Din Bostadstidning Kungälv december 2021 by MediaKonsult

EN LOKAL BOSTADSTIDNING FÖR DIG I KUNGÄLV / N R 6 / D EC E M B E R 2 0 2 1

Korsord

Villa Nordic Stoppa mössen Mäklarkollen

Bekvämt 4141 41 41 boende mitt i stan 41

energieffektiva husmodeller

energieffektiva energieffektivaenergieffektiva husmodeller husmodeller husmodeller

gieffektiva modeller

Bygg nytt hus med Bygg nytt hus med ABygg Bygg nytt nytt hus med husA-hus med A-hus A-hus DinDin lokala husleverantör lokala Din husleverantör lokalahusleverantör husleverantör Din lokala Bygg nytt hus med A-hus Din lokala husleverantör

Håkan Engsfelt Håkan EngsfeltNina BergNina Berg Nina Berg Håkan Engsfelt 0705-64 80 54 0705-64 80 540761-810761-81 0705-64 80 54 99 10 99 10 0761-81 99 10 Håkan Engsfelthakan.engsfelt@a-hus.se Ninanina.berg@a-hus.se Berg hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se

Håkan Engsfelt 0705-64 80 54 hakan.engsfelt@a-hus.se

0705-64 80 54 3, 442 45Nina Håkan Engsfelt Berg Arntorpsgatan 3, 442 Arntorpsgatan 45 Kungälv Kungälv Nina Berg Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv 0705-64 80 54 0761-81 99 10 hakan.engsfelt@a-hus.se 0761-81 99 10 hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se nina.berg@a-hus.se Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv

0761-81 99 10 William Engsfelt 0705-64 80 22 nina.berg@a-hus.se Arntorp william.engsfelt@a-hus.se

155, 442 93 Kareby

Missa inte alla kommande försäljningar som ligger på vår hemsida, lansfast.se/kungalv*

Fontinvägen 23, Centrum

Vidkärrsvägen 51, Ytterby

Skvaltvägen 3, Romelanda

Södra gränden 1, Centrum

Sundhammarsvägen 480, Kärna

Ängsgatan 12A, Centralt

Storskiftegatan 17, Ytterby

Skolvägen 6, Ytterby

Östra Röd 260, Harestad

Boarea: 168 + 75 m² Tomtarea: 1 402 m² Antal rum: 6 rok

Boarea: 80 m² Antal rum: 3 rok Avgift: 5 556 kr/mån

Boarea: 111 m² Tomtarea: 165 m² Antal rum: 4 rok

Boarea: 130 + 2 m² Tomtarea: 1 136 m² Antal rum: 5 rok

Boarea: 100 + 29 m² Tomtarea: 2 290 m²

Boarea: 54 m² Antal rum: 2 rok Avgift: 3 950 kr/mån

Boarea: 180 + 145 m² Tomtarea: 1 352 m² Antal rum: 8 rok

Boarea: 81,5 + 28,5 m² Antal rum: 5 rok Avgift: 5 530 kr/mån

Boarea: 140 m² Tomtarea: 1 779 m² Antal rum: 4 rok

*Det här är endast ett litet urval av alla bostäder vi förmedlar just nu.

Vi är Kungälvs mest anlitade fastighetsmäklare* och har Sveriges mest nöjda kunder för sjätte året i rad!** *Statistik från Hemnet, ** Enligt Svenskt kvalitetsindex

Vi önskar alla våra kunder en riktigt God Jul och ett Gott Nytt År!

Följ oss på Instagram! @lansfastkungalv

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

KRÖNIKA

N R 6 / D EC E M B E R 2 0 2 1 G FÖR DIG I KUNGÄLV / EN LOKAL BOSTADSTIDNIN

När julen står för dörren

Korsord

Villa Nordic Stoppa mössen Mäklarkollen

41 t Bekväm 4141 41 41boende mitt i stannytt hus med A-hus energieffektiva husmodeller

energieffektiva energieffektivaenergieffektiva husmodeller husmodeller husmodeller

energieffektiva husmodeller

A-hus A-hus med med husA-hus med hus hus nytt nytt nytt Bygg Bygg Bygg Bygg tör tör rantör husleveran lokalatör husleveran husleveran Din lokala lokala DinDin husleve lokala Bygg nytt hus med A-hus Din Din lokala husleverantör

Håkan Engsfelt 0705-64 80 54 hakan.engsfelt@a-hus.se

Nina Berg Nina Berg Håkan Engsfelt Håkan EngsfeltNina Berg 99 10 Håkan Engsfelt 99 10 99 10 0761-81 80 54 0705-64 80 540761-810761-81 0705-64 54 Berg 0705-64 80 Ninanina.berg@a-hus.se nina.berg@a-hus.se .se .se nina.berg@a-hus.se Engsfelt Håkan s.se hakan.engsfelt@a-hus hakan.engsfelt@a-hus hakan.engsfelt@a-hu 99 10 0761-81 Engsfelt William Berg Kungälv 54 3, 442 45Nina 80 Engsfelt Håkan 0705-64 Kungälv 45 Arntorpsgatan 3, 442 80 22 s.se Arntorpsgatan 0705-64 3, 442 45 Kungälv nina.berg@a-hu 0761-81 99 10 Arntorpsgatan Arntorp 155, 442 93 Kareby 0705-64 80 54 a-hus.se Nina Berg william.engsfelt@a-hus.se hakan.engsfelt@ hakan.engsfelt@a-hus.se nina.berg@a-hus.se 0761-81 99 10 nina.berg@a-hus.se Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv

Arntorpsgatan 3, 442 45 Kungälv

Varsågod, Kungälv! Här kommer ytterligare ett nummer av er bostadstidning, Din Bostadstidning Kungälv. Välkomna att vara med och påverka innehållet genom att maila förslag till: redaktionen@media-konsult.com Vi kommer ut sex gånger per år, Nästa nummer utkommer i december.

y y

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com Upplaga: 17 000 ex. Tryck: Kroonpress Redaktör: Sabine von Borgstede Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com Produktion: Stefan Karlsson, Mattias Malmgren

u när mörkret och kylan tränger sig på är det skönt att kunna krypa upp i soffan med en varm glögg och koppla av en stund. Julen står vid dörren och hetsen och stressen blir likadan varje år fast man säger till sig själv att i år ska julen bli annorlunda. I år får vi äntligen umgås igen och risken eller chansen, beroende på hur man ser på saken, att vi kommer överdriva lite, är nog stor. Vi vill kompensera för de gångna åren utan riktig jul. Många får inte uppleva värmen och glädjen. De känner istället fasa och oro inför stundande helger. Jag tänker på dem och har bestämt mig att inte spä på mitt överflöd utan istället känna tacksamhet över det jag har och bara umgås. Visst blir det mat, pynt, gran och klappar till barnen men i år ska jag ta bort hälften. Skänka några klappar till Stadsmissionens julklappinsamling och ta det mycket lugnt med maten. Hösten och vintern är tider då mycket går i vila och det är dags för eftertanke och återhämtning. Filtar och tofflor åker fram och att sitta still en stund och bara njuta av tystnaden och stunden är helt legitimt. Till skillnad mot den ljusare delen av året då jag tycker att kraven och alla måsten är fler. Ett eller flera besök på julmarknader kommer det säkert bli och kanske ska jag ta mig i kragen och skicka några julkort. Det är lika roligt varje gång man får ett men för varje år blir det färre. Förra året tror jag det bara kom ett. Desto fler hälsningar på sociala medier. Jag sitter och funderar på det gångna året och året dessförinnan. Pandemin var svår för många och det vardagliga och rutinmässiga fick ställas om. Bostadsmarknaden gick uppåt och människor fick sig en funderare på hur livet kunde se ut. Några valde att flytta ut från staden och bli mer självförsörjande och andra valde något mindre för att säkerställa att de även i framtiden skulle ha råd att bo kvar i fall arbetet skulle gå förlorat. En plats att bo på och känna sig hemma är något vi finner självklart och för mig blev både pandemitiderna och nu juletiden en påminnelse om att jag har det väldigt bra. Jag ska vara tacksam och istället för att fokusera på allt det materiella runt omkring mig bli mer engagerad i de människor jag har omkring mig. SABINE VON BORGSTEDE REDAKTÖR

från⁸ca*

Helt⁸ny,⁸helt⁸eldriven.⁸ ⅞udi⁸Q4⁸e-tron.⁸

5245⁸kr Business⁸Lease⁸från⁸ca⁸4⅕⅖5⁸kr/mån Förmånsvärde⁸från⁸ca⁸2⅓01⁸kr/mån

⅞udi⁸Q4⁸45⁸e-tron⁸quattro⁸Proline.⁸Elförbrukning⁸blandad⁸körning⁸1⅖,⅖–1⅕,0⁸kWh/100km.⁸CO2-utsläpp⁸0⁸g/km.⁸Elektrisk⁸räckvidd⁸upp⁸till⁸443–4⅕⅓⁸km⁸enligt⁸WLTP.⁸Den⁸faktiska⁸räckvidden⁸påverkas⁸av⁸ett⁸ flertal⁸faktorer⁸så⁸som⁸körsätt,⁸körförhållanden,⁸uppvärmnings/kylbehov⁸etc.⁸Miljöklass⁸Euro⁸⅓d.⁸Förmånsvärde⁸är⁸beräknat⁸på⁸50%⁸skatt⁸samt⁸enligt⁸skattereglerna⁸1⁸juli⁸2021.⁸För⁸exakt⁸förmånsvärde⁸hänvisas⁸till⁸Skatteverkets⁸hemsida⁸www.skv.se.⁸Business⁸ Lease⅗⁸⅞udi⁸Företagsleasing⁸3⅓⁸mån⁸(exkl⁸moms),⁸1⁸500⁸mil/år,⁸0⁸%⁸särskild⁸leasingavgift,⁸garanterat⁸restvärde,⁸rörlig⁸ränta⁸baserad⁸på⁸VWFS⁸basränta⁸(april⁸juli).⁸Service⁸och⁸försäkring⁸ingår.⁸Uppläggnings-⁸och⁸administrationsavgift⁸tillkommer.⁸Övermil⁸samt⁸ onormalt⁸slitage⁸debiteras⁸utöver⁸leasingavgiften.⁸Månadsbelopp⁸är⁸baserat⁸på⁸att⁸klimatbonus⁸betalats⁸till⁸VWFS⁸och⁸gäller⁸fr.o.m.⁸att⁸sådan⁸betalning⁸skett,⁸se⁸även⁸transportstyrelsen.se.⁸Fullständiga⁸villkor⁸på⁸businesslease.audi.se.⁸Vi⁸reserverar⁸oss⁸för⁸ eventuella⁸ändringar⁸och⁸avvikelser.⁸Varje⁸återförsäljare⁸svarar⁸självständigt⁸för⁸sin⁸egen⁸prissättning.⁸Bilen⁸på⁸bilden⁸är⁸extrautrustad.⁸*Garanterat⁸lägstapris⁸hos⁸auktoriserade⁸⅞udi-återförsäljare⁸för⁸juridiska⁸personer⁸(även⁸enskild⁸firma).

Bilab Kungälv AB Trollhättevägen 18, Kungälv, 0303-620 00

ID.4 GTX. Elektrifierande fyrhjulsdrift. Gott om utrymme, lång räckvidd, fyrhjulsdrift och dubbla elmotorer med blixtrande acceleration – välkommen att boka en elektrisk provkörning.

Tillsammans elektrifierar vi Sverige. ID.4 GTX. Lease & Care – privatleasing från 5 495 kr/månad inklusive service och 12 månaders betalskydd. ID.4 GTX. Energiförbrukning vid blandad körning från 18,1-20,7 kWh/100 km. Rekommenderat pris från 572 900 kr. (502 900 kr med klimatbonus). C0₂-utsläpp vid blandad körning 0 g/km. Miljöklass Euro 6 AX. Lease & Care - Volkswagen Privatleasing 36 mån, 1 000 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (sept. 2021). Övermil och onormalt slitage debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift samt fordonsskatt tillkommer. Leasingavgiften är beräknad utifrån att klimatbonus betalas ut från Transportstyrelsen. Läs mer på volkswagen.se. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och avvikelser. Bilen på bilden är extrautrustad.

Bilag Kungälv AB Trollhättevägen 18 Telefon vx 0303-620 00, Bilförsäljning 0303- 620 10 Vardagar 9-18 Lördag 10-15 Telefon 0303-620 00 | www.bilab.se

Nya Multivan Förbeställ den idag Privatleasing från 4 995 kr/mån* Företagsleasing från 3 595 kr/mån*

Multivan bränsleförbrukning blandad körning (eHybrid) 1,6–2,0 l/100 km*, CO2-utsläpp 36–40 g/km*. (TDI) 6,2–6,4 l/100 km*, CO2-utsläpp 165–170 g/km* (*preliminära WLTP-värden, med förbehåll för justering) *Volkswagen Privatleasing (inkl moms) och Volkswagen Företagsleasing (exkl moms), 36 mån, 1.500 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (sep 2021). Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Med reservation för ändringar och avvikelser. Prisexempel avser TDI 150. Bilen i bild är extrautrustad.

God Jul önskar vi på

Bilag Kungälv AB Trollhättevägen 18 Telefon vx 0303-620 00, Bilförsäljning 0303- 620 10 Vardagar 9-18 Lördag 10-15 Telefon 0303-620 00 | www.bilab.se

Team Transportbilar

KUN GS BACKA Johan Andersson

William Molina

Emil Boqvist

Emil Runfelt

Peter Hyltén Cavallius

Niklas Johansson

Melker Bäverhag

Martin Gustafsson

Oskar Havner

Victor Karlsson

Lars Borg

Per Hägelmark

Bilab Kungälv AB Trollhättevägen 18 I Telefon 0303-620 00, Bilförsäljning 0303- 620 10 I Vardagar 9-18 Lördag 10-15 I www.bilab.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Bekvämt boende mitt i staden Brf Kaprifolen i Kongahälla är ett hållbart boende med många möjligheter. Nya, bekväma lägenheter mitt i stadskärnan med närhet till det mesta. Det är ett spännande och annorlunda projekt. En pusselbit med karaktär i ett helt nytt område. Aldrig har det byggts högre bostadshus i Kungälv. Att få vakna upp här varje morgon, med fri utsikt, och uppleva känslan av närhet till det mesta. Lägenheterna i Brf Kaprifolen är moderna, ljusa och byggs med genomgående bra standard. Husets arkitektur är spännande och erbjuder många olika typer av planlösning. Allt från yteffektiva 1:or till rymliga 5:or. Huset rymmer 99 lägenheter fördelat på smart planerade ettor till femmor och här finns gott om möjligheter att bo i en takvåning. Den lekfulla arkitekturen gör att man kan bo högst upp i huset på våning sex, sju och 14. Och från bland annat våning 14 kommer man ha en utsikt som är få förunnade. Första fördelningen av lägenheterna till kunderna i Riksbyggen Förtur är nu genomförd.

Försäljningen fortsätter nu på öppna marknaden genom först till kvarn-principen. Så du som är intresserad av en specifik lägenhet, hör av dig till mig för att säkerställa att någon annan inte hinner före. Intresset av att köpa nyproduktion i Kongahälla är stort och anledningarna är många, men att få en bekväm vardag med närhet till allt gör kvarteret väldigt attraktivt. Lägenheterna i Brf Kaprifolen är moderna, ljusa och byggs med genomgående bra standard. Kungälv är en Nordens mest välbevarade trästäder och trähusbebyggelsen från 1600-talet. I Kongahällla byggs nu totalt 1100 lägenheter och ett antal olika verksamheter som binder ihop Kungälvs centrumdelar till en helhet. Tillsammans med lokala butiker och affärer i området skapas en sprudlande och levande del i Kungälvs stad. – Som ledande aktör driver vi utvecklingen framåt och höjer hela tiden ribban för vårt miljömässiga, sociala och ekonomiska hållbarhetsarbete. Det är med stolthet vi bygger Brf Kaprifolen i Kungälv, säger Riksbyggen.

GOD JUL & GOTT NYTT ÅR!

PLANE RA VÅREN S TAKBY T REDAN E NU!

VÄLKOMMEN TILL TAK I VÄRLDSKLASS Tak i världsklass är ett byggföretag med inriktning mot tak. Verksamheten drivs av sedan 1988 av Tommy Carlsson som har mångårig erfarenhet inom byggservice och takläggning. Vi erbjuder förutom takläggning de flesta andra typer av tjänster inom bygg och montering. I företaget arbetar förutom Tommy själv fyra duktiga takläggare /snickare. Totalentreprenader inom takläggning

Vi erbjuder totalentreprenader där vi tar hand om allt från rivning och bortforsling av gammalt takmaterial till läggning av nytt tak inklusive plåtarbeten med hängrännor och övrig takplåt. Vi behärskar alla typer av takmaterial och taklutningar, även låglutande och platta tak. Vi säljer tegel, betongpannor och övrigt förkommande takmaterial av hög kvalitet från välkända tillverkare.

TAK I VÄRLDSKLASS

TOTAL ENTREPRENADER

LÅGLUTANDE & PLATTA TAK

Byggföretaget Tak i Världsklass har 30 år i branschen. Vår specialitet är takläggning i Göteborg med omnejd.

Vi erbjuder totalentreprenader inom omläggning och nyläggning av alla slags tak inklusive plåtarbeten!

Vi lägger alla typer av takmaterial och arbetar med alla taklutningar även låglutande och platta tak!

Södra Anrås 320 • 444 92 Jörlanda • Tel. 0703 - 425 886 • www.takivarldsklass.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

MÄKLARKOLLEN

Hur har bostadsmarknaden sett ut 2021? Året 2021 går precis som 2020 till historien som ett år präglat av restriktioner, prat om pandemi och hemarbete. Hur mycket har detta påverkat bostadsmarknaden? För att få ett bra svar på det har vi frågat mäklarna i ditt område.

1. Hur har det gångna året varit på bostadsmarknaden? 2. Ser ni någon trend inom bostadsmarknaden? 3. Har den nya mäklarlagen påverkat er som mäklare? 4. Har något förändrats inom mäkleriet under året? Förutom den nya lagen. 5. Vad ser ni för prognos inom bostadsmarknaden för 2022?

CARL STRID FASTIGHETSMÄKLARE FASTIGHETSBYRÅN KUNGÄLV

ALEXANDER BJURENLIND FASTIGHETSMÄKLARE, LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING

1. Stor efterfrågan och stor prisökning. Mer aggressivt köparbeteende bland intressenterna som väldigt ofta efterfrågar förhandsvisningar och vilja till att få till affär innan ordinarie visning. 2. Säljarens marknad helt klart. Även större efterfrågan efter lantliga lägen och villor. 3. Lagen har inte påverkat särskilt mycket enligt mig, lite mer handpåläggning. 4. Precis som föregående år har vi i år fått jobba med tryggare visningar där det är färre sällskap som kommer åt gången för att minimera risk för spridning av covid-19. Detta har medfört längre visningar för oss. Även mycket fler förhandlingar underhand än tidigare. 5. Förutspår en fortsatt stabil marknad med en viss uppgång, dock ej i samma mån som under 2021.

Solceller & Batterilagring En Lönsam Investering

Solceller & Batterilagring

En Lönsam Investering l Alltid personlig service och rådgivning

Skräddarsytt efter behov och förutsättningar service och rådgivning ll i tipersonlig ergAlltid Strerågilatinllde en Skräddarsytt Online planeringsunderlag - kostnadsfri offert efter behov och förutsättningar en n eller fritidshuset Strålandevil Online planeringsunderlag kostnadsfri offert la Vi har erfarenhet av lagringar & nödström t itidshuse or!erfarenhet av lagringar & nödström vilVilkhar a in villan eller fr– plkåod Bara premiumprodukter och långa garantitider ina vil r!

– på d

Bara premiumprodukter och långa garantitider

Vi är certifierade och auktoriserade

Solceller

lönsam investering

Vi är certifierade och auktoriseradel Alltid personlig service och rådgivning

Energi på dina villkor l

- En

1. En bra marknad med höga priser framför allt på villor och lantligare bostäder. Vi ser ett överskott på köpare gentemot säljare. Det är stor efterfrågan på större bostäder överlag. 2. Trenden under 2021 har varit att fler vill ut mot lantligare lägen samt större bostäder och krav på fler rum. Detta är en effekt av pandemin. Vi ser också att hemmet har blivit viktigare för många till skillnad för 3 år sedan ex då många hellre la pengar på annat än bostad. 3. Nya mäklarlagen har inte påverkat mig jättemycket mer än att anställda på Fastighetsbyrån inte får köpa och sälja bostad via Fastighetsbyrån. Däremot har det möjliggjorts att uppdragsavtal och depositionsavtal får signeras digitalt med mobilt bank-id och det upplever vi vara en positiv trend. Vi har jobbat länge med digitala avtal inom nyproduktionen men det är ännu en del restriktioner för successionsmarknaden som nu lättar. Tidigare hade även mäklaren själv ansvar för arkiveringen av bostäderna man förmedlar och tog då med sig arkivet för de bostäder man sålt, idag ansvarar företaget för dessa, vilket även underlättar mycket för kunden. 4. På Fastighetsbyrån har mycket digitaliserat och vi ser många förbättringar i våra digitala tjänster så som digital live-visning. Vi jobbar mer med slottade visningstider med tanke på pandemin. Vi upplever en större medvetenhet bland våra kunder som är mer förberedda både med försäljning av egen bostad samt finansiering hos banken. 5. Vi tror på en liknande marknad som i år (positiv marknad).

l Online planeringsunderlag - kostnadsfri offert

l Skräddarsytt efter behov och förutsättningar

Erfarenhet av lagringar + nödström l Fritidshus m.m. utan elnät - Vi har lösningarna l Bara kvalitetsprodukter med långa garantitider l Vi är certifierade med flertalet utmärkelser l

www.nordhenergy.se • Tel. 0735-54 10 10

& G GOD JU OTT L NYT T ÅR !

SUCCÉN FORTSÄTTER! VI HAR FUNNITS I 25 ÅR – DET VILL VI FIRA MED KAMPANJPRISER ÄVEN NÄSTA ÅR VI ÄR STORA PÅ DÄCKFÖRSÄLJNING! Vi hjälper våra kunder i regionen att vårda sina bilar. Vi arbetar med allt från rostskyddsbehandlingar till försäljning av däck. Vi har däck från alla ledande märken även budgetdäck. Vi erbjuder även däckhotell. Våra kunder finns runt om i Kungälv, Ale, Stenungsund, Tjörn och Göteborg med omnejd.

Däckhotell

Givetvis förvarar vi våra däck inomhus. GLÖM INTE ATT BOKA Ej i containrar. Hjultvätt ingår när VÅRENS DÄCKBYTE I GOD TID! du lämnar in dina däck till oss.

Medlemmar i Riksförbundet M

Just lämnar vi

10% rabatt till medlemmar

KUNGÄLVS ROSTSKYDD Traktorgatan 14, 442 40 Kungälv • Tel. 0303–945 20 • kungalvsrostskydd.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Fortsatt stigande bostadspriser i Kungälv Populariteten för att bosätta sig i Kungälv fortsätter och prisbilden är fortsatt stigande. Under de senaste tre månaderna har priset på bostadsrättslägenheter i Kungälv ökat med 5,8 procent jämfört med centrala Göteborg som haft en höjning på 1,4 procent. En lägenhet i Kungälv har ett medelpris på 2 851 000 kr och ett kvadratmeterpris på 39 964 kr. I centrala Göteborg ligger samma kvadratmeterpris på 68 759 kr. För villor i Kungälv håller priserna också ett stabilt uppåtgående kurva. Ökning de senast tre månaderna är på 2,3 procent och medelpriset har legat på 4 919 000 kr och ett kvadratmeterpris på 43044 kr.

BOSTADSRÄTTER, KUNGÄLV

VILLOR, KUNGÄLV

Julens godsaker hittar du hos oss!

HITTA HIT

Marieberg 260 442 49 Kungälv

ÖPPETTIDER

ONS - FRE 14 - 18 LÖRDAGAR 10 - 15

KONTAKTA OSS

mariebergsgardsbutik.se 0303-36 60 00

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

STORBANKERNA: SÅ MYCKET STIGER BOSTADSPRISERNA 2022 Trots de kraftigt stigande bostadspriserna i kölvattnet av pandemin tror storbankerna att uppgången kommer att fortsätta. Bostadspriserna har skjutit i höjden, trots, och kanske på grund av pandemin, där låga räntor och större fokus på hemmet fått efterfrågan på exempelvis större villor och lägenheter att skjuta i höjden. Bostadsbyggandet har också tagit fart igen, och Handelsbanken skriver i sin senaste konjunkturprognos att de höga siffrorna väntas bestå. Handelsbanken räknar med att bostadsbyggandet ligger kvar på en historiskt sett hög nivå de kommande åren och ser framför oss stabila, svagt stigande, bostadspriser i takt med att obalansen mellan efterfrågan och tillgängligt utbud mildras. Under loppet av 2022 räknar vi med att bostadspriserna ökar med nära 5 FORTSATT OBALANS MELLAN UTBUD OCH EFTERFRÅGAN

Även Swedbank skriver i sin konjunkturrapport att bostadspriserna väntas fortsätta upp nästa år. Önskan om mer boyta väntas bestå och eftersom det tar tid att öka utbudet med nybyggnation kommer det sannolikt vara en fortsatt obalans mellan utbud

och efterfrågan på de villor och större lägenheter som kommer ut på marknaden. Därtill väntas bolåneräntorna vara fortsatt låga även om vi räknar med att de har bottnat för den här gången”, skriver de. ÖKAD SKULDSÄTTNING

Priserna väntas stiga med i genomsnitt 15% under 2021, och 5-10% 2022 för att sedan öka i en lägre takt 2023. Banken pekar också på att fortsatt höga prisökningar innebär att hushållens skuldsättning kommer att fortsätta stiga. ”Det kommer att fortsätta oroa såväl politiker som Finansinspektionen och Riksbanken. När nu ett omfattande bostads- och skattepolitiskt paket inte lär bli verklighet inom någon snar framtid finns det i stället en risk att regeringen ger Finansinspektionen mandat att införa ännu ett makrotillsynsverktyg. Men det vore bättre att ta ett helhetsgrepp med ett stort paket av politiska lösningar för att förbättra bostadsmarknadens funktionssätt än att sätta ännu ett plåster på bostadsmarknaden”, skriver de. SEB skriver i sin Nordic Outlook-rapport att den snabba boprisuppgången skapat potential för en nedåtrekyl, och noterar att SEB:s boprisindikator föll tillbaka ordentligt i augustimätningen. Dock ligger boprisindikatorn fortfarande över det historiska snittet och mycket talar för att hemmatrenderna, med ex-

empelvis hemarbete, kommer att bestå samtidigt som ränteläget väntas förbli lågt under överskådlig tid. ”Så länge osäkerhet kring pandemin kvarstår lär beslutsfattare därtill vara mycket obenägna att riskera en kraftig nedgång på bostadsmarknaden som skulle skada hushållens balansräkningar och därmed hämma konsumtionen. Sammantaget gör vi därför bedömningen att en kraftig priskorrektion nedåt inte är så sannolik. Efter en mindre nedgång eller utplaning i närtid är vår prognos att priserna fortsätter uppåt om än i betydligt långsammare takt än vad vi sett det senaste året”, skriver de och håller fast vid prognosen om prisökningar på 10% i år och 5% 2022. NORDEA TROR PÅ LÄGRE UPPGÅNG

Även Nordea skriver i sin konjunkturrapport om att andelen som tror på stigande bostadspriser har minskat, men påpekar även att undantaget för amorteringar tagits bort under början av september. ”En mindre nedgång av bostadspriserna är trolig under prognosperioden. Vi ser dock inte skäl till någon större korrigering av priserna”, skriver de. Såväl det växande utbudet som långsamt stigande bostadsräntor väntas sätta avtryck och Nordea tror på lägre uppgångar än sina sektorkollegor. Bostadspriserna väntas växa med 12,5% i år och 2,5% 2022 mätt som årsgenomsnitt.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Bostadspriser

– vad påverkar deras utveckling?

Intresset för bostäder, inredning och framförallt bostadspriser är alltid ett hett samtalsämne, oavsett om du befinner dig i fikarummet, på en släktmiddag eller i sociala medier. Om inte frågan ”när sjunker bostadspriserna?” diskuteras, är det istället ”hur mycket har bostadspriserna ökat?”. Men eftersom det är många saker som påverkar bostadspriserna är det svårt att ge en exakt prognos. Istället kan du lära dig mer om de faktorer som påverkar bostadsprisernas utveckling, titta på grafer över bostadspriser i landet och följa med i rapporteringen kring mäklarstatistik.

början av 2020, i och med att coronapandemin slog till, gick bostadspriserna ner något. Men efter det har priserna stigit och är återigen uppe på samma nivå som tidigare. I mer långtgående sammanställningar kan man se att från 1997 till 2017 ökade villapriserna i Sverige med 249 procent, och priset på bostadsrätter med 579 procent. Ett extremt exempel är att bopriset i Stockholms innerstad ökade från 45 000 kronor per kvadratmeter 2006 till lite mer än det dubbla 2017. Efter 2017 har vi dock kunnat se tendenser som visar på att kurvan för prisökningar både i Stockholm och i resten av Sverige är flackare. Sammantaget kan man säga att bopriserna under vissa perioder har stora toppar eller dalar, men att de ur ett långsiktigt perspektiv är stabila och bara ökar svagt. Detta stöds av Herengracht-indexet, ett 350 år långt register över fastighetsaffärer längs kanalen Herengracht i Amsterdam. FAKTORER SOM PÅVERKAR BOSTADSPRISERNA Precis som med varor och tjänster är det sambandet mellan utbud och efterfrågan som påverkar bostadspriserna. Sambandet i sin tur påverkas också av olika saker. Här är några av de faktorer som har inverkan på utbud och efterfrågan, och därmed bopriserna. l INKOMSTER Hur mycket vi tjänar påverkar förstås hur mycket vi kan lägga på vårt boende. När inkomsterna har ökat har vi ställt högre krav på hur vi bor, och därför velat bo större och varit beredda att betala mer för samma bostad. Och tvärtom när inkomsterna stått stilla. l REALRÄNTAN Något som har stor inverkan på bostadspriserna är realräntan. Realräntan är din nominella ränta minus inflationen. Om det där var för krångligt tar vi det från början. Om du tar ett lån för att köpa en bostad betalar du banken en kostnad för lånet, en bolåneränta – det

vill säga en nominell ränta. Den nominella räntan är dock inte ett korrekt mått på hur mycket du betalar på ditt lån, eftersom den inte tar hänsyn till inflationen (att pengarna minskar i värde). För när inflationen stiger minskar normalt sett din köpkraft, det vill säga hur mycket varor och tjänster du kan köpa för dina pengar. Så för att få fram det du faktiskt betalar på lånet använder man realränta – din nominella ränta minus den förlorade köpkraften (på grund av inflationen). Och om din realränta sjunker får du mer pengar att röra dig med, vilket påverkar bostadspriserna. l BOENDEKOSTNADER När våra boendekostnader förändras på grund av skatter eller andra beslut kan det bli mer eller mindre lönsamt att äga, sälja och byta bostäder, vilket i sin tur påverkar bostadspriserna. När exempelvis förmögenhetsskatten avskaffades eller skatt på uppskov infördes blev det mer lönsamt att äga en bostad än att sälja eller byta. Ett annat exempel som drev upp priserna är ROT-avdraget, som gjort att underhållet av bostaden kostar mindre. l BOSTADSBYGGANDET När många vill bo i storstadsregionerna kring Stock-

holm, Göteborg och Malmö, men takten på bostadsbyggandet är för långsam får vi en bostadsbrist. Och bostadsbristen är ett klassiskt exempel på tillgång och efterfrågan – eftersom det finns för få bostäder stiger priset på dem. I en del mindre kommuner blir situationen istället den omvända – fler bostäder än människor som vill bo där gör att bostadspriserna sjunker. l REGLER FÖR BOLÅN För att kunna köpa en bostad behöver de flesta låna pengar. Och reglerna som är kopplade till bostadslån påverkar också hur priserna på bostäder utvecklas. Ju enklare det är att låna, desto mer lånas det. l FÖRVÄNTNINGAR Bostadspriserna påverkas också av psykologiska faktorer. I tider när priserna går uppåt rycks många bostadsköpare med och antar att priserna kommer att stiga lika mycket över tid. Förväntningarna på bostadens framtida värde gör att köparna blir beredda att betala mycket mer. Samtidigt vill de som säljer få mer betalt för sina bostäder. Med stigande priser kommer möjligheten att ta fler eller större lån, och när lånen konsumeras drivs priserna på ytterligare.

Hur ser prognosen ut för bostadspriserna?

Det är många som spekulerar om framtidens bostadsmarknad och frågar sig om bostadspriserna kommer att sjunka eller stiga. Tyvärr är det svårt att svara på, framförallt på grund av alla påverkande faktorer som du just läst om. Men i det långa loppet kommer priserna alltid att anpassa sig till den långsiktiga balansen. För att kunna göra en prognos måste bostadspriserna sättas i ett större, makroekonomiskt sammanhang, där vi tittar på faktorer som reporäntan, BNP, sysselsättning och arbetslöshet. l REPORÄNTAN Reporäntan regleras av Sveriges Riksbank och brukar också kallas styrräntan, eftersom den styr olika marknadsräntor. Till viss del styr den bolåneräntan (även om sambandet är omdiskuterat), vilket påverkar bostadspriserna.

l BNP-TILLVÄXT, SYSSELSÄTTNING OCH ARBETSLÖSHET BNP-tillväxten, det vill säga hur värdet av Sveriges produktion av varor och tjänster förändras under ett år, påverkar aktiviteten på arbetsmarknaden. I högkonjunktur har fler personer sysselsättning, och i lågkonjunktur ökar istället arbetslösheten. Sysselsättningen spelar stor roll för den ekonomiska utvecklingen i ett land. Ju fler som har jobb, desto fler kan lägga en del av sin inkomst på bostadsköp och bostadslån. Så håll koll på reporäntan, BNP-tillväxten, sysselsättningen och de tidigare nämnda faktorerna, så har du en större chans att förutspå framtidens bostadspriser.

GROSSISTU GROSSISTUTFÖRSÄLJNING MATTOR

GROSSISTUTFÖRSÄLJNING MATTOR Efter 40 år som en av Sveriges största importörer Efter av 40 år som

Efter år svenska som en av Sveriges största avtill den sve mattor till40den mattmarknaden gårimportörer jag numattor i pension.

HELAut. VARU HELA VARULAGRET VARULAGRET ska nu säljas HELA ska nu säljas ut. Utförsäljningen sker Utförsäljningen sker i Allum Köpcentrum och Bäckebol Köpcentrum mattor till den svenska mattmarknaden går jag nu i pension.

ALLT SK ALLT SKA BORT 50–70% ALLT 50–70% Utförsäljningen sker i Allum Köpcentrum och Bäckebol Köpcentrum

or atatttor m a y m

PERSISKA

JAJAG G

ai RyW

AA IN IN

R ya R

o tntotn ltiola Wm

R ÄVEN LJE ER ÄVEN U UTT M SÄÄLJ

PERSISKA SAMLARMATTOR SAMLARMATTOR

NAIN • GHOM • TÄBRIS • JSPAHAN

. tto.r a m .r

Plocka•nu ut pengarna ur era• madrasser NAIN GHOM • TÄBRIS JSPAHAN och investera i Persiska samlarmattor

Plocka ut pengarna ur era madrasser somnu behåller sitt värde över tid. Oerhört vackra mattor som och investera i Persiska samlarmattor förgyller hemöver tid. som behåller sittert värde mångamattor år Oerhört ivackra som förgyller ert hem i många år

HÖGSTA KVALITÉ

Luddfria ca 140x200 cm

ord. 2.290:HÖGSTA KVALITÉ

Nu 399: ord. 2.290:--

Luddfria ca 140x200 cm

a rgtetor iskh fm äa s r Pe ca er.

ra ekasrisok färg k c va orl er ch

nd ter kstra Pkar o a l b ns c le

da ö va or Fyn lla mnd r st

Nu 399:-

blaönste a nd m A

Plo o

Många olika mönster

ca Många 135 x 195 cm

olika mönster Ord. 995:HÖGSTA KVALITÉ Luddfria cax140x200 ca 135 195 cmcm Nu

299:

Ord.2.290:995:- ord.

Nu299: 399:--

Fy Alla 1000 -tals kvalitetsmattor BORTVRÄKES

1000 -tals kv 1000 -tals kvalitetsmattor BORTVRÄKES

Wilton • Röllakan • Trasmattor • Orientmattor • Entrémattor m.m.

RÖLAKAN

VINTAGE MATTOR ut er kn N UL • Orientmattor Wilton •m.m. Röllakan • Wilton • Röllakan • Trasmattor ow wer • Entrémattor d l n F E Po Ha R

100

RÖLAKAN

AK R ÖL ÄRGE R A F

SUPER KVALITÉ

SUPER BILLIGT

VD CH VÄ TER O D N S

A ÖN DH M ME KAR

SUPER KVALITÉ SOR TORL AS A S

M ALL SUPER BILLIGT

170 x 240 cm

AK R ÖL GE

R ÄR DA H F ÄV OC

n ute UL n k nd EN Ha % R 0 10

Ord. 6.990:-

Nu 997:-

r we r Flo Powe 135 x 185 cm

Ord. 990:-

Nu 399:-

RÖLAKAN VINTAGE MATTOR

50% SUPER KVALITÉ

SUPER BILLIGT

50% EXTRAÖPPET997:-HELA399:HELGEN V R ND STE HA MÖN

D R ME EKA OR RL

SS STO MAALLA

170 x 240 cm

135 x 185 cm

Ord. 6.990:-

Ord. 990:-

AN AK ER L Ö G

R ÄR DA CH F V Ä O

DV TER AN ÖNS H D M

E A R MRLEK O O S T

S S MAALLA

LÖRD 10–18. SÖND 11–18. VARD 10-19.

EXTRAÖPPET HELGEN EXTRAÖP EXTRAÖPPET HELA HELA HELGEN Hjärtligt välkomna! Bäckebol Partille 10–18. LÖRD SÖND 11–18. VARD 10-19. 10–18 LÖRD 10–18. SÖND 11–18. VARDLÖRD 10-19.

Allum Köpcentrum intill Café Le Pain och Bäckebol Köpcentrum intill Jysk Bäckebol Köpcentrum

Allum Köpcentrum

TTA Allum Köpcentrum intill Café Le LPain och Bäckebol Köpcentrum intill Jysk Allum Köpcentrum inti Allum Köpcentrum intill Café Le Pain och Bäckebol Köpcentrum intill Jysk Allum Köpcentrum Bäckebol Köpcentrum Allum Köpcentrum Partille Partille

Hjärtligt välkomna!

Bäckebol Partille Bäckebol

AllumBäckebol Köpcentrum Köpcentrum

Hjä

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Hur högt ska TV:n sitta? Det är troligtvis ingen som vill sitta och titta på TV med en gamnacke eller också vara tvungen att luta huvudet neråt. Något som inte enbart är obekvämt, utan som även kan resultera i värk och problem med nacke och rygg. Därutöver kan en TV som är monterat för högt eller för lågt se väldigt konstigt ut. Ja, det kan faktiskt förstöra lite av vardagsrummets charm, även om det inte är det mest väsentliga. Viktigast av allt är att du kan njuta av serier och filmer på ett bekvämt sätt, utan att få nack- och ryggvärk. När du sitter hemma i mysfåtöljen och ska kolla på tv är idealhöjden för blicken ungefär en meter ovanför golvet. Din nya tv bör alltså inte hänga inunder taklisten, eller i ”tavelhöjd”, i klassisk sjukhusstil. En bra utgångspunkt är att två tredjedelar av tv:n ska vara under ögonhöjden och resterande tredjedel ovanför. Detta är emellertid inget facit, och om du tycker om att luta dig extra långt tillbaka kan det vara smart att höja tv:n lite grann.

NÅGRA TIPS ATT TÄNKA PÅ Oavsett hur trådlös och smart vår teknik blir är det fortfarande en utmaning att placera en stor svart TV-skärm på ett snyggt och ergonomiskt vis i rummet. En inredare från Scandiavian Homes och en produktspecialist på LG Electronics delar med sig av sina bästa tips och knep på hur man får till den rätta höjden och mer som gäller Tv:n.

1. Sätt mitten av skärmen i ögonhöjd Vilken höjd rekommenderar ni att Tv:n ska sitta på? “Det är ganska subjektivt, men att nederkanten på Tv:n sitter mellan 90 och 110 centimeter från golvet är nog att rekommendera för de flesta. En bra riktlinje kan vara att sätta mitten av skärmen

SÅ GÖR DU FÖR ATT FÅ RÄTT HÖJD PÅ DIN TV

Det finns såklart inga standardsvar för hur högt en TV ska sitta, samtidigt som det råder lite delade meningar. De flesta brukar däremot kunna enas om att TV-apparatens nedre kant ska sitta mellan 90– 110 cm ovanför golvet. Något som är viktigt att ha i åtanke är däremot soffans sitthöjd. Har du en väldigt låg soffa ska också TV:n placeras lite längre ner. Detsamma gäller om

soffan är hög – då ska TV:n placeras lite högre upp. En bra riktlinje brukar vara att skärmens mitt ska vara placerad i ögonhöjd, och då gäller det såklart att du tar hänsyn till soffans sitthöjd. Något annat som kan vara bra att ha i åtanke är höjden på soffbordet och eventuella föremål som brukar placeras på det. Vet du exempelvis med dig att det kan åka fram stora chipsskålar och liknande som ställs på bordet, kan det också vara en bra idé att placera TV:n lite högre upp än du initialt tänkt. Att försöka avnjuta en film medan en stor chipsskål skymmer sikten är ingen höjdare! Sist men inte minst bör du även betrakta avståndet till TV-apparaten. Om apparaten och soffan står långt ifrån varandra, kan du vara mer flexibel med höjden. Ju längre avstånd, desto mindre viktig blir höjden.

i ögonhöjd, utifrån den plats där man sitter när man tittar på Tv:n”, berättar Erik Svalberg på LG Electronics. Var mitten av skärmen hamnar kan skilja sig åt i olika rum och beror på saker som typ av soffa och om du föredrar att sitta eller ligga ner och tittar på TV. Till en riktigt låg soffa passar alltså ett riktigt lågt soffbord att ha Tv:n på, som på bilden ovan.

3. Tavlor på motsatt vägg från TV:n får skärmen att verka mindre dominerande.

2. Lämna fri sikt

4. Sänk TV:n

Påverkar Tv:ns storlek hur högt den ska sitta?“ “Ja och nej, Tv:ns mitt ska gärna stanna i samma höjd, men av praktiska skäl kan ju väldigt stora skärmar påverka hur skärmen ryms. Man måste också tänka på att man kanske ställer chips och dricka på soffbordet, och sitter man lågt i soffan så vill man inte att sånt sticker upp över kanten på skärmen”, berättar Erik.

Hur brukar ni göra när ni inreder ett rum med en riktigt stor skärm? “Vi låter skärmen vara och ta plats och fokuserar istället på att balansera upp med exempelvis tavlor i övrigt i rummet och främst väggen mittemot”, tipsar Jesper Laursen på Scandinavian Homes.

Vad är det vanligaste felet era kunder gör när det gäller placering av TV:n? “Att de hänger den för högt. Samma problematik syns ofta kring tavlor och konst. För högt hängande tavlor gör att rummets takhöjd känns lägre”, säger Jesper.

ot G & l

tå nyt

Ge Ge ditt husditt hus Ge ett fräscht ditt hus Ge ett fräscht Ge utseende! ett fräscht Ge ditt hus utseende! ditt Ge hus utseende! ditt hus ett fräscht Vi monterar ditt hus ett fräscht Vi monterar ett utseende! i fräscht hela Vi monterar Ge ett fräscht utseende! utseende! i hela i hela ditt utseende! hus Vi monterar ViSverige. monterar Sverige. ett fräscht Sverige. monterar ii hela ViVimonterar hela utseende! i hela iSverige. hela Sverige. Vi monterar Sverige. Sverige.

j d o G

i hela Sverige.

DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGALEVERANTÖR LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS DIN PERSONLIGA AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS AV FÖNSTERLUCKOR SPRÖJS Underhållsfria lösningar för ditt hem AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS AV FÖNSTERLUCKOR & AV FÖNSTERLUCKOR &SPRÖJS SPRÖJS Underhållsfria lösningar för ditt hem Underhållsfria lösningar hem Underhållsfria lösningar ditt hem Vår filosofi: Att leverera förstklassiga för produkter och Underhållsfria lösningar för ditt hem Underhållsfria lösningar för ditt Vår fi losofi : Att leverera förstklassiga produkter och installationer där vi garanterar nöjda kunder efterhem år.hem Underhållsfria lösningar förårditt Vårfilosofi filosofi losofi :där Attleverera förstklassiga produkter och Vår : Att leverera förstklassiga produkter och installationer vileverera garanterar nöjdaprodukter kunder åroch efter Vår Att leverera förstklassiga produkter ochår. Vårfifilosofi :: Att förstklassiga Vår fi losofi : Att leverera förstklassiga produkter ochår. installationer där vi garanterar nöjda år efter installationer där vi garanterar nöjda kunder efter installationer därvivigaranterar garanterarnöjda nöjda kunder år efter år. installationer där kunder år efter år. år. Vår filosofi: Attdär leverera förstklassiga produkter installationer vi garanterar nöjda kunder år efter och år.

installationer där vi garanterar nöjda kunder år efter år.

Underhållsfria spröjs Underhållsfria spröjs Underhållsfria spröjs AB Fina Fönster & Spröjs är auktoriserade Underhållsfria spröjstillverkare AB Fina Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare och återförsäljare av Vimax spröjs. Norges ledande Underhållsfria spröjs AB AB FinaFina Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare Underhållsfria spröjs och återförsäljare av Vimax spröjs. Norges ledande producent av fönsterspröjs. Våra spröjsramar passar ochoch återförsäljare avav Vimax spröjs. Norges ledande Underhållsfria spröjs AB Fönster är tillverkare Vimax spröjs. Norges ledande AB Fina Fina återförsäljare Fönster & & Spröjs Spröjs är auktoriserade auktoriserade tillverkare

producent av fönsterspröjs. Vårafönster, spröjsramar passar utmärkt tillav såväl nya som både 2-glas producent fönsterspröjs. Våra spröjsramar passar och återförsäljare av Vimax spröjs. Norges ledande av Våra spröjsramar passar AB Fina Fönster &fönsterspröjs. Spröjs äräldre auktoriserade tillverkare ochproducent återförsäljare av Vimax spröjs. Norges ledande utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas och 3-glas fönster i trä, plast och aluminium. utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas tillfönsterspröjs. såväl nya äldreoch fönster, både 2-glas producent av fönsterspröjs. Våra spröjsramar passar ochutmärkt återförsäljare av Vimax spröjs. Norges ledande och 3-glas fönster isom trä, plast aluminium. producent av Våra spröjsramar passar ochoch 3-glas fönster i trä, plast och fönster i trä, plast ochaluminium. aluminium. utmärkt till såväl nya äldre fönster, både 2-glas producent av fönsterspröjs. Våra spröjsramar utmärkt till3-glas såväl nya som som äldre fönster, både passar 2-glas Underhållsfria spröjs och fönster ii trä, plast och utmärkt till såväl nya som både 2-glas och 3-glas 3-glas fönster trä,äldre plastfönster, och aluminium. aluminium. och 3-glas fönsteräri trä, plast och aluminium. AB Fina Fönster & Spröjs auktoriserade tillverkare

Nyaspröjs spröjs Nya till Nya spröjs till Nya spröjs till Nya spröjs till gamla fönster! gamla fönster! Nya spröjs till gamla fönster! gamla fönster! gamla gamla fönster! fönster!

och återförsäljare av Vimax spröjs. Norges ledande producent av fönsterspröjs. Våra spröjsramar passar utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas och 3-glas fönster i trä, plast och aluminium.

Fönsterluckor

Fönsterluckor Fönsterluckor Vi ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor. Fönsterluckor

Vi ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor. Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Vi en ökad efterfrågan på fönsterluckor. Viser ser ständigt ständigt enFönsterluckor ökad efterfrågan på fönsterluckor. Fönsterluckor Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna ärVi underhållet så som skrapning, slipning och målning. Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Fönsterluckor ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor. Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Vi ser ständigt enskrapning, ökad efterfrågan påvåra fönsterluckor. ärDetta underhållet så minne som slipning och målning. är nu ett blott. Vi tillverkar fönsterluckor är underhållet så som skrapning, slipning och målning. Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna underhållet såen som skrapning, slipning och målning. Vi ser ständigt ökad efterfrågan på fönsterluckor. Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna Dettaär ären nuUV-beständig ett minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor i pvc som vi ger livstidsgaranti på. Detta är nu ett minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor Detta är nu ettmed minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor underhållet så som skrapning, slipning och Problemet gamla traditionella fönsterluckorna iär en UV-beständig som vi ger livstidsgaranti på.målning. är underhållet såpvc som skrapning, slipning och målning.

UV-beständig pvc som viger ger livstidsgaranti på. ien en pvc som livstidsgaranti på. Detta är nu blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor äriunderhållet så som skrapning, slipning målning. Detta ärUV-beständig nu ett ett minne minne blott. Vi vi tillverkar våraoch fönsterluckor Fönsterluckor ii en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti Detta är nu ett minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti på. på. iVi enser UV-beständig pvc somefterfrågan vi ger livstidsgaranti på. ständigt en ökad på fönsterluckor.

Problemet med gamla traditionella fönsterluckorna är underhållet så som skrapning, slipning och målning. Detta är nu ett minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor i en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti på.

Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-68 05 68 & 070-775 69 98 • E-post: info@ﬁnasprojs.se • www.ﬁnasprojs.se

Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-68 05 68 & 070-775 69 98 • E-post: info@finasprojs.se • www.finasprojs.se Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-6805 0568 68&&070-775 070-77569 69 98 98 •• E-post: E-post: info@fi nasprojs.se Krokvägen 9, Västerfärnebo • Tel: 0224-68 info@finasprojs.se nasprojs.se••www.fi www.fi nasprojs.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Snickerihallen i Matfors.

Kv Glädjen i Kungsbacka

Arkitekturupproret

Sveriges finaste nyproduktioner Efter en Facebook-omröstning, som Arkitektupproret anordnade är Sveriges finaste nyproduktion 2021 korad. Det blev en mycket spännande och jämn kamp mellan de vackra nya husen i Sundsvall och Kungsbacka. 1. Jupiter & Grans nya snickerihall i Matfors utanför Sundsvall, med 1470 röster Byggaktör: Jupiter & Gran Byggherre: Daniel Blomqvist + Jupiter & Gran

De planerar att massproducera vackra trähus i olika storlekar och färger och vill köpa mark för att sätta upp det första 4-6 våningar höga huset i Åre eller Stockholm. En första prototyp är redan under uppbyggnad och inom några år kommer deras hus förhoppningsvis kunna ses i hela Sverige. Än så länge får man hålla till godo med deras vackra snickerihall som stod klar 2020 i Matfors utanför Sundsvall. Som vinnare av utnämningen “Sveriges vackraste nyproduktion” får Jupiter & Gran lite extra uppmärksamhet på sitt projekt. Allt är redo för start så fort det finns en ledig tomt och en beställare. Jupiter och Gran skriver följande på sin hemsida: “Vi bygger fristående flerbostadshus eller en sammanhäng-

ande kvartersstad baserad på samma genuina stomme i massivt trä och genomgående med ekologiska material. Vår grundkonstruktion är framtagen för variera husen i två till fem våningar, växla antalet lägenheter mellan tre till fem per plan, samt med möjlighet att anpassa planlösningar med takhöjder med start från tre meter och upp. Vår grundfilosofi är naturligt och äkta. Vi utvecklar vår samlade yrkeskunskap och låter alltid skaparglädjen få sätta prägel på varje hus. Beroende på plats och önskemål anpassas husen med torn, balkonger och punschverandor, färgsättning, målningar, dofter, val av material samt även lokala anpassningar. I bottenplan är det alltid plats för olika verksamheter, det är så vi vill bygga levande kvarter till en inspirerande helhet.” 2. Kv. Glädjen, Södra Torggatan 8-10 i Kungsbacka, med 1350 röster Arkitekt: Brunnberg & Forshed Byggherre: Dan Danielsson Fastigheter

Det är sällan som det byggs vackert i svenska städer, men i Kungsbacka hände det under förra året. Det nyss färdigställda huset är anpassat till Kungsbackas skala och byggnadstradition, med lokaler i gatuplanet och bostäder ovanpå. Brunnberg & Forshed heter arkitektfirman och de har mycket annat på gång som man kan se på deras Facebooksida. Varje år sedan starten har de nominerats i fintävlingen och Arkitektupproret räknar med att de kommer med fler vackra projekt.

Arkitekturupproret är en ideologiskt obunden ideell folkrörelse som arbetar för vackrare arkitektur, trivsammare städer och mänskligare boendemiljöer. Arkitekturupproret gör uppror mot vad ett växande antal medborgare anser vara dålig arkitektur och mot den eskalerande förfulningen av våra städer: • Misslyckad nybyggnation med antingen snabbuppförd miljonprogramsarkitektur i repris eller spektakulär dekonstruktivism med migränframkallande fasader. • Återupptagna rivningar av välbyggda, vackra, fullt funktionsdugliga och allmänt uppskattade byggnader från 1700-tal till tidig funkis för att bygga större och högre. • Brutalt avvikande parasitiska påbyggnader, tillbyggnader eller infills i historiska miljöer, vid medeltida kyrkor, på kända märkesbyggnader och t o m i parker! Deras vision • Vackrare och mer varierad nybyggnation. Då över 75% föredrar mer traditionellt inspirerad arkitektur med färg, detaljrikedom och småskalighet, bör utbudet närma sig efterfrågan. Idag byggs inte ens 1% av det som efterfrågas mest. • Nyurbant inspirerad stadsplanering, anpassad efter lokala förhållanden: lagom tät kvartersstad med olika byggnadstyper för olika åldrar och socialgrupper; blandning av boende, butiker, arbetsplatser; definierade stadsrum med mindre torg och parker; närhet till service och kommunikationer; grönska, mänsklig skala. • Hänsyn till befintligt kulturarv. Inga rivningar, brutala om- eller tillbyggnader, dominerande höghus eller avvikande infills i känsliga miljöer. • Ökad medborgarinflytande i stadsbyggnadsfrågor. • Evidensbaserat byggande utifrån människans behov.

DÖRRAR & FÖNSTER FÖR KUNDER MED HÖGRE KRAV Vi tar hand om allt. Uppmätning, tilllverkning och installation. Ledande kvalitet och prestanda med priser som tål att jämföras.

BOKA G IVNIN RÅDG

BESÖK VÅR BUTIK & UTSTÄLLNING Datavägen 20, Sisjön eller ring 031-748 08 50

För öppettider och nyöppning av vår stora utställning på Datavägen 18 se www.ekstrands.com

Familjeföretag med egen tillverkning sedan 1945

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Tomten ligger precis vid havet med obruten utsikt och en

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Storslaget på stranden New Englandhus har röstats fram till Årets hus 2021 från Willa Nordic bland företagets tiotusentals följare på Facebook och Instagram.

E egen sandstrand.

tt hem som hämtat ur den amerikanska södern tonar upp sig på stranden. De stora gräsytorna och de lummiga träden ger en storslagen inramning till det stiliga huset. Havet brusar stilla i bakgrunden när vi går mot den pampiga entrén. Huset har en detaljrikedom man sällan ser i dagens arkitektur. Väl inne i hallen möts man av en imponerande takhöjd och en sober färgskala. Den storslagna trappan leder upp till andra våningen där familjens sovrum, två stora badrum och plats för avkoppling finns. Här har man även generösa förvaringsutrymmen. Den väl tilltagna balkongen bjuder på fantastisk utsikt över havet. Tomten ligger precis vid havet med obruten utsikt och en egen sandstrand. Utmaningen var att den närmaste vägen ligger 16 meter över tomten och med en annan fastighet mellan vägen och tomten. Lösningen blev att frakta grävmaskin och kran med en pråm sjövägen till tomten.

PREFABRICERAT SNABBARE OCH TRYGGARE

Den stora nivåskillnaden mellan gatan och tomten löstes genom att man byggde en hiss som transpor-

terar besökare och ägarna 16 meter ner från gatan till tomten. Väl nere når man tomten genom en 25 meter lång kulvert. Det finns även en serpentinliknande trappa nedför slänten genom de 2500 rododendronbuskarna som planterats i olika färgkombinationer från gatunivån ner till tomten. ETT HELT UNIKT HEM

Detta är ett exempel på en projektbyggnation med en särskild process för en professionell beställare. I detta fall en byggfirma som önskar hjälp att skapa ett fint hus åt sin slutkund. Ett prefabricerat hus är en betydligt snabbare och tryggare byggprocess än med ett lösvirkeshus. Detta utan att tumma på flexibiliteten och det unika uttrycket. Resultatet blev ett helt unikt hem med ett fantastiskt läge på stranden helt efter kundens önskemål och arkitektens intentioner. DEL AV TEXT SKRIVEN AV: MIKAEL TORSTENSSON FOTO: WILLA NORDIC

HusmanHagb

önskar alla God J

berg Kungälv

Jul & Gott Nytt År!

22 22

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Så enkelt gjuter du egna ljus Med hjälp av gamla ljusstumpar är det enkelt att gjuta nya ljus att njuta av i jul. Det behövs inte speciellt mycket utrustning, men en sak är viktig: använd bara rent stearin.

är du gjuter ljus av gamla ljusstumpar är det några grundläggande saker som är viktiga att tänka på. Börja med att förbereda formarna och tänk på att de behöver kunna klippas upp sedan om du vill frigöra ljuset. Vi använder oss av tomma mjölk- och juiceförpackningar. Gör först ett litet håll i mitten av botten och trä igenom ljusveken. Knyt fast den i en grillpinne och klipp två små skåror i mitten av kartongen längst upp. I den skåran kan sedan grillpinnen hållas på plats. Dra i veken undertill så att den spänner sig och tejpa sedan fast den andra stumpen vid sidan av kartongen. Täta undersidan med silvertejp eller folie, ifall lite stearin läcker ut. Nu när formen är klar börjar det bli dags att smälta stearinet. För det första är det viktigt att du klipper bort den brända delen av veken, då askan från den annars kommer att missfärga och grumla det nya ljuset. För det andra kan det vara bra att skära itu bitarna något, då det kommer att skynda på smältningsprocessen, ungefär som när man smälter smör. Ta fram en stor kastrull och fyll upp en tredjedel med varmt vatten från kranen. Ställ ett värmetåligt och hällvänligt kärl i vattenbadet och låt sedan koka upp/sjuda. Lägg stearinbitarna i hällkärlet allteftersom och när allt har smält kan du fiska upp de gamla vekarna med hjälp av en gaffel eller grillpinne. Häll sedan stearinet i formen. Se till att veken är sträckt och att grillpinnen ligger på plats hela tiden. Låt svalna och när ljuset har stelnat helt kan du riva bort kartongen. TEXT: FOTO JONAS EGFORS

Detta behöver du: Ljusveke – Finns bland annat att köpa på Panduro. Tänk på att ju tjockare ljus, desto tjockare veke. Ljusformar – Vill du ha fyrkantiga ljus passar mjölkkartonger och halvliters gräddkartonger bra. Vill du ha runda ljus kan du använda exempelvis Pringlesförpackningar. Även glasspaket kan passa, varför inte med flera vekar? Grillpinnar Katrull, hällkärl, sax, grytlappar, tidningspapper, förkläde, silvertejp eller folie Observera: Häll aldrig stearin i vasken, då detta stelnar och täpper till. Det gäller även stelnat stearin från händerna, då det smälter av varmvattnet och stelnar sedan i avloppet. Använd förkläde och grytlappar. Tänk på att endast använda stearin, då paraffin är betydligt mer miljöfarligt och saknar stearinets goda brinnegenskaper. Använd tidningspapper som underlag, det sparar tid vid städningen efteråt.

Spinneriet i Lindome Gallery Art Events Patrik Johansson på Gallery Art Events på spinneriet i Lindome har samlat konst sedan han var 12 år gammal. Idag levererar han konst till alltifrån privatpersoner och hotell till konstföreningar i hela Sverige. – Det här är mitt liv, säger han. Väggarna är fyllda av konst i den gamla industrilokalen på spinneriet i Lindome. Blandningen av konst gör det väldigt spännande och intressant, där pop-art har en framträdande roll med tydliga referenser till samtida artister som Mick Jagger och David Bowie för att nämna några. Riktiga dollarsedlar i nummerordning som sätts på en aluminiumplåt för att sedan prydas av ett fotografi och avslutas med flera lager av epoxi har kommit att bli ett av den holländske konstnären Van Apples kännetecken och en av Gallery Art Events storsäljare. Här finns även Peter Eugen Nilssons akvareller med naturmotiv, Sabina Ferraris bronsskulpturer och Yulia Muravyevas fantastiska blomsterängar. – När folk kommer in hit brukar de säga: ”Wow, vad är det här?”. De blir förvånade över det stora utbudet av konst som erbjuds här, men jag vill gärna tillgodose allas önskemål och stilar, säger Patrik Johansson som driver Gallery Art Events. Galleriet låg tidigare i Kullavik men då lokalen var för liten och galleriet ville expandera var det dags att flytta till större lokaler och därför öppnade portarna på spinneriet den första september 2020. Allt från privatpersoner, företag och konstföreningar hör av sig till Patrik när de vill pryda sina väggar. Konsten väcker känslor och många blir glada av såväl bilderna som skulpturerna. Här finns bland annat Margareta Lewkowiczs glada strutsar som är svåra att stå oberörd inför. – De flesta konstnärerna jag representerar har jag träffat på olika konstmässor ute i världen. Jag älskar de här mötena, det ger mig sådan glädje att både umgås och sedan få möjligheten att presentera konstnärerna i galleriet, säger han och berättar att han jobbar som agent åt flera av konstnärerna i galleriet, såväl Sabina Ferrari, Van Apple som Guy Olivier med sina intensiva oljemålningar. – Jag tycker att det är roligt när alla kan hitta något som de tycker om, säger han.

Gallery Art Events Konstlotteri Ta nu chansen att bli en del av Gallery Art Events konstklubb. Som medlem i vår konstklubb, deltar ni i vårt årliga lotteri samt har ytterligare förmåner. • Årsavgift 500 kr per andel och år. (max 5 andelar) • Bonusutlottningar och överraskningar under hela året. • Alla årsavgifter går oavkortat till vinster i form av presentkort som gäller hos oss. • 10% rabatt på konstköp i galleriet. • Räntefri avbetalning för privatpersoner.

God vinstchans då var 7:e person vinner! Betala in för 2022 så är du med under årets alla dragningar. Märk din betalning med din e-postadress.

Swish 1236547400 • Bankgiro 5241-0818

artevents.se Öppettider: Torsdag - Söndag 11-16

SÅ KLARAR DU

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Julens överlevnadsguide Höga förväntningar på allt från skinkan och stämningen till julklapparna. Julstöket, familj och släkt och alla förberedelserna stjäl många gånger all vår energi och gör slut på vår ork. Här är den ultimata överlevnadsguiden för att behålla julfriden under hela julen.

ATT HA HELA FAMILJEN TÄTT INPÅ Många av oss firar frivilligt eller mer ofrivilligt jul med familj och släkt. Somliga firar bara med den närmsta familjen som man känner väl och träffar andra dagar om året, men vissa firar med hela tjocka släkten och då kanske man bara träffar sin konfliktsökande tredjekusin Erik en gång om året och det på jul. Umgås man under samma tak länge kan det helt enkelt skära sig med nästan vem som helst. Ofta handlar det om att man vet mycket om varandra men inte känner varandra så väl. Gamla historier och minnen dras upp och obekväma situationer kan uppstå. Tips för att undvika tjabbel och gräl med familjen:

Släpp kravet på att göra hela tjocka släkten nöjda, det är sällan alla blir nöjda och julen är inget undantag. Även om du givetvis ska och måste kompromissa så ska du först fundera över vad du själv behöver under julledigheten. Därefter är det också lättare att ta in alla andras önskemål. Även om det kanske låter lite egoistiskt att se till sig själv först är det ett måste för att du inte ska bli besviken, sur, arg och ledsen över att det inte blev som du tänkt. Experternas grundtips är att man inte kan ta ansvar för andras behov om man inte själv mår bra eller orkar med. JULEN - EN KOSTSAM HISTORIA Lätteligen åker spenderarbyxorna på under den

högtid där mycket handlar om konsumtion. Plötsligt står man där och har övertrasserat sina konton… Hur lätt är det att få till en fröjdefull jul då? Tips för att undvika ett tomt konto till jul: Räkna ut vad julen kommer att kosta, lägg en budget som du har råd med och överskrid den inte. Ligger förväntningarna högre än de ekonomiska möjligheterna, fundera på vad du kan stryka. När det kommer till julklapparna, allt behöver inte vara nytt och dyrt. Second hand är ett alternativ, särskilt när personen i fråga inte har något emot vintage. Årets julklapp är dessutom det återvunna plagget, gör en grej på det! Att jämföra priser på produkter är också en bra idé. Då kan man enkelt välja att köpa prylen där den är billigast. Gör man så med

JULSTRESSEN

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

5 SNABBA FÖR ATT KLARA AV JULAFTONSFIRANDET MED SLÄKTEN

1. Undvik ämnen som kan starta bråk – dra inte upp gammalt groll och akta dig för att trampa på ömma tår. En dag som denna är det lika bra att hålla mun och avhandla lättsamma ämnen och inte sådant som berör enskilda personer som deltar i firandet. 2. Se till att ha ett fullt schema – låt alla få en uppgift när maten dukas fram, spela sällskapsspel, kolla på Kalle, bläddra i gamla familjealbum… Ja, se till att ha saker att göra helt enkelt, det minskar risken för att det uppstår onödiga friktioner. 3. Alla måste inte vara med på allt – även om ett fullspäckat schema ger få luckor för osämja kan det faktiskt bädda för bättre gemenskap om de som önskar avstå en aktivitet också får göra det. Kanske vill två av gästerna hellre ta en promenad än att kolla på Kalles Jul, låt dem göra det! 4. Mat tystar mun – julmaten och allt mumsande gör en både glad och tyst för en stund. Ett tips är att se till att kanske inte äta så mycket men ofta? Julfrukost, julfika, jullunch, julmiddag, julvickning osv? 5. Ignorera andras bordsskick. Ja, det är många som smaskar, slafsar och beter sig allmänt konstigt vid middagsbordet och julen är inget undantag. Men det är ett perfekt tillfälle för dig att ignorera dessa tillkortakommanden. Att fästa fokus vid dem gör dig bara upprörd och ökar risken för onödiga friktioner.

flera julklappar sparar man garanterat en slant. Det är värdefullt att också ge bort av sin egen tid i form av en tjänst. Julklappar som ger tid uppskattas ibland mer än saker och pryttlar. Allt från hundpassning och trädgårdsarbete till att rensa ut vindsförrådet och hänga upp nya gardiner. Man kan också ge bort välgörenhet och upplevelser om man inte vill fastna i den klassiska prylkonsumtionen och köpa för köpandets skull. Det är också av större värde att faktiskt satsa på de mellanmänskliga relationerna istället för att stressa ner sig i julklappsträsket. STRESSEN BOVEN TILL MYCKET Julstök i all ära. Somliga tycker ordet är positivt lad-

dat, men skrämmande många får rysningar bara de hör orden julstök eller julförberedelser. Framför sig ser man en oändlig lista av saker som man redan på förhand vet att man aldrig kommer hinna bocka av innan dopparedagen är kommen. Tips för att inte stressa ihjäl dig: Det är väldigt få av våra julmåsten som faktiskt är ”riktiga måsten”. De flesta sakerna har vi själva bara fått för oss att vi måste göra, måste hinna med, ska bara och borde. Håll fokus på att göra det som är mest lustfyllt. Hatar du att baka och känner olust inför det? Köp det söta på julbordet eller framförallt, be någon bakälskare i släkten slänga ihop något, de kommer bli jätteglada för uppgiften. Låt julbestyren fylla dig med energi istället för att

dränera dig på den samma. Det finns inga lagar som säger att man måste ha julgardiner bara för att det är jul eller göra egeninlagd sill eller att allt på julbordet nödvändigtvis måste vara hemlagat. Glöm inte att julen i första hand handlar om närvaro, värme och omtanke, inte om liv och död, även om det kan kännas så emellanåt. Fokusera på varandra och att ha en så härlig stund/tid tillsammans som de bara är möjligt. TEXT: VICTORIA E. KISS NYLUND

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

När utsidan betyder mer än insidan Ett paket betyder så mycket. Oftast är det inte innehållet som är viktigt utan engagemanget runt omkring. Hitta den rätta saken, slå in den på ett fint sätt och kanske ett kort till. Här nedan kommer tips på flera paketinslagningar. För lätta och svåra paket.

u stunder julen framför oss och även om vi säger att vi inte ska ge varandra presenter utan bara till barnen och att vi ska sluta konsumera, blir det trots allt ett och annat paket som slinker förbi våra högt ställde levnadsregler. Vem vill inte ge bort ett lyxigt paket där utsidan kanske betyder mer än insidan. l PRESENTPÅSE

Gör din egen presentpåse för de otympliga klapparna. Inga problem att göra paket av en cykelhjälm. Lägg papperet med mönstersidan neråt. Vik en långsida omlott över den andra och fäst med tejp till en cylinder. Stäng ena kortsidan genom att vika två varv och tejpa. Nu är påsen klar, stoppa i cykelhjälmen och stäng den sista kortsidan och dekorera paketet. l VADDERAT PAKET

Ska du ge du bort en flaska? Lägg den i en grillvante, eller en kökshandduk, bra skydd för flaskan och mottagaren får två presenter i en.

Strumpor eller vantar är också bra varianter. l CELLOFAN

Med cellofan kan du lyxa till nästan vilken gåva som helst. Fyll upp med lite torkade blommor, kvistar, godis eller pärlor så blir det ännu finare. Med glittrigt snöre som du krullar är paketet färdigt. Papper och snören Papper och snöre är det vanligaste sättet att slå in paket med. Men här finns det också en mängd olika varianter. Vanligt brunt papper och snöre blir riktigt fint, likaså om du väljer att slå in ditt paket i ett exklusivt papper med en stor rosett. Även tyg och sidenband är ett alternativ. l DEKORERA PAKETET

Genom att dekorera paketet ytterligare med lite roliga saker höjer du intrycket av lyx. Stick ner några blomkvistar under snöret, kanske några färgglada pennor, klistra på roliga figurer eller varför inte kanelstång så ger du bort ett doftpaket.

Välkommen till AD Butik Kungälv

Bildelar och biltillbehör i Kungälv Hos oss hittar du reservdelarna du söker

KÖP DINA VINTERDÄCK VINTERDÄCK HOS OSS! Bli medlem i AD klubben Bli medlem i AD klubben och dela upp din betalning och dela upp din betalning

God Jul & Gott Nytt År!

Vi erbjuder ett brett sortiment av reservdelar samt biltillbehör och övriga kvalitetsprodukter för fordonssektorn. Vår målsättning är att vara en komplett leverantör av bildelar till såväl bilverkstäder som konsument. Motorvärmare, bromsar och bilstyling är vår vardag.

Bra priser på batterier och kem!

AD Butik Kungälv Solbräckegatan 6, 442 45 Älska KUNGÄLV varje mil Tel: 0303–36 60 01 Email: kungalv@adbildelar.se

Öppettider: Måndag – fredag 07.00 –18.00 • Lördag 09.00 –14.00

God Jul önskar

KUNGÄLVS VITVAROR

BEGAGNADE VITVAROR MED GARANTI

VI SÄLJER, KÖPER, REPARERAR OCH MONTERAR.

Julrea!

15%

l l l

rabatt

Service Installation Reparation

på alla robotar.

VINTERSERVICE

Unna din robot en riktig service i vinter Vinterservice BAS 1995:• Ink förvaring • Knivar kontrolleras • Maskin & mjukvara kontroll • Programvara uppdatering • Rengöring • Omtätning • Säkerhetskontroll • Underhållsladdning Basservice 1495:• Knivar kontrolleras • Maskin & mjukvara kontroll • Programvara uppdatering • Rengöring • Omtätning • Säkerhetskontroll

Vinterservice PREMIUM 2490:• Ink förvaring • Ink hämtning/lämning* • Ink driftsättning till våren • Knivar kontrolleras • Maskin & mjukvara kontroll • Programvara uppdatering • Rengöring • Omtätning • Säkerhetskontroll • Underhållsladdning Vinterförvaring BAS 595:• Ink förvaring • Robot lämnas in rengjord • Underhållsladdning Vinterförvaring Premium 995:• Ink förvaring • Rengöring • Underhållsladdning

Boka tid på tel. 0303-65030 *Hämtning/lämning gäller ett maximalt avstånd på 30km från verkstaden/butiken

Letar du efter begagnade vitvaror från branschens bästa varumärken, som du också får garanti på? Då har du hittat rätt! Du hittar oss i Kungälv och vi tillhandahåller vitvaror i de flesta modeller och storlekar. Du hittar garanterat något som passar för just ditt hem!

Arntorpsgatan 9g, 442 45, Kungälv kungalvs.vitvaror@outlook.com Tel: 0708784646 • www.kungalvsvitvaror.se Mån - Fre: 10:00 - 19:00 • Lör 10:00 - 18:00 • Sön 11.00-17.00

Auktoriserad serviceverkstad för: Gardena, Robomow McCulloch WolfGarten, CubCadet ®

www.aimfast.se Tel. 0303-65030 info@aimfast.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

n i d r g ö g G n glö e g e

Vintern och julen är glöggens högtid. Imponera på dig själv och dina vänner och gör din egen glögg. Den god, söta, varma drycken uppskattas av många och inför julminglet kan du enkelt göra din egen. Här är ett avancerat recept så var försiktig och ha ett grytlock i närheten.

HEMMAGJORD GLÖGG Ingredienser

1 flaska rödvin (à 75 cl ) 1 bit kanelstång 1 bit ingefära 1 bit pomerans 5 hela nejlikor 2 tsk hel kardemumma 400 g sockerbitar 1/2 flaska renat brännvin eller vodka (à 35 cl) Till servering russin skållad sötmandel SÅ HÄR GÖR DU: Värm rödvinet med kryddorna i en gryta. Lägg sockerbitarna på ett galler (exempelvis från ugnen) över ca hälften av grytan. Häll spriten i grytan och värm. • När vinblandningen är varm tänds den på med en tändsticka. Ös försiktigt den brinnande spriten över sockerbitarna så att de smälter och sockrar glöggen. • Släck elden med ett lock. Smaka av om glöggen blivit tillräckligt söt. Tänd annars på glöggen igen och ös över fler sockerbitar. • Låt glöggen bli genomvarm eller låt den kallna och spara i kylskåpet ca 2 veckor.

• Servera glöggen varm med russin och mandel. Tips Vid tidsbrist: Värm färdigköpt glögg i en gryta. Spetsa eventuellt med några matskedar konjak. Servera med russin och mandel eller nötter. (Källa: ICA)

• 1 skiva citron • frysta björnbär SÅ HÄR GÖR DU: 1. Häll upp glögg i ett glas. Fyll på med mousserande vin. Lägg ner en apelsinskiva, en citronskiva och några frysta björnbär – klart!

GODA GLÖGGDRINKAR TILL MINGLET Efter flera glöggmingel kan det bli lite tröttsamt att bara dricka glöggen som den är. Lyxa till den och gör en glöggdrink istället. Roliga, goda och spännande glögg drinkar både med och utan alkohol har vi hittat till dig. Ta fram drinkglasen och börja blanda. Njut!

Bubblig glöggdrink Ingredienser 1 glas • 0,5 dl glögg (rödvinsglögg) • 1 dl mousserande vin • 1 skiva apelsin

st kanelstänger, lätt stötta kardemummakärnor, nejlikor, grovhackad färsk ingefära och 2 skalade och skivade clementiner i en kastrull. Sänk värmen och låt sjuda under lock ca 20 min. 2. Sila äppelmusten och häll upp den i en fin kanna. Tillsätt 1 skivat äpple, 1 clementin i skivor och 1-2 kanelstänger för dekoration. Drick och njut! (Källa: Mathem)

Glöggdrink med smak av fläder

Äppelglögg med kanel, ingefära och clementin

3/4 dl vit glögg 3/4 dl utspädd fläderblomssaft 1 klyfta lime Is

Härligt god och alkoholfri glögg. Lätt att göra och har smak av äpple och clementiner. Ingredienser 1.5 L Äppelmust 3 msk Honung Flytande 3 st Kanel Hel 1.5 tsk Kardemummakärnor 1 tsk Nejlikor 25 g Färsk ingefära 2 st Småcitrus Dekoration 1 st Äpple Golden Delicius 1 st Småcitrus 1 st Kanel Hel SÅ HÄR GÖR DU: 1. Koka upp äppelmust, honung, 3

Koka upp vatten och strösocker till en lag. Låt svalna. 2. Till glasen Blanda strösocker och kanel på ett fat. 3. Fukta kanten på glasen med en citronklyfta och doppa den i kanelsockret. 4. Vid servering Skaka alla ingredienser i en drinkshaker och sila upp i glaset.

Leilas supergoda glöggmartini Ingredienser • 20 cl vitvinsglögg • 6 cl gin • 1 citron, lite av saften • 1 dl is, krossad Sockerlag • 2 cl vatten • 3 cl strösocker Till glasen • 1 tsk strösocker • 0,5 tsk malen kanel SÅ HÄR GÖR DU: 1. Sockerlag

SÅ HÄR GÖR DU: Blanda ihop glöggen med saften. Häll upp i ett glas och toppa med en klyfta lime och is. Klart! Alkoholfri variant 50 ml Blossa alkoholfri eller 2,2 % röd (Prova gärna även med Blossa Vinteräpple eller Blossa Hantverksglögg 2018 Svartvinbär) 80 ml Chill Out alkoholfri Sparkling White 20 ml sodavatten Häll alla ingredienser i ett vinglas. Fyll upp med rikligt med is. Garnera med äpple eller lingon.

MELLANDAGS

ÖPPETTIDER

JUL!

24, 25 & 31/12 samt 1 & 2/1 STÄNGT

TORSDAG BYGGMÄSTARE- ANNANDAG MÅNDAG GATAN 8, TISDAG KUNGÄLV ONSDAG Max 100 personer i butiken TORSDAG

23/12 26/12 27/12 28/12 29/12 30/12

10-14 10-14 10-18 10-17 10-17 10-17

TORSDAG ANNANDAG MÅNDAG TISDAG ONSDAG TORSDAG

23/12 26/12 27/12 28/12 29/12 30/12

10-16 10-18 10-18 10-18 10-18 10-18

i butiken på

VÄSTRA GATAN 71, KUNGÄLV

Max 40 personer i butiken

Info: Tel. 0303-136 00, 070-208 76 34

R2 6 -E3 0 /A1 2

50% RABATT PÅ

ALLT!

Gäller båda butikerna!

IK Kongahälla önskar alla en God Jul & Ett Gott Nytt År!

Allt för idrotten AB hjälper till med FLYTT

& RÖJ samt

LEVERANS TILL ÅTERVINNINGEN med RUT avdrag

VI SÖKER VOLONTÄRER SOM VILL HJÄLPA TILL!

Idrottens Second Hand

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Inredningstrender hösten/vintern 2021/22 Starka färger och ljusa kulörer i all ära, men hösten 2021 är det äntligen dags att mysa ikapp med murriga toner i varma nyanser. I höstens trendpalett hittar man allt från brunt och mörkrött till orange. Den murriga färgskalan syns bland annat på lampor, kuddar och plädar men även på möbler och väggar.

Vilka trender kommer vara aktuella inom inredning 2022? Inredningstrender tenderar att finnas med oss en längre tid än modetrender. Därför kan vi räkna med att återse några kära favoriter från i år även nästa år: speglar, krämiga neutrala färger och balans i hemmet följer alla med oss in i det nya året. Men bland dem kommer även en härlig mix av nya trender att inspireras av, här är trenderna att ha koll på till vår inredning 2022: enligt Nordic Nest 1. Transparent inredning 2. 80-tals pasteller & färgklickar 3. 50 nyanser av lila 4. Lappmönstrat 5. Ökentema 6. Brända toner av orange & röd 7. En opolerad look 8. Metall finish 9. Böljande former 10. Speglar 11. Quiltade textilier 12. Krämiga neutraler 13. Balans i hemmet

Oavsett form eller nyans är trä ett av 2021 års största materialtrender, som tar sig in i hemmets alla rum och klär både väggar, golv, möbler och de senaste it-detaljerna. I höst ser vi ser dova färgpaletter med inslag av trä och naturmaterial men med färgklickar som piggar upp. Lila, rött och mint syns i glada inredningsdetaljer. Vi ser att hemmakontoret får ta mer plats, olika toner av grönt dominerar och en flirt med det lantliga breder ut sig.

6 smarta saker äggskal kan användas till Krossade äggskal kan användas till ett flertal smarta husmorsknep i vardagen – här är 6 saker du inte hade en aning om att det kunde användas till.

4 ANVÄND SOM RENGÖRINGSMEDEL

Krossade äggskal kan användas för att göra rent botten på saker som kan vara svåra att rengöra – som en ekologisk skrubb för allt från kaffekannor till vaser och grytor med ingrodda matrester. 4 GÖR KAFFET MINDRE BITTERT

Lägg lite krossat äggskal tillsammans med kaffe i kaffefiltret till morgonkaffet, så smakar det mindre bittert. 4 RENANDE ANSIKTSMASK

Krossa äggskal fint i en mortel och blanda pulvret med lätt vispad äggvita. Voila, så har du en perfekt och helt naturlig ansiktsmask. 4 LINDRA HUDIRRITATIONER

Krossa äggskal i en mortel, tillsätt lite äppelcidervinäger och låt det ligga och dra några dagar. Blandningen kommer successivt, med hjälp av hög halt av kalcium, vara perfekt för att behandla hudirritationer. 4 SMÅ BEHÅLLARE TILL KRUKOR

Använd ett halvt äggskal till små, ekologiska krukor där du kan så frön som ska planteras i trädgården. Jorden får då extra näring och du kan dessutom enkelt plantera ut den lilla ”krukan” i rabatten när det är dags – glöm inte att knäcka botten lite då bara, så att rötterna kan leta sig ut i jorden och växa. 4 EXTRA KALK TILL KOMPOST OCH RABATT

Äggskal ger din kompost en extra kalcium-boost, och ska även vara ett bra sätt att skrämma bort skadedjur. Att lägga äggskal i rosenrabatten är också ett populärt gödningsknep.

DITT LJUS I MÖRKRET! Moon Taklampa

895:(1 695)

Moon bordslampa

349:-

Marigold

298:-

(795)

Jubilee

inkl upphängh

695:-

(1 295)

Adventsljusstake Luciatåg ljusstake

595:-

(895)

Blanca

998:-

Savoy

795:-

(1695)

(1195)

Sandnes

799:(999)

Markslöjd Stjärna 6o cm

Detroit

1295:-

(1695)

589:-

Stor sortering av ljuskällor både klassiska glödlampor, halogenlampor och LED Priserna gäller tom 1/12 eller så långt lagret räcker

Drottninggatan 37, Göteborg Öppetider: vard 10-18 • lörd 11-16 • sönd 12-15

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Fakta om möss

Förebyggande åtgärder mot möss

l Vanligaste arterna i Sverige är husmus, mindre skogsmus och större skogsmus. l Husmusen bygger gärna sina bon i väggar, på vindar eller under golv. Den är allätare, men tycker bäst om frukt, frön, gryn, mjöl, spannmål och spannmålsprodukter. l Skogsmöss lever helst i naturen men kan på hösten söka sig in i våra hus för att få värme och föda inför vintern. De föredrar nötter, skott och knoppar, men kan även livnära sig på stearin och tvål. l En mus kan ta sig in genom ett 6–7 mm litet hål. Det är ungefär som diametern på en penna.

Nu letar sig mössen in

- så här minskar du problemen Anticimex statistik visar att säsongen för musproblem nu har börjat. Anticimex har haft 46 procent fler utryckningar till husägare med musproblem än tre veckor tidigare. Förra säsongen upplevde rekordmånga besvär med möss, en förklaring är nya regler som förbjuder användning av bekämpningsmedel mot möss för privatpersoner. Hur mycket möss det blir i år är svårt att förutspå, men det finns mycket husägare kan göra själva för att slippa möss inomhus.

å hösten, när det blir kallare utomhus, söker sig mössen in i våra hus för värme och föda. Dessvärre kan mössen orsaka problem för oss människor när de kommer in. De bygger gångar inuti väggarnas isolering och gnager på det mesta. Har man otur kan det orsaka kortslutning när de gnager på elledningar och i värsta fall kan det leda till att det börjar brinna. Vanligtvis börjar mössen söka sig in i våra hus mot slutet av september och i år är inget undantag. I vecka 38 genomförde Anticimex 46 procent fler saneringar av möss jämfört med två veckor tidigare (v 36). Säsongen då möss letar sig inomhus pågår ända in i februari, då antalet utryckningar från Anticimex brukar minska. Den mest intensiva musperioden är i oktober och november, så än finns det tid att vidta åtgärder både inomhus och utomhus. – För att slippa problem med möss gäller det att se över sitt hus innan mössen hittat in, säger Thomas Persson Vinnersten, skadedjursexpert och biolog på Anticimex. Allra viktigast är att hålla rent från åtkomlig mat i hus som står tomma. Sen ska man göra det svårt för mössen att ta sig in – täta håligheter runt huset samt rensa bort bråte och växtlighet längs fasaden som

mössen kan använda som skydd eller för att klättra på. REKORDMÅNGA SANERINGAR FÖRRA MUSSÄSONGEN

Under förra mussäsongen 2020/2021 gjorde Anticimex rekordmånga saneringar av möss. En förklaring kan vara den gynnsamma sommaren 2020 med god tillgång på föda som möjliggjorde för en extra kull musungar. Nuvarande säsong har dock andra förutsättningar. – Mängden skogsmöss beror främst på tillgången på mat året innan och om de överlever vintern, säger Thomas Persson Vinnersten. Det som är spännande är att naturen är svår att förutse och vi vet ännu inte hur mycket möss det blir den här säsongen. Men vi vet av erfarenhet att det är mycket möss som vill in från kylan varje säsong så det gäller att hålla dem utomhus. KEMIKALIEINSPEKTIONENS FÖRÄNDRADE REGLER

En annan anledning till att Anticimex genomförde många saneringar förra året är förändrade regler kring bekämpningsmedel mot möss. I december 2019 beslöt Kemikalieinspektionen att produkter innehållande ämnet alfakloralos inte längre får användas av privatpersoner, eftersom det vid felaktig användning kan riskera andra djurs hälsa. Nu får endast professionella med 1So-utbildning, såsom Anticimex skadedjur-

stekniker, använda produkterna. Efter Kemikalieinspektionens beslut finns inga bekämpningsmedel mot möss som får användas av privatpersoner. – Vi tror att det tar tid för privatpersoner att ställa om från att använda bekämpningsmedel mot möss till att istället fokusera på förebyggande åtgärder, säger Thomas Persson Vinnersten. Om mössen ändå hittar in och orsakar problem rekommenderar vi klassiska slagfällor. Vid större problem bör man ta professionell hjälp. Anticimex uppmanar privatpersoner att lämna in kvarliggande bekämpningsmedel mot möss på en återvinningscentral som hanterar miljöfarligt avfall.

INOMHUS l Håll rent i källaren och på vinden, ju mer bråte desto mer attraktiv boplats för mössen. l Se till att mat inte ligger framme, använd förslutande förpackningar och töm skafferiet i sommarstugan. l Lägg stearinljus i lådor, de utgör annars föda för mössen. • Ställ madrasser och soffdynor på högkant i den kallställda sommarstugan. l Se till att genomföringar, till exempel under diskbänken, är täta. Något som brukar glömmas bort är genomföringar till elementrör. l Om man inte får bukt på problemen kan det krävas att man sätter ut godkända musfällor, i första hand rekommenderar Anticimex klassiska slagfällor. Ett tips är att ladda fällan med något kladdigt som nougat eller choklad istället för den klassiska ostbiten. Ost torkar nämligen ut snabbt och lockar inte till sig möss lika effektivt. UTOMHUS l Stapla inte ved, trädgårdsmöbler eller annat bråte intill fasaden. l Se till att gräset är kortklippt runt huset. l Plantera inte buskar, klätterväxter och träd nära fasaden eftersom möss kan klättra på dem. l Mata inte fåglar eftersom mössen lockas till resterna. l Ställ sopbehållare och kompost en bit från huset med lock på. l Täta synliga hål i husgrunden och sätt metallnät med en maskvidd på högst 0,5 mm och trådtjockhet på minst 0,7 mm över ventiler.

Anticimex saneringar av möss september 2015 till september 2021

ANJ KAMP sta april

TRÄDFÄLLNING

t.o.m si

Proffs på centraldammsugare!

20% rabatt

Marknadens mest kompletta utbud av centraldammsugare och tillbehör

Vi hjälper dig!

Centraldammsugarpak

NJ KAMisPtA a april

Spara upp till 30%

• Certifierad Arborist • Fruktträdsbeskärning • Bit-för-bit nedtagning • Stubbfräsning 50% • Bortforsling RUT för • Beskärning privatpersoner • Skogsavverkning • Vi utför alla slags trädarbeten

t.o.m s

på centraldammsugarpaket Marknadens mes Marknadens me Vi har även butik! arknadens mest ko M76, Arödsindustriväg 417 05 Göteborg Aröds Industriväg 76, 05 av Gbg. ntraldam ce utbud central Brämaregatan 12 d Parmmätaregatan 10 Dammsugaren.se buav utbud av centra ut417 Marknadens mest kompletta Tel. 031-650300 • e-mailmest info@dammsug Marknadens kom (centrallager Aröd Phone 031-650300 (kvilletorget 500 m fr 031-650300 • info@dammsugaren.se 41704 Göteborg E-Mail info@dammsugaren.se 41704 Göteborg Öppettider: Måndag-torsdag 10-18, fredag Öppettider: mån-tor fre 10-16.30 utbud av centraldammsugare utbud av10-18, centraldamm Central Marknadens mest kompletta

20%

har J k VÄLKOMNA i EN AV SVERIGES STÖRSTA ÅTERFÖRSÄLJARE butTILL ävenMarknadens Marknadens mestmest kompletta kompletta N AP PM AJNJ abat M KA utbud av centraldammsugare utbud av centraldammsugare A parial prir K ast% l a 0 2 st si si t.o.m

i centraldammsugare Vav PAN Proffs på Centraldammsugare! utbud KAMsista april ! .m

Proffs på Centraldammsugar Spara t.o

t.o.m

raldammsuga Cent utbud NJ Stort KAMPA pril av härliga

ANJ KAMPta april

NJ KAMPA l t.o.m sis

Markn butiken och Mark 20% rabatt på Marknadens mest komple upp till Marknadens mest kompletta ut s smm på webben. en Centraldammsugarpaket ad en kn ad ar kn M 20% rab ar M 20% rab nt utbud av centraldammsu cece nr av på centrald ddet av bu utbud ut bu ut centraldammsugare och tillbe Dammsugaren.se NJ Viav har över 1000 olika utbu ta AN pl Centraldammsu m ko t Centraldamm es AMPA m s K en KA knad20% rabatt a t.o.m sist

apri

t.o.m sist

Trikåtyger i

Mar Marknadens mest kompl 20%i lager! rabatt på sugare 031-650300 trikåtyger ammsugarpaket rald nt cePhone utbud avCentraldammsugarpak Centraldammsugarpaket E-Mail info@dammsugare Från 79:utbud av centraldammsu

at areg rega Bräm mäta Parm Dammsugaren.se 50 tralla get ge letor (kvil(cen 00 6503 031e Phon 4 Göte bo 4170 4 Göte n.se 4170 E-Mail info@dammsugare

30%

sta april

10% PÅ MEDTAG ANNONS OCH FÅ 31/12 . .m ller Brämaregatan 12 Dammsugaren.se R. Gä GE tta t.o ple ALLA st kom me densTY kna msugare! (centrallager Aröds industriväg Mar76) Phone 031-650300 am ld ra are nt sug Ce mm på lda fs tra ofav cen 41704 Göteborg Prud E-Mail info@dammsugaren.se utb pletNta mta plet ko estmko estm mns de ns dena nark NJ APAJlre Ma PM Service & rep av alla fabrikat. Nytt &Ma beg.rk Öppettider: Mån–Tor: 9–18, Fre: 9–16.30 M på A ga re l A su pri K ga m su K am m ld am ra sista asta apri ld nt ra ce nt av ce d t.o.m av o.m si bu d t. ut bu ut Aröds Industriväg 76 • Tel: 031-22 41 98 Mob: 0736-72 48 10 Marknadens mest kompletta Centraldammsugarpaket J N A P M J t.o.m si

Skidåkning i Smålandsfjällen! Det är närmre än du tror till riktigt bra skidåkning, till en 100-årig vintersportort mitt i vildmarken med stugor, camping, restaurang och hyrskidor. Isaberg är Södra Sveriges största skidanläggning med 8 liftar, varav en 6-stolslift. De tar dig uppför berget där du sedan har 10 pister att välja på, från barnvänligt grönt till hisnande svart. Mer kul i backen med Sverigeunika Isaberg Rodel Adventure - 1 000 m fartfest och svindlande glädje nedför berget!

Bara 1,5 timma från Göteborg.

itt i backen och service m , g in n yr th u d Shop, ski WWW.SKIDSHOP.SE Se komplett sortiment på

Michael 0707-35 85 95 • www.träd.nu

ra rabatt Spa20% Proffs utbud av centraldammsugare ill Centraldammsu tpå m ko Marknadens mes tme es m0 upp Marknadens r Marknadens2 r % % 0 2 m am ld ra nt av ce d buav utmest utbud central Marknadens mest komplet utbud av centra Marknadens kom ttgarpa Marknadens kompletta absau 0a%mrm 2 rald tmest n e c å p 20% rabatt påKA utbud av centraldammsug utbud av centraldamm utbud av centraldammsugare Centraldammsugarpaket t. % rabatt A info@symaskinsexperten.seK •Kwww.symaskinsexperten.se AN l AMP sistaprial pri PANJ KAMsista april

Spar p up Bräm Br

t.o.m

.msista a t.t.oo.m

Dammsugaren.se Phone 031-650300 E-Mail info@dammsugaren.se Dammsugaren.se ANJ

batt på ra Dammsugaren.se 20%Dammsugaren.se ammsugarpaket Centrald cen på (cent Phone 031-650300 (ce m Phone 031-650300 lda rara lda ntnt CeCe Brämaregatan 12 NJ Parmmätaregatan 10 Dammsugaren.se AN MPA ar 41704 l sug A A E-Mail info@dammsugaren.se ri K K ap 41 på a E-Mail .m sist info@dammsugaren.se Brämaregatan 12 t.o (centrallager Phone 031-650300 (kvilletorget 500Aröd m fr et Göteborg ak mmsugarp (centrallager 76) 41704 raldaindustriväg E-Mail Ce info@dammsugaren.se 41704 Göteborg ntAröds 41704 Göteborg på Brämaregatan 12 Brämaregatan 12 väg 76) (centrallager Aröds industri 41704 Göteborg

Dammsugaren.se Phone 031-650300 E-Mail info@dammsugaren.se

aket

P J ug N (centrallager Aröds 76) amms Phone aldindustriväg PAarp KAM031-650300 Centr Marknadens kompletta a april KAMsista april sistmest J t.o.minfo@dammsugaren.se 41704 Göteborg N t.o.m E-Mail A Proffs på Centraldammsugare! n.sen.se gare P msumsu utbud av centraldammsugare gare Dam Dam M A

K ril ta apmest Marknadens kompletta Marknadens mest kompletta t.o.m sis att ra % JN 2PM0 N J bug A FörKbo ka allt A M id P arp A ms am utbud av centraldammsugare 20% rabatt på utbud av centraldammsugare l A ald ri ntr K Ce a ap pril Marknadens m t.o.m sist sista a

00 00 6503 e 0316503 Phon e 031Phon n.sen gare msumsu gare dam il info@ dam E-Ma il info@ E-Ma 12 atan Brämareg striväg 76) (centrallager Aröds indu borg 41704 Göte Brämaregatan 12

Dammsugaren.se Phone 031-650300 msugaren.se E-Mail info@dam Dammsugaren.se

t.o.m sis

SkiPass utbud avSpara cent J online N N A A C P A AM rallager Aröds industriväg

(cent t.o.m Phone 031-650300 Centraldammsugarpaket 41704 Göteborg ren.se E-Mail info@dammsuga J N A Brämaregatan 12 P Dammsugaren.se M A K l

ANJ KAMPta april

76)

3 20% rabatt på 20% rab 20% rab utbud av centraldammsu

a t.o.m sist

apri

(centrallager Aröds industri

Phone 031-650300

41704 Göteborg E-Mail 20% rabatt på K K info@dammsugaren.se il isabe rg. com Marknadens mest komple upp till sista apr

Centraldammsugarpaket t.o.m

Dammsugaren.se Phone 031-650300 .se E-Mail info@dammsugaren

Brämaregatan (centrallager A 41704 Götebo

på centrald

NJ AN Centraldamm A AMPA Centraldammsugarpaket 20% rabatt påCentraldammsu sugarpake J

K K sista apBrämaregatan ril 12 Dammsugaren.se t.o.m (centrallager Aröds industriväg 76) Phone 031-650300 41704 Göteborg E-Mail info@dammsugaren.se Brämaregatan 12 Dammsugaren.se

20% rabatt p 20% rabatt på

Centraldammsugarpaket

Phone 031-650300 E-Mail info@dammsugaren.se

(centrallager Aröds industriväg 76) 41704 Göteborg

Centraldammsugarpak Centraldammsugarpaket MPANJ MPANJ KA

a april

t.o.m sist

Dammsugaren.se Phone 031-650300 Dammsugaren.se E-Mail info@dammsugaren.se Dammsugaren.se

ista april

t.o.m s Bräm Dammsugaren.se Br Dammsugaren.se Dammsugare (cent Phone 031-650300 (c Phone 031-650300 Dammsug 4170 E-Mail info@dammsugaren.se 41 E-Mail info@dammsugaren.se Phone 031-65 Brämaregatan 12 Phone 031 (centrallager Aröds industriväg 76) på E-Mail info@d E-Mail info Brämaregatan 12 41704Centraldammsugarpaket Göteborg Brämaregatan 12

20% rabatt

Phone 031-650300 Phone 031-650300 E-Mail info@dammsugaren.se E-Mail info@dammsugaren.se Dammsugaren.se

20% r

(centrallager Aröds indus 41704Centraldam Göteborg Brämaregatan 12

(centrallager Aröds industriväg 76) 41704 Göteborg

Phone 031-650300 E-Mail info@dammsugaren.se

Dammsugaren.se Phone 031-650300 E-Mail info@dammsugaren.se

(centrallager Aröds 41704 Göteborg

Brämaregatan 12 (centrallager Aröds industr 41704 Göteborg

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

En mer slagkraftig tillsyn med ny lag

öp och försäljning av en bostad är ofta den viktigaste och största affären i livet. Huvudsyftet med fastighetsmäklarlagstiftningen är att köpare och säljare ska få ett bra skydd när de gör bostadsaffärer och känna trygghet när bostaden förmedlas av en mäklare. Nyheterna i fastighetsmäklarlagen ska ge en ökad trygghet för parterna genom att FMI ges en mer heltäckande och slagkraftig tillsyn över branschen. Även förändringar i penningtvättslagstiftningen har ställt nya krav på fastighetsmäklarlagstiftningen.

STÖRSTA FÖRÄNDRINGEN RÖR FÖRETAG

Den största förändringen i den nya lagen är att även mäklarföretag alltså måste vara registrerade hos FMI. Det betyder att företagen hamnar under FMI:s tillsyn och ska följa både fastighetsmäklarlagen och reglerna om penningtvätt. Företagen måste uppfylla vissa krav för att få vara verksamma. Mäklarföretagen får också ett ansvar att verka för att företagets mäklare följer god fastighetsmäklarsed. Tanken är att FMI ska kunna ingripa om ett mäklar¬företag handlar i strid med lagen eller om det finns olämpliga personer i före¬tags¬¬¬ledningen eller ägar¬kretsen. Genom det påverkas alla mäklare som är verksamma i företaget och tillsynen blir effektivare. Eftersom det är mäklaren och inte företaget som ansvarar för ett förmedlingsuppdrag har mäklaren även framöver ett stort ansvar. Företaget ska ge sina mäklare rätt förutsättningar för att sköta sina uppdrag. MÄKLARENS ANSVAR

Även framöver gäller att mäklaren är personligt ansvarig för ett förmedlingsuppdrag. Det är den enskilda mäklaren som ingår avtal med uppdragsgivaren och har ett självständigt ansvar att följa god fastighetsmäklarsed. Mäklarföretaget får inte ingå ett sådant avtal och har därför som regel inga skyldigheter mot uppdragsgivaren till följd av det.

En uppdragsgivare har därför normalt sett ingen rätt att vända sig till mäklarföretaget med krav av olika slag, utan får vända sig till mäklaren. FÖRETAGETS ANSVAR

Mäklarföretaget har dock ett övergripande ansvar för att ge företagets mäklare förutsättningar för att sköta sina uppdrag. Företaget ska göra vad det kan för att se till att dess mäklare följer lagen. Ovanstående innebär till exempel att företaget ska ha rutiner och riktlinjer som underlättar för mäklarna. Det handlar också om att lämna information och råd till mäklarna, exempelvis om hur de ska agera för att uppfylla lagkraven. Om en mäklare bryter mot lagen ska företaget se till att mäklaren försöker begränsa skadan och göra vad det kan för att det inte upprepas. Företaget får inte försvåra för en mäklare som ska sluta att fullfölja sina pågående uppdrag.

Den 1 juli 2021 började en ny fastighetsmäklarlag (2021:516) gälla. Den medför bland annat att även mäklarföretag behöver vara registrerade hos FMI (Fastighetsmäklarinspektionen) inte får förmedla fastigheter till eller från fysiska och juridiska personer som räknas som närstående till mäklaren. För att stärka mäklarens opartiskhet kommer en mäklare inte att få förmedla fastigheter till eller från andra mäklare som arbetar i samma mäklarföretag. Detsamma gäller mäklare i andra företag som har en ”nära anknytning” till företaget det vill säga har en intressegemenskap. Mäklaren får inte heller förmedla till eller från den som hen på annat sätt har en nära anknytning till. Förbudet ska fånga upp situationer där det finns en ekonomisk intressegemenskap med en person utan att den personen är närstående enligt konkurslagens bestämmelse. Exempelvis gäller det någon som mäklaren är i kontorsgemenskap med och någon som mäklaren driver verksamhet i ett enkelt bolag tillsammans med. (KÄLLA: FMI, FASTIGHETSINSPEKTIONEN)

FÖRBUD MOT ATT UPPTRÄDA SOM OMBUD

Ett mäklarföretag får inte uppträda som ombud för en säljare gentemot en köpare eller tvärt om. Till skillnad mot vad som gäller för mäklare finns det inget undantag som tillåter att ett företag får ta på sig begränsade uppgifter utan förbudet är absolut. FÖRBUD MOT KÖP

Ett mäklarföretag får inte köpa en fastighet som någon av företagets mäklare har eller har haft i uppdrag att förmedla. Orsaken till det är att säljaren ska kunna lita på att mäklaren handlar som en oberoende mellanman något som kan vara svårt eftersom det finns en intressegemenskap mellan mäklaren och företaget. FÖRBUDET MOT ATT FÖRMEDLA TILL ELLER FRÅN EN NÄRSTÅENDE UTVIDGAS I DEN NYA LAGEN.

I den nuvarande lagen finns redan ett förbud mot närståendeförmedling vilket innebär att en mäklare

Hur har den nya mäklarlagen påverkat mäklare, köpare och säljare? Vi frågar Yvonne Karlsson på Länsförsäkringar fastighetsförmedling. 1. Har den påverkat er som mäklare något? Ja, extra handpåläggning eftersom penningtvättslagen har stärkts. 2. Har ni hört något från säljare och köpare att de märkt någon skillnad? Känns som samtliga tycker att det är bra att penningtvättslagen har stärkts. 3. Känns lagen relevant och nödvändig? Ja, absolut! Bra även att mäklarföretagen hamnar under tillsyn hos FMI. 4. Påverkar lagen bostadspriserna? Bostadspriserna har vi inte märkt att de har ändrats på grund av lagen.

”Det lönar sig alltid att reparera en originalfälg”

När fälgarna på bilen har sett bättre dagar kan det vara svårt att hitta någon som kan reparera och fräscha upp dem. I Sverige finns nämligen bara tre fälgreparatörer. En av de med lång och gedigen erfarenhet, Fälgfixarn Däckman, finns i Västra Frölunda.

snart 30 år har fälgreparatören Cina Timle reparerat fälgar. Det hela började med att hon jobbade extra hos sin mamma som grundade företaget Däckman redan 1971. Snabbt fick Cina upp intresset för att fixa och rusta upp fälgar och 1992 expanderade firman och blev Fälgfixarn Däckman. Idag är man en komplett däck- och fälgservicefirma. DE BLIR SOM NYA Hos Fälgfixarn Däckman blir även de mest skadade och utsatta fälgarna som nya igen och det märks att de flesta bilägare och även företagare idag ser ett stort värde i att reparera bilens fälgar. Enligt Cina Timle lönar det sig alltid att reparera en originalfälg, något som kanske inte alla känner till. – Generellt så sitter det aluminiumfälgar på de flesta bilarna idag, säger Cina och fortsätter: Leasingbilar har det alltid och även småbilar som inte är speciellt dyra har det också. Faktum är att en originalfälg i aluminium är ganska dyr att köpa ny och då är det värt att istället få dem reparerade och uppfräschade av någon som vet hur man gör och behärskar finarbetet som det innebär att rusta upp fälgar, som Fälgfixarn Däckman. ETT HANTVERK SOM TAR LITE TID Kärleken till att arbeta med fälgarna kommer från början från Cinas intresse för hantverk och det är precis så hon ser arbetet med fälgarna; under vilket man måste vara ytterst noggrann. Fälgreparation kan innebära allt från svetsning, riktning, lackering till att piffa upp fälgarna lite extra. Hon får ofta förfrågningar om att ändra utseende och färg på fälgar, något hon gärna pillar lite extra med när tid finns. Men man ska veta att all fälgreparation är ett noggrannhetsarbete som måste få ta lite tid. – Trots att jag gjort det här så länge, får jag fortfarande många utmanande uppdrag från mina kunder och det är fantastiskt givande att sitta och fundera hur man kan fixa till en fälg på bästa sättet, säger Cina som just nu har fullt fokus på att fixa reparera, svetsa och lacka fälgar som fått sprickor eller skadats på andra sätt. Fälgfixarn Däckman har storkunder som BMW, Hedin Bil, Bilia och Audi. Genom åren

har Cina märkt att hennes kunder uppskattar hennes gedigna kunskap och erfarenhet. Något annat som också uppskattas är verkstadens fördelaktiga öppettider. Redan klockan 06.00 varje vardag slår Fälgfixarn upp portarna för sina kunder. – Många vill få bilen fixad innan de ska till jobbet och för företagen är det viktigt att till exempel servicebilarna blir färdiga i tid och inte står inne för reparation under dagarna när folk behöver dem, säger Cina och tillägger att det

inte är det minsta ovanligt med full ruljangs redan under den tidiga öppningstimmen.

Text: Victoria E. Kiss Nylund

Ingela Gathenhielms gata 7, Västra Frölunda 0709-46 01 80 • www.falgfixarn.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

Det är lätt hänt att glömma göra rent de platser som inte verkar särskilt smutsiga. Men betyder det att de inte behöver rengöras. Nej, tvärtom. Många av dessa platser kan vara fulla av bakterier. Missar du dessa ställen när det är dags att storstäda? Några av dessa platser kan faktiskt vara så fulla av bakterier att de kan göra hela familjen sjuk. Här är några tips från boken Städa! Ett skinande rent hem på naturlig väg.

SNUSKFÄLLORNA 1. UTTAG De flesta rör vid sina uttag flera gånger om dagen, men ändå är det en av de platser i hemmet som oftast glöms bort vid städning. Varför? Folk tänker helt enkelt inte på alla bakterier som ackumuleras på eluttagens ytor. Gör det därför till en vana att torka av dina uttag med en trasa när du städar – eller åtminstone då och då.

fastnar lätt mellan plattorna och bildar grogrund för mögel. Dessa svarta mögelprickar kan också vara svåra att få bort med den vanliga trasan. Ett tips är att gnugga bort fläckarna med hjälp av en tandborste! Vill du underlätta jobbet ännu mer kan du använda en elektrisk rengöringsborste. 8. AVLOPP Rensa avlopp – något vi alla måste ta tag i då och då. Smuts, småskräp och hårbollar som fastnar i handfatets avloppssil eller duschbrunn ger lätt en ofräsch lukt, och så småningom blir det helstopp i rören. Antingen rensar du avloppet själv eller ringer en rörjour. Rensar du själv är ett tips att ha en avloppsrensaren hemma, så är du förberedd när det väl blir stopp.

2. HANDTAG PÅ DÖRRAR OCH KYLSKÅP Förutom uttag har vi daglig kontakt med olika handtag i hemmet. Även om du kanske tycker att dina händer alltid är tillräckligt rena och att dina handtag därför inte behöver rengöras, kan du aldrig veta när dina gäster eller familjemedlemmar senast tvättade händerna. Torka därför av handtagen med en trasa då och då.

9. SOFFAN Glöm inte att städa soffan noggrant då och då. Under soffkuddarna och mellan springorna i soffan samlas det ofta gamla snacksrester, hårstrån och damm. En smart minidammsugare är toppen att ha till hands när du vill komma åt under ryggstöd och i skrymslen.

3. TELEFONEN Du kanske polerar glaset på din smartphone, men rengör du den ordentligt? Du rör vid telefonen otaliga gånger om dagen när du är frisk såväl som när du är sjuk, och med rena såväl som smutsiga händer. Torka därför din telefon med en fuktig mikrofiberduk några gånger i veckan för att ta bort bakterier. 4. TANGENTBORDET PÅ DATORN Du kanske redan gissar vart vi är på väg med den här punkten? Tangentbordet på din dator är också en av de platser som många människor rör vid varje dag, men som de flesta glömmer att städa. Ta bort bakterier och torka regelbundet av ditt tangentbord med en fuktig mikrofiberduk! Om det är svårt att komma ner i sprickorna mellan knapparna kan du använda en liten borste för att få loss smutsen. 5. SPOLKNAPPEN PÅ TOALETTEN Hur ofta torkar du av spolknappen på din toalett? De flesta svarar faktiskt ”sällan” eller ”aldrig”. Försök sedan tänka på hur ofta du eller andra i ditt hushåll trycker på knappen. Är det 1, 2, 3 eller kanske över 10 gånger om dagen? Glöm inte bort att de allra flesta trycker på spolknappen direkt efter att de har varit på toaletten. Det vill säga innan de tvättar händerna. Således är spolknappen en av de värsta bakteriebomberna i ditt hem som de flesta inte ens tänker på är smutsig.

10. DISKSVAMPAR Disksvampar och disktrasor är riktiga bakteriehärdar. De bakterier som frodas på trasan kan sedan spridas till andra delar av köket, så byt gärna ut den då och då. Du kan också satsa på redskap som inte samlar smuts lika lätt, som en silikonsvamp. Ett annat tips är att koka disktrasan, så försvinner bakterierna och du kan återbruka den. Undvik sjukdomar och spridning av koliforma bakterier genom att tvätta knappen med rengöringsmedel några gånger i veckan. 6. FJÄRRKONTROLLEN När rengjorde du fjärrkontrollen senast? Och här menar vi inte bara dammade av den, utan gjorde den helt ren med tvål och vatten? Aldrig? Då är det dags. Många rör vid sin fjärrkontroll flera gånger om dagen, vilket gör fjärrkontrollen till en bakteriebomb utan dess like. 7. SKARVAR OCH KAKELFOGAR Att städa duschkaklet i badrummet brukar vara snabbt avklarat, däremot är fogarna ofta svåra att få rena. Hudavlagringar och annan smuts

11. TOALETTSTOLAR Glöm inte att vara noga vid rengöringen av toaletten. Speciellt då många toarengöringsmedel får dåligt betyg när det kommer till rengöringsförmåga. Råd och Röns undersökning visar att 8 av 16 toalettrengöringsmedel får bottenbetyg för just rengöring och faktiskt inte gör någon nytta alls. Som tur är finns det massvis med miljövänliga produkter i skafferiet du kan testa istället. För att ta bort kalkavlagringar i toaletten kan du hälla i en skvätt vinäger i toaletten. Låt verka i en timme och skrubba sedan bort smutsen med en borste.

Kom till en riktigt underhållande kväll hos oss med många skratt och god mat!

SHUFFLEBOARD, GOLF, SKYTTE, BILJARD MM

FEM KAMP DAGENS LUNCH serveras varje vardag 11–14 CATERING Vi har allt för ert event så ni har mer tid för era gäster!

PERFEKT FÖR PERSONALELLER KUNDEVENT! TEAMBILDANDE 5-KAMPER MED MAT OCH DRYCKESPAKET FRÅN ENDAST 425 KR Läs mer på vår hemsida www.clubevergreen.se eller ring oss.

SOLBRÄCKEGATAN 33 • KUNGÄLV • WWW.CLUBEVERGREEN.SE • 0303-233092

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV D EC EM B ER 20 21

LYRIK

DANSRYTMEN SLUT

HAR JU TOMTEN OCKSÅ

DESS FANA ÄR VIT OCH RÖD

FÖRVANDLA TIDEVARVET

HAR RIS NJUGGHET

ÄR VISS ARENAFREDRIK

STYCKE FÖR TVÅ LÄNGDMÅTT

NÄSORNA ÅKS MED SKÄR

MONSTER- HAR VÅGEN VALINGE/

GIGANT FLINKT

SCHISMERNA

DEROME

TAGIT UPP PÅ NYTT

GRÄN- SMAKAR SAR TILL VISS RYSSKYSS LAND

STÄMMA KOMMER TILLBAKA LJUV

TYCKER 40 LIKA I TENNIS OXUDDE AVUND91-16 SJUK

DIRIGERAS JETSETARNA

SKYDD PÅ ALTAN OPERABJÖRCK

ARBETSVÄRK HUGGS PÅ

KONSTRIKTNING

VRÅ I TRÄDGÅRDEN VÄSKA

KORTA SNABBA SLAG

HÖG TOPSPIN FÖRLÖJLIGAR

SPÖKLJUD

VISS SPARK I FOTBOLL

KLAVERTRAMP

VÄXA

PÅ TEGUCIGALPAÅK SLIKT

ÖDESGUDINNAN

FYLLDE LUNGORNA TEMPO

OVE AHL

FRONT JAGAR OM NATTEN

STÖRRE KUNGSFISK

FRU SERVERING

PURKEN BRYTER YMER

KUNGÄLVS LACKSKYDD Auktoriserat Perma-Shine Center

VI JOBBAR MED ALLT INOM BILVÅRD! Perma-Shine är det enda lackkonserveringsskyddet på marknaden som inte behöver efterbehandlas var 18:e månad och har 8 års garanti

Svarvaregatan 11, 442 34 Kungälv • 0303-596 40 info@perma-shine.se • www.perma-shine.se

ARBETSSKYGG

TYNGD KOPPLAT

ÄNGLAGRUPP DA CAPOT

BUGGANDET

KAN HAMNA PÅ MACKA

GRISEN

INTYGEN ENERGIBOLAG

ASEA NUMERA VILL BREXIT UR

TENN

KONSTGJORD MÄNNISKA

VINNLÄGGA SIG

ÄR NOG VAN VID TZATZIKI

URHOLKAD

SLAGREDSKAP

STROPP DOSOR

PROVENCESTAD

TVÅÅKER VARBERG STAD

INGEFÄNGS- MUND LA FRÅN

KAN PLUSSIDA ABRAVARA OCH HAMS STRUTBERÖM HUSTRU TIGA

STOPPNING LED

HAR ÄVEN VÅGEN

GEGGAMOJA

LAGT DE SMÅ

Skall du flytta?

KUNGÄLVS

FLYTTSTÄD

www.kungalvsflyttstad.se

Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2.

På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti. Billigare än vad man tror, då man endast betalar 50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.

Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Kungälv har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Kungälv. Tel: 010-3302000

nytt t t o G ul &

år!

m o s t e d a d d y k S g i d r a d skyd

God j

Boka tak r ö f n i k g a T n i a n k t o besbik nu! n g a d in e n t r ik s n e våbr

TAKT VÄTT

U FFIX .NU IXEERR.N

TAKRENOVERING TAKMÅLNING Taket får utstå väder och vind. Det skyddar oss mot omvärlden och står ändå fast år in och år ut. Men ibland behöver det som skyddar oss också omhändertas. Vi på Fixer är experter inom området och finns till för att guida och hjälpa dig med takmålning, taktvätt och takrenovering. Var skonsam mot ditt tak, så att det kan fortsätta skydda dig.

Certifierade takläggare PROPERTY SERVICE

www.fixer.nu 031-757 00 40 info@fixer.nu

Vi erbjuder en tjänst där vi Vi erbjuder en tjänst där vi filmar er fatighet med drönare. filmar er fastighet med drönare.