels op de piste niet

tegenstander wanneer hij bij een tackel ongelukkig valt en zijn been

beslissend waren. De enkele overtreding daarvan betekende niet dat er

breekt. Die tackel is immers volgens de spelregels toegestaan. Maar blij-

onzorgvuldig was gehandeld. Het drietal was niet toevallig op de piste,

kens vaste jurisprudentie moet ook een voetballer zich in dit opzicht

maar in een duidelijk onderling verband. Door het afwisselend vooraan,

het nodige laten welgevallen. Gedragingen die buiten de spelsituatie als

midden of achteraan skiën was sprake van een sport- en spelsituatie.

onvoorzichtig en daarom onrechtmatig zijn aan te merken, behoeven

Omdat het drietal vaker op enkele meters van elkaar afdaalde, moest

volgens de Hoge Raad binnen een spelsituatie niet altijd als zodanig

de voorste broer volgens het gerechtshof dan ook rekening houden met

te worden beschouwd. De deelnemers kunnen immers in redelijkheid

uitwijkmanoeuvres van zijn achteropkomende broer. Aansprakelijkheid

verwachten waartoe het spel uitlokt: gevaarlijke, slecht gecoördineerde,

van (de verzekeraar van) de middelste skiër werd dan ook afgewezen.

verkeerd getimede, ongelukkige handelingen of andere gedragingen.

Kortom, weet wat u doet als u de komende kerstvakantie, of in de

Een niet-reglementair uitgevoerde tackel is dus iets waarmee een voet-

maanden daarna met uw familie en reisgenoten aan een mooie afdaling

baller rekening moet houden. Maar er zijn grenzen. Gedrag dat abnor-

begint! Onvoldoende afstand als enkel feit is op zich dan wel onvoor-

maal gevaarlijk is en niet als een ‘normale’ overtreding kan worden

zichtig, maar juridisch niet onzorgvuldig. Hals- und Beinbruch!

aangeduid, leidt wel degelijk tot aansprakelijkheid van de veroorzaker.

Een zaak waarover de rechter zich moest uitlaten betrof een schaatser

Peter Broekman is advocaat te Laren en fervent skiër.

die aan de buitenzijde van een kunstijsbaan nog een paar rondjes

www.broekmanadvocaten.nl

88

<

OPEN DEUREN DIE VOOR ANDEREN GESLOTEN BLIJVEN Binnendeuren. Buitendeuren. Garagedeuren. Deuren met ingebouwde staalplaat.

Deuren met veiligheidsglas. Plus uiteraard hoogwaardig mechanisch en elektronisch hang- en sluitwerk. Veilig. Duurzaam. En gewoon heel erg mooi. Bekijk het zelf in onze showroom in Hilversum.

Fortezza security systems Veilig werken. Veilig wonen. Prettig leven.

350 m2 !

Tel: 035 - 763 07 80 Verlengde Zuiderloswal 8 1216 BX Hilversum info@fortezza.nl fortezza.nl

Bezoek onze showroom

V COLUMN

an Lehr:

Yggdrasil

W

Wij staan een beetje in dubio over de kerstboom. Altijd wel gezellig,

komt. Voor ons vermaak staat dat boompje daar twee weken voor paal.

zo’n dennenboom met ballen en lampjes in huis, maar ook een hoop

En als wij er in januari weer klaar mee zijn, dan worden al die bomen op

gedoe. En een beetje heidens, dat versieren en aanbidden van een

straat gegooid en ritueel verbrand op een groot veld, of op een open

boom. Oervolkeren als Germanen, Teutoni, Toxandriërs en Kaninefaten

plek in het bos. Waarbij liederen ten gehore worden gebracht. Weer dat

aanbaden namelijk alles wat ze niet begrepen. Donder en bliksem,

Germaanse gedoe. Ik vrees dat hier vroeg of laat gedonder van komt,

vuur, zee, een dikke eik op een open plek in het bos, die zij Yggdrasil

zeker als Europa zich ermee gaat bemoeien. Dat kan niet uitblijven, want

of ‘boom van kennis’ noemden en nog veel meer. Dat aanbidden van

met hard optreden op dit soort dossiers denkt het Europees Parlement

alles wat we niet begrijpen, hebben we gelukkig achter ons gelaten.

zijn bestaansrecht te kunnen bewijzen. Het misbruik van honderd-

Anders zouden we nu vrijwel elke ambtenaar, de complete regering, de

duizenden minderjarige kerstbomen, elk jaar opnieuw, kan dus niet

belastingdienst en weet ik wie nog meer moeten aanbidden. En offers

ongestraft blijven. Ik weet niet of ik daar mijn vingers aan wil branden.

moeten brengen. Een positieve kant is er ook: bijna elke man zou zijn

Toch overviel mij ook vorig jaar weer een gevoel van weemoed, toen

vrouw weer aanbidden! Offers brengen doen ze al hun hele leven, als

ik dat door de huiselijke warmte geteisterde en uitgedroogde boompje

je de verhalen moet geloven die je soms in de kroeg opvangt. Maar ik

voorzichtig naar buiten bracht. Het zat erop. Ik keek naar die lege plek,

ben ook een beetje geschrokken van de Zwarte Pieten discussie, die op

gemarkeerd door drie kilo dennennaalden, engelenhaar en glitters,

7 oktober in een uitzending van Pauw en Witteman werd aangeslingerd

met zoete herinneringen aan de voorbije kersttijd. Het was weer mooi,

door ene Quinsy Gario, kunstenaar van beroep en tot aan deze mees-

gezellig en gezegend. De kerstboom miste ik al meteen enorm, maar

terzet volstrekt anoniem. Nu bemoeien zelfs de Verenigde Naties zich

dat gaat over. Tijd heelt alle wonden. Dus wat sommige mensen doen,

met onze cultuur en lijkt niets meer veilig. Tot op Jamaica hebben ze

een Fatsia Japonica in huis halen om de leegte op te vullen, dat doen

het erover. Ik bereik zo langzamerhand een respectabele leeftijd, maar

wij niet. Bovendien houd ik niet zo van vingerplanten. Van kerstbomen

weet niet beter dan dat Zwarte Piet zwart is en Piet heet. Niks aan de

des temeer. En de Zwarte Piet? Dat is helemaal geen discussie. Die

hand, zou je denken. Maar nu wordt die altijd vrolijke en gulle paljas in

spelen we gewoon een ander toe. Sommige mensen gaan in een praat-

verband gebracht met nare zaken uit ons koloniaal verleden, die exact

programma zitten en worden daarmee in één klap BN-er, wat ze anders

210 jaar geleden zijn afgeschaft en waar niemand trots op is.

nooit was gelukt.

<

Dus ik sta op het kerstbomenveldje vertwijfeld naar die frisgroene dennenboompjes te kijken en zie hoe ze wreed van hun stam worden

Theodor T. van Lehr is woonachtig in en verknocht aan het Gooi. Slechts twee

gezaagd. Lang voordat zij tot wasdom kunnen komen. Om weer te

personen kennen zijn ware identiteit: hijzelf is er een van. Van Lehr doet wat van

verrijzen in een Gooische huiskamer, waar dat trotse boompje wordt

hem wordt verwacht: horen, zien en schrijven. In elke editie van Exclusief Wonen in

opgetuigd met glimmende ballen, slingers en alles wat er van zolder

het Gooi.

90

Fraai bouwperceel van 3.579 m2 Te koop aangeboden: aan het Raboes in van Laren Fraai bouwperceel 3.579 m2 aan het Raboes in Laren

Te koop aangeboden: 2 Bouwperceel van 1.280 m 2 aan Bouwperceel van 1.280 m aan de Noolseweg in Laren de Noolseweg in Laren

t h c o

k r e V

Tafelbergweg 41, Laren

Bob Saegaert Makelaardij B.V. Postbus 20, 1250 AA Laren (NH) | Telefoon 035 – 744 01 60 | Mobiel 06 – 5534 5720 www.saegaert.nl | bob@saegaert.nl

MAKELAARS IN HET GOOI

Laren - Blaricum

Naarden - Huizen

www.voorma-walch.nl

Bob saegaert makelaardij

eRA makelaardij ’t gooi

pC22 makelaars taxateurs o.z.

www.saegaert.nl

www.eramakelaardijgooi.nl

www.p22.nl

Castanea Bedrijfsmakelaars

Hillen makelaardij o.g.

schaap Hollander & partners

www.castanea.nl

www.hillenmakelaardij.nl

o.g. makelaardij B.V.

De gouden makelaar

wf King immobilier

www.degoudenmakelaar.nl

www.kingimmobilier.com

www.schaaphollander.nl schuyff en Kempers makelaardij o.g. www.schuyff-kempers.nl De Kleermaeker

Landelijk-Wonen.nl

www.de-kleermaeker.nl

www.landelijk-wonen.nl

Voorma en Walch makelaars in het gooi Kantoren Laren, Huizen, naarden-Vesting

De Koster cs makelaars

nienaber makelaars b.v.

www.dekostercs.nl

www.nienaber.nl

www.voorma-walch.nl Wester Campagne & Van Breemen

De nieuwe gooische

Residence365.nl

www.nieuwegooische.nl

Exclusive Affiliate of

www.makelaarsvangoedehuizen.nl

CHRISTIE’S International real Estate www.residence365.nl

Het mooiste aanbod van GooiscH onroerend Goed in Het topsegment

ALMERE

STATIG

LANDHUIS OP RIANT KAVEL VIJVERBOS 11, ALMERE

Vraagprijs â&#x201A;Ź 1.395.000,- k.k.

Op een prachtige locatie treft u een in 2006 gebouwde vrijstaande villa

Via een vaste trap de zolderetage bereikbaar alwaar een vierde en vijfde

op een riant kavel van ruim 3000m . Via een geautomatiseerde poort, de

slaapkamer.

2

oprit betreedt u het perceel en zal een bijzondere statig landhuis uw blik verheugen, het perceel voorzien van optimale privacy.

De woning biedt eveneens een tweede geschakelde vleugel, alwaar toegang naar vanaf de zijgevel, een tweede trappenhuis naar kelderni-

Begane grond: Een statige ontvangsthal, een bijzondere trappartij geeft

veau zijnde in gebruik als provisieruimte. Naar de eerste etage alwaar

toegang tot de diverse bijzondere smaakvolle vormgegeven vertrekken.

de zesde slaapkamer, een tweede badkamer o.a. voorzien van ligbad,

De ruime leef/woonkamer voorzien merbauparket visgraat, veel zicht-

douche en toilet. De begane grond, voorzien van wasruimte, toegang tot

lijnen, een geschakelde serre met fantastisch uitzicht rondom, open

een zeer ruime dubbele garage, twee automatische overhead deuren.

haard (met gasvoorbereiding). Een riante leefkeuken, moderne keuken

Alles zeer smaakvol, vormgegeven en hoogwaardig afgewerkt. Kern-

een kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en veel aflegruimte.

woorden voor dit landhuis, kwaliteit, ruimte met de hoofdletter R,

De Eerste Verdieping: Van de hoofdvleugel voorzien van twee ruime

merbauparket visgraat, marmer, vloerverwarming, toegangscontrole,

slaapkamers, een zeer ruime derde hoofdslaapkamer met walk-in-closet.

beveiliging, 6 slaapkamers, 2 badkamers, functionele buitenluiken, vrij-

Een eveneens ruim opgezette badkamer onder meer voorzien van ligbad,

staande stenen berging, moderne woningbouweisen, privacy. Afijn teveel

douche, toilet, vloerverwarming, dubbele wastafel.

om te benoemen en dus juist om te ervaren.

94

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

AmsterdAm-Zuid

Vrijstaande

royale Villa

(rijksmonument)

ChurChilllaan 223, amSterdam-Zuid

€ 2.995.000,- k.k.

Vrijstaande, zeer charmante villa met royale, aan het water gelegen, tuin

Eerste verdieping: • Masterbedroom met badkamer ensuite en kleed-

en parkeren op eigen terrein! Het betreft een rijksmonument (1929) naar

kamer • Tweede royale slaapkamer met badkamer en kleedruimte

een ontwerp van architect G.J. Rutgers in de stijl van de Amsterdamse

Tweede verdieping: • Drie royale slaapkamers elk met eigen badkamer

School met vrij uitzicht over de Boerenwetering.

• Linnenkamer

Deze zeer royale villa met een bruto vloeroppervlakte van ca. 650 m² is

Zolderverdieping: • Vrij in te delen ruimte met badkamer

ideaal als familiehuis, kantoor of een combinatie hiervan. De goed onderhouden villa is thans in gebruik als kantoor, maar is te verbouwen tot een

Locatie: De villa is gelegen aan de Boerenwetering in Amsterdam Zuid op

riant woonhuis. Designa heeft een ontwerp gemaakt met de navolgende

het punt waar de Churchilllaan overgaat in de Apollolaan. De Beethoven-

indeling maar uiteraard is het mogelijk om uw eigen invulling hieraan te

straat en de Scheldestraat zijn op loopafstand, evenals het Beatrixpark.

geven.

Diverse voorzieningen als restaurants, winkels en hotels bevinden zich in

Souterrain: • Bioscoop met pantry • Wellness met sauna, douche en

de nabije omgeving.

toilet • Wijnkelder • Technische ruimte Begane grond: • Entree, royale hal met toilet en garderobe • Royale

Parkeren: Parkeren op eigen afgesloten terrein.

eetkeuken met aansluitend de eetkamer • Zitkamer met open haard

Daarnaast is het mogelijk om betaald te parkeren op de openbare weg.

• Bergruimte/bijkeuken

Erfpacht is afgekocht tot 2049.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

95

Monumentale, vrijstaande villa VAN 555M2 MET DUBBELE WOONFUNCTIE

ALBERT HAHNPLANTSOEN 25-27, AMSTERDAM. € 3.500.000,- K.K. RESIDENCE 365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | HERENGRACHT 450-454, 1017 CA AMSTERDAM | +31 (0)20 26 10 430 COLLEGIALE VERKOOP MET DAMSTEDE MAKELAARS TE AMSTERDAM

Blaricum

Vrijstaande

Villa in het oude dorp

Stachouwerweg 4, Blaricum

€ 775.000,- k.k.

Op een mooie en rustige locatie in het Oude Dorp van Blaricum, nabij

Eerste verdieping:

scholen, winkels, uitvalswegen en sportfaciliteiten gelegen vrijstaande

Overloop met twee bergkasten, ruime slaapkamer met vaste kasten,

villa. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de

badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en tweede ruime

begane grond is het een ideaal huis om gelijkvloers te bewonen. De villa is

slaapkamer met vaste kasten.

gelegen op een zonnig perceel van ruim 700 m², heeft een ruime garage en biedt veel privacy. De woning beschikt over een woonkamer, keuken,

Tuin:

3 slaapkamers en 2 badkamers.

De villa wordt omzoomd door een mooie tuin van ruim 700 m² met diverse terrassen. De tuin is uitstekend op de zon gelegen en biedt veel

Begane grond

privacy.

Entree, ruime hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer met parketvloer, openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Dichte keuken met inbouw-

De vrijstaande villa wordt verwarmd middels een cv ketel en is gedeelte-

apparatuur en deur naar de achtertuin. Ouderslaapkamer met vaste kast

lijk voorzien van dubbele beglazing.

en openslaande deuren naar de tuin, aangrenzend badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en doorgang naar het

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning

aparte toilet.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

97

Blaricum

Charmante

vrijstaande rietgedekte villa Achterom 10, BlAricum

€ 835.000,- k.k.

Deze uiterst charmante, vrijstaande villa uit 1920 is zonder enige twijfel het droomhuis van velen! De rustieke cottagestijl, het glooiende rieten dak en de fraai aangelegde, besloten tuin geven dit huis een warme, geborgen sfeer. De locatie middenin het oude dorp van Blaricum, is in alle opzichten uniek.

Hier bent u omgeven door rust en historie, maar met winkels, restaurants, cafés, scholen en andere faciliteiten op loopafstand.

Sfeervolle details: De villa bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is zogezegd ‘instap klaar’. Tijdens een ingrijpende renovatie in 2007 werd het huis aan de achterzijde uitgebouwd in een karakteristieke, landelijke stijl. Daarbij werden o.a. isolatie aangebracht, sanitair en elektra vernieuwd, en fraaie dakkapellen gerealiseerd.

Drie woonlagen: De villa heeft een woonoppervlak van 150 m², verdeeld over drie woonlagen.

De entree met vernieuwde toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer, de trap naar boven en een tweede zij-ingang. Deze geeft toegang tot een hal met kastenwand, de werkkamer en de zeer ruime, stijlvolle eetkamer die door een rechthoekige, tweezijdige glazen open haard gedeeltelijk is afgescheiden van de woonkamer. De gesloten keuken is intiem en functioneel met deels uitgewerkte plannen om hiervan een magnifieke woonkeuken annex eetkamer te realiseren. Openslaande deuren aan de achterzijde van de eetkamer ontsluiten een aangrenzend terras en de besloten tuin op het zuiden, die privacy, veel zon en gezelligheid biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, met fraaie maatwerk garderobekasten en knieschotten die veel bergruimte bieden. De tweede slaapkamer is comfortabel en compleet met een inloopkast. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Een vaste trap ontsluit de leuke zolder met dakkapel: een ideale speelplek of tweede kinderkamer. Onder het huis treft u nog een droge en koele (wijn)kelder aan. Op het perceel van 412 m² bevindt zich een stenen garage met oprit.

98

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Het

oorspronkelijke dorpstHeater van

Blaricum

Huizerweg 13, Blaricum

€ 875.000,- k.k.

WEGENS BEDRIJFSVERHUIZING TE KOOP: Het voormalige Blaricum-

tuinhuis met kitchenette en douche. Opleveringsniveau: De villa wordt

se dorpstheater. Herkenbaar gelegen op representatieve A1 locatie aan

in zijn huidige staat als kantoor- en bedrijfsruimte / geluidsopnamestudio

de verbindingsweg tussen Blaricum en Huizen komt de villa beschikbaar

opgeleverd. De apparatuur wordt verwijderd, waardoor het bouwkundige

die in 1988 verbouwd is tot kantoorruimte en geluidsopnamestudio. De

casco de koper ter beschikking wordt gesteld. Parkeergelegenheid: De

villa verlangt een renovatie en zal vervolgens een schitterende vesti-

parkeergelegenheid op eigen terrein is beperkt tot 5 parkeerplaatsen en

gingslocatie zijn voor opvolgende ondernemers met o.a. hoogwaar-

afhankelijk van opvolgend gebruik. Het voorgelegen terras kan benut

dige showroomactiviteiten of medische- en zakelijke dienstverlening op

worden voor extra parkeerplaatsen. Aan de overzijde van de Huizerweg

onderscheidend niveau. De villa, in de volksmond ook bekend als het

biedt de openbare parkeergelegenheid een uitstekende parkeerfaciliteit

oorspronkelijke dorpstheater van Blaricum (omstreeks 1905), kent een

voor medewerkers en bezoekers. Bestemmingsplan: Het geldende

vloeroppervlak van totaal circa 550 m², als volgt verdeeld: Begane grond:

bestemmingsplan “Blaricum-Dorp”, kent aan het perceel de bestemming

circa 350 m²; Verdieping: circa 200 m². De villa is op de eerste verdieping

“bedrijfsdoeleinden-1” toe. Maximaal 50% van het vloeroppervlak mag

fraai uitgebouwd, waardoor een bijzondere kantoorruimte is ontstaan.

gebruikt worden als kantoorruimte. Het college van B&W heeft een wijzi-

Op de begane grond kent een gedeelte van de studioruimte een hoogte

gingsbevoegdheid voor het toestaan van bedrijven, die gelijkwaardig zijn

van circa 4 meter, hetgeen mogelijkheden biedt voor de realisatie van een

aan voornoemde categorie 1-bedrijven. Ook bestaat een wijzigingsbe-

bijzondere presentatieruimte. Op het achterterrein staat een vrijstaand

voegdheid voor wijziging in de bestemmingen Wonen-2 en Tuin.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

99

Blaricum

Bouwgrond

in het hart van de

gouden driehoek

Matthijssenhoutweg 18, BlaricuM

€ 995.000,- k.k.

Gelegen aan één van de fraaie en lommerrijke lanen in de Gouden Driehoek van het Gooische dorp Blaricum een perceel bouwgrond met een opstal. De huidige woning voldoet niet meer aan de eisen voor bewoning. Het perceel biedt volgens het vigerende bestemmingsplan (zie www.blaricum.nl) na amovering van de huidige opstallen, de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande villa met een nok- van 9 meter en een goothoogte van 4 meter.

De maximum gezamenlijke oppervlakte van hoofdgebouw inclusief aanen uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen is perceeloppervlakte x 10% + 60 m² = 164 vierkante meter bebouwbaar bouwvlak. U kunt een woonlaag onder het maaiveld + een parterre + verdieping + tweede verdieping realiseren. Aan en bijgebouwen een nokhoogte van 5 meter en een goothoogte van 3 meter.

De woning en bijgebouwen mogen worden voorzien van een souterrain.

Daarnaast zijn er nog vergunningsvrije bouwwerken mogelijk.

Voor nadere informatie verwijzen wij u naar het bestemmingsplan van de gemeente Blaricum, afdeling bouwen en wonen.

100

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Vrijstaande

Villa midden in de

Gouden driehoek

Jutmannen 6, Blaricum

€ 1.095.000,- k.k.

Midden in de Gouden Driehoek, letterlijk op de grens van Laren en

dubbele wastafel, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten

Blaricum gelegen, in directe omgeving van natuurgebieden en nabij de

en 2 met dakkapel. 2de badkamer met ligbad en vaste wastafel.

dorpskernen van Laren èn Blaricum, VRIJSTAANDE VILLA met een woon-

Tuin: Heerlijke zonnige tuin rondom met royaal terras op het zuidwesten.

oppervlak van 170 m² (NEN 2580), gelegen op een zonnig perceel van

De tuin is voorzien van fraaie boom- en struikpartijen welke voor optimale

1.199 m².

privacy zorgen. Tevens is er ruime mogelijkheid om te parkeren op eigen

Begane grond: Entree, hal, garderobe, toilet en toegang tot provisie- en

terrein.

stookkelder. Middels openslaande deuren toegang tot de royale woon-/

Kortom een gezellige gezinsvilla welke op enige punten nog gemoder-

eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar zonnig terras (zuid

niseerd mag worden, maar ook prima bewoonbaar is in haar huidige

west), aparte zitkamer welke tevens vanuit de hal te bereiken is. Vanuit

staat. Tevens biedt het bestemmingsplan ruime mogelijkheden voor een

de eetkamer en/of hal bereikt u de keuken met bijkeuken. Aan de achter-

eventuele NIEUWBOUW. Het bebouwbaar oppervlakte is ca.180 m² (inclu-

zijde van de villa bevindt zicht nog een aparte multifunctionele ruimte, te

sief maximaal 36m² aan bijgebouwen en vrijstaande overkappingen).

gebruiken als speel-/werkkamer of na een verbouwing als woonkeuken.

Nokhoogte hoofdgebouw max 9 meter en goothoogte 4 meter. Overige

Berging (voorheen de garage) met meterkast.

informatie op aanvraag beschikbaar.

Verdieping: Overloop met dakkapel en vaste kast, separaat toilet. Master

NEN2580 169,7 m² woonoppervlak. NEN2580 669 m³ inhoud. Onder

bedroom tevens met vaste kasten en eigen badkamer met douche en

voorbehoud gunning eigenaar

Schaap

Hollander

BY Gijs A. Jansen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

101

BLARICUM

CHARMANTE

RIETGEDEKTE VRIJSTAANDE VILLA VERBEEKLAAN 1, BLARICUM

€ 1.150.000,- k.k.

Op uitstekende locatie, centraal in de “Gouden Driehoek” vrijstaand

Eerste verdieping:

en charmante rietgedekte villa uit 1932. De villa is gelegen in een zeer

Ruime overloop, 4 goede slaapkamers en een badkamer uitgerust met

rustige laan en heeft de tuin en de terrassen gelegen op het zuiden. Het

ligbad en dubbele wastafel. Separaat toilet.

geheel ligt verscholen en biedt optimale privacy.

Tweede verdieping: Indeling:

Via vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een 5e kamer met

Een overdekt entree biedt de toegang tot de centrale hal. In de hal

eigen douche, wastafel en bergruimte.

bevindt zich de meterkast en het toilet met fontein. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de villa, voorzien van diverse apparatuur, met een

De villa beschikt over eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s,

deur naar de tuin. Aparte gezellige eetkamer, welke toegang heeft tot

achter in de tuin staat een charmante rietgedekte garage/berging en de

de centrale hal en woonkamer. De ruime woonkamer met open haard, is

tuin is zeer sfeervol ingericht.

voorzien van meerdere deuren naar de tuin en het terras. Vanuit de hal komt u in de kelder met de opstelling van de c.v.-installatie en een aparte

Zowel het centrum van Blaricum als het centrum van Laren ligt erg

ruimte voor de wasmachine en droger.

dichtbij. Overige voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

102

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

Blaricum

Vrijstaand

landhuis op bosrijke locatie

Koning Willem-iii laan 7, Blaricum

€ 1.195.000,- k.k.

Op een prachtige en rustige bosrijke locatie direct nabij de Tafelbergheide

van een ligbad en een dubbele wastafel. Kelder: Vanuit de woonkeuken

en het centrum van Laren en Blaricum gelegen, goed onderhouden vrij-

is er een ingang naar de kelder. De kelder is voorzien van een wasma-

staand landhuis onder architectuur van P.C. van Uchelen gebouwd. Door

chine- en drogeraansluiting en cv opstelling. Tevens is er een wijnkelder

de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond

aanwezig. 1e verdieping: Ruime overloop met werk-/studeerruimte,

is het een ideaal huis om gelijkvloers te bewonen. De villa is gelegen op

toegang tot de royale bergzolder, 2e badkamer voorzien van douche en

een perceel van circa 2.300 m², heeft een carport en schuur en biedt

toilet en tweede slaapkamer met dakkapel en dakraam. Tuin: De villa

volledige privacy. Via een elektrisch hek met intercom is het perceel te

wordt omzoomd door een prachtige tuin van circa 2.300 m² met vijver,

bereiken. De villa beschikt over een woonkamer, eetkamer, eetkeuken,

diverse terrassen met elektrische zonneschermen, carport en schuur. De

2 slaapkamers, 2 badkamers, studeerruimte en een ruime bergzolder en

tuin is uitstekend op de zon gelegen en biedt erg veel privacy en is voor-

kelder. Begane grond: Entree, hal welke toegang verschaft tot verschil-

zien van een sproeiinstallatie middels eigen bron.

lende leefruimtes, toilet en garderobe. Woonkamer met eiken parketvloer,

De goed onderhouden villa wordt verwarmd middels een cv ketel en

gas openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Eetkamer met

is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve slaapkamer).

eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Sfeervolle

Kortom een ideale villa gelegen op een prachtige locatie welke gelijk-

woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer

vloers bewoond kan worden. Oplevering in overleg en onder voorbehoud

met vide heeft direct toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien

gunning

www . exclusief - onroerendgoed . nl

103

Blaricum

Vrijstaande

Villa op een perceel Van Koningin Wilhelminalaan 2, blaricum

â&#x201A;Ź 1.395.000,- k.k.

In fraaie villawijk gelegen met het bos en de heide op loopafstand en tevens goede aansluitingen op de openbare wegen en openbaar vervoer, staat deze vrijstaande villa (bouwjaar 1997) met dubbele inpandige garage, ruime kelder en omzoomd door een royale tuin op een perceel van 2.840 m² grond. Ideaal is de ruime slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. In totaal beschikt deze woning over 5 slaapkamers en 3 badkamers! Indeling: Entree, ruime hal en gang met garderobe en toilet. Heerlijk royale en sfeervolle living met erker, openslaande deuren naar de tuin en open haard (gas). Separate televisiekamer met openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met aansluitend een bijkeuken met deur naar buiten en ruimte voor de wasmachine en droger. Werk-/ studeerkamer met vaste kast. De ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Voorts is de dubbele garage met bergvliering inpandig bereikbaar. De ruime kelder beschikt over een provisieruimte, wijnkelder en is voorzien van een wastafel (warm en koud) en vuilwaterpomp. De gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. De garage en de kelder zijn voorzien van een tegelvloer. Verdieping: Overloop en vide. Royale masterbedroom met openslaande deuren naar het balkon en vaste kasten. Badkamer met douche, ligbad , wastafelmeubel en toilet. Voorts nog drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Stookruimte met C.V. ketel, heteluchtverwarming en centraal stofzuigersysteem. Alle slaapkamers beschikken over telefoon- en televisieaansluiting.

104

www . exclusief - onroerendgoed . nl

2.840

m2

Blaricum

Vrijstaande

Villa midden in

Gouden driehoek

Noolseweg, blaricum

€ 1.450.000,- k.k.

Midden in het Blaricumse gedeelte van de Gouden Driehoek, omgeven door groen maar toch zeer zonnig, ligt dit uitermate sfeervolle VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE (voormalig) Koloniehuis. De ruime villa is in 1996 onder architectuur (Theo Fambach) gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van veel stijlkenmerken en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin (De Limieten) met diverse zon- en schaduwterrassen.

Begane grond: • Entree • Werkkamer (Designa) met openslaande deuren, vaste kasten en gashaard • Hal • Moderne, op maat gemaakte keuken (Arjan Lodder) met Gaggenau apparatuur, welke in open verbinding staat met • Eetkamer met gas(open)haard en openslaande deuren naar de tuin.

Deze kamer staat in open verbinding met de sfeervolle • Woonkamer met openhaard en toegang tot (muziek)kamer • Souterrain met veel opslagmogelijkheid (provisie en wijn).

Eerste verdieping: • Ruime overloop • Master bedroom met vaste kasten en Frans balkon, doorloop naar zelfstandige badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet • 2e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel, thans in gebruik als werkkamer • 3e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel en Frans balkon • 2e badkamer voorzien van vaste wastafel, toilet en douche.

Bergvliering te bereiken via vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin: In de tuin staat een vrijstaande houten berging. Daarnaast beschikt de tuin over verschillende heerlijke zitjes, terrassen en een eigen bron met computergestuurde tuinbesproeiing. U waant zich in een oase van groen, maar wel met behoud van zonlicht.

Kortom, een heerlijke en goed onderhouden vrijstaande villa in een schitterende omgeving!

Perceeloppervlakte: 675 m². Woonoppervlakte: 209 m² NEN 2580 (exclusief souterrain van 18 m²).

Inhoud: 806 m³. Voorbehoud gunning eigenaar.

Schaap

Hollander

BY Gijs A. Jansen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

105

Blaricum

Luxe

vrijstaande viLLa met garage en guesthouse Koningin emmalaan 1, blaricum

â&#x201A;Ź 1.565.000,- k.k.

In een bosrijke omgeving op loopafstand van het Goois Natuurreservaat gelegen volledig gerenoveerde vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garage, royaal vrijstaand guesthouse met aangebouwde berging en overdekt terras met buitenkeuken en tuinhaard. De royale tuin beschikt over een gunstige zonligging, biedt veel privacy, is voorzien van een automatisch beregeningssysteem met eigen bron, diverse terrassen, volledig omheind en voorzien van een elektronisch hek. Het totale perceel bedraagt 3.300 m2 Kelder: werkkamer met 2 vaste kasten en provisieruimte.

Begane grond: entree, ruime hal, toilet, trap naar de kelder en corridor met achterentree naar de aangebouwde garage, welke is voorzien van een vaste trap naar bergzolder. L-vormige woonkamer met (gas) open haard, openslaande deuren naar het terras en ensuite deuren naar de royale woonkeuken met inbouwapparatuur, airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

1e Verdieping: overloop met werkhoek en overloopkast, ouderslaapkamer met kastenwand, dakkapel en Frans balkon, Badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vloerverwarming, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met dakkapel.

Indeling bijgebouw: entree, hal, meterkast, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer, 2e ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet, 2e ruimere slaapkamer.

Over de volledige lengte van het guesthouse bevindt zich een aangebouwde berging en een aparte ruimte met opstelling van de c.v. Aan de voorzijde van het guesthouse treft u een royale overdekte buitenkeuken. Het guesthouse is eveneens bereikbaar middels in-/uitrit aan de Oranje Nassaulaan.

106

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Blaricum

Royale Gooische

villa in

ToP

condiTie

torenlaan 46, blaricum

â&#x201A;Ź 1.950.000,- k.k.

Hip met karakter dit omschrijft het beste deze charmante volledig

1ste verdieping:

gemoderniseerde rietgedekte Gooise villa met royale parkeermoge-

Overloop met 2 royale kinderkamers beide met eigen badkamer, fantas-

lijkheden op eigen terrein, garage en fraai aangelegde diepe tuin met

tische master bedroom van 38 m2 over de gehele achterzijde met zicht

diverse terrassen en atelier.

tot in de nok (5.5 meter) met kleedkamer en moderne badkamer met inloopdouche, vw , toilet en bad. Bergvliering

Indeling: Entree, royale hal, modern toilet, garderobe, werkkamer, lichte woon-

Heerlijk leefhuis met een woonoppervlakte van 263 m2 en een inhoud

kamer met open haard, erkers, fantastische eetkeuken met kookeiland,

van 1105 m3 in topconditie, houten vloeren, waar geen hout aanwezig

middels openslaande deuren direct contact met de achtertuin/ terrassen,

natuursteen, alleen de verhuisdozen hoeven te worden uitgepakt!

royale bijkeuken/ pantry, trap naar souterrain (met daglicht) fitnessgedeelte en chillroom, berging.

Schaap

Hollander

BY Gijs A. Jansen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

107

BLARICUM

“HUIZE LANGENAKKER”

MET ATELIER EN GARAGE

NOOLSEWEG 25, BLARICUM

Vraagprijs € 1.995.000,- k.k.

Op steenworp afstand van het oude dorp van Blaricum, in de Gouden

is ook vanuit de ontvangsthal bereikbaar. En werd door de beroemde

Driehoek gelegen zeer royaal rietgedekt landhuis. Het is een op én top

architect zelf altijd als atelierkamer is gebruikt, mooie details, glas in lood,

gezinshuis, gelegen op een zeer vrij, zonnig perceel van 1477 m2 grond en

haard, lambrisering. Een uitstekende ruimte voor praktijk of kantoor aan

het heeft 6 ruime slaapkamers, 4 kamers/vertrekken op de begane grond

huis vanwege de aparte ingang. Eerste Verdieping: royale overloop, 2e

en heerlijke eetkeuken, (424 m woonoppervlakte) kortom: ruimte!

badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 4 volwaardige slaapkamers. De

Indeling: entree, vestibule met garderobe en aansluitend fraaie

hoofdslaapkamer heeft een eigen inloopgarderobe openslaande deuren

ontvangsthal met open haard en bordestrap naar verdieping. Zonnige en

naar een schitterend balkon waar weids en vrij uitzicht over de tuin en

2

licht tuingerichte woonkamer (55m ) met erker en openslaande deuren

een badkamer en suite. Souterrain: grote bergkamer, werk/slaap/

naar de tuin, schuifdeur naar tuin, open haard en veel authentieke stijl-

bibliotheekkamer met daglichttoetreding, waskamer en grote multifunc-

kenmerken. Aansluitend royale eetkamer met schouw, haard en authen-

tionele ruimte met veel vaste kasten en eveneens daglichttoetreding. In

tiek zitje en vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze

het souterrain is de plafondhoogte 2,44m. Atelier: In de tuin staat een

kamer is het souterrain bereikbaar. Heerlijke ruime woon/eetkeuken met

goed onderhouden en rietgedekt atelier met kitchenette, verwarming en

wederom haard en schouw, berg- en werkruimte, bijkeuken met achter-

schitterend lichtspel en uitzicht over de tuin. Tuin: Een 30 meter diepe

ingang, toegang tot provisiekelder en werkkamer, deze heeft een aparte

achtertuin en ca. 28 meter breed, met veel zon, privacy en vrijheid.

buitendeur en een verbindingsdeur met de hoofdwerkkamer deze laatste

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper.

2

108

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

Blaricum

The

jewel in ’ T

Gooi

Tafelbergweg 7, blaricum

€ 2.950.000,- k.k.

Een riante, in het hart van de Gooische Gouden Driehoek gelegen, rietge-

moderne, handgemaakte woon/eetkeuken heeft openslaande deuren

dekte vrijstaande villa met grote dubbele inpandige garage en verwarmd

naar het terras en is v.v. een gas openhaard. De living met vide en een

zwembad met zonneterras. De hoogwaardige afwerking en rijkelijk

gas openhaard heeft dubbele openslaande deuren naar zowel het terras

aanwezige voorzieningen zijn consistent doorgevoerd in alle acht slaap-

aan de west- als zuidzijde. Voorts is er een aparte speel/studeerkamer.

kamers en vier badkamers. Een ideaal huis met goede mogelijkheden

De oudersuite heeft de navolgende indeling: royale badkamer v.v. groot

voor een grote familie en daarbij kantoor/praktijk aan huis. Het huis is in

ligbad met whirlpool, apart 2e toilet, aparte dubbele douche. Daarnaast

2007 met oog voor detail, hoogwaardige materialen en liefde gebouwd

een aparte inloop kleedkast en aansluitend de royale slaapkamer met

op een ruim perceel van ca. 1740 m en beantwoordt aan alle moderne

gas openhaard en openslaande deuren naar het zonnige terras, het

eisen van deze tijd. Door de beschutte ligging en het ontwerp van de

zwembad en de tuin. De ruim opgezette kelderruimte is verdeeld in 3

zonnige tuin rondom het huis, is de privacy optimaal en toont het huis

ruimten: een technische ruimte, een (sport/speel)kamer en een aparte

vanaf de weg zeer bescheiden.

wijn/provisiekelder. 1e verdieping: Een fraaie, ruimtelijke overloop met

De entree met lichte en royale hall met bibliotheek verbindt alle daar-

aansluitend een grote, af te sluiten studeer/werkruimte met vide. Zes

omheen liggende vertrekken. De hall met een nok van 8,4 meter hoog

in grootte variërende slaapkamers. Tevens zijn er twee aparte, moderne

is indrukwekkend, multifunctioneel en vormt het hart van het huis.

badkamers allen v.v. separate douche, ligbad en toilet. Daarnaast nog een

Verder bevinden zich hier een gastentoilet en een garderoberuimte. De

aparte zevende slaapkamer met eigen douche en toilet.

2

www . exclusief - onroerendgoed . nl

109

Bussum

Bijzondere

villa met veel privacy en veel sfeer AmersfoortsestrAAtweg 91, Bussum

â&#x201A;Ź 1.050.000,- k.k.

Op bijna 3.000 m2 grond ligt deze rond de jaren â&#x20AC;&#x2122;30 onder architectuur

toilet, voorts is vanuit de hal een ruime werkkamer bereikbaar (voorheen

gebouwde rietgedekte vrijstaande villa met carport, tuinhuisje, berging

garage). De villa is nagenoeg geheel onderkelderd met o.a. een stook-

en prachtige aangelegde op het zuidwesten gelegen tuin met volledige

ruimte, wasruimte en enorme bergingen.

privacy en ruime borders met fraaie rododendrons, vijverpartij etc. De royale villa met een inhoud van ca. 1.150 m3 en een woonoppervlak van

1e Verdieping:

ca. 250 m ligt in de nabijheid van scholen, winkels en natuurgebieden en

Ruime overloop met vaste kasten, grote ouderslaapkamer met vaste

uitvalswegen naar de A-1. Het elektrisch bedienbare hek ontsluit de oprit

kasten, balkon, badkamer met ligbad, apart toilet, bidet en dubbele vaste

naar deze charmante villa. De vele stijlkenmerken, lambriseringen, vaste

wastafel. Het toilet is zowel bereikbaar vanaf de badkamer als vanaf de

kasten, detailleringen etc. zijn nog bewaard gebleven en kenmerken de

overloop. Voorts 2 ruime slaapkamers en 2e badkamer met douche,

bijzondere sfeer van deze villa.

toilet, vaste wastafel, bidet en inloopkast.

Indeling:

De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Door de hoogte van de kap

Royale hall met bordestrap, garderobe en toilet, fraaie living met erker

is de mogelijkheid aanwezig om hier nog kamer(s) te creĂŤren.De rieten

en open haard doorlopend in grote serrekamer met openslaande deuren

kap is ca. 10 jaar geleden vernieuwd en alle goten zijn in 2012 vernieuwd,

naar terras, aparte eetkamer met vaste kasten. Ruime keuken, bijkeuken,

de gasgestookte CV-ketel en boiler zijn van 2009. De olietank is gesaneerd.

2

110

www . exclusief - onroerendgoed . nl

EEMNES

TOP

WOONBOERDERIJ MET DIVERSE BIJGEBOUWEN WAKKERENDIJK 250, EEMNES

€ 1.750.000,- k.k.

Robuuste geheel gerenoveerde en gemoderniseerde rietgedekte woonboerderij gelegen aan de Wakkerendijk 250 te Eemnes. Een majestueuze oprit, voorzien van een beukenhagen en een geautomatiseerde poort. Geeft toegang tot een zeer royaal perceel grond van ruim 6800m² eigen grond.

Begane grond: veel woonoppervlakte en mooie zichtlijnen. Voorzien van alle denkbare luxe, de diverse bijgebouwen voorzien in extra faciliteiten/woonruimte/praktijkruimte verblijfsruimtes. Een sfeervolle ruime woonkamer met authentiek balkenplafond, massief eiken vloer, open woonkeuken, open haard een tuingerichte woonkamer voorzien van meerdere raampartijen met openslaande deuren met toegang tot de diverse terrassen. Een ruime entree en een geweldige trappartij naar de Eerste Verdieping: voorzien van masterbedroom met badkamer en suite voorzien van ligbad en douche en aangrenzende kleedkamers. Op de riante overloop gesitueerd een vaste bibliotheekkast en zithoek voor lounge/lees/game activiteiten.

Tweede Verdieping: twee ruime slaapkamers onder de nok en een tweede badkamer eveneens voorzien van ligbad, douche en toilet.

Gastenverblijf annex kantoorruimte annex praktijkruimte voorzien van openslaande deuren naar tuin en open haard. Het geheel voorts voorzien van ruime hal, kitchenette op de verdieping voorzien een ruime slaapkamer en additionele badkamer. Inpandig voorzieningen zijn onder meer een ontspanningsruimte met zwembad en sauna. De voormalige garage zijnde in gebruik als zomer/buitenkeuken, werkkamer, voorzien van vaste trap naar verdieping thans in gebruik als bergruimte. Voorts is het geheel voorzien van dubbele carport, veel extra gronden, speelweide, te gebruiken voor sport, spel, opslag, paarden en zoveel meer. Het geheel toekomstig te gebruiken voor een groot gezin, mantelzorg bv ouders aanwonende of semi zelfstandig wonende kinderen, een au pair maar ook een kantoor en/ of praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 258m2 • Oppervlak overige gebouwen: 320m2 • Inhoud wonen: 755 m3 + 200m3 • Oprit voor minstens 10 auto's • Alarminstallatie •Zwembad • Gastenverblijf

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

111

EPE

EEN

UNIEK , PRACHTIG GELEGEN LANDGOED DIJKHUIZERZANDWEG, EPE

prijs op aanvraag Op een zeldzaam mooi plekje in het fraaie buitengebied van Epe mogen wij u deze bouwkavel aanbieden met een oppervlakte van circa 8.000 m2!

De kavel is mooi gelegen op een –van nature- hoge enk aan de rand van een beekdal waardoor het uitzicht fenomenaal is. De bijzondere ligging waarborgt rust, ruimte en privacy. Op deze plek kunt u naar eigen inzicht iets bijzonders realiseren.

De mogelijkheid bestaat om er een villa/landhuis met een oppervlakte van 624 m2 en een inhoud van maar liefst ruim 5.600 m3 te bouwen!

Er kunnen ook twee of drie woningen gerealiseerd worden, mits deze woningen aaneengeschakeld worden gebouwd en de totale bebouwingsoppervlakte niet overschreden wordt. Naast het landhuis kunnen op de bouwkavel nog twee bijgebouwen gerealiseerd worden, ieder met een oppervlakte van maximaal 150 m2. De bouwkavel maakt onderdeel uit van landgoed “Wiltensacker”, met een oppervlakte van circa 12,6 hectare. Overname van een gedeelte of het geheel van dit landgoed is bespreekbaar. Op dit landgoed bestaat ook nog de mogelijkheid tot het

Ontwerp: Friso Woudstra Architecten BNA

realiseren van een ruim beheersgebouw van 300 m2.

Epe is een gezellig dorp aan de noordoostkant van de Veluwe. Epe biedt

Bouwkenmerken:

veel voorzieningen en een bloeiend verenigingsleven. Ook cultureel is er

• Oppervlakte: circa 8.000 m2

veel te beleven. De combinatie van bosgebied op het Veluwe-massief,

• Inhoud: 5.600 m3 voor het gehele landhuis/huizen

de heidevelden, de prachtige IJssellandschappen, de beekdalen en

• Bijgebouwen: twee bijgebouwen, elk 150 m2

natuurlijk de IJssel zelf in de nabije omgeving maken dat het leven er

• Bijzonderheden: Aankoop van meer grond is bespreekbaar.

aangenaam is. Epe ligt zeer centraal in Nederland, waardoor de verbin-

Na inrichting voldoet het landgoed aan alle voorwaarden voor

dingen uitstekend zijn.

NSW- rangschikking.

112

LANDELIJK -WONEN.nl

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

HILVERSUM

PARTERRE

APPARTEMENT MET OPTIMALE PRIVACY HOFLAAN 22A, HILVERSUM

€ 695.000,- k.k.

Op wellicht de mooiste locatie van de villawijk ‘Trompenberg’ gelegen uiterst representatief kleinschalig (slechts 6 woningen) appartementencomplex, waarvan thans te koop het op het zuiden gelegen 3/4 kamer parterre appartement. Het gebouw is gelegen op een zonnig perceel van 2.800 m². Het appartement heeft een royaal terras met volledige privacy van 25 m² met uitzicht op grote gazons met aan de uiterste randen eeuwenoude bomen waardoor zon en licht optimaal zijn in en rond de woning. Door de bijzondere architectuur is dit appartement volledig vrij gelegen van het andere parterre appartement voor optimale privacy en het ontbreken van ‘contactgeluiden’. Uiteraard treft u in de kelder een ruime berging (circa 14 m²) en royale privé parkeerplaats. Een 2e parkeerplaats is op eigen terrein beschikbaar. Het Corversbos en Spanderswoud treft u ‘om de hoek’, de winkels van Hilversum, Kortenhoef en Bussum op slechts 5 minuten rijden. Wij nodigen u van harte uit dit luxe afgewerkte en doordacht ingedeelde appartement te komen bekijken: slechts dan kunt u een goede indruk krijgen.

Indeling: Entree via representatieve centrale hal met lift en trappenhuis naar parkeerkelder, royale hal met videofoon installatie, sfeervolle living met parketvloer en uitzicht over de tuin. De living bestaat uit een ruime zithoek met op maat gemaakte kastenwand en geïntegreerde schouw, eethoek met aansluitend de luxe dichte keuken met inbouwapparatuur (open keuken is mogelijk), 2e kleine zithoek met naast gelegen studieruimte in open verbinding. Masterbedroom met walk-in closet en royale luxe badkamer voorzien van riante douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. 2e badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en aansluiting wasmachine. Logeerkamer, gastentoilet en inpandige berging.

Bijzonderheden: • Volledig buitenschilderwerk 2010 • CV ketel 2010 • Ramen en schuifpui voorzien van horren • Badkamers voorzien van vloerverwarming • Alarminstallatie • Tuinsproei installatie met eigen bron • Actieve en gezonde VvE

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

113

Hilversum

Vrijstaande

ruime Villa op circa

1.000 m²

Bonairelaan 5, Hilversum

€ 800.000,- k.k.

In een karakteristieke villawijk, aan de buitenrand van Hilversum, direct

1e verdieping: Overloop, 2 grote en 2 kleinere slaapkamers, complete

bij het bos en de hei, de “Hilversumsche Golf Club” en op korte afstand

badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Ruime 5e

van de internationale school en het openbaar vervoer gelegen onder

slaapkamer zijnde de masterbedroom in L vorm met een eigen complete

architectuur van Hofstee uit Laren gebouwde grote, goed onderhouden

badkamer voorzien van o.a. whirlpool ligbad , toilet en separate stoom-

vrijstaande villa met inpandige verwarmde garage en fraai aangelegde

douchecabine.

vrije tuin met vijverpartij en terrassen van circa 1.000 m². Deze villa

2e verdieping: Zolderverdieping over de hele woning, bereikbaar via

heeft een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, souterrain en

een vlizotrap. Hier bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de

5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping. De mogelijkheid bestaat

zolderverdieping te maken en twee slaapkamers te creëren.

om op de zolderverdieping nog 2 slaapkamers te creëren.

Souterrain: Ruime multifunctionele ruimte van ca. 57 m², bereikbaar via

Begane grond: entree, hal met vide, garderobe, modern toilet, ruime

de hal op de begane grond. Indeling: ruime voorhal, grote L vormige

kelder, eetkeuken met inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, magnetron,

kamer met 2 koekoeks.

oven, kookplaat, koel- vrieskast. Ruime bijkeuken met aansluiting wasma-

De woning is geheel voorzien van een gas cv installatie, dubbele begla-

chine, inpandige garage. Een sfeervolle living annex tv/ kamer met open-

zing, kap-, vloer- en muurisolatie, alarminstallatie met aansluiting op

haard en openslaande deuren naar de tuin. Separate eetkamer met

Centrale, videobeveiliging, beregeningssysteem in de tuin (eigen bron),

openslaande deuren naar de tuin, die in verbinding staat met de living.

tuinverlichting en aangesloten op glasvezelkabel.

114

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Hilversum

Riante

villa met authentieke stijlkenmeRken Hoflaan 2, Hilversum

€ 1.475.000,- k.k.

In lommerrijke villawijk Trompenberg gelegen riante, statige, goed onder-

Verdieping: via een prachtige bordestrap bereikt men de eerste verdie-

houden villa (Rijksmonument) met mooi aangelegde tuin rondom met

ping met grote overloop, modern toilet, ouderslaapkamer met deur

diverse terrassen en zeer veel authentieke stijlkenmerken zoals unieke

naar loggia, kleedkamer met vaste wastafel, doorloop naar moderne

glas in lood ramen, suitedeuren, paneeldeuren etc. De villa is gebouwd

badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel, 2de en 3de

in Art Nouveau stijl met Chalet-stijl elementen naar ontwerp van J.H. Slot.

grote slaapkamer waarvan één met openslaande deuren naar balkon en

Zeer centraal gelegen t.o.v. natuurgebieden Corversbos en Span-

één met 2 balkons.

derswoud, goed aangeschreven basis- en middelbare (internationale) scholen, sportaccomodaties, winkelcentra, NS station en uitvalswegen

Tweede verdieping: via de mooie bordestrap bereikbaar met grote

naar Amsterdam en Utrecht. Bouwjaar 1902. Vloeroppervlakte 404 m².

multifunctionele ruimte, 4de en 5de grote slaapkamer.

Perceeloppervlakte 1616 m².

Indeling: entree, vestibule, grote imposante hal met open haard, trap-

Bijzonderheden: Prachtig gezinshuis op zeer centrale ligging met

kast, provisie- en wijnkelder, toilet, grote werkkamer, eetkeuken met

sproeiinstallatie, terrassen gerestaureerd in 2010 en balkons in 2011.

bijkeuken met wasmachine aansluiting, woonkamer met open haard,

Combinatie wonen/praktijk aan huis mogelijk. Buitenschilderwerk dateert

eetkamer, 2 serrekamers met suitedeuren. De begane grond is voor een

van 2012. Kortom de villa bevindt zich in een goede staat van onderhoud.

groot deel voorzien van parketvloeren.

Info voor rijksmonument: zie www.monument.nl.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

115

Hilversum

Fenomenaal

penthouse van

AAn de rAnd vAn Hilversum

€ 1.695.000,- k.k.

Grenzend aan het ‘Corversbos’, centraal gelegen ten opzichte van Hilversum, het plassengebied, maar ook nabij Laren en natuurgebieden, bieden wij een penthouse aan van 390 m² (NEN2580) gelegen op de 3e woonlaag met inpandige royale parkeergarage, waarin 2 parkeerplaatsen en een afgesloten parkeerplaats. Dit kleinschalige complex met Villa Appartementen (totaal 5 stuks) is gelegen op een parkachtig aangelegde tuin met schitterende boompartijen en biedt veel privacy.

Via de centrale entree met videofoon installatie, bereikt u middels een statig trappenhuis of met de lift de 3e woonlaag (2e verdieping) waar u op de ruime overloop de entree van het appartement aantreft: Entree met tussen gang, hal met garderobe en toilet. Provisie-/waskamer met CV ketel, centraal stofzuigersysteem. Vanuit de hal zijn de volgende vertrekken te bereiken: • Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (circa 20 m²) • Zeer royale in elkaar overlopende woon-/eet- en televisiekamer van totaal 135 m² met toegang tot ruim dakterras van 43 m² • Bibliotheek/studeerkamer (circa 20 m²) • Gasten badkamer, voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel • Gasten (/kinder) slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (circa 20 m²) • Ruime inpandige berging. • Grote slaapkamer, thans in gebruik als fitnessruimte met sauna, circa 32 m² met toegang tot de badkamer via de hal • Master bedroom (te bereiken vanuit fitness en hal) met zelfstandige complete badkamer (douche, toilet, bidet, dubbele wastafel en ligbad), circa 32 m2 met inloopkast/kleedkamer.

In de parkeergarage van het gebouw zijn 2 parkeerplaatsen in het centrale gedeelte aanwezig alsmede een door middel van een elektrische garagedeur afgesloten royale privé garageplek op alarm.

Kortom een werkelijk fantastisch penthouse op een prachtige locatie in directe nabijheid van vele voorzieningen. Voorbehoud gunning eigenaar. Servicekosten per kwartaal € 2.280 Schaap

116

Hollander

BY Gijs A. Jansen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

390 m²

HollandscHe Rading

Wel

eens aan

HollandscHe Rading

gedacHt ?

Vuursche dreef 10, hollandsche rading

€ 1.275.000,- k.k.

“Wie houdt van dorps en vrij wonen in een landelijke omgeving direct grenzend aan uitgestrekte bosgebieden tussen Hilversum en Utrecht moet beslist komen kijken op de Vuurse Dreef 10 in Hollandsche Rading”. Dit in 2002 onder architectuur gebouwde luxe landhuis met 4 ruime paardenboxen grenst aan een uitgestrekt ruitergebied en ligt op een ruim perceel van 4.000 m2 eigen grond. Via een eigen weg met lindebomen bereikt u een royaal af te sluiten parkeerterrein voor meerdere auto’s/trailers met direct daaraan gelegen de 4 ruime paardenboxen, een garage met vliering, een schuur, een gedraineerde rijbak van 20 x 40 m. en een paddock. Het huis is traditioneel gebouwd met duurzame materialen, geheel omheind en heeft een fraai aangelegde achtertuin met een verwarmd buitenzwembad van 10 x 5m met solardek en een geheel betegeld saunahuis met Zweedse sauna, tropenbad, douche en verwarmde tegelvloer. Voorts een compleet gastenverblijf/appartement van 31 m2 v.v. een eigen c.v., een keuken, een douche, een toilet, een living v.v. verwarmde plavuizenvloer en schuifpui. Aan de achterzijde van de woning ligt een stal van 28 m2 die voorheen is gebruikt als garage/schildersatelier. De mogelijkheid bestaat deze ruimte samen te voegen met het gastenverblijf. Voor de indeling van het woonhuis kunt u terecht op onze site. Voor paardenliefhebbers is dit riante huis met de stallen, de rijbak en de uitgestrekte ruiterpaden in de directe omgeving een fantastische plek om te wonen. Het gastenverblijf, het zwembad en de vrije ligging completeren het geheel. Denkt u aan een bed en breakfast in het gastenverblijf? Ook dat is mogelijk. De gasten kunnen hun paarden meenemen!

www . exclusief - onroerendgoed . nl

117

Huizen

Ervaar

dE luxE van dE

arcadE

de arcade van Huizen

vanaf € 499.000,- v.o.n.

Op het mooiste plekje van Huizen, midden in het centrum en tevens op

De appartementen worden gebouwd in de stijl van De Amsterdamse

loopafstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen worden

School. Een prachtige bouwstijl met veel stijl kenmerken. De bouw

15 luxe appartementen gebouwd.

is inmiddels gestart en de oplevering van De Arcade van Huizen staat gepland voor het eerste kwartaal van 2014.

De Arcade is gebouw met uitstraling, ruimte en luxe. Alles gelijkvloers.

Verreweg de meeste appartementen hebben twee parkeerplaatsen in het souterrain. U kunt uw auto(s) dus altijd kwijt en veilig vanuit het souterrain naar uw appartement komen. De vijftien appartementen zijn verdeeld over vier woonlagen. Door de verschillende typen heeft elk appartement zijn eigen identiteit. Het spreekt voor zich dat alle appartementen beschikken over een hoog afwerkingniveau en ruime zonneterassen • 3-4 kamer appartementen vanaf 102 m2 tot 167 m2 woonoppervlak • Alle appartementen zijn voorzien van een luxe keuken en badkamer • Indeling naar eigen eisen en naar eigen wens • Ruime terras(sen) waar je met gemak een tuinset met zes stoelen neer kunt zetten • Alle appartementen voldoen aan de hoogste veiligheidseisen met politiekeurmerk

118

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Huizen

Royale vRijstaande villa met aangebouwde gaRage Oud Bussummerweg 7, Huizen

â&#x201A;Ź 1.085.000,- k.k.

Royale vrijstaande villa met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin van meer dan 1200 m2.

Op een toplocatie direct aan het Goois Natuurreservaat gelegen, goed onderhouden, vrijstaande en onder architectuur ( Pieter Hagedoorn 1983) gebouwde villa.

De indeling is als volgt: entree, fraaie hal met vide, garderobe en vernieuwde toiletruimte, werkkamer/slaap/logeerkamer, ruime living (gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming) met eetgedeelte met openslaande deuren naar het terras en een verdiept zitgedeelte met open haard, eetkeuken voorzien van apparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en toegang tot de tuin, toegang tot de extra grote garage met elektrische deur en achteruitgang naar de tuin.

Op de verdieping vindt u de riante ouderslaapkamer met loggia, walk-in closet en eigen badkamer met vloerverwarming, een ruime tweede slaapkamer eveneens met loggia en een derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte. De tweede badkamer is recent vernieuwd en voorzien van douche,toilet, wastafel en vloerverwarming.

Tevens is er een grote berg/stookruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, deze is over de gehele breedte van het huis.

Het woonhuis is voorzien van alarm. De tuin is voorzien van een sproeiinstallatie en tuinverlichting. Een heerlijke, geheel geĂŻsoleerde, gezinsvilla die een bezichtiging meer dan waard is.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

119

HUIZEN

STIJLVOLLE

VILLA ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD EKSTERLAAN 1, HUIZEN

€ 1.195.000,- k.k.

Onder bijzonder moderne architectuur gebouwde zeer zuivere en stijlvolle vrijstaande witte villa met dubbele garage (architect W. Snelder).

Zeer geschikt voor kantoor aan huis. In de mooie bosrijke villawijk “Crailo” ligt deze in 1969 onder architectuur gebouwde villa. Deze bijzondere villa is gelegen op een prachtig besloten perceel en heeft een verwarmd buitenzwembad.

De navolgende kenmerken zijn belangrijk: • Zeer moderne, onconventionele Gooische villa onder architectuur gebouwd • Zonnig en lichte villa • Uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis • Masterbedroom en badkamer op de begane grond • Zeer royale living met open haard en schuifpui naar terras • Complete keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping • Compleet souterrain met eigen entree (mogelijk) • Heteluchtverwarming • Noors leistenen vloer met vloerverwarming • Verwarmd buitenzwembad met jetstream, bubbelbad en fontein.

• Sproeiinstallatie uit eigen bron.

• Royaal perceel rondom met veel groen • Zeer veel privacy Kortom een zeer compleet uitgevoerde villa met een woonoppervlak van maar liefst 335 m² gelegen op een perceel van bijna 2.600 m².

120

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

Huizen

Recent

veRbouwd landhuis met dubbele gaRage dr. a. plesmanlaan 12, Huizen

€ 1.495.000,- k.k.

Op toplocatie in het groene ‘Gooi’ ligt deze prestigieuze onder architectuur van Van Uchelen gebouwde, uiterst comfortabele en recent verbouwd landhuis met dubbele garage, dubbele carport en met prachtig aangelegde zonnige tuin. Dit alles op een royaal perceel van ruim 3.500m².

Indeling: Entree, riante hal, garderobe, toilet, ruime eetkeuken, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, kelder bestaande uit een gym, sauna, douche, wijn/provisiegedeelte. Vanuit de bijkeuken doorloop naar de dubbele garage met achtergelegen inpandige berging met bergvliering.

Terug in de centrale hal, zeer lichte royale woonkamer met open haard, eetgedeelte, tv. 2de zithoek, geheel v.v. licht maple parket, openslaande deuren naar het terras met prachtig uitzicht over de tuin welke volledig op het zuiden is georiënteerd. Terug in de hal vindt u een speel/werkkamer, prachtige herenkamer met open haard en zicht tot in de nok.

1ste verdieping: Overloop, riante ouderslaapkamer met kleedkamer, royale badkamer met toilet, douche, dubbele v.w. en bad. Nog 3 slaapkamers, douchekamer en separaat toilet.

Via vlizotrap naar stahoge zolder met mogelijkheid voor 2 kamers.

Heerlijk leefhuis centraal tussen Huizen en Bussum gelegen op loopafstand van natuurgebied en uitvalswegen.

In 2012/2013 is het huis onder toezicht van een binnenhuisarchitect verbouwd.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

121

Huizen (Crailo)

MonuMentaal, rietgedekt landhuis ‘CrayenbosCh’ AmersfoortsestrAAtweg 212, Huizen (CrAilo)

€ 1.795.000,- k.k.

In de prachtige groene en kindvriendelijke villawijk “Crailo” nabij het Goois natuur­ reservaat ligt het karakteristieke, in 1921 onder architectuur gebouwde monumentale rietgedekte landhuis “Crayenbosch”.

Het royale landhuis met een woonoppervlak van 362 m², ligt op een perceel van maar liefst 5360 m².

De directe omgeving kenmerkt zich door royaal opgezette percelen en schitterende landhuizen centraal gelegen tussen Huizen, Laren, Blaricum en Bussum. Alle openbare voorzieningen, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid gelegen.

De indeling is als volgt: Entree, hal, toilet met fonteintje, garderobekamer, provisie-/wijnkelder, aparte stookkelder, zitkamer met open haard, ruime lichte serre met zonwering, eetkamer met aangebouwde serrekamer, werk-/televisiekamer, moderne luxe eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kasten en doorgang naar extra brede garage.

1e verdieping: Fraai trappenhuis, apart toilet,1e slaapkamer met eigen badkamer, kleedkamer en balkon, 2e slaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met vaste kasten, balkon en gezamenlijke douchekamer.

2e verdieping: 5e slaapkamer,6e slaapkamer met balkon en vaste kast en 7e zeer ruime slaapkamer met douchekamer.

Tuin: Fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen, sproei installatie uit eigen bron, verwarmd zwembad, tennisbaan met kunstgras, zijingang machinekamer(zwembad) met CV opstelling.

Het geheel verkeerd in zeer goede staat van onderhoud en is direct te betrekken.

122

www . exclusief - onroerendgoed . nl

Huizen

Uniek

karakteristiek rietgedekt landhUis Stukkenlaan 6, Huizen

€ 1.995.000,- k.k.

Uniek karakteristiek rietgedekt landhuis in één van de mooiste

kamer met vloerverwarming en schuifdeur naar de tuin. Kelder (stahoog)

wijken van het Gooi. Op toplocatie in het oorspronkelijke villapark “De

met meterkast CV ruimte. 1e Verdieping: Overloop, studeer-/ slaap-

Stukken” ligt dit onder architectuur rond 1922 gebouwde, zeer goed onder-

kamer, toilet, masterbedroom met inbouwkasten en openslaande deur

houden rietgedekte landhuis, op een bosrijk perceel van bijna 3500 m².

naar balkon, royale badkamer met whirlpool, douche, toilet en dubbele wastafel, gang met vaste kasten, 3e en 4e slaapkamer met deur naar

Omgeving: Het landhuis ligt in een bosrijke omgeving vlakbij de Nieuw

balkon en 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping:

Bussummerheide. Deze zeer ruim opgezette villawijk wordt omgeven

Overloop 5e en 6e slaapkamer en 3e (kleine) badkamer met douche, toilet

door diverse natuurgebieden. Door de ligging op de grens van Huizen,

en wastafel, bergzolder. Tuin: In de bosrijke verlichte tuin met 2 vijvers,

Naarden en Bussum kan men voor kinderen, kiezen uit scholen in deze

bevinden zich een saunahuis met douche, garage met vliering en carport,

plaatsen, aangezien alles op fietsafstand ligt. De toerit naar de A1 ligt op

een blokhut en een kippenren. De ruime oprit aan de voorzijde biedt

enkele autominuten verwijderd.

ruimte voor meerdere auto’s. De tuin rondom biedt rust en privacy en

De indeling: Entree, vestibule, toilet, royale hal, ruime woonkeuken

voldoende gelegenheid om de hele dag van de zon te genieten.

met inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger

Algemeen: • Dak vernieuwd (2000) • Schilderwerk 2009/2010 • Geheel

en deur naar de tuin. Royale T-vormige woonkamer met open haard

voorzien van dubbel glas • Zonnepaneel (warmwater)

en fraaie houten vloer, werk-/speelkamer en royale uitgebouwde tuin-

Een heerlijk familiehuis met veel karakter en in zeer goede staat verkerend.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

123

Huizen

Stijlvolle

villa met zwembad

Noord Crailoseweg 11, HuizeN

€ 2.695.000,- k.k.

Moderne, stijlvolle vrijstaande villa met garage, zwembad en zeer royale tuin.

Grenzend aan het Goois Natuurreservaat, in de prachtige bosrijke villawijk “Crailo” ligt deze, in 2005 onder architectuur van Ben Kraan, gebouwde villa. De woning is geheel onderkelderd en beschikt over een koetshuis (garage geschikt voor 2 auto's), verwarmd zwembad en een prachtige tuin met veel privacy. De woning is gelegen nabij openbare voorzieningen, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten.

Indeling: Souterrain: De villa is volledig onderkelderd. Het multifunctionele souterrain met daglicht is ingericht als kantoor en fitnessruimte. Met de bouw van het souterrain is rekening gehouden met eventuele uitbreidingen zoals sauna en jacuzzi.

Begane grond: Royale hal, riante living, zitkamer met open haard, eetkamer, televisiehoek, woonkeuken, bijkeuken en doorloop naar het koetshuis met elektrische deuren en bergvliering.

Verdieping: Ouderslaapkamer met kastenkamer annex luxe badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruime kamers en een 2e badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers en een badkamer.

Tuin: De woning ligt op een mooi, zeer royaal perceel van bijna 4.500 m². De op het zuidwesten fraai aangelegde tuin, biedt optimale privacy door de ligging grenzend aan het bos en boompartijen langs de erfgrens.

Zeer compleet en luxueus uitgevoerde villa met een woonoppervlak van 468 m².

Aanvaarding in overleg onder voorbehoud gunning.

124

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L AREN

LUXUEUS GERENOVEERDE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS ENGWEG 5A, LAREN

€ 795.000,- k.k.

Op zeer korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen, geheel -luxueus- gerenoveerde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gelegen op rustige, groene en lommerijke omgeving. Een heerlijk zonnige tuin, veel licht, vrijheid, luxe keuken en badkamer, privacy dát is wat dit huis u biedt.

Indeling: Entree, sfeervolle ontvangsthal met statige trap naar verdieping en dubbele deuren met roedenverdeling naar de woonkamer. Heerlijke lichte woon/eetkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker/ serre. Geheel voorzien van massief eiken vloer, brede gashaard, sfeervol wandmeubel met indirecte sfeerverlichting en aan de tuinzijde een super-de- luxe-keuken met openslaande deuren naar de een royaal terras en zonnige tuin.

Eerste Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (20, 6 en 9 m2). De masterbedroom heeft een eigen balkon, inloopgarderobe en heeft een directe toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping: vaste trap naar de zolder, open zolderruimte met wasmachine en droger aansluiting en cv-combi opstelling Tuin: een zonnige tuin waarbij u van de vroege ochtend tot de late avond het zonnetje treft!.

Bijzonderheden: • Oppervlakte perceel 329 m2 • Fraai aangelegde voor en achtertuin • Tuinhuis • Eigen parkeerplaatsen • Maatwerk wandmeubel in de woonkamer met verlichting

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

125

L AREN

SFEERVOL

WONEN IN OUDE STIJL KERKLAAN 2, LAREN

Vanaf â&#x201A;Ź 798.000,- k.k.

Geheel in traditie van de boerengeschiedenis van dit prachtige dorp, worden midden in het hart van Laren aan de Kerklaan, 4 bijzondere authentieke woningen gerealiseerd, gehuisvest in 2 luxe -nieuw gebouwde- half vrijstaande ruime woonboerderijen. Een prettige combinatie van sfeervol wonen in oude stijl maar wel voorzien van alle luxe, eisen en wensen van nĂş. Geheel levensloopbestendig, winkels op 200m afstand.

De bouwstijl van deze boerderijen verwijst naar het verleden van Laren, dat gekenmerkt werd door ander de lage lange boerderijen. (hallehuistype) Ook op deze locatie is gekozen voor rietgedekte boerderijen met luiken en metselwerkdetails in de kopgevels. Hierdoor ontstaat een mooie harmonie met reeds aanwezige monumentale boerderijen aan de Kerklaan.

Begane grond: Een heerlijk grote woonkamer met vloerverwarming en mogelijkheid voor open haard, grote open keuken met aansluitend slaapkamer en zeer luxe badkamer voorzien van Bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste Verdieping: Overloop, royale badkamer eveneens voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en 2 slaapkamers met royale dakkapellen met plafond tot in de nok. De grote slaapkamer biedt tevens ruimte voor inloopgarderobe.

Tuin: Patio tuin op het zuiden, volledig afsluitbaar

126

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

L aren

Royaal begane gRond appaRtement op top locatie Dr. HOltmannweg 20b, laren

€ 849.500,- k.k.

Op loopafstand van het winkelhart van Laren (500m hemelsbreed),

(douche, vaste wastafel en toilet). 2e slaapkamer (Master) voorzien van

nabij sport verenigingen (Hockey, tennis, fitness en zwembad) alsmede

vaste kasten en doorloop naar zelfstandige badkamer voorzien van

natuurgebied(en) ligt in een doodlopend laantje een kleinschalig luxe

dubbele wastafel, douche en toilet, doorloop naar kleedkamer.

appartementen gebouw met in totaal 4 luxe appartementen. Wij bieden

Vanuit de Hal bereikt u tevens de lichte en ruim opgezette Woon-/

het begane grond appartement aan de Zuid West zijde van het gebouw.

eetkamer voorzien van verschillende schuifpuien naar terras (zuid west),

Het kleinschalige gebouw is voorzien van een eigen parkeergarage met

gashaard, airco en vaste kasten. Doorloop naar half-open werk-/tv kamer.

een prive afgesloten garage voor 2 auto’s inclusief berging. Tevens is het

Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de complete keuken voorzien van

gebouw voorzien van een liftinstallatie alsmede een videofoon systeem.

diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar terras (zuid west).

Het appartement beschikt over algehele vloerverwarming, een centrale

In de kelder van het gebouw is een royale prive parkeergarage per

stofzuig-syteem installatie en een zonnig, fraai aangelegd terras.

appartement te bereiken afgesloten middels een garagedeur. Deze

De indeling is als volgt; Hoofdentree, hal met lift, trappenhuis en

garage biedt plek voor 2 auto’s en tevens ruime berg mogelijkheden.

entree tot de 2 appartementen op de begane grond.

Het appartement is ook voorzien van een zonnig terras (circa 70 m²) op

Prive entree: Hal met royaal toilet (wc, vaste wastafel en urinoir) en

het zuid westen gelegen. Netto woonoppervlak van het appartement is

bijkeuken (voorzien van machine aansluitingen), slaapkamer 1 voor-

153 m² en een garage van 66m².

zien van ruime bergkast (incl. CV opstelling) en zelfstandige badkamer

Kortom een prachtig appartement op een zeer centrale en groene lokatie!

Schaap

Hollander

BY Gijs A. Jansen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

127

L aren 128

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Vrijstaande

turn - key Villa op

1.740 m²

Breeweg 7, Laren

€ 995.000,- k.k.

Onder architectuur gebouwde lichte vrijstaande gezinsvilla op

Overloop met 3 mooie ruime slaapkamers (10 m², 10 m² en 12 m²) en de

een heerlijke plek met een fantastische tuin.

2² badkamer met douche, toilet en twee wastafels. Gehele verdieping is

In deze vrijstaande turn-key villa zal iedereen zich snel thuis voelen. De

v.v. lichte Ahorn parketvloer.

woning is prettig gelegen in een kindvriendelijke omgeving met veel vrijheid en privacy en op loopafstand van het Goois Natuurreservaat. In 1994

2e verdieping:

is deze gezinsvilla gebouwd, in 2002 uitgebouwd en in 2010 gemoder-

Verbouwd in 2002 tot een volwaardige verdieping met een overloop, een

niseerd. De villa ligt op een fraaie kavel van 1.740 m² en beschikt o.a.

berging en twee goede slaapkamers.

over 6 slaapkamers, 2 badkamers, kleedkamer en kantoor en praktijk aan huis. Het bijgebouw is eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld een

Bijgebouw:

guesthouse.

In de tuin staat een bijgebouw/berging (totaal ca. 31 m²) die op eenvoudige wijze aangepast kan worden tot guesthouse met verdieping.

Indeling: Ruim entree met toilet en toegang tot de praktijkruimte (20 m²) met eigen

Tuin:

(bij)keuken. Imposant en fraai trappenhuis naar de verdiepingen.

De tuin is onder architectuur aangelegd met verschillende tuinkamers, veel groen en absolute privacy.

Vanuit de hal ook toegang tot de kantoorruimte (11 m²) die via dubbele deuren direct bij de woonkamer gesitueerd is.

Bijzondere kenmerken:

De living (ca. 60 m²) is in 2 gedeeltes verdeeld, door de fraai dubbele

• Gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen • Sproeiinstallatie

gas open haard. Separaat eetgedeelte (ca. 17 m²) en moderne luxe Boffi

aanwezig • Nieuwe CV combi 2012 • Vloerverwarming op de begane

keuken die volledig geoutilleerd is met alle denkbare apparatuur.

grond • Alarm installatie aanwezig

1e verdieping:

• Woonoppervlakte 273 m² • Externe bergruimte 31 m² • Inhoud woon-

Lichte overloop, via dubbele deuren is de masterbedroom (ca. 38 m²)

huis 700 m³ • Perceeloppervlakte: 1.740 m²

bereikbaar met inloopgarderobe, balkon en eigen badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en douche.

Het bestemmingsplan biedt nog ruime mogelijkheden tot uitbreiding.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

129

L AREN

MAGNIFIEKE

VRIJSTAANDE VILLA MET HEERLIJKE TUIN

BURG. VAN NISPEN VAN SEVENAERSTRAAT 51, LAREN

€ 975.000,- k.k.

Iets van de weg af gelegen, met volledig zicht over het bekende Herten-

naar de heerlijke tuin! Separate bijkeuken met aansluitpunten voor

kamp, met een Koninklijke oprit, zeer charmant vrijstaand rietgedekt

wasmachine en droger, deur naar overdekt terras/veranda (15 m2)

sfeervol woonhuis met privacy gevende en zonnige tuin op het Zuiden

Eerste verdieping: overloop, royale badkamer met hoekbad, toilet,

op 594 m2 eigen grond. Onder architectuur gebouwd in 1917.

inloopdouche en wastafel, 4 slaapkamers (10, 8, 14 en 8 m2) en separate kast/bergruimte.

Geheel en grondig gerenoveerd in 2003, waarbij gebruik is gemaakt van

Garage: stenen garage met zadeldak rietgedekt, op afstandbedienaar

mooie en kwalitatief goede materialen. Lichte woon./eetkeuken, woon-

elektrische overheaddeur ent bergvliering, ca. 32 m2.

kamer met ramen met roedenverdeling, open haard en houten vloer. Op

Tuin: Schitterend aangelegde achtertuin op het Zuiden met verschillende

de verdieping 3 slaapkamers en luxe badkamer. Kortom een geheel turn

tuinkamers, terrassen, sproeiinstallatie

key woonhuis op een fijne locatie.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 154m2 • Inhoud: 565 m3 Indeling: overdekt zij-entree, hal met toilet en trap naar verdieping.

• Schilderwerk buitenzijde 2011 • Oprit voor minstens 3 tot 4 auto’s

Ruime woonkamer (40 m2) met open haard, fraaie houten vloer, erker

• Alarminstallatie • Epa certificaat C met Energie index 1,31

en groot raampartij met schitterend uitzicht. Sfeervolle, speelse en lichte woon/eetkeuken met kookeiland, plavuizenvloer en openslaande deuren

130

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning.

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

L aren

Charmante

vrijstaande villa aan

Zuiderheide

Verlengde engweg 8b, laren

€ 1.250.000,- k.k.

Op een unieke locatie aan het einde van een lommerijke laan die uitkomt

naar de achtertuin en eigen badkamer voorzien van douche, toilet, design

op de prachtige Zuiderheide, ligt deze royale vrijstaande villa. De goed

wastafel en een ingebouwde spiegel voorzien van spiegelverwarming.

onderhouden en met oog voor detail gerenoveerde villa wordt omzoomd

Souterrain: Royale master bedroom met klassieke open haard en open-

door een zonnige tuin met diverse terrassen en hardhouten looppaden.

slaande deuren naar het privé terras, een ruime badkamer voorzien van

Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en een ruime

inloopdouche, bubbelbad op pootjes, ingebouwde dubbele wastafel en

verwarmde garage met berging. De villa is voorzien van dubbele begla-

designradiator, walk-in closet, apart toilet en een ruimte voor de wasma-

zing, vloerverwarming, isolatie en is geschilderd in een moderne kleur-

chine, droger en de cv ketel.

stelling.

Eerste verdieping: Overloop met vide en bergruimte, ruime slaapkamer

Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe ruimte, toilet (Villeroy

met bergruimte en dubbele atelierramen. Op deze verdieping bestaat de

& Boch), royale woon-/eetkamer met hardstenen openhaard, erker met

mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer.

uitvouwbare 3- dubbele deur naar de voortuin en openslaande deuren

Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is zeer zonnig gelegen, biedt

naar de achtertuin, royale eetkeuken met luxe inbouwapparatuur, waar-

veel privacy en is voorzien van diverse terrassen, tuinverlichting, hard-

onder een 6 pits gasfornuis met oven, dubbele ijskast met ijsblokjes-

houten vlonders en mooie zichtlijnen.

machine en combimagnetron. Werk-/studeerkamer met openslaande deuren naar de voortuin, ruime slaapkamer met openslaande deuren

Oplevering in overleg. Onder voorbehoud gunning eigenaar.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

131

L AREN

FRAAI

KARAKTERISTIEK LANDHUIS OP GROTE KAVEL RIJKSWEG-WEST 6, LAREN

€ 1.295.000,- k.k.

Dit fraaie landhuis ligt vlakbij het centrum van Laren op een grote kavel van 3.542 m². Via een eigen oprit met elektrisch bediend toegangshek komt u uit bij dit sfeervolle en karakteristieke landhuis. Op de kavel vindt u tevens diverse bijgebouwen. De zeer grote vrij gelegen parktuin met automatische sproeiinstallatie is verdeeld in een prachtig aangelegde siertuin met gazons, bloemborders en zonnig gelegen terrassen en een bostuin. Het landhuis “Dadajo” (bouwjaar 1934) is een ontwerp van de architect J. Roodenburgh. Het huis kenmerkt zich door authentieke stijlkenmerken (o.a. kamer en suite, lambriseringen, parketvloeren, marmeren wand- en vloertegelwerk, glas-in-lood ramen en gietijzeren radiatoren).

Begane grond: entree, vestibule, zeer ruime marmeren hal, v.v. garderoberuimte met authentiek sanitair en een statig en hoog trappenhuis met glas-in-lood ramen. Ruime studeerkamer, riante eetkamer met erker en en-suite deuren naar sfeervolle zitkamer met hout gestookte openhaard. Via de hal komt men in de keuken v.v. voldoende kastruimte en diverse apparatuur. Grote was-/bijkeuken met kasten en aansluitingen voor wasmachine, -droger en koelkasten. Achterportaal met deur naar terras. Mooie en sfeervolle serre-kamer met marmeren vloer en vloerverwarming, (gas) openhaard en rondom openslaande deuren naar de zij- en achtertuin. Kelder: Onder het huis is een ruime kelder verdeeld in 2 ruimten. In één hiervan bevindt zich de c.v. installatie met indirect gestookte boiler. De andere ruimte wordt gebruikt als wijnkelder en provisieopslag. 1e Verdieping: bereikbaar via een mooi en statig bordestrappenhuis. Overloop, 2 grote slaapkamers (waarvan één met balkon) met vaste kasten en doorloop naar tussengelegen klassieke royale marmeren badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel, 3e slaapkamer en 4e ruime ouderslaapkamer met eigen complete badkamer v.v. douche, toilet en wastafel en veel kastruimte en doorgang naar ruime inloopkast/bergzolder. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken. Overloop en 2 slaapkamers met wastafels, zolderberging en vliering.

132

De Kleermaeker

Makelaars in onroerende goederen

WWW . EXCLUSIEF - ONROERENDGOED . NL

L aren

EEn

bijzondErE villa op fantastischE locatiE LeemzeuLder 26, Laren

€ 1.370.000,- k.k.

Een absoluut vrij uitzicht over de akker maar toch op korte afstand van het centrum?

Wij zijn verheugd u deze unieke kans nu te kunnen bieden. De royaal uitgebouwde vrijstaande villa ligt op een prachtig perceel van maar liefst 1.865 m². Gelegen aan het lommerrijke deel van de Leem­ zeulder. Met een heerlijke tuin rondom en natuurlijk dat fenomenale vrije zicht aan de achterzijde. Een bijzondere villa op een fantastische plek.

Een villa die zich niet in een paar woorden laat omschrijven. Daarom een aantal bijzonderheden op een rijtje: * Royaal woonoppervlak van maar liefst 315 m². * Ruim en stahoog souterrain met een eigen opgang naar de achtertuin. Ideaal voor hobby, kantoor aan huis of logeerruimte. * Het rietgedekte deel van het landhuis is gebouwd in 1925 door architect Ph.C. De Graaff. * In 1998 is er nog een volledig nieuwe achtervleugel aangebouwd, ontworpen door architecten­ bureau Spanjer. * Blijvend vrij uitzicht aan zowel de voor­ als achterzijde. * Fraai aangelegde en zeer goed onderhouden tuin met beregeningsinstallatie uit eigen bron. * Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal vier auto’s. * Zeer goed onderhouden zowel van binnen als van buiten. * Deels (rietgedekte deel) gemeentelijk monument.

Kortom een prachtig huis met architectuur­ en cultuurhistorische waarde op een zeer gewilde plek in Laren. Wilt u uw droom werkelijkheid laten worden schroom dan niet en maak een afspraak. Wij maken graag tijd voor u vrij om u met veel plezier rond te leiden in en om dit unieke object. Ook op zaterdag of in de latere uurtjes doen wij dat graag.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

133

L aren

Topvilla

meT dubbele garage nabij naTuurgebied breeweg 6, Laren

€ 1.475.000,- k.k.

Op korte afstand van het Goois Natuurreservaat gelegen, charmante, vrijstaande, rietgedekte villa met dubbele garage. Het geheel is uiterst zorgvuldig onderhouden en smaakvol afgewerkt. De tuin met royaal terras is op het zuiden georiënteerd; door de vrije ligging is privacy gewaarborgd.

Deze villa van ruim 200m², onder architectuur gebouwd in 1992, is subliem onderhouden en gelegen op een perceel van 875 m² grond. De sfeervolle living is tuin- en zongericht.

Een aangename, klassieke indeling met fraaie haardpartij, erker, ‘familyroom’ en verwarmde, marmeren vloer. De materiaalkeuze en afwerking zijn van het hoogste niveau. Een luxueus uitgevoerde woonkeuken welke is voorzien van alle gemakken.

De 1e verdieping heeft vier slaapkamers en twee badkamers en de mogelijkheid voor een extra kamer boven de garage.

Een zeer comfortabele en luxe turn-key villa met dubbele garage, zonder verbouwingsperikelen nabij uitgestrekte natuurgebieden.

134

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Vrijstaande

Villa nabij natuurreserVaat Grintbank 6, Laren

€ 1.495.000,- k.k.

Aan een rustige laan, nabij uitvalswegen en Natuurreservaat “Wester-

dubbele wastafels en kastenwand, grote werkkamer met openhaard,

heide”, vrijstaande villa. De villa ligt op een ruim perceel van 5.555 m²

slaapkamer, garderobe en toiletruimtes en toegang tot de dubbele

en beschikt over een buiten zwembad een dubbele inpandige garage en

garage.

een fietsenberging. Door de vrije ligging nabij de heide is dit huis uiter-

1e verdieping: ruime overloop, grote slaapkamer met eigen badkamer

mate geschikt voor paardenliefhebbers. Op het grote perceel zijn diverse

v.v. toilet en douche. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich

mogelijkheden voor paardenstallen en een paardenbak. Binnen enkele

een aparte woonruimte met eigen ingang en trapopgang v.v. grote

minuten bereikt men te paard de Westerheide.

woon/slaapkamer v.v. balkon/loggia, eigen badkamer v.v. wastafel, toilet en douche, dichte keuken. Naast deze woonruimte bevindt zich een grote

Indeling: entree, royale hal met trapopgang naar de verdieping, toegang

bergruimte v.v. vaste kasten en toegang tot de verdieping welke gelegen

tot het buitenterras en wasruimte met toegang tot de ruime kelder met

is boven de garage.

aparte wijnkelder v.v. klimaatregeling. De hal bevindt zich in het midden

De woning is goed beveiligd d.m.v. een alarminstallatie, inbraakwerend

van de woning. Aan de linkerzijde is de ruime speelse woonkamer met

glas en een automatisch bedienbaar hek. De grote tuin is v.v. een groot

openhaard en bar, ruime half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur

verhoogd terras, zwembad en een deel is intact gelaten als bos. De tuin is

en bijkeuken. Aan de andere zijde is een grote slaapkamer met toegang

tevens grotendeels v.v. een beregeningsinstallatie met eigen bron. Ople-

tot de zeer royale badkamer v.v. douchecabine, ligbad (whirlpool), toilet,

vering in overleg en onder voorbehoud gunning eigenaar.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

135

L aren 136

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Charmante

vrijstaande villa met uniek uitziCht Tafelbergweg 39, laren

€ 1.997.750,- k.k.

Dromen van absoluut vrij uitzicht over de akker en toch op korte

• Vanuit alle vertrekken prachtig uitzicht over de akker

afstand van het centrum?

• 3 ruime slaapkamers op de verdieping

Die droom kan nu werkelijkheid worden. Met trots bieden wij deze gewel-

• 2 badkamers

dige charmante, vrijstaande villa aan met toch wel het meest unieke

• Zeer goed onderhouden zowel van binnen als van buiten

uitzicht van Laren. Gelegen aan de lommerrijke Tafelbergweg in de

• Fraai aangelegde tuin gelegen op het Zuidwesten met optimale privacy

Gouden Driehoek met een heerlijke tuin rondom en natuurlijk dat fenomenale vrije zicht aan de achterzijde.

Kortom een geweldige villa op een unieke plek in Laren. Wilt u uw droom werkelijkheid laten worden, schroom dan niet en maak een afspraak. Wij

Een villa die zich niet in een paar woorden laat vertellen. Daarom een

maken graag tijd voor u vrij om u met veel plezier rond te leiden in en

aantal bijzonderheden die deze villa zo uniek maken;

om dit unieke object. Ook op zaterdag of in de latere uurtjes doen wij dat graag.

• Royaal woonoppervlak van maar liefst 313 m² • Volledig stahoog souterrain met 4 kamers welke ideaal zijn voor hobby, kantoor aan huis of logeerruimte

Aanvaarding in overleg

• Fantastische woonkeuken van alle gemakken voorzien

Voorbehoud gunning.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

137

L aren

L andhuis

op unieke Locatie met royaaL ateLier wally Moesweg 1, laren

€ 1.595.000,- k.k.

Op werkelijk magnifieke locatie in Laren, omgeven door oude bomen,

1e verdieping: Middels mooie luie trap te bereiken ruime (werk)over-

met vergezichten over Enghgronden, schapenweide maar toch ook

loop met prachtige raampartij en uitzicht over het schapenweitje aan

op loopafstand van scholen, de gezellige Brink van Laren met al haar

de Wally Moesweg/Oud Blaricummerweg. Hoofdslaapkamer met vaste

winkels, eetgelegenheden en onmiskenbaar de ‘Coeswaerde’, ligt dit

kasten, balkon, badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafels;

unieke vrijstaande landhuis met royaal atelier met diverse schuren een

separate doucheruimte met toilet en wasmachine aansluiting (tevens

aangebouwde dubbele garage. Het Landhuis is in 1912 aan het destijds

vanaf de overloop te bereiken). 2 ruime (kinder-/gasten-)slaapkamers

bestaande atelier gebouwd.

(respectievelijk 16 m² en 21 m²).

Begane grond: Entree met ruime hal met trapopgang en doorloop

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken multifunctionele zolderverdie-

naar garderobe ruimte, toilet en aanpandige (dubbele) garage. Prachtige

ping met de mogelijkheid tot het creëren van minimaal 2 slaapkamers

eetkamer met uitzicht op de aangelegde tuin. Eetkeuken (Siematic) met

met badkamer. Thans veel bergruimte en 1 slaapkamer.

doorloop naar bijkeuken met toilet en toegang tot dienstbode kamer (thans werkkamer). Majestueuze atelierkamer (circa 62m² ) met prach-

Kortom een uniek landhuis waar sfeer en charme de hoofdwoorden zijn,

tige schouw en plafondhoogte van circa 7 meter (!). Diverse raam- en

een en ander is gelegen op een prachtig aangelegd perceel van ruim

deurpartijen naar de tuin. Doorloop naar bescheiden televisie/werkkamer

3.000 m² met een zuidwest ligging, welke gekenmerkt wordt door de

(circa 18m²) met plafond hoogte van circa 4,8 meter.

schitterende oude beukenhagen rondom.

Schaap

138

Hollander

BY Gijs A. Jansen

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Beeldschone villa met guesthouse/kantoorruimte van Beeverlaan 15, laren

€ 2.350.000,- k.k.

Deze beeldschone, in cottagestijl uitgevoerde, villa met guesthouse c.q.

slaapkamers en een badkamer. Masterbedroom met (veel) vaste kasten,

kantoorruimte met garage in het souterrain en een heerlijk zwembad

een moderne uitgebreide badkamer en dubbele deuren naar het balkon.

in de tuin, ligt in een rustige en prachtig groene laan, op loopafstand

2e Verdieping: overloop, 4e badkamer, ruime 5e en 6e slaapkamer,

van de Westerheide en in de nabijheid van de uitvalswegen A1 en A27.

bergkasten. Indeling guesthouse: entree met toilet, woongedeelte met

J. van Erven Dorens, heeft deze villa (een project van 5 villa’s in deze laan)

open keuken, souterrain met slaapkamer, kastenruimte en badkamer,

in de jaren 30 ontworpen en van 1935 tot 1973 heeft hij het huis zelf

inpandige garage met cv-opstelling.

bewoond. Indeling: entree, toilet, hal met trappenhuis, gang voorzien

De tuin is zeer fraai aangelegd en biedt veel privacy. In de op het zuiden

van design vaste kasten, zeer bijzondere woonkamer (nokhoogte 9,5 m)

gelegen achtertuin bevindt zich een verwarmd zwembad, eigen bron en

met erker en open haard, aansluitende eetkamer, grote moderne woon-

tuinhuisje. Dit is een droomhuis van een klasse die je niet vaak aantreft!

keuken met diverse apparatuur, familyroom met dubbele deuren naar de

Bijzonderheden: • Woonoppervlak villa 391 m2, inhoud 1691 m3

tuin, tussenhalletje met achterentree, garderobe en toilet, slaap-/werk-

• Woonoppervlak guesthouse 75 m2, inhoud 436 m3. • Voorzien van

kamer met douchegelegenheid. Souterrain: drie verschillende ruimtes

een alarminstallatie • Masterbedroom met badkamer verbouwd in 2007

voor opslag, provisie, wijn etc, stookruimte. Eerste verdieping: via

• Door het hele huis zijn design vaste kasten gerealiseerd • Keuken is

hoofdtrappenhuis naar een vide (werkkamer) die in direct contact staat

volledig vernieuwd in 2011 • De tuin is voorzien van een sproeiinstallatie

met de woonkamer, lange gang voorzien van design vaste kasten, twee

• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

www . exclusief - onroerendgoed . nl

139

L aren

Royaal

landhuis met guesthouse Naarderstraat 67, LareN

€ 2.500.000,- k.k.

Nabij de oude dorpskern, tegenover akkergronden (vanuit de Gooische

Vanuit de hal via fraaie bordestrap naar de 1e etage, ingedeeld als volgt:

historie bekend als enggronden ) op enige afstand van de weg gelegen,

slaapkamer v.v parketvloer en balkon, 2e slaapkamer v.v. parketvloer

bijzonder sfeervol vrijstaand karakteristiek royaal landhuis met dubbele

uitkomend op hetzelfde balkon, toiletruimte met wastafel, 3e slaapkamer

garage v.v. toilet en fitnessruimte op de 1e etage, guesthouse/atelier,

v.v. parketvloer en dubbele ramen, doucheruimte met toilet, 4e slaap-

ruime voortuin, oprit en fraaie zonnig gelegen achtertuin met optimale

kamer v.v. parketvloer, tussenhal met toegang tot 2 ineenlopende slaap-

privacy.

kamers met vaste kasten en de badkamer v.v. vloerverwarming met bad,

Indeling: entree, royale hal v.v. opgelegde houten vloer en openslaande

2 wastafels en toilet. Bevloerde bergzolder met opstelling cv. ketels.

deuren naar de zitkamer annex afsluitbare serrekamer, v.v. parket-

Het guesthouse heeft een woon/slaapkamer met schouw, pantry,

vloeren en fraaie schouw, de hal geeft tevens middels openslaande

doucheruimte met toilet en wastafel en is v.v. een eigen c.v. installatie.

deuren toegang tot de studeerkamer in verbinding met de 2e woonhal

Bijzonderheden: • woonoppervlak: ca. 425 m2 • inhoud: ca. 1.645 m3

v.v. de zij-entree, ruime zeer complete moderne woon/eetkeuken v.v.

• grondoppervlak: 2.882 m2 • fraaie originele detailleringen als oa.

vloerverwarming en openslaande deuren naar terras met luiken aan de

schouwen, glas in lood ramen, binnen- en buiten luiken, lambriseringen

binnenzijde, garderoberuimte met toilet, meterkast en berging, kelder

• elektrisch bedienbaar toegangshek • rond 1996 is het landhuis aan de

met opstelling wasmachine en droger. Voorts een riante living met een

achterzijde op fraaie wijze uitgebouwd • dubbele garage is gebouwd in

vijftal openslaande deuren, erker en schouw.

1998

140

www . exclusief - onroerendgoed . nl

L aren

Fenomenaal

ontworpen topvilla

grintbank, laren

prijs op aanvraag Op een magnifieke en rustgevende toplocatie in 2009 traditioneel gebouwde villa gelegen op een fraai, ruim perceel van ca. 2.400 meter groot. De ligging laat zich het best omschrijven als rustig, bosrijk, met volop privacy en optimaal gesitueerd direct (200 m.) nabij uitgestrekte en beschermde natuurgebieden tussen Hilversum en Laren en Bussum. De centrale ligging van Laren met directe verbindingen met Amsterdam en Schiphol maken het dorp bij uitstek geschikt om prettig en goed te wonen.

De villa zelf is volgens de laatste en hoogst gestelde bouwnormen, traditioneel gebouwd door Van der Wardt naar een ontwerp van Jan Piet Roselaar.

Het perceel van ca. 2.395 m² is met de achtertuin op het zuiden gericht. Door de aangrenzende bebouwing, allen vergelijkbare villa’s, is het gevoel van ruimte en vooral rust gewaarborgd. De toegangspoort

sluit

een

royaal voorterrein af waar meerdere auto’s opgesteld kunnen worden. De aanleg van dit gedeelte is gericht op privacy. De afstand van het stille weggetje tot aan het huis is groot.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

141

NaardeN

Rustig

gelegen kaRakteRistiek landhuis Flevolaan 32, naarden

€ 1.100.000,- k.k.

Karakteristiek landhuis met een bijzondere en stijlvolle uit-

Dit onder architectuur van K.P.C. de Bazel in 1904 gebouwde monu-

straling, rustig gelegen op toplocatie in een prachtig groene

ment (Amsterdamse School) maakte deel uit van de melkerij Hofstede

omgeving.

Oud Bussem. Deze oorspronkelijke dienstwoning is in de loop der jaren

Komt u uit een grote vrijstaande villa en bent u op zoek naar een compac-

uitgebouwd, met behoud van de stijl en het karakter, tot een sfeervol en

tere woning, maar nog niet toe aan een appartement, dan moet u beslist

romantisch landhuis.

komen kijken om de bijzondere sfeer van dit charmante landhuis in

De woning is zeer doordacht ingedeeld met een moderne keuken, sfeer-

Bikbergen te ervaren. Een combinatie van eigentijds en authentiek. Met

volle woonkamer met open haard, doorlopend in een ruime, lichte serre.

behoud van alle privacy en de attracties van het Gooi, zoals u gewend

Een slaapkamer met openslaande deuren naar de besloten tuin en een

was.

badkamer op de parterre, maakt de woning aantrekkelijk voor alle generaties. Op de verdieping vindt u nog 2 slaapkamers en een wasruimte.

“Bikbergen” bestaat uit een groot natuurgebied met oude beukenlanen

Dit zeer goed onderhouden landhuis met een woonoppervlak van ca.

en de Vliegheide en de Nieuw Bussummerheide met wandel-, fiets- en

214 m² ligt op een ruim perceel van 940 m² met een zonneterras op het

ruiterpaden. Het is een rustige, pure en groene omgeving, op de grens

zuidwesten. De vrijstaande dubbele garage is volledig geïsoleerd en voor-

van Naarden/ Bussum en Huizen. Uitvalswegen liggen dichtbij met

zien van elektra en water en biedt de mogelijkheid voor kantoorruimte of

Blaricum, Laren en Amsterdam om de hoek.

extra gastenverblijf.

142

www . exclusief - onroerendgoed . nl

NaardeN

Sublieme

villa , fraai landelijk gelegen Meentweg 18, naarden

â&#x201A;Ź 2.495.000,- k.k.

Wonen in het voormalige landhuis van John de Mol; het kan!

Het landhuis zelf is gebouwd met gebruikmaking van de beste materi-

Gelegen in de lommerrijke omgeving tussen Naarden en Valkeveen, waar

alen en uitgerust met een binnenzwembad, sauna, jacuzzi, biljartkamer

Jan des Bouvrie en Herman Heinsbroek uw buren zijn. De prachtige laan

en een unieke masterbedroom van maar liefst 60m2 met ensuite de eigen

die leidt naar de statige toegangspoort, die samen met de lange feeĂŤriek

badkamer.

verlichte oprijlaan volledige privacy garandeert.

De omgeving leent zich uitstekend voor lange paardrijdtochten en op

Het landhuis is gelegen op 5.188m eigen grond en de tuin is ingericht in

eigen terrein zijn volop mogelijkheden om een manege te realiseren.

weelderige Engelse stijl met fraaie boomopstand, die de buren rondom

Ook het strandje van Oud Valkeveen is dichtbij.

2

volledig uit het zicht onttrekt. Aan de achterzijde is een wijds uitzicht over de landerijen.,

Kortom: wonen op een top locatie in alle luxe en comfort.

www . exclusief - onroerendgoed . nl

143

NaardeN 144

www . exclusief - onroerendgoed . nl

NaardeN

NaardereilaNd START VERKOOP: zOmER 2014 PRIJzEN VANAF CIRCA € 550.000,- V.O.N. Informatie: naarden@voorma-walch.nl

www . exclusief - onroerendgoed . nl

145

Villa Côte d’azur, nabij

Saint -raphaël

Onder

architectuur gebOuwde , vrijstaande villa VILLA CÔTE D’AZUR, NABIJ SAINT-RAPHAËL

€ 1.474.000,- (Frais d’Agence Inclus) Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa ligt op een perceel van 1.471 m² in een rustige villawijk met een fantastisch uitzicht op het natuurgebied ‘Forêt des Arcs’, op loopafstand van het dorpscentrum en de zee.

Begane grond: Hal met garderobe en toilet. De woonkamer van 65 m² kijkt fraai uit op de aangelegde tuin met privacy en zwembad/ jacuzzi (couloir de nage 16,5 m.). De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een terras van 30m². De overloop met uitzicht op de patio brengt u naar de masterbedroom met eigen badkamer en dressing en twee ruime slaapkamers met badkamer en toilet.

Souterrain: Onder het huis bevindt zich een ruim souterrain van ca. 100 m² met fitnessruimte, bioscoop, kantoor, studio met eigen badkamer en waskelder. De garage heeft een oppervlakte van 45 m².

Bijzonderheden: Sproei-installatie, elektrische toegangspoort, airco/verwarming, alarminstallatie, centraal stofzuigersysteem, elektrische rolluiken, parkeergelegenheid voor vier auto’s, 100 m² terras woonkamer, 60 m² terras slaapkamers, 30 m² terras keuken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabine Engelage (Nederlands sprekend) tel. +33 674315033 (mobiel).

146

www . exclusief - onroerendgoed . nl

â&#x20AC;&#x153;Het hele jaar door optimaal woongenotâ&#x20AC;?

Met een overkapping van Ambiance Zonwering van der Wal geniet u optimaal van terras en tuin. Door uw overkapping met (glazen) zijwanden uit te breiden tot tuinkamer, eventueel met verwarming en verlichting, geniet u zelfs vier seizoenen lang van het buitenleven.

Kom naar onze showroom en maak kennis met de vele mogelijkheden! Of bel ons voor een vrijblijvend, deskundig advies bij u thuis.

Nieuwe Havenweg 5 | 1216 BG Hilversum | Tel. 035-628 02 03 | info@vanderwalzonwering.nl | www.vanderwalzonwering.nl

VOOR MOOIE, BIJZONDERE OBJECTEN ZIJN ALTIJD KOPERS TE VINDEN RESIDENCE 365.NL | CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE | HERENGRACHT 450-454, 1017 CA AMSTERDAM | +31 (0)20 26 10 430