Revista Quadra Prime - 1ª edicao

Ano 1 | Número 001 | Verão 2011/2012

Litoral Norte

Atrativos turísticos, grandes empreendimentos e investimento imobiliário movem o desenvolvimento acelerado da região www.quadraimoveis.com.br

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QUADRAPRIME

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índice

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E X P EDIEN T E

Diretor Responsável Antonio J. P. Bastos (Pinheiro) Rubens Y. Teramae Direção de Marketing e Publicidade William Thomaz R. de Castro Editora Mayara Peixoto

(mayara@maypress.com.br)

Redação Mayara Peixoto Vera Teixeira - MTB 48523-SP

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Desenvolvimento Rodovia dos Tamoios, a porta de entrada para o Litoral Norte de São Paulo

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Caraguatatuba Uma cidade próspera para se viver!

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Desenvolvimento Plano Diretor visa crescimento do município

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Alto Padrão Condomínio Costa Verde Tabatinga

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Viver em condomínios Qualidade de vida e segurança são atrativos

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Ubatuba Natureza exuberante, conforto e diversas opções de lazer

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Ilhabela Sem dúvida, o arquipélago é um dos mais bonitos de todo o litoral brasileiro

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São Sebastião Um patrimônio histórico

Revisão Denise Cusato - MTB 65539-SP Diagramação e Arte Wagner Erlon Fotos William Thomaz e Assessoria de Imprensa dos Municípios de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião e Ilhabela Tiragem 5.000 exemplares Impressão Gráfica IBEP A Revista Quadra Prime, é uma publicação da Imobiliária Quadra Imóveis Rodovia SP 55, Praça I, Loja BL 01, Condomínio Costa Verde Tabatinga Caraguatatuba / SP

Para anunciar: 12.3884-1418 sac@quadraimoveis.com.br

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QUADRAPRIME

editorial

Conceito e

alto padrão A primeira edição da Quadra Prime, nasceu no intuito de mostrar ao leitor aquilo que o Litoral Norte de São Paulo tem de melhor em termos de atrativos, condomínios e imóveis, em tempos onde o desenvolvimento sustentável é o mote para a expansão dessas cidades. Neste sentido, podemos perceber que a região caminha a passos largos.

Com uma Mata Atlântica exuberante contornando as quatro cidades, praias belíssimas, ecoturismo e infraestrutura invejável, Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião e Ilhabela tem se tornado alvo de grandes investimentos, em diversos setores.

Caraguá é a cidade que mais cresce em população e desenvolvimento, sua localização favorece a chegada de visitantes, turistas e empreendimentos. A aprovação do novo Plano Diretor e melhorias como a duplicação da Tamoios prometem aumentar ainda mais o fluxo de pessoas, expandindo a área urbana.

A cidade abriga ainda um dos melhores condomínios de alto padrão do país. O Costa Verde Tabatinga é sem dúvida o lugar ideal para quem quer usufruir momentos inesquecíveis.

Outro destaque é Ilhabela, com sua natureza preservada, a cidade encanta a todos que buscam beleza, sofisticação, requinte e uma visão privilegiada. Ubatuba atrai por sua infinidade de

lindas praias e São Sebastião carrega um patrimônio histórico valioso.

Em todos esses lugares você pode descobrir casas, apartamentos e flats incríveis. Os imóveis que você vai encontrar nesta revista são perfeitos para quem quer fazer um investimento imobiliário certeiro, já que a tendência é uma valorização cada vez maior da região.

Boa leitura e bons negócios!

Equipe A Revista Quadra Prime foi idealizada pelos sócios da Quadra Imóveis. Com sede dentro do Condomínio Costa Verde Tabatinga, em Caraguatatuba, a imobiliária trabalha somente com imóveis de alto padrão. Sua parceria com a Rede Pronto do Grupo Lopes, viabilizou a oferta de crédito desburocratizado aos seus clientes, através da CrediPronto e um maior visibilidade no mercado ampliou seu atendimento para todo o país.

A Quadra Imóveis conta com uma grande quantidade de colaboradores. A harmonia e o prazer em ajudar as pessoas a escolher o melhor imóvel é o que move essa equipe. www.quadraimoveis.com.br

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desenvolvimento

notícias

Rodovia dos Tamoios

Foto: Divulgação

A porta de entrada para o Litoral Norte de São Paulo

SP 099 | Vista parcial de Caraguatatuba em trecho da Rodovia dos Tamoios na Serra do Mar

Com previsão de início para março de 2012, a duplicação da Tamoios trará mais conforto aos usuários da rodovia

A

duplicação do trecho de planalto da Rodovia dos Tamoios, conhecida também como SP 099, principal acesso entre o Vale do Paraíba e Litoral Norte, trará mais conforto e segurança para os usuários que descem a serra rumo às cidades praianas. O trecho duplicado será do 11,5 km até o 64,4 km, somando um total de 53 km. Um com convênio celebrado no dia 27 de julho deste ano notabilizou a adesão da DERSA ao DER no projeto de duplicação da rodovia.

Conforme informações do Governo do Estado, a expectativa é de

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que a obra tenha início em março de 2012, final da temporada de verão e férias escolares. O término está previsto para novembro de 2013, contabilizando 20 meses de obras.

De acordo com o edital de préqualificação para a concorrência nº 013/2011, o objetivo da duplicação é levar conforto para o usuário com benefícios como melhorias na acessibilidade regional; aumento na segurança, inclusive, para pedestres e ciclistas; melhorias nas condições para o turismo no Litoral Norte, entre outros.

Dentre os pontos positivos da du-

plicação, o edital cita o aumento na capacidade viária; melhor comodidade e segurança no tráfego; diminuição no tempo de viagem, nos custos operacionais dos veículos; redução de conflitos veículos e redução da poluição do ar e sonora. O trecho duplicado irá receber duas pistas com duas faixas de 3,6 metros cada uma; acostamento externo com 3 metros de largura nas duas pistas; separação das pistas por barreira de concreto, defensa metálica; implantação de dispositivos de entroncamentos e retornos; faixa de aceleração e desaceleração entre outros.

cidades

Foto: Gianni D’Angelo/PMC

CARAGUATATUBA

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Com lindas praias em toda a sua orla, algumas delas são destaques por sua beleza e atrativos em todas as épocas do ano” www.quadraimoveis.com.br

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Fotos: Gianni D’Angelo/PMC

Uma próspera e linda cidade para se viver!

A cidade é um atrativo para quem quer morar e passear em um lugar tranquilo com diversas opções de lazer e cultura

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mar, o sol e a Mata Atlântica são alguns dos principais atrativos da cidade de Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo.

Se você pensa em se divertir e curtir a natureza em um cenário deslumbrante, desde um simples passeio pela orla até praias paradisíacas, o seu destino é aqui. A cidade é um atra-

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tivo para quem quer morar e passear em um lugar tranqüilo, que oferece diversas opções de lazer e cultura.

Com lindas praias em toda a sua orla, algumas delas são destaques por sua beleza e movimentação em todas as épocas do ano.

Para os amantes de esportes como jet ski, esqui-aquático,

caiaque e windsurf a opção é ir até a praia da Tabatinga. O local também é ideal para passeios de lancha. Propício para as crianças, por ter águas calmas, rasas e claras, a praia fica a apenas 18 km do centro da cidade.

A praia do Massaguaçu se funde com a praia o Capricórnio. De lá o visitante tem

vista para a Ilhabela. Os campeonatos de pescas de arremesso são sediados na praia, pois ela é considerada, pelos pescadores, como a melhor praia do litoral para a prática da modalidade.

O local também é indicado para os amantes do surfe.

Para quem gosta de badalação, o melhor é seguir até a Martim de Sá. A praia é ponto de encontro de jovens nos finais de semana, feriados prolongados e férias escolares. Para curtir a noite, a praia também abriga, em sua orla, barzinhos e quiosques com músicas ao vivo, que disputam a preferência do público. Entre as opções de lazer estão os passeios de ski banana, escuna e no período de férias acontecem inúmeras atividades esportivas e recreativas como, aeróbica, futvôlei, frescobol e campeonato de surfe. No

lado norte, a Martim de Sá se une com a Prainha e no lado sul com a Praia Brava, com acesso limitado de veículos.

Por ter suas águas calmas e rasas e uma estrutura com quiosques, a Prainha é ideal para o banho das crianças. Da praia é possível ter uma visão deslumbrante da Pedra do Jacaré, uma formação rochosa que lembra o réptil. É na Prainha que se inicia a trilha que leva o banhista até a praia do Garcez.

Shows, caminhadas, esportes e muita diversão. Essas são algumas das opções de lazer da Praia do Centro.

O local é frequentado por famílias durante dia e noite.

Bares, restaurantes e quiosques completam o cardápio de diversão para quem está em Caraguá, como é carinhosamente conhecida.

Pontos Turísticos

Para quem está a fim de conhecer os pontos turísticos da cidade e descobrir paisagens paradisíacas, a opção é visitar o Morro Santo Antônio. O local traz o nome e abriga a estátua de Santo Antônio, o santo padroeiro da cidade.

O trajeto até o alto do morro pode ser feito de carro ou a pé.

Durante o passeio, o visitante pode apre-

ciar a vista da cidade, além de São Sebastião e Ilhabela. Para os que gostam de esportes radiais, é lá que está situada a rampa de vôo livre. O salto propicia uma visão de todo o município.

Os amantes do Ecoturismo também tem seu recanto especial.

O Parque Estadual da Serra do Mar (PESM) guarda a exuberância da Mata Atlântica onde é possível fazer

Para quem gosta de badalação, o melhor é seguir até a Martim de Sá.

A praia é ponto de encontro de jovens nos finais de semana, feriados prolongados e férias escolares www.quadraimoveis.com.br

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Foto: JC Curtis/Fundacc

Foto: André Procópio/PMC Foto: Divulgação

Cultura

trilhas e contemplar a natureza, eliminado o estresse do dia a dia.

O Parque conta com as trilhas dos Tropeiros, Jequitibá, Pirassununga, Poção, Mococa e ainda tem o Caminho do Rio Pardo, Estrada do Pavoeiro e a Represa de Paraibuna.

Para os que preferem descansar em meio à natureza, o PESM possui uma área de lazer

com quiosques, playground, duchas, sanitários adaptados, um Centro de Visitantes com exposição sobre o parque e estrutura para cursos, palestras e encontros.

Para ter acesso às belezas do PESM Núcleo de Caraguatatuba é necessário que sua visita ou passeio pelas trilhas sejam agendados com antecedência.

Além de belas praias e do turismo ecológico, Caraguatatuba investe na cultura. É na cidade que está localizado um dos maiores teatros do Estado de São Paulo. O Teatro Municipal fica abrigado no Espaço Cultural e Educacional Mário Covas. O TMC, como é mais conhecido, tem capacidade para receber mais de 600 pessoas e é palco de conceituadas peças teatrais e concertos musicas.

No Espaço também são realizados diversos eventos educacionais, palestras, exposições, feiras literárias, reuniões de negócios e convenções.

Com o objetivo de preservar a memória da cidade, os costumes

e tradições caiçaras, o município inaugurou, em 2002, o Pólo Cultural Adaly Coelho Passos. No local está também o MACC – Museu de Arte e Cultura, que possui salas de exposição, com atrativos culturais como a canoa de um pau só, apetrechos de pesca, panelas de ferro centenárias, casa da farinha de mandioca. Um aquário, com espécies marinhas existentes no Litoral Norte encanta adultos e crianças. Mostras de artes de artista do litoral e outras localidades são expostas durante o ano todo. O Pólo Cultural também abriga a Biblioteca de Artes; a Videoteca Lúcio Braun e o Arquivo Público Municipal.

No Teatro Mário Covas são realizados, além de apresentações, diversos eventos educacionais, palestras, exposições, feiras literárias, reuniões de negócios e convenções 10

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desenvolvimento

notícias

Caraguatatuba

Plano Diretor visa crescimento do município Considerada o centro de compras do Litoral Norte, a cidade está atraindo investidores reconhecidos nacionalmente. O documento foi aprovado pela Câmara Municipal da Cidade com 49 emendas

O

Plano Diretor elaborado pelo município de Caraguatatuba tem como principais objetivos atender a população, reorganizar a cidade, preservar o meio ambiente e o crescimento com desenvolvimento de forma ordenada e sustentável.

Criado para ser um instrumento de planejamento para projetar a cidade pelos próximos 10 anos, a intenção é atender a demanda do desenvolvimento que o município vive atualmente e induzir o crescimento da cidade onde há espaço, retirando a pressão imobiliária da área urbanizada, formando uma nova cidade.

O documento foi aprovado pelo Poder Legislativo com 49 emendas feitas pelos Vereadores. O Plano Diretor está em fase de aprovação pelo poder Executivo, que depois de sancionado e publicado no diário oficial entrará em vigor.

A equipe técnica do Plano Diretor informou que após cinco anos de vigência deve haver a revisão de alguns pontos que não alterem totalmente o que está em andamento como, por

Para chegar ao resumo final do Plano Diretor, a prefeitura e a Câmara Municipal realizaram diversas reuniões públicas, para que a comunidade pudesse participar da elaboração do documento” exemplo, zoneamento, ocupação do solo e questões ecológicas. Depois de mais cinco anos da publicação do documento, haverá uma revisão completa.

De acordo com a assessoria de imprensa de Caraguá, o Governo Municipal acredita que as ações do poder público e dos investimentos privados serão mais

criteriosos e direcionados para o crescimento sustentável, uma vez que existe um planejamento aprovado em lei.

Considerada o centro de compras do Litoral Norte, a cidade está atraindo novos investidores.

“Novas lojas reconhecidas nacionalmente estão, cada vez mais, procurando a cidade para instalar seus estabelecimentos. Com o Plano Diretor a vinda de novos empreendimentos poderá ser direcionada para locais onde ainda há espaço de crescimento”, afirmou a assessoria.

A assessoria acrescentou ainda que, como os investimentos em infraestrutura e novos empreendimentos da iniciativa privada, como é o caso da instalação do shopping Center, os imóveis do município estão cada vez mais valorizados.

Para chegar ao resumo final do Plano Diretor, a prefeitura e a Câmara Municipal realizaram diversas reuniões públicas, para que a comunidade pudesse participar da elaboração do documento. www.quadraimoveis.com.br

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cidades | Caraguatatuba

Condomínio Costa Verde Tabatinga Fotos: William Thomaz

Elegância, arquitetura singular, moderna infraestrutura e harmonia com a natureza

S

e você busca alto padrão, conforto e requinte no Litoral Norte Paulista, então o lugar ideal é o Condomínio Costa Verde Tabatinga (CCVT). Incomparável a qualquer outro condomínio, nele você pode desfrutar do lazer com a máxima sofisticação e segurança.

Localizado na praia da Tabatinga, em Caraguatatuba, o CCVT é dividido por setores,

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assim sua administração é feita de forma independente, garantindo o bem estar em todos os cantos do condomínio.

Juntos, os representantes de cada setor formam o conselho geral, possibilitando manter os serviços e manutenção impecáveis.

Com uma infraestrutura invejável, o CCVT oferece em sua totalidade: ruas pavimentadas e iluminadas, captação de água própria

(o que garante um abastecimento independente da demanda), sistema de tratamento de esgoto e resíduos, recolhimento de lixo, um mini mercado, ambulatório médico com UTI móvel e segurança 24 horas, que se estende inclusive pela área da praia, garantindo a tranquilidade dos condôminos.

Aqueles que possuem um imóvel de lazer no CCVT podem usufruir de quatro piscinas (adulto e

Setores

infantil), salão de festas, salão de jogos, diversas quadras poliesportivas, cinco quadras de tênis, sendo uma delas em padrões oficial, academia completa, quadra de bocha e circuito para caminhadas. O acesso por helicópteros e embarcações também é um diferencial do condomínio.

Na foto acima a direita, vista parcial de dentro do condomínio, ao centro , uma vista da extensão da Praia da Tabatinga, abaixo é possível ver a arquitetura e a elegância do Condomínio “As Gaivotas”

Os apartamentos dos setores Praça I e II possuem características da arquitetura européia, com vista para uma das mais belas paisagens do Litoral Norte Paulista. O mar azul, a areia branca e a exuberância da mata atlântica original tornam o CCVT um pequeno pedaço do paraíso.

O setor das casas segue padrão americano, sem muros ou grades, com imensos jardins e piscinas. Atualmente os imóveis de frente para o mar são os mais valorizados, mas os lotes com fundo para área verde também são bastante procurados.

A preservada natureza em meio a uma elaborada infraestrutura de serviços e lazer é o que torna o CCVT tão incrível.

Freqüentado por artistas, empresários e investidores, os imóveis do condomínio tendem a ser cada vez mais procurados e valorizados, já que por questões ambientais, não se pode mais construir empreendimentos com o mesmo porte e estrutura do CCVT. O Costa Verde Tabatinga possui 1.200.000 mil metros e foi executado por um grupo Suíço/Italiano, em 1978. O objetivo do projeto era implantar uma nova concepção européia de se desfrutar o lazer com a máxima sofisticação. Neste sentido, o CCVT superou as expectativas, tornando-se referência em alto padrão no Brasil.

Setor Condomínio As Gaivotas

O Condomínio “As Gaivotas” faz parte do CCVT. Os condôminos deste setor podem contar com toda a estrutura do Costa Verde e ainda usufruem de áreas e serviços exclusivos.

O condomínio de apartamento (studios até quatro dormitórios)

está localizado em uma península, voltado para o mar. De lá é possível ter uma vista completa do CCVT e curtir a paisagem exuberante que se estende entre o verde e o mar.

O condomínio possui piscina (na ponta da península e de frente para o mar), restaurante, lanchonete, quadras de tênis, squash, pista de skate, playground, quadras poliesportivas, quadra para vôlei de praia, salão de jogos, sala de ginástica, sauna e quiosque com churrasqueira para os momentos de descontração.

“As Gaivotas” segue o modelo de condomínios da Sardenha, Itália, considerado um dos melhores lugares do mundo para se passar as férias, pois combina natureza, beleza, cultura, descanso, diversão e comodidade com muito luxo. Por isso, quem escolher o As Gaivotas, vai poder aproveitar de tudo isso, num único lugar.

Praia da Tabatinga

Localizada a 18 quilômetros do Centro, a praia faz divisa com Ubatuba. É apreciada pelas crianças, tem boa balneabilidade e águas rasas, normalmente calmas. Ao norte do Rio Tabatinga, a praia fica mais movimentada com intenso tráfego de lanchas, jet-skis, caiaques, esqui-aquáticos, windsurfes e parasails. O nome Tabatinga se deve à sua areia branca e fina.

Nela convivem uma vila de pescadores com seus ranchos de canoas e um condomínio residencial de alto padrão.

Localização:

O Condomínio Costa Verde Tabatinga fica na Rodovia Caraguá – Ubatuba (SP 55), nº2500, Tabatinga – Caraguatatuba/SP.

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imóveis no CCVT Ref.: 0055

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 7 suítes, salas de jantar e estar, cozinha planejada completa, espaço gourmet e piscina. Área Terreno: 500m²

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com requinte em sua decoração, 6 suítes sendo 2 com hidro, sauna, ar condicionado, cozinha planejada completa, espaço gourmet, piscina e amplo jardim. Área Terreno: 1250m²

Ref.: 0062

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Ref.: 0065

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 5 suítes, cozinha completa, espaço gourmet, piscina com raia e fina decoração. Área Terreno: 750,00m²

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 4 suítes sendo 1 com hidro, salas de jantar, TV e estar, cozinha completa, dep. de funcionários, churrasqueira e piscina com spa. Fundos para o área verde. Área Terreno: 414,22m²

Ref.: 0168

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imóveis no CCVT Ref.: 0912

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 5 suítes, salas de estar, TV e jantar, amplo espaço, cozinha planejada completa, lavanderia, piscina, espaço gourmet e lindo paisagismo.

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 7 suítes sendo 1 reversível, 2 homes , salas de jantar e estar, cozinha planejada completa, espaço gourmet, piscina aquecida, sistema de ar condicionado split em todos ambientes. Área Terreno: 800m²

Ref.: 0714

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QUADRAPRIME

Ref.: 0713

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 6 suítes (1 master e 1 reversível), cozinha completa, ampla sala com home, sala de janta estar, lareira, segundo home no piso superior, espaço gourmet, piscina e fina decoração. Área Terreno: 800,00m² Avenida da Praia

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 4 suítes, amplo espaço, salas de estar, home e jantar, lavabo, cozinha planejada completa, lavanderia completa, piscina e espaço gourmet com fundos para a área verde

Ref.: 0736

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imóveis no CCVT

Ref.: 0738 18

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Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 6 suítes, cozinha planejada completa, ampla sala , home, sala de jantar e estar, ar-condicionado split em todas suítes, espaço gourmet, piscina e requinte em sua decoração. Área Terreno: 800,00m²

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa em estilo europeu de fino acabamento, situada na avenida da praia com 7 suítes, salas de TV, jantar e estar, cozinha planejada completa, campo de futebol, espaço gourmet e piscina. Fundos para a área verde

Ref.: 0811 www.quadraimoveis.com.br

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imóveis no CCVT Ref.: 0858

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 6 suítes, cozinha planejada completa, sala de TV, sala de jantar e estar, espaço gourmet e piscina. Localizada na avenida da praia.

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 4 suítes, home, salas de jantar e estar, cozinha planejada completa, espaço gourmet e piscina . Fundos para a área verde.

Ref.: 0884

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QUADRAPRIME

Ref.: 0863

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 7 suítes todas com ar condicionado split, localizada na Avenida da Praia, home, salas de jantar, TV e estar, cozinha planejada completa, dep. de funcionários, espaço gourmet e piscina aquecida.

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 7 suítes, home, linving duplo, sala de jantar e estar, cozinha planejada completa, dep. de funcionários, espaço gourmet e piscina. Fundos para área verde. Área Terreno: 800m²

Ref.: 0891

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imóveis no CCVT Ref.: 0952

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 8 suítes sendo 1 master, home e cinema, living com pé direito duplo, sala de estar, cozinha planejada completa, dep. de funcionários, espaço gourmet e piscina. Fundos para área verde Área de Terreno: 800m²

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 8 suítes sendo 1 master, home e cinema, living com pé direito duplo, sala de estar, cozinha planejada completa, dep. de funcionários, espaço gourmet e piscina.

Fundos para área verde. Área de Terreno 800m²

Ref.: 0881

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QUADRAPRIME

Ref.: 0927

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 6 suítes, salas de estar, TV e jantar, cozinha planejada completa, lavanderia, piscina e espaço gourmet.

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 7 suítes, salas de estar, 2 home theater e jantar, amplo espaço, cortinas elétricas, decorada, cozinha planejada completa, lavanderia, dep. de funcionários, piscina, espaço gourmet e lindo paísagismo.

AT 800m² Arquitetura Selma Tammaro

Ref.: 0994

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flats no CCVT Ref.: 0658

Condomínio Costa Verde Tabatinga Flat com 2 dormitórios sendo 1 suíte, wc social, cozinha completa, ampla sacada, sala com amplo espaço. Pé na Areia

Condomínio Costa Verde Tabatinga Pé na areia, sala com vista, cozinha planejada completa, ar condicionado split e ampla sacada.

Ref.: 1213

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QUADRAPRIME

Ref.: 1215

Condomínio Costa Verde Tabatinga Pé na areia, sacada com vista, cozinha planejada completa, ar condicionado split.

Condomínio Costa Verde Tabatinga Loft de 1 suíte, sala com vista, cozinha planejada completa, ar condicionado split e ampla sacada.

Pé na areia.

Ref.: 1222

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imóveis no CCVT

Ref.: 0803

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Casa nova com 10 suítes, suíte master dupla com home,

amplo living, cozinha planejada completa, espaço gourmet, salão de jogos, piscina aquecida, sistema de ar condicionado split em todos ambientes, no sub-solo 12 vagas de garagem. Casa pé na areia. Arquitetura Selma Tammaro. AT 1600m²

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flats no CCVT Ref.: 0205

Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento Duplex, ampla sala com sacada, 4 suítes, cozinha planejada completa, mobiliado e decorado, sacadas com vista para o mar.

Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento cobertura duplex com ampla varanda, 2 suítes e cozinha completa planejada. Tudo isso com vista para o mar.

Ref.: 0279

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QUADRAPRIME

Ref.: 0274 Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento com ampla varanda, 4 suítes sendo 1 reversível , cozinha planejada completa ar condicionado em todas as suítes e suíte de funcionários. Tudo isso com vista para o mar.

Ref.: 0263

Condomínio Costa Verde Tabatinga Studio frente mar com sala, ampla sacada, cozinha completa, muito conforto, vista para o mar. Setor As Gaivotas

Ref.: 0292 Condomínio Costa Verde Tabatinga Studio com 1 dormitório, sala com sacada, cozinha completa, muito conforto, vista para o mar. Área Útil: 50,68m² www.quadraimoveis.com.br

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apartamentos no CCVT Ref.: 1308 Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento cobertura duplex com 3 dormitórios (1suíte), sala com sacada, cozinha planejada completa, ar condicionado em todos ambientes, muito conforto, wc social e lavanderia. 100m²

Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento com 2 dormitórios (1suíte), sala com sacada, cozinha completa, muito conforto e wc social.

Setor Piazza Porto Fino

Ref.: 1335

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Ref.: 0558 Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento com 1 suíte, ampla sala, cozinha planejada completa, sacada na sala e vista para o mar e área de serviços. Localizado no Setor Praça II, 66,65 m²

Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento com 3 suítes, cozinha planejada completa, ar condicionado split e fina decoração.

Setor Praça II, 72,64 m²

Ref.: 0607

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imóveis no CCVT

Condomínio Costa Verde Tabatinga

Ref.: 0832 32

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Casa com 6 suítes, cozinha planejada completa, ampla sala, home, sala de jantar e estar, ar-condicionado split em todas suítes, espaço gourmet, piscina e requinte em sua decoração.

Pé na areia. Área Terreno: 800m²

Ref.: 0838

Condomínio Costa Casa com 6 suítes, cozinha planejada completa, sala de TV, Verde Tabatinga sala de jantar e estar, espaço gourmet e piscina. Localizada na avenida da praia

REF.: 0838

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imóveis no CCVT Ref.: 1308 Condomínio Costa Verde Tabatinga Apartamento 2 suítes, lavabo, cozinha planejada completa, sacada e sala com amplo espaço.

Mobiliado e Decorado.

Local Praça I.

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cidades | Caraguatatuba

Viver em Condomínios

Fotos: William Thomaz

Qualidade de vida e segurança são os atrativos

Praia da Cocanha | Condomínio Cocanha, um refúgio para o sol Condomínio Cocanha

Pé na areia, conforto, comodidade e alto padrão. O pequeno e gracioso condomínio localizado na Praia da Cocanha, em Caraguatatuba, é o lugar ideal para quem quer aproveitar momentos de lazer com privacidade e segurança.

Os imóveis do Condomínio Cocanha são diferenciados por seu tamanho, com terrenos frente mar medindo acima de 1400m², além do altíssimo padrão das edificações, algumas delas verdadeiras

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mansões, com mais de 800m² de área construída.

Protegido entre duas montanhas, na Cocanha é possível perceber a natureza em perfeito equilíbrio e a biodiversidade completa pelo Rio Cocanha e pelo Ilhote da Cocanha, que fica de frente para sua orla.

A praia também abriga a maior Fazenda de Mexilhões do Estado de São Paulo. Os pescadores locais desenvolvem as atividades e produzem cerca de 8 mil toneladas de mexilhão por ano.

Condomínio Park Imperial

De um lado a mata fechada, sombra, barulho das águas correndo pela nascente de um rio, ar puro, canto dos pássaros.

Do outro, o sol quente, o mar azul, o som das ondas dançando, areia branca.

No condomínio Park Imperial os amantes da natureza podem usufruir de conforto e bem estar. Localizado em Caraguatatuba, no bair-

ro Massaguacú, os condôminos contam com uma infraestrutura de qualidade, segurança 24 horas, coleta seletiva, playground e avenidas pavimentadas.

Condomínio Costa Nova

Aqui cada detalhe foi pensado para oferecer o que há de mais moderno em termos de empreendimentos de grande porte. O Costa Nova Residence Club (CNRC) tem uma área total de 240 mil metros quadrados e está localizado num dos pontos mais bonitos da costa brasileira. O verde da Serra do Mar e o azul do Atlântico se encontram num paraíso construído para quem quer lazer com o máximo de conforto e qualidade.

Quem escolher o condomínio poderá contar com uma infraestrutura impecável: rede de água e esgoto, rede elétrica publica e domiciliar, galeria de águas pluviais e ruas pavimentadas com guia e sarjeta.

Na área de lazer, o CNRC oferece piscina adulto/infantil, campo de futebol society, quadra poliesportiva, quadra de tênis e de areia, espaço fitness, espaço gourmet, quiosques, playgrounds e pista para corrida e caminhada.

Com segurança 24 horas, portaria, acesso monitorado e muros de 3 metros de altura, sua família poderá aproveitar tranquilamente de momentos inesquecíveis.

Paraíso verde | Condomínio Park Imperial, esqueça a vida urbana

Pé na areia | Condomínio Costa Nova, bem estar à beira mar

Condomínio Mar Verde

Situado na margem da Rodovia Rio-Santos (Caraguatatuba e Ubatuba SP55), a portaria está há 100m da Praia da Mococa e o loteamento é delimitado naturalmente pelo Rio Mococa de um lado e pelo Parque Estadual Serra do Mar do outro.

O condomínio é privilegiado por sua localização e pelo seu patrimônio natural rico em águas cristalinas, cachoeira e uma reserva ecológica margeando toda sua extensão. Segurança, bem estar e qualidade de vida, com todos esses benefícios, fica difícil não se encantar pelo lugar.

Praia da Mocóca | Condomínio Mar Verde, o prazer da beleza da mata www.quadraimoveis.com.br

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praias | Mocóca

Ref.: 1712 38

QUADRAPRIME

Condomínio Mar Verde Casa nova com 7 suítes, living duplo, ampla varanda com espaço gourmet e piscina com spa, suíte master, cozinha planejada completa, lavabo e home Área Terreno: 800m²

praias | Capricórnio

Praia do Capricórnio

Ref.: 1661

Casa Pé na areia com 4 dormitórios sendo 2 suítes(1 master), sala de jantar, estar e TV, cozinha planejada completa, lavabo, área de serviço, espaço gourmet e piscina. www.quadraimoveis.com.br

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imóveis em Caraguatatuba Ref.: 1666

Condomínio Park Imperial Casa com 5 suítes (2 americanas), cozinha planejada completa, ampla sala com home, sala de janta estar com lareira, espaço gourmet completo, piscina e fina decoração. Área Terreno: 1484m²

Condomínio Park Imperial Casa com 3 suítes sendo 1 master com hidro, ar condicional split em todos ambientes, ampla sala, cozinha completa, piscina, espaço gourmet com chopeira, sauna, sala de estar com lareira, salas de jantar e TV

Ref.: 1667

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QUADRAPRIME

Ref.: 1687

Condomínio Park Imperial Casa com 3 dormitórios sendo 1 suítes, ampla sala, cozinha completa, piscina, espaço gourmet e dependência de funcionários

Condomínio Park Imperial Casa com 3 dormitórios sendo 1 suítes, ampla sala, cozinha completa, piscina e espaço gourmet - Park Imperial - Caraguatatuba - SP.AT 800m² Arquitetura Selma Tammaro

Ref.: 1686

www.quadraimoveis.com.br

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imóveis em Caraguatatuba Ref.: 1412 Condomínio Cocanha Residência nova, sinônimo de exclusividade, condomínio fechado pé na areia. Alto padrão.

São 1440m² de terreno.

8 suítes, living duplo, home, salas de jantar e estar, requinte em sua decoração, cozinha planejada completa, espaço gourmet completo, piscina aquecida com SPA e sistema de ar condicionado split em todos ambientes, casa para caseiro Área Terreno: 1440m²

Condomínio Cocanha Casa nova em alto estilo , fina decoração, contendo 7 amplas suítes, salas de estar e jantar, home, cozinha planejada completa, lavanderia, dependência para funcionários, varanda, piscina, jardim, de frente para o mar na praia da Cocanha - Caraguá - SP Área Terreno: 1.500 m ²

Ref.: 1433

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QUADRAPRIME

Ref.: 1435 Condomínio Cocanha Casa com 5 dormitórios sendo 3 suítes, salas de estar e jantar, home, cozinha, dependência para funcionários, ampla varanda, piscina, projeto paisagistico com lago artificial e excelnte vista para área verde e mar. Área de terreno: 900 m²

Ref.: 1564 Condomínio Cocanha Casa alto padrão , contendo 6 suítes, salas de estar e jantar, home, cozinha planejada completa, lavanderia, sacadas, piscina, espaço gourmet, de frente para o mar. Àrea de terreno: 1.400 m ²

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cidades

UBATUBA

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...uma temporada é muito pouco para descobrir todas as belezas desse paraíso” 44

QUADRAPRIME

Fotos: William Thomaz

Natureza exuberante, conforto e diversas opções de lazer

Inúmeras são as opções de praias, cachoeiras, trilhas, hospedagem, gastronomia e lazer, durante todo o ano

U

batuba é uma cidade litorânea marcada pela extensão e pela diversidade. São 102 praias em 100 km de costa, sendo que dez dessas praias estão divididas entre as 23 ilhas e ilhotes existentes no município.

A geo- grafia entrecortada permite as mais diversas formações de praias, enseadas, baías e

ondas. Mas, não é só mar que Ubatuba pode oferecer aos seus turistas. São dezenas de cachoeiras e trilhas, abrigadas pela mais preservada e exuberante porção Mata Atlântica. Essas características especiais proporcionam inúmeras possibilidades de lazer e esportes aos visitantes.

Definitivamente, uma temporada é muito pouco

para descobrir todas as belezas desse paraíso.

Habituada a receber grande movimento de turistas, a cidade é muito bem estruturada, tanto em termos de hospedagem quanto na área gastronômica. Há desde sofisticados hotéis até pousadas mais simples, flats e áreas para camping.

Basta escolher e aproveitar. www.quadraimoveis.com.br

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Fotos: William Thomaz

...praias selvagens que exigem um bocado de aventura, um bom par de tênis, mochila, garrafinha de água e um guia para encarar a trilha...

Ubatuba é palco de grandes campeonatos nacionais e internacionais de surfe. Suas ondas são consideradas por surfistas do mundo todo como uma das melhores e mais constantes do planeta.

Praias para todos os gostos

São dezenas de opções, tanto para quem quer parar o carro, pisar na areia e sentar-se na cadeira de praia quantopara quem prefere beber uma cerveja gelada, petiscar frutos do mar e ficar admirando a paisagem.

A cidade tem, também, praias selvagens e distantes, que exigem um bocado de aventura, um bom par de tênis, mochila, garrafinha de água e um guia para encarar a trilha.

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QUADRAPRIME

Outras propõem um belo passeio de barco, por ser essa a única forma de chegar. Existem também as praias que justificam o título de “Ubatuba – Capital do Surfe”.

Diferentes formações e intensidades de ondas, para surfistas iniciantes, amadores ou profissionais.

Para quem possui barco e não dispensa uma boa pescaria, Ubatuba reserva outras dezenas de praias próprias para aportar, pescar, tomar banho e levar toda a família.

Ubatuba, Capital do Surfe

Não é à toa que Ubatuba é palco de grandes campeonatos nacionais e internacionais de surfe. Suas ondas são consideradas por surfistas do mundo todo como uma das melhores e mais constantes do planeta, dropadas por atletas de renome desde a década de 50. Na década de 80, aconteceu o famoso evento internacional Sundek. Desde então, Ubatuba continuou recebendo importantes eventos de surfe, inclusive uma das

...outras pedem um belo passeio de barco, por ser essa a única forma de chegar.

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Ubatuba, também foi palco de importantes marcos históricos, desde o tempo dos Tamoios, os “primeiros da terra”, a Ilha Anchieta foi marcada por grandes histórias e acontecimentos. etapas do SuperSurf, a única que nunca saiu do calendário da divisão principal do circuito brasileiro profissional. Com a vinda de uma etapa do WQS (divisão de acesso à elite do surfe mundial), o Onbongo Pro Surfing, em 2006, Ubatuba voltou a brilhar como sede de circuitos internacionais.

Palco de importantes histórias

Desde o tempo dos Tamoios, os “primeiros da terra”, a Ilha Anchieta

foi marcada por grandes histórias e acontecimentos. Na época dos Tupinambás, no século XVI, ela era chamada de “Tapira”, ou seja, lugar calmo. Depois, virou “Ilha dos Porcos”.

Com a chegada dos colonizadores foi povoada por portugueses, ingleses, franceses, holandeses e africanos, tornando-se a “Freguesia do Senhor Bom Jesus da Ilha dos Porcos”, em 1885. Anos mais tarde, em 1902, a Ilha foi transformada em Colônia Correcional e em 1928 em presídio

– primeiro para presos políticos e depois para presos comuns. O presídio foi desativado em 1955, após uma grande rebelião. Essa história transformou-se no livro “O Levante da Ilha Anchieta”, escrito por um soldado que servia no presídio na época.

Diversas empresas de turismo promovem esse passeio em escuna, com serviço de bordo, saindo do Saco da Ribeira, Enseada ou Itaguá. Existe também a opção de alugar lanchas e botes infláveis. www.quadraimoveis.com.br

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imóveis em Ubatuba Ref.: 1676

Condomínio Alto da Praia Vermelha Casa Nova de 564m² c/ 4 suites com Ar Cond.

Ampla sala com sacada, Cozinha, Espaço gourmet, Sacada com piscina, Solarium, Sauna, dep.de funcionários com 1 suíte e 1 dorm. Alarme com sistema de câmeras, Central telefonica.

Condomínio Fechado na Praia das Toninhas Casa nova, fina decoração, contendo 5 amplas suítes sendo 1 master, living com pé direito duplo, cozinha planejada completa integrada com espaço gourmet, lavanderia, ampla sacada com deck e furô, de frente para o mar

Ref.: 1677

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QUADRAPRIME

Ref.: 1690 Condomínio Fechado Praia do Pulso Casa com 6 suítes, sala de TV, estar em 02 ambientes , sala de jantar integrada, espaço gourmet, cozinha planejada completa, garagem coberta para 05 carros, piscina, área de terreno: 1.000 m² área construída 300 m² . Tudo isso com exuberante vista para o mar.

Condomínio Fechado na Praia das Toninhas Casa nova de 3 andares, fina decoração, contendo 5 amplas suítes sendo 1 master, living duplo, sala de jantar, cozinha planejada completa, lavanderia, 3 varandas, piscina com spa, de frente para o mar

Ref.: 1673

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imóveis em Ubatuba Ref.: 1668

Condomínio Salga Praia Lagoinha Casa com 6 suítes sendo 1 master, pé na areaia, salas de jantar, TV e estar, cozinha planejada completa e espaço gourmet.

Condomínio Salga Praia Lagoinha Casa com 6 suítes sendo 1 master, pé na areaia, salas de jantar, home e estar, cozinha planejada completa e espaço gourmet.

Ref.: 1669

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QUADRAPRIME

Ref.: 1684 Condomínio Fechado Ponta das Toninhas Casa com 5 suítes sendo 02 master, sala de TV, estar em 02 ambientes com bar/adega, sala de jantar integrada, espaço gourmet,escritório, cozinha planejada completa, garagem coberta para 04 carros, piscina com borda infinita, banheiro para piscina, área de terreno : 1.900,00 m² área construída 700,00 m² . Tudo isso com exuberante vista para o mar.

Condomínio Fechado.

Casa Perequê Mirim Residência localizada entre a praia de Perequê-Mirim e a baia do Flamengo. Terreno 44.257m². Casa Sede (1suíte, 2dorms). Casa hospedes. (2suítes) , bangalô, 4 garagens, piscina e churrasqueira.

Vista pra o mar. Perequê Mirim - Ubatuba

Ref.: 1429

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cidades

Fotos: Divulgação Prefeitura Municipal de Ilhabela

Ilhabela

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Entre as atrações estão a igreja, o centro histórico, museus lojas de artesanato e as tradicionais festas”

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QUADRAPRIME

Patrimônio Histórico | Fórum e cadeia municipal

Sem dúvida, o arquipélago é um dos mais bonitos de todo o litoral brasileiro

Ilhabela foi a única cidade do Estado de São Paulo escolhida pelo Ministério do Turismo para ser indutora do setor, já visando a Copa do Mundo de 2014

Q

uem procura um lugar para se divertir, a parada é no arquipélago de Ilhabela. O município tem no turismo uma grande e promissora indústria que atrai milhares de visitantes a cada ano.

“Na alta temporada (de dezembro a janeiro), passam pela Ilhabela mais de 500 mil pessoas, além dos passageiros de na-

vios cruzeiros que, de novembro a abril, chegam a 300 mil”, afirmou a assessoria de imprensa do município.

Além da capital paulista, Ilhabela foi a única cidade do Estado de São Paulo escolhida pelo Ministério do Turismo para ser indutora do setor, já visando a Copa do Mundo de 2014, tudo isso graças ao potencial turístico

que a cidade oferece. O arquipélago de Ilhabela é um dos mais bonitos do litoral brasileiro, além de ser considerada a maior ilha marítima do Brasil. A cidade possui quase 300 km² de área protegida por lei e aproximadamente 85% dessa área, que compreende o Arquipélago de Ilhabela, é de Parque Estadual.

A badalação de Ilhabela atenwww.quadraimoveis.com.br

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Foto: William Thomaz

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A Praia do Bonete é outra opção para os aventureiros e amantes da natureza...

Quem deseja visitar as praias mais afastadas, no setor costeiro da Ilha de São Sebastião voltado ao alto-mar, existem pequenas e lindas praias, uma delas é habitada por comunidades tradicionais e com o acesso possível somente por... de a todos os gostos. Com bandeira verde em todas as praias monitoradas pela CETESB, a cidade abriga 39 praias em seus 128 km de costa e possui cachoeiras para a prática de trilhas e rapel. Para quem gosta de caminhar, o município oferece uma diversidade de passeios, possibilitando aos visitantes conhecer um pouco da cultura da cidade.

Entre as atrações estão a igreja, o centro histórico, museus e muitas lojas de artesanatos, além das festas tradicionais.

Entre as praias mais visitadas está a do Curral. Localizada a cer-

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QUADRAPRIME

ca de 8 km da balsa na direção sul, a Praia do Curral é o local preferido dos amantes do mergulho contemplativo. Um dos principais atrativos da praia são os destroços do navio cargueiro “Aymore”. Com aproximadamente 300 metros de extensão urbanizada a Praia Grande fica a apenas 6 km da balsa. A praia conta com bares, restaurantes, uma capela e quadras esportivas. Do local pode ser apreciado o canal de São Sebastião.

Outra praia bem freqüentada é a Feiticeira. Entre seus atrativos está o antigo engenho e a sede da

Fazenda Matias, ambos tombados pelo patrimônio histórico. Duas cachoeiras deságuam no mar, completando o cenário.

Para quem gosta de aventura a Praia do Castelhanos é o lugar ideal, mas desfrutar da sua beleza exige que o visitante faça um trajeto de jipe, pois a estrada chega a 900 metros de altitude o que dificulta a ida em carro de passeio, além disso o caminho tem cerca de 20 km em estrada de terra. A praia dispõe de bares e um mar de águas límpidas e claras, um convite aos amantes do mergulho. Com ventos

Fotos: Divulgação Prefeitura Municipal de Ilhabela

... já a Praia do Castelhanos é exige que o visitante faça um trajeto de jipe

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...meio de barcos ou trilhas que cortam a mata. Dentre essas praias, destaque para a Serraria, Guanxumas, Mansa, Vermelha, Figueira, Praia do Estácio (ou Estáquio) e a praia da Caveira. de leste, a praia é o local ideal para a prática do surfe.

A Praia do Bonete é outra opção para os aventureiros e amantes da natureza. Para aproveitar do mar e desfrutar de suas belezas naturais, o banhista tem que percorrer por trilhas ou optar por embarcações. Com cerca de 600 km de extensão, é lá que está localizado um dos núcleos de comunidades tradicionais caiçaras da Ilhabela. Além de contemplar o ar puro, cachoeiras e o mar, quem visitar o Bonete ainda poderá apreciar o Rio Nema que deságua na praia,

formando o cenário perfeito.

A Praia da Armação é o ponto de encontro dos praticantes do Windsurf e do Kitesurf, a praia recebe esse nome porque no local eram desossadas as baleias, cujo óleo era utilizado na iluminação e na construção civil. Lá está abrigada uma igrejinha e uma das comunidades de pescadores do arquipélago.

Para quem deseja visitar as praias mais afastadas, no setor costeiro da Ilha de São Sebastião voltado ao alto-mar, existem pequenas e lindas praias, uma delas é habitada por comunidades

tradicionais e com o acesso possível somente por meio de barcos ou trilhas que cortam a mata. Dentre essas praias, destaque para a Serraria, Guanxumas, Mansa, Vermelha, Figueira, Praia do Estácio (ou Estáquio) e a praia da Caveira.

Entre os pontos turísticos da cidade está a Vila que abriga alguns patrimônios arquitetônicos, históricos e culturais como o prédio da cadeia publica, o fórum e o casarão, que atualmente abriga a Secretaria Municipal da Cultura, e também Igreja de Nossa Senhora D´Ajuda e Bom Sucesso. www.quadraimoveis.com.br

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A Capital Nacional de Vela

Eleita pelos velejadores como o melhor lugar pra se velejar, Ilhabela conquistou o título com projeto de lei aprovado pela presidenta Dilma Rousseff

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elejar pelo canal de São Sebastião tem feito a cabeça dos amantes da Vela. Prova disso é que o arquipélago de Ilhabela foi considerado pelos esportistas da modalidade como um dos melhores lugares para se praticar o esporte. Conhecida popularmente como a Capital da Vela, o local tem excelentes condições dos ventos e há 38 anos a cidade promove a Semana Internacional de Vela.

De acordo com a assessoria de imprensa do município, atualmente o evento é considerado como a mais importante competição Latino Americano da modalidade. Só na última edição, que aconteceu no mês de julho de 2011, a cidade recebeu mais de trinta mil turistas de países como a Argentina, Uruguai, Chile,

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QUADRAPRIME

Itália e Alemanha. Quatrocentas embarcações e mil e quinhentos velejadores disputaram as regatas no canal de São Sebastião.

Agora é lei

Em 26 de julho deste ano a Presidenta Dilma Rousseff, sancionou o projeto de lei 12.457, concedendo a cidade litorânea o título de Capital Nacional da Vela. O projeto de lei foi apresentado na Câmara em 2009.

Em 2010, foi aprovado pela Câmara dos Deputados e em junho de 2011 a aprovação foi feita pela Comissão de Educação, Cultura e Esporte.

Esse selo é um reconhecimento do Brasil pelo impulso que a cidade tem dado ao desenvolvimento da modalidade esportiva. Para as pes-

soas que desejam aumentar o contato com a natureza, as aulas de vela são uma boa opção. A prefeitura municipal incentiva a prática do esporte, oferecendo a oportunidade para que jovens e crianças aprendam a arte de velejar e assim formar mais esportistas na modalidade.

Além da tradicional Semana Internacional de Vela, a cidade ainda promove o Rolex Ilhabela Sailing Week, Regata Santos-Ilhabela, Regata do Camarão, além de etapas de campeonatos estaduais e brasileiro de monotipos.

Em época de competições a cidade recebe pessoas de todas as partes do Brasil e do exterior, que visitam o município especialmente para acompanhar as provas e aproveitar as belezas que a cidade oferece.

imóveis em Ilhabela Ref.: 1533

Condomínio Sítio Piúva Casa frente mar com 5 suítes sendo 1 master, living com pé direito duplo e sacada, cozinha americana, piscina, deck, sauna e espaço gourmet.

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imóveis em Ilhabela

Ref.: 1532 Portão Verde Engenho I Casa com 5 suítes, ampla sala com sacada, vista para o mar, sauna, espaço gourmet e american bar.

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QUADRAPRIME

imóveis em Riviera

Ref.: 1713 Riviera de São Lourenço

Apartamento pé na areia com 3 suítes, ampla sala com vista para o mar, sacada com churrasqueira privativa, ar condicionado split em todos ambientes, cozinha completa planejada, 3 vagas de garagem, lavanderia e dependência de funcionários. Área Comum: playground, jardim, piscina, salão de festas, salão de jogos e academia completa. www.quadraimoveis.com.br

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cidades

São Sebastião

“

O visitante vai se encantar com as belezas naturais espalhadas pelos quatro cantos”

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QUADRAPRIME

Um patrimônio histórico Fotos: Celso Moraes

Praias badaladas, natureza e o patrimônio histórico forma o cenário de uma das mais belas cidades do Litoral Norte

S

ão Sebastião, no Litoral Norte de São Paulo é palco de muita diversão e lazer. Abrigando belas praias, a cidade conta também com um centro histórico com edifícios dos séculos XVII e XVII, tombados pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico Arqueológico, Artístico e Turístico (CONDEPHAAT).

Ao passar pelo município, o vi-

sitante vai se encantar com as belezas naturais espalhadas pelos quatro cantos.

A cidade está localizada entre a serra e o oceano, e está dentro de um dos mais importantes patrimônios naturais do Brasil, o Parque Estadual da Serra do Mar, que ocupa mais de 70% da área geográfica da cidade com 30 mil hectares. www.quadraimoveis.com.br

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imóveis em São Sebastião

Ref.: 1650

Casa com 8 dormitórios (4 suítes sendo 1 master), salas de TV, jantar e estar, cozinha planejada completa, espaço gourmet, piscina, ar condicionado split em todos ambientes . Tudo isso com vista para o canal de Ilhabela

Sobrado com 3 suítes sendo 1 master, home, salas de jantar e estar, escritório, cozinha planejada completa, espaço gourmet, piscina, ar condicionado split e dep. de funcionários. Muito bem localizado no bairro do Porto Grande em São Sebastião.

Ref.: 1681

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QUADRAPRIME

Ref.: 1703 Casa frente mar, sinônimo de exclusividade, condomínio fechado pé na areia. Alto padrão. São 7.000m² de terreno. 4 suítes, salas de jantar e estar, requinte em sua decoração, cozinha completa, varanda e decks com vista, piscina, garagem nautica, deck e casa para caseiro. www.quadraimoveis.com.br

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imóveis em São Paulo Ref.: 5004

JARDIM PAULISTA, COBERTURA DUPLEX

Apartamento Cobertura Duplex com 3 suítes, cozinha completa, espaço gourmet integrado a sala de TV e Área de lazer com piscina, academia e sauna. Sacadas com vista para o Parque do Ibirapuera e ótima localização. 5 Vagas de garagem e dependência de funcionários.

Características do condomínio: Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa e Salão de Jogos 64

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Ref.: 5011 REAL PARQUE CASA DE CONDOMÍNIO Casa com 5 dormitórios em Condomínio Fechado, com segurança, home theater, ampla sala de estar, sala de jantar, cozinha com sala de almoço, lavanderia, 2 dependências para funcionários, espaço gourmet com sauna e piscina. www.quadraimoveis.com.br

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praias | Oportunidades

Ref.: 1725 70

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Condomínio Domingas Dias Casa com 4 suítes, ampla sala, lavabo, cozinha planejada completa, lavanderia, espaço gourmet e piscina.

Praia da Domingas Dias em Ubatuba

Condomínio Costa Verde Tabatinga Casa com 6 suítes sendo, living com pé direito duplo, ampla varanda de frente para piscina, cozinha planejada completa, lavabo e espaço gourmet.

Ref.: 0811 www.quadraimoveis.com.br

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