Krasnodar magazine — август 2015 by Медиа-Партнер

ГЛАВНОЕ И ЛУЧШЕЕ В КРАСНОДАРЕ, КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И НА ЮГЕ РОССИИ

август 2015

РЕКЛАМНОЕ ИЗДАНИЕ

Элитный дом на продажу в Горячем Ключе 120 млн рублей

ЭЛИТНЫЕ КВАРТИРЫ И ДОМА КРАСНОДАРА

Как выглядят, сколько стоят, как продаются. Анализ и комментарии экспертов рынка.

Разместить объект на сайте: +7 929 844 53 08, info@ruviera.ru

ЛУЧШЕЕ НА КУРОРТАХ РОССИИ НА СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ НА сайте Ruviera.ru Первый онлайн-сервис по организации отдыха класса премиум и люкс на курортах России Модные бутики, Сочи

Краснодарский край, Крым, курорты Северного Кавказа, Кавказские минеральные воды Отели

Рестораны и бары

Достопримечательности Ночная жизнь

Активный отдых

Развлечения

Шопинг и услуги

Спа

Детям

Всё, что вам нужно, — на одном сайте Поиск, бронирование и оплата Лучшие цены, скидки и подарки каждому клиенту Обслуживание по бесплатному телефону Электронный журнал и email-рассылка

СКОРО

www.ruviera.ru

Cанаторно-курортный комплекс Мрия поистине является жемчужиной крымского побережья. Это современный круглогодичный курорт, в полном объеме соответствующий высоким стандартам лучшего гостиничного сервиса. Для отдыха и досуга гостей Мрия Резорт предлагает 422 номера различной категории, включая 14 отдельных вилл, крытый и открытый бассейны, 2 кинотеатра, бильярд, боулинг на 4 дорожки, теннисный корт, фитнес-центр с услугами профессионального фитнес-тренера, оздоровительный центр и роскошный СПА. Необычное сочетание стилей и направлений интерьера всего курорта не оставят равнодушным ни одного гостя. Попадая в Мрию — Вы попадаете в мечту!

«Арфа Парк-Отель»: Арфа Парк-Отель: отдых в коттеджах класса люкс на одномвиз лучших пляжей отдых коттеджах класса Черного моря

люкс на одном из лучших пляжей Черного моря

«Арфа Парк-Отель» — новый роскошный курортный комплекс в Сочи на набережной Имеретинской низменности. К услугам гостей закрытые от посторонних взглядов живой изгородью 23 превосходные виллы с элегантными номерами (до 14 человек), подогреваемым бассейном и собственным садом, а также номера главного корпуса. В главном корпусе «Арфа Парк-Отеля» также располагаются ресторан средиземноморской кухни с летней террасой, бары, открытый бассейн, высокооснащенный спа-центр, детский клуб с профессиональными воспитателями, конференц-зал, переговорные комнаты и кинотеатр. На территории комплекса: теннисные корты, детская игровая площадка и паркинг. Галечный пляж комплекса с чистой морской водой имеет протяженность 500 м и поблизости от «Арфа Парк-Отеля» находятся тематический парк развлечений «Сочи Парк», Олимпийский парк с трассой «Формула-1», а также природный орнитологический парк и дендрологический парк «Южные культуры».

Сочи, Адлерский район, ул. Цимлянская, 2 Бронирование: +7 938 489-33-36 arfa-hotel.ru

Пожалуй, лучший вид на Геленджик

Ресторан «Астория», расположенный в престижном районе Геленджика «Сады Морей», открыл свои двери летом 2014 года. Гостей заведения порадуют великолепные террасы на втором и третьем этажах ресторана, откуда открываются великолепные виды на Геленджикскую бухту, Маркхотский хребет и яркую жизнь курорта. В меню: классика европейской и итальянской кухонь, свежие морепродукты, блюда на мангале и богатый выбор качественных напитков.

Специальные предложения для проведения свадеб, корпоративных и частных мероприятий

Геленджик, ул. Революционная, 34 Бронирование: +7 (928) 882-00-40

Прогуливаясь по набережной Геленджика, обязательно стоит заглянуть в уютное кафе La Costa. Здесь можно насладиться классическими блюдами японской и европейской кухонь, а также интересными предложениями от шеф-повара. Или просто выпить чашечку ароматного кофе с изысканным десертом. Романтический вечер La Costa предлагает провести под упоительные звуки живой музыки и несмолкаемый шум прибоя, наблюдая за жизнью курорта через панорамные окна.

настроение праздника в «Ла Коста»

Геленджик, Революционная, 11 Бронирование: (86141) 7-13-31

ДО

ПОСЛЕ

Лицензия №ЛО 23-01-004027 от 21.12.2011 г.

содержание

08.2015

Отель «Вилла Елена», Ялта

076 крым

052 Элитная недвижимость

Наблюдая рост предложений о продаже дорогих домов и квартир, мы пригласили экспертов из ведущих консалтинговых и риэлторских компаний города, чтобы подробно разобраться в сегменте элитной недвижимости Краснодара.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

040 Марк Игнатьев о TripAdvisor

Марк Игнатьев из «Борщберри» помимо успехов в бизнесе, является обладателем статуса «Критик 6-го уровня» на сайте TripAdvisor. Он путешествует, пишет отзывы, ставит оценки и получает благодарности от главных менеджеров ведущих отелей и ресторанов мира.

ф ото: а рх ив ы п ресс - с л у ж б

Главный редактор о своей поездке на полуостров Как и ожидалось, отдыхать в Крыму — истинное наслаждение. Завораживающие виды и природа, прекрасный климат, прозрачное море, вкусная и даже изысканная еда и общая располагающая к отдыху атмосфера. Черты респектабельного курорта в Ялте создает архитектура — особняки конца 19-го и начала 20-го века, некогда принадлежащие русской аристократии, которая активно строила себе летние резиденции. Среди лучших отелей: исторический «Вилла Елена», открытый еще в 1912 году, и суперсовременный «Мрия Резорт», спроектированный Норманом Фостером. И, конечно, особенные крымские вина, которые так приятно пить, глядя на набережную из панорамного ресторана «Чайка».

СОДЕРЖАНИЕ

20 24 26 34 36 42 46 48 50 51 60 62 66 81 82 85 90 91 96

СЛОВО РЕДАКТОРА ДАЙДЖЕСТ Новости Краснодара и Краснодарского края АФИША Список событий, на которых стоит побывать МНЕНИЕ Елена Латашева о выборе школы ПОРТРЕТ Вера Тронь, генеральный директор испанской марки Loewe в России БЛИЦ-ОПРОС Роман Неборский, главный винодел агрофирмы «Саук-Дере» и Ольга Горхиян, владелец туристического агентства «Поехали!» НОВОСТИ рынка недвижимости СЕГМЕНТ Офисы класса «А» в Краснодаре ЛИЧНЫЙ ОПЫТ Покупателей недвижимости РАЙОН Гидрострой АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА Электроэнергия УРБАНИСТИКА Преимущества квартальных застроек КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ 36 вариантов в Краснодаре и Краснодарском крае МОДА Тенденции осени ВЫБОР Топ-10 СРЕДСТВА Идеальные руки ЧАСЫ И УКРАШЕНИЯ Женские часовые новинки ПУТЕШЕСТВИЯ Виталий Шеремет о Сейшельских островах; 92 Татьяна Пилюгина о путешествии в Португалию СОБЫТИЯ И МЕРОПРИЯТИЯ

094

Екатерина Бекух о предметах искусства в жилом пространстве.

Поездка Тур де Франс Максим Осадник

027

Надежда Михайленко о музее современного искусства «Гараж».

030

Дмитрий Медведев на виноградниках в «Лефкадии».

084

СТИЛЬ Красивые и стильные запонки — это неотъемлемый аксессуар делового человека. Главное, чтобы хорошо сочетались с костюмом и другими деталями образа.

058

Иван Черемных о том, чего хотят покупатели недвижимости.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

074

Евгений Маталыга о новом клубе приключений LenivayaZhopa.

072

Рестораны на берегу для тех, кто любит наслаждаться морским бризом.

ф ото: e u r os p o r t. r u ( 1 ) , а рх ив ы п ресс - с л у ж б ( 7 )

028

Открытие технического центра по обслуживанию вертолетов Bell 407.

CЛОВО РЕДАКТОРА

Десерт в ресторане «Гранд Терраса», Ялта

Разговор о важном рублю замахиваются на новые рекорды, когда в воздухе витают неопределенность и беспокойство, мне вдруг захотелось поговорить о гедонизме. Зародившись как философское течение во времена процветания греческих философов, гедонизм всегда считался одной из важных гуманистических ценностей человека. Суть этой философской концепции в том, что земные радости и удовольствия — это естественная потребность человека и, если хотите, его моральная обязательство по отношению к себе. И пусть долгое время нам твердили другое, и у мно-

гих из нас не разрешен вопрос, морально ли искать для себя удовольствия в трудные времена. Я считаю, что, да — морально. Ведь возможность испытывать эмоциональное удовлетворение — важный элемент для всестороннего раскрытия личности. Вслед за древними греками, об этом говорят современные психологи. Наслаждаться жизнью — совсем не значит развивать в себе эгоизм. Радости жизни не мешают человеку одновременно быть эффективным менеджером, благотворителем, семьянином, реализовывать интересные и полезные для общества проекты. Физическое, эмоциональное, интеллектуальное

Валентина Симионел Главный редактор

krasnodar-magazine.ru / АВГУСТ 2015

удовлетворение — это сама суть жизни. Приведу простой пример. Стоит вам поделиться с публикой красивым фото из путешествия или с изысканно обставленного ужина, вы гарантированно получите одобрение и поддержку. И сейчас, когда необходимо еще более упорно работать, не рассчитывая на быстрый результат, стоит вознаграждать себя маленькими радостями, не откладывая приятные моменты на потом. Если внутри вас горит огонь желаний — значит вы живете, к чему-то стремитесь, используете все внутренние ресурсы, чтобы изменить ситуацию к лучшему. А значит, должно получиться.

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

В период, когда курсы доллара и евро по отношению к

ВРЕМЯ ВЫБИРАТЬ ОБОИ Harald Glööckler, коллекция Childrens Paradise

Более 10 лет специализации на обоях Более 10 000 наименований обоев от ведущих фабрик мира Дизайнерские обои: Roberto Cavalli, Dieter Langer, Gloockler, Luigi Colani, Ulf Moritz, Karim Rashid, Loymina, Blumarine, Yudashkin.

Обойный дом Салон-магазин

Краснодар, ул. Сормовская, 1/10, тел. (861) 277-54-74 ул. Мачуги, 5/1, тел. (861) 266-86-89 ул. Российская, 255/1, тел. +7 928 408-52-01

oboi-domkrasnodar.ru

Редакция Главный редактор Валентина Ивановна Симионел Выпускающий редактор Ольга Волынская Арт-директор Марина Ермоленко Корректор Ирина Белолипецкая Авторы Анна Воробьева, Юлия Клиндухова, Максим Осадник, Надежда Михайленко, Виталий Шеремет, Татьяна Пилюгина, Екатерина Бекух Фото Алексей Труш, Федор Обмайкин, Юрий Васильченко Препресс Антон Кувайцев Генеральный директор Юрий Васильченко

КОНТАКТЫ Медиакомпания «Медиа-Партнер» 350062, Россия, Краснодар, ул. Атарбекова, 1/2, 6 под., офис 4 Тел./факс (861) 200-15-05 Cайт: krasnodar-magazine.ru E-mail: info@krasnodar-magazine.ru

размещение рекламных и PR-материалов Тел. +7 929 844-53-08

Журнал «Краснодар Magazine» (Краснодар журнал) № 8 (52), август 2015 года Выход в свет: 25 августа 2015 года Тираж: 7000 экземпляров Печать: ООО «Арт Принт Офсет», 350000, Краснодар, ул. Красноармейская, 68 Учредитель, издатель и редакция: ООО «Медиа-Партнер» Адрес учредителя, издателя и редакции: 350062, Россия, г. Краснодар, ул. Атарбекова, 1/2, оф. 4 тел./факс (861) 200-15-05 Рекламно-информационное издание Все рекламируемые материалы подлежат обязательной сертификации, все услуги — лицензированию. Редакция не несет ответственности за достоверность инфофрмации, опубликованной в рекламных материалах. Любая перепечатка или копирование материалов журнала «Краснодар Magazine» невозможны без письменного разрешения редакции. При цитировании ссылка на журнал обязательна. Редакция заранее приносит извинения за возможные неточности, допущенные в материалах. Мнение авторов может не совпадать с точкой зрения редакции. Распространяется бесплатно Свидетельство о регистрации средства массовой информации ПИ № ТУ 23-00493 выдано Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Краснодарскому краю и Республике Адыгея (Адыгея). Журнал зарегистрирован в качестве рекламного издания.

Выбор редакции Книга месяца Хорошие манеры & деловой этикет Елена Бер Знание хороших манер поможет вам сделать профессиональные и личные отношения более гармоничными и содержательными, эффективно налаживать деловые связи, завязывать полезные контакты, устанавливать долгосрочные отношения и получать настоящее удовольствие от общения с самыми разными людьми. Ведь каждый из вас ежедневно встречается с большим количеством людей — за утренним кофе и в офисе, в ресторане, в самолете, во время конференций, семинаров и разных мероприятий, на лестнице и в лифте и в других местах. Если вы легко понимаете язык этикета, распознаете адресованные вам невербальные сигналы и знаете, как отвечать на них, значит, вы в игре. Согласитесь, что не будет лишним знать, кто должен первым подниматься по офисной лестнице. А ведь это может послужить ступенькой к деловому успеху. Кто-то возразит, что это мелочь. Но «Из мелочей складывается совершенство, а совершенство — это не мелочь!» — написано в рецензии к книге.

819.- mann-ivanov-ferber.ru 22

krasnodar-magazine.ru / август 2015

На высшем уровне в центре Сочи Новый отель DENART — ваш идеальный выбор независимо от цели визита в Сочи. Отель расположен вблизи от моря, делового центра города, ж/д вокзала и Курортного проспекта. DENART — это элегантные интерьеры, высокий уровень комфорта, предупредительный персонал, а также изысканный ресторан Cattaleya с залом до 150 человек, предлагающий на выбор европейскую и кавказскую кухни.

Сочи, пер. Горького, 16, тел.: 8 800 775-31-30, +7 (862) 2-988-688, www.denart-hotel.ru

ОРИЕНТИРЫ ДАЙДЖЕСТ

Виноделие

Конкурс

Новая волна Со 2 по 11 октября впервые популярный международный конкурс талантливых исполнителей «Новая волна — 2015» стартует в Сочи. Многие российские звезды начинали свою успешную карьеру с достойной победы на этом конкурсе. Тысячи заявок от желающих принять участие в конкурсе «Новая волна — 2015» тщательно обрабатывались устроителями. Призовой фонд весьма солиден и составляет более 100 000 евро. На фестиваль «Новая волна — 2015», как обычно, ожидается прибытие артистов зарубежной эстрады в качестве почетных и желанных гостей. Сочи, Морвокзал, площадь Северного мола

Пополнение коллекции

В окрестностях села Воронцовка в Ейском районе «Приазовский Винный Дом» заложил первые 100 га виноградников. Компания планирует разливать сухие и полусладкие столовые вина. будет заложено 1 тыс. га виноградников, а также заработают 2-я и 3-я очереди завода. Инвестиции в реализацию этого проекта составят 1,2 млрд руб. Село Воронцовка в 1853 году имело название Михельсталь и являлось немецкой колонией. Немецкие экспаты активно развивали в этих краях виноделие.

Новый ресторан

Светское место В июле в Краснодаре открылся новый ресторан европейской и паназиатской кухни «Ателье вкуса». Место светское, адресовано тем, кто ценит качественную кухню. Ответственные за гостеприимную атмосферу — команда группы ресторанов Fratelli и «Пушкинист». «Мы не следуем шаблону, когда открываем новые рестораны. Каждый раз мы привлекаем команды известных зарубежных и отечественных дизайнеров и архитекторов, которые предлагают свежие креативные идеи, что делает наш бренд одним из законодателей моды в области российского ресторанного бизнеса»,— написано на сайте компании. Краснодар, ул. Яна Полуяна, 47/2, тел. +7 988 352-0-352

Городская среда

Ночь светла 3 сентября с 18:00 до 01:00 4 сентября в Краснодаре пройдет «Ночь городских сообществ». Цель — познакомить друг с другом и объединить всех неравнодушных горожан, стремящихся улучшить жизнь города и сделать городскую среду более комфортной. Активисты смогут обсудить общие проблемы, обменяться опытом и рассмотреть новые проекты, направленные на развитие города. Гостем вечера станет урбанист Свят Мурунов — основатель и руководитель Института прикладной урбанистики, создатель карты городских сообществ.

В Краснодаре 29 и 30 августа состоится Чемпионат юга по уличным танцам VIBES 015. Танцполом станет летний кинотеатр «Аврора» в Чистяковской роще. В этом году представлены номинации четырех танцевальных направлений: HipHop, House, Dancehall и Vogue. В субботу за звание чемпионов будут бороться танцоры до 12 лет, а в воскресенье — только взрослые профессиональные танцоры.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

ф ото: а рх ив ы п р е сс - с л у ж б

Помимо закладки виноградников, сейчас идет строительство винзавода, его первую очередь планируется запустить там же в 2017 году. Завод будет выпускать вина из автохтонных сортов винограда ограниченными партиями. Полная реализация проекта ожидается в 2020 году. К этому времени

Сочи-2015

Выставка

Фотозвук

Пульс экономики В 14-й раз город Сочи примет у себя Международный инвестиционный форум «Сочи–2015», который пройдет в здании главного медиацентра 1–4 октября. Экономический форум в Сочи 2015 — это популярная площадка для встреч экономистов и крупных бизнесменов на самом высоком уровне. Мероприятие зарекомендовало себя как одно из крупнейших и значимых событий в экономической жизни нашей страны. В рамках деловой

программы поднимутся самые острые вопросы развития экономики России и регионов, будут обсуждаться самые актуальные темы экономического и инвестиционного будущего России и регионов, пройдет выставка инвестиционных проектов.

С 10 по 30 сентября на 3 этаже в ТРК «СИТИ ЦЕНТР» состоится персональная выставка Сергея Шамана. Краснодарский фотограф снял группу «Латино и Тарантино» во время творческого процесса — так на работах звук и фото сливаются воедино, поэзия ощущается без слов, а музыку можно увидеть. Репертуар кавер-группы охватывает широкий стилистический диапазон — от классических джазовых и блюзовых стандартов до зажигательных ритмов фламенко в сопровождении потрясающего вокального дуэта.

Открытие

Деревня в городе Компания «Европея» планирует создать в Краснодаре сеть супермаркетов, работающих в среднем ценовом сегменте, между «Магнитом» и «Табрисом». Первый супермаркет «Деревня» уже открыт в микрорайоне «Немецкая деревня». До конца года планируется открытие супермаркета на 400 кв.м в ЖК «Моде Град» и большой супермаркет на 1,2 тысячи кв.м рядом с ЖК «Португалия». Также запланировано открытие гипермаркета на площади более 2000 кв.м в районе РК «Парк Европа». Планируется, что это будут супермаркеты с настоящими фермерскими продуктами от производителей.

Отели

Морской тест-драйв «Swissôtel Resort Сочи Камелия» в дополнение к комфортному отдыху предлагают гостям уникальную услугу — тест-драйв на современном катере в акватории Черного моря. Услугу осуществляет управляющая компания яхтенного порта «Сочи Гранд Марина» — Burevestnik Group. Гости смогут почувствовать невероятную свободу, восторг от скорости, эстетическое удовольствие от грациозных линий современного катера, вышедшего с лучших верфей мира. Тест-драйв доступен гостям Swissôtel Resort Сочи Камелия, остановившимся в номерах категории «люкс». 20 августа в художественном музее имени Ф.А. Коваленко открылась выставка из фондов музея под названием «Вкус лета». Среди представленных художников — знаменитый пейзажист начала ХХ века Николай Крымов, Зураб Церетели, кубанские живописцы Павел Калягин, Александр Калугин, Григорий Булгаков, Алексей Паршков.

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ОРИЕНТИРЫ АФИША

Культурный минимум Список событий, на которых стоит побывать 16/10

Любовный напиток (1)

Прыжок в свободу (4)

Мелодраматическая опера в 2-х действиях Гаэтано Доницетти. Этот шедевр итальянского композитора вот уже 180 лет исполняется во всех оперных театрах мира. Действие происходит в сельской Италии. Велосипедных дел мастер Неморино влюблен в молодую фермершу Адину, которая с увлечением зачитывается бессмертной историей о Тристане и Изольде. Путем смешения ряда комических пассажей и сталкивания нелепых случайностей сюжет несколько раз запутывается, чтобы в финале распутаться и завязаться элегантным бантом искренней любви главных героев.

Спектакль-балет «Прыжок в свободу» посвящен памяти Рудольфа Нуреева. Зрители увидят историю жизни великого танцора, который в 1961 году не вернулся из Парижа в СССР. Выступление посвящено 75-летию мастера. Постановка создана по документальным материалам, в которых Рудольф Нуреев рассказывает о своей жизни. В ролях: народная артистка России, лауреат премии «Золотая маска» Илзе Лиепа и солисты Большого и Мариинского театров. Рудольф Нуреев считается одним из наиболее значимых танцовщиков XX века. 2

Музыкальный театр ТО «Премьера», ул. Красная, 44, тел. (861) 262-49-66

18/10

13/09

Чайф (5)

Валерий Меладзе (2) Валерий Меладзе в июле этого года отметил свое пятидесятилетие. Он приедет в Краснодар с юбилейной программой. Каждое свое выступление как в России, так и за рубежом он превращает в красочное шоу. Валерий Меладзе — исполнитель знаменитых хитов «Сэра», который 20 лет назад побил все рекорды и принес артисту известность, «Разведи огонь», «Ночь накануне Рождества», «Лимбо». В Краснодаре Валерий Меладзе исполнит как новые композиции, так и известные хиты.

22/10

9/10

Resonance (6)

Жена на двоих (3) 3

Центральный концертный зал, ул. Красная, 5, тел. (861) 290-33-55

Концерт пройдет в рамках юбилейного тура «ЧАЙФ. Рожденный в Свердловске», который начался 11 февраля 2015 года на Дальнем Востоке и пройдет по всей стране и за ее пределами. «ЧАЙФу» исполняется 30 лет. Прозвучат ранние песни времен свердловского рок-клуба и песни, хорошо известные в России, любимые поклонниками и давно ставшие музыкальным достоянием страны. Большой сольный праздничный концерт «ЧАЙФа» — это аншлаг в зале, пение хором, встреча со старыми друзьями и воспоминания, связанные с любимыми песнями. Arena Hall, ТРК «Меридиан», ул. Стасова, 182, тел. (861) 216-83-83

Центральный концертный зал, ул. Красная, 5, тел. (861) 290-33-55

Комедийная постановка по пьесе Ольги Степновой «Двое в лифте, не считая текилы». В день 8 марта двое мужчин спешат к очаровательной даме с подарками. Первый — бизнесмен-строитель Василий, второй — красавчик-мачо Максим. Но произошло непредвиденное: они едут в одном лифте и застревают в нем. Они проводят там несколько часов вместе и находят друг в друге гораздо больше общего, чем это кажется на первый взгляд. Остроумные диалоги, интересный сюжет, много юмора и отличная актерская игра.

Краснодарская филармония имени Г. Ф. Пономаренко, ул. Красная, 55, тел. (861) 240-77-44

krasnodar-magazine.ru / август 2015

Концерт симфонического оркестра Resonance с программой «Green tour 2015. Мировые рок-хиты» пройдет этой осенью в Краснодаре. Зрители в исполнении оркестра услышат знаменитые песни Scorpions, Nirvana, Beatles, Pink Floyd, Queen, AC/DC, Deep Purple, Red Hot Chili Peppers, Rolling Stones и других звезд рок-сцены. Слушатели услышат звуки скрипок, контрабаса, виолончелей, альтов и, конечно, барабанов. Аранжировки специально создавались профессиональными музыкантами, что в полной мере позволит насладиться мелодиями хитов, которые прочно обосновались в золотом фонде современной рок-музыки. Центральный концертный зал, ул. Красная, 5, тел. (861) 290-33-55

ф ото: ТатьянА Зубко вА ( ТО «Премьера » « Люб о вный напиток »), АРХ ИВЫ ПРЕСС- С ЛУ Ж Б ( 5 )

30/08

КУЛЬТУРА ОРИЕНТИРЫ

Надежда Михайленко, дизайнер интерьеров, декоратор. Основатель и руководитель проекта HopeGallery

Место просвещения

Надежда Михайленко, основатель арт-проекта HopeGallery, побывала в музее современного искусства «Гараж» — главном просветительском центре страны и рассказала о том, какую ценность представляет советский модернизм, а также о текущих выставках и проектах «Гаража».

ару лет назад мне удалось разгрузить немного свой плотный рабочий график, и я создала арт-проект HopeGallery, просто потому что я люблю искусство, долгое время варилась в самой гуще художественных событий, но выпала в свое время и теперь активно пытаюсь наверстать упущенное. В связи с чем в июле я поехала в Москву на курсы по истории современного искусства и арт-менеджмента, понимая, как много мне еще предстоит узнать, чтобы в правильном русле развивать свое дело. В рамках образовательной программы я попала на экскурсию в новое здание музея современного искусства «Гараж». Что могу сказать? Если у вас есть всего один день, вы с другой планеты и хотите узнать, что такое архитектура и искусство землян в данном промежутке времени, а также увидеть, как оно взаимодействует с людьми, добро пожаловать в «Гараж». Несомненно, музей современного искусства «Гараж» — это абсолютно правильный вектор в развитии искусств и воспитании не только подрастающего поколения, но и всех, кто еще способен учиться и верить во что-то хорошее. Это мощная институция с глобальными задачами. Попадая в «Гараж», ты особенно остро осознаешь неразрывную связь искусства, архитектуры, науки и истории. Наверное, на данный

момент это единственное место в стране, где можно погрузиться в объективное видение мира. Более всего меня привлекли исследовательские проекты «Гаража», в которые вовлечены художники, кураторы, критики и ученые со всего мира. Исследования эти длятся в течение нескольких лет, предметом их изучения являются малоизвестные и малоизученные события культурной жизни или философские течения нашей страны. В данный момент на разных этапах реализации можно увидеть результаты исследования такого забытого факта советской истории, как «Американская национальная выставка в Москве 1959 года», и первую часть трехгодичного проекта «Спасти Брюса Ли», изучающего влияние советской киношколы на творчество признанных мастеров кино африканского и арабского мира и советскую культурную дипломатию в целом. Если честно, меня подобные проекты заинтересовали больше, чем причудливые мультимедийные миры Яей Кусамы, хотя надо отметить, что эта выставка привлекла большое количество посетителей. На самом деле такие яркие гастрольные выставки — один из способов вовлечь посетителя в образовательный процесс, и это очень важное направление работы музея, где постоянно проходят лекции и кинопоказы, открытые мастерские, архи-

тектурные прогулки и встречи с художниками. Из «звездных» выставок мне была ближе масштабная инсталляция Катарины Гроссе: такой опыт погружения в прямом смысле в искусство. Мое впечатление от посещения «Гаража», конечно же, задело за профессиональный нерв. Сначала я забыла про искусство, и весь мой восторг был направлен на архитектуру и дизайн — меня поразил временный бумажный павильон, внутри которого и разместилась тотальная инсталляция Катарины Гроссе. Использование картонных упаковочных туб в интерьере — уже не редкость, но тут была несущая колоннада навеса. Предмет моего восторга — само здание «Гаража» и восстановленное здание советского ресторана «Времена года». Я ярый поклонник функционализма и советского модернизма. Эти два схожих по философии и эстетике течения забыты в нашем с вами новом мире, где за архитектуру и дизайн принимается бутафорское декорирование, где игнорируют понятие «функция» и законы природы в угоду атрибутике, демонстрирующей уровень благосостояния. Я, конечно, видела новый «Гараж» на фото, но, попав туда, испытала какой-то трепет до слез: неужели все-таки мы опять к этому вернемся. Это так важно — восстанавливать ценное, а не реконструировать, не ломать, не «зашивать» в гипсокартон. Вся мебель в главном здании «Гаража» — родная, идеально вписанная в пространство. В ресторане стоят функциональные советские ресторанные буфеты, и мне кажется, что лучше еще не придумали. Очень важно использовать опыт предыдущих поколений, а не ломать и строить по-своему, как мы обычно делаем. В этом тоже состоит просветительская и образовательная функция «Гаража». И знаете, что я еще поняла. Совершенно не имеет значения, на каком уровне информированности или с каким образованием и опытом ты сюда попадаешь. Здесь можно начать познавать и развиваться с любой ступени. Абсолютная доступность, открытость и радушие во всем. А учиться ведь никогда не поздно. август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ОРИЕНТИРЫ ОТКРЫТИЕ

Легендарный вертолет Bell 407

ешение о сертификации центра было принято в конце 2014 года, когда в Краснодар был поставлен новый Bell-407GX. 17 июня 2015 года Росавиация выдала вертодрому сертификат соответствия. «Для нас расширение технической деятельности — это прежде всего развитие. Новые возможности уже сейчас оценили многие владельцы вертолетов Bell в нашем регионе. Мы рассчитываем, что к концу года в нашем центре уже будут обслуживаться несколько машин,— говорит руководитель вертодрома Василий Грехов.— На этом мы не остановимся. Недавно к нам на базирование прибыл двухдвигательный Bell 429, и мы начинаем готовиться к сертификации на обслуживание этого типа. Популярность вертолетов Bell у нас в крае растет с каждым годом. Нужно подготовить хороший сервис будущим владельцам»,— так прокомментировали

krasnodar-magazine.ru / август 2015

это событие на официальном сайте компании Jet Transfer, которая, в свою очередь, является официальным представителем компаний Bell Helicopter в России и Казахстане. Сейчас в южном регионе России эксплуатируются около десяти вертолетов Bell Helicopter. Самые популярные модели — Bell 407 и Bell 429. Техническим обслуживанием этих вертолетов в России занимаются уже несколько центров в Казани, Петербурге, Москве, Красноярске. «Открытие технического центра в Краснодаре — это важное событие,— комментирует новость Александр Евдокимов, официальный представитель Bell Helicopter в России.— Практически все наши покупатели с самого начала интересуются возможностями обслуживания своих будущих вертолетов. Теперь для всех южан мы можем смело

рекомендовать «Афипский» как прекрасную возможность для сервиса». Вертолет Bell 407 — это достаточно легкий вертолет с одним двигателем, отлично подходит для бизнес-перелетов и путешествий на средние и дальние расстояния. Имеет просторную кабину и большой багажный отсек. Одним из основных преимуществ вертолета Bell 407 является классический пассажирский VIP-салон на пять мест, который оснащен широкими окнами, обеспечивающими панорамный обзор. Вертодром «Афипский» был открыт в 2011 году в нескольких километрах от центра Краснодара. На сегодняшний день это профессиональная площадка, где базируются 12 вертолетов различных типов. Техническая служба имеет сертификат на обслуживание вертолетов Robinson-44, 66 и Bell-407. Всего на контрактном обслуживании сейчас находятся 25 вертолетов.

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

В июле в Краснодаре открылся технический центр по обслуживанию вертолетов Bell 407. Центр открыт на базе вертодрома «Афипский», где созданы все условия для качественного и профессионального сервиса и ремонта вертолетов этой модели.

ОРИЕНТИРЫ ГОСТЬ

Где продукты?

Об импортозамещении продуктов в агропромышленном секторе говорили 11 августа в Краснодаре на первом заседании комиссии по импортозамещению. Специально для этого в кубанскую столицу приехал глава правительства Дмитрий Медведев.

месте с премьер-министром в Краснодар прибыли заместители председателя правительства Аркадий Дворкович, Дмитрий Рогозин, министр сельского хозяйства Александр Ткачев, министр экономического развития Алексей Улюкаев, министр Михаил Абызов и другие представители министерств и ведомств. Перед началом заседания вся делегация направилась в производственное хозяйство ЗАО «Центральное» Северо-Кавказского научно-исследовательского института садоводства и виноградарства на организованную здесь же импровизированную выставку продовольственной продукции, производимой в крае. «Без «Кагора» не бывает разговора»,— этими словами встретили премьер-министра виноделы Кубани на выставке, на что Дмитрий Медведев строго заметил: «Участникам совещания пока не наливать, потом». Следующим стен-

krasnodar-magazine.ru / август 2015

дом, который посетил премьер, стал стенд кондитерского комбината «Кубань». Здесь представитель компании подарил Медведеву огромную коробку конфет ручной работы с портретом премьера на фоне колосящейся ржи. Настоящий фурор у всей делегации произвела экспозиция селекционеров «Гавриш». Внимание Дмитрия Медведева привлекли лежавшие на прилавке черные помидоры со звучным названием «Виагра» и огурцы «Заначка». А фирма «Калория» вручила политику сувенирный набор из сыров с плесенью «Кубанский блюз». Также Медведеву настойчиво предлагали попробовать местный пломбир, но премьер-министр отказался, однако оставил на рекламном стенде компании автограф и пожелал удачи. На выставке директор НИИ Евгений Егоров рассказал, как кубанские аграрии научились собирать рекордные урожаи — по 30 тонн груш, яблок и персиков

с одного гектара. В ходе беседы также обсудили проблему обеспечения хозяйств квалифицированными специалистами в сфере садоводства, вопрос посадочного материала, а также перспективы развития садоводства на Кубани в целом. Далее началась официальная часть. Дмитрий Медведев начал с объяснения, в каких отраслях нам необходимо заменить импорт. В рамках совещания Дмитрий Медведев отметил, что «дефицита ни по мясу, ни по молоку, ни по овощам и фруктам в нашей стране нет». Но посоветовал аграриям воспользоваться «паузой». «Мы с вами понимаем, ограничения важные, они продлены на год, но они не будут бесконечными. И вот этой паузой нужно воспользоваться всем — и государству, и самим аграриям. Мы все понимаем, что заместить импорт на 100 % пока еще не удается, и по некоторым товарным группам на это потребуется несколько лет. Но нынешний год — определяющий по позициям импортозамещения, включая возможности перенастройки сельского хозяйства по целому ряду направлений: садоводство, мясное и молочное животноводство»,— сказал Дмитрий Медведев. Глава правительства обратил свое внимание на то, что необходимо вкладываться в инфраструктуру сельского хозяйства: создавать новые логистические мощности, пункты хранения и переработки сельхозпродукции. Также премьер добавил, что из федерального бюджета уже выделено дополнительное финансирование: на поддержку сельского хозяйства в этом году будет направлено почти 240 млрд рублей. Весной был утвержден список из 460 инвестпроектов на 265 млрд рублей инвестиций. В ходе рабочей поездки в Краснодарский край Дмитрий Медведев посетил винодельческое хозяйство «Абрау-Дюрсо» и знаменитую винодельню «Лефкадия» в поселке Молдаванском Крымского района, где выращивают 23 сорта лозы из Франции, Австрии и Италии. Обсуждался будущий «закон о вине», где планируется провести различия между винами, которые изготавливаются из своего винограда, и винами, которые изготовлены из привезенных виноматериалов.

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

Премьер-министр посетил на Кубани хозяйство ЗАО «Центральное»

ОРИЕНТИРЫ ПОЕЗДКА

Франция

1 Велогонка «Тур де Франс»

Максим Осадник проехал на автомобиле практически половину Франции, чтобы воочию увидеть, как эта страна сходит с ума от самой известной и престижной в мире велогонки «Тур де Франс». Маршрут «Большой петли» оказался куда более увлекательнее, чем просто спортивная история. 1

2 Улица Сент-Катрин в Бордо. Самая длинная пешеходная улица в Европе. Одна из старейших и красивейших улиц Бордо. Своим именем она обязана средневековой часовне Святой Екатерины, воздвигнутой рыцарями Мальтийского Ордена в XI в. К сожалению, сама часовня со временем была заброшена и до настоящего времени сохранилась лишь на старинных гравюрах. С архитектурной стороны на Сент-Катрин можно встретить памятники множества различных стилей, от строгой готики до легкого барокко. Протяженность этой улицы больше километра, а после того как в 70-е годы прошлого века она стала полностью пешеходной, Сент-Катрин стала считаться самой длинной пешеходной улицей не только Франции, но и всей Европы. 3 Виадук Мийо. Самое

Э Максим Осадник, председатель Федерации спортивных журналистов Кубани, главный редактор интернет-портала «Кубанский спорт.RU»

то был мой «Тур де Франс». Настоящий. На колесах. Началось все с Бордо, куда я уже приезжаю во второй раз как руководитель российской группы Русско-французской школы спортивной журналистики. Вместе со студентами журфака КубГУ, ведомые директором Института журналистики Бордо-Аквитания, опытным спортивным журналистом и моим другом Франсуа Симоном, мы отправились в это увлекательное путешествие. Тулуза и впрямь представилась розовым городом. Из-за потемневшего красного кирпича, из которого выстроен исторический центр, есть ощущение, что где-то рядом должен быть московский Кремль. В Родезе на площади у кафедрального собора Нотр-Дам мы пели и танцевали с местными жителями, которые отмечали прибытие в их город «Тур де Франс», а затем, остановившись на ночлег в отеле, расположенном в монастыре XVII века Святой Терезы, долго не могли уснуть. В деревушке Кюктульза, что где-то

krasnodar-magazine.ru / август 2015

между Тулузой и Родезом, я наконец-то увидел, как выглядят владения маркиза Карабаса, когда рано утром пошел в подсолнуховые поля, чтобы «сообразить» букет для отмечавшего свой день рождения Франсуа. Выше моста, чем в Мийо, я никогда в жизни не видел. Не встречал я до этого и президента Франции Франсуа Олланда, который приехал в Манд на финиш этапа и свободно общался с болельщиками и прессой. Там же был и наш бизнесмен Олег Тиньков, присоединившийся к своей команде «Тинькофф-Саксо». Тому, кто хочет полной грудью вдохнуть воздух Средневековья, добро пожаловать в Каркассон. Мостики, арки, башни, соборы, гаргульи и химеры. Что же «Тур де Франс»? Франция живет этой велогонкой! Такое ощущение, что каждый житель даже самой маленькой, забытой Богом деревни считает своим долгом выйти на маршрут, чтобы отдать свою часть тепла и поддержки спортсменам. Они гордятся, что у них есть «Тур де Франс». И я, пожалуй, погоржусь. У меня теперь он тоже есть.

4 Собор Святого Этьена в

Тулузе. Самый старый фонтан во Франции. Строился на протяжении шести столетий (с XI по XVII век), и даже несмотря на это некоторые его части и по сей день остались незаконченными. Здание собора несимметрично — этот факт объясняется тем, что оно состоит из двух недостроенных церквей, объединенных между собой порталом в готическом стиле. Перед зданием располагается самый старый фонтан на всей территории Франции.

5 Город-замок Каркассон. Крупнейшая в Европе крепость. Старый укрепленный город стоит на скалистой возвышенности и окружен двумя стенами V и XIII столетий. Двойной ряд стен, 38 башен, похожих на острые шляпы волшебниц. Арки, сказочные мостики, деревянные галереи по стенам и внутри старинный собор с химерами на фасаде, удивительной красоты витражами и огромными каменными плитами пола. Каркассон — один из немногих средневековых городов, которые выглядят сегодня так же, как в годы своего рассвета.

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

высокое дорожное полотно в мире. Он пересекает долину рек Тарн на высоте около 270 м над землей. На момент строительства виадук Мийо был самым высоким транспортным мостом в мире, одна из его опор имеет высоту 341 м — немного выше, чем Эйфелева башня, и всего на 40 м ниже, чем Эмпайрстейт-билдинг в Нью-Йорке. Виадук является вантовым мостом длиной 2460 м. Опоры пилонов виадука Мийо расположены на дне ущелья, что делает его самым высоким транспортным сооружением с точки зрения конструктива.

ОРИЕНТИРЫ МНЕНИЕ

Елена Латашева, директор производственного департамента AVANGARD Global Communications, с дочкой Евой

ШКОЛА

Первый раз в первый класс

фициально школы набирают детей в соответствии с пропиской, но даже в этом случае, если они имеют высокий рейтинг, родители могут столкнуться с необходимостью внести спонсорский взнос. Совершенно точно знаю, что речь идет о гимназии № 88. Я выбирала школу по двум параметрам — это хорошие отзывы и близость к моей работе. Последний был крайне важен, так как сейчас мы живем за городом. Мы принесли документы в гимназию № 18, которая находится в Фестивальном микрорайоне наудачу вместе с детьми, которые идут по прописке, еще 1 февраля. Секретарь, увидев, что прописка не подходит, отметила на словах, что таких детей принимают позже, но документы приняла со словами «Ну, посмотрим». В итоге через некоторое время ребенка пригласили на собеседование, после которого определи в 1 «В» класс к очень хорошей учительнице. Спонсорский взнос с нас не требовали. Моя дочка с нетерпением и радостью ждет начала учебного года. При подготовке к школе психологи больше обращают внимание на такие вещи, как общий кругозор, умение логически рассуждать и творчески мыслить, чем на быстрое чтение и красивое письмо. Хотя с последними навыками мы сейчас работаем, но больше для того, чтобы после школы было больше времени на дополнительное развитие. Инвестиции 34

krasnodar-magazine.ru / август 2015

в образование детей нужны независимо от периода их жизни: дошкольного или школьного. С трех лет я трачу на дополнительное образование Евы около 3500 рублей в месяц. Сначала она посещала занятия курса «Элита» в МЭЦ, где учила три языка, занималась рисованием, математикой, грамматикой, а также ходила на хореографию. В связи с нашим переездом как раз в предшкольный период, получилось так, что мы не нашли аналог такой подготовки в Фестивальном микрорайоне, поэтому пошли на три кружка прямо в детском саду, хотя официально разрешают ходить только на один. Уровень, конечно, не дотягивал до «Элиты», но главное — Ева не потеряла интереса к учебе. А интересные кружки всегда можно найти, главное — желание ребенка и родителя. В школе мы очень хотим с ней начать заниматься музыкой, пойти на рисование, английский и продолжить брать уроки хореографии. В ее планах еще и робототехника и бассейн. Но придется все же что-то выбирать, так как времени на все не хватит. Как показал наш опыт, попасть можно в любую школу, но важно понимать, что там тебя ожидает и как проходит набор, поэтому подойти к этому нужно грамотно: воспользоваться знакомствами, деньгами, подготовить ребенка к собеседованию, если такое проводится в школе, или просто попробовать подать документы, как это сделали мы.

ф ото: s h u t t e r s to c k .co m ( 1 ) , а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б ( 1 )

Елена Латашева, директор производственного департамента AVANGARD, в этом году отправляет в первый класс свою дочь Еву. Она искренне поделилась тем, как она организовала дошкольное образование, преодолела фактор прописки и выбрала школу, отвечающую потребностям семьи и ребенка.

ЛЮДИ пОРТРЕТ

Вера Тронь, генеральный директор испанской марки Loewe в России

Ароматная Испания В

ера, в глянцевой прессе пишут, что несколько лет назад после окончания МГИМО вы решили связать свою жизнь с индустрией красоты и конкретно с маркетингом в этой сфере. Почему выбрали именно это направление? Сфера красоты — да, но начинала я не в маркетинге, а занималась финансами и логистикой. В Loewe я не маркетолог, а директор бренда — должность, которая

krasnodar-magazine.ru / август 2015

объединяет в себе все, в том числе маркетинг, пиар, финансы и логистику. Маркетинг — это лишь малая доля того, чем приходится заниматься, потому что продукт — это развитие, это запуски новых продуктов, ведение жизни существующих, поддержка бестселлеров и так далее. Как начиналась ваша карьера в Доме Loewe? Мне предложили. Я пришла в компанию

и мне сказали: «Нам нужно запуститься через два месяца. Что у нас есть?» Ничего у нас не было. Началась круглосуточная работа с самого нуля, с формирования команды, с построения планов, с изучения рынка конкурентов, согласований с центральным офисом и так далее. Это было очень сложно, но это было мегаинтересно. Это самое главное, чтобы работа приносила удовольствие.

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

28 июля Краснодар посетила генеральный директор испанской марки Loewe в России Вера Тронь. Она рассказала об уникальных ароматах марки, о культурных связях России и Испании, а также о том, когда лучше надеть на себя нотки ванили и карамели.

Да, и вообще получить опыт вывода на рынок новых брендов, становление и получение результатов — это было очень и очень здорово. Став директором марки Loewe в России, какие руководство поставило перед вами задачи? Задачи были запустить бренд и развивать его на территории России. Какие самые важные достижения вы можете отметить на этом посту? Каждый день — это какое-то достижение. За восемь лет на самом деле сделано много разных проектов, не только чисто коммерческих, но и культурных. Мы очень тесно сотрудничаем с испанским посольством, в 2011 году мы были партнерами «Года Испании» в России. Наш партнер в целом ряде культурных мероприятий показал испанскую культуру, раскрыв, что существуют не только Педро Аль Мадовар и Сальвадор Дали, которые, безусловно, прекрасные и замечательные, но существует и театральное искусство, и балет, и

них более 100 лет, приехали 30 лучших танцоров, приехали музыканты. Было представлено несколько направлений испанского народного танца — мы же знаем только фламенко, а их там десятки. Один танец плавно переходил в другой, были задействованы боковые пролеты, и под финальный танец подавался задник — оригинал полотна Сальвадора Дали. Это было большое, культурное событие, где присутствовало посольство ЕС и Испании, был полный зал людей. А какие преимущества у марки Loewe? В чем ее магия? Во-первых, Loewe не относится к нишевым брендам, однако является некой альтернативой мейнстриму. Поэтому если вы готовы к тому, чтобы выделиться и надеть на себя тот аромат, который подчеркнет вашу изюминку и харизму, это, конечно же, прекрасно. Следующее, что, наверное, выделяет и объединяет Россию и Испанию, это то, что мы в целом очень похожи как люди. Поэтому, наверное, парфюмерия, созданная испанцами, нам тоже близка. Об этом

Парфюмерия, созданная испанцами, нам тоже близка. Об этом говорит то, что с самых первых дней и месяцев представленности бренда на российском рынке он очень быстро взлетел в топовые рейтинги. художники, и архитекторы. Это то, чем на самом деле Испания очень гордится и задает тон во всем мире. На текущий момент больше всего ресторанов с двумя и тремя звездами Мишлен в Испании. Поэтому раскрывать Испанию очень здорово и приятно. В 2012 году мы праздновали 40 лет парфюмерного дома Loewe, в связи с чем реализовали очень большой проект под названием Dressed to Dance. Директор проекта Маргарет Хова уже более 20 лет занимается искусством танца. Поскольку у нее своя танцевальная школа, у нее возникла идея провести шоу, где были бы задействованы самые разные костюмы и самые разные испанские танцы. Первое такое шоу-дефиле прошло в 2009 году в Мадриде, где было продемонстрировано порядка 30 исторических костюмов. Эти костюмы были надеты именно на танцовщиков, потому что обычная манекенщица не пронесет их так, как танцовщик или танцовщица, которые знают, на что этот костюм способен. В 2010 году прошло второе шоу — в Нью-Йорке, в музее Гуггенхайма. И третье шоу, последнее и самое грандиозное, прошло в Москве в концертном зале Чайковского. Было привезено 92 костюма, некоторым из

говорит то, что с самых первых дней и месяцев представленности бренда на российском рынке он очень быстро взлетел в топовые рейтинги. Бренд в России всего 8 лет, что на самом деле очень небольшая история, но при этом у нас уже есть несколько продуктов, которые были у нас с самого начала и которые по сей день являются бестселлерами. А что касается краснодарского рынка, узнаваемость марки еще не слишком велика. Как планируется ее популяризировать? Почему вы считаете, что она не слишком велика? В сравнении с другими брендами, например Dior, она невелика. Сколько лет Dior в России представлен? У «Диора» есть макияж, уход, есть Джуд Лоу. Он в России около 20 лет. Если бы вы сидели и беседовали с «Диором» и сравнили их с «Шанель», вы бы тоже больную тематику, наверное, затронули. У всех, конечно, есть конкуренты, да. И все мы, безусловно, боремся за одних и тех же покупателей. Человек заходит, например, в магазин «Л’этуаль», и перед ним представлены сотни брендов,

тысячи продуктов. Поэтому вопрос здесь не столько в популяризации, сколько в том, чтобы нести в массы образование, и глянцевые издания я лично воспринимаю как воспитателей вкуса. Это относится к одежде, к ароматам, к культуре ухода за собой. На самом деле мне не хочется популяризировать бренд, мне важнее рассказать про его уникальность. Про то, чем он действительно отличается от других, про то, что каждый из ароматов обладает своим характером. У нас есть свой собственный парфюмер. Это тоже выделяет нас очень сильно из общего ряда, потому что крайне мало брендов на рынке имеют своего собственного парфюмера. Поэтому наша альтернативность и ценность прекрасна тем, что ты подходишь и понимаешь, что это что-то другое. Скажите, какой у вас любимый аромат? Я счастливый человек, потому что, во-первых, у меня их очень много и нет ни одного продукта в каталоге бренда, который бы мне не нравился, но который я хотя бы иногда должна носить «по долгу службы». В этом, я считаю, конечно же, мое счастье. Дальше все зависит от настроения. Ну и, может быть, от повода. Если мне нужно идти на переговоры, то я с удовольствием нанесу на себя любой из мужских ароматов. Тем более что по классическим канонам парфюмерия — она без пола. Если предполагается какой-то романтический флёр, то, конечно же, здесь уже будет что-то такое цветочное, фруктовое, может быть, сладенькое. Будет ли в Краснодаре представлена в магазинах «Л’этуаль» вся линейка средств по уходу за кожей? На самом деле то, что есть в России, представлено во всех магазинах сети. Если говорить о средствах по уходу, то по ним у нас немного ограничена дистрибуция. Кроме того, всегда можно зайти на сайт letu.ru, где представлен абсолютно весь ассортимент. Даже если в магазине этого нет, то можно все приобрести в интернет-магазине, и вам доставят все в достаточно короткий срок. Какие советы вы дадите дамам, возраст которых перешагнул за 35? А чем эти дамы отличаются от других? По российским меркам они приближаются к среднему возрасту, у них меняются подходы ухода за собой. Если говорить о парфюмерии, то нет парфюмерии, которая делилась бы по возрасту. У восприятия парфюмерии есть только два типа: нравится или не нравится прямо сейчас. Поэтому здесь август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ЛЮДИ пОРТРЕТ

неважно, 15 вам лет или 55. У нас есть ароматы, которые, условно, если брать какие-то маркетинговые подходы, предназначены для девочек-подростков. Но здесь есть противоречие маркетинга и коммерции, потому что, позиционируя аромат таким образом, автоматически отсекается часть продаж. Мы даже делали срезы статистических продаж по магазинам, и вариации были от 15 до 60. Поэтому никогда парфюмерию на возраст мы не делим. Наша парфюмерия находится в сегменте Entry luxury — это то, что может себе позволить большая часть людей либо сразу, либо немного подкопив. Если говорить о возрасте, то по возрасту я бы делила исключительно средства ухода, но и это весьма относительно. Если говорить о советах женщине, то каждая женщина хотя бы раз в месяц должна ходить к косметологу, а лучше, конечно, 2–3 раза в месяц. Сейчас в тренде инъекции красоты. Я говорю о гиалуроновой кислоте, которая активизирует процессы регенерации в глубинных слоях кожи, где вся наша красота как раз и формируется. Как правильно выбирать аромат? Выбирая аромат, нужно ориентироваться исключительно на свои личные предпочтения. В магазин надо идти в хорошем настроении, не надо пробовать сразу 30 или 50 ароматов. Сперва лучше определиться с тем, какого направления вы хотите аромат: свеже-цветочный или, может, что-то более гурманское, где будут нотки ванили, карамели. Как минимум определившись с направлением, уже можно ограничить свой выбор и попробовать 5–6 ароматов, не больше. После пятого аромата все они у вас сольются в один, и гораздо больше вероятность того, что вы купите себе в итоге что-то не то и получите дома разочарование.

Вера Тронь, генеральный директор марки Loewe в России, Кайетано Ривера — тореадор

Выбирая аромат, нужно ориентироваться исключительно на свои личные предпочтения. В магазин надо идти в хорошем настроении. Определитесь с тем, какого направления вы хотите аромат: свеже-цветочный или, может, что-то более гурманское, где будут нотки ванили, карамели.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

Как вам Краснодар? Я Краснодар и Краснодарский край знаю очень хорошо, у меня здесь родственники, все детство я проводила здесь, поэтому, конечно же, я отношусь с большим пиететом и с очень добрым отношением. Я вижу, как Краснодар меняется, как город становится с каждым годом краше и приятнее, здесь живут красивые люди. Мне кажется, он очень комфортный для жизни. Поэтому ароматы, созданные в Испании, очень гармоничны для жителей юга. Испанцы все равно ориентируются на свою страну, на свой климат. В России очень мало регионов с таким климатом, поэтому я думаю, что как раз здесь абсолютно каждый найдет для себя по вкусу свой аромат бренда Loewe. Такой регион-побратим, можно так сказать.

ЛЮДИ РАЗГОВОР ПО ТЕМЕ

В сообществе TripAdvisor Марк Игнатьев — один из самых активных пользователей сервиса TripAdvisor. Он обязательно ставит оценки и пишет отзывы на места, которые посещает, а при выборе отелей или ресторанов ориентируется на то, что пишут другие. Что мотивирует его на столь активную позицию в этом деле, Марк рассказал «Краснодар Magazine».

1 Библиотека в Rodina Grand Hotel & SPA в Сочи 2 Ресторан Fifty Five на 54-м и 55-м этажах отеля Centara Grand в Бангкоке 3 Марк Ингатьев с супругой Полиной

беседовала валентина симионел

Сами вы часто ориентируетесь на отзывы других туристов при выборе мест отдыха и путешествий? Отзывы очень помогают, когда едешь в экзотическое место, например, в старую столицу Японии Нару или на Багамы. 10 минут уходит на то, чтобы найти нужный отель. Система сперва предлагает все отзывы на русском языке, потом свежие на любых языках мира, которые тут же можно перевести. Позже я стал выбирать не только отели, но и рестораны и достопримечательности. В своих отзывах я не лукавлю и не обязательно пишу хорошие отзывы — я стараюсь писать объективно. 40

krasnodar-magazine.ru / август 2015

По состоянию на 22 июля на TripAdvisor вы значились как «Критик 6-го уровня». У вас было 523 отзыва, 765 оценок, 538 фото и 668 благодарностей. Вам льстят подобные цифры или это только начало? Мне приятно. Согласитесь, когда тебе пишет благодарность генеральный менеджер отеля «Шангри-Ла» или Mandarin Oriental, то действительно приятно, это мотивирует на то, чтобы писать чаще. Часто бывал в местах, о которых первым писал отзывы на русском языке. Я продолжаю активно пользоваться этим приложением, потому что часто путешествую и мне необходимо выбирать отели, рестораны и достопримечательности по всему миру. Какой у вас стиль: пишете сразу, на месте, или позже, после поездки, вспоминая увиденное и попробованное? Как правило, я пишу сразу на следующий день после заселения в отель. Чаще всего после всех перелетов мне в этот день не спится, да и TripAdvisor не дает заскучать, он выдает места «поблизости со мной». Я выхожу на прогулку, в какие-то места захожу, фотографирую, пишу отзывы. Что касается написания отзывов по отелям, раньше система позволяла вносить в них правки, когда особо приятно или, наоборот, неприятно, а недавно они эту возможность убрали. Поэтому отзывы по отелям я стал писать по выезду из отелей, чтобы они наиболее точно отражали мое мнение. Оценок у вас в полтора раза больше, чем отзывов. Иногда лень писать что-то или в чем причины? Поскольку я активно пользуюсь этим сервисом, я автоматически,

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

арк, при каких обстоятельствах вы написали свой первый отзыв? В точности я уже не помню где, скорее это было в одном из отелей Европы. Знаю, что это было около пяти лет назад, на тот момент у меня был третий айфон, и я искал полезные туристические приложения, где можно было бы читать отзывы об отелях. Я проанализировал несколько англоязычных сервисов, но в результате зарегистрировался на TripAdvisor, потому что у него хорошая IT-настройка и есть русскоязычная версия. У него большое сообщество, география отзывов шире, чем на «букинге», а сами отзывы более подробные. Для меня это было временем отказа от туристических фирм с их красивыми рассказами. TripAdvisor дает возможность получить свежий отзыв человека, который был вчера в каком-то интересующем меня месте, и для меня это ценная информация. До этого я изучал отзывы на booking.com, но TripAdvisor оказался более благодарным и объективным.

когда читаю чужие отзывы и мне нравится объект, о котором идет речь, ставлю оценку. Говорят, что в глобальных системах отзывов много фальши. Чтобы продвигаться вверх к заветному пьедесталу, отели и рестораны заказывают приятные отзывы для себя и унизительные для конкурентов. Что думаете об этом? Я могу точно сказать, как это происходит в Краснодаре. Так как я активный пользователь TripAdvisor, я порекомендовал управляющей моим рестораном «Борщberry» завести страницу на этом ресурсе. Персонал ресторана обращался к гостям с просьбой, чтобы они оставляли отзывы. И, как вы можете убедиться, не всегда это положительные отзывы. Что касается фальшивой работы некоторых краснодарских менеджеров и маркетологов, то ее легко проследить: они поднимают рейтинг своих заведений за счет написания «отличных» отзывов, а других опускают за счет негативных. Часто они даже не напрягаются писать отличные друг от друга отзывы, а повторяют один и тот же под разными заведениями. В таких случаях можно написать жалобу — TripAdvisor их легко распознает по стилистике, по IP-адресу. Таких «активистов» система может заблокировать. Но в последнее время систему научились обманывать — горе-пиарщики начали строить из себя активных путешественников. Они оставляют положительные отзывы на свои заведения, на памятники архитектуры, на никому не известные общепиты (в системе TripAdvisor более 1000 краснодарских ресторанов), потом плавно переходят к заведениям, рейтинг которых они хотят понизить и ставят им низкие оценки. Я думаю, что во всем мире так. Но и таких уже система начинает распознавать и также может заблокировать. Хотите я дам частный совет, как выбирать места в связи с такой недобросовестностью?

Хочу. Я ориентируюсь примерно так: рассматриваю 5, иногда 10 % первых отзывов только об объектах, у которых больше отзывов, чем у остальных «лидеров» рейтинга. Так и выбираю, что мне больше нравится. Часто при выборе отеля не стоит ориентироваться, например, на его звездность, потому что в старых городах Европы отелю не присуждают пять звезд из-за того, что у него нет бассейна или спортзала. Но ты в этот отель приезжаешь и видишь, что здесь все на пять звезд с сервисом, удобством и интерьером. Расскажите о самых жестоких разочарованиях, когда завышенные ожидания разбились о суровую действительность? Расскажу два случая. Первый был в Бангкоке. Мы выбирали между Lebua at State Tower 5* и Centara Grand 5*. Выбрали Centara, где поселились на верхнем этаже, потому что мне нравится жить в высотных отелях на верхних этажах и посещать их панорамные рестораны. В ресторане нашего отеля все было великолепно. На следующий день мы направились в Lebua. Перед тем как пойти в ресторан этого отеля, я подготовился: оделся в соответствии с последними рекомендациями модных журналов — в морской стилистике. Правда, брюкам предпочел клубные шорты. А в главном панорамном ресторане дресс-код — брюки обязательно. Меня не пустили даже за барную стойку. В этом отеле пять заведений, я думаю, что персонал должен был что-то предложить, но они этого не сделали. Таким образом отказаться от гостя — это опрометчиво. Если бы они где-то предупредили об этом, я бы все учел. Естественно, я написал все, что думаю об этом месте. Второй случай произошел во время посещения фестиваля извест-

ных поваров в Лас-Вегасе. Мы почти час простояли в очереди, чтобы попасть в известную бургерную Гордона Рамзи. Попали. Сели. Заказали бургер, хот-дог, салаты. И не поверили, что мы едим у Гордона Рамзи, потому что вкусной была только булка, а все остальное — просто провал. Заведение большое, на 300 мест, я подумал, неужели всем нравится, а мне нет. Как только появился Wi-Fi, я зашел на TripAdvisor, почитал отзывы и увидел, что бургеры от Рамзи не нравятся большинству гостей. Как насчет того, чтобы написать объективный разгромный отзыв на заведение своих друзей? Или приватно критикуете? Если мне что-то не нравится в заведениях моих друзей, я всегда найду возможность сказать им об этом. Тактично и не публично. Топ-5 отелей на Черноморском побережье России от Марка Игнатьева. № 1 — это отель «Родина» в Сочи. Еще бы я выделил Mercure Sochi Centre 4*, очень комфортно себя там чувствовал, когда был в Сочи, а также апарт-отель «Бревис» 3*, «Pullman Сочи Центр» 5*, «Swissotel Resort Сочи Камелия» 5*. В Геленджике это «Кемпински Гранд Отель Геленджик», «Приморье Spa Hotel & Wellness» 4*. В Краснодаре — отель «Интурист» 4* и «Ред Роял» 4*. Они имеют свои честные четыре звезды — там предупредительный сервис, достойный интерьер, удобные комнаты, правильные матрасы, белье, оптимальная цена. Как-то в «Интуристе» и «Рояле» не было мест, и я поселил своих гостей в небольшом, но уютном отеле Villa Marina, который мне очень понравился. Думаю, Hilton Garden Inn Krasnodar заслуживает внимания, хотя я с ним пока не знаком. август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ЛЮДИ БЛИЦ-ОПРОС

Роман Неборский

Заместитель директора по производству, главный винодел агрофирмы «Саук-Дере»

Ольга Горхиян

Директор и собственник туристического агентства «Поехали!»

Коротко и ясно

Ваше хобби? Ольга Путешествия. Роман Иностранные языки, пение в караоке, езда на велосипеде. Самое нестандартное путешествие? Ольга Восхождение на Эльбрус в 6 лет. Роман Из Аргентины в Чили по горному перевалу мимо крупнейшей вершины Южной Америки Аконкагуа. Любимая музыка? Ольга Классика, лаундж. Роман Популярная, например, OneRepublic.

Где вы пили лучший в своей жизни эспрессо? Ольга Предпочитаю натуральный кофе, смолотый и сваренный самостоятельно дома. Роман Лучший эспрессо делают в Вене и во всей Италии.

«Екатеринодар», в InterContinental Bali Resort хороший ресторан «КО» — потрясающие тепаньяки, в Пекине Din Tai Fung — самые лучшие пельмени в мире. Роман В Краснодаре однозначно «Атон», в мире — The Cow (Лондон).

Вы интересуетесь йогой? Ольга Нет. Роман Да, в школьной юности активно практиковал асаны.

Как вы относитесь к современному искусству? Ольга С удовольствием знакомлюсь по возможности. Роман С любопытством.

Диета или фитнес? Ольга Правильное питание, физические нагрузки, свежий воздух. Роман Однозначно фитнес.

Эмоциональность или рациональность? Ольга Смотря в какой ситуации. Часто рациональность превалирует, но я не стараюсь сдерживать эмоции, это вредно для здоровья. Роман Рациональность.

Кино или книга? Ольга Кино для развлечения, книга для обучения. Роман В последнее время преимущественно кино — фильмы-лауреаты престижных премий.

Ваше отношение к десертам? Ольга Нейтральное, я не сладкоежка, иногда с удовольствием ем панакоту, мороженое с ягодами. Роман Строго положительное.

Ваш любимый ресторан в Краснодаре и мире? Ольга Я гурман и далеко не однолюб в плане вкусной еды. В Краснодаре могу выделить «Ла Манш», «Шенбрунн»,

Любимые занятия с детьми? Ольга Купание, просмотр фильмов с заказанной на дом едой, дуракаваляние, прогулки и путешествия. Роман У меня пока нет детей.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

Два занятых человека отвечают на вопросы редакции «Краснодар Magazine»

Делать добро просто! www.sinyaya-ptitsa.ru

Спасибо вам

А Вы сдел ал и п ож ер т в ов ан ие?

недвижимость 048

Сегмент 10 бизнес-центров класса «А» для тех, кто не экономит на статусе и комфорте

051

Район Гидрострой — перспективный, зеленый и емкий спальный район Краснодара

052

Главное Элитная недвижимость в Краснодаре: признаки, цены, предложение и спрос

058

Мнение Бизнес-консультант Иван Черемных о том, чего хотят покупатели недвижимости

krasnodar-magazine.ru / август 2015

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

Далеко не роскошь На рынке жилой недвижимости такой формат жилья, как двухуровневые квартиры, все чаще стал появляться в проектах доступных категорий. Покупателями становятся большие семьи с детьми, которым требуется несколько спален и функциональная планировка. Не стоит путать этот формат с таунхаусами и подобными домами. Это именно квартиры, расположенные в многоэтажных жилых домах. Комнаты в них находятся на двух или более уровнях. В настоящее время многоуровневые квартиры, как правило, строят в кирпично-монолитных домах. Как любой другой вид жилья, многоуровневые квартиры имеют преимущества и недостатки. К преимуществам можно отнести большую площадь, свободную планировку, удобное зонирование. Например, на первом уровне можно сделать мастерскую, кабинет для рабочего процесса, а верхний этаж занимают жилые комнаты. К недостаткам многоуровневых квартир относятся большие платежи за коммунальные услуги и лестницы, хотя это можно отнести и к достоинству. Ранее этот тип квартир относился к элитному жилью, но сейчас для многих семей становится необходимостью.

НЕДВИЖИМОСТЬ НОВОСТИ

Ярмарка жилья С 16 по 18 октября 2015 года в выставочном комплексе «Экспоград Юг» пройдет V южнороссийская выставка недвижимости «Ярмарка жилья», на которой будут представлены наиболее привлекательные сегменты рынка недвижимости южного региона. На одной выставочной площадке можно ознакомиться со всеми вариантами квартир, домов, таунхаусов и дуплексов, возводимых в Краснодаре. «Экспоград Юг», Краснодар, ул. Покрышкина, 15

Обновленный центр города

Проблемные вопросы

В сентябре 2015 года откроется первая очередь торговой галереи «Центр города» одновременно с первыми двумя литерами ЖК «Большой». Площадь составляет 14 000 кв. м и включает в себя 67 магазинов. Название «Центр города» останется прежним, но это будет совершенно другой, полноценный торговый комплекс. Вторая очередь — 11 800 кв. м (66 магазинов) будет введена в 2016 году. Также в сентябре откроются детский сад и начальная школа «Счастливое детство».

С начала 2015 года в Краснодарском крае выявили порядка 500 объектов самовольного строительства. 23 июля в Краснодаре состоялось заседание коллегии прокуратуры региона. По данным пресс-службы главы региона, в суды направлено 426 исков. Наибольшее количество выявленных самостроев приходится на Черноморское побережье и Краснодар. С 2006 года числится 1586 незаконно возведенных строений. На заседании не обошли стороной и проблему обманутых дольщиков. Всего в регионе насчитывается 33 долгостроя. Квартиры не могут получить около 5000 семей. На их поддержку регион выделил 300 млн рублей, за счет этих средств проводят свет и создают инфраструктуру.

Народные метры ЖК «Народный» планируется построить в Прикубанском округе Краснодара (ул. Российская — пер. Ленинский), на его строительство ОАО «Агентство развития Краснодарского края» направит 1,1 млрд рублей. Данный заказ компания разместила на сайте госзакупок. Победитель конкурса станет генеральным подрядчиком возведения трех литеров жилого комплекса. Всего «Агентство» планирует построить 12 монолитных 16-этажек. Агентство занимается координацией и реализацией пилотного регионального проекта «Накопительная ипотека», который действует на Кубани с 2011 года.

Министерством строительства и ЖКХ РФ готовится законопроект, направленный на повышение информационной открытости застройщиков жилья и защиты прав участников долевого строительства. Сейчас на территории Российской Федерации ведут свою деятельность 3486 компаний-застройщиков. Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) выяснило, что 17 % из них остаются до сих пор информационно закрытыми. Лишь 28,4 % застройщиков — открытые, то есть раскрывают всю обязательную информацию, согласно закону 214-ФЗ. Высшую оценку (категория А) получили только четыре застройщика.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Ожидаемые законопроекты

Лучший город По данным агентства «Городские проекты» блогера и урбаниста Ильи Варламова, Сочи занял первую строчку по уровню жизни населения. Исследователи «Городских проектов» оценивали города по трем критериям: экономическому, социальному и культурно-туристическому. По мнению исследователей, самый высокий уровень гостеприимства был отмечен в Сочи. Второе и третье места заняли Ханты-Мансийск и Казань, четвертое досталось Санкт-Петербургу. Краснодар же стал одним из лидеров среди городов, в которые хотят переехать жители регионов для постоянного проживания.

Новый микрорайон

Оптимальные условия

Новый жилой микрорайон «Губернский» будет возведен в Прикубанском округе на территории, расположенной севернее пересечения улиц Героя Яцкова и Героев-Разведчиков. Застройка будет состоять из 26 многосекционных 18-этажных и 5 односекционных 24-этажных жилых домов. Также в рамках реализации проекта запланировано строительство одной общеобразовательной школы и двух детских садов. В настоящее время на участке ведутся подготовительные работы. Начало возведения первых объектов застройки запланировано на ближайшие месяцы.

Банк «Открытие» оптимизировал условия выдачи ипотечных кредитов. 20 августа пресс-служба сообщила, что размер ипотечных ставок не будет больше привязан к сумме первоначального взноса и срокам кредитования. Так, в рамках ипотечной программы «Квартира» теперь будут выдаваться кредиты по ставке 13,25 %. Банк «Открытие» также ввел скидку в размере полпроцента по льготным ипотечным кредитам, выдаваемым в рамках госпрограммы поддержки ипотеки.

Ипотечный вопрос Объемы ипотечного кредитования в ЮФО в первом полугодии 2015 года уменьшились на 39,6 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Они достигли отметки 32 млрд рублей, об этом сообщает агентство «РБК», ссылаясь на информацию Центробанка РФ. Согласно информации регулятора, жители Краснодарского края за шесть месяцев 2015 года оформили ипотечных займов на сумму свыше 12 млрд рублей, что на 43,3 % меньше прошлогодних показателей. Стоит отметить, что размер средневзвешенной ипотечной ставки в ЮФО с начала текущего года вырос с 12,63 % до 14,42 %.

Комфортная среда Владимир Евланов на встрече с журналистами 18 июня высказался за дальнейшее продолжение работ по благоустройству Краснодара и созданию максимально комфортных условий для проживания горожан. Он напомнил, что в Краснодаре в январе-июне 2015 года построили свыше 1,158 млн квадратных метров жилья, но при этом нехватка школ и детских садов, поликлиник и больниц ощущается до сих пор. В связи с данной ситуацией застройщиков все чаще привлекают к построению объектов социальной инфраструктуры.

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ сегмент

Офисы класса «А»

10 бизнес-центров класса «А» для тех, кто не экономит на статусе и комфорте.

Централь

От 1500.-

Краснодар, ул. Красная, 58

Центр

«Централь» был сдан в эксплуатацию в 2013 году, а само здание ведет свою историю с 1878 года — большую часть времени оно служило гостиницей, когда-то считавшейся лучшей в городе. Общая площадь — 3500 кв.м. Бизнес-центр расположен в одном из самых перспективных районов Краснодара — в центре старого города. Здание рассчитано на размещение офисов свободной планировки. Круглосуточная охрана, офисы подключены к центральной системе охранной сигнализации, системам контроля доступа, а также к автоматической системе пожаротушения. Есть доступ к Wi-Fi. Количество этажей 3. Площадь офисов от 20 до 200 кв.м. Тел. (861) 277-15-15, central-bc.ru

FORCE

От 1000.-

Краснодар, ул. Красных Партизан, 489

ФМР

Деловой центр FORCE расположен на одной из самых оживленных улиц Краснодара — улице Красных Партизан. Инженерные системы, включая системы вентиляции и кондиционирования, высокотехнологичные. В центре качественная цифровая связь, высокоскоростной Интернет, система пожарной безопасности и круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Внутри центра прослеживается дизайн, отделка помещений качественная. Рядом развитая инфраструктура Фестивального микрорайона, включая отели и рестораны. Есть все возможности для проведения деловых мероприятий. Количество этажей 7. Площадь офисов от 20 до 160 кв.м. Тел. (861) 210-25-27, dc-force.ru

Кутузовский

От 700.-

Краснодар, ул. Северная, 490

Центр

Строительство центра было завершено в 2013 году. Центр построен по прогрессивной технологии монолитно-каркасного домостроения. При его отделке использовались современные экологически чистые материалы и энергосберегающие технологии. Для оформления дизайна службы ресепшн использовался светлый гранит, подчеркивающий деловой стиль центра, в здании 4 современных лифта OTIS, собственная трансформаторная подстанция, подземный и наземный паркинг и другие составляющие для успешного ведения бизнеса и организации деловых мероприятий. Количество этажей 12. Площадь офисов от 38,9 до 1014,6 кв.м. Тел. (861) 298-02-78, bc-kutuzovsky.ru

Оскар

От 700.-

Краснодар, ул. 40 лет Победы, 34

Район 40 лет Победы

Торгово-офисный центр «Оскар» выполнен в современном неоново-стеклянном стиле, а его внутренние помещения оформлены профессиональными дизайнерами. Общая площадь составляет 9600 кв.м. Имеется парковка на 300 машиномест, уютные кафе, работает круглосуточный магазин «Бон ГастрономЪ». Для деловых целей — конференц-зал, который оборудован всеми телекоммуникациями и современными средствам связи. Рассчитан на 150 человек. Рядом с бизнес-центром — парк культуры и отдыха «Чистяковская роща». Количество этажей 9. Площадь офисов от 17,5 до 176 кв.м. Тел. (861) 277-75-55, tocoskar.ru

Кристалл

От 1000.-

Краснодар, ул. Северная, 327 / Леваневского, 174

Количество этажей 11. Площадь офисов от 10,4 кв.м. Тел. (861) 274-07-91, mkc-kristall.ru

krasnodar-magazine.ru / август 2015

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Центр

Международный коммерческий центр «Кристалл» объединен концепцией роскоши и престижа. Состоит из торговой галереи класса «люкс» и офисного центра с отдельной входной группой. К услугам арендаторов: центральная вентиляция, отопление и кондиционирование, высокоскоростные лифты, бесперебойное электропитание, полный спектр средств связи и телекоммуникаций, клининговая и reception-службы, WI-FI, многоуровневая парковка. В центре работает ресторан «Акварели» с террасой, также имеется ресторанный дворик. Является местом светских и деловых мероприятий.

Центр международной торговли

От 1000.-

Краснодар, ул. Октябрьская, 30

Центр

Инициатором строительства этого презентабельного здания выступила Краснодарская торговопромышленная палата при поддержке World Trade Center Moscow. Бизнес-центр открыт в 2010 году и является одним из самых современных офисных центров Краснодара. Расположен в старом цент ре города — одном из самых престижных районов Краснодара. В шаговой доступности — главные административные здания города. Располагает несколькими конференц-залами. Предоставляются услуги по организации деловых мероприятий. В здании работает несколько ресторанов. Количество этажей 13. Площадь офисов от 40 до 100 кв.м. Тел. (861) 268-60-23, wtckrasnodar.ru

AVM

От 750.-

Краснодар, ул. Уральская, 75/1

Район ХБК

Бизнес-центр открыт в 2014 году, его площадь составляет 7550 кв.м. На первом этаже располагаются reception и лобби-бар. В центре работают три скоростных лифта фирмы OTIS, имеется резервное электроснабжение. Все помещения подключены к централизованным системам, включая пожарную сигнализацию, систему вентиляции и систему кондиционирования. Предоставляется высокоскоростной Интернет. Рассчитан для проведения деловых мероприятий. Территория центра находится под круглосуточной охраной, включая парковку для арендаторов и гостей. Количество этажей 8. Площадь офисов от 50 до 3796 кв.м. Тел. (861) 212-67-71, avm-office.ru

Европа

От 1300.-

Краснодар, ул. Северная, 319

Центр

Бизнес-центр построен в 2003 году и расположен в престижном месте — недалеко от центра. Имеет развитую инфраструктуру и все, что необходимо для ведения собственного бизнеса. Предусмотрен просторный конференц-зал на 50 человек и конференц-холл, вмещающий до 220 человек. Для гостей города оборудован собственный отель, рассчитанный на большое количество гостей. При гостинице работает ресторан и банкетный зал, а некоторые деловые вопросы можно обсудить в лобби-баре, который также входит в состав бизнес центра «Европа». Количество этажей 6. Площадь офисов от 60 до 250 кв.м. Тел. (861) 251-75-27, europe.su

Девелопмент-Юг

От 850.-

Краснодар, ул. Московская, 59/1

ЗИП

Бизнес-центр открыт в 2008 году. Общая площадь центра — 14 000 кв.м. В офисных помещениях центра установлены блок-системы с пультом дистанционного управления, современная вентиляция, датчики пожаротушения. Центр обслуживает собственная водонасосная станция. Телекоммуникации бизнес-центра заслуживают особого внимания: диспетчерская система управления позволяет управлять на расстоянии всеми технологическими процессами. В центре оборудованные конференц-залы, кафе, оздоровительный комплекс. Количество этажей 16. Площадь офисов от 58,3 до 103 кв.м. Тел. (861) 255-52-22, develug.ru

Аскона

От 800.-

Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 62

Центр

«Аскона» — бизнес-комплекс премиум-класса. В его состав входят два бизнес-центра класса «А». Первый бизнес-центр построен в 2008 году, второй — в 2013 году. Второе здание считается более современным и отвечает последним техническим требованиям. В центре — оборудованный конференц-зал, парковка, современная система безопасности и другие «плюсы». В шаговой доступности — парк и несколько ресторанов. Каждый офис нового здания имеет свободную планировку, которую можно разделять на рабочие зоны в зависимости от потребностей компании. Количество этажей 14, 15. Площадь офисов свободная планировка. Тел. (861) 278-01- 18, asconacenter.ru

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ КЛИЕНТЫ

Личный опыт

Покупатели недвижимости рассказывают свою историю выбора жилья.

Бухгалтер-экономист, житель ЖК «Дом на Онежской» Я родилась и выросла в Краснодаре, проживаю вместе с семьей в Карасунском районе. После рождения дочери мы с мужем всерьез задумались о приобретении более комфортного жилья, хотелось, чтобы у дома была благоустроенная территория, двор, детская площадка, чтобы сам дом был современным, с удобным заездом, лифтами и парковкой. Жилье стали искать также в Карасунском районе, поскольку здесь для нас все родное. Посмотрели множество вариантов. Выбор пал на ЖК «Дом на Онежской» по нескольким причинам. • Развитая инфраструктура — рядом магазины, остановки общественного транспорта (удобная транспортная развязка), школа, детский сад, поликлиника, торговые центры (SBS MegaMall, ТРК «Галактика»). • Комфорт — у квартиры замечательная планировка, панорамные окна, просторные светлые комнаты и качественная предчистовая отделка. Можно было бы выбрать и чистовую отделку (застройщик такую услугу предоставляет), но нам с семьей очень хотелось приобщиться к процессу — ведь так приятно самим делать покупки для нового жилья. Сейчас, когда дом уже почти достроен, мы час тенько спорим о цвете обоев в спальной, о том, какое покрытие должно быть на полу, в какой цветовой гамме мы ЖК «Дом на Онежской» все это оформим — все это приятные семейные хлопоты. • Надежность компаниизастройщика — мы купили квартиру еще на стадии строительства и всегда имели возможность следить за этапами строительства, за ходом отделки дома и нашей квартиры. • Стоимость за 1 кв.м — взвесив все «за» и «против» покупки квартиры в новостройке, мы с супругом поняли, что, приобретая квартиру в ЖК «Дом на Онежской», мы фактически получаем жилье повышенной комфортности в доме бизнес-класса по цене «хрущевки» на рынке вторичного жилья. Это еще больше подстегнуло нас к покупке. Дом сдается уже совсем скоро и в срок — 31 августа 2015 года. И мы с нетерпением ждем заселения.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

Артур Аветисян

Начальник отдела продаж девелоперской компании «АЯКС-Стройинвест», владелец квартиры в ЖК «Фрегат» В Краснодаре я прожил более 10 лет, за это время сменил несколько квартир и районов. Больше всего мне понравился Комсомольский микрорайон, он тихий, зеленый, с давно сформировавшейся инфраструктурой и удобными транспортными развязками. Рядом расположены торгово-развлекательные центры, гипермаркеты и необходимые социальные объекты. Когда пришлось заняться поисками квартиры в этом районе, я столкнулся с проблемой ограниченного количества современных домов, а так хотелось купить квартиру с хорошей современной планировкой, просторной кухней, высокими потолками и небольшим количеством соседей по лестничной площадке. Таким характеристикам соответствовал только ЖК «Фрегат», на который и пал мой выбор. Дом привлек мое внимание своим современным внешним видом, возможностью перепланировки (отсутствуют несущие стены), витражным остеклением. Площадь двухкомнатных квартир здесь начинается от 73 кв.м, а кухня 17 кв.м, что достаточно большая редкость в КМР. Со временем из этой квартиры можно будет сделать трехкомнатную квартиру, так как в гостиной два полноценных окна. В общем, на данный момент за свои деньги лучше варианта я не нашел.

Асият Токбаева

Житель ЖР «Европа-Сити» (экогород «Европея») Я переехала из Сургута в Краснодар чуть больше года назад. Всю свою жизнь я прожила на Севере и устала от холодного климата. Мне хотелось новой жизни и много солнца, поэтому я решила переехать в город на юге, устроиться на работу в надежную строительную компанию и купить у нее же квартиру. У меня большой опыт работы, поэтому я получила множество откликов от крупных строительных компаний. Одной из компаний, которые ответили на мое резюме, стала «Европея». После того, как я получила о ней и ее уникальных объектах больше информации, я точно решила остаться здесь — ведь я нашла то, что было необходимо именно мне. В скором времени я приобрела себе квартиру в ЖК «Европа-Сити». Работа в «Европее», помимо покупки желаемой недвижимости, открыла мне новых интересных людей, а также множество приятных знакомств. У нас, людей с Севера, есть вполне четкое представление о юге: неторопливая жизнь, обилие деревьев, солнца, а также море неподалеку. В «Европее» меня сразу привлекла архитектурная красота и яркие краски, в отличие от других одинаковых районов города. От осознания того, что ты живешь в красивом месте, меняется и настроение.

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Татьяна Слюсаренко

район НЕДВИЖИМОСТЬ

Микрорайон «Почтовый», застройщик «Бауинвест»

ЖК «Парусная регата», застройщик Иск «рас»

Гидрострой, Краснодар

Микрорайон Гидростроителей — это перспективный, зеленый и просторный микрорайон Краснодара. Цены на новостройки здесь в среднем ниже, чем в центре Краснодара или, например, в Юбилейном микрорайоне. Однако по уюту и инфраструктуре он не уступает другим районам города.

Времена, когда большинство покупателей недвижимости при упоминании микрорайона Гидростроителей реагировали определенной гримасой, в прошлом. А в настоящем микрорайон ГМР (так его коротко называют) переживает свое второе рождение, застройщики активно осваивают его территорию. Расположен с юго-восточной стороны Краснодара перед поселком Пашковским, от озера «Старая Кубань» и улиц Василия Мачуги до улицы Благоева. Построен он еще в начале 1970-х годов. На тот момент в строительстве доминировали пятиэтажные строения, но позже здесь появились и девятиэтажные дома. Основным преимуществом этого района можно смело назвать развитую инфраструктуру. На ней, безусловно, делают акценты все застройщики микрорайона, им не нужно создавать ее с нуля, потому что это уже обжитой микрорайон с большим количеством зеленых насаждений и атмосферой тихого спального микрорайона. Здесь есть все необходимое для жизни: несколько рынков, супермаркеты, государственные и частные медицин-

ские учреждения, школы и детские сады, развлекательный комплекс, кинотеатры, аквапарк, офисные площади, недалеко — огромный торговый центр Oz Mall. Через ГМР идет выезд к аэропорту и выезд на трассу М-4 в направлении моря. Спроектированный еще в советское время, он представляет собой автономный и компактный микрорайон. Идея компактности, означающей сбалансированность и рациональность использования территорий, сейчас является предметом обсуждения градостроителей и архитекторов во многих городах России. Ее главный принцип — развивать строительство не вширь, а внутри уже существующих границ. И хотя ГМР расширяется в том числе и за счет прилегающих к нему территорий, тем не менее идет рациональное освоение всех свободных участков внутри района. Построено несколько новых домов в районе рынка. Новые дома строятся от улицы Невкипелого в сторону реки Кубань, а также по улице Игнатова и улице Мачуги. Район продолжает активно развиваться, здесь строится одновременно несколько жилых комплексов:

«Микрорайон «Почтовый», жилищные комплексы «Восточный парк», «Белые паруса», «Парусная регата» и другие. Доминирует экономформат, но есть также застройки класса «комфорт». Технологии — монолитные, кирпично-монолитные. Есть у микрорайона и минусы, о которых чаще всего говорят «новые краснодарцы», то есть приезжие. «Здесь нет трамвая, а трамвай ходит без пробок»,— говорят они. Следующий страх — «Гидрострой затопит». Некоторых пугает тот факт, что рядом находится Кубанское водохранилище. На самом деле при сильных осадках воду из водохранилища сбрасывают в Кубань, а не наоборот. За уровнем воды в нем постоянно следят. И конечно же, район ГМР — это не центр. На транспорте до центра 25–35 минут, как, кстати, и из других районов, за исключением центральных. Но для тех, кто ищет возможность жить и работать в пределах одного района, ГМР сейчас представляется хорошим выбором. Здесь свой комфорт, тишина, зеленая зона и воздух однозначно чище.

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ главное

Интерьер элитного дома

На привилегированном положении Признаки

Эксперты сошлись во мнении, что рынок элитной недвижимости Краснодара находится на начальном этапе своего развития, поэтому целесообразно опираться на общероссийскую практику классификации подобных объектов. Элитная квартира, если обобщить все имеющиеся на сегодняшний день классификации и типологии жилой недвижимости, должна отвечать следующим требованиям:

krasnodar-magazine.ru / август 2015

• Уникальное местоположение дома, которое значительно отличает его от остальных предложений (исторический центр, парковая зона, экологически благоприятный район), и отличные видовые характеристики. • Уникальный архитектурный облик, использование дорогих фасадных и отделочных материалов. • Небольшое число квартир в доме. Равноценное социальное окружение.

Эксперты

Macon Realty Group, консалтинговая компания Аякс Риэлт, агентство недвижимости Дома и Особняки, агентство недвижимости

Проекты массовой, комплексной застройки не могут быть элитным. • Эксклюзивный комфорт и безопасность проживания (высокая обеспеченность паркингом, закрытость территории, охрана). • Просторные планировки. • Расширенная собственная инфраструктура проекта (бассейн, тренажерный зал и т.д.). • Уникальные инженерные и телекоммуникационные решения.

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

«Краснодар Magazine» обратился к экспертам рынка, чтобы составить картину о сегменте элитной недвижимости Краснодара.

По мнению Macon Realty Group в Краснодаре к элитной недвижимости можно отнести два проекта многоэтажной застройки, а также ряд домовладений, продаваемых на вторичном рынке собственниками. В сегменте организованных коттеджных поселков на сегодняшний день элитных проектов нет. К элитным объектам первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости эксперты отнесли ЖК «Ривьера» (ул. Московская, 57/1, застройщик СИК «Девелопмент-Юг») и ЖК «Платан» (ул. Пушкина, 14, застройщик ООО «Платан-С»). Что касается домов, то Никита Чумаченко из агентства недвижимости «Дома и Особняки» выделил наиболее важные аспекты: местоположение дома, его близость к центру города, размер земельного участка, окружение и соседство, а также качество архитектурного и интерьерного решения дома. По мнению эксперта, элитный дом обязательно должен иметь 3-4 спальни с гардеробными, несколько санузлов, просторную гостиную, кухню площадью примерно 30 кв.м, выход на террасу или во внутренний двор, гараж на 2 и более автомобилей. Бассейн и отдельная баня делают объект еще более привлекательным. Среди районов частной застройки эксперт, прежде всего, отметил «Поле Чудес» в Фестивальном микрорайоне. Земельных участков здесь практически не осталось, и цены доходят до 3 млн рублей за сотку. Угловой участок в этом районе недавно рекламировали по радио. Также элитные дома можно встретить: на севере города в районе ул. Кореновская за поселком им. Жукова; в центре города в квартале «Горогороды» рядом с ул. Кубанская Набережная и парком им. 30-летия Победы; в восточной части города в «Новой Пашковке» недалеко от трассы М4; в западной части — в так называемой «Краснодарской Рублевке», которая находится в районе ул. Вавилова рядом с руслом реки Кубань. К организованным элитным поселкам Никита относит также «Немецкую Деревню» в рамках проекта «Европея» — поселок закрытого типа, где рядом есть своя школа, детский сад, парковая зона с озером, а также рестораны и другая инфраструктура.

Цены

Как отмечают в Macon Realty Group, цена является достаточно условным индикатором классности объекта, поскольку напрямую связана с субъективными ожиданиями собственника конкретного объекта. В этой связи в

классификации целесообразнее руководствоваться качественными характеристиками объекта недвижимости. По данным Macon Realty Group и компании «Аякс Риэлт» в сегменте многоэтажной застройки на первичном рынке удельные цены для элитных объектов находятся на уровне в среднем 80-90 тысяч рублей за 1 кв.м. При этом бюджеты покупки квартир составляют: • 1-комнатная квартира — 6,5-7,6 млн рублей. • 2-комнатная квартира — 10,0-10,5 млн рублей • 3-комнатная квартира — 8,8-12,3 млн рублей. Как отмечают в агентстве «Дома и Особняки», цены на вторичном рынке на такие квартиры с отделкой и меблировкой колеблются в среднем от 100 до 200 тысяч рублей за 1 кв.м. Хотя здесь следует отметить, что сами дома в этом случае нельзя однозначно назвать элитными, а определение в большей

дается и в случае появления реальных покупателей на объект. Коэффициент уторговывания может составлять 1015% от декларируемой стоимости объекта. Влияние агентств недвижимости на цену объекта полностью зависит от личных договоренностей собственника с представителями агентства, которое может брать комиссию в разных вариациях, как с собственника, так и с покупателя. Риелторы, обладая более полной информацией о рынке, также могут скорректировать ожидания собственника и способствовать снижению заявленной цены, либо же, наоборот, ее повышению. В «Аякс Риэлт» считают, что стратегии ценообразования на рынке недвижимости разные, все зависит от требуемой динамики продаж. У кого-то задача быстрее продать, а у кого-то получить максимальную выгоду от продажи. Чаще всего характерными аргументами для владельцев недвижимости при форми-

Как отмечают эксперты, цены на вторичном рынке на элитные квартиры с отделкой и меблировкой колеблются от 100 до 200 тысяч рублей за 1 кв.м степени касается именно квартир, ввиду их большой площади, эксклюзивного дизайна и оснащения. Что касается домов, цена формируется в первую очередь из местоположения и стоимости земельного участка, стоимости строительства и отделки объекта. По данным АН «Дома и Особняки», цены на элитные дома в Краснодаре начинаются от 25 млн рублей, а верхнего потолка нет. Можно встретить объекты, стоимость которых достигает 100 и более миллионов рублей. Фактически ценообразование в данном сегменте рынка не привязано к объективным рыночным факторам и целиком и полностью зависит от ожиданий собственника и конкретных характеристик продаваемого объекта. Собственник оценивает сам свой объект, добавляет стоимость произведенного ремонта, меблировки и неотъемлемых улучшений. В реальности же, после длительного срока экспозиции, которым неизбежно характеризуются все элитные объекты, многие собственники готовы пересматривать заявленные изначально цены в сторону понижения. То же самое наблю-

ровании цены за его объект являются: • Понесенные расходы. • Цены на равноценную, по его мнению, недвижимость. • Текущая и будущая прибыль владельца. • Слухи.

Пентхаусы

Эксперты сошлись во мнении, что термин «пентхаус» на краснодарском рынке мало используется и достаточно размыт. В классическом понимании пентхаус — это жилые апартаменты, расположенные в нескольких уровнях на последних этажах элитных жилых комплексов или качественных административных/коммерческих зданий и обладающие большим количеством комнат и значительной площадью летних помещений (террасы и пр.), а также уникальными видовыми характеристиками. В некоторых жилых комплексах на первичном рынке многоэтажной застройки Краснодара, действительно появляются предложения, которые приближаются к понятию «пентхаус», однако их нельзя назвать пентхаусами

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ главное

Нишевость сегмента элитной недвижимости является главной причиной стабильности спроса на элитные объекты, даже в кризисных условиях. в полном смысле этого слова. Речь идет о двухуровневых квартирах и квартирах с большими террасами. Такие объекты обладают лишь некоторыми из набора характеристик, свойственных пентхаусам. Возможно в новых элитных проектах, которые появятся на локальном рынке, мы увидим пентхаусы в полном смысле этого термина.

Предложение

По данным Macon Realty Group на конец 2 квартала 2015 года в предложении на первичном рынке квартир в элитном сегменте находилось 53 квартиры в жилых комплексах «Ривьера» и «Платан». В рамках ЖК «Платан» в скором времени откроется продажа литера 2 еще на 58 квартир. В агентстве «Дома и Особняки» считают, что сегодня на вторичном рынке элитной недвижимости Краснодара предложение значительно превышает спрос, и рынок насыщен. Большинство состоятельных людей уже имеют дом и несколько квартир, а часто и недвижимость за границей. В середине 2000-х годов был бум спроса, но на рынке практически не было предложений по респектабельным объектам. Однако позже вплоть до 2009 года предложение активно росло. Стоит отметить, что многие объекты элитной недвижимости продаются в «закрытом» режиме — собственники не хотят, чтобы объект стоял в открытой продаже и кто-либо, кроме него и риэлтора, о ней знал. Поэтому достоверный объем предложения посчитать весьма затруднительно. Рост предложения в элитном сегменте домов, по мнению Macon Realty Group, связан с появлением большего количества собственников элитного жилья, которые, в условиях снижения благосостояния, повышения издержек владения элитной недвижимостью и неблагоприятной экономической обстановки, хотели бы его продать. Эксперты компании считают, что элитную недвижимость, учитывая ее эксклюзивность (если она действительно элитная) не строят целенаправленно на продажу, поскольку такие объекты обладают низкой ликвидностью и продавать их можно

krasnodar-magazine.ru / август 2015

очень продолжительное время. Никита Чумаченко из агентства «Дома и Особняки» считает, что примерно 50% элитных домов изначально строятся на продажу. Покупатели, как правило, избегают подобных вариантов, беспокоясь о качестве. Но эти беспокойства часто беспочвенны, так как продавец строит дом, ориентируясь на конкретный спрос, имеющийся на рынке. Когда элитный дом изначально построен для себя при продаже важно, чтобы представления продавца и покупателя о том, каким должен быть элитный объект, полностью совпали. Как показывает практика, даже на весьма специфичные объекты находятся покупатели, которые разделяют взгляды продавца. В качестве причин продажи дома Никита привел переезд в другой город или страну, избыток недвижимости у продавца, когда еще один дом оказывается попросту ненужным в текущей ситуации, и даже желание сменить обстановку. Поэтому для покупателя искать подводные камни в вопросе, почему продается тот или иной дом, дело неблагодарное. Если сам объект и документы на него в полном порядке, а цена устраивает, можно выходить на сделку.

Спрос

На первичном рынке многоэтажной застройки по жилым комплексам «Ривьера» и «Платан» в среднем можно говорить об одной сделке в месяц. Таким образом, усредненный годовой объем продаж в элитных объектах на первичном рынке составляет 10-14 квартир. Примерно такие же цифры показывают вторичный рынок квартир и рынок элитных домовладений. Покупателей элитной недвижимости можно разделить на примерно две равные группы: местных жителей, обладающих достаточными средствами для подобной покупки, и покупателей-иммигрантов, переезжающих в Краснодар на постоянное место жительства из северных и ресурсодобывающих регионов нашей страны.

Элитная недвижимость — это нишевый, «штучный» товар. С одной стороны, именно поэтому спрос на нее никогда не может быть высоким и сравниться с объемами сделок в массовых сегментах. С другой стороны, именно эта нишевость является главной причиной стабильности спроса на элитные объекты, даже в кризисных условиях. По мнению Macon Realty Group, рынок элитной недвижимости Краснодара, будет развиваться, однако, значительного прироста, как объема предложения, так и объема спроса не произойдет. В среднесрочной перспективе на рынок планируется выход единственного элитного объекта — в 2016 завершится строительство пятизвездочного отеля Marriott на ул. Красной, в составе которого будут продаваться сервисные апартаменты, которые по своим качественным характеристикам будут соответствовать элитному классу.

Квартира или дом?

По оценкам Macon Realty Group , на локальном рынке более распространены сделки с элитными квартирами, нежели с домовладениями. Это связано с двумя основными факторами: • Бюджет покупки элитной квартиры может быть в разы ниже, чем элитного домовладения. То же самое касается стоимости владения такой недвижимостью (налоги, эксплуатационные платежи и пр.). Это делает элитные квартиры более доступными, по сравнению с домовладениями, и расширяет целевую аудиторию потенциальных покупателей. • Люди, которые хотят обладать элитным домовладением, как правило, строят их сами, привлекая подрядные организации, архитекторов и дизайнеров. Это сопоставимо по затратам с покупкой готового элитного дома, однако, при этом позволяет воплотить в жизнь собственные идеи об идеальном доме. Но в компании «Аякс Риэлт» говорят о плавном ежегодном росте спроса на элитные дома. Объяснение простое: жить в своем собственном доме престижно и комфортно, а приобрести его гораздо легче и быстрее, чем строить самому.

Опыт, креативность и технологичность легли в основу проекта нового ЖК «Тургенев». Для него выбрано идеальное место в центре Фестивального микрорайона – пересечение улиц им. И.С. Тургенева и Дальней, использованы самые современные технологии и материалы, спроектирована уникальная среда, сосредоточивающая пристальное внимание на разработке самых комфортных условий будущих жильцов «Тургенева». Инфраструктура комплекса продумана таким образом, чтобы его жители могли получить качественный сервис и все необходимое для комфортной жизни, не покидая квартала. Для удобства жильцов будет устроен детский сад и начальная школа с английским уклоном. Жильцам придутся кстати и медицинский центр, и клининговая компания, салоны красоты, химчистки и прачечные, магазины. Два литера расположатся таким образом, чтобы получился просторный и комфортный внутренний двор, защищенный от городского шума: аккуратные дорожки, брусчатка, ухоженные газоны и клумбы, спортивная и детская площадки, скамейки для отдыха, освещение. На территории ЖК будут организованы удобные въезды, просторное движение транспорта по двору, удобные тротуары и широкие проходы. В домах будут установлены бесшумные скоростные лифты, специальные системы освещения, противопожарной охраны, вентиляции и кондиционирования. Для обеспечения бесперебойной работы систем жилого комплекса будет сформирован профессиональный штат управляющей компании. Наземная стоянка легко вместит экипажи и жильцов, и их гостей. Помимо этого, «Тургенев» будет иметь оборудованную подземную стоянку на несколько сотен мест, куда можно попасть и на лифте, и по лестницам. Квартиры в ЖК «Тургенев» будут отличаться тщательно продуманными планировочными решениями, соответствующими требованиям к жилью бизнес-элит-класса: оптимальные площади, высокие потолки, грамотное использование остекления, качественная предчистовая отделка.

Центральный офис Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., 108 Краснодар, ул. Старокубанская, 131 ул. Бородинская, 137; ул. Дальняя, 10 ул. Крылатая, 2, ТРК OZ Mall (центральный вход со стороны трассы М-4 Дон)

строительная компания

Точки соприкосновений

Иван Черемных, бизнес-консультант с 12-летним опытом продаж недвижимости, рассказал «Краснодар Magazine» о том, в чем сегодня нуждается потребитель, и других тонкостях взаимодействия продавцов и покупателей. За последние шесть месяцев рынок недвижимости в виду снижения покупательской способности претерпел серьезные изменения. Доходы населения упали, а стоимость основных товаров поднялась. Из-за этого покупатель занял выжидательную позицию. Он боится расстаться со своими имеющимися накоплениями и не совсем уверен в том, что сможет нести ежемесячные взносы по ипотеке. Как долго будет продолжаться такая экономическая ситуация, никто не берется судить. По данным экспертов, на данный момент экономика страны продолжает падать, и как скоро падение закончится, зависит от большого количества факторов, включая внешние. В связи с этим существенно повысилась ценность денег. Как вы ду-

krasnodar-magazine.ru / август 2015

маете, с чем ассоциируются деньги у большинства людей? Большинство приравнивает количество банкнот к степени свободы. Именно высокие доходы позволяют нам делать то, что мы хотим: путешествовать, покупать качественные продукты, пользоваться большим спектром услуг и тем самым повышать качество жизни. Поэтому сейчас за те же деньги люди хотят получить куда больше, чем раньше, услуг и продуктов. Что касается конкретно недвижимости, здесь наблюдаются те же процессы, потребитель уже не готов измерять среду своего обитания только купленными квадратными метрами, как это было раньше. Он начинает мыслить категориями «квартира — подъезд — двор — квартал — район». Это произошло по разным

причинам, в том числе и потому, что много людей, особенно в крупных городах, не просто поездили по миру, но и успели привыкнуть и полюбить некоторые европейские образцы жилых домов (просторные холлы, вход с уровня земли, благоустроенные дворы, большие окна и так далее). Возвращаясь домой, человек недоумевает, почему он платит фактически сопоставимые деньги, но не получает элементарных вещей. Его больше не устраивают неудобные типовые планировки, малое количество парковочных мест и отсутствие зеленой зоны во дворе. Исследуя ситуацию глубже, мы задались вопросом: кто в семье принимает решение о покупке? Если это не инвестиции, то окончательный выбор остается за женщиной. Именно она в большей степени чувствует зависимость от экосистемы района и удобства планировки квартиры. Ведь, просматривая варианты, женщина продумывает размещение зон для хранения вещей, мест общего пребывания, удобство пользования санузлом и ванной комнатой. Представьте, что застройщик предлагает квартиру с коридором в 15 кв. м и такой же кухней, одним санузлом и двумя иррационально большими спальнями. Где в таком случае будет собираться семья? Зачем такой большой коридор? Сколько в большой семье придется стоять в очереди в ванную комнату по утрам? Хорошие застройщики уже давно увеличили площадь кухни, превратив ее в LifeZone — зону для жизни, сделали меньшими по площади спальни и коридоры, добавив второй санузел (наиболее продуманные делают его со входом из родительской спальни). К сожалению, строители до сих пор ориентируются на свое представление о том, что хорошо для покупателя, и забывают об этом спросить его самого. Поэтому жилищные комплексы с оптимальными планировочными решениями пользуются большим спросом, так как решают определенные потребности покупателей. Кроме того, не будем забывать о высоких темпах строительства. Если раньше конкурентным преимуществом застройщика могло быть место расположения, то сейчас в одном только центре строится, например, пять жилищных комплексов со схожими характеристиками, в связи с чем возможности выбора у покупателя существенно повышаются. Учитывая все факторы, можно сделать такой вывод, что в нынешней ситуации комфортно будет тем строительным компаниям, которые заранее позаботились о потенциальных клиентах еще на этапе планирования проекта.

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

НЕДВИЖИМОСТЬ мнение

Отключение света

Частое несанкционированное или аварийное отключение электроснабжения, нестабильная подача энергии, отсутствие света в квартире — эти проблемы в последнее время были знакомы многим жителям Краснодара.

5 августа этого 2015 года жители Комсомольского микрорайона вышли на улицу и перекрыли дорогу в связи с тем, что новостройки на Сормовской и Тюляева обесточили более чем на сутки. О перебоях с электричеством в этом микрорайоне периодически сообщалось в социальных сетях. Жители, устав терпеть, вышли на улицу. В знак протеста один из мужчин лег на проезжую часть. Через три часа перекресток улиц 30-й Иркутской дивизии и Сормовской превратился в людную площадь. Жильцы новостроек бурно обсуждали происходящее. Со слов очевидцев, жалобы в НЭСК были безрезультатны: НЭСК отправлял в аварийную, аварийная — в НЭСК. Выслушать проблемы митингующих приехал

krasnodar-magazine.ru / август 2015

глава Карасунского округа Николай Хропов. Он объяснил митингующим, что всему виной аварии в сетях. В пятницу вышла из строя подстанция в Пашковском микрорайоне. В воскресенье от пиковых нагрузок не выдержал кабель, во вторник — оборудование на распределительной станции. Но жители микрорайона расходиться не спешили и не реагировали на уговоры полиции. А разошлись только после того, как увидели в своих окнах свет, который дали ближе к 10 вечера. Контролировал ситуацию с ремонтом лично заместитель мэра по жилищным вопросам Евгений Первышов. В итоге пресс-служба «НЭСК-электросети» выпустила свой пресс-релиз, прокомментировав проблему так: «Причинами от-

ключений электроэнергии в летнюю жару выступает множество факторов. Ни для кого не секрет, что в летнее время вырастает энергопотребление также и в связи с использованием кондиционеров и сплитсистем, что приводит к перегреву и выходу из строя электрооборудования. Этим летом максимальная нагрузка на электросети уже достигла 530 МВт, что гораздо больше максимальной прошлогодней нагрузки — 502 МВт. И это еще не предел». Было подчеркнуто, что «Электросети» не в силах решать проблемы с энергоснабжением в кратчайшие сроки, так как электрические сети имеют большой процент износа. Нагрузка на сеть увеличилась и в результате застройки новых микрорайонов. Часто мощности, подаваемые в современные дома, могут не соответствовать первоначальной заявке застройщика, что чревато перегрузом системы и выходом из строя электрооборудования. Имеют место случаи воровства электроэнергии и незаконного строительства. В свою очередь глава Краснодара на расширенном селекторном совещании по подготовке края к предстоящему осенне-зимнему периоду высказал серьезную озабоченность состоянием коммунальных сетей, отвечающих за электро- и водоснабжение домов горожан и в частности филиалом ОАО «НЭСК-электросети» — «Краснодарэлектросеть». «Сумма, которую предприятие планирует направить на замену изношенных кабельных линий, ремонт трансформаторных подстанций,— около 9 млн рублей — ничтожно мала. Краснодар нуждается в гораздо более серьезных инвестициях в модернизацию энергосистемы города. «НЭСКу» необходимо пересмотреть свою программу модернизации сетей, причем она должна быть утверждена в администрации города. В противном случае мы будем добиваться привлечения к управлению распределительным энергохозяйством других предприятий. Либо решать вопрос по возвращению сетей в муниципальную собственность»,— подчеркнул Владимир Евланов. Проанализировав мнение всех участников процесса, становится ясно, что свет хоть и горит в новостройках, расположенных в Комсомольском микрорайоне, но проблема не разрешена, так как в настоящее время подстанции и линии электропередач работают на максимальных пределах и за пределами их расчетных технических возможностей. В компании сообщили, что оперативно-выездные и ремонтные бригады осуществляют свою деятельность в экстренном режиме и привлекается дополнительный персонал из других городов филиалов АО «НЭСКэлектросети».

ф ото: s h u t t e r s to c k .co m

НЕДВИЖИМОСТЬ актуальная тема

ПРЕСТИЖНЫЙ КОМПЛЕКС НА НАБЕРЕЖНОЙ — ЛУЧШЕЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И БИЗНЕСА

ОТКРЫТЫ ПРОДАЖИ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМЕ ЛИТЕР 5

Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 37/11, тел.: (861) 211-06-09, 211-10-15, e-mail: ooo_krfr@bk.ru С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.kubanship.ru OAO «Кубанское речное пароходство»

НЕДВИЖИМОСТЬ урбанистика

Как жить: типология жилой застройки в современном городе

Жизнь в мегаполисе формирует тренды. Тренды на стили в одежде, кухни и блюда, которые вдруг становятся модными в ресторанах, тренды на планировки квартир и даже туристические направления. Есть у городов и еще одна особенность: тенденция к определенному типу застройки — микрорайонный и квартальный.

История проектирования комплексов жилых домов подарила городам два основных типа застройки: микрорайонный и квартальный. Краснодар исключением не стал. Современные застройщики и градостроители все еще ведут споры о том, где на Руси жить хорошо, в микрорайоне или квартале. В споре не только рождается истина, но и выявляются плюсы и минусы каждого типа. Микрорайоны, столь популярные в прошлом веке в социалистических странах, но до сих пор стремительно возводимые в веке нынешнем, когда-то представляли собой поиск новых форм, стремление изменить

облик городской жизни. Феномен подобной застройки связан с именем швейцарского архитектора Ле Корбюзье, пионера архитектурного функционализма. Жилые многоэтажки и огромные общественные пространства — такая модель идеально подходила для социалистического строительства. Именно поэтому микрорайон стал основной типологией застройки в Советском Союзе: широко расставленные жилые башни-высотки, школа и детские площадки в центре двора. Впрочем, такая, казалось бы, полная автономия не слишком подошла к реалиям современной жизни: тротуары,

В пользу рационализма История строительства городов свидетельствует о рациональности квартального типа застройки, предполагающего правильное планирование землепользования, разделение на участки с понятными правилами соседства.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

созданные для пешеходов, не предусматривали парковочных мест. Так в прежние годы на задворках появлялись уродливые металлические гаражи, а сегодня жители микрорайонов и вовсе вынуждены создавать стихийные парковки внутри дворов. Принцип же квартальной застройки, напротив, в большей степени был характерен для европейских городов. Благодаря компактным размерам внутридворовых пространств и лучшей проницаемости территорий, он позволяет горожанам пользоваться всеми необходимыми объектами социально-бытовой инфраструктуры. Уютные небольшие дворы у каждого дома предполагают приемлемый уровень безопасности и приватности придомового пространства. Улицы по фронту квартала становятся общественными пространствами с расположенными на первых этажах магазинами, кафе, что, несомненно, представляет собой ценность как с эстетической, так и с практической точки зрения. История строительства городов свидетельствует о рациональности квартального типа застройки, предполагающего правильное планирование землепользования, разделение на участки с понятными правилами соседства. Квартальная застройка по сути — формирование единого общественного пространства с благоустроенными прилегающими территориями, уютными дворами, зонами отдыха и зелеными насаждениями. Внутри квартала предусмотрена четкая дорожная организация, отличная от дорожной системы микрорайона. Сегодняшний день диктует новые правила, и, например, в Москве — в городе, который долгое время застраивался масштабными микрорайонами (что не могло не отразиться на его внешнем виде — однотипные высотки, монохромные фасады, отсутствие парковок и других объектов инфраструктуры),— набирает обороты новый тренд — квартальная застройка, которая в будущем должна изменить облик столицы. На сегодняшний день в Москве насчитывается порядка 35 проектов квартальной застройки, что составляет почти треть от общего объема предложений на рынке. Все более популярным становится данный метод и в регионах. В частности, в Краснодаре развивается несколько строительных проектов, предполагающих уютные квартальные застройки с подземной парковкой и необходимой социально-бытовой инфраструктурой.

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Жилищный комплекс, возведенный по европейским принципам

Жилье класса «комфорт» Рассрочка (индивидуальный подход) Ипотека (ВТБ, Союз, Банк Москвы, Сбербанк) Материнский капитал Военные сертификаты Жилищные сертификаты

8 800 200-00-30 +7 (861) 244-95-95 г. Краснодар, ул. Уральская, 100, ул. Дальняя, 43 Проектная декларация на сайте kristall-komfort.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ строим дом

Под знаком качества

Уже более 10 лет компания «АксайСтройПром» под собственной торговой маркой «Беттекс» выпускает вибропреcсованную бетонную тротуарную плитку и элементы благоустройства, которые великолепно подойдут для обустройства придомовой территории.

krasnodar-magazine.ru / август 2015

Правильно уложенная тротуарная плитка торговой марки «Беттекс» прослужит более 25 лет, не требуя особого ухода. При ремонте подземных коммуникаций или других работах подобного рода есть возможность беспрепятственного демонтажа плиточного покрытия с последующей его установкой на прежнее место. Что же касается выбора цвета, гамма оттенков и гранитный фактурный слой «Беттекс» поражают своим разнообразием. Комбинация из 27 форм плитки дает до тысячи вариантов укладки. Но красота и удобство сада зависят не только от выбранных сочетаний цветов тротуарных дорожек, но и от того, насколько удачно они спланированы и выполнены. Следует отметить, что ширину садовых дорожек определяет не только функция, но и стиль, в котором обустроено пространство вокруг дома, который разрабатывается совместно с ландшафтным дизайнером. Поэтому при создании дорожек желательно обратить внимание на то, сколько дорожек нужно на участке, какие уголки в саду наиболее часто посещаемы, какие дорожки будут использоваться по-

стоянно, а какие сезонно, например, только летом, нужна ли площадка для машин перед гаражом. Ведь для автомобильной стоянки лучше выбирать более прочную плитку — с гранитным фактурным слоем. Ответы на эти и другие вопросы позволят детально спланировать и найти гармоничное решение в одном архитектурном ключе для дома и окружающей его территории. Однако при выборе типа плитки и стиля укладки лучше все-таки проконсультироваться со специалистом или посмотреть рекомендации по укладке тротуарной плитки на сайте нашей компании. Вибропрессованная плитка «Беттекс» — лучшее решение для обустройства вашего дома или дачи.

Официальное представительство «БЕТТЕКС» Краснодар, ул. им. Куликовского М.А., 2, тел.: (861) 258-47-01, +7 928 270-39-45, bettex.ru

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Сегодня многие предпочитают дом квартире. И если у кого-то из вас приближается окончание строительства дома, то наверняка вы уже размышляете над тем, как обустроить приусадебный участок, создать гармоничное сочетание внутреннего дизайна дома с благоустройством сада. Отличным решением станут дорожки, уложенные прочной и оригинальной тротуарной плиткой. Продукция ООО «АксайСтройПром» является одним из лучших декоративных материалов и позволяет претворить все архитектурные замыслы в жизнь. Тротуарная плитка — весьма технологичный материал, позволяющий производить укладку площадок и дорожек практически любых конфигураций и размеров. Имеет высокие эксплуатационные характеристики и подходит для покрытия тротуаров, садовых дорожек, а также других, более сложных объектов, таких как парковки, заправочные комплексы, производственные цеха, и, что немаловажно, это экологически чистый материал, который не выделяет летучих продуктов и безвреден для здоровья людей.

Бизнес-центр класса B+ «Изумруд» АРЕНДА ОФИСОВ

• Здание сдано в эксплуатацию в 2013 г. • Получено свидетельство права собственности • 13 этажей наземных, 1 этаж подземный • Общая площадь — 10 460.8 кв. м • Общая площадь этажа — 730 кв. м. • Офисная площадь этажа —630 кв. м • Охраняемая парковка в здании — 11 м/мест • Наземная парковка общего пользования — 49 м/мест

• Современные строительные технологии • Вентилируемый фасад • Открытая планировка, возможность деления на блоки • Высота потолков – 3.3 м • Предчистовая отделка офисов • Центральная система вентиляции и кондиционирования • Система центрального отопления • Спринклерная система пожаротушения

• Система пожарной сигнализации • Ведущие провайдеры телекоммуникационных услуг • Лифты Sigma • Круглосуточная охрана здания • Система контроля доступа • Кафе в подвальном этаже здания • Кофейня на первом этаже здания • Ресторан на эксплуатируемой кровле 13-го этажа

г. Краснодар, ул. Янковского, 169 т.: +7 918 18 6666 2, (861) 298 90 80 bc-izumrud@mail.ru, www.bc-izumrud.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ КАТАЛОГ Проектная декларация на сайте sunhouse23.ru

Проектная декларация на сайте almaks-kr.ru

Проектная декларация на сайте bauinvest.su

С 1 по 30.09 2015 г. — экономия 1000 руб. за каждый м2

Дом на Онежской

Скидка 3 % при оформлении ипотеки в банках-партнерах до 31.08.2015

Седьмой континент

Береговая, 2

Краснодар ул. Онежская, 1

Краснодар ул. Береговая, 2

Краснодар ул. Совхозная, 1

«Дом на Онежской» — проект бизнес-класса, расположенный на пересечении улиц Онежской и Сормовской. Его характеристики: современное архитектурное решение, охраняемая территория с видеонаблюдением, шумоизоляция между этажами, индивидуальная система кондиционирования, благоустроенный двор и детская площадка, вход без единой ступени.

Одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры бизнес-класса с просторными планировками; магазины, кафе, фитнес-клуб, прачечная на первом этаже; потолки 2,9 м; поквартирное отопление; современный вентилируемый фасад из фиброцементных плит; подземно-наземный паркинг на 200 машиномест; бесшумные лифты OTIS, окна REHAU; современные системы водоснабжения; автоматическая система пожаротушения.

«Седьмой континент» — это целый «материк» в формате «бизнес-класс» в Фестивальном м-не. Состоит из семи 25-этажных литеров, которые строятся по монолитно-каркасной технологии. В комплексе есть все необходимое для комфортной жизни — подземная парковка, фитнес-центр с бассейном, детский сад и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик САН ХАУС Срок сдачи Август 2015 г. Количество квартир 149 Количество этажей 24

от 47 500.-

(861) 234-18-18, sunhouse23.ru, дом-на-онежской.рф Проектная декларация на сайте ars-aurora.ru

Застройщик БАУИНВЕСТ Срок сдачи IV квартал 2016 г. Количество квартир 300 Количество этажей 16–20

от 53 000.-

Застройщик АлМакс-Строй Срок сдачи I квартал 2017 г. Количество квартир 1218 Количество этажей 25

от 53 000.-

8 800 555-10-11, almaks-kr.ru

(861) 201-82-82, bauinvest.su Проектная декларация на сайте europeya.ru

Проектная декларация на сайте kubanship.ru

Скидка 4 % по именному сертификату; ипотека 6 % от застройщика сроком на 5 лет при первоначальном взносе от 30 %.

АРС-Аврора

Адмирал

МодеГрад

краснодар ул. Дзержинского, 95

Краснодар Западный обход

краснодар ул. Кубанская Набережная, 39

Красивый жилой комплекс, монолитно-кирпичная новостройка бизнес-класса. Развитая инфраструктура комплекса: обустроенная детская площадка, подземный паркинг и охрана, облагороженная территория, озеленение, спортплощадка и зона отдыха, продуктовый магазин, ресторан, аптека, салон красоты, фитнес-центр. 8 секций, площади от 44,5 до 129,8 кв. м, декоративная подсветка здания.

Квартиры в жилом комплексе «МодеГрад» — это ваше лучшее приобретение! Покупайте квартиру уже в построенном доме с отделкой под ключ. Гибкая система оплаты: рассрочка, ипотека от надежных банков. Рядом расположена автобусная остановка, благоустроенная территория, развитая инфраструктура. Детский сад расположен на 1-м этаже. Продажа от застройщика.

«Адмирал» — престижный комплекс с оригинальным архитектурным обликом и современными решениями в строительстве, расположенный в живописном уголке старого центра Краснодара на берегу реки Кубань. Просторная площадь комнат и кухонь, новейшие технологии строительства, развитая инфраструктура.

Застройщик ЖК «АРС-Аврора» Срок сдачи III квартал 2016 г. Количество квартир 565 Количество этажей 16–22

Застройщик Европа-Девелопмент Срок сдачи Поэтапно Количество литеров 13 Количество этажей 16–17

Застройщик Кубанское речное пароходство Срок сдачи Март 2017 г. Количество квартир 270 Количество этажей 24 от 70 000.-

от 52 500.-

(861) 204-00-88, ars-aurora.ru Проектная декларация на сайте megastroy.pro

от 34 000.-

(861) 211-06-09, kubanship.ru

8 800 200-40-30, europeya.ru Проектная декларация на сайте meriton.ru

Проектная декларация на сайте domnaberezanskoy.ru

Рассрочка до 2 лет при первоначальном взносе от 40 до 60 %.

Большой

Дом на Березанской

Краснодар ул. Роз, 22

краснодар ул. Красная, 176

краснодар ул. Березанская, 41

Коттеджный экопоселок выполнен в стиле «шале», расположен на закрытой частной территории. Подведены все коммуникации: канализация, отопление — газовый котел Navien, электроснабжение — своя подстанция 630 кВт, водоснабжение — лицензированная артезианская скважина глубиной 200 м, газоснабжение — подключение от «Краснодаргоргаз».

ЖК «Большой» — мини-город, жильцы которого смогут жить, работать, совершать покупки, заниматься спортом и отдыхать, не выходя за пределы комплекса. Первый и единственный комплекс в Краснодаре, построенный на двухэтажном стилобате (цокольный этаж), в котором будут размещены магазины, аптеки, фитнес-центр, рестораны, другие объекты.

Тихий уголок в центре города для тех, кто ценит особое отношение, приватность и комфорт в деталях. В строительстве использованы качественные и экологически чистые современные материалы. Внутренние помещения созданы по эксклюзивным проектам. Собственная огороженная и благоустроенная территория.

Застройщик Мегастрой Срок сдачи Введен в эксплуатацию в 2014 г. Количество домов 111 Количество этажей 2 от 34 723.-

Застройщик Лотос Плюс Срок сдачи I оч. — 09.2015 г., II оч. — 09.2016 г. Количество квартир более 2000 Количество этажей 17–25 от 2 589 600.-

Застройщик Основа-Инвест Срок сдачи Июль 2016 г. Количество квартир 147 Количество этажей 23

+ з/у 200 т. р. за сотку

+7 989 210-30-00, megastroy.pro

krasnodar-magazine.ru / август 2015

(861) 297-00-88, meriton.ru

за квартиру

от 58 000.-

(861) 249-90-90, domnaberezanskoy.ru

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Альпийская деревня

Проектная декларация на сайте armadagrad.ru

Проектная декларация на сайте develug.ru

Проектная декларация на сайте fregat.ayax.ru

Cкидка 2000 руб. за кв. м до 31.08.2015 при покупке квартиры за наличные либо с использованием ипотеки в банках-партнерах.

Премьер

Фрегат

При покупке одно- и двухкомнатных квартир с возможностью объединения — стоимость 46 000 руб. за кв. м.

Симфония

Краснодар ул. Таманская, 130/3

Краснодар ул. Симферопольская, 58/3

краснодар ул. Российская, 74

Монолитно-кирпичный дом класса «комфорт» с хорошими видами из окна. Существенным преимуществом является то, что вокруг дома уже действует вся городская инфраструктура: поликлиника, школы, детские сады, банки, спортивные площадки и другие объекты. Также имеется гостевая парковка и подземный паркинг.

Строительство комплекса проходит в Комсомольском микрорайоне. Рядом с ЖК «Фрегат» находятся две школы, детские сады, поликлиника, крупный торговый центр, магазины. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями; современные лифты, подводка энергоносителей осуществлена с использованием качественных материалов и новых технологий. Высокоскоростные каналы связи.

Двенадцать домов «Симфонии» объединены единым архитектурным замыслом. Можно купить как квартиры-студии, так и жилье бизнес-класса. Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии, строго соблюдаются нормы по инсоляции квартир, большое внимание уделяется эргономичности и удобству планировок, планированию придомовой территории.

Застройщик АрмадаГрад Срок сдачи На стадии ввода в эксплуатацию Количество квартир 154 Количество этажей 23 от 47 000.(861) 992-54-35, armadagrad.ru Проектная декларация на сайте incitystroy.ru

Застройщик АЯКС-Стройинвест Срок сдачи IV квартал 2015 г. Количество квартир 134 Количество этажей 17

от 34 000.-

+7 918 188-88-80, fregat.ayax.ru

(861) 2-555-222, develug.ru

Проектная декларация на сайте kristall-komfort.ru

Проектная декларация на сайте rencapstroy.ru

Кино

Возрождение краснодар ул. 40 лет Победы, 131

краснодар ул. Кирилла Россинского

Краснодар ул. Уральская, 100

Современный 10-этажный комплекс расположен в перспективном экологически чистом районе города. Основным достоинством нового литера является уникальная дворовая территория. К продаже доступны: студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры, площадью от 32,20 до 88,90 кв. м.

Мультиплекс «КИНО» — это жилые дома, которые строятся на площади в 7,5 гектара. Максимально обустроенное пространство, которое включает детский сад, центры детского развития, открытый амфитеатр, игровые и спортивные площадки, торговые галереи с ресторанами. Внутри стилобата будет располагаться трехуровневый паркинг.

Застройщик Инсити Срок сдачи II полугодие 2016 г. Количество квартир 230 Количество этажей 10

от 30 000.-

+7 918 199-01-01, incitystroy.ru Проектная декларация на сайте smi93.ru

000.-

Беспроцентная рассрочка при взносе 60 %: полгода на 1-комнатные кв-ры, год — на 2-комнатные кв-ры.

Цены действительны до 30.09.2015 г.

Инсити

Застройщик Девелопмент-Юг Срок сдачи Литер 6 — III квартал 2017 г. Количество квартир 220 Количество этажей 24 от 47

Застройщик Кристалл-Комфорт Срок сдачи I очередь — конец 2016 г., II очередь — конец 2017 г. Количество квартир 595 в каждом литере Количество этажей 18–20 от 38

000.-

ЖК «Возрождение» — это архитектурный ансамбль из 12 многоэтажных монолитных домов и одноуровневой подземной автостоянки на 300 машиномест. Развитая инфраструктура за окном и комфортная обстановка дома — все от самого необходимого — школ и детского сада, до маленьких радостей — теннисных кортов, ресторанов, бутиков и прочего.

Застройщик РенКапСтрой Срок сдачи Объекты сданы Количество квартир 210 в одном доме Количество этажей 21 от 1 840 + 7 988 241-20-00, rencapstroy.ru

+7 918 944-77-99, kristall-komfort.ru Проектная декларация на сайте kalinapark.com

000.-

за квартиру

Проектная декларация на сайте yug-stroy.com

Ипотека с господдержкой от 8,8 % с 01.06.2015 г. по 30.11.2015 г.

Жемчужина

Калина-Парк

Высотная, 7

Краснодар ул. Шаляпина, 30/1

краснодар ул. Генерала Петрова, 2А

краснодар ул. Высотная, 7

ЖК «Жемчужина» — это три литера с одно- и двухкомнатными квартирами класса «комфорт». Благоустроенная охраняемая территория, детская, спортивные и тренажерные площадки, многоуровневый паркинг, торгово-офисный центр и обустроенная зона для отдыха в районе с развитой инфраструктурой.

ЖК «Калина-парк» — это квартиры экономкласса. Стоимость квадратного метра в ЖК «Калина-парк», особенно на этапе строительства, позволит вам наконец-то купить комфортную квартиру за самую приемлемую цену. Экологически чистый район, индивидуальное отопление, наземная парковка, инфраструктура.

Застройщик СтройМеталлИнвест Срок сдачи Литеры 1, 2 — I полугодие 2016 г., литер 3 — II квартал 2017 г. Количество квартир 630 Количество этажей 17 от 29 000.-

Застройщик СтройТрест Срок сдачи Литер 1, 2 — январь 2016 г., литер 3, 4, 5, 6 — август 2016 г. Количество квартир 427 Количество этажей 7 от 859

По улице Высотная, 7 ведется строительство непрерывно, в соответствии с графиком. Это означает, что уже совсем скоро, в конце 2015 года, дом будет сдан и смогут въехать первые жильцы. На сегодня готовность объекта составляет 50 %. Своим главным принципом компания ООО «ЮгСтрой» считает честность перед покупателем и соблюдение всех законодательных норм.

(861) 248-44-99, smi93.ru

(861) 201-83-76, kalinapark.com

000.-

за квартиру

Застройщик ЮгСтрой Срок сдачи II полугодие 2015 г. Количество квартир 160 Количество этажей 16

от 1 415 520.-

+7 928 474-73-47, yug-stroy.com

за квартиру

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

НЕДВИЖИМОСТЬ КАТАЛОГ Проектная декларация на сайте domskala.ru

Проектная декларация на сайте bsfc.com

Проектная декларация на сайте kvartiri-krasnodar.ru

Дом SKALA

Южный парк

Центральный

КРАСНОДАР ул. Северная / ул. Аэродромная, 269/3-2/1

Краснодар ул. Старокубанская, 2/4

краснодар ул. Буденного, 129

Дом SKALA — это достопримечательность, которую будут увозить с собой на фото гости города. 450 апартаментов, 456 парковочных мест и 25 этажей, возвышающихся над Краснодаром. Дом SKALA — дизайн самой природы.

Жилой комплекс расположен в центральном округе Краснодара в 200 метрах от реки Кубань. В районе отличная транспортная развязка. Квартиры в доме улучшенной планировки (расширенная лоджия, просторная кухня и прихожая). Вблизи жилого комплекса расположен знаменитый парк «Солнечный остров».

Один из крупнейших ЖК бизнес-класса в самом центре Краснодара. Территория в периметре главных улиц города позволила создать уникальный оазис, где проживают люди одного социального статуса. Изолированный и охраняемый от внешнего мира собственный двор. Из комплекса можно легко выехать на главные городские «артерии».

Застройщик ЕкатеринодарИнвест-Строй Срок сдачи IV квартал 2016 г. Количество квартир 780 Количество этажей 16 от 39

Застройщик Черноморская финансовая компания Срок сдачи Август 2015 г. Количество квартир 839 Количество этажей 17–24 от 55 000.-

Застройщик Кэпитал Инвест, входящий в ООО «Аксис» ГК Срок сдачи IV квартал 2016 г. Количество апартаментов 450 Количество этажей 25

от 65 000.-

(861) 202-54-62, domskala.ru

8 800 505-40-45, kvartiri-krasnodar.ru

Проектная декларация на сайте ps-y.com

Проектная декларация на сайте europeancomplex.ru

000.-

8 800 700- 18-00, www.bsfc.com Проектная декларация на сайте gsyp.ru

Длительная рассрочка на период до 2 лет.

Новый город

Европейский

краснодар ул. Есенина, 108

Краснодар ул. Кожевенная, 28

Вторая очередь жилого комплекса «Вдохновение» представляет собой 10-этажный двухподъездный жилой дом класса «комфорт+». Большая огороженная территория площадью 1,1 га, на которой максимально комфортно и удобно будут расположены 3 дома. Проект выполнен специализированным проектным институтом. Потолки — 2,8 м.

ЖК «Европейский» — это единственный на сегодняшний день в Краснодаре комплекс бизнес-класса с собственной огороженной и охраняемой благоустроенной территорией с фонтанами, зонами отдыха для детей и взрослых, с прилегающей набережной. 90 % квартир имеют живописный панорамный вид на реку Кубань. Прекрасное расположение на набережной, высокое качество строительства и исключительная внутренняя инфраструктура.

Застройщик ПрофСтрой-Юг Срок сдачи Литеры 1, 2, 3 — IV квартал 2015 г. Количество квартир 154 в одном доме Количество этажей 9 от 33 000.(861) 277-75-95, ps-y.com

Застройщик ЖК «Европейский» Срок сдачи Сдан Количество квартир 1032, три литера Количество этажей 18–24 от

64 000.-

(861) 210-27-12, europeancomplex.ru

Проектная декларация на сайте ursk-stroy.com

Проектная декларация на сайте градъ.com

Комплексная застройка жилья экономформата по официально утвержденному генеральному плану района — одно из преимуществ «Нового города». На территории в 6,25 га в пос. Яблоновском будет возведено 19 пятиэтажных кирпичных домов. Рядом расположены крупные торговые центры.

Застройщик ГрадСтрой-Юг плюс Срок сдачи Литер 3 — октябрь 2015 г. Количество квартир 60 в одном литере Количество этажей 5 от 1 292 +7 918 188-33-11, gsyp.ru

000.-

за квартиру

Проектная декларация на сайте imperialgorod.ru

До 31 августа 2015 г. у нас скидка: минус 3000 руб. с 1 кв.м

Дом у фонтана

адыгея пос. Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе, 1Д

До 18.10.2015 г. каждый покупатель квартиры в литере 1 получает подарок.

Пётр I

Империал

Краснодар ул. Автолюбителей, 52

краснодар ул. Гаражная, 79/1

краснодар ул. Лаврова, 8

Данный жилой комплекс располагается в микрорайоне Гидростроителей в тихом живописном месте с развитой инфраструктурой. Рядом гипермаркет «О’кей». Также внутри комплекса по адресу ул. Автолюбителей, 52 располагаются детские площадки, спортивные и для отдыха взрослого населения. На территории имеются два фонтана, один из них светомузыкальный.

Одно из самых высоких зданий Краснодара. Строится по индивидуальному проекту с использованием современных технологий монолитного строительства. Много света, аристократичность, панорамное остекление, дизайнерские интерьеры общественных зон, подземный и гостевой паркинг, ландшафтный дизайн, развита инфраструктура.

Квартиры бизнес-класса в экологически чистом районе Краснодара, рядом с крупнейшим ТРК ОZ Mall. Удобная транспортная развязка. При строительстве используются только качественные материалы. Новейшие системы безопасности и пожаротушения. Видовые квартиры с панорамным застеклением. На территории комплекса расположен детский сад, спортивные и игровые площадки.

Застройщик ЮРСК Срок сдачи С 2014 г. по 2016 г. поэтапно Количество квартир 1137 Количество этажей 9–24 от 1 714

Застройщик Градъ Срок сдачи II квартал 2016 г. Количество квартир 98 Количество этажей 25

Застройщик ЮгСтройИмпериал Срок сдачи Литер 1 — II полугодие 2015 г. Количество квартир 558 Количество этажей 15 от 44

210.-

за квартиру

+7 918 470-11-64, ursk-stroy.com

krasnodar-magazine.ru / август 2015

+7 918 001-79-79, градъ.com

от 60 000.-

8 800 50-50-300, imperialgorod.ru

000.-

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Вдохновение

Имеретинский

Александрийский маяк

адлер Имеретинская низменность, ул. Триумфальная Жилой комплекс «Имеретинский» — это так называемая Олимпийская деревня. Собственный пляж, 10 минут до стадионов и спортивных арен, яхт-клуба, трасса «Формулы 1». Состоит из 4 кварталов: «Прибрежный», «Морской», «Парковый», «Заповедный»; включает 58 домов различной этажности. Стандарты застройки и качества жилья соответствуют европейскому классу «А».

Застройщик РогСиБал Срок сдачи Сдан Количество апартаментов 2700 Количество этажей 3–7 от

4 200 000.за квартиру

8 800 770-08-78, imeretinka.ru

Сочи пр-т Пушкина, 6

Элитный жилой комплекс апартаментов «Александрийский маяк» класса Premium построен в самом центре олимпийской столицы по новейшим строительным технологиям. Комплекс окружен престижными отелями и находится в парковой зоне города, рядом расположены концертный зал «Фестивальный», аквапарк, рестораны и центральная набережная Сочи.

Жилой комплекс «Новая Александрия» состоит из двух высотных корпусов, соединенных между собой параллельными стеклянными секциями. Пентхаусы имеют собственные террасы (90 м2) с открытыми бассейнами. Высокие потолки, большие окна, застекленные лоджии и террасы пропускают много солнца и воздуха. Дом отлично вписывается в природный ландшафт.

Застройщик ГРАС Срок сдачи Сдан Количество квартир 98 Количество этажей 21

Застройщик ГРАС Срок сдачи Сдан Количество квартир 232 Количество этажей 23

от 48 000 000.за квартиру

+7 918 302-45-43, al-mayak.sochno.ru

Морской дворец

Проект отличается яркой индивидуальностью, современными формами, максимальной комфортностью для проживания людей. Сочетание классических элементов с современными формами делает жилой комплекс «Морской дворец» одним из лучших современных архитектурных объектов курорта.

от 180 000.-

за квартиру

Акватория

сочи ул. Виноградная, 4

Геленджик ул. Крымская, 3

ЖК «Виктория» — это двухсекционный комплекс, расположенный в Центральном районе по соседству с санаториями «Сочи», спа-отелем «Родина», в непосредственной близости от парка «Ривьера». Улучшенная планировка квартир, наличие двухъярусной подземной парковки, близость к городской инфраструктуре и зонам отдыха, современные инженерно-технические решения.

ЖК расположен в экологически чистом районе города, в трех минутах от берега моря. При строительстве применялись экологически чистые материалы с использованием самых современных технологий. Предусмотрены все системы безопасности, служба уборки, а также рядом фитнес-центры, SPA-салоны и сауны, бассейны, клубный ресторан.

Застройщик Учитель и ЮгСпецСтрой Срок сдачи Сдан Количество квартир 368 Количество этажей 25 от 2

400 000.-

+7 918 600-26-29, vestum.ru

(862) 235-17-77, sea-palace.ru

от 15 000 000.-

+7 918 302-45-43, new-al.ru

Виктория

сочи ул. Нагорная, 11

Застройщик Нагорная-11 Срок сдачи Сдан Количество квартир 92 Количество этажей 16

Новая Александрия

сочи центр, Морской пер., 1/1

за квартиру

Застройщик Стенос Срок сдачи Сдан Количество квартир 512 Количество этажей 10–14

от 7 218 000.за квартиру

8 800 555-40-77, gelendzhik-premium.ru

Проектная декларация на сайте anapamoredom.ru

Сады морей

Резиденция Утриш

геленджик ул. Революционная, 47 Коллекция апартаментов выполнена в неоклассическом стиле — это стиль гранд-отелей Европы, имперского Петербурга, родовых поместий. Главный корпус «Клод Моне», названный в честь автора картины «Сады морей»,— тому яркое подтверждение: прямые линии, лепнина, белоснежные балюстрады, широкие террасы, балконы, клумбы с цветами, декоративные деревья.

Застройщик ИнвестГрупп-Апарт Срок сдачи Сдан Количество квартир 262 Количество этажей 6, 8 от +7 988 320-88-88, sadimorei.ru

Золотая бухта

Анапа ул. Утришская

5 800 000.за квартиру

Новый ЖК расположен в 14 км от Анапы, в непосредственной близости от уникального заповедника «Большой Утриш» и мелкогалечного пляжа долины Сукко. Совмещает в себе преимущества экологически чистого уголка природы, свежего лечебного воздуха с высоким уровнем инженерно-технического оснащения. Вокруг комплекса растет реликтовый можжевельник.

Застройщик Поле Сукко Срок сдачи Октябрь 2015 г. Количество непроданных таунхаусов 2 Количество этажей 2

от 10 500 000.-

8 800 700-23-46, anapamoredom.ru

за дом

анапа пр-т Революции, 3 Элитный многофункциональный жилой комплекс «Золотая бухта» живописно расположился в исторической части города на «Высоком берегу», граничит с прогулочной набережной. Три сверкающих на солнце 14-этажных корпуса с панорамным остеклением. Особое внимание при строительстве уделялось экологичности технического оснащения. Развитая инфраструктура.

Застройщик Скала грез Срок сдачи Сдан Количество квартир 252 Количество этажей 14

от 4 500 000.за квартиру

(86133) 4-58-67, anapagold.com

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

RUVIERA 072

Рестораны Топ-6 видовых ресторанов на берегу Черного моря в Краснодарском крае

074

Активный отдых Евгений Маталыга о том, как ходить в горы со вкусом, любуясь видами, и никуда не торопиться

076

Курорты Впечатления о Крыме от Валентины Симионел, отдохнувшей на полуострове

krasnodar-magazine.ru / август 2015

фото: арх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

Гонки продолжаются Напоминаем, что с 9 по 11 октября 2015 года в Сочи состоится очередное событие мирового масштаба — Гран-при России «Формулы 1». Самые быстрые пилоты мира вновь будут нарезать круги на автодроме. По оценкам экспертов, в 2014 году соревнования прошли на высоком уровне — организаторы получили переходящий кубок за лучший Гран-при сезона. Берни Экклстоун, генеральный промоутер «Формулы 1», сказал по этому поводу следующее: «Очень хороший автодром, все, что мы хотели, было сделано, мы довольны». А в этом году болельщиков ждет еще более захватывающее зрелище: показательные соревнования экстремалов, уличный театр, шоу поющих фонтанов и концерты звезд мирового уровня. И это не говоря уже о ставших традиционными прогулке по гаражам команд и многочисленным автограф-сессиям. Продажа билетов доступна на сайте Гран-при России «Формулы 1».

Решив посетить наше шоу с морскими млекопитающими, вы сможете провести весь день на Большом Утрише: насладиться купанием в чистейшей воде, порыбачить на яхте, окунуться в мир дайвинга и побывать в уникальном можжевеловом лесу*. *Анапский дельфинарий (Фирма «Дельфин» ООО) оказывает услуги только по организации шоу с морскими млекопитающими.

RUVIERA выбор редакции

Рестораны на берегу моря Идеальное место, где можно насладиться закатом и вкусным ужином,— это уютный ресторан, расположенный на самом берегу моря. «Краснодар Magazine» выбрал семь заведений, которые располагают своей атмосферой, открывающимися видами и кухней из натуральных продуктов в сопровождении бокала вина.

St.Michel (1)

Ресторан расположен на территории респектабельного апарт-отеля «Сады морей». Интерьер St.Michel выполнен в лучших традициях французского романтизма. К услугам гостей два уютных зала — «Нормандский» и «Бургундский», обстановка которых располагает к неспешному и приятному времяпрепровождению. Но главное здесь, безусловно, кухня от ученицы Алена Дюкасса, шеф-повара Елизаветы Карнауховой. Геленджик, ул. Революционная, 47, тел. (86141) 9-00-30

Форт Утриш (2) Премиальный загородный ресторан «Форт Утриш» стоит прямо у кромки моря в уникальном заповедном месте в Большом Утрише. «Красивейшее и романтичное место, чистейший воздух заповедника, прекрасные закаты, отличная кухня» — такие отзывы часто оставляют довольные гости. В меню представлены русская и европейская кухни. Но главное здесь — это блюда из свежайшей рыбы и морепродуктов, выловленных в Черном море. Большой Утриш, Набережная, 1, тел +7 918 450-11-11

На круче (3) Ресторан по праву считается визитной карточкой Геленджика. Заведение построено в виде деревянной крепости без единого гвоздя прямо над обрывом. Из залов открываются чарующие виды на морскую гладь. Помимо трех залов, есть летняя терраса, продуманно огороженная прозрачным стеклом. В меню ресторана представлены блюда европейской кухни и блюда на гриле. В зале установлен аквариум для хранения морских деликатесов в живом виде. Геленджик, ул. Крымская, 1, тел. +7 928 202-99-99

Krasnodar-magazine.ru / август 2015

Филиал империи Bosco в Сочи расположен в историческом здании Морского вокзала, где встретилось советское прошлое в виде сталинского ампира и современная Европа с ажурной мебелью итальянских мастеров. С летней веранды ресторана открываются изумительные виды на море, яхты и городской маяк. Атмосферу курортного счастья дополняет меню, где представлены блюда итальянской и европейской кухонь, а также элитные виды алкоголя. Сочи, ул. Войкова, 1, тел. (862) 241-81-62

Sorrento

(5) Хоть ресторан и находится на территории отеля Heliopark Nebug, он абсолютно открыт для гостей, отдыхающих в других отелях, и туристов. Он расположен на первой береговой линии, имеется терраса и lounge-зона, где можно комфортно отдохнуть в вечернее время в кругу друзей, наслаждаясь морским воздухом, видами морской глади и вкусной едой. Меню итальянское, преимущественно авторская кухня от шеф-повара. П. Небуг, Новороссийское шоссе, 10, тел. (86167) 2-15-70

Mare d’amore (6) Пожалуй, единственный качественный ресторан, расположенный на набережной в Имеретинской низменности. Культурно, цивилизованно, просто и одновременно вкусно. Меню небольшое, как и положено заведениям хорошего уровня. Кухня средиземноморская: подают рыбу, морепродукты, пасту, стейки, супы, десерты. Казалось бы, наименования блюд одни и те же. Только готовят их по-другому, талант повара ощущается во всем, что попадает к вам на стол. Адлер, ул. Нижнеимеретинская, 163, тел. +7 988 235-70-13

ф ото: арх ивы пресс- с лу ж б

Чайка (4)

RUVIERA Активный отдых

Либо отдых, либо рекорды Евгений Маталыга в начале туристического сезона открыл клуб приключений с оригинальным названием LenivayaZhopa. Теперь в горы можно ходить со вкусом, пить свежесваренный в турке кофе и ужинать на вершине гор по-ресторанному, одновременно любуясь видами, и никуда не торопиться.

онцепция нашего клуба очень простая — мы часто ходим так сами. Вкусная еда, хорошая компания, спокойный темп и красивые места. Наш девиз — «Медленно ходим, вкусно кушаем». Открыться мы решили на базе нашего же проекта RiderHelp.ru в связи с запуском летнего направления в горном туризме. Мы для начинающих и ленивых. Есть туристы, которые ходят быстро, ставят рекорды, стараются пройти максимум за единицу времени, берут с собой только самое необходимое снаряжение. Это ближе к спортивному туризму. Но ведь никто никому ничего не должен. Правил нет: ходите, как вам хочется. Подумайте, сколько людей, которые не хотят идти на пределе возможностей и ходят в горы, чтобы приятно провести время, помедитировать на вершине, попить вкусного чаю с видом на закат, выспаться в палатке, не подрываясь никуда в пять утра. К таким людям отношусь и я. Я начал 74

Krasnodar-magazine.ru / август 2015

ходить в горы относительно недавно, но довольно активно, поэтому заметил, что есть определенная категория турис тов, которые могут быстро ходить, но не хотят. Или не могут и не хотят. Но им очень нравятся горы, они любят вкусно покушать, пофотографировать красивые виды, понаблюдать за дикими животными и птицами. Однако предложений для таких «медлительных» туристов на рынке туристических услуг почти не оказалось. Поэтому мы заняли эту нишу. Название пришло само. Это словосочетание — довольно распространенный фразеологизм, применяемый к ленивым людям как в положительном, так и в отрицательных смыслах. В нашем случае — в положительном, так как соответствует нашей концепции. Именно поэтому наш арт-директор предложил англоязычное написание, чтобы избежать отрицательного восприятия. Два земных «полушария» как нельзя кстати подошли в качестве логотипа. Ко-

нечно, сразу возмутились ханжи, услышав такое название. Да и мы тоже шутили в самом начале, а потом я подумал, что это 100%-ное попадание в самую массовую целевую аудиторию. То есть в тех людей, которые хотят попробовать, но боятся, потому что думают, что ходить в горы — это очень сложно и тяжело. Мы берем за основу стандартные маршруты Красной Поляны и корректируем их по времени и концепту. Мы можем не просто идти в поход на лагерь «Холодный», а, к примеру, планировать мастер-класс по фото заката, наблюдение за сернами, чаепитие с вкусным тортом и так далее. Ну или наш термин «арбузинг», целью которого стало затащить на гору холодный арбуз и там его съесть. Как видите, это интереснее и вкуснее, чем просто поход. Если говорить про Красную Поляну, то в основном это однодневные маршруты или на два дня с одной ночевкой. Гора Ачишхо, Ачипсинские водопады, карниз реки Бзерпи, озера Дзитаку и лагерь «Холодный», водопад Поликаря, водопад Кейва, трекинг по хребту Аибга и другие несложные маршруты по Красной Поляне. Наши услуги рассчитаны на средний и выше среднего ценовой сегмент для коммерческих туристов. Не потому что мы хотим много денег, а потому что мы покупаем хорошие продукты, используем современное снаряжение, заказываем трансфер там, где некоторые ходят пешком. К примеру, можно купить торт в магазине за 1000 рублей, а можно заказать в домашней кондитерской в три раза дороже, но зато натуральнее и вкуснее. Мы выбираем второе. Кто не желает тратить деньги, очень легко сможет все маршруты пройти самостоятельно и без оплаты туров. Мы же предпочитаем работать с теми, кто готов тратить деньги на себя и свой отдых. Мне кажется, самое крутое время для наших программ наступит в сентябре-октябре, когда в Поляну придет золотая осень и горы покроются разноцветным ковром из ярких красок осени. Мне нравится, что часто народ неожиданно отлично ходит и открывает для себя не только новые возможности, но и новый горный мир вместо лежания на пляже.

ф ото: арх ивы пресс- с лу ж б

Евгений Маталыга

RUVIERA курорты

Крымская правда

ешение провести часть летнего отпуска в Крыму вызрело по нескольким причинам. 1. Нас пригласили партнеры-отельеры; 2. Нам было любопытно увидеть, что изменилось в Крыму за последние годы, так как в последний раз мы были там 8 лет назад; 3. Хотелось выяснить, есть ли перспективы для расширения деловых связей; 4. Однажды соприкоснувшись с природой Крыма, хочется в нее возвращаться. Она манит, притягивает и напоминает о себе постоянно.

Krasnodar-magazine.ru / август 2015

Атмосфера

Спокойная. Жители Крыма не разговаривают о политике, если ты не заговоришь с ними первым. Люди общительны и культурны. Экономическая ситуация в Крыму еще сложнее, чем в Краснодарском крае, так как существенно просел рынок труда и подорожали продукты питания и бензин. Я задавала вопросы многим местным жителям Крыма, как они чувствуют себя после воссоединения с Россией (спортивному инструктору, таксистам, продавцам, экскурсоводам, со-

Валентина Симионел, главный редактор журнала «Краснодар Magazine»

трудникам отеля). «Сейчас сложно в связи с тем, что сильно подорожали продукты, но уверен, что будет легче. Стратегически это правильнее, перспектив больше»,— сказал мой массажист в отеле. «В Симферополе работы нет, можно устроиться куда-нибудь не по специальности за 15 000 рублей, выживаем, как можем. Присоединением удалось избежать войны на нашей территории»,— комментирует образованный человек, работавший некогда экономистом, а сейчас — водителем-экскурсоводом, с ним мы провели

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Впечатления о Крыме, которые сформировались у Валентины Симионел после девяти ярких дней, проведенных на полуострове.

Канатная дорога «Мисхор —Ай-Петри» вначале идет над виноградниками

2 «Гранд Наполеон» и вид из окна в панорамном ресторане «Чайка» в Ялте 3 Южный фасад Воронцовского двореца в Алупке

целый день в разъездах по Крыму. «Обещали золотые горы, а что сейчас? Все сильно подорожало, бензин 40 рублей, туристов меньше, чем было»,— говорит пожилой таксист и сознательно не включает кондиционер в машине, потому что экономит бензин. «Россияне активнее интересуются покупкой наших апартаментов, темпы продаж увеличились»,— комментарий менеджера в люксовом отеле.

Цены

Да, действительно они выше, чем у нас в крае, на 10–20 %, но для крымчан это даже больше, чем на 20 %, потому что цены у них всегда были ниже российских. Бензин АИ-95 в настоящее время 39 рублей с копейками в Симферополе, на побережье 40–41 рубль.

Курорты

До присоединения Крыма к России власти Украины им особо не занимались. Это видно невооруженным глазом, много советского наследия. Лишь потому, что в СССР это был курорт № 1 и все создавалось на более качественном уровне, многие объекты (санатории, предприятия и другие объекты) неплохо сохранились до сих пор и продолжают работать. Отсутствие хозяйственного интереса со стороны украинских властей к полуострову, по моему мнению, одна из основополагающих причин, ввиду которой большая часть местного населения легко приняла новые правила игры в надежде на лучшее будущее. Людям хотелось перемен. Но надо отметить, что пока что ничего еще коренным образом не изменилось. Тем не менее отдых в Крыму и в частности в Ялте прекрасен. Городской Массандровский пляж в разы культурнее и интереснее, чем городской пляж в Сочи. А вода в море в районе того же Массандровского пляжа намного чище в сравнении с центральной частью Сочи. Пляж трижды получал «Голубой флаг». На пляже нет обилия тучных людей. Нет шансона. Вообще ни разу не слышала. Не предлагают фотографироваться с животными. Таксисты говорят, что людей приехало мало, хотя вечером на

набережной мне казалось, что их очень много. Видимо, услугами такси мало кто готов воспользоваться. «В отель «Ялта-Интурист» собрали одних бюджетников по путевкам. У них тыщи две в кармане на все про все»,— говорит еще один таксист, недовольный повадками отдыхающей аудитории. Не берусь судить, не знаю, кто и за сколько отдыхает. Но отдыхающие есть, украинцы тоже приехали в Крым. Их слышно по говору в заведениях, на пляже, в отеле. «В том году я отдыхала в России, а в этом году решила туда не ездить»,— говорит с украинским акцентом пожилая мадам за соседним столиком

Атмосферу респектабельного курорта в Ялте создает архитектура. Практически все строения на набережной — это особняки конца XIX — начала XX века.

в кафе в Ялте. Они сохраняют свое мнение и чувствуют себя прекрасно, никаких политических споров ни с кем не возникает. В целом обсуж дением политики здесь никто не занимается. Украинцы въезжают так, как мы раньше въезжали в Украину — проходят таможню.

Набережная Ялты

Ухоженная, аккуратная, зеленая, широкая, но не отреставрированная, как, например, в Геленджике. Но винтажность придает ей особый шарм, и этим она мне понравилась. На набережной расположены брендовые магазины и рестораны, а не палатки с товарами. Атмосферу респектабельного курорта в Ялте создает архитектура. Практически все строения на набережной — это особняки конца XIX — начала XX века, некогда принадлежащие август 2015 / krasnodar-magazine.ru

RUVIERA курорты

Вино

Ялта — место, где принято пить вино. Здесь производят всем известные марочные вина, но также появились молодые винодельни (не могу употреблять названия вин из-за закона о рекламе). Вина качественные и разнообразные. В Крыму производят много сладких и полусладких вин, производство которых наиболее органично именно здесь, ввиду подходящего климата. И даже ресторан «Чайка», где мы все 4 дня обедали и ужинали, на первое место поставил вино: Wine & Dine (вино и еда). Напомню, что виноделие в Крыму основал русский князь Лев Голицын.

Крупный бизнес

Российские компании работают на полуострове, но «шифруются» под другими

ние цены и качества. Очень стильное и приятное место. В Сочи тоже есть «Чайка», которая входит в империю Михаила Куснировича. Однако «Чайка» от Куснировича в 2–3 раза дороже ялтинской, которую открыли бизнесмены из Питера. Меню сбалансированное, есть местные морепродукты и местная рыба. Окна панорамные, из них открываются изумительные виды на море. В районе Массандровского пляжа зацепило модное кафе Van Gogh. Еще хвалят кафе «Ялтинский дворик», но мы так и не зашли к ним. Думаю, в Ялте найдется еще несколько приличных заведений, которые за 4 дня не успели себя обнаружить.

Наследие русской аристократии

Оно прослеживается не только на набережной Ялты, но и в ее окрестностях и других городах и поселках. Хотя бы в той же Балаклаве, куда мы заглянули с водителем-экскурсоводом. С 1870-х годов южное побережье Крыма было модным местом отдыха русской аристократии и творческой элиты. И несмотря на то,

Вина качественные и разнообразные. В Крыму производят много сладких и полусладких вин, производство которых наиболее органично именно здесь, ввиду подходящего климата.

брендами, во избежание санкций. Первый отель, где мы остановились, «Мрия Резорт» принадлежит дочерним структурам Сбербанка, который начал инвестировать в строительство еще до начала разрыва отношений с Украиной. Недавно Герман Греф сказал в интервью, что банк не работает в Крыму и не собирается работать. Может, так и есть, потому что, кроме этого оазиса, я напоминаний о Сбербанке больше нигде не встречала. Отель работает под управлением известной турецкой компании, но ее название и логотип не фигурируют в рекламе. Лишь элементы фирменного стиля позволяют провести параллели.

Еда

Помимо великолепных ресторанов отеля Villa Elena, в Ялте мы также выбрали панорамный ресторан «Чайка». Прежде чем остановиться на нем, мы прошли почти всю набережную, присматривались к ценам и меню. Подойдя к «Чайке», которая не раз до этого встречалась в наружной рекламе, мы сразу поняли, что нам сюда. И не ошиблись. Оптимальное соотноше78

Krasnodar-magazine.ru / август 2015

что во времена СССР Балаклава ввиду ее географического расположения получила особый военный статус (ранее была даже закрыта для туристов), некий шарм в ней все еще сохранился. Здесь есть своя неповторимая атмосфера. Чувствуется связь времен. Рыбные ресторанчики, где подают кефаль, барабульку, ставриду. Александр II любил Крым, он подолгу жил в Ливадийском имении, которое являлось его летней резиденцией. По сути он создал моду на Крым, дворцы поспешили построить Юсуповы, Воронцовы и другие представители русской аристократии.

Природа и климат

И то, и другое здесь уникально. Леса преимущественно хвойные, преобладает высокоствольная крымская сосна, растут кипарисы и масса экзотических растений. Поэтому воздух здесь просто лечебный. Горы невысокие и плитообразные.

Пляжи и морская вода

Южный берег Крыма характеризуется прозрачной морской водой, особенно за пределами центральной Ялты. Это та

часть Черного моря, которая на удивление чистая. В других районах Крыма по-разному.

Отели

Первым отелем, где мы остановились на несколько дней, был отель «Мрия Резорт» с санаторно-курортным лечением (поселок Оползневое, примерно 30 км от Ялты). Открыт для туристов в 2015 году. Морская вода на пляже отеля кристально чистая. Прямо возле отеля расположен большой виноградник. Отель великолепно вписан в местный холмистый ландшафт, от него открываются великолепные виды на Ай-Петринское плато. Архитектура комплекса — дело рук знаменитого архитектора Нормана Фос тера. «Мрия» в переводе с украинского языка означает «мечта». Курорт подходит для тех, кто любит отдых в больших отелях с массой самых разнообразных услуг. Здесь есть все: несколько ресторанов, медицинский центр, фитнес- и спа-зона, корты, бассейны открытые и крытые, кинозал, футбольная площадка, детские площадки, строятся велосипедные дорожки, терренкуры для ходьбы и многое другое. «Вилла Елена» — первый пятизве здочный отель, расположенный в центре Ялты. Это еще один отель, где мы остановились. Его история берет свое начало с 1912 года. Конечно, после революции здание было национализировано. В советский период оно использовалось как курортная поликлиника. В 2000 году началась полная реставрация здания, которая закончилась в 2007 году. Новые собственники решили вернуть зданию его историческое значение и былую славу и после реставрации открыли отель с тем же названием — Villa Elena. Надо сказать, что они проделали колоссальную работу по реконструкции и восстановлению отеля, добавив к нему новый корпус, выполненный в схожем стиле. Получилось очень красивое и респектабельное место, где учтено все до мелочей. Сегодня это роскошный отель и резиденции в историческом корпусе, которые можно приобрести в собственность. В отеле царит атмосфера спокойствия и уединения, почти как домашний уют в богатом доме. Здесь знают толк в еде, сервисе и хороших традициях. Люкс в хорошем смысле этого слова. Благородная классика. И последнее: ни в одном из отелей, да и на набережной в Ялте, я не видела людей с палками для селфи. Но уже после возвращения в Краснодар обнаружила на странице Villa Elena в фейсбуке, что эти самые палки можно взять напрокат на ресепшн отеля. Прогресс не остановить.

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

русской аристократии, в том числе и отель, где мы жили. Это бывшее имение князя Д.Г. Голицына, которое в 1907 году приобрел саратовский купец Тихомиров. Cпустя некоторое время он решил перестроить там дом и возвести гостиницу Villa Elena, которую открыли в 1912 году.

4 Панорама Балаклавы 5 Патио и бассейн в отеле Villa Elena в Ялте 6 Спальня в президентском пентхаусе в отеле Villa Elena 7 Чистое море и вид на горы на пляже отеля Mriya Resort 8 Отель Mriya Resort в Ялте спроектирован Норманом Фостером

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

образ ЖИЗНИ 084

Часы Изысканные креативные идеи, воплощенные в женских часовых новинках сезона

085

Средства Рекомендации по уходу за руками от «Студии маникюра Лены Лениной»

091

Путешествия Виталий Шеремет о том, почему краснодарцам полюбились Сейшельские острова

094

Интерьер Современное искусство — важная составляющая интерьеров экстра-класса

Новый Ауди Q7 II поколения — 2015 / 2016 построен на модульной платформе MLB, которая ляжет в основу Volkswagen Touareg и Porsche Cayenne следующих генераций, а также внедорожника Bentley. По сравнению с предшественником эта модель легче на 325 кг. Массу удалось снизить за счет облегченного кузова, каркас которого выполнен из ультравысокопрочной стали горячей формовки, а капот, передние крылья и двери сделаны из алюминия. По габаритным размерам Audi Q7 2015 стал чуть короче и уже машины прежней генерации. Длина новинки составляет 5050 мм (-37), величина колесной базы равна 2990 мм, ширина — 1970 мм (-15), высота — 1740 мм. Внешность нового Ауди Q7 (2015-2016) претерпела эволюционные изменения: снаружи автомобиль остался полностью узнаваем, но в оформлении его экстерьера появилось больше острых граней, поэтому теперь Q7 выглядит более спортивно, лишившись прежней тучности. У автомобиля полностью новые передняя панель, руль, приборы и другие элементы. 80

krasnodar-magazine.ru / август 2015

ф ото: а рх и в ы П Р Е СС - С Л У Ж Б

Смена поколений

МОДА ОБРАЗ ЖИЗНИ

Бархатная осень

Мода нового сезона, как всегда, многогранна. На подиумах много замши, бархата, твида разных цветов, вещей с орнаментом и декором, меховых аксессуаров, многослойных вещей. Чему следует отдавать предпочтение этой осенью — читайте в нашем модном анонсе.

1 2 3 4 5 6

Ermanno Scervino MaxMara Prada Alberta Ferretti Lancel Bottega Veneta

ода изменчива и, как всегда, многогранна. Основные модные журналы уже давно выделяют не менее 25–30 трендов сезона, чтобы описать все многообразие моды. Мы позволим себе остановиться лишь на некоторых тенденциях и самых ярких образах, собранных с подиумов Милана, Парижа, Лондона и Нью-Йорка. По-прежнему не угасает симпатия к неповторимой fashion-эпохе 70-х. Замша и бархат в качестве наиболее часто используемых материа лов. Милые комбинезоны, водолазки, меховые воротнички, укороченная верхняя одежда — те элементы, которые дизайнеры активно использовали в этом сезоне. К замше отдельные дизайнеры присмотрелись еще внимательнее и предложили короткие и длинные платья, пальто-халаты, юбки, жакеты и обувь. Цвет загара, лаванды, песочные оттенки, синий василек — самые актуальные цвета осени. В этом сезоне много притягательных структур, материалов, цветов. Среди всего этого особенно выделяется пэчворк. Лоскут ная техника используется в шубах, платьях и даже джинсах. Лоскутки могут быть как из одного и того же материала, так и из разных, например, кожи и замши. К этим приемам прибегли Prada, Salvatore Ferragamo и Fendi. Некоторые модные дома обратились к эпохе викторианства (Alberta Ferretti, Emilio Pucci и Bottega Veneta), в связи с чем представили платья

и блузы с высоким горлом, длину миди, кружево, подчеркнули линию талии — это элементы кроя, отсылающие к этой эпохе. Из 80-х дизайнеры позаимствовали широкие, объемные рукава. Они могут встречаться у пальто, укороченных джемперов и других вещах. Пышность, или, другими словами, объем, может охватывать всю длину рукава. Самые популярные вещи — широкие брюки-юбки — невероятно красивые произведения дизайнерского искусства. Однако они не только ультрамодные, но и самое главное — в них очень комфортно и свободно. К ним подойдут свободные свитера в викторианском стиле, приталенные рубашки, а из обуви — замшевые или бархатные ботинки. Все правильное, гармоничное и симметричное красиво, другое — нет. Так было раньше. Старое правило в этом сезоне не работает — дизайнеры продемонстрировали искусство асимметрии. Особенно отличилась в этом Victoria Beckham. К самым дерзким решениям можно отнести длинный и высокий разрез на бедре или по центру, появляющийся на платьях и юбках. Из аксессуаров можно выделить — широкие ремни. Это лучший и при этом простейший способ подчеркнуть талию. Носить широкий ремень можно не только с платьями и пальто, но и со спортивными костюмами и жилетами. Особенно часто этот аксессуар встречался на подиумах Милана. Длина этого сезона — миди.

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ОБРАЗ ЖИЗНИ ВЫБОР

ТОП-10

Десять вещей, которые привлекли внимание редакции

Деловой портфель квадратной формы от мэтра итальянской моды Emporio Armani из новой осенней коллекции может приглянуться тем, кто привык элегантности. Присущую дизайнеру лаконичность и строгость можно найти не только в одежде, но и в аксессуарах, дизайну которых уделяется не меньше внимания. Портфель выполнен из рифленой кожи с металлической ручкой. От 28 000.-

4 Птичье гнездо

Часы BIRD REPEATER GENEVA от Jaquet Droz посвящены Женеве, где в 1784 году Пьер Жаке-Дро открыл первую в городе часовую мастерскую. Мастера воспроизвели в миниатюре озеро Леман, знаменитый фонтан, маяк Phare des Pâquis, а также очертания горы Салев. В центре циферблата изображена пара щеглов, которые свили гнездо в самом сердце острова Руссо — настоящего царства птиц. Они вырезаны вручную из золота. Модель оснащена восемью автоматическими механизмами: птицы, раскрывающие крылья и кормящие из клюва своих птенцов. Цена по запросу

krasnodar-magazine.ru / август 2015

2 Восточный базар

Восточный цветочный аромат для женщин CLASSIQUE SUMMER 2015 от Jean Paul Gaultier — квинтэссенция женственности. В последней вариации он стал более легкомысленным и беззаботным, заполучив в свой букет яркие цитрусовые ноты и нежные аккорды жасмина, иланг-иланга, ириса и ландыша. В соответствии с темой композиции флакон оформлен в форме женской фигурки, и вместе с футляром они украшены яркими принтами в индийском стиле, изображающими джунгли, диких кошек и очаровательных индианок.

От 4000.-

3 Хит сезона

Туфли-лодочки — настоящая классика в мире женской обуви, а тем более если это туфли Christian Louboutin из новой коллекции. В них женщина всегда выглядит сексуально, привлекательно и серьезно одновременно. Дизайнер Кристиан Лубутен этим пользуется и в каждой новой коллекции представляет несколько абсолютно хитовых моделей ярко-красного цвета, таких, как эти, например. Цена по запросу

5 Идеальный спутник

Колонка BEOPLAY A2 от Bang & Olufsen — идеальный аудиоспутник весом 1,1 кг. Устройство дизайнера Cecilie Manz легко взять с собой, положить в сумку или чемодан. Колонка выпускается в трех цветах: зеленый, серебристый и черный. Технология True 360 дает мощный и объемный звук с обеих сторон колонки. Встроенная батарея выдерживает сутки непрерывного воспроизведения, что является достаточно высоким показателем для техники такого класса. Отличный вариант подарка для тех, у кого все есть. От 19 500.-

ф ото: а рх и в ы пр е сс - служ б

1 Деловые связи

6 Простота управления

В России начались продажи Acer LIQUID M220, первого смартфона компании под управлением ОС Windows Phone 8.1. Acer разработала простой и достаточно современный смартфон, который может стать вашим незаменимым помощником. Компактный и привлекательный по дизайну Liquid M220 оснащен 4-дюймовым дисплеем с разрешением 233 пикселя на дюйм (PPI) и обладает широкими мультимедийными возможностями. От 4990.-

9 Важные детали

История популярного итальянского бренда Corneliani началась в 30-х годах прошлого века. И как это часто бывает, с маленького ателье в городе Мантуя, где основатель бренда Альфредо Корнелиани занимался пошивом верхней одежды для мужчин, а именно пальто и плащей. Позже появились аксессуары. Тем, кто предпочитает деловой стиль — запонки, последний штрих в создании безупречного образа. Оригинальной формы запонки Corneliani с искусственными камнями будет отличным выбором. Цена по запросу

7 Спелая вишня

Новая сыворотка MISSION PERFECTION от Clarins обеспечивает безупречно ровный, свежий тон кожи, сокращает пигментацию и придает коже свежесть и здоровое сияние. Экстракт барбадосской вишни блокирует «плохие» сигналы, вызывающие нарушения пигментации кожи, а экстракт гинкго билоба стимулирует микроциркуляцию, восстанавливая качество кожи изнутри. Мягкие фруктовые кислоты отшелушивают и разглаживают поверхность кожи, усиливая светоотражение от ее поверхности.

От 3900.-

8 Сосновая роща

Португальский дизайнер Энеида Таваресм создала необычную коллекцию декоративных ваз из хвои и керамики, получившей название CARUMA, что в переводе с португальского означает «сосновые иголки». Именно их дизайнер использует для изготовления своих уникальных изделий. Для плетения этих изделий дизайнер позаимствовала технику плетения корзин из Анголы. Заключается она в закручивании жгута из стеблей, веток или длинной хвои при помощи большой иглы и нитки. От 6000.-

10 Игры света

На выставке светотехнического оборудования Euroluce 2015 компания Axo Light представила новую коллекцию подвесных светильников FEDORA, созданную дизайнером Димой Логиновым (Dima Loginoff). В очертании светильников угадывается силуэт матреш ки. Верхняя часть эффектных подвесных моделей выполнена из цветного алюминия, покрытого металлизированным опылением, а нижняя — из прозрачного стекла. Цена по запросу

август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ОБРАЗ ЖИЗНИ Часы и украшения

4 2

Изящная коллекция Высокое часовое искусство — это изысканный и богатый стилистический язык, воплощение в жизнь самых смелых креативных идей. В результате чего рождаются объекты, которые одновременно вне времени и в то же время измеряют время. 1 Mademoiselle Privé Camélia Dial от Chanel. Мастера Chanel весной представили интересную новинку из элегантной коллекции Mademoiselle Privé. Часы Camélia Dial из 18-каратного белого золота украшены бриллиантами и изящной камелией из белого оникса — любимым цветком Габриэль Шанель. Стрелки часов также отвечают заданной теме и повторяют форму листьев флористического символа модного дома. Завершают внешний вид часов черный сатиновый ремешок и пряжка белого золота.

Цена по запросу.

2 Star от Zenith. В этом году часовой мануфактуре Zenith исполняется 150 лет. Такую дату отметили выпуском лимитированной ювелирной версии часов Star. Они выполнены в жанре Metiers d'Arts, с изысканными циферблатами, на которых «распустились» эмалевые цветы, а между лепестков мастера поместили бриллианты. В таком дизайне выпущена пара часов в синем и алом цветах. Еще одно отличие — бриллиантовые акценты. В классической версии Star бриллианты сверкают лишь на метках. Циферблат заключен в гладкий корпус. Ультратонкий калибр Elite 681, ответственный за движение стрелок, имеет запас хода в 50 часов.

Цена по запросу. 84

краснодар magazine / август 2015

3 Octo Finissimo от Bvlgari. Новые модели часов имеют лаконичный дизайн, но выглядят очень эффектно. Геометрия в золоте характерна для Дома Bvlgari, не только когда речь идет о драгоценностях, но и о часах. Модель Octo Finissimo, изначально мужская, понравилась многим модницам, которые предпочитают бриллиантовым паве строгую золотую графику и отсутствие спортивных мотивов. В этом году модель вышла в желтом и розовом золоте. Золотые и стальные детали и малиновые камни турбийона эффектно контрастируют с черным лаковым циферблатом. Часы выглядят строго и изысканно. Цена по запросу. 4 Rendez-Vous Celestial от Jaeger-Lecoultre. Среди летних новинок — красивые, сложные и интересные часы Rendez-Vous Celestial, созданные в мастерских Jaeger-LeCoultre. Выпущено по 238 экземпляров в каждой из цветовых вариаций: лазурит на циферблате с эмалью в тон в белом золоте и красный авантюрин — в розовом. Гильоширование нанесено волнами, напоминающими складки поднимающегося занавеса. Точки и линии созвездий выполнены на пластине самоцвета тончайшей кистью. Движется эта деталь 24 часа, демонстрируя в течение суток самых известных «небесных жителей» Северного полушария — знаки зодиака. От 980 000.-

5 Emprise от Louis Vuitton. Louis Vuitton представил две демокоратичные, но одновременно женственные и изысканные модели часов без золотых налетов и бриллиантовых инкрустаций. Часы выполнены в двух вариантах — с черным и белым циферблатом и неизменным логотипом LV в правом нижнем углу. Корпус выполнен из прочной стали, а ремешок — из плотной текстильной стропы. Элементы циферблата в виде полос красного цвета идеально сочетаются с сочным цветом ремешка из кожи. Цена 189 000.6 Artisans Feather Blue Jay от Corum. В этом сезоне звездой стали часы Artisans Feather Blue Jay, циферблат которых украсили мозаикой из перьев голубой сойки. Такое своеобразное маркетри из перьев — сложнейшая техника, заимствованная европейскими ювелирами у мастеров Китая. На Востоке в качестве сырья использовалось перо зимородка. Узор-мозаика находится под сапфировым стеклом и бриллиантовым безелем. Внутри корпуса расположен автоматический калибр CO 110. Носить этот шедевр предлагают на белом атласном браслете или голубом ремешке из кожи аллигатора.

Цена по запросу.

СРЕДСТВА ОБРАЗ ЖИЗНИ

Гладкие руки Кожа рук больше всего подвержена перепаду температур и действию раздражающих веществ. Чтобы она оставалась мягкой, гладкой и шелковистой, специалисты рекомендуют использовать средства, которые оказывают комплексный уход за руками и смогут защитить руки от воздействия внешней среды.

Essie для осветления ногтей 1

Цвет ваших ногтей — это индикатор состояния здоровья женщины, а также свидетельство хорошего ухода за ними. Однако очень часто, как бы мы ни ухаживали за руками, ногти приобретают неприятный желтый оттенок, избавиться от которого очень сложно. В студиях маникюра Лены Лениной предлагают специальную процедуру — профессиональную систему осветления ногтей Essie (go bright). Она идеально подходит для ценителей естественной красоты. Бережное осветление ваших ногтей осуществляется природными компонентами. Система включает трехступенчатую программу по обновлению и отбеливанию ногтевой пластины. Благодаря частицам белого жемчуга, обеспечивается профессиональное отбеливание ногтей, улучшается их общее состояние и внешний вид — эффект от процедуры заметен уже после первого применения в салоне. Стоимость процедуры для рук — 390 рублей. Шаг 1 Ванночка с шипучей солью Essie Bright Тime очищает и убирает желтизну, оставляя ногти сияющими и здоровыми.

1 Крем для рук PEARL DELUXE от Alessandro. Крем с высоким содержанием витамина E идеально увлажняет кожу, делает ее гладкой и шелковистой, выводит токсины, предотвращает пигментные пятна, выравнивает цвет кожи. 3580.2 Мужской крем для рук SOIN IDEAL MAINS ACTIVE от Clarins. Крем идеально подходит для ухода за кожей мужских рук, которые часто подвергаются разрушительным внешним воздействиям. Смягчает кожу, быстро снимает раздражение и шелушение, придает коже эластичность, возвращает ощущение комфорта. 1170.-

3 Скраб ONE MINUTE HAND от L’occitane. Благодаря действию масла карите и органических сахаров происходит мягкое отшелушивание, кожа рук становится мягкой и бархатистой. Масло миндаля и виноградных косточек увлажняет, защищает и смягчает нежную кожу рук. 1500.4 Крем для рук Burt's Bees BEESWAX A &

BANANA HAND CREAM. У этого крема приятный, натуральный аромат спелой банановой мякоти. 100 % натуральный крем «Берта банан и пчели-

Шаг 2 Скраб для ногтей Essie Go Bright глубоко и бережно очищает ногти, придает здоровый блеск и убирает все следы желтизны. Уникальная формула скраба обеспечивает мягкое очищение и предотвращает изменение цвета, оставляя ногти яркими и сия ющими, а также увлажняет и успокаивает кутикулу. ный воск» содержит множество природных компонентов, алоэ вера, витамин Е, натуральные масла и обеспечивает качественный уход. 899.5 Масло для кутикулы PREMIUM OIL от INM. Масло ухаживает за кожей кутикулы, питает и увлажняет ее, замедляет процесс роста и предотвращает появление заусенцев. Отлично ухаживает за ногтями, насыщая их необходимыми компонентами. В состав масла входят алоэ вера, хлопок, жожоба и миндальное масло. 200.-

Шаг 3 Заключительный этап очищения — мягкий спрей для ногтей Essie Back To Bright, который удалит остатки масел, придаст заметный блеск ногтевой пластине, после чего ногти выглядят здоровыми и готовы к нанесению лака. Профессиональная система осветления ногтей Essie (go bright) представлена во всех студиях маникюра Лены Лениной.

МЦ «Красная Площадь», тел. +7 964 892-44-44 ТРК «СБС», тел. +7 964 935-40-84 СТЦ «Мега Адыгея», тел. +7 967 652-01-01 ТРК «Галерея» тел. +7 962 869-57-44 август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ОБРАЗ ЖИЗНИ КРАСОТА И ЗДОРОВЬЕ

Интегральная йога в действии

ля чего создана специальная группа для начинающих? В чем ее отличие? В данный период моей преподавательской деятельности меня особенно интересует оздоровительный эффект йоги, а в особенности то, как регулярная практика йоги влияет на здоровье позвоночника. «Ось мира» — так определяли позвоночник древние, и с его состоянием связывалось не только физическое, но и духовное здоровье человека. В недавнем времени мною была

krasnodar-magazine.ru / август 2015

проведена и написана исследовательская работа для Московского университета йоги на тему «Гипотезы влияния йога-терапевтических комплексов на коррекцию позвоночника». Поэтому одним из основных направлений в новой группе будет работа на «вытяжение» позвоночника и на укрепление паравертебральных мышц. Также уникальность данной группы будет заключаться в работе с волновой динамикой тела. Это не жесткая статика и не изнуряющая динамика — это что-то

между. Подобная практика дает большую гибкость тела даже в самых тугоподвижных областях, а также меньший износ костной и мышечной систем. Какие изменения в образе жизни требуются тем, кто начнет заниматься йогой? Для того чтобы начать ваш путь в йоге, никаких изменений не потребуется. Как говорил один из величайших учителей 20-го столетия Б.К.С. Айенгар: «Самое сложное в йоге — это расстелить коврик». Трансформации же

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

Сегодня занятия йогой — это уже не дань моде, а серьезный акцент, направленный на сохранение здоровья. Подробно об интегральной йоге как целостном пути развития человека рассказывает преподаватель йоги центра «Кувира» Юлия Сухнева.

приходят с регулярной практикой. В йоге есть понятие Трикарана шуддхи, что означает очищение на трех уровнях — на уровне тела, речи и ума. Каждый, кто практикует йогу, с этим сталкивается. Преобразования начинаются с нашей грубой оболочки — физического тела: постепенно вредные привычки теряют над нами власть, так как, практикуя йогу, мы развиваем осознанное, вдумчивое и уважительное отношение к своему телу, поэтому никотин и алкоголь начинают восприниматься как яд и обычно исключаются на первых порах практики. Мы настраиваем диалог с нашим телом и учимся понимать, что действительно ему нужно — это приводит к изменениям в привычках в питании: рацион становится более легким и сбалансированным. Дыхательные практики, которые мы осваиваем на занятиях, благотворно влияют на нервную систему и делают нас более спокойными и умиротворенными. На фоне общего оздоровления тела меняется и образ нашего мышления. Я искренне и небезосновательно полагаю, что практика йоги приносит гармонию и счастье. Есть ли противопоказания для занятий йогой? В качестве ответа приведу цитату другого великого учителя Шри Паттабхи Джойса: «Метод йоги для всех, кроме ленивых». В каждой хорошей йога-студии при первом посещении вас попросят заполнить анкету, где имеется список вопросов по поводу состояния вашего здоровья на данный момент, который впоследствии передается инструктору. Если я веду группу для начинающих, либо я вижу новые лица в группе «для продолжающих», то всегда интересуюсь, были ли у человека травмы, есть ли противопоказания, и отслеживаю его самочувствие во время занятия. Также я регулярно повторяю основные правила

В йоге есть понятие Трикарана шуддхи, что означает очищение на трех уровнях — на уровне тела, речи и ума. Каждый, кто практикует йогу, с этим сталкивается. техники безопасности во время занятия, подробно и пошагово проговариваю вход и выход из асаны. Вдумчивая практика и беспрекословное следование технике безопасности уберегут вас от возможных травм. В чем особенность направления «интегральная йога»? Интегральная йога представляет собой целостный путь развития человека, так как объединяет в себе все виды йоги в одну систему. Каждому из нас для ощущения полноты счастья необходима проработка на трех уровнях: на уровне тела — снятие физических блоков и оздоровление тела, на уровне психики — снятие ментальных блоков, на уровне социума — это реализация в материальном плане, в профессии, в семейной жизни. Интегральная йога отлично подходит для людей с активной жизненной позицией, так как показывает, что материальный мир не является иллюзией или ошибкой, который нужно отвергнуть. Напротив, практика йоги поможет раскрыть внутренний потенциал, который даст возможность полной реализации как в духовном, так и в материальном плане. В чем ваша компетенция как тренера? Я отношу себя к категории «вечных студентов», это и считаю своей главной заслугой как тренера. Я не перестаю учиться и повышать свой уровень, и чем больше я обучаюсь или читаю авторитетных книг по йоге, тем больше понимаю, сколько еще есть знаний, которые хочется и нужно постичь.

В этом году я успешно окончила обучение в Московском университете йоги и получила диплом. В ходе обучения изучались такие дисциплины, как «Анатомия и физиология», «Анатомия тонкого тела», «Психология», «История и философия йоги», «Древние текс ты йоги», «Основы санскрита», «Мастерство преподавания». Преподавательским опытом с нами делились лучшие преподаватели России, из наиболее известных это Александр Таишев и Леонид Ланин — легенда аштанга-виньяса йоги в России. Также успешная сдача экзаменов в университете позволила мне получить сертификат Международного Йога-Альянса, который дает право преподавать йогу в любой точке мира. Это моя заслуга как тренера. А главная заслуга как практика —это то, что я не перестаю повышать уровень личной практики. Я занимаюсь йогой каждый день, и это для меня также естественно, как умываться и чистить зубы, и эту полезную «привычку» я прививаю своим ученикам. Занимайтесь йогой и будьте здоровы не только физически, но и духовно!

Краснодар, ул. Дзержинского, 33 (район кинотеатра «Аврора»), тел. (861) 203-45-85, kuvira.ru август 2015 / krasnodar-magazine.ru

Как справляться с аллергией? Распространенность аллергических заболеваний в последние годы неумолимо растет. В связи с этим возникает вопрос, как справляться с неприятными состояниями? В клинике «Элитмед» уже около 10 лет успешно борются с этой проблемой с помощью современных биорезонансных технологий.

жегодно в нашу клинику обращаются сотни пациентов, страдающих различными формами аллергических реакций, таких как поллинозы, пищевые и медикаментозные аллергии, атопические дерматиты и экземы, различного рода астматические состояния. В большинстве случаев причиной этих проявлений является неблагоприятное сочетание внутренних и внешних факторов. Это и генетическая предрасположенность, и неправильный образ жизни, стрессы, геопатогенные, радиоактивные и электромагнитные отягощения, широкое и часто необоснованное применение различных лекарственных препаратов, использование в пищу искусственных красителей, нарушение дренажно-дезинтоксикационной функции, так называемая зашлакованность

krasnodar-magazine.ru / август 2015

организма. Не стоит забывать, что аллергический фон также связан с наличием в организме паразитов, вирусов, бактерий и грибков. Все эти факторы способствуют развитию патологических процессов и нарушению хрупкого динамического равновесия в работе органов и систем. Если подавлять симптомы аллергии лекарственными препаратами, проблему не решить. Кроме того, препараты имеют вредные побочные эффекты, вплоть до того, что влияют на координацию движений и психику, снижают половую функцию. В итоге человек, принимающий несколько лет такое лекарство, страдает уже не столько от аллергии, сколько от последствий приема лекарства. В качестве методов диагностики и лечения проявления аллергических реакций в нашем центре мы используем биорезонансные

технологии, которые позволяют наиболее точно определить причину сбоя, произошедшего в организме, и назначить необходимое лечение. Уникальные традиционные и передовые методики биорезонансной терапии и гомеопатии являются наиболее эффективными и «экологически чистыми» для нашего организма и направлены на активизацию естественных физиологических механизмов саморегуляции и поддержания здоровья. Сегодня еще многие люди пребывают в полном неведении о возможностях этих методов. При их применении удается достичь положительной динамики в лечении аллергии и других заболеваний, а в долгосрочной перспективе возможно полное улучшение состояния здоровья.

Центр биорезонансной терапии «ЭлитМед» Краснодар, ФМР, ул. Тургенева, 138/3 тел.: (861) 273-75-44, 273-75-99, +7 961 582-90-17 КМР, ул. Симферопольская, 9 тел.: (861) 260-60-84, +7 961 539-23-24 ЮМР, Бульвар им. Клары Лучко, 8 тел.: (861) 261-52-52, +7 903 457-68-59

лицензия: № ЛО -23 - 01- 0 0 6759 от 20. 01 . 201 4 г. ф ото: арх ивы пресс- с лу ж б

ОБРАЗ ЖИЗНИ ЗДОРОВЬЕ

ЗДОРОВЬЕ ОБРАЗ ЖИЗНИ

Иван Сергеевич Бондаренко, врач-стоматолог, директор «Клиники Бондаренко»

Современная стоматология

Лицензия: № ЛО-23-01-002835 от 10 декабря 2010 г.: фото: архивы компании

Сегодня уровень развития информационных технологий позволяет использовать их в самых различных сферах нашей жизни, в том числе и в медицине, а в частности, в области стоматологии. Доктор Иван Бондаренко рассказал нам о том, как цифровые технологии меняют облик стоматологии.

ван Сергеевич, сегодня цифро вые технологии нашли приме нение во всех отраслях жизни, какое место они занимают в об ласти стоматологии? Индивидуальный подход к каждому пациенту и его клиническому случаю был и остается главным приоритетом в нашей области, но с появлением цифровых технологий мы стали выполнять любую стоматологическую работу с математической точностью и высокими эстетическими свойствами. Сегодня врачи применяют 3D-диагностику, широко используется компьютерная томография. Во многих клиниках применяют цифровой фотоаппарат на всех этапах лечения. Все больше и больше стоматологов используют внутриротовой сканер для снятия цифрового оттиска. Для изготовления зубов теперь не нужно проходить неприятную процедуру снятия оттисков: вместо слепочных масс и ложек миниатюрная камера-сканер позволит отсканировать и создать виртуальную модель ваших зубов. А специальный «робот»-фрезер уже материализует в реальную жизнь. На сегод-

няшний день с помощью 3D-технологий (компьютерной томографии, цифрового фотоаппарата и внутриротового сканера) можно четко просчитать и изготовить хирургический шаблон для постановки импланта и будущей коронки на этот имплант. Так что в следующее посещение после диагностики возможно удалить разрушенный зуб и на его место поставить имплант сразу с коронкой, то есть получить новый зуб всего за один визит. Такую современную диагностику и лечение вы можете пройти в «Клинике Бондаренко» в Краснодаре. Сегодня некоторые стоматологи уже гово рят о целостном подходе к лечению челове ка — откуда такой подход? Почему именно они, а не другие узкие специалисты? Тело человека является единым целым организмом, поэтому нельзя рассматривать стоматологические проблемы вне его. Приступая к лечению проблем полости рта, нужно учитывать состояние опорно-двигательного аппарата, тонус и гармонию работы мышц. Недолеченные зубы являются очагами хронической инфекции, которые оказывают негативное влияние на работу

всего ЖКТ и общее состояние организма. Они становятся причиной головных болей, шума в голове и ушах, нестабильного артериального давления, отеков, пониженного иммунитета. Знаете ли вы, что язва вылечивается гораздо быстрее, если параллельно с основным лечением снять зубной налет и камень, а плохая гигиена полости рта способна со временем спровоцировать различные болезни сердца. Поэтому здоровые зубы — это действительно показатель здоровья организма человека в целом. У нас в журнале были разные публикации на тему лечения головной боли специалис том-стоматологом, в чем здесь взаимо связь? В 70 % случаев всех мигреней виноват неправильный прикус. Дело в том, что из-за неправильного прикуса нарушается работа височно-нижнечелюстного сустава: какие-то мышцы постоянно находятся в напряженном состоянии, другие, наоборот, слишком расслаблены. Вот и возникают спазмы и боль. Можно ли утверждать, что зубная имплан тация сегодня — один из самых современ ных методов? На сегодняшний день один из самых популярных методов восстановления зубов — это имплантация. Но он не является совершенно новым. Он использовался даже в древних цивилизациях. В 1965 году в Швеции выполнена первая современная процедура такого характера. В последние десятилетия бурного развития науки имплантологии имплантация зубов стала ежедневным явлением. В настоящее время насчитываются сотни производителей зубных титановых имплантов. Но имплантация — это не панацея. Никакой имплант не сравнится со своим родным зубом. Лучше своего зуба может быть только здоровый зуб.

ООО «СБ-Дент» Краснодар, ул. Фрунзе, 61а тел.: (861) 243-13-06, +7 918 310-86-24 sbdent.ru, sbdent@yandex.ru август 2015 / Krasnodar-magazine.ru

ОБРАЗ ЖИЗНИ СТИЛЬ ЕДА

Рекомендации Длинный рукав предполагает наличие пиджака, поэтому запонки в классическом понимании желательно носить исключительно с костюмом. Хотя запонки с костюмом — дело добровольное. Запонки носят только со специальными «французскими» манжетами. Они складываются вдвое, поэтому в конечном счете запонки удерживают вместе сразу восемь слоев ткани. Без пиджака носить не рекомендуется. Все яркие и необычные образцы должны быть уместными.

Джентльменские правила

Запонки должны обязательно гармонировать с часами, зажимом для галстука и другими металлическими аксессуа рами. Массивные часы в сочетании с элегантными маленькими запонками не будут смотреться гармонично.

Сейчас можно выделить четыре основных типа запонок: запонки из двух одинаковых частей, соединенных цепочкой или штырьком, односторонние запонки на неподвижном штырьке, запонки с вращающейся T-образной застежкой и мягкие запонки-узелки.

Запонки — неотъемлемый аксессуар делового костюма, требующий к себе внимания и некоторых знаний. Будь они из желтого и белого металлов, из цветной эмали или нестандартные — главное, чтобы они обеспечили хорошие сочетания с костюмом и другими аксессуарами образа.

3 2

krasnodar-magazine.ru / август 2015

Не бойтесь, что их никто не увидит. По правилам, длина рукава пиджака должна быть такой, чтобы манжет рубашки выступал из-под него на 2 см. Поэтому запонки будут периодически выглядывать из-под пид жака, и все их заметят.

1 Mon Art 2 Фиолетовые запонки с кристаллами Swarovski Mon Art 3 Bvlgari 4 Lanvin 5 Tateossian 6 Emporio Armani

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б, И с точ н и к : g m m - s h o p. r u

Запонки одевают на любое официальное мероприятие: презентацию, корпоратив, день рождения, свадьбу, на работу, на деловую встречу, в театр и так далее. Не лишними они будут и на свидании.

Виталий Шеремет, генеральный директор AVANGARD Global Communications

1 Отель Banyan Tree Seychelles 5* 2 Сейшельские острова 1

Гавань спокойствия в океане страстей Почему далекие острова становятся все ближе краснодарцам? На этот и другие вопросы постарался найти ответы Виталий Шеремет, вдохновленный красотами Сейшельских островов.

б этих девственных местах мы знаем лишь по кадрам из голливудских фильмов. Об этих райских осколках первозданной природы практически не упоминают в учебниках истории и географии. А в новостях про природу и погоду их как будто нарочно обходят стороной. Сейшельские острова — это микрокосмос, который по-прежнему остается для большинства россиян загадкой, ответ на которую можно найти, только лишь самому побывав здесь. Но несмотря на это, интерес наших соотечественников к этим местам резко увеличился. В позапрошлом году в интервью журналу «Краснодар Magazine» Елена Троян, основатель и совладелица сети ресторанов «Мадьяр Collection», рассказала об открытии на Сейшелах своего первого ресторана Porto Cervo. Бизнес одной из крупнейших ресторанных сетей привлек рай инвестиционный на фоне стремительно развивающегося туристического сектора. В этом году в своих последних налоговых отчетах десяток других краснодарских компаний отчитались о том, что тоже используют сейшельскую прописку для своего бизнеса. Несмотря на кризис, поток российских туристов в данном направлении ежегодно растет, обгоняя порой такие легкие на

подъем национальности, как англичане и ирландцы. В высокий сезон общее количество наших туристов превышает 6 тысяч человек, и эта цифра также растет с каждым годом. Во-первых, сюда стало быстро и недорого добраться. Из Краснодара минимум дважды летают стыковочные рейсы крупнейших авиакомпаний, а цена перелета сопоставима даже по нынешнему курсу рубля со средней ценой перелета до Сибири, а во-вторых, количество и качество предложений размещения превосходит даже выверенные с олимпийской точностью ближайшие черноморские курорты. Пожалуй, одним из самых известных мест, заслуженно достойных внимания мировых известностей, значится отель Banyan Tree Seychelles. Топовые оценки критиков tripadviser, помноженные на многочисленные рекомендации придирчивых путешественников, ставят этот отель в список самых изысканных курортов мира. Часть земли, на которой построен курорт, раньше принадлежала Джорджу Харрисону — знаменитый битл облюбовал эти места много лет назад, избрав остров Маэ в качестве своей резиденции в Индийском океане. Подобно музыке «Битлз», сложно устоять перед чарами прекрасного острова

в окружении пышных пальм, тропических лесов и великолепных пляжей в заливе Интенданс, известному благодаря одному из самых красивых пляжей в этой части Индийского океана. Чистейший пляж — гордость Banyan Tree Seychelles, помимо наших соотечественников популярен еще и среди местных морских черепах. Каждую осень они приплывают сюда, чтобы отложить яйца, а сотрудники экоцентра курорта бережно огораживают кладки и объясняют постояльцам, что делать, если на прогулке им встретится гигантская черепаха. Дело пошло дальше, и недавно курорт открыл настоящий реабилитационный центр для черепах, в котором раненых животных лечат перед тем, как выпустить обратно в дикую природу. Проект продолжает цепочку программ, разработанных отелем Banyan Tree Seychelles для поддержки природы и защиты редких видов животных. Одним словом, сегодня на Сейшелы бизнес влекут те факторы, о которых все давно мечтали — налоговые льготы, стабильная политическая и экономическая обстановка, штиль на местных биржах и, конечно, главная возможность совмещать полезное с приятным. Более подробный рассказ ждет читателей в февральском номере. август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ОБРАЗ ЖИЗНИ Путешествия

Татьяна Пилюгина, digital-специалист 1

2 3

4 5

Mosteiro dos Jerónimos — памятник позднеготического мануэлинского стиля португальского зодчества Мыс Рока (Cabo da Roca) Типичные для Португалии виды и архитектура. Городок Синтра Район Алфама, музыка фаду Морской музей Museu de Marinha Португальское пирожное Pastel de nata

Музыка воды и ветра

значально мы, я и мой друг, планировали провести отпуск в Испании. Но оказалось, что из Испании в Португалию в тот момент были дешевые перелеты, и мы решили изменить первоначальный план и воспользоваться ситуацией — посетить Португалию, страну, о которой я мечтала с детства. Все перелеты мы выполняли лоукостерами. В Лиссабон из Барселоны мы летели авиакомпанией Vueling Airlines, а из Лиссабона в Мадрид — Easy Jet. Поездку я организовала самостоятельно, такое решение созрело у меня после посещения Италии, куда ездила по путевке, и которая, к сожалению, прошла у меня за стеклом автобуса. Тогда я раз и навсегда решила, что, пока не вышла на пенсию, могу заниматься подготовкой к отпуску самостоятельно. Только путешествуя самостоятельно, можно лучше узнать страну и людей, проживающих в ней. Времени на Португалию было не так много, как хотелось бы,— всего одна неделя, поэтому для первого посещения мы остановились на маршруте Лиссабон — Кашкайш — мыс Рока — Синтра — Лиссабон. Маршрут проработали заранее, но были и незначительные, но приятные отклонения: мы посетили один из краси92

krasnodar-magazine.ru / август 2015

вейших пляжей лиссабонской Ривьеры — пляж Гинчо (он же Гуинчо, он же Guincho). Это место поражает не только красотой океана, но и чистотой песчаного пляжа и большими волнами, поэтому отмечен как одно из лучших мест для занятий серфингом. К сожалению, здесь нет русской школы серфинга, поэтому для этих целей рекомендуется посетить Пениш. Именно там вы найдете все что искали, но вам придется немного изменить маршрут, так как Пениш находится в 94 км от Лиссабона. В Португалии живут музыкальные люди. Они поют от мала до велика, с утра до ночи, сидя на скамейке в сквере и на большой сцене главной площади города. Это создает некую атмосферу праздника, душевного расслабления и однозначно не оставляет тебя равнодушным. Днем здесь никто никуда не спешит, но когда наступает ночь, спокойные португальцы превращаются в тусовщиков. Центром ночной жизни Лиссабона считается район Байрру-Алту (Bairro Alto), именно сюда стекается молодежь со всех уголков города. Самым экзотическим местным развлечением считается музыка фаду (fado). Слушать ее лучше всего в ночных заведениях квартала Алфама (Alfama), где

она и зародилась несколько веков назад. Сравнить эту музыку можно с русским романсом, когда певцы под гитару или виолончель исполняют тоскливые песни, полные грусти и любовного томления. Что же касается достопримечательностей, то мы побывали в Морском музее и океанариуме. Также рекомендую посетить: Музей карет, Национальный музей старинного искусства, Музей моды и дизайна, Музей Азулежу, Лиссабонский Пантеон, возможно, самый красивый лифт в мире — лифт Санта Жушта, со смотровой площадки которого открывается панорама всего района Байша с видом на площадь Руссиу, замок Св. Георгия, собор Сэ и реку Тежу, монастырь Жеронимуш, который являлся самым впечатляющим символом власти и богатства Португалии в эпоху Великих географических открытий. Здесь каждый найдет для себя интересное и откроет Лиссабон и Португалию по-своему. Скажу, что Португалия — одна из самых дешевых стран Европы, но качество сервиса от этого никак не страдает. Особенно это ощущалось на еде, на которой отдельно хочу остановиться, ведь благодаря кухне можно лучше познать страну, которую посещаешь. Но чтобы это знакомство прошло

ф ото: К и р и л л Та л ь ко ( 3 ) , а рх и в ы п р е сс - с л у ж б ( 3 )

Португалия — страна многочисленных портов, рыбацких деревень, музыки фаду и свежих морепродуктов — манит туристов со всего мира. О буйстве страстей, местном колорите и самых ярких впечатлениях от страны великих мореплавателей рассказала Татьяна Пилюгина.

Рекомендации Достопримечательности Морской музей Museu de Marinha Praca do Imperio (в здании монастыря Жеронимо, вход с торца здания) Национальный музей старинного искусства Museu Nacional de Arte Antiga Janelas Verdes Пантеон Лиссабона Panteao Nacional Campo de Santa Clara

Музей Азулежу Museu Nacional do Azulejo Rua da Madre de Deus, 4 Океанариум Oceanario de Lisboa Parque das Nacoes Esplanada D.Carlos I Doca dos Olivais Музей Галуста Гюльбенкяна Museu Calouste Gulbenkian Av. De Berna, 45

Заведения Babete, ресторан-бар Хорошие предложения по «меню дня». Средний чек на человека (без спиртного): 8,50–9,50 евро. Calcada do Duque, 57 Taverna da Baixa, ресторан-бар Отличное заведение для ужина, представлены как рыбные, так и мясные блюда. Наивкуснейшая сангрия. Средний чек на человека (со спиртным): 14,00–15,00 евро. Rua dos Fanqueiros, 161-163 Pasteis de Belem, кондитерская Заведение, которое славится своей выпечкой и знаменитыми пирожными «паштель де ната» с 1837 года. Средний чек на человека (без кофе): 3,15–6,30 евро. Rua de Belem, 84

более качественно, нужно запомнить, что не стоит посещать ресторанчики для туристов. Во-первых, вам это обойдется очень дорого, а во-вторых, не обязательно вкусно. И после первого же заведения вы испортите себе представление о кухне, стране и, что еще хуже, будете об этом рассказывать своим друзьям. Поэтому мы искали заведения, куда предпочитают заглядывать местные жители. Португальцы, как испанцы и итальянцы, знают толк в еде и ценят домашнюю кухню. Они могут час простоять в очереди в ресторан, чтобы поужинать в конкретном месте. При этом они, как правило, закажут огромную порцию вкуснейшего стейка морской рыбы с гарниром, запьют прохладным белым вином и заплатят за это не более 12 евро с человека. В Португалии нет преклонения перед высокой кухней, вся ценность в блюдах простых, но приготовленных с душой и любовью. Португалия — морская страна, поэтому и кухня у них изобилует многочисленными блюдами из рыбы и морских гадов. Тем, кто здесь побывает хотя бы один раз, стоит попробовать жареные сардины, несмотря на их стойкий запах, а также бакалау (блюда из сушеной трески), стейки из лосося (салмау), морского карася на гриле, который подается с овощами-гриль или рагу из осьминога, риса с томатом и луком (аррож де полву). Для любителей мяса здесь также найдется что поесть — цыплята барбекю, ягнятина на гриле, котлеты из телятины и многое-многое другое. К сожалению, Португалия не для приверженцев вегетарианства, но рай для

пескетарианцев. Сладкоежки, обращаюсь к вам. Если вы были в Португалии и не попробовали знаменитые пироженки «паштел де ната» (кондитерская Паштейш де Белем в районе Белем в Лиссабоне), значит вы просто не были в Португалии. Для экономных туристов, но очень голодных, рекомендую рассматривать возможность заказывать «меню дня». Такое меню в Лиссабоне стоит от 6,5 до 10 евро. Когда-то Португалия была крупнейшей морской державой, и ее жители до сих пор с легкой грустью вспоминают об ушедшем величии. Ощущение прошлого величия и для меня было самым ярким впечатлением. Атлантический океан, его чистейшая, но ледяная вода, мыс Рока, легендарные лиссабонские трамвайчики, стойкий запах жареных сардин, наполняющий весь город с утра до позднего вечера, и, конечно же, неповторимые расписные плиточки азулежу на стенах зданий и магнолии, в которых просто утопает страна. В завершение хочу сказать, что Лиссабон невозможно сравнить ни с одним городом России, как и маленький городок Синтра. А вот прибрежный Кашкайш очень похож на нашу Анапу. Здесь много туристов с детьми, в том числе русских, сувенирные лавки вдоль улиц, переполненный туристами пляж и, к сожалению, вода уже не такая чистая, как хотелось бы. Да, я хочу вернуться в Португалию еще раз. Кто был там, меня поймет. И я уже на будущее себе даже продумала, что обязательно посещу Порту и позагораю на Мадейре. август 2015 / krasnodar-magazine.ru

ОБРАЗ ЖИЗНИ ИНТЕРЬЕР

Екатерина Бекух В 2012 г. закончила Международную школу дизайна (г. Москва) по специальности «дизайн общественных и частных интерьеров». Затем продолжила обучение путем участия в многочисленных международных программах повышения квалификации: «Влияние античной архитектуры на стиль классицизма» (Италия, Рим); «Основы стиля «прованс» (Франция, Канны); «Австрийский Цесессион и его влияние на венские интерьеры начала XX века» (Австрия, Вена); «Интерьеры в стиле лофт в современной Европе, история их возникновения и принципы формирования» (Германия, Берлин) и другие. В портфолио — более 10 реализованных проектов.

Интерьерный минимум Что делает интерьер законченным? Что вносит жизнь и отражает личные предпочтения людей, проживающих в данном пространстве? Что является важнейшим элементом наиболее гармоничных интерьеров экстракласса? Ответ прост — это искусство, органично вписанное в интерьер.

менно с помощью правильно подобранных произведений искусства интерьеры поднимаются до уровня таких изданий, как AD, «Мезонин», Elle Decoration. Для подтверждения своих утверждений хочу сделать некоторую историческую ссылку. Если мы обратим взгляд в прошлое, то увидим, что со времен античности предметы искусства — статуи, картины, фрески, гобелены и другие предметы — были доступны исключительно узкому кругу лиц. Это были или самые богатые и знатные жители города, или такие общественные институты, как церковь, муниципалитет, гильдии. Ранее арт-рынок существовал на несколько иной основе, чем современный его вариант. Дело в том, что такие материалы, как мрамор, бронза и пигменты для красок, стоили больших денег, и художники и скульпторы не могли себе позволить просто творить, а потом выставлять собственные произведения на продажу. Это было крайней редкостью. Поэтому большинство известных нам произведений искусства — это были сделанные на заказ комиссионеров работы. То есть заказчик обращался напрямую к творцу и заказывал нужное ему произведение: статую, портрет, батальную сцену и так далее. Причем составлялся подробный договор, где фиксировалась стоимость работы, сроки исполнения, предмет договора и даже степень участия самого мастера и степень участия его учеников в создании будущего шедевра. Сегодня произошла популяризация искусства — то есть искус-

krasnodar-magazine.ru / август 2015

ство стало доступным. Благодаря этому мы можем создавать индивидуальные, яркие и запоминающиеся интерьеры, обладая не заоблачным бюджетом. Несколько общих советов, как правильно подобрать предметы искусства для создания модных и «правильных» пространств, я хочу описать. Первое, что является очень актуальным сейчас и одновременно простым способом ввести арт в интерьер,— это фотография. Одним из моих самых любимых ресурсов для поиска подходящих фотографий является галерея Lumas. Это сеть галерей, находящихся в самых «продвинутых» городах мира, предлагающая приобрести аутентичное искусство по доступным ценам. Lumas располагает широчайшим ассортиментом фоторабот от более чем 200 признанных фотографов и перспективных «новичков». Вы можете приобрести как работы, произведенные в ограниченных тиражах, так и экземпляры открытых тиражей. Естественно, это сказывается на стоимости работы, равно как и ее размер, и выбранное вами обрамление. Но я уверена, что в Lumas gallery каждый найдет именно то, что ему нравится, и то, что является примером «хорошего» вкуса в интерьерной моде. Также хочу отметить, что фотографии, сделанные собственноручно заказчиками, при правильном «тюнинге» фотошопом и обрамлении, тоже могут считаться достойными объектами искусства в вашем интерьере. В эпоху селфи даже дети в возрасте 5 лет могут делать необычные снимки, ловить правильные

ф ото: а рх и в ы п р е сс - с л у ж б

текст Екатерина Бекух, дизайнер

Несколько практических советов по интеграции объектов искусства: 1 Не бойтесь смешивать классические интерьеры и картины, сделанные в современном стиле. Результаты бывают непредсказуемые и по-хорошему удивительные. 2 Когда не уверены, «впишется» ли данная работа в ваш интерьер, лучше не рисковать и выбирать для декора черно-белые фотографии. 3 Не бойтесь играть с размером картин. Иногда одна большая работа смотрится гораздо лучше, чем пять маленьких. 4 Создавайте композиции из работ. Всегда помните, что в дизайне важны симметрия, масштаб и гармония. Часто сеты из 2-3-4 одинаковых по размеру предметов лучше, чем что-то, одиноко висящее на стене помещения. 5 Если существуют сомнения, подойдет ли конкретная работа в ваш уникальный интерьер, лучше советуйтесь с профессиональными декораторами. Потому что удачно подобранный арт возведет ваш интерьер до высочайшего уровня, а неудачно подобранный сделает все в точности наоборот.

ракурсы и транслировать во вне через искусство фотосъемки собственное смелое видение мира. Поэтому я часто предлагаю своим заказчикам заказать фотосъемку членов их семей, предлагаю делать различные фотографии во время путешествий. Затем, используя различные коллажные техники, можно создавать потрясающие арт-объекты. Единственное пожелание: не бойтесь больших размеров и обращайтесь к нестандартно мыслящим фотохудожникам. И лично мое предпочтение — это прежде всего черно-белые фотографии. Постеры. Конечно, это так называемое affordable art (от слова to afford — позволить себе что-либо). Но постеры тоже могут быть красивыми. Я, конечно, против приобретения их на площадях городов с изображением, например, купола собора Santa Maria del Fiore или La Tour Eiffel. Но раскрою секрет: во многих музеях мира сейчас находятся магазины, в которых продаются постеры — анонсы уже прошедших или планируемых выставок, афиши к любимым фильмам 60–70-х годов. И они сами по себе представляют художественную ценность, так как напечатаны в ограниченных тиражах и созданы известными авторами. Еще одна тенденция в интерьерной моде на сегодняшний день — это архитектурные чертежи. Это могут быть как оригиналы, так и просто принты.

Но язык архитектуры очень гармоничен, лаконичен и красив. Если говорить о географических картах, то я считаю, что нужно быть оригинальным и искать только те, которые лет 50 полежали на полке в каком-нибудь антикварном магазинчике, немного пожелтели и каким-то волшебным способом попали вам в руки. Географические карты, равно как и карты звездного неба,

ны, и существует большая вероятность того, что у ваших знакомых будет тоже что-то представлено от этих брендов. Поэтому разбавляйте и не увлекайтесь. И самым моим любимым из произведений искусств для создания изысканных интерьеров являются, конечно, живые полотна. Это могут быть картины, приобретенные в маленьких европейских галереях, специализирующихся на

Тенденция в интерьерной моде на сегодняшний день — это архитектурные чертежи. Это могут быть как оригиналы, так и просто принты. практически всегда служили декором для кабинетов. Поэтому не стоит отклоняться от заданного историей вектора их применения. Также существует достаточно много компаний, производящих как мебель, так и предметы декора —постеры, арт-объекты, малые архитектурные формы. Это и всеми нами любимый бренд Eichholtz, и Restoration Hardware, и Dialma Brown. Единственное условие — вводите их дозированно в ваш интерьер. Не злоупотребляйте. Стоимость данных объектов достаточно высокая, и завешивать все стены этой «красотой» совсем не стоит. Во-первых, вы не будете оригиналь-

доступном антиквариате. Это могут быть работы молодых и смелых художников, пишущих в стиле современного искусства. Недавно я приобрела подобную работу местной художницы на аукционе МОST. Я, честно говоря, нахожусь в восторге от идеи создания Hope Gallery. В Краснодаре существует много художников, чьи работы приобретают московские и питерские галереи. И мы, местные жители, совсем были не знакомы с их творчеством, за малым исключением. Уверяю вас, что на локальном рынке представлено достаточное количество «интерьерных» работ высокого качества. август 2015 / krasnodar-magazine.ru

СОБЫТИЯ светская ЖИЗНЬ

Эксклюзивно в Краснодаре 8 августа в Краснодаре состоялось долгожданное событие для всех поклонников легендарного итальянского бренда Ducati. Компания «КЛЮЧАВТО» торжественно открыла новое направление, добавив в свой портфель еще одну популярную марку. Мероприя тие посетил Кирилл Моторин — специалист, который прекрасно разбирается в технических особенностях Ducati и популярен в мототусовке, а также занимается подготовкой моделей к раллий ным гонкам. Владельцы и поклонники бренда весь вечер провели в компании единомышленников. Ducati — это настоящая легенда, бренд для ценителей качественных эксклюзивных мотоциклов со стильным дизайном и мощными техническими характеристиками.

ф ото: арх ивы пресс- с лу ж б

Краснодар, ул. Крылатая, 12, тел. (861) 227-84-84

krasnodar-magazine.ru / август 2015