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2014 年 8 月

Chinese Business Times

华商时代报

房地产行业

华商时代报 | 特稿

中国有“老干妈”，美国有“是拉差” 费城房产市场第二季 度增长 5.1%

文 / 唐丹羽

据费城 Econsult 住房指数报告显示，一季 度费城房屋价格同比增长 3.1%。第二季度增 长 5.1%。

在中国，“老干妈”被 80 后亲切的称 之为国民女神。对于能吃辣的人群，“老 干妈”辣酱已经成为必不可少的居家调料。 响亮顺口的品牌自 1996 年创立至今，创造 了许多营销传奇。去年，“老干妈”开始在 美国奢侈品网站 Gilt 上销售，两瓶 7 盎司 容量的“老干妈”，价格直奔 11.95 美元， 理所当然的被称之为“来自中国的尊贵调味 品”。 事实上，长居美国的华裔移民们则更热 衷于平价的“是拉差（Sriracha）”甜辣酱。 这一品牌在三十余年的销售中，从南加州一 路向东，分销至整个美国，“是拉差”在美 国的魅力和“老干妈”在中国所具有的魅力 一样，不论白人还是华人，几乎一家一瓶“是 拉差”。 作为一种来自亚洲的特色调味品，能够 在诸多地道配料中独霸鳌头，其中奥妙愈发 引人深思。

少数族裔孕育的饮食文化 “是拉差甜辣椒酱 (Sriracha Sauce)”是越 南华裔陈德先生在上世纪 80 年代中期推出的 辣酱之一。当年，陈德先生在南加州创立汇丰 食品公司（Huy Fong Foods Inc.），将自制辣 椒酱的工艺从越南传扬至南加州。公司自起家 到蒸蒸日上的良好商业发展局势，其缘由还得 追朔到当时的市场环境，在一个缺乏可口辣椒 酱的地域，“是拉差”的出现，很好的填补了 这一空缺。 随着泰国菜，越南菜等少数族裔菜式的流 行，诸多亚洲餐馆雨后春笋般的驻扎于全美各 地，为亚洲菜式美味锦上添花的“是拉差”跟 随着餐馆扩张的脚步，逐渐将亚洲人的饮食文 化在北美大地上铺就开来。 据美国移民政策研究所（The Migration Policy Institute）的统计数据显示，少数族 裔人口比例从 70 年代的 5% 上升到如今的 13%，伴随着亚洲新移民人口的逐年上升，使 得人们对亚洲餐馆的需求仍然具有一定的上升 空间。这一点从餐馆的黄金搭档“是拉差”的 销量上也能略知一二。据统计机构 IBISWorld 的数据显示，2009 年至 2014 年，“是拉差” 的销量增长 3.6%。销量的增加是由诸多因素 促成，但至少在一方面间接体现了市场需求的 扩大，并意味着亚洲饮食文化在西方社会里的 渗透。 美国人中也不乏有喜欢甜辣、辛辣等重口 味的饮食偏好者，在一些喜欢亚洲美食的美国 80 后中，餐桌上的“是拉差”是他们必放的调 味品。随着食用者的增加，知名度的拓展，“是 拉差”还被美国人赋予了一个新昵称——“Red Rooster”。之所以称之为“Red Rooster”， 得益于“是拉差”包装瓶上简洁明了的商标—— 红公鸡。昵称的产生，也是一件商品拥有良好 口碑的开始。

独立独栋房屋的销售量从一季度的 2774 栋 上升至二季度的 2825 栋，销售价格中位数也 比上季度增加 1 万美元。每平方英尺中位数平 均价位为 95 美元。此外，在每平方英尺 200 美元的昂贵价位上共卖出 357 栋房屋。一百万 美元起价的房屋仅售出 23 栋。 纵观两季度房产数据，费城房产市场将继 续维持混合型市场形势发展。在过去的五年中， 第二季度的销量通常呈稳定增长的趋势。在对 比周边城市和全国平均水平之后，费城的房产 市场发展趋势将被研究者进一步考量。

餐馆行业

好食品品牌成功背后： 离不开美食家的口碑

厨师有难，费城餐馆界齐帮忙 据费城 Econsult 住房指数报告显示，一季 度费城房屋价格同比增长 3.1%。第二季度增 长 5.1%。

在“是拉差”推行初期，一直作为越南河 粉中牛肉的蘸酱而存在，在一系列的良好口碑 独立独栋房屋的销售量从一季度的 2774 栋 声中，美食爱好者们慕名而来，感受“是拉差” 上升至二季度的 2825 栋，销售价格中位数也 的魅力。往来宾客中，不乏有自由美食撰稿人， 比上季度增加 1 万美元。每平方英尺中位数平 美食专栏作家等。 均价位为 95 美元。此外，在每平方英尺 200 美元的昂贵价位上共卖出 357 栋房屋。一百万 著名美食作家 Dave DeWitt 曾在他的《辣 美元起价的房屋仅售出 23 栋。 酱圣经》（“The Hot Sauce Bible”）中提 到，市场上的辣酱等食品发展迅猛，但“Red Rooster”一定是独一无二的存在。美食自由 撰稿人 Randy Clemens 更是专门为“是拉差” 写了一本名为《是拉差食谱》的书籍。 美食家们的倾情推荐也让更多的美国人知 晓了“是拉差”，并在烹饪上争相模仿。在互 联网发达的时代，除了书本的普及，网页上各 类简易的自制家用“是拉差”酱食谱比比皆是。 但自制的味道总归和原产家的味道有些偏 差，更多的人还是愿意购买一瓶平价的原装 “是拉差”辣酱来满足日常的饮食需要。截止 2013 年，汇丰食品公司每年出售 2000 万瓶辣 椒酱，年销售额高达 3500 万美元。 多年来，尽管辣酱的销量一直维持在一个 可观的层面，但在今年五月初，“是拉差”的 口碑和质量却受到了一次严峻考验。由于业务 的扩大，汇丰食品公司将厂房搬至 Irwindale 市，但接踵而至地竟是周围市民的一纸诉状。 部分市民认为，工厂在加工辣椒时散发的呛鼻 辣椒味着实难以忍受，户外活动被迫转移至室 内，严重影响着当地居民的生活品质。而随着 调查人员的实地考察，及当事人间的多方交涉， 法院终于在 5 月 28 日作出最终裁决，撤销对 汇丰食品公司的禁令和诉讼。 有趣的是，此案的撤销让不少热衷“是拉差” 的美国人拍手称好，凭借着扎实的质量保证和 良好口碑，美国人对于“是拉差”的追捧不亚 于中国人对于“老干妈”的热爱。“是拉差” 经过这一番波折，仍保存着一批忠实顾客。柳 暗花明后的亚洲美食调料仍然独霸一方，延续 着传奇。

纵观两季度房产数据，费城房产市场将继 续维持混合型市场形势发展。在过去的五年中， 第二季度的销量通常呈稳定增长的趋势。在对 比周边城市和全国平均水平之后，费城的房产 市场发展趋势将被研究者进一步考量。

食品行业

厨师有难，费城餐馆界齐帮忙 联合国粮食机构于 7 日称，在过去的一个 月里，全球食品价格创下了 6 个月以来的最低 水平。谷物，油籽和奶制品的价格呈下降趋势， 平衡了肉类和食用糖的价格增长。 根据联合国粮食与农业组织（Food and Agriculture Organization, FAO）发布的价格 指数得出，7 月份的谷物、油籽、奶制品、肉 类和食用糖等分类的月价格变化较 6 月平均下 跌 2.1%，与 2013 年同比下跌 1.7%。 其中，谷物类下跌 5.5% 的原因可归结为， 在许多主要的粮食生产国对今年的粮食生产和 出口供应做出过优的预期。

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Sales Coordinator

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SHANLIN CHENG President/Financier

(215)768-7899 sshanlin@aol.com

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Prudential Fox & Realtors

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Cherry Hill, Voorhees, Moorestown, Mount Laurelďź&#x152; Martlon, Gloucester County, Burlington County

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Liping Wu "#$

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Office: (215) 646-2900 Cell: (215) 964-8331 Email: yanqi882003@yahoo.com

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1401 Route 70 East , Cherry Hill ,NJ, 08034

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Diana Qi Ă&#x2122;Ă&#x161;

Keller Williams '* 910 Harvest Dr. Suite 100 Blue Bell , PA 19422

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City Line Mortgage Services, LLC

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