Net ketvirtadalis salų savininkų parduodamų objektų nereklamuoja internete. Nuotraukoje – 17 ha ploto Buck sala prie Tortolos britų Mergelių salose, kurią „Vladi Private Islands“ siūlo įsigyti sau arba nuomoti poilsiautojams.
rojaus
privataus
w w w.v l a d i - p r i vat e - i s l a n d s . d e n u o t r .
kampeliai Ką pasiimtumėte plaukdami į negyvenamą salą? Dantų šepetėlį, meškerę, gitarą, elektroninę skaityklę? Yra žmonių, kuriems nereikia sukti galvos renkantis poilsiui viešbutį, panosėje keiksnoti naktimis kaimynystėje garsiai dainuojančius poilsiautojus ar netgi traukti burtus, į kurį vandenyną besileidžiančią saulę šiemet per atostogas palydėti, – jiems priklauso privačios salos. /Agnė Kriščiukaitytė/
G
al tai sala, kur tuštutėliame paplūdimyje galima gurkšnoti rytinį sulčių kokteilį, kai padus kutena Bahamų smėlis, o gal tokia, kur susisupus į šiltą pledą smagu stebėti, kaip rudeninės bangos tolumoje plakasi į uolėtus Airijos krantus, arba dar kitokia, kai įsitaisius kur už krūmo gali tyliai skaičiuoti, kiek tame Polinezijos atole gimusių vėžliukų smėliu skuba į turkio spalvos vandenis. Ar jau spėjote paburnoti: „Kas gali sau tai Bonefish Cay saloje Bahamuose, kurią leisti?!“ Arba: „Juk aš ne parduoda „Vladi Private koks Richardas BransoIslands“, architektai nas!“ pastatė dvi uraganams Taip, privačios, juo labiau atsparias vilas. w w w.v l a d i p r i vat e - i s l a n d s . d e egzotiškos, salos kaina nuotr.
20 vž de luxe
gali siekti ir pusę milijardo USD – kaip tik tiek, manoma, paklojo „Oracle“ įkūrėjas Larry Ellisonas, garsėjantis pomėgiu kolekcionuoti vienetinius žaisliukus. Jis neseniai įsigijo šeštą pagal dydį Havajų salyno Lanai salą, kurioje įrengti du „Four Seasons“ vilų kompleksai ir nuolat gyvena 3 200 havajiečių. Tačiau yra ir tokių nuošalių vandens apsuptų žemės lopinėlių, už kuriuos prašoma vos 30 000–50 000 USD. Paskaičiuokite: 33 kv. m ploto butą su visa apdaila Palangoje, kuriame lakios vaizduotės architektas siūlo įsirengti du kambarius, įsigytumėte už 130 000 Lt. „Įsigijus salą ji tampa tarsi šeimos nare, pas kurią visada gera sugrįžti, smagiai leisti laiką. Salą
KĄ SVARBU ŽINOTI PRIEŠ PERKANT SALĄ Aplankykite kuo * daugiau parduodamų salų – ypač tokių, kurias savininkai parduoda be tarpininkų; Nuspręskite, kiek laiko galėsite skirti kelionei iš salos ir į salą; Nuspręskite, kokia nuosavybės forma jums priimtiniausia. Pvz., Ramiojo vandenyno salas patariama ne pirkti, o nuomotis nuo 30 iki 99 metų laikotarpiams, nes taip paprasčiau ir pigiau;
* *
Įvertinkite savo ir Nuspręskite, kiek * * šeimos narių sveikatą; jei norite mokėti už salą. sergate sunkia liga, jei kamuoja širdies problemos, svarbu, kad saloje veiktų telefonas, o prireikus būtų galima greitai nuvykti pas medikus;
*
Išsiaiškinkite, ar saloje galima statyti, ką ir kiek joje leidžiama keisti; Nuspręskite, ar norite iš salos gauti pajamų ir ar tai įmanoma;
*
galima nusipirkti ir už 50 000 EUR. Tiek kainuoja šiuo metu parduodama Davido sala Naujosios Škotijos provincijoje Kanados piet ryčiuose“, − žurnalui „De Luxe“ pasakoja Sabine Rollinger, privačiomis salomis prekiaujančios bei jas nuomojančios „Vladi Private Islands“ atstovė. Atlanto vandenyno apsuptame dviejų hektarų žemės lopinėlyje rasite tik nedidelę žydrą medinę trobelę, ant kurios sienos puikuojasi nupieštas briedis. Tačiau įsikūrę čia galėsite nevaržomai grožėtis vandenynu ar tolumoje žaliuojančio žemyno pakrante ir – o tai puiki naujiena – yra leidimas statyti ir galimybė susiręsti savo svajonių namą.
Labai sunku nešališkai nustatyti, kiek verta viena ar kita sala. Todėl svarbiausia – kiek sala verta jūsų nuomone; Nuspręskite, * ar jums patinka vietinės tradicijos bei kultūra;
*
Nuspręskite, ar jums tinka klimatas bei aplinka.
Š a lt i n i s
p r i vat e i s l a n d s o n l i n e . c o m
do dar daugiau svajoklių, trokštančių savanoriškos Robinzono Kruzo lemties. „Gražesnės vietos nebuvau regėjęs“, – apie salą atsiminimuose rašė legendinis donas Vito Corleone. Marlonas Brando, naudodamas tik vietines žaliavas – kokosų medieną, palmių šakas, kriaukles, – įkūrė dvylikos vilų kaimelį Onetahi saloje, kur mielai svečiavosi aktoriaus bičiuliai, salos paslaptis bei gamtą buvo kviečiami tyrinėti ekologai bei archeologai. Šiuo metu bendrovė „Pacific Beachcomber“ čia kuria 35 vilų bei SPA kompleksą, kuris nuo šių metų liepos kviečia atsipalaiduoti ir nuo didmiesčių triukšmo, ir nuo turtingiesiems įprasto gyvenimo būdo. Už 3 000 EUR (ir daugiau) per parą galėsite mėgautis kasdienėmis SPA procedūromis, vykti į ekskursijas, taip pat įskaičiuotas maitinimas, gėrimai bei visiška ramybė, kurios nedrums aplink salą zujančios jachtos ar vandens motociklai. Salose neretai kuriasi verslo ir meno pasaulio garsenybės – aktoriai Johnny Deppas, Leonardo Di-
Caprio, Nicolas Cage'as ar verslininkai, pavyzdžiui, Richardas Bransonas arba Dietrichas Mateschitzas. Tačiau nuosavas vandens supamas žemės lopinėlis nėra vien tik milijardierių išimtinė teisė. „Turtingieji perka salas vien todėl, kad gali sau tai leisti, – sako Stephenas Shapiro, „Westside Estate Agency“ valdybos pirmininkas. – Juk smagu pasigirti, kad tau priklauso sala. Be to, garsenybės dažnai nori atostogauti ten, kur jiems niekas netrukdys.“ Anot S. Rollinger, salas perka ne tik norintieji pasipuikuoti. „Toks gyvenimo būdas visų pirma priimtiniausias individualistams, kurie mėgsta būti gamtoje. Tai protingi žmonės, įvaldę improvizacijos meną“, − tikina ji. Šiuo metu bendrovė parduoda 248 objektus – salas, išskirtines vilas, keletą vaizdingų pusiasalių. „Ieškantiems salos Europoje šiuo metu galime pasiūlyti beveik 5 hektarų ploto Trejybės salą, apsodintą alyvmedžiais ir riešutmedžiais, pušimis bei kiparisais. Nuo Graikijos sostinės Atėnų ji nutolusi tik apie 100 km. Besidairantiems šiauriau turėtų patikti prie Malareno ežero Švedijoje prigludusi beveik 25 hektarų ploto nuošali sala, kurioje rasite ne tik vilą, bet ir senovinės vikingų tvirtovės liekanų. Sąlyginai ne taip toli už 1,5 mln. EUR siūlome įsigyti West Skeam salą prie Airijos krantų su trimis pagal senąsias airiškas tradicijas renovuotais nameliais“, – vardija pašnekovė.
Investicija
Sakoma, kad salų pirkimo bumas, jei apskritai jį taip galima vadinti, kai pasiūla tokia ribota, kilo 1968-ųjų rudenį – tada laivybos magnatas Aristotle Onassis jam priklausančioje Skorpios saloje prie Graikijos krantų vedė buvusią JAV
Salų krikštatėvis
Marlonui Brando niekada neteko rinktis tarp salos ir buto Palangos pakraštyje – savo svajonių kampelį ūmusis aktorius atrado Prancūzijos Polinezijoje, kai 1960 metais dairėsi, kur filmuoti juostą „Mutiny on the Bounty“. Kai filmo komanda į lagaminus susikrovė filmavimo kameras ir kitą mantą, M. Brando, pasakojama, paprašė vietinio žvejo nuplukdyti jį į Tetiaora salą, kurią anksčiau apžiūrėjo skrisdamas lėktuvu. Pirmiausia jis nusipirko dalį salos už 200 000 USD, tada likusią dalį už 70 000 USD – taip žydruose, skaidriuose vandenyse susispietusios nedidelės salelės, apjuostos koralinio rifo, tapo tiesiog „The Brando“, o visame pasaulyje atsira-
Išskirtinėje „Vladi Private Islands“ parduodamoje saloje Malareno ežere netoli Stokholmo rasite žaliuojančių pievų apsuptą vilą, medžioklės namelį ir arklides. w w w.v l a d i - p r i vat e - i s l a n d s . d e n u o t r .
vž de luxe
21
ti aplinką buvo kur kas sunkiau, nei tikėjausi, ir kainavo maždaug tris kartus brangiau, nei planavau, – „Reuters TV“ pasakoja Joshephas Massaro, kuriam priklauso nedidelė Petra sala prie Niujorko krantų. – Pavyzdžiui, cementą namo statyboms reikėjo pristatyti į uostą, supilstyti į nedideles talpas, atplukdyti į salą, iškrauti, tada nešti į statybvietę ir ten maišyti.“
Svarbu – motyvai
Miškais apaugusią didžiulę, apie 400 hektarų, Mouton salą Naujojoje Škotijoje „Vladi Private Islands“ siūlo įsigyti už 2,29 mln. EUR. w w w.v l a d i p r i vat e - i s l a n d s . d e n u o t r .
pirmąją ponią Jackie Kennedy. Kiekvieną ceremonijos akimirką fotografavę paparacai besidomintiems garsenybių gyvenimu akies krašteliu leido pažvelgti, kaip ir kur gyvena verslo elitas, ir šitoks gyvenimo būdas tapo siekiamybe – įskaitant privačią salą kaip visiškos prabangos ženklą. Skorpios neseniai įsigijo Rusijos milijardieriaus Dmitrijaus Rybolovlevo dukra Ekaterina. Vis dėlto pastaraisiais metais daugiau žmonių, užuot pirkę salas, jas nuomojasi. „Mūsų klientai mėgsta ilsėtis salose, tačiau jie nenori prisirišti, stengiasi išsaugoti laisvę, kasmet atostogoms rinktis vis kitą salą. Be to, dėl įvairių priežasčių jie nenori atsakomybės, kurios įsigiję salą neišvengtų, – mano „Vladi Private Islands“ atstovė. – Šiuo metu nuomojame 174 salas.“ Pavyzdžiui, viena prabangiausių šiuo metu nuomojamų salų yra iliuzionistui Davidui Copperfieldui pri klausantis tropikų rojus Musha Cay pietų Bahamuose, kur vienu metu gali apsigyventi iki 24 žmonių grupelė. Poilsiautojams siūloma apsistoti dvare kalvos viršūnėje ar nuošaliame paplūdimio namelyje šiaudiniu stogu, o jų svečių laukia du svečių nameliai bei penkių miegamųjų vila atskirame paplūdimyje. Priklausomai nuo metų laiko salos nuomos kaina dvylikai asmenų atsieis nuo 37 500 USD per parą. Išskirtine pašnekovė vadina ir Vanuatu priklausančią Ratua salą Ramiajame vandenyne. Saloje įkurdintuose trijuose atskiruose kaimeliuose svečių laukia penkiolika autentiškų Indonezijos stiliaus vilų. Vasara, kai saloje kepina +28 laipsnių karštis, čia tęsiasi nuo lapkričio
22 vž de luxe
Tavanipupu — įsimylėjėlių mėgiamas rojaus kampelis, kuriame ką tik lankėsi Didžiosios Britanijos princas Williamas su šeima. „Vladi Private Islands“ jį įvertino 5,42 mln. EUR. www.vladi-private-islands.de nuotr.
Tik dešimtadalis salas lankančių pirkėjų iš tiesų turi galimybių įsigyti privačią salą. Kiti tėra svajotojai. „Vladi Private Islands“ parduodama Trejybės sala. w w w.v l a d i - p r i vat e - i s l a n d s . d e n u o t r .
iki kovo. Šaltesniais mėnesiais termometro stulpelis nukrinta iki +23 laipsnių, o vanduo, tikina salos administracija, beveik niekad nebūna šaltesnis kaip +22 laipsniai.
Rojus kainuoja
Davidui Copperfieldui Bahamuose iš viso priklauso vienuolika salų, kuriose jis su šeima praleidžia maždaug dešimt savaičių per metus. Kai pats neužkandžiauja pakrantėje įrengtame bare, nežiūri filmų lauko kino teatre, nesiilsi prabangiame name arba nestebi, kaip išmokytos papūgos aros renka į pakrantę atplukdytas šiukšles ir meta jas į šiukšlių dėžę, salas jis nuomoja svečiams. „Saloje kasdienės problemos tampa tikru iššūkiu. Jei trūksta
vamzdis, tenka skristi į žemyną ir parsivežti specialistą vien tam, kad turėtum geriamojo vandens. Rojaus kampelis nėra pigus malonumas. Visada reikia gerai pasverti savo svajones, – interneto žurnalui „Pret-a-Reporter“ sako D. Copperfieldas. – Panašiai nutinka, kai žiūrėdamas filmą pareiški, jog norėtum šokti kaip Fredas Astaire'as. Iš šalies atrodo, jog jis juda be pastangų, tačiau iš tiesų tu net nenutuoki, kiek kartų tasai genijus išsinarino koją ar iki kraujo nusidaužė pirštus.“ Dėl šių laikų technologijų gyvenimas privačioje saloje tampa kur kas paprastesnis, tačiau tai – vis dar brangus malonumas. „Pastatyti saloje namą, sutvarky-
Specialistai sako, kad parduodamų salų galima rasti visuose pasaulio kraštuose, tačiau populiariausia jų dairytis Bahamuose, kuriuos sudaro daugiau kaip 3 000 įvairiausio dydžio salyčių. Daugiausia turtingųjų dėmesio sulaukia 360 salų koralinių rifų archipelagas, čia po smėlį braido ir turkio spalvos vandenyje taškosi tokios garsenybės kaip dainininkai Faithas Hillas, Timas McGrawas, Shakira ar buvęs investicijų bankininkas Steve Harringtonas, dabar pats prekiaujantis nekilnojamuoju turtu salyne. Sala lietuviui, matyt, visada bus šiek tiek egzotika, tačiau yra šalių, kurių gyventojai į antruosius namus saloje linkę žvelgti pragmatiškai. „Skandinavai dažniausiai ieško salų savo regione. Prancūzai taip pat dairosi objektų Prancūzijoje, tačiau domisi ir tomis salomis, kurias galime pasiūlyti Prancūzijos Polinezijoje, nes su vietiniais gyventojais be vargo susikalba prancūziškai. Vokiečiai bei austrai ieško salų Škotijos ir Naujosios Škotijos pakrantėse. Įdomu ir tai, kad kinai salomis dažniausiai domisi kaip investicija“, – vardija „Vladi Private Islands“ atstovė. Nesvarbu, kokios priežastys pastūmėjo pirkti salą, svarbiausia, sutaria ekspertai, pasitikrinti, ar jūsų sprendimas nėra impulsyvus, ir pasitarti su specialistais. Jei neišsiaiškinsite visų aplinkybių, netgi paklojus keletą milijonų gali tekti gyventi palapinėje. Pavyzdžiui, Leaf Cay saloje Bahamuose, kurią, anot žiniasklaidos, buvo įsigijęs Nicolas Cage'as, apskritai negalima nieko statyti, nes šiame koraliniame rife gyvena nykstančios Šiaurės Bahamų iguanos. „Kai pataria patyręs ir išmanantis žmogus, galima išvengti daugybės klaidų, taip pat tik klausantis specialisto patarimų galima padidinti įsigytos salos vertę, nesvarbu, ar sala jums yra investicija, ar poilsio kampelis. Žinoma, jei perkate salą asmeninėms reikmėms, jos vertė labiausiai priklausys nuo jūsų požiūrio. Pirkti salą yra tas pat kaip pirkti meno kūrinį – kaip jūs ir jūsų šeima vertinsite salą, tokia jos vertė ir bus“, – pataria S. Rollinger. ●