Grand Park Lindoia by Melnick

Manifesto do equilĂbrio

Imagens ilustrativas

Ultramoderno de um lado, um caos do outro. Você vive conectado e não desliga nunca. O ritmo é frenético e jamais desacelera. Encontrar o “equilíbrio hoje” é o ponto central para se “morar no amanhã”. Um empreendimento moderno deve coexistir com natureza e valores essenciais.

Que mundo é este em que vivemos hoje?

Sentir-se livre dentro de casa. Chegar do trabalho, tirar o sapato e pisar na grama. Ter um mall aos seus pés e ir às compras de elevador. Trabalhar na esquina de casa e trocar o trânsito por mais meia hora de sono. Entrar nas redes sociais deitado na rede. Mergulhar na piscina do seu próprio resort. Como um detox urbano que acalma e desacelera. Lugares planejados para um mundo melhor conseguem ser arrojados e orgânicos. Robustos e humanos. Simples e espetaculares, como ter um parque na porta e outro dentro de casa. Eles harmonizam a vida moderna com vida natural. E oferecem uma oportunidade sem igual: conectar o seu mundo em um único endereço.

ILHA de harmonia No melhor ponto do Jardim Lindoia: ao lado do terminal triĂ˘ngulo e com uma nova praĂ§a.

A Avenida Assis Brasil é uma via estratégica de Porto Alegre, que oferece fácil acesso para os principais pontos cidade. Esta região harmoniza a vocação residencial com uma grande estrutura de comércio, serviços e transporte. Em um ponto privilegiado do Jardim Lindoia, ao lado do Boulevard Assis Brasil, surge uma ilha de harmonia na Zona Norte.

Foto aérea do local com inserção ilustrativa do empreendimento

Imagem ilustrativa

um novo espaço de lazer e cultura para porto alegre. Melnick Even revitaliza uma área de 20 mil m2 e entrega uma nova opção de lazer na Zona Norte: a nova praça park Lindoia.

Imagem ilustrativa

Através do seu programa de adoção de praças, com o apoio da Prefeitura de Porto Alegre, a Melnick Even revitalizará a Praça Park Lindoia em frente ao seu novo empreendimento na região do Triângulo da Av. Assis Brasil. Além de um sistema de iluminação moderno instalado pela Prefeitura, o lugar receberá um novo

Pórtico de acesso

Boulevard

Playground

Pet place

Espelho d’água

Fonte com árvores

Pista de skate

Estar do espelho d’água

Fitness 3a idade

Pergolado estar

Quadra de areia

Quadra esportiva

Academia ao ar livre

Trilhas com estar

Mesas de jogos e cancha de bocha

Pista de caminhada e corrida

projeto de paisagismo e itens de lazer renovados. A Praça Park Lindoia se tornará um espaço democrático e alternativo na Zona Norte, dedicado

Projeto paisagístico:

ao bem-estar e ao lazer do cidadão.

ler

anovitz

FUTURO LANÇAMENTO

R. Jerônymo Zelm

R. Bogotá

PRAÇA PARK LINDOIA

Boulevard Assis Brasil

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R. Joaquim Silveira

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Av. A Av. Assis Brasil

Croqui de localização sem escala Imagem ilustrativa

sil

Bra

apartamentos salas comerciais

Mall

Perspectiva ilustrada das fachadas

um lugar, várias possibilidades. Uma nova proposta que conecta, em um só endereço, moradia, trabalho e lazer.

O Grand Park Lindoia é um complexo multiuso que reúne, com todo conforto e praticidade, apartamentos, salas comerciais e um grandioso mall. Um novo polo de desenvolvimento para a Zona Norte de Porto Alegre.

O projeto do empreendimento poderá ser alterado, a critério da Incorporada, desde que as alterações não impliquem em redução da área privativa das unidades objeto do Contrato de Promessa de Compra e Venda fora dos limites autorizados no mesmo e não impliquem em alteração do conceito do empreendimento.

Perspectiva ilustrada da sala de reuniões

flex room

Toilet Floor

business features

O espaço se adapta à necessidade e à dimensão do seu negócio: salas a partir de 24 m2 privativos com a possibilidade de unificação.

Banheiros de uso coletivo (masculino, feminino e PNE) em cada andar da torre comercial: mais área útil na sua sala e menor custo de manutenção e limpeza para os proprietários.

Fachada com pele de vidro. Hall de entrada com controle de acesso, pé-direito diferenciado e piso de granito. Salas para reuniões privadas e meeting space para encontros informais e áreas de trabalho flexíveis.

smart business Ideias inteligentes que otimizam espaĂ§os e investimentos.

Perspectiva ilustrada do hall de entrada da torre comercial

Projeto de decoraĂ§ĂŁo e interiores:

Escritรณrio de Advocacia

Perspectiva ilustrada do escritรณrio de advocacia

Sala de 24 m2 priv.* Laje técnica

Planta referente aos finais 2, 3, 10 e 11

01 01

03 03

04 04

05 05

06 06

14 14

13 13

12 12

11 11

07 07

08 08

Av. Assis Brasil 4,90 m

*Exceto as unidades 302, 303, 310 e 311, que possuem terraços.

02 02

Sala de 26 m2 priv.*

Laje técnica 05

Av. Assis Brasil

Planta referente aos finais 4, 5, 6, 7, 8 e 9 4,90 m

*Exceto as unidades 301, 304, 305, 306, 307, 308, 309 e 312, que possuem terraços.

Consultรณrio de nutricionismo

Perspectiva ilustrada do consultรณrio de nutricionismo

Escritรณrio de arquitetura e design

Perspectiva ilustrada do escritรณrio de arquitetura e design

Unificação de 2 módulos com 51 m2 priv.* Laje técnica

Laje técnica

Planta referente aos finais 1 e 2 agrupados A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.

*Exceto as unidades 301 e 302, que possuem terraços.

Av. Assis Brasil

Salas a partir de 24 m2 priv.*

Laje técnica*

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. *As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa. O projeto do empreendimento poderá ser alterado, a critério da Incorporada, desde que as alterações não impliquem em redução da área privativa das unidades objeto do Contrato de Promessa de Compra e Venda fora dos limites autorizados no mesmo e não impliquem em alteração do conceito do empreendimento.

Laje técnica*

Módulos 24,90 m2 priv.* - finais 1, 2, 3, 10, 11, 12 , 13 e 14 Módulos 26,90 m2 priv.* - finais 4, 5, 6, 7, 8 e 9 *Exceto unidades 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311 e 312, que possuem terraço.

Laje técnica*

Av. Assis Brasil

Fachada de pele de vidro e alumínio composto.

Laje técnica* Planta referente ao pavimento-tipo

Espera hidráulica interna em todas as salas.

Piso da circulação e banheiros de pedra natural.

Banheiros de uso coletivo (masculino, feminino e PNE) em cada andar da torre comercial: mais área útil na sua sala e menor custo de manutenção e limpeza para os proprietários.

Av. Assis Brasil

detox

Imagens ilustrativas

urbano você se conecta lá fora e se desliga aqui dentro. O Grand Park Lindoia harmoniza a face cosmopolita da Assis Brasil com um estilo natural, de pé na grama e contato diário com o verde. Um condomínio fechado com 18 mil m2 de terreno, equivalente a 2 campos de futebol, sendo 6,5 mil m2 exclusivamente dedicados ao bem-estar com atrações de resort.

Fase 1 B

Torre B 2 Av. Assis Brasil

um parque na porta e outro dentro de casa.

12 1

Torre A 7

C 10 10

R. Jerônymo Zelmanovitz

Os espaços “Pet Care”, “Grand Point”, “Beauty Care” e “Bar da Piscina” serão entregues adaptados para a implementação de serviços e operação, a serem contratados por conta e risco do Condomínio. Não serão entregues os equipamentos e utensílios para a execução dos serviços e operação. O empreendimento será construído em até 3 etapas distintas, englobando cada uma delas a construção de uma ou mais de uma torre ou boxes de estacionamento, a critério da Incorporadora. O projeto do empreendimento poderá ser alterado, a critério da Incorporada, desde que as alterações não impliquem em redução da área privativa das unidades objeto do Contrato de Promessa de Compra e Venda fora dos limites autorizados no mesmo e não impliquem em alteração do conceito do empreendimento.

mall

RESIDENCIAL

A B C D E F

1 2 3 4 5 6 7

Estacionamento do mall Acesso ao estacionamento comercial Mall Boulevard de acesso Hall de entrada da torre comercial Garden lounge

Guarita Av. Assis Brasil Playground kids Praça de chegada Apoio condominial Vestiários Hall de entrada das torres Brinquedoteca - 134 m2

8 9 10 11 12 13 14

Salão de festas 1 - 177 m2 Vagas para visitantes Guarita R. Jerônymo Zelmanovitz Piscina infantil Piscina adulto com raia de 25 m Piscina recreativa Piscina infantil com brinquedo

Fase 2

Projeto arquitetônico:

6 27

Torre D

Torre F

19 Torre C

Projeto paisagístico Conceituação:

R. Maria

ori Montess

Projeto paisagístico Implantação e desenvolvimento:

Torre E 29

31 9

29 30 31 32

Beauty care Pet care Pet place Guarita R. Maria Montessori

s comu ea

entregues da s•

Praça de multiatividades Superbrinquedoteca- 258 m2 Playground adventure Pub Quadra gramada Salão de festas 2 - 120 m2 Game point - 94 m2

s• n

22 23 24 25 26 27 28

ui a pa das e decor

Spa Fitness - 265 m2 Grand point - 193 m2 Bar da piscina Quiosques com churrasqueiras Bah gourmet Grand gourmet

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15 16 17 18 19 20 21

Perspectiva ilustrada da implantação

•Á r

Fase 3

*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.

Perspectiva ilustrada da รกrea de lazer

aqui, a sofisticação e o design tÊm um ponto de encontro.

Perspectiva ilustrada do pub

EspaĂ§os acolhedores, eventos inesquecĂveis.

Perspectiva ilustrada do grand point

Perspectiva ilustrada do bah gourmet

Perspectiva ilustrada do game point

o melhor presente para o seu filho: uma infĂ˘ncia feliz.

Perspectiva ilustrada da ĂĄrea de lazer

aguarde muitos outros itens de lazer.

256 mDorms. priv. • 1 vaga 2

Planta referente aos finais 1, 4, 5 e 8 das Torres A, B, C e D.

TORRES B e D ÁREA DE LAZER

TORRES A e C

06 07

Rua Jerônymo Zelmanovitz

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 2 dorms. - 56 m2 priv.

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 3 dorms. - 67 m2 priv.

367 mDorms. priv. • 1 ou 2 vagas 2

Planta referente aos finais 2, 3, 6 e7 das Torres A, B, C e D.

TORRES B e D ÁREA DE LAZER

TORRES A e C

06 07

Rua Jerônymo Zelmanovitz

267 mDorms. priv. • 1 ou 2 vagas | living ampliado 2

Planta referente aos finais 2, 3, 6 e7 das Torres A, B, C e D.

TORRES B e D ÁREA DE LAZER

TORRES A e C

06 07

Rua Jerônymo Zelmanovitz

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 2 dorms. - 67 m2 priv.

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 2 dorms. - 60 m2 priv.

260 mDorms. priv. • 1 ou 2 vagas 2

Planta referente aos finais 1, 4, 5 e 8 das Torres E e F.

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. O empreendimento será construído em até 3 etapas distintas, englobando cada uma delas a construção de uma ou mais de uma torre ou boxes de estacionamento, a critério da Incorporadora. Unidades disponíveis apenas na 2ª e 3ª fase do empreendimento.

TORRE F ÁREA DE LAZER

TORRE E

06 07

Rua Jerônymo Zelmanovitz

3 Dorms. 81 m priv. • 2 vagas 2

Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7 das Torres E e F.

A pllanta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. O empreendimento será construído em até 3 etapas distintas, englobando cada uma delas a construção de uma ou mais de uma torre ou boxes de estacionamento, a critério da Incorporadora. Unidades disponíveis apenas na 2ª e 3ª fase do empreendimento.

TORRE F ÁREA DE LAZER

TORRE E

06 07

Rua Jerônymo Zelmanovitz

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 3 dorms. - 81 m2 priv.

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 2 dorms. - 81 m2 priv.

281 mDorms. priv. • 2 vagas | Living ampliado 2

Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7 das Torres E e F.

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. O empreendimento será construído em até 3 etapas distintas, englobando cada uma delas a construção de uma ou mais de uma torre ou boxes de estacionamento, a critério da Incorporadora.

TORRE F ÁREA DE LAZER

TORRE E

06 07

Rua Jerônymo Zelmanovitz

Unidades disponíveis apenas na 2ª e 3ª fase do empreendimento.

Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.

Perspectiva ilustrada da fachada

R. Bogotá

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R. Jerônymo Zelma

FUTURO LANÇAMENTO

ll Mülle

PRAÇA PARK LINDOIA

Boulevard Assis Brasil

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R. Joaquim Silveira

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de azar

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ssis B

Av. A Av. Assis Brasil

Croqui de localização sem escala

AV. ASSIS BRASIL, 3.966 | www.melnickeven.com.br/grandpark

conceituação:

incorporação e construção:

As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Projeto arquitetônico: Elizabeth Pocztaruk Arquitetos, CAU A 7037-8. Projeto de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico - conceituação: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística. Projeto paisagístico - implantação e desenvolvimento: Takeda Arquitetura & Paisagismo, CAU 3665-0. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em outubro de 2016.