O Jornal Metro é impresso em papel certificado FSC, garantia de manejo florestal responsável, e com tinta ecológica elaborada com matérias-primas bioderivadas e renováveis pela gráfica Plural.
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Coisa de homem Os móveis que remetem ao universo masculino na decoração {pág 05} Sábado, 1º de outubro de 2011 Edição nº 18, ano 1
Vem com tudo Os prós e contras dos imóveis mobiliados. Vale a pena? {pág 12}
RECICLE A INFORMAÇÃO: PASSE ESTE JORNAL PARA OUTRO LEITOR
Quarto de criança projetado pelas arquitetas Leila Bittencourt e Fernanda Casagrande
Casa dos bonecos Deixar a casa organizada, bonita e segura quando há criança por perto não é tão complicado assim Soluções para manter a ordem e a alegria dos pequenos {págs 06, 07 e 10}
RAFAEL ANDRADE/FOLHAPRESS
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NOTAS & AGENDA
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Oca modernista Inspirada nas moradias indígenas, como o nome mesmo diz, a Oca (ou Pavilhão de Exposições Governador Lucas Nogueira Garcez) foi inaugurada em 1954 para celebrar o quarto centenário da cidade de São Paulo. Os primeiros esboços surgiram em 1951 pelas mãos do mestre Oscar Niemeyer. Quase cinco décadas depois, foi reformada pelo arquiteto Paulo Mendes da Rocha. Ao longo dos anos, o espaço abrigou diversas instituições. Primeiro serviu de cenário para o Museu da Aeronáutica. Depois, para o Museu do Folclore e mais tarde para exposições itinerantes – o que ocorre até hoje. Com aspecto de esfera, com escotilhas ao redor, o principal diferencial dessa estrutura de concreto de grandes proporções é o potencial para receber obras de tamanhos variados, graças ao seu generoso pé direito, que chega a alcançar os 18 metros de altura. No interior, os mezaninos, sobre pilotis, são ligados por suaves e curvilíneas rampas que conduzem o público ao local de maneira natural. ANDRÉ PORTO
ANDRÉ PORTO/METRO
Arquitetura moderna
Consumo consciente
Reajuste do aluguel
O Museu da Casa Brasileira vai sediar o curso Arquitetura Moderna Brasileira e Cultura Urbana no Século 20 nos dias 4, 11, 20 e 25, às 19h30. As aulas serão ministradas pelo arquiteto Guilherme Wisnik e terão duração de duas horas. O curso é organizado por períodos da história da arquitetura nacional, levando em consideração os principais acontecimentos político-ideológicos do século 20. Para mais informações: (11) 3032-3727 e (11) 30322499, ou no site: www.mcb.org.br.
As lojas da C&C Casa e Construção disponibilizam um espaço para o descarte de embalagens de tinta na entrada das lojas. A iniciativa faz parte do ação Participe Recicle e também conta com o apoio Gerdau. Para o descarte, é necessário que as latas sejam de tintas imobiliárias (tintas usadas em edificações residenciais e comerciais) e estejam vazias. O descarte pode ser feito de segunda a sábado, das 8h às 23h, e aos domingo, das 9h às 20h. Cada cliente pode levar apenas 30 latas.
Os contratos de aluguel residencial com vencimento em outubro devem ser reajustados de acordo com o novo balanço divulgado pelo IGP-M (Índice Geral do Mercado). O índice registrou, entre outubro de 2010 e setembro de 2011, uma variação acumulada de 7,46% – novo fator de reajuste para a locação. Dessa forma, imóveis alugados até setembro por R$ 1,2 mil passam a custar R$ 1.289,52 a partir deste mês pelos próximos 11 meses. Apenas em setembro a locação oscilou 0,65%.
Estão abertas as inscrições para o 30 Prêmio Suvinil de Inovação. O concurso vai premiar os melhores projetos em duas categorias: estudantes e profissionais. Os interessados têm até dia 7 de outubro para se inscrever pelo site da Suvinil (ww.suvinil.com.br/inovacao). A empresa oferece mais de R$ 60 mil em prêmios.
O 20 Encontro de Design Digital, promovido pela Rede VectorPro, começa hoje e vai até dia 7 de outubro. O evento apresentará as novidades nacionais e internacionais do design digital para arquitetos e designers e será dividido em palestras, oficinas e no primeiro Concurso de Design Digital. Mais informações: www.redevectorpro.com.br.
A Etna realizará uma megaliquidação de estofados entre os dias 6 e 30 de outubro em todas as lojas. Nesse período, sofás, sofáscamas, poltronas, pufes e chaise long serão encontrados com até 50% de desconto. A loja ainda oferece entrega e montagem gratuitas em compras acima de R$ 300, exceto nas compras on-line.
Mande perguntas ou sugestões para metroquadrado@metrojornal.com.br. O telefone da redação é o (11) 3528-8578. Para anunciar, entre em contato pelo e-mail anuncie@metrojornal.com.br. O telefone da área comercial é o (11) 3528-8500.
O jornal Metro é uma joint venture do Grupo Bandeirantes de Comunicação e da Metro Internacional. Está presente em 23 países e tem alcance diário superior a 20 milhões de leitores. Telefone: 011/3528-8500 E-mail: cartas@metrojornal.com.br
“A tiragem e distribuição desta edição de 100.000 exemplares é auditada pela BDO.”
Expediente Presidente: Cláudio Costa Bianchini. Diretor de Redação: Fábio Cunha (MTB: 22.269). Coordenador de Redação: Irineu Masiero. Editor de produtos: Guilherme Costa. Editores de Arte: Vitor Iwasso, Daniel Lopes e Sandro Mantovani. Repórteres: Camila do Bem e Fernando Corrêa. Diretor Comercial: Carlos Eduardo Scappini. Gerentes Comerciais: Elizabeth Silva e Tânia Biagio. Diretora Financeira: Sara Velloso. Diretor de Operações: Luís Henrique Correa. Gerente Comercial Nacional: Ricardo Adamo. Editado e distribuído por SP Publimetro S/A. Endereço: rua Tabapuã, 81, 14º andar, Itaim, CEP 04533-010, São Paulo, SP.
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SERVIÇO
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Hora de contratar ajuda doméstica
Organizar as tarefas da funcionária ajuda na adaptação
IMAGE SOURCE/JACKSON J RUSSEL
Com a correria do dia a dia e o tempo perdido no trânsito caótico das grandes cidades, é cada vez mais raro encontrar alguém com disposição para encarar a sujeira e perder preciosas horas fazendo faxina. Se você passa pouco tempo em casa ou simplesmente não consegue dar conta da bagunça feita pelas crianças, está na hora de procurar ajuda doméstica. A contratação de um funcionário deve preencher alguns requisitos, para conhecimento e segurança do empregador, pois estará colocando uma pessoa estranha dentro da sua casa. Ela estará ciente dos seus hábitos e horários, por isso, alguns cuidados iniciais são indispensáveis. Procure profissionais que já tenham trabalhado com pessoas que você conhece ou vá a agências especializadas. Na hora de contratar, não se precipite e tire todas as dúvidas durante a entrevista. “O empregador deve sempre verificar as referências da candidata. Como alguns empregadores ainda não fazem o registro em carteira, exija sempre um comprovante de residência, documentos, endereço dos últimos empregos e telefone para ter referências sobre o trabalho dela”, explica Eliana Gomes Me-
600
reais é o piso salarial de um empregado doméstico em São Paulo. Esse valor pode dobrar se a funcionária dormir na casa do empregador. nezes, presidente do Sindoméstica-SP (Sindicato das Empregadas e Trabalhadores Domésticos). O salário varia de acordo com o tempo (dias) de permanência da empregada, tamanho do lar ou número de moradores, mas a remuneração mínima deve ser de R$ 600. Isso se aplica a profissionais que trabalham ao menos três dias na semana em uma mesma casa. Após a escolha da candidata, o empregador deve realizar o registro em carteira em até 48 horas. “A profissional tem direito a carteira assinada, férias anuais de 30 dias, 13o salário, auxílio-doença e auxílio-gestante. O recolhimento de FGTS ainda é opcional ao empregador e o segurodesemprego está vinculado a ele”, explica Eliana.
CAMILA.BEM @METROJORNAL.COM.BR
Prefira quem já trabalhou na casa de amigos e parentes ou indicação de agências especializadas Se o profissional trabalhar apenas duas vezes na semana, é pago como diarista e não tem direito aos benefícios de quem possui carteira assinada
Organize a rotina IMAGE SOURCE/RAINER HOLZ
Uma empregada doméstica deve ser escolhida com cuidado, pois ela estará com frequência na sua casa, em contato com os seus familiares e os pertences de todos. Depois da contratação, é ideal treiná-la para que as tarefas sejam realizadas do jeito correto. Refeições Se ela for responsável por preparar o café da manhã ou o almoço das crianças, oriente-a para fazer da forma que sua família está acostumada, desde o modo como a mesa é arrumada até a quantia certa de tempero e o ponto de cozimento dos alimentos. Nessa hora, converse sobre os produtos que costuma utilizar para lavar a louça e limpar o fogão. Roupas Estabeleça dias e horários para cuidar das roupas. O ideal é iniciar a lavagem bem cedo para aproveitar o sol da manhã e da tarde. Assim, as roupas que secarem poderão ser passadas no mesmo dia. Explique sobre a lavagem específica para cada cor ou tecido e como as camisas devem ser passadas, por exemplo. Organização Para evitar que os seus pertences sejam guardados no lugar errado, mostre onde ficam as coisas mais importantes. Abra gavetas e armários
Converse com a profissional sobre os produtos indispensáveis para o trabalho dela
para que ela perceba a disposição dos objetos. Essas ações devem ser repetidas algumas vezes durante o primeiro mês, para que a funcionária possa memorizar com facilidade. Limpeza de ambientes Estabeleça dias alternados para a limpeza mais detalhada dos ambientes. Um dia da semana deve ser dedicado à cozinha, o segundo aos quartos e sala, o outro à lavanderia. O banheiro deve ser limpo e organizado todos os dias. CB
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SERVIÇO
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Guardado até o próximo inverno Roupas, cortinas e edredons de inverno são pesados e volumosos e ocupam muito espaço no guarda-roupa. Com o clima tropical brasileiro, o calor predomina e eles ficam guardados no armário durante a maior parte do ano. Para mantê-los bem cuidados e prontos para o uso no próximo inverno, devemos nos atentar a alguns detalhes durante o armazenamento. Antes de qualquer coisa é importante que o local onde as roupas, sapatos e cobertores serão guardados esteja muito bem limpo e seco. As consultoras de organização Cinthia Apipi e Kelly Albernaz dão a dica: após uma limpeza geral com o produto de sua confiança, passe um pano seco com vinagre branco, pois ele contém ácido acético, muito eficaz para combater fungos e evitar a umidade. “Outra dica infalível para espantar a umidade é usar e abusar do giz [o mesmo utilizado em escolas]. Compre pequenos saquinhos de TNT, ou pequenos copos de plástico, coloque giz branco dentro e distribua por todos os cantos do guarda-roupa, gavetas e closets”, explicam. Com o espaço organizado, é hora de lavar todas as peças que serão guardadas pelas próximas estações. Depois de secas e bem passadas, separe por tipo de material (couro, lã, veludo etc.), pois eles devem ser armazenados de diferentes formas. Roupas de algodão e flanela devem ser guardadas em lugar arejado, pois em contato com calor e umidade as fibras naturais
formam um ambiente favorável ao desenvolvimento de fungos e bactérias. Por ser sensível à luz e à umidade, o couro deve ser guardado em local escuro e ventilado para evitar o mofo. O mesmo acontece com o veludo, mas, se a ideia for pendurar as roupas em cabides, nunca utilize sacos plásticos. As capas pretas de TNT são excelentes opções para impedir a iluminação e manter a peça “respirando”. Ao contrário do couro natural, as peças de couro sintético são mais resistentes à ação de micro-organismos, à luz e à umidade, por isso o uso de capas de TNT é dispensável. No entanto, também não devem ser expostas ao sol para evitar ressecamento e quebra. Peças de náilon também entram na lista da falta de luz, pois a exposição excessiva à iluminação pode amarelá-las. Na hora de reutilizá-las, acrescente uma colher de bicarbonato de sódio antes do último enxágue da peça para tirar o cheiro de guardado.
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Roupas de lã, camurça, couro e veludo precisam de cuidados especiais na hora de guardar Para economizar espaço, cobertores e edredons podem ser armazenados em sacos a vácuo
Sapatos Devem ser guardados sempre bem limpos (limpe com uma flanela seca). De acordo com as consultoras, se o espaço para armazenar os sapatos for pequeno, eles podem ser empilhados. No entanto, devem estar protegidos com saco próprio e com visor, para facilitar a busca. As botas de cano alto devem ser guardadas com preenchimento de papel, para evitar danos ao couro, e em caixas próprias.
Itens de inverno devem ser lavados e armazenados de acordo com o tecido
CAMILA.BEM
@METROJORNAL.COM.BR
Para economizar espaço Para as consultoras Cinthia Apipi e Kelly Albernaz, uma boa dica para quem tem maleiros é usar “space bag”, um produto organizador feito com uma capa protetora de sistema a vácuo, que impede a passagem da água, mantendo as roupas protegidas contra mofo, fungos, traças, cupins, poeira e umidade. As “space bags” possuem um fecho hermético e uma
válvula que se adapta à mangueira do aspirador de pó que suga todo o ar. A solução é tão eficaz que é possível ganhar cinco vezes mais espaço. Na hora de guardar edredons e cobertores, o tamanho é reduzido em 75%. O organizador custa cerca de R$ 60 e também pode ser encontrado com cabide acoplado, ideal para comprimir camisas e casacos. CB
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DECORAÇÃO
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Coisa de homem
Arquiteta fala sobre elementos, cores e objetos que remetem ao universo masculino na decoração de ambientes MARCOS WILLIAN
A decoração de uma residência diz muito sobre uma pessoa. Móveis, cores e objetos são selecionados de acordo com o gosto e personalidade de cada um. Por isso, quando contratado, o decorador tem o desafio de criar uma composição que atenda às expectativas de quem vive no local. Se a intenção é dar um toque masculino ao ambiente, existem elementos, tonalidades e materiais que podem ajudar. De acordo com a arquiteta Andréa Parreira, grande parte dos homens é conservadora em relação à decoração, mas outros gostam de ousar. Independentemente do perfil, algumas cores são sempre indicadas para refletir o universo masculino, como marrom, preto, cinza e bege. “Objetos em tonalidades escuras combinam mais com os homens, como caixas porta-lápis, porta-cartas, poltronas e pufes”. afirma a arquiteta. Segundo ela, móveis com revestimento em couro são comuns nesse tipo de decoração. Outros objetos que não são usuais, mas conferem um ar masculino ao local, como mesa de sinuca e mesa de jogos, podem ser explorados se houver espaço disponível. O próprio home theater é um elemento que resgata o interesse dos homens por tecnologia. “Seja um home theater incrementado ou outro mais simples, é difícil achar um homem que não tenha uma queda por esses aparelhos”, diz Andréa. A arquiteta também indica uma tendência na decoração masculina. Para guardar garrafas de vinho, um cave pode ser posicionado na sala ou na cozinha, segundo a arquiteta. Projeto da arquiteta Andréa Parreira prioriza elementos masculinos
1. O cave é uma tendência na decoração masculina, segundo a arquiteta Andréa Parreira. O objeto é encontrado em vários tamanhos e pode ser posicionado na sala, na cozinha ou até no quarto.
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2. Embora as cores escuras sejam mais indicadas, o xadrez também é uma boa solução em um apartamento de homem. Almofadas em xadrez, além de estar na moda, conferem um ar mais alegre ao local.
FERNANDO.CORREA @METROJORNAL.COM.BR
3. Um dos materiais mais usados na decoração masculina é o couro, que pode revestir poltronas, sofás e almofadas. Preto ou marrom, ele combina com tudo. Aconchegante, fica bem em qualquer cômodo.
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“Alguns homens preferem que a decoração de suas casas tenha uma tendência mais clássica, ao passo que outros não têm medo de ousar. Home theater, mesa de sinuca e cave para guardar bebidas resgatam o universo masculino.” ANDRÉA PARREIRA, ARQUITETA FOTO1: DIVULGAÇÃO FOTO2: DIVULGAÇÃO FOTO3: ANDRÉA PARREIRA/DIVULGAÇÃO
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Tudo muda em casa com criança Decoração deve ser adaptada à rotina dos pequenos Acessórios ajudam a evitar acidentes domésticos Cores escuras e tecidos em algodão são melhor opção Não há como negar: a presença de crianças transforma a rotina de uma casa. Cheias de energia e inspiração, elas gostam mesmo é de correr, brincar e se divertir. Por isso, a decoração precisa levar em consideração os hábitos e a segurança dos pequenos. Na sala, móveis geralmente posicionados na parte central do cômodo, como a mesinha de centro, são afastados para liberar o espaço. No quarto dos pequenos, estantes e prateleiras podem ficar a cerca de 25 cm do chão, na altura da criança, para facilitar o acesso aos brinquedos. Mas o principal é não descuidar da segurança. Crianças gostam de pular e de correr, por isso todo cuidado é pouco na hora de prevenir acidentes domésticos. Segundo a arquiteta e decoradora Luciana Pastore, alguns objetos ajudam nessa tarefa, tais como protetores de quina de móveis, travas para fechamento de vaso sanitário e redes de proteção em janelas.
“No primeiro momento, são as crianças que mandam na casa. O mobiliário deve ser adequado às necessidades dos pequenos. Gavetas e armários nunca são demais.” DANIELA DE BARROS, ARQUITETA
“Temos que nos preocupar com os mínimos detalhes. Protetor de portas para que a criança não prenda os dedos, trava para aparelhos eletrônicos, trava para vidros e assim por diante”, afirma a profissional. Bonita e arrumada Na decoração, algumas dicas ajudam a manter a casa bonita e arrumada. De acordo com a arquiteta Daniela de Barros, com criança em casa, é melhor escolher cores mais escuras, próximas do bege, em sofás, poltronas e cortinas, para evitar que fiquem encardidos.
“Além de tonalidades mais escuras, também aconselho dar preferência a tecidos em algodão, como a sarja, pois são mais fáceis de lavar. Nada de tecidos em camurça”, diz Daniela. A arquiteta lembra que, para que a criança tenha liberdade para brincar dentro de casa, os móveis não podem limitar o espaço disponível. Quando houver dois sofás na sala, por exemplo, o ideal é posicioná-los em “L”. No meio, em vez da tradicional mesinha de centro, alguns pufes ou brinquedos fazem a alegria da garotada. Outra ideia interessante é colocar uma lousa na parede do quarto ou da sala de brinquedos. Toda criança gosta de rabiscar, então uma lousa pode evitar que elas façam isso na parede branquinha da sala. No piso da casa, o carpete é o pior inimigo, pois acumula ácaros e bactérias.
Modelo clássico de cercadinho da Galzerano. Fácil de montar e desmontar, ele vem com mosquiteiro e travas laterais de segurança. Ideal para crianças com peso de até 13 kg. O preço fica em R$ 229 na Casa Jannini.
FERNANDO.CORREA @METROJORNAL.COM.BR
CARLOS HENRIQUE SIMÕES
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Ambiente da designer Adriana Greche usa muitos armários para guardar brinquedos
Caixa para guardar os brinquedos dos pequenos, evitando que fiquem espalhados pela casa. Com 40 cm por 60 cm de altura, o objeto custa R$ 60 e pode ser encontrado no endereço eletrônico: linusart.blogspot.com DIVULGAÇÃO
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DECORAÇÃO FOTOS 1. JUMANA EL-HELOUEH/REUTERS 2. DIVULGAÇÃO/CAMERETTA
Dicas
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Projeto das arquitetas Luciana Pastore e Maria Paula Giuliano deixa espaço livre para as crianças brincarem
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Caixa com design da Mondrian, que pode ser usada para guardar brinquedos e outros objetos infantis. Com 15,5 cm por 20,5 cm, custa R$ 1.250 e pode ser achada no Espaço 204.
Estante C-57, da Notus Design, abriga todas as bugigangas que precisam ficar sempre à vista. Custa R$ 1.846 e pode ser encontrada na Carbono.
O protetor para quina de móveis da KUKA protege as crianças contra acidentes domésticos. Preço: R$ 9,65.
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Móveis na altura da criança para guardar os brinquedos mais queridos, assim ela mesma pode pegá-los. As bordas arredondadas evitam que os pequenos se machuquem.
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Lousa na parede, guardador de lápis de cor, canetinhas e ainda um suporte com papel para limpar a mão. O conjunto, encontrado na Cameretta, tem tudo a ver com criança. E ainda ajuda a manter a casa arrumada.
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O projeto do quarto de criança da arquiteta Daniela de Barros prioriza um piso feito com assoalho de madeira. Segundo ela, o material é quente, perfeito para os pequenos andarem descalços, além de ser fácil de limpar. O assoalho de madeira pode ser usado em todos os cômodos da casa, de acordo com ela.
A estante vendida na Cameretta é ideal para guardar brinquedos, livros, lápis de cor e outros objetos infantis. Na parte de baixo, um baú com rodinhas ajuda a organizar o que ficar de fora das prateleiras. Feita por encomenda, a estante demora de 45 a 60 dias para ficar pronta, segundo Maria Paula Giuliano, proprietária da loja.
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SERVIÇO
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Preparado para criança
Tinta de caneta, refrigerante e chocolate ocasionam as principais manchas em estofados Impermeabilizar é a solução para conservar o tecido dos móveis, evitando desgastes Vida útil da impermeabilização é bem menor em famílias com crianças IMAGE SOURCE/UNKNOWN PHOTOGRAPHE
A tecnologia prende cada vez mais a atenção das crianças, e fica difícil negar a elas o direito de comer enquanto assistem à TV. É nessa hora que acontecem os maiores acidentes: leite, suco e refrigerante derramados em cima do sofá. A solução é impermeabilizar pufes, poltronas, sofás, almofadas e todo tipo de estofado que tiver em casa para proteger os móveis da criançada. Além de proteger contra a penetração de líquidos de consistência aquosa ou oleosa, a impermeabilização evita que a poeira fique alojada nas fibras do tecido e na espuma dos estofados, mantendo-os limpos e na tonalidade original por muito mais tempo. De acordo com Douglas Gutierres, da empresa Movelimpo, especialista em impermeabilização e limpeza de estofados, a maioria dos tecidos pode ser impermeabilizada, desde que o tecido não solte tinta ou seja muito frágil. “Desloca-
R$ 340
é quanto custa, em média, a impermeabilização de um conjunto de sofás de 2 e 3 lugares, com encosto e assento fixos, sem almofadas. Esse também é o preço do investimento para lavagem especializada do mesmo conjunto de sofás. Essa manutenção deve ser feita pelo menos uma vez por ano. mos uma equipe e o serviço é feito na própria residência, depois de um teste no tecido”, explica. A impermeabilização é incolor, não altera a textura do estofado e forma uma película protetora. No entanto, algumas substâncias são mais resistentes ao produto, como urina de animais, tintas de caneta, chocolate e batom, podendo manchar os estofados, mesmo após a impermeabilização.
Existem diversos tipos de produtos específicos para esse fim, a diferença está no tempo de espera para secagem completa. Os produtos à base de água são mais sustentáveis, no entanto, exigem 30 horas de espera para utilização do estofado. Já os à base de solvente possuem um cheiro intenso, mas a secagem total exige apenas duas horas de espera. O líquido usado no processo é pulverizado de forma localizada e a aplicação dura cerca de 50 minutos. Para manter o estofado em bom estado por mais tempo, é importante fazer uma lavagem especializada pelo menos uma vez por ano. Um sofá impermeabilizado volta ao seu estado original de conservação depois da lavagem, já um sem impermeabilizante provavelmente terá manchas que a lavagem não tira, além de desbotar as cores do tecido. CAMILA.BEM
@METROJORNAL.COM.BR
Conservação A maioria das empresas proporciona garantia de um ano após a aplicação do impermeabilizante. Nesse tempo, o estofado ainda está praticamente novo, se conservado corretamente:
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Se cair um líquido sobre o estofado, utilize papel absorvente para tirar o excesso do líquido. Não pressione ou esfregue a toalha de papel contra o líquido, pois isso fará com que ele penetre no tecido
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Para evitar manchas de tinta de caneta ou arranhões com rodas de carrinho, utilize mantas para forrar o estofado no espaço onde as crianças costumam ficar. Assim, elas podem brincar tranquilamente
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Após a impermeabilização, o estofado deve ser limpo pelo menos uma vez por semana com o uso de aspirador de pó para remover a poeira acumulada sobre o tecido
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MERCADO
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Queda livre
Venda de imóveis novos cai 31,3% Mas condições de financiamento nunca estiveram tão favoráveis O mercado imobiliário em São Paulo perdeu o fôlego no primeiro semestre deste ano. De acordo com levantamento do Secovi-SP (Sindicato de Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais e Residenciais de São Paulo), a venda de imóveis novos na capital paulista apresentou queda de 31,3% em comparação a igual período de 2010. Em nota, a entidade associa o recuo das vendas ao avanço da inflação e às medidas de contenção de crédito. Segundo o sindicato, os dados revelam um contexto econômico completamente diferente daquele existente no primeiro semestre do ano passado. Para a diretora da Lello
Imóveis, Roseli Hernandes, a redução nas vendas de novos imóveis em São Paulo mostra que o consumidor está com o pé no chão. “É um sinal claro de que as pessoas estão pesquisando mais e as vendas acontecem mais devagar. Aquela demanda reprimida que queria comprar rapidamente já foi atendida”, afirma a especialista. Credibilidade Para o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, o desempenho do setor não afeta a credibilidade do país frente às agências internacionais.
Com vendas em baixa preço de imóveis tende a baixar
STOCK.XCHNG
FERNANDO.CORREA
Compra facilitada
@METROJORNAL.COM.BR
“O mercado imobiliário vive um momento mais saudável. As pessoas não estão mais desesperadas para comprar e escolhem melhor o imóvel antes de fechar qualquer negócio.” ROSELI HERNANDES, DIRETORA DA LELLO IMÓVEIS
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4 1. No primeiro semestre de 2011 foram vendidas 11.860 unidades em São Paulo, ante 13.992 unidades comercializadas em igual período do ano passado. 2. Os apartamentos de dois dormitórios responderam por 40,3% do total das vendas. 3. A RMSP (Região Metropolitana de São Paulo) registrou queda de 28% nas vendas de novos imóveis ante 2010. 4. Na capital, 80% das vendas ocorreram na fase de lançamento do imóvel.
2 FOTO1: FERNANDO CELESCUEKCI/FUTURA PRESS FOTO2: DIVULGAÇÃO FOTO3: DIVULGAÇÃO FOTO4: DIVULGAÇÃO
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Com taxas de juros menores e maior prazo de pagamento, as condições para quem toma empréstimo do banco para a compra da casa própria nunca estiveram tão favoráveis. Como consequência, os valores financiados vêm aumentando nos últimos anos. Atualmente, a porcentagem média de financiamento de um imóvel é de 62,7% do valor total do produto. Para se ter uma noção da alta desse patamar, em 2005, os futuros proprietários financiavam apenas 47,9% do imóvel. Ou seja, só de entrada, os mutuários desembolsavam quase a metade do valor do produto, algo quase impensável hoje em dia.
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MERCADO
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Pronto para morar Com sofá, geladeira, fogão, TV e armários, apartamento mobiliado oferece comodidade para quem busca uma estadia temporária Aluguel 25% mais caro em relação a apartamentos comuns não inibe procura em São Paulo
FERNANDO MORAES/FOLHAPRESS
Apartamento mobiliado soluciona problema de estudantes e executivos
Perfeito para recém-casados que precisam de um lugar para ficar até a casa nova ficar pronta. Ou para o estudante que vem de outra cidade e só traz consigo os pertences pessoais. A locação de apartamentos mobiliados, embora não seja muito comum no Brasil, pode ser a solução quando o morador precisa se mudar com urgência ou só está em busca de um imóvel para ficar provisoriamente. De acordo com o diretor de comercialização e marketing do Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Locação e Administração de Imóveis Comerciais de São Paulo), Luiz Fernando Gambi, a busca por esse tipo de imóvel nunca foi costume no país, mas nos últimos anos isso vem mudando em razão da maior quantidade de pessoas morando sozinhas. “Sempre houve uma demanda para esse ramo do mercado imobiliário e isso tem crescido em São Paulo
25%
é a diferença média no valor do aluguel entre um imóvel comum e outro mobiliado. Mais caros, apartamentos prontos para morar são muito procurados em bairros como Moema e Higienópolis, ambos com grande número de faculdades e empresas. nos últimos anos. Profissionais com trabalho provisório, pessoas que moram sozinhas, casais que acabaram de se separar. A locação de apartamentos mobiliados resolve a situação desse grupo de pessoas, embora seja bem mais caro em comparação ao aluguel de um imóvel comum”, afirma o especialista. Decoração atraente Um apartamento mobiliado deve ter fogão, geladeira, cama, sofá, TV e armá-
rios. A locação gira em torno de R$ 3 mil para apartamentos de 50 metros quadrados, mas os valores dependem muito da região. Mesmo mais caros, eles oferecem comodidade e conforto por já contarem com armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros, além de apresentarem uma decoração atraente. Segundo Roseli Hernandes, diretora da Lello Imóveis, a burocracia necessária para locação – documentos, análise de crédito, prazos – é a mesma tanto para imóveis mobiliados quanto para apartamentos comuns. A especialista também afirma que, se a mobília não estiver em boas condições, o imóvel, em vez de valorizar, pode sofrer depreciação. “Certa vez o locatário nos pediu para tirar o sofá do imóvel, que estava muito velho”, afirma. FERNANDO.CORREA @METROJORNAL.COM.BR
FERNANDO MORAES/FOLHAPRESS
Análise cuidadosa
Novo morador deve analisar estado de conservação da mobília
De acordo com Roseli Hernandes, diretora da Lello Imóveis, a compra de apartamentos mobiliados não ocorre com muita frequência, a locação é bem mais comum. Porém, seja para alugar ou para comprar, o novo morador deve ter em mãos uma lista com todos os móveis e objetos disponíveis. Em seguida, é hora de analisar se estão todos bem conservados e se o preço cobrado vale mesmo a pena. É bom lembrar que o valor de cada peça está embutido no preço final do apartamento, essa é a razão para que esse tipo de imóvel seja mais caro do que outros sem mobília.
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VIVER EM SÃO PAULO
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FREGUESIA DO Ó
Jeito de interior Em prol da comunidade
Brasilândia Pirituba Freguesia do Ó Limão
São Domingos
Clima de interior e boa localização fazem a fama da Freguesia do Ó DOUGLAS COMETTI/FOLHAPRESS
Bairro na zona norte, um dos mais antigos da capital, preserva o ar de cidade pequena Cultura e diversão são os atrativos Quando o bandeirante Manuel Preto tomou posse das terras onde hoje é a Freguesia do Ó, em 1508, a área virou uma das principais paradas de descanso dos desbravadores que iam para o Sul e ainda sonhavam em achar ouro no Pico do Jaraguá. Desde então, a região passou por um período de intenso desenvolvimento graças ao plantio de cana-de-açúcar, sua principal atividade rural até a metade do século 20. A cacha-
ça produzida nos inúmeros alambiques existentes ganhou fama que se espalhou rapidamente, ficando conhecida como caninha do Ó. Em 1795, a Freguesia ganhou status de bairro e recebeu de presente dos moradores sua primeira igreja, construída no local onde é hoje o largo da Matriz Velha. No aniversário de cem anos do templo, um incêndio provocado por acidente destruiu totalmente suas de-
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Casa de Cultura oferece diversas atividades e oficinas
pendências. Com os esforços da comunidade, foi construída uma nova igreja em apenas três anos, inaugurada em 1901, no largo da Matriz Nova. Bairro residencial Atualmente, a Freguesia do Ó é um bairro valorizado pelo mercado imobiliário e preserva o ar de bairro residencial. O largo da Matriz, um dos pontos mais conhecidos da região, abriga bares e restaurantes im-
portantes de São Paulo. O Frangó, por exemplo, é o bar com a maior variedade de cervejas estrangeiras do país. Ao lado, a casa de shows Kiowa abre espaço para grandes nomes do samba e do pagode. A escola de samba Sociedade Rosas de Ouro também fica na Freguesia. Perto de corredores centrais da cidade e com oferta de terrenos a preços atraentes, a Freguesia do Ó é um bairro de passado e futuro. METRO
SP
O Rotary Club da Freguesia do Ó completou dez anos no mês passado. Formada por profissionais de várias áreas, a entidade promove diversas ações visando melhorar a vida das pessoas do bairro. O segmento jovem do Rotary Club, o Rotaract, promove uma série de debates e palestras a fim de discutir políticas de desenvolvimento de projetos comunitários em entidades carentes e comunidades da periferia. Além disso, o Rotary Club da Feguesia do Ó está sempre promovendo ações em prol da comunidade. Almoços beneficentes, eventos que arrecadam dinheiro para projetos sociais, bailes para a terceira idade e feiras de saúde são algumas das práticas colocadas em ação. METRO
As reuniões do Rotary Club Freguesia do Ó acontecem às terças-feiras, às 20h30, na Golden Grill e Pizza (r. Barão de Pombalinho, 60 – ao lado da ponte da Freguesia do Ó, sentido Penha). DIVULGAÇÃO
Cultura viva Inaugurada em 1993, a Casa de Cultura Salvador Ligabue, no largo da Matriz Nossa Senhora do Ó, oferece oficinas de dança, teatro, balé, tai chi chuan, desenho artístico e capoeira em uma área de 200 metros quadrados. O local possui um auditório com capacidade para 200 lugares, acervo de quadros e fotos antigas da região, estacionamento e fácil acesso para deficientes físicos.
Entre os projetos desenvolvidos pela entidade, destaque para o Resgate da História do Bairro da Freguesia do Ó, que ajuda a manter vivos os 431 anos de um dos bairros mais antigos da capital, por meio de livros, jornais, folhetos e fotos. A Casa de Cultura, subordinada à subprefeitura da Freguesia do Ó, funciona de terça a sábado, das 9h às 17h, e aos domingos, das 9h às 14h. METRO
Rotary Club ajuda comunidade
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Clima de rock ‘n’ roll Aproveite a energia do Rock in Rio para renovar a decoração da sua casa com elementos característicos Papel de parede, canecas, bandejas e almofadas especiais para quem adora música DIVULGAÇÃO
O clima de rock ‘n’ roll tomou conta do Brasil desde o dia 23 de setembro, quando a quarta edição do festival Rock in Rio se iniciou no país. O festival é hoje um dos maiores eventos de música no mundo. Os shows na Cidade do Rock acabam amanhã, mas você não precisa se desligar das vertentes do gênero, tanto no rádio quanto na decoração. Quem gosta do estilo leva o rock para todos os lugares. Além de atualizar a playlist com o melhor do rock nacional e internacional dos últimos tempos, a decoração também precisa demonstrar que você tem atitude e seria uma grande estrela do rock, se tivesse oportunidade. Existem diversos objetos com guitarras, cavei-
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foi a primeira edição do Rock in Rio no país. O festival aconteceu no Rio de Janeiro com show de grandes nomes do rock internacional como Queen, Iron Maiden, AC/DC, Rod Stewart, Ozzy Osbourne, Whitesnake e Scorpions. Cerca de 1,5 milhão de pessoas assistiram às atrações. ras, amplificadores e CDs de vinil para compor um visual descolado e cheio de estilo. CAMILA.BEM @METROJORNAL.COM.BR
Adesivo de guitarras na parede compõe ambiente rockeiro (R$ 159 o trio, na I-Stik)
Porta-copos em formato de vinil R$ 69 Loja virtual House Rehab www.houserehab.com.br
Caixa de som Mini Rock R$ 79,90 Imaginarium Tel.: (11) 3641-9587 www.imaginarium.com.br
*Valores consultados em setembro de 2011 e sujeitos à alteração sem aviso prévio. **Valor usado para conversão do dólar: R$ 1,84
Caneca de caveira produzida por A. Herchcovitch (450 ml) R$ 22 Tok&Stok Tel.: (11) 3583-4750 www.tokstok.com.br
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Mini-icebox estampada (120 l) R$ 10.692 Dbox Tel.: (11) 2533-9999 www.dbox.art.br
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Bonitas e perigosas Na sala ou no jardim, as plantas ganham destaque em qualquer decoração, mas algumas espécies escondem substâncias tóxicas que podem causar problemas para a saúde dos bichos de estimação Conheça algumas delas GREG SALIBIAN/FOLHAPRESS
Elas são belas e perfumadas, mas também traiçoeiras e perigosas. Algumas plantas cultivadas em casa deixam o ambiente mais alegre e colorido, mas suas seivas são como veneno para animais de estimação. Por isso, para não colocar em risco a vida dos bichinhos, é preciso escolher direito as plantas que vão decorar o ambiente. “Em casas com cachorros e gatos, todo cuidado é pouco na escolha das plantas. Algumas escondem substâncias tóxicas capazes até de matar se forem ingeridas em grande quantidade pelo animal de estimação”, afirma a paisagista Tânia Sanches, com mais de 30 anos de experiência. Uma das espécies mais perigosas para os bichos é a comigo-ninguém-pode (Dieffenbachia seguine). De acordo com a veterinária Gabriela Rodrigues, se o animal comer essa planta, ele pode ter edema de glote, que é uma reação grave de alergia. “A primeira medida é correr com o animal ao veterinário mais próximo. O especialista vai tentar salvá-lo com medicamentos e máscara de oxigênio, mas dependendo da quantidade
“Plantas que apresentam substâncias tóxicas são perigosas para animais e para crianças. É muito importante conhecer a espécie antes de levá-la para casa.”
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minutos é o tempo de vida de um cachorro que come grande quantidade da planta comigo-ninguém-pode e demora para receber o medicamento certo ingerida não há o que fazer”, diz a profissional. Outra planta que é habitual o cultivo em residências, mas é muito perigosa, sobretudo para gatos, é a costela-de-adão (Monstera deliciosa). Como tem a base comprida e fina, ela parece dançar no ar quando bate vento. Para gatos, esse tipo de movimento é praticamente um convite para brincar. O perigo é se o bichano resolver morder a planta. Se ingerida, a seiva dessa planta pode causar vômitos, náusea e, em casos extremos, até morte por asfixia. “Antes de levar qualquer espécie, é interessante que a pessoa procure saber se ela não ameaça a saúde do animal. É importante ter esse cuidado”, diz Gabriela. FERNANDO.CORREA @METROJORNAL.COM.BR
TANIA SANCHES, PAISAGISTA
Animais e plantas convivem sempre, por isso todo cuidado é pouco
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1. Espada-de-são-jorge (Sansevieria trifasciata)
3. Costela-de-adão (Monstera deliciosa)
Conhecida por proteger contra o mau olhado, é comum ter um vaso de espada-de-são-jorge na entrada de casa. Mas, com animal de estimação, todo cuidado é pouco. A seiva da planta é altamente tóxica e pode matar o bichinho.
Quando bate vento, as folhas da costela-de-adão se mexem. Se um gato estiver perto, ele pode querer brincar e, se comê-la, pode ter vômitos, náusea e irritações.
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2. Comigo-ninguém-pode (Dieffenbachia seguine)
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A comigo-ninguém-pode tem folhas grandes, de tonalidades verdes e amarelas, e é muito usada na decoração. Como o próprio nome já diz, é uma planta que cobra um preço se for incomodada. Animais de estimação e crianças devem ficar longe. A comigo-ninguémpode leva com ela uma substância altamente tóxica, chamada oxalato de cálcio. Se a planta for mordida ou mastigada, pode causar edema de glote e asfixia. LETÍCIA MOREIRA FOLHAPRESS
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