第
1420
期
加 西 版
2021年4月15日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
您最值得信任之地產買賣顧問
梅嘉明 Fred Moy 604-830-3938 Centre
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
www.mingpaocanada.com/van
2 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 $788,000 Steveston 水濱
美輪美奐
寬敞兩睡房加書房柏文
完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器， 櫥櫃照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿木 地板，九呎樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 停 車 位。Trafalgar Square 是 Alexandra Gardens 社 區 中 熱 門 選 擇， Trafalgar Club5,000 呎住客會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極佳 位置，步行即可到達各種餐廳，商店和服務場所，也可以驅車快速抵達 時代坊、八佰伴、Lansdowne 購物中心和 Richmond Centre。
水景住宅兼辦公室 Loft
美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合 家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計， 帶升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混 合的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙 摺疊式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地 熱，空調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位 置優越，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。
▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd. 讓您客戶充滿信心
$712,000
可選擇租 816 呎-11000 呎以上
高級辦公室
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會 客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
▲#152-6168 London Road, Rmd.
租金$25/呎
Apr 6
Apr 5
D L SO
D L SO
▲#210-10011 River Drive, Rmd.
▲#110-7700 Gilbert Road, Rmd. Apr 3
高級陳列室/辦公室出租
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳 列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板， 木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間 浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列 市中心非常方便。全包租金每月$11,900，包括物業稅，暖氣，空調， 電燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
Apr 1
D L SO ▲#201-7228 Adera Street, Van.
Mar 28
Mar 30
D L SO ▲ 44-7111 Lynnwood Drive, Rmd. Mar 22
▲ 10684 Aintree Place, Rmd.
D L SO ▲#308-8775 Jones Road, Rmd. Mar 23
Mar 26
D L SO ▲ 9580 Blundell Road, Rmd.
D L O S ▲ 4260 Louisburg Place, Rmd.
D L SO
D L SO ▲#309-8600 Lansdowne Road, Rmd.
▲ 8131 Alanmore Place, Rmd. Mar 11
Mar 11
Mar 16
D L O S
租金$25/呎
D L O S ▲ 4437 Candlewood Drive, Rmd.
D L SO ▲#705-8477 Bridgeport Way, Rmd.
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
5
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 QUILCHENA
$1,599,000
翻新 2 層式家庭屋，新盤！
$1,199,000
超價抵買
列治文西區 4 睡房家庭屋，新盤！
$1,499,000
非常超值
量身訂做 6 睡房 5.5 浴室的家，新盤！
保養極佳，裝修精美 4 睡房家庭屋，位於 Quilchena 理想住宅區。設書 房，家庭房和雙車庫。新裝修美食廚房設新櫥櫃，不銹鋼電器，木地板， 屋後寬大有蓋平台，特色油漆，超大翻新的主浴室，升級雙層節能玻璃 窗，新大門，新人行道和保安監控系統等！優美大地 60x100 呎，陽光充 沛朝西後院和存儲小屋，灌木作私人圍欄。2 層式房屋，隨時入住，間 隔靈活，是任何成長中的家庭的最佳選擇。可步行到 Quilchena 小學 和 Hugh Boyd 中學。
列治文西區美輪美奐的 4 睡房獨立式家庭屋，非常適合讓您發揮 創意締造理想家園。前/後錯分層式房屋，頂層 3 睡房，1.5 浴室，下 層 1 房設獨立入口和喉管可加建額外的浴室。室內 1664 呎，佈局 實 用，有 蓋 車 位 和 易 於 打 理 的 鋁 板 外 牆。位 於 Railway 和 Steveston Hwy 旁的安靜匙圈位置，路中間有多個停車位。超級近 Steveston 村，步行至 Westwind 小學和 McMath 中學。請快，勿失 良機！
量身打造 6 睡房家庭屋，靈活間隔，提供大量空間給成長中的家庭。 2 層分戶式房屋，樓上 4 睡房和 3 浴室，樓下 2 睡房，2.5 浴室，以及 娛樂室和客廳。17 年屋，室內近 3000 呎，佔地 40x140 = 5576 呎，後 院朝南。安靜便利位置，數分鐘到 Costco，可輕鬆前往溫哥華和三 角洲。保養良好，在當今熾熱的地產市場中具有極高的價值。房屋 只需略作裝修，請致電查詢詳細信息。
▲ 7451 Thormanby Crescent, Rmd.
▲ 11240 Schooner Court, Rmd.
▲ 10288 Bird Road, Rmd.
$2,288,000 頂樓視野開闊！
尊貴 GRANVILLE 區
令人驚嘆的 5 睡房豪宅，新盤！
$259,000
東北角 3 房單位/投資良機，新盤！
超明亮頂層東北角 3 房單位，視野開闊可全方位欣賞風景，寬敞 1040 呎， 豪華 5 睡房 5.5 浴室家庭屋，佔地 67'x115'，位於享有盛譽的 Granville 區，朝北街角地，附近數百萬豪宅林立。 設儲物間，寬大陽台和 1 個全浴室。非常適合自住或投資，回報率可達 6％ 。管理費包地稅，暖氣，熱水，水費，排污費和大樓管理員。Bristol Court 11 年新量身打造，客廳高天花，硬木地板，帶島的美食廚房，中式廚房，花崗岩櫃檯，不銹鋼電器，新冰箱，空調 以上 管理良好，屬於租賃地物業，讓你可享受超值而可負擔的生活！該屋苑在 ，HRV，地暖，防盜系統，中央吸塵，三車庫+超長車道。這套超明亮的 3559 呎住宅還提供 2 個書房，獨立出入 2020 年重新鋪設管道，在過去 5 年內更新了窗戶，露台門，屋頂，陽台和建 圍 護 結 構。可 步 行 至 Broadmoor 購 物 中 心，Richlea 廣 場，公 車 站， 口，新洗衣機和乾衣機，天窗，天花線，蒸汽淋浴，超大太陽房和陽光明媚的後院及儲藏棚。黃金地段，靠近公 築 South Arm 社區中心/公園，Bridge 小學和 McRoberts 中學。可出租，但不 交車，購物和列治文市中心。 可養寵物。
▲#302-8060 Ryan Road, Rmd.
▲ 6988 Donald Road, Rmd. 山水景觀
$2,480,000
RIVER GREEN 3 房+書房+3 車位
令人讚嘆的 10 樓 3 房+寬大書房單位，2 River Green 著名水濱社區，全方位擁 有優美的河景和北岸山景！設有 3 個並排停車位，並提供帶島櫥櫃，炒鍋廚房， Sub-zero 冰箱和 Miele 電器，石英石櫃檯和升級木地板。室內 1708 呎開放式 佈局，配有空調/中央供暖系統，3.5 間豪華浴室，9'3"天花板，Beo Living 智能家 居系統以及 35'5 寬大露台和 1 儲物櫃。度假村風格的設施包括 24 小時禮賓服 務，私人班車，34,000 呎+的水上花園，室內游泳池，桑拿/蒸汽浴室，健身中心， 瑜伽/舞蹈室，音樂，書房和俱樂部室。近河堤小徑，滑冰館，大統華和餐飲。
▲#1002-6688 Pearson Way, Rmd.
全面翻新
$2,488,000
溫哥華 River District
$718,000
KITS POINT 三睡房城市屋
開揚公園景混凝土 2 房加書房
▲ 1470 Arbutus Street, Van.
▲#304-3581 E. Kent Avenue North, Van.
Kits Point！美輪美奐 3 睡房 2.5 浴室角落城市屋單位！全面翻新，設 AVALON 2 –混凝土 2 房+書房，完全無遮擋的公園景觀及未來足球場，享 計時尚，客廳接連私密性高的 185 呎景觀平台，帶有舒適壁爐。全新 受現代生活。朝東明亮，優質 Jenn-Air 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石櫃檯 美食廚房 Miele 頂級電器，亮麗白色大理石牆身。時尚無縫玻璃將您 ，大理石後擋板，櫥櫃下照明，落地窗，仿木地板，主浴室地暖，9'高天花，洗 衣/乾衣機和 Nest 控制空調/暖氣系統。超高樓層的大陽台，1 停車位和 1 儲 帶到上層寬敞的 2 臥室和浴室。整個頂層為主人房設衣帽間，豪華 物櫃。享受禮賓服務，健身中心，花園庭院，SkyLounge，SkyBar，客套房和 套浴室和可欣賞西面山水美景露台。地暖，Miele 洗衣機和乾衣機， 自行車存放處。近 Save-on-Foods，Shoppers，銀行，Starbucks 等。一街 口有直達 Metrotown 的巴士。快將有社區中心及小學。 帶安全膜玻璃窗增強安全性，2 停車位和 1 儲物櫃。最佳位置！
6 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
西 溫 ➡ 1180 Richards Street $1,599,000
溫
904-989 Beatty Street $566,000 310-1331 Alberni Street $529,000 耶魯鎮 3 層 3 房 3 衛城市屋，1,481 呎， 市中心開放式單位，471 呎，寬敞實用，大量儲 市中心優越位置，開放式單位加書房，445 呎， 包 2 車位。鄰近公園，天車站，超市，市 藏空間，包 1 車位 1 儲藏間，可出租自住養寵 間隔實用，朝東南向，落地玻璃窗，寬敞明亮。鄰 近公園，購物，公共交通等，詳情請致電查詢。 物，首次置業不二之選！ 中心及 Seawall。詳情請致電查詢。
西 ➡ 3636 W29th Avenue $2,780,000
溫東
寧靜舒適環境，33x130 呎地，室內面積 2952 呎，5 房 3 衛，樓下設有廚房，獨立出入口，兩房可出租，可步行到 St.George's 名私校，Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學。
407-5289 Cambie Street $1,248,000
108-5289 Cambie Street $755,000
全新兩房加書房公寓，室內面積 915 呎，朝東，設有中央 冷 氣 系 統，9 呎 高 樓 低，光 線 充 足，包 1 車 位，位 於 Cambie 夾 37 街，可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學，及 Oakridge 購物中心。
全新一房加書房公寓，室內面積 635 呎，設有中央冷 氣系統，9 呎高樓底，光線充足，包 1 車位。十分便利， 可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學 及 Oakridge 購物中心。詳情請致電查詢。
5781 St Margarets Street $1,799,000
5828 Kerr Street $1,399,000
➡ 2719 E. 57th Avenue $2,280,000
列治文
街角大地 46x120 呎（總面積 5,586 呎） ，室內面積 Killarney 靚區靚房，3,522 地，室內面積 2,316 呎，寧 2,282 呎，兩層 4 房 3 浴，寬敞後院，寧靜環境，鄰 靜內街，3 層 4 房 4 衛加特大娛樂室，樓下設有獨立出 近高爾夫球場、中小學、公園等等，詳情請致電查 入口，另有獨立雙車房，孩子可入讀 Waverley 小學及 Killarney 中學，現有租客，詳情請致電查詢。 詢。
Killarney 區，於寧靜內街，兩層 4 房加書房及特大 娛 樂 室，下 層 可 出 租 獨 立 出 入 單 位。可 步 行 到 Killarney 中學，社區中心，Carleton 小學等，詳情請 致電查詢。
本期新盤
➡
7380No.4Road $2,680,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)， 室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦 公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊 戲室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環 境。擁有未來重建潛力。
1601-5900 Alderbridge Way $869,000 3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北 向，漂亮山景及城市景，光綫充足， 保養極佳，臨近列治文購物中心，天 車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。
252-9388 Mckim Way $646,000
特大兩房兩浴公寓，920 呎，9 呎高 樓底，保養極佳，鄰近時代坊廣場， 天車站，餐廳，公園等，大廈設施齊 全，請致電查詢。
765-4099 Stolberg Street $399,900
West Cambie 區 1 房 1 廳公寓，室 內面積 440 呎，保養良好。鄰近時代 坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出 租自住投資皆宜，詳情請致電查詢!
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
7
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
經驗豐富
本拿比
樓宇買賣
本期新盤
➡ 7659 Sussex Avenue $2,699,000 3723 Fir Street $2,580,000
一萬餘呎大地，室內面積 4735 呎，3 層 8 房 8 衛，書房及媒體室。設有空調系統， 保安系統，特大露台。鄰近中小學，公園， 購物等，交通便利。詳情請致電查詢!
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房，主層設有兩房可出租單位。豪華裝 修，寬敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情請致 電查詢！
7879 19 Avenue $1,889,000
6845 Mckay Avenue $1,698,000
位於街角的 52x142 呎大地，室內面積 3698 優越位置的半孖屋，佔地 4533 呎， 呎，2014 年全面翻新，3 層共 8 房 5 浴，樓下 室內面積 1,991 呎，設有 5 房 3 衛， 設有兩房出租單位，特大後院，獨立雙車房， 鄰近 Metrotown 購物中心，天車站， 鄰近 Burnaby Lake 及 Deer Lake。 中小學，公園等，詳情請致電查詢。
Lumina
4361 Albert Street $1,190,000
➡
3 房 3 衛孖屋，室內面積 1238 呎，沒有任何 物業費！陽台可欣賞北面山景，翻新廚房，高 檔歐洲名牌廚具。超大陽台可聚會燒烤，主 臥可放下 Kingsize 床。帶 2 車位，步行可達 公園，商店，學校。
6518 Nelson Avenue $1,399,000 2803-4688 Kingsway $1,398,000 2001-2311 Beta Avenue $795,000
鐵路鎮 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛， 包雙車位。設有中央空調，五星級設施， 可 步 行 到 Metrotown 購 物 中 心，天 車 站，圖書館等。
本期新盤
罕有 Metrotown 兩層高級公寓出售， 室內面積 1,482 呎，兩車位，另有 241 呎露台，風景優美，交通方便，鄰近購 物商場，超市等。
全新即入伙，罕有高層，南向 270 度一望 無際菲沙河景，770 呎 2 房 2 衞，大 L 型 露台 249 呎包車位儲物間免 GST。有冷 氣高樓底，近天車站，Brentwood 商場。
新價
1808-6538 Nelson Avenue $599,999
208-9262 University Cres. $488,000
504-4650 Brentwood Blvd. $579,000
➡
➡ 1404 Charlotte Cres. $4,580,000
43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健 身室，娛樂室，媒體室，桑拿房等，2012 年翻新，高 段用料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他停車空 間，詳情請致電查詢。
A409-13978 Fraser Hwy. $498,000
高貴林
素 里
滿地寶
位於火熱的 Metrotown 區，一房公寓，508 呎，設有 全新 1 房公寓，540 呎，位於 Brentwood 購物 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬敞舒適， 大窗戶，朝北的大露台。設施齊全，享受豪華的生 活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物 中心上，附 1 車位 1 儲物間，設有高端電器， 位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆可！詳 間隔寬敞，高樓底，大露台，詳情請致電查詢。 情請致電查詢。 商場。
➡
2753 Dewdney Trunk Road $1,498,000
全新 2 房公寓，室內面積 652 呎，面 12 年新，室內面積 3730 呎，主層設有客飯廳廚房 家庭廳及一房。上層有 4 房 3 廁。下層有 2 房 1 廳 向庭院，設施齊全，詳情請致電查詢。 合法單位出租。雙車房，有景。詳情請致電查詢。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫哥華地產頭條樓花快訊
Jinju
由 著 名 發 展 商 Anthem Properties 精 心 打 造，位於高貴林西區，單位面積從 494 呎到 954 呎．可步行到天車站，該區發展迅速，不 容錯過，馬上致電查詢詳情！
Concord Metrotown
Central Park House
大型社區發展項目，位於 Metropolis 購物中心旁， 第一期 Sky Park 每戶均有 9 呎樓低，智能家居系 統，蒸氣乾衣櫃及寬敞的四季露台。設計優雅，選料 高質，備有一二及三房單位，優先登記，立刻聯繫！
由 Bosa Properties 精心打造，鄰近 Metropolis 購物中心，41 層大廈，設有小一房至兩房加書 房公寓及三房城市屋，設施配套齊全，位置四通 八達，請致電查詢詳情。
Capital Point
Portside
Wood & Water
King George Hub Plaza One
➡
Telford
Intracorp 發展商於本拿比藝術氣息最濃厚的 Beresford 藝術走廊建造的最新項目，該樓盤 緊鄰加拿大最大購物中心及天車站，黃金地 段，不可多得。設有開放式單位至三睡房公寓。
Georgia
位於 Metrotown 黃金地段的全新 AAA 位於新西敏 Queensborough 區，由著名發展商 Anthem Properties 打造的城市屋及孖屋，設有 級商業樓盤，世界級設施，卓越設計， 兩至四房單位，每戶均有大露台及雙車房，敬請 穩健投資，詳情請致電查詢！ 預約參觀。
置身列治文 Steveston 特色小區，三房或四 位 於 素 里 Fleetwood 區，由 著 名 發 展 商 房 精 品 城 市 屋 ， 名 發 展 商 Anthem Anthem Properties 打造的兩房加書房到四 Properties 細心打造，漫步岸邊享受怡靜， 房加書房城市屋及孖屋。2021 年底至 2022 年初成交．只需付 10％訂金！ 與自然環境融洽，敬請預約參觀。
位 於 素 里 四 通 八 達 交 通 便 利 的 King George 天車站旁，設有 4 萬多呎設施空 間，36 萬的辦公室空間，2025 年成交，詳 情請致電查詢！
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
10 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
11
新 價
明報地產金頁
Luxury House in Van. W.
Luxury House in West Van.
1677 Somerset Cres., Van.
5626 Elizabeth St., Van. W.
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽 覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑 作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡 氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求， 投資與自住皆宜。
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨 家 住 宅 街 道。這 座 宏 偉 的 英 國 莊 園 住 宅 在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年 時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
溫西尊貴桑拿斯豪宅！17,918 方呎大地， 屋 6,488 方呎。6 睡房 3 書房 7 浴室，飯廳 連接太陽房，望向花園。已作多項翻新。 地庫已完成，有 1 睡房套間可作影院或 健身室。暖氣雙車庫。
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋， 東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪 華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫， 環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
$60,000,000
$33,000,000
$9,800,000
$5,288,000
5687 Olympic St., Van. $4,888,800
溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面， 頂級名牌家電，另有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷 屋及 1 睡房工人套間，大量泊車位可泊 6 架車，設 桑拿及家庭影院，5 分鐘車程至 St.George's 學校 及 UBC。10 分鐘車程至渥列治商場。
5737 Adera St., Van. $4,298,000
罕 有 溫 西 South Granville 區 大 地，9,462 方 呎。屋 3,805 方 呎，5 睡房。近渥列治中心，5 分鐘至天 車站，餐廳，溫德森公園。
1468 W. 57th Ave., Van. 3651 W.48th Ave., Van. 7626 Heather St., Van. 1699 W.63rd Ave., Van. 3597 W.42nd Ave., Van. 1326 E.36th Ave., Van. 6864 Raleigh St., Van. $3,500,000 $3,388,000 $2,368,000 $2,880,000 $2,580,000 $3,488,000 $3,388,000
投資者注意！西區 South Granville 大地 6,625 方呎，可建超過 4,000 呎大宅，有後巷屋。優越 W.57 街 夾 Granville。Churchill 及 Osler 校 網，往列治文及機場，十分方便。
2018 年 建 成，3,134 呎 美 景 靚 屋，地 溫東 Killarney 區罕有大地 41'x141.8' 3642 呎。頂層陽台眺望 360 度美景！共 （5,784 方呎）屋，2,164 呎，5 睡房 2 全 7 睡房 7 浴，有 2 睡房後巷屋及 2 套間助 浴，間隔實用。1 年新後巷屋有 3 睡房， 供屋。信步至 Kensington 公園。校區： 2.5 浴，步行至 Killarney 中學，James MacKenzie 小學，John Oliver 中學。 Cook 小學，各式康樂設施，交通方便。
溫 西 Granville 區，5526 呎 地，3205 呎 屋，3 層，共 6 睡房+特大娛樂室，5 浴。多天窗，十分 光亮。3 車庫，屋主悉心保養。信步至 Aubutus Greenway 綠 化 步 道 。 近 各 式 餐 廳 及 Kerrisdale 購物。鄰近頂尖學校：St.George's， Crofton，York House。校 網：Magee 中 學 及 McKechnie 小學。
7875 Manitoba St.
1206 E 11th Ave., Van.
1407 E62 Ave., Van.
3069 E.25th Ave., Van.
4766 Knight St., Van.
7875 Manitoba St., Van.
優越西區 South Granville 溫馨平 房，地 6,000 呎，屋 2,552 呎，4 睡 房 3 浴。雙層玻璃窗，雙車庫，優美 庭園。校網：Osler 小學，Churchill 中學。
首 次 置 業 及 投 資 者 注 意！西 區 Marpole 街角地 2 層結實屋。地 3899 呎，屋 2412 呎，共 5 睡房 2 浴。上 3 下 2。地點方便，RM-8 Zoning。校網： Sexsmith 小學，Churchill 中學。
只有 34 年新溫特色屋，位於快樂山極受 追 捧 社 區。地 33x125（4125 方 呎），屋 2798 方呎，間隔實用，上層 3 睡房，下層 2 睡房加書房獨立單位助供屋，RT-5 規 劃地，往溫市中心及天車站均十分方 便。步行至 VCC，近學校、公車、購物等。
溫東 Fraserview 度身建造獨立屋，地勢高，向 南望列治文景，天然採光。3 層+後巷屋，地 5421 呎，屋 3835 呎。上層 4 房 3 全浴，地庫 2 房及 1 房單位，獨立門戶。後巷 2 睡房，雙車 庫，全屋月租共$7650，往列治文、溫市中心、 本 那 比 均 十 分 方 便，校 網：Douglas 小 學 及 David Thompson 中學。
結 實 溫 特 色 屋，北 岸 山 景！地 33x120，屋 2556 呎。頂層 3 睡房 2 浴，向南。下層 2 睡房位，獨立入口， Windermere 中學及 Nootka 小學校 網，近社區中心及公車。
RT-2 zoning，地 33x131，結 實 2 層屋，共 8 睡房 4 浴，上層 4 睡房 2 全浴，大陽台靚山景，下層 2 個 2 房 單 位，新 近 裝 修。Selkirk 小 學 及 Gladston 中學校網。
投資者及首次置業者注意！街角地段 結實 2 層家庭屋，上 3 下 2。地點方便， 步 行 至 Marine Gateway 及 天 車。 RM-8 Zoning，有潛質作土地合併。 Sexsmith 小學及 Churchill 中學校網。
2041 E.44th Ave., Van. $1,598,000
21 Malta Place., Van.
價
溫西精緻獨立屋位於 35x122 街角好地 段，室 內 2095 方 呎，近 Kerrisdale Village 哥 爾 夫 球 場，Kerrisdale 小 學， Crofton House，St.George's 名 私 校， Lord Byng 及 UBC。有潛質作土地合併。
新
新
新
盤
盤
溫西 Marpole 區大地 57'15x132'（7544 呎） ，屋 4204 呎。2 層加地庫，共 6 睡房 5 浴，全屋大量 天然採光，雙樓梯，2 廚房。過去 3 年已作多項 裝修：新屋頂、浴室、上層新地氈。後園有圍欄， 連屋雙車庫。步行至 Laurier 小學及 Churchill 中學，鄰近公園、康樂中心、哥爾夫球場。
溫 哥 華 西 區 優 美 地 段，6000 呎 大 地 （50x120）由著名建築師設計，別樹一格。 屋 2406 方呎，4 睡房 2.5 浴，2 車庫。設計 時尚，落地大玻璃窗，天然採光，屋右是 Musqueam 公園，新暖爐，熱水系統，浴 室，廚房及新家電，勿失良機！
日 2-4 時開放 (敬請預約)
新
溫東 Collingwood 結實獨立屋，位於溫哥華 豪華 Penthouse 位於優越水濱住宅 ‘River District’活力新社區，時尚優美，2 睡房 2 浴，室內 1068 呎，1 車位，特大陽台 心臟地段，合建築及投資者。RT-11 zoned ，由 Polygon 興建， 望河景。2 睡房各佔一方，均有步入式衣帽 75FSR。地 3498 呎，屋 2080 呎，6 睡 房 3 ‘Shoreline East’ 浴，已作多項翻新，上層 3 房 2 浴，大窗，天 水泥結構，River District 鄰舍，2 睡房 間。 ‘New Water’屋苑鄰近一切生活所需。 然採光，下層 3 房 1 浴，獨立門戶。新熱水缸 5 分鐘車程至 David Oppenheimer 小學及 及節能爐氣，步行至大統華、公車、銀行等。 2 浴，1,130 呎，地點方便，四通八達。 Killarney 中學，往溫市中心十分方便。
Rae Garden 樓 花 預 售 3617 Rae Avenue
$1,833,000
溫東 Collingwood 區，全新城市屋園，位於寧靜住宅 區，鄰近一切生活所需。步行至 Joyce 天車站及公 車。近 Central Park 公園、Metrotown。頂級家電、晶 石檯面、HRV。預計 2021 年各季建成。 Unit 2 2 層室內 822 方呎 2 睡房 2 浴室
$799,373
Unit 8 2 層室內 737 方呎 2 睡房 2 浴室
$733,614
罕有 Penthouse 單位，無敵海景至溫哥 華島，2 睡房+書房 2 浴，927 呎，全新，12 呎高挑樓底。2 個左右並排雙車位，單車 儲存。往 Tsawwassen Mills，Ladner，BC 渡輪，公園，哥爾夫球場均十分方便。
W.63 Mansion 盤
優美翻新裝修，位於匙圈位，眺望溫哥 華景！地 4620 呎，屋 2111 呎，共 5 睡 房 3 浴，2 層。溫東 Renfrew Heights， 位於 Vancouver Christain 學校旁。全 屋時尚裝修，勿失良機。
$1,880,000
$1,799,000
5114 Fairmont St., Van. 506-3162 Riverwalk Ave., Van. 311-3163 Riverwalk Ave., Van. 409-1892 Starling Dr., Tsawwassen 405 -1330 Burrard Street, Van. $614,000 $825,000 $1,449,000 $1,380,000 $530,000
新
新
盤
溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年 前作全屋翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡房 3 浴，正層向南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全浴，寬大陽台可作燒烤樂。下層可作 2 或 3 睡 房 獨 立 套 間，獨 立 門 戶。連 屋 雙 車 庫， Waverley 小學及 David Thompson 中學校網， 地點方便。
$1,598,000
$1,888,000
新 價
$1,998,000
新 盤
$2,280,000
價
7070 Granville St., Van. $2,288,000
溫哥華市中心一睡房單位！室內面積 超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞 實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲 及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！
樓 花 預 售 485 W.63 Ave., Van. 展銷中心：3246 Cambie St.，歡迎約看。 溫西 W63 Mansion，4 層設計柏文，只有 29 間精品住 宅，W.63 夾 Cambie 內街，寧靜，近 Marine Gateway 新社區、天車站、哥爾夫球場、渥列治商場等。高挑 9-10 呎樓底，頂級建造。歐陸式廚房、Bosch 家電等。 Unit 487 室內 562 呎 1 睡房+書房
$775,660
Unit 15 3 層室內 1,199 方呎 3 睡房 2.5 浴室 $1,149,792
Unit 203 室內 629 呎
$811,400
Unit 22 3 層室內 1,312 方呎 4 睡房 3.5 浴室 $1,246,495
Unit 208 室內 983 呎 3 睡房 2 浴室
Urban 2 睡房 1 浴室
$1,317,220
12 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
溫西 Shaughnessy 尊貴豪宅大地 5342 ANGUS DRIVE $ 7,980,000
新盤
新盤
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27TH AVENUE $ 5,980,000 性價比超高校區房
溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念 設計豪宅。地勢較高採光好的優美拐角 地 49x129.78 (6572 方 呎)，室 內 舒 適 3945 呎，共 4 房，4.5 浴室。樓上 3 睡房 坐擁山景。優雅品味，宏麗門廳挑高樓 底。主層開放式設計，無縫流動，視野廣 闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。 高級廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器。櫻桃木地板，時款水晶吊燈， 玻璃欄杆樓梯。優美花園，鳥語花香。名 校 林 立 UBC， St. George’s, York House，Prince of Wales 中 學 和 Lord Kitchener 小學。
桑拿斯鑽石級地王之王 投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68 方呎)。室 內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣 煮食爐和法式門直通平台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私人公園式庭園和後園。 最理想的位置，生活方便，靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學， York House 和 St. George’ s 私立學校。自住投資或建造全新豪宅機不可失。
溫西 Shaughnessy 超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000
原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.
新盤 新盤
溫西 Point Grey 區全新經典豪宅 3827 W. Broadway, $7,888,888
風景如畫近萬呎地豪宅
新盤
溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅 。樓上可享有如詩如畫的優美山景。 花 園 式 佈 局，佔 地 9,412.5 呎 （75x125），室 內 寬 敞 雅 致 面 積 近 5000 呎，是您的最理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門 廳，寬大客廳和飯廳，非常適合與親 友共敍。建築風格獨到的廚房帶有 用膳區，並可通往花園露台。格外寬 敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區 ，輕鬆到達市中心，UBC，Kitsilano。
溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000 美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！
溫西 Oakridge 寬敞 3 房城市屋 5978 Oak St $1,590,000
新盤
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
新盤
溫西 Point Grey 超值黃金大地 4117 W. 10th Ave., $ 3,680,000
新盤
匠心獨運，南北向大地 溫西 Point Grey 精心打造全新豪宅， 佔地 55x112，3 層共 4194 呎，5 睡房 和 6 浴室。正層樓高 10 呎，開揚舒適 ，帶有摺門並接連 19x13 呎大平台， 寬大夢幻廚房設 Miele 嵌入式套裝電 器和書房 /辦公室。樓上四睡房，3 浴 室和衣帽間。地下室設有套房，洗衣 房，帶桑拿浴和蒸汽浴的寬敞浴室以 及娛樂區設備完善包括家庭影院系 統，酒吧和撲克/台球桌。最頂級手工 和物料，智能家居系統，Schonbek 燈 飾，Versace 壁紙等。
溫西 Kerrisdale 區多戶式物業 2123 W 37th Ave $ 3,988,000
新盤
投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山脈，水 和城市美景！靠近多間著名學校、多 個公園丶車站及 Dunbar 購物區。現 有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚 房、用膳區丶臥室、辦公室和浴室。樓 上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有 一間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房 。頂 級 名 校 集 區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小 學； Lord Byng 和 Kitslano 中學。
溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及 發展商注意！Point Grey 罕有美景大地！極具發展潛力，可與 鄰居合併銷售作公寓建地！佔地 50x115，現有 3028 呎屋，5 睡房和 5 浴室，坐擁壯麗山脈和水景。全屋木地板，獨立高樓 底 2 睡房地下室。有露台和優美庭園。2007 年翻新，更換了 新暖爐，熱水箱和屋頂。步行至附近頂級公立及私立名校包 括 West Point Grey Academy ，OLPH，Lord Byng 中 學， Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。
投資者及發展商注意！溫西 Kerrisdale 區黃金機會， 擁有超級大地 64 x 137.60=8806 呎地，可以鄰居作 合併銷售！或可建造夢想全新豪宅。現有房屋共分 5 戶出租，入息可觀。全屋 4,224 呎。有 4 車庫和 2 間小 屋。共有三戶 3 房，1 戶 1 房和 1 戶開放式單位。自 2006 年以來不斷翻新。生活方便，鄰近學校和車站。 機會難逢！
溫西 S.W. Marine 區超大豪宅建地 6989 Arbutus Diversion $3,880,000
溫西 Point Grey 三間合併銷售公寓建地 4103-4117 W.10th Ave. $13,800,000
溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $3,780,000
新盤
新屋建成圖
巨大潛力可作合併銷售發展
新盤
可收租、建新屋或合併銷售！
新盤
OLD JUST S 出 6 天售 黃金地段罕有 1560 呎城市屋 溫西渥列治區寬敞豪華城市屋。朝南向內環景清靜 ，保養良好。共 3 房 3 浴室，書房和家庭室並有優美 私人庭院。不銹鋼 Fisher ＆ Paykel 套裝電器，花崗 岩櫃檯，現代化燃氣壁爐，亮麗木地板。高質豪華設 備齊全。步行到達 Oakridge 購物中心，Jamieson 小學，Eric Hamber 中學，天車站，VanDusen 花園。
一年內即可住全新豪宅—尊貴夢幻大宅建地!
投資者及發展商請注意！黃金機會-已獲得批准 DP 開發許可證。位於溫西尊貴 S.W. Marine 區，罕有超 過 11,000 呎面寬達 150 呎以上的街角大地，可建全 新豪宅超過 7,200 呎，由著名建築師設計，新業主將 節省建屋時間 2 年，並很快便可入住。現屋保養極佳， 室內明亮開揚共 5 臥室，5 浴室，包括 2 間主臥室。頂 尖名校 Mackenzie 小學和 Magee 中學的。
合併銷售巨大潛力可作公寓建地
溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投 資者及發展商注意！Point Grey 罕有 3 块相連美景大 地！極具發展潛力，合併銷售可作公寓建地！佔地共 17250 呎，坐擁壯麗山脈和水景。步行至頂級公立及 私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH， Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。
頂級名校區超大地
發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎（82.33x100）街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三 層住宅共 2,595 呎，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。 是打造全新夢幻豪宅或作為投資物業的黃金機會。靠近 餐廳，商店，社區中心和公共交通。步行即可到達頂級好 學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街 區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
TOP 1%
地產局最頂級 金牌經紀大獎
MBA
778 808 9288 #
精 國、粵、英 語
1
西區
13
President's Club
2010-2020 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局）
Sutton Group-West Coast Realty
千萬豪宅專家
客戶利益 滿意保證
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
溫西第一 Shaughnessy 極品 11,000 呎新豪宅 第一桑拿斯最富盛名的地段 $33,000,000 世代相傳，奢華顯赫！ 獨家發售
溫西第一 Shaughnessy 極品奢華 4 年 新世界級豪華府邸。尊嚴瑰麗，典雅時 尚，是當代豪宅的典範。享有城市和北 岸 山 脈 的 景 緻 。 佔 地 0.53 英 畝 (97.60x237.08=23,139 呎 大 地)，室 內 11,019 方呎設 6 臥室，8 浴室。公園式庭 院，富度假村色彩的户外泳池和廚房。 室內設電梯，酒窖可存 1200 瓶酒，全套 豪華酒吧，中、西式廚房。高品味精心配 備，讓您盡享人生！
北溫 Dollarton 區水岸奢華豪宅 550 Lowry Lane $10,888,000 非凡府邸擁有私人碼頭
新盤
溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000
世界一流 極品超凡 藝術建築
世界一流豪宅，中西合璧，佔地半英畝，室外恆溫泳池，西區唯一設計 具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲 政府批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主 急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人 套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。車房上面帶有 200 呎兩房一浴 獨立單位。
1519 W 34th Avenue $6,980,000
OLD JUST S 出 6 天售
OLD JUST S 出 售
#1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000
剛
3991 W. 10th Avenue
$3,788,000
溫 西 Point Grey 最 尊 貴 顯 赫 的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水美景。自成 一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前 庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎） 。 設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大 廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均擁有 優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海 景。數分鐘可到達 UBC，高爾夫球場，Locarno 海灘，Jericho 公園等。頂級著名學校區，Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新 或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。
#4X03-Butterfly 樓花轉讓 WESTBANK 精心打造高層空中別墅 $6,380,000
獨家發售
新盤 新盤
溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發 展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫 球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程 可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程） 。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。
溫市中心最具地標性建築！Butterfly 高層海景豪宅 2 間寬大睡房，2 浴室，豪華室內面積 1756 呎，帶超大美 景露台。居高臨下，世界級極品奢華享受。由著名發展 商 WESTBANK 與世界頂尖設計師攜手合作，精心打 造的大型房地產開發項目。有意請即致電 Danny。
溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000
溫哥華 Cambie 區豪華公寓房 #105-5688 Willow Street $ 1,068,000
溫西 South Granville 罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $4,988,000
可作合併銷售地，投資潛力無窮！
建新居或自住皆可
優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段， 大宅超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、 重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的 主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外 的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。
4018 W. 34th Avenue $5,980,000
OLD JUST S 出
售 30 天 內 3983 W. 10th Avenue
$3,680,000
1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
OLD JUST S 出 售 剛
4537 Marguerite Street
$3,990,000
高層海景空中別墅，樓花轉讓
新盤
新盤
與高爾夫球場為鄰！絕佳機會！位於西高貴林 環境優美，清靜的街道上，毗鄰溫哥華高爾夫 俱樂部，您可以在這裡建造全新夢想豪宅或 長期投資，收租自住佳宜。擁有西高貴林最令 人 嚮 往 街 道 上 的 物 業，佔 地 20,868 呎 （141.76 x 148.28)，現有室內寬大 3400 呎平 房，共 7 臥室和 3 浴室，非常寬敞的客廳丶飯 廳，娛樂室和工作室。生活方便，靠近一齊生 活所需包括天車、高爾夫球場、購物娛樂，應 有盡有。優質學校區，Lord Baden-Powell 小 學和 Centennial 中學。
2475 Edgar Crescent $3,780,000
獨家發售新盤
北 溫 著 名 Dollarton 區 最 佳 水 濱 位 置，近 Dove Cove 海灘。佔地 95x177，擁有 70 呎有 蓋船屋和私人碼頭可停泊遊艇。Tuscan 莊園 ”風格，室內 6,519 呎。於 2012 年屋主花費近 200 萬裝修，室內設計獨特瑰麗豪華，高聳天 花板和頂級客艙裝飾，突顯屋主的非凡品味。 樓上 4 套房，共 5.5 浴室，3 車庫帶小狗淋浴間 及 Veissmann 10 區供暖和熱水系統。樓下有 桌球室，酒窖，影音室，辦公室和大量存儲空 間。有大型遊艇想擁有自己的碼頭和喜愛水 上活動的實力買家，歡迎請致電查詢詳情！
西高貴林超級豪宅建地 450 Walker Street $2,688,000 毗鄰高爾夫球場超過二萬多呎地
新盤
溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 4X27 Drummond Drive $21,800,000 世界一流超級豪華府邸選址
開發商、投資者及建築商必選！ 368-380 W. 62nd Avenue 每塊地各$4,280,000
新盤 新盤
新盤 新盤
Wechat ID：Dengrealty
黃金地段超大 2 睡房
溫西 Cambie 區豪華公寓 Aperture，954 呎，2 睡房和 2 浴室。由 著名建築師 Arno Matis 設計，是視覺藝術傑作。所有落地窗都被 框架所圍繞獲得最多的自然光。簡約優雅風格，設木地板，木貼 面櫥櫃和石英檯面。廚房高級冰箱，煮食爐和洗碗機。便利的地 理位置，生活方便，靠近購物和車站。頂級名校區：Langara 學院 ，Jamieson 小學，Churchill 和 Eric Humber 中學。必然之選！
性價比高，名校區猶勝全新屋
溫西 South Granville 內街街角地 63x122 呎，花團錦簇庭園美 景，室內超過 4,600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。 正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，中西雙 廚房及書房（可用作臥室） 。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝 北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲 室，還有 2 間套房。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。
Park House Project 477 W. 59th Ave 溫哥華西區尊貴級地段 3 間樓花轉讓 溫哥華西區尊貴級地段全新高級豪華柏文 Park House，準新房，即買即 住！四月底落成，五月可以入住！設計典雅，設備豪華，全新高質電器。交通 方便。請即聯絡鄧躍查詢。 1.108-477 W 59th Ave. $988,000：朝南面向公園及列 治文，面積 694 英尺，1 樓 300 呎大陽台；包一個地下停 車位。 2. 209-477 W 59th Ave. $1,028,000：朝南面向公園及 列治文，面積 694 英尺，2 樓有陽台；包一個地下停車位。
準新房，即買即住！
3. 409-477 W 59th Ave. $1,488,000：樓下高爾夫球場 準新房，即買即住！面向雪山公園，面積 866 英尺，4 樓有 陽台；包地下停車位。
2609 W 22nd Avenue
1433 W 54th Avenue
OLD JUST S 出 售
售 36 天 內
$4,180,000
剛 4063 W. 28th Avenue
$3,680,000
$4,680,000
OLD JUST S 出
5612 Chancellor Bv
$12,888,000
剛售
出
OLD JUST S 出
接近叫
價售
OLD JUST S 出
接近叫
價售
OLD JUST S 剛售
出
OLD JUST S 售 6 天內
出
OLD JUST S 出
23 天 內
$22,888,000
OLD JUST S售 出 3周內
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S
8655 Granville Street
4430 Angus Drive
$3,580,000
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
售
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出
售 45 天 內
價 售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 00 $15,200,
14 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
高端商住物業 及 發展建地 甘比走廊第三期最佳位置 520-590 W 29th Ave 6 塊土地合併銷售 總計$ 35,688,000 6 块帶街角相連地合併出售或許 項目佔地總面積： 是目前西區最有吸引力、性價比 49,977 平方呎 最好的樓盤項目開發用地，位於 6 間獨立屋合併銷售 西區甘比走廊的黃金地段，緊鄰 總計標價$35,688,000 皇后公園 QE PARK，天車站，學 聰明買家，這是您最明智的選擇！ 校和商場等，生活非常方便。 4 月 16 日上午 10 時統一收 OFFER
新盤
520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE
1525 Robson St& 767 Nicola St $99M
新盤
3522-3562 W. 41ST Ave $60 Million
JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地
寸土寸金，實屬名副其實的地王
2021 入住 全新現房
新盤
新盤
新盤
投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 8.75FSR。
北溫哥華首選商業物業 $ 5,250,000
黃金地段商住大樓開發機會！
西區黃金地段零售及辦公商業大樓，租 金收入穩定，可以申請開發建 4 層以上 商住大樓，回報率極高，機不可失時不 再來！請即致電。
超級投資開發機會
罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容 積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華 市政府重點規劃改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬
門戶•水岸•社區
黃金投資機會
北溫 Marine Dr 以南的超級商業物業，長 期好租户，回報率高。佔地約 7920 呎，零售 舖面積 4,160 呎。OCP：CRMU1，C-9 規劃 地區。請聯絡 Danny 獲取更多詳細信息。
ViewStar 郡苑
鄧躍團隊 特約代理
北列治文新地標 “ViewStar 郡苑”
新盤
坐擁水岸景觀，便利交通，步行生活商圈和自帶社區中心的完整高檔 社區，現發展商內部預留少量精品現房房源，將於 6 月份交房。無需等 候，即買即住全新房，火速行動！
買房找鄧躍，免費代出租
歡迎投資型買家，鄧躍團隊將為閣下提供售後代出租服務。 由於現在超低利率以及預期疫後大幅通脹，建議閣下鎖定 5 年固定利 率，5 年內免費代出租服務，5 年後保證幫客戶高價售出。心動不如行 動，請即致電：778-808-9288
ViewStar 發展商內部預留少量精品現房 6 月份交房，無需等候！即買即住全新房，火速行動！ 3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000
OLD JUST S出 剛售
高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000
近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心
LD AND JUST SO ETED COMPL
530-538 W. 49th Avenue
$13,560,000
SOLD
售 3 天內
出
12716-12750 King George Blvd.
$11,998,000
SOLD 售出
1) 502A-3200 Corvette Way 1 睡房，室內 635 呎，147 呎露台，朝陽（西） ，A 棟。$730,000 2) 600A-3200 Corvette Way 2 睡房，室內 1012 呎，117 呎露台，朝陽（西） ，A 棟。$1,159,000 3) 1200A-3200 Corvette Way 3 睡房，室內 1109 呎，180 呎露台，朝陽（西南） ，A 棟。$1,286,000
477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 獨家代理 甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售 具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資 展 商 及 投 資 者 發展潛力 D 請即 與LDanny SO 售出 暗盤 查詢詳情 ！
項目發展用地
$22,888,000
SOLD
售 45 天 內
Delta Sunshine Woods 高爾夫球場
4412-4488 Cambie St.
SOLD
SOLD
售出
4500 Block Cambie St.
8655 Granville Street
$15,200,000
SOLD
出
售出
4949-5109 Cambie St. $34,000,000
售出
如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍
SOLD 售出
明報地產金頁
新盤 新盤
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
1431 Laurier Ave., Vancouver 溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。
$16,880,000
#1802-7328 Gollner Ave., Richmond
15
2966 W.45th Ave., Vancouver
新盤 新盤
溫哥華西區 Kerrisdale 中心地 段，典雅豪宅佔地 19,560 方呎 ，2004 年重建，在主屋伸延加 建全新部分，豪華廚房連接家 庭廳，可欣賞花園美景，全屋 3 層 設 計，共 6 睡 房 5.5 浴 室， 7690 方呎，高雅主人套房向南 望向戶外泳池，熱水按摩池及 花園。地庫設復古式酒窖，遊 戲 室 及 影 院，近 頂 尖 名 校 Crofton House，Point Grey 及 Magee，往 Kerrisdale 購 物 十 分方，完美家庭屋。
$9,980,000
樓花轉讓
溫市中心 Yaletown 2 單位出售
三個單位供選擇， #519 $780,000 只餘 本那比豪華公寓。 #1507 $680,000 間 只餘 11 間 高 層 兩 房，室 內 783 呎，露 台 113 呎，1 車位，1 儲物 間。無 敵 景 觀，靠 近 天 車 站 和 Brentwood Mall， 投 資 自 住，超 值！ 預計 2020 年底交 耶魯鎮‘Richards Living’柏文，近海濱長廊，公車及購物，設頂層 房，原 合 約 價 79 花園，健身室及單車儲存室，可出租。 萬 至 83 萬，三 套 #519：709 方呎寧靜單位，5 樓，城市景，1 睡房+書房+多用途房 可 選 擇 23 樓，28 間，1 車位 SOLD #1507：542 方呎向東，15 樓，城市景，1 睡房+多用途房間，1 車位 樓或 31 樓。
$1,098,000
地點，風景，無可取代。價格合理，快！Polygon 興建 Carrera 豪華水泥柏文。遠處風景如畫，公園近在咫 尺，列治文購物中心旁頂樓單位，兩房兩廁，室內 931 呎加 500 呎大露台。超值！
規劃，投資，管理，建築，租賃一條龍服務 物業管理服務
代客出租物業
承建新屋及合法加建
“
令你投資輕鬆又放心 ■ ■ ■ ■
網上平台及中英文廣告宣傳 嚴格審查，助您找好租客 定期將租金存入您的戶口 巡查物業，專業維修保養
查詢詳情： 778-882-7727 沈太
Shentall Construction 卑詩省註冊建築商，十多年經驗，
由選地、規劃、新屋圖則、設計至建築 新屋，有 2-5-10 新屋保養。
”
另專業加建合法出租單位及後巷屋。
查詢詳情： 604-618-6813
16 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
一 個 超 卓 水 濱 豪 宅，203 SILVER SEA 享 受 無 阻 擋 水 濱 動 人 美 景，市 內 絕 無 僅 有！SILVER SEA 是 一 座 精 品 獨 特 柏 文，設 計 靈 感 來 自 於 郵 輪 的 魅 力。這 座 令 人 驚 嘆 的 豪 華 住 宅 猶 如 特 等 艙，設 有 3 個 陽 台 可 欣 賞 壯 麗 美 景 永 久 海 港 English Bay！這 個 單 位 享 有 令 人 身 心 舒 適 的 環 境，活 力 的 海 濱 長 堤，遊 艇 會 及 福 溪，由 私 人 電 梯 直 達 您 家 的 門 廳，設 有 3 睡 房 3 浴 室 的 家 園，讓 您 享 受 雅 致 生 活！
17
18 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
精 選 全 新 樓 盤 項 目
THE ESTATES AT SOUTHLANDS
地基 + 車庫 + 許可證 + 圖則
車庫 + 許可證 + 圖則
全 新 豪 宅 可 即 入 住
別樹一格及時尚設計 水岸家園位於列治文 售 價 由 $805,800 起
204 間 新 穎 家 園 屹 立 在 新 西 敏 天 際 線 售 價 由 $470,800 起
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
近 期 售 出 物 業 恭賀我們的顧客成功售出這兩個 在 McCleery and Magee 的 物 業！ 這 項 目 尚 有 3 間 出 售，勿 失 這 極 罕 有 良 機 在 溫 哥 華 西 區 興 建 您 的 夢 想 家 園！
最 後 只 有 3 間，勿 失 良 機！ 精 選 樓 盤
4 睡房 | 5 浴室 | 3722 平方呎 | MLS#R2502661
3 睡房 | 2 浴室 | 1933 平方呎 | MLS#R2550410
19
20 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎
屋盤精選
Personal Real Estate Corporation
3419 Bamfield Dr., Richmond
明報地產金頁
609-5177 Brighouse Way, Rmd.
列治文北區向南翻新屋，2130 呎，地約 4700 呎，14 列治文高級河畔社區 2 房石屎公寓 811 呎靚河 萬裝修，5 房 3 浴有車房（一樓有 1 房 1 衛浴） ，近商 景 9 呎高樓底中央冷氣，高級歐洲廚櫃電器 6 星 場、學校、公園，四通八達。$138 萬 8 級會所 24 小時門衛，專車到天車站。$69 萬 9
Diamond Master Medallion Club Award
其 他 10462 Modesto Pl., Delta
三角州市 11 年新，屋 3 層 共 3418 呎，4 房 + 書 房 4 廁，特 大 廳 房，地 4430 呎，近學校商場， 25 分鐘到溫市。$129 萬
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
列 治 文 精 選 515-10011 River Dr., Richmond 107-7260 Lindsay Rd., Richmond 列治文河畔大社區， 5 年新頂層公寓，東 南向，834 呎，2 房 2 浴 2 車位，9 呎高樓 底，中央冷氣，高級 材 料，會 所 泳 池。 $58 萬 8
25-7180 Lechow St., Richmond
2807-8189 Cambie St., Vancouver
溫 哥 華 西 區，3 年 新 公 寓，極高樓層東南向，2 房 2 浴，中央冷氣，特大 車位，名建商，高級會所 ，名中學，近天車站、商 場。 $99 萬 8
2108-4900 Lennox Lane, Burnaby
本那比鐵道鎮大商場側， 4 年新公寓，東南向，2 房 2 浴 150 呎大陽台，8 呎 6 高樓底，1 車位及 2 儲存 室，數分鐘行到天車站、 社區中心。 $82 萬 8
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
501-13380 108 Ave., Surrey
素里市天車站側，11 年 新公寓，484 呎，1 房 1 廳 ，實木地板，高級電器，1 車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及大 學。 $35 萬
列治文第一中學校 區 2 年新城市屋 3 房 3 廁有冷氣雙車 位安靜向南，數分鐘 到市中心商場及 21 畝公園。 $108 萬 8
8251 Rosehill Dr., Richmond
列治文南區近 3 路，6600 呎 地， 2865 呎屋，7 房 5 廁，裝 修 11 萬，1 車 房，近 商 場、學 校。 $168 萬 8
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
列治文西區名校區 ，3 房公寓，新近內 外 大 裝 修，高 級 材 料，1 停 車 位，480 呎 大 陽 台，行 到 學 校、公園。$31 萬 8。
14-9691 Alberta Rd., richmond 列 治 文 20 畝 大 公 園側 1 房城市屋，9 呎高樓底，向東，水 暖氣，私人花園，近 小 學 及 市 中 心，低 月費。 $39 萬 9
12171 Cameron Dr., Richmond 列治文東區著名“加 州花園” ，25 年裝修 屋，3 大房 3 浴，高樓 底客廳 14 呎，主層 9 呎，水暖氣，2 壁爐， 有後巷獨立雙車房。 $138 萬 8
徵求業主掛牌
預留閣下的廣告位置
906-6331 Buswell St., Richmond 1511-6188 No.3 Rd., Richmond 304-13380 108 Ave., Surrey 列 市 中 心 18 年 列市中心 5 年新 素里市天車站側 1 ，1 房 公 寓，662 房+書房石屎柏文東 新 公 寓， 3 房 3 呎，有書房及車 南單邊實木地板，名 房家庭 車位，四 位，高 級 會 所。 牌電器有車位及儲 通八達。$95 萬 8 存室。 $40 萬 8 $63 萬 8 70-6880 Lucas Rd., Richmond 6460 Camsell Cr., Richmond
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
本那比高級樓花內部認購
鐵道鎮及天車站最具規模大型樓 盤，即將公開發售，內部認購現正 展開。由$39 萬 9 起，速電！
列治文近市中 心，6000 呎屋 ，7 廁，高級材 料。 $248 萬 8
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
列治文西區獨立 城市屋，1500 呎 ，3 房 3 廁，有裝 修，名校區。 $93 萬 8
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
5877 Dumfies St., Vancouver 1209-6888 Alderbridge Way, Richmond 1002-8280 Lansdowne Rd., Richmond 溫東奇蘭里區翻新屋 列市中心 12 列治文中心 ，地 33x123，上 3 下 年 呎，有山 2 單位（有 2 房合法車 12 ，664 呎。 景。 位及開放式房間） ，近 $48 萬 9 購物學校。 $159 萬 8 $47 萬 9
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
網址：www.tommyng.ca
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
電 郵 ： mail@tommyng.ca
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
歡迎來電查詢
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL)
21
網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com
地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award Sutton Group West Coast Realty
President's Club
2009，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Vancouver） 榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club 2009， 榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018） 榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award (2011/2014/2016/2017)
604-889-1288 $1,999,888 溫哥華西區樓盤精選 ➡
免費估價 $1,280,000
202-3028 Arbutus St., Vancouver
1456 Tilney Mews, Van.
歡迎委託 生 意 精 選 $80,000 8288 Granville Street, Vancouver
Granville Mews 4 層城市屋位於 Granville 街，南 Granville 區，2130 呎， 4 房 3.5 浴廁。此單位有罕有計，9 呎樓底，在正層有客廳/飯廳/廚房/化 妝間，另外在二樓又有 2 套睡房及開放式書房，三有主人套房。土庫有 書房/娛樂室。內單位，向花園，非常寧靜，雙車庫。著名學校網：William Osler 小學及 Winston Churchill 中學，酒樓食肆，銀行，交通方，數分鐘 車程可抵達機場。
溫西區 Kitsilano，La Vista 精品公寓，只有 13 戶。石屎及鋼筋建造，沙 石外牆。1,002 平方呎，向西北單邊，2 房+書房，室內儲物及 2 浴室。室 內工程木地板，睡房鋪地氈，獨立冷氣/供暖系統，主人套房 nu-heat 地板。售價包 1 保安車位及 1 儲物格。現有好租客至 7 月 31 日，月收 $2,800。好租客可留低。校網: Shaughnessy 小學，Kitsilano 中學。
$948,000
$538,000
902-2411 Heather St., Vancouver
#1708-489 Interurban Way, Van.
溫哥華西區已開業 31 年珠寶飾物店，装修華麗，608 呎 地舖，位於 Granville/西 65 街，人口稠密地區，人車流旺， 附近住宅林立。每月總租金$3,500 已含 GST。租約至 2021 年 3 月 31 日，另外再可以續租三年。業主榮休，易 上手，可以提供培訓。亦可以改作別的生意。詳情請電及 請預約参觀，不要打擾員工。
$98,000
495 SW Marine Dr., Van.
溫西區，Fairview，1 睡房+書房， 1 浴室，803 呎。西北單邊， 有市中心，海景及山景。著名 Westbank 建造，時尚典雅。室 內高級電器，精美廚房，大睡房及客廳有景。現有好租客，月 付$2,300 可留低。住客會所包括健身室，圖書館，花園等。
“Marine Gateway South Tower” ，高層向東， 無敵景，483 呎，1 房 1 浴廁，1 飯廳，開房式廚 房，間隔非常實用，包 1 儲物櫃。可隨時入住。
列 治 文 樓 盤 精 選
$738,000
$569,000
618-10780 No. 5 Road
515-8080 Cambie Road, Rmd.
列 治 文“Ironwood”社 區 高 級 鋼 筋 混 凝 土 柏 文“Dahlia At The Garden” ，916 呎，2 房加特大書房(可作第三睡房)及 2 浴室，雙車 位及 1 儲物格。單位向內及向東，十分寧靜。有特大陽台。此單位 ➡ 客飯廳/睡房/廚房皆面向園景，景觀一流。主人房浴室有地熱說 計。大廈有中央空調及會所設備，步行 5 分鐘可到鄰近 12 畝公園。
#502-550 W. Broadway, Van.
LaPrep 專利品牌三文治咖啡店
列治文“Aberdeen Residences”13 年新，鄰近香港仔中 心，快車站，步行至食肆，超市。1 房+書房(可作睡房)，1 浴 “LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。位於市中心 室，688 平方呎。室內大廚房，不銹鋼電器，冷氣，露台窗門 4 “Pacific Centre”Food Court，人流旺，難得生意機會。此 賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年，279 呎，總租金 層玻璃窗隔音。設禮賓服務，健身室等。售價包 1 車位。
$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre”AAA 級 寫 字 樓，位 “Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位 於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通 有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交 方 便，人 車 流 旺，5 分 鐘 步 行 到 加 拿 大 線 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可 租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附 Hall 天車站。453 呎，單位向 加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 ➡ Broadway-City 內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位， 位$200），隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 隨時交吉。 已包括在附加租金內。
基本租金每月$1590 #6145-4000 No. 3 Rd.,Richmond
列治文商業樓盤出租
溫西商業樓盤出租或售
$498,000
750 呎 地 舖，只 開 業 1 年 多，位 於 繁 盛 地 區：溫 哥 華 西 區 Marine Dr/Cambie，附 近 高 級 柏 文 林 立，5 分 鐘 內 可 抵 達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金$4,393.13 (基本租金$3,196 及附加租 $1197.13)詳情請電洽。此地舖改做甜品屋、飲品 店、簡餐庀、日式店、拉麵店或越南餐等等。及另外改作另的 生意用途均可。 售 $130,000
➡
列治文時代廣場 Aberdeen Square 辦公室，地點佳， 位於 No. 3 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直接通 往加拿大線天車站及時代坊。477 呎(12 呎 x39.76 呎) 頂層向三號路有景，大量訪客停車位。基本租金每月 $1590，另加租金每月$750(管理費每月$399，物業稅 每月$305)。這單位置有水管及去水裝置。隨時交吉。
$14,650/月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費） ，租約至 2024 年 4 月，有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不沿 用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待管理處批准。 售 $280,000 詳情請電。
超級市場 列治文超級市場，已開業 20 多年， 人車流旺，生意穩定。售$299,000 日本餐館 位於列治文著名食街內賺錢生意， 有酒牌。售$280,000。詳情請電洽。
22 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
新盤
溫東#502-388 Kootenay St. 新盤
604-889-4728 劉功藝
D L O S
$538,000
D L SO
溫東結實屋 ⑤
$1,180,000
新盤
D L SO
#1301-8180 Granville Ave., 列治文 ⑥
$648,000
減價
D L SO
地 大 33x107.50（3547 呎），街 角 位，2 層 約 1920 呎，上 3 下 2 睡房，2 全浴，2 廚房，有後巷 ，單 車 房，2 套 乾 洗 衣 機，交 通 方 便。 MLS#R2512996
The Duchess, 罕有 3 睡房，2 全浴，1160 呎。2 大陽 臺，可眺望悅目山景及河景。步行可到列市政廳，圖 書館，列治文商場，Brighouse 天車站，中小學，中西 餐館，交通四通八達，地點一流。快約看。
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
溫東水泥 2 房加書房柏文
⑧ 新
⑦
新盤
有潛質建柏文組
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
Richard Liu
W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。
604-889-4728
約 17 年新，面向泳池，寧靜 5 樓單位，室內面積 751 呎加私 人大庭院，1 睡房加 1 大書房（可作睡房用） ，1 廚浴，光猛寬 敞，保養佳。2 個停車位及 1 個儲物室，室內洗衣間，戶外泳 池，室 內 健 身 室，鄰 近 有 天 車 站、公 車 站，步 行 可 到 Richmond Centre 及 London Drugs，地點一流。
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
西區 Cambie 走廊
劉功藝
D L O S
D L SO
Richard Liu
$499,000
$588,000
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 Wall Centre 西北向，單邊，6 樓約 675 呎，高級 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 家電，微波爐，60 呎陽台，室內洗衣室，1 停車位 ，近 Kingsway 各商店，Metrotown，Crystal Mall 3.8FSR，詳情電劉生。 及公車，歡迎查詢及約看。
列治文水泥高層柏文 新盤
新盤
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
⑩
⑨
604-889-4728
約 6 年新，五樓 2 房 2 浴 1 車位 1 儲物室，西南 向，約 644 呎，可出租。保養如新，9 呎高樓底， 木地板，不銹鋼家電，步行到巴士總站、商店， 可眺望市及山景，MLS#R2517636
劉功藝
Richard Liu
③ 大減至 567 Clarke + Como $288,000 新盤 西高貴林 49 層高水泥豪華 柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室 ，約 926 呎，加 200 呎 大 陽 台， Bosch / Fisher & Paykel 頂 級 不 銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓 大 型 健 身 室，第 49 樓 Sky 約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 Lounge，成交日期預定為 2021 年 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 夏季，有意者請電劉生了解詳情。 營，詳情電劉生。 ②
Richard Liu
604-889-4728
$1,388,000
西區南向孖屋坐落在 W.67 街及 Hudson 街，寬敞大廳，有壁爐，開 放式廚房，實木壁櫃及花崗石枱面，樓上 3 睡房，2.5 浴室，9 呎高樓 底，新油漆，新地磚，地暖，秘密後院和獨立車房，屋前也可泊車，近 中小學如 Sir Winston Churchill 中學，David Lloyd George 小學，數 分鐘車程到溫哥華機場，列市中心和社區中心，不用付管理費，隨時 入住。
④
www.richardliu.ca
樓花出讓 $849,000 減 $818,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000
西區靚孖屋 ①
604-710-3618
604-889-4728
劉功藝
☎：604-889-4728
劉功藝
Richard Liu
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
Richard Liu
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
604-889-4728
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
604-644-6482
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
鑽石大獎
CIRCLE of LEGENDS
終生成就獎
泰坦大獎
最高榮譽獎
5107 Canada Way 地
地大 12480 呎
白金大獎
傑出成就獎
8呎
有巨大發展潛力
大量停車位
115x206 街角地
物業約 5,400 呎
現經營洗車生意
4 單位全租滿
價$680 萬
土地用途 C-2，價$558 萬
歡迎查詢
Maple Ridge 楓 樹 嶺 農 莊
Maple Ridge1318 收租物業 ，位於發展區 溫市中心 Alberni St.
地平方正 632x690
畝
2
3 3,5
高銷量大獎
溫市中心 1318 Alberni St. 本那比生意 連物業 7817-6th St.
本 那 比 Deer Lake 區，收 租 物 業
10
23
可申請分割 2 塊 5 畝地
連鎖店—生意出讓
萬 60 2 $
屋約 5,000 呎 帶有工作室加 2 房套間 $470 萬 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver
604-872-3322 www.timleehomes.com West Coast e-mail:timelee3322@gmail.com
新盤
麥
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
3160 E. 8th Avenue, Vancouver
當
奴
地
EDDIE CHAN 604-649-1192
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
GOLD MASTER
#9-10119 River Drive $728,000
新盤
604-644-0922 carmanchu@shaw.ca
#1206 13308 Central Ave. $529,900 素里 2 年新高 已售 層 公 寓，2 房 2
D OLLD S SO
浴 ， 736 平方呎， D D L L O O S S 向 西 南 單 邊，1 車 位，電 朱 生
列治文 7 年新城市屋。名發展商 Dava 建造“PARC RIVERA” 。兩睡房三廁雙車房。東南向，靠邊單位。 1,126 呎+大陽台，一流享受，屋主保養一流，即買即 住。電陳生 604-649-1192
604-644-0922 #901-1189 Howe St.
#812-3333 Brown Road $793,000
新盤
溫東 Renfrew 區，54 年平房加全土庫獨立屋。室內共 2,184 呎，5 睡房 2 全浴室，樓下可分租。地理位置優越，附近三級 學校林立，交通方便。靠近溫哥華市中心和高速公路。多年 來不斷翻新，較新的暖爐丶屋頂丶廚房和浴室。正層屋後 的平台可欣賞到城市的美景。$1,399,900 544 E.12th Avenue, Vancouver
新盤
美輪美奐三層式傳統風格孖屋，位於 Mt. Pleasant 的黃 金地段。建於 2005 年，秉承品質，寬敞開揚，將現代精緻 與傳統氣息融為一體。主層開放式廚房有不銹鋼電器， 帶有特色木櫃和花崗岩檯面。客廳和飯廳可俯瞰帶平台 朝北帶圍欄後園。高級櫻桃木地板，電壁爐和精緻的化 妝間。2 樓主人套房帶 4 件式套浴室，另外有 2 間臥室。 頂層有開放式概念閣樓風格的靈活空間，設有完整的浴 室和衣帽間。單車庫。請致電 Tim 私人觀看。 $1,200,000
交 成交 ,00000 成 ,44400,0 $$11,4 出 售 售出 萬 4 萬 2 4 2 價 價 叫 叫 於 於 高 高 Tim Lee
604-872-3322
李健賢
Tel : (604) 279-9822
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
產
朱漢榮
Personal Real Estate Corporation
地 8699 呎 4461 Lougheed Hwy.,北本那比 兩公寓兩舖，兩層高，10 停車位 快餐，地點旺 合收租佳。 歡迎查詢 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
陳堅石
Tim Lee 李 健 賢
$399,000
11940-228 St., 市中心
有果樹、溫室，美不勝收
列治文 3 年新，名發展商 Polygon 建造“AVANTI”東 南向，靠邊單位，901 呎，兩睡房，兩全廁。1 車位。步 行到時代坊、八佰伴及 Canada Line 天車站。即買即 住。電陳生 604-649-1192
$549,900
新盤
溫市中心 1 房公寓，604 平方呎，向靜 街，包 1 車位，電朱生 604-644-0922
#3809-1188 Pinetree Way
$1,298,000
$688,000
新盤
D D L L O O S S 高貴林 5 年新，名發展商 Cressey 建造 “M3” 地標高層水泥 公寓。東南向，靠邊單位有靚山景。814 呎兩睡房，兩全廁，大 陽台。高級會所，健身房及私人音樂室。步行到恆基商場，大 統 華 及 天 車 站，屋 主 保 養 一 流，即 買 即 住，電 陳 生 604-649-1192
樓花轉讓 溫市西區，Cambie 夾 47 街，2 房 2 浴另加書 房，962 平方呎，包 1 車位，向靜街，2021 年 夏天收樓，電朱生 604-644-0922
24 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
馮國光
馮永亨
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117
明報地產金頁
Hansel Fung 778-997-8361
▲新盤：
▲ 新 盤 ： OLD ▲ 新 盤 ： S
溫 市 1215 #1703-6240 McKay Ave. West Broadway Metrotown 鐵道鎮
8931 Sierpina Dr., 7977 Meadowood Drive 列治文
▲新商業租盤： SOLD
石屎高層大單邊 2 睡房 2 廁 約 1335 平方呎公寓，有室 內游泳池、健身室，近天車 站商場，有景，只賣$82 萬 8
約 7000 呎樓上辦公室 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 供，電詢細節。
北本那比近 SFU38 年
接近 Garden City Rd. 45 2803 呎 3 層屋保養佳 年 3 level split 屋 地 大 6000 平方呎 4 睡房 3 廁 地大 7215 呎新屋頂。 減價$175 萬 叫價$139 萬 8
Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989
Alice Tang
Dixie Tang
楊敏穎
鄧狄施
604-657-2273
778-833-0789
alicemtang@gmail.com
dixie.tang@gmail.com
Personal Real Estate Corp
tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語
1. #509-7138 Collier St., Burnaby $688,000 本那比 Bosa 建 HighGate，2 房 2 浴，1067 呎，石屎公寓。
D
SOL
2. #204-8460 Ackroyd Rd., Richmond $455,000 列 治 文 2 房 1.5 浴，835 呎，近 架 空 車 站， T&T 超市。
專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話
21-10711 No. 5 Road $838,000 列 治 文 東 區，3 層 城 市 屋，位 於 Steveston/No. 5 Road，大 門 向 No.5 Road，1,230 平 方 呎 實 用面積，2 臥室，1 開放式 工作間，間隔寬敞，2 浴 室，1 衛，11 年 樓，雙 車 位，可 步 行 往 Ironwood 商場，有超市，藥房，數 間 銀 行，餐 館，零 售 店 等。小 學 Woodwards， Whiteside( 法 語)，中 學 McNair， McRoberts (法 語)。
3380 Pleasant Street, Richmond $1,548,000
已售出 位於列治文西區，Steveston，30 年的獨立 房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭廳，特大廚房， 白色櫥櫃/檯面，斜樓頂，窗門大，採光足夠， 格局流暢，可步行到漁人碼頭，Garry Point Park，餐廳，和到河邊散步。保養一流，可以 馬上入住！
108-7431 Blundell Rd . Richmond $450,000
出 售 天 兩 價 高於開
607-6088 Minoru Blvd., Richmond $725,000
已售出
3. #2285-8888 Odlin Cres., Richmond $188,000 列治文北區太古廣場二樓，230 呎，寫字樓 及零售均可，人流密集，交通方便。
D
SOL
4. 列治文近 No.1 夾 Granville Ave., 50 年屋 5 房 2.5 浴，室內 面積約 3250 呎，地約 66x181.9 呎，超過 12,000 呎，可建大房 ，價$2,680,000。
治 文，27 年，Richmond Center 列 治 文 心 臟 地 段 ，列 商場樓上的公寓房，兩臥室，兩浴 Canterburry Court 柏 文 屋 室，1081 平方呎，兩陽台，一車庫， 有壁爐，儲藏室，保養一流，可步行 苑，鄰近社區中心，圖書館， 到商場，圖書館，公共設施有健身室 及 按 摩 池，鄰 近 Ferris 小 學 及 購物及餐廳等，交通方便。 Richmond High 中學。
4871 Shell Road, Richmond, B.C.
$1,080,000
已售出
101-7255 Lynnwood Lynnwood Drive, Richmond
$1,328,000 $1,32 8,000
已售出
商 舖 位 於 列 治 文 Alderbridge/Shell Road，25 年新，用途適宜辦公室，批發， 列治文心臟地段城市屋，間隔寬敞 輕工業，服務中心等等但禁止零售，實 實用，頂級工料，地點十分方便，步 用面積約 1700 平方呎，5 個辦公室，2 衛，1 會議室或可改為貨倉，3 個獨立 行至 McKay 小學，Burnett 中學、 門，可分成兩個辦公室出租。低管理費。 Thompson 社區中心及公車。
DANIEL HUI
許錦松
604-726-7273 新盤
樓花 轉讓
減 旺舖 出讓
新盤
2904-2311 Beta Ave.
全新本那比 Brentwood Mall 最新 完成三合土高層柏文， Junior 2 房，一廁，高層東北向，約 648 呎，包一車位及儲 物格，地點適中，走路只須八分鐘可到 Brentwood Town Centre Station 及商場，交通購物方便，叫$739,900
1503-567 Clark Road
西高貴林 Burquitlam 天車站對面在建中水泥高層柏文，兩房 兩套廁及一書房，926 呎加約 200 呎陽台，西北向背向天車站， 望山及城市景，間隔非常實用的 Plan N，有中央空調，二萬呎 室內休閒設施，開車五分鐘到 SFU，另有公巴可直達，2021 年 初可入伙，減售$768,000
1235-4500 Kingsway
本那比鐵道鎮麗晶廣場地下旺舖，約 431 呎，面向 Willingdon 出口、大廈入口及公巴站，向 Willingdon 街，有落地大玻璃窗櫥，人流旺盛，可做各行各業， 叫$1,369,000
7338 Barnet Road
北本那比 SFU 山腳 Westridge 豪華獨立屋，30 年新，六房四 廁，4113 呎，地 50x125，雙車房及另有兩個露天車位，有後巷 ，魚池及溫室，有山景及水景，土庫及花園屋約有$2500 租金 收入，主層及上層現租$2800 到十一月尾，叫$2,168,000
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
106-1500 Howe Street 溫哥華 $588,000
• 已改土地用途為 6 層高全出租 大 樓。共 43 個 住 宅 單 位 及 3-4 個商用單位 • 現為 2 座商用大樓，全出租，年 租金收入為$120,000（GROSS） • 地 94.5'x122'
罕 有 投 資 及 開 創 生 意 良 機，位 於 時 尚‘New Beach District’地舖零售或辦公室，光亮邊角 單位，距離最新地標 Vancouver House 只半街 口，步行至海濱長廊及 Granville Island 渡船， 鄰近新發展項目及工程進行中，是購物、飲食 及康樂集中地。新近裝修，25 呎高樓底，環迴大 玻璃窗，一流天然採光，有冷、暖氣，有輪椅出 入通道，包 2 地下車位，有 Shaw Go Wi-Fi。
D L O S
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000
Commercial Zoning
新盤
604-880-3462
終生成就獎
1255-1281 Kingsway 溫哥華 $12,800,000 新盤
25
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000
• 地大 50'x114.91' • Fraser 街 近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)，4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫租客 • 每月租金收入約$9,800 加水及 雜費 •極具發展潛力
結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
50’X 114.91’Lot 1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 • 佔 地 12,203 方 呎 （101.07'x120.7'） • C-2 C1 zoning • 可建 36,609 方呎（住 宅+零售商舖）
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000
•溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
李鳳儀
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
6155 No.2 Rd 列治文 $1,699,888 新盤
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
403 Seashell Dr., Tsawwassen 1206 4182 Dawson St., Burnaby
新盤
光亮溫馨 2 層獨立屋，寬敞實用。 房 屋 買 賣 、 租 務 管 理 地 5971 呎，屋 2515 呎，共 4 睡房 3 全浴。翻新廚房，晶石檯面及浴 #17-5619 Cedarbridge Way, 列治文 室。全屋木地板及磚地，新油漆， $749,800 新盤 校網：Blair 小學及 Burnett 中學。
10760 Fundy Dr., 列治文 新盤
$1,399,800
#1303-7995 Westmister Hwy., 列治文 $1,298,888 新盤 2 層住宅/工作室單位，1025 方呎，2 睡房 2 全浴。位於寧靜社區，節能冷暖氣系統。 步行 10 分鐘至天車站，2 社區中心，近購 物、餐廳等。住客設施齊全。
314-12871 Railway Ave.列治文
$1,788,000 Tsawwassen 海灘生活享受！優越 4 (可 有 5) 睡 房 獨 立 屋 位 於 Centennial Tides，一定要看！新近裝修浴室，水療 式主人套浴室設浴缸及獨立花灑間及 雙洗手盆！新近廚房不銹鋼家電，全屋 新地面，內外新油漆，新屋頂及排水溝 於 2015 年更換。雙車庫設電車充電器 及儲物室。寬大私家後園望向園林。在 有蓋陽台全年可欣賞日落景致。在私人 後 園 熱 水 按 摩 池 可 觀 看 雀 鳥。優 越 Boundary Bay 鄰舍，信步至 Centennial 沙灘/公園及漫步在新 Southlands 發展 區，請致電約看！
$699,000 本那比保養好柏文‘Tandem 3’ ，2 睡房 2 浴，間隔十分實用，2 睡房各佔 一方，極具私隱。木地板、花崗石檯 面、磚擋水牆、不銹鋼家電，特大露台 向西北望內庭園，廚房旁置式書桌 面，2 車位 1 儲物，一流地點，信步至 Gilmore 天車站及 Brentwood，提供 一切生活所需！設施：熱水按摩池、桑 拿、蒸氣室、休憩吧、健身室、遊戲區。 各式商店、餐廳、Starbucks 等就在 您家門前，可出租最少 3 個月，可養 2 寵物，請電約看!
Westcoast
罕 有 2 層 豪 華 Penthouse 2017 方 呎，享受山景，水景及日落美景。3 睡 房 3 全浴。列治文中心商場旁，步行 5 分鐘至天車站，可步行至一切生活所 需。2 左右雙車位，1 儲物，Brighouse 小學及 Richmond High 中學。
6977 McKinnon St.溫哥華 $1,388,000 新盤
$798,800
新盤
706-9222 University Crescent, 本那比 $628,888 Steveston Village 保養好柏文 Westwater Views 寬 大 1400 方呎，寬大 2 睡房（設步入式衣帽間） ，2 浴， 無敵北岸山景。罕有 8 呎 10 吋高樓底，管理費包暖 氣、私家洗衣，左右雙車位，數分鐘至學校、公園，漫 步長堤欣賞菲沙河景，頂尖校網：Homma 法語小 學，McMath 法語中學。
106-8651 Westminster Hwy.,列治文 $429,800
新盤
溫東 Killarney 優越地段，寧靜街道，平 坦長方形地，有後巷，無樹，無油箱，地 地點佳，最適合首次投資者，光猛，寧靜，向南， 方呎，2 房+書房/儲物室柏文，新廚房及仿木 3961 呎，屋 1960 呎，4 睡房 2 浴。上層 879 地板，保安車位，大量翻新，包括新屋頂，露台，趟 已作翻新，下層有長期租客，步行至法 門及水管，柏文設有健身房，室外泳池，柏文管理， 語中、小學。 近天車站，列治文商場，Lansdowne 商場等等。 5790 East Boulevard 溫哥華 754 E 12th Ave., 溫東 706, 10788 No. 5 Rd.列治文 1008-6188 No.3 Rd.列治文 #1009-8333 Anderson Rd.列治文 $1,198,000
D LD OL S SO
$1,198,800
D LD OL S SO
優越 Steveston North 2 層近期翻新 4 睡房+書房獨立 屋。上層 3 睡房+客、飯廳，大陽台。下層寬大家庭廳連接 有圍欄後園，另有 1 睡房。下層可改為 1 套間助供屋。裝 修包括：屋頂、窗、門、車道、廚房、浴室、陽台、圍欄、地 面。步 行 至 Steveston Village，公 園 及 堤 壩。校 網： Diefenbaker 小學（法語） ，Boyd 中學，McMath 法語中 學。
$749,800
D LD OL S SO
$768,800
D LD OL S SO
著名發展商 Polygon 興建‘Altaire’高層水 泥華廈，西門菲沙大學區，四周優美大自然 環境，2 睡房 2 浴室，956 方呎，向南。新鋪 意大利木地板，新油漆，多窗，主人套房設 步入式衣帽間，套浴室。地點方便，近購物。
#130-8200 Saba Rd., 列治文 $698,800
商用 地舖
$479,800
地點適中，可步行至公眾市場、列治文
D 中心商場，銀行及天車站等。有私家洗 LD OL S SO
手間，257 方呎閣樓，共 730 方呎，正門 向街，2 保安車位。
26 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
27
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682
專營私人 商業房地產
Westcoast
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
電郵：mwtsang@aol.com #2101 1680 Bayshore Dr., Vancouver Subpenthouse $4,480,000
PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,388,000
溫哥華 Coal Harbour，罕有 Sub-Penthouse，2 房+書房 3 浴，2006 呎。高級豪華，享 有南西北方靚景。1 年前翻新，新雲石浴室，新廚房，名牌電器，室內冷氣，儲物，大儲 物格。2 個車位。24 小時禮賓服務。會所設施包括：健身室，桑拿，可養寵物及出租。投 資自住一流。
溫 市 中 心 8 年 新，Jameson House Penthouse，得 獎 著 名 建 築 師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均 享有迷人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控 窗飾及中央冷氣等高級設備。
3008 W. 21st Avenue Vancouver 401-1010 Howe St., Vancouver 1405-837 W. Hastings St.,Vancouver 1181 W. Cordova St.Vancouver “One Harbour $1,350,000 $2,788,000 $609,800 新盤 減價 新價 新盤
SOLD
靚地點（距 Puget Dr.只一條街） ，街角大平地 可 建 新 屋 而 頂 層 有 潛 質 有 山 市 景 觀。地 大 33x122 平方呎，周圍新屋林立。鄰近學校，購 物。現有租客勿擾。以土地出售。請來電查詢。
SOLD
Green”豪華柏文， 䇄 立 在 高 豪 港 Coal Habour 優 越 地段。坐擁優美公園景及北溫群山美景。
3822 W.50th Ave., Vancouver $2,880,000
溫哥華西區 溫哥華西區優 越 建 地，位 於 建地 溫市中心，翻新靚 1 房 1 浴室， 溫 市 著 名 Terminal City Club Southlands 區 600 呎，地點非常中心，適合自住 Tower，1,248 呎，2 房 2 浴 室，靚 市 罕有良機度身建造您的夢想家 或投資，短租回報率極好。 景，山景及少許海景，室內間隔一流。 園！
SOLD
DAVE CHAN 陳大偉
萬寶地產 MULTIPLE REALTY LTD.
604-779-1989 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎 電郵：da6499@gmail.com
9831 Greenlees Rd. Richmond $2,580,000
#803-530 W. 16th Ave., 溫西 $1,890,000
新盤
列治文高級區豪宅，3 車房，樓下有電 複式 2,200 多呎兩層公寓，4 房有大露 影院及客房，獨立出口。高樓頂，有後 台可欣賞東面全景。設施包括泳池及 健身室，近購物及天車站，十分方便。 巷，近名校。價$2,580,000
#213-2780 Acadia Road, Vancouver
$1,150,000
305-5628 Birney, 溫西 $1,180,000
新盤
D L O S 溫哥華西區 UBC 城市屋，兩房兩浴室+ UBC 水泥公寓，5 年新，2 房 2 浴室， 1 書房，近中小學校著名，商場，交通方 924 方呎，陽光好，有窗台，近商場，公 便。 車及中、小學。 6438 Knight Dr. Delta 7328 Gollner Ave. Richmond 4900 Lennox Lane, 本那比 新盤
$1,290,000 北 三 角 洲 高 級
SOLD
區 10,892 呎 地，有 泳 池，寬 大後園，窗及門 全 新 歐 洲 式。4 睡房及書房。近 名校。
SOLD
2 房 2 浴室，向 花 園 有 景 900 多 呎，5 年 新 樓，有冷氣。近 天車站及列治 文商場。
新盤
$589,000
本 那 比 Metrotown 4 年 新，1 房 1 廳，交通及購 物方便，近天 車。
28 Ming Pao Property Gold Pages
1658 135B Street, Ocean Park
• 2019 年由 Raymond Bonter 設計 •住宅：3 層共 5,588 平方呎/ 步入式地庫 • 5 臥室 / 5.5 浴室 • S / E 防護欄，面積：13,778 平方呎 •電梯，中央空調，加熱地板
• 18 呎納米牆，主層 21 呎高拱頂 • 8 人熱水浴缸，戶外揚聲器及 fire pit •混凝土露台超過 550 平方呎 •混凝土運動場 468 平方呎 •三車庫共 807 平方呎 •供暖工作室/摩托車庫 287 平方呎
https://vimeo.com/528998311 $3,475,000 ˙ MLS#R2555079
13866 18 Avenue, Bell Park
•地大 14,026 平方呎 •正面：98 呎及深度：143 呎 •後院朝南，全欄柵 • 1,641 平方呎平房 • 3 臥室/ 2 浴室 •全橡木地板
•雙車庫+可停 6 轎車車道
•開放式平台及 346 平方呎有蓋平台 •鄰近娛樂，學校及商店
•校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學
https://vimeo.com/535388674 $1,859,000 ˙ MLS#R2564434
206 1501 Vidal Street, The Beverley
•混凝土施工 •由 Cressy 建造 • 1,289 平方呎，2 臥室+書房/ 2 浴室 •九呎高天花板 •大理石檯面連後擋壁
• Jenn-Air 電器套餐 • 266 平方呎帶內置加熱器於混凝土露台 • 2 個停車位+儲物櫃 •可養 2 隻寵物及 出租 •健身房，賓客套房，游泳池和禮賓服務
https://vimeo.com/491034988 $1,125,000 ˙ MLS#R2524159
2021 年 4 月 15 日
1739 Southmere Crescent, Southmere Village
• 2,068 平方呎 1/2 複式 •全租，非分契 •位於池塘旁可欣賞西南景觀 • 2017 年全面翻新 • 3 臥室/ 3 浴室
•雙車庫+可停 2 轎車於車道前 •全新 200 平方呎露台 •輕鬆步行至公園，購物和公交 •校網：Thrift 小學及 Semiahmoo 中學
https://vimeo.com/534610087 $1,200,000 ˙ MLS#R2560296
14342 Sunset Drive, White Rock
•可從各層欣賞壯觀海景 •訂製屋面積 5,067 平方呎 • 4 臥室，4 全浴室+ 2 半浴室 •海景主臥室套房 •朝南地大 6,312 平方呎 •保安，安裝柵欄入口
•位於安靜街道 •步入式地庫連 9 呎天花 •地庫：酒吧檯，健身房，遊戲室， 酒室及額外臥室 •鄰近海灘，碼頭，餐廳， 商店及服務店
https://vimeo.com/534145018 $3,988,000
14630 18 Avenue Sunnyside
•可觀物業收入($28,800/每年） •備有租金收入報表 •理想地點適合家庭寄宿學生 •鄰近 Semiahmoo 中學及 Thrift 小學 • 1,600 平方呎平房
•地大：7,137 平方呎 •隱私度高，向南，保安圍欄後院 •幽靜迴轉處 •購物，交通及公園近在咫呎 •與眾多佔地過畝公園為鄰
$1,450,000 ˙ MLS#R2561016
明報地產金頁
15539 Columbia Avenue, White Rock
•絕佳海景 • 2015 年訂製屋 • 3,742 平方呎共 3 層 •混凝土瓷磚陽台，玻璃護欄 400 平方呎 •海景主臥套房
• 5 臥室/3.5 浴室 •合法 865 平方呎海景 2 臥室套房 •雙車庫位於 車通道連車道 •校網：White Rock Fine Art 小學及 Earl Marriott 中學
https://vimeo.com/516052601 $2,499,000 ˙ MLS#R2547020
1968 134A Street, Chatham Woods
• 18,119 平方呎圍欄地段 •位於安靜迴旋處 • 5 大臥室/ 3 浴室 •兩層共 3,314 平方呎 • Euroline 門窗
• 1,050 平方呎陽台連熱水浴缸 •鄰近 Dogwood 公園，適合養狗人士 •校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學 •鄰近 Ocean Park Village 購物
https://vimeo.com/528089863 $2,175,000 ˙ MLS#R2549949
907 1441 Johnston Road, Ocean View White Rock
• Miramar Village 由 Bosa 建造 • 3 號大廈，東座 •全新 2020 年 12 月 •全景海洋和島嶼景觀及 Mount Baker 東面景觀， 位於東南單邊
• 2 臥室/ 2 浴室，1,115 平方呎 •共 2 陽台，總計 292 平方呎， 混凝土結構 •空調。可出租，飼養只限兩隻寵物 •設施：室外游泳池，健身室，禮賓部
https://vimeo.com/489719256 $1,299,500 ˙ MLS#R2523168
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
3760 Francis Rd.列治文
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
SOLD
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty
免費估價，歡迎諮詢 6708 Brooks St.,溫東
$5,188,000
新盤
$2,299,000
新盤
$2,648,000 列治文 Seafair 區高質打造豪 宅！安靜位置，向南後院。佔地 66x120，室內 4,163 呎，共 5 臥 室，6 浴室，宏麗玄關高樓底，中 西雙廚房設高端不銹鋼電器和 儲存空間，華麗現代化客廳壁 爐。在車庫上方有超大娛樂室。 側面有 1 間臥室套間可出租！
新盤
Personal Real Estate Corp.
6425 Adeara St.溫西
29
#605-8248 Lansdowne Rd.列治文 新盤
825 Dogwood St.高貴林
#102-5058 Cambie St. 溫西
$598,000
$2,880,000
$1,468,000
新盤
投資者和建築商注意！Killarney 結 列 治 文 最 方 便 位 置，面 對 近 女 皇 公 園 最 佳 位 置 。 Basalt 由 投資者請注意！街角大地 2 層高 實 平 房，地 34.89x135.41，室 內 Lansdowne 商 場，2 臥 室 2 浴 Pennyfarthing 建造全新 2 房加書房和 2 浴 獨立屋，地大 9030 呎，屋面積 室。位於 35 街夾 Cambie。清靜朝東最佳地 1805 呎。主層設有寬敞客廳、飯廳 室，寬大 1113 呎，有 1 停車位及 面層位置，室內 1007 呎+195 呎私人後院。 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 房， 和 2 睡房。樓下獨立出口兩房單位。 位 於 Burquitlam Lougheed 鄰 佈局實用完美。美食廚房，燃氣灶，石檯面， 街角地，朝西北。步行可到 Cook 小 儲物。朝東北有部份山景。近天 高天花，Spa 式浴室和空調。包 1 停車位和 1 舍 計 劃 中 心 地 段，步 行 到 學、Killarney 中 學、社 區 中 心 和 車站，生活非常方便。可出租及 儲物櫃。方便前往 UBC，市中心，渥列治中 Burquitlam 天 車 站，商 店 及 生 Champlain Mall 購物。 飼養寵物。投資自住理想之選。 心，甘比走廊各式餐廳和商店。易於約看。 活所需等等。 #229-515 W. Pender St.,溫市中心 8300 Pigott Road, 列治文 #39-2738 158 St. White Rock 13331 Blundell Rd.,列治文 #601-610 Brantford St.,二埠 11140 Seahurst Rd. 列治文 $2,068,000 $638,000 $289,000 $848,000 $1,788,000 新盤 新盤 新盤 新盤 新盤 新盤
溫 西 South Granville 尊 貴 地 段。佔 地 9130 呎（72.75 x 125.50） 。是建造全新 夢幻房屋的最佳選址，潛力巨大，靠近 W 西 49 街，鬧中取靜。RS-3 規劃土地。現 有 3555 呎屋，樓上 4 臥室和正層寬敞客 廳 和 飯 廳。地 下 大 量 存 儲 空 間。靠 近 Magee， Crofton， St.George's， York House 和 UBC。黃金建地必看之選。需 24 小時通知約看。
6455 Blundell Rd.,列治文
新盤
$1,888,000
SOLD
SOLD
SOLD
5 天售出
7 天售出
頂級建造房屋，室內舒適 2641 由 Polygon 精 心 打 造 的 溫哥華市中心黃金地段。 呎，其中主屋 2200 呎附加 441 Cathedral。保養好 4 房和 3.5 浴 明亮 2 樓 245 呎辦公室空 呎小屋，各設有洗衣房。外牆 室，寬敞舒適，大圍欄前院和並 間，帶 有 大 窗 戶。靠 近 天 採用堅固的木板和石材。優美 排雙車庫。主層帶花崗岩檯面美 車站和海上巴士。是會計 半 私 人 圍 欄 庭 院 和 行 車 道。 食廚房，不銹鋼電器，家庭室可 Bosch 套裝電器，大理石地板， 通往大平台。樓上 3 睡房及洗衣 師，律師和專業人士的理 水晶吊燈，雕花牆身線。智能 房。樓下寬敞明亮臥室設浴室。 想選擇。此單位剛剛安裝 手機監察安全系統。並排雙車 屋苑有 7500 呎設施，包括游泳 了 全 新 的 空 調。容 易 約 庫和額外開放式停車位。 池，熱水浴池和健身設施。 看，須 24 小時通知。
梁立有
SOLD
SOLD
#118-9311 Alexandra Rd. 列治文 TH2-1882 E.Georgia St.,溫東
$599,000
新盤
RAYMOND L.Y. LEUNG P R E C
5 天售出
2019 年怡富地產柏文公寓銷售冠軍
新
高級全新大廈，近 Brentwood Mall，歐式設備，15,000 呎獨 立 三 層 健 身 中 心，包 括 游 泳 池、冷暖氣設施，有景 2 房 1 大書房，兩面單邊向東南，室 內 942 呎，2 個 露 台 共 215 呎，車位，近天車站，叫價 89 萬餘。#3405，2 房 1 書房 800 呎，價＄79 萬餘，請還價。
減 5516 Ormidale St., Van.
減
CH2, 5051 Imperial Bby. Metrotown
新盤
SFU 新大廈租盤
2 年 新 水 泥 城 市 屋，近 鐵 道 鎮 大 商 場，天 車 站，Bonsor 市 區 中 心 游 泳 池 等，面 積 1225 呎，2 層 加 屋 頂 400 呎 陽 台，2 房 2.5 浴 室。價 $1,168,000。
SFU 大 學 山 頂 全 新 大 廈 單 位 出 租，studio 月 租 $1,500 （連 車 位 )2 房 大 單 位 月 租 $2,100 請 電 604-723-1223
n Moncto 全部售罄 T OU SOLD
$1,038,000
SOLD
Personal Real Estate Corporation
563 Poirier Street 7318 Hawthorne Terrace $2,780,000 $588,000
新盤
D L SO
高貴林一年新大宅，土地面積 11,740 呎，屋面積 6,824 呎， 3 層共有 10 睡房，10 套半浴室，4 廚房，佈局精巧實用，正 層高樓底寬闊大堂客飯廳及家庭廳，另有客用套房，書房， 洗衣房，客廁，中西廚房，上層寬大 4 套房，洗衣房及偏廳， 下層遊戲室，電視室，3 睡房，3 浴室及廚房，另有獨立門戶 2 房 2 全廁，洗衣房出租單位，步行到社區中心，休閒體育 館，市政府圖書館，中小學及幼兒院。理想家園，歡迎約看 https://www.pixilink.com/153728
新盤
D L SO
相片只供參考用途
南本那比二十年新城市屋，步行可到天車 站，附近有公園，學校及購物中心，一層式 設計，面積 922 呎，門前有精緻小庭院，2 睡 房加開放式書房，新廚房電器，新地板及油 漆。1 車位加 2 儲物間，得獎設計屋苑，管理 完善。
6366 12 Ave., Burnaby #213-5889 Irmin St., Burnaby $795,000 $1,398,000 新盤
2 層 水 泥 城 市 屋，三 房 2.5 浴 廁，2 面 單 邊，1185 呎，2 車 位，面 對 私 家 花 園，室 內 游 泳 池，4 年 新，新 油 漆（位 於 Kingsway 夾 Boundary 附 近 內 街）鄰 近 中 央 公 園， 購 物 等 方 便。叫 價 1,068,800 元，請 還 價！
#607－5981 Gray Ave 溫西
Fiona Lum BBA 604-551-2998
SAM LEUNG P R E C
全新大廈高層單位出售 #2103 及#3405-1888 Gilmore Ave. BBY
SOLD
林秀蘭
梁耀舜
本人近期買賣大溫樓花及現樓超過 257 個單位
5506 Moncton St.列治文
新價
SOLD
SOLD
778.882.3736
RaymondLeung@royalpacific.com
SOLD 售出 高於叫價
南本那比全新孖屋，左右並排，1990 呎，間隔實用， 正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客廁，另 有一房一廳帶廚廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴 加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有 獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到 本那比 22 街天車站，隣近 Marine Dr.大型購物區，高 球塲，學校，公園等。
新盤
南本那比 Metrotown 搶手低密度公寓， 寬大 3 睡房 2 浴室單位，面積 1112 呎， 單邊位置光猛開揚，2009 年建成，內外 保養極佳，步行到天車站，學校及購物商 場。左右並排 2 停車位，另有 1 儲物室。
30 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
778-318-8991
Allan Ge MBA 葛釗
Email: allange@royalpacific.com
www.allange.com
2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 420 宗 地 產 買 賣
1650 Ellesmere Ave., Burnaby
Metrotown 中心高層東北 兩房樓花頂層複式樓花
新盤
緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快，歡 迎委托樓宇及樓花買賣！急 需新盤！！！查看更多樓花及 樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com
北本那比近 Brentwood 商場 7 年新獨立 屋，安靜內街近 7300 呎地方正大地，三 本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層 層 4300 呎，6 房 6 衛。意大利建商精心打 住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪 造，實木地板，高級瓷磚，進口雲石檯面， 華會所設施。頂層複式 1600 餘呎室內加 歐洲名牌廚房電器。中央空調和中央吸 1600 餘呎室外陽台和天台，向東北西三 塵，環迴音響系統。地下室有兩房兩廳獨 面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿 立出入可供出租。一二樓可望 Metrotown 湖及本那比湖。2021 年底落成，轉讓價 無敵靚景，現只售$2,798,000。 $2,298,000。
Hensley at Lougheed，西 Coquitlam Metrotown 中心高層西北三房樓花
本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，中央冷暖 氣，高檔裝修，豪華會所設施。中 層 1118 呎室內加 200 餘呎陽台 ，西北向望市景及山景。2022 年 初落成，轉讓價售$1,138,000。
（國，粵，英）
Metrotown 中心南北向水泥城市屋樓花
新盤
本那比 Metrotown 商場正對面豪 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣， 高檔裝修，豪華會所設施。南北向 城市屋 1500 餘呎室內加 500 餘呎 陽台和天台，面向安靜內街。2021 年底落成，轉讓價$1,688,000。
2202-2311 Beta Ave., Burnaby Metrotown中心高層西北兩房加書房樓花 新盤
新盤
高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 3. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 4. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起
明報地產金頁
本那比 Brentwood 商場附近全 本那比 Metrotown 商場正對面豪 新高層小區 Lumina 一期，中央 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣 冷暖氣，高級電器，9 呎樓底，近 ，高檔裝修，豪華會所設施。高層 958 呎室內加 250 餘呎陽台，西 天車站。三房向南望市景，1085 北向望市中心，海景，北溫山景雪 呎 方 正 實 用，雙 車 位，現 只 售 景，鹿湖及本那比湖。2021 年底 $1,059,000，包 GST。 落成，轉讓價$1,138,000。
6000 McKay Avenue, Burnaby Metrotown 中心高層東南兩房樓花 2203-4688 Kingsway Burnaby Metrotown 中心高層東北兩房樓花 新盤 新盤
本 那 比 Metrotown 中 心 Station 本那比 Metrotown 商場正對面豪 Square 第五棟地標，目前 Metrotown 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修 ，高檔裝修，豪華會所設施。高層 。2022 年初落成，現有以下單位出讓： 773 呎室內加 180 呎陽台，東南 1. 兩房一衛，$698,000 起 向望市景及海景，採光好。2021 2. 兩房兩衛，$868,000 起 年底落成，轉讓價$898,000。 3. 三房西北向，$1,138,000 起
本 那 比 Metrotown 中 心 Station 本那比 Metrotown 商場正對面豪 Square 第一期，4 年新 1003 呎兩 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣 房大單位，高檔裝修，木地板，歐 ，高檔裝修，豪華會所設施。高層 洲進口電器。可望鹿湖北溫山景 870 呎室內加 200 餘呎陽台，東 及市中心景色，新兩房臨近天車 北向望海景，北溫山景雪景，鹿湖 站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。 及本那比湖。2021 年底落成，轉 先只售$998,000 讓價$888,000。
4711 Hazel Street, Burnaby 1803-585 Austin Ave., Coquitlam（樓花轉讓） #2302-4508 Hazel St., Burnaby
D L SO 本那比 Metrotown 商場對面高層住宅 高貴林西高爾夫球場旁高層樓 Metrotown 中 心 高 層 柏 文 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2021 年底 盤 Wynwood Green，一房加大 Sovereign，有名發展商 BOSA 精心 落成，現有以下單位轉讓： 打造，20 層以下為高級酒店，餐館等 1. 一房向東南西，$598,000 起 書房（可放小床）635 呎向東，無 。5 年新開放式 400 呎方正戶型，向 2. 兩房向東南 780 呎，$898,000 起 3. 兩房向東北 870 呎，$888,000 遮擋望高爾夫球場。包一個車位 南望中央公園和市景，中央冷暖氣， 4. 兩房加書房 900 餘呎，$1,098,000 起 和儲物室，約 2021 年底落成，低 Miele 高級電器，包一個車位和儲藏 5. 三房加書房城市屋，$1,688,000 室，現只售$468,000。 6. 頂層複式加超大露台，$2,298,000 價轉讓$649,900。
1506-6588 Nelson Ave., Burnaby 新盤
D L SO
本 那 比 Metrotown 中 心 The MET，5 年新一房加書 房 620 呎，西北向望公園，市 景及山景。間隔方正實用，木 地板，歐洲進口電器，現只售 $658,800。
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
安
信
地
31
產
掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com
Tel：604-876-9222
安 信 代 理
溫哥華 | 列治文 | 北溫
Fax：604-876-9225 倍 加 信 心
精選全新單位系列 $1,600,000
$1,499,000
1705-3333 Sexsmith Road, Richmond
4 睡房（3 睡房 + 遊戲室）4 浴室 室內：2,934 平方呎 Grace Kwok | 604-644-8688
$1,760,000
1203-162 Victory Ship Way, North Vancouver
$779,900
1208-1708 Ontario Street, Vancouver
1606-1708 Ontario Street, Vancouver
1 睡房 1 浴室 室內: 563 平方呎 Jo-Anne Duchscherer | 604-644-7186
1 睡房 1 浴室 室內: 585 平方呎 Helen Wong | 604-671-7263
3 睡房加書房 2 浴室 室內: 1,109 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
Judy Cheng 鄭珠迪
Edison Chua P.R.E.C.
Miriam Wong 王美芬 778-960-2549
604-728-1939 蔡
2019 年 Interlink Realty Top 10% Realtor
Mobile：604-566-2888
edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com
Email：jcjcmimi@gmail.com
7496. 272nd Langley, BC
901(PH1)-185 Victory Ship Way, North Vancouver
2 睡房+書房 2 浴室 室內: 1,130 平方呎 Alain Chateauneuf | 604-657-8212
$669,900
新盤
$8,000,000
507-175 Victory Ship Way, North Vancouver
3 睡房 2 浴室 室內: 1,318 平方呎 Raymond Cheung | 604-781-2070
專業房地產買賣，經驗豐富，忠誠服務 為客戶尋找理想家園 歡迎委託各類房地產買賣、轉讓等……
可即入住
徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
新盤
$458,000
新盤
$499,998
尚 輝
新盤
免費拍 VR 及估價
$699,888
#3811-1480 Howe St., Van.
$830,000 #351- 4099 Stolberg St. #601-8538 River District Crossing PH11-1503 W. 65th Ave. 溫東寬敞 596 呎 1 房加書 溫 西 The Soho 845 呎 房！安靜開揚，新近粉刷牆 Penthouse。安靜，有水景。2 房 書 房 2 浴 室，9 呎 高 天 花， 壁和新燈具，綠樹成蔭。1 加 2015 年全面翻新，配備新設備， 停車位和 1 儲物櫃。 寬敞陽台。1 停車位。
REMY 508 呎 1 房 1 浴室，加 朝東 213 呎露台。升級木和瓷 磚地板，廚房花崗岩檯面。1 停 車位，步行至時代坊天車站。
新盤
$1,788,000 新價
$1,129,000 新盤
$488,808
$638,000
Unit 1406-4333 Central Blvd., Burnaby 本那比高層柏文，向西北，望西 溫山/海景，著名發展商 Bosa 承 建。3 房 2 全衛，1275 呎，2 車位， 1 儲物。叫$1,180,000
LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778 新盤
D L O S 3101-688 Abbott St. 951 呎 - $899,000
•優美無阻山水及城市風景風 景 •2 臥室，書房，2 浴室，2 車位 •2 分鐘步行到地鐵站，TNT 超 市 •公寓准許短期出租。
新盤 溫 市 中 心 地 標 豪 華 柏 文 ‘Vancouver House’ ，1 睡 房最佳間隔，523 方呎。由著 名 建 商 Westbank 興 建，步 行至 Yaletown 天車站，只 1 分鐘往海濱長廊。戶外、內泳 池、冷氣、3 層玻璃窗。1 車位 、1 儲物。
#807-8538 River District Crossing, Van.
位於 River District，Wesgroup 興建 ，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。 另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲 物。
SOLD
#1-593 W. King Edward #705-172 Victory Ship Way #1002-7362 Elmbridge Way 罕有角落位城市屋，1590 北溫 Atrium East 1037 呎 The Flo 安靜明亮 1 房 590 呎 。近天車站，購物和學校。有 呎 3 房 3 浴室。近天車及 QE 公 園 有 山 景。並 排 雙 ，2 睡房 2 浴室加書房/辦 蓋保安停車。山景和朝西美 車位直達家門。 公室。近碼頭，海上巴士。 景。近 Oval。
BC 省 Langley 市 超大 39.5 英畝農場（全平坦 地）全新倉庫 warehouse 約過 7500 平方呎/兩 層，全新保溫綿，全新 600amp 電/10 呎高樓頂。 另外兩個小倉庫 1500 呎及 2000 呎/兩層。住宅 主屋過 3400 平方呎，2 廚房。另外兩個小別墅 cottage，900 平方呎及 650 平方呎。已經有家庭 電器。可馬上出租。收入可觀。也適合開發大型農 場業務和溫室項目。具潛力發展工作簽證及永久 居民身分。只叫價$4,998,000 / 每英畝$126,531 。詳情諮詢 Judy 小鄭
Raymond Fong 方俊耀 604-644-2238
Sutton Group 1st West Realty
Simon Yu 余礎南 604-727-2128 www.simonyu.ca
榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎 列治文兩層獨立屋 新盤 8451 Rideau Drive
坐北向南，寧靜內街，地 6,000 呎，屋 2,800 呎，15 萬元全屋大翻新，包括廚房、廁所、地 板及屋內油漆，五年新屋頂，一年新外牆、熱 水缸、雪櫃及洗衣機，上下層各有三房，下層 獨立出入口，有潛質可作出租單位，鄰近巴 士站，數分鐘車程到大商場。 叫價$1,638,000
975 Westbury Walk 1,589 呎 - $1,398,000
•優靜城市屋，近西 59 及 Oak 街 •3 臥室，2.5 浴室，特大家庭 室 • Laurier 小學，Churchill 中學 •美麗花園環境，容易參觀。
H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
新盤
高貴林極佳位置城市屋
#50 - 1195 Falcon Drive 35 年新，三層城市屋，保養良好，1,653 呎，3 房 3 廁，1 車位，位於高貴林中心附 近，步行可至中小學，數分鐘車程至天 車 站、Rocky Point Park 及 社 區 中 心。 叫價$728,000
32 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
10777 Springmont Drive, Richmond $3,880,000
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
8331 Leslie Road, Richmond $3,380,000
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景 列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎（66x135） 豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個 ，室內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個主臥衛生間， 套房，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身 二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎挑高；中廚西廚均採用頂 房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放 級電器及品牌櫥櫃；全屋中央空調及中央吸塵；地暖供熱採 式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區： 暖；功能齊全，書房、中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋 學區：小學 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary Boyd 中學&Steves 小學。
#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,880,000
溫 市 中 心 高 豪 港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳 池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。
$2,488,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+ 書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳池，健 身房，24 小時保安，SPA 館等。
3349 W37th Ave., Vancouver $3,580,000
新盤
溫哥華西區優越 Dunbar 區，結實獨立屋超過 2600 呎，地大 50'x130.25'（6512.5 呎地），頂 尖校區：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學。步 行至公車，以前曾租給 5 個國際學生，月租共 $4,500。
2359 128th St., Surrey #608-15165 Thrift Ave., White Rock $1,498,000 $1,199,000 新盤
新盤
素里大地 10,300 呎，3 睡房 2.5 浴，結實屋，2,099 方呎， 四 周 環 境 猶 如 大 公 園，Ocean Park 公 園 及 Crescent Beach 沙灘近在咫尺，步行至公園、學校、購物及沙灘， 業主耗資 6 萬元作裝修包括：2 樓浴室、地面、陽台、熱水 箱、後園及入口。廚房花崗石枱面、不銹鋼家電。校區： Ecole Crescent Park 小學及 Ecole Eigin Park 中學。
素里白石全新柏文‘Miramar’由著名發展商 Bosa 興 建，向西南海景 2 睡房 2 浴室邊角單位，有 2 陽台，2 個 左右並排車位。白石心臟地段 Miramar Village，頂級 建造，Bosch 家電、套浴室地熱、2 浴缸、1 花灑間、複合 硬木地板、晶石檯面、冷、暖氣。屋頂陽台 15,000 方呎 住客會所，戶外泳池、熱水按摩池、海景。步行至白石 海灘、餐廳、購物及公車。
#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 #6-7175 17th Ave., Burnaby 768 Kingsway 溫東商舖出售 溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $299,000 $1,298,000 $1,580,000 $768,000 新盤 $199,000
$1,098,000
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複 式單位，270 度無敵山景水景。五星級 設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。
本那比 Village Del Mar 城市屋，3 睡房 2.5 浴 ，向南，最尾單位，保養好，有寬大向南私家庭 園，燃氣壁爐，保安系統，內置吸塵系統，步行 至 Highgate Mall、學校、天車及公車，校網： Stride Avenue 小學及 Byrne Creek 中學。
獨
家
暗
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室 內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學 校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是 辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車 位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
盤
出
本那比 17 年新獨立屋 列治文複式屋土地 溫西土地 Point Grey 地區 溫東新裝修獨立屋 開價：$1,680,000 (轉讓) 開價：$2,500,000 (轉讓) 開價：$2,750,000 (轉讓) 開價：$1,350,000 定金：$70,000 成交日期：7 月 31, 2021 土地面積：33x122 平方英尺 內部面積：2,200 平方英尺 每月租金：上層 3 個臥室 $2100 & 下層 2 個臥室 $1400 地址：2730 Boundary Rd. Burnaby
定金：$100,000 成交日期：5 月 05, 2021 土地面積：9,600 平方英尺 每月租金：$5600 - 12 個臥室 & 6 個衛生間 地址：10500-10520 Argentia Dr.,Richmond
土地面積：
土地面積：33x110 平方英尺
33x122 平方英尺
每月租金：
成交日期: 4 月 15, 2021 舊房屋已拆毀 新建築圖紙已準備好 地址：4573 W 12th Vancouver
上層 2 個臥室$1,500 & 下層 3 個臥室$1,600 • 已經裝修完畢 地址：3658 Turner St. Vancouver
已經營 14 年，2,000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設 備，酒牌，專業廚房等。租金：$8,302/月， 租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
售 溫東多單位 RM-7 用途土地
溫東多單位 RT-11N 用途土地
開價：$2,100,000 (轉讓)
開價：$2,200,000
成交日期: 4 月底，2021 用途：RM-7 土地面積：41.5x122 平方英尺 內部面積：2,439 平方英尺 • 可以建造 4-6 個單位
用途：RT-11N 土地面積： 50x135 平方英尺 內部面積： 2,030 平方英尺 • 可以建造 4 個單位
地址：5365 Earls St. Vancouver
地址：2395 E 41, Vancouver
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
33
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $16,980,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
-
獨 家 暗 盤
2.列治文繁華購物中心 酒房出售 $4,990,000 • 室內面積：3500 呎 • 政府規劃 C-2 • 總面積：16,000 • 淨收入：27 萬/年 • 9 個底商，二樓為辦公室 • 開發潛力：可建造十幾層 • Cap：7% • 2 名全職員工，2 班倒 • 淨收入：25 萬/年 公寓。 • 列治文 Lansdowne • FSR：4.5 • 可建造：375 包括酒牌和所有設備。 5. 溫市中心綜合商業廣場出售 6. 大溫繁華地段大型購物商場出售 7. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目) $6800萬 (商場) $4800萬（商場） • 土地面積：6.18 英畝 • 土地面積：21,945 尺 • 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1999 年 • 建造年份：1996 年 • 目前的 FSR：1.5 • 可租面積：142,841 尺 • 可租面積：80,151 尺 • 百老匯街天車站將會造在 • 商戶入駐率：78% • 商戶入駐率：97% 項目土地對面，有巨大潛 停車位：656 個 停車位：163 個 力增加容積率，建造中高 • 淨營業收入：$225 萬 • 淨營業收入：$170 萬 • FSR：5 層公寓 新盤
1. 溫西繁華地段購物廣場出售 $2,800 萬
新盤
新盤
3.列治文酒店用地出售 $1,200 萬
新盤
• 可建造酒店或辦公樓 • FSR：2-2.5
3.列治文酒店用地出售 $1,200 萬
• 租金：1 萬每個月
• 年底可開工建造酒店，做
多可達 103 個房間。建成 後估值高達 4400 萬
8. 溫東商業開發用地出售 $2,600萬 (開發項目)
9. 溫東開發用地出售 $4,500,000
新盤
• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途 現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬 其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $ 1 萬 • 開發潛力：高層 容積率 FSR：3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高層建 築。轉角單元為繁忙的金斯威走廊提供絕 佳的曝光度和招牌。物業前方設有地面停 車場，後方設有車道。現有超市的顧客和受 歡迎的餐廳的大量食客，都可以讓新的租 戶從高流量中受益。
• 2020 年地稅：$23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 • 建築面積：5,000 平方英尺 高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$4800 萬
$8000 萬
酒 店 出 售
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
$3000 萬
8000 萬 • 地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分 鐘 車 程 距 離 伊 麗 莎 白 女 王 公 園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時 機 場 班 車 服 務，24 小 時 健 身 房，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人 浴室以及迷你冰箱和室內保 險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重 新開發建公寓住宅
斯闊米什 酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售 •高貴林知名連鎖商務觀光酒 店，緊鄰高速公路，天車站，購 物商場，賭場，西門菲莎大學， 交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136
•
• •
•
$1800 萬 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶 的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠 斯勒都是大約 1 小時車程，近世界 著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓， 交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平 均每晚$79-$130，有 125 個座位 的飯店，800 平方呎的酒房，25 個 座位的會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來 自酒房）業主花費超過$140 萬全 新裝修
•地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機 場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便 購物，交通便捷。 •1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層 共 109 間客房，平均每晚$100-$150。 該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工， 內部設備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等 。是列治文現在最賺錢的酒店。 •業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 •淨收入：$280 萬(2018) •佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43, 895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 •政府估價：$24,829,000 (2018)
• 一流地理位置，距離 BC 議會 大廈與其它景點僅不到 10 分 鐘步行路程。 • 酒店設施：全套自助早餐，熱水 泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗 衣設施和健身室等。 • 客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客 房均配備了平面有線衛星電視 、DVD 播放機和書桌。部分套 房配備了帶用餐區的設備齊全 的廚房。 • 淨收入：230 萬，Cap Rate=3%
樓 花 轉 讓 （ 全 部 原 價 轉 讓 ） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
戶型
朝向
預計成交
車位
總價
Concord Avenue One
溫西
Concord Pacific
1109
2 房＋書房
北 海景
2021 年 7 月
1
$1,788,000
Etoile
本那比
Millennium
1001
2 房+書房
東北邊角 山景
2021 年 6 月
1
$828,000
34 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
系出
Amex Broadway West Realty
門
周刊多元化 星期五
周刊
活 健康生 健康生 活
星期四
星期三
#201-1055 W. Broadway, Vancouver info@amexrealty.net 604-738-8878
明報地產金頁
183 2 0 1 72 0 2·2 逢星期三 隨報附送
體秘密
標 透露身
健康指
一種？
你是哪 刻神隱 酸痛立 作 贅肉、 肢 一組動 寶寶截 差點讓 小線頭 襪子裏
肥胖分
4 種顏色
10
20
34
40
203
1222
期
版) (加 西 月 29 日
2017 RTY GOLD
MING
您最值 得信任
PAO
PROPE
之地產 買賣顧
問
Fred Moy38 604-830-39 Centre
曉 傳 戶 ， 家 首 選 買 賣
年 6
PAGES
目錄
梅嘉 明
索引 紀廣告 地產經 P.66-67 樓精選
本周睇
報附送
四隨明
逢星期
an da.com/v gpaocana www.min P.48 ........ ........ . P.52、70 ........ 視 ... ............... .... P.55 樓房透 .. ... 選 ... ............... P.56-58 金頁精 .. ... 率 ... ............... .... P.59 按揭利 .. ... 題 ... ............... P.60-62 金頁專 . ... 輯 ... ............... .... P.63 樓花專 .. ... 遞 ... ............... P.64-65 金頁速 . ... 欄 ... ............... -8026 金頁專 ... 間 ... -8988 FAX：604-231 -8628 創意空
P.68-69
V6V 2N1 B.C., CANADAV6A 1X3 PLACE, RICHMOND,B.C., CANADA PARKWOOD VANCOUVER, STREET, HEAD OFFICE：5368 KEEFER RICHMOND OFFICE：#135-139 CHINATOWN
電子版
TEL：604-231 -8118 FAX：604-662 TEL：604-662
地產金頁
201 0 7·1 7 2
LIV ING 14 4 歲童游
10
薑精抹 腸胃換
這樣吃
運動 增肌燃
秘
RTY GOLD
問
曉
PAGES
目錄
2017
1223
期
(加 西 版) 年
地產經
7 月 6 日
www.min 逢星期 gpaocana 四隨明 da.com/v 報附送 an 樓房透 視 ... ... 按揭利 率 ... ............... ... .. 金頁專 題 ... ............... .... P.53 ... .. 樓花專 輯 ... ............... .... P.55 * ... .. 金頁速 遞 ... ............... P.56-58 ... .. 金頁家 WINN WIN 居 ... ............... .... P.59 NIE IE LAM ........ 金頁專 ........ . P.60-61 欄 ..
紀廣告 索引
本周睇
地產金頁電
子版
P.70-71
樓精選
RICHMOND CHINATOWN HEAD OFFICE：5368 OFFICE：#135 PARKWOOD -139 KEEFER
P.72-73
... .... 安居樂 PLACE, RICHMOND, 業 ... ............... P.62-64 STREET, ........ VANCOUVER, B.C., CANADA ........ ...... P.65 B.C., CANADA V6V 2N1 ... P.6 TEL：604-231 6-67 V6A 1X3 TEL：604-662 -8988 FAX：604-231 -8118 FAX：604-662 -8026 -8628
22
脂解便
22
第
PROPE
梅嘉 明
買 賣 Centre 首 選 ， 家 傳 戶
08
季 上班族
PAO
之地產 買賣顧
Fred Moy 604-830-39 38
06
密黑髮
5 秒瘦腹
40
MING
您最值 得信任
WE EKL Y
水 一周後 突然溺 斃
頭皮 找回茂
26
1
#
地產經
紀
林
太 The Winning Team
604.8
13.81 13. 8111 11
Winnie Lam & Associates
大溫哥
華 2007 年個人
*Source:
REBGV
總銷量
第一名
MLS Statistics
in 2007
益你 G i f t fo r y o u
14
送
湯唯
周刊
HE ALT HY
濕 湯內保 喝美容
Richmond, Burnaby, Coquitlam
手指是
第
Y EKL WE
ING LIV
容祖兒
Amex Realty FRANCHISE OPPORTUNITY
HY ALT HE
CLA RIN
3
S 產品
08
保養皮膚
講求策略
送
益你
G ift f or
CLA RIN
yo
u
S 產品
5
健康生活周刊
地產金頁
樂在明廚
星期日
星期六
Amex Broadway West Realty 坐落高尚商廈，地處 W.Broadway 黃金地段 30 年專業管理經驗，高級時尚完美設施 使用 UVC-Ozone 防疫消毒， 提供安全工作空間 國粵英語服務，定期訓練班 月費相宜絕對超值，現有加盟特別優惠
Amex 享譽 30 年 絕對是您客戶的信心保證
助您創建專業形象的優勢，Amex 是您明智的選擇
金 頁• 置 業 資 訊
加西周刊
星期六周刊
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992
www.mingpaocanada.com/Van/
www.mingpaocanada.com/van
按揭壓力測試水平 6 月上調 無保險者獲房屋貸款難度加大 加拿大金融機構監管局（OSFI）正在提高按揭壓力測 試水平至 5.25%，或高於市場利率 2%，以較高者為準。目 前加拿大最大放款機構公告的平均水平為 4.79%，新措施 自 6 月 1 日起實施。 OSFI 於 8 日宣布的改變，意味着無保險的貸款人必須證 明其能負擔得起較高利率的貸款，這將令獲得房屋貸款變 得更為困難，合資格貸款人因此減少，從而降低房價上升 的壓力。 壓力測試於 2018 年初實施，並令當時過熱的房市降 溫。但在 2017 年底宣布此一措施時，曾引發人們趕在新 措施實施前的搶購潮。 該測試的核心原則是要求欲購屋者接受財務測試，以確 定按揭利率較簽約利率更高時，他們是否仍負擔得起按揭 付款。測試門檻為下列兩者中較高者：簽約時的按揭利率 再加 2%，或加拿大大銀行公告的 5 年期平均固定利率。 從功能而言，5 年期平均利率一直是大部分無保險貸款 者被要求接受的測試利率。因為幾乎在壓力測試整個期 間，市場利率均較此一水平低兩個百分點。
目前，大銀行公告的 5 年期平均按揭利率為 4.79%，但 施會令首次購屋族獲得按揭貸款更加困難」。 如果消費者願意貨比三家，找到 2%多一點的 5 年期按揭利 他並指出，新措施於 6 月實施後，將降低購屋者購屋能 率並不難。 力約 5%。賴爾德表示： 「如果新措施能達到減緩住宅增 但在壓力測試水平提高後，貸款人有可能出現周轉不 值的速度，長期而言，或對首次購屋族有利。」 靈。比如一個 25 年期的 30 萬元按揭貸 款，如果利率為 2%，每月按揭付款額為 1,270 元；但若利率升至 4.79%，則每月付 款將增加近 500 元，至 1,709 元。增幅幾 乎為 35%。若以新的壓力測試利率 5.25% 計算，月付款將增至 1,788 元。如果貸款 者的財務能力無法通過壓力測試，放款 機構不得同意其貸款申請。除較高的壓 力測試利率外，OSFI 也表示將每年至少 重新校準一次此一壓力測試利率，以確 定它仍適合環境中的風險。 Ratehub.ca 共 同 創 辦 人 和 按 揭 經 紀 行 CanWise Financial 總 裁 賴 爾 德 （James Laird）表示： 「就近期而言，此一新措 加拿大金融監管機構將於 6 月 1 日提升按揭壓力測試水平。 （CBC CBC） ）
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
35
查詢以下屋盤詳情請聯絡
Gina Lin 吉娜
604 . 437.6752
金 頁• 精 選
www.gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com
列 治 文 秀 麗 Steveston North 區
地中海風格海景豪宅 奢華優雅 罕有屋內電梯 海景豪宅位於 10777 Springmont Dr.，列治文風景最秀麗的 Steveston North 區，靜謐 內巷角間，近 4,500 平方呎室內面積及超過 2,100 平方呎的總露台面積，使它成為豪宅中 的極品。 豪宅 2016 年建成，由專業設計師量身度造，獨特的地中海式建築，豪華中透着海的陽光及 清新，在近海的 Steveston North 區，尤其相得益彰。以 16 呎 4 吋的超高樓底迎賓，盡顯奢華， 同樣高樓底的客廳及餐廳採開放式設計，水晶燈飾從圓頂天花板垂下，陽光從大面積玻璃窗 灑入，特別寬敞明亮。廚房以核桃色訂製廚櫃配上淺色石枱面，雅緻大方，不僅全採用高級品 牌電器，兩具超大型不鏽鋼冰箱，及中、西式廚房設計，滿足女主人所有的烹煮需求與想望。 全屋共三層，計有 6 個卧室、7 個洗手間，每間卧室都為套房，有單獨的連接浴室、獨立陽台 及有蓋延伸陽台，面對夢幻般的海景，舒適、寫意、浪漫。豪宅外部以少見的石頭裝飾全屋，大 量的 LED 彩色照明，900 平方呎超大後陽台，氣派非凡；屋內設有電梯，連接功能齊全的健身 房、家庭辦公室、家庭電影院、保姆房及圖書館，防護以高科技警報系統，居處大如城堡，卻盡 享安全與方便。 豪宅位於 Steveston 小學和 Boyd 中學好學區，步行即到漁人碼頭，緜長的海岸步道，宛如 自家後花園，享受列治文的美食與購物也僅是十數分鐘車程。 大氣、優雅、奢華，在列治文絕無僅有！ 叫價：$3,880,000 電話：604-437-6752
圖片提供：Gina Lin-Coldwell Banker Prestige Realty
www.mingpaocanada.com/van
36 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
林沛鏗
林翩鴻
包 GST
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
日 1-4 開放
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎 339 East Eighth Ave.
#1601-5599 Cooney Rd.
#1004-6838 Station Hill Dr.
新盤
新盤
新盤
‘THE GRAND’位於列治文市中心，3 年新， 大地 51.5x104，位於高地，可飽覽菲沙河，Port 地點方便，步行達 Edmonds 天車站，729 呎，1 房 1 頂 層，716 呎，2 房 2 浴，向 東，無 遮 擋 眺 望 Man 橋及山景，建於 1946 年，室內 1938 呎，2 浴，向東北，望城市景及山景，特大露台，9 呎高樓 Garden City 公園，高樓底，冷氣，仿木地板， 層，4 房 2 浴 2 廚房，獨立門口出入，已翻新外牆， 底，落地大玻璃窗，已翻新廚房及浴室，新仿木地 不銹鋼電器，1 車位，步行到 Lansdowne 商 板，不銹鋼電器，會所設有室內泳池、健身室等，步 場，大統華及天車站，可出租及養寵物，投資 雙層塑鋼窗，新地板，新廚櫃及檯面，已更換暖 行到 Taylor Park 小學及 Byrne Creek 中學，交通、 爐及熱水箱，2 停車位，後園向北，特大儲物屋。 購物方便。包 1 車位及 1 儲物。R2527476 自住首選。R2557525
蘭里 YORKSON PARK EAST 樓花預售
高貴林西區2房加書房樓花預售$852,500
#B510-8538 203A St.
#2810-450 Westview St.
#B203-8538 203A St.
新盤
新盤
新價
素里FLEETWOODTYNEHEAD區5房獨立屋$125萬 8950 161 St
北本那比2房水泥柏文$74萬9 新西敏THE HEIGHTS區5房獨立屋 $2,088,900 #905-2232 Douglas Rd
新盤
一天內 售出
內 一星期 售出
327 E. Eighth Ave.
內 2 星期 售出
北本那比3房城市屋 $872,800 #4-3753 Manor St.
新盤
內 1 星期 售出
地 72.5x99（7118 呎） ，2 層共 2447 呎，34 Affinity II 位於 Brentwood Mall 方便地段， 2 層 連 地 庫 共 2853 呎 ， 地 位於中心地段，11 年新，單邊，望山景 年，保養好，清靜鎖匙圈街角位，5 房 3 浴， 由著名發展商 Bosa 2012 年建成，向西 51.5x104（5356 呎） ，2019 年建成， 及城市景，3 層共 1294 呎，3 房 2.5 浴， 2 廚，樓下 2 房套間可出租，獨立門口出 北，單邊，904 呎，2 房 2 浴，落地大玻璃 精心設計，樓上 3 套房，地庫 2 房套 特大平排雙車房，9 呎高樓底，新油 入，已翻新屋頂，熱水爐，冷氣等，雙車房 窗，仿木地板，不銹鋼電器，花崗石枱面， 漆，仿木地板，實木廚櫃，不銹鋼電器， 間可出租，向東南，頂層陽台有美 及多個停車位，特大後園，有蓋陽台可眺 特 大 露 台，包 1 車 位 及 1 儲 物，步 行 到 望山景，步行到公園、小學、North Surrey Brentwood Mall 天車站，交通購物方便。 景，不銹鋼電器，地熱，冷氣，智能 私 人 花 園 及 露 台，Cascade Heights R2547735 家居系統，雙車房，EV 充電器等。 小學及 Moscrop 中學校網。R2550570 中學及 Holy Cross 私校。R254147
助你安居樂業解決貸款疑難
!!""##$$%%&&''$$(())((((
Elsie Tse 謝綺薇 按揭經理
註冊認可房貸專家
www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
榮獲加拿大最傑出女性獎
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合 連續 22 年榮獲 REBGV TOP 10% 經紀大獎(1999 年至 2020 年)
604-313-7280 geoff@jarmanrealestate.com
! !" "# #$ $
專營銀行拒批申請
604-716-3369
ET CONSULTING
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
"
‘HENSLEY’ 由 CRESSEY 發展商興 建，座落高貴林核心 地 段 ， 數 步 到 LOUGHEED TOWN CENTRE 天車站，945 呎，2 浴，向西北，特 大 露 台，高 級 用 料， 設有冷氣，包 1 車位 及 1 儲物間，大廈設 3 房 1143 呎加 238 呎太陽室$68 萬 920 呎 1 房加書房柏文 $529,890 有 健 身 室，室 外 泳 單邊，向西南，1 浴，另有太陽室，2 車位‘WILLOUGHBY HEIGHTS’單 邊，向 西 池，空 中 花 園 等， 連電動充電裝置，1 儲物室，低管理費 北，望內園景，9 呎高樓底，冷氣，不銹鋼電 2021 年 夏 季 入 伙。 $205.40/月，2022 年春季入伙。 器，包 2 車 位，特 大 儲 物 室，低 管 理 費 R2549713 $279.13/月，2022 年春季入伙。R2562827 R2562641
! " ' (# #$ $% )& * + ,
!
列治文 2 房水泥柏文 $699,800 新西敏THE HEIGHTS社區4房獨立屋$119萬8 南本那比特大 1房水泥柏文$67萬
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
Westcoast
連續 27 年榮獲 REBGV TOP 10% 經紀大獎(1994 年至 2020 年)
www.jarmanrealestate.com
無需收入資產證明 買地建房貸款簡易
JOE CHAN,
請電 604-830-0388
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
#2807-5665 Boundary Rd., Vancouver 溫東高層 3 年新水 新盤 泥 柏 文，2 房 加 1 書 房，2 浴 共 765 呎，向 東 南，無 敵 靚景，中央公園對 面，雙 車 位。僅 叫 $739,000
農 場
#24331DewdneyTrunkRd.,MapleRidge 靚盤
D D L L L O O S O S S D
Maple Ridge 靚屋加靚大平地 10 英畝（ACRE）屋內面積 2260 呎，4 房加 1 書房 3 廁，另有 4 大畜棚每個物業 40x100 呎，33 年新，保養好，地點中 心近商場購物，著名私校 Meadow Ridge 旁，zoning RS3，未來發展潛力 大，重建可蓋 5,000 呎屋，投資自住皆可，現有租客月付$3,900，現租客 用作農場和住宅，詳情請電 Joe 604-830-0388 叫價$2,385,000
#2405-5885 Oliver Ave., Burnaby 本那比 Metrotown， 新盤 高 層 水 泥 柏 文 penthouse 複 式，2 房 加 1 書 房，共 1,495 呎，大 陽 台 （800 呎），靚景，全 翻新，雙車位。叫價 $938,000 #702-3520 Crowley Dr., Vancouver
AMP, B.Sc., MBA
Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA
WWW.JOELPCHAN.COM
安居置業的大門 #211 5667 Smith Ave., Burnaby $599,900
本那比朝西清靜向內 2 臥室，2 浴室，871 呎開放式 設計單位。2020 年全屋新裝修，包括地板，油漆，廚 房和浴室，燈具，地腳線，仿木百葉窗，不銹鋼電器 具。洗衣房額外存儲空間。有陽台，1 停車位和 1 儲 物 櫃。步 行 數 分 鐘 到 天 車 站！步 行 20 分 鐘 至 Metrotown，便利的位置。
逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！
CGA.,CPA
連續 21 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
Joe L. P. Chan 陳 龍 斌
為你打開
明報地產金頁
溫 東 Joyce 天 車站高層柏文， 向南 1 房加 1 書房，面向大公 園，共 718 呎， 叫$529,000
D D L D L L O O S O S S
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
Sally Kwan 關 綺 雪
37
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
商 業、住 宅 貸 款 專 家 精 通 國、粵、英 語
www.sallykwan.com
604-377-1683 604-505-1683
2018
Email: sally@sallykwan.com | wechat 微 信 号：Sally6043771683
◆ ◆
全國商業和住宅#1 放貸量大獎 獲選入加拿大貸款行業“CMP 名人堂”
◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務
商業貸款：
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期 周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。
轉按 套現
住宅 建築
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、辦公 樓、商住用途地產、酒店……等等）
購買
商業
你想成功貸款嗎？
近期成功過案 近期我們成功幫一個信用紀 錄差的客人從私人高利率抵 押貸款轉為一個低利率抵押 貸款。客人信貸紀錄內顯示曾 被追數公司收數紀錄，信用分 低於 600。另外我們還幫客戶 申請到額外的貸款來還清其 他債務。我們竭誠為你度身打 造最合適的貸款套餐。
免佣金 O.A.C.
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
2.79
2.94
3.49
4.09
4.79
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
2.79
2.89
3.49
3.89
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.69
2.79
3.19
3.59
4.09
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
2.79
2.89
3.49
4.24
4.79
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.09
3.12
3.59
4.08
4.79
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
2.04
2.04
2.04
2.04
2.04
N/A
6.05
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.04
3.44
3.94
4.59
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
1.69
1.54
1.54
1.79
1.99
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.04
2.79
2.94
3.49
3.74
4.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.19
2.14
2.19
2.14
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2021 年 4 月 13 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
38 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
金 頁• 專 題
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
文﹕ 丫丫爸爸
今天談談魚與房子的比喻。 當大魚游過來的時候，很多時候，我們不知道這是一條大魚。 只有星星零零的幾位釣魚高手，首先嘗到了一點魚頭肉。 魚頭都是骨頭，肉也不多，但有總比沒有好。 魚慢慢地游過來。 釣魚高手吃到的魚肉越來越多。 有魚肉吃的消息開始傳開了。
從吃魚 看買房趨勢
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
www.mingpaocanada.com/van
隨著時間的推移，有人吃到魚肉的消 息漸漸地傳了出去。 聽到的人大部分都是半信半疑的。總 覺得不可信。 這些先知先覺的人吃得很高興，因為 魚肉鮮美，最主要的是吃的人少，所以 競爭少，可以吃得很飽。 房價慢慢地漲起來了，魚身慢慢地游 過來了。 吃到魚頭的人，開始把這個好消息告 訴了周邊的親朋好友。 親朋好友就是不知不覺的這一批人。 親朋好友一吃到魚肉，好吃。 房價開始以正常速度上漲，同時魚漸 漸地游到魚身的位置。 吃到魚肉，而且肉多人少，想吃多少 就吃多少。 有大魚吃的消息更加廣為傳播了。 越來越多的人過來了。 這一批都是屬於不知不覺的人，不知 不覺中吃吃了個飽。 有魚吃的消息傳播得更為廣泛了。 漸漸地，過來吃魚肉的人多起來 了，也開始吃到魚身的前端。 魚身慢慢的游近了。 大家不僅驚嘆道：好大的一條魚。 又趕緊呼朋喚友地叫更多人過來。 每個人都吃得興高采烈，大汗 淋漓，拼命感謝傳信息給自己的朋 友。 魚身子慢慢地游過去了。
獨立屋的市場也就像這條大魚一 樣。
人聲鼎沸的時候，正是大家吃得最 高潮的時候，沒有一個人發現已經快 吃到魚尾巴了。 魚肉已經不多了，而這時候正是呼 朋喚友，消息滿天飛的時候。 親朋好友從遙遠的地方趕來，像餓 狼聞到魚腥味一樣撲向了魚尾巴。 魚尾巴也慢慢地游過去了。 再也沒有魚肉吃了。
乎沒多少人敢買。 慢慢地膽大的幾個人出手了，發現
2008年金融危機，大海上都是狂風
自己也沒有被狂風暴雨所阻擊打倒，
暴雨洶湧海浪，把所有人的漁船都掀
而是真真實實地吃到了一點魚頭上的
翻了。
肉。
大魚也深深地躲藏在深海裏，看也 看不到，更別提吃魚了。 隨著時間的推移，魚慢慢的出現， 游了過來。 當時市場上的房子幾乎以最低地板 價出售。可是由於害怕狂風暴雨，幾
房價已經平穩了，甚至稍微有一 點點漲幅，就像魚頭上的肉一樣，不 多，但至少還是肉，還能填飽肚子。 但是被金融風暴的可怕所恐懼的人 還很多，大家都大聲叫著：小心暴風 雨，小心海浪。
「錢多人傻速來﹗」流行的網絡語都 出現了。 「投資良機! 機不可失﹗」市場營銷 策略開始了。 「今天不抓住機會，就永遠也抓不住 機會」。各種心靈雞湯都出來了。
40 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
金 頁• 專 題
房價開始暴漲，越漲越高。 投資的人也越來越多。各種搶offer 遍地開花。只要是搶到了就是賺到 了。到翌年房價又會創新高。
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
波浪理論就被及時地提出來：房價 會像波浪一樣的向四周傳遞。 華人聚集理論也被提出來：只要 有華人的地方，房價就會漲，並舉出
多倫多的New Market被定為「宇宙中 心」，房價每天都在創紀錄，炒房的 人潮水般地涌入。 每周都會有開發商推出新盤。
了幾個實例：比如說萬錦還有烈治文 漸漸地魚游到了魚身的後端。
山。
很多人在寒風中在樓盤前排隊等了 三四天，就是為了買一個新的樓盤。
到了2015，16年， 許多以前對房地產投資懵懵懂懂的
租售比己經倒掛得很離譜：有人買 了160萬的豪宅，只求能租2500。
人開始覺醒了，後悔自己錯過了這麼 「土地是稀缺資源，越用越少。」
地產市場。
「買房子就是買地皮，房子會一直 折舊和地皮卻永遠升值。」
房子供不應求，搶offer遍地開花。
獨立屋變得供不應求。越是供不應 求，搶的人越多。
越是買不到越想買，越想買越買不 到。房價開始暴漲，這幾年熱門區域
買新盤的機會。 樓花黃牛也出現了。
美好的時光，開始向銀行借錢砸入房
粥少僧多。
很多人還要花兩三萬塊錢去買一個
每一個人都堅信是大魚出現，都以 為自己吃到魚身上最肥的一塊肉。 而誰也不知道的是，魚身子漸漸地 游遠，剩下的只是魚尾巴。 2017年年初的時候，大家都不知道 那是獨立屋的魚尾巴。
「寧北勿西」，龍脈的理論就被
這一年的1月份開始，房價就開始
獨立屋幾乎每年都漲百分之二十多。
楓下覓巢網站的一位著名人士創造出
暴漲。我所在的小區短短三個月從
市中心買不到，就向周邊城市買。
來了。在龍脈理論的指導下，遠離
110萬漲到160萬。 大家像發瘋一樣的到處搶房子屢敗 屢戰之後屢戰屢敗。 4月20號，政府出台了外國買家交 易稅政策，出台收緊貸款的政策。 獨立屋的房價像斷崖一樣地往下 掉。 魚尾巴也游走了。 大海上又開始狂風暴雨。 大家都沒魚吃了。
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
www.mingpaocanada.com/van
大海的魚有很多種。 有一種魚體積比較小，靈活輕便，在 暴風雨中也游得游刃有餘。 沒有魚吃，大家肚子都餓了。 有幾位漁夫發現了這種魚，覺得味 道還好，雖然刺很多，但至少能填飽肚 子。 便打了不少魚，倒吃飽了也不至於餓 肚子。 這種魚的名字叫公寓樓。以前以為大 家都一直都認為買房就是買地。公寓樓 被認為身上到處都是刺：沒有地，會折 舊，管理費每年都要增加，除了交通方 便之外簡直一無是處。所以沒人吃。 可是漁夫發現這種魚的味道還可以， 每個月都會有一點現金流，而且不用費 腦筋去管理。 2016年底的時候，人少魚多，倒是吃
公寓樓的價格也以每年10%、20%往 上漲。漲勢喜人，吸引越來越多的人 去買公寓。 市場上公寓樓供不應求。搶都搶不 到。越是搶不到，越想去搶。
得飽飽的。 於是漁夫把這個消息傳給了他的親朋 好友。親朋好友又傳給親朋好友。
到處都在求公寓樓。 到了2019，2020，城中心大一點的
越來越多的人來吃這種魚。
公寓樓已經快接近市區小一點的獨立
漸漸地也吃到了魚身。
屋的價格。
關於這種魚的美味也不斷地傳開：
漸漸地游到魚身的後半段。
「多倫多頂級黃金地段」
後半段有多長我也不知道，有可能
「幾步就到地鐵站，特別的方便」 「走路到多大只有5分鐘，是學生的 首選」
一兩年，有可能三四年。 我唯一能知道的是歷史總是不斷的 重複著。 我唯一能知道的是從眾的心理是房
2017及18年，公寓樓一下子火起來。
價非理性上漲和下跌的一大原因。
獨立房和公寓樓有各自的優點 和缺點。 獨立房擁有土地，面積大，但 是管理麻煩。 公寓樓交通比較方便，易於管 理。但是沒有土地，管理費還每 年漲。 這兩種類型的房子就像兩個板 塊一樣，房價會交替著上升。 月盈而虧。 漲的太凶了，總會調整，跌的 太低了總會反彈。 當市中心500平方呎的公寓樓花 要賣70多萬的時候，而郊區2000 呎的獨立屋只要賣90萬的時候， 我們會是怎麼選擇呢？ 當然我的預測也有可能會是錯 的，投資有風險，還是需要自己 判斷。
Yayababa： 電腦工程師，房產投資人。 www.yayababa.com
41
42 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
金 頁• 速 遞
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
「房屋痛苦指數」顯示
大溫6成人因高樓價感難受悲慘 大城市 「房屋痛苦指數」 比較
一項 「房屋痛苦指數」 調查顯示，大溫地區有 6 成受訪者因 為高樓價而陷入 「難受」 或是 「悲慘」 的一類狀態。只有 15%的受訪者在接受調查，表示現時是快樂的。 Angus Reid 調查總裁庫爾（Shachi Kurl）分析，受高樓價壓力而感 「悲 慘」人是年輕人或是低收入人士，當中多數為租客，有房子，有按揭，或 是想盡快繳清按揭者。至於那些目前仍是快樂的一類人，則是高收入，或 是早在 15 年前樓價低時已經購入房屋，他們無按揭一身輕，所以不會感受 到高樓價帶來的壓力。 為了解樓價與人們快樂或是痛苦的相關，Angus Reid 建立 「房屋痛苦指 數」（Housing Pain Index）。從 「痛苦指數」的調查結果，即可以知道高 樓價帶給人們痛苦的程度。 調查指出，最近一次的調查發現，樓價飛漲令人們的痛苦惡化，有多數 人表示自己處於 「難受」或是 「不舒服」（uncomfortable)，或是 「悲慘」 （miserable）的一類狀態。 庫爾說： 「數字持續顯示，大溫居民與房屋有關的痛苦，不再只是一種 新的現象，已逐漸成為市民的生活方式。」 她表示，數字亦顯示省民對省府處理高樓價問題的不滿，令高樓價不再 是選舉期間才會被討論的議題。」 調查顯示，大城市 「難受」或 「悲慘」的比例較高，其中大溫地區有 6 成受訪者屬於這兩類，卡加利甚至更高，有 63%；愛蒙頓 63%；溫尼辟 60%，多倫多 64%：滿地可有 57%的人表示 「難受」或 「悲慘」。 如果只是看個別省分，則本省 「難受」或 「悲慘」比例也有 59%，幾乎 和大溫的受訪者相同。安省則有 62%。 庫爾指出，那些認為自己情況 「悲慘」的人傾向於年輕及低收入人士。 她分析，他們比較可能是租客、目前有按揭；目前有房屋，或是想儘速還 清按揭的人士。
快樂 舒服 難受 悲慘
溫哥華 15% 24% 34% 26%
卡加利 10% 27% 32% 31%
愛蒙頓 15% 22% 35% 28%
溫尼辟 10% 28% 40% 22%
多倫多 12% 24% 39% 25%
滿地可 18% 25% 35% 22%
哈利法克斯 9% 19% 42% 31%
資料來源：Anugs Reid 調查機構 她認為，這四類人有可能覺得財務受擠壓，因為每月按揭供款而有壓力。至於那些高樓價下仍感 受快樂的人，則是那些年齡較大，有較高收入，最重要的是他們很可能在 15 年前即已購買房屋，且 現在己經將按揭還清的人。 庫爾說，當討論大溫或是全加 「擁有或是沒有房屋」的問題時，其實就是在討論兩種人，一種就 是在溫哥華 2010 年冬奧前 已經購買房屋的人，以及 在 2010 年之後才進場買房 屋，或是那時才發現樓價 太貴而租房屋的人。 庫爾說，雖然過去 5 年 及 6 年，樓市曾有一段時 間的冷卻，但現在已經翻 頭向上。 庫爾注意到，在大溫地 區有近半受訪者的希望樓 價大跌，如此才能減輕樓 價太高帶來的壓力。
加國平均房價 疫境年漲 25% 加拿大平均房價在過去一年新冠肺炎疫情期間上漲 25%，其中漲幅最大為西北地區。 有專家表示，這是因為人們更經常居家工作，並遷至郊區和鄉 村地區。加拿大房地產協會（CREA）數據顯示，2020 年 2 月至 2021 年 2 月，加拿大住宅價格年比增幅達 25%，平均價格從 542, 484 元增至 678,091 元。 CREA 高級經濟師凱斯卡特（Shaun Cathcart）表示： 「一個因 素是，由於居家工作更普遍化，許多人不需住在距離工作地點較 近的地方。這意味着，擁有共管式柏文或較小住宅人士，可以賣 掉現有住宅並遷至更適合他們需要的物業，如同去年那樣，住宅 不再只是你吃飯和睡覺的地方，而是辦公室，孩子們的學校，運 動場，健身房等。」 全國住宅價格年比增幅最大為西北地區，增幅達 48.1%，斯高 沙省為 30.4%、安省 24.5%、魁省 22.5%、紐賓士域省 20.9%。 凱斯卡特指出，西北地區房價增幅最大的原因，可能是在 2020
年 2 月和 2021 年 2 月整個地區均共有 6 棟住屋售出，而 2021 年售 出的住屋價格較高。 就價格差異最大的省份和地區而言，安省高居榜首，房價增加 超過 17 萬元。西北地區次之，卑詩省、斯高沙省和魁省緊隨在 後。 數據也顯示，郊區和鄉村地區的房價受影響最大，變化也最 大。像安省麗都－聖羅倫斯（Rideau-St. Lawrence） 和沙尼亞－ 藍布頓（Sarnia-Lambton）地區，房價較前一年上升約 50%。凱 斯卡特表示： 「由於人們不再需要居住在搭公車上班的通勤距離 內，只要郊區和鄉村地區有良好的互聯網，對尋找更大空間的家 庭來說，這些地區更具吸引力。」 凱斯卡特表示，加拿大人今年預期見到住宅銷售量和房價都會 上揚，但他預測 2022 年房屋銷售量將會下降，但價格仍然偏高。
加拿大住宅價格年比增幅達 25% 25%， ， 平均價升增至 67.8 萬元。
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 命 轉 乾 坤
43
www.mingpaocanada.com/van
屋宅坐向相同 吉凶禍福有異 很多對玄學風水有興趣 的朋友都會對同一坐向、 相同的間隔，以至家具都 完全相同的兩所房屋，甚 至乎高低層數形勢相近， 而居於其間的兩戶人家之 命運、吉凶、禍福又是否相 同呢？ 於 2018 年戊戌年初夏 的一個黃昏，住在筆者近 鄰的伍氏夫婦又拍門、又 按筆者家中的門鐘，開門 後上氣不接下氣地要求我 馬上為他們家勘察風水。 在筆者招呼他們坐下後， 追問為什麼要這樣急忙看 風水呢？ 伍太一面茫然地告訴筆 者，他 們 一 家 三 口 是 於 2016 年初入住此屋，但住 了不出一年，伍先生於中國大陸的生意兵敗如山
所居同一坐向，但是如果在羅盤格取廿四山的線
九棵常緣植物，然後配置九盞太陽能燈，以木生
倒以及惹上官非，而且債務纏身。2017 年秋天，獨
位，卻是完全不同。此外不論居屋的風水巒頭理氣
火，再在前花園右方白虎位種一棵紅葉楓樹及在
子患上了鬱抑症而要輟學賦閒在家，更不幸於
坐向相同，但宅卦應與居者的命卦五行相生相剋
樹旁放五盞長明燈，則可化煞擋災。
2017 年染上毒癮。其實在入伙前家居的裝修風水
制化有情，方可論吉凶禍福的。正所謂是「福人居
百分之八十以上是依戴大師的家居依樣葫蘆地設
福地」。
計安排也，但是為什麼卻遭逢禍劫呢？ 筆者為了好奇，於是便馬上隨着他們去伍宅
於是便先研究伍宅一家三口的五行喜忌。
此外，應改由側門出入，以收流年「一八」吉星之 氣，然後於大門玄關處放三盆有紫紅色花之盆栽， 可化財破、官司之損。
伍先生為日元、甲木強造，於戌土月支、卯木之
於屋內佈局上應將夫妻兩人房間遷移至二樓東
時，戊卯金合成火局，故甲木本主有根，而合木火
南一四及六八吉星飛臨巽木之方，及將牀頭朝向
當大門打開後，竟被眼前所見嚇了一跳。觸目所
通明之格局，但只利於東方震木或是卯木之位，亦
東方震木之位，再在牀頭左右各放一盆常綠植物
及，此屋的基本裝修間隔甚至乎佈置顏色等無一
是於加拿大或是北美洲的東岸比較於南方火暖之
也可有納福增運之功。
不與筆者所居吻合，甚至乎連家具、流水、魚缸擺
地為吉。故依其命格於 2003 年移民加拿大後十
設、佛堂等的位置組合也大致相同。
年，應該是居於東岸之多倫多，而且其一生人大部
一看。
至於兒子之房間因流年凶星「廉貞」、「破軍」入 局，加上原局二黑病符挨入，主有病患破失之險。
這時伍氏夫婦略帶不好意思地說，其實他們在
分的事業財富都是在東岸得來，反於東南亞包括
化解之法，應於房中西南放二件瓷器人物擺設，
購買現居之前，已經知道筆者居於附近，心想風水
中國大陸必會先盛後衰，以至失敗及惹上債務官
以二數坤土來制敗水，然後於房中西北放六件金
大師也選取此種坐向及小區居住，這些房屋一定
非收場，此實為命中所然。
屬擺設，以泄化「二黑」病符凶星之侵擾。
是上佳風水的房宅。於是便千方百計看在筆者居
獨子本為乙木日元、地支土金疊見，四柱本見無
在風水佈局後大約四個月，伍氏夫婦拿了一些
住的同一條街、同一坐向的房屋是否有人出售，終
根，更逢壬水之日時兩支及申金化水相生，故於火
水果來道謝，訴說他們的經濟情況有了很大改善，
於花了三年，於 2015 年秋天於筆者房屋的右手隔
暖之地、水木相生、焙木於火暖之地，又或是於東
皆因有一白武士（貴人）加入，公司的營運得以調
三間屋，找到同一坐向的房屋，而且更找到當年幫
方木旺之都，能得甲木比劫之助，而有事業、錢財
整擴充，而最值得高興的是兒子主動回到中國戒
筆者家居設計房屋裝修的公司替其佈局。基本上
中更可得美滿情緣。反於西方兌金及寒水之地，則
毒，及於彼方考進了一所職業先修學校，希望日後
有百分之八十以上的佈局是兩屋相同的。以為定
弱木被金所剋，而且飄泊孤零以至染上毒癮及無
能有一技之長，這也是不幸中之大幸也。
必可以得福增運，而且更可省回一筆看風水的費
所事事，皆為所居地域有誤也。
用。怎料畫虎不成反類犬，入伙兩年來不幸的事情
至於伍太為癸水強造得根於月支父母宮，故生
接踵而來，最後苦無他法，於是便硬着頭皮找筆者
於小康之家，童年不愁衣食，唯喜木來泄水泄之
去化煞擋災。
弊，否則刑剋夫子，如在西岸兌金之地，金再生水，
事已至此，筆者真的是哭笑不得，唯有向他們解 說，縱然他們所住的居屋於一般人來看是與筆者
水多見泛，則主丈夫子女有刑禍剋破之見。 化解之法，先應於屋前花園左方青龍位種一排
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
44 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
金 頁• 家 居
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
種花季將至 新品搶先看 春季將至，如果園丁們希望今年 的前後院能夠亮眼奪目，那一定 要留意這些即將出現在苗圃中出 現的新品種，試試用他們把自家 的小花園裝點得與眾不同！
三
月下旬，社交網絡上朋友們已經開始一波接一波地看花了。看到他們秀出各種踏青賞花的照片，實在讓人羨慕又無奈。不過，春天也不會太遠了！雖然還不能踏青賞 花，但不妨看看今年會有哪些適合加拿大栽種的新品花朵上市，等去苗圃選花的時候可以心裏有數，為春夏花季做好準備！
多年生草本花 - Perennials 「法國香草」木槿 French Vanilla Hibiscus
「天堂香氣」花荵 Heaven Scent Polemonium
這個新品種的木槿花大約能長到120
藍紫色的花荵高度在55厘米左右，
厘米高，開出直徑20厘米左右的大花
很適合和玉簪一起搭配栽種，兩種植物
朵。黃色的木槿花有不少，但是「法國
的高矮和形態正好可以相得益彰。今
香草」的顏色是一種有點像蛋奶凍的乳
年這個新品種的花荵，其羽狀複葉有點
黃色，給人非常嬌柔的感覺；花心的紅
像蕨類植物，在春夏季節會呈現出深紫
點也非常吸引目光。和市場上最為常見
色。在晚春開花的時候，還可以聞到從
的「Old Yella」黃色木槿相比，這個新
星星點點的可愛小花中散放出來的淡淡
品種的顏色更加持久，植株更加緊湊，
幽香。
葉子的顏色也更加深綠，能給花園增添 更多的色彩和吸引力。
「桃子茶」腎形草 Peach Tea Heucherella
「冰淇淋夢」大濱菊 Ice Cream Dream Leucanthemum
腎形草耐寒、耐半陰，植株身姿優
這個新品種的大濱菊，花朵顏色非
雅，是很好的景觀花卉。而今年的這個
常有層次感：中心是明亮的黃色，然後
新品種擁有舒展的桃紅色大葉子，正好
從內到外逐漸變成乳黃、乳白色。它的
和奶白色的小花互相映襯，既有反差，
直徑大概在6到8厘米，花瓣層層相疊，
又顯得協調。整體看上去，它們紅葉繁
就像蓬鬆的絨球，很是可愛。而且花朵
茂、花枝挺立，健壯又優美，很適合裝
又多又大，幾乎會把深綠色的枝葉完全
點前後院。
遮住！
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
www.mingpaocanada.com/van
單年生草本花 - Annuals
新品玫瑰 - Roses
「大白花綠葉」秋海棠 Big White Green Leaf Begonia
「陶醉之靜」 茶香玫瑰 Enchanted Peace Hybrid Tea Rose
秋海棠是很多華人都
這款雜交茶香玫瑰植
喜歡栽種的花朵。今年這
株緊湊且抗病，花色從中
個新品種的特別之處在
心的橙黃漸變到外層的
於它的枝繁葉茂，同時花
粉紅，優雅又別致，同時
枝上的節點之間距離很
和暗綠有光澤的葉子形成
短，這意味着會開出更多
對比。此外，它的香氣馥
的花朵，看上去更加花團
鬱，也適合栽種在花盆
錦簇。更重要的是，不論
中，方便拿入室內欣賞。
是強光區域，還是蔭庇區 域，這款秋海棠都能生長 得很好，適應性很強。
「伊瑪拉」蘇丹鳳仙花 Impatiens Walleriana Imara
「趣臉」 灌木玫瑰 Funny Face Shrub Rose
蘇丹鳳仙花顏色艷
紫紅和白色相間的
麗，但是有一個缺點，就
「趣臉」玫瑰，因為這兩
是很容易被感染霜黴病。
種鮮明反差的顏色搭配，
而今年的新品「伊瑪拉」
氣質也有一種「怪趣」的
則是第一種能夠高度抵抗
味道，在一眾優雅的玫瑰
霜黴菌的蘇丹鳳仙。此
中顯得有些與眾不同。此
外，它的枝葉緊湊，還有
外，這款玫瑰的枝葉乾淨
各種或經典、或新穎的顏
俐落，抗病害的能力也
色可以選擇，能夠滿足多
很強。
種景觀需求。
「蜜蜂膝」矮牽牛 Bee's Knees Petunia
「夕陽地平線」 多花玫瑰 Sunset Horizon Floribunda Rose
不知道這款矮牽牛為
在今年的新品玫瑰
什麼有「蜜蜂膝」這麼奇
中，這款「夕陽地平線」
怪的一個名字：難道是
的顏色可能是最為耀眼的
因為蜜蜂會因為太喜歡它
了，從花心的明亮黃色漸
的花朵而陷入其中，跪下
變到花瓣外緣的深粉和櫻
直不起身？這個新品種的
桃紅，栽種在花園裏絕對
花色是非常明亮的黃色，
是最吸引眼球的那一簇
而且開出的花朵非常多，
花。而且它的花朵比一般
簇擁在一起很是亮眼。此
玫瑰都要更大一些，這也
外，持續時間長，所需要
讓它更加奪目！
的護理少也是它很重要的 優點。
45
46 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
金 頁• 安 居 樂 業
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van 文：鄧捷
拒「整色整水」 還樸實本色
粗獷水泥 巧製祝福擺設
自學水泥製作 Ricky開設泥社MUDLAB前，從零開始自學水泥製作，邊做邊調校每件產品的水泥分量，試驗1年才開始推出產品。
（馮凱鍵攝）
說起水泥，也許會立即想到裝修批盪，牆上那一抹粗糙的灰；也可能想起日本建築大師安藤忠雄著名的清水混凝土建築。但可有想到 沉實低調的水泥也可以掀起一股手作風潮，變成具觀賞價值的工藝品？ 香港有兩個「水泥佬」，一個日系風一個香港風，對着滿室泥灰和粉塵，堆堆砌砌，攪完又倒，把水泥化為桌上的精巧擺設，襟看又 襟用。 泥社MUDLAB是香港最早開設的水泥製作工作室之
日系「緣起物」送祝福
一，社長盧亭霖（Ricky）在2017年中開始在家中製作
Ricky熱愛日本文化，泥社的主打三寶均與「緣起
水泥擺設，約1年半前租下牛頭角的工作室擴大規模和
物」（即日本的傳統吉祥物）有關——達摩、招財貓
舉辦工作坊。他本身是雜誌平面設計師，因紙本雜誌
和富士山。眼大大又圓滾滾的達摩是不倒翁，寓意面
式微，平面設計難做，心灰意冷，卻又捨不得放棄設
對挫折時「百推不倒」；店面常見的招財貓，可以招
計工作。他本身頗喜歡清水混凝土相關的質料設計產
來好人緣和財運；而香港人熟悉的富士山，其日文諧
品，到日本旅行時常留意當地水泥建築；他發現無論
音原來有「不死山」的意思，寓意「打不死」精神，
香港、日本都沒有什麼水泥相關產品，而外國的水泥
也有健康、圓滿的寓意。他希望人們買來送禮時，能
產品又做得相對簡單。於是人到中年，決定試試做水 泥產品：「算是給自己最後一個機會；如果不發展這 裏的話，應該就不會再做有關設計的事物。」
看似冰冷 內藏禪意
吸水易乾 水泥有吸水、易乾的特性，適合製作杯墊和擴 香石等產品。 （馮凱鍵攝）
緻的擺設，少點心思也不行。最困難的地方，在於水
和、舒服。「水泥的灰白顏色有一種靜的感覺，一種
泥漿很快乾掉，製作時要把握時間，「所以一定要專
禪的味道。」香港五光十色，即使建築物或室內裝修
注，不能做其他事情」。水泥倒進模具後，很易出現
都甚少看到水泥外露：「香港最喜歡就是修飾它（水
氣泡，要耐心地把氣泡一下一下「扽」出來。Ricky
泥外牆），例如用磚、塗油漆，看不到水泥本來的顏
很欣賞日本產品精緻而認真的包裝設計，所以他為每
色。」但Ricky反其道而行，盡量不在產品中添加太多
款產品設計了一個獨特包裝。產品從設計、製作、包
顏色，又不加俗稱「力架」的防水拋光劑，盡力保留
裝，均由他和拍檔一手一腳完成，難怪他笑言一年365
原有顏色和「摸落去有少少灰」的簡樸質感。他說原
後會變得更光滑和更深色，體現出時間的沉澱。
觀又實用。
水泥工藝易學難精，要把這粗獷的原材料塑造精
擺一擺手，說水泥不單不冰冷，還可以令人感覺溫
性質，放得愈久就會變得愈堅硬；而且表面常被觸摸
字」；他還把產品設計成置物碟、擴香座和杯墊，美
水泥漿快乾 把握時間考專注
水泥感覺冰冷，真的能做出漂亮的工藝品嗎？Ricky
生水泥，還會隨時間而出現天然變化，因為它的吸水
增添祝福、正面的寓意，不會只放在案頭「得個擺
日都要對着工作室案頭的「呢班老細」，未曾真正休 招財貓擴香座 店內最受歡迎的是招財貓擴香座，開店至今已 經售出約1000隻。 （馮凱鍵攝）
息1天。
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
47
www.mingpaocanada.com/van
● 小手作
DIY 水泥達摩置物碟
泥社 MUDLAB 社長 Ricky 為大家示範，如何用水泥製作達摩置物碟。
做法：
香港「渠蓋」化身杯墊 到日本旅行時，不時會看見一些特色渠 蓋，甚具觀賞價值。走在香港的街道上，你
1
5
又有沒有留意腳下的渠蓋花紋之美呢？日紙 Concretology創辦人錢子略（Jarvis）便從中得 到啟發，糅合水泥特性，創作出富香港特色的 渠蓋水泥杯墊，立志讓產品成為真正「切合香 港的手信」。
錢子略 （朱安妮攝）
水泥可塑度高 濃稠顏色可調校 1、 把 沙和灰英泥混合，加水混合成泥漿；另 外把水和白英泥混合成面膜狀態的泥漿 2
3
5、室溫中風乾24小時，脫模 6
Jarvis本來從事產品設計，2018年辭職後開始嘗試創作產品；他 本身對水泥有點研究，亦有製作模具經驗，翌年便開始製作水泥 工藝品。選擇水泥，原來也跟香港有密切關係：「我們常叫香港 為『石屎森林』，因為周圍都是水泥；我就思考，有沒有方法能 令水泥改變形象，將它變得沒有那麼刻板？」水泥質料堅固，常 被用來興建大廈、做裝修批盪；但Jarvis指，它的可塑度相當高： 「實際上它的所有特性都可以調校，無論是濃稠度、顏色、流動 度、吸水度等。」做水泥不難，難在香港缺乏土地：Jarvis一開始 便在家中「開壇整泥」，對着水泥漿搗搗弄弄，弄髒家居，家人 少不免投訴；後來水泥事業開始走上軌道，才令家人放下疑慮。
2、 把 白英泥漿逐少倒進模具的面部位置，邊 倒邊把氣泡從模具中「扽」出來 3、 再 加入灰英泥漿，填滿模具邊緣位置，用 竹籤把少許白英泥漿和灰英泥漿混合，做 出雲石花紋
6、 再風乾1至2小時後，用沙紙打磨置物碟 背面至平滑，完成 （馮凱鍵攝）
製作大帽山鳳凰山 Jarvis的主打產品渠蓋水泥杯墊，靈感來自香港的渠蓋「圓清」 和「方濁」。「圓清」是清水渠，表面有圓圈放射式花紋；「方 濁」是污水渠，蓋面上排列整齊的小正方形格子。在他的解釋 下，原來平實的渠蓋還隱含更多細節：渠蓋角落的「M」字原來 代表它的承重能力為中級（medium duty），此外還有「H」（重
4
級，heavy duty）和「L」（輕型，light duty）；渠蓋用了雙葉式 的設計，方便工程人員快速檢查裏面的情况。 一切設計都體現了香港實用主導的文化：「所有東西都為了實 用而設，我們的文化就是這樣，沒有什麼花巧的東西。」除了渠 蓋本身的浮雕以外，Jarvis還加上「自由香港楷書」字體的「香 港」兩字。
4、 繼 續加入灰英泥漿至填滿整個模具，看見 較大氣泡可用竹籤刺穿
另外，他還設計了一系列以山岳為主題的擴香石兼擺設，包括 有香港兩座主要山峰——大帽山和鳳凰山。他亦在水泥產品中加 入硅藻土，令成品看起來較光滑和輕，製作更容易。 Jarvis留意到本地手信店的產品，很多時從外國人的角度出發： 「離不開帆船、點心車、小籠包……但我們想起維多利亞港，也會 先想起天星小輪，而不是帆船吧？」 於是他的產品試從港人角度出發，先迎合本地口味，然後才推 銷給外國人。他的產品頗受居住外地的港人歡迎，特意在網上訂 購；亦吸引了不少從事建築、工程行業的人興趣，向他表示「很有 親切感」、「沒有想過（渠蓋）可以放在桌上」。
▲「岳」系列 「岳」系列產品，前：大帽 山；左後：鳳凰山；右後： 富士山。 （朱安妮攝）
◄香港杯墊 「香港杯墊」系列產品：除了渠 蓋杯墊（左上及右下），Jarvis還 設計了2款以觸覺引路磚為靈感的 水泥杯墊：一條條橫間的是「方 向磚」（右上），一點一點的是 「警示磚」（左下）。 （朱安妮攝）
48 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
本 期 目 錄 CONTENTS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
地產經紀姓名
電
話
公
www.mingpaocanada.com/van
司
頁碼
本周金頁精選 P35、58
地產經紀姓名
電
話
置業資訊 按揭利率 金頁專題 金頁速遞
P34 P37 P38-41 P42
公
命轉乾坤 P 4 6 金頁家居 P 4 4 - 4 5 安居樂業 P 4 6 - 4 7
司
頁碼
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
HIGGINS, COLTON
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
27
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
29
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
23
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
31
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
24
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHAN, JACKY
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
16-19 HUI, DANIEL
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
36
HUI, PATSY
CHENG, JUDY
鄭珠迪
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
31
JARMAN, GEOFF
(604)313-7280 SUTTON WEST COAST
36
(604)679-9000 TEAM 3000 REALTY LTD
27
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
16-19
CHEUNG, SHERRI
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
34
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
16-19
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
25
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
56-57
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
23
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
(604)876-9222 ANSON REALTY
31/64
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
31
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
36
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
36
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
60-61 LAM, SAMUEL
林沛鏗
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
12-14 LAM, WINNIE
林太
ESFAHANI, MOHSEN
4-5
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
23
FONG, RAYMOND
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
31
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
23
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
24
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
29
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
24
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
29
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
30
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
25
GE, ALLAN
HIGGINS, BRIAN
葛釗
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 LIN, GINA
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 32-33
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
www.mingpaocanada.com/van
地產金頁電子版
地產經紀姓名 LIU, RICHARD LU, JANET LUI, MANYEE
電
話
公
49
司
頁碼
地產經紀姓名
加拿大明報微信公眾號
電
話
溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
劉功藝
(604)326-1172
SUTTON WEST COAST REALTY
22
TSE, STELLA
謝淑珍
(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY
24
沈太
(778)882-7727
ROYAL PACIFIC REALTY
15
WONG, MIRIAM
王美芬
(778)960-2549 REGENT PARK
31
呂敏兒
(604)263-9988
MACDONALD REALTY
59
YAN, EDWARD
顏尚華
(236)818-8888 LUXMORE REALTY
26
(778)996-2309
PARK GEORGIA REALTY
姚慧
SUTTON GROUP (604)889-1288 WEST COAST REALTY
21 10-11
LUI, MELISSA
16-19
YIU, STELLA
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998
RE/MAX CITY REALTY
29
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
NG, TOMMY
吳志成
(604)771-0321
SUNRICH REALTY
20
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
(778)387-6877
ROYAL PACIFIC REALTY
15
其
6-9
姓名
SHEN, ALEX
他
地
產
專
業
服
31
務
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273
MACDONALD REALTY
24
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668
DOMINION LENDING
36
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789
MACDONALD REALTY
24
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
37
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682
SUTTON WEST COAST REALTY
27
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
36
電
金 頁• 本 周 睇 樓 精 選
地
址
日 2-4 時 (請預約)
7070 GRANVILLE ST.
$2,288,000
獨立屋
司
頁碼
列治文區
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
公
www.mingpaocanada.com/van
溫哥華西區 開放時間
話
余曼華
11
開放時間
地
址
4/19 及 21 日 (一、三)12-2 時 #19-6099 ALDER ST. 敬請預約
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
$1,099,000 城市屋
鍾太
61
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱 CEDAR WALK
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
公寓及 聯排 2620 ACADIA RD. 別墅
敬請預約
-
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
敬請預約
-
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
18
TAILOR
本那比
柏文
BRENTWOOD
六、日 2-4 時 敬請預約
-
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
溫西 UBC
樓盤名稱
開放時間
頁 碼
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
-
敬請預約
63
請上網登記
-
9850 AUSTIN RD.
敬請預約
51
敬請預約
18
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
MCCLEERY & MAGEE
溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
THE PACIFIC
溫市 中心
柏文
1050 HOMER ST.
敬請預約
54
OVATION
新西敏
柏文
請來電查詢
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
55
CASCADE
北溫 哥華
柏文
162 VICTORY SHIP WAY
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
-
3600 SEXSMITH RD.
敬請預約
-
THE PIER
北溫
公寓
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
64
請來電查詢
敬請預約
-
PILOTHOUSE
LADNER
公寓
#101-5535 ADMIRAL WAY
敬請預約
1
CF 列治文 RICHMOND CENTRE FIORELLA
列治文
HOLLYBRIDGE
列治文
公寓
公寓及 城市屋 柏文
2762 GRANVILLE ST.
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
50 Ming Pao Property Gold Pages 贊助：
掃一掃
主講嘉賓： 堪輿學大師 戴添祥先生
即可免費觀看 “牛年十二生肖運程”視頻
或登入
（排 名 不 分 先 後）
Youneed Enterprises Ltd
高登健康生活館
www.mingpaocanada.com/Van/
地址： 5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話： 604-231-8992 I www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
51
52 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
2 睡房，3 睡房和 4 睡房河畔住宅 位於昆士堡（Queensborough）
第 3 期 現 正 發 售
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
溫馨家園 廣 闊 綠 色 空 間
•
Fleetwood 城 市 屋
步 行 徑
•
日 託 中 心
•
住 客 會 所
安居社區
第 3 期 現 正 發 售
3 睡房+書房 - 4 睡房 + 書房城市屋及孖屋居所 售 價 由 $80 萬 起 * 請 即 親 臨 參 觀 . 星 期 六 至 星 期 三 正 午 12 時 至 下 午 5 時 或 預 約
53
54 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
55
56 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2020 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
網址：www.victorkwan.com
RE/MAX #1 AGENT 2008-2020 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $15,800,000
新盤
D LD L O S JUST
6976 Adera Street
1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
獨家發售
$8,580,000
地 66x130
大地 95x231 呎 約 22,000 呎地
西區 DUNBAR 豪宅，坐北向南 西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，室內面積約 5,800 呎，大地 66 x 130.06 ( 8,583.96 呎)，高挑樓底，開放式設計，共 6 房和書 房, 6.5 浴, 高級建材，手工精致，3 層優質木板，地熱，中央空 調，清新換氣，中西㕑和高檔廚柜，酒吧，電影院。入讀名校 POINT GREY 和 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE'S ，CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 !
$4,500,000
新盤
$15,388,000
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
$6,980,000
獨家發售
$15,880,000
地 100x200
6812 Arbutus Street
Shaughnessy Mansion
西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 西區第一 SHAUGHNESSY，罕有大地 100 x 200 呎，翻新共 8, 屋，已有圖紙。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 400 呎豪宅，名設計師設計的美麗府邸，高級建計，共 6 房和書 浴，實 木 地 板，環 境 優 美，安 靜。近 名 校 MAGEE 中 學， 房，6 全浴+2 衛廁，中西廚房配高端品牌家電，地熱和冷氣，電影 MAPLE GROVE 小 學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 院和酒吧，花園式庭園，近 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER， YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和 SHAUGHNESSY 小學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S， 列治文。機會難得不可錯過! UBC 及 DOWNTOWN。
$3,288,000
新盤
$2,488,000
新盤
440 W 23rd Avenue
2343 McMullen Avenue
561 W. 65th Avenue
溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎 樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美 味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居 保 安 系 統。入 讀 EDITH CAVELL 小 學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站 。附配有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有!
西區 QUILCHENA 區物業，街道偏高，環境優雅，坐北向南，地大 52x 120.14 (6,247.28) 呎，室內面積約 2,700 呎，2012 年進行了全面翻新，主層設有優雅 的起居和用餐區及可俯瞰山景，雙層窗戶，共有 7 臥室和 4 個浴室，地庫可供 出租，3 臥室設有獨立入口，一臥室為套房。入讀 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。靠近 ARBUTUS 購物中心，交通方便，ARBUTUS GREENWAY 更僅在咫尺。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！
溫西 CAMBIE 區 地段美麗的翻新獨立屋，坐北向南，地 43.92 x 121.98 (5,357 呎 )，室內面積約 2,555 呎，7 房，4 浴，主臥帶浴室，全屋為硬木 地板，出色的佈局，更新廚房，餐廳可俯瞰花園的大平台。全新地庫! 設 有並排 2 間臥室的套房單位可分租，設備全新。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小 學，LANGARA 學 院，接 近 CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。購物交通方便，步行數分鐘可至加拿大線捷運站 以及大統華超市的最佳組合。投資出租和建築商最佳機會! 必看！
近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎
$2,488,000
近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,378 呎
$2,880,000
罕有全新超大雙拼屋
3410 W. 43rd Avenue
3412 W. 43rd Avenue
西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,185 呎，開放式佈局，5 房，4.5 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局，5 或 6 房， 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建材，德國式傾斜轉 4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建材，德國式傾斜 向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質木地板，陽光明媚的朝南後院 轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質木地板，陽光明媚的朝南後院 ，地庫設有合法單位可分租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ，地庫設有合法單位可分租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. ST. GEORGE'S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可 GEORGE'S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通 物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ 方便，位置優良的最佳組合。請約看！
Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
$8,388,000
LD SOLD 2 周內售出
3955 W. Broadway $4,880,000 Point Grey
全新現代風格
LD JUST SOLD 4374 W. 8th Avenue
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$10,880,000
超級豪宅
2143 W. 36th Avenue
西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎， 坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 衛廁，高級建材，庭園式花 園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌 電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒 窖。名 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通 方便，豪宅級的選擇！
$6,280,000
新盤
4619 W. 14th Avenue
1050 Laurier Avenue
溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，由著名建築師 Loy 溫西 POINT GREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47 x 121.85 ( 5,726.95 Leyland 設計，超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息，做工精細，奢華典雅。主 呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理石門廳及優質木 層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗石和優質實木地板，客廳豪 地板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美食中西廚房選用高端電器 ( 華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴 室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控和高級監控安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音 Wolf & Sub-Zero )，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安系統，家庭影院，酒窖，酒吧等 效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全。朝南美麗後院宛如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。！入讀名校 LORD BYNG 中學，QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 WEST POINT GREY S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場 入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY CARR 小學，步行即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 ACADEMY，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ CROFTON、ST.GEORGE'S 私校和 UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！ 僅幾步之遙，生活十分方便。必看！
$7,188,000
新盤
604-649-2727
$9,980,000
新盤
10,050 呎大地 室內約 6,500 呎
57
$9,888,000
百萬元景色
$6,480,000
South Granville 大地7,700呎
D LD L O S T S U J 4519 W.12th Avenue
1699 Sasamat Street
7111 Wiltshire Street
溫 西 POINT GREY 區 全 新 豪 宅，坐 北 向 南! 由 著 名 建 築 商 和 名 設 計 師 西區 POINT GREY LOCATION! 近海邊，百萬元景色，地理位置 西區 SOUTH GRANVILLE 區氣派式豪宅，環境優雅。地大 7,700 呎( 64.7 120.1)，室內約 5,484 呎。6 房+書房，6.5 浴。設計師別具匠心裝潢，宏偉 FORMWERKS 精心的設計。步行 LORD BYNG 中學和小學 QUEEN MARY，近 優越，獨一無二特別設計全新豪宅，品味優雅度身打造之家，共 x門廳 ，高挑樓底，優雅娛樂大小的客廳和飯廳，精細雕工，複古燈飾，中西 私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’ S 及 UBC。地 49.45 x 122 (6,035 呎)，室內約 4,780 呎 帶 665 呎 的車房屋，11 呎 4,200 呎，高級建材和高端電器，開方式廚房，採用大量木地板， 廚房選用花崗石雲石檯面及頂級廚具電器，地庫擁有一套房，家庭影院， 高挑樓底，高級建材，優質木地板，6 臥室和書房，6 全浴 +2 衛廁。開放式美食廚 ，蒸氣浴，酒吧，酒窖，地熱，新風系統，空調，安保系統等。入讀小學 寬大露台，酒吧及家庭影院。近 WEST POINT GREY ACADEMY 桑拿 房配高端家電，大型花崗岩櫥台，智能保安系統，酒吧及家庭影院，陽光明媚的 MAPLE GROVE，中 學 MAGEE，近 私 校 ST. GEORGE’S，CROFTON 美麗庭院。購物交通方便，高爾夫球場僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！ ，QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中學。不可錯失，請約看! HOUSE 和 YORK HOUSE，UBC 大學。交通購物方便，萬勿錯過！
$4,288,000
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
3691 W. 22nd Avenue 溫西 DUNBAR 區全新豪宅，坐北向南！觀看海景、城市及山景景色，佔地 33 x 122 (4,026 呎)。建商精心打造，獨特時尚高品味設計，上層更有 420 呎露天平 台，視野開闊，是最佳家庭朋友娛樂聚會。室內面積約 2,815 呎，共 4 房，4 全浴 室加 2 衛廁。採用優質木地板，高天花，開放式空間設計概念，寬敞明亮，樓梯 配夜光燈，展現每一個細節，中西式美食廚房配備頂級高端家電 Gaggenau 和 Wolf，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統及保安系統，酒吧，家庭影院。入讀 LORD BYNG 中 學 及 QUEEN ELIZABETH 小 學，近 私 校 ST.GEORGE’S， CROFTON HOUSE 及 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便！
Dunbar 至尊豪宅 1 年新
$6,780,000
4063 W. 36th Avenue
$5,498,000
$5,880,000
3287 W. 48th Avenue
$3,398,000
LD JUST SOLD
LD JUST SOLD 出 10 天高於叫價售
1388 W. 57th Avenue
4405 W. 16th Avenue
Shaughnessy 14,400呎大地
$15,880,000
D L O S 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅 佔地10,400呎
$3,988,000
10 天售出
South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
$6,980,000
SOLD 7066 Cypress Street
Arbutus
$5,980,000
SOLD
4422 NW Marine Drive 2638 W. 22nd Avenue
779 E. 56th Avenue
3422 W. 43rd Avenue
近 CROFTON 私校 16 年新屋 地大 15,015 呎
新盤
$1,550,000
新盤
西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,293 呎，開放式佈局，5 或 6 房， 溫哥華 SOUTH VANCOUVER 翻新物業，坐北向南，地 34 x 4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建材，德國式傾 斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質木地板，陽光明媚的朝南 112 ( 3,808 呎 )，室內面積約 2,020 呎，上層 3 房，2.5 浴，地庫 後院，地庫設有合法單位可分租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE， 2 房單位可供出租。鄰近 JOHN OLIVER 和 CHURCHILL 中 近 ST. GEORGE'S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程， 學 IB 班，WALTER MOBERLY 小學，LANGARA 學院及高爾 可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場， 夫球場。購物交通方便。第一次投資物業最佳機會，請約看! 購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
名街豪宅 大地約10,000呎
$9,980,000
$2,880,000
新盤
D L O S
LD JUST SOLD
LD JUST SOLD South Granville 大地 9,034 呎
$2,838,000
近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,293 呎
$1,898,000
$4,488,000
D L O S
6076 Angus Drive
6968 Angus Drive
$4,380,000
D L O S
4432 W. 9th Avenue
新盤
$4,099,000
$3,580,000
新盤
LD SOLD 5 天內售出
9626 Patterson Road
2 天內售出 Point Grey 山、水及城市景 近名校
3781 W. 24th Avenue
LD SOLD 2 周內售出
South Granville 近8,000呎大地
$3,780,000
D L O S
3420 W. 43rd Avenue 超值 大地 6,760 呎
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
Arbutus
238 W. 26th Avenue $5,188,000
D L O S 2245 W. 21st Avenue 新盤
$2,198,000
Dunbar全新豪宅 山、水及城市景
$5,380,000
OLD JUST S 3863 W. 20th Avenue Shaughnessy 大地9,218呎
$3,399,800
3 星期售出
出 於叫價售 高 內 天 5
D L O S
1408 W. 37th Avenue
560 W 63rd Avenue
4888 Pine Crescent
58 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
查詢以下屋盤詳情請聯絡
金 頁• 精 選
www.mingpaocanada.com/van
*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
本那比 South Slope 區 典雅華麗豪邸 尊貴家居 位 於 本 那 比 South Slope 區，美 麗 的 維 多 利 亞 式 豪 邸 7659 Sussex Avenue 坐 擁 超 過 萬 呎（10,244 平 方 呎 ）大 地，室 內 面 積 達 4,735 平 方 呎，尊 貴 豪 華，無 與 倫 比。 3 層 豪 邸，全 屋 共 8 間 臥 室、 8 間 浴 室，建 築 典 雅，內 裝 精 緻 華麗，設家庭電影院。門廳高聳 寬 大，鋪 設 Crema Marfil 豪 華 石地板，搭配垂吊水晶燈，無比 貴氣；開放式廚房配備石英枱面和高級不鏽鋼電器；主層有書房和 1 間臥室， 上層 4 間臥室，均設有浴室和步入式衣櫃。設有空調、HRV 清風系統、帶 4 具攝 像機和警報的內置保安系統、Weisman 高效熱水爐。378 平方呎特大露台，鋪 設瓷磚地板，還有美麗造景庭園，居家休閒最高享受。 本那比優越地段，鄰近學校，交通和購物都非常方便。請即約看！ 開價：$2,699,000 資料和圖片提供：Winnie Lam-Sutton Group-Vancouver First Realty 電話：604-813-8111
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）
59
Personal Real Estate Corporation
604·263·9988
www.manyeelui.com
info@manyeelui.com
西 區 至 尊 豪 宅 $56,800,000
獨家代理
絕佳機會擁有世界級全新極品豪宅！位 於溫哥華西區最尊貴的地址。匠心獨 運，量身打造，超級大地並可欣賞秀麗 與山水美景。室內面積超過 15,000 平 方呎，奢華時尚，舒適寬敞。誠意買家想 進一步了解詳情，需要提供銀行財務推 薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。
新
新
Prestigious South Granville $9,899,000
宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，寬敞客廳，開放 式廚房帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。陽光充 沛，家庭室/飯廳超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和 燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風 格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地 暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！
獨家發售
新
1362 West 54th Avenue $5,388,000 超 級 投 資 潛 力！位 於 備 受 推 崇 South Granville 漂 亮 的 街 道 上，超 深 長 大 地 63'x 168.67（10,626 平方呎)。擁有雙層高樓層的宏麗玄關。豪華室內空間超過 6,000 平方呎，設有 6 間臥室+書房和 5 個浴室，寬敞的客廳和飯廳，坐落式家庭室，帶 用餐區的廚房可通往平台和朝南的後院。樓下有非常寬大娛樂室和遊戲室。目 前每月收租$ 5,662，房客將於十月搬出。可以發揮創意裝修此物業或建造您的 夢想家園。
新
JUST SOLD
2793 Alamein Avenue $3,480,000
16-8677 Capstan Way 列治文 $918,000
Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,870 平方呎，開 放式設計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 吋石 英檯面，木質貼面櫥櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可 確保私密性。寬敞飯廳/娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包括豪 華主臥套浴室。正層設客套房；私人屋頂平台可欣賞山景和 城市景觀；Control 4 智能家居系統，LED 照明系統，並排相 連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保修；步行即可到 達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！
非常超級。列治文市中心優越位置，罕有聯排城市屋設有 2 臥室，開放式書房+靈活房間。步行可到新城市廣場，置 地廣場，時代坊，八佰伴中心和各式餐廳。數分鐘車程到 溫哥華機場。一街區到即將開啟全新 Capstan 天車站。典 雅室內面積 1,399 平方呎，配高端電器，容易打理高級檯 面和空調。一流的設施包括住客會所，游泳池，熱水浴池， 桑拿浴室，蒸汽浴室和健身房。僅 5 年屋，剩餘 2-5-10 新 房保修。請盡快約看這位置便利的聯排城市屋。
最優越最方便的中央位置 Shangri-La Residence！步行指數 得分 97！這高層 1 臥室 1 衛浴公寓房，佈局極佳，室內 731 平方 呎。數步之遙便是高端品牌、時尚潮流、精品服飾店林立的著 名 Alberni 街和 Robson 街。美食廚房配有花崗岩櫃檯、Miele 煮食爐、Subzero 冰箱和 Eggersmann 櫥櫃。客廳和飯廳採用 橡木地板。浴室配有浸泡浴缸和步入式淋浴間。地熱暖氣系統。 一個停車位附設儲物櫃。禮賓服務和享受香格里拉的設施包括 健身中心、室外游泳池和劇院。非常適合自住或出租。
列治文 Lion Park By Polygon 寬敞明亮的單邊拐角位 置，位於三樓，室內舒適 1,245 平方呎。去年剛更換新仿 木地板和窗簾。共有 3 間臥室和 2 間衛浴。獨立屋般大小 的客廳和飯廳。廚房帶用餐區。設有一個儲物櫃及於電梯 旁的寬大車位。生活方便，步行即可到達 Lansdowne 購 物 中 心，Walmart 購 物 廣 場，Kwantlen 理 工 大 學 和 Garden City 公園。屋苑設施包括會所，室外游泳池，遊樂 場和健身房。可即買即享受，不容錯過。
D L O S
D L O S
D L O S
4555 Cambie Street
8582 Osler Street
D L O S 6808 Wiltshire Street
1188 West 57th Avenue
1906-1111 Alberni Street $899,000
#2312-5113 Garden City Road $798,000
60 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬
604-266-8989
1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
*大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 新盤 1599
1
W37th Ave., Van.
$10,380,000
內 月 一個 出 售
温西 Shaughnessy 名区坐北朝南街角大地 11 年保養如新豪宅，地大 11,465.75 平方呎，建築面积 7,200 呎（室內 6,790 呎另加連屋車房 400 余呎） ，共 6 房 8 卫。 独特设計，优越材料和工艺，20 呎高天花门厅，美食厨房配备高端电器，空调，地 暖，鲜风换气设备。正层有書房和客房，楼上 4 大套房，地下室设有 38'x18'室內游 泳池，特大娱乐室，影視室，蒸汽浴和桑拿室，酒吧，另有客房。4 车库（2 连屋车 库） ，美 丽 庭 园。鄰 近 York House，Little Flower，Crofton House & Vancouver College 等名私校，入读 Point Grey 名中学和 Quilchena 小学。
新盤
W39 Ave., Vancouver
2
$8,680,000
溫西 Shaughnessy 區 2 年新華麗豪宅，坐北朝南，地大 64x125（8,000 平方呎） ，室內面積 約 5,500 平方呎，6 臥+書房 7 衛。室內精心打造，手工精細，高級建材，樓上 4 大套房，寬敞 特高樓底，高級意大利大理石枱面，高級木板地，智能家居系統，全屋設有環繞揚聲器，8 個視像監控攝像頭，中西美食廚房配名牌電器，空調，地暖，鮮風換氣等。地下室設特大娛 樂室，100 呎屏幕影視室和客房，酒窖可容納 300 瓶酒，蒸汽浴和桑拿，4 車庫，美麗園景+ 高 爾 夫 練 習 場 和 大 理 石 平 台 設 BBQ 廚 具。鄰 近 Oakridge 購 物 中 心，溫 德 森 公 園， Vancouver College，York House，Little Flower 等名私校。數分鐘車程可到市中心，列治文 和 UBC。
1592 Nanton Ave., Van.
$5,580,000
5
新盤 1135
3950 Puget Dr., Van.
$4,750,000
6
至尊推介，大地可蓋 7000 呎豪宅，莫失良機！ 温西桑拿斯尊贵名区，稀有地阔方正街角位，核心地段，宁静内街，坐南朝北保养良 好三层堅固大屋。地大 80x124.90(约 10,000 平方呎） ，室内約 5,200 平方呎。內部布 局宽敞和舒适，屋后加建特大光猛阳光房，共 4 房 6 卫，特大客厅，可加中式厨房，硬 木地板，地下室设有特大娱乐室和桑拿室，新地毡和新木板地，园林式美丽庭院，2 车库和开放式车位，可步行到名私校 York House 和 Little Flower，鄰近 Vancouver College 名私校，入读 Prince of Wales 名中学和 Shaughnessy 名小学，数分钟车程 可到市中心，UBC 和列治文，地理位置优越，交通方便，周边豪宅林立，极具投资价 值和增值潜力，不可錯过！
新盤 2916 W22 Ave., Vancouver
8
$3,680,000
新盤
2812 Yukon St., Vancouver
$7,800,000
3
溫西區巨大潛力多戶房屋發展地，地大 100x125（12,500 平呎）位於西 12 街及 Yukon St，市政府對面，現建有具歷史意義的堅固四層高大屋（Heritage B)，室內 面積超過 6,700 平方呎，內有多戶合法出租單位，共 10 臥 8 衛，每年超過 12 萬收 入。此屋座落於二塊 50x125(12,500 平方呎）的土地上，RT6 Zoning 可申請重組 建此屋，另加建多戶獨立單位（Multi Family Town Home)。鄰近已有建好的案例！ 現位於政府的新發展計劃 Broadway Plan OCP 近天車站，購物方便，5 分鐘車程 可到市中心，不要錯過此巨大潛力瑰寶！
新盤
5638 Crown Street, Vancouver
.
$4,380,000
7
4/16（五）12:00 統一接收 offer 景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街角地，可欣 賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居室，特大窗戶和天窗，採 光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和 山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 衛。全屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油 漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
新盤
116 W41 Ave., Vancouver
$3,200,000
9
溫西 Dunbar 區 7 年新保養如新配有豪華的室內設計，地大 66x117.5 （7,755 平方呎） ，室內超過 4,100 平方呎，共 6 臥+書房 6 衛，高樓底，精 美造型和護牆板。配有名牌電器，美食廚房，地暖，中央空調，鮮風換氣。 樓上 4 臥 3 衛，地下室 2 臥 2 衛，遊戲室和娛樂室。私人後院和 2 車庫。入 讀 Southlands 小學和 Point Grey 名中學，鄰近 St. George's 和 Crofton 名私校，數分鐘車程可到 UBC。
新價 1518 W68th Ave., Van.
10
$2,398,000
公寓發展地！巨大潜力！ 温西 Arbutus 区 10 年保养如新，现代化设计，坐南朝北，地大 37x122.11 (4,518.07 平方呎） ，室内超过 3,100 平方呎，共 4 卧 6 卫。精湛材料和工 艺，硬木地板，10 呎天花，採光明亮，美食中西式厨房配名牌电器，地暖，空 调和鲜风换气，音响系统等设備。地下室有蒸汽浴，桑拿室，家庭影院等， 交通购物方便。入读 Carnarvon 小学和 Prince of Wales 名中学。数分钟车 程可到 UBC 和市中心。
位置！位置！位於溫西 Oakridge 區，屬於 Camble Corridor 發展地段，巨大未來 發展潛力！保養良好房子建於 1948 年，地大 33x128.75（4,248.75 平方呎）室 內面積超過 2,200 平方呎，5 臥 2 衛，全屋曾於 1992 年大装修，木板地，2 年新 屋顶，全屋加装防声内牆等....。步行 10 分鐘即可到迖 Oakridge 中心，鄰近天 車站，伊利莎白女皇公園，高爾夫球場。幾步之遙可到 Sir William Van Horne 小學，入讀 Eric Hamber 名中學。此物業可攻可守，不可多得！
温西 S.W. Marine 区坐南朝北，保养良好 24 年三层房屋，地大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧室 3 衛，全屋采光明亮，地暖系统， 并有 6 部分体冷气机，可各自独立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板 地，花岗石枱面，煤气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 衛，地下室 1 房 1 廰，有独立门户。2 车 库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿，图书馆，餐馆，咖啡廳，银行，公车站。 入读 Magee 名中学和 McKechnie 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。
7650 Granville St., Van.
4729 Haggart St., Van.
2815 W39 Ave., Van
11
$2,999,800
12
$5,691,000
稀有聯排別墅開發地 温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻可守！ 是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎） ，室內近 2000 平方呎的寬敞起居室，正 層和地下室各有 2 房 1 衛，全屋共 4 房 2 衛。鄰近社區中心，餐館，咖 啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可入讀有 IB 課程的 Churchill 名 中學和 David Lloyd George 小學，數分鐘車程到達機場和市中心。 把握土地重建良機！
出
已售
2021 年政府估价： 年政府估价：$3,560,000 $3,560,000
13
$3,798,000
內 10 天 售出
er
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
61
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
CORPORATION
樓 花 獨 家 代 理！
快 將 成 交 樓 花 虧 本 轉 讓
原價 $584,000 轉讓價 $530,000
15
西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver
位于列治文中心地段，朝东，高级水泥公寓，1 房+ 書房 1 卫，632 平方呎，设有空调，名牌家电，高级 建材，木板地，无车位，大厦内设有室内泳池及运 动中心、位于图书馆及社区活动中心旁，近购物中 銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver 心及未来天车站，数分钟可到机场，20 分钟可到 敬請預約 604-671-8260 温哥华市中心。生活便利，地点繁华。急让！ 新盤 10133 Francis Rd., Richmond 新價 1029-8988 Patterson Road, Richmond 新盤 19-6099 Alder Street, Richmond 16 $9,980,000 17 $948,000 $9 48,000 17A $1,099,000 位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區 位於交通樞紐商圈，生活設施一 應俱全 步行五分鐘可到未來天車站 免費 EV Station 升級
This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
4/19(一） ，4/21（三）下午 12-2 點統一預約看房 4/23（五）中午 12:00 統一接收 offer
罕有机会！列治文 Francis Rd 夾 4 号路，9.08 畝蓝莓农地，面宽 1,180 英呎，深 335 英呎，种植优质蓝莓。优质的资产或建立具有未来潜力的 理想房地产物业，周边地区建有很多新房子和联排别墅开发！靠近公 园，学校，交通极为方便。优质蓝莓农场每年的租金为$1 萬元，被认为 是未来潜力最好的列治文农业用地，不容错过！
可俯瞰城市花园景！列治文市 West Cambie 区 4 年新水泥朝南公寓， ‘ Concord Garden Park Estate’ 稀有 2 套房+客房 3 卫共 1,005 平方呎，平亮开放式设計，分 隔开 2 套房，花费超过 3 万元额外升级费用，硬木地板，天花线板，不锈钢电器，中 央空调，1 车位和 1 亇储物间，另有 18,000 平方呎的会所可提供度假风格设施，包 括健身室，室內游泳池，桑拿和蒸汽浴室，熱水浴池，羽毛球/籃球场，保龄球馆，媒 体室+桌球，高爾夫球練習室，另有卡拉 OK 房，圖書室等。交通购物极为方便。
山景！城市景！列治文市 McLennan North 区 ‘ Ferndale Garden’14 年 新三层城市联排别墅。充滿阳光的东南单边单位，4 房 3.5 卫超过 1,900 平方呎，拥有罕見的带有独立門戶的合法單位！正层宽敞起居室和家庭 室厨房，楼上 3 卧 2 卫和一开放式书房。楼下有独立 1 卧 1 卫和廚房单 位。宽大 2 车庫及前面可另泊二辆车！周围环绕著私人花园，交通购物 极为方便。入读 Anderson 小学和 MacNeill 中学。
11 E King Edward Ave., Vancouver 1208-8570 Rivergrass Dr., Van East 新盤 1110-3281 E Kent Ave., Van. 18 $888,000 19A $1,750,000 19 $699,000
溫東優越的地理位置，距離 Main 的商店，歺館和銀行僅幾步之遙。位於 E King Edward 和 Ontario St 街 角，與 附 近 地 區 有 再 開 發 潛 力 的 理 想 地 點！地 大 33x100(3,300 平方呎） ，室內超過 2000 平方呎二層堅固房子，共 4 房 3 衛，樓 上 3 房 2 衛，正層 1 房 1 廳 1 衛，每層各有廚房，近年更新了新屋頂和新熱水缸， 硬木地板，大露台，連屋 1 車庫和 1 有蓋車位。交通購物方便，鄰近天車站，女皇 公園，社區中心和體育館，入讀 Wolfe 小學和 Eric Hamber 名中學。
4889 Trafalgar St., Van.
20
109-4759 Valley Dr., Van.
$3,380,000 21
4085 W40th Ave, Van.
28
1202-6098 Station Street, Burnaby 14733 34 Ave, Surrey
29 万 開价 出 過 高 期售 一星
$867,000 30
$3,580,000 37 出 已售 售出 內 1 個月
808-8488 Cornish St., Van 6262 Battison St., Van.
43
$599,000 45
出 已售
4333 Blair Dr., Rmd.
$1,749,000 39
6471 Barnard Dr., Rmd.
已
售出
$1,499,000
$1,239,000 27
出 已售
出 已售
$3,950,000 32
136 E55 Ave, Van.
出 已售 售出 內 2 星期
$2,838,000 26
出 已售 售出 內 2 星期
621 W51th Ave, Van. 11160 Barkentine Place, Rmd. 2004-489 Interurban Way, Van. 409-8600 Park Rd, Rmd.
$1,299,000 31
$1,398,000 46 $1,860,000
出 已售 售出 內 3 星期
出 已售
出 已售 售出 內 3 星期
$1,499,000 38
出 已售 售出 內 2 星期
$7,980,000 25
新政府估價$8,914,000 叫價低於政府估價
出 已售 出 內售 10 天
出 已售
768 W39th Ave, Van. 4650 Nanaimo St., Van
36
$1,755,000 23
西區超過 2 千呎 4 房城市屋
出 已售
出 已售
$3,298,000 29
河景！城市景！温东 South Marine 区 4 年新水泥公寓，Polygon 建 造的 ‘ Rhythm’在规划社区中提供河畔生活。2 房+書房 2 卫共 930 平方呎，东北角单位，可俯瞰城市公园。10 呎高天花，採光明 亮，不锈钢名牌电器，煤气炉头，附设 2 特大储物室，1 车位，大楼 设施包括健身室和聚会休闲室。鄰近购物广场和餐厅，交通方便。
966 Westbury Walk, Van. 6576 Adera St, Van. 8473 Isabel Place, Van 17352 1A Ave, Surrey 5605 Commercial St. Van.
$1,980,000 22
出 已售
景！可欣賞城市景和花園美景！溫東 South Marine 區，River District 由屢獲殊榮的開發商 Wesgroup 總體規劃的 Waterfront 充滿活力的新社區， ‘ Avalon Park 2’ 新落成高層水泥大 樓，東北單邊 2 臥 2 衛單位約 864 平方呎，朝向安靜庭院，採光明亮，名牌電器和潔具，石英 櫃枱，採用 Nest 冷暖氣設備，寬敞露台，2 車位和儲物室。大樓設有健身房，屋頂露台，帶廚 房和餐飲的多功能室，自行車存放處和禮賓服務，社區設有美麗流水庭院和兒童遊樂園， 另設有客人房間。未來的社區中心和小學，交通購物極為方便，鄰近超市，咖啡店和歺館， 銀行等。享受戶外河邊公園和步行道。
內 五天 售出
出
$1,688,000 41
已售
$2,438,000 42
出 已售
出 已售
807 E 59th Ave. Van.
741 E62nd Ave, Van
$2,880,000 48
$1,660,000 49
售出
售出
已
出
已售
1890 E55th Ave, Van. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van.
售 2 星期 47
$565,000
$588,000 35
出
出 已售
$1,499,000 40
122 W41 st Ave, Van
$1,299,000 33
已
$2,350,000 出
售 10 天
2271 W12 Ave, Van.
$1,499,000 50 售出 期 星
一 6/21 星期日下午3:00 接收Offer
$968,000 出
期售 一星
6/22（ 星期一）4:00pm 統一接收offer
62 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
明報地產金頁
New Home Guide 2021
宜居溫哥 溫哥華 華
特刊
4 月18 曰 星 期 日
精 彩 內 容： • 疫後家居設計新潮流 大自然引進門 一切免觸碰 • 全新百老匯地鐵延線 6 個新站 各有乾坤 • 房市火熱 想趁機上車？ 購房新手需做功課 • 家居節能 舉手之勞 小投資換來大收穫
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604.231.8992 I www.mingpaocanada.com/van
隨《明 報 周 刊》 附刊
明報地產金頁
2021 年 4 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
63
64 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 15 日
2!3% 4 銷 售 中 心 162 VICTORY SHIP WAY, NORTH VANCOUVER 604.984.0906 中 文 熱 線 604.671.7263 敬 請 預 約 參 觀
明報地產金頁