Actualizado n°50 dec 2015 by Marco Gatica

noviembre 2015

Huechuraba:

La mejor inversión ESPECIAL NAVIDAD

DECORACIÓN, HISTORIA, DATOS PRÁCTICOS, COMPRAS

Decoración:

Viajes:

Todas las sorpresas de Bogotá

DISTRIBUCIÓN GRATUITA PARA CLIENTES DE INMOBILIARIA ACTUAL, PROHIBIDA SU VENTA

ESTILO NÓRDICO

LA BELLEZA DE LO SIMPLE

Reforma Tributaria:

EL PODER DEL IVA EXPERTOS EXPLICAN POR QUÉ COMPRAR AHORA

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Arquitectura Actual

Bosques de la Pirámide:

VIVIR EN LO MEJOR DEL CERRO Desde los departamentos de los nuevos edificios Las Palmas, Las Araucarias y Los Nogales se tienen una vista espectacular, donde el verde aparece en primer plano. Es posible mirar Santiago desde un ángulo que solo lo puede dar la altura.

Por: Pablo Gellona Arquitecto y socio director de Inmobiliaria Actual

ada su ubicación, la naturaleza en este proyecto es el concepto fundamental. La arquitectura del edificio se puede repetir, más o menos, en otro barrio, pero el entorno de este sector de Huechuraba es único. Justamente, es el escenario natural donde está enclavado su principal beneficio. Es muy difícil lograr tener un condominio urbano —a pasos de la comuna de Vitacura— que reúna todo lo agradable de vivir en un ambiente campestre. Es decir, espacios extensos, un parque propio con zonas de trekking, lugares amplios para asados y áreas de esparcimiento seguras. Claro que construir en el cerro no fue tarea fácil.

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Hubo que levantar muros de contención para ir creando “terrazas”, realizar grandes rellenos y aprovechar al máximo el terreno. También solucionar problemas de pendientes, aguas lluvia, entre otros factores. Afortunadamente, el suelo es rocoso, lo que asegura un muy buen comportamiento sísmico. Sin olvidar que trabajamos con

las mejores oficinas de cálculo estructural, lo que nos dan tranquilidad en este aspecto. En el diseño de los proyectos “Las Palmas”, “Las Araucarias” y “Los Nogales”, los edificios están emplazados de una forma que entre ellos logran armonía respecto de las vistas y orientación. En ellos se continúa desarrollando el sello distintivo que buscamos en

“Actual”, que es construir viviendas donde sea posible “vivir con estilo”. Esa es nuestra marca, y engloba muchas características, como el moderno diseño, la sustentabilidad, la calidad de la arquitectura y la seguridad. Nuestro sello se aprecia, por ejemplo, en las terminaciones de los departamentos: muebles de cocina con cubiertas de granito, cerámicas y porcelanatos de primera calidad y quincallería moderna de buena factura. También en los servicios existentes en los edificios: sala de cine, salones para reuniones o eventos, amplias terrazas y espacios exteriores, quinchos con parrilla para asados, fogones, y piscinas con lugares para tenderse. Ahora bien, en lo que a ubicación se refiere, vivir en el cerro no implica aislamiento. La conectividad del sector es muy buena, pues el condominio está a pasos de Américo Vespucio, a través de Ciudad Empresarial y Rinconada el Salto. Y obras como el futuro Teleférico y la extensión del Metro mejorará aún más los accesos de nuestro proyecto.

Contenido

Editorial

4, 5 y 6 Reportaje Actual

Un fin de año recargado

El poder del IVA. Los efectos de la Reforma Tributaria.

7 Familia

Fin de año sin estrés.

8y9 Decoración

Diseño nórdico o escandinavo.

10 y 11 Mi Barrio

Nuevos condominios en Huechuraba.

12 y 13 Salud Niños ¡al agua!

14 y 15 Viajes

Todas las sorpresas de Bogotá.

16, 17, 18 y 19 Especial Actual

El lado mágico de la Navidad.

20 Jardinería

Los decorativos cactus.

ué mejor regalo navideño para la familia que el sueño de una vivienda propia! Pensando en ello, Inmobiliaria Actual está en una campaña muy atractiva por la compra de proyectos de entrega futura. La idea es que pueda adquirir una casa o departamento antes que entre en vigencia la reforma tributaria que contempla el recargo del IVA a la propiedad. Queda poco tiempo. Aproveche estos dos últimos meses del 2015 para concretar su compra. Al interior de la revista encontrará un reportaje con toda la información que necesita saber sobre los cambios legales que se avecinan y sobre nuestras atractivas promociones. Asimismo, en este número, nos anticipamos a la Navidad con entretenidos temas para prepararla en familia. Para que vaya escribiendo su lista de regalos, le pasamos el dato de originales obsequios. Elegidos, especialmente, para nuestros clientes. Con mucho cariño, también, realizamos un reportaje especial sobre el Viejito Pascuero. ¡Los niños de la casa no pueden dejar de leerlo!

22 y 23 Elegidos De Actual

Y como ya estamos próximos al verano, incluimos un destino ideal para vacacionar: Bogotá. La recomendación viene de cerca, ya que en la capital colombiana “Actual” suma varios proyectos. Por ello la avalamos como una ciudad que vale la pena conocer. De igual manera, falta poco para que comience la temporada de piscinas. Por eso, nuestro artículo de salud está enfocado a cómo prevenir los riesgos que pueden originarse en ellas. Lo cierto, es que esperamos que este fin de año, no sea sinónimo de estrés. Al contrario, que sea un tiempo de reflexión y alegría. Y también de esperanza de que el futuro vendrá cargado de buenos momentos ... A todos ustedes, ¡muy felices fiestas!

Rodrigo Lyon Director

Regalos para Navidad

Todas las imágenes de los proyectos son referenciales.

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Reportaje Actual

EL PODER DEL IVA Frente a los cambios legales que se aproximan, la mayoría de las personas que está cotizando viviendas ha decidido adelantar su decisión de compra. De esta manera, evitarán la recarga de impuestos que elevará los precios en el mercado inmobiliario.

a entrada en vigencia de la Reforma Tributaria en enero de 2016 y la incorporación del IVA en el valor de la nueva vivienda, ha disparado las ventas de propiedades durante este año. Solo en el primer semestre del 2015, se comercializaron 19.709 unidades, lo que representa un 12,4 por ciento más que en igual período de 2014. En el último Congreso Inmobiliario se pronosticó que este año se dará un récord en la venta de viviendas debido justamente, a la entrada en vigencia del pago de IVA a la vivienda. De hecho, muchas personas han adelantado su decisión de compra, ya que estiman que el valor de las propiedades subirá considerablemente. “Esto es como una cuenta regresiva, como un yogurt que está por vencer. Tenemos hasta el próximo 31 de diciembre para poder firmar una promesa de compraventa y que la propiedad que tú compres se pueda escriturar antes de 2017. Estamos hablando que queda noviembre y diciembre para tomar la decisión”, indica José Velasco, Gerente Comercial de Inmobiliaria Actual. ¿Pero por qué hay que comprar ahora? ¿Qué tan fuerte

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Por Claudia Jiménez

| Ilustración: Alfredo Cáceres

Si consideramos todas las restricciones que habrá para la adquisición de propiedades nuevas, este es, sin duda, el mejor minuto para comprar. será el efecto del IVA en el valor de la propiedad? “Aquí no estamos hablando que se les aumentará un 19 por ciento en el precio, porque las inmobiliarias ya pagábamos un IVA por algunos costos que antes no podíamos usar. Lo que se traspasará es el diferencial de ese porcentaje, que se va a mover entre un 5% y un 12%, aproximadamente”, aclara el ejecutivo de Actual. Frente a los cambios legales que se aproximan y a una fuerte demanda por parte del mercado, la industria inmobiliaria ha desarrollado una interesante gama de propuestas especiales, para la captación de clientes. “Inmobiliaria Actual, por ejemplo, está en una campaña muy atractiva para cada uno de sus proyectos por la compra de entrega futura, como Condell, Bosques de la Pirámide, Sicilia, entre otros”,

precisa Velasco. Un segundo punto a considerar es que a partir del año 2016, los bancos e instituciones financieras, deberán provisionar más dinero por todo lo que financian sobre el 80%. Recordemos que en su momento, los créditos hipo-

tecarios podían cubrir hasta el 100% de la deuda. Luego fueron bajando hasta quedar en un 85%. “Lo absurdo de esta medida es que en nuestro país tenemos un mercado muy sano. Las tasas de morosidad en Chile son de las más bajas de Latinoamérica y, así y

La gente tendrá que ahorrar por más tiempo para juntar el 20% de pie que se necesitará, afirma José Velasco, Gerente Comercial de Inmobiliaria Actual.

todo, se está imponiendo esta restricción a gente que con dificultad consigue el 10% de pie”, agrega el ejecutivo. En dos meses más, quienes quieran adquirir una vivienda nueva y cuyo precio sea superior a las UF 4.000, deberán contar con un pie que represente el 20% del valor total de la propiedad. “El mercado de los arriendos se va a disparar, lo cual se vuelve muy atractivo para el inversionista. Nosotros pensamos que esta reforma le pega directamente a la clase media”, sostiene Velasco. El gerente añade que se acaba de introducir una indicación que, de ser aprobada, podría subir los precios de las propiedades entre un 3% y un 4% . “Hoy la norma establece que cuando se realiza un proyecto inmobiliario superior a 60 unidades, se debe hacer un Estudio de Impacto sobre el Transporte Urbano (EISTU), que es muy costoso y demora aproximadamente un año. La modificación pretende que se

“Inmobiliaria Actual está en una campaña muy atractiva para cada uno de sus proyectos por la compra de entrega futura”. haga este tipo de estudio por cada unidad que se construya”. Si consideramos todas las restricciones que habrá para la adquisición de propiedades nuevas, este es, sin duda, el mejor minuto para comprar. Entonces, ¿Por qué no preferir un inmueble usado, sin la presión de tiempo y sin los “cargos extra” que traerán los nuevos? A juicio de Velasco, existen ciertas desventajas, como la falta de garantías legales y el desgaste por uso, que desincentivan la compra de viviendas usadas. “Además, el precio de mercado de una propiedad usada se regula en base a los valores de las propiedades nuevas. Así es que si el precio de una nueva sube, la usada también sufre un alza”.

Los efectos de la Reforma Y el poder del IVA sobre los potenciales clientes, también se ha hecho notar. Según el Informe de Percepciones de Negocios (IPN), dado a conocer por el Banco Central durante agosto, se ha producido un aumento importante en la percepción de la demanda en el rubro inmobiliario. Esta evaluación concuerda con los indicadores en el número de cotizantes en línea que se registró en junio pasado. De acuerdo a cifras de Portalinmobiliario.com, se generaron un total de 27.491 cotizaciones, el valor más alto desde que se comenzó a aplicar esta medición. Según José Velasco, el paso

que sigue es un cambio en la idiosincrasia nacional: “En general, los chilenos consumimos más de los que ahorramos. Dadas las restricciones impuestas a los bancos, la gente tendrá que ahorrar por más tiempo para juntar el 20% de pie que se necesitará. Tal vez, significará que tengan que dejar otras cosas de lado para reunirlo. Los bancos también deberán crear un producto que supla ese diferencial, un crédito complementario que vaya encadenado al hipotecario y que sea capaz de suplir esa carencia”. Lo cierto es que, a pesar de que éste es el minuto apropiado para comprar una nueva vivienda, no significa que posteriormente los precios se dispararán a tal grado que sea imposible adquirir una propiedad. Con el mercado inmobiliario, sucede algo parecido a la industria alimenticia. Siempre será necesario tener un techo donde vivir y lo óptimo, es que sea propio. actu lizado

Análisis Actual

¿Cómo afecta la REFORMA TRIBUTARIA a la compraventa de viviendas? Una serie de cambios se producirán en el mercado inmobiliario a raíz de las modificaciones legales aprobadas recientemente. Para entender mejor este tema, entrevistamos a dos abogados expertos en la materia.

egún explica Alfredo Tagle, abogado de Tagle, Cifuentes y Cía., la reforma modificó diversas materias con el fin de aumentar la recaudación tributaria y evitar prácticas elusivas. “La primera, fue gravar con impuesto la utilidad que una persona pueda obtener con la venta de un inmueble. Antes, esa ganancia estaba exenta de impuesto, lo que siempre había sido un gran incentivo para la inversión en propiedades. En segundo lugar, a partir del 1 de enero de 2016 se cargará el IVA a la venta de inmuebles nuevos, lo que redundará en un incremento en el valor de las propiedades”. -¿Debemos comprar ahora entonces? ¿Qué pasa si no hemos podido reunir el pie o si aún no tenemos el crédito

hipotecario aprobado? “La norma señala que las viviendas que se compren o por las cuales se firme una promesa de compraventa durante este año, estarán exentas del impuesto, aun cuando su fecha de entrega sea el 2016 o 2017. Ahora bien, si el proyecto cuenta con el permiso de edificación aprobado antes del 1 de enero de 2016 y la venta se realiza antes del 1 de enero de 2017, entonces la propiedad tampoco pagará IVA”, aclara Hugo Almandoz, abogado de Almandoz & Asociados. No obstante, los proyectos que sufran un retraso en la entrega y que no hayan sido escriturados antes de 2017, pasarán automáticamente a estar gravadas con el IVA. “Hay que tener presente que el impuesto que afectará la compraventa de una vivienda

no se refiere al 19% sobre el precio de venta. Previamente, debe rebajarse de ese valor el costo del terreno. Dependerá del tipo de inmueble, el aumento del precio por efecto del IVA. Podría oscilar entre un 5% y un 12%”, agrega Alfredo Tagle. -Pero, ¿qué ocurre si vendo mi propiedad? ¿También debo pagar impuestos? En este momento, las personas naturales no pagan gravámenes por la venta. Sin embargo, a partir de 2017 comenzará a regir el impuesto a la ganancia por la venta de inmuebles. Este afectará a las propiedades adquiridas después de 2004 y cuyas ganancias por la venta del inmueble sean superiores a UF 8.000. “Esto quiere decir que si compro una casa en UF 4.000 y la vendo luego en UF 8.000,

mi ganancia será de UF 4.000, por lo que no deberé pagar el impuesto. No obstante, las ganancias son acumulativas en el tiempo. De esta manera, si esta misma persona vende otra propiedad y gana UF 5.000, la suma de ambas transacciones dará UF 9.000, cifra superior a la ganancia máxima establecida. Deberá cancelar, entonces, un impuesto por la diferencia. En este caso, por UF 1.000”, aclara Almandoz. Respecto del impuesto de timbres y estampillas, que se paga en operaciones de crédito hipotecario, la reforma indica que se mantendrá su tasa de 0,2 % para todas las ventas de viviendas DFL 2. Para inmuebles de mayor superficie, en tanto, el impuesto sube de 0,4% a 0,8% del valor de la venta.

Alternativas para la compra de una vivienda nueva y exenta de IVA Tras elegir la propiedad, se debe firmar una promesa de compraventa por escritura pública o por escritura privada protocolizada, antes del 31 de diciembre de 2015 y documentar el pago del pie.

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Posterior a la entrada en vigencia de la reforma, se deben elegir proyectos que cuenten con permiso de edificación previo al 1 de enero de 2016, aun cuando se trate de una propiedad en verde o en blanco.

A partir del 1 de enero de 2016, los proyectos que no sean DFL 2 pagarán el doble de la actual tasa del impuesto de timbres y estampillas.

FIN DE AÑO

Familia Actual

SIN ESTRÉS Por Gabriela Correa Ilustración: Soledad Gatica

a vida a mil por hora, que suele agobiar a la mayoría de las personas durante los últimos días del año, a mí me llega por adelantado. Porque ya noviembre —sin compras navideñas, ni celebraciones escolares, de por medio—me cuesta salir adelante. Creo que mi estrés solidariza con el de mis hijos. Los noto cansados. Están dando las pruebas semestrales y siento que les quedan pocas energías. Para qué decir el que da la PSU. Ya entró en la etapa de preparación “intensiva”. ¡Pobres! No queda otra que darles aliento para que resistan lo último y hagan su mejor esfuerzo. Leo un nuevo estudio que revela que el estrés infantil afecta la salud más adelante, en la adultez. Lamentablemente, la mayoría de los niños de hoy viven inmersos en familias con un estilo de vida acelerado. Y eso les impacta. Es decir, padres estresados crían hijos estresados. Sin darnos cuenta, los estamos contaminando con esta actitud de agobio por el quehacer diario. De estar tan apurados por todo lo que “hay que hacer”, la vida se nos pasa

sin poder disfrutarla. Por eso, tenemos que preguntarnos, ¿qué podemos hacer para revertir esta situación?, ¿Cómo los ayudamos a terminar el año con entusiasmo? Existen pequeñas acciones que contribuyen a relajarnos. Programarse para dejar el auto y realizar pequeños trayectos a pie o en bicicleta. O tener la costumbre de escuchar música mientras hacemos labores cotidianas. Reemplazar la fugaz ducha matinal por un baño de tina. Para los niños resulta ideal sumergirse en

agua tibia la noche anterior a una prueba. ¿Qué más? Que escolares y universitarios estudien en el jardín, en vez de encerrados en su pieza. O en la plaza. Dicen que disfrutar de la naturaleza es una de las cosas que más tranquiliza y sube el ánimo. Esté disponible para sus hijos, no solo en lo rutinario. La preparación de la Navidad es una buena manera. Y mejor si se comienza anticipadamente. Trate de armar el árbol y el pesebre de a poco, sin apuro. Lo mismo con los regalos y las compras.

Hay que prepararse para sobrevivir el bombardeo de actividades que se avecinan cuando ya se acaba el calendario.

Por último, no se postergue. Aunque nos cueste, también hay que darse un respiro para realizar nuestra actividad favorita o para estar con los amigos. No hay que olvidar que el estrés se contagia. Así que una madre relajada influirá positivamente en sus hijos. Y si por su personalidad, es de las que les cuesta muchísimo “desactivarse”, una buena alternativa es desahogarse con sus pares. Eche un vistazo al blog madresestresadas.com. Verá que estamos todas en las mismas. Y, al fin y al cabo, no es tan terrible. ¡Vamos que se puede! actu lizado

Decoración Actual

La elegancia propia del estilo Nórdico combina los movimientos decorativos de principios del siglo XX: La delicadeza propia del Art Nouveau o Jugendstil, y la sencillez y pureza del Constructivismo, De Stijl, y Bauhaus.

DISEÑO NÓRDICO O ESCANDINAVO

LA BELLEZA DE LO SIMPLE

riginariodelospaíses escandinavos (Suecia, Noruega, Dinamarca y Finlandia), el estilo nórdico es considerado uno de los más populares del mundo por su simpleza, versatilidad y vanguardismo. Dada sus condiciones climáticas, estos pueblos han tenido que adaptarse a vivir con poca luz y a pasar mucho tiempo en sus casas. De ahí la importancia de diseñar espacios luminosos y cálidos. Sin dejar de pensar en la estética. Es más, sus productos, como sillas, lámparas y objetos cotidianos, se han vuelto famosos, justamente, por su perfección. Su sello, asimismo, es la funcionalidad. “Los nórdicos son muy prácticos. De hecho, ellos inventaron la cremallera o cie-

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Es moderno, funcional y no pasa de moda. Destaca por desarrollar ambientes sencillos, confortables y estéticos. Los orígenes del sello nórdico

Jarrón Savoy de Alvar Aalto. rre eclair (Gideon Sundbäck), la dinamita (Alfred Nobel) y la llave inglesa (Johan Petter Johansson)”, explica Marcelo Rotella, dueño de la tienda Olika, representante en Chile de varias marcas icónicas escandinavas.

Si bien no fue acuñado hasta 1954, cuando la exposición "Diseño en Escandinavia" recorrió Norteamérica promoviendo el estilo de vida nórdico, los orígenes de este término se remontan al período Entre Guerras. Fue durante la “Exposición de Estocolmo” en 1930, cuando los escandinavos decidieron apostar a diferenciarse del resto del mundo a través del diseño. Poco a poco, fueron creando una identidad propia, que se vio potenciada

Lámpara PH, diseñada por Paul Henningsen. en la “Exposición Internacional de París” de 1937. En ella, el destacado diseñador Alvar Aalto presentó su famoso jarrón Savoy, inspirado en los lagos de su Finlandia natal. Luego, ocurre un hecho que marcó la evolución de este estilo. Suecia se declaró neutral en la II Guerra Mundial y acogió a una gran cantidad de artistas y diseñadores que huían del conflicto en sus países. La mayoría de los grandes

Sillón Egg de Arne Jacobsen, arquitecto y diseñador danés.

Marimekko es una firma finlandesa reconocida mundialmente por la flor amapola aplicada a sus diseños. íconos del diseño escandinavo son de esa época. En la década de 1950 comenzaron los vuelos directos entre Nueva York y Estocolmo, lo que no sólo generó vínculos artísticos entre ambos pueblos, sino que dio a conocer al público americano el “Scandinavian way of life”. De esta manera, lo nórdico fue adquiriendo importancia,hasta el punto de que empezó a ser una influencia en sí mismo. Y a diferencia de otros estilos, esta corriente ha logrado sobrevivir al paso del tiempo.

jarras de agua, termos, cafeteras, hieleras. Iittala es una marca finlandesa, que tiene una línea de diseño muy clásica. Es reconocida por su trabajo en cristal, como los jarrones Savoy de Aalto. Marimekko es quizás la más famosa a nivel mundial, por sus patrones de telas llenas de mucho color (la flor tipo amapola es la más reconocida de sus creaciones). Esta compañía manufactura objetos de diseño interior de muy alta calidad, que van desde telas para tapicería y mantelería, hasta

ropa, carteras y accesorios. El Sillón Egg fue creado por Arne Jacobsen, diseñador y arquitecto danés. Fue diseñado en los años 60, con la idea de generar una propuesta que, a partir de una sola pieza, lograra resolver el asiento, el respaldo y los reposabrazos. El original se remonta al año 1958 y fue construído para la recepción y el vestíbulo del Royal Hotel de Copenhague. Brench for two, es una particular silla diseñada por Nan-

Marcas y muebles icónicos

Brench for two, diseñado por Nanna Ditzel na Ditzel, una de las pocas mujeres que ha logrado imprimir su nombre en el mundo del diseño escandinavo. Ikea es una corporación multinacional de origen sueco. Su concepto es ofrecer muebles y objetos de decoración para el hogar asequibles para la mayoría de las personas, no solo para unos pocos. Todo, combinando funcionalidad, calidad, diseño y sostenibilidad. Accesorios de decoración y utensilios de cocina diseñados para preservar la estética, funcionalidad y alta calidad es el sello de Eva Solo. www.olika.cl

Design Letters es una tienda de origen danés que recuperó la tipografía creada por el diseñador Arne Jacobsen, plasmándola en productos de porcelana y textiles, entre otros. Eva Solo también es danesa y fabrica artículos como

PAUTAS DE DECORACIÓN DE ACTUAL -Simplicidad: Se trata de usar muebles de línea minimalista, sin molduras ni grandes detalles. - Materiales nobles: Se emplean maderas claras de haya, nogal, arce. Asimismo, pieles, lanas y alfombras gruesas aportan calidez a los ambientes.

Algunos diseñadores más vanguardistas han impuesto materiales innovadores, como fibra de vidrio, goma espuma, mimbre y ratán. -Funcionalidad: El uso del espacio debe ser racional para que no haya elementos inútiles, que no le aporten un significado a la

decoración. -Colores básicos: Que tengan fuerte inspiración en la naturaleza. Las paredes, en general, se pintan blancas. Los pisos y techos tienden a ser color hueso. Otras tonalidades utilizadas son la gama de los beige y grises. Las notas de color suelen

estar en textiles, aunque también en piezas de arte con marcos grandes. -Aprovechar la luz natural: Ayuda a crear una atmósfera iluminada, por lo que los grandes ventanales son un elemento importante en la decoración nórdica.

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Mi barrio

Nuevos condominios Por Claudia Jiménez

hacras y fundos habían, antiguamente, en el sector poniente de Huechuraba. Allí vivían antiguas familias, cuyos integrantes son recordados por los nombres que llevan algunas avenidas. Como la calle Berta Correa, donde un nuevo barrio residencial se está levantando (entre Santa Marta de Huechuraba y Los Libertadores). Ahí, todavía hay un cierto aire a provincia, con campo, gente a caballo y gallinas revoloteando. Justamente, la tranquilidad que ofrece este sector de Huechuraba ha sido la principal motivación de quienes han decidido emigrar. “No me cambiaría de aquí, porque me gusta mucho la vida apacible del lugar”, precisa Melissa Villalobos. Y agrega: “Me vengo caminando al trabajo, me demoro 6 minutos. Luego almuerzo en mi casa y en la tarde me voy en bicicleta al Duoc”. La seguridad es otro punto a favor que destacan los huechurabenses. “Nunca he teni-

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UNA BUENA INVERSIÓN

PARA FUTURO El barrio donde Inmobiliaria Actual está construyendo sus proyectos Lombardía y Sicilia es ideal para vivir tranquilamente en familia.

"Amada Pastelería", las mejores delicias caseras.

Club Deportivo Liga La Reina.

Las terrazas de los strip center del barrio invitan a la vida social.

do problemas. De hecho, me vengo en bicicleta todos los días y no me ha pasado nada”, indica Ana María López, estilista.

hay un mall (Plaza Norte) muy cerca. Para ir caminando, en tanto, existe varios strip-center, con supermercado incluido. Además de los locales de “primera necesidad”(farmacia, librería, peluquería, etc), hay una tienda bastante particular. Se trata de “Trading History Clothes” (www.t-h-c. cl), donde es posible encontrar ropa vintage. También un restaurante de comida japonesa,

“Mau Sushi”, y uno de pastas y pizzas, “Il Piacere”. En la misma ruta de avenida Santa Marta se ubica “Amada Pastelería”, un lugar de encuentro caracterizado por delicias caseras con un toque gourmet. Tienen tortas, kúchenes, muffins, queques, cup-cakes y galletas. Pero su especialidad es la torta “Amada”, original combinación del maracuyá

Servicios para todos Pese a que el barrio está enclavado en una zona más rural de la ciudad, las distancias a los centros comerciales son cortas. De hecho, incluso

en Huechuraba: con panqueques clásicos. Para los deportistas, se encuentra el Club Deportivo Liga La Reina. institución con 43 años de trayectoria dedicada a la difusión del deporte y la vida sana, en especial del fútbol. Este recinto deportivo ofrece tres canchas de pasto de gran calidad, además de cancha sintética para fútbol y futbolito.

Mejores rutas y el futuro Metro El tema de la accesibilidad fue el punto en contra de este sector de Huechuraba durante años. La entrada por Pedro Fontova era “el emblema de la congestión”, como la llamó la Presidenta Michelle Bachelet. Sin embargo, en marzo de 2015, se implementó un plan de ampliación de las avenidas afectadas, que incluyó el ensanchamiento de la cuestionada avenida con tres pistas en la calzada poniente y dos en la oriente, mejorando así las condiciones de operación y seguridad vial de esta intersección. Asimismo, se habilitaron 800 metros de la avenida Libertadores, desde Guanaco Norte hacia el sur, lo que per-

Juegos infantiles en medio de la vegetación. mitió a los vecinos acceder al sector residencial sin tener que tomar Pedro Fontova, medida que, según cifras del municipio, redujo la congestión en un 30%. Por este nuevo acceso, es posible llegar, sin demora a

los nuevos condominios de Actual. A este desarrollo se sumará la llegada del Metro, a través de la Línea 3. Este proyecto contempla la construcción de 25,8 kilómetros de red vial, con

21 estaciones que beneficiarán a los habitantes de Huechuraba y otras comunas de Santiago. Si una persona, en la actualidad, quiere ir desde la Plaza de Armas hasta Huechuraba, se demora aproximadamente 35 minutos. Con la llegada del Metro, en tanto, ese tiempo disminuirá a 17 minutos. Todas estas condiciones han hecho que Huechuraba siga siendo una comuna muy atractiva para el mercado inmobiliario. Y una óptima alternativa para quienes estén buscando un buen barrio para comprar una vivienda.

Proyectos de Inmobiliaria Actual Según cuenta Lency Fuenzalida, jefa de proyecto de Actual en Huechuraba, “nuestro público está conformado, principalmente, por familias jóvenes, con niños pequeños. También por parejas profesionales que aún no tienen hijos, pero que piensan crecer”. La ejecutiva agrega que “para nosotros, el crecimiento inmobiliario del barrio no se detiene. Estamos casi finalizando el condominio Lombardía, con 215 casas,

que ha sido todo un éxito de ventas. La cuarta etapa se entrega el 2016 y ya está vendida casi en su totalidad”. Añade que ahora está en plena venta el condominio Sicilia, que consta de 94 casas, en su mayoría aisladas, con acceso controlado, piscina, sala multiuso y juegos infantiles. Y si bien Huechuraba es conocido como un negocio inmobiliario más orientado a casas, el mercado de departamentos ha tomado

un gran impulso desde el año 2009. Pérgolas de Huechuraba es uno de los últimos proyectos de Inmobiliaria Actual, con edificios de 4 pisos — ubicados en avenida Los Libertadores esquina Berta Correa — muy cerca del Metro y del Mall Plaza Norte. “Hemos tenido mucho interés en ellos, porque son departamentos de hasta 3 dormitorios, que incluyen sala de estar”, concluye Fuenzalida.

Inscríbete en: ifuenzalida@actual.cl actu lizado

Salud Actual

NIÑOS ¡AL AGUA! Todo un alivio para los padres es el inicio de la temporada de piscinas. Al fin, los más chicos se olvidan de las múltiples pantallas y gastan energías nadando. Sin embargo, hay que estar alerta a algunos riesgos que conlleva estar tanto tiempo chapuceando.

unque, generalmente, los niños se enfer man más durante los meses fríos, en el verano también hay que estar atentos a ciertos problemas de salud que pueden afectarlos. El lado bueno es que la mayoría se puede prevenir. Sobre todo, los originados por permanecer mucho rato en la piscina. María Carolina Correa, pediatra de la Clínica Tabancura, cuenta que el principal órgano que hay que cuidar es la piel: “Es necesario untarla con bloqueador factor 50. Además, no hay que olvidar que se debe reaplicar cada vez que salen de la piscina”. Por otro lado, la doctora comenta que es muy frecuente atender a menores que han sufrido picaduras de insectos. No solo de abejas o avispas, sino también de tijeretas. En 12 actu lizado

Por Gabriela Correa

| Infografía: Natalia Herrera

estos casos, la recomenda- provoque diarrea. Lo que sí ojos rojos es irrigar el globo ción es aplicar frío local (re- origina, es irritación en los ocular con suero estéril. Añade que, por otra parte, tarda la acción del veneno) y ojos. De ahí la utilidad de los si se infecta, pedir asistencia anteojos acuáticos. En todo “en pieles muy atópicas, puecaso, lo aconsejable para los de desarrollarse alergia al clomédica. Para sortear a los bichos ro. Lo ideal, entonces, es que que están en el pasto, cerca se protejan con las camisetas Anteojos: para del agua, lo mejor es no saevitar la irritación carse las chalas o hawaianas. ocular. “De esta manera, igualmente, se evita que los niños se peguen hongos, verrugas o moluscos en los pies. La Ojos: irrigar con suero estéril si orilla de la piscina es el Tapones de están rojos por el silicona: ambiente ideal para cloro. previenen la que proliferen estos otitis. virus y microorganismos”, acota. ¿Qué tan mal hace el Protección cloro de las piscinas? solar: usar Evitar permanecer con traje Según la especialisbloqueador de baño mojado: causa ta, tragar poca cantifactor 50. cuadros respiratorios, dad de agua clorada amigdalitis, resfríos. no es dañino, como lo es el agua del mar Hawaianas o zapatos de agua: Picaduras de para evitar picaduras y contagio insectos: (pues la sal causa deshide hongos, verrugas y moluscos. aplicar frío dratación). Es un mito que local.

Piscina segura

¿Qué debemos hacer para no correr riesgos?

Todo menor debe bañarse bajo la supervisión de un adulto.

Es necesario que aprenda técnicas de primeros auxilios.

Borde de material antideslizante.

Escalera con asideros en los contornos.

Cuando no se esté en la piscina, se deben sacar los juguetes de su interior para no llamar la atención de los niños.

Los niños deben usar siempre chalecos salvavidas y no flotadores.

Pararse en la orilla con los brazos caídos y los pies al borde de la piscina.

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Extender los brazos sobre la cabeza. Bajar la cabeza acercando el mentón hacia el pecho.

Respecto de las afecciones respiratorias en época veraniega, la principal causa son los enfriamientos producto de no secarse al salir de la piscina. Muchos niños permanecen con el trajebaño mojado y se sientan a la sombra para evitar el calor. O bien, se resfrían por no cambiarse hasta la tarde, hora en que comienza a correr viento. Por ello, tampoco es raro tener enfermedades como amigdalitis y

Golpe en el cráneo Flexión severa en el cuello. Compresión en las vétrebras cervicales

Extender los brazos al comienzo del salto, flectando las piernas.

estilo surfista”. Prolongados buceos y piqueros pueden terminar con una dolorosa inflamación del oído llamada otitis externa. “Las molestias se caracterizan por una picazón inicial seguida por un dolor al tocar la oreja. También puede supurar. Frente a este cuadro hay que acudir a un otorrino ”, explica la doctora Correa, quien agrega que para prevenir esta patología existen los tapones de silicona.

La reja debe superar el 1,20 mt. de altura. Es recomendable que la puerta se abra hacia afuera y se cierre sola.

Riesgos de un piquero mal dado

Un buen piquero 1

Reja una buena medida de seguridad es la reja perimetral, ya que impide el paso de niños menores de cinco años.

Mantener los brazos extendidos al contacto con el agua.

sinusitis. También por la humedad al quedarse empapado los niños pueden desarrollar infecciones urinarias.

Ojo con los niños La asfixia por inmersión es el principal accidente fatal en los menores de cinco años. A juicio de la doctora Correa, la mejor prevención es enseñarles a nadar. No obstante,

Lesión de los músculos y ligamentos que rodean la columna. Daño en la médula espinal antes de los 24 meses es poco probable que aprendan, pero sí pueden lograr flotar y darse vuelta en el agua si llegan a caerse. Además de proteger las piscinas con rejas, alarmas o cubiertas, es necesario estar atento a otros riesgos. Por ejemplo, correr por los bordes, los juegos bruscos y empujones en el agua o desde la orilla. Pero lo principal, es la mirada de los padres para evitar que la sana diversión se transforme en tragedia. actu lizado

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TODAS LAS SORPRESAS DE

BOGOTÁ

La capital colombiana es un destino que cada vez atrae a más viajeros. Y no solo a hombres de negocios. Cercada de cerros verdes, ofrece diferentes zonas para recorrer y disfrutar. El barrio histórico, el sector bohemio, el circuito gastronómico y el elegante distrito comercial son algunos de los imperdibles de la ciudad.

“S

anta Fe de Bogotá”, nombre con el cual figura en su acta de fundación, está enclavada en una fértil meseta andina, donde florecen exóticas orquídeas. Antigua capital del virreinato de la Nueva Granada, para recorrerla se recomienda partir por su centro histórico, el barrio “La Candelaria”. El circuito turístico por excelencia comprende la Alcaldía, el Teatro Colón, el Congreso y la Catedral. Sin olvidar, la sede del gobierno, la Casa de Nariño, también residencia oficial del Presidente, en cuyos jardines se encuentra un observatorio astronómico. También hay que visitar el Palacio de San Carlos. En él, cuenta la historia, se puede ver el balcón por donde Manuelita Sáenz ayudó a escapar a Simón Bolívar en la famosa conspiración del 25 de septiembre de 1828, época en que “el Libertador” era Presidente de la Gran Colombia. La estatua del prócer se ubica en la plaza que lleva su nombre. La gracia en este sector de hermosas casas coloniales, plazoletas e iglesias centena-

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La Plaza de Bolívar, declarada monumento nacional, está ubicada en el centro de la ciudad. A su alrededor se encuentran algunos de los principales edificios de la capital.

rias, es hacer un “alto” para degustar el llamado “mejor café del mundo”. Otra alternativa es probar la chicha bogotana y el tamal con chocolate santafereño en cualquiera de los negocios tradicionales especializados en bocados típicos. Un ejemplo es “La puerta falsa”, ícono de la gastronomía colombiana. En “La Candelaria”, asimismo, se encuentra el Museo Botero, que guarda una colección de obras del artista Fernando Botero, el popular pintor y escultor de voluminosas mujeres. Otros sitios imperdibles son el Museo del Oro y el Museo de la Esmeralda. Este

Los tamales son una delicia típica colombiana. Se pueden servir acompañados de un chocolate caliente. último es único en su categoría y posee una extensa colección de piezas excepcionales. Cabe destacar que por su calidad e intenso color verde, estas piedras preciosas son las más cotizadas del mundo. Y si de cultura se trata, Bogotá ha tenido durante el último tiempo todo un despertar artístico. Los barrios de “La Soledad” y “Park Way”, donde se respira una atmós-

fera bohemia, son una muestra de ello. Sus noches son el retrato vivo de la nueva movida, con una oferta variopinta de teatro, gastronomía, cine, música, poesía y literatura.

Divertirse y degustar En las zonas “T “y “Rosa” existen elegantes centros comerciales y están las tiendas de los más importantes

Museo Botero, que guarda una colección de obras del artista Fernando Botero, el popular pintor y escultor de voluminosas mujeres.

Naturaleza pura

Barrio “La Candelaria”, el circuito turístico por excelencia. diseñadores de alta costura. Allí, al caer la tarde, todo es movimiento, sonido y color. Los restaurantes y bares tienen música para bailar, con harta onda. Porque los colombianos adoran “rumbear”, que significa irse de juerga nocturna o “carretear”. Famoso es “Armando Records”, un local dividido en tres pisos, cada uno con un ambiente diferente. Uno decide cuál espacio quiere disfrutar. La “carta” abarca música para todos los gustos: salsa, rumba latina, hiphop, rock e indie. Por otro lado, la metrópoli tiene una “Zona G”, el centro de establecimientos gastronómicos de diferentes tendencias y orígenes. Su oferta va desde la “cocina creativa”, hasta la tradicional comida colombiana. Aquí, además, existen restaurantes de comida francesa, árabe, italia-

na y libanesa, entre otros. Ahora bien, si se quiere conocer un ícono bogotano hay que ir a “Andrés Carne de Res”, donde es posible darse un festín con alguno de sus famosos tipos de bistec. Luego, mientras el sonido de la música aumenta, el local se transforma en un club nocturno. La sucursal más nueva se ubica en la zona “T”, la otra, en las afueras de la ciudad.

Uno de los panoramas más populares de citadinos y turistas es subir a la cima del cerro de Monserrate. Con una altitud de 3.152 metros, ofrece una increíble vista de la capital. En su cumbre se encuentra un santuario con una figura de Cristo del siglo XVII. Se llega caminando, en funicular o teleférico. Bogotá es, por excelencia, una ciudad de parques y áreas verdes. En el jardín botánico “José Celestino”, el más grande del país, conviven cientos de especies de flores y plantas, incluyendo un bosque andino, una colección de 73 variedades de rosas y un palmar con casi 600 ejemplares. Si se abandona el radio urbano, en tanto, todo es verde,

rural y propicio para el deporte aventura. Existen pequeños pueblitos coloniales, como Chía y Cota, dignos de visitar. Y la laguna de Guatavita, donde se ambienta una leyenda en torno a la ciudad de oro conocida como “El Dorado”. Otro destino que amerita una escapada es Zipaquirá. Ahí está la impresionante “Catedral de sal”, llamada así porque está construida dentro de una mina salina. A su regreso, vale la pena devolverse por Sopó para probar un postre en la “Cabaña Alpina”. ¿Para terminar? El “Salto del Tequendama”, una cascada formada por las aguas del río Bogotá. Se halla en una región boscosa de neblina permanente. Imposible olvidarla.

ACTUAL COLOMBIA Estamos próximos a cumplir cuatro años como inmobiliaria en Colombia, donde tenemos seis importantes proyectos a la venta. Tanto en Bogotá, como en Chía, Cajicá y Melgar. Los invitamos a conocerlos en www.iactual.co

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Especial Actual

EL LADO MÁGICO Y

DE LA NA

Ya es tiempo que todos los niños del mundo escriban una carta al Viejito Pascuero pidiéndole sus regalos navideños. A continuación, les contamos todo lo que tienen que saber de él. Por Gabriela Correa

na s er ie de leyendas giran en torno la celebración del 25 de diciembre. Antiguamente, la tradición católica rechazaba todo tipo de figuras paganas que nada tienen que ver con la conmemoración del nacimiento de Jesús. Tanto así, que hasta el día de hoy, en países como España y México, los regalos se entregan el 6 de enero y los traen los Reyes Magos. No obstante, en el actual mundo globalizado, no hay niño que no crea (aunque sea por un

tiempo) en el Viejito Pascuero, ni familia que no decore su casa con objetos alusivos a este ser mágico. Es parte de la infancia. El mito más conocido cuenta que este viejo bonachón, gordo y barbudo vive en las proximidades del Polo Norte, junto a su esposa y a una gran cantidad de duendes navideños. Estos últimos también son conocidos como elfos o gnomos. Ellos son los encargados de elaborar los juguetes que, posteriormente, el Viejito Pascuero repartirá a todos los niños que han demostrado ser lo suficientemente buenos y obedientes. Para saber quiénes merecen regalos, él dispone de

| Infografía: Natalia Herrera

un telescopio capaz de ver a todos los niños del mundo. De esta manera, si un pequeño se ha comportado mal, recibirá carbón en vez de un regalo. Al respecto, existe una

creencia popular que afirma que el encargado de esta triste misión es un personaje llamado Carbonilla. Así que, niños ¡ a portarse bien!

La travesía del Viejo Pascuero durante la Nochebuena La historia

Se dice que el verdadero Viejito Pascuero era San Nicolás de Myra. Él fue un obispo muy bondadoso y generoso con los pobres y los niños. El día de su onomástico se comenzó la tradición de repartir dulces y regalos a los más chicos. Y como la fecha es el 6 de diciembre, se relacionó al santo con las fiestas

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Debe realizar un largo recorrido para visitar millones de hogares, donde los niños esperan ansiosos sus regalos.

Una vez que el trineo está cargado, él saca de su bolsillo un saquito con polvos mágicos con los cuale rocía a los renos y los hace volar.

navideñas. Como derivación del nombre del santo en alemán (San Nikolaus) lo empezaron a llamar Santa Claus. El actual aspecto de Santa Claus, con su abrigado traje rojo, botas y gorro nació en Estados Unidos. La imagen fue creada para una campaña navideña de Coca-Cola.

Y MARAVILLOSO

AVIDAD

Rodolfo el reno Es el más popular por su nariz roja. A causa de ésta, fue molestado por los demás renos, pero tuvo su momento de gloria cuando gracias a la luz de su nariz ayudó a facilitar el viaje durante una gran tormenta de nieve.

Originalmente, eran ocho los renos que formaban la cuadrilla según el poema ''A visit from St. Nicholas'', luego sería añadido Rodolfo el reno, tras una publicación de Robert L. May's: Christmas Story en 1939.

Los Ayudantes

Según la mitología navideña, nueve son los renos que tiran el trineo. Sus nombres son Relámpago, Trueno, Cupido, Cometa, Juguetona, Pompón, Danzarína, Brioso y Rodolfo.

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El trineo debe moverse a una velocidad de 1.000 kilómetros por segundo para alcanzar a completar el recorrido.

En cada hogar hay, en promedio, 3,5 niños.

Visita, aproximadamente, a unas 380 millones de familias del mundo.

Pesebre

En Chile

Su origen se remonta a San Francisco de Asís, en la Navidad de 1223. Como estaba enfermo, quiso celebrarla de una manera distinta. Por ello, tuvo la idea de recrear en una gruta cercana al pueblo un “pesebre vivo”.

A principios del siglo XX, la juguetería alemana de los hermanos Krauss comenzó a publicitar sus ventas con la figura de un actor vestido como Santa Claus. Eso sí, que los chilenos lo llamaron “Viejito Pascuero”.

El Viejito tiene que bajar por la chimenea a cada casa. Allí lo espera un vaso de leche y galletas.

Tradiciones navideñas El árbol

Desde tiempos muy antiguos, los pueblos primitivos introducían en sus chozas las plantas de hojas perennes y flores, viendo en ellas un significado mágico o religioso. En la cultura de los celtas, el árbol era considerado un elemento sagrado. Para celebrar al dios del Sol, adornaban un árbol perenne, cerca de la fecha de la Navidad. Los primeros cristianos del norte de Europa tomaron esta idea del árbol para celebrar el nacimiento de Cristo.

Delicias navideñas

•Bizcocho con frutas en sus diferentes versiones (Pan de Pascua, Panettone, Stollen). •Galletas de miel o jengibre. •Trenza de canela •Turrones y mazapanes •Christmas pudding

Deja los regalos bajo el árbol y a veces también coloca golosinas en las medias que están colgadas en la chimenea.

Los Nombres del Viejo Pascuero en el mundo Santa Claus (Estados Unidos y algunos países latinoamericanos) Père Noël (Francia) Papá Noel (España y algunos países latinoamericanos) Joulupukki (Finlandia) Sinterklaas (Holanda) Ded Moroz (Rusia) Nikolaus o Weihnachtsmann (Alemania) Babbo Natale (Italia) Father Christmas (Inglaterra) San Nicolás (Bélgica)

El hogar del Viejo Pascuero

Rovaniemi es la capital de Laponia en Finlandia. La ciudad está en el Círculo Polar Ártico y allí se encuentra “Santa Claus Village”, la residencia oficial del Viejito.

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Mi creación Actual

Para Navidad:

UN ÁRBOL DE PARED

on pocos recursos, pero mucha creatividad, es posible fabricar un original y moderno árbol navideño. Esa fue la idea de los diseñadores Macarena Orellana y José Ignacio Molina (de “rueCa”), quienes pensaron en este proyecto, especialmente, para los clientes de “Actual”. ¡Manos a la obra!

Materiales: ▶Tablas de madera, según medidas descritas en el esquema. ▶Pintura de color para la base y blanca para las ramas. ▶Martillo. ▶Tornillos. ▶Pistola de silicona. ▶3 cajas de luces. ▶1 Estrella. ▶Adornos navideños.

Paso a Paso: 1. Primero se pinta la madera de un color base a elección, luego con un poco de pintura blanca se da el efecto gastado al resto del árbol. 2. Se atornillan las puntas de las tablas para darle forma al árbol; también la base. 3. Ubicar la estrella en la parte superior, luego las guirnaldas de luces desde arriba hacia abajo, en sentido de las tablas. 4. Decore con adornos navideños que tenga en su casa o bien, fabríquelos con sus hijos para lograr un árbol más personalizado.

contactorueca@gmail.com | 9- 8 439 9625 18 actu 18 actu lizado lizado

Un poco de historia

ANTIGUOS JUGUETES

principios del siglo XX, los juguetes no eran ni eléctricos ni a pilas. Funcionaban a cuerda y eran de hojalata o madera. Los hombrecitos se entretenían con caballos de palo, soldados de plomo y escopetas de pistón y aire comprimido. Las pequeñas, con muñecas de trapo o de porcelana, fabricadas con pelo natural. En Santiago, las grandes tiendas surtidoras de juguetes los importaban desde Europa. Famoso era el Bazar Alemán de los hermanos Krauss, que más tarde se llamaría Juguetería Otto Krauss. Más tarde, en los años 30, arremetieron las novedades. En Estados Unidos se puso de moda el “yo-yo”; se inventó el “Monopolio” (Metrópoli) y nació la emblemática figura de Mickey Mouse. Por aquella época, la exigencia de que los juguetes funcionaran “de verdad” fue el principal factor para la formación de una nueva industria. El trencito a vapor abandonó la lámpara de alcohol que hacía

NAVIDEÑOS

Hace cien años, cuando nuestros bisabuelos eran niños, solían recibir del Viejito Pascuero regalos que hoy parecen sacados de un museo.

las veces de fogón y comenzó a utilizar la electricidad para sus movimientos. En un diario se comentaba lo revolucionario que estaban siendo los nuevos juegos de construcción infantiles: "Mediante diminutas vigas metálicas y engranajes los niños de hoy pueden construir complicadas maquinarias". Luego de la Segunda Guerra Mundial, llegó a Chile un presente que se obsequiaba a los menores más “mateos”. Se trataba del “Tesoro de la

Juventud”, una emblemát ica enciclopedia, en tiempos en que los libros eran, prácticamente, la fuente exclusiva de información. En 1956 nació un hito juguetero, los autitos “Matchbox”. Otro acierto fue un invento danés, el clásico “Lego”, aquellos bloques plásticos que se ensamblan para edificar construcciones. Justamente, por esa fecha la lata dio paso a la baquelita como material para fabricar juguetes. En plena Guerra Fría, las niñas jugaban con “Bebé Rulito” (parecido al famoso "Nenu-

co"), hasta que Mattel diseñó la famosa “Barbie”, en 1959. Con ella, cambió casi definitivamente el modelo infantil de las muñecas. En la industria nacional destacaban Shyf y Unifa (Fábricas Unidas de Juguetes). Para los más grandes, el aeromodelismo estaba en pleno boom. Ya en la década de 1960, con el apogeo de las historietas de superhéroes, los niños comenzaron a pedir para la Navidad disfraces de Superman o Daniel Boone. Como corrían los tiempos de la llamada “Carrera Espacial”, se pusieron de moda los juguetes cósmicos. Aunque las espadas todavía no eran de rayos láser. Lo cierto es que con la mo de r n idad, la fabr icación artesanal de juguetes se estancó. En los años 70 se produjo una verdadera invasión de juguetería asiática. Más barata, pero casi desechable. Con todo, y a pesar de los avances tecnológicos, todavía existen juguetes que se niegan a morir. Prueba de ello son las canicas, las casitas de muñecas y, desde luego, las infaltables pelotas. actu lizado

Jardinería Actual

LOS DECORATIVOS

CACTUS

Pocas especies atraen tanto como las cactáceas. Son tan variadas y ornamentales que no es raro que sean una planta fetiche. Además, requieren de poca mantención.

oleccionar cactus es un hobby cada vez más popular. Tanto así, que sus fanáticos han creado sus propios clubes y redes sociales, donde comparten datos y testimonios. Tanto con flores, como sin ellas, cobran cada vez más importancia como planta de interior. Dados sus distintos tamaños y formas, pueden transformar cualquier espacio en un rincón muy especial. “La gente hoy está dando mucho más valor a sus espacios, debido a la aparición de sitios y blogs en internet, donde se están mostrando elementos naturales que aportan vida, simpleza y co-

www.mimercadito.cl 20 actu lizado

lor a la decoración. Los cactus son favoritos, ya que con su versatilidad se pueden lograr diseños muy rústicos o muy modernos”, explican los diseñadores gráficos Álvaro Quezada y María Paz Zegarra, quienes junto a la paisajista María Consuelo Ramírez, crearon la tienda on line “Mi Mercadito”. En ella venden todo tipo de cactus y suculentas, en recipientes hechos a mano en cerámica y metal. Ofrecen diferentes formatos, en maceteros y colgantes. Pero las cactáceas no solo son bonitas, sino verdaderamente heroicas, ya que son capaces de sobrevivir en condiciones tan adversas como es la aridez del desierto. Esto, gracias a su capacidad

de acumular agua en tallos, hojas o raíces. Las características púas que suelen recubrirlas no son más que un mecanismo de protección que ahuyenta a sus depredadores. “Por su simplicidad en los cuidados y sus múltiples beneficios estas plantas están de moda. Se adaptan muy bien, tanto en interior como exterior. No requieren de tanta agua, por lo tanto, pueden pasar largo tiempo sin ser regadas, lo que las convierte en una excelente opción en la agitada vida en que vivimos”, añaden los socios de “Mi Mercadito”. Las modernas y acabadas terminaciones de los departamentos de Imobiliaria Actual combinan perfectamente con estas decorativas plantas.

CUIDADOS SUELO: Lo ideal es mezclar un tercio de tierra con dos tercios de arena y maicillo. UBICACIÓN: Al exterior, en lugares asoleados. En interiores, cerca de ventanas, con buena iluminación. RIEGO: Hay que evitar el riego excesivo, pues la humedad suele provocar la muerte de las plantas y la pudrición de las raíces. En otoño e invierno no se riegan; en primavera y verano se las moja cada dos a tres semanas. FERTILIZANTES: Se recomienda el Phostrogen, disuelto con el riego una vez al mes, en primavera y verano. MACETEROS: Puede usarse de cualquier tipo: de greda, cerámica, plástico. Para el drenaje se recomienda colocar gravilla al fondo. DATO CURIOSO: Los chinos descubrieron que los cactus atrapan las ondas magnéticas con las espinas. NO OLVIDAR: ¡Los guantes para manipularlos!

Noticias Actual EDIFICIO LYON: INAUGURACIÓN DE NUEVO DEPARTAMENTO PILOTO Fotografías: María José Vásquez

No es lo mismo ver la maqueta de una vivienda, que recorrer los espacios tal como serán una vez terminado el proyecto. Por eso, Actual acaba de inaugurar el piloto del Edificio Lyon, en Providencia, Av. Ricardo Lyon 1341. Visitándolo, se podrá dar cuenta de la calidad de las terminaciones, así como de la buena distribución de las habitaciones del departamento. Porque el desafío de Actual es construir ambientes modernos, cálidos y elegantes. Todo está pensado para cubrir las necesidades de los residentes. "Cumplimos con todos los estándares de diseño y calidad, que son un sello en nuestros departamentos y casas”, afirmó Rodrigo Lyon, Gerente General de la Inmobiliaria Actual.

Pablo Gellona, Arquitecto y Socio Director de Inmobiliaria Actual, Rodrigo Lyon, Gerente General de Actual, y Fernando Robert.

Oscar Sandoval, Franco Sandoval, Constanza Sorolla y Ximena Aguirre.

Paulina Lagos, Benjamín y Cristián Cisterna.

Arnaldo Merbilháa, Aníbal Sánchez, Felipe Huidobro y José Velasco, Gerente Comercial de Actual.

María José Manterola y Sofía Iturralde, decoradoras

IV Corrida Familiar Lanpass: ACTUAL APOYA EL DEPORTE EN FAMILIA Cada día son más los entusiastas que se ponen zapatillas, ropa cómoda y salen a correr. Es por esta razón que la Corrida Familiar Lanpass, gracias al auspicio de Inmobiliaria Actual, se ha convertido en uno de los eventos favoritos de los aficionados al running. El próximo 22 de noviembre se realizará la cuarta versión de esta competencia en la comuna de Las Condes. Esta entretenida carrera reunirá a cerca de 7.500 participantes. Habrá tres recorridos diferentes. La Corrida de 10K, en la que podrán participar deportistas a partir de los 14 años; los 5K , para corredores a partir de los 12 años y los 2K, donde podrán correr niños menores de 11 años, acompañados de un adulto.

IV Salón Inmobiliario Chile ACTUAL PARTICIPÓ EN FERIA SICH Inmobiliaria Actual participó de esta atractiva vitrina organizada por la Cámara Chilena de la Construcción, presentando sus últimos proyectos. Según explicó José Velasco, gerente comercial de Actual, “nuestro nombre nos empuja a estar siempre actualizados. Somos una inmobiliaria que vamos a la vanguardia en cuanto a diseño y a distribución del espacio. Por otro lado, nuestras terminaciones son de

gran calidad, ya que usamos materiales del estándar de un buen mercado”. Uno de los beneficios que despertó gran interés entre los asistentes al stand de Actual, fue el de “Propiedad en Parte de Pago”. Se trata de una excelente oportunidad pensada en quienes ya tienen una vivienda, pero quieren cambiarse, porque les quedó chica o porque quieren vivir en otra comuna. La casa o

departamento usado se entrega a la inmobiliaria, que será la encargada de tasarla y venderla al valor real del mercado. Con este sistema, el dueño del inmueble se ahorra la comisión por intermediación y el costo de los estudios de título. Además,

se programa la venta para que calce con la fecha de entrega de la propiedad comprada, de manera que el cliente se olvide de los plazos de entrega. Los invitamos cordialmente a visitar todos los proyectos de Actual en: www.actual.cl. actu lizado

Elegidos de Actual

... para esta Navidad

UN REGALO VANGUARDISTA Todo un objeto de deseo es la escultórica poltrona “Duna”, fabricada en madera de álamo brasileña por el afamado arquitecto e interiorista Roberto Wagner. Su diseño está inspirado en las dunas de la localidad de Natal. No sólo estética, sino cómoda, este mueble destaca en cualquier espacio. Importada por “Delineare”. Fernando de Arguello 7400, Vitacura. (+56 2) 2218 9579.

UN NUEVO LOOK PARA LAS FIESTAS DE FIN DE AÑO La maquilladora y peluquera Francisca Thomas ha sido responsable de embellecer a modelos de pasarela y actrices de televisión. Pero también asesora y transforma a novias y a cualquiera que quiera lucir un maquillaje y peinado espectacular. Sobre todo, en esta época de fiestas de graduación y celebraciones navideñas. Realiza, asimismo, freestyle y alisados de cacau. (+569) 6833 9743 | En Instagram: @francisca_thomas. franthomasr@gmail.com

LIBROS, EL MEJOR OBSEQUIO Más que una tienda, la librería “Lolita” es un lugar para la cultura. Así lo enfatiza su dueño, el periodista y escritor Francisco Mouat, quien agrega que la gente puede mirar, tranquilamente, los títulos que aquí ofrecen: “Hay sillones para que nuestros clientes puedan sentarse a leer un día completo, sin tener la obligación de comprar nada. Ese es el espíritu. Ser un espacio que pone a los libros al centro”. No obstante, es casi imposible no tentarse y salir de la librería con una buena lectura. O un excelente regalo. www.librerialolita.com, República de Cuba 1724 (esq. Pocuro), Providencia. (+56 2) 2811 0696. Lunes a Sábado de 10:30 a 20:00 hrs. - Domingo de 11:00 a 20:00 hrs.

TENTACIÓN PASCUERA No hay Navidad sin Pan de Pascua. Es más, lo empezamos a saborear mucho antes del 25 de diciembre. Por eso pasamos el dato de uno preparado artesanalmente, con finos ingredientes y una receta especial. ¡Un manjar! Contacto: Alejandra Fernández Lamilla, 9-97 12422. pandepascualamilla@gmail.com 22 actu lizado

“PINTAMONOS” PARA NIÑOS En su taller textil, la diseñadora Claudia Albornoz da vida a unos muñecos muy especiales. Los confecciona con telas suaves y cuerpos blanditos, totalmente a mano. Cada uno tiene identidad propia: un diseño único e irrepetible. “La idea es recrear el espíritu de los juguetes hechos en casa, como los de antes. Hasta los niños más chicos pueden jugar con ellos, pues no contienen tóxicos”, sostiene Claudia. Y agrega que también realiza muñecos a pedido personalizados. Sus creaciones pueden verse en facebook: “Pintamonos: Fábrica de Muñecos”. Para solicitar catálogo o hacer encargos, escribir a: clau_fran@hotmail.com o llamar al 9-9491185.

MESA DE NOCHEBUENA

ESCULTURAS PARA NAVIDAD

Exclusivamente para inspirar a los lectores de “Actualizado”, los diseñadores José Ignacio Molina y Macarena Orellana montaron una original propuesta de mesa para lucirse en la cena de Nochebuena. Fundadores de “rueCa”, se dedican a decorar o transformar espacios completos de cualquier vivienda. Todo con un ambiente especial. contactorueca@gmail.com y 9- 8 439 9625.

Para no caer en el típico regalo comprado en un mall una buena alternativa es obsequiar arte. Todos tenemos a algún familiar o amigo que disfrutará recibiendo un objeto tan único y exclusivo como es una pieza artística. Con cerámica gres y otros materiales, la artista Ale Montt da forma a modernas esculturas, de diferente formatos. Muy distintas a las que pueden estar en cualquier vitrina. Contacto: 9-84284520.

UNA DELICIA NAVIDEÑA Para regalar a los profesores, al amigo secreto y, especialmente, a los niños son las galletas glaseadas de “Saborear”. Son tan lindas, como ricas. Pueden encargarse en diferentes diseños y tamaños. Consultas y pedidos: (562)24920663 y 9-85742001.

ARTE EMERGENTE DESDE N.Y. Uno de los talentos jóvenes que está dando que hablar es el artista visual Ignacio Gatica, “Blok”. Viene recién llegando de Nueva York y Bogotá, donde partió gracias a una beca. El año pasado expuso "Hermiscambunalia" en la galería “Die Ecke”, donde recibió solo críticas elogiosas. Para Navidad va a estar ofreciendo sus obras y su libro del proyecto "Hermiscambunalia". El publicación fue realizado en Kayrock ScreenPrinting en Nueva York, con colaboración de ediciones Popolet y diseñado por Gracia Fernández. Contacto: blokis@gmail.com | www.ignaciogatica.com www.dieecke.cl

UN JUGUETE DIDÁCTICO Y ESPECIAL Este set de pizarras de la tienda online “TanBonito!”, fomenta el desarrollo de la imaginación, motricidad y creatividad de los niños. Cada set incluye dos bloques de madera pintadas a mano con pintura pizarra, 10 tizas de colores y bolsa de crea para guardar y transportar. Cien por ciento diseño chileno. También venden autos de madera libres de tóxicos y coloridas guirnaldas. www.tanbonito.cl, hola@tanbonito.cl | Instagram: @ tanbonito_tienda Facebook: TanBonitoTienda actu lizado

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Te acompañaremos en todo el proceso y lo más importante, el cambio a tu nueva propiedad lo realizas con una sola compañía. Si hay acuerdo en el valor de la tasación, recibiremos tu antigua propiedad en parte de pago. Las comisiones por intermediación y los estudios de título no tendrán costo alguno para ti. Para consultas dpu@actual.cl

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Proyectos en Perú

Edificio Costanera San Miguel • Extensas áreas verdes. • Pista de trote. • Sala de juego para niños. • Sala de uso múltiple. • Lounge - terraza. Av. Costanera 2580. San Miguel, Lima. Tel. +51 1 594 4697 +51 98 933 4288

Edificio Espacio Ferré Santiago de Surco • 1, 2 y 3 dormitorios + estar. • Áreas comunes: zonas de parrilla, lounge, sala de juegos para niños y áreas verdes. • Céntrico y de fácil conectividad a otros distritos de la capital. • Entrega inmediata Calle Diego Ferré - Surco, Lima. Tel. +51 1 669 2199

Edificio Calle 33 San Isidro • 1, 2 y 3 dormitorios. • Biohuerto. • Ubicado a un paso del Centro Empresarial de San Isidro. Av. Guardia Civil cruce con Calle33. San Isidro, Lima. Tel. +51 995 676 9198

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