IHR RETAIL-STANDORT AM TOR ZUR SALZBURGER ALTSTADT
s u a h t Ra atz 4 Pl
DATEN AMBIENTE Flaniert man durch das ehrwürdige Haus am Rathausplatz 4, öffnet sich das Tor zur exklusiv sten Welt Salzburgs: der Getreidegasse. Touristen tummeln sich hier genauso wie internationale Marken und traditionelle Salzburger Handarbeit.
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 1.600 m² zuzüglich Nebenflächen über 5 Geschoße GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 650 m² zuzüglich Nebenflächen BÜROFLÄCHE ca. 600 m²
Wer ihn kennt, weiß um das einzigartige Ambiente dieses Ortes. Auch die unmittelbare Nähe zu den Altstadtgaragen im Mönchsberg machen diese Adresse zu einer der interessantesten in ganz Salzburg.
Die einzelnen Flächen sind – bis auf die architektonischen Gegebenheiten – je nach Bedarf und Anfrage von künftigen Nutzern noch weitgehend mitgestaltbar.
FAKTEN B A U
urkundlich erwähnt erstmals im 15. Jahrhundert
F L Ä C H E N
Verkaufsfläche ca. 650 m2 zzgl. Nebenflächen Nutzfläche gesamt: ca. 1.600m2 zzgl. Nebenflächen
A U S S T A T T U N G Hochqualitativ in historischem Ambiente NUTZUNG
Geschäfts-, Büro- und Wohnfläche
„Das Salzburger Land ist das Herz vom Herzen Europas. [...] Das mittlere Europa hat keinen schö
EINZELHANDELSZIEL B E D E U T E N D E R STA N D O RT In den letzten drei Jahren hat sich Österreich zu einem der TOP-Standorte für expandierende Einzelhändler entwickelt. Annähernd 50 % aller international in Europa expandierenden Händler planen ihr Standortnetz hier zu etablieren oder auszubauen. Insbesondere die Stadt Salzburg ist unverändertes Ziel für nahezu alle internationalen Einzelhändler. So zeigt die aktuellste Frequenzzählung mit mehr als 144.000 Besuchern ein Plus von 18 % gegenüber dem Vorjahr.
DAS UMFELD
neren Raum, hier musste Mozart geboren werden.“ H U G O V O N H O F F M A N N S T H A L
GESCHICHTE Z U STA N D Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude geht in seiner ursprünglichen Substanz auf das 13. Jahrhundert zurück. Es stammt in den ältesten Teilen seiner historischen Bausubstanz vorwiegend aus dem 16. und 17. Jahrhundert.
SANIERUNG Das Gebäude wird ab Sommer 2014 unter Beachtung aller denkmalschutzmäßigen Auflagen saniert, um es optimal auf eine Einzelhandelsnutzung vorzubereiten. Das Ergebnis wird dem Charme und der Einzigartigkeit dieses „alten“ Hauses mehr als gerecht werden. Es wird im Einklang mit modernen und mit den alten bzw. historischen Bauteilen stehen.
GETR EI DEGASSE
ENTWICKLUNG Die Entwicklung des Objekts wird über das renommierte Architekten-Team Scheicher und Lechner aus Salzburg durchgeführt.
R AT H A U S P L AT Z
© Tourismus Salzburg
KULTURSTADT TOU R I SM U S I N SALZB U RG Salzburg bietet als eine der schönsten Städte der Welt mit internationalem Publikum neben den weltbekannten Oster-, Pfingst- und Sommerfestspielen auch die berühmten internationalen Mozartwochen. Der Tourismus in Salzburg spielt dementsprechend eine sehr bedeutende Rolle. Die Stadt Salzburg weist mehr als 2,4 Mio. Übernachtungen pro Jahr auf.
© Mirabell / Mondelez Österreich
© T.Tulik - Fotolia.com
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