CIUDAD Y UTOPÍA
PROYECTO DE AULA REVISTA CIUDAD Y UTOPÍA
MARIA CAMILA PARRA MERCADO DIANA ARISTIZÀBAL KATHERÌN CUARTAS KEISY MENDOZA
Lenguaje y Creatividad
Profesora MARTHA ELENA GRAJALES
UNIVERSIDAD DE MEDELLÍN FACULTAD DE COMUNICACIÓN MEDELLÍN 2012
UTOPÍA DE VIVIENDA EN MEDELLÍN
Según la Real Academia de la Lengua Española define a la utopía como “Plan, proyecto, doctrina o sistema optimista que aparece como irrealizable en el momento de su formulación” Es la necesidad ideal de un pensamiento, de una ideología, de un lugar. En las ciudades modernas el concepto de lo ideal, de lo que debería ser se transforma hacia el concepto y el hecho de la solución inmediata. En el asunto arquitectónico es muy notoria la diferencia del ideal de vivienda para la construcción de sociedades integras y entre la solución rápida a un problema de pobreza, sobrepoblación y desplazamiento.
La ciudad de Medellín debido a su crecimiento poblacional inminente en los últimos años se ha visto golpeada por estos problemas anteriormente mencionados. Y ha buscado solución en la construcción de viviendas que transforman el comportamiento de las personas que habitan en ellas. Por otro lado está el ideal de vivienda, donde cumpla con los requisitos de socializador y de hogar, en donde se forme de forma integral y sana a los hombres. Hemos escogido dos lugares en los cuales podemos representar estos dos contrastes de vivienda ideal que atraviesa la ciudad de Medellín hoy día. Uno de ellos es el barrio “Prado centro” y el otro el proyecto urbanístico “Ciudad del Rio”.
PRADO CENTRO Algunas casas de Prado parecen salidas de un sueño. Y en efecto, esas casas no salieron de otro lugar que del sueño de un hombre muy rico. Fue Ricardo Olano, nacido en Bolombolo en 1874, quien en los primeros años de este siglo, quedó embelesado con la imponencia del barrio Prado de Barranquilla, con los caserones construidos por inmigrantes europeos enriquecidos gracias al comercio del puerto.
La época de mayor brillo que conoció Prado, estuvo entre las décadas de los treinta a los cincuenta. Era el vecindario más exclusivo de la ciudad, con las mejores aceras, la mejor planificación, con sus calles de pavimento alfombradas dos veces al año de color amarillo intenso con las flores que desprendían los guayacanes.
Arquitectónicamente, el valor que tiene el barrio es que todas sus casas están construidas bajo estilos diferentes. Es como si fuera un gran museo de arquitectura oriental, republicana, colonial, belle epoque, neoclásicas, incluso kitsch, que los ricos de la época veían en sus viajes por el mundo y traían en sus fotos de viaje. Sobre esas fotografías, el puñado de arquitectos que apenas existía, ponían manos a la obra.
Aunque sobre las ruinas de varios caserones se han construido modernos edificios de apartamentos, la mayoría queda en pie, sobreviviendo a la sentencia de muerte que le había dictado al barrio la apertura de la Avenida Oriental y el crecimiento desmesurado del centro de Medellín.
Las familias que tradicionalmente ocupaban las quintas han emigrado a otros sitios de la ciudad, a Laureles, en la margen occidental, y en los últimos años, a las colinas de El Poblado en el sur. Un éxodo que han aprovechado algunas clínicas, como la del Prado, del CES, Noel, Carisma y Sagrado Corazón, para construir sus sedes, pero también muchas organizaciones no gubernamentales, grupos de teatro y entidades sin ánimo de lucro que toman estas casas como centro de operaciones.
Y en buena hora, porque de zona residencial en declive, parece virar a zona cultural y esto garantiza que el patrimonio que Medellín tiene en la aristocrática y tradicional Prado jamás se pierda, como sí se perdió la arquitectura del antiguo centro.
CIUDAD DEL RIO En tres años deberán estar listas las obras de urbanismo: parques y vías. "Ciudad Del Río" se construirá en el sector conocido como "La Gran Manzana de Simesa" –incluye predios de Simesa, Argos, Holasa, Erecos, Smurfit Cartón de Colombia y las bodegas-, situada sobre la Avenida Las Vegas entre las calles 17 y 24, en un área de 306 mil metros cuadrados. Autor: María Carmenza Gómez F. ELMUNDO.COM La Gran Manzana de Simesa se transformará para construir "una nueva ciudad para la ciudad", donde tendrán cabida 4.500 viviendas, tres parques, seis calles nuevas y espacios para el comercio, servicios, recreación y deporte. Valores Simesa lanzó ayer el megaproyecto Ciudad Del Río, que se constituirá en una nueva ciudad para la ciudad en un lapso de 20 años. Así mismo entregó la sede Talleres Robledo, el cual será un activo cultural al servicio de la comunidad. El acto de lanzamiento contó con la participación del Gobernador de Antioquia Aníbal Gaviria Correa y la Primera Dama del Departamento, Claudia Márquez; el Alcalde de Medellín, Sergio Fajardo Valderrama; el gerente de Valores Simesa, Carlos Guillermo Posada González, entre otros invitados. El objetivo de este megaproyecto es transformar "La Gran Manzana de Simesa", como se conoce tradicionalmente este sector industrial, introduciendo nuevos usos como residencial, servicios y comercial. "Se busca mejorar la calidad de vida y propiciar el crecimiento de Medellín hacia adentro, tal como lo propone el Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín –POT-", explicó Carlos Guillermo Posada, gerente de Valores Simesa.
La viabilidad de este megaproyecto está amparada en la definición del Plan Parcial La Gran Manzana de Simesa, el cual fue decretado el 17 de enero de 2006 como un instrumento de planificación urbana, mediante el cual se desarrollan y complementan las disposiciones del POT para definir el proceso físico de un sector que requiere de una intervención estratégica e integral. ¿En qué consiste Ciudad Del Río? Es el redesarrollo de un espacio tradicionalmente destinado para la industria, mediante un Plan Parcial que introduce un concepto urbanístico de alto impacto para la ciudad. Ciudad Del Río propiciará una renovación de este sector, a través de la introducción de nuevos usos y la sana convivencia de estos, generando así, mayor calidad de vida para los habitantes de Medellín. Este Plan "permite la vinculación de nuevas zonas a un desarrollo estructurado de ciudad y la redefinición de estos espacios que tradicionalmente estaban dispuestos para usos industriales, adaptándolos de acuerdo con las necesidades de los habitantes", afirmó Jorge Jaramillo Ochoa, jefe del proyecto. A la fecha, Ciudad Del Río, concluyó las demoliciones y avanza en actividades de urbanismo como licencias, estudios de suelos, diseños constructivos de parques y vías, y la recuperación de Talleres Robledo. Igualmente, inició las ventas de las diferentes Unidades de Gestión, de las cuales ya negoció las dos primeras, que serán destinadas al desarrollo de un proyecto de vivienda.
Cambio - Características - Autonomía para las empresas existentes: las industrias existentes gozan del derecho de seguir operando en el predio, esto es el principio de autonomía, que les permite, de manera independiente, decidir el tiempo de permanencia en la zona. - Introducción de nuevos usos: el ingreso de nuevos usos, como el comercial, de servicios y residencial responde a la necesidad que tiene la ciudad de crecer en su interior, tal como lo establece el POT. - Desarrollo Flexible: por la ubicación privilegiada de estos predios la distribución porcentual de usos es de 40% para vivienda y 40% para usos distintos a vivienda, el 20% restante será un comodín para ser desarrollado en cualquiera de los dos anteriores. - Concepto innovador: integrar actividades económicas, cultura, esparcimiento y vivienda en un sólo lugar, generando el ambiente de una nueva ciudad para la ciudad. - Espacio con vida propia: por sus múltiples usos y atributos le permite tener vida propia y generar mayor calidad de vida para los habitantes de la ciudad de Medellín.