Collection Marabout, cadre scolaire

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HOME SWEET HOME

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RÉHABILITATION

SOMMAIRE

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UN LOFT, 2C’EST QUOI ?

MEZZANINE

LES CLOISONS

CHARGÉ D’HISTOIRE

L’ESCALIER

DES ÉLÉMENTS ATYPIQUES

HAUTEUR SOUS PLAFOND

LES SHEDS

QUELQUES LOFT

UN LOFT, C’EST QUOI ?

Depuis le début des années 2000 le mot loft est à la mode et il est souvent utilisé de façon abusive… Il s’agit donc d’une surface commerciale ou industrielle que l’on a transformée en habitation. Sans discrimination de superficie, de hauteur sous plafond, de cloisonnement… Pour certains, un loft doit comporter peu ou aucune cloison, il doit faire au moins 300 m², conserver au maximum le sol, les murs et le plafond d’origine… Mais alors qui a raison?

Personne, c’est une affaire de croyance personnelle. Certains habitants d’un appartement ou d’une maison avec une grande pièce de vie ouverte (séjour, salle à manger, cuisine) diront qu’ils vivent dans un loft. Il s’agit là La définition du dictionnaire d’un abus de langage mais il leur « Un loft est un logement aménagé dans un ancien atelier, appartient d’appeler leur habitaentrepôt, usine… » tion comme ils le souhaitent. Il y a plusieurs degrés de lofts et chacun a son niveau d’exigences minimal pour définir un loft.

Malgré tout, lorsque l’on évoque les lofts on pense à un ensemble de caractéristiques qui font leur charme que l’on retrouve souvent dans ce type d’habitation.

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CHARGÉ D’HISTOIRE Un loft est un lieu chargé d’histoire dans lequel des hommes et des femmes ont travaillé : une ancienne usine, un atelier, un ancien entrepôt, une ancienne grange…

Ce premier point est la conséquence de la définition du mot loft et c’est le seul point obligatoire et commun à tous les lofts.

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Notre Loft

GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND

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Dans un loft on rencontre souvent une grande hauteur sous plafond, comprise entre 3 et 6 mètres, voir même parfois beaucoup plus, comme dans ce loft situé dans un ancien entrepôt à San Francisco.

Matthew Mill

Matthew Millman

Matthew Millman

Matthew Millman

Ce loft est situé dans un ancien entrepôt du quartier de « Mission district » à San Francisco. À sa construction dans les années 1930 le bâtiment était utilisé comme entrepôt de stockage par le cigarettier Lucky Strike, il a ensuite abrité un garage automobile, dans les années 1980 c’est un collectif d’artistes qui a investi les lieux et avant son rachat par son propriétaire actuel, une entreprise de logiciels y était implanté.

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MEZZANINE Lorsque l’on dispose d’une belle hauteur il est tentant d’en profiter pour créer une ou plusieurs mezzanines.

La mezzanine permet d’augmenter la surface habitable et peut à elle

seule imposer le style du logement.

Une mezzanine avec poutres IPN apparente donnera un esprit industriel alors qu’une mezzanine avec un garde corps

en verre pourra faire basculer le loft vers un style moderne voire même futuriste.

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Manolo Yllera

LES ESCALIERS

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Un escalier, indispensable pour accéder à la mezzanine. Bien plus qu’un élément pratique, l’escalier fait parti intégrante de la décoration, comme dans le loft parisien en photo ci-dessous. En métal, en verre, en bois… vous pouvez découvrir ou redécouvrir ma sélection de 27 escaliers ici.

Matthew Millman

LES SHEDS

Les sheds et leurs verrières que l’on rencontre souvent dans les lofts apportent aussi beaucoup de caractère. Avec eux le plafond prend des formes et les verrières apportent une lumière zénithale très agréable. Vus de l’extérieur les sheds sym- 9 bolisent à merveille le passé industriel d’une usine. Lors de la transformation d’une surface en loft, pour faire des économie de coût sur les travaux tout en conservant la lumière zénithale la verrière peut être remplacé par des fenêtres de toit de type Velux.

Notre Loft

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The Building Centre

La définition du dictionnaire « Suite de combles à pentes inégales dont certaines sont vitrées dessinant une toiture en dents de scie h» John Andreas Olsson

LES CLOISONS

Je vous le disais en introduction, pour un puriste, un loft doit avoir peu, voir même aucune cloison. La plupart des lofts ont une grande pièce de vie ouverte qui rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon, mais rares sont ceux qui sont totalement ouverts comme dans ce petit loft londonien où la cuisine côtoie la baignoire ou encore le loft ci-dessous et son lit situé directement dans la pièce de vie.

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JJLocations

LIT SUSPENDU DANS UN PETIT LOFT

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Lorsque l’on aménage un petit loft ou un petit appartement il faut faire preuve d’astuces pour optimiser l’espace. Les propriétaires de ce loft situé dans le quartier de Camden à Londres ont fait le choix de limiter les cloisons en ouvrant totalement l’espace (à l’exception des toilettes…), d’où la rencontre inhabituelle entre la table de salle à manger et la baignoire !

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Mais le plus impressionnant ici, c’est sans conteste le superbe lit suspendu en métal placé juste en-dessous de la verrière qui donne accès à la toiture terrasse de 45 m².

JJLocations

L’installation d’un lit suspendu plutôt qu’un lit mezzanine permet d’éviter la présence de poteaux qui encombreraient l’espace au sol et donne de la légèreté à l’aménagement. Le lit est accessible via un escalier qui permet également d’accéder à la terrasse située sur le toit.

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JJLocations Zoom sur le lit suspendu surplombant le loft. Un cocon douillet pour observer le ciel par la verrière.

PETIT LOFT DANS LE QUARTIER DE CAMDEN À LONDRES

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La troisième astuce pour augmenter la sensation d’espace (et la plus couramment utilisée dans l’aménagement d’un petit logement) a été de peindre les murs en blancs.

Ici la cuisine et ses nombreux placards cohabitent avec les toilettes et… la baignoire !

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LOFT DE 500 M² SITUÉ À VILLEFRANCHESUR-MER

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En mai dernier, nous vous avons fait découvrir cet incroyable loft de 500 m² situé à Villefranche-sur-Mer avec vue sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer, une piscine, un spa, un appartement d’amis de 65 m².

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Il y a quelques semaines, son propriétaire nous a contacté et il a accepté notre proposition d’interview.

Rencontre avec un grand passionné de lofts.

DES ÉLÉMENTS ATYPIQUES 3mille

Quand et comment avez-vous découvert votre usine ?

J’avais fait un premier loft dans Monaco ensuite j’avais restauré un grand appartement belle époque à Cap d’Ail mais je voulais me refaire un loft. La région n’ayant pas de passé industriel, le genre de bâtiment que je cherchais était pratiquement introuvable. Cependant je venais de visiter un lieu sur Nice et la personne m’ayant fait visiter ce bien m’a parlé d’un ancien bâtiment appartenant à l’origine à la compagnie des eaux et qui était mis en vente par la mairie de Villefranche-sur-Mer. Comme je fais beaucoup de vélo j’ai sillonné le col de Villefranche jusqu’à ce que je découvre l’usine abandonnée.

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Vous avez eu le coup de foudre ou il vous a fallu du temps pour vous dire que c’était le lieu qu’il vous fallait ?

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Un bâtiment industriel en pierre avec des centaines de tonnes de machines à l’intérieur, avec de grandes fenêtres donnant sur la mer, de grosses poutres métalliques avec treuils, une énorme hauteur sous plafond… (14 mètres à certains endroits) même dans mes rêves je n’avais pas pensé pouvoir trouver ça sur la côte.

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Comment s’est déroulé l’achat ?

J’ai acheté l’usine en vente publique sous pli fermé ce qui est assez stressant car vous n’avez aucune idée de ce que les autres candidats vont proposer. Tous les autres acheteurs étaient des promoteurs qui voulaient en faire des appartements.

J’étais le seul à vouloir restaurer ce lieu.

Dans quel état était l’usine lors de l’achat ?

C’était une usine abandonnée avec des trous dans la toiture. Les châssis des fenêtres en bois étaient très détériorés. Il y a avait beaucoup d’humidité sur tous les murs. L’usine était remplie de machines à tous les étages. Il n’y avait aucune isolation et le sous sol était inondé sous 1,50 mètre d’eau. Bien qu’il s’agisse d’une ancienne usine de la compagnie des eaux je n’avais pas le tout à l’égout… Il y avait également des bassins de décantation. Trois grandes cuves en béton servant de réservoir pour l’eau et en façade un bâtiment en ciment était raccordé à la façade et communiquait avec ces cuves.

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PropriÊtaire; Philippe Tondeur, d’origine Belge

LOFT DANS UNE ANCIENNE BANQUE À DÉTROIT

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Inutile de se rendre dans cette banque de Détroit pour y demander un crédit… Le bâtiment a été vendu en 2013 et ses nouveaux propriétaires l’ont transformé… en loft !

La surface est passée de 204 m² à 278 m² grâce à la création d’une mezzanine qui accueille la salle de bains et les chambres.

Michelle & Chris Gerard

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Michelle & Chris Ge

Mes coups de cœur dans ce loft : le sol d’origine gardé intact qui laisse deviner

l’emplacement de l’ancien comptoir de la banque, le système de ventilation

apparent, le plan de travail orange de la cuisine qui apporte une touche

joyeuse à la très trop sobre déco de la pièce de vie, l’escalier et ses marches

en OSB, le container sur la terrasse qui sert d’abri de jardin, sans oublier

les graffitis qui laissent penser que le bâtiment est à l’abandon.

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Michelle & Chris Gerard

HORSNORME : UN LOFT AVEC COULOIR DE NAGE INTÉRIEUR À MARSEILLE

Un loft hors-norme de 350 m² avec un couloir de nage intérieur de 14 mètres de long ! Ce véritable chef d’œuvre a été 29 conçu à partir d’un ancien relais de poste du quartier Saint Barthélemy de Marseille, par le célèbre architecte Rudy Ricciotti.

Le loft (qui a besoin d’être rafraichi) s’organise autour du couloir de nage et de sa plage en teck. D’un côté on retrouve l’espace cuisine/ salle à manger et une chambre indépendante, de l’autre un espace salon.

Au niveau supérieur, deux mezzanines accessibles par deux escaliers accueillent une suite parentale avec salle de bains, une buanderie, un espace bibliothèque, une troisième chambre et une salle d’eau. L’étage permet également d’accéder à une terrasse en teck.

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Espaces Atypiques

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En 2008 les architectes de l’agence The Apartment ont transformé une ancienne salle de basketball (la photo avant les travaux est ici) d’un YMCA new-yorkais en un superbe loft de 650 m² que vous pouvez découvrir ou redécouvrir dans cet_

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Manolo Yl

_article datant de 2011.

Mais cette rénovation 32 n’était pas au goût du nouveau propriétaire du lieu qui a fait appel à l’agence Selldorf et leur a donné pour mission de mettre plus en avant la structure d’origine du bâtiment.

Le résultat : un loft plus ouvert et beaucoup moins bling-bling.

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Manolo Yllera

SOURCES WEB www.notreloft.com - Dictionnaire

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HOME SWEET HOME #1 RÉHABILITATION Cloé Blaise

#2 LOGEMENTS POUR SANS-ABRIS Kevin Pleinnevaux

#3 MAISON PASSIVE Marielle Maquinay

#4 OSSATURE BOIS Thibaut Theodore

#5 MAISON PAS CHÈRE Nicolas Michel