Remax MAXGROUP - Revista de Empreendimentos | Edição 2023

EMPREENDIMENTOS

A RE/MAX Maxgroup nasceu com a entrada do novo milénio e a nossa história une-se à história da RE/MAX em Portugal, uma vez que no ano 2000 fomos pioneiros ao assinar o 1º contrato de franchising RE/MAX no nosso país.

A nossa experiência com empreendimentos iniciase pouco mais tarde, quando em 2003, angariamos o nosso primeiro empreendimento com mais de 50 apartamentos. Na época, foi um grande desafio, pois pouca ou nehuma experiência existia nesta área em portugal.

Assim e com um feedback muito positivo por parte do promotor, começamos desde aí a especializarnos nesta àrea e a formar consultores que se vieram a tornar autênticos expecialistas nesta matéria.

Hoje, já com uma vasta gama de empreendimentos comercializados, podemos garantir em absoluto, a nossa experiência na venda de produto novo e assegurar-lhe a melhor qualidade de serviço, que contará ainda com o suporte da maior rede imobiliária do país.

Isabel Santos Broker

FORMOSA RESIDENCE

TAVIRA, CABANAS DE TAVIRA

120871093-274 a 120871093-281

APARTAMENTOS T1 - T2

Tavira, Cabanas de Tavira

Desde 375.000 €

O edifício Formosa Residence está localizado no Sotavento Algarvio, em Cabanas de Tavira, a 150 metros do edifício fica a reserva ecológica da Ria Formosa.

Todos os apartamentos possuem dois estacionamentos privativos, espaço exterior de boas áreas, porta de segurança com fecho de segurança, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, ar condicionado, vídeo porteiro, isolamento acústico entre pisos e frações, cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e louça e frigorifico combinado.

REAL FORTE III

LOURES, SACAVÉM E PRIOR VELHO

ÚLTIMAS UNIDADES

124511014-695 e 124511014-712

APARTAMENTOS T2 - T3

Loures, Sacavém e Prior Velho

Desde 570.000 €

Situado na zona Sul de Sacavém, o Real Forte III é um condomínio com piscina e jardins, tendo uma cobertura com vista para o Rio Tejo.

Com excelentes acessibilidades, bem servido de transportes e com bastante comércio local. Acabamentos de alta qualidade, com cozinhas completamente equipadas, caixilharias com vidros duplos e com excelente corte térmico e acústico.

Condomínio de luxo com piscina e jardins junto ao Parque das Nações. Apartamentos de T2 a T3 com áreas entre 160 a 280m2.

MORADIAS EM CARNIDE

LISBOA, CARNIDE

MORADIAS T4

Lisboa, Carnide

Desde 1 400.000 €

Moradias com 248 m2 de construção, completamente equipadas com materiais de primeira qualidade e terraço na cobertura.

Cada moradia possui 2 lugares de estacionamento privativo, sendo um deles fechado. Com excelentes acessos, está localizado na zona histórica de Carnide, na zona das Azinhagas, com imensos restaurantes a 100mt, comércio local, bem como, escolas públicas e privadas, universidades, grandes superfícies, bancos, etc.

O início da construção está previsto para Maio deste ano e estará concluída até o final de 2023.

5 Moradias de tipologia: T4

124511014-688 e 124511014-689, 124511014-691 a 124511014-693

INN CAMPOLIDE LISBOA, CAMPOLIDE

124511014-706 a 124511014-710

APARTAMENTOS T2 - T3

Lisboa, Campolide

Desde 540.000 €

O Edifício Inn Campolide é um empreendimento residencial de alta qualidade e excelente nível de construção e acabamentos, projetados para proporcionar o máximo de conforto e bem estar.

O Edifício é composto por 5 pisos, divididos em 11 apartamentos de tipologias T2, T3 e T3 Cobertura e no piso térreo uma loja. Na concepção do edifício foram aplicadas as últimas inovações de construção e materiais, em termos de conforto térmico - acústico e de economia de energia, como a instalação de painéis solares, garantindo eficiência energética Classe A. 4

Apartamentos de tipologia: T2 e T3

EDIFÍCIO ROSSIO DE PALMA

LISBOA, SÃO DOMINGOS DE BENFICA

ÚLTIMAS UNIDADES

124511014-493 e 124511014-505

LOJA - APARTAMENTO T5

Lisboa, São Domingos de Benfica

Desde 385.000 €

Empreendimento residencial de alta qualidade e ótima localização na cidade, junto a várias escolas e universidades, hospitais públicos e privados, espaços comerciais e equipamentos de desporto e de lazer.

Rápido acesso aos principais eixos viários e com as várias alternativas de transportes públicos. Na conceção do edifício foram aplicadas as últimas inovações de construção e materiais, em termos de conforto térmico - acústico, como a instalação de painéis solares.

1 Loja com àrea bruta: 111,72 m

1 Apartamentos de tipologia: T5

Com excelente nível de construção e acabamentos de elevada qualidade, projetados para proporcionar o máximo de conforto e bem estar.

AREEIRO SELECT LISBOA, AREEIRO

ÚLTIMAS UNIDADES

124511036-43 e 124511036-45

APARTAMENTOS T1 - T2

Lisboa, Areeiro

Desde 490.000 €

Composto por apartamentos de tipologia T1, T2 com zona exterior comum, composta por espaços verdes e Piscina. Para além de varandas alguns apartamentos dispõem de terraços privativos.

O AREEIRO SELECT é um edifício sólido, reforçado com estrutura antisísmica, materiais e soluções construtivas cuidadosamente escolhidas para o projeto. Interiores com acabamentos de qualidade e pormenor. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos, soluções concebidas para proporcionar conforto através de isolamento acústico e eficiência energética.

ARCO DA GRAÇA 10

LISBOA, ARROIOS

APARTAMENTOS

Lisboa, Arroios

Desde 400.000 €

O edifício é uma reabilitação total de um prédio característico da zona envolvente da Baixa Pombalina, em que se mantiveram todas as referências históricas, mas ao mesmo tempo foi instalado um elevador e uma piscina com jardim no logradouro comum do prédio.

A orientação do edifício com exposição solar nascente-poente, todos os apartamentos têm a mesma exposição. Todas as salas têm vista para as muralhas do castelo de S. Jorge e no último piso também vista para o Rio Tejo.

10 Apartamentos de tipologia: T1 a T3

T1 - T3

ID 120181274-79 a ID 120181274-88

HILLSIDE - ALTO DO LAGOAL LISBOA, OEIRAS

120181260-36 a 120181260-40

MORADIAS T3+1 - T4+1

Lisboa, Oeiras

Desde 1 250.000 €

HillSide – Alto do Lagoal oferece uma forma diferente de viver, num ambiente seguro, calmo, tranquilo e espaçoso que oferece uma vista excecional e panorâmica para o rio e mar.

Implantada numa zona prime e de exclusividade residencial, das mais distintas da “Linha Estoril-Cascais”, sendo das mais requisitadas pela conciliação da proximidade de Lisboa com a mítica Marginal.

Quatro Magnificas Moradias Duplex, geminadas e acabadas de ser construídas com orientação a Sul (vista rio e mar), terraços exteriores privativos e garagem.

4 Moradias de tipologia: T3+1 a T4+1

PRAIA DO SAL ALCOCHETE, PRAIA DOS MOINHOS

125461053-8 a 125461053-12

APARTAMENTOS T1 - T2

Alcochete, Praia dos Moinhos

Desde 360.000 €

O Praia do Sal Resort goza de uma localização privilegiada com uma bonita vista sobre o Tejo e a costa lisboeta, prometendo o máximo conforto e tranquilidade sem abrir mão da proximidade de todos os pontos de interesse que pode visitar.

Um lugar sereno onde você pode acalmar sua mente e relaxar. Todos os apartamentos foram projetados pensando nas necessidades e para desfrutar de todo o conforto e bem-estar.

Opção ideal para quem deseja investir e ganhar rentabilidade.

CONVENTO DAS SERVAS

BORBA , SÃO BARTOLOMEU

APARTAMENTOS T1 - T2

O empreendimento será um hotel boutique de serviço completo num edifício histórico de Borba.

O empreendimento é uma reabilitação completa de um antigo convento de 1604 com um dos claustros mais preciosos do sul de Portugal. Irá trazer a experiência do vinho do Alentejo para um incrível hotel de 5 estrelas, com uma forte ligação à vinha, elemento-chave da região.

Excelente opção para quem quer investir e ter uma boa rentabilidade.

6 Apartamentos de tipologias: T1 a T2

CONSULTORIA IMOBILIÁRIA SERVIÇOS

Num contrato de comercialização de empreendimentos a RE/MAX M axgroup apresenta um vasto leque de serviços especializados, que vão desde os serviços de consultoria numa primeira fase, passando p ela mediação imo-

onde destacamos a a ssessoria de imprensa.

+ Rapidez na venda ao melhor preço

+ Segurança

+ Transparência dos processos

I (ter renos, reabilitaçã o e reconversã o urbana )

Diferenciação e formatação de produtos imobiliários de acordo com a procura registada e tendências de mercado;

Estudos de mercado, recorrendo potencialmente a três métodos quantitativos de análise;

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Maxwork (Exclusivo RE/MAX Portugal)

Casafari

Avaliação e estudo da viabilidade económica de investimento;

Apoi o na negociaçã o com a banc a (Crédito a p romo tores e investidor es , crédi to a client es);

Apoio na constituição de propriedade horizontal e a todo o processo de legalização e registo, quando necessário;

Cumpriment o de obrigaç õe s legais (branqueament o de capitais, etc.) ;

Gestão de processo de alterações (quando existem)

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA SERVIÇOS

Intermediação com entidades tercei ras, arcâma ras municipais, etc;

Organizaçã o de l ançament os e apresentaç ões;

Avaliaçã o e gestão d e pa rcei ros (partilhas com outr as imobiliárias );

virtual tour (visita virtual);

Agendament os , gestão e realizaçã o da s visita s com po tenciais clien tes;

Relatório de acompanhamento;

Negociação e acompanhamento de todo o processo de contratação (CPCV’s, escrituras, etc.);

Acompanhamen to n a ob tenção d e toda a documentação neces sária;

Gestão d e proces so de prepar ação p ara come rcializados.

+ Acompanhamento

+ Oferta de Qualidad e Na RE/MAX Maxgroup defendemos que o cliente deve estar sempre em primeiro l ugar, e ao a ssumirmos esse compromisso, p artilhamos muitas vezes o negócio c om outros agentes RE/MAX, ou outros parceiros do ramo, para a largar e t irar m aior partido do networking.

FINANCEIROS E PROCESSUAIS SERVIÇOS

Como intermediários de créditos autorizados pelo banco de Portugal, damos apoio à obtenção d e to p ara os projetos, através de uma equipa de Gestores de Crédito dedicada e alocada exclusivamente a es

Apoio permanente da rede ce, sempre que necessário, da qual s omos também associados;

Gestão d e processo ceiro (cobrança de s inal, reforços de sinal e o utras obrigaç ceiras dos compradores)

MARKETING

E COMUNICAÇÃO

Elaboração d e estratégia d e Marketing e Comunicação;

Desenvolvimento de plano d e marketing que integre diferentes i niciativas d e comunicação e promoção do empreendimento entre as quais poderão constar:

-

Assessoria de imprensa:

Relaçã o com meio s de c omunicaçã o especializados n o me rcad o imobiliári o de form a a facilitar a divulgaçã o de notícia s sobr e a come rcializaçã o de e mp reendiment os e out ros projet os imobiliários de relevo;

-

Comunicação OFFLINE:

Lançamento e apresentação pública, brochuras de a presentação d o empreendimento, revistas, yers p romossionais, placas de venda, Open Houses.

Comunicação ONLINE:

Site RE/MAX, s ite RE/MAX MaxGroup, plataforma interna RE/MAX (Buyer Saller, contacto a p otenciais compradores na rede) portais nacionais e internacionais, Webinars, N ewsletters e m ailing direto, redes sociais.

Acompanhamento de resultados e identid e medidas corretivas ( preço, promoção e comunicação;

Gestão de processo de alterações.

SERVIÇO DE EXCELÊCIA

+ Relação

+ Resultados

+ Experiência

Luís Silva

Com experiênci a no retalho aut om óvel , Banc a e Imobiliári o, e ste o último , acabou po r se r o se u “amo r” vo Já l á vão pert o de 25 anos.

Neste setor as experiências t êm s ido variadas, sete anos de mediaçã o imobiliári a tradicional , seguidos d e oito anos num dos maiores promotores imobiliários Portugueses , e te, ingressa n a RE/MA X Maxgroup, num percurso c om m ais de dez anos.

Por força da experiencia, hoje é expecialis ta na c omercializaçã o de empreendimen tos imobiliários residenciais.

+351 925 957 987

lfmsilva@remax.pt

www.remax.pt/lfmsilva www.remax.pt/lfmsilva

UMA PUBLICAÇÃO RE/MAX MAXGROUP GRUPO FRANCHISADO DA RE/MAX PORTUGAL

DIREÇÃO

ISABEL SANTOS LUÍS SILVA

MARKETING ALEXANDRA SANTOS PEREIRA ALEXANDRA MINEIRO

DESIGN EDITORIAL ANA MOTA

REVISÃO GRÁFICA E EDITORIAL DUZENTOS - AGÊNCIA DE COMUNICAÇÃO

REVISÃO FLÁVIA PEIXOTO ANA MOTA

ANA MAURÍCIO

HELENA ALBUQUERQUE PAULA PEREIRA

JACINTA GONÇALVES

RE/MAX MAXGOUP Telheiras

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