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Primeiramão // Banco de Imóveis // Ano 20 // Nº 1.049 São Paulo, de 3 a 9 de outubro de 2015

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DECORAÇÃO// Pág P g. 2 MAIS DO QUE UM ITEM DECORATIVO, ESPELHOS TAMBÉM PODEM SER FUNCIONAIS TRAZENDO AMPLITUDE A PEQUENOS ESPAÇOS

ID 30*21921

2 z sábado 3/10/2015 // Banco de Imóveis // Primeiramão

a r a p o Espelh es

t n e i b m a s o todos Se engana quem pensa que os espelhos servem apenas para refletir a nossa imagem. Na decoração eles podem ser verdadeiros curingas, trazendo amplitude a pequenos espaços e conferir um ar elegante ao ambiente.

“Com apartamentos de metragens cada vez menores, esse recurso é muito útil porque, devido ao efeito reflexo, ele duplica o ambiente, ou seja, dá a sensação de mais espaço”, diz a arquiteta Angelica Pecego, do escritório de decoração Pecego e Mandarino.

E para utilizar os espelhos para essa função não há segredo. “Quanto maior o espelho, melhor será a sensação de amplitudo do ambiente. Por isso, é legal aplicá-los em paredes inteiras em ambientes como banheiros, salas de jantar, quartos e hall de entrada”, contam as arquitetas Patrí-

cia e Cristina Rocha, do Rocha Andrade Arquiteturas & Interiores.

De acordo com Angelica, embora os espelhos sejam muito aplicados em paredes e corredores, o efeito também pode se estender para os móveis. “Quando a gente aplica o espelho em um mobiliário, essa peça some na decoração conferindo leveza a ambientes pequenos”, afirma.

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DECORAÇÃO// ALIADOS NA HORA DE REFLETIR A BELEZ EZA, O OS S ESP PELHOS TAMBÉM PODEM SER CURING GAS E AMPLIA AR ESPAÇOS S PEQUENO OS

Na cabeceira, espelho traz amplitude a quartos pequenos

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Saiba usar Entretanto, é preciso ficar atento para não errar a mão na hora de decorar e exagerar na dose.

“Do mesmo jeito que ele dá abertura para os ambientes, os espelhos pod e m e s -

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conder alguns pontos da casa. Em uma parede em L, por exemplo, o mesmo pode dar a sensação de que ela não existe e causar acidentes”, alerta Angelica.

Também é preciso tomar cuidado para não trazer uma sensação de sufocamento, com o excesso de reflexos. “Quando usado da forma correta, ele dá um toque de refinamento e elegância ao ambiente”, diz Angelica.

Em média, o metro quadro de um espelho, já com a aplicação, custa entre R$ 100 e R$ 320, mas o

preço do produto pode variar de acordo com o acabamento desejado. Para a aplicação de peças maiores, entretanto, é importante contratar uma empresa especializada para evitar quedas e arranhões durante o manuseio da peça.

Quem não quiser gastar tanto, também não terá problemas. “Fazer composições com espelhos de vários tamanhos e misturar estilos, com modelos ovais, vitorianos e coloridos também está em alta”, conclui Angelica.

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Primeiramรฃo // Banco de Imรณveis // sรกbado 3/10/2015 z 3

4 z sábado 3/10/2015 // Banco de Imóveis // Primeiramão

COMO FUNCIONA//

Valor do crédito é parcelado NEGOCIAÇÃO// Ç INTERESSADOS EM COMPRAR UM EMPREENDIMENTO TÊM BUSCADO SAÍDAS AO FINANCIAMENTO BANCÁRIO. OPÇÃO É IDEAL PARA QUEM NÃO TEM PRESSA Divulgação

O cenário de juros altos e mais rigor na liberação de financimento da casa própria imposto pela crise econômica tem favorecido a retomada dos consórcios imobiliários no país. Só no primeiro semestre deste ano, o número de participantes em consórcios para a compra de imóveis no Brasil cresceu 40% em relação ao mesmo período do ano passado. Foram 109,1 mil novas cotas, segundo a Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio.

Ideais para quem quer investir, mas não tem pressa de colocar a mão nas chaves do novo lar, eles oferecem juro zero e entrada no valor da primeira parcela.

“O consórcio é uma modalidade que oferece planejamento e segurança, porque funciona como um autofinancimento.”

Robson Subtil, diretor do Consórcio Viwa.

Segundo o diretor do Consórcio Viwa, Robson Subtil, os consórcios têm ajudado a promover a compra de forma mais segura e responsável no momento de crise. “É uma modalidade que oferece mais planejamento e segurança, porque funciona como um autofinanciamento. Você poupa em grupo para realizar o que deseja, sem empréstimos e juros”, explica.

Normalmente, os grupos de consórcios imobiliários duram até 144 meses. O valor das parcelas é fixo e, sobre elas, incide uma taxa de administração que corresponde a cerca de 15% do valor total. Diluída ao longo dos meses, a taxa costuma ser bem menor que a dos juros cobrados na maioria dos financiamentos imobiliários.

A única variação está no reajuste das parcelas feito com base no INCC (Índice Nacional do Custo da Construção). “Isso é importante, porque o crédito do consorciado precisa acompanhar a valorização imobiliária para que ele não perca o poder de compra”, diz Subtil.

Modalidade é boa para quem precisa economizar

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Grande São Paulo Apartamentos e Flats ............................................. 12 Casas .............................................................................. 12 Litoral Apartamentos e Flats ............................................. 12 Casas ...............................................................................17 Temporada ..................................................................18 Outras localidades Apartamentos e Flats .............................................18 Casas ..............................................................................18

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Terrenos e lotes ..........................................................19 Terras, chácaras, sítios e fazendas......................20 Material de construção ..........................................20

Outra vantagem sobre o financiamento é que, no consórcio, todo o valor do crédito é parcelado, assim como a entrada corresponde ao valor da primeira parcela. Por exemplo: para um crédito de R$ 314,6 mil, o consorciado deverá arcar com 144 parcelas de cerca de R$ 2,7 mil. A primeira parcela de R$ 2,7 mil já é a entrada. A partir daí, todos os meses a administradora realiza sorteios para contemplar os consorciados. É possível ser contemplado fora do sorteio, dando lances e concorrendo com outros consorciados pelo lance maior. O que determina o fim da participação é o fim do pagamento do crédito. É possível abater o valor restante das parcelas em um só lance.

Com o crédito em mãos, basta ir à compra.

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Primeiramão // Banco de Imóveis // sábado 3/10/2015 z 5

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