Vivienda híbrida CIX

MAESTRIA AVANZADA EN PROYECTOS ARQUITECTONICOS / USAT PARADIGMAS Y ESTRATEGIAS EN EL PROYECTO CONTMEPORÁNEO PROFESORES: José Morales, Sara de Giles

VIVIENDA HÍBRIDA CIX/2017 RADIOGRAFÍA DE LA COTIDIANIDAD Mayco León / Miguel De la Piedra

CONTEXTO El habitar constituye la principal demanda de los encargos de proyectos de arquitectura, y una de las necesidades básicas y primarias de la población.

En países en vías de desarrollo existe un gran déficit de viviendas, ante un crecimiento poblacional acelerado y una dinámica migratoria constante a las ciudades mayores.

En este contexto, la ciudad de Chiclayo a emergido como un centro urbano sustentado en el comercio regional. Un núcleo natural de llegada de productos de la costa, sierra y selva, con destino a abastecer principalmente a la zona norte del Perú.

El crecimiento de la ciudad, espontáneo y anárquico en un principio, ha mantenido los rasgos de informalidad en su construcción, esta vez trasladados a la célula de composición urbana: el lote singular.

Más del 90% de las construcciones de vivienda son autoconstruidas o de construcción autogestionada. Estas viviendas, como en la mayoría de ciudades del Perú, son edificaciones dinámicas, con usos que varían a través del tiempo, y casi siempre en constante crecimiento y reformas.

Ante esta complejidad funcional, la respuesta encontrada en la autoconstrucción crea viviendas híbridas con complejas, pero coherentes, funciones internas y modos de habitar. Sin embargo, en el camino se sacrifican condiciones básicas de confort y salubridad.

El presente proyecto, indaga sobre estos modos de habitar, sobre las edificaciones que los contienen y propone una estrategia para crear un sistema de crecimiento flexible adecuado a las viviendas pre existentes.

La vivienda como proceso: “… vemos necesario revisar el paradigma en que se concibe la vivienda, para entenderla no tanto como un objeto que se termina en un momento determinado, sino como un proceso que va transformándose y adoptando diferentes configuraciones espaciales a lo largo del tiempo.” (MORALES SOLER, E.,

ALONSO MALLÉN, R. Y MORENO CRUZ, E.. La vivienda como proceso. Estrategias de flexibilidad. Hábitat y Sociedad, 2012, nº 4, p. 33-54.)

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Vista aérea de Chiclayo. Fuente: Google Earth

VIVIENDA PROGRESIVA Y FLEXIBLE - ANTECEDENTES

Previ. Proyecto de James Stirling (1978 y 2003)

El enfrentamiento a la vivienda de crecimiento progresivo en el Perú, puede tener sus inicios más sólidos con el Proyecto PREVI (Lima, 1965), en el que se convocó aun concurso internacional para el diseño de un barrio experimental, el cual fue construido parcialmente y hoy, a 52 años de su gestación, se observa cómo el propietario hizo suyas las viviendas a través de sus propias necesidades de crecimiento. Este primer precedente encuentra sus propias limitaciones en la inflexibilidad de su sistema estructural para el crecimiento progresivo y flexible, pero es en los espacios colectivos exteriores en los que ha encontrado su mayor fortaleza.

La búsqueda de un sistema estructural de rápida y sencilla construcción constituye un punto de inflexión en el diseño de viviendas de crecimiento progresivo y flexible.

La torre Albert (Paris 1958) se constituye como un modelo de uso flexible espacial, al concentrar las zonas rígidas en núcleos y utilizar un marco espacial metálico que logra ofrecer espacios flexibles de habitar.

Lacaton y Vassal se valen de un sistema similar para la reforma de un edificio de viviendas en Bourdeax, manteniendo el edificio existente y aumentando considerablemente el área y las calidades de habitar de los departamentos.

Tour Croulebarbe (Albert) (Paris, 1958)

Grand Parc, Lacaton y Vassal (Tranasformación de 530 viviendas, Bordeaux 2016) 1

Estos sistemas estructurales van de la mano con una estrategia espacial de trabajo en el vacío, definida en el diccionario Metápolis: “Si concebimos el espacio habitable como vacío, nos permite incorporar la noción de temporalidad, de TRANSITORIEDAD. Si las partes fijas, permanentes, se agrupan en núcleos de servicios y las partes cambiantes se alojan sin divisiones rígidas y con criterios de temporalidad, los cambios que sufra la unidad familiar a lo largo del tiempo serán resueltos sin profundas ni costosas transformaciones…

(ARANGUREN, María José; GONZÁLEZ GALLEGOS, José, “Habitar la Caja”, Inédito, 1999” en Diccionario Metápolis de Arquitectura Avanzada, 2002, p. 604).

VIVIENDA HÍBRIDA CIX/2017 RADIOGRAFÍA DE LA COTIDIANIDAD Mayco León / Miguel De la Piedra

MICRO CENTRALIDADES PERIFERICAS LATENTES

VIVIENDA HÍBRIDA Tras estudiar una serie de viviendas ubicadas en zonas consolidadas de la ciudad, se han detectado patrones de crecimiento y de multiplicidad de usos, acorde con las características particulares de cada núcleo familiar. Estos singularidades propias de cada vivienda, suelen encontrar puntos en común tales como: requerimiento de monetizar la inversión de la construcción de la vivienda en alguna actividad comercial en los primeros niveles; necesidad de crecimiento de viviendas independientes para la convivencia de las nuevas generaciones en el mismo lote; y un constante estado de latencia que permita un futuro crecimiento.

Ante ello, se observó que tras la implementación de reformas en la edificación para alcanzar tales fines, se sacrifica las condiciones básicas de habitabilidad, confort, funcionalidad y salubridad, debido generalmente a que el sistema constructivo tradicional empleado en las edificaciones prexistentes no ofrece la versatilidad adecuada para absorber cambios de uso significativos.

En este contexto planteamos la siguiente estrategia: Conservación parcial de la vivienda preexistente y la implantación de una estructura parásita que se sirva de ella, para desarrollarse espacialmente con sus propias lógicas, en un estado de simbiosis.

Esta estructura metálica conectará los usos de la vivienda pre existente con la oferta espacial que presenta, en la cual espacios flexibles de uso son acompañados de núcleos de zonas húmedas, para que en ese marco espacial se desarrollen las funciones que el tiempo irá requiriendo.

El proyecto ejemplificado ofrece un prototipo de vivienda híbrida, en la que los dos primeros pisos existentes son conservados. El primer nivel se libera del uso de vivienda para generar el espacio adecuado a la actividad comercial de la familia; el segundo nivel mantiene el uso de vivienda, pero ofreciendo aumentando la porosidad mediante patios para un mejor confort climático; El tercer nivel libera su uso para una zona de estar familiar generosa y para otra vivienda ocupada por una segunda familia, partícipe de la actividad comercial; los niveles superiores suman 02 viviendas más previstas para la emancipación de miembros de la familia y se ofrecen también habitaciones de alquiler para estudiantes, con espacios intermedios y comunes en varios pisos superiores. Todo ello, bajo la premisa de 1 que estos ambientes y funciones pueden modificarse, e ir creciendo de manera progresiva, flexible y reversible.

Secuencias del crecimiento del proyecto Vivienda Híbrida. De la Piedra - León