ÍNDICE
01
01 “El Lugar”
02
02 “Intenciones”
04
03 “El Verde”
08
04 “Programas Complementarios”
28
05 “Circulaciones”
32
06 “Modos de Habitar”
34
07 “Resolución”
39
08 “Anexo”
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01 EL LUGAR
Parque Patricios Parque Patricios es un barrio típico del sur de la provincia de Buenos Aires, lleva el nombre de uno de los parques principales que se encuentra en la zona,“El Parque Patricios”. Éste barrio junto con su gran verde, se han ido modificando en los últimos años.
A partir de la llegada del subte, el barrio ha atraído nuevas inversiones inmobiliarias acompañadas por un Distrito Tecnológico que se instala en el lugar, inyectando nuevos vecinos y cambiando la fisonomía de las antiguas fábricas y depósitos por nuevos edificios de oficinas. Toda esta metamorfosis del barrio va acompañada por un proyecto de parque lineal a nivel urbano, que involucra a todo el barrio sur de la ciudad de buenos aires, englobando en su totalidad al Parque Patricios y brindando a la zona una mayor calidad al habitar estos espacios públicos.
03
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El padrón de estudio, se encuentra en una manzana contigua al Parque Patricios. Un lugar privilegiado por su proximidad con éste.
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El Terreno
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La Percepción Desde el terreno, se puede percibir la presencia del verde del lugar y como éste influye en el modo de habitar.
Asoleamiento El terreno cuenta con una buena orientación, recibiendo radiación solar en la mayor parte del día.
N
02 INTENCIONES
Verde La idea principal del proyecto es potenciar la experiencia que brindan los espacios naturales ó espacios verdes. Se quiere transferir la sensación del parque lineal dentro del terreno y que éste invada en la cotidianidad de los usuarios. Crear un lazo amigable entre la naturaleza y el hombre, gozar de una forma de vida con mayor contacto natural. El Parque, el verde, se transforma en un elemento fundamental del proyecto y quiere resaltar su imagen a lo largo de todo el edificio, envolviendolo, atravesándolo. Se proyecta desde él y desde las diferentes situaciones que nos puede regalar. El proyecto busca tener una imagen donde abunde “el verde”, que éste lo identifique y lo resalte. Quiere construir una linea difusa entre las viviendas y el parque, que se de una transición imperceptible entre el espacio natural compartido y la unidad de vivienda privada. Apunta a mantener en la totalidad del área contacto con los espacios verdes, ya sea de manera física, visual o auditiva.
05
Atravesamientos Se busca generar una continuidad en la planta baja provocada por el parque. Que se extienda el programa parque junto a las actividades que se vuelcan en él por todo el territorio y que los edificios de viviendas no interrumpan esta continuidad, sino que los mismos queden contenidos dentro de ese parque. Se quiere continuar con la misma linealidad con la que corre el Parque Patricios, si bien se puede llegar a acceder desde distintas direcciones el atravesamiento principal se da en el sentido norte-sur sur-norte. Y el diseño de los recorridos serán consecuencia de ese eje vertical que corre por el terreno.
Parque Vertical La propuesta plantea la idea de difundir el parque que se da en la planta baja a lo largo de todo el edificio mediante multipuntos verdes. Los mismos pueden darse en forma de terrazas, azoteas, o espacios generados a partir de huecos en los cuales se dan distintas situaciones, actividades y vegetación.
Circulaciones La intención que tiene el proyecto referido a las circulaciones horizontales, es que las mismas acompañen en la transición parque-vivienda de manera peculiar, ofreciendo un recorrido recreativo acompañado de la naturaleza. Para lograrlo, el proyecto decide que éstas circulaciones sean de carácter exterior, que comiencen a variar su ancho a medida que albergan distintas actividades y que se despeguen del edificio permitiendo que el parque comience a filtrarse “trepando” por ahí.
Se plantea un segundo tipo de circulación horizontal que se comporta como un conector entre los dos bloques, creando un lazo directo entre los programas complementarios de ambas agrupaciones. Ésta circulación atraviesa en altura al parque y alberga programa del recorrido.
03 El Verde
Lo Natural La naturaleza y los espacios “verdes” son el principal objetivo de éste proyecto. La vida en esta intervención, va de la mano de éstos ambientes naturales, protagonistas, que buscan brindar a la sociedad, otra forma de vida, vinculada a los espacios al aire libre, a la vida en comunidad con vecinos y con el ambiente. Se quiere fomentar la integración “interpersonal” e “internatural”. Impulsar los antiguos valores de la vida en sociedad, del convivir, mediante la interacción en éstos “espacios verdes” y apreciar la importancia que tiene la naturaleza para el hombre y como ésta puede cambiar nuestra cotidianidad, mejorando nuestra calidad de vida. Estos espacios están pensados desde el hombre y para el hombre actual, con todo lo que esto implica, el lazo con lo natural no puede imponerse y olvidar las costumbres y necesidades del nuevo hombre del siglo XXI. La naturaleza debe adaptarse de forma tal de crear un rincón amigable para que éste hombre pueda desarrollar su actividad en compañía de lo natural y no que ésta sea un obstáculo. El proyecto establece diferentes biosferas, con múltiples identidades, cada una adaptada para agradar las distintas actividades de los usuarios.
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El Parque El parque es el eje fundamental del proyecto, es el gran articulador de todo lo que pasa. Es el soberano del lugar, implantandose en la planta baja pero tensionando todo el edificio y todas las actividades que se dan en el mismo. Busca extenderse a lo largo del edificio, dejando sus huellas en el recorrido por el proyecto. El gran “verde” de la planta baja se va filtrando en las distintas plantas de manera peculiar, pero siempre depositando su presencia. En él se albergan distintas actividades para los usuarios, distintas vivencias. Cada una de las piezas que lo componen están pensadas de manera tal que ofrecen al usuario distintas sensaciones, distintos recorridos. La imagen del parque y la percepción del mismo va variando a lo largo del día, mediante la luz, y a lo largo del año, con las distintas estaciones. La vegetación que posee está pensada de manera tal, que al pasar el tiempo, la misma va cambiando, se mezclan arboles caducos con perennes, arbustos que florecen en distintas instancias del año con la intención de que la figura del edificio vaya mutando con el tiempo.
Parque Planta Baja Esc. 1/500
Bleph Loncho Carpus
Actividades Expora
PATAGONES
Guaiacan Jardín Lúdico
Pronus Domestica
Cupania
Jardín Té
Inga
GARCÍA MANUEL
Fagara
11
haracalyx
USPALLATA
Eugenia Pitanga
adicas
Jardín Digital
Pronus Domestica Tabebuía
N
Ecosistemas Naturales Fomentando el pasear, el recorrer, se crean estos ámbitos de la mano de la naturaleza, para crear nuevas percepciones a lo largo del edificio y del parque. Aportandole al usuario nuevas vivencias en comunidad social en un paisaje natural. Se crean atmósferas de sintonía y singularidades, destinados al descanso y al encuentro interpersonal. Moderando el filtro visual y ambiental de la ciudad. Generan variadas experiencias sensoriales a través de la luz, de colores, texturas, formas, sonidos, (como el de las aves, el agua, el viento) y el sabor de hierbas y pequeñas frutas.
Jardín Digital Busca la integración entre la era digital y la naturaleza. Un lugar de esparcimiento donde jóvenes y adultos pueden comunicarse globalmente sin perder el contacto con el ambiente que los rodea y la riqueza del aire libre.
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Jardín Lúdico Incentivan la integración, el intercambio y participación en espacios verdes. Lugares recreativos para toda la familia fomentando el vinculo con el entorno natural que brinda el edificio y con los vecinos, creando así nuevas relaciones y una vida en comunidad mucho mas activa.
Se dictan actividades para todas las edades como pueden ser juegos de cartas, ajedres, cine, rayuela, hamacas, pelotero, etc.
Jardín Estudio Propone “espacios naturales” con la capacidad de ser usados como zonas para estudiar y trabajar,por el mobiliario que ofrece. Aportando vistas, sonidos, aire a las actividades más sedentarias.
Jardín Meditación Caracterizados por el minimalismo y materiales simbólicos como el bambú, las orquídeas, las rocas, y el agua, crean un clima de relax donde la mente y el cuerpo se conectan, logrando un bien estar personal. Lugar especial para la meditación, la lectura silenciosa y el descanso.
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Jardín Descompresión Entornos amigables de disperción y esparcimiento, para momentos cotidianos que demandan distensión. Proporcionan un ambiente para eliminar el estrés, descansar, recuperar el ánimo y el desarrollo intelectual, fundamentalmente este tipo de jardín se relaciona con los espacios de oficinas.
Jardín Té Crea entornos coloridos y aromáticos, nuevas sensaciones al momento de compartir una charla. Jardines en altura, que fomentan la comunicación en un clima pintoresco.
Jard Jardín Sinestético Jardín de Hierbas
Jardín Meditación Jardín Biblioteca
Jardín Lúdico
Jardín Filtro
Jardín
Jardín Sinestético Jardín Té
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Jardín Barbacoa
dín Lúdico Jardín Efímero
Jardín Sinestético
Jardín Sinestético
n Estudio
Jardín Eventos
Jardín Descompresión Jardín Digital
Jardín Sinestético
Jardín Meditación Jardín Lúdico Jardín Sinestético
Jardín Sinestético
Jardín Estudio
Jardín Digital
Jardín Sinestético
Jard
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Jardín Filtro
Jardín Efímero
Jardín Lúdico
dín Sinestético Jardín Descompresión
Viviendas Verdes TIPOLOGÍA DE 1 MÓDULO Las tipologías también se ven marcadas por la presencia del parque y de lo natural. El verde llega y se instala en la inmediatez de las habitaciones, filtrandose al interior de la vivienda. Las terrazas remarcan la presencia del parque en las alturas y transmiten su sensación hasta las viviendas.
TIPOLOGÍA DE 3 MÓDULOS
Ayudan a componer el ritmo de las fachadas, que va alternando verdes con viviendas, y así formar la imagen que el proyecto quiere transmitir. Si bien estos últimos espacios “verdes” están más vinculados a la vivienda y con ella a la privacidad del usuario, no dejan de ser planeados ya que forman parte del proyecto como un todo. Y afectan en la imagen final del mismo, por eso pertenecen al proyecto y no al usuario mismo, aunque sea esté quien goce del privilegio de su presencia.
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Mobiliario El mobiliario que va a acompañar a estos espacios esta pensado para potenciar los ideales del proyecto. Buscan ser elementos flexibles, que sean utilizados para distintas actividades y en distintos momentos. Predominan los elementos cóncavos, que abracen al usuario, generando nuevos vínculos individuales y grupales. Que permiten al usuario sentarse de una forma mas natural y no de la manera convencional, que no colabora en la sociabilidad o con las nuevas actividades que se proponen. Un mobiliario que se adapte a la postura y a las actividades que en el se van a desarrollar. La luminaria va marcando distintos caminos, acompañando al peatón a descubrir diferentes sectores y ayudan en la caracterización de los mismos.
plataformas con luz
Especies BLEPHAROCALYX TWEEDIEI “Arrayán” Es un árbol de dimensiones reducidas que varían entre 3 y 6 metros de altura; follaje persistente verde oscuro. Florece en primavera y verano, siendo sus flores color amarillo y perfumadas -éstas cubren gran parte de la su copa-, y su fruto son bayas muy pequeñas de color rojo o negruzcas en su madurez que permanecen hasta el otoño decorando la copa del mismo. Esta especie de árbol es nativa de América del Sur: Argentina, Brasil y Uruguay.
Cuadro de comportamiento anual Setiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto
Rama en Flor
Flor
Frutos
CIRUELO BLANCO Prunus domestica, el ciruelo europeo y sus múltiples variedades/cultivares, es una especie de pequeño árbol perteneciente a la familia de las rosáceas. La especie es originaria del Cáucaso, Anatolia y Persia y es ampliamente cultivada en todos los países templados. Es un arbusto arboriforme grande, o pequeño árbol de entre 6 y 15 m de altura, con hojas caducifolias de entre 4 y 6 cm de longitud, con los bordes aserrados, los ápices agudos. La fruta puede comerse fresca de varias formas. Son dulces y tienen buen sabor, aunque hay otras que son ácidas, pero excelentes para jaleas. Es un árbol ornamental de jardín muy popular por su muy temprana floración.
Rama en Flor
Flor
Frutos
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PRUNUS CERASIFERA “CIRUELO”
Rama en Flor
Frutos jóvenes
Hojas
CUPANIA VERNALIS “Cambuatá” Es un árbol de dimensiones que varían entre 5 y 8 metros de altura; follaje persistente verde oscuro. Florece de verano a otoño, siendo sus flores blancuzcas, y su fruto que generalmente posee sólo una semilla se puede apreciar en primavera. Esta especie de árbol es nativa de América del Sur: Argentina, Brasil y norte de Uruguay.
Cuadro de comportamiento anual Setiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto
Rama en Flor
Frutos jóvenes
Frutos
EUGENIA UNIFLORA “Pitanga” Es un árbol pequeño en el que sus dimensiones varían entre 3 y 4 metros de altura, tronco muy ramificado y follaje persistente verde lúcido. Florece en primavera, siendo sus flores de color blanco o blanco-amarillento las que se destacan puntualmente sobre el follaje verde; y su fruto son bayas globosas de color rojo o negruzcas en su madurez dándose esto en verano. Esta especie de árbol vive en la orilla de ríos y arroyos y en quebradas y se multiplica fácilmente. Se adapta al uso doméstico con fines ornamentales y para uso comestible ya que sus frutos son dulces y se pueden utilizar en bebidas licorosas, etc.
Cuadro de comportamiento anual
Follaje
Flor
Frutos
Setiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto
Follaje invierno Flores jóvenes
Frutos
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HANDRPANTHUS CHRYSANTHUS “Guayacan”
Es un árbol de dimensiones que pueden variar entre 14 y 20 metros de altura; follaje persistente verde claro. Su floración, que deja una alfombra de flores amarillas, así como su fructificación, se producen durante la época seca y únicamente florece dos veces al año. Antes de que comience la transformación de hojas a flores, el árbol queda totalmente pelado o desnudo. Sus flores tienen una forma de campana y son de un amarillo muy fuerte y sus frutos son cápsulas cilíndricas, angostas, de 11 a 35 cm de largo.
Flores jóvenes
Frutos
INGA URUGUENSIS “Ingá” Es un árbol de dimensiones que varían entre 10 - 12 metros de altura; follaje persistente verde oscuro. Florece en primavera y verano, siendo sus flores blanquecinas de 5-6 cm de largo dispuestas en espigas axilares cónicas, y su fruto son legumbres velloso de 6-12 cm de largo con semillas grandes. Esta especie de árbol es indígena de América tropical y subtropical, Argentina, Brasil Paraguay y Uruguay. Es recomendable su cultivo por su alto valor plástico que radica en su floración, la calidad y el color verde oscuro de su follaje y su forma general.
Cuadro de comportamiento anual Setiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto
Rama en Flor
Flor
Frutos
LONCHOCARPUS NITIDUS “Lapachillo” Es un árbol de dimensiones pequeñas de entre 6-8 metros de altura; copa esférica y follaje semipersistente verde claro. Florece en verano, siendo sus flores rosadas dispuestas en racimos axilares de 10-12 cm de largo, y su fruto son legumbres indehiscente de 5-7 cm de color castaño. Esta especie de árbol es indígena de Argentina, Uruguay y sur de Brasil. Invierno: Cuando carece totalmente de follaje se destaca el ramaje, sutil y liviana. Primavera: La copa se cubre de follaje verde claro. Verano: Aparece la floración de color rosado que cubre casi toda la copa. Otoño: Comienza su fructificación. El follaje se mantendrá hasta muy entrado el invierno para finalmente caer.
Cuadro de comportamiento anual SetiembreOctubreNoviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril
Follaje invierno
Flor
Mayo Junio Julio Agosto
Frutos
TABEBUIA IPE “Lapacho” “Ipé” Es un árbol que en nuestro medio alcanza una altura que no sobrepasa los 12 metros de altura; follaje caduco verde oscuro. Florece en primavera antes de la foliación cubriendo totalmente la copa, siendo sus flores rosadas dispuestas en panojas terminales, y su fruto son cápsulas de 35-40 cm de largo y semillas aladas. Esta especie de árbol es indígena de Argentina, Brasil y Uruguay. Invierno: carece totalmente de follaje. Predomina su estructura. Primavera: antes de la foliación aparece la floración que cubre la copa de color rosado, es el momento mas notable de la especie. Verano: la copa es cubierta por el follaje de color verde claro. SetiembreOctubreNoviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto
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Follaje verano
Flor
Semilla
04 PROGRAMAS COMPLEMENTARIOS
Programas Los programas complementarios son actividades que se proponen en el edificio con el fin de enriquecer la vivencia de los usuarios. Los mismos se distribuyen de forma estratégica generando así un recorrido por el edificio y por sus distintas perspectivas. La vida comunitaria, el compartir social entre vecinos y amigos, se activan en estos puntos, al ser incentivadas por el mobiliario y las actividades que se proponen. Cada espacio esta caracterizado de forma específica, sugiriendo la actividad que porta y al público al que va destinado. Algunos de estos programas se vinculan directamente con la vivienda ya que complementan la rutina del usuario que no se desarrollan dentro de la misma. Cómo es el caso de las duchas y comedores, que están destinados a los usuarios que residen en las
viviendas de un sólo módulo.
29
Referencias
Spa
Bar
Gym
Café
Comedores
Duchas
Oficinas
Oficinas Abiertas
Locales Comerciales
Play Room
Living
Polivalente
Guardería
Lavendería
31
05 CIRCULACIONES
Circulaciones Las circulaciones en éste proyecto son las encargadas de ensamblar las distintas escenas que se dan a lo largo del edificio. Marcan el paseo que brinda el conjunto a través de los distintos ambientes que en éste se genera. Cosen los distintos “puntos verdes” generando así en el recorrido diferentes percepciones en el usuario.
33
Verticales El proyecto cuenta con 2 tipos de circulaciones verticales: ascensores y escaleras. Los ascensores tienen el objetivo de conectar de manera rápida y directa a los usuarios con sus viviendas o con un punto específico del edificio. Las escaleras tiene un objetivo mucho más simbólico en lo que es el proyecto, son las encargadas de cocer mediante el eje vertical, los distintos “verdes. Logran la continuidad entre el parque que se da en la planta baja, las terrazas, los programas complementarios, los jardines en altura. Son fundamentales para crear los recorridos y paseos por el mismo edificio.
Horizontales Las circulaciones en horizontal, son un elemento clave en el proyecto. Las mismas se separan de lo que es el bloque de viviendas, generando aire y logrando que el parque se filtre por ese espacio que genera al retranquearse. A lo largo del edificio éstas van variando en respuesta a las tenciones a las que debe atender : en zonas de viviendas la misma intenta alejarse, en zonas de jardín se acerca y cuando hay programa complementario, se ensancha para generarle al mismo una expansión directa con el parque.
06 MODOS DE HABITAR USUARIOS SOLOS
Modos
ESPORÁDICOS
GRUPOS
Según el análisis realizado en “Modos de Habitar” comprendimos que la estructura familiar tradicional se ha visto alterada en los últimos tiempos debido a diversos factores. Observamos entonces, que las diferentes agrupaciones de convivencia dejan obsoleta la concepción de “núcleo familiar”. Esto no quiere decir que haya desaparecido la estructura familiar, sino que el número que la conforma ha variado. Para este análisis se clasifica a los usuarios según el criterio de composición de la nueva estructura familiar teniendo en cuenta el número de individuos que la componen y su tiempo de estadía en la vivienda.
35
Flexibilidad Se define la flexibilidad como la capacidad de adaptarse con facilidad a las diversas circunstancias o para acomodarse a las distintas situaciones o necesidades. En arquitectura se asocia a una mayor polivalencia y versatilidad del espacio. La flexibilidad es la capacidad de generar diferentes arreglos físicos. Aplica tanto a cambios internos como externos, y tanto a cambios temporales como permanentes. Entendemos entonces que la vivienda debe ser un espacio que garantice el correcto desarrollo de la vida grupal e individual de las personas, debe permitir modificaciones y adecuaciones según los modos de vida de las personas que lo habitan. Esta vivienda debe permitir a el o los individuos adaptarla según sus necesidades, ya sean éstas el incremento de un integrante, cambio de actividades, etc. Estas modificaciones pueden darse desde el punto de vista espacial con el uso de tabiques móviles divisorios de espacios, brindando la posibilidad de generar un único espacio de dimensiones mayores, o la posibilidad de compartimentar un espacio mayor en más soluciones. La propuesta presentada será detallada más adelante pero propone a partir de un módulo habitable de dimensiones 3.6 por 3.6 metros desarrollar diversas situaciones de habitabilidad .A su vez, permite la posibilidad de subdivisión de dicho módulo pudiendo aún desarrollarse actividades en él.
Tipologías 1 MÓDULO 3 MÓDULOS
Se presentan 3 tipologías que se pueden adaptar a las necesidades de los diferentes usuarios. Estas se dimensionan en función del número de módulos que las compone, es decir, 1 módulo, 3 módulos y 4 módulos, respondiendo los mismos a los espacios habitables de la vivienda los que podrán ser destinados tanto para usos propios de la vivienda, como pueden ser dormitorios, livings, estar, como para escritorios, oficinas privadas, etc. A su vez, este módulo habitable se puede subdividir en 2 ambientes, brindando la posibilidad de un dormitorio mínimo y un escritorio, por ejemplo. Las viviendas de 1 y 3 módulos plantean un área verde como expansión, que a su vez, genera en la fachada del edificio diferentes profundidades debido al retranqueo que surge de sus dimensiones.
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Núcleo Duro Se plantea la utilización de núcleos rigidizadores compartimentados. En las viviendas conformadas por un módulo habitable este núcleo se compartimenta en sectores ubicados dentro y fuera de la vivienda. Dentro de ella se encuentra el mínimo de servicios requerido, es decir, WC y lavamanos. Se prevé fuera de la vivienda un sector destinado a alojar el resto del equipamiento conteniendo una zona de duchas, una zona de preparación de alimentos y una zona de ingesta de los mismos. En el caso de la vivienda de 3 y 4 módulos habitables el núcleo se presenta completo dentro de la misma encontrándose compartimentado en actividades. Si nos referimos al baño, éste presenta una división por servicios permitiendo la simultaneidad de usos de los diferentes aparatos.
4 MÓDULOS
07 RESOLUCIÓN Espacios destinados a la conexión con la naturaleza y a la expansión de actividades.
Creación de espacios verdes y zonas ajardinadas
Equipamiento del p elementos que fac estancia, las relaci confort en general
Vegetac concien lo que n y despe creativid
parque con cilitan la iones y el l.
ciĂłn para ntizar de nos rodea ertar la dad.
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PequeĂąos espacios destinados a huertos y hierbas para la colectividad del ediďŹ cio
Recorridos programados generandores de percepciones
Planta Baja Esc. 1/500
Bl Loncho Carpus
Guardería
Actividades Ex
PATAGONES
Guaiacan Jardín Lúdico
Pronus Domestica
Cupania
Jardín Té Local comercial
Lo
Cafetería
Inga
GARCÍA MANUEL
Fagara
41
lepharacalyx
Living
xporadicas
USPALLATA
Eugenia Pitanga
Lavadero
Jardín Digital
Pronus Domestica Tabebuía
ocal comercial
N
Nivel 1 Esc. 1/500
CafeterĂa
43
SUM
Nivel 2 Esc. 1/500
45
Nivel 3 Esc. 1/500
Sala LĂşdica
Oficina abierta
47
Sala LĂşdica
Nivel 4 Esc. 1/500
Oficina abierta
SUM
49
SUM
Nivel 5 Esc. 1/500
51
Nivel 6 Esc. 1/500
Oficina abierta
53
Duchas
Comedor
Nivel 7 Esc. 1/500
Comedor
55
Nivel 8 Esc. 1/500
Living
57
Nivel 9 Esc. 1/500
Living
Duchas
59
Play Room
Sala lúdica
Nivel 10 Esc. 1/500
61
Play Room
Nivel 11 Esc. 1/500
63
Nivel 12 Esc. 1/500
Sal贸n
65
GYM
Nivel 13 Esc. 1/500
SPA
67
GYM
Nivel 14 Esc. 1/500
69
Living
Bar
Nivel -1 Esc. 1/500
71
Fachada Oeste Interior Esc. 1/500
37 73
Fachada Oeste Exterior Esc. 1/500
75
Corte Transversal Esc. 1/500
77
79
A N E X O
79
A N E X O
MODOS DE HABITAR
El Usuario Contemporáneo
Reconocimiento del usuario
06
Exploración de la vida del usuario
07
Flexibilidad en la vivienda
09
Beneficios de la flexibilidad
11
Clasificación de viviendas flexibles
12
Mecanismos de flexibilización
14
Catálogo de propuestas
16
Solos
Grupos
Espor谩dicos
Fig 1_ Situaci贸n actual - heterogeneidad en el mercado de usuarios
[05]
Reconocimiento del usuario En los últimos años la estructura familiar ha tenido grandes modificaciones como consecuencia de diversos cambios políticos, sociales y económicos. Los roles tradicionales del hombre y la mujer se ven alterados producto de la búsqueda de la igualdad de género y otros factores. Los hogares ya no son los tradicionales donde el padre trabaja y la madre cuida de sus hijos. Diferentes agrupaciones de convivencia dejan obsoleta la concepción de “núcleo familiar”. La nueva estructura familiar deja de lado la tradicional (padres e hijos), si bien esta última no ha desaparecido, el número de individuos que la conforma ha disminuido. En la actualidad se ve una fuerte tendencia a la vida en pequeños grupos (conyugues, hermanos, amigos) al extremo de una gran presencia del individuo que vive sólo, siendo éste no necesariamente perteneciente a un margen de edad determinado.
Aproximación, modos de agruparse Se clasifica a usuarios según criterios de composición de la estructura familiar. Para ello se toma en cuenta el número de individuos que la componga y estadía de los mismos en la vivienda. Surgen así tres grandes categorías. Solos Estructura familiar formada por un único individuo. Comprende todas las edades. Esporádicos Individuos que residen en la vivienda por un tiempo determinado. Son usuarios temporales cuya estadía puede ser tanto por única o con cierta recurrencia. Grupos Estructura familiar formada por dos o mas individuos, no necesariamente parientes ni de las mismas edades.
[06]
Exploración de la vida del ususario Se presentan a continuación dos tipos de gráficos, el primero corresponde al área de cada espacio, el segundo al tiempo de uso de estos. De esta manera mediante la comparación de ambos se podrá determinar la importancia de los espacios en las vidas de los usuarios, de un modo general. Área
[07]
Tiempo
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Área
Tiempo
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
Cocina
Baño
Cocina
Baño
Dormitorio
Estar
Dormitorio
Estar
[08]
Flexibilidad en la viviena Se define flexibilidad como la capacidad de adaptarse con facilidad a las diversas circunstancias o para acomodarse a las distintas situaciones o necesidades - (Antónimo, Rigidez) En arquitectura se asocia a una mayor polivalencia y versatilidad del espacio. Puede presentarse de varias maneras: desde una puerta que se abre completamente, dando permeabilidad entre los espacios internos y externos, hasta pequeñas estructuras que puede desplazarse de sitio, entre muchas otras variantes. La flexibilidad es la capacidad de diferentes arreglos físicos. Se logra al alterar el tejido físico del edificio: al juntar habitaciones o unidades, al extenderlos o a través del deslizar o plegar paredes y mobiliario. Aplica tanto a cambios internos como externos, y tanto a cambios temporales (como deslizar un muro o una puerta) y permanentes (mover una división 1 interior o muro exterior). Crítica de la situación actual de la vivienda y exploración de alternativas beneficiosas Hemos visto una y otra vez cómo las personas terminan adaptando su forma de vida a las viviendas rígidas impuestas por el mercado inmobiliario, que poco le importan las necesidades reales de los habitantes. El problema de la vivienda hoy en día se centra en resolver espacios donde un usuario tipo, estándar, despojado de la verdadera complejidad que caracteriza al ser humano, puede realizar una acotada lista de actividades que “alguien” ha supuesto que todos realizamos. Poco se puede hacer en una vivienda tipo que escape a esas actividades “universales”. Los individuos cuya rutina se aleja de lo que se considera “normal” no tienen la oportunidad de explotar las capacidades de su vivienda para satisfacer sus necesidades que, para ellos, son básicas. 1_Definición propuesta por Steven Groak
[09]
Pero ¿qué pasaría si en lugar de que el usuario deba adaptarse a cierto modo de vida propuesto por la vivienda existente en el mercado, esta última pudiera adaptarse al modo de vida de cada uno de nosotros? En teoría cada usuario podría construir su vivienda a su gusto, contratar un arquitecto que resuelva el diseño justo que lo satisfaga, y se resolverían las diferencias de gustos, necesidades, etc. Sin embargo es una realidad que, en las ciudades actuales, las construcciones características son aquellas en altura, verticales, difíciles o imposibles de construir de forma personalizada; por lo tanto debe recurrirse a otras herramientas para lograr esa vivienda “a medida”. Resulta obvio señalar que existen límites para esto que llamaremos “vivienda flexible”. Es imposible prever todas las formas de apropiación que una persona podría llevar a cabo, sin embargo, existe la posibilidad de mejorar la capacidad de adaptación de esos espacios, y así, crear viviendas que puedan resolver de manera mucho más satisfactoria, que hoy en día, las necesidades de las personas.
La vivienda contemporanea Debe ser un espacio que garantice el correcto desarrollo de la vida grupal e individual de las personas. Dicho espacio ha de permitir modificaciones y adecuaciones según los cambios de los modos de vida de las personas que lo habitan. La vivienda básica contemporánea debería ser entendida como aquella que, además de cumplir con las calidades mínimas y suficientes de habitabilidad, ofrece unos requerimientos mínimos de adaptabilidad. Es decir, es una vivienda que permite la evolución y modificación del espacio, el incremento de los habitantes que alberga, la adecuación a los diferentes tipos de familias y a los cambios dentro de una misma familia. 2
2_Texto extraído del artículo “Reflexiones para proyectar viviendas del siglo XXI” Josep María Montaner & Zaida Muxí Martinez
[10]
Beneficios de la flexibilidad
Uniformidad del Mercado Las tipologías flexibles permiten uniformizar el mercado de la vivienda, característica buscada por el especulador, sin descuidar las diversas y cambiantes necesidades de la sociedad contemporánea. Es un hecho que la composición demográfica ha cambiado y seguirá cambiando a lo largo del tiempo. Las unidades familiares tradicionales (padres e hijos) han decrecido en su composición y número, para darle lugar a las unidades compuestas por uno o dos individuos que comprenden diferentes edades. La flexibilidad da respuesta a esta situación.
Absorción de Nuevos Programas La sociedad contemporánea ha incorporado nuevos modos de vida. Surgen nuevos programas que la vivienda debe resolver. La creciente tendencia al trabajo desde casa implica que dentro de la misma vivienda, deban diferenciarse cierta área destinada a la vida familiar y laboral.
Reducción de gastos Existen razones de carácter económico a favor del diseño flexible. Una vivienda que se adapte a las necesidades de los diferentes usuarios a lo largo de un período de su vida permite que éstos permanezcan por más tiempo en ella, lo que se traduce en una vivienda menos que hay que construir para satisfacer las nuevas necesidades que van surgiendo a estos individuos.
Favorece la Sostenibilidad El diseño flexible es una herramienta básica de sostenibilidad. Para que esto sea evidente, es necesario escapar de la visión del problema de la vivienda como la demanda ajustada a un momento concreto y verlo en un período temporal más amplio, atendiendo a la vida útil del edificio. [11]
Clasificación de viviendas flexibles El usuario suele realizar transformaciones a lo largo del tiempo de los espacios para satisfacer sus gustos y necesidades del momento. En este sentido, existen tipologías de viviendas que favorecen las distintas transformaciones en el tiempo del espacio habitado, lo que suele repercutir considerablemente en la cantidad de capital invertido a la hora de volver a adaptar los espacios a nuevos usos. Según el modo de generación de la flexibilidad, se presenta una breve clasificación de algunas de las posibles viviendas.
A-Jerarquica La vivienda “a-jerarquica” está compuesta por espacios de características similares (dimensiones, geometría, relación con los servicios, etc.) permitiendo así que todos puedan funcionar de manera indistinta y de forma cambiante en el tiempo. La no especialización de las habitaciones permite una flexibilidad en los usos, los cuales serán determinados por la apropiación de un usuario determinado.
Cambiante La vivienda “cambiante” puede transformar sus espacios (expandirlos o fraccionarlos) gracias a elementos móviles los cuales, mediante operaciones sencillas como giros y desplazamientos, logran cambiar las cualidades del espacio (dimensiones, visuales, accesibilidad, etc.) permitiendo distintos usos. Estos elementos pueden ser tabiques móviles, puertas corredizas, paneles de fácil reubicación o el propio mobiliario.
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Dispersa La vivienda “dispersa” es aquella formada por espacios discontinuos capaces de aumentar el área utilizada para alojar actividades que pueden o no desarrollarse. Son espacios autónomos, no específicos, que permiten a los usuarios cierta expansión temporal.
Expansible La vivienda “expansible” es aquella que presenta cierta área de espacios que inicialmente no están incluídos en las necesidades básicas de la vivienda, pero satisfacen las necesidades de expansión de ciertos usuarios (balcones, terrazas, etc.) Tienen la capacidad de adaptarse a las exigencias de los diferentes usuarios: para aquellos que prefieren un lugar de esparcimiento o comunicación con el exterior, o para aquellos que prefieren incorporar esa área a sus espacios interiores.
Receptora La vivienda “receptora” son aquellas que presentan una estructura base inamovible, capaz de permitir la incorporación de elementos de separación propuestos por el usuario según sus necesidades particulares y cambiantes. De esta manera el sujeto puede “diseñar” su vivienda a su antojo (aunque sujeto a un módulo propuesto por esa estructura fija).
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Mecanismos flexibilización Fragmentación de servicios higiénicos Se fragmentan los servicios higiénicos, según sus aparatos, de manera tal que su uso pueda darse de forma simultánea por parte de varios usuarios. Se les incorpora una circulación que permita la conformación del núcleo de servicios tradicional si así se desea.
Dispositivos de cerramiento del espacio cocina En el núcleo cocina, se proponen cerramientos a sus lados que permiten el relacionamiento de este con el/los espacios contiguos teniendo en cuenta el carácter de la habitación de al lado.
Franja de servicios El acceso a las viviendas se da por una franja de servicios de forma tal de no romper la a-jerrarquía, generando un espacio de transición entre el exterior y el interior. A su vez se incorporan las circulaciones a esta franja para no invadir los módulos habitables y comprometer sus dimensiones y así sus usos.
Dispositivos móviles Se proponen dos tipos de dispositivos móviles los cuales el usuario dispondrá para conformar las distintas habitaciones de su vivienda de acuerdo a sus necesidades. Paneles deslizables o plegables y unidades de almacenamiento que permiten compartimentar el espacio. Armarios modulares que permiten el acoplamiento de éstos a la tabiquería. [14]
Módulos habitables Se propone un módulo habitable de 3,50 por 3,50 metro. Estas dimensiones permiten que el espacio pueda ser utilizado para diversos fines, a su vez al dividirlo aún puede alojar actividades.
Dormitorio 2 personas
Comedor
Dormitorio pareja
Estudio
Dormitorio 1 persona
Sala trabajo
Estar
Consultorio
Las viviendas se van confeccionando mediante la unión de n módulos habitables dependiendo de a quienes esté destinada.
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Cat谩logo de propuestas
M贸dulo habitable
17
3mod. habitables
19
4mod. habitables
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Composici贸n Placa
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Composici贸n Patio
25
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Exploración - Módulo Habitable Flexibilidad Se encuentra dentro de la clasificación de flexibilidad como “vivienda dispersa”, ya que presenta ciertos espacios fuera de la unidad que pueden ser apropiados por el usuario en caso de ser necesario.
Composición Se compone por un módulo habitable de 3,50 por 3,50 metros, dimensiones que se entiende suficientes para un dormitorio, estudio, consultorio, etc. La vivienda en sí misma puede ser utilizada como unidad dispersa, es decir, al servicio de otra vivienda cuando esta última lo requiera. La vivienda y el usuario Se entiende que tanto puede servir para una persona que viva sola que no requiera de gran espacio y no le importe compartir servicios, así como usuarios esporádicos que poco tiempo estarán en la vivienda. Fig 2_ Servicios asociados
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Composici贸n Placa - tipolog铆a mod. habitable
Composici贸n Placa - tipolog铆a 3 mod.
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Exploración - 3mod. Habitables Flexibilidad Se encuentra dentro de la clasificación de flexibilidad como “vivienda a-jerárquica, cambiante”. Se considera a-jerárquica por la similitud de las dimensiones de sus módulos, lo cual permite desarrollar toda actividad en cualquiera de ellos, y cambiante por sus dispositivos móviles, que permiten fraccionar el espacio a voluntad del usuario.
Espacios intermedios Su forma permite la incorporación de aires que luego, en el conjunto, compondrán los espacios intermedios enriqueciendo al complejo habitacional.
La vivienda y el usuario Se proyecta con capacidad para dos personas, con opción de compartimentar el espacio social y así tener la posibilidad de otro dormitorio o estudio.
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Composici贸n Torre - tipolog铆a 4 mod.
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Exploración - 4mod. Habitables Flexibilidad Se encuentra dentro de la clasificación de flexibilidad como “vivienda a-jerárquica, cambiante”. Perfil del usuario Se proyecta con capacidad para cuatro personas, sin embargo, gracias a los dispositivos móviles propuestos la vivienda puede ser apta para más o menos usuarios.
Planta agrupación
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Composici贸n Placa - tres tipolog铆as
Nivel 1
Nivel 2 [23]
Corte Longitudinal
Nivel 3
Nivel 4
Nivel 5 [24]
Composici贸n Patio - tres tipolog铆as
Nivel 0
Nivel 1 [23]
Nivel 2
Corte Longitudinal
Nivel 3
Nivel 4
Nivel 5
Nivel 6 [24]