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EDITORIAL
El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas -FHA- es una Institución Estatal descentralizada, con Personalidad Jurídica y Patrimonio propio, creada el 7 de junio del año 1961 mediante el Decreto número 1448 del Congreso de la República de Guatemala. Su objetivo primordial es facilitar la adquisición de vivienda a las familias guatemaltecas a través de asegurar la inversión en financiamiento a largo plazo que otorgan las Entidades Financieras. El FHA atiende a través de las Entidades Financieras la compra de vivienda proyectada, vivienda existente, liberación de gravamen hipotecario, construcción en lote propio así como la cesión de derechos.
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Nuestra Portada: 50 años FHA
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Año 03 / Número 34 JUNIO 2011 Revista Mercado & Comercio, ubicada en la 1ra. calle 11-55 zona 16. Guatemala 01016. Es una publicación mensual la cual se distribuye GRATUITAMENTE al público en general. Permisos y derechos: Todos los derechos reservados. Se prohíbe estrictamente la reproducción parcial o total de esta revista sin permiso de la institución que avala. No nos hacemos responsables de la información proporcionada por nuestros anunciantes.
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El FHA cumple cincuenta años facilitando vivienda A LAS FAMILIAS GUATEMALTECAS Con el objeto de fomentar la construcción de viviendas en gran escala mediante la inversión de capitales privados y, a la vez, ofrecer a estos inversionistas las garantías necesarias para una efectiva y segura recuperación de su inversión, el Congreso de la República promulgó el Decreto Número 1448, mediante el cual se creó el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas –FHA- el 7 de junio de 1961, entidad que inició sus operaciones con un aporte del Estado de Q. 900,000 en concepto de capital inicial.
Al llegar a sus cincuenta años, esta entidad estatal ha contribuido a consolidar el Sistema FHA, que se caracteriza por facilitar la compra de viviendas dignas y de buena calidad, las cuales son financiadas por los bancos del sistema aprobados por el FHA, en condiciones financieras preferenciales y a las que pueden accesar todas las familias que tengan los ingresos necesarios para la adquisición de una vivienda, contando con el FHA como su fiador. No obstante que el déficit habitacional se ha incrementado de manera sostenida año tras año por razones macroeconómicas de carácter estructural, en estos cincuenta años que han transcurrido desde su creación, el FHA ha contribuido a que miles de familias hayan adquirido viviendas construidas bajo normas técnicas, ambientales y de servicios básicos de habitabilidad, conforme a la normativa que para el efecto observan y ponen en práctica los promotores de proyectos habitacionales que integran el Sistema.
El Sistema FHA esta preparado para generar la oferta habitacional que contribuirá a solucionar el déficit habitacional, para lo cual cuenta con
25 Entidades Aprobadas, entre bancos y financieras especializadas en vivienda, así como con proyectos declarados elegibles con un potencial de terrenos urbanizados en los que técnicamente es factible construir miles de viviendas en el corto y mediano plazo.
Bastan dos cifras para resumir la estabilidad financiera del Instituto a medio siglo de su creación, al 31 de diciembre de 2010 su Capital Contable era de Q.342 millones y sus disponibilidades liquidas para cumplir con sus compromisos eran de Q.307 millones, cifras que hacen hoy día al FHA, una institución financiera sólida, confiable y con capacidad para continuar promoviendo la inversión en vivienda para un mejor desarrollo de la sociedad guatemalteca. La principal fortaleza del FHA, es su organización y su capital humano competente y comprometido, que utilizando procesos eficientes enfocados a la mejora continua garantizan la satisfacción de sus clientes de acuerdo a su marco legal.
El FHA continúa preparándose para seguir promoviendo la construcción de viviendas en todo el país, con la mística del servicio al cliente, de allí que durante el mes de mayo de 2011, se logró la certificación bajo la Norma ISO 9001-2008 en todos los procesos para sus clientes promotores y entidades aprobadas, lo que ubica al FHA En el transcurso de estos cincuenta años el FHA, se ha constituido como una entidad vanguardista, además de haber iniciado el proceso en una institución moderna, eficiente y financieramente sólida, de calificación de la firma FITCH RATINGS, que vendrá a respaldar la características que son totalmente compatibles con la evolución de posición y solidez de la institución y por extensión a todos sus clientes. los demás participantes en el Sistema, como son los promotores de proyectos y las instituciones bancarias y financieras, entidades que Hoy más que nunca los promotores, inversionistas, bancos y demás actores en su conjunto se han coordinado y modernizado para proporcio- de la vivienda, tienen la gran oportunidad de coadyuvar a solucionar el dénar un mejor producto a las familias que adquieren una vivienda. ficit habitacional, por medio del Sistema FHA, para desarrollar proyectos de vivienda a gran escala, lo cual ha hecho posible que los guatemaltecos tengan acceso a vivienda digna en las mejores condiciones, en estos 50 años, “lo que se convierte en el mejor patrimonio de las familias guatemaltecas” y motiva al FHA, a seguir adelante en la búsqueda de ese anhelo.
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2331-8473 7943-8626 7952-1652 7882-1186 7768-2325 7922-5009 7844-6096 7775-6587 7756-2476 7771-6011 7777-0798 7766-3978 7941-1078
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