EN LOKAL BOSTADSTIDNING FÖR DIG I KUNGÄLV / N R 5 / O K TO B E R 2 0 2 1
Korsord
Mäklarkollen
Villa Arkö Klassiska lampor
41
41
4141 41
energieffektiva husmodeller
energieffektiva energieffektivaenergieffektiva husmodeller husmodeller husmodeller
Nya lägenheter mitt i Kungälv
gieffektiva modeller
Bygg nytt hus med Bygg nytt hus med ABygg Bygg nytt nytt hus med husA-hus med A-hus A-hus DinDin lokala husleverantör lokala Din husleverantör lokalahusleverantör husleverantör Din lokala Bygg nytt hus med A-hus Din lokala husleverantör
Håkan Engsfelt Håkan EngsfeltNina BergNina Berg Nina Berg Håkan Engsfelt 0705-64 80 54 0705-64 80 540761-810761-81 0705-64 80 54 99 10 99 10 0761-81 99 10 Håkan Engsfelthakan.engsfelt@a-hus.se Ninanina.berg@a-hus.se Berg hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se
Håkan Engsfelt 0705-64 80 54 hakan.engsfelt@a-hus.se
0705-64 80 54 3, 442 45Nina Håkan Engsfelt Berg Arntorpsgatan 3, 442 Arntorpsgatan 45 Kungälv Kungälv Nina Berg Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv 0705-64 80 54 0761-81 99 10 hakan.engsfelt@a-hus.se 0761-81 99 10 hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se nina.berg@a-hus.se Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv
0761-81 99 10 William Engsfelt 0705-64 80 22 nina.berg@a-hus.se Arntorp william.engsfelt@a-hus.se
155, 442 93 Kareby
Skaffa Försprång på bostadsmarknaden
Med Försprång är du alltid redo för en bra affär!
Vi är Kungälvs mest anlitade fastighetsmäklare* och har Sveriges mest nöjda kunder för sjätte året i rad!**
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
4
KRÖNIKA
J
N R 5 / O K TO B E R 2 0 2 1 G FÖR DIG I KUNGÄLV / EN LOKAL BOSTADSTIDNIN
Mäklarkollen
Korsord
Villa Arkö Klassiska lampor
41
energieffektiva husmodeller
41
4141 41
energieffektiva energieffektivaenergieffektiva husmodeller husmodeller husmodeller
Nya lägenheter ngälv mitt i KuBygg A-hus A-hus med A-hus med hus med husA-hus med hus hus nytt nytt nytt nytt Bygg Bygg Bygg
energieffektiva husmodeller
Bygg nytt hus med A-hus Din
tör tör rantör husleveran lokalatör husleveran husleveran Din lokala lokala DinDin husleve lokala
Din lokala husleverantör
Nina Berg Nina Berg Håkan Engsfelt Håkan EngsfeltNina Berg 99 10 Håkan Engsfelt 99 10 99 10 0761-81 80 54 0705-64 80 540761-810761-81 0705-64 54 Berg 0705-64 80 Ninanina.berg@a-hus.se nina.berg@a-hus.se .se .se nina.berg@a-hus.se Engsfelt s.se hakan.engsfelt@a-hus hakan.engsfelt@a-hus hakan.engsfelt@a-hu
Håkan
Håkan Engsfelt 0705-64 80 54 hakan.engsfelt@a-hus.se
Berg Kungälv 54 3, 442 45Nina 80 Engsfelt Håkan 0705-64 Kungälv 45 Arntorpsgatan 3, 442 Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv 0761-81 99 10 Arntorpsgatan 0705-64 80 54 a-hus.se Nina Berg hakan.engsfelt@ hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se 0761-81 99 10 nina.berg@a-hus.se Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv
99 10 0761-81 Engsfelt William 80 22 s.se 0705-64 nina.berg@a-hu Arntorp william.engsfelt@a-hus.se
155, 442 93 Kareby
Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv
Varsågod, Kungälv! Här kommer ytterligare ett nummer av er bostadstidning, Din Bostadstidning Kungälv. Välkomna att vara med och påverka innehållet genom att maila förslag till: redaktionen@media-konsult.com Vi kommer ut sex gånger per år, Nästa nummer utkommer i december.
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com Upplaga: 17 000 ex. Tryck: Kroonpress Redaktör: Jonas Egfors Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com Produktion: Stefan Karlsson, Mattias Malmgren
KUNGÄLVS VITVAROR BEGAGNADE VITVAROR MED GARANTI
VI SÄLJER, KÖPER, REPARERAR OCH MONTERAR. Letar du efter begagnade vitvaror från branschens bästa varumärken, som du också får garanti på? Då har du hittat rätt! Du hittar oss i Kungälv och vi tillhandahåller vitvaror i de flesta modeller och storlekar. Du hittar garanterat något som passar för just ditt hem!
Arntorpsgatan 9g, 442 45, Kungälv kungalvs.vitvaror@outlook.com Tel: 0708784646 • www.kungalvsvitvaror.se Mån - Fre: 10:00 - 19:00 • Lör 10:00 - 18:00 • Sön 11.00-17.00
ag satt nyligen och kollade förstrött på Skavlan. Kriminologiprofessorn Leif GW Persson satt med sin käpp och pratade om ensamhet. Han menade att den ensamhet som är självvald är någonting som kan skänka stor njutning, medan den ofrivilliga ensamheten alltid är fruktansvärd. Jag tyckte att han satte fingret på spiken i sitt resonemang och det fick mig osökt att tänka på vår sommarstuga, där varje vrå tas upp av stora och små under årets sommarmånader. Fjorton bäddar har inte räckt, så nyligen inredde vi även förrådet till ett litet eremitage för att klämma in ytterligare en själ. Det är alltid en intensiv tid som genomsyras av lika mycket trångboddhet som gemenskap. Min bror och jag brukar skämta om att till nästa år måste vi köpa ett sånt där värmeskåp som fanns i bamba där de förvarade alla mattråg, allt för att lättare kunna utfordra alla hungriga magar. Eller kanske borde vi skaffa en sådan där mjölkautomat. Samtidigt vet jag flera som tycker att det är ofattbart att man vill vara så många på semestern. Nyligen fick jag frågan: ”Men hur delar ni upp veckorna i sommarstugan?” och jag såg frågande på honom. Vi brukar sällan slåss om vem som ska ha stugan vilken vecka, snarare slåss vi om vilken vecka vi alla ska välja. När jag förklarade det var det hans tur att se frågande ut. Tänk vad olika man kan vara. Samtidigt som jag stortrivs dessa veckor där man alltid är omgiven av någon liten stolle som busar eller skojar, kan ensamheten där vara lika ljuvlig. Den är självvald och kan när som helst avbrytas. Det är en ensamhet som inte kan jämföras med den ofrivilliga som vi så ofta lider av i Sverige och som vi alla drabbas av någon gång ibland. Under pandemin har den ofrivilliga ensamheten kanske varit större än någonsin för många och kanske kan den här hösten bjuda på nya tillfällen då vi kan hjälpa till att avbryta andras ensamhet, den där ofrivilliga. Kanske känner du någon som lider av den? Kanske lider du av den själv? Låt oss avbryta den tillsammans.
JONAS EGFORS
Skall du flytta?
KUNGÄLVS
FLYTTSTÄD
www.kungalvsflyttstad.se
Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2.
På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti. Billgare än vad man tror, då man endast betalar 50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.
Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Kungälv har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Kungälv. Tel: 010-3302000
från⁸ca*
Helt⁸ny,⁸helt⁸eldriven.⁸ ⅞udi⁸Q4⁸e-tron.⁸
5245⁸kr Business⁸Lease⁸från⁸ca⁸4⅕⅖5⁸kr/mån Förmånsvärde⁸från⁸ca⁸2⅓01⁸kr/mån
⅞udi⁸Q4⁸45⁸e-tron⁸quattro⁸Proline.⁸Elförbrukning⁸blandad⁸körning⁸1⅖,⅖–1⅕,0⁸kWh/100km.⁸CO2-utsläpp⁸0⁸g/km.⁸Elektrisk⁸räckvidd⁸upp⁸till⁸443–4⅕⅓⁸km⁸enligt⁸WLTP.⁸Den⁸faktiska⁸räckvidden⁸påverkas⁸av⁸ett⁸ flertal⁸faktorer⁸så⁸som⁸körsätt,⁸körförhållanden,⁸uppvärmnings/kylbehov⁸etc.⁸Miljöklass⁸Euro⁸⅓d.⁸Förmånsvärde⁸är⁸beräknat⁸på⁸50%⁸skatt⁸samt⁸enligt⁸skattereglerna⁸1⁸juli⁸2021.⁸För⁸exakt⁸förmånsvärde⁸hänvisas⁸till⁸Skatteverkets⁸hemsida⁸www.skv.se.⁸Business⁸ Lease⅗⁸⅞udi⁸Företagsleasing⁸3⅓⁸mån⁸(exkl⁸moms),⁸1⁸500⁸mil/år,⁸0⁸%⁸särskild⁸leasingavgift,⁸garanterat⁸restvärde,⁸rörlig⁸ränta⁸baserad⁸på⁸VWFS⁸basränta⁸(april⁸juli).⁸Service⁸och⁸försäkring⁸ingår.⁸Uppläggnings-⁸och⁸administrationsavgift⁸tillkommer.⁸Övermil⁸samt⁸ onormalt⁸slitage⁸debiteras⁸utöver⁸leasingavgiften.⁸Månadsbelopp⁸är⁸baserat⁸på⁸att⁸klimatbonus⁸betalats⁸till⁸VWFS⁸och⁸gäller⁸fr.o.m.⁸att⁸sådan⁸betalning⁸skett,⁸se⁸även⁸transportstyrelsen.se.⁸Fullständiga⁸villkor⁸på⁸businesslease.audi.se.⁸Vi⁸reserverar⁸oss⁸för⁸ eventuella⁸ändringar⁸och⁸avvikelser.⁸Varje⁸återförsäljare⁸svarar⁸självständigt⁸för⁸sin⁸egen⁸prissättning.⁸Bilen⁸på⁸bilden⁸är⁸extrautrustad.⁸*Garanterat⁸lägstapris⁸hos⁸auktoriserade⁸⅞udi-återförsäljare⁸för⁸juridiska⁸personer⁸(även⁸enskild⁸firma).
Bilab Kungälv AB Trollhättevägen 18, Kungälv, 0303-620 00
ID.4 GTX. Elektrifierande fyrhjulsdrift. Gott om utrymme, lång räckvidd, fyrhjulsdrift och dubbla elmotorer med blixtrande acceleration – välkommen att boka en elektrisk provkörning.
Tillsammans elektrifierar vi Sverige. ID.4 GTX. Lease & Care – privatleasing från 5 495 kr/månad inklusive service och 12 månaders betalskydd. ID.4 GTX. Energiförbrukning vid blandad körning från 18,1-20,7 kWh/100 km. Rekommenderat pris från 572 900 kr. (502 900 kr med klimatbonus). C0₂-utsläpp vid blandad körning 0 g/km. Miljöklass Euro 6 AX. Lease & Care - Volkswagen Privatleasing 36 mån, 1 000 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (sept. 2021). Övermil och onormalt slitage debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift samt fordonsskatt tillkommer. Leasingavgiften är beräknad utifrån att klimatbonus betalas ut från Transportstyrelsen. Läs mer på volkswagen.se. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och avvikelser. Bilen på bilden är extrautrustad.
Bilag Kungälv AB Trollhättevägen 18 Telefon vx 0303-620 00, Bilförsäljning 0303- 620 10 Vardagar 9-18 Lördag 10-15 Telefon 0303-620 00 | www.bilab.se
Nya Multivan Förbeställ den idag Privatleasing från 4 995 kr/mån* Företagsleasing från 3 595 kr/mån*
Multivan bränsleförbrukning blandad körning (eHybrid) 1,6–2,0 l/100 km*, CO2-utsläpp 36–40 g/km*. (TDI) 6,2–6,4 l/100 km*, CO2-utsläpp 165–170 g/km* (*preliminära WLTP-värden, med förbehåll för justering) *Volkswagen Privatleasing (inkl moms) och Volkswagen Företagsleasing (exkl moms), 36 mån, 1.500 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (sep 2021). Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Med reservation för ändringar och avvikelser. Prisexempel avser TDI 150. Bilen i bild är extrautrustad.
Bilag Kungälv AB Trollhättevägen 18 Telefon vx 0303-620 00, Bilförsäljning 0303- 620 10 Vardagar 9-18 Lördag 10-15 Telefon 0303-620 00 | www.bilab.se
Team Transportbilar
KUN GS BACKA Johan Andersson
William Molina
Emil Boqvist
Emil Runfelt
Peter Hyltén Cavallius
Niklas Johansson
Melker Bäverhag
Martin Gustafsson
Oskar Havner
Victor Karlsson
Lars Borg
Per Hägelmark
Bilab Kungälv AB Trollhättevägen 18 I Telefon 0303-620 00, Bilförsäljning 0303- 620 10 I Vardagar 9-18 Lördag 10-15 I www.bilab.se
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
6
MÄKLARKOLLEN
i Kungälv
MATILDA LINDSTRÖM Fastighetsmäklare Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungälv
Vilka är de mest effektiva sätten att marknadsföra en bostad? När det gäller marknadsföring av bostäder till salu är det framför allt internet och olika forum där som är mest effektiva och som når ut lättast. Som stor aktör på marknaden är vår hemsida lansfast.se en av de viktigaste kanalerna tillsammans med hemnet.se. Den mest aktiva kunderna brukar också ha bra koll på sociala medier som Facebook och Instagram där vi marknadsför alla våra objekt. Arbetar ni med spekulantregister och hur funkar det i så fall? Vi arbetar i mycket stor utsträckning med vårat spekulantregister, att bygga relationer med våra kunder är a och o. Vi fångar upp de visningsgäster som inte blir köparen av just den bostaden vi visar, då detta är kunder som mycket snart kommer att köpa ny bostad. Vi frågar våra kunder om vad de söker, i vilka områden de kan tänka sig att bo och i vilken prisklass de tittar i. På detta sätt kan vi ge mer passande förslag som uppfyller kundernas önskemål och krav utan att de själva har behövt att engagera sig. De kan då komma att bli inbjudna på VIP-visningar innan en bostad är ute till salu på öppna marknaden. Många bostäder hinner inte längre än såhär idag och utan säljs redan innan de når ut på hemnet etc. Kunderna kan även lämna intresse för att komma med i vårt spekulantregister via vår hemsida. Vilka frågor är bra att ställa till mäklaren när man går på en visning? Om man går på bostadsrättsvisning gäller det att hålla koll på både bostadens skick och på föreningens ekonomi och därför ställa aktiva frågor till mäklaren om båda dessa faktorer. När det gäller villor handlar frågorna mer om skicket och kommande renoveringsbehov för att hålla koll på sin budget och framtida underhåll som kommer att kosta pengar. Hur ser vatten och avlopp ut? Kommer det att bebyggas på tomter som ligger i närhet? När skall en flytt ske? Hur ser service, närhet till skolor och grannskap ut? I vilket väderstreck ligger bostaden så att man vet vart solen går upp och ner osv. Det är viktigt och fördjupa sig i besiktningsprotokollet för att få svar på sina frågor kring bostadens skick.
Nya lägenheter mitt i Kungälv H
är i Kungälv bor du i småstaden som har allt. Den växer så det knakar och här hittar du 55 nya lägenheter i Brf Dansa. Teatern och konsthallen ligger i Mimers hus som är granne med Brf Dansa. I den gamla stadskärnan, som du promenerar till på fem minuter, finns en härlig gågata som bjuder på butiker och gammal träbebyggelse. Affärer, bank, konditori, badhus, gym, ishall, skolor med mera finns också i centrum. Inflyttning sommaren 2022. OMRÅDET
På gångavstånd till Kongahälla Center med matbutiker, inredning, mode, restauranger, nöjen plus BVC och vårdcentral. Fontins motionscentrum ligger nära för dig som tycker om att snöra på dig skorna och träna i naturen. Med bussen kommer du till Nordstan på 25 minuter, den går flera gånger i timmen. Lika enkelt tar du dig till jobbet i Stenungsund eller båten i Marstrand. DET HÄR FÅR DU I EN NYBYGGD IKANOLÄGENHET
När du köper en nybyggd Ikanolägenhet får du mer än bara fyra väggar och tak. I köpet ingår vitlaserad ekparkett i hela lägenheten, modernt kök med vitt kakel som stänkskydd, vita luckor och grå laminatskiva på arbetsytorna. Inredningen är från IKEA och det tycker vi är bra - då är det lätt att ändra och köpa till för en rimlig peng när du vill förnya ditt kök. Kyl/frys är i rostfritt, diskmaskinen är inbyggd och mikro finns givetvis också. FOTOT/GRAFIK: IKANO
FÖR DIG SOM GÅR I
NYBYGGARTANKAR Välkommen till
Frölunda Smedjeg. 4 | Tel. 031-45 09 00 www.husknuten.se
Öppettider: Se www.husknuten.se
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
8
Villapriset lätt neråt och bostadsrätterna fortsatt uppåt i Kungälv Priserna för bostadsrätter verkar fortsatt stiga medan villapriser har gått ner en aning de senaste tre månaderna. De senaste tre månaderna har medianpriset på en villa i Kungälv gått från 5,2 miljoner till 4,7 miljoner enligt Hemnets statistik. Pandemin har gjort att många bostadspriser har stigit men trenden verkar ha stagnerat en del. Villorna i Kungälv har idag ett medianpris på 4,7 miljoner och ett kvadratmeterpris på 42 681 kr. Bostadsrätterna i Kungälv har fortsatt uppåt med 11,7% och ligger idag på ett medianpris på 3 miljo-
ner och ett kvadratmeterpris på 40 319 kr. Det kan jämföras med centrala Göteborgs kvadratmeterpris på 68 700 kr. Priset på nyproducerade bostäder ökar och är nu nära de tidigare toppnivåerna från 2017, visar ny statistik från Hemnet.
Prisstatistik för bostadsrätter i Kungälvs kommun de senaste 12 månaderna.
– Vi har haft en nedåtgående trend för priset på nyproduktion sedan 2017, men just när pandemin kom vände priserna upp igen och de är nu uppe i samma nivåer som 2017, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. Trendbrottet har sannolikt till stor det att göra med pandemin, som ökar efterfrågan på bostäder. På bostadsmarknaden kan det nu finnas en osäkerhet på vad som kommer att hända när livet börjar återgå till det normala, menar han. KÄLLOR: MAKLARSTATISTIK.SE, HEMNET
Prisstatistik för villor i Kungälvs kommun de senaste 12 månaderna.
Välkommen till vår stora och välsorterade butik! Värmepumpar
Värmepumpar för alla behov för alla behov – från minsta till största från minsta till största
✔ Badrumsrenovering ✔ Möbler ✔ Duschar ✔ Blandare mm. Och självklart rördelar & kopplingar för hemmafixaren!
Kolla in vår hemsida
Thermia levererar värmepumpslösningar till allt från små garage och fritidshus tilloch stora köpcenter erar värmepumpslösningar till allt från små upp garage fritidshus upp till och stora köpfastighetkomplex. Oasvett om det gäller luft/luft-, bergvärme-, stighetkomplex. Oasvett om det gäller bergvärme-, luft/vatten-, frånluft- eller mepumpar så tar vi fram luft/luft-, den bästa lösningen föreller just dina behov. Missa inte våra senaste luft/vatten-, frånluftfastighetsvärmepumpar ra – den perfekta utbytespumpen, och Atlas – oslagbar prestanda, bland annat första tar över vi fram den bästa lösningen för just dina behov. mpen med ettså SCOP 6,0 (SCOP 6,15). Läs mer på thermia.se Missa inte våra senaste nyheter, Calibra – den perfekta utbytespumpen, och Atlas – oslagbar prestanda, Thermiabland levererar annat värmepumpslösningar till allt från små garage och med fritidshus uppSCOP till stora köpförsta bergvärmepumpen ett center och fastighetkomplex. Oasvett om det gäller bergvärme-, luft/vatten-, luft/luft-, frånluft- eller över 6,0 (SCOP 6,15). Läs mer på behov. thermia.se fastighetsvärmepumpar så tar vi fram den bästa lösningen för just dina Missa inte våra senaste
www.kbror.se
Värmepumpar för alla behov – från minsta till största
nyheter, Calibra – den perfekta utbytespumpen, och Atlas – oslagbar prestanda, bland annat första bergvärmepumpen med ett SCOP över 6,0 (SCOP 6,15). Läs mer på thermia.se Vi är samarbetspartners med Thermia Värmepumpar
a!
Välkomn
Värmepumpar för alla behov n minsta till största
ghetsförsäkring åskskydd da upp till 18 år
Trygghetsförsäkring med åskskydd - ända upp till 18 år
pumpslösningar till allt från små garage och fritidshus upp till stora köpplex. Oasvett om det gäller bergvärme-, luft/vatten-, luft/luft-, frånluft- eller å tar vi fram den bästa lösningen för just dina behov. Missa inte våra senaste erfekta utbytespumpen, och Atlas – oslagbar prestanda, bland annat första ett SCOP över 6,0 (SCOP 6,15). Läs mer på thermia.se
Lunnavägen 6 449 50 Alafors Tel: 0303-74 20 20 info@kbror.se www.kbror.se
ÖPPETTIDER BUTIK: Mån-tors 10.00-17.00 • Fred 10.00-15.00 • Lunchstängt 12.00-12.30 INSTALLATION / SERVICE Mån-tors 07.00-16.00 • Fred 07.00-13.00 • Lunchstängt 12.00-12.30
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
9
Följande recept räcker till cirka 25 kvadratmeter väggyta enligt Gysinge, centrum för byggnadsvård: INDREDIENSER: • 5,5 st säckar lermjöl á 25 kg • 500 kg sand • 40-80 liter vatten • 4 st säckar blötlagd, hackad linhalm á 5 kg • 20 liter limvatten (400 g animaliskt lim + 20 liter hett vatten) Samtliga ingredienser utom linhalmen blandas i en cementblandare till en smidig massa. Sedan tillförs linhalmen och allting får blandas ytterligare 10 minuter. Gör så här:
Lerklining
– ett ekologiskt alternativ åter på tapeten Förr i tiden tätades ofta innerväggar genom att man smetade en lerblandning över väggarna. Blandningen kunde bestå av alltifrån lera till kohår, vatten och kospillning. Nu är metoden åter på tapeten, om än med justerade ingredienser.
L
erklining har använts inom byggnadsvård i tusentals år och exempelvis har man hittat lerklinade väggar på boplatser i Irak från 6500 före Kristus (!) och från bondestenåldern i norra Europa. Med andra ord är det en beprövad, ekologisk metod som fungerat i många kulturer och på många geografiska platser med olika väderleksförhållanden. I Sverige var lerklining vanligt förr i tiden framförallt när timmerhus skulle tätas. Leran förhindrade att husen blev dragiga och möjliggjorde släta innerväggar som lämpade sig för målning. Idag har metoden återigen blivit populär, delvis då det är en väldigt billig metod som dessutom har en isolerande effekt, men även då den putsade, skrovliga ytan skapar en sakral känsla som är uppskattad i många inredningsstilar.
lagom långsamt. Om det är för varmt finns det risk att leran torkar för snabbt och spricker, om det däremot är för kallt kan det uppstå mögel och fukt. Det är dessutom bra om detta steg utförs när andra delar av arbetsprocessen som kan skapa vibrationer är avklarade (exempelvis uppsättning av ytterpanel). NÄTET SKA VARA STUMT
Förr i tiden applicerades ofta putsen direkt på skrovliga träväggar men idag brukar man fästa ett nät med hjälp av rostfria klämmor. Nätet ska vara så stumt som möjligt så att det inte kan röra sig när väggen är klar. Totalt bygger lerkliningsdelen drygt 2,5 centimeter, vilket är bra att tänka på när det gäller bland annat lister. Till höger följer ett recept från Gysinge, centrum för byggnadsvård:
BÖR SKE PÅ HÖSTEN ELLER VÅREN
Lerklining av innerväggar bör ske på hösten eller våren, då det ger bäst förutsättningar för leran att torka
TEXT: JONAS EGFORS INSTRUKTION/RECEPT: ©GYSINGE 2018.
GRUNDSTOCKNING Fukta de ytor som skall lerklinas genom att stänka vatten över ytan med en kalkborste eller målningsborste. Fukten gör att lerkliningen inte torkar för snabbt. Fyll först djupare håligheter och springor i underlaget med bruk. Jämna ut bruket med sleven och var noga med att leran tränger in väl i alla håligheter. Låt torka till nästa dag. Lerkliningen spricker lätt om den läggs i tjockare påslag än 2 cm åt gången. Låt därför grundstockningen torka över natten. Den bör dock inte bli genomtorr innan nästa påslag. Därför är det lämpligt att fukta väggarna genom att stänka vatten med en målningsborste över ytan innan du sätter igång igen. Sitter gammal lerklining kvar på väggarna är det speciellt viktigt att kanterna i den blir väl genomfuktade för att lerkliningen skall hålla ihop. När du lappar gammal lerklining är det bra att lägga det nya bruket något tjockare än det gamla. Lerkliningen sjunker nämligen något när den torkar. PUTSNING Slå på ett lager på drygt 1 centimeter bruk. Jämna ut med mursleven och putsa helst med en s k spanska, en träskiva eller metallskiva med handtag, som du för runt i cirklar, för att släta ytan. Låt stå och torka till nästa dag. FINPUTSNING Lägg på ett till lager lerklining. Rekommenderad tjocklek är ca 2,5 cm. Jämna till ytan med mursleven och spanskan. Minska gärna mängden linhalm i finputsningsbruket, eller uteslut den helt, om du vill ha en helt slät yta, utan synliga stickor i bruket. Tips! En yrkesmurare är ofta bra hjälp vid lerklining, även om han inte har lerklinat förut. Men han kan tekniken att putsa och det är det som är huvudsaken.
JULSHOW
PÅ BIOGRAFEN TRAPPAN MED
ALLSÅNG! LÖRDAG 27 NOVEMBER KL 15.00 GOSPELKÖREN RIVERSIDE GOSPEL med
SOLISTER
PAUL ”PALJETT” SAHLIN PETER LINDE
med ORKESTER
Begränsat antal stolar så köp biljetter nu! Betalning till IK Kongahälla bg 974-5415, kontant hos Idrottens Second Hand eller Swish till 123 510 72 06 UPPGE: • Namn • Tel • E-post • Antal biljetter OBS! BOKA SENAST 25/11 • Bekräftelse skickas via sms, mail • 220 kr/person Tag med kopia av betalningen IK Kongahälla Info - pac@telia.com 070-2087634
AJ-lampan, Arne Jacobsen Aj-lampan designades 1957 av den danske arkitekten och formgivaren Arne Jacobsen. Lampan, som sedermera finns i flertalet modeller och kulörer, formgavs från början för att vara en skulptural del av inredningen på SAS Royal hotel i Köpenhamn. En hotell som räknas som det första riktiga designhotellet i världen och många av Jacobsens mest framgångsrika möbler härrör från det här projektet. AJ-lampan säljs än idag, men har även ett högt värde på andrahandsmarknaden.
I vår serie om möbelklassiker har turen nu kommit till bland det viktigaste i våra hem, nämligen lampor.
Klassiska lampor
12
KLASSISKA MÖBLER
Flowerpot, Verner Panton Flowerpot formgavs 1968 av den danske designern Verner Panton. Lampan andas både 60- och 80-tal, och har trots sin färgstarka form överlevt många modesvängar. Verner Panton gjorde många lampor och den här är faktiskt en av hans enklare formgivningar. Den finns även som taklampa och säljs idag via &Tradition.
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
L-1 arkitektlampa, Arne Jacobsen Det är många belysningsleverantörer som säljer arkitektlampor och det finns i prisklasser och storlekar. Gemensamt för dem alla är att de består av en tvådelad arm som hålls uppe med fjädrar. Lampan ska vara lätt att justera till den nivå och riktning man vill ha. L-1 formgavs 1937 av Arne Jacobsen och den brukar kallas för den ursprungliga arkitektlampan. Den har sålts i mer än 25 miljoner exemplar och är lika användbar som tidlös. Lampan tillverkas idag av Luxo.
”Flowerpot är faktiskt en av Verner Pantons enklare formgivningar” Bumling, Anders Pehrson Den svenska lampklassikern Bumling formgavs 1968 av svensken Anders Pehrson. Den första lampan var målad med pensel i en racerbilsgrön kulör och mätte 60 cm i diameter. Idag finns den i många olika färger och storlekar.
PH 5 &PH 50, Poul Henningsen Poul Henningsen utan tvekan än av lampvärldens mest kända namn och PH 5 är förmodligen hans mest kända lampa. Lampan var mycket nytänkande när den kom och de trumpetformade skärmarma i stål fungerar som ett effektivt bländskydd för betraktaren, samtidigt som den lyser upp både sig själv och sin omgivning. Lampan säljs än idag, men är kanske som allra vackrast i äldre skick.
K U N G Ä LV
Nå ut till 17 000 villor och bostadsrätter i Kungälvs kommun.
Nästa nummer kommer ut i december - Boka din annons redan nu! Kontakta oss för mer info: 0706 – 42 50 80 • mikael.robertsson@media-konsult.com
KUNGÄLVS LACKSKYDD Auktoriserat Perma-Shine Center
VI JOBBAR MED ALLT INOM BILVÅRD! Perma-Shine är det enda lackkonserveringsskyddet på marknaden som inte behöver efterbehandlas var 18:e månad och har 8 års garanti
Svarvaregatan 11, 442 34 Kungälv • 0303-596 40 info@perma-shine.se • www.perma-shine.se
Se våra filmer på bokknikk.se
LÄMNA LÄMNA IN IN FÖR FÖR VINTERSERVICE VINTERSERVICE OCH FÖRVARING NU! OCH FÖRVARING NU! Gör din Husqvarna Automower® Gör din Automower® redo förHusqvarna nästa säsong. redo för nästa säsong.
Vi rengör den, byter knivar, kollar batteriet och uppdaterar Vi rengör den, byter kollar batteriet och uppdaterar mjukvaran. Vill du, så knivar, förvarar vi den över vintern. mjukvaran. Vill du, så förvarar vi den över vintern. Ring 0303-74 86 11 eller besök oss på Göteborgsvägen 94 i Älvängen Ring 0303-74 86 11 eller besök oss på Göteborgsvägen 94 i Älvängen ÅTERFÖRSÄLJARENS ADRESS
ÅTERFÖRSÄLJARENS ADRESS
Båtkit för smart och enkel vinterförvaring Med de två BokkNikk-bockarna, de medföljande toppfästena och lite standardvirke, bygger du snabbt och enkelt ihop den smarta och stabila ställningen som skyddar din båt under vinterhalvåret. Enklare kan det inte bli! Se våra filmer och beställ på bokknikk.se
STATISTIK SETT & HÖRT 14
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
Kål på tallriken l Den här numera klassiska serien av kåloch salladsinspirerat porslin formgavs redan i början av 1900-talet av den portugisiska konstnären Bordallo Pinheiro. I serien finns alltifrån små assietter till stora fat och de funkar i såväl diskmaskin som mikrovågsugn. Porslinet glaseras för hand och kostar från 90 kronor. arket.com
Köpbenägenheten minskar l Enligt en undersökning som bostadsförmedlaren Hemnet har gjort minskar köpbenägenheten med 3 procent jämfört med september 2020. Enligt Hemnet beror det sannolikt på att samhället börjar öppna upp allt mer och det stora boendefokus som präglat marknaden under pandemin nu håller på att avta något. – Prisförväntningarna ligger kvar på ungefär samma nivå som under föregående månad. Det är framförallt andelen som tror på oförändrade priser som ökar vilket talar för en något mer försiktig marknad än under våren. Att den tidigare pandemieffekten, med ett stort fokus på boendet, nu börjar avta något samtidigt som amorteringskravet återinförs talar också för det. Å andra sidan har vi en fortsatt god konjunktur och rekordlåga bolåneräntor vilket mycket väl skulle kunna bidra till en stabil prisutveckling under hösten, säger Hemnets marknadsanalytiker, Erik Holmberg.
IKEA x 2 l Det händer mycket inom Ikea nu. I höst öppnar möbeljätten en planeringsstudio mitt på Kungsgatan i Göteborg där kunder både kommer att kunna planera sina hem och beställa varor ur Ikeas sortiment. Dessutom öppnar Ikea Kållered sitt nya varuhus i höst. Butiken skulle ha öppnats den 29 september, men öppningen är försenad på grund av problem med det nya automatiserade robotsystemet på lagret. Nytt öppningsdatum är ännu inte satt. Enligt företagets egen utsago kommer det nya varuhuset att bli Sveriges mest hållbara Ikea-varuhus med öppen planlösning, större restaurang och ett nytt café. Varuhuset är dessutom tänkt att mer påminna om ett shoppingcenter än ett traditionellt Ikea-varuhus med flera butiker i butiken.
– Nya IKEA Kållered ska vara en plats för shopping, inspiration, mat och möten där alla kan få hjälp att förvandla sina hem till en skönare, smartare och mer hållbar plats. Oavsett storlek på plånboken, säger Anna Bryngelsson, varuhuschef i Kållered.
6
egenskaper för en ideal japansk trädgård Visste du att en ideal japansk trädgård ska ha sex egenskaper? Rymd, avskildhet, kreativitet, hög ålder, vatten och vacker utsikt är alla ingredienser som enligt japansk tradition bidrar till en fulländar trädgård.
VI ÄR STORA PÅ DÄCKFÖRSÄLJNING! Vi hjälper våra kunder i regionen att vårda sina bilar. Vi arbetar med allt från rostskyddsbehandlingar till försäljning av däck. Vi har däck från alla ledande märken även budgetdäck. Vi erbjuder även däckhotell. Våra kunder finns runt om i Kungälv, Ale, Stenungsund, Tjörn och Göteborg med omnejd.
VI HAR FUNNITS I 25 ÅR OCH DET VILL VI FIRA MED KAMPANJPRISER PÅ VÅRA TJÄNSTER. Däckhotell
Givetvis förvarar vi våra däck inomhus. GLÖM INTE ATT BOKA Ej i containrar. Hjultvätt ingår när DITT DÄCKBYTE I GOD TID! du lämnar in dina däck till oss.
Medlemmar i Riksförbundet M
Just lämnar vi
10% rabatt till medlemmar
KUNGÄLVS ROSTSKYDD Traktorgatan 14, 442 40 Kungälv • Tel. 0303–945 20 • kungalvsrostskydd.se
Varför välja HusmanHagberg? - Vi jobbar med kvalitét framför kvantitet. - Vi är erfarna mäklare med stor erfarenhet av bostadsmarknaden i Kungälv. - Vi
för både köpare och säljare.
- Vi hjälper dig genom hela bostadskarriären från det att du börjar fundera över att byta boende till dagen då du deklarerar försäljningen.
Jämför gärna med oss innan du väljer mäklare!
Jag är hemma överallt i Kungälv! Har du frågor kring bostadsmarknaden eller ska du sälja? Kontakta mig för ett förutsättningslöst möte och en kostnadsfri värdering. K Konta kta mig på telefon eller boka en tid när det passar k Kontakta dig på mäklarbokningen.se Judith Älveroth Tel: 0720 92 50 10 T
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
18
Utomhus hela året. Skarpö är en enkel fåtölj som kan stå ute hela året och som är mycket bekväm med några kuddar och filtar. Dessutom går den att stapla. 349:- Ikea
Höstmys Äntligen är hösten här! En tid för värme, mys och gemenskap.
Handgjorda ljuslyktor i frostat glas från Tell me more. Från 159:-
Värmande filt i 100 procent ull från Klippan. Filten mäter 130 x 200 centimeter och har ett snyggt mönster designat av illustratören Linnéa Andersson. 790:- Arket
Ljushållare i svart metall att hänga på väggen. Hållaren finns i två olika höjder och passar fint till kronljus. 49:- Granit
VISSTE DU ATT ...
Mugg i stengods från Cosa Home Stories. 360:- för 4 stycken. Muggen finns i en brun eller naturvit kulör. cosahomestories.se
...nästan allt te kommer från samma buske, nämligen Camelia Sinensis. Det är sedan prepareringen som avgör om teet blir svart eller grönt. Rooibosteet kommer däremot från rooibosbusken i Sydafrika. Bladen grävs ner under mark och får där oxidera, vilket ger teet sin röda färg. Detta te innehåller heller inget koffein, vilket gör det till ett bra kvällste. För smaksättningar är det dock främst svart te.
Vitt te för ruskiga höstkvällar. Detta vita te har smak av havtorn och persika och görs av tebuskens spröda knoppar. Knopparna plockas innan de hunnit bli gröna och torkas sedan i solen. Det gör just vitt te till det te som har flest näringsämnen. Granit, 79:-
Handtuftad ullmatta från Ellos. Mattan finns i två storlekar och kostar från 2 999:-
GROSSIST GROSSISTUTFÖRSÄLJNING MATTOR
GROSSISTUTFÖRSÄLJNING MATTOR Efter 40 år som en av Sveriges största importörer Efter av 40 år so
Efter år svenska som en av Sveriges största avtill den sv mattor till40den mattmarknaden gårimportörer jag numattor i pension.
HELAut. VARU HELA VARULAGRET VARULAGRET ska nu säljas HELA ska nu säljas ut. Utförsäljningen ske Utförsäljningen sker i Allum Köpcentrum och Bäckebol Köpcentrum mattor till den svenska mattmarknaden går jag nu i pension.
ALLT SK ALLT SKA BORT 50–70% ALLT 50–70% Utförsäljningen sker i Allum Köpcentrum och Bäckebol Köpcentrum
or atatttor m ya m
M
S
JAJAG G
PERSISKA
AA IN IN
R ya R
or tntotn a l i o t m aWil RyW
R ÄVEN LJE ER ÄVEN U UTT M SÄÄLJ
PERSISKA SAMLARMATTOR SAMLARMATTOR
NAIN • GHOM • TÄBRIS • JSPAHAN
. tto.r a m .r
Plocka•nu ut pengarna ur era• madrasser NAIN GHOM • TÄBRIS JSPAHAN och investera i Persiska samlarmattor
Plocka ut pengarna ur era madrasser somnu behåller sitt värde över tid. Oerhört vackra mattor som och investera i Persiska samlarmattor förgyller hemöver tid. som behåller sittert värde mångamattor år Oerhört ivackra som förgyller ert hem i många år
HÖGSTA KVALITÉ
kafäragtetor s i s er ch m r. ra P r soka rge
ai acktorlPeekrs ch fä v o d
Luddfria ca 140x200 cm
ord. 2.290:HÖGSTA KVALITÉ
s lannsterckra lekar b a ö a r
Nu 399: ord. 2.290:--
Luddfria ca 140x200 cm
d v o Fyn Alla mand er st
Nu 399:-
Många olika mönster
ca Många 135 x 195 cm olika mönster Ord. 995:HÖGSTA KVALITÉ
Nu 299:Ord.2.290:995:ord.
Luddfria cax140x200 ca 135 195 cmcm
Nu 299: Nu 399:--
bl önst a nd m
Fy Alla 1000 -tals kvalitetsmattor BORTVRÄKES
1000 -tals k 1000 -tals kvalitetsmattor BORTVRÄKES
Wilton • Röllakan • Trasmattor • Orientmattor • Entrémattor m.m.
RÖLAKAN
en
VINTAGE MATTOR ut er kn N UL • Orientmattor Wilton •m.m. Röllakan • Wilton • Röllakan • Trasmattor ow wer • Entrémattor d l n F E Po Ha R
%
100
RÖLAKAN
AN
K LA ER RÖ FÄRG A D H
SUPER KVALITÉ
SUPER BILLIGT
ÄV OC DV STER N A N
Ö DH M ME KAR
SUPER KVALITÉ SOR TOR AS A S
SUPER BILLIGT
M ALL
LE
AN
K LA ER RÖ ÄRG
ten nu UL k nd EN Ha % R 0 10
170 x 240 cm
Ord. 6.990:-
Nu 997:-
r we r Flo Powe 135 x 185 cm
Ord. 990:-
Nu 399:-
RÖLAKAN VINTAGE MATTOR
50% SUPER KVALITÉ
SUPER BILLIGT
50% EXTRAÖPPET997:-HELA399:HELGEN A F VD OCH Ä DV TER AN ÖNS H M ED AR R MRLEK O SS STO MAALLA
170 x 240 cm
135 x 185 cm
Ord. 6.990:-
Ord. 990:-
Nu
Nu
K LA RÖ FÄR A D H
ÄV OC DV STER N A N
H ED AR M R M LEK
Ö
O R SS STO MAALLA
LÖRD 10–18. SÖND 11–18. VARD 10-19.
EXTRAÖPPET HELGEN EXTRAÖ EXTRAÖPPET HELA HELA HELGEN Hjärtligt välkomna! Bäckebol Partille 10–18. LÖRD SÖND 11–18. VARD 10-19. 10–18 LÖRD 10–18. SÖND 11–18. VARDLÖRD 10-19.
Allum Köpcentrum intill Café Le Pain och Bäckebol Köpcentrum intill Jysk Bäckebol Köpcentrum
Allum Köpcentrum
TTA Allum Köpcentrum intill Café Le LPain och Bäckebol Köpcentrum intill Jysk Allum Köpcentrum in Allum Köpcentrum intill Café Le Pain och Bäckebol Köpcentrum intill Jysk Allum Köpcentrum Bäckebol Köpcentrum Allum Köpcentrum Partille Partille
Hjärtligt välkomna!
Hjärtligt välkomna!
Bäckebol Partille Bäckebol
AllumBäckebol Köpcentrum Köpcentrum
Hj
JUST NU!
15-25% JUST NU! på Luxaflex® sortiment 15-25% Gäller t.o.m. 31 oktober,
exkl. elektronik, och kan inte på Luxaflex® sortiment kombineras med andra erbjudanden.
HÖST- JUST NU! KAMPANJER HÖST-15-25%
Gäller t.o.m. 31 oktober,
exkl. elektronik, och kan inte kombineras med andra erbjudanden.
på Luxaflex® sortiment
Gäller t.o.m. 31 oktober, KAMPANJER
HÖST-
exkl. elektronik, och kan inte kombineras med andra erbjudanden.
KAMPANJER
ERBJUDANDE!
Gardinskena på köpet
ERBJUDANDE! när du köper Luxaflex® gardinlängder ERBJUDANDE!
Gäller alla gardinskenor Gardinskena på köpet
t.o.m. 30 november 2021, Gardinskena på köpet när du köper Luxaflex® gardinlängder
när du köper Luxaflex® gardinlängder
Gäller alla gardinskenor
Gäller alla gardinskenor t.o.m. 30 november 2021, t.o.m. 30 november 2021,
Välkommen till butiken! Välkommen till butiken! Södra Hildedalsgatan 4 Göteborg | 031- 23 80 704 |Göteborg www.bryma.se Södra Hildedalsgatan | 031- 23 80 70 | www.bryma.se
till butiken! För aktuella öppettider, seVälkommen hemsidan. För aktuella öppettider, se hemsidan.
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
21
Villa Arkö – där sekelskifte möter 60-tal
När sommarhuset Villa Arkö skulle uppföras hämtades inspirationen från förra sekelskiftets arkitektur. Men huskroppens traditionella form bryts av med moderna materialval, stora fönster och spännande detaljer.
Reportaget fortsätter på nästa uppslag
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
22
M
arge Arkitekter har en stor bredd inom arkitektur. Inte nog med att de ritat otaliga villor, har även äldreboenden, förskolor och offentliga byggnader blivit en viktig del i deras verksamhet. Men trots bredden på projekten och de till synes mycket stora skillnaderna i slutresultatet är det ändå något som känns igen i många av deras projekt. Kanske är det den gedigna formmedvetenheten eller kanske de återkommande, hållbara materialvalen som alltid kombineras i en ny tappning. Villa Arkö uppfördes redan 2012, en stenkast från havet. Även om bostaden främst är ett sommarboende var det viktigt att den skulle fungera bra även under julledighet och andra helger under vinterhalvåret. MAGNIFIK UTSIKT
Tomten var avgörande när arkitekten skulle rita huset och den branta sluttningen i sydvästlig riktning blev utgångspunkten för husets placering. Härifrån är utsikten hänförande och den är lätt att njuta av genom husets stora fönster. Utsidan av Villa Arkö är helt klädd i cederträ, ett material som med tiden kommer att gråna och bli ett med den omgivande naturens färgmönster. Även det branta sadeltaket består av cederträ, vilket är ett bra tak- och fasadmaterial tack vare sin hårdhet och motståndskraft mot röta. Plåtdetaljerna är gjorda i zink och interiört dominerar ek och ljusgrå väggar. FÖRSKJUTNINGAR SKAPAR TERRASSER
För att ta tillvara på tomtens branta slänt lät arkitekten addera terrasser och uteplatser i olika vädersträck som trappar sig nedåt backen. En utskjutande glasdel av huset har klätts i sedumtak och tack vare olika skjutdörrar kan fönstren täckas för, en bra funktion för solskydd, isolering eller för att stänga igen huset när familjen åker därifrån. Totalt omfattar huset hela 200 kvadratmeter som fördelas på ett socialt entréplan med kök och vardagsrum i ett. Även här utnyttjas slänten och naturliga halvetage skapar dynamik på nedervåningen. I centrum står en magnifik öppen spis i tegel som närmast för tankarna till när 60-talets arkitekter var som bäst. De olika nivåerna bjuder även på bad och gästrum. På övervåningen finns en mer privat del med två sovrum, bad och ytterligare ett allrum med öppet upp till nock. Tack vare det övre badrummets låga höjd och de kunnat bygga ett litet loft med takfönster ovanför, vilket blir ytterligare en sängplats för nära och kära. TEXT: JONAS EGFORS FOTO: JOHAN FOWELIN/MARGE ARKITEKTER
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
23
Utsidan av Villa Arkö är helt klädd i cederträ, ett material som med tiden kommer att gråna och bli ett med den omgivande naturens färgmönster
TEMA HÄLSA
Yogamassage – terapi med yoga, andning och stretching När livet gör din kropp stel och orörlig med smärta behöver den hjälp med att släppa spänningarna. Yogamassageterapi är en helkroppsbehandling med ett holistiskt synsätt där kroppen, andningen och den mentala delen får lika mycket fokus. De positiva effekterna av massage och yoga kopplas samman i yogamassageterapin där du som kund även blir delaktig med din andning. – Jag har ett optimistiskt synsätt på att rörelsens kraft förbättrar livskvaliteten på många sätt, säger Ksenia Johansson som förutom yogamassageterapeut även arbetar som operationssjuksköterska. Vi mår bättre av att röra oss än att inte röra oss alls. Yogamassageterapin passar alla människor med stela och värkande kroppar men också idrottare. Stretching är viktigt för att du ska behålla din rör-
lighet, släppa spänningar och för att fascia inte ska bli stel. Med en assisterande stretching som i yogamassage hittar du en metodisk form av stretching som blir djupare och effektivare än om du gör den själv. – Yogamassageterapi är en aktiv men samtidigt avslappnande behandling, vilket främjar återhämtning och återställer dig, säger Ksenia. Source of Energy ligger lättillgängligt i Kungälv med gratis parkering utanför. Hit hittar kunder från alla håll runt om i landet.
”Jag har ett optimistiskt synsätt på att rörelsens kraft förbättrar livskvaliteten”
Ksenia Johansson, Yogamassageterapeut
Utmarksvägen 8 öv, 44239 Kungälv • T. 076 770 70 03 (SMS) • ksushas777@gmail.com • www.sourceofenergy.se
MODERNT, NYÖPPNAT GYM FÖR ALLA T24Gym i Kungälv är först i Sverige med de supermoderna maskinerna från Watson Gym, som räknas till världens bästa. Här kan alla träna oavsett nivå och i en fräsch lokal i rött och svart, med lounge där du kan spela biljard, koppla av, värma din matlåda och kaffet bjuder de på. T24Gym håller öppet dygnet runt med några bemannade timmar under dagen. Här kan du träna när som helst och få den hjälp du behöver av personalen. Då Watson maskinerna är nya i Sverige ingår naturligtvis alltid en genomgång. – Vi har även andra märken som Hammer Strength, Life fitness och Eleiko, säger Anders Larsson, och ett stort utbud av konditionsmaskiner. Vår hantelkedja är 17 meter lång så här finns något för alla oavsett hur van du är att träna på gym. Vi har rejäla och unika maskiner som du inte
sett på andra gym i Sverige. I ett rum finns det enklare viktmagasinsmaskiner för de som önskar och i receptionen hittar du kosttillskott från alla ledande märken. Med sin färgstarka image och trevliga personal sticker de ut bland gymmen. Här tränar du på riktigt. Nybörjare som van gymmare. – Vi är ett gott gäng som jobbar här, säger Anders, och även medlemmarna hjälper gärna till och visar om någon skulle behöva det. Genom några enkla klick på hemsidan kan du börja träna redan idag.
ÖPPET DYGNET RUNT TEKNIKERGATAN 5, 442 34 KUNGÄLV • TEL. 0303-168 07 • INFO@T24GYM.SE • WWW.T24GYM.SE
TEMA HÄLSA
EN LOK AL BOS TAD STID
NIN G FÖR DIG I KUN GÄLV
/ NR 4 / S EPTEMB
ER 2021
BRF KAPRIFO L SÄLJSTARTAD EN
K U N G Ä LV
Hälsa & Skönhet Nu ger Din Bostadstidning Kungälv ert företag chansen att visa upp er för 17 000 hushåll med våra temasidor Hälsa & Skönhet. Din Bostadstidning Kungälv delas ut till alla villor och bostadsrätter i Kungälvs kommun. Missa inte chansen att visa upp er verksamhet!
The Field Hou
se
Korsord
41
4141 41
energieffekt iva husmodeller
41
energieffektiva husmodene ellergie r ffektivaenergieffektiva husmodeller husmodeller
energieffektiva husmodeller
Smarta Nyheter
ByB gy B gygg ngyB gnttyyn gh tt gyun htsyu tm tt shem dues hu sA d-h m m A-h s med A-hDuinsDlokinD eue dsud As-h Au-shus allok ainala hu Dlo sle inhu ver loksleala an vertör an hu ka
Bygg nytt hu
UTGIVNING 2021: v 8, v 16, v 24, v 38, v 42, v 50 UPPLAGA: 17 ooo
Din lokala husle
sle la hutör verer anan tör tö slev
verantör
Håkan Engsfelt 0705-64 80 54 hakan.engsfelt @a-hus.se Arntorpsgata n 3, 442 45 Kung älv
Håkan Engs Håka feltn Engsfelt Håka 0705-64 80 0705 54 -64 80 54 0705 n EngsfeltNina BergNina Berg -64 80 540761 hakan.eng Håk Nina Berg haka ann.eng sfelt@ Eng sfela-hu sfelt@ a-hu thakas.se 99 10-81 99 10 s.se n.engsfelt@a-hu-81 0761 Nina Berg Arntorpsgata 0761-81 99 10 Arnto 070 nina.berg@ n 3,rpsga 5-6 s.se tan nina. 442 Håkan 445 3, berg@ 80 45 442 Arnto a-hu Engsfe Kung 54 Nin s.se a-hu rpsga Kung lttan 0761-81 99 10 älv s.se anina. älv3, 442 45Nina Ber berg@ g a-hus.se 0705 hakan.e Kung Berg -64felt älv 80 54 ngs nina.berg@aWillia076 @a-hus.se m Engsfe 0761-81 99 10 1-8 hakan.engsfelt@a hus.s lt 1 99 10 e Arntorp -hus.s 0705
sgatan 3, 442
45 Kungälv
e
nina.berg@a-hus
.se
-64 80 22 nina g@a-hus.se william.engs.ber felt@a-hus.s e Arntorp
r
155, 442 93 Kare
by
MIKAEL ROBERTSSON • 031-748 07 11 • 0706-42 50 80 • mikael.robertsson@media-konsult.com
Mediakonsult i GBG AB, Askims Industriväg 1A, 436 34 Askim, Tel. 031-748 07 10, www.media-konsult.com
IP Beauty
– SÄKER PLATS FÖR ESTETISKA INJEKTIONER
Ingela Pettersson har lång erfarenhet och gedigen kunskap inom estetisk injektionsbehandling. Som legitimerad sjuksköterska och certifierad enligt Estetiska Injektionsrådet erbjuder hon säker och trygg behandling inom Botox, Fillers, IQ Plasma, Microneedling, PRP samt Kärlsklerosering (borttagning av missprydande kärl på ben) på IP Beauty. Ingela har arbetat inom vården sedan 90-talet och har i och med den nya lagen för injektionsbehandlingar som kom 1 juli 2021 en komplett klinik med rätt utbildning, patientförsäkring och gratis konsultation. En kvalitetsstämpel på att du som kund kan känna dig trygg och säker. En trappa ner välkomnas du till en varm och mysig klinik 300 meter från Kongahälla centrum med stor parkeringsplats utanför. Här kan du välja mellan flera olika behandlingar med injektioner men också de klassiska hudvårdsbehandlingarna. - Min Vision är komma fram till en bra, realistisk och gemensam plan för att förstärka och/eller korrigera och med det öka kundens välmående, säger hon.
Ingela Pettersson Ingela använder sig endast av produkter från officiella leverantörer och ingen parallellimport. Hon använder enbart maskiner eller produkter som är godkända, testade och väl beprövade enligt FDA och europeiska CE och är återförsäljare av hudvårdsmärket IS Clinicals produkter.
Hjärtligt Välkomna! Sankt Halvardsgatan 7, 442 36, Kungälv Tel. 0707991819 • ipbeautyswe.se
NOTISER 26
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
Amorteringskravet återinförs: ”Dålig nyhet” När pandemin bröt ut beslutade Finansinspektionen att bankerna skulle få möjlighet att tillfälligt bevilja amorteringsfrihet för befintliga och nya låntagare. Detta för att skapa större flexibilitet i svenskarnas privatekonomi. Den sista augusti slutade dock undantaget att gälla och nu är amorteringskravet åter tillbaka. I korthet innebär kravet att nya bolån måste amorteras med minst två procent per år, ner till 70 procent av bostadens värde. När lånet är på mellan 50 och 70 procent av bostadens värde blir amorteringskravet minst en procent per år. Enligt Linn Matic, samhällspolitisk chef på HSB, är det en dålig nyhet för bostadsägarna: – HSB har under en längre tid kritiserat Linn Matic, HSB amorteringskraven, främst eftersom de tillsammans med bolånetaket och bankernas höga ränta i sina kvar-att-leva-på kalkyler gjort det svårare för unga och unga familjer att hitta ett eget hem. Det är sunt att amortera, men planen för amortering bör kunna ske i en överenskommelse mellan banken och låntagare, inte som idag enligt en stelbent modell beslutad av en myndighet, säger hon i ett pressmeddelande.
Dags att sätta tulpanlökar l Nu är det hög tid att sätta tulpanlökar och andra lökväxter. De går bra att plantera fram tills tjälen kommer, men ju tidigare desto bättre då det ger löken större chans att etablera sig. Tänk på att löken kan ruttna om jorden hela tiden är blöt, därför är det viktigt att ha väldränerad jord, gärna utblandad med lite benmjöl. Sätt gärna lökarna ihop och ofta blir det effektfullt att ta många av samma. Plantera dem med spetsen uppåt och på ett djup som motsvarar 2-3 gånger lökens egen höjd.
Fritidshuset viktigare än någonsin l Svenskarnas kärlek till fritidshuset har ökat markant det senaste året, enligt en ny undersökning om hemmets betydelse som Svensk Fastighetsförmedling har gjort. I undersökningen svarade 54 procent att de skulle tillbringa mer av semestern i sina fritidshus än tidigare och 40 procent svarade att de börjat värdesätta fritidshuset mer nu än tidigare. 30 procent av männen och 17 procent av kvinnorna svarade även att de funderar på att omvandla fritidshuset till ett permanentboende. – Inte minst kunder i 55-65-årsåldern med utflugna barn tenderar att köpa en permanent bostad närmre fritidshuset för att kunna ta sig dit på ett enklare sätt och vara där så mycket som möjligt, säger Liza Nyberg, vd Svensk Fastighetsförmedling. Framförallt är det havsnära lägen som lockar och både skärgårdshus och röda stugor med vita knutar står högt upp på svenskarnas önskelista.
BOKA Å BILJETTER P E .S KAJSKJUL8
PREMIÄR R E 25 NOVEMB
Marknadens mest kom utbud av centraldamm
Marknaden utbud av ce
ANJ KAMP sta april t.o.m si
VÄLKOMNA TILL EN AV SVERIGES STÖRSTA ÅTERFÖRSÄLJARE
Proffs på centraldammsugare!
20% rabatt p
Marknadens mest kompletta utbud av centraldammsugare och tillbehör
Stort utbud av härliga Trikåtyger i butiken och på webben.
Centraldammsugarpak
Spara upp till 30%
Vi har över 1000 olika 10% PÅ trikåtyger i lager! MEDTAG ANNONS OCH FÅ /10
Från 79:-
. 31
ALLA TYGER. Gäller t.o.m
t.o.m s
på centraldammsugarpaket Marknadens mest Marknadens mes m Vi har även butik! arknadens mest ko m M76, Arödsindustriväg 417 05 Göteborg am Aröds Industriväg 76, 05 av Gbg. ntrald 12 ce utbud centrald Brämaregatan d Parmmätaregatan 10 Dammsugaren.se buav utbud av centra ut417 Marknadens mest kompletta Tel. 031-650300 • e-mailmest info@dammsuga Marknadens kom (centrallager Aröds Phone 031-650300 (kvilletorget 500 m från 031-650300 • info@dammsugaren.se 41704 Göteborg E-Mail info@dammsugaren.se 41704 Göteborg Öppettider: Måndag-torsdag 10-18, fredag Öppettider: mån-tor fre 10-16.30 utbud av centraldammsugare utbud av10-18, centraldamm Centrald
✁
Service & rep av alla fabrikat. Nytt & beg. Öppettider: Mån–Tor: 9–18, Fre: 9–16.30 Aröds Industriväg 76 • Tel: 031-22 41 98 Mob: 0736-72 48 10 info@symaskinsexperten.se • www.symaskinsexperten.se
NJ KAMisPtA a april
20%
TRÄDFÄLLNING Vi hjälper dig!
Höstrea!
15%
● ● ●
rabatt
Service Installation Reparation
• Certifierad Arborist • Fruktträdsbeskärning • Bit-för-bit nedtagning • Stubbfräsning 50% • Bortforsling RUT för • Beskärning privatpersoner • Skogsavverkning • Vi utför alla slags trädarbeten
på alla robotar.
VINTERSERVICE
Unna din robot en riktig service i vinter Vinterservice BAS 1995:• Ink förvaring • Knivar kontrolleras • Maskin & mjukvara kontroll • Programvara uppdatering • Rengöring • Omtätning • Säkerhetskontroll • Underhållsladdning Basservice 1495:• Knivar kontrolleras • Maskin & mjukvara kontroll • Programvara uppdatering • Rengöring • Omtätning • Säkerhetskontroll
Vinterservice PREMIUM 2490:• Ink förvaring • Ink hämtning/lämning* • Ink driftsättning till våren • Knivar kontrolleras • Maskin & mjukvara kontroll • Programvara uppdatering • Rengöring • Omtätning • Säkerhetskontroll • Underhållsladdning Vinterförvaring BAS 595:• Ink förvaring • Robot lämnas in rengjord • Underhållsladdning Vinterförvaring Premium 995:• Ink förvaring • Rengöring • Underhållsladdning
Boka tid på tel. 0303-65030
Michael 0707-35 85 95 • www.träd.nu Välkommen till AD Butik Kungälv
Bildelar och biltillbehör i Kungälv Hos oss hittar du reservdelarna du söker
KÖP DINA VINTERDÄCK VINTERDÄCK HOS OSS! Bli medlem i AD klubben Bli medlem i AD klubben och dela upp din betalning och dela upp din betalning
*Hämtning/lämning gäller ett maximalt avstånd på 30km från verkstaden/butiken
Auktoriserad serviceverkstad för: Gardena, Robomow McCulloch WolfGarten, CubCadet
Vi erbjuder ett brett sortiment av reservdelar samt biltillbehör och övriga kvalitetsprodukter för fordonssektorn. Vår målsättning är att vara en komplett leverantör av bildelar till såväl bilverkstäder som konsument. Motorvärmare, bromsar och bilstyling är vår vardag.
Bra priser på batterier och kem!
®
www.aimfast.se Tel. 0303-65030 info@aimfast.se
AD Butik Kungälv Solbräckegatan 6, 442 45 Älska KUNGÄLV varje mil Tel: 0303–36 60 01 Email: kungalv@adbildelar.se
Öppettider: Måndag – fredag 07.00 –18.00 • Lördag 09.00 –14.00
DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV O K TO B ER 20 21
30
LADDSTOLPEN – ett givet inslag i framtidens Brf:er Laddstolpar har blivit en allt vanligare syn i bostadsrättsföreningar och vid nyproduktion är de mer eller mindre standard. Klimatengagemang, investeringsbidrag och höjda bensinpriser driver på utvecklingen. Det blir allt mer populärt att installera laddplatser för elbilar i bostadsrättsföreningar. Tack vare investeringsstödet som kan uppgå till 50 procent av de bidragsberättigade kostnaderna har många valt att passa på just nu. Bidraget ges till åtgärder som påbörjats tidigast 15 juli 2019 och ges som ett engångsbelopp om maximalt 15 000 kronor per laddpunkt. Åtgärder som enligt lag måste genomföras är inte bidragsberättigade och här finns en del nya krav som bland säger att anläggande av ny markbeläggning för en väsentlig del av föreningens parkering, anläggning av belysning på parkeringen eller utvidgning av parkeringen medför krav på laddningsmöjligheter. OUPPVÄRMDA GARAGE SAKNAR KRAV
Det finns många bostadsrättsföreningar som erbjuder sina medlemmar ouppvärmda radgarage och enligt Boverket finns det här inga krav på laddstolpar än så länge. För den brf-styrelse som är osäker på om föreningen är berättigad till bidrag kan en förhandsansökan innan projektets start med fördel göras, så att föreningen vet vad de har att förhålla sig till. Från och med januari förra året behöver el, vatten och gas som inte ingår i avgiften beläggas med moms, vilket även innefattar bostadsrättsföreningar som debiterar boende för 30 000 kronor eller mer per år. Med andra ord måste då bostadsrättsföreningen momsregistreras. Enligt Energirådgivningen bör en investering av laddstolpar ske i sex steg, varav det första steget handlar om att undersöka intresse och förutsättningar i föreningen. Här finns det en färdigskriven intresseundersökning att ladda ner på Energirådgivningens hemsida, men en styrelse kan givetvis även författa en egen. Huvudsaken är att styrelsen får med sig föreningen på satsningen och kostnaden kan antingen delas eller läggas helt på den ena parten. Ett vanligt upplägg är att föreningen står för laddstation och installation som sedan delbetalas genom en höjd parkeringsavgift. Som styrelse är ett gott råd att ta in offerter från minst två leverantörer
av laddustrustning. Leverantören kan även hjälpa till att informera föreningen om säkringen behöver höjas, vilka eventuella markarbeten som behöver utföras etc. SNABBARE LADDNING KRÄVER HÖGRE EFFEKT
I nästa steg väljs laddutrustningen och det avgörs främst av hur hög laddeffekt man vill ha. Högre laddeffekt (alltså snabbare laddning) kräver också en bättre eltillförsel. I tredje steget utvärderas de inkomna offerterna och sedan beställs laddutrustning och arbete. I vissa fall kan installatören även beställa utrustningen. Det femte steget handlar om att välja leverantörens arbete och att välja abonnemang och i det sjätte och sista steget görs ansökan om ekonomiskt stöd hos Naturvårdsverket. TEXT & FOTO: JONAS EGFORS KÄLLOR: NATURVÅRDSVERKET & ENERGIRÅDGIVNINGEN
FAKTA:
l En laddstolpe kostar mellan 2050 000 kronor och en laddbox 12-20 000 kronor att installera (inklusive utrustning). Kostnaden kan bli högre om säkringen i föreningen behöver höjas. l En elbil drar i genomsnitt 1,5-2 kWh per mil, vilket motsvarar cirka 4000 kronor per år med dagens elpris för genomsnittsföraren. l Ansökningsformulären för bidrag finns att hämta digitalt på naturvardsverket. se, men ansökan går även att göra via en blankett som skickas per post (Om bostadsrättsföreningen inte äger marken, går det inte att ansöka via Bank-ID. l Ansökan om bidrag måste skickas in senast sex månader efter att installationen slutförts. l Bidraget kan uppgå till 50 procent av den bidragsberättigade kostnaden, dock maximalt 15000 kronor per laddpunkt.
”Det lönar sig alltid att reparera en originalfälg”
I
När fälgarna på bilen har sett bättre dagar kan det vara svårt att hitta någon som kan reparera och fräscha upp dem. I Sverige finns nämligen bara tre fälgreparatörer. En av de med lång och gedigen erfarenhet, Fälgfixarn Däckman, finns i Västra Frölunda.
snart 30 år har fälgreparatören Cina Timle reparerat fälgar. Det hela började med att hon jobbade extra hos sin mamma som grundade företaget Däckman redan 1971. Snabbt fick Cina upp intresset för att fixa och rusta upp fälgar och 1992 expanderade firman och blev Fälgfixarn Däckman. Idag är man en komplett däck- och fälgservicefirma. DE BLIR SOM NYA Hos Fälgfixarn Däckman blir även de mest skadade och utsatta fälgarna som nya igen och det märks att de flesta bilägare och även företagare idag ser ett stort värde i att reparera bilens fälgar. Enligt Cina Timle lönar det sig alltid att reparera en originalfälg, något som kanske inte alla känner till. – Generellt så sitter det aluminiumfälgar på de flesta bilarna idag, säger Cina och fortsätter: Leasingbilar har det alltid och även småbilar som inte är speciellt dyra har det också. Faktum är att en originalfälg i aluminium är ganska dyr att köpa ny och då är det värt att istället få dem reparerade och uppfräschade av någon som vet hur man gör och behärskar finarbetet som det innebär att rusta upp fälgar, som Fälgfixarn Däckman. ETT HANTVERK SOM TAR LITE TID Kärleken till att arbeta med fälgarna kommer från början från Cinas intresse för hantverk och det är precis så hon ser arbetet med fälgarna; under vilket man måste vara ytterst noggrann. Fälgreparation kan innebära allt från svetsning, riktning, lackering till att piffa upp fälgarna lite extra. Hon får ofta förfrågningar om att ändra utseende och färg på fälgar, något hon gärna pillar lite extra med när tid finns. Men man ska veta att all fälgreparation är ett noggrannhetsarbete som måste få ta lite tid. – Trots att jag gjort det här så länge, får jag fortfarande många utmanande uppdrag från mina kunder och det är fantastiskt givande att sitta och fundera hur man kan fixa till en fälg på bästa sättet, säger Cina som just nu har fullt fokus på att fixa reparera, svetsa och lacka fälgar som fått sprickor eller skadats på andra sätt. Fälgfixarn Däckman har storkunder som BMW, Hedin Bil, Bilia och Audi. Genom åren har Cina märkt att hennes kunder uppskattar
hennes gedigna kunskap och erfarenhet. Något annat som också uppskattas är verkstadens fördelaktiga öppettider. Redan klockan 06.00 varje vardag slår Fälgfixarn upp portarna för sina kunder. – Många vill få bilen fixad innan de ska till jobbet och för företagen är det viktigt att till exempel servicebilarna blir färdiga i tid och inte står inne för reparation under dagarna när folk behöver dem, säger Cina och tillägger att det inte är det minsta ovanligt med full ruljangs
redan under den tidiga öppningstimmen.
Text: Victoria E. Kiss Nylund
Ingela Gathenhielms gata 7, Västra Frölunda 0709-46 01 80 • www.falgfixarn.se
SMART TAKVÅRD - BÅDE FÖR PLÅNBOK OCH MILJÖ
F
LA Takvård erbjuder miljövänlig och skonsam takvård som garanterat förlänger takets livslängd med flera år.
öretaget LA Takvård har funnits i totalt 16 år och har franchisetagare som täcker varenda kommun i hela landet. Mathias Kempe är en av dessa franchisetagare. – Vi på LA Takvård arbetar med skonsam takvård och använder oss inte av högtryckstvättar. Istället använder vi oss av ett mekaniskt takverktyg och vi manuellt skrapar bort majoriteten av påväxten med. Efter det blåser vi bort all lös påväxt som finns på taket för att sedan behandla det resterande med en miljöcertifierat medel. Medlet tar, tillsammans med väder och vind, sedan bort den allra mest ingrodda påväxten. Efter det så tar det ett till två år innan taket är helt rent. Vi erbjuder även ett kostnadsfritt hembesök där vi gör en enklare besiktning av taket
för att se vilken typ av behandling som behöver göras och kunden får även alltid offert direkt på plats. VIKTIGT ATT MOTARBETA PÅVÄXT
Att behandla och vårda sitt tak är viktigt. Påväxt på taket är inte bara negativt för takets utseende utan kan även leda till allvarliga fuktskador. – Påväxten som samlas på tak består av tre olika saker: mossa, alger och lav. Mossan kan man i det närmaste beskriva som en Wettex-trasa. Den binder mycket fukt och när den sedan fryser så frostspränger den sönder små sprickor i takpannorna vilket gör att det sedan rinner in vatten där - dag för dag. Tillslut blir taket så pass fuktskadat att det inte längre är brukbart. Även alger binder mycket fukt och ger
även ett väldigt fult och smutsigt intryck. Beträffande laven så fräter den på takpannorna vilket skapar små hål. Sedan är det så att avrinningen från taket hindras i största allmänhet av påväxten, berättar Mathias Kempe.
behandlingen vart fjärde år så skjuter man upp takbytet länge och i och med att förarbetet där vi skrapar bort stora delar av påväxten redan är gjort så kan vi alltid erbjuda den här återbehandlingen till ett förmånligt pris.
RIKTAR SIG TILL ALLA
FUNGERAR ÄVEN PÅ FASADER
LA Takvård och dess franchisetagare riktar sin verksamhet till alla olika typer av kunder, varesig det är privatpersoner, företag eller bostadsrättsföreningar. Mathias Kempe fortsätter. – Vi arbetar främst inte med att göra taken snyggare utan vi arbetar med att förlänga takets livslängd. Efter att vi har varit och behandlat ett tak gör vi per automatik en uppföljning och erbjuder en återbehandling efter fyra år. Gör man
Metoden som LA Takvård använder sig av fungerar även på olika typer av fasader för att få väck påväxt. – Vi har testat att använda oss av medlet på fasader och fått ett mycket gott resultat. Här använder vi oss inte av själva förbehandlingen utan vi låter helt enkelt bara medlet verka mot fasaden, berättar Mathias Kempe.
www.takvård.se www.takvård.se LA Takvård • Tel. 0707-34 15 48 e-mail: mathias@takvard.se
Vi finns på Facebook!
Före och efter fasadbehandling
La Takvård Bohuslän