M a r k t b e r g P r e n z l a u MichaelSeupel B.A.(Arch) 182229, Masterthesis SS 2010
M
a
r
k
t
b
e
r
g
P
r
e
n
z
l
a
u Berlin
Uckermark
Brandenburg
Erläuterungstext Gegenstand des Entwurfes ist die hochbau- sowie die freiraumplanerische Aufwertung des Marktbergs in Prenzlau. Das Ergebnis ist ein Nutzungsmix aus Gewerbeflächen, öffentlicher Verwaltung, Büroflächen (Praxen), Fitness- und Wellnessbereiche sowie einer Kindertagesstätte. Berlin
Uckermark
Die Konzeption berücksichtigt gleichermaßen ökonomische, ökologische und soziale Belange. Dies gelingt einerseits durch die sensible Einfügung des Gesamtvolumens in das städtische Gewebe und der gebotenen Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten, andererseits durch die konsequente Verwendung natürlicher Ressourcen und die Optimierung der Gebäudegeometrie bezogen auf die städtebauliche Situation. Eine Stadtbrache wird zum Motor der Stadt und schließt die Lücke im Herzen Prenzlaus. Die historische Stadtmitte wird strukturell und funktional wieder neu entstehen.
Altstadtkern Prenzlau Brandenburg
Nutzungsmix Die vier Gebäude, wobei die beiden nördlichen sowie die beiden südlichen im 1. Obergeschoss miteinander verbunden sind, beherbergen jeweils im Erdgeschoss Gewerbeflächen (Einzelhandel). In den 1. und 2. Obergeschossen sind überwiegend transparent ausgeformte, flexible Bürolandschaft sowie Gemeinschaftspraxen anzufinden, die eine bürgernahe Dienstleistung garantieren. Das 3. Obergeschoss beinhaltet zu 3/4 Penthouse-Wohnungen und zu 1/4 einen Fitness- und Wellnessbereich. Die optimale Nutzung von Tageslicht, die konsequente Berücksichtigung bauökologischer Belange bei der Produktauswahl und eine gute raumakustische Dämpfung sind weitere Grundlagen. Die Kirchenumbauung im südlichen Bereich ist für eine Nutzung der Kirchengemeinde vorgesehen. Im nördlichen Flügel im Erdgeschoss ist eine Kindertägesstätte untergebracht.
Städtebau
Marktberg mit Historischer Bebaung
Berlin
Meine Entscheidung fiel auf die Form der „Stadtreparatur“, die sorgfältig an den noch intakten Rändern anknüpft und vorhandene Muster und Strukturen wieder zusammenführt, mit dem Ziel, die Identität bestehender öffentlicher Räume zu stärken und neuen öffentlichen Raum zu bilden. Wo städtebaulich-stadträumliche Dominanten oder Ansätze von Identität vorhanden sind, wird die vorhandene Situation durch die Ausprägung der neuen Gebäude unterstützt. Wo prägende Elemente fehlen oder diese sich im Laufe der Geschichte geändert haben, werden neue städtebauliche Akzente geschaffen, um Stadträume zu bilden. Nach dem Vorbild traditioneller Kirchenanlagen umfriedet die neue Kirchenumbauung die Marienkirche und gibt ihr gleichzeitig eine städtebauliche Fassung. Uckermark
Altstadtkern
Prenzlau
Brandenburg
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
Marktberg mit Historischer Bebaung
Marktberg mit Historischer Bebaung
Grundgedanke ist die Weiterentwicklung des historischen Marktbergs. Er soll wieder eine städtebauliche Identität erhalten und in Verbindung mit der Architektur eine qualitätsvolle Adresse für die Zukunft sein.
Berlin
Geometrie des Platzes (Altstadt-Blockstruktur)
Berlin
Uckermark
Altstadtkern
Uckermark
Prenzlau
Altstadtkern
Prenzlau
Brandenburg
Planungsgebiet
Brandenburg
Höhenanpassung an die anliegenden Gebäude
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung) Geometrie des Platzes (Altstadt-Blockstruktur)
Marktberg mit Historischer Bebaung
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
Berlin
Uckermark Altstadtkern Prenzlau Brandenburg Höhenanpassung an die anliegenden Gebäude
Marktberg mit Historischer Bebaung
Berlin Kirchenachse
Uckermark Altstadtkern
Erdgeschosszone Hauptachse
Prenzlau Brandenburg
Geometrie des Platzes (Altstadt Blockstruktur)
Uckermark
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
Geometrie des Platzes (Altstadt-Blockstruktur)
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen) Höhenanpassung an die anliegenden Gebäude
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
Erdgeschosszone Hauptachse Marktberg mit Historischer Bebaung Kirchenachse
Kirchenachse
Kirchenachse
Berlin
Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich natürliches Gefälle des Platzes
Uckermark Altstadtkern Prenzlau
Berlin
Uckermark
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
Marktberg mit Historischer Bebaung
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
Geometrie des Platzes (Altstadt-Blockstruktur)
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
Altstadtkern Geometrie des Platzes (Altstadt-Blockstruktur)
Prenzlau
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung) Gefälle
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
städtebauliche Raumbildung; Zonierung (historisches Vorbild, altes Rathaus und Garnission; Kirchenumbauung)
Prenzlau
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes
Höhenanpassung an die anliegenden Gebäude
Erdgeschosszone Hauptachse Kirchenachse
Kirchenachse
35 31
33
30
23
Marktberg mit Historischer Bebaung
topographische Anpassung der Baukörper
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
14
Massenmodell
Kirchenachse
Kirchenachse
Altstadtkern 15
Prenzlau Marktberg mit Historischer Bebaung
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen) Gefälle
Geometrie des Platzes (Altstadt-Blockstruktur)
Gefälle
26
19
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
Altstadtkern
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
16
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes
8 6
24
Erdgeschosszone Hauptachse
2
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
Altstadt
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich Topograpische Anpassung der Geschossigkeit -Natürliches Gefälle des Platzes
4
4
22
Geometrie des Platzes (Altstadt-Blockstruktur)
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
2
21
Erdgeschosszone Hauptachse Höhenanpassung an die anliegenden Gebäude
20
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
Kirchenachse
Kirchenachse
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
Marktberg mit Historischer Bebaung 7 3
18
5 Gefälle
16a
1
Altstadtkern
Kirchenachse
Kirchenachse
16
-Erdgeschosszone Hauptachse 11 Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
9
Erdgeschosszone Hauptachse
19
16
Höhenanpassung an die anliegenden Gebäude
Platzes struktur)
13
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
Marktberg mit Historischer Bebaung
Gefälle
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
7
5
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
Erdgeschosszone Hauptachse
Achse zur Kirche; Sichtbeziehungen
12
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
21
Marktberg
19a
1
19
Höhenanpassung an die anliegenden Gebäude
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes
21
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
3
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen) Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen) Kirchenachse
14
10
Kirchenachse
21
17
20
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
Marktberg mit Historischer Bebaung
23
Gefälle
Kirchenachse
8
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes
22
städtebauliche Raumbildung Zonierung (historisches vorbild, altes Rathaus und garnision; Kirchenumbauung)
19
15
Kirchenachse
Anbindung an den urbanen Erdgeschosszone Hauptachse Raum (Kreuzerschließung)
Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
13
Gefälle
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen) 17
6
23
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung)
Topograpische Anpassung der Geschossigkeit 24
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
11
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
4
15
20
Veränderungen im historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
25
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion; resultierend aus den Wegbeziehungen)
Erdgeschosszone Hauptachse
Kirchenachse
22
9
25
Kirchenachse
Veränderung im Historischen Stadtraum (neue Raumfolgen)
Gefälle
Kirchenachse
7
Kirchenachse
24
9
Anbindung an den urbanen Raum (Kreuzerschließung) Erdgeschosszone Hauptachse
11
13
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes
Gefälle
Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
1
3
2a
5
7
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
2
26
26
Lageplan 1:5000 Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes 27
Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
2
Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen)
28
4
6
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
1 Kirchenachse
Kirchenachse
raiffeisenplatz
Verwaltung
H.IV
Küche/ Personal Gefälle
H.III shared space
WC
Gruppenraum 1
marktplatz
Kirchgarten 30a
Umkleide/WC`s
-Erdgeschosszone Hauptachse Baukörper öffnen sich -Natürliches Gefälle des Platzes Gruppenraum 2 Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
30
Gefälle
shared space Achse zur Kirche (Sichtbeziehungen) Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
auptachse h des Platzes
Außenraum/Garten
H.I
Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
32
H.II Gruppenraum 3
Kirchenachse
34
Umkleide/WC`s
Abstellraum
Gefälle
36
Kirchgarten 1
um indera Geme
ne Hauptachse n sich älle des Platzes
1
um indera Geme
Topograpische Anpassung der Geschossigkeit
2
um indera Geme um indera Geme 5
e Foyerengemeind Kirch
Lageplan Dachansichten
11
Abstraktion der Baukörper (Subtraktion resultierend aus den Wegbeziehungen)
3
15
7 4
Mar
ktberg
3
36
19
9
17
38 13
23 40
21
A Umkleide Damen
RAUM-NR.
0.0.13
FLÄCHE
27,8qm
Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
WC`s
RAUM-NR.
0.0.12
FLÄCHE
135,7qm
RAUM-NR.
0.0.13
FLÄCHE
12,4qm
KG
EG Passage
Grundriss KG 1:200
0.0.7
FLÄCHE
65,22qm
RAUM-NR.
0.0.8
FLÄCHE
65,22qm
0.0.11
RAUM-NR.
0.0.10
FLÄCHE
130,3qm
FLÄCHE
93,9qm
Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
B Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
WC`s
RAUM-NR.
RAUM-NR.
Einzelhandel Lager/Personal /WC`s
RAUM-NR.
0.0.4
RAUM-NR.
0.0.3
RAUM-NR.
0.0.2
RAUM-NR.
0.0.1
FLÄCHE
56,3qm
FLÄCHE
56,3qm
FLÄCHE
56,3qm
FLÄCHE
55,1qm
B RAUM-NR.
0.0.9
FLÄCHE
28,6qm
RAUM-NR.
0.0.6
RAUM-NR.
0.0.5
FLÄCHE
84,7qm
FLÄCHE
84,7qm
Treppenhaus Lager/Personal/WC‘s
A
A
Restaurant
RAUM-NR.
0.28
FLÄCHE
10,8qm
RAUM-NR.
0.26
FLÄCHE
38,0qm RAUM-NR.
0.21
FLÄCHE
8,4qm
RAUM-NR.
0.19
FLÄCHE
23,3qm
WC`s RAUM-NR.
0.24
FLÄCHE
30,1qm
RAUM-NR.
0.18
FLÄCHE
7,5qm
Cafe Bäcker Einzelhandel über 2 Etagen
Umkleide Damen
Einzelhandel über 2 Etagen
RAUM-NR.
0.27
RAUM-NR.
0.25
FLÄCHE
315,8qm
FLÄCHE
117,7qm
1 OG Passage
Grundriss EG 1:200
RAUM-NR.
0.23
FLÄCHE
38,1qm
Einzelhandel
RAUM-NR.
0.8
FLÄCHE
31,5qm
B
RAUM-NR.
0.16
FLÄCHE
14,9qm
RAUM-NR.
0.22
RAUM-NR.
0.20
FLÄCHE
185,1qm
FLÄCHE
134,4qm
RAUM-NR.
0.17
FLÄCHE
51,9qm
Cafe
RAUM-NR.
0.1
FLÄCHE
51,3qm
Einzelhandel
Einzelhandel
Einzelhandel
Einzelhandel
Einzelhandel
Einzelhandel
Einzelhandel
Einzelhandel
RAUM-NR.
0.11
RAUM-NR.
0.7
RAUM-NR.
0.6
RAUM-NR.
0.5
RAUM-NR.
0.4
FLÄCHE
47,6qm
FLÄCHE
81,3qm
FLÄCHE
76,3qm
FLÄCHE
76,3qm
FLÄCHE
81,2qm
RAUM-NR.
0.2
FLÄCHE
7,5qm
WC`s
Einzelhandel
B
RAUM-NR.
0.14
RAUM-NR.
0.13
RAUM-NR.
0.10
FLÄCHE
148,3qm
FLÄCHE
118,6qm
FLÄCHE
8,4qm
RAUM-NR.
0.15
RAUM-NR.
0.12
FLÄCHE
8,4qm
FLÄCHE
22,8qm
RAUM-NR.
0.9
FLÄCHE
20,2qm
RAUM-NR.
0.3
FLÄCHE
51,3qm
Treppenhaus Einzelhandel
A
A
Restaurant/Cafe`
RAUM-NR.
1.73
FLÄCHE
16,4qm
RAUM-NR.
1.70
FLÄCHE
10,8qm
RAUM-NR.
1.69
FLÄCHE
95,3qm
RAUM-NR.
1.68
FLÄCHE
31,9qm
Gemeinschaftsraum /perso.
Einzelhandel 2 Etage
RAUM-NR.
1.67
FLÄCHE
33,1qm
Einzelhandel 2 Etage
RAUM-NR.
1.72
RAUM-NR.
1.71
FLÄCHE
426,9qm
FLÄCHE
146,3qm
RAUM-NR.
1.66
FLÄCHE
10,8qm
Foyer 2 RAUM-NR.
1.65
FLÄCHE
36,7qm
RAUM-NR.
1.54
RAUM-NR.
1.55
RAUM-NR.
1.56
RAUM-NR.
1.57
RAUM-NR.
1.58
FLÄCHE
20,7qm
FLÄCHE
21,0qm
FLÄCHE
21,0qm
FLÄCHE
21,1qm
FLÄCHE
27,9qm
RAUM-NR.
1.64
FLÄCHE
9,9qm
RAUM-NR.
1.59
RAUM-NR.
1.60
RAUM-NR.
1.62
RAUM-NR.
1.61
FLÄCHE
15,5qm
FLÄCHE
18,5qm
FLÄCHE
15,2qm
FLÄCHE
26,0qm
Labore
Labore
1.63
FLÄCHE
112,6qm
1.47
FLÄCHE
11,5qm
RAUM-NR.
1.48
FLÄCHE
55,8qm
Foyer 1
Labore
WC`s
RAUM-NR.
RAUM-NR.
RAUM-NR.
1.49
RAUM-NR.
1.50
RAUM-NR.
1.51
RAUM-NR.
1.52
RAUM-NR.
1.53
FLÄCHE
16,1qm
FLÄCHE
14,5qm
FLÄCHE
16,9qm
FLÄCHE
17,6qm
FLÄCHE
13,7qm
Sprech-/Behan dlungsz.
Umkleide Damen
Grundriss 1. OG 1:200
RAUM-NR.
1.30
FLÄCHE
23,5qm
RAUM-NR.
1.31
RAUM-NR.
1.32
RAUM-NR.
1.33
RAUM-NR.
1.34
RAUM-NR.
1.35
RAUM-NR.
1.29
FLÄCHE
24,2qm
FLÄCHE
14,6qm
FLÄCHE
16,5qm
FLÄCHE
16,7qm
FLÄCHE
15,6qm
FLÄCHE
27,4qm
RAUM-NR.
1.24
RAUM-NR.
1.19
FLÄCHE
57,9qm
FLÄCHE
33,1qm
RAUM-NR.
1.16
RAUM-NR.
1.15
RAUM-NR.
1.14
RAUM-NR.
1.13
FLÄCHE
18,4qm
FLÄCHE
20,4qm
FLÄCHE
20,1qm
FLÄCHE
17,3qm
RAUM-NR.
1.4
FLÄCHE
17,6qm
RAUM-NR.
1.18
FLÄCHE
9,5qm
RAUM-NR.
1.12
RAUM-NR.
1.11
FLÄCHE
16,0qm
FLÄCHE
15,5qm
RAUM-NR.
1.3
FLÄCHE
17,9qm
RAUM-NR.
1.6
FLÄCHE
33,7qm
RAUM-NR.
1.2
FLÄCHE
30,9qm
Gemeinschaftsraum
B
RAUM-NR.
1.45
FLÄCHE
27,2qm
RAUM-NR.
1.46
FLÄCHE
14,9qm
RAUM-NR.
1.27
RAUM-NR.
1.28
FLÄCHE
10,9qm
FLÄCHE
10,9qm
Treppenhaus Büroflächen
RAUM-NR.
1.17
FLÄCHE
114,2qm
B
RAUM-NR.
1.43
RAUM-NR.
1.26
RAUM-NR.
1.20
FLÄCHE
8,5qm
FLÄCHE
27,3qm
FLÄCHE
8,4qm
RAUM-NR.
1.44
FLÄCHE
109,1qm
RAUM-NR.
1.42
FLÄCHE
11,5qm
RAUM-NR.
1.41
RAUM-NR.
1.40
RAUM-NR.
1.39
RAUM-NR.
1.38
RAUM-NR.
1.37
RAUM-NR.
1.36
FLÄCHE
10,5qm
FLÄCHE
12,5qm
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
10,5qm RAUM-NR.
1.25
FLÄCHE
10,9qm
RAUM-NR.
1.23
FLÄCHE
31,9qm
RAUM-NR.
1.22
FLÄCHE
63,8qm
RAUM-NR.
1.21
RAUM-NR.
1.5
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
38,54qm
RAUM-NR.
1.10
FLÄCHE
11,9qm
RAUM-NR.
1.9
RAUM-NR.
1.8
RAUM-NR.
1.7
FLÄCHE
10,4qm
FLÄCHE
13,1qm
FLÄCHE
18,4qm
Gemeinschaftspraxen A
Einzelhandel
Wohnung
Büro
Büro
Einzelhandel
Schnitt B-B 1:200
Büro
Büro
Einzelhandel
RAUM-NR.
1.1
FLÄCHE
20,3qm
7
9
1
11
13
3
5
marktplatz
7
marktplatz
shared space
Lageplan 1:250
1
2
5
11
3
15
7 4
17
19
9
13
23 21
Ansicht S端den 1:200
32
Sitzstufen
Marktplatz 33
34 35
Visualisierung
A RAUM-NR.
2.79
FLÄCHE
16,4qm
RAUM-NR.
2.75
FLÄCHE
23,2qm
WC`s/ Dusche Damen
WC`s/ Dusche Herren
Umkleide Herren
Umkleide Umkleide Damen Damen
RAUM-NR.
2.76
RAUM-NR.
2.77
RAUM-NR.
2.78
FLÄCHE
10,8qm
FLÄCHE
10,8qm
FLÄCHE
23,2qm
RAUM-NR.
2.70
FLÄCHE
10,8qm
RAUM-NR.
2.69
FLÄCHE
95,3qm
RAUM-NR.
2.68
FLÄCHE
31,9qm
Gemeinschaftsraum /perso. RAUM-NR.
2.67
FLÄCHE
33,1qm
RAUM-NR.
2.66
FLÄCHE
10,8qm
Foyer 2
Foyer RAUM-NR.
2.72
FLÄCHE
32,7qm
RAUM-NR.
2.54
RAUM-NR.
2.55
RAUM-NR.
2.56
RAUM-NR.
2.57
RAUM-NR.
2.58
FLÄCHE
20,7qm
FLÄCHE
21,0qm
FLÄCHE
21,0qm
FLÄCHE
21,1qm
FLÄCHE
27,9qm
2.65
FLÄCHE
36,7qm
2.64
FLÄCHE
9,9qm
RAUM-NR.
2.59
RAUM-NR.
2.60
RAUM-NR.
2.62
RAUM-NR.
2.61
FLÄCHE
15,5qm
FLÄCHE
18,5qm
FLÄCHE
15,2qm
FLÄCHE
26,0qm
Labore
Labore
RAUM-NR.
RAUM-NR.
RAUM-NR.
2.47
FLÄCHE
11,5qm
RAUM-NR.
2.48
FLÄCHE
55,8qm
Foyer 1
Labore
WC`s
Krankengymnastik/ Praxen
2.74
FLÄCHE
28,4qm
2.71
FLÄCHE
127,3qm
RAUM-NR.
2.63
FLÄCHE
112,6qm
Fitnessraum
yoga RAUM-NR.
RAUM-NR.
RAUM-NR.
2.73
FLÄCHE
205,8qm
RAUM-NR.
2.49
RAUM-NR.
2.50
RAUM-NR.
2.51
RAUM-NR.
2.52
RAUM-NR.
2.53
FLÄCHE
16,1qm
FLÄCHE
14,5qm
FLÄCHE
16,9qm
FLÄCHE
17,6qm
FLÄCHE
13,7qm
Sprech-/Behan dlungsz.
Grundriss 2. OG 1:200 RAUM-NR.
2.16
RAUM-NR.
2.15
RAUM-NR.
2.14
RAUM-NR.
2.13
FLÄCHE
18,4qm
FLÄCHE
20,4qm
FLÄCHE
20,1qm
FLÄCHE
17,3qm
RAUM-NR.
2.12
RAUM-NR.
2.11
FLÄCHE
16,0qm
FLÄCHE
15,5qm
Umkleide Damen
RAUM-NR.
2.30
FLÄCHE
23,5qm
RAUM-NR.
2.31
RAUM-NR.
2.32
RAUM-NR.
2.33
RAUM-NR.
2.34
RAUM-NR.
2.35
FLÄCHE
24,2qm
FLÄCHE
14,6qm
FLÄCHE
16,5qm
FLÄCHE
16,7qm
FLÄCHE
15,6qm RAUM-NR.
2.29
FLÄCHE
27,4qm RAUM-NR. FLÄCHE
RAUM-NR.
2.19
FLÄCHE
33,1qm
RAUM-NR.
2.6
FLÄCHE
33,7qm
Foyer 1 RAUM-NR.
2.2
FLÄCHE
30,9qm
2.24
Foyer 2
57,9qm
RAUM-NR.
2.4
2.18
RAUM-NR.
2.3
RAUM-NR.
FLÄCHE
17,6qm
FLÄCHE
8,5qm
FLÄCHE
17,9qm
RAUM-NR.
2.20
FLÄCHE
8,4qm
Gemeinschaftsraum Foyer 1 2.45
FLÄCHE
27,2qm
RAUM-NR.
2.46
FLÄCHE
14,9qm
Treppenhaus RAUM-NR. FLÄCHE
Büroflächen Gemeinschaftspraxen
FLÄCHE
10,9qm
WC`s
RAUM-NR.
2.28
FLÄCHE
10,9qm
3 OG Passage RAUM-NR.
2.43
FLÄCHE
8,5qm
RAUM-NR.
2.44
FLÄCHE
109,1qm
RAUM-NR.
2.42
FLÄCHE
11,5qm
RAUM-NR.
2.17
FLÄCHE
114,2qm
B
Foyer 1
2.41
RAUM-NR.
2.40
RAUM-NR.
2.39
RAUM-NR.
2.38
RAUM-NR.
2.37
RAUM-NR.
2.36
10,5qm
FLÄCHE
12,5qm
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
10,5qm
RAUM-NR.
2.26
FLÄCHE
27,3qm
RAUM-NR.
2.25
FLÄCHE
10,9qm
RAUM-NR.
2.23
FLÄCHE
31,9qm
RAUM-NR.
2.22
FLÄCHE
63,8qm
RAUM-NR.
2.21
RAUM-NR.
2.5
FLÄCHE
11,5qm
FLÄCHE
38,54qm
RAUM-NR.
2.10
FLÄCHE
11,9qm
RAUM-NR.
2.9
RAUM-NR.
2.8
RAUM-NR.
2.7
FLÄCHE
10,4qm
FLÄCHE
13,1qm
FLÄCHE
18,4qm
RAUM-NR.
2.1
FLÄCHE
20,3qm
A
Fitnesscenter
2.27
A
B
RAUM-NR.
RAUM-NR.
WC`s/ Dusche Herren
Umkleide Herren
RAUM-NR.
3.73
FLÄCHE
16,4qm
RAUM-NR.
3.69
FLÄCHE
23,2qm
WC`s/ Dusche Damen
Umkleide Damen
RAUM-NR.
3.70
RAUM-NR.
3.71
RAUM-NR.
3.72
FLÄCHE
10,8qm
FLÄCHE
10,8qm
FLÄCHE
23,2qm
RAUM-NR.
3.68
FLÄCHE
93,2qm
RAUM-NR.
3.62
FLÄCHE
47,2qm
Kursraum
Sauna
3.61
FLÄCHE
97,1qm
3.67
FLÄCHE
45,3qm
Moorbäder
RAUM-NR.
3.60
FLÄCHE
64,8qm
RAUM-NR.
Wellnessoase/ Terrasse RAUM-NR.
RAUM-NR.
RAUM-NR.
3.64
RAUM-NR.
3.65
FLÄCHE
22,8qm
FLÄCHE
24,2qm
Sauna
RAUM-NR.
3.66
FLÄCHE
57,8qm
FLÄCHE
Massagen
RAUM-NR.
3.63
FLÄCHE
29,5qm
RAUM-NR.
3.56
FLÄCHE
10,8qm
3.57
RAUM-NR.
3.58
FLÄCHE
24,4qm
RAUM-NR.
3.59
FLÄCHE
5,6qm
RAUM-NR.
3.54
FLÄCHE
17,8qm
RAUM-NR.
3.52
FLÄCHE
58,7qm
RAUM-NR.
3.53
FLÄCHE
8,6qm
RAUM-NR.
3.50
FLÄCHE
8,2qm
RAUM-NR.
3.47
FLÄCHE
11,5qm
RAUM-NR.
3.55
RAUM-NR.
3.49
FLÄCHE
5,6qm
FLÄCHE
5,6qm
RAUM-NR.
3.51
FLÄCHE
56,9qm
63,1qm
RAUM-NR.
3.48
FLÄCHE
16,5qm
RAUM-NR.
3.46
FLÄCHE
70,1qm
RAUM-NR.
3.42
FLÄCHE
11,5qm
RAUM-NR.
3.45
FLÄCHE
5,1qm
RAUM-NR.
3.43
FLÄCHE
35,1qm
RAUM-NR.
3.44
FLÄCHE
14,4qm
Kursraum
Grundriss 3. OG 1:200
Umkleide Damen
B
Treppenhaus
RAUM-NR.
3.39
FLÄCHE
46,2qm
RAUM-NR.
3.40
FLÄCHE
16,5qm
RAUM-NR.
3.36
FLÄCHE
20,3qm
RAUM-NR.
3.33
FLÄCHE
48,6qm
RAUM-NR.
3.30
FLÄCHE
20,8qm
RAUM-NR.
3.25
FLÄCHE
15,8qm
RAUM-NR.
3.41
RAUM-NR.
3.37
RAUM-NR.
3.31
RAUM-NR.
3.26
FLÄCHE
4,6qm
FLÄCHE
6,4qm
FLÄCHE
6,4qm
FLÄCHE
4,6qm
RAUM-NR.
3.38
FLÄCHE
14,9qm
RAUM-NR.
3.34
FLÄCHE
49,6qm
RAUM-NR.
3.35
RAUM-NR.
3.29
FLÄCHE
10,8qm
FLÄCHE
10,8qm
Büroflächen
RAUM-NR.
3.32
FLÄCHE
9,3qm
RAUM-NR.
3.28
FLÄCHE
50,8qm
RAUM-NR.
3.23
FLÄCHE
10,9qm
RAUM-NR.
3.27
FLÄCHE
26,3qm
RAUM-NR.
3.24
FLÄCHE
42,6qm
RAUM-NR.
3.22
FLÄCHE
47,8qm
RAUM-NR.
3.18
FLÄCHE
40,1qm
RAUM-NR.
3.17
FLÄCHE
11,5qm
RAUM-NR.
3.20
FLÄCHE
11,8qm
RAUM-NR.
3.15
RAUM-NR.
3.9
RAUM-NR.
3.4
RAUM-NR.
3.3
FLÄCHE
18,3qm
FLÄCHE
18,3qm
FLÄCHE
13,9qm
FLÄCHE
13,1qm
RAUM-NR.
3.12
FLÄCHE
44,2qm
RAUM-NR.
3.21
RAUM-NR.
3.16
RAUM-NR.
3.10
FLÄCHE
4,6qm
FLÄCHE
5,6qm
FLÄCHE
5,6qm
RAUM-NR.
3.19
FLÄCHE
15,9qm
RAUM-NR.
3.13
FLÄCHE
49,2qm
RAUM-NR.
3.14
FLÄCHE
8,6qm
RAUM-NR.
3.11
FLÄCHE
8,4qm
Gemeinschaftspraxen A
Einzelhandel
Visualisierung
Schnitt A-A 1:200 Dachterrass e Wohnung
Dachterrass e Wohnung
Büro
Praxen
Büro
Praxen
Einzelhandel
Einzelhandel
Visualisierung
RAUM-NR.
3.7
FLÄCHE
49,2qm
RAUM-NR.
3.5
FLÄCHE
4,6qm
RAUM-NR.
3.2
FLÄCHE
50,9qm
B
RAUM-NR.
3.8
RAUM-NR.
3.6
FLÄCHE
8,6qm
FLÄCHE
16,4qm
RAUM-NR.
3.1
FLÄCHE
20,3qm
WC
Verwaltung
RAUM-NR.
0.39
RAUM-NR.
0.37
FLÄCHE
8,2qm
FLÄCHE
16,9qm
RAUM-NR.
0.36
RAUM-NR.
0.37
FLÄCHE
38,1qm
FLÄCHE
169,4qm
RAUM-NR.
0.38
FLÄCHE
15,8qm
RAUM-NR.
1.97
FLÄCHE
44,5qm
RAUM-NR.
1.96
FLÄCHE
26,9qm
RAUM-NR.
1.95
FLÄCHE
26,9qm
RAUM-NR.
1.94
FLÄCHE
26,9qm
RAUM-NR.
1.93
FLÄCHE
26,9qm
Küche/ Personal
RAUM-NR.
0.41
FLÄCHE
51,6qm
Gruppenraum 1
Kirchgarten
RAUM-NR.
0.42
FLÄCHE
25,2qm
Kirchgarten Kirchgarten
Umkleide/WC`s
Grundriss EG 1:200
RAUM-NR.
0.43
FLÄCHE
51,4qm
Grundriss 1. OG 1:200
Gruppenraum 2
RAUM-NR.
0.44
FLÄCHE
16,8qm
RAUM-NR.
1.92
FLÄCHE
85,2qm
WC
RAUM-NR.
1.90
FLÄCHE
16,8qm
RAUM-NR.
1.91
FLÄCHE
11,3qm
Kirchgarten
Außenraum/Garten
Außenraum/Garten
B
RAUM-NR.
1.89
FLÄCHE
45,0qm
B
B
RAUM-NR.
0.45
FLÄCHE
16,8qm
RAUM-NR.
1.88
FLÄCHE
16,8qm
B
RAUM-NR.
1.83
FLÄCHE
54,7qm
WC
Gruppenraum 3
Büroflächen Kirchengemeinde
RAUM-NR.
0.46
FLÄCHE
52,6qm
Umkleide/WC`s
Kindertagesstätte
RAUM-NR.
0.47
FLÄCHE
22,5qm
Abstellraum RAUM-NR.
0.48
FLÄCHE
18,2qm
-NR. RAUM HE FLÄC
-NR. RAUM HE FLÄC
0.30
Geme in Geme Geme Ge
meind
eraum
-NR. RAUM HE FLÄC
ind
-NR. RAUM HE FLÄC
m 19,4q
derau
-NR. RAUM HE FLÄC
m
indera -NR. RAUM HE FLÄC
-NR. RAUM HE FLÄC
1.75 m 84,8q
um
0.34 m 56,5q -NR. RAUM HE FLÄC
0.33 m 38,8q
0.32 m 39,3q
-NR. RAUM HE FLÄC
-NR. RAUM HE FLÄC
1.74 m 36,9q
WC
0.31 m 38,1q
e Foyerengemeind Kirch -NR. RAUM HE FLÄC
0.29
qm 101,7
-NR. RAUM HE FLÄC
1.76
-NR. RAUM HE FLÄC
1.77
-NR. RAUM HE FLÄC
1.79
-NR. RAUM HE FLÄC
1.81 m 57,0q
1.80 m 24,0q
m 24,1q
1.78 m 24,0q
m 20,1q
m 15,7q
0.29
qm 101,7
Büro
Büro
Einzelhandel
Ansicht 1:200
Visualisierung
1.86
FLÄCHE
25,7qm
RAUM-NR.
1.85
FLÄCHE
24,1qm
RAUM-NR.
1.84
FLÄCHE
23,5qm
-NR. RAUM HE FLÄC
0.35
e Foyerengemeind Kirch -NR. RAUM HE FLÄC
vermietbar Büroflächen
Kirchgarten
m 63,3q
eraum
Büroflächen Kirchengemeinde
RAUM-NR.
Schnitt 1:200
1.82 m 19,4q
RAUM-NR.
1.87
FLÄCHE
11,3qm
Dachaufbau Kieschüttung Bautenschutzmatte Dachabdichtung Gefälledämmschicht Bitumenschweißbahn Dampfsperre Stahlbeton Hohlraumdecke
Bodenaufbau Wohnung Bodenbelag Estrich Dämmung Stahlbetonhohlraumdecke
Visualisierung
abgehängte Decke/ Kühldecke
Sprinkler
Einbauleuchte
Abluft über Randfüge
Elektro- und EDVInstallation im Doppelboden Beleuchtung über abgehängte Decke (Einbaustrahler)
Bodenaufbau Büro Bodenbelag Stelzboden mit Bodentanks Stahlbetonhohlraumdecke
Unterflur-Konvektor
Elektroinst.
Elektro-Bodentank
Aufbau Fassade Stahlbetonwand Dämmung Unterkonstruktion Hinterlüftung Natursteinbekleidung (Sandstein)
abgehängte Decke/ Kühldecke
Einbauleuchte
Sprinkler
Abluft über Randfüge
Fenster Schall-und Wärmeschutzverglasung innenliegender Sonnenschutz
Elektro- und EDVInstallation im Doppelboden Beleuchtung über abgehängte Decke (Einbaustrahler)
Bodenaufbau Büro Bodenbelag Stelzboden mit Bodentanks Stahlbetonhohlraumdecke
Unterflur-Konvektor
Visualisierung Elektroinst.
Elektro-Bodentank
Haustechnik Install. Ebene
abgehängte Decke/ Kühl u. Akkustik
Einbauleuchte
Pfosten-Riegel-Fassadensystem
Unterflur-Konvektor
Granitsteinpflaster
Fassadenschnitt 1:20
Visualisierung
Bodenaufbau Gewerbe: Bodenbelag Kleber Ausgleichsschicht 80mm Estrich Trennfolie Dämmung Stahlbetondecke
Sprinkler