Proyectos Verticales
Proyectos Verticales
Universidad Iberoamericana
Proyectos Verticales Miguel E. Lucero Orato Primavera 2015
UNIVERSIDAD IBEROAMERICANA Ciudad de México Licenciatura en Arquitectura Proyectos Verticales VI Primavera de 2015 México, Distrito Federal Miguel Efraín Lucero Orato
Corrección Fernando Vasconcelos Eduardo Canseco
Agradecimientos Roberto Gómez Muller Lucrecia Loyo Pizano
Para quienes todos los días de mi vida vuelven a mostrarme qué es lo más sublime.
Contenido 1. TipologĂas
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2. Plantas Tipo
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3. Proyecto Conjunto
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4. Proyecto Urbano
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Introducción La vivienda en México, específicamente en el centro de la Ciudad, se ha caracterizado por no contar con los servicios mínimos necesarios para poder desarrollar una calidad de vida media entre los usuarios. A través de los años, se ha intentado fortalecer y mejorar el sector social en la construcción de vivienda, sin embargo, el éxito de éstos programas se ha visto mínimo debido a la falta de interés político e inversionista. El presente proyecto trata de proponer un modelo de vivienda nuevo, que se adapta al futuro usuario, en donde las actividades domésticas se desenvuelven alrededor de un taller, el cual pretende funcionar como elemento articulador entre una serie de espacios que conforman el habitar contemporáneo. El proyecto a su vez, desarrolla una propuesta urbana
que mejore la calidad de los espacios públicos propiciando así que las empresas inmobiliarias fijen su atención hacia el proyecto y así, éste pueda llevarse a cabo. La oferta inmobiliaria presenta aspectos no sólo de vivienda sino que incluye en su planteamiento, integraciones con el entorno cultural existente, permitiendo así un mayor desarrollo de calidad de vida propuesto para el conjunto del proyecto.
11
“What was, has always been. What is, has always been. What will be, has always been. Such is the nature of beginning” Louis Kahn
TipologĂas
Y
Tipología I LA PRIMERA TIPOLOGÍA muestra una distribución de espacios, que se distribuyen alrededor de un elemento articulador: Un área de estar o una recepción para clientes, la cual funciona como vestíbulo tanto B
para el área privada del taller como para las habitaciones personales. Y
S
S
B
S
B B
B B
S
S
S
S
B
B
B
B
B
S
Planta Acceso
S
S Y'
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Planta Ubicación
Y'
Y
Y
S
B
Y'
Planta Habitaciones
Y'
Planta Taller
Área Total: 96 m2 Habitaciones: 2 Terraza
Sección Y - Y’
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Y
S
Tipología I ESTA TIPOLOGÍA ejemplifica un desarrollo similar al anterior, con una variación en la que las habitaciones se encuentran en la parte inferior del departamento, manteniendo así el taller o sala de estar en la parte
B
superior del mismo.
Y
S
S
B
S
B B
B B
S
S
S
S
S
B
B
B
B
B
S
Planta Acceso
S
Y'
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Planta Ubicación
Y'
Y
Y
B
S
Y'
Planta Taller
Y'
Planta Habitaciones
Área Total: 100 m2 Habitaciones: 2 Terraza
Sección Y - Y’
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Y S
Tipología III S
LA ÚLTIMA TIPOLOGÍA muestra una variación de la Tipología número II. En ella se aprecia un mayor
B B
tamaño en las áreas de comunicación y del comedor. Además de la posibilidad de contener tres habitaciones en lugar de un taller.
Y
S
S
B
S
B B
B B
S
S
S
S
B
B
B
B
S
S
Y'
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Planta Ubicación
Y'
Planta Acceso
Y
Y
B
S
Planta Habitación #3 Y'
Y'
Planta Habitaciones
Área Total: 130 m2 Habitaciones: 2 - 3 Terraza
Sección Y - Y’
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Visualizaciones
Vista Cuarto TV
Vista Habitaci贸n
Vista Sala-Terraza
Maqueta Tipolog铆a
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Plantas Tipo
Planta Tipo 5D LA PRIMERA VARIACIÓN representa la organización de los departamentos de manera compacta, conteniendo únicamente 5 Departamentos que comparten una circulación vertical en común. Ésta, a su vez, funge como elemento portante en los edificios - cantilever que conforman el conjunto habitacional.
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Sección Y - Y’
Y
S
S
B
B B
S
B
B
S
Planta Accesos
S
Y'
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Planta Tipo 9D LA ORGANIZACIÓN MODULAR permite variaciones con respecto al número de departamentos que conformaría ésta variación. En este caso contamos con 9 Departamentos que comparten por igual, las circulaciones verticales.
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Sección Y - Y’
Y
S
B
S
B B
B B
S
S
S
S
B
B
B
B
S
S
Y'
Planta Accesos
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Proyecto Conjunto
Planta Conjunto EN ESTA PLANTA se aprecia la organizaci贸n completa del proyecto, y se remarca la conformaci贸n de vol煤menes que se interceptan y forman un espacio que, aunque ortogonal, genera un sentido de recor32
rido y diferenciaci贸n de espacios.
Y
X
X'
B
Y'
33
Planta Edificio ES IMPORTANTE remarcar el dise帽o de los departamentos en un s贸lo edificio para poder dar lugar a un sentido de conjunto. En la planta se aprecia el funcionamiento de los departamentos y las interacciones 34
y/o vistas que tienen con respecto a su orientaci贸n.
Y B
B
S
S S
S
B
B
X'
S
X B B
B S
S
S
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B
B
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B
B
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B B S
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B B
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B
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B B
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B
B
B
S
B
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S
S
B
B
B
S
S
Y'
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Planta Corredor UNO DE LOS PRINCIPALES ESPACIOS es sobre el nivel +10.00m en el que interactúan todos los edificios del conjunto urbano, creando así un “corredor” por encima del nivel de calle. En estos espacios toman lugar diferentes actividades que van desde espacios comerciales privados, hasta espacios comunes de in36
teracción cultural.
Y
SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
X
X'
LOCAL COMERCIAL
SERVICIOS
TRAMOYA BLANQUITA
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
SERVICIOS
SERVICIOS
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL
B
S
SERVICIOS
VESTÍBULO
SERVICIOS
B
ADMINISTRACIÓN
SERVICIOS
Y'
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Planta Baja EL PRINCIPAL ELEMENTO DEL PROYECTO se encuentra en la Planta Baja, el Teatro Blanquita, ícono cultural mexicano, se absorbe al proyecto generando así un lenguaje entre lo existente y los nuevos proyectos. Además, en este nivel se encuentran establecimientos comerciales y elementos paisajísticos que convierten en un ambiente más lúdico una plaza an38
tes olvidada.
Y
SERVICIOS
ADMINISTRACIÓN
X
X'
SERVICIOS
SERVICIOS
SERVICIOS
S
S
COCINA
BODEGA
SERVICIOS
SERVICIOS
SERVICIOS
S
ADMINISTRACIÓN
SERVICIOS
Y'
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Planta Estacionamiento LA ORGANIZACIĂ“N del estacionamiento va de la mano con la estructura del edificio, ademĂĄs de permitir el aparcamiento a los habitantes de los edificios como a los visitantes e incluso compradores ocasio40
nales del proyecto.
Y
X
X'
S
Y'
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Fachada Y - Y’ LOS EDIFICIOS DEL CONJUNTO se sostienen mediante un sistema de estructura - fachada en la que el perímetro del edificio carga las losas interiores y las cargas son transmitidas al suelo mediante un único apoyo, generando así la posibilidad de generar cantilevers con grandes claros y permitiendo una mayor 42
expresión arquitectónica del edificio.
teatro blanquita
43
Sección X - X’ LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO a nivel sección se define mediante entrepisos de 8 metros en el que cada uno contiene tres niveles por departamento, con sus respectivas dos dobles alturas. De la misma manera, la estructura trabaja perimetralmente y la carga se distribuye centralmente mediante muros que sost44
ienen el edificio completo.
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46
Visualizaciones
Maqueta Conjunto
Vista Nivel Peat贸n 47
Proyecto Urbano
Planta Baja Urbana La planta Baja del proyecto urbano se desenvuelve mediante un basamento con forma curvilínea vista en planta y que cuenta con una altura de 10 metros, en los que se distribuyen actividades económicas que van desde restaurantes y locales comerciales hasta espacios socio - culturales. Este nivel funciona como articulador urbano peatonal que guía hasta plaza Garibaldi, desarrollando así nuevos espacios 50
verdes de uso público.
B
WC
A
ADO
SUPERM ERC
WC
TRANSFER
N 0.00
ACCESO VEHICUL AR ACIONE S 1ER
TRANSFER
ACIONE
RANTE
A
TOS
N -0.15
SERVI CIOS DEPAR TAMEN
VIGILANCI
COCINA
A'
BODEGA SUPERM ERCADO
WC
RESTAU
RIA
CAFETE
WC
LOCALES COMERC IALES
WC
O
BANC
B'
51 CIRCUL NIVEL
CIRCUL S RESIDE NTES NTP 0.00
Planta Corredor Urbano La estructura del edificio a nivel secci贸n se define mediante entrepisos de 8 metros en el que cada uno contiene tres niveles por departamento, con sus respectivas dos dobles alturas. De la misma manera, la estructura trabaja perimetralmente y la carga se distribuye centralmente mediante muros que sostienen 52
el edificio completo.
WC
TERRA ZA
RESTAU RANTE
BAR
IDA
IDA RAP
COMERCI ALES
ZONA DE COM
LOCALES
TERRAZ A
COCIN A
ZONA DE EXPOSIC IÓN
WC
COCIN A
CAFÉ
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Planta Conjunto Urbano En esta Planta se aprecia el Proyecto Urbano desde su vista superior, en la que se muestran las intenciones de cada uno de nuestros edificios y cómo éstos interactúan entre ellos para poder realzar las virtudes del Masterplan, y poder dar prioridad a distintos espa54
cios como son el parque - escuela y Plaza Garibaldi.
55 NTP
NTP
70.00
10.00
NTP 57.00
NTP 62.00
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Visualizaciones
Maqueta Urbana Nivel Peat贸n
Maqueta Urbana
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