El Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Centro Histórico de Mérida (2004), expresa que …se desarrolló como consecuencia de la coincidencia de tres actores que han procurado la protección del Centro Histórico, siendo estos la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida, la Facultad de Arquitectura de la UADY y el Instituto Nacional de Antropología e Historia, y se estructura desde la perspectiva de que es parte importante del Programa Municipal de Desarrollo Urbano de la ciudad de Mérida… Sin embargo, el propio dinamismo de las actividades que se realizan al interior de esta zona de la Ciudad requiere también de revisar y priorizar los acuerdos entre todos sus actores. Si aceptamos a la planeación urbana como un medio que pudiera ser eficaz para determinar las acciones a seguir, se deberá intentarlo otra vez, cuando la sociedad civil está más organizada y los gobiernos locales han fortalecido sus dependencias y entidades públicas relacionadas con el tema; sería plausible que en el proceso de la modificación del Programa Municipal de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Mérida (2020), incluyan en su estrategia, la elaboración de una nueva versión del Programa Parcial de Desarrollo Urbano del Centro Histórico de Mérida. En caso de llevar a cabo este ejercicio de planeación urbana, y por ser esta una Zona de Monumentos Históricos (1982) donde se advierten casi 4 mil edificios con valor histórico y un buen número de plazas y jardines, las consultas ciudadanas deberán promover la participación de quienes ahí circulan, disfrutan, trabajan y habitan, además de involucrar de manera precisa a los propietarios de los inmuebles; entendiendo que la mayor parte de estos inmuebles son de propiedad particular y que están insertos en una actividad usufructuaria. Punto importante será definir el concepto de Centro Histórico, ya que su ambigüedad no ha permitido expresar acciones asequibles que puedan generar un mayor estímulo y entendimiento en la población involucrada con esta zona.
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