ATO by Melnick

Somos feitos de história, de gerações que atravessaram nossas famílias formando nossa personalidade. Somos feitos de ações, de experiências que nos impactam, fazendo-nos sentir modificados por meio delas. Somos inspirados, ao longo da vida, por cenários e personagens que vão mexendo com nossas emoções. Ao encontrar um cenário que mexe com nossas emoções é possível refletir e encontrar aquilo que precisamos dentro de nós mesmos. Construir nosso próprio cenário é uma arte. E É em nosso cenário particular que nos transformamos no protagonista de nossa história.

a arte inspirando a sua vida.

Imagem ilustrativa

IMAGEM ILUSTRATIVA DA fachada

O que é a arte senão uma forma do homem expressar suas emoções e seu mundo através da beleza, da harmonia e do equilíbrio? A arte é expressa de várias formas. A arte de morar, como é conhecida a arquitetura, permite ao homem construir o seu abrigo e conforto. Neste projeto, a arquitetura cumpre sua função com excelência e prima a estética, criando formas e espaços de beleza extraordinária, como a nobre fachada revestida de granito, pastilhas e pele de vidro.

3 suítes 243 m2 PRIV. 3 ou 4 vagas

Imagem ilustrativa

petrópolis INSPIRE/EXPIRE. O AR É DIFERENTE NA AV. ENCANTADO, O CLIMA PARECE MAIS SOSSEGADO, AS RUAS MAIS ARBORIZADAS. UM LUGAR TRANQUILO E TRADICIONAL. O PONTO MAIS NOBRE DO BAIRRO PETRÓPOLIS, PRÓXIMO DAS AVENIDAS PROTÁSIO ALVES E CARLOS GOMES E DE SHOPPINGS,

333

CLUBES E BONS COLÉGIOS. UMA REGIÃO DE VALORIZAÇÃO E QUE SE TORNA PALCO PARA VIVENCIAR ESTILO, CONFORTO E ELEGÂNCIA.

avenida encantado

petrﾃｳpo FOTOS DA REGIﾃグ

olis

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento tal vegetação apresentará diferença de tamanho pois será entregue em forma de mudas.

imagem ilustrativa da piscina

a arte de ser crianรงa.

ImageNS ilustrativaS

imagem ilustrativa do playground

imagem ilustrativa do espaรงo kids

imagem ilustrativa da piscina coberta aquecida com raia de 15 m

imagem ilustrativa do fitness

imagem ilustrativa do salĂŁo de festas

Um salĂŁo vestido para grandes festas, com isolamento acĂşstico no teto e piso em granito. Imagem ilustrativa

Imagem ilustrativa

imagem ilustrativa do espaço gourmet

pa . Av

13 12 15 10

. Av La g ea d o

implantação

1 Guarita 2 hall de entrada (área 95 m²) 3 espaço kids 4 fitness (área 72 m²)

5 salão de festas (Área 98 m²) 6 piscina coberta aquecida (raia de 15 m) 7 sauna

8 espaço gourmet 9 lounge festas 10 playground

11 estar baby 12 solarium 13 piscina adulto aquecida 14 piscina infantil aquecida 15 quadra esportiva

2 9

Av. encantado

EM UM PROJETO ONDE A ARTE E A ESTÉTICA MORAM JUNTAS, CADA ESPAÇO, CADA DETALHE PROVOCA UMA EMOÇÃO. NO SUNTUOSO HALL DE ENTRADA NÃO SERIA DIFERENTE. PISO EM GRANITO, PAREDES REVESTIDAS COM ESPELHOS E GRANDE LUSTRE FORAM OS ELEMENTOS SELECIONADOS PARA RECEPCIONAR OS CONVIDADOS.

Imagem ilustrativa

imagem ilustrativa do hall de entrada

Naturalmente belo. O primeiro sentimento ao entrar em um dos apartamentos é de acolhimento e naturalidade. Em um cenário contemporâneo, um trecho da parede da sala de estar é vestida com pele de vidro, que garante iluminação e ventilação abundante e permite a integração da área externa com a interna. O grande living é separado apenas pela sacada, entregue fechada com vidro e espera para spa.

imagem ilustrativa do living

As sacadas dos apartamentos serão entregues com sistema de esquadrias de vidro. A Construtora informa, desde já, que tal sistema não possui vedação contra água, vento e demais intempéries.

Imagem ilustrativa da sacada com spa e abertura parcial dos vidros A piscina/SPA e deck não fazem parte do memorial descritivo, sendo entregue apenas local com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente. As sacadas dos apartamentos serão entregues com sistema de esquadrias de vidro. A Construtora informa, desde já, que tal sistema não possui vedação contra água, vento e demais intempéries.

Imagem ilustrativa

Imagem ilustrativa do living e jantar

A piscina/SPA e deck não fazem parte do memorial descritivo, sendo entregue apenas local com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente. As sacadas dos apartamentos serão entregues com sistema de esquadrias de vidro. A Construtora informa, desde já, que tal sistema não possui vedação contra água, vento e demais intempéries.

AMBIENTES INTEGRADOS ao LIVING QUE D達o AMPLITUDE E VALORIZAM A sacada. Imagem ilustrativa da sacada sem spa com abertura total dos vidros

3 suítes 243 m2 priv. 3 ou 4 vagas planta PADRão Área social do apartamento com 81 m² Sala de estar com trecho em pele de vidro Área íntima e social com manta acústica no piso Esquadrias com vidro duplo nas suítes e banheiros Todas as paredes internas da unidade em alvenaria Piso da cozinha, lavanderia e banho serviço em granito Bancadas dos banheiros das suítes em mármore Espera hidráulica para SPA na sacada Espera para sistema de ar-condicionado VRF sacadas entregues com fechamento de vidro* Planta referente ao final 01

*a sacada com spa terá parte do vidro de fechamento fixo, sem spa, a abertura poderá ser total.

3 suítes 243 m2 priv. 3 ou 4 vagas planta opcional opçÕes com banho ele e ela E gabinete.

Planta referente ao final 01

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o memorial descritivo. A piscina/SPA e deck não fazem parte do memorial descritivo, sendo entregue apenas local com espera hidráulica para futura instalação por conta e risco do adquirente. As sacadas dos apartamentos serão entregues com sistema de esquadrias de vidro. A Construtora informa, desde já, que tal sistema não possui vedação contra água, vento e demais intempéries. A VEGETAÇÃO ILUSTRADA NÃO É PLANTADA, SENDO COMPOSTA APENAS POR VASOS.

estacionamento subsolo 01

1 Entrada/saída de veículos 2 Acesso subsolo 2 3 Elevador social final 2 4 Elevador social final 1 5 elevador serviço

4 5

Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos a alteração de disposição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo de garagens. As dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 X 4,60 m – Box simples – compatíveis com veÍculo de passeio de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do Box adquirido (simples ou duplo).

estacionamento subsolo 02

4 5

personal system

A Melnick Even oferece o Personal System, um sistema que permite a personalização do apartamento para deixá-lo no seu estilo e mais adequado às suas necessidades. Na fase de construção da obra, o cliente pode optar por Linhas de acabamentos e detalhes de plantas arquitetônicas – como o tamanho e a disposição dos ambientes e kits de personalização – diretamente com a construtora, sem a necessidade de serviços terceirizados, preservando as garantias do imóvel e tudo sob a supervisão de arquitetos especializados. O Personal System é apenas um opcional para deixar o seu apartamento como você sonha. Consulte a data limite de contratação no contrato de promessa de compra e venda.

Um projeto pensado para oferecer segurança e conforto em todos os momentos.

Infraestrutura para câmeras

Guarita blindada

Portões de garagem

Cerca

nas circulações do andar

com pulmão

automatizados com

elétrica

do apartamento para

e controle

controle de acesso

Interligação com videofone

de acesso

Projeto Arquitetônico:

Projeto Arquitetônico e de decoração de interiores:

Projeto paisagístico:

memorial descritivo

ESTAR / JANTAR

LAvabo

COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO

BANHO SERVIÇO

PISO Contrapiso com manta acústica

PISO Granito Itaúnas ou similar

PAREDES Pintura sobre reboco ou placa de gesso acartonado fixada sobre alvenaria

TETO Forro de gesso rebaixado com pintura onde houver necessidade de encobrir tubulações; no restante, pintura

TETO Forro de gesso rebaixado com pintura

Rodapé Granito Itaúnas ou similar

PAREDES Cerâmica dimensão 45x45 cm nas paredes do box; nas demais paredes, pintura sobre reboco ou placa de gesso acartonado fixada sobre alvenaria

LAREIRA Entregue somente a estrutura, sem peitoril e molduras

LAREIRA Bacia sanitária com caixa acoplada BANCADA Não será entregue, somente a espera hidráulica

TETO Forro de gesso rebaixado com pintura BANCADA Não será entregue, somente a espera hidráulica

TETO Forro de gesso rebaixado com pintura Rodapé Granito Itaúnas ou similar Louças Lavatório pequeno Bacia com caixa acoplada Metais Torneira para lavatório de mesa Espera para chuveiro elétrico

DEPÓSITO

BANHOS SUÍTES

SACADAS (EXCETO APTOS 201 E 202)

TERRAÇOS (SOMENTE APTOS 201 E 202)

PISO Contrapiso

PISO Porcelanato dimensão 80x80cm e manta acústica

PISO Concreto desempenado

PISO Porcelanato dimensão 90x90 cm

PAREDES De acordo com especificações da fachada

TETO Forro de gesso rebaixado com pintura

Rodapé Porcelanato

Churrasqueira Entregue somente a estrutura, sem peitoril e molduras

Piscina Não será entregue, somente A espera hidráulica para piscina

Spa Entregue somente a espera hidráulica para SPA

Churrasqueira Entregue somente a estrutura, sem peitoril e molduras

Bancada Não será entregue, somente a espera hidráulica

PAREDES Pintura sobre reboco ou placa de gesso acartonado fixada sobre alvenaria TETO Pintura

SUÍTES PISO Contrapiso com manta acústica PAREDES Pintura sobre reboco ou placa de gesso acartonado fixada sobre alvenaria TETO Pintura

CIRCULAÇÃO PISO Contrapiso com manta acústica PAREDES Pintura sobre reboco ou placa de gesso acartonado fixada sobre alvenaria TETO Forro de gesso rebaixado com pintura

PAREDES Porcelanato dimensão 80x80cm nas paredes do box e até a altura de 80 cm nas demais paredes; após, pintura sobre reboco ou placa de gesso acartonado fixada sobre alvenaria TETO Forro de gesso rebaixado com pintura Bancada Mármore Crema Marfil ou similar Louças Cuba de sobrepor quadrada Bacia com caixa acoplada Metais Misturador monocomando para lavatório de mesa Ducha higiênica (AQ e AF) BANHEIRA (SOMENTE BANHO DA SUÍTE MASTER) Banheira de hidromassagem marca Semita, Axell ou similar

Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, líder na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even, uma das maiores construtoras do País, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e pela excelência no atendimento a seus clientes. A Melnick Even une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando seus investimentos para atender a todas as classes de consumidores, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da região sul.

AV. NILO PEÇANHA

AV. LAGEADO

plantão de vendas: av. palmeira, 530

S ME GO RL OS AV .C A

AV. PALMEIRA

AV .E

AV. SOLEDADE

melnickeven.com.br/ato

(51) 3508.2988

incorporaçÃO e construçÃO:

As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto Arquitetônico: Escritório Ronaldo Rezende arquitetura CREA 331225. Projeto Arquitetônico e de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Tellini Vontobel, Crea 26677. Todas as imagens são ilustrativas. croqui de localização sem escala. Impresso em outubro de 2014.