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Primeiramão // Banco de Imóveis // Ano 20 // Nº 1.050 São Paulo, de 10 a 16 de outubro de 2015

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PISCINAS// Pág. 2 CANSADO DE TANTO CALOR? MODELOS EM ALVENARIA, FIBRA DE VIDRO E ATÉ EM VINIL PROMETEM REFRESCAR OS ÂNIMOS E DAR VIDA NOVA À SUA CASA

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a u s e d r a m para cha Piscinas alongadas são mais indicadas para terrenos pequenos

LAZER// CALOR E ALTAS TEMPERATURAS PEDEM UM MERGULHO PARA SE REFRESCAR. E PARA QUEM TEM ESPAÇO EM CASA, QUE TAL INVESTIR NA SUA PRÓPRIA PISCINA? Fotos: Divulgação

Alvenaria

Fibra

Características: como o próprio nome diz, a piscina de alvenaria tem estrutura de concreto e recebe revestimento de azulejo ou pastilhas de cerâmica.

Vantagens: possuem maior durabilidade, chegando a até 30 anos sem a necessidade de reparos. A versatilidade de acabamentos e formatos também é um ponto positivo, já que é possível projetá-la de acordo com a vontade do morador.

Desvantagens: devido ao acabamento, demoram mais para serem construídas e custam mais.

Em média levam 60 dias para ficarem prontas para o uso. Por se tratar de uma construção, pode exigir reparos mais frequentes em função de fissuras e rachaduras. Dependendo do terreno, se houverem muitas ondulações, também é preciso reforçar a estrutura da piscina, o que encarece a obra.

Preço: a partir de R$ 50 mil.

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Característica: feitas de fibra de vidro, material composto por pedacinhos finíssimos de filamento de vidro, a construção consiste na retirada de terra do local onde será encaixada a piscina. Embora não necessitem de uma estrutura muito firme, é preciso se certificar que boa parte da piscina estará enterrada, pois a presença de terra ajuda a dar estabilidade para o item quando o mesmo estiver cheio.

Vantagens: por serem pré-fabricadas as piscinas feitas em fibra de vinil são baratas e rápidas de instalar, demorando apenas 15 dias para ficarem prontas. Por se tratarem de superfícies lisas também são mais fáceis de limpar.

Desvantagens: possuem pouca variedade de tamanho e formato e com o tempo podem ressecar e rachar devido à exposição ao sol.

Preço: a partir de R$ 12 mil.

Cuidados A incidência de luz solar também é outro ponto que exige atenção, afinal, a presença de iluminação natural é importantíssima para a área da piscina. “Se o local onde a piscina for construída não receber muita luz e não houver sistema de aquecimento, a água ficará fria e impossibilitará banhos”, alerta.

E não se esqueça que os gastos da piscina, vão além da estrutura. É preciso desembolsar cerca de R$ 7 mil nos equipamentos para a filtragem da água - bomba, encanamento e bocas para aspirar impurezas da piscina.

Depois desses cuidados, é só tirar o biquíni do armário e aproveitar a piscina nova!

COLABOROU: LUCIANA LIMA

Características: a construção da piscina de fibra é semelhante à de alvenaria, entretanto, o revestimento é feito com vinílico, material semelhante ao plástico usado em piscinas infantis.

Vantagens: são baratas e rápidas de serem construídas. Levam cerca de 40 dias para estarem prontas para o uso, já que não necessitam de muito tempo para aplicar o revestimento. Existem diversas opções de estampas e cores, além de dispensar impermeabilização.

Desvantagens: o vinil é um material mais frágil que as outras opções e possui menos resistência à exposição ao sol e aos produtos químicos. A vida útil desse tipo de piscina também é menor. Em média, depois de dez anos, é preciso trocá-las, mas esse prazo pode ser ainda menor dependendo da qualidade do vinil.

Preço: a partir de R$ 12 mil.

FALE COM O PRIMEIRAMÃO

Cláudio Costa Bianchini Diretor Presidente - MTB: 70145-SP

Sara Velloso Diretora Financeira

Luiz Rivoiro Editor-Chefe

Eliane Quinalia Editora

Caio Braga Diretor Comercial

espaço mais agradável e fresco”, diz.

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Com a aproximação do verão e as altas temperaturas, aumenta também o desejo de realizar o sonho da piscina própria. Mas, como escolher a que melhor atende as necessidades da família?

De acordo com o arquiteto José Claudio Falchi, da Falchi Arquitetura, é preciso esquecer aquela história de que apenas quem tem muito espaço pode ter uma piscina em casa. “Com apenas 20 metros quadrados é possível construir uma piscina e deixar o espaço legal. Formatos retangulares, alongados, com bordas pequenas alinhadas com os muros são opções para quem tem pouco espaço”, afirma.

E para Falchi, embora muito populares, os deques também são dispensáveis. “Investir no paisagismo, com a criação de um belo jardim, deixa o

redacao@primeiramao.com.br Para anunciar Impresso: 11 3896-7905 Internet: 11 3896-7900 João Carlos Saad Presidente do Grupo Bandeirantes de Comunicação

Primeiramรฃo // Banco de Imรณveis // sรกbado 10/10/2015 z 3

4 z sábado 10/10/2015 // Banco de Imóveis // Primeiramão

formações facilita, caso o problema volte e seja necessário que o serviço seja refeito”, afirma Comelatto.

E se você não souber a metragem do seu imóvel, uma dica é consultar sites de fabricantes de tintas. “Esse recurso pode ser utilizado pelo contratante do serviço de pintura, que pode também optar por fazer o cálculo por conta própria, tirando as medidas (altura e largura) das paredes, tetos e fachadas que serão pintados, e subtraindo do total as áreas de todos os vãos existentes (janelas, aberturas, recortes e portas)”, diz Dilson Ferreira, presidente-executivo da Abrafati.

Embora muitos pintores levem suas ferramentas de trabalho, como rolos, trinchas e pincéis, é obrigaMercado possui variedade de cores, mas ção do contracorantes podem minimizar os gastos tante fornecer tanto os materiais quanto as ferramenPesquise mais de um profissional para tas.

Uma se certificar que o valor cobrado é justo dica, entretanto, é comprar os Fotos: Folhapress produtos em uma loja de confiança. “Alpreciso ficar atento se o dar a entender o que se- paros que guns pintores profissional demonstra rá feito também é uma p r e c i s a m recebem comisconhecimento e justifi- forma de se proteger. ser feitos, cosão dos lojistas e ca os valores cobrados “Nele, devem constar mo por exemfabricantes e acabam os produtos e o prazo plo, a retirada de com clareza”, diz. indicando produtos paPedir um orçamento necessário para efetu- mofos e rachadura os clientes”, alerta por escrito, além de aju- ar o serviço, fora os re- ras. Especificar essas inComelatto.

Em média, os profissionais cobram entre R$ 80 a R$ 300 a diária do serviço e, nesse gasto, incluem o custo do transporte, tempo de descolocamento e a contratação de ajudantes.

“O pintor deve explicar ao contratante porque o ajudanA contratação de ajudantes é de te é necessário e responsabilidade do pintor se responsabilizar por ele”, diz Ferreira.

Depois de pronto, caso o serviço não fique de acordo com o que foi contratado, ainda há esperanças.

“O primeiro passo é tentar resolver o problema com o próprio profissional contrataGeralmente os pintores levam do. Não sendo possível, ferramentas como brocha e pincel os caminhos são recorrer a órgãos de defesa do consumidor ou à justiça”, conclui Ferreira.

a t i n o b e Pared e s s e r t s sem e Com o fim do ano se aproximando, é época de dar um tapa na casa e deixar as paredes novinhas para as festas de Natal e Ano Novo. Mas, como não cair em ciladas na hora de contratar um profissional?

Ao procurar um pintor, o bom e velho boca a boca ainda é fundamental. “Afinal, ninguém indica um profissional que realizou um serviço ruim”, diz Felipe Comelatto, técnico em produtos da Futura Tintas.

Mas, se você preferir, também é possível consultar o Cadastro Nacional de Pintores de Imóveis, disponível no site pintorprofissional.org.br, formado por profissionais aprovados pela Abrafati (Associação Brasileira dos Fabricantes de Tintas).

De acordo com Comelatto, consultar mais de um pintor também facilita na hora de avaliar se o valor cobrado pelo serviço é justo. “É Márcia Ribeiro / Folhapress

AIBA PINTURA// S S QUAIS CUIDADO A DE TOMAR NA HOR NTOR PIN CONTRATAR UM CASA E DEIXE A SUA AS PRONTA PARA DE ANO FESTAS DE FIM

COLABOROU: LUCIANA LIMA

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Quinta das Cerejeiras – Incorporação pela sua Controladora HM 20 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda. Rua 16, 1.027 – Barretos/SP, registrada sob R 02 e Av 04 da Matrícula nº 123.320 de 03/12/2013, do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí. Todas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo as imagens a representação da fase adulta das espécies. Os móveis e utensílios são propostas de decoração, não fazendo parte integrante das unidades e áreas comuns do empreendimento. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. O valor e/ou a concessão de subsídio está vinculado ao perfil sócio econômico do comprador, nos termos da lei 11977/09, e ainda, conforme a análise do Agente Financeiro. Tabela sujeita a alteração pela incorporadora sem prévio aviso. *Referente às unidades prontas de empreendimentos específicos do Quintas Portuguesas. Consulte a disponibilidade no plantão de vendas. Setembro/2015.

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Grande São Paulo Apartamentos e Flats .............................................10 Casas ..............................................................................10 Litoral Apartamentos e Flats .............................................10 Casas ..............................................................................16 Temporada ...................................................................17 Outras localidades Apartamentos e Flats ..............................................17 Casas ...............................................................................17

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