Lappetorp vid Havet
Skärgårdsliv på Lappetorp. 13 kilometer nordost om Nyköping ligger Lappetorp. Här bygger vi en levande skär gårdsmiljö med 43 nya permanenthus. Området består av generösa tomter med genuin karaktär och alla har utsikt över Hornsviken. Vi uppför tre olika hustyper som utnyttjar miljöns naturliga förutsättningar. Köparna får möjlighet att påverka husen interiört och i viss mån även exteriört. För att miljön ska bevaras bygger vi dem med stående panel, breda vindskivor och dubbeldörrar. Husen håller hög kvalitet redan i grundutförandet och trä är det genomgående materialet. Allt för att du ska trivas med ditt nya boende i många år framöver. Välkommen att upptäcka skärgårdslivet på Lappetorp.
Lappetorp 1-planshus
”Huset som har det mesta som standard, men böckerna till biblioteket får du fixa själv.” Den ljusa entrén med många fönster och högt i tak skulle många kalla välkomnande. En kommentar vi också ofta hör är att huset är välplanerat. Därför finns här både frukostveranda, bibliotek och vuxenavdelning med klädkammare och eget badrum.
4
Husillustrationen visas med tillval. Bilderna kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration.
Lappetorp 1-planshus 5 rum och kök Total boyta 156,4 m2
Perfekt plats för en skön uteplats i lä för vinden.
e n t ré p l a n Här finns det gott om utrymme för en stor köksö (tillval).
E n t r é fa s a d
G av e l fa s a d
T r ä d g å r d s fa s a d
G av e l fa s a d
5
Lappetorp 1,5-planshus
”Ett klassiskt yttre, med ett modernt, funktionellt och påkostat inre.” Fönsterrutornas vackra inramning av entrén och det förhöjda vägglivet ger huset karaktär. Det som också gör huset speciellt är bl.a. den annorlunda och praktiska planlösningen, de spännande vinklarna och ryggåstaken i delar av huset.
Denna del av vardagsrummet har ryggåstak, ditt blivande favoritrum?
E n t ré p l a n
Öppningen upp mot övervåningen i entrén skapar ljus och rymd.
6
Husillustrationen visas med tillval.
Lappetorp 1,5-planshus Flera rymliga klädkamrar sväljer allt från vinterkläder till sommarskor.
6 rum och kök Entréplan 109,7 m2 Överplan 72,7 m2 Total boyta 182,4 m2
Detta rum kan snabbt förvandlas till det perfekta arbetsrummet.
Ö v e rp l a n
E n t r é fa s a d
G av e l fa s a d
T r ä d g å r d s fa s a d
G av e l fa s a d
7
Lappetorp sluttningshus
”Det generösa vardagsrummet rymmer allt från högtidskalas till mysiga fredagskvällar.” Välkommen till 216,7 välplanerade kvadratmeter där övervåningens vardagsrum är stort, öppet och inbjudande. Sluttningsplanet blir en trivsam oas med plats för lyx i form av en relaxavdelning men också för ett praktiskt och väl tilltaget klädvårdsrum.
Föräldrasovrummet har en väl tilltagen klädkammare
ENTRÉPLAN
En ljus entré tack vare de stora fönsterpartierna.
8
Husillustrationen visas med tillval.
Lappetorp sluttningshus Gör relaxrummet extra lyxigt med bastu.
Välj om du vill ha detta som gäst- eller arbetsrum.
6 rum och kök Entréplan 109,7 m2 Sluttningsplan 107,0 m2 Total boyta 216,7 m2
Slu t t ning sp l a n
E n t r é fa s a d
G av e l fa s a d
T r ä d g å r d s fa s a d
G av e l fa s a d
9
Bilderna kan visa kundanpassade tillval, se dem som inspiration.
M E C K A
Det är något speciellt med att bo i skärgården. Inte minst
Sedan kommer sommaren och Lappetorp blir en riktig
för att du kommer nära naturen och får en helt ny syn
idyll för alla barnfamiljer. Området har stora gräsytor där
på årstiderna. På hösten är tempot lugnt och du kan
man kan leka av sig. Det finns pooler för hela familjen
ägna helgerna åt att plocka svamp eller bara njuta av
och i viken kan barnen lära sig segla jolle. Dessutom finns
naturen. Vintern bjuder på skridskoåkning och pimpel-
det reserverade båtplatser vid bryggan för alla som bor i
fiske. När våren kommer dröjer det inte länge innan
området. Är du inbiten golfare finns det tre banor inom två
småbåtshamnen börjar sjuda av liv.
mils radie. Det är lätt att trivas på Lappetorp. Runtuna
Nära till allt. Tystberga
Stockholm 65 min. Nyköping 15 min. Skavsta flygplats 20 min. Daghem och skola årskurs 1–6
E4
(ligger i Sjösa) 6 km.
Stigtomta
Oxbacken Skavsta
52 E4
Vägbeskrivning:
Jönåker
Från E4 tag av östra avfarten nr. 134 vid Påljungshage.
Sjösa 210
Nyköping
Enstaberga Bergshammar
Horn
Svalsta 53
Följ kustvägen 219 mot Studsvik och Trosa.
Oxelösund
Passera Sjösa, fortsätt förbi avfart mot Horn, Romholmen och Högkärr. Efter Högkärr, kör ca 500 m därefter tag av höger mot Lappetorp. Följ grusväg i ca 500 m, passera gården Lappetorp. Snart ser du
Buskhyttan
Femöre
Nävekvarn
Hornsvikens glittrande vatten och Lappetorp vid Havet.
Samarbetspartners:
www.lappetorp.se
Ånga
Arnö
www.sormlandssparbank.se
A-hus AB | Östra Storgatan 30 | 611 34 Nyköping | Tel 0155-28 52 25 | Fax 0155-28 52 35 Tommy Eriksson | Mobil 070-830 11 47 | tommy.eriksson@a-hus.se | www.a-hus.se
Lappetorp vid Havet
Foto: Patr ik Johäll. 20 0 8- 05 - 01
Störreupplevelser. Året om.