er altid ved hånden

synergi. Ved en fysisk besigtigelse og gennemgang af alle ejendommens konstruktions- og brandtekniske forhold kan vi rådgive ift. planlægning og prioritering af foreningens kommende byggeprojekter. d et er vigtigt ikke at male stregerne op og derefter asfaltere. d et er et succeskriterie, at foreningens strategi og ønsker kortlægges fra start. Herunder hvorledes der med økonomiske fordele kan udføres bygningsarbejder sideløbende med hinanden - med økonomisk besparelse i stilladsomkostninger, rådgivningsydelser mm. d erfor sørger vi altid for, at der lægges en prioriteringsplan, der sikrer, at vi kan drage nytte af alt igangværende i ejendommenf.eks. maksimalt udbytte af stilladser. d et kan være, der er arbejde, der ikke var på budgettet for året, men som med fordel kan udføres, mens stilladset står der alligevel. d ermed spares der økonomisk og på besvær for beboer, og vi sikrer synergi i projektet.

Bestyrelsen skal forholde sig til det planlagte og uforudsigelige år ud i fremtiden

Vi anbefaler altid en langsigtet vedligeholdsplan. En boligforening kan komme helt i knæ økonomisk, hvis der går for længe, før skader udbedres. d et kan derfor betale sig at tænke langsigtet og lægge budgettet derefter. d et betyder også, at udskiftning af medlemmer i bestyrelser ikke skal starte fra bunden, men har bundne og allerede vedtaget opgaver at forholde sig til.

Vedligeholdelsesplanerne kortlægger ejendommens stand og skader og de indsatsområder, der skal tages højde for samt prioritering i et drift- og vedligeholdelsesbudget - normalt for 10 år. Vedligeholdelsesbudgettet klæder bestyrelsen på til at fremlægge for en generalforsamling, da arbejdet og budgettet er kortlagt.

Hér er den fysiske besigtigelse nøglen, da den anskueliggør vedligehold og genopretninger af udvendige bygningsdele som fun - damenter, kældre, facader, vinduer og udvendige døre, tage, trappeopgange og fælles installationer. d et er vores primære opgave at bidrage med økonomiske, bæredygtige helhedsløsninger og strategiske planer, der sikrer, at foreningen tager de rigtige beslutninger på de rigtige tidspunkter og er bevidste om udfordringer, risici og gevinster. Hos Ingeman Fischer har vi alle ydelser i huset og kan derfor favne alle typer af foreningens opgaver. Vi kan dermed sikre en kontinuerlig rådgivning og rådgiver - potentielt gennem hele 10-årsplanen. I takt med at udviklingen eller ønsker ændrer sig, kan vi tilknytte andre eller flere fagligheder.

“Nærhed i rådgivningen” er nøgleord hos os, fordi vi anerkender vigtigheden af den. Vores mål om at møde kunden i øjenhøjde har skabt den tillid, der er mellem os og vores kunder i dag. n

Jeg kan hjælpe dig med et grati s, vejledende estimat på jeres ejendoms va lua r værdi i dag

- Også efter de nye ‘3-års regler’ træder i kraft

• Vi valuarvurderer ca. 500 andelsboligforeninger årligt

• Gratis vejledende værdiansættelse og gennemgang af andelsboligforeningen

• Vi deltager gerne på jeres generalforsamling

• Vi arbejder også med at sælge de ejendomme, der danner referencer for en valuarvurdering

• Vi har valuarvurderet andelsboligforeningers ejendomme de seneste 10 år

• Vi er selvfølgelig medlem af DE