Lägenheter återställs i Skönsberg & Bergsåker

NYA BOSTÄDER: Mitthems fastighetsutvecklare Torbjörn Sjödin ser fram mot att skapa l ägenheter av två nedlagda äldreboenden, här Bruksgården i Skönsberg.

Drygt 50 bostäder återställs i Skönsberg och Bergsåker

När hyreskontrakten för tre av Mitthems vårdboenden blev uppsagda kom idén att bygga om dem till vanliga lägenheter. – Jag vill kalla det för återbostadisering, ett ord jag tycker mycket om, säger fastighetsutvecklaren Torbjörn Sjödin.

Text: Anders Lövgren Foto: Katarina Lövgren

När Sundsvalls kommun på 1990-talet var i behov av fler vårdboenden gjordes stora ytor i Mitthems bostadshus i Skönsberg och Bergsåker om för detta ändamål. Det handlar om 44 lägenheter på Bruksgatan i Skönsberg och 13 lägenheter på Betselvägen i Bergsåker. – Det här är boenden som med tiden spelat ut sin roll, då andra nya och moderna vårdboenden byggts. Det finns många tekniska brister som gör att de inte håller måttet vare sig för boende eller personal och att anpassa dem till moderna vårdboenden är en alltför kostsam historia. Därför väljer vi att bygga tillbaka bostäderna, säger Torbjörn Sjödin, Mitthem.

När tidningen Byggplats får följa med på en rundvandring bland de aktuella husen i Skönsberg är det tydligt att åren som gått satt sina spår. Inte minst har nya regler för bostadsbyggande tillkommit under årens lopp. En detalj som måste lösas är kravet på hissar i bostadshus som är högre än två våningar. Det kravet på trevåningshus fanns inte när husen byggdes i början på 1970-talet utan tillkom 1977.

Torbjörn Sjödin tror inte att det ska bli några problem att bygga till hissarna. – Inom Mitthem har vi goda erfarenheter på just det här området och har i liknande fall tidigare byggt till ett 50-tal hissar i våra områden. Frågan är bara om det går att göra utan att göra avkall på antalet lägenheter, säger han.

Av det dryga 50-talet lägenheter som ska återställas under 2022-2023 är merparten tre- och fyrarummare. Projekteringsarbetet är påbörjat under våren och utförs av byggföretaget Rekab. – Efterfrågan på bostäder är stor hos oss och dessa hyreslägenheter blir ett bra tillskott, avslutar Torbjörn Sjödin. n n n

Fotnot: Under våren har planeringen för detta projekt förändrats då kommunen har förlängt avtalet i Skönsberg, projektet är därför framflyttat.

FAKTA

Med det något snåriga begreppet återbostadisering hoppades dåvarande bostadsminister Peter Eriksson (Miljöpartiet) med ett förslag 2016 kunna få fram åtskilliga nya lägenheter. Vad det handlade om var att lättare kunna återbostadisera utrymmen i flerbostadshus som tidigare fungerat som bostäder men som byggts om till exempelvis kontor. Förslaget trädde i kraft 2017. 2016 var återbostadisering ett av nyorden i svenska språket.

Vägen mot framtiden

Sundsvalls väg framåt är utstakad och med ett tydligt politiskt uppdrag från kommunfullmäktige leder kommundirektör Jonas Walker Sundsvalls kommun framåt i arbetet. De tre områdena 5 000 nya jobb, klimatneutralitet och social hållbarhet hänger samman och kommer att stå högst upp när Sundsvalls kommun tar sikte på framtiden.

Ärligt talat, Sundsvalls väg mot framtiden har under några år inte varit spikrak. Vår region växer inte i önskad takt, och vi har några tuffa utmaningar att hantera bland annat på arbetsmarknaden, i våra bostadsområden och demografiskt. Det är inget unikt för vår kommun, många kommuner brottas med liknande frågor. Det är därför kommunfullmäktige i Sundsvall under de senaste åren beslutat att Sundsvalls väg framåt rymmer tre viktiga politiska uppdrag: 5 000 nya jobb 2030, en klimatneutral kommun och en socialt hållbar kommun. Det är nu upp till oss i organisationen att öka trycket, bli bättre på samverkan och söka nya offensiva lösningar för att göra verkstad av de politiska uppdragen. Och redan nu ser vi att det händer bra saker:

5 000 nya jobb till 2030: Sundsvalls kommun och Timrå kommun slår ihop resurser och samverkar med Härnösands kommun för att utveckla en industripark i Torsboda. Det är en historisk samverkan som stärker regionen och som – törs vi lova – kommer att resultera i etableringar av storskaliga elintensiva verksamheter. Parallellt fortsätter arbetet med att supporta befintliga företag och hitta mer ny mark för verksamheter som vill expandera i vår region. Att den världsledande tillverkaren av elektriska rullstolar, Permobil väljer att bli kvar i Sundsvallsregionen och bygger en ny anläggning i Birsta skickar de rätta signalerna. Riktigt roligt är det också att Sundsvalls kommun utsågs till Årets digitaliseringskommun 2022. Vi vet att Sundsvalls näringsliv är starkt inom digitalisering, nu är dessutom Sundsvalls kommun bäst i Sverige. Hörde vi något om rätta signaler?

Klimatneutral kommun: Ingen utmaning är så stor som den som handlar om klimatet. Misslyckas vi där spelar det inte så stor roll vad vi gör på andra områden. Därför finns bara en väg att gå, i Sundsvall ska vi gå längst fram för att anamma och säga ja till klimatneutrala lösningar. Sundsvalls kommun ser en framtid där vår region är ett klimatsmart nav inom transport och logistik. Det är därför vi just nu bygger en logistikpark där hållbara transporter på järnväg och med båt premieras. Det går att hjälpa klimatet bara viljan finns, och vi vill. Mycket passande visar sig hållbara strategier också vara gångbara inom näringslivet, och är nära sammanflätade med tillväxt och nya arbetstillfällen. Därför är det dubbelt mitt i prick när textilåtervinnaren Renewcell och nämnda Permobil vill ha Sundsvall som hemort. Fler positiva nyheter är att vänta på detta område.

Socialt hållbar kommun: Vad kännetecknar ett socialt hållbart samhälle? För oss är det viktigt att alla Sundsvallsbor ska ha likvärdiga förutsättningar att leva ett bra liv. Det kan tyckas självklart, men tyvärr ser det inte ut så för alla. Att jobba för att alla ska ha god hälsa, ett arbete att gå till, känna sig trygga och delaktiga i samhället är några av kommunens viktigaste uppgifter. När vi krokar arm med fastighetsbolag, föreningar och andra myndigheter för att göra bostadsområdena mer attraktiva och trygga ser vi en riktigt stark utveckling. Många möjligheter skapas tidigt i livet och det känns extra bra när skolan i Bredsand utvecklar nya metoder med brobyggare som övervinner språkliga barriärer mellan skola, föräldrar och elever så att resultatet ska bli så bra som möjligt. Det tar vi självklart vidare till fler skolor. Politiken har satt ner foten och pekat ut Sundsvalls väg framåt. Om du bryr dig om hur Sundsvall ser ut om ett år, tio år, eller hundra år så är det nu du ska vara med och påverka. Oavsett om du är medborgare, arbetsgivare eller företagare. Din del i Sundsvalls väg framåt är viktig. Visst, det finns saker som inte är perfekta, vi vet. Men när någon frågar hur det är i Sundsvall, berätta om det du gillar med livet här. Och glöm inte att säga att vi är på väg framåt.