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Wohnqualität steht vor Gewinnmaximierung

CBS schließt Sanierung in der Wittinger Straße ab

Wer früher an das Klischee glaubte, dass Wohnungsbaugenossenschaften ein bisschen wie die längst verstaubten Partykeller der Vergangenheit erscheinen, reibt sich heute verwundert die Augen. Denn das genossenschaftliche Prinzip hat in Zeiten von Wohnungsknappheit und schwindelerregenden Miethöhen plötzlich wieder Aufwind bekommen und erscheint als eine plausible Antwort auf die aktuellen Herausforderungen am Wohnungsmarkt. Denn obwohl auch dieses Prinzip wirtschaftlichen Notwendigkeiten folgen muss, kann es doch anders kalkulieren als Unternehmen, die ausschließlich auf die Maximierung von Gewinnen aus sind. Im Zentrum aller Aktivitäten steht die Wohnqualität zu fairen Konditionen.

Wie diese konkret aussieht, demonstriert der Celler Bau- und Sparverein (CBS) unter anderem mit seiner Wohnanlage in der Wittinger Straße. Die vier Gebäude, deren komplette Sanierung jetzt mit Beendigung des zweiten Bauabschnitts abgeschlossen wurde, sind eine echte Herzenssache, weil hier der Beweis angetreten werden kann, dass trotz Traumlage und vollständi-

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ger Modernisierung ein Miepreis realisiert werden kann, der sich im Stadtteilvergleich überaus gut sehen lässt.

Nachdem 2020 zwei der vier Gebäude auf aktuellen Stand gebraucht wurden, konnte nun mit der Sanierung der anderen beiden der zweite Bauabschnitt und damit das Projekt abgeschlossen werden. Im Fokus blieb vor allem die energetische Modernisierung der Geäbude. Dabei konnte erneut ein erheblicher Effekt realisiert werden, der für die Mieterinnen und Mieter spürbar wird in sinkenden Verbrauchskosten.

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Wohnqualität steht vor Gewinnmaximierung

CBS schließt Sanierung in der Wittinger Straße ab

Mit Abschluss der Maßnahmen stehen nun in den vier Gebäuden insgesamt 24 Wohneinheiten in zeitgemäßer Qualität zur Verfügung.

Für die deutliche Verbesserung der energetischen Eigenschaften sorgt der konsequente Austausch aller daran beteiligten Bauelemente. Die Gebäude wurden mit neuen Fenstern und Haustüren bestückt, der Wärmeaustausch zusätzlich gehemmt durch den Einsatz von Windfängen. Eine zentrale Heizungsanlage trägt ebenfalls zur Energieeffizienz der Objekte bei.

Dass hier grundlegend saniert wurde, ist auf den ersten Blick am Dach erkennbar. Denn das frühere wurde komplett entfernt und durch ein modernes Pulldach ersetzt – eine Entscheidung nicht nur für verbesserte Dämmwerte der Gebäude, sondern auch für die optische Aufwertung der Architektur.

Selbstverständlich stand aber neben der Optimierung der Dämm-

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eigenschaften auch die Verbesserung der Wohnqualität erneut im Aufgabenheft des zweiten Bauabschnitts. Die Wohnungen wurden mit eigenen Balkons ausgestattet, sodass jetzt jede von ihnen zu unbeschwerten Aufenthalten im Freien einlädt. Die Außenanlage, die bereits im Rahmen des ersten Bauabschnitts neu gestaltet wurde, konnte nun vervollständigt werden, sodass jetzt beispielsweise jeder Wohneinheit ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung steht. Und wer für eine Tour in die nahe City lieber zum Fahrrad greift, wird sich über die neu geschaffenen Stellplätze für die Zweiräder freuen.

„Alles, was im ersten Bauabschnitt gelungen ist, konnten wir im zweiten wiederholen“, freut sich Fritz Stünkel, Geschäftsführer des CBS, „und gleichzeitig verstehen wir diese Baumaßnahme auch als Beitrag für einen attraktiven Standort Celle. Denn Wohnungen in Citylage wird man zu diesen Quadratmeterpreisen in anderen Städten meistens vergeblich suchen.“

Übrigens: Die Aktivitäten vor Ort gehen weiter, die Wohnungen eines dritten Blocks werden saniert und bereichern im Laufe der zweiten Jahreshälfte das Angebot der der CBS.

Weiterführende Infos: www.cbs-celle.de

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Wir bedanken uns bei allen, an diesem Objekt beteiligten, Handwerkern und Partnern für die erfolgreiche Sanierung!

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