Top 5. Condejos para Futuros Padres pág. 11
Ejemplar Gratuito
Mexicali, Baja California - Año 2 Edición 14 - Mayo-Junio 2015 Hazlo tú mismo pág.6
Paso a Paso para el segundo Crédito INFONAVIT pág.5
Felicidades Papás
Acción Cachanilla pág.15
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Nota Uno anuncio
S
i ya obtuviste un crédito y lo terminaste de pagar, puedes solicitar un segundo crédito para comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor. Éste es otorgado por el Infonavit en coparticipación con otra entidad financiera. A diferencia de los demás productos del instituto, en Tu Segundo Crédito podrás elegir el plazo para pagar entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, pero debes considerar que la suma de tu edad y del plazo no debe ser mayor a 70 años.
Trámites: 1.- Obtener tu precalificación en la página web del Infonavit (www.infonavit.org.mx), para lo cual sólo necesitas tu Número de Seguridad Social (11 dígitos). 2.- En la precalificación podrás obtener el monto del financiamiento al que tienes derecho, la mensualidad que deberás cubrir y el plazo para liquidar la deuda. 3.- Elegir la casa de tu preferencia (nueva o de segundo uso), cuyo costo corresponda al monto del financiamiento otorgado.
¿Cuánto te prestan? El monto de tu crédito se calcula en función al plazo que elijas para pagarlo y tu capacidad de pago. Pueden solicitarlo todos los trabajadores sin importar el nivel salarial que tengan. Se tomará en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas. Requisitos: -Tener por lo menos dos años de cotización continua. -Tener más de seis meses de haber terminado de pagar tu primer crédito Infonavit. -Haber liquidado tu primer crédito Infonavit de forma regular. -En caso de Cofinavit o Apoyo Infonavit, también debes haber terminado de pagar a la entidad financiera. -Tener 64 años 11 meses de edad como máximo. -Autorizar la consulta de tu historial crediticio MercadoDeCasas 5
Una linda manera de separar a los estudiantes en grupos, es poner un círculo debajo de un besito de chocolate. Los niños que obtengan el mismo color quedaran en el mismo grupo y después podrán disfrutar de un pequeño chocolate.
También puedes separar a los niños en grupos colocando pulseras de colores dentro de un sobre de papel y haciendo que los chicos elijan uno al azar.
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Una manera fácil para que tus alumnos no olviden alguna tarea o actividad importante es haciéndoles un sencillo brazalete a manera de recordatorio.
Usa un dispensador de popotes para los lápices, de ésta manera los niños no perderán tiempo tratando de encontrar el “lápiz perfecto”.
Utiliza clips en lugar de etiquetas para organizar los estantes, de esta manera será más sencillo reorganizar los estantes cuando sea necesario.
Haz un cuadro de “tareas sin nombre” para que los estudiantes puedan encontrar sus trabajos perdidos.
Pega un pedazo de fieltro al final de un marcador para que funcione como borrador de manera más eficaz al momento de que tu o tus alumnos pasen al pizarrón.
Al momento de pintar con acuarelas, coloca la pintura dentro de envases de café para evitar un desastre con los colores.
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L
as propiedades en alquiler suelen carecer de color y personalidad para que seas tú como inquilino el que añada su toque personal, eligiendo muebles y complementos de acuerdo con tus gustos y sus necesidades. Sin embargo, muchos inquilinos piensan que una casa en alquiler es sólo un lugar de paso en el que no vale la pena invertir dinero. Lo cierto es que, aunque no hace falta gastar demasiado para conseguir un hogar cálido y acogedor, destinar dinero para sentirse como en casa (aunque no sea la propia) es invertir en confort y bienestar. Sólo hay que seguir una serie de consejos para convertir la vivienda de alquiler en un espacio funcional y bello, en el que relajarse, estar a gusto y sentirse como en casa. Decora con textiles La mejor manera de añadir color y estampados, así como tapar imperfecciones o superficies desgastadas por el uso, es mediante los textiles. Unas cortinas elegantes, una suave alfombra, unos preciosos cojines, una delicada funda de edredón… todos ellos inyectan calidez, confort y personalidad en cualquier hogar.
Brilla con luz propia y cambia las lámparas Estas pueden ser el toque de diseño que un salón, recibidor o dormitorio necesitan, sin tener que hacer ningún cambio estructural en la vivienda. Por su parte, las lámparas de pie y sobremesa, con menor intensidad lumínica, ayudan además a crear ambientes acogedores y sosegados en los que relajarse y descansar. Nunca te sentirás solo con fotos de amigos y familia. Aunque no se pueda usar un sólo clavo, cuadros y fotos pueden decorar la vivienda reposando sobre muebles y estanterías. Además, decorar con fotos de los seres queridos ayuda a asociar emociones positivas con el espacio. Rodéate de la naturaleza Flores y plantas naturales conectan el hogar con su entorno natural y aportan color y vida a los interiores. Son otra forma estupenda de crear sensación de hogar en una vivienda de alquiler.
Pinta las paredes con tus colores favoritos Muchos propietarios permiten a sus inquilinos cambiar el color de las paredes siempre y cuando estas vuelvan a dejarse del mismo color cuando se abandone la vivienda. Es una forma fácil y económica de darle calidez y personalidad al espacio. Aun así, antes de pintar ninguna pared, se debe consultar siempre con el propietario. Coloca papel tapiz pintado Otra alternativa para cambiar el color de las paredes y añadir interés visual son los papeles pintados temporales, que pueden retirarse con facilidad sin dejar marca en la pared. De nuevo, es mejor preguntar al propietario antes de instalarlos. Usa adhesivos de pared Actualmente, existen adhesivos de todos los diseños, colores y texturas posibles para decorar paredes que pueden retirarse con facilidad. Estas son también una buena alternativa al papel pintado. MercadoDeCasas 9
A
provechando que en este bimestre celebramos el día de las madres y el día del padre, aquí hay una pequeña guía para todos aquellos que se están preparando para celebrar estos días el próximo año:
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Preparación física y organización económica Es importante si planeas tener un bebé (o si ya estás esperándolo) desintoxicar tu cuerpo y llevar una alimentación balanceada para que tu hijo reciba lo mejor de ti, no te dejes llevar siempre por los antojos, mantén el control y consulta a tu médico. También es importante organizarse económicamente, la llegada de un bebé además de felicidad, implica muchos gastos.
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Independencia Es importante dejar “ser” a los niños, como padres deben darles las bases sobre lo que es correcto y lo que no, pero tu hijo debe vivir sus propias experiencias y conforme su edad se lo permita, ir tomando sus propias decisiones.
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Educa con el ejemplo Hablarle sobre lo que es “bueno” y “malo” a tu hijo no es suficiente, debes educar con el ejemplo.
¡Disfrútalo! Los niños crecen muy rápido, así que disfruta cada etapa de tu hijo, hazlo que viva a su edad, no hay prisas, ser padres es una experiencia única así que ¡vívelo al máximo!
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Dedicación y paciencia Los primeros años son la base principal de la educación en los niños, por lo que se recomienda pasar el mayor tiempo posible con ellos, atenderlos, ser muy constantes, pacientes y dedicados, en fin, darles todo el cariño que necesitan, ya que todas estas características van definiendo poco a poco la seguridad y autoestima de tus hijos.
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jardineria
S
i las plantas de tu jardín están perdiendo color porque un hongo las ha invadido o están sufriendo las consecuencias de una plaga de insectos muy difícil de erradicar, no necesitas hacer una gran inversión económica para acabar con este problema. Para ello existen algunos remedios caseros que podrán ayudarte a tener un jardín siempre sano y bello. Sustancias como bicarbonato de sodio, cerveza, aceite vegetal, aceite de menta, sémola de maíz, vinagre, suero de leche, ajo, jabón líquido para platos y alcohol, entre otros, bastan para acabar con las plagas en el jardín.
Contra la mancha negra
Se puede utilizar el bicarbonato de sodio para evitar la mancha negra, un hongo terrible que generalmente ataca los rosales a finales de septiembre. Solo necesitas una cucharada de bicarbonato de sodio, una cucharita de detergente de platos y un galón de agua. Mezcla todos los ingredientes y rocía las rosas por la mañana una vez a la semana hasta que la enfermedad desaparezca.
Dotación de calcio
Hay cosas que tirarías a la basura pero pueden ser benéficas para el jardín, las cáscaras de huevo en particular, pueden ser una fuente de calcio para tus plantas. Si lavas, trituras las cáscaras y las espolvoreas en la parte baja de tus plantas, podrías prevenir que las nuevas flores se pudran. De 12 MercadoDeCasas
hecho, si cueces huevos, puedes regar las plantas con el agua con la que cociste los huevos, ya que estará enriquecida con calcio. No olvides utilizar las cáscaras en la base de tus plantas para que algunos bichos no se acerquen.
Cítricos sanos
Cuando las hojas de los cítricos (limoneros y naranjos) se ponen amarillas y presentan manchas negras, puedes intentar tratar al árbol regándolo con el agua resultante de cocer ortigas, esta agua es un fungicida natural y el remedio suele ser bastante eficaz.
Contra las hormigas
Para prevenir que las hormigas invadan tu jardín puedes distribuir varias bolas de algodón con aceite de menta o mezclarlo en una botella de aerosol con agua y aplicarlo donde sea necesario. La sémola de maíz esparcida en el jardín también puede ser una manera eficaz de acabar con las hormigas.
Contra la mala hierba
El vinagre es una excelente solución orgánica para acabar con la mala hierba. Algunas personas dicen que puedes matar la mala hierba al rociar vinagre común sobre ellas. Otros dicen que hace falta comprar una
concentración más alta del vinagre para que sea eficaz. Esto depende de los resultados y el tamaño del problema. Tampoco sería mala idea si agregas jugo de limón a la fórmula. Dicen que es un remedio infalible.
Contra los ácaros
¿Sabías que el suero de leche es un método eficaz para hacer que el musgo crezca? También tiene otras propiedades, es una excelente opción para acabar con los ácaros, insectos pequeñísimos, rojizos, que apenas puedes ver a simple vista pero que pueden causar un daño enorme a las plantas, causando follaje amarillo y puntas torcidas en las hojas. Para esta fórmula necesitarás: 1/2 taza de suero de leche, 4 tazas de harina de trigo, 5 galones de agua. Mezcla los ingredientes, luego filtra a través de una gasa, rocíalo sobre las plantas enfermas y matará a todos los ácaros y sus huevecillos.
Aleja a los gatos y perros del jardín Para que tus mascotas no hagan tropelías en tu jardín prueba con esta mezcla: 2 ajos picados, 1 cuchara de cayena en un cuarto de galón de agua. Mezcla los dos ingredientes. Agrega una cucharita de jabón líquido para platos para que la solución se adhiera a la planta. Filtra la porción que vas a utilizar y rocía las hojas de las plantas. El resto de la fórmula puedes guardarla en el refrigerador por varias semanas.
Alcohol, mágico fungicida
El alcohol es excelente para curar plantas infestadas con ácaros rojos, pulgones, babosas y moscas blancas. Eliminarás satisfactoriamente estas plagas después de unas pocas aplicacio-
nes de alcohol con bolas de algodón sobre las áreas afectadas. El alcohol es un producto obligatorio para del jardín.
Insecticida natural
Licúa cuatro cebollas, dos dientes de ajo, dos cucharadas de pimienta roja y un cuarto de agua. Agrega dos galones de agua con dos cucharadas de jabón en polvo para lavar ropa. Revuelve todo y colócalo en una botella con atomizador y úsalo en tus plantas para mantenerlas libres de insectos.
Abonos o fertilizantes
En los viejos tiempos, la única manera de alimentar el jardín era con excremento de vaca o gallinas y cenizas. Las cenizas son una fuente de fósforo, potasio, magnesio y calcio, todo tipo de nutrientes que se necesitan para tener un jardín sano. Pero no todas las cenizas son buenas. No estamos hablando de cenizas de madera comercial, carbón o de leña tratada químicamente, nos referimos a la ceniza que proviene de la madera de los árboles. Cuando enciendas tu chimenea, no tires las cenizas al basurero, mejor espolvoréalas en tu jardín. Para que tus flores crezcan hermosas, espolvorea gelatina de cualquier sabor en polvo. El nitrógeno y el azúcar que contienen, alimenta las flores y hará que crezcan más rápido y más bonitas. Cuando cocines espinacas, aplica el agua a tus rosales, les servirá de un buen alimento. Solo recuerda que el agua no debe tener sal.
A
cción Cachanilla es un centro de atención emocional que tiene como objetivo que las personas vivan libremente, que puedan expresarse con seguridad, que no lleven una carga emocional consigo, la misión de esta asociación es acompañar y apoyar a todas estas personas en el camino mediante entrenamientos de inteligencia emocional. Originalmente Acción Cachanilla nació hace más de 20 años, con la idea de llevar a cabo entrenamientos de inteligencia emocional, pero por diversas razones desapareció. Fue ahí cuando a partir de 2010, Martha Ruíz, Liliana Vázquez y Benjamín Mendoza retomaron este proyecto con un nuevo enfoque. Hoy en día este ejercicio tiene un respaldo terapéutico, básicamente es conductual y emocional, además de consultas psicológicas que completan esta preparación, este se maneja en 3 etapas consecutivas, no se puede tomar un taller más alto sin haber pasado los anteriores, y en la última etapa se pone en práctica todo lo aprendido.
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El trabajo de campo es el ejercicio final del entrenamiento, las personas comienzan por adquirir un nuevo repertorio conductual, hábitos más sanos, actividades de apoyo a otras personas y esto ayuda a que se vayan deshaciendo de los hábitos tóxicos en su vida, al final del taller se incluye un ejercicio de servicio a la comunidad que ayuda a reforzar el entrenamiento de inteligencia, siempre respaldados por Acción Cachanilla y es esta la razón por la cual se han ayudado a un sinfín de instituciones a lo largo de estos 5 años. Se han adoptado parques, casas hogar, entre otras instituciones, la carrera atlética The Super Run que se llevó a cabo el pasado 25 de abril de este año, fue un evento que se hizo
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para apoyar a la Casa Hogar Emmanuel, este fue el primer evento planeado en grande para ayudar a una asociación y que dio a conocer a Acción Cachanilla.
Si te interesa formar parte de este equipo o quisieras tomar un entrenamiento de inteligencia emocional, ponte en contacto con Acción Cachanilla.
E
ste mes es el mejor momento para cambiar muchos hábitos del hogar y consentir a mamá haciédole saber que no necesita trabajar de más por ti; así que puedes comenzar por ser tú quien lave su propia ropa.
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Optimiza los espacios sobre la lavadora y secadora Puedes instalar algunas repisas o barras a la medida de tu máquina para colocar canastas, detergentes u otros artículos de lavado mientras metes la ropa a la tina. Montañas de ropa sucia Evita los montones de ropa sucia en el suelo y mejor opta por bolsas o cestos de lavandería para que cada miembro de la familia las deposite donde deben ir. Separa de acuerdo al tipo de ropa que vas a lavar (de color o blanca). Esto será para ahorrar tiempo y seas más consciente de la importancia de este proceso.
y posibilidades. Toma medidas antes de adquirir un equipo nuevo, de tal forma que no ocupe espacio innecesario en tu cuarto de lavado. Monitorea su funcionamiento y si es necesario acude con un servicio autorizado para cualquier reparación o falla. Este mes es el mejor momento para cambiar muocupe espacio innecesario en tu cuarto de lavado. Monitorea su funcionamiento y si es necesario acude con un servicio autorizado para cualquier reparación o falla.
Tendedor plegable o retráctil El tendedero es indispensable para secar las prendas que no se pueden meter a la secadora o cuando la lluvia no te permite colocar la ropa al aire libre. Por ello, te recomendamos utilizar un tendedor plegable o retráctil que no estorbará cuando no lo utilices. Existe una gran variedad de estos accesorios de acuerdo a la distribución de espacios en tu cuarto de lavado. Organizadores para ropa Descarta el colgar la ropa que vayas planchando en las manijas de la puerta o amontonarla sobre la secadora. Un organizador móvil especial para la ropa mantendrá tus prendas limpias, sin el peligro de caerse y ensuciarse e impecablemente planchadas. Un buen equipo de lavado Un buen equipo de lavado es fundamental para que la tarea sea cada vez más fácil. Elige la lavadora, como la secadora más adecuadas de acuerdo a tus necesidades
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P
roveer refugio. Mantener la lluvia afuera. Propiciar un ambiente con temperatura cómoda. Teóricamente, eso es todo lo que una casa debe hacer. Y ni siquiera eso último es realidad para mitad de la población mundial.
La tecnología de casas inteligentes ya se abre camino en el consumo, pues cada vez con más frecuencia, los interruptores de luz, las puertas de las cocheras y los sistemas de seguridad alrededor del mundo son operados con el movimiento de un dedo sobre un smartphone.
HomeKit El HomeKit de Apple podría hacer mucho más que cualquier producto o aplicación al reclutar millones de usuarios de iPhone para que hagan cosas que alguna vez sonaron ridículas, como que al salir de casa digan “Estoy saliendo” y se apaguen las luces, se cierren las cerraduras y se desactive el aire acondicionado.
HomeKit operará con el nuevo sistema iOS8 y permitirá que múltiples sistemas inteligentes o aparatos electrónicos se sincronicen y sean manejados a través de un iPhone o un iPad, todo con comandos de voz por medio de Siri. Pero aunque el HomeKit podría indicar el punto de inflexión que permita que las masas tengan hogares conectados, ya existen muchos otros productos innovadores y sorprendentes que buscan un espacio en tu casa. Estos son algunos de los favoritos. MercadoDeCasas 21
Iris Un sistema de casa inteligente desarrollado por Lowe’s que incluye una característica especialmente genial: la capacidad de abrir o cerrar de forma remota el grifo del agua, algo que hará automáticamente si detecta una filtración.
Sono
camente y puede ser controlado —si es que quieres controlarlo— con tu teléfono. Apple no ha confirmado si Nest será compatible con HomeKit. Papel tapiz para bloquear Wi-Fi
Aunque aún es un prototipo, Sono es un aparato magnífico que básicamente actúa como un botón de “mute” para cualquier sonido alrededor de la casa. Usa ondas de sonido para cancelar de forma selectiva ruidos molestos, como alarmas de autos o el sonido del tráfico, mientras permite el canto de las aves.
Se ve bonito, pero actúa como una fortaleza digital. Investigadores del Institut Polytechnique de Grenoble en Francia crearon un papel tapiz para bloquear WiFi, el toque decorativo perfecto para tu casa digital. No sólo filtra las ondas electromagnéticas, sino que asegura la red de Wi-Fi de tu casa al mismo tiempo.
Nest Labs
Cepillo de dientes Kolibree
Uno de los nombres más importantes en este campo sigue siendo Nest Labs, que, en caso de que no sepas, fue comprado por Google en 3,200 millones de dólares en enero. Su termostato inteligente se ajusta automáti-
El cepillo de dientes electrónico Kolibree te envía a tu celular la información de cuáles dientes están limpios y cuáles no.
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nota decoraion
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ara que tengas tu propio bar en casa lo primero que debes hacer es elegir el lugar donde quieres instalarlo. Siempre debe ser un espacio donde acostumbres tomar un tiempo para relajarte o para recibir a las visitas. La sala de estar o seguramente ese rinconcito del living donde no sabes que poner puede ser perfecto para darle un espacio a la preparación de los cocteles. No es necesario preparar toda una barra, con unos cuantos estantes donde colocar las bebidas y copas es suficiente. Pero si quieres algo más profesional y organizado hay modelos que vienen listos para instalar. Los hay en forma de U, de L, redondas o rectangulares. Se pueden colocar contra una pared o en el centro, así cumplen además la función de divisoras del ambiente, la idea es darle un toque personal.
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Hazlo tu mismo
El mobiliario
Mientras que una gran cantidad de muebles de barra son de madera natural, en el diseño de un bar de una casa moderna tienes más flexibilidad en relación con el material. Puedes considerar sillas de plástico resistente, muebles de metal cepillado o de madera lacada en colores vivos en vez de optar por muebles de bar tradicionales. Se creativo con la amortiguación en sus muebles de barras. Taburete con cojines están disponibles en una amplia variedad de modelos y colores, así que no importa el esquema de color que elijas, podrás encontrar cojines que coinciden. Otros tipos de muebles que puedes agregar incluyen veladores, bancos amortiguados y sillas compactas.
decoracion
La decoración
Aunque puedes elegir cualquier combinación de colores para la barra de tu casa, usando una paleta de tonos modernos o contemporáneos, intenta combinar tonos neutros con un toque de color vibrante. Los accesorios decorativos pueden realmente distinguir un bar moderno de otros estilos. Puedes añadir objetos modernos a la barra como utensilios para barman de vidrio. Puedes montar un televisor de pantalla plana o un sistema de música en las paredes que rodean tu bar. Relojes, tapices contemporáneos, fotografías y pinturas de avant-garde también están haciendo su camino en los diseños de las barras modernas.
Las herramientas
Una vez seleccionado el lugar donde colocar nuestro bar hogareño, veremos ahora a las herramientas necesarias. Por lo menos al comienzo necesitaremos sólo lo fundamental: coctelera, un colador, medidor, cuchara y copas. Lo demás podemos encontrarlo en nuestra cocina.
tienen forma de “Y” vistas de costado, mientras que los highball son los clásicos vasos altos.
Ingredientes
Así como el bar debe contar con sus botellas esenciales, nuestra heladera también deberá cargar lo suyo. El hielo siempre tiene que estar listo y a mano, preparado en las cubeteras con agua mineral y procurando no ponerlas cerca de alimentos que puedan ensuciar y alterar el sabor. El hielo para usar en los cocteles no debe ser más grande que el tamaño de una nuez. En el refrigerador también debes contar con elementos para decorar, como hojas frescas de menta y aceitunas, mientras que la frutera deberá abastecerse de limones, naranjas, pomelos y frutas de estación, siempre frescas y listas para usar. Lo que no debe faltar - Bebidas fuertes - Whisky, Vodka, Ron, Tequila - Aperitivos - Martini, Cinzano, Gancia, Fernet, Campari - Licores, los de tu preferencia - Toques de sabor y color - Granadina – Curacao No es necesario comprar todos a la vez porque nuestro presupuesto puede acabar con el sueño del bar propio. Es mejor comenzar eligiendo un par de recetas y a partir de ahí comprar las bebidas necesarias. Luego de experimentar con ellas, elegiremos otras diferentes y así iremos completando nuestro bar y recetario. Los ingredientes anteriores serán suficientes para poder preparar gran parte de las recetas que aparecen en la web y las más populares, esas que cualquier amigo puede llegar a pedir.
Finalmente, resta conseguir las copas. Si bien para practicar podemos usar cualquier vaso de vidrio de la cocina, lo ideal es utilizar cristalería para cocteles ya que es más atractiva y de vidrio más fino. Lo importante es que esté perfectamente limpia para que nuestros primeros tragos no se vean arruinados. Para empezar podemos armarnos con vasos old fashioned, copas cóctel y vasos highball. Los old fashioned son los vasos típicos para beber whisky: bajitos y anchos, las copas cóctel son las que MercadoDeCasas 25
MDC
S E N E V Ó J A R GUÍA PA QUE RENTAN SU PRIMER
DEPA
Fuente: Editorial Metroscubicos
S
i eres un joven que estudia o trabaja y entre tus planes está independizarte y piensas rentar un departamento, aunque sea pequeño, ya sea solo o compartido, los consejos que te presentamos te serán de gran utilidad. Con las siguientes recomendaciones podrás concretar con éxito el proceso de arrendamiento de manera segura y rápida.
EL PRIMER PASO:
La mayoría de los jóvenes no tienen la información necesaria para comenzar la búsqueda de un departamento que satisfaga sus necesidades. Sin embargo, el primer paso es analizar a conciencia si tendrán la capacidad económica para adquirir el compromiso, que en la mayoría de los casos durará mínimo un año. Después de hacer cuentas y que no habrá problema para cubrir la renta mensual, ahora hay que revisar en diferentes publicaciones electrónicas o impresas la oferta inmobiliaria que hay en la zona donde quieren arrendar. Si es cerca de una universidad, tal vez existan otras personas que también están buscando un lugar para vivir, en este caso convendría compartir el inmueble, con la posibilidad de que la renta sea menor que si la pagara una sola persona.
- Información general del solicitante - Lugar actual de residencia - Domicilio de trabajo y/o centro de estudios - Referencias familiares y/o bancarias - Un fiador propietario de un bien raíz Como arrendatario joven, uno de los requisitos más importantes para rentar es contar con un fiador que sea propietario de un bien raíz, comúnmente llamado aval.
El siguiente paso:
Recuerda que el contrato de renta es un compromiso que adquieres por un tiempo determinado. Cumple en tiempo y forma con tus pagos, tal vez es algo que ya has escuchado, pero no está demás mencionarlo. Procura asesorarte con un especialista para revisar cada una de las cláusulas del contrato, ya que las agencias de Es necesario tomar en cuenbienes raíces tienen dereta los servicios que hay en cho a obligarte a desocupar los alrededores del inmueble; “La mayoría de los jóvenes no tienen la un inmueble en caso que tu es decir, transporte público, información necesaria para comenzar la comportamiento perturbe tiendas de autoservicio, placonstantemente la tranbúsqueda de un departamento que satiszas comerciales, centros de quilidad de tus vecinos. Si faga sus necesidades. “ entretenimiento, gimnasios, llegase a ocurrir lo anteentre otros. Una zona que rior, tendrías que comenzar cuenta con la mayoría de desde cero la búsqueda de los servicios representará un otro espacio para rentar. ahorro en la economía, ya que ayudará a gastar menos en traslados.
Nuestras recomendaciones:
También hay familias o propietarios que rentan alguna habitación de su casa, este caso podría ser de gran ayuda si es que residirás en una colonia o delegación que no conoces bien. Podrías obtener muchos consejos sobre cómo transportarte, qué comer, dónde comprar, etcétera.
- Entiende al casero, recuerda que estás rentando un espacio del cual no eres propietario. - Paga puntualmente tu renta. - Rentar con amigos o compañeros de la universidad o el trabajo te permitirá dividir el costo de la renta y por ende un beneficio económico.
Los requisitos:
Si quieres vivir cerca de la universidad, consulta con la misma si cuentan con algún convenio o listado de espacios en renta. Recuerda que todas las propiedades tienden a elevar su valor comercial, es decir, su plusvalía. Por ello el valor de la renta del inmueble se elevará año con año.
Toma en cuenta que la mayoría de los arrendadores o agencias inmobiliarias pedirán cubrir los siguientes requisitos:
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S
aber cuándo terminar una relación y moverse a lo que sigue, es una gran habilidad, necesaria para la vida diaria. No estamos hablando de una relación amorosa, sino de una aún más profunda, la que estableces con tu hogar. Vender una casa es todo un proyecto y también es difícil ya que, fue en ese espacio donde se crearon recuerdos, memorias con tus seres queridos y vivencias que serán imposibles de olvidar, por ello, este proceso hace más complicada la ruptura con tu propiedad.
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¿Cómo detectar los signos inminentes que muestran el fin de la relación entre tú y tu casa? Para saber si estás en el momento de ruptura donde es necesario seguir adelante, te decimos cómo descubrir que estás listo para vender tu casa y comprar otra propiedad. Pon atención en estas señales. Comienzas a explorar qué hay en otras colonias Pones atención a casas o departamentos que se venden en colonias quizá más nuevas o céntricas. Ingresas a buscadores por Internet o incluso descargas aplicaciones a tu smartphone que te permitan encontrar propiedades buenas, bonitas y baratas (o al menos a un precio justificable). Quizá comienza como pasatiempo pero, si tu búsqueda se vuelve cada vez más detallada y ocupa tiempo que antes empleabas en realizar otras actividades, estás poniendo realmente manos a la obra. A veces, la decisión de vender una casa no es consciente y se transmite a través de las acciones. Monitoréate en este aspecto. Te obsesionas con cada anuncio de “Se vende” Para todos es importante conocer el valor y precio de nuestra casa, seguro tienes algún conocido en bienes raíces y decides preguntar sobre esta cuestión. Cuando al fin tienes
el precio aproximado de tu vivienda, el paso que sigue es salir a las calles y buscar propiedades en venta. Es una forma agradable de matar el tiempo pero, si te obsesionas con la idea y quieres visitar cada casa que ves “en venta”, haces citas con los propietarios o asistes a varios Open Hose, esas son señales que indican que realmente debes seguir adelante en una nueva vivienda y ofrecer en la que te encuentras actualmente. Estás desesperado por tener una casa con el “tamaño correcto” Puede ser que tu casa era perfecta hace cinco años por el momento de vida en el que te encontrabas pero, ahora parece que no va con lo que buscas ni con la forma en la que vives. No importa cómo trates de modificar los espacios de la propiedad, el resultado sigue siendo tu insatisfacción. Si cada mañana aborreces la idea de pasar tiempo en la cocina porque de pronto es muy pequeña y tú necesitas más espacio, o quisieras estar más fuera de casa que en ella, es momento de evaluar la posibilidad de una venta. El primer paso para tomar esta difícil decisión es tener claras las razones por las que esa casa ya no es la adecuada para ti. Después, acepta el proceso y comienza a implementar un plan para hacer tus nuevos sueños realidad MercadoDeCasas 29
S
e dice que lo que hace feliz a las mamás es estar rodeadas del amor de sus hijos aunque añadir un presente nunca está de más. El 10 de mayo de 1922 México celebró por primera vez el Día de las Madres y a 91 años de distancia, todavía resulta difícil elegir el mejor regalo para celebrarlas. De acuerdo con una encuesta del Gabinete de Comunicación Estratégica (GCE) / Kaleydoscopio.mx: La mayoría de las personas considera que las mejores opciones para regalar son las flores, la ropa o “algo que mamá necesite”. Por el contrario, creen que lo que menos desea es que la hagan trabajar en su día, recibir un disgusto, una mala noticia, un electrodoméstico o regalos como ropa, dulces, chocolates, tarjetas de regalo o productos de belleza.
77 de cada 100 encuestados afirma que lo que una madre disfruta más en esa fecha es la compañía de sus hijos. 15 consideran que lo que las complace es saber que tienen una familia unida, 14 piensan que es la ropa, 13 opinan que es el cariño y el amor recibido, 12 afirman que las flores y el resto se divide entre viajes, electrodomésticos, paseos, maquillaje, perfumes, joyas y otros regalos. En el 76% de los casos, es el hijo o la hija quien se encarga de definir el obsequio, 7% de las veces son los nietos y el 5% la pareja.
Finalmente, el 33% reveló anticiparse 2 o 3 días a la compra del regalo de Día de las Madres, 29% una semana antes y 20% lo hace justo el 10 de mayo. Para muchos, esta es una fecha comercial que promueve el consumismo pero para otros es la oportunidad de manifestar amor y respeto a quien en muchas ocasiones es el pilar de la familia. MercadoDeCasas 31
Catálogo CatálogoCasas CasasVenta Premier
San Pedro 3
Código V473 3.5
Jardines del Lago 4
2
3
32 MercadoDeCasas
6
3
675m2
Código V676 2.5
Vista Hermosa
451m2
US$ 250,000
350m2
Vista Hermosa
667m2
US$250,000
346m2
Código V801 4.5
US$470,000
300m2
Código V696
3.5
Campestre 4
Mercado de Casas Edición 14 - Mayo/Junio
4
3
Consulte precio 213m2
450m2
Código V800 Consulte precio 4.5
Duara
2
290m2
280m2
Código V925 Consulte precio
3
2.5
2
164m2
463m2
Catรกlogo Casas Venta
Hacienda del Rรญo
2
Cรณdigo V794
1.5
---
Cรณdigo V911
2.5
MX$ 795,000
2
---
1
Cรณdigo V903
1.5
2
2 147m2
Cรณdigo V849 MX$699,000
1.5
90 m2
MX$ 720,000
2
Cรณdigo V919
Gran Venecia II
2
Versalles
120m2
2.5
117m2
Consulte precio
2
Cรณdigo V913
3
120m2
Villa Colonial
3
MX$ 980,000
150m2
71m2
2 175m2
1.5
Fracc. Madrid
2
Cรณdigo V917 Consulte precio
2.5
Cรณdigo V808
93m2
150m2
Cerrada del Sol II
136m2
3
131m2
105m2
3
Pro Hogar
2
Camino Viejo II
3
MX $ 795,000
Mercado de Casas Ediciรณn 14 - Mayo/Junio
Santa Mรณnica
3 160m2
MX$ 1,750,000
2 165m2
Cรณdigo V920
2.5
Consulte precio
2 320m2
MercadoDeCasas 33
Catálogo Casas Venta
Fracc. Laureles
2
Código V922 MX $ 790,000
1.5
70m2
Pro Hogar
3 147m2
3 200m2
3
120m2
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Consulte precio
Código V933
1
Código V924 Consulte precio
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2
MX$ 730,000
Montecarlo
2
3
287m2
---
34 MercadoDeCasas
Consulte Precio
2
121m2
198m2
Código V936 Consulte precio
1.5
1 ---
Código V926
3.5
245m2
Código V931
2
Montecarlo I
3
---
Vista Hermosa
3
2 300m2
Col. Josefa Ortíz
Vista Hermosa
2
Código V930
1
Mercado de Casas Edición 14 - Mayo/Junio
Código V932
1
56m2
136m2
MX$ 440,000
1 122m2
Cerrada del Sol
3
2 240m2
Evo Barcelona
2
Consulte precio
Código V937
2.5
5 279m2
MX $2,150,000
Catálogo Casas Renta
Santa Mónica
3 140m2
Coral Maya
3
Código R607
2
1
Código R663
2.5
3 ---
MX$ 13,000
1
Conj. Urbano Orizaba
2
Código R667
2
Consulte precio
---
Marsella
Código R612
3
268m2
---
1
MX $ 4,500
Código R662
2.5
2 ---
2.5
3
2
Código R665
2
MX $ 5,000
1 220m2
---
MX$ 3,400
MX$ 9,000
---
Fracc. Las Palmas
3 425m2
Victoria Residencial
3
Consulte precio
2
Código R664
110m2
---
---
Código R592
130m2
2
3.5
González Ortega
3
160m2
---
Montecarlo I
MX$ 5,500
Mercado de Casas Edición 14 - Mayo/Junio
Col. Burocratas
2 ---
Código R670
1.5
MX $ 8,750
1 ---
MercadoDeCasas 35
Catálogo Casas Venta Tijuana
Mercado de Casas Edición 14 - Mayo/Junio
Zona Norte
2
Código VT101 Consulte precio
2
2
101m2
Las Huertas
3
Código VT106 Consulte precio
2.5
130m2
Costa Coronado
3 370m2
4
1
3.5
1 250m2
Código VT107
3
Consulte precio
Villa Floresta
3 102m2
Consulte precio
Loma Blanca
2
180m2
200m2
Código VT112
Col. Morelos
3
220m2
Código VT114
1.5
1 355m2
300m2
Código VT110
1
64m2
Consulte precio
140m2
Barcelona
Código VT136
3 105m2
Consulte precio
2.5
2
147m2
Consulte precio
Catálogo Casas Venta Tijuana
El Pípila
Código VT143 Consulte precio
3
200m2
Costa Azul (Playas) Código VT146 Consulte precio
3
125m2
Zermeño (Mérida)
2 51m2
Código VT151 Consulte precio
1
1 83m2
Código VT144
1
100m2
76m2
Consulte precio
1
Código VT152
2
2.5
1
2
117m2
---
Consulta precio
1 80m2
Hacienda casa grande
2
2
Código VT149
90m2
Consulte precio
Consulte precio
176m2
Colinas de California
2
90m2
Mesa de Otay
Código VT145
115m2
Código VT148
1.5
El Lago
3
---
Agua Caliente
3
Consulte precio
1
---
2
2.5
128m2
Paseos del Vergel
2
2.5
130m2
Mercado de Casas Edición 14 - Mayo/Junio
Código VT154
1.5
Consulte precio
1 ---
MercadoDeCasas 37
Catálogo Inmuebles
Av. Terán Terán
800m2
San Luis, Río Colorado
---
Valle del Sur, TJ
---
Código MIV125
Mercado de Casas Edición 14 - Mayo/Junio
US $ 440,000
597m2
1,600m2
Código MIV482
MX $ 800,000
160m2
San Pedro II
---
498m2
Código MIV494
División del Norte
US $ 40,000
Cuauhtémoc Sur
---
Código MIV455
US $ 420,000
2,113m2
1500m2
Código MIV483 US $ 140,000
475m2
Código V869
600m2
Cuauhtémoc Sur
Villa Fontana, TJ
110m2
US $ 40,000
Cuauhtémoc Sur
150m2
Código MIV477
MX $ 4,200,000
1987m2
Código MIV485
MX $1,450,000
178m2
Código V871
176m2
MX $ 1,495,000
MercadoDeCasas 39