edição número xx - Dezembro 2010
Reserva Santa Maria Nature - Granja Viana - www.santamarianature.com.br uma reServa de reSPeito a vocÊ e ao meio amBiente Descubra o empreendimento que une o conforto, a segurança e o lazer que sua família merece com o cuidado ambiental que a Granja Viana merece
TERRENOS RESIDENCIAIS
APARTIR DE 560 M2
CaRO LeitOR,
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es ut apis andem dolupta tatiberovid quam fugit incimil liquia num re officil maximaios soluptatenda in restiost, sit omnit, simusae ptatate mpost, sit conempos autem nobitur rerrorer?
Fugitiorro voluptius. Qui volenimod modio quia dis aligendi conem et ea del modi dolo te dionseq uaessendae il ium aut labo. Alitatur simin nonempe rnamus dolorrum rercid eumque et litiore denderr orruptibusae vidus et andis elecumquos dolorem res inctae cullauta a natureperioeperion repersp eleceria commosam fugitec totatquis adit esciducid mi, intotas saeprat pan repersp eleceria commosam fugitec totatquis adit esciducid mi, intotas saeprat parum doloritat asimod mi, quunt alic totatium et et et et plaut as nonsequ aepernatur? Faccae ne odipis et ea quias prentenisia. Sequas a voluptiam, cus dit quaspicatia elestota nonestiore eatqui doleste ipsam, corum excestrum quodipsapit este volutem num ne si blatust porpor maximus etum quo volorpo reniam esciducid mi, intotas saeprat parum doloritat asimo.
Intotas Saeprat Parum
|Indice|
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Carta ao Leitor
Linha Reserva
Parceiros
Por que a Scopel se orgulha de apresentar um produto no qual você terá orgulho de viver
Conheça a sofisticação e o estilo de vida de Palm Beach, que a Scopel traz com exclusividade da Flórida para o Brasil
Do conceito inicial até os mínimos detalhes, saiba quem são os responsáveis pelo projeto do Reserva Santa Maria Nature
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Sustentabilidade
Reserva Santa Maria Nature Segurança & Conectividade
O consultor ambiental Flavio Morato Galvão conta como a Scopel vai ajudar a preservar e recuperar - a biodiversidade
Terrenos residenciais de 560 m2 e qualidade de vida em cada centímetro da sua nova vida
Deixar a porta de casa aberta, a chave do carro no contato e ainda trabalhar tranquilo no seu jardim? Aqui você pode
edição numero xx - Dezembro 2010
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Lazer & Bem Estar
A Granja Viana
Gastronomia
Descubra como é viver num verdadeiro clube onde o convívio com os amigos e com a natureza é possível todos os dias
A história de uma região de São Paulo que se tornou sinônimo de qualidade de vida
Prepare a fome, que nós preparamos um roteiro completo de delícias para você não precisar se afastar de casa
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Facilidades & Serviços
Casa ou Apto
Realização
Qual é a boa do fim de semana? No Reserva Santa Maria Nature, a boa é que todo dia é fim de semana
Na ponta do lápis, as razões por que morar no Reserva Santa Maria Nature é mais vantajoso para a sua família
Conheça um pouco da trajetória das empresas por trás do Reserva Santa Maria Nature
Reserva Santa Maria Nature
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Novos Horizontes
Onde tem ScOpel a vida Se tranSfOrma. Há mais de 4 décadas a Scopel transforma a vida das pessoas através de residenciais e bairros planejados. as áreas que são transformadas em empreendimentos legalizados e ambientalmente responsáveis contribuem para uma vida melhor e para o desenvolvimento do município. isto é abrir novos horizontes. este é o nosso negócio.
|Linha Reserva|
Linha Reserva:
Palm Beach Life Style Imagine viver com a sofisticação e a exclusividade de um condomínio de Palm Beach, e a beleza da natureza brasileira em pleno vigor.
O
Reserva Santa Maria Nature segue a mesma linha de sucesso que fez da Scopel referência no mercado de loteamentos residenciais. Todos os empreendimentos da Linha Reserva da Scopel foram pioneiros em suas regiões, por oferecer espaço, conforto, segurança, infraestrutura completa de lazer e integração com a natureza. Além de um estilo de vida inspirado na cidade de Palm Beach, na Flórida (EUA), que une sofisticação e exclusividade a tudo isso. Para trazer o conceito Palm Beach para o Brasil, a Scopel firmou uma parceria bemsucedida com o escritório responsável por alguns
dos mais renomados residenciais da Flórida. Ao Foster, Conant & Associates, na figura do seu principal executivo, Keith Oropeza, coube conceituar os empreendimentos da Linha Reserva da Scopel, para oferecer aos moradores a mesma experiência privilegiada de viver num condomínio onde as casas não têm muros, as ruas são seguras e todo o entorno convida à contemplação e à boa convivência entre vizinhos. O mesmo estilo de vida que atrai milionários e celebridades a Palm Beach – como a família Kennedy, Donald Trump, Rod Stewart, Tiger Woods, Shaquille O’Neal, entre outros –, com a vantagem de contar com a inigualável natureza brasileira.
3 perguntas para Keith Oropeza
O que o morador do Reserva Santa Maria Nature pode esperar em termos de lazer? Seja na Flórida ou em São Paulo, é importante dispor de espaços ao ar livre para o lazer. Somos atraídos pelas cidades e pelo estilo de vida agitado
de seus restaurantes, bares, teatros, de todas as coisas que acontecem numa metrópole. No entanto, às vezes precisamos desacelerar. Por isso, o Reserva Santa Maria Nature vai ter o ambiente de um verdadeiro clube, com piscinas, quadras de tênis, áreas para encontros com a família e os amigos. Como o paisagismo vai contribuir com a integração do morador com a natureza? Em nossos projetos, gostamos de utilizar o paisagismo para otimizar a experiência do viver bem. E isso inclui a integração com a natureza. O terreno do Reserva Santa Maria Nature já tinha uma área verde espetacular, e todos os recursos naturais da região foram preservados e integrados ao projeto. Sempre pensamos nas futuras gerações em tudo que fazemos. Keith Oropeza é o principal executivo do escritório Foster, Conant & Associates, responsável pelos complexos da Disney, MGM Studios, Universal Studios, Sea World e Bush Gardens.
Reserva Santa Maria Nature
O que é o estilo de vida Palm Beach? É de uma elegância despretensiosa, informal, para quem quer um ritmo de vida mais calmo e em contato com o ar livre. A portaria do Reserva Santa Maria Nature, por exemplo, é acolhedora, não se assemelha a muros de condomínios fechados, onde se vive enclausurado. Isso é muito importante. Queremos sentir que chegamos a um lugar onde somos bemvindos. Um ambiente aberto, com calçadas, sem muros em volta das casas, mas com total segurança.
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|LInha ReseRva|
Conheรงa outros empreendimentos da Linha Reserva da Scopel 1.
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O empreendimento pioneiro da Scopel numa das regiões mais verdes da Grande São Paulo, o Reserva Santa Maria já fez história por levar para a Granja Viana o conforto, a segurança e a qualidade de vida dos melhores condomínos da Flórida.
RESERVA SANTA ROSA, ITATIBA Depois de um grande sucesso, vem aí a segunda fase do primeiro residencial spa de Itatiba. O spa do Reserva Santa Rosa II foi projetado por uma das maiores especialistas do País, Tânia Ginjas, que assina os principais spas do Brasil e da América Latina.
RESERVA SANTA ISABEL, LOUVEIRA Com projeto de Keith Oropeza, o mesmo arquiteto da Universal Studios e dos melhores residenciais da Flórida, o Reserva Santa Isabel II oferece todo conforto, lazer e segurança para os seus moradores. Um empreendimento de cinema.
RESERVA SANTA LUÍSA, RIBEIRÃO PRETO Viver em Ribeirão Preto ficou ainda melhor. Localizado em uma região estratégica, próximo aos condomínios de alto padrão da cidade, o Reserva Santa Luisa tem tudo o que as pessoas procuram: qualidade de vida, segurança e lazer.
Reserva Santa Maria Nature
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RESERVA SANTA MARIA, GRANJA VIANA
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|Parceiros|
Conceituado pelo mesmo arquiteto dos mais renomados residenciais da Flórida. Executado pelos melhores profissionais do País. A Scopel buscou os melhores parceiros para que o Reserva Santa Maria Nature ofereça a melhor experiência de vida aos seus moradores.
>> Foster, Conant & Associates (Conceito) Nos últimos 40 anos, o escritório Foster, Conant & Associates tem desenvolvido uma forte e criativa filosofia em design paisagístico. Com sede em Orlando, Flórida, o escritório tem projetos pelo mundo inteiro. Em 1992, Keith Oropeza passou a fazer parte da empresa como seu principal executivo, trazendo toda a sua experiência como designer renomado. Entre tantos projetos, o Foster, Conant & Associates é responsável pelos Complexos da Disney, MGM Studios, Universal Studios, Sea World e Bush Gardens.
>> ECP (Consultoria Ambiental) A ECP – Empresa de Consultoria Ambiental acumula 40 anos de atuação oferecendo soluções em sustentabilidade ambiental para clientes do setor público e privado. Entre eles, empresas como Vale, Furnas, Procter & Gamble, Toyota, Goodyear, Cosipa e Gerdau. Todos os parceiros e consultores da ECP são especialistas nas áreas em que atuam, com formação dentro e fora do Brasil.
>> AIC (Arquitetura e Urbanismo) Com 40 anos de experiência, o escritório AIC Arquitetura e Urbanismo é especializado em teatros, shopping centers e edifícios comerciais de altíssimo padrão. No campo do Urbanismo, tornou-se referência no País graças a projetos que incorporam os modernos conceitos de viver bem, como permeabilidade e walkability, além de uma responsabilidade no uso
dos recursos ambientais que mereceu a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), do U.S. Green Building Council.
>> Ângela Lopes (Arquitetura de Interiores) Atuando há 25 anos como arquiteta, Ângela Lopes tem grande experiência em projetos de casas e empreendimentos residenciais, como o Reserva Santa Maria Nature, no qual ficou responsável pela Club House, portaria e demais áreas comuns. No seu portifólio, nota-se a tendência a integrar a arquitetura com o meio ambiente, com grandes espaços abertos permitindo a convivência com a natureza. Embora seus trabalhos se concentrem principalmente no Estado de São Paulo, ela também assina projetos em Paraty (RJ) e em Nova York.
>> Jeremias Ortiz (Perspectivas)
>> Koiti Mori (Paisagismo) O paisagista Koiti Mori já começou a carreira com o pé direito. Em 1972, com apenas um ano de formado – pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP – foi trabalhar no escritório de Roberto Burle Marx. Ao longo de quatro anos, Mori teve a oportunidade de acompanhar o célebre paisagista em viagens por diversos pontos do Brasil, conhecendo as formações vegetais e coletando o rico material botânico do País. A esta experiência ele atribui a sua predileção por utilizar, sempre que possível, vegetação nativa, como será feito no Reserva Santa Maria Nature.
Reserva Santa Maria Nature
O boliviano Jeremias Ortiz desenha perspectivas à mão há mais de 40 anos e é um dos artistas mais requisitados por grandes construtoras, imobiliárias e escritórios de arquitetura. Em cada projeto, seu talento e domínio da técnica – ou técnicas, já que Ortiz é exímio em acrílico, bico-de-pena, guache, lápis de cor e óleo, todos em igual medida – ajudam a materializar não apenas ruas, praças e edificações mas também o feeling de se viver e estar nos locais desenhados. Como, aliás, fica claro nas páginas desta revista. Em sua trajetória, Ortiz já participou de renomadas exposições como a 8ª e a 9ª Bienal Internacional de São Paulo e a 3ª Bienal de Córdoba, na Argentina.
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|Sustentabilidade|
Mais que preservar,
a ideia é recuperar Consultor ambiental explica por que o Reserva Santa Maria Nature se diferencia de outros empreendimentos focados em sustentabilidade
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á duas maneiras de se construir um empreendimento comprometido com a sustentabilidade. A primeira, e condição mínima, é respeitar às leis ambientais, preservar recursos naturais e interferir o mínimo possível no meio ambiente. A outra é ir mais além: não apenas preservar o que existe, mas resgatar todo o potencial de biodiversidade de um terreno que por décadas sofreu a ação desordenada do homem. No Reserva Santa Maria Nature, a Scopel escolheu a segunda alternativa. “A intenção é que o empreendimento ofereça um ambiente natural melhor do que o que se vê hoje na região”, como explica o consultor ambiental Flavio Morato Galvão, da empresa de Consultoria Ambiental ECP, uma das mais respeitadas do setor. Nesta entrevista, Galvão apresenta em detalhes algumas das medidas tomadas pela Scopel para fazer um empreendimento que vai fazer a diferença – no mercado imobiliário, na Granja Viana e na vida dos seus moradores.
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Reserva Santa Maria Nature
|Sustentabilidade|
O Reserva Santa Maria Nature não será apenas um empreendimento, será uma filosofia de vida.
Qual o compromisso ambiental que a Scopel vai assumir no Reserva Santa Maria Nature? A ideia é recuperar a fauna e a flora nativas, de forma a reconstituir um ecossistema próximo do original. Inevitavelmente não será igual, porque já houve muitas modificações, como, por exemplo, a plantação de eucaliptos, uma árvore que não é originária do Brasil. E, no passado, a ocupação da Granja Viana nem sempre foi adequada aos preceitos da sustentabilidade, com grandes pastos que levaram à derrubada de muitas árvores. Por isso, a intenção da Scopel é que o Reserva Santa Maria Nature ofereça um ambiente natural melhor do que o que se vê hoje. A Scopel vai resgatar o potencial de biodiversidade da região.
Como isso será conseguido? Através de um manejo florestal inteligente, que a ECP está ajudando a Scopel a efetuar no loteamento. Serão plantadas 27 mil árvores de espécies nativas, como o Palmito Jussara (Eutherpe edulis). Essas árvores, por sua vez, vão oferecer alimento e abrigo para uma fauna que havia desaparecido da região, como o tucanode-bico-verde (Ramphastos dicolorus) e o papagaio-verdadeiro (Amazona aestiva). Nós mesmos buscaremos acelerar o processo de atração desses animais, implantando ninhos em algumas árvores.
Existem três Áreas de Preservação Permanente (APPs) no loteamento. Como a Scopel vai cuidar delas? De fato, existem três córregos no terreno. Por lei, as áreas representadas por 30m de largura em cada lado desses córregos e por um raio de 50m ao redor das nascentes são consideradas APPs, onde o acesso só é permitido a especialistas, como biólogos. A obrigação legal da Scopel seria apenas preservar essas APPs como elas estão hoje, mas como eu disse o ambiente já foi muito modificado no passado. Esperar a recuperação natural dessas áreas levaria tempo. Então a Scopel vai plantar parte daquelas 27 mil árvores ali também, para acelerar esse processo. E como a Scopel vai ajudar o morador do Reserva Santa Maria Nature a contribuir com esse projeto de recuperação ambiental? Isso é o mais importante, é o que diferencia esse empreendimento de outros comprometidos com a sustentabilidade. É preciso entender que o Reserva Santa Maria Nature não será apenas um empreendimento, será uma filosofia de vida. A integração do homem com a natureza será verdadeira. Imagine você viver num lugar em que seu filho poderá ver um tucano ao vivo e em cores. Quem cresce num ambiente assim não quer que seja diferente. Por isso, estamos preparando um material de educação ambiental para todos os envolvidos no empreendimento, desde os corretores
Há alguma outra medida de sustentabilidade que o Sr. gostaria de ressaltar no projeto do Reserva Santa Maria Nature? Uma medida é a terraplanagem consciente do terreno, que pretende evitar a erosão e o assoreamento dos córregos, mas mantendo o mesmo volume de terra original da região. Isso é importante porque reduz o uso e deslocamentos de máquinas, e consequentemente reduz a queima de combustível e a emissão de gases de efeito estufa. Pela mesma razão, a Scopel está se comprometendo a duplicar o trecho da Avenida Fernando Nobre que compete ao empreendimento, utilizando área do seu próprio terreno. Se todos os empreendimentos da região fizessem isso, ajudaria a reduzir o trânsito e as emissões. E o projeto está sendo assim em tudo, em todos os detalhes, desde o processo construtivo até o resultado final. Queremos evitar o chamado greenwash – uma expressão americana que significa vestir a camisa do verde mas por dentro se manter preto-carvão.
Reserva Santa Maria Nature
até os futuros moradores. Estamos falando de folders, de um dossiê ambiental da região, de recomendações e sugestões para os clientes. Por exemplo, que tipo de árvores eu posso plantar no meu terreno para atrair pássaros de determinada espécie? Não só responderemos isso como teremos um viveiro de mudas no empreendimento, onde o morador pode adquirir essas árvores. Outro exemplo: que materiais e técnicas de construção civil são mais ambientalmente corretos para eu utilizar na construção da minha casa? Madeiras de demolição, telhados de PET reciclado... Buscaremos indicar e facilitar o contato do morador com os fornecedores certos. E haverá também um blog que acompanhará o trabalho ambiental feito no empreendimento, para informar se estamos conseguindo atrair a fauna esperada, se a vegetação está se reestruturando, se há espécies invasoras, etc. Esse tipo de abordagem é realmente diferenciada no mercado.
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|ReseRva santa maRIa natuRe|
Portaria com
seguranรงa
560 m
24h.
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|seguRanรงa & conectIvIdade|
uma ReseRva
de SeGuranÇa e conectividade Descubra como é viver em contato com o mundo 24h, com 24h de proteção para você e sua família
Reserva Santa Maria Nature
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Reserva Santa Maria, primeiro empreendimento da Scopel na região da Granja Viana, foi o pioneiro ao oferecer internet banda larga sem fio aos seus moradores. O Reserva Santa Maria Nature não poderia ficar atrás. A tecnologia não para na conectividade. Além da internet sem fio, o seu sistema de segurança também é uma reserva especial. Na portaria, identificação digital de moradores e visitantes, guarita blindada, cancelas, circuito interno de TV. O empreendimento ainda conta com viatura própria para rondas 24h. Deixar a porta de casa aberta, a chave do carro no contato e ainda trabalhar tranquilo no seu jardim? Aqui você pode.
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|Segurança & Conectividade| Após passar por um pórtico de entrada acolhedor (páginas anteriores), o visitante é recebido em uma portaria com guarita blindada e identificação digital
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Reserva Santa Maria Nature
|Linha Reserva|
Você é exigente com o lazer e o bem-estar da sua família?
Bem-vindo ao clube
O Reserva Santa Maria Nature tem todas as opções de lazer de que você precisa.
Reserva Santa Maria Nature
E até mesmo aquelas de que você nem imagina que precisa. Tudo isso reunido em um único lugar: um clube só seu.
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|Lazer & Bem Estar|
De casa para o clube: 1 minuto. Do clube para casa: 1 minuto. No meio disso, todo tempo do mundo para você aproveitar com a família e os amigos. • • • • • • • • •
Piscina adulto e infantil Quadras de tênis Quadra poliesportiva Club house Fitness by Runner Quiosques gourmet Playground baby e child Estação de ginástica Praças temáticas
Reserva Santa Maria Nature
• Spa
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|LazeR & bem estaR|
Club House. Mais que uma sede social, uma extensão de sua própria casa. Uma sede, várias opções de lazer. Para você ver a vida por outros ângulos, começando pela varanda: respire o verde à sua volta, deixe seu olhar se perder no horizonte e sinta-se em casa. Porque você realmente está na extensão dela. Este é o seu Club House.
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Reserva Santa Maria Nature
|Lazer & Bem Estar|
Manter a forma no Fitness. Entrar em harmonia com o corpo e a mente no Spa. Praticar a alegria. Esse ĂŠ o estilo de quem mora no Reserva Santa Maria Nature.
Fitness – Academia designed by Runner Ter uma academia no lugar onde você mora é perfeito. Agora, ter uma Runner é a certeza de contar com os melhores equipamentos e instalações. E isso faz toda a diferença.
1.
Mantenha as pernas sempre flexionadas e a coluna toda encostada no colchonete.
2.
Não flexione o pescoço. Isso pode provocar dores na parte superior das costas (região cervical).
3.
Para iniciar, flexione o abdome (não desencoste do chão a região lombar) e, ao voltar, não encoste os ombros e a cabeça no colchonete.
4.
Especialistas indicam 3 séries de 15 repetições para iniciantes. E, para os mais avançados, 4 séries de 18 a 25 repetições.
5.
Respeite os limites do seu corpo: se o exercício estiver difícil de fazer, diminua as repetições.
IMPORTANTE: Antes de iniciar qualquer tipo de atividade, siga as orientações de um médico e de um profissional de Educação Física.
Reserva Santa Maria Nature
Como fazer abdominais corretamente:
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|LazeR & bem estaR|
Relax Um ambiente relaxante em todos os sentidos. Um espaço integrado, onde você pode ir à academia, mergulhar na piscina ou simplesmente esquecer do mundo tomando seu drinque preferido.
Ingredientes:
Modo de preparo:
•
6 a 10 folhas de hortelã
1.
•
½ limão espremido
Coloque em um copo alto a hortelã, o suco de limão e o açúcar. Com uma colher, triture bem a hortelã para extrair o suco e misturá-lo com o açúcar e o limão.
•
1 colher (sopa) de açúcar
2.
Junte o rum e misture.
•
50 ml de rum branco
3.
•
Gelo
Coloque cubos de gelo até a borda do copo. Se preferir, use gelo moído.
•
Água mineral com gás
4.
Complete com água mineral gasosa.
Reserva Santa Maria Nature
Faça você mesmo o seu “mojito” cubano:
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|LazeR & bem estaR|
Enquanto seus filhos brincam, que tal esta dica para você saborear no piquenique? Sanduíche de queijo brie com geléia de damasco Ingredientes:
Modo de preparo:
•
Baguete fina a gosto.
•
•
Geléia de damasco a gosto.
Retire o queijo brie da embalagem, coloque-o num prato e leve ao microondas por 5 segundos.
•
Queijo brie a gosto (os franceses são os melhores)
•
Espere o recheio derreter um pouco.
•
Abra a baguete ao meio e corte os pedaços do queijo brie que já estão semiderretidos.
•
Passe a geléia de damasco por cima do queijo brie.
Sugestão de acompanhamento: Vinho tinto
Playground Child e Baby com brinquedos e mais brinquedos. Praças com mesas de piquenique para reunir a família. Porque é isso que toda criança quer. E porque é isso que todos os pais querem: ver seus filhos felizes.
Reserva Santa Maria Nature
Brincando, brincando, as crianças vão adorar viver aqui.
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|Lazer & Bem Estar|
Para qualquer lado que você olhe, uma opção de lazer.
Reserva Santa Maria Nature
Distribuídos por todo o empreendimento, praças e espaços de lazer e contemplação de ampliam a área de lazer e proporcionam integração entre você, sua família e amigos.
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|LazeR & bem estaR|
Um lugar para ler e descansar ao som de música ambiente: o canto dos passarinhos. Os finais de rua têm um paisagismo especial no Reserva Santa Maria Nature, criando um ambiente de convívio e integração com a natureza. São verdadeiros espaços do bem: do bem-estar e do bem-viver.
O QUE OUVIR
O QUE BEBER
Comer, Rezar, Amar
The Fall
Châteauneuf-du-Pape
(Elizabeth Gilbert / Editora Objetiva)
(Norah Jones / EMI Music)
(Origem França)
Sucesso mundial com mais de 4 milhões de exemplares vendidos, Comer, Rezar, Amar é o relato da autora sobre o ano que passou viajando pela Itália (comer), Índia (rezar) e Indonésia (amar), em busca de sua realização pessoal.
Ainda “cool”, a música de Norah Jones em The Fall, seu último CD, soa mais contemporânea e menos jazzística. The Fall evoca o som de Tom Waits e reitera a suavidade típica do som da estrela do pop jazz, em temas como Back to Manhattan e I wouldn’t need you. Imperdível.
Um vinho cheio de história. Até hoje com o selo das armas dos papas estampado em suas garrafas, o “Castelo Novo do Papa” é um vinho para ser degustado com calma. Entre seus aromas, predominam toques de frutas vermelhas maduras, de especiarias e de ervas aromáticas.
Reserva Santa Maria Nature
O QUE LER
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|Lazer & Bem Estar|
Uma praça onde é sempre primavera Sinta o aroma das flores. Veja as cores. Experimente as sensações. Celebre a natureza. Aproveite os momentos de beleza. E plante harmonia na sua vida.
Você conhece os significados das flores? Bromélia: inspiração, amizade eterna Gérbera: alegria, sensibilidade, amor puro Girassol: glória, dignidade, paixão altiva Lírio: casamento, pureza, proteção Margarida: inocência, juventude, simplicidade Orquídea: beleza feminina, luxúria, desejo Rosa: paixão, amor e suas nuances (dependendo das cores)
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Tulipa: beleza, prosperidade, independência
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|Lazer & Bem Estar|
Você e sua família na melhor forma possível: se exercitando juntos, ao ar livre. Esporte faz bem à saúde. Agora imagine você aqui praticando esporte com os seus amigos e familiares. Vai fazer bem até para a sua alma. Quadras de tênis Quadra poliesportiva Fitness by Runner Estação de ginástica
Reserva Santa Maria Nature
• • • •
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|A Granja Viana|
Granja Viana. A história de uma vida
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udo começou no início dos anos 40. Niso Viana, um grande industrial do setor de fertilizantes, comprou a fazenda que hoje fica na continuação da Rua José Felix e é conhecida como Granja Velha. Por volta de 1945, a fazenda (chamada Carapocuyba) foi dividida entre várias famílias: Junqueira de Aquino, Maronna, Giorgi, Rezende Junqueira, Gama, Sampaio, Dalsboarg, Lorenzano, entre muitas outras. Mas a de Niso Viana foi uma das poucas que prosperaram. Enquanto naquela época predominava em São Paulo a imigração italiana, a região era habitada por horticultures japoneses e trabalhadores humildes de olarias. Na altura do Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, Niso instalou a sua primeira propriedade rural e iniciou a construção da Capela Santo Antônio, começando um generoso trabalho de assistência social.
Primeiro doou às Irmãs Camilianas o prédio e o terreno onde, até hoje, estão instaladas. Um dia, numa de suas visitas às olarias, ficou assustado com a exploração do trabalho infantil. Então resolveu construir uma escola para alfabetizar e ensinar o cultivo da terra, não só para crianças, mas também para adultos. E o mais incrível: a presença dessas crianças nas salas de aula era motivada pela merenda escolar que ele mesmo mantinha. A partir da década de 50, famílias que tinham terras na região começaram a lotear suas fazendas, inclusive os Viana. O primeiro loteamento foi o da Vila Santo Antônio, que engloba a capela do Km 24 e todo o seu entorno. Na década seguinte, foi a vez das Chácaras do Lago, Chácaras Viana, Chácaras Refúgio, Chácaras Fernando e Chácaras São João serem loteadas. E nos anos 70, finalmente, surgem os primeiros condomínios fechados. Assim nasceu a história de sucesso da Granja Viana.
Reserva Santa Maria Nature
Conheça Niso Viana, um industrial que pensava no próximo e no futuro de toda a região. Uma pessoa única só poderia ter criado um lugar único.
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|a gRanja vIana|
Onde a preservação da natureza encontra uma vocação natural. Conheça dois projetos que, assim como o Reserva Santa Maria Nature, contribuem com a educação ambiental e o desenvolvimento sustentável da região.
Há algo de muito especial onde animais ameaçados de extinção encontram abrigo seguro. Na Granja Viana, eles serão seus vizinhos.
Floresta dos Unicórnios Um núcleo conservacionista para abrigar animais selvagens apreendidos do comércio ilegal, licenciado pelo Ibama (Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis) desde 2001. A Floresta dos Unicórnios é um espaço para você entrar em contato com uma filosofia de vida centrada no encantamento com o mundo. Atividades, palestras e cursos transdisciplinares voltados à sustentabilidade ensinam o visitante a valorizar a beleza da vida – de todas as formas de vida – e a cultura da paz. Com um espaço gastronômico preparado com forno a lenha e horta orgânica e a Casa do Saci – um ambiente para as crianças –, a Floresta dos Unicórnios é uma boa dica para passar a tarde com a família e os amigos. R. Otelo Zeloni, 96. Tel.: 4169.8284. Site: www.florestadosunicornios.com.br
Numa área de 500 mil m2, o Cemucam tem todas as atrações que um grande parque precisa oferecer para seus frequentadores: campo de futebol, ciclovia, pista de cooper, trilha, bosque, playgrounds, quadra poliesportiva, quiosques e até espaços para churrascos. Mas o parque se destaca também na variedade de espécies da fauna e da flora que nele encontram abrigo seguro. São 105 espécies animais, com predominância das aves, como pica-paus, beija-flores, asa-branca, maracanãs-nobres, entre outras (algumas ameaçadas de extinção). A vegetação conta com espécies nativas da Mata Atlântica. E o visitante pode se encantar também com o Viveiro Harry Blossfeld, que fornece espécies para o Programa de Arborização da Prefeitura da Cidade de São Paulo. R. Mesopotâmia, s/n (Km 25 da Raposo Tavares). Tel.: 4702.2126. Horários de funcionamento: das 7h às 18h.
Reserva Santa Maria Nature
Cemucam – Centro Municipal de Campismo
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|Gastronomia|
O sabor de morar
em São Paulo.
Com o tempero da Granja Viana
São Paulo é considerada uma das capitais gastronômicas do mundo. A Granja Viana, com certeza, tem parte nisso. São tantas opções de restaurantes e bares, um mias delicioso que o outro, que vai ser difícil escolher qual deles você vai experimentar primeiro.
R. José Félix de Oliveira. 991 – loja 14. Tel.: 4612.3100 / 4612.1062. Horários de funcionamento: 2ª a Sáb., das 18h às 23h30 / Dom., das 18h às 24h. Cartões: todos. Estacionamento.
Trattoria Battuto Em uma casa com jardim e lareira você encontra os melhores pratos da culinária mediterrânea: Spaguetti Gamberi, Gnocchi Verdi di Bufala, Ravioli di Ricota di Búfala, Ragu di Cordeiro, entre outros.
O’Pub. O primeiro pub da Granja Viana mistura a descontração brasileira com o melhor dos bares irlandeses. E se você é fanático por futebol, vai poder ver no O’Pub jogos nacionais e internacionais.
R. José Félix de Oliveira, 957. Tel.: 4702.0347. Site: www.granjaviana.com.br/battuto Horários de funcionamento: almoço de 3ª a Dom. a partir das 12h / jantar de 4ª a Sáb. a partir das 19h. Não fecha entre almoço e jantar. Cartões: todos. Estacionamento. Acessibilidade para portadores de deficiência.
Av. São Camilo, 980. Tel.: 4702.4773. Site: www.o-pub. com.br Horários de funcionamento: Dom., das 12h às 16h / 3ª, das 12h às 15h / 4ª a 6ª, das 12h às 15h e das 18h às 24h / Sáb., das 12h às 16h e das 18h às 24h Cartões: exceto Amex. Estacionamento no Centro Comecial Granjardim.
Reserva Santa Maria Nature
Pizzaria Basílica Dos mesmos proprietários da Primo Basílico e da Carcamano, em São Paulo, a Basílica está há 12 anos na Granja e já é sinônimo de boa pizza!
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|Gastronomia|
Felix Bistrot Há 12 anos entre os melhores restaurantes franceses de São Paulo. À frente de invenções e receitas tradicionais está o chef francês Alain Uzan, premiado na categoria Chef do Ano pela Veja ABC 2009/2010. R. José Felix de Oliveira, 555. Tel.: 4702.3555/ 4612.2339. Horários de funcionamento: Dom. das 12h às 17h / 2ª das 12h às 15h / 3ª a 5ª das 12h às 15h e das 19h às 23h / 6ª das 12h às 15h e das 19h às 24h / Sáb. das 12h às 17h e das 19h às 24h) / Feriados das 12h às 16h e das 19h às 23h. Cartões: todos. Estacionamento cortesia da casa.
A Tal da Pizza A casa vem sendo premiada com a estrela do Guia 4 Rodas por 10 anos consecutivos, conquistando em 2005 o prêmio de “A melhor pizzaria do Brasil”. R. Meandro, 430. Tel.: 4612.0198 / 4702-2783. Site: www.ataldapizza.com.br Horários de funcionamento: 4ª a Dom., das 19h às 24h. Cartões: todos. Estacionamento com manobrista. Adaptado para crianças pequenas.
Granjota Em um terreno de 4.000 m2, o restaurante lembra uma casa de fazenda. Com varandas espaçosas e ambiente ao ar livre em torno de uma castanheira centenária, a sensação é a de que estamos na casa de um amigo. Av. São Camilo, 183. Tel.: 4612.2738. Horários de Funcionamento: 3ª a 6ª, das 12h às 15h / Sáb., Dom. e feriados, das 12h às 17h / Funciona como pizzaria de 3ª a Dom., a partir das 18h. Cartões: exceto Amex. Delivery de pizza diariamente.
Av. São Camilo, 988. Tel.: 4702.6883 / 4702-6923. Site: www.tantrarestaurante.com.br Horários de funcionamento: todos os dias, das 12h às 15h e das 19h até o último cliente. Cartões: todos. Descontos e promoções especiais com o cartão Tantra Benefits. Estacionamento com manobrista.
Cozinha de Santo Antônio. Em um ambiente rústico e aconchegante, com cara de casa da avó, o restaurante tem entre suas especialidades o cuscuz marroquino. R. José Félix de Oliveira, 962. Tel: 4612.5663. Horários de funcionamento: 2ª a 6ª, das 12h às 16h / Sáb. e Dom., até às 17h. Cartões de débito: Visa, Master e Redeshop. Não aceita cartões de crédito. Estacionamento.
Le Pâtissier Boulangerie. O melhor café-da-manhã da Granja Viana, com pães e doces deliciosos. Prove a colméia, com ganache de chocolate amargo envolta em merengue. O chef Roberto Strongoli arremata sua obra-prima com uma abelhinha feita de marzipã e amêndoas. R. José Félix de Oliveira, 820. Tel: 4612.0972. Horários de funcionamento: 3ª a 6ª, das 11h às 21h / Sáb. e Dom., das 8h às 21h. Cartões: todos.
Reserva Santa Maria Nature
Tantra Restaurante O exótico restaurante de São Paulo faz sucesso na Granja Viana com seu cardápio único: baseado na filosofia hindu do prazer supremo à culinária, com receitas dos tempos do imperador mongol Kublai Kan.
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|Gastronomia|
Ristorante Canto Você vai se sentir em uma verdadeira villa italiana, em um ambiente com muito ar puro e vegetação ao redor. O restaurante oferece desde os grelhados Wessel até a autêntica cozinha mediterrânea. R. Prof. Ana Nastari Brunetti, 26. Tel.: 4702.4183 / 4702.7067. Site: www.granjaviana.com.br/canto Horários de funcionamento: 3a a 6ª, das 12h às 15h e das 19h às 23h / Karaokê: 5ª, das 21h às 2h30, e 6ª e Sáb., das 21h às 4h. Cartões: todos. Estacionamento com manobrista.
Estação do Sino Imagine um lugar aonde você vai com a família e pode ser servido por garçons de quatro restaurantes. Pode comer uma bela massa italiana, e seu filho, um hambúrguer. Ou sua namorada pode pedir comida vegetariana, e você, japonesa. Na Estação do Sino, o principal centro gastronômico da Granja Viana, você tem todas essas opções.
The Johnny Be Burguer Estação do Sino lanchonete com decoração e clima anos 50.
Tel.: 4702.8974. Horários de funcionamento: 2ª a 5ª – 12h às 15h e 19h às 23h / 6ª – 12h às 15h30 e 19h à 1h / Sáb. – 12h às 16h e 19h à 0h / Dom. – 12h às 22h. 70 lugares. Aceita reservas. Cartões: todos.
Tel.: 4702.4676. Horários de funcionamento: 2ª a 5ª – 12h às 23h / 6ª e Sáb. – 12h à 0h / Dom. – 12h às 22h30. Delivery. 40 lugares. Aceita reservas, inclusive para eventos. Cartões: todos. Tíquetes: VR e TR.
Ar-condicionado.
Koi Zan Estação do Sino Culinária japonesa de primeira. Tel.: 4702.6351. Horários de funcionamento: 2ª a 4ª – 12h às 14h30 e 19h às 23h / 5ª – 12h às 15h e 19h às 23h / 6ª – 12h às 15h e 19h à 0h / Sáb. – 12h às 16h e 19h à 0h / Dom. – 12h às 22h30. Delivery. 78 lugares. Aceita reservas, inclusive para eventos. Cartões: todos. Tíquetes: VR e TR.
Reserva Santa Maria Nature
Emilia Romagna Estação do Sino Cardápio inspirado na região mais saborosa da Itália.
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|Facilidades & Serviรงos|
Na Granja Viana o seu final de semana tem sete dias
Quem mora na Granja Viana aproveita os dias como se estivesse em um eterno final de semana. Quer ver?
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rimeiro você acorda, abre a janela e vê toda aquela qualidade de vida ao seu redor: segurança, tranquilidade e natureza. De repente, até um passarinho vem dar bom-dia. Inspirador, não? Aí você vai logo para a academia. E que academia: simplesmente a Runner, umas das melhores de São Paulo. Depois vai deixar os filhos na escola. Pronto, já chegou: o Colégio Rio Branco e a Escola Granja Viana, duas excelentes instituições de ensino, ficam bem pertinho. Está na hora de trabalhar? É muito fácil e rápido. Para sair ou voltar à Granja Viana você tem duas opções: a Rodovia Raposo Tavares ou o Rodoanel. E quando chega o final do dia, você volta para a Granja feliz da vida e cheio de opções.
Você pode ir direto para a happy hour em um dos charmosos bares ou restaurantes da região. Pegar um cineminha ou jogar boliche no recéminaugurado Shopping Granja Vianna. Aproveitar com a família o clube de lazer do Reserva Santa Maria Nature. Ou, se preferir ficar em casa, pode passar antes no Pão de Açúcar ou na padaria Dona Deola para comprar umas coisinhas gostosas. Que tal queijos e vinhos? O quê? Está com dor de cabeça? Tudo bem, a Drogaria Onofre está ali do lado, e você pode fazer seu pedido pelo site ou por telefone. Mas, convenhamos, quem é que vai ter dor de cabeça morando num lugar como este? A Granja Viana é assim, um lugar que os moradores não trocam por nada.
Reserva Santa Maria Nature
Vida estressante? Trânsito para levar os meninos na escola ou fazer compras? Não na Granja Viana
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|Casa ou Apto|
CASA OU APARTAMENTO? A eterna dúvida entre casa ou apartamento desaparece assim que você compara na ponta do lápis.
E
scolher onde você e sua família vão morar e passar momentos felizes e inesquecíveis não é tarefa das mais fáceis. Diversos fatores influenciam nessa decisão. Mas o fator primordial acaba sendo sempre a qualidade de vida que o local escolhido pode trazer a você e, principalmente, àqueles que você ama. Para auxiliar a sua decisão, fazemos a seguir uma comparação entre uma casa e dois apartamentos situados em regiões nobres de São Paulo. Um terreno na região de Louveira e Valinhos, que fica a aproximadamente 70 quilômetros de São Paulo, com 525 m² – onde é possível construir uma bela casa de 250 m², com direito a entrada pelo jardim e com quatro grandes suítes, varanda, jardim, salas amplas e garagem coberta – tem um valor similar ao de um apartamento de
90 m² na Vila Leopoldina, com dois dormitórios, uma suíte e uma vaga de garagem. Também pode-se considerar a similaridade de valor do apartamento em bairros mais conhecidos e nobres na região de São Paulo, como Moema, em apartamentos de 70 m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem. Além disso, a casa tem uma grande vantagem em relação aos apartamentos. Você escolhe o projeto que melhor se adapta à sua família, ao contrário de um apartamento onde acaba, no máximo, mudando o projeto de um ou outro cômodo. Agora, imagine se essa casa ainda conta com a segurança de um residencial fechado e um clube completo para você e sua família? Feita a comparação, fica claro que você e sua família merecem uma casa.
Santa Isabel
Vila Leopoldina Chácara Sto. Antônio Jardim Sul
Brooklin Perdizes Alto da Lapa
Área(1) Construída(2)
250 m2
90 m2
70 m2
Programa(3)
4 suítes amplas
3 dorms. (1 suíte)
2 dorms. (1 suíte)
(1) A área construída apresentada, quando refere-se à casa, trata-se de área construída; quando refere-se ao apartamento, trata-se de área privativa, por convenção de mercado. (2) Os preços de obra da casa e de venda do apartamento dos quais foram extraídas as áreas resultantes são preços praticados no mercado de lançamentos/construção. (3) Os programas da casa e dos apartamentos são típicos para as áreas construídas/privativas apresentadas.
Reserva Santa Maria Nature
Localização
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|Realização|
QUEM SOMOS NÓS Qualidade, profissionalismo, exclusividade, sustentabilidade. Uma parceria que existe para dar a você tudo o que sua família merece.
LOPES Com mais de 70 anos de experiência no mercado, a Lopes hoje é referência de profissionalismo e sucesso no segmento de consultoria de imóveis. Basta dizer que, atualmente, mais de dois milhões de pessoas residem, trabalham ou desfrutam seu lazer em imóveis comercializados pela empresa. Mesmo já tendo realizado milhões de negócios, a Lopes faz questão absoluta de que o trabalho oferecido faça com que cada pessoa ou empresa atendida pela empresa se sinta única. Ela vem dedicando grande atenção aos clientes incorporadores, contando hoje com mais de 100 clientes desse gênero, bem como aos clientes compradores, que nos últimos cinco anos foram quase 50 mil. A Lopes hoje está presente em 10 estados brasileiros (São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco e Pará) e no Distrito Federal.
A Scopel é uma das empresas líderes do setor imobiliário e tem a missão de promover o desenvolvimento urbano através de loteamentos com infraestrutura de qualidade e preservação ambiental, que proporcionam o desenvolvimento sustentável e a valorização da qualidade de vida. Ser uma liderança no mercado brasileiro em loteamentos residenciais e superar os padrões de excelência em inovação urbanística, diferenciação, alta qualidade nos produtos oferecidos e rentabilidade são as metas da empresa. Com sede na Capital de São Paulo e operação em mais de 70 municípios, a Scopel atua no desenvolvimento urbano há 44 anos. Ao longo de sua história foram mais de 165 loteamentos lançados, 95 milhões de m² urbanizados e mais de 65.000 terrenos entregues e comercializados. Em plena expansão e desenvolvimento de projetos em diversos estados, a Scopel consolida sua posição investindo em qualidade, inovação e desenvolvimento sustentável. Referência no mercado, a empresa tem posição de destaque no relacionamento com parceiros e entidades de classe como o Secovi e Aelo. A Scopel também sempre buscou novas oportunidades de desenvolvimento imobiliário, de acordo com sua
estratégia de inovação. A empresa tem como principal diferencial o conceito de bairro planejado, oferecendo a seus clientes empreendimentos com infraestrutura completa e fácil acesso ao lazer, comércios e serviços. Seus projetos aliam qualidade de vida e modernidade. Além disso, desde 2009 a empresa é membro oficial do Green Building Council Brasil – o GBC – instituição sem fins lucrativos que contribui para a disseminação da preservação do meio ambiente e das práticas sustentáveis no Brasil. Desde 2007, a Scopel firmou uma parceria com um dos mais conceituados escritórios de arquitetura do mundo – o Foster Conant – responsável por projetos famosos na Flórida, tais como a Universal Studios, o Complexo Disney, MGM, Sea World, Bush Gardens, entre outros. Naquele mesmo ano a empresa se associou ao The Carlyle Group, uma das maiores empresas internacionais de private equity, administrando mais de US$ 75 bilhões de recursos de investidores, aplicados em diferentes fundos, que buscam oportunidades de investimento nos principais países do mundo.
Reserva Santa Maria Nature
SCOPEL
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um luGar Que oferece durante a Semana tudo o Que vocÊ SÓ aProveitaria em um final de Semana. Um lugar que tem tudo o que São Paulo tem e muito mais: natureza, tranquilidade e segurança. Um lugar com todas as facilidades por perto: supermercados, padarias, farmácias, lojas, colégios e academias. Um lugar fácil de chegar, mas quem mora lá não quer sair por nada.
Croqui de localização sem escala.
eStrada fernado noBre, aceSSo Km 28.5 da rodovia raPoSo tavareS Como chegar: Siga pela Rodovia Raposo Tavares. Passe a entrada do Rodoanel e entre no Km 28 (acesso à estrada Fernando Nobre). Siga em frente nessa via. Após a entrada do Residencial Vila São Fernando, você está no Reserva Santa Maria Nature.
Realização:
Futura Comercialização:
WWW.SANTAMARIANATURE.COM.BR
0800 774 5070 LIL – Intermediação Imobiliária Ltda., Alameda Araguaia, 151 – Alphaville Industrial - Barueri - SP - 06455-000 – Fone 2078.4000 – CRECI/SP nº J - 19584. Loteamento Reserva, comercialmente denominado como “Reserva Santa Maria Nature”, devidamente aprovado pelo GRAPROHAB através do Certificado nº 360/08 de 20 de janeiro de 2009 e pela Prefeitura Municipal de Jandira, através do Alvará de Licença nº 208/2010, expedido em 12 de novembro de 2010. Loteamento registrado sob nº R2 da matrícula nº 147.575, em 26 de novembro de 2010, situado no Município de Jandira, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo. Localizado na Estrada Fernando Nobre, s/nº, Fazenda Santa Maria, Bairro das Pitas, no município de Jandira, Estado de São Paulo.