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Primeiramão // Banco de Imóveis // Ano 21 // Nº 1074 016 São Paulo, 26 de março a 1° de abril de 2016

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IMÓVEIS// / Pág g. 2 DISCIPLINA FINANCEIRA AJUDA QUEM JÁ PASSOU DOS 30 ANOS A MANTER O FOCO E REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA Divulgação / Zarif Tapetes

TAPETES// / Pág g. 6 Com diversos tamanhos, texturas, estampas e preços, item decorativo deve ser escolhido com atenção

Marcos França, 36, com a família na casa que conseguiu financiar

2 z sábado 26/3/2016 // Banco de Imóveis // Primeiramão

depois dos 30 IMÓVEL// DISCIPLINA E ECONOMIA SÃO FUNDAMENTAIS PARA QUEM DESEJA REALIIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA APÓS OS 30 ANOS Realizar o sonho da casa própria antes dos 30 anos de idade não é fácil, afinal, é preciso estar com a vida financeira e pessoal em ordem para viabilizar esse plano.

Por isso, quem chegou ou ultrapassou essa idade sem ter um cantinho para chamar de seu não precisa se desesperar: ainda há tempo.

Segundo o vice-presidente de Intermediação Imobiliária e Marketing do Secovi-SP, Flávio Prando, a idade ideal para assumir uma dívida imobiliária costuma ser a partir dos 35 anos. “Com essa idade supomos que o indivíduo conseguiu juntar uma boa quantia para dar entrada no imóvel e tem segurança no emprego para assumir um financiamento.”

Esse foi o caso do montador Marcos França, de 36 anos. Para sair do aluguel e ter uma casa própria para criar os filhos, o morador de São Bernardo só conseguiu encarar um finan-

ciamento imobiliário recentemente. “Nunca consegui ter disciplina para guardar uma quantia significativa todo o mês. Formei família muito cedo e os gastos de casa adiaram os meus planos. A oportunidade de comprar o imóvel veio há dois anos apenas.”

Para a compra do seu apartamento de dois dormitórios, França fez várias pesquisas e assumiu um financiamento de 30 anos sem hesitar. “Consegui dar uma entrada de R$ 70 mil a partir da venda de alguns bens pessoais e de uma indenização trabalhista que recebi. Meu único arrependimento foi que a conta acabou saindo um pouco mais cara que o imaginado.”

Segundo o montador, ao fechar o negócio o mesmo se atentou apenas aos valores informados pelo corretor e só quando assumiu as parcelas é que percebeu que os gastos seriam um pouco maiores.

Marcos França, 36, no apartamento que financiou para morar com a família

Montador vendeu pertences e juntou dinheiro de indenizações; valor supriu a falta da poupança

“As mensalidades custaram R$ 200 a mais. Além disso, teve o custo da documentação, que saiu R$ 2 mil além do planejado.”

Na visão do especialista em avaliações e perícias e Conselheiro do IBAPE-SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo), Flávio Figueiredo, quem tem filhos tem mais pressa de concretizar os planos da casa própria, mas, é preciso colocar tudo na ponta do lápis antes de fechar um negócio. “Se prender a dívidas pode ser interessante para quem tem dificuldade em guardar dinheiro.

Afinal, elas se tornam prio-

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Cláudio Costa Bianchini Diretor Presidente - MTB: 70145-SP

Sara Velloso Diretora Financeira

Luiz Rivoiro Editor-Chefe

Eliane Quinalia Editora

Caio Braga Diretor Comercial

ridade para quem não consegue poupar. Mas é preciso se voltar ao orçamento e estabelecer os gastos mensais para conseguir manter a meta da casa própria.”

Para quem já tem mais de 30 e quer encarar a compra de um imóvel, mas ainda não conseguiu se preparar, a dica é estabelecer metas mensais de poupança ou então investir em aplicações financeiras, sempre com disciplina. É preciso também checar as taxas de juros e exigências de ao menos quatro instituições financeiras diferentes, para saber quais são as propostas do mercado e fazer as melhores negociações.

redacao@primeiramao.com.br Para anunciar Impresso: 11 3896-7905 Internet: 11 3896-7900 João Carlos Saad Presidente do Grupo Bandeirantes de Comunicação

Primeiramรฃo // Banco de Imรณveis // sรกbado 26/3/2016 z 3

4 z sábado 26/3/2016 // Banco de Imóveis // Primeiramão

leilão, avisos e editais

“A EMPRESA PLM ASSESSORIA E Serviços de Informática Ltda., CCM: 3.229.254-6 e CNPJ nº 05.652.406/0001-72 Av. Irere, nº 976 - Apto.

102 - Planalto Paulista-Cep: 04.064-002 - São Paulo/SP. Declara que foi extraviado o talão de notas fiscais AIDF 578 do nº 01 à nº 100 e livro modelo 57”.

A EMPRESA: L /SP 41 SERVIÇOS S/S LTDA-ME, CNPJ 02.306.353/0001-40, COMUNICA PERDA E EXTRAVIO DOS LIVROS 51/57 -TALÕES DE NFs DO Nº 01 AO 500 (AIDF949/1058) PMSP.

AUTO POSTO OZÓRIO LTDA Torna público que requereu na CETESB a Renovação de Licença de Operação para comércio varejista de combustíveis para veículos automotores, sito à,Rua Labatut, 848 - Ipiranga - CEP 04214-000 - São Paulo/SP.

AUTRAN METAIS LTDA ME. Torna público que requereu na CETESB a Renovação da Licença de Operação para metalurgia dos metais preciosos , sito à Rua 3º Sargento João Lopes Filho, 228 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP.

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CENTRAL DE PLÁSTICOS NACIONAL EIRELI, torna público que recebeu da CETESB a Licença Prévia e de Instalação nº 29000988 e requereu a Licença de Operação para “embalagens de material plástico, fabricação de”, sito à Estrada Municipal, 384, Galpão G, Cristais, FRANCO DA ROCHA/SP

CORAL VIDROS LTDA Torna público que recebeu da CETESB a Licença Prévia e de Instalação Nº 16001353 e requereu a Licença de Operação para fabricação de artigos de vidro, sito à, Rua Machado de Assis, 99 - Bairro Santo Antônio - São Caetano do Sul/SP.

COMUNICO EXTRAVIO DE DOCUMENTO de CRISTÓVÃO RAPOSO MACHADO, sendo: Diploma de Economista pela Faculdade de Economia e Administração da USP e Carteira de Economista sob o nº 8063

CSP INDÚSTRIA E COMERCIO DE ESFERAS LTDA, torna público que requereu à CETESB a Renovação da Licença de Operação, p/ fabr. de esferas metálicas para rolamentos, Rua Antônio Pinto Guedes, 574, Cezar de Souza - Mogi das Cruzes – SP.

CONVERPLAST EMBALAGENS LTDA Torna público que recebeu da CETESB a Licença Prévia e de Instalação nº 15001235 e requereu a Licença de Operação para fabricação de embalagens de material plástico (polietileno, pvc) à Av. Amâncio Gaiolli, 936, Bonsucesso, Guarulhos-SP

FRIGORIFICO BETTER BEES LTDA. Torna publico que requereu na CETESB a licença prévia de instalação, para fabricação de produtos diversos, sito à, Rodovia Coronel PM Nelson Tranchesi, 2399 - Quadra GL - Ingahi - Itapevi/ SP

GAMA INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA -EPP - Torna público que requereu à SEMA a Licença Unificada para fabricação de estruturas metálicas à Av. Jacupiranga, 103, Pq. Jurema, Guarulhos, através do processo administrativo n° 40897/2015.

LINUS COSMÉTICOS LTDA ME Torna público que recebeu da CETESB a Licença de Operação N° 29007237 , válida até 22/03/2018, para FABRICAÇÃO DE COSMÉTICOS, PRODUTOS DE PERFUMARIA E DE HIGIENE PESSOAL, sito à RUA HONORATO PEREIRA, 419, LOT JD PRIMAVERA, JARDIM SANTA FE SÃO PAULO/SP.

MB PARTS INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA EPP.Torna público que recebeu da CETESB a Licença Prévia e de Instalação Nº 16001351 e requereu a Licença de Operação,para fabricação de ferramentas industriais, sito à, Rua Constantino de Moura Batista, 440 A (parte) - Mauá - SÃO CAETANO DO SUL/SP.

INDALUMIX INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ESTRUTURAS METÁLICAS LTDA-EPP - Torna público que requereu à SEMA a Licença Unificada para fabricação de estruturas metálicas à Av. Jacupiranga, 117, Pq. Jurema, Guarulhos, através do processo administrativo n° 40906/2015.

LOTOS INDÚSTRIA DE PERFILADOS LTDA - ME, torna público que requereu da Cetesb a Licença Prévia e Instalação, para Produção de relaminados, trefilados e perfilados de aço, exceto arames, sito à Rua João Nincão, 468 B - Capuava – 09380-116 - Mauá / SP.

NORMANDIE INDÚSTRIA DE MÓVEIS-EIRELI-EPP - Torna público que requereu à SEMA a Licença Unificada para fabricação de móveis de madeira à Rua Bela Vista do Paraíso, 74E, Pq. São Luiz, Guarulhos, através do processo administrativo n° 18182/2016.

MADENSE MADEIREIRA Santo André Ltda EPP torna público que requereu ao SEMASA, a Licença de Operação, para Fabricação de artefatos diversos de madeira, exceto móveis sito à Rua Otávio Candido nº 61 Jardim Milena, Santo André SP, conforme Processo Ambiental nº 376/2010. E declara aberto o prazo de 30 dias para manifestação escrita, endereçada ao SEMASA

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6 z sábado 26/3/2016 // Banco de Imóveis // Primeiramão Fotos: Zarif Tapetes/ Divulgação

tudo igual

Tapete rasteiro é o mais indicado para a sala

DECORAÇÃO// CONFORTÁVEIS, MODELOS DEVEM SER ESCOLHIDOS COM ATENÇÃO PARA NÃO PREJUDICAREM A CIRCULAÇÃO DAS PESSOAS Dar um toque de aconchego e conforto ao lar pode ser simples se você tiver bom gosto, e claro, um belo tapete aos pés. Com diversos tamanhos, texturas, estampas e preços, o item fica ótimo na sala de estar e no hall de entrada, mas, sua escolha exige atenção.

Quem estiver à procura de um modelo deve, primeiramente, ter certeza que a decoração do ambiente não sofrerá alterações, para que a peça possa combinar com tudo. Uma boa dica, nesse caso, é deixar a aquisição do modelo por último, quando todos os móveis e objetos já estiverem posicionados no espaço para não errar na decoração.

A arquiteta e designer de interiores da MP² Home Design, Marcela Pousada, dá sugestões. “Em salas, os tapetes rasteiros são os mais indicados por não atrapalharem a circulação.

Já os mais felpudos e confortáveis devem ser usados nos quartos.”

E quando o assunto for a escolha da estampa, a mesma também deve seguir algumas recomendações. “As mais versáteis são as com padrão geométrico e tonalidades neutras, mas não as claras demais. O ideal é que a cor do tapete esteja sem-

pre acima do tom do sofá.”

Quem quiser ousar um pouco pode apostar em formatos diferenciados para conferir uma identidade mais marcante. Segundo Marcela, os tapetes circulares costumam ser uma boa opção. “Eles são fáceis de aplicar e conferem identidade ao ambiente.”

Para cada perfil Segundo a coordenadora do curso de Design de Interiores do FIAM-FAAM Centro Universitário, Adriana Valli Mendonça, quem tem bichos de estimação ou crianças pequenas em casa deve ter um cuidado extra ao escolher a peça: o de verificar se a mesma já passou por algum processo de impermeabilização. “Há quem acredite que os tapetes escuros sejam os mais indicados para esse público, mas isso não é verdade. As peças escuras apenas disfarçam a sujeira.

O ideal é contar com um tapete impermeabilizado em casa”, diz Adriana.

Já para quem tem algum tipo de alergia, os modelos com fios sintéticos devem ser visados. “Ele acumula menos sujeira e se destaca por apresentar uma higienização simplificada”.

GABRIELLI SALVIANO

De olho na limpeza Limpar um grande tapete não é mais sinônimo de drama e até quem mora em apartamento consegue se virar bem com a tarefa. Segundo Adriana Mendonça, o segredo é ser fiel às instruções da marca nas etiquetas e fazer higienizações periódicas.

“Uma vez por mês é interessante fazer uma faxina com os produtos indicados, mas, durante a semana o aspirador de pó resolve. Recorrer à limpeza especializada uma vez por ano já é suficiente e não pesa tanto no bolso”, garante a profissional.

A designer de interiores explica que os únicos inimigos dos tapetes são produtos químicos abrasivos e as vassouras. “Eles podem agredir o material ou então danificar a trama da peça por causa do atrito.”

Materiais versáteis Fios sintéticos: São mais fáceis de limpar, custam menos e oferecem diversas opções de desenhos. É possível encontrar peças a partir de R$ 120.

Kilim: Uma das melhores opções entre tapetes de fibra natural, é caracterizado por não ser felpudo. É mais fino, leve e fácil de limpar. Os padrões costumam ser geométricos. Pode custar a partir de R$ 327.

Sisal: Feito de fibras naturais também combina com decorações rústicas. Como vantagem não esquenta o ambiente e pode ser facilmente higienizado, mas, em contrapartida, pode machucar um pouco a pele por ser mais áspero que os demais. Pode ser encontrado com preço a partir de R$ 105.

Primeiramão // Banco de Imóveis // sábado 26/3/2016 z 7 APTO OU CASA - COMPRE AGORA parcelas a

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