Coopcabinhotelharmony by KWcomm.

제주관광시장에 맞춰 특화된 수익형 특급호텔!

코업캐빈의 독보적 가치를 누려라!

코업캐빈호텔 하모니

Invitation to Success Story

새로운 가치가 열리는 곳, 행복한 꿈이 시작되는 곳으로 당신을 초대합니다. 제주의 아름다운 자연과 눈부신 내일. 당신도 그 주인이 되실 수 있습니다. 코업이 당신의 꿈과 당신의 성공까지 디자인합니다.

LOCATION VALUE 여행객과

투자자

모두를

위한

프리미엄

| 건축개요 | 사 업 명 : 제주특별자치도 서귀포시 강정동 호텔 신축공사 ●대지위치 : 제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-1 ●용 도 : 숙박시설(호텔), 근린생활시설 ●대지면적 : 1,318.70㎡(398.91평) ●연 면 적 : 10,188.23㎡(3,081.94평) ●규 모 : 지상11층(지하2층) 객실수 총 310실 ●

※상기 광역도, 지역도, 개발프로젝트 및 이미지 사진은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※사업구역내 본 홍보물에 명기되지 않은 유해시설 등의 위치는 청약 및 계약 시 모델하우스 및 현장 확인을 통하여 사전에 확인하시기 바랍니다.

가치

풍요로운 환경, 빛나는 미래가치! 입지가 곧 프리미엄이 됩니다

다채로운 볼거리, 즐길거리로 둘러싸인 주변환경과 미래의 제주도를 이끌 다양한 개발 프로젝트가 집중되어 있는 입지로 국내외 관광객 유치를 위한 탁월한 경쟁력과 미래가치를 자랑합니다.

UNIQUE VALUE CO-OP CABIN HOTEL HARMONY

편리한 교통환경 _제주도 일주도로인 1132번 도로가 바로 인접해 있으며 도보 거리에 서귀포 시외버스 터미널 및 다양한 노선의 버스 정류장이 위치해 빠르고 편리한 교통망을 자랑합니다. 관광과 레저의 천국 _제주 올레길 7코스, 냇길이소, 구럼비바위, 동화속으로미로공원, 카트레이싱장, 승마체험장, 어촌체험마을, 엉또폭포 등 관광과 레저를 위한 풍요로운 환경을 갖추었습니다. 다양한 편의시설 _서귀포시청 제2청사가 들어서 있는 신시가지 내에 위치해 있어 이마트, 식당, 카페, 편의점 등 쇼핑과 편의를 위한 다양한 시설을 가깝고 편리하게 이용할 수 있습니다. 6대 핵심 프로젝트 _첨단과학기술단지, 서귀포관광미항, 신화역사공원, 휴양형 주거단지, 영어교육 도시, 헬스케어타운 등 6대 핵심 프로젝트와 함께 탁월한 미래가치를 기대할 수 있습니다. 04 05

헬스케어타운

서귀포관광미항

신화역사공원

INVESTMENT VALUE 투자

부담은

낮추고

경쟁력은

높인

최적의

※상기 투시도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※사업구역내 본 홍보물에 명기되지 않은 유해시설 등의 위치는 청약 및 계약 시 모델하우스 및 현장 확인을 통하여 사전에 확인하시기 바랍니다.

투자

기회

풍부한 수요, 강력한 투자 경쟁력! 완벽한 성공조건을 갖추었습니다

국내외 1,200만 관광객 시대를 연 글로벌 관광지 제주의 인프라와 고객 유입력을 극대화하는 호텔 인프라가 만난 특별한 가치를 부담 없이 누릴 수 있도록 가격 경 쟁력까지 높였습니다.

오너쉽 구매 분양

컨셉개발

전문 운영 회사

위탁 운영관리

풍부한 숙박수요 _2013년 1,000만 명 돌파, 2014년 1,200만 명, 외국인 관광객 42.6% 증가 등 제주도 관광객 수가 폭발적으로 증가하고 있어 풍부한 숙박 수요를 누릴 수 있습니다. 투자부담 최소화 _컴팩트한 객실 규모로 호실 당 분양가가 제주 분양호텔의 평균 분양가 대비 약 65% 수준에 불과해 부담 없이 호텔에 투자할 수 있습니다.

CO-OP CABIN HOTEL HARMONY

운영수입

투자자

시장분석

UNIQUE VALUE

호텔

Developer

객실 가격 경쟁력 _객실 규모가 컴팩트한 만큼 경쟁력 있는 객실요금을 실현, 특히 중저가의 숙소를 선호 하는 중국인 관광객의 니즈를 맞춰 안정적인 수요를 기대할 수 있습니다. 호텔 시설 차별화 _310실 규모에 최대 400명이 동시에 식사할 수 있는 대규모 레스토랑을 비롯해 차별 화된 18가지의 다양한 부대시설로 투자 경쟁력을 더욱 높였습니다. 안심 운영시스템 _호텔 운영 분야의 선두주자 코업의 풍부한 노하우를 바탕으로 운영을 지원하며, 누 구나 운영할 수 있는 시스템을 구축하여 투자자의 직접 운영도 가능합니다.

06 07

1,227(332) ,227(332)

( ))는 는 외국인 외국인 관광객수 관광객수

874 874 ((104) 104)

9 69 969 (168) (168)

18,000 18,000 만 만원대 원대

1, ,085 085 ((233) 233)

16,000 16,000 1 15,000 5 000 5, 만원대 만 원 원대 만원대 만원대

12,000 2 000 2, 만 만원대 원대

10,000 만원대

5 575 75 (77) (77)

2 010 2010

2 011 2011

2012 2012

2013 2013

제주관광객 연도별 관광객수

2014 2014

(단위: 만명)

주시 제주시 제 J호텔 J호텔

귀포 서귀포 서 B호텔 B호텔

서귀포 서귀포 R호텔 R호텔

서 귀포 서귀포 M호텔 M호텔

제주 제 주 코업 코업 캐빈호텔 캐빈호텔 하모니 하모니

타사대비 경쟁력 있는 분양가

4개 테마의 럭키존과 18가지 부대시설!

호텔이 즐거운 공간으로 변신합니다

LUCKY ZO N E

E N J O Y

U N I Q U E

S P A C E S

각 라운지마다 이용객의 소통, 정보 공유, 재미있는 놀거리, 즐길거리 등의 다양한 테마를 담은 럭키존은 다른 호텔에서 경험할 수 없는 차별화된 공간으로 호텔의 가치를 더욱 높여 줍니다.

다양한 게임을 즐길 수 있는 플레이 라운지

L O U N G E

포켓볼 당구대, 다트게임, 보드게임 등 다양한 게임 기구를 비치하여 여행객들이 모여 게임을 즐길 수 있는 공간으로 호텔에 머무는 시간을 색다른 즐거움으로 채워 줍니다.

아이들이 뛰어노는 신나는 공간 키즈 라운지

L O U N G E

가족단위 투숙객의 아이들을 위한 놀이 공간으로 미끄럼틀, 볼풀장, 정글짐, 트램폴린, 블록, 코인오락기, 애니메이션 상영용 TV 등을 설치하여 다양한 놀거리를 제공합니다.

T O U R

관광 정보, 자료 등을 공유하는 투어 라운지

L O U N G E

다양한 여행관련 자료와 PC, TV 등을 비치하여 관광정보를 제공받을 수 있으며, 호텔에 투숙하는 여행객들이 모여 서로의 경험을 공유하는 커뮤니티 공간으로도 활용됩니다.

HEALING

여행객들의 피로를 풀 수 있는 힐링 라운지

L O U N G E

안마의자, 발마사지기, 산소공급기 등을 비치하고 편안하고 아늑한 분위기를 조성하여 여행객들이 휴식과 담소를 즐기며 여행의 고단함과 피로를 풀고 재충전할 수 있도록 합니다.

※본 제작물에 사용된 이미지 사진은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다릅니다. ※본 제작물에 사용된 럭키존 컨셉사진은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약시 반드시 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다.

VARIOUS FACILITIES C R E A T E

S P E C I A L

V A L U E

호텔 이용객의 편의를 극대화함은 물론 다양하고 특별한 경험을 제공하는 18가지의 차별화된 부대시설은 호텔의 경쟁력을 높여주는 풍요로운 인프라가 되어줍니다. UNIQUE VALUE

R E S TA U R A N T

310실 규모의 호텔임에도 단체 식사가 일반적인 조식 타임을 위해 1·2층을 연계하여 최대 400명이 동시에 식사할 수 있는 대규모 레스토랑을 실현했습니다.

L O B B Y

30m 높이의 중정으로 개방감을 극대화한 로비 라운지

L O U N G E

호텔 로비 라운지에 30m 높이의 중정을 설계하고 전망형 엘리베이터를 설치하여 개방감을 극대화 함은 물론 보다 여유롭고 품격 높은 공간을 실현합니다.

CONVENIENT

호텔의 경쟁력을 높여주는 18가지의 다양한 부대시설

S P A C E S

매직 바(Magic Bar), 휘트니스 센터, 펍, 비즈니스 센터, 자전거 보관실, 세탁실 등 18가지의 다양한 부대시설을 마련하여 호텔의 가치를 더욱 높였습니다.

※본 제작물에 사용된 이미지 사진은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다릅니다. ※제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약시 반드시 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다.

08 09

310실 규모에 400인 동시 이용이 가능한 대규모 레스토랑

CO-OP CABIN HOTEL HARMONY

G R A N D

세일링 룸

SAILING THEME ROOM

넓고 푸른 바다를 유유자적 항해하는 새하얀 요트를 모티브로 디자인한 객실. 마치 요트를 타고 제주의 바다 위를 떠다니는 듯 여유로움과 상쾌함으로 가득 채웠습니다.

※상기 제작물에 사용된 모델하우스 촬영컷은 소비자의 이해를 돕기위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약시 반드시 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다.

플라잉 룸

FLYING THEME ROOM

UNIQUE VALUE CO-OP CABIN HOTEL HARMONY

비행기의 퍼스트 클래스에서 영감을 얻어 디자인한 객실. 퍼스트 클래스가 주는 품격과 하늘을 나는 설렘이 조화를 이루어 여행의 클래스까지 한층 높여주는 공간입니다.

10 11

UNIT PLAN

호텔이 스타일을 입다!

3개 테마로 디자인한 스타일리시한 객실

CREATIVE DESIGN

제주 관광의 특성에 맞춰 개발한 컴팩트하고 스타일리시한 특화 공간 제주에 맞춰 기획된 코업캐빈호텔 하모니만의 객실은 실속 있는 규모와 제주를 테마로 디자인한 스타일리시한 인테리어 등 새로운 경험을 원하는 국내외 관광객들의 니즈를 충족시켜줄 수 있는 독창적인 공간입니다.

30.36㎡/ 31.59㎡/ 33.53㎡/ 36.40㎡ 총 310실

A-Type (바이킹 룸)

제주도의 길을 달리는 자전거 여행을 테마로 자유로운 감성을 담아 디자인한 공간

BIKING THEME ROOM 전용면적 14.58㎡ 공용면적 15.78㎡ 계약면적 30.36㎡

※상기 제작물에 사용된 인테리어 평면도 및 투시도는 가구배치 등을 시물레이션한 것으로 계약시 포함여부를 확인하시기 바라며 인.허가 과정에서 변경될 수 있습니다. ※Bed는 본 공사시 트윈으로 변경 됩니다. ※면적표는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약시 반드시 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다. ※평면도의 치수 내용은 건축설계 변경 등 그 외의 사유로 인해 변경될 수 있습니다.

B-Type (세일링 룸)

바다의 푸른 빛과 요트의 하얀 컬러가 조화를 이루어 바다 향기가 물씬 풍기는 공간

SAILING THEME ROOM 전용면적 16.10㎡ 공용면적 17.43㎡ 계약면적 33.53㎡

UNIQUE VALUE

(플라잉 룸)

편안함과 품격이 조화된 분위기 연출로 휴식의 퍼스트 클래스를 선사하는 공간

FLYING THEME ROOM

CO-OP CABIN HOTEL HARMONY

C-Type

전용면적 17.48㎡ 공용면적 18.92㎡ 계약면적 36.40㎡

12 13

※ 상기 예시한 평면도의 A-Type, B-Type, C-Type은 면적(m2)별 구분을 나타내며, 객실 인테리어(바이킹 룸, 세일링 룸, 플라잉 룸)는 면적(m2)과 관계없이 층에 따라 다르게 적용됩니다. ※상기 제작물에 사용된 인테리어 평면도 및 투시도는 가구배치 등을 시물레이션한 것으로 계약시 포함여부를 확인하시기 바라며 인.허가 과정에서 변경될 수 있습니다. ※Bed는 본 공사시 트윈으로 변경 됩니다. ※면적표는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약시 반드시 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다. ※평면도의 치수 내용은 건축설계 변경 등 그 외의 사유로 인해 변경될 수 있습니다.

15년 노하우의 코업은 10년 앞을 내다보고 만듭니다

호텔 분야에서 15년 동안 경험과 노하우를 쌓아온 업계 리딩 브랜드, 코업. 미래까지 내다보고 경쟁력 있는 탄탄한 호텔을 개발해온 코업이 제주 코업캐빈호텔 하모니를 위해 한 차원 높은 차별화된 운영시스템을 바탕으로 다시 한번 10년을 약속합니다.

코업캐빈만의 안전한 운영시스템 풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 개발된 코업캐빈만의 운영시스템은 운영사의 역량에 따라 수익이 증가하며, 투자자들이 원할 경우 직접 운영도 가능하도록 만든 안심 운영시스템입니다.

제주 코업캐빈호텔의 경쟁력 - 1,200만 제주관광객에 맞춰 개발된 4가지 테마의 럭키존 - 3가지 테마로 이루어진 특급호텔 인테리어 - 비교할수록 더욱 경쟁력 높은 18가지 특화된 부대시설 - 제주 분양호텔 비교, 65% 수준의 부담 없는 분양가 - 부대시설은 더욱 넓히고 객실 이용료는 낮춰 객실 경쟁력 강화 - 중도금 60% 대출, 안정적인 확정수익 지급

브랜드는 경쟁력이 되고 네트워크는 인프라가 됩니다

국내를 넘어 동아시아권에서 월등한 인지도를 자랑하는 브랜드 파워! 전국 26개 네트워크로 이어지는 폭넓은 코업 인프라! 코업의 성공 스토리는 앞으로도 계속됩니다.

안정적 객실운영 코업호텔 네트워크

확정수익 지급

제주관광시장에 맞춰 개발한 수익형 호텔

신뢰의 브랜드 부대 시설

1%대 초저금리 시대

확실한 투자처

코업캐빈호텔 하모니

4가지 테마의 놀거리 즐길거리가 가득한 코업캐빈호텔하모니만의

특화공간, 럭키존

3개 테마의 특화된 스타일리시 컨셉으로

제주관광객에 맞춰 개발한 컴팩트 공간

310실 규모에 400인 동시 이용이 가능한

대규모 레스토랑 및 18가지 부대시설

호텔분야 15년 노하우의 전문브랜드 코업

전국 26개 코업네트워크로 이어지는 인프라

■ 분양신고 : 건축물의 분양에 관한 법률 제5조 및 시행령 제7조의 규정에 의거 제주특별자치도 서귀포시 2015 - 도시건축과 - 5(2015.4.15)로 분양신고 ■ 건축허가 : 건축법 제11조에 따라 제주특별자치도 서귀포시 2014-도시건축과-신축허가-520(2014.12.09.)호로 건축허가를 받은 건축물임 ■ 사업주체 : [신탁사] (주)생보부동산신탁 [분양사업자] (주)제이코퍼레이션 [시공 사] 경림종합건설(주) [분양대행사] 코업에이치엠(주) ■ 공급위치 : 제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-1 ■ 대지면적 및 건축물의 연면적 : [대지면적] 1,318.7㎡ [건축물 연면적] 10,188.2306㎡ ■ 건축물의 층별 용도 : 지하2층(주차장), 지하1층(숙박부대시설, 주차장 등), 지상1층(숙박부대시설, 근린생활시설 등), 지상 2층(숙박시설, 숙박부대시설), 지상3층 ~ 11층(숙 박시설) ■ 공급규모 및 내역 : 근린생활시설, 숙박시설 310실(지하 2층 ~ 지상 11층) ※본 제작물에 표현된 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다. ※본 제작물에 사용된 지역도, 광역도, 투시도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. ※사업구역내 본 홍보물에 명기되지 않은 유해시설 등의 위치는 계약 시 모델하우스 및 현장 확인을 통하여 사전에 확인하시기 바랍니다. ※본 제작물에 사용된 이미지사진은 소비 자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다릅니다. ※본 제작물에 사용된 인테리어 평면도 및 투시도는 가구배치 등을 시물레이션한 것으로 계약시 포함여부를 확인하시기 바라며 인.허가 과정에서 변경될 수 있습니다. ※면적표는 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약시 반드시 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다. ※평면도의 치수 내용은 건축설계 변경 등 그 외의 사유로 인해 변경될 수 있습니다. ※호텔 운영사가 수익금(임대료) 지급을 보장하며, 생보 부동산신탁은 자금관리 업무에 한 함.