SUVI 2018
UUS ISEPUHASTUV PUITMAJAVÄRV KUNI
AASTAT
“Stay Clean”värske ilme aastateks Täiuslik kaitse põhjamaises kliimas
Remondilaen Tutvuge tingimustega seb.ee/remondilaen
Vajadusel konsulteerige pangatöötajaga tel 665 5100. Krediidi kulukuse määr on 16,07% aastas järgmistel näidistingimustel: laenusumma 5000 €; fikseeritud intressimäär 14% aastas laenujäägilt; tagastamine 5 aasta jooksul 60 maksena; lepingu sõlmimise tasu 75 €; arvelduskonto kuutasu 0,30 €; tagasimaksete summa 7010,55 € ja krediidi kogusumma 7103,55 €.
Sisu:
Ajakiri Remondi ja ehita jagab näpunäiteid renoveerimiseks, ehitamiseks ja aiapidamiseks. Ootame teie tagasisidet ja ettepanekuid ajakirja sisu osas toimetaja Liivi Tamme e-posti aadressile liivi@meediapilt.ee.
Armas kodu Kadriorus lk 4–8 Uus korteriühistu- ja korteriomandiseadus lk 10–11 Kinnisvaranõuanne juristilt lk 12–13 Kui püstakud vajavad vahetamist lk 16 Ehitame grilli- või aiamaja lk 18–21
Väljaandja: OÜ Meediapilt Koduleht: www.meediapilt.ee Toimetaja: Liivi Tamm, liivi@meediapilt.ee telefon +372 510 7011 Reklaami müük: Ellen Ostrat, ellen@meediapilt.ee telefon +372 5668 8515 Anneli Ostrat, anneli@meediapilt.ee telefon +372 5804 3467 Kujundus: Eve Rammo, kujundus@meediapilt.ee Trükk: AS Kroonpress Toimetusel on õigus kaastöid lühendada ja toimetada. Ajakirjas avaldatud artiklid ja fotod on autoriõigusega kaitstud, levitamiseks vajalik OÜ Meediapilt nõusolek. Kaebuste korral ajakirja sisu osas võib pöörduda pressinõukogusse (meil: pn@eall.ee).
Niidab ja ei nurise: robotniidukid lk 22–23
Meie eesmärk, see on teie mugavus.
Igasugused gaasi ja santehnilised tööd ühest kohast!
Osta muretult! Ostame 60 päeva jooksul remondist ülejäänud kinnistes pakendites tooted tagasi. Vaata täpsemalt www.bauhof.ee või küsi klienditeenindajalt.
MEISTRIKLUBI LIIKMETELE
Kinniste pakendite pikendatud tagastusõigus ga
stusõigu s
Всевозможные газовые и сантехнические работы в одном месте!
MEEDIAP LT
Ta
Näpud mulda põnevas kasvuhoones lk 25–26
päeva
Hinda kvaliteeti!
+372 5552 6113 +372 6700 613
info@baltimir.ee www.baltimir.ee
Meisterlik valik!
Ajalooga kodu Kadriorus 4
Kadrioru sisehoovis on kolmele perele koduks kena puumaja, millel väärikas ajalugu – kunagi Kadrioru lossi teenijatemajaks olnud hoone on nüüdseks korrastatud ja renoveeritud.
Kadrioru lossialev: vana ja väärtuslik Kadrioru Poska tänava piirkonda ehitati 18. sajandil Kadrioru lossi teenijate ja ehitajate maju. Seda hooneterühma nimetati Kadrioru lossialeviks ehk slobodaaks (sloboda – vene küla, vene agul; paljud lossiteenijad olid rahvuselt venelased). Väikesed, kohati onnikeselaadsed majad moodustavad praegu Kadrioru hoonestuse vanima ja väärtuslikuma osa. Rida slobodaa vanimaid maju hävis 19. sajandi keskel tulekahjus, osa lammutati nõukogude ajal, osa on säilinud. Slobodaa alale olid iseloomulikud pikad TEKST: LIIVI TAMM PILDID: MEELI KÜTTIM
Kadrioru lossialevi, nn slobodaa, südames asub majake, mille klassitsistlik õuetiib pärineb 19. sajandi keskpaigast. Sama sajandi lõpukümnenditel sai hoone ka juurdeehituse. Paraku polnud 1960. aastatel järgnenud remont õnnestunute killast: vahetati aknad, vähendati
puitdekoori ja siseplaneering muudeti kaootilisemaks, nii tekkis palju pisikesi kortereid. Siiski on tänaseni säilinud väärtuslikke detaile, näiteks uksed ja trepid, ning 2015. aastal alanud renoveerimistööde käigus sai hoone taaskord ajastutruuma ilme. Pererahvas on tulemusega rahul ja tunnistab, et kohati keeruliste taastamistööde kiuste on tulemus seda väärt.
kitsad kinnistud ja hoonete paiknemine tiheda reana tänava ääres.
Kronoloogia: Hoone ehitati aastatel 1841–1917. 1960. aastatel tehti majas ebaõnnestunud remont, mille käigus muudeti ruumiplaani, loodi väikesed korterid kaasneva tehnovõrkude rägastikuga, võeti maha puitdekoore ja vahetati aknad. Renoveerimistöödega alustati uuesti 2014. aastal ja esimesed jõulud uues kohas võtsid siinsed pered vastu 2015. aastal.
Head tulemust aga ülepeakaela tormates enamasti ei saavutata, erandiks ei ole ka siinne kodu: hoone korrastamisel andsid renoveerimistöödel nõu nii muinsuskaitsespetsialistid kui sisearhitektid. Muinsuskaitse täpsed nõuded Kuna ajaloopärandit püüti võimalikult palju säilitada, toodi ehedalt esile need omaaegsed de-
5
tailid, mis ajahambale vastu olid pidanud. Tõsi küll, mõnikord pisut teises funktsioonis kui algselt: näiteks eksponeerimist vajavad siseuksed leidsid kabinetis uue funktsiooni lükandustena, peites nüüd enda taha garderoobinurga. Ajaloomeenutusena on alles hoitud ka tööde käigus välja tulnud tapeeditükid, millest vanemad pärinevad aastast 1800, samuti jäävad meelde vannitoaukse sepishinged. (Ja seda, et teise korruse tubasid aitavad valgustada ka katuseaknad, hoonet väljast vaadates ei aima: see hoiab omaaegse fassaadilahenduse puhta.) 6
Mõnes kohas tuli interjööri sobituvaid detaile siiski mujalt leida ning kohale tuua – tõttöelda ei suuda ka kogenud silm täna eristada, et mõni kirvega tahutud toestav tala on siia majja reisinud hoopis mujalt. Ka väärikas magamistubadesse viiv trepp on tänapäevane. „No isegi pisut kriuksub, nagu ilmselt omaaegnegi,“ muigab peremees. Eesti disainerite looming Ehituse etapis andis tegijaile head nõu tänaseks manalateele läinud Hard-Restauraatori juhataja Hardi Tooming, joonistega si-
sekujundusprojekti ja ruumiplaani mõtles välja Aet Piel, kelle nõuanded olid asendamatud,“ kiidab peremees. Tänu Aeti ideedele on majas algse nelja toa asemel viis. „Lapsed said oma ruumid. Kõrged laed lubasid ühte tuppa ehitada lavatsi, kuhu ronides saavad nad ümmargusest aknast välja piiluda – see on laste oma pesa ja vägagi populaarne. Ka Aeti soovitus lisada tualettruume on osutunud vägagi mõistlikuks..“ Kus võimalik, eelistas pererahvas viimistluses ja kodu sisustades Eesti disainerite ja tootjate loomingut: nii valmistas köögilaua ja te-
• Välisseintele • Soklitele • Rõdupiiretele • Lagedele • Välisseintele • Soklitele • Rõdupiiretele • Lagedele • tsementlaastplaadid • tsementkiudplaadid • tsementlaastplaadid • tsementkiudplaadid • tuuletõkkeplaadid • krohvialusplaadid • tuuletõkkeplaadid • krohvialusplaadid • veekindlad plaadid • tuletõkkeplaadid • veekindlad plaadid • tuletõkkeplaadid
www.ehitusplaat.ee www.ehitusplaat.ee tel 515 2521, 515515 5119 tel 515 2521, 5119 info@ehitusplaat.ee info@ehitusplaat.ee
Elektritööriistadele ja aiatehnikale lerialuse disainer Aap Piho, põrandat kaunistavad Bolefloori voogava joonega lauad, köögimööbli ehitas Wesse mööbel. Head nõuandjad Just köögi valmimine eeldas eriti täpset ajaplaneerimist ja graafikute kooskõlastamist: kui karkass sai paika, mõõdistas ja ehitas Diapol kivist tasapinna ja alles pärast selle paikapanekut sai jätkata köögi paigaldamisega. „Wesse tegevjuht Margus Valge aitas ideid meil täpsustada ning tegi väga hea töö,“ kiidab peremees tulemust.
Uus ja vana käsikäes: sisustuses domineerivad heledad toonid, vana puit on kombineeritud säravvalge köögi ja voogava joonega põrandalaudadega.
MEISTRIKLUBI LIIKMETELE
garantii 5 aastat! Hinda kvaliteeti!
Garantiitingimused: www.bauhof.ee
Meisterlik valik!
Elutoast otse õuetuppa
K
as ka tilluke sisehoov võib pakkuda võimalust naabrite pilkude eest peituda? Jah, võib küll, kui lahendus hästi läbi mõelda. Siinses kodus katab pehmete toolidega istumisnurka päevavari, plankudest seinal on oma koha sisse võtnud maasikad, seina äärde on istutatud kohe õide puhkev roosipeenar ning tänapäevani säilinud ja kaitse alla võetud omaaegse jääkeldri murukatusel turnivad lapsed. Suviseid õhtusööke ja istumisi aias aitab pikendada soojakiirgur. Kõik see ilu laotub aga roosipeenraga ääristatud terrassil, mis moodustab majale otsekui pisikese lisatoa. Kuna kodu asub sisehoovis, kuhu on ehitatud ka uued majad, on hoonete vahele tekkinud sisetänav, kus nii oma kui naabermajade lapsed ratastega ringi sõidavad: „Kokkulepe on, et aiast välja ei minda ja sellest peetakse kinni. Nii askeldab see bullerbylik kamp meie pisikeses sisetänavas, põigates vahepeal koju sisse ja praegu tundub, et selle elukorraldusega on rahul kõik pered.“
8
Tegijad: Sisearhitekt: Aet Piel Disainmööbel: Aap Piho Liuguksed ja garderoobid: Tank Ahi: Lintman (Warma-Uunit) Disainradiaatorid: Purmo Esimese korruse elutoa disainpõrand: Bolefloor Köök: Wesse
Ooas linnasüdames: Kadriorule omast romantikat jätkub küllaga ka siia aeda.
Bigbanki remondilaen
Korteriühistu üldkoosolek:
URMAS MARDI EESTI KORTERÜHITUSTE LIIT, JURIST
U
us korteriomandi- ja korteriühistuseadus tekitab palju küsimusi: kuidas ikkagi viia läbi üldkoosolek, vormistada protokolle ning toimetada liikmetele dokumente? Korteriühistu üldkoosoleku korralduse kohta kerkib üha uuesti väga palju küsimusi. On väga oluline, et üldkoosolek oleks läbi viidud kooskõlas seadusega, sest üldkoosolekuga seotud õigusvaidlusi tuleb palju ette. Uues seaduses ei ole sõna korteriühistu üldkoosolek, seda asendab korteriomanike üldkoosolek. Uudsena on olemasolevatele korteriühistutele sätestatud kvoorumi põhimõte, mida nimetatakse kvalifitseeritud häälteenamuseks. Kvoorumi suurust saab reguleerida põhikirjaga, muuta seda nii väiksemaks kui suuremaks, vastavalt ühistu vajadustele. Muudatus puudutab ka dokumente, mis tuleb liikmetele teatavaks teha – enam ei pea liikmetele dokumente kätte andma, vaid määrama korra, et liikmed saaksid nendega tutvuda. Uudsena on liikmel õigus saada dokumente elektrooniliselt. Varem asutatud ühistute jaoks jääb kehtima sisuliselt vana regulatsioon.
10
Üldkoosoleku päevakorra määrab juhatus, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud teisiti. Kui üldkoosoleku kutsuvad kokku mittetulundusühingu liikmed, määravad nemad üldkoosoleku päevakorra. Koosolek protokollitakse, pannes kirja üldkoosoleku toimumise aja ja koha, üldkoosoleku päevakorra, hääletustulemused ja vastuvõetud otsused ning muud üldkoosolekul tähtsust omavad asjaolud. Protokolli kantakse ka üldkoosoleku otsuse suhtes eriarvamusele jäänud liikme nõudel tema eriarvamuse sisu. Protokollile kirjutavad alla üldkoosoleku juhataja ja protokollija. Eriarvamusele kirjutab alla selle esitanud isik. Protokolli lahutamatuks lisaks on üldkoosolekust osavõtnute nimekiri koos igaühe allkirjaga ning üldkoosolekule esitatud kirjalikud ettepanekud ja avaldused. Oluline on, et pärast 14 päeva möödumist üldkoosoleku lõppemisest peab protokoll olema liikmetele kättesaadav. Liikmel on õigus saada üldkoosoleku protokoll või selle osa ärakiri. Üldkoosoleku otsus on vastu võetud, kui selle poolt hääletab üle poole koosolekul osalenud mittetulundusühingu liikmetest või nende esindajatest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet. Otsuste vastuvõtmine Korteriomanikel on õigus vastu võtta otsuseid ka korteriomanike üldkoosolekut kokku kutsumata. Selleks saadab juhatus otsuse eelnõu kõigile korteriomanikele, määrates tähtaja, mille jooksul korteriomanik peab esitama selle kohta oma seisukoha. Kui korteriomanik ei teata nimetatud täht-
aja jooksul, kas ta on otsuse poolt või vastu, loetakse, et ta hääletab otsuse vastu. Otsus on vastu võetud, kui selle poolt on antud üle poole korteriomanike häältest, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud suurema häälteenamuse nõuet. Hääletustulemuste kohta koostab juhatus ka hääletusprotokolli ja saadab selle viivitamata korteriomanikele. Sinna pannakse kirja korteriühistu nimi ja asukoht, protokollija nimi, vastuvõetud otsused koos hääletamistulemustega, sealhulgas otsuse poolt hääletanud korteriomanike nimed, otsuse suhtes eriarvamusele jäänud korteriomaniku nõudel tema eriarvamuse sisu, muud hääletamise suhtes olulise tähtsusega asjaolud. Need korteriomanike seisukohad on hääletusprotokolli lahutamatu lisa. Kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule, tuleb otsus vormistada kirjalikult ja allkirjastada korteriomaniku poolt. Igal korteriomandil üks hääl Korteriomanike üldkoosolekul annab iga korteriomand ühe hääle. Ühistu põhikirjaga võib ette näha, et igal korteriomanikul on üks hääl sõltumata talle kuuluvate korteriomandite arvust või et häälte arvu määrab korteriomandi kaasomandi osa suurus. Samuti on võimalik põhikirjaga muuta hääleõiguse põhimõtteid üldkoosolekul. Juhatuse liikmete valimisel tohivad enda poolt hääletada ka kandidaadid ise. Veel on vaja teada, et juhul kui üldkoosolek on vastu võtnud korteriomandi võõrandamisnõude otsuse, ei ole sellel liikmel üldkoosolekul hääleõigust, keda see otsus puudutab.
miks ja kuidas?
Fassaaditelling hind alates 16 €/m2
Hea teada Korteriühistu juhatus Juhatus on korteriühistu juhtorgan, kes esindab ja juhib korteriühistut. Juhatusel võib olla üks (juhataja) kuni kolm liiget. Põhikirjaga võib ette näha käesolevas lõikes sätestatust erineva juhatuse liikmete arvu või selle ülem- ja alammäära. Korteriühistul ei pea olema juhatust, kui korteriomandite arv ei ole suurem kui kümme või kui kõik korteriomandid kuuluvad ühele isikule. Juhatuse puudumisel juhivad ja esindavad korteriomanikud korteriühistut ühiselt. See tähendab, et eelpoolmainitud asjaoludel juhatust ei valita ja korteriomanikud teostavad hääleõigust ühiselt. Ühise esindusõiguse teostamine tähendab, et kõik korteriomanikud peavad oma tahet tehingute tegemisel ka väljendama, kas isiklikult või esindaja kaudu. § 19. Üldkoosoleku pädevus (MTÜS) Üldkoosoleku pädevusse kuulub: Põhikirja muutmine. Juhatuse liikmete määramine ja tagasikutsumine. Volinike valimine ja tagasikutsumine. juhatuse või muu põhikirjaga ettenähtud organi liikmega tehingu tegemise otsustamine, tehingu tingimuste määramine, õigusvaidluse pidamise otsustamine ning selles tehingus või vaidluses mittetulundusühingu esindaja määramine. § 20. Üldkoosoleku kokkukutsumine (MTÜS) Üldkoosoleku kutsub kokku juhatus. Juhatus peab üldkoosoleku kokku kutsuma seaduses või põhikirjaga ettenähtud juhtudel ja korras, samuti siis, kui ühingu huvid seda nõuavad. Samuti siis, kui seda nõuab kirjalikult ja põhjust ära näidates vähemalt 1/10 mittetulundusühingu liikmetest ja põhikirjaga ei ole ette nähtud väiksema esindatuse nõuet. Kui juhatus ei kutsu üldkoosolekut käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud asjaoludel kokku, võivad taotlejad üldkoosoleku ise kokku kutsuda samas korras juhatusega. Üldkoosoleku kokkukutsumisest peab ette teatama vähemalt seitse päeva, kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega.
FILTERS 24
Loe täpsemalt: https://www.riigiteataja.ee/akt/KrtS
KODU JA KONTORI VENTILATSIOONISÜSTEEMIDELE
Õhufiltrite müük ja paigaldus. Kiire tarne, parimad hinnad! SPETSIAALNE PAKKUMINE KORTERIÜHISTUTELE! ORIGINAAL JA ANALOOG FILTRID Mudelid: KOMFOVENT VALLOX FLEXIT SYSTEMAIR SWEGON
DEEKAX DANTHERM SUNAIR PARMAIR SALDA
Kasuta sooduskoodi “SUVI” ning saad 7% allahindlust meie e-poes kampaania kehtib kuni 31.08.2018
ÕHUFILTRITE E-POOD:
www.filters24.eu info@filters24.eu, tel: 56 229 356 PAKSOL OÜ
Punane 42 – 303 Tallinn 13619 Estonia
Kinnisvara kinkimine – millises
K
EVELIN KANTER ARCO VARA JURIIDILISE OSAKONNA JUHT
innisvaraga tehakse tehinguid erinevatel põhjustel, kuid olenemata asjaoludest, tuleks enne otsuse langetamist alati hoolikalt läbi mõelda, mis on kinnisvara võõrandamise tegelik eesmärk ning milline on sobivaim moodus selle saavutamiseks. Enamasti tuleb kinnisvara kinkimine kõne alla sugulaste või muul moel lähedaste isikute puhul. Näiteks kaalutakse kinkelepingu sõlmimist juhul, kui soovitakse veenduda, et konkreetne inimene saab ikka kindlasti kinnisvara omanikuks, näiteks lapsevanem tahab olla 100% kindel, et tema laps saab temale kuuluva korteri omanikuks. Sel juhul tahab ta selles veenduda juba oma elueal selle asemel, et reguleerida omandiõiguse üleminekut pärast tema surma testamendi või pärimislepinguga. Isikliku kasutusõiguse punkt annab juriidilise kindluse Juhul, kui kingitakse kinnisvara, mida kinkija ise ega keegi kolmas eluasemena ei kasuta, on olukord pisut lihtsam kui vastupidisel juhul. Kui kinkija soovib olla kindel selles, et tema ise või keegi kolmas saab kingitavat kinnisasja pärast kinkimist ikkagi edasi kasutada, tuleks sellisest soovist kindlasti informeerida vastavat lepingut ette valmistavat notaribürood. Nimelt on kõnealuse eesmärgi saavutamiseks tegelikult väga lihtne moodus – isiklik kasutusõigus. Sellise lahenduse puhul saab kinkija olla veendunud, et olenemata omaniku staatuse minetamisest, saab ta jätkata vastava kinnisasja kasutamist eluasemena kuni elupäevade lõpuni. Kuna isiklik kasutusõigus kan-
12
takse ka kinnistusraamatusse, kehtib see ka kõikide järgmiste omanike suhtes ehk teisisõnu – isegi juhul, kui kingisaaja müüb maha kinkija eluasemeks oleva kinnisasja, ei ole uuel omanikul võimalik kinkijat välja tõsta. Võib tunduda, et isikliku kasutusõiguse seadmine sugulaste või lähedaste inimeste puhul on ülemäärane ja seab justkui kahtluse alla kõnealuste inimeste vahelise usalduse. Selline suhtumine on arusaadav, kuid kahjuks näitab praktika, et inimsuhete puhul võib kõik hetkega muutuda. Mõistagi on väga ilus ja romantiline mõte sellest, et perekonnaliikmed ning lähedased inimesed saavad üksteist jäägitult usaldada, kuid elus ei ole kõik paraku päris nii nagu filmides ja raamatutes. Riskides sellega, et kõlan küünilisena, olen siiski sunnitud tungivalt soovitama jätma kõrvale kõikvõimalikud emotsionaalsed arusaamised ning seada kinkelepingu sõlmimisel ka isiklik kasutusõigus, tagamaks seeläbi juriidiline kindlus, et kinkija saab kingitud kinnisasja eluasemena kasutada. Kinkelepingu sõlmimise puhul tasub kindlasti meeles pidada ka seda, et kinkijal on õigus kinkelepingust taganeda. Kinkija võib kinkelepingust taganeda ühe aasta jooksul alates ajast, mil ta sai teada või pidi teada saama oma taganemise õiguse tekkimisest. Kinke saamisel maksukohustus ei kaasne Kingisaaja peab arvestama kinke saamisel, et kehtib pärimisega analoogne maksuõiguslik regulatsioon – kinke saamisel ei teki kingisaajal mistahes maksuko-
olukorras ja millistel tingimustel hustust, kuid kingiks saadud kinnisasja võõrandamisel tuleb tasuda tulumaksu. Sellisel juhul arvestatakse, et soetusmaksumus on null, mis tähendab, et summa, millelt tulumaksu makstakse, on müügihind, millest arvestatakse maha võõrandamisega otseselt seotud kulud. Kokkuvõtvalt võib öelda, et kinkelepingutel on kinnisvaratehingute puhul täiesti arvestatav ja kindlasti ka õigustatud koht, kuid enne notari juurde minemist tasuks läbi mõelda, mis on sellise lepingu sõlmimise eesmärk ja kas kinkeleping on selle saavutamiseks teistest valikutest parem moodus.
Tasub teada: Kingist taganemise alused on alljärgnevad: kingisaaja on oma käitumisega näidanud kinkija või tema lähedase inimese vastu üles jämedat tänamatust; kinkija ei ole lepingu täitmise puhul võimeline täitma seadusest tulenevat ülalpidamiskohustust või ennast mõistlikult ülal pidama, välja arvatud juhul, kui kinkija on ennast sellesse olukorda asetanud tahtlikult või raske hooletuse tõttu või kui kingisaaja maksab ülalpidamiseks vajaliku raha; kingisaaja jätab õigustamatult täitmata kinkega seotud koormise või tingimuse.
Kinkelepingu sõlmimisel tasub seada isiklik kasutusõigus, tagamaks, et kinkija saab kinnisasja eluasemena kasutada.
90 aastat usaldust
Casco HydroStop süsteemiga kindlustunne 25 aastaks Lisainfot vaata www.casco.ee
A SIKA BRAND
ECOTERM+ välisseinaplokid: Alates 1. jaanuarist 2020 tohib ehitada ainult liginullenergianõuetele vastavaid hooneid – heaks lahenduseks ilma täiendava soojustuseta liginullenergiamaja ehitamiseks on bauroc ECOTERM+ välisseinaplokid. Liginullenergianõuetele vastavaid maju soovitame ehitada meie kõige soojapidavamatest bauroc ECOTERM+ välisseinaplokkidest. Nii ECOTERM+ 375 kui ka ECOTERM+ 500 plokkidest saab projekteerida ja ehitada liginullenergiamaju nii, et välisseinad ei vaja täiendavat soojustamist. Mis on liginullenergiamaja? Liginullenergiamajade arvestuslik aastane energiatarve (ET-arv) peab jääma allapoole kehtestatud piiri. ET-arv näitab hoone aastast energiatarvet kWh köetava põrandapinna ruutmeetri kohta. Hoone energiatarbest on ET-arvus maha arvestatud hoones aasta jooksul toodetud energia. Eestis kehtib alates 01.07.2015 liginullenergiamaja nõue ET-arv ≤ 50 kWh/(m²·a). Eestis võib panna võrdusmärgi liginullenergiamaja ja A-energiaklassi maja vahele. A-energiaklassi piiri saab mistahes seinamaterjalide kasutamisel siiski saavutada ainult kohapeal ener-
giat tootes, enamasti päikesepaneelidega abil. Alates 2019. aasta algusest muudetakse nii liginullenergiamaja nõudeid kui ka hoonete energiaklasside piire. Plaanitavad uued energiaklasside piirid on toodud juuresolevas tabelis. Energiaarvutuse näited Analüüsides näidisobjektina Jämerä Noppa majaprojekti energiaarvutuste kokkuvõtet kolme erineva küttesüsteemiga ja kolme erineva välisseina variandiga, saab selgeks, et suuremat mõju hoone ET-arvule ja seeläbi energiaklassile annab küttesüsteemi valik, olles sellest seisukohast vaadates olulisem kui välisseina materjalide valik ja välisseina U-väärtus. Välisseinte soojusläbivuse (U) mõju hoone energiaklassile oli küll olemas, aga ta oli suhteliselt väike. Põhjus on selles, et soojakaod läbi bauroc ECOTERM+ plokkidest välisseinte on hoone aastases energiatarbes juba niivõrd väikese osatähtsusega
(ainult ca 8%), et seinte soojapidavuse edasine parandamine ei anna enam märkimisväärset hoone aastase energiakulu kokkuhoidu. Arvestada tuleb, et hoone ei vaja energiat mitte ainult soojakadude kompenseerimiseks, st kütteks, vaid ka valgustuseks, ventilatsiooniks, sooja vee tootmiseks, tehnosüsteemide ning ka majapidamisseadmete jaoks. Seejuures on tänapäevastel majadel kütteks kuluv energia aasta kokkuvõttes vähem kui pool hoone summaarsest energiatarbest. Lahendused Jämerä Noppa majale Et maasoojuspumba kasutamisel saavutada 2019. aasta liginullenergiamaja nõue ehk A-klassi nõue tuleb Jämerä Noppa katusele paigaldada täiendavalt 2 päikesepaneeli. Selleks, et õhk-vesi soojuspumba kasutamisel saavutada 2019. aasta liginullenergiamaja nõue, ehk A-klassi nõue, tuleb Jämerä Noppa katusele paigaldada täiendavalt 4–5 päikesepaneeli.
hea valik liginullenergiamaja ehitamiseks Plaanitavad liginullenergiamaja nõuded väikeelamutele: VÄIKEELAMU VARIANT
A-energiaklass 2019. aastast
B-energiaklass 2019. aastast
Väikeelamu köetava pinnaga < 120 m²
ET-arv ≤ 125 kWh/(m²·a)
ET-arv ≤ 165 kWh/(m²·a)
Väikeelamu köetava pinnaga 120-220 m²
ET-arv ≤ 100 kWh/(m²·a)
ET-arv ≤ 140 kWh/(m²·a)
Väikeelamu köetava pinnaga > 220 m²
ET-arv ≤ 80 kWh/(m²·a)
ET-arv ≤ 120 kWh/(m²·a)
Gaasikütte valimisel kasvab A-klassi saavutamiseks vajalike paneelide arv hüppeliselt, 13–16 paneelini. Aga ka need paneelid mahuvad Jämerä Noppa katusele ära. Kui hoone ehitatakse krundile, millel taastuvenergia tootmine ei ole majanduslikult otstarbekas ning rakendub plaanitav erand võrdsustada liginullenergiahoone nõue Bklassi nõudega, siis õhk-vesi soojuspumba ja maasoojuspumba kasutamisel vastavad ECOTERM+ 500 ja ECOTERM+ 375 seintega majad liginullenergia nõudele. Gaasiküte ei ole sellise krundi korral võimalik. Põhjalikumalt saab energiaarvutuste tulemusega tutvuda Bauroci Jämerä Noppa majaprojekt kodulehel www.bauroc.ee. nullenergiamaju saab ehitada mõleSoojustatud või ühekihiline mat moodi. sein? Soojustatud välisseina eeliseks Bauroci tootevalikus on nii on veidi õhem sein (5–10cm). ÜheECOTERM+ plokid, millest ehi- kihilise välisseina eeliseks on aga tatud välisseinad ei vaja täienda- konstruktsiooni ehitusfüüsikalivat soojustamist, kui CLASSIC ja ne parem toimimine ja konstruktHARD plokid, millest ehitatud vä- siooni pikaealisus. Hinnalt on mõlisseinad vajavad soojustamist. Ligi- lemad variandid sarnased: pak-
semad ja soojustust mittevajavad ECOTERM+ ehitusplokid on küll kallimad kui kitsamad CLASSIC ja HARD plokid, aga samas pole vajadust teha kulutusi soojustusmaterjali ostmiseks ja paigaldamiseks. Lisaks tuleb arvestada, et kivist seinapinna viimistlemine on lihtsam kui soojustusmaterjali viimistlemine.
Vanad püstakud uueks
K
ui ühistu võtab ette trepikoja torupüstakute vahetamise, toob see elanikele paratamatult kaasa ajutisi ebamugavusi ja sageli ka lõhkumistöid vannitoas: võrreldes amortiseerunud torustikust lähtuva võimaliku veeavariiga kaaluvad plussid siiski miinused üles. Tavaliselt saab töö ühes püstakus tehtud päeva-paariga. Kuna töö tehakse püstakute kaupa, on vajalik koostöö sama püstaku naabritega. Tegijad püüavad töödes olla võimalikult säästvad „Soovitan enne tööde algust ühistu koosolekul ühiselt kokku leppida, mis on plaanitavate tööde sisu, milline on maksumus, kes tööde eest maksab, millised tegevused on tööde osa ning millised mitte,“ toonitab Eesti Korteriühistute Liidu jurist Urmas Mardi. „Seoses torude vahetusega puuritakse seintesse või põrandasse enamasti avausi, valutuim on olukord sel juhul, kui otsustatakse, et töödega seotud kahjustused kuuluvad hüvitamisele.“ Tööde käigus demonteeritakse ja utiliseeritakse vana torustik ning paigaldatakse uus, tüüpiliselt vahetatakse veepüstik alates magistraalist kuni korteri veemõõtjani. Kogenud tegijad on hädavajalikke avamistöid läbi viies siiski võimalikult säästvad: kipsplaadist seina puhul on lihtne lahendus sein plaatide vuugikohast läbi saagida. Ka põrandasse tehtud avad parandatakse koheselt kiirkivistuva seguga jmt. Urmas Mardi sõnutsi ei tohiks korteriomanikud siiski takistada tööde läbiviimist, kuigi tööde läbiviimine võib tunduda eba-
16
Alles renoveerimise käigus selgub mõnikord, kui halvas olukorras on vanad torud.
Tasub teada: Püstikute vahetus on vajalik: püstikud on katkised või vanad malmtorud on seest „täis kasvanud“ ega ole enam siledapinnalised külma- ja soojaveetorud on kaetud settega Malmtorude vahetamisel plasttorude vastu: tavaliselt paraneb veesurve torud ei korrudeeru ning vees on vähem baktereid torusid saab lihtsasti monteerida, need on kergemad arvestada tuleb plasttorude läbikostvusega
mugav: lähtuda tuleb kogu hoone heast käekäigust, mitte üksiku korteriomaniku soovist. Kui korteriühistu liige ei ole ühistu üldkoosoleku otsust vaidlustanud, on see talle täitmiseks kohustuslik. Seega: ideaalolukorras on enne vannitoa remonti vahetatud ka torupüstakud, ent kui see nii ei ole, peavad korteriomanikud siiski lubama tööd ette võtta ka vastremonditud kodus ja tagama ligipääsu torudele. Otsus kehtib ka nendele korteriühistu liikmetele, kes koosolekul ei osalenud või hääletasid sellele vastu: küttesüsteem on kaasomandis ja korteriomanikul töödest keeldumiseks alust ei ole. Oluline on ka see, et tegija oleks kogenud ning pakuks tehtud töödele garantii: tavapäraselt pakuvad ettevõtted garantii pikkuseks kaks aastat. Paraku tuleb vanades majades tööde käigus nii mõnigi kord ette halbu üllatusi ja tegija peab kiiresti leidma lahenduse, näiteks keldrikorruse seintes oleva kanalisatsioonipüstiku avamisel selgub, et vahetada tuleb ka torud põrandakonstruktsioonis vmt. Võimalikud lisakulud ja nende kompenseerimise kord tuleks kokku leppida juba lepingus tööde teostajaga. Murekohaks väsimuspraod ning ummistused Tüüpiliselt põhjustavad veeavariisid ja lekkeid nii vanade malmtorude väsimuspraod kui ummistused: ummistuste puhul surutakse vesi pealetuleva veemassi tõttu ühenduskohadest välja. Mõnikord on võimalik torude vahetus teha ka nn sukatamise meetodil, mille eeliseks on, et seinu ei ole vaja avada ega hiljem taastama asuda.
probleemid koduse
kraaniveega? Aquaphor Morion
Kompaktne pöördosmoosisüsteem on suurema filtreerimiskiirusega, taskukohane ja kergesti hooldatav lahendus suurema koguse suurepärase kvaliteediga puhta vee saamiseks. Filtreerimise käigus suunatakse puhas vesi kogumispaaki ja kahjulikud ained sealhulgas bakterid, viirused, antibiootikumid ning hormoonid uhutakse äravoolu. Seejärel rikastatakse vett mineraalidega, et täiustada selle maitset ja tervislikke omadusi. Aquaphor Morion pehmendab vett selle karedusest hoolimata!
Aquaphor Crystal on uue põlvkonna veefilter,
mis tagab joogivee mitmeastmelise puhastamise. Stiilse ja ergonoomilise kujuga filter on ülimalt kompaktne ning mahub mugavalt valamu alla. Vahetatavad filtrid kestavad tänu suuremale adsorbendikogusele palju kauemkui tavalised süsteemid! Unikaalne ioonivahetuskiud Aqualen® eemaldab tõhusalt raua- ja raskmetallide ühendeid ning parandab tunduvalt vee kvaliteeti.
Aquaphor Waterboss
Isepuhastuv sette- ja rauafilter ning veepehmendi kogu maja veesüsteemile. Tegu on võimsa filtriga, mis suudab rahuldada suuremat nõudlust puhta vee järele. Waterboss on ohutu ja töökindel lahendus eramajadele, toitlustusasutustele ja väiksematele ettevõtetele!
uuri lisa meie e-poest
shop.aquaphor.ee
Aiapaviljoni rajamine: süvend, tugipostid, alussõrestik ja valmis majake. Täpiks i-l on läbimõeldud aiakujundus. Fotod: Roman Ait
Pere kokku ja õue kokkama! Käes on aasta magusaim aeg, mille parimad vabad hetked võiks mööda saata terrassil või grillimajas. Aga puhtalt unistamisest ei piisa. TEKST: ELEN LUHT
18
Oma terrassiala või varjualune on vaja mõnusa suveõhtu nautimiseks valmis teha. Nagu iga asjaga, tuleb ka enne grillinurga ehitust selgeks teha, mida täpselt vaja oleks. Alustada võiks näiteks sellest, kas aias on üldse nii palju ruumi, et väligrillinurk või puhkeala sinna ära mahuks, missugused on pere hobid, kas ollakse kokkajad, kel vaja korralikku välikööki või meeldib pigem taimi kasvatada ning soov oleks ühendada puhkenurk talveaia või kasvuhoonega. Soovituste jagamisega tuli appi pikaajalise aiaprojekteerimiskogemusega Maint Haljastuse juhatuse liige Roman Ait. Väliköök on eramaja puhul en-
diselt väga aktuaalne. Korralikus väliköögis on kõige tähtsam kolle, mis Roman Aida sõnutsi võiks olla ideaalis dubleeritud nii gaasi kui söega. Kas gaas või söed? Gaasiküte on praktiline näiteks vokitoitude jaoks, samas kui söel saab paremini liha ja miks mitte ka köögivilju grillida. „Kui iga päev väliköögis süüa teha, siis jätkub ühest gaasiballoonist pooleks suveks. Toas kuluks elektrit kindlasti rohkem, rääkimata lõhnadest või pritsmetest,“ julgustab Roman Ait suveks suuremat kokkamist õue kolima. Kolde kõrval peaks tõsisele kok-
kajale olema ka kraanikauss, mida Ait soovitab projekteerida ilma sifoonita. „Siis ei jäätu seal talvel vesi ning torud ei külmu lõhki,“ annab ta nõu lahendada äravool hoopis imbkärgede või drenaažitoruga. Üks imbkärg mahutab 200 liitrit vett, mis on terve vaaditäis. „Millal te viimati köögikraanist vaaditäie vett alla kallasite,” küsib Ait muiates ning kinnitab, et sellest piisab päris kindlasti. Teine võimalus on teha paar drenaažitoru, ümbritseda need geotekstiiliga ning juhtida vesi läbi drenaažiaugus oleva killustiku pinnasesse. Sooja vett ei ole mõttekas varikatuse alla tuua, tasub kasutada hoopis päikesespiraale, mis kuju-
tavad endast plasttorusid, milles soojendatakse vesi ette. Need pannakse õhu kätte silma alt ära ning sellest piisab sooja vee saamiseks. Kui need torud päikese kätte panna, võib saada päris kuuma vett. Väliköök suurema kärata Tulekolded ja kraanikauss on mõistlik ühendada ühe töötasapinnaga. Välipindade puhul võib võtta mõne suure naturaalsest kivist plaadi ja lasta sinna vastavad avad sisse lõigata. Samuti võib teha veekindlast vineerist aluse ja laduda selle peale segualusele kvartsiidist tööpind, mis jääb kivistudes huvitava
19
välimusega. Inimestel, kes plaanivad soodsamalt läbiajamiseks lihtsat lahendust, soovitab Roman Ait siinkohal mitu korda järele mõelda. „Peaks vaatama, kui palju lähevad maksma materjalid ning kui pikalt selline rajatis püsib,“ sõnab Ait ja soovitab tormamise asemel pidada nõu projekteerijaga. Nii võib saada sarnase kuluga, kuid ehituslikult õigete meetoditega rajatud lahenduse, mis jääb kasutuskõlblikuks kümneteks aastateks. „Ei ole mõtet laduda fiboplokke otse mullale, nii et rajatis esimese paari talvega ära laguneb. Parem keerata maha mõned kruvivaiad, teha peale väike saalung, sellele puidust sõrestik ja põrand on valmis,“ julgustab Ait. Samuti saab osta valmismoodulahju grillikoldega. Või laduda grill ise sellele kindlale pinnale fiboplokkidest ja krohvida ära: „Fibo on tulekindel, palju rohkem ei olegi lihtsaks lahenduseks vaja.“ Kivist või puidust Eesti kliimas sobivad enamasti puidust terrassid, meil lihtsalt ei ole nii palav, et palja jalaga kivist terrassi peal olla. Kui terrass on otse päikese käes, siis päike soojendab ka kivist põranda üles. Tänavakive on saadaval erineva kuju, koostise ja värvidega. „Näiteks klinkerkivist ehk põletatud savist kivide puhul ei ole karta värvitoonide pleekimist ning tulemus jääb kindlasti huvitavam kui praeguseks tavalisest betoonkivist tehtud põrand,” soovitab Ait. Kivipõrandat saab teha ka vabakujulisest looduskivist, aga see eeldab juba segualust ja tähendab ka suuremat ehitustööd. Puidust terrassipind on naturaalne ja meeldiv, lisaks on laudis tegijale kiirem, lihtsam ja odavam. Kui õiget lauda kasutada, siis ei vaja terrass ka pidevat hooldust. Igal materjalil on oma plus-
20
sid ja miinused ning iga materjal võib olla parim omas klassis. Nii võib terrassi teha ka komposiidist või plastlaudadest, kui see tundub konkreetse terrassi puhul parim valik. Vihma eest peitu „Katusealune võib olla ka pergola moodi, aga meie tingimustes on see mõistlik, kui on pandud katus peale,“ ütleb Ait. Katust saab teha nii plastist, polükarbonaatplaatidest kui karastatud klaasist, aga miks mitte kaaluda ka näiteks lehisest laastu- või sindelkatust. „Karbonaatplaat on löögikindel, see ei karda talvel ka lumekoormust. Kihtplasti puhul tuleks teha tihedam sõrestik, et lume raskus ei vajutaks katust läbi,“ pakub Ait läbipaistva katuse variante. Lehtede ja tolmumustuse kogunemist katusele ei tasu karta, sest katusekalle peaks niikuinii olema vähemalt 10%, et vesi jookseks ära ning lumi libiseks vaikselt katuselt maha.
Sellise kalde puhul ei kogune katusele ka lehed. Valgus ka pimedail õhtuil Kuna grillihooaeg kestab Eestis edasi ka augustis ja septembris, mil õhtud lähevad kiiremini pimedaks, tuleb mõelda valgustusele. Roman Ait soovitab kasutada leedlampe ja -ribasid, millega saab teha nii taustavalgust kui ka kohtvalgust tööpinna tarvis. Kui puhkenurgas asub suurem külalistelaud, siis tasub ka see eraldi välja valgustada. Leedid on välistingimustes vastupidavad ja ka säästlikud ega vaja suuri investeeringuid. Suur sügismugavus on ka gaasiga töötav soojareflektor, mis lubab terrassi nautida ka jahedama ilmaga. Elektrikaabel viiakse puhkenurka ehituse käigus paralleelselt veetoruga. Ja kes väikest kaevamistööd ei pelga, saab suurema aiamaja tarvis vedada ka kanalisatsioonitoru, et rajada sinna ka WC.
Väliköök, mille sisustuses on kõik kokkamiseks vajalik olemas, alates kraanikausist kuni korraliku pliidini.
Osta muretult! Ostame 60 päeva jooksul remondist ülejäänud kinnistes pakendites tooted tagasi.
Ta
Kinniste pakendite pikendatud tagastusõigus ga
stusõigu s
Vaata täpsemalt www.bauhof.ee või küsi klienditeenindajalt.
MEISTRIKLUBI LIIKMETELE
päeva
Hinda kvaliteeti!
Meisterlik valik!
Võõra pilgu eest varju
T
errassipaigutus krundil sõltub alati konkreetsest kohast, kahjuks universaalseid lahendusi selle kohta ei ole. „Üle tuleb vaadata, missuguse ringi teeb aias suvine päike, missugused küljed on avatud naabritele või tänavale ning leida optimaalne lahendus, kuidas kasutada ära pealelõunane ja õhtune päike,” soovitab Ait. Sellesse külge, kus asuvad kolle ja tööpinnad, tasub rajada mittepõlevast materjalist täissein, näiteks krohvitud plokksein, naturaalkivist sein või tellissein. Seda nii mugavuse kui ka tuleohutuse tõttu. Teistesse külgedesse võib rajada puitsõrestikust kergseina, kuhu kõrvale võib istutada metsviinapuu, mis hakkab kasvama ja ronib mööda võret, moodustades hiljem rohelise sirmi. Sõltub asukohast, kas jätta üks või kaks seina avatuks. Kõiki seinu kinni ei maksa ehitada, muidu ei saagi õues olles sealset olemist nautida. Et ehitus probleemideta kulgeks, soovitab Ait planeeringute jaoks aja maha võtta, kõik rahulikult läbi mõelda ning kindlasti ka vajalikud load ja kooskõlastused naabritelt saada. Igal krundil on oma ehitustsoon, kus rajatisi olla ei tohi, lisaks tuleb jälgida tuleohutust iga naabri suhtes. Selle kohta saab kõige paremat teavet oma valla ehitusnõuniku käest.
See kruvi kannab 550 kg ja maksab 26.90 eur/tk
Krinneri originaalkruvivundamendid on: Garanteeritud saksa kvaliteediga Saksamaal testitud ja garanteeritud kandevõimega Patenteeritud, maasse keeramist lihtsustava puurotsaga Sileda, maasse keeramist hõlbustava pinnatöötlusega Väga pika, 70+ aastase kasutuseaga Rohkem infot: www.alderman.ee Tel 672 6845, info@alderman.ee Tähetorni 21b, Tallinn
Robot niidab ja ei nurise TEKST: ELEN LUHT
E
simesed maikuu niitmised on mõnusalt nostalgilised, muru muutub järjest kaunimaks. Mis see siis ära ei ole, tund või paar nädalas ja tehtud, mõtleb aiaomanik niidukit talvekorterist välja ajades. Nädala pärast kordub see taas. Ning siis uuesti... Robotniiduki valimiseks annab nõu Husqvarna Eesti OÜ järelhoolduse spetsialist Aivo Smitt. 6 MÜÜTI MURUROBOTITEST:
Minu aed on liiga suur Aia ja niidetava ala suurus on robotniiduki valikul esimeseks parameetriks. Kui tegu on lihtsa kuju ja väheste takistustega aiaga, siis saab juhinduda sellest. Maksimaalne lubatud niiduvõimekus saadakse siis, kui robotniiduk töötab 24/7. Üldjuhul jäävad niiduvõimekused vahemikku 250 m2 kuni 5000 m2. Kui niiduala on keerulisema kujuga, siis ainult ala suuruse järgi niidukit valida ei saa. Siis peab arvestama, et keerukus võtab niiduvõimekust maha, seega peab valima suurema niiduvõimega mudelite seast.
22
Aga mul on ju peenrad Üldiselt võib öelda, et robotniiduk sobib igasse aeda, kus eelnevalt on tavaliste muruniidukitega muru niidetud. Vastavalt aia suurusele ja seal esinevatele takistustele tuleb valida sobivate näitajatega niiduk. Loomulikult on töökindlus ja niidukvaliteet parem hoolitsetud ja tasasematel niidualadel. Raskendatud võib olla töötamine keeruka kujuga, kitsaste koridoridega ja paljude puude, põõsaste, peenardega liigendatud aedades, seal aitab robotil liigelda juhtkaabel. Robotniiduk vajab läbipääsemiseks vähemalt 1 m laiust koridori. Juhtkaabel suunab niiduki ettemääratud alustuspunktidesse niitma ja toob vajaduse korral robotniiduki kõige otsemat teed laadimisjaama tagasi, et akusid laadida. Sõltuvalt robotniiduki mudelist on selliseid juhtkaableid 1–3 tk ning alustuspunkte 2–5. Selliselt saab panna robotniiduki tööle üsna keerukatesse aedadesse. Võimekamad niidukid kasutavad lisaks GPS-i, et katta muruala ühtlase niitmisega. Piirdekaabel läheb katki, kui ma aias tööd teen Üldiselt maa sees olevat piirdekaablit ei tähistata, kuid see kaabel paigaldatakse kindlate reeglite järgi. Tavaliselt asetseb
see kaabel piiratavast objektist või ala välispiirist umbes 25–30 cm kaugusel. Kui seda meeles pidada ja selles vahemikus labidat maasse ei torka, siis asjad töötavad tõrgeteta. Katkenud kaablite purunemiskohtade leidmiseks on olemas spetsiaalsed mõõteriistad, mida niidukitega tegelevad firmad kasutavad. Niikuinii tuleb teha lisakulutusi Tavaliselt tehakse robotniiduki ostjale enne vastavad hinnapakkumised, mis hõlmavad ka niiduki paigaldust. Paigalduse kulu võib varieeruda sõltuvalt keerukusest ja töömahust, materjalikulust, tavaliselt jääb see vahemikku 200–1000 eurot. Aeg-ajalt vajavad vahetamist robotniidukite lõiketerad (1–1,5 kuu töötamise järel). Üks vahetus tähendab 3 lõiketera koos kruvidega. Terade komplekt, mis sisaldab 9 lõiketera ja vastavat kinnituskruvi, maksab u 15–17 eurot. Sellest piisab tavaliselt üheks niiduhooajaks. Robotniiduk vajab akude laadimiseks elektrivoolu. Sõltuvalt niidukist ja tööintensiivsusest on elektrikulu 10–30 kw ühes kuus. Ma ei saa robotit üksi jätta, ta varastatakse ära ja teda ei saa jälgida Robot võib töötada ööpäev ringi, kuid
HEA TEADA
Robotniiduk ei vaja kogumiskasti, sest niidetud muru niidetakse nii peeneks, et niidetud muru laguneb ja sellest saab looduslik väetis, mis omakorda loob paksema, rohelisema muru. Aeg-ajalt tasub seadet puhastada, et eemaldada põhja alt muda või kinni kuivanud muru. Enamik seadmeid töötab ka vihma käes, kuid äikese korral tasub niiduk ja laadimisjaam vooluvõrgust lahti ühendada, et kaitsta neid voolukõikumistest tulenevate kahjustuste eest. Robotniidukit ostes pane tähele, et volitatud edasimüüja kaudu on enamasti võimalik saada n-ö täisteenindust, mis hõlmab nõustamist õige toote valimisel, niiduki paigaldust aeda, hooajajärgset hooldust ja soovi korral hoiustamisteenust. Otse ehitus- või aiakauplusest niidukit soetades eeldatakse, et kliendid valivad ja paigaldavad need masinad ise. Kuid ka sellisel juhul on võimalik tellida eraldi paigaldusteenus. Allikad: Aivo Smitt, automower.ee, www.mcculloch.com
Ilusad asjad algavad Aldermanist
Muuda oma kodu eksklusiivseks ja kordumatuks.
* vt garantiitingimusi Aldermani kodulehelt
Premium-tasemel väravad ja automaatika.
Alderman 4 Trading OÜ Tähetorni 21b, Tallinn, tel 672 6867, 672 6845 www.alderman.ee, info@alderman.ee see ei pea nii olema. Peaks tähele panema, et need kliendid, kes ei taha, et niiduk töötab 24 tundi ööpäevas, peaks valima vastavalt võimekamate niidukite seast, et niita soovitud muruala kiiremini. Kõik robotniidukid on kaitstud PIN-koodiga. Ilma seda sisestamata ei hakka niiduk tööle. Lisaks on Husqvarna X-seeria robotniidukitel peal nn Husqvarna Connect seade, mis võimaldab jälgida ja juhtida niidukit läbi nutitelefoni. Saab vaadata niiduki olekut (niidab, laeb, pargitud), samuti saab muuta niitmisega seotud seadistusi (tööaeg, niitmise ala seadistused jne). Saab anda käsklusi (pargi, välju, tee paus jne.) Samuti pakub selline seade turvalisust, sest omanik saab niiduki asukohta jälgida kaardirakenduses. Ta on nii väike, kuidas ta hakkama saab? Robotniiduki väike plastmassist korpus komplektis tema suurema hinnaga tekitab umbusku. Kuid sellistel puhkudel tasub arvestada väärtusi, mida robotniiduk pakub, näiteks pidevalt hooldatud murupind, vaba aeg, mis tekib, kuna enam ei pea nii palju ja nii tihti muru niitmisega tegelema, müravaba keskkond või heitgaasidevaba niitmine.
aiad ja väravad • väravaautomaatika • sepised ja sepiselemendid • trepipiirded • kruvivundamendid
Elektritööriistadele ja aiatehnikale
MEISTRIKLUBI LIIKMETELE
garantii 5 aastat! Hinda kvaliteeti!
Garantiitingimused: www.bauhof.ee
Meisterlik valik!
R E K L A A M T E KS T
Pinotex
hullutab uuendustega
Heiki Tuisk, tootejuht Akzo Nobel Baltics AS Kontsernile AkzoNobel kuuluva Pinotex kaubamärgi tooted on puitu kaitsnud pea 60 aastat, sellest viimased 30 aastat ka meie kodumaal. Paljud mäletavad vanemate suvilat või vanavanemate maja, mille puitseina ehtis pähklitoonis Pinotex. Või sedagi, milline defitsiit oli see paljukiidetud puidukaitsevahend 1980ndate lõpus. Aastakümnete jooksul on kaubamärgist Pinotex kujunenud puidu kaitsmise sünonüüm. Käesolev aasta on Pinotex-i jaoks murranguline, sest toimub mitu suurt muutust. Olulisemad neist on kahe toote puhul uuenduslik isepuhastuv tehnoloogia, toodete pikem vastupidavus ning tõhusam puitpindade kaitsmine, samuti lisandusid tootevalikusse katvad puitmajavärvid. Isepuhastuv Stay Clean tehnoloogia Välitingimustes on värvitud pindade vananemise üheks peamiseks põhjuseks õhus lendleva mustuse kleepumine selle pinnale. Tagajärjeks on värvitooni määrdumine ja mikroorganismide kasv pinnale kinnitunud orgaanika arvel. Seega vajavad värvitud fassaadid regulaarset puhastamist, mis on töömahukas protsess. Tänu uuenduslikule Stay Clean tehnoloogiale saab puhastamise sagedust oluliselt vähendada. Tehnoloogia aluseks on tootele lisatud kolloidne ränidioksiid (peendispersne räni, ingl.k. colloidal silica), mis annab värvi pinnale isepuhastumisvõime. Isepuhastumise efekt põhineb sellel, et tänu räniosakes-
te hüdrofiilsusele on värvipind kergesti veega märguv. Pinnale sattunud vesi hakkab mustust lahti leotama, kuna pääseb kergesti mustuse ja värvikihi vahele. Lahtileotatud mustus on seejärel täiendavalt pinnale sattunud veega kergesti mahapestav. Kuna hüdrofiilsust tekitavad räniosakesed paiknevad põhiliselt värvi pinnakihis, on sügavam märgumine takistatud värvi muude omaduste abil ja puidu pind on kindlalt kaitstud. Seega pikendab Stay Clean tehnoloogia värvikihi vastupidavust kuni 16 aastani. Stay Clean tehnoloogiaga pakume Pinotex tootevalikus kaht uut veepõhist toodet – Pinotex Wood Paint Extreme ja Pinotex Extreme Lasur. Mõlemal on parimad tehnilised näitajad. Lisaks isepuhastumisele on toodetel suurepärane vastupanu pragunemisele ja koorumisele, hea nake aluspinnaga, läike stabiilsus ja toonipüsivus, mis kindlustavad vastupidavuse karmis põhjamaa kliimas vastavalt kuni 16 ning kuni 12 aastat. Kuidas leida õige toode? Pinotex pakub tooteid kolmes kategoorias: sinine – lasuurne välisviimistlus, helesinine – kattev välisviimistlus ning pruun –puiduõlid. Sõna Lasur toote nimes tähistab läbipaistvaid ehk lasuurseid tooteid, kus puusüü jääb lõppviimistluses näha. Sõnaühendiga Wood Paint on tähistatud katvad puitmajavärvid, kus puusüüd läbi värvikile näha ei jää. Kõik Pinotex pinnaviimistlustooted sobivad välispuitpindade viimistlemiseks, nt puitfassaadid, piirdeliistud, aiad, tuulekastid, kuurid, piirded.
PANE TÄHELE Krunt. Alusta biotsiidsest immutuskrundist Pinotex Wood Primer või Pinotex Base, mis tagab kaitse puidusine ja mädaniku vastu. Lasuurne lõppviimistlus. Pinotex Extreme Lasur on kõige parema vastupidavusega ja isepuhastuva omadusega ning jätab poolmati läikega pinnaviimistluse. Pinotex Ultra Lasur on lakitaoline läikiv, Pinotex Classic Lasur aga klassikaline matt puidukaitsevahend. Pinotex Fence Lasur on matt ning natuke suurema pigmendisisaldusega ja mõeldud vähem nõudlikumaks otstarbeks. Lasuurse lõpptulemuse tagavad ka puidukaitseõlid Pinotex Solar Terrace & Wood Oil ja Pinotex Terrace & Wood Oil. Kattev puitmajavärv. Pinotex Wood Paint Extreme ja poolmati läikega Pinotex Wood Paint Aqua puhul tuleb uuel puidul kasutada nakkekruntvärvi Pinotex Wood Paint Primer. Kolmandana on alternatiiviks veepõhine kaks-ühes õlivärv Pinotex Wood Paint Duo VX+, millega nakkekrundi kasutamine pole vajalik.
SISUSTUSWEB SOOVITAB:
Kihtplastik on kasvuhoone materjalina kerge ja laseb hästi valgust läbi. Fotod: OÜ Vivero, www.vivoero.ee
Näpud mulda põnevas kasvuhoones! KÜSIS: LAURA REITER, SISUSTUSWEB.EE VASTAS: KAIDI PAJULA-SIBRIK, OÜ VIVERO
Mida tuleks kasvuhoone soetamisel tehniliste omaduste osas meeles pidada? Kasvuhoone soetamisel tuleks eeskätt silmas pidada kasutamise eesmärki – kas soovite kasvuhoonet kurkide, tomatite kasvatamiseks, eksootiliste taimedega katsetamiseks või aia iluks. Tavapärase kasutusotstarbe korral on otsustamise aluseks kasvuhoone eluea ja hinna suhe: tavapäraste köögiviljade kasvatamisel tuulevaikses kohas ajavad asja ära ka kõige odavamad Hiinas toodetud kilekasvuhooned, mille odav hind lubab selle ka paari aasta pärast välja va-
hetada. Eksootiliste viljade puhul saab määravaks soojapidavus ning kui soov on kasvuhoone näol aeda ka praktiline pilgupüüdja hankida, tuleb lähtuda disainist. Millal on kõige parem aeg kasvhuhoone paigaldamiseks ja kuidas talv üle elada? Üldjuhul tärkavad rohenäpud talveunest varakevadel ja siis on kindlasti kasvuhoonete müügi ning paigaldamise kõrgaeg. Oluline on, et paigaldades ei oleks aluspind külmunud, muid ajalisi piiranguid ei ole. Sügisel on oluline väärikalt eelmine hooaeg lõpetada, koristada taimede jäägid, mis võiksid mädaneda ja kui kasvuhoonel on au-
tomaataknad, siis ka need sõltuvalt mudelist talve saabumiseks ette valmistada, et nad päikseliste ilmade puhul asjatult ei avaneks, samuti tuleb vastavalt margile viia talvekorda ka kastmissüsteem. Talvel tuleks lumerohkel ajal lumi katuselt maha lükata ja jälgida, et lumesurve ka kasvuhoone allosas klaasidele ja plastile suureks ei lähe. Millised on kastmissüsteemid? Kastmissüsteemide valik sõltub jällegi kasvatatavatest taimedest: osadele sobivad vihmutid, mis hoiavad lehed niiskena ja imiteerivad vihmametsa, osad taimed lehtede kastmist ei armasta, nende puhul on valikus tilkkastmissüs-
25
teemid, imbvoolikud, keraamiliste anduritega süsteemid. Süsteemide paigaldamisega saab igaüks tänapäeval ise hakkama ja valik tuleb igaühel endal teha sõltuvalt ka rahalistest võimalustest. Vast mugavaimad on keraamiliste anduritega süsteemid, mis mõõdavad pinnase niiskust ja selle kuivenedes automaatselt käivituvad. Endal tuleb vaid jälgida, et paagis või tiigis oleks piisavalt vett. Kas kasvuhoone on soovitav lasta spetsialistil paigaldada või saab sellega hakkama igaüks? Tavaliselt saab Eesti inimene kasvuhoone paigaldamisega ise hakkama, aga sellega kaasnevad riskid. Ise paigaldades ei laiene garantii nendele defektidele, mille põhjus võib ka kaudselt olla paigaldusviga. Samuti muutub asi segaseks, kui paigaldusfirma ja tootjafirma on erinevad. Ehk garantiiküsimusest lähtudes soovitan kindlasti lasta kasvuhoone paigaldada spetsialistil. Kui tegu on internetipoest ostetud odava Hiina kasvuhoonega, siis ei ole loomulikult otstarbekas spetsialisti paigaldust võtta, kuna see ületaks kindlasti kasvuhoone hinna. Millised on kuppelkasvuhoone plussid? Inimene, kes soovib oma aeda kasvuhoonet kui tomatisaagi saamise kohta, ei peaks kuppelkasvuhoonet ostma. Mõistlik on soetada võimalikult odav Aasias toodetud tavakasvuhoone. Kuppelkasvuhoone valmib praktiliselt käsitööna ja tema suurimaks eeliseks on disain. Tõsi küll, on ka paar praktilist eelist: kupli puhul langevad mingile osale kasvuhoonest päikesekiired alati risti ja seega on ta valguse- ja soojaküllasem kui teiste kujudega kasvuhooned ja sellega seoses ka hooaeg pisut pikem.
26
Hea teada:
Kuppelkasvuhoone eeliseks on põnev disain.
Sõltuvalt ümarast geomeetrilisest vormist on kuplikujuline kasvuhoone ka tuultele vastupidavam kui klassikalise kujuga kasvuhoone. Sellega seoses on selle toote vastu huvi üles näidanud just karmis kliimas elavad rohenäpud nii polaarjoone taga kui avatud rannikutel. Kuppelkasvuhoone soetavad inimesed, kes soovivad oma aeda pilgumagnetit või kes soovivad naabritest pisut eristuda. Soovitame kupli puhul kihtplastikut, põhjuseks materjali kergus, hea soojapidavus ja valguse läbilaskvus, samuti vastupidavus. Kilest ei ole otstarbekas kuppelkasvuhoonet teha, kuna kile ei pea ilmastikuoludele kuigi kaua vastu ja klaas on jällegi purunemisaldis ning ka kaalult raske.
Kasvuhoone eesmärgiks on anda taimedele võimalikult sarnased tingimused tema loodusliku kasvupiirkonnaga, eeskätt temperatuur ja õhuniiskus. Selleks on tarvis jälgida: Ventilatsioon. Kasvuhoonet peaks olema võimalik hõlpsalt tuulutada, tarvis on vähemalt ühte lahtikäivat ava kõrgemas punktis, mille kaudu saab kuum õhk väljuda ja soovitavalt ukse vastasseinas, mis uksega kombineerituna tagab hea õhuliikuvuse. Ameerika standardite järgi peaks avatav ala moodustama 15–20% kasvuhoone põrandapindalast, see tagab piisava õhuliikuvuse. Mugavust hindaval inimesel tuleks kindlasti muretseda automaatsed avajad. Soojapidavus. Kile, ühekordne klaas ja massiivplastik on soojapidavuselt kõige tagasihoidlikumad, kui soovida hooaega pikendada, tuleks valida kas klaaspakett või kihtplastik. Asukoht. Tuulisesse kohta kilekasvuhoonet püstitada mõtet ei ole, samuti tuleks vältida suurte puude lähedust, mis suurendavad oluliselt niisketes oludes seente teket ning tekitavad prahti. Vastupidavus. Põhilised karkasside materjalid on puit, vineer, alumiinium, teras. Alumiinium on küll väga vastupidav, kuid ka väga hea soojusjuht ehk karkassi lähedal saavad taimed külmavõetud juba esimeste öökülmade puhul. Puit ja vineer hoiavad hästi sooja, aga niisketes oludes kipuvad mädanema, kindlasti on suureks abiks selle vastu erinevad pinnatöötlused. Vastupidavuse juures tuleb jälgida, et kinnitusvahendid oleksid roostevabad, tavalised roostetavad niisketes oludes mõne aastaga läbi.
Jäigad ja elastsed seina- ja laeliistud, põrandaliistud, valguskarniisid ja laerosetid Belgia firmalt Orac
Decorest Disain sisustussalong Liivalaia 21, Tallinn decorest@decorest.ee +372 504 7587
www.decorest.ee
Saunamajad ja aiamajad müük ja paigaldus Tel.5353 6404 info@saunahouses.com
www.saunahouses.com
Saunamajad nüüd täisklaasist seinaga