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Cuando se plantee la construcción de nuevas edificaciones, se deberá velar que cumpla con unos criterios de mayor peso a fin de que no genere un alto contraste con las demás edificaciones del contexto. Deberán tomarse en cuenta

las siguientes recomendaciones:

1. Deberá contar con retiros mínimos de

12.00 m. si son levantadas en vías primarias, en vías secundarias se reduce a 8.00 m

2. No podrá ocupar más del 80% del lote, y el resto deberá ser dedicado al diseño de áreas

verdes.

3. Serán permitidos hasta 7 niveles, o en su defecto 35 m.

4. Preferiblemente el uso deberá ser mixto o

cultural.

5. Deberán evitarse las grandes superficies cerradas en vidrio y de ser así estas contarán con el debido tratamiento anti reflectivo, que impida la dispersión de la radiación solar. 6. Deberá evitarse la utilización de materia-

les y colores de alto contraste. Los colores deberán ser los planteados en el esquema cromático anterior.

7. Sería recomendable que el primer nivel sea de planta libre o si es de uso mixto que sea comercial.

8. Evitar las fachadas de servicio, todas las fachadas deberían recibir el mismo tratamiento

estético.

9. Los techos deberán destinar una parte para la creación de terrazas o jardines u otro cualquier uso.

10. Si incluye estacionamientos, estos deberán ser soterrados, si son superficiales estos no deberán de superar el 10% del límite permitido o deberán ser provistos para personas con alguna discapacidad.