5-Zimmer-Attikawohnung ∙ 206 m2 Wohnfläche

«Das Konzept, das wir uns erträumt haben»

Schon von Weitem ist der 22 Meter hohe Bau mit der Klinkerfassade an der Schaaner Industriestrasse zu sehen. Vier Unternehmen teilen sich das Gebäude Im alten Riet 156. Gemeinsam nutzten sie die Chance, auf ihre jeweiligen Bedürfnisse zugeschnittene Räumlichkeiten zu realisieren. Optisch dominierend sind die Brauerei, die Braustube und der Biergarten, die bald für die Öffentlichkeit zugänglich sind .

Text: Heribert Beck • Fotos: René Müller

Geschäftsführer Lukas Bernardi geniesst im Gastronomiebreich ein Brauhaus-Bier, das im direkt angrenzenden Produktionsbetrieb entstanden ist.

UNSER ZIEL WAR ES, EIN HOCHWERTIGES, FEINES BRAUHAUS FÜR LIECHTENSTEIN ZU ENTWERFEN, EINE GEHOBENE GASTRONOMIE MIT FRISCHEN UND REGIONALEN SPEISEN ANZUBIETEN.

Marcel Rebmann, CEO der Ospelt AG

Seit der Geschäftseröffnung Ende 2007 braut das Liechtensteiner Brauhaus seine Biere in Schaan. Im Rösle, wo die Brauerei ihren Ursprung hat, wurde der Platz aber zunehmend knapp. Das galt sowohl für die Parkplatzsituation als auch für das Durchführen von Anlässen. «Immer, wenn wir eine Veranstaltung hatten, mussten wir unsere Lager für Voll- und Leergut aus- und anschliessend nach der Reinigung wieder einräumen. Auch war die Situation im Wohngebiet nicht ideal. Denn unsere Transporte haben für erheblichen Mehrverkehr gesorgt», sagt Brauhaus-Geschäftsführer Lukas Bernardi. «Dann ergab sich die Chance, Im alten Riet einen Baurechtsboden der Gemeinde Schaan zu nutzen. Das war natürlich mit Auflagen verbunden – dazu gehörten die Ausnutzung der Gebäudehöhe von 22 Metern und eine Tiefgarage, um die Parkplatzsituation im Industriegebiet nicht zu verschärfen. Ohne Partner war dies nicht möglich. Glücklicherweise haben wir mit der HfH AG, der HiVet AG und der VictualisHandels Anstalt aber genau die richtigen Partner gefunden. Sie nutzen die Stockwerke, die nicht durch das Brauhaus belegt sind, für ihre Firmenzwecke. Das optische Gebäudekonzept folgt aber komplett der Linie einer Brauerei, und es ist toll, dass alle mitgezogen haben. Das fängt schon bei der Klinkerfassade an, die Lieferanten bereits von Weitem zeigt, dass es sich um eine Brauerei handelt. Das ist wirklich eine Visitenkarte.»

«EIN POLYVALENTES ANGEBOT»

Seinen Wunschpartner hat das Brauhaus auch für die Gastronomie gefunden. «Denn neben unserem Abholmarkt mit breitem An-

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