Financiero - Empresarial
PROYECTO HIBRIDO
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO VIII
MIRIAM RODRIGUEZBRENDA TUPAC
ANDY CHIPANA CRISTIAN CHUMPITAZ
GRUPO 7:
LÍMITES DISTRITALESUBICACIÓN
La Propuesta de terreno esta ubicado en las Intersecciones de la Av. Oscar R. Benavides con Av. Juan Velasco Alvarado
NORTE: SAN MARTIN DE PORRES SUR: LA PERLA, SAN MIGUEL ESTE: BREÑA, CENTRO DE LIMA OESTE: CALLAO, LA PUNTA
VIENTOS Y ASOLEAMIENTO
TEMPERATURA
Récord máximo 29º2016 Récord mínimo 15º2021
Promedio 23º Promedio 18º
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL CONTEXTO Taller de Diseño Arquitectónico VII G7 1 ÁREA: PERIMETRO: RED DE AGUA PORTABLE 97.2% RED DE ELÉCTRICA 96.7% RED DE ALCANTARILLADO 95.6%
65 363M 1 200M
N VIENTO RED DE RESIDUOS 100% DOTACIÓN DE SERVICIOS
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
PROGRAMA FINANCIERO
PROGRAMA EMPRESARIAL
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
VII G7 2
DE PROPUESTA
SÓTANO
JR. SAN FRANCISCO
CARGA FINANCIERO EMPRESARIAL PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL ACCESIBILIDAD
3 Taller de Diseño Arquitectónico VII G7 AV. JUAN VELAZCO ALVARADO JR. LOA A. PEATONAL A. VEHICULAR I. PRINCIPAL AV. BENAVIDES – JR. LOA AV. BENAVIDES – JR. LOA AV. BENAVIDES – JR. LOA
PLANO DE ZONIFICACIÓN
AV. OSCAR BENAVIDES
SÓTANO
SUBIDA Y BAJADA A SÓTANO
USUARIOS
RESTRINGIDO
HALL TORRE FINANCIERA
HALL TORRE EMPRESARIAL
SERVICIOS GENERALES
PÚBLICO
AUDITORIO
C. VERTICAL PÚBLICO
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
–
24
VII G7
AV. JUAN VELAZCO ALVARADO
PLANO DE ZONIFICACIÓN
AV. OSCAR BENAVIDES
SÓTANO
SUBIDA Y BAJADA A SÓTANO
USUARIOS
RESTRINGIDO
HALL TORRE FINANCIERA
HALL TORRE EMPRESARIAL
SERVICIOS GENERALES
PÚBLICO
AUDITORIO
C. VERTICAL PÚBLICO
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
–
14
VII G7
AV. JUAN VELAZCO ALVARADO
PLANO DE ZONIFICACIÓN
SÓTANO
PEATONAL A. VEHICULAR I. PRINCIPAL
PRIMER NIVEL
JR. SAN FRANCISCO
USUARIOS
RESTRINGIDO
LOA
TORRE FINANCIERA
TORRE EMPRESARIAL
ADMINISTRACIÓN
PATIO DE MANIOBRAS CIRCULACIÓN PRIVADA
PÚBLICO
AGENCIAS BANCARIAS
CAJAS MUNICI
AUDITORIO
PLAZA ITINERANTE
C. VERTICAL PÚBLICO
Taller de Diseño Arquitectónico
SECUNDARIO
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
–
4
VII G7
A.
AV. JUAN VELAZCO ALVARADO JR.
I.
PLANO DE ZONIFICACIÓN
SEGUNDO NIVEL
USUARIOS
RESTRINGIDO
D.A TORRE FINANCIERA
D.A TORRE EMPRESARIAL ADMINISTRACIÓN
PÚBLICO
CONSULTORIOS
NOTARIA
D.A AUDITORIO
HALL SEGUND NIVEL
C. VERTICAL PÚBLICO
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
–
4
VII G7
DOBLE ALTURA
PLANO DE ZONIFICACIÓN
TERCER NIVEL
CONEXIÓN HACIA COMERCIO
USUARIOS
RESTRINGIDO
D.A TORRE FINANCIERA
D.A TORRE EMPRESARIAL ADMINISTRACIÓN
PÚBLICO
ASEGURADORAS
HALL TERCER NIVEL
C. VERTICAL PÚBLICO
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
–
4
VII G7
PLANO DE ZONIFICACIÓN
CUARTO NIVEL
USUARIOS
RESTRINGIDO
C.V TORRE FINANCIERA SUM
C.V TORRE EMPRESARIAL SUM
ADMINISTRACIÓN TÓPICO
ÁREA COMÚN CUARTO NIVEL SALA DE CONVENCIONES
AGENCIAS DE TI
LACTARIO Y GUARDERIA
TERRAZA
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
–
4
VII G7
PROYECTO HIBRIDO
EMPRESARIAL
PLANO DE ZONIFICACIÓN
QUINTO NIVEL
USUARIOS
RESTRINGIDO
HALL TORRE FINANCIERA
HALL TORRE EMPRESARIAL
ADMINISTRACIÓN
TERRAZA DE ESPARCIMIENTO Y TRABAJO
Taller de Diseño Arquitectónico
FINANCIERO
–
4
VII G7
ZONIFICACIÓN
USUARIOS
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL PLANO DE
– TORRES4 Taller de Diseño Arquitectónico VII G7
RESTRINGIDO OFICINA FINANCIERA OFICINASA EMPRESARIAL HALL, CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN VERTICAL ESCALERAS DE EVACUACIÓN ASCENSOR DE CARGA ASCENSOR 1° Y 9° NIVEL 10° DE GIRO 6° NIVEL
DE ZONIFICACIÓN
TORRES
USUARIOS
FINANCIERA
EMPRESARIAL
CIRCULACIÓN
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL PLANO
–
4 Taller de Diseño Arquitectónico VII G7
RESTRINGIDO OFICINA
OFICINASA
HALL,
CIRCULACIÓN VERTICAL ESCALERAS DE EVACUACIÓN ASCENSOR DE CARGA ASCENSOR 2° Y 8° NIVEL 10° DE GIRO 7° NIVEL
DE ZONIFICACIÓN
TORRES
USUARIOS
RESTRINGIDO
OFICINA FINANCIERA
OFICINASA EMPRESARIAL
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN VERTICAL
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL PLANO
–
4 Taller de Diseño Arquitectónico VII G7
HALL,
ESCALERAS DE EVACUACIÓN ASCENSOR DE CARGA ASCENSOR 3° Y 7° NIVEL 8° NIVEL 10° DE GIRO
PLANO DE ZONIFICACIÓN
TORRES
USUARIOS
RESTRINGIDO
OFICINA FINANCIERA
OFICINASA EMPRESARIAL
CIRCULACIÓN
CIRCULACIÓN VERTICAL
Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
–
4 Taller de
VII G7
HALL,
ESCALERAS DE EVACUACIÓN ASCENSOR DE CARGA ASCENSOR 4 5 6° NIVEL 9° - 20° NIVEL 10° DE GIRO
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
DE ZONIFICACIÓN
NPT. 84.00
NPT. 80.00
NPT. 76.00
NPT. 72.00
NPT. 68.00
NPT. 64.00
NPT. 60.00
NPT. 56.00
NPT. 52.00
NPT. 48.00
NPT. 48.00
NPT. 44.00
NPT. 40.00
NPT. 36.00
NPT. 32.00
NPT. 28.00
NPT. 24.00
NPT. 20.00
NPT. 16.00
NPT. 12.00
NPT. 8.00
NPT. 4.00
NPT. 0.00
OFICINAS EMPRESARIAL
CIRCULACION VERTICAL
LACTARIO
OFICINAS EMPRESARIAL
AUDITORIO
BC A
CORTES
5 Taller de Diseño Arquitectónico VII G7CORTE A-A
CIRCULACION VERTICAL
ASEGURADORAS SÓTANO 1 SÓTANO 2 AV. JUAN VELAZCO ALVARADO 2 CONSULTORIOS BANCOS AGENCIA TI ASEGURADORAS OFICINAS FINANCIERA OFICINA FINANCIERA
DE ZONIFICACIÓN
C
OFICINAS
B
CONVENCIONES TI SUM FINANCIERO ASEGURADORAS ASEGURADORA AGENCIA BANC. CONSULTORANOTARIA A.BANC.
HALL
E HALL E
E
SUM ASEGURADORA
AUDITORIO
NPT. 0.00 NPT. 4.00 NPT. 8.00 NPT. 12.00 NPT. 16.00 NPT. 20.00 NPT. 24.00 NPT. 28.00 NPT. 32.00 NPT. 36.00 NPT. 40.00 NPT. 44.00 NPT. 48.00 NPT. 52.00 NPT. 56.00 NPT. 60.00 NPT. 64.00 NPT. 68.00 NPT. 72.00 NPT. 76.00 NPT. 80.00 NPT. 84.00
OSCAR BENAVIDES
48.00 NPT. 52.00
40.00 NPT. 44.00
36.00
32.00
24.00 NPT. 28.00
20.00
16.00
12.00
8.00
4.00
0.00
CORTE B-B
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL CORTES
5 Taller de Diseño Arquitectónico VII G7 B
A A
EMPRESARIAL OFICINAS EMPRESARIAL CIRCULACION VERTICAL SÓTANO 1 SÓTANO 2 HALL
HALL
AV.
CIRCULACION VERTICAL
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
NPT.
SÓTANO 1 SÓTANO 2 CIRCULACION VERTICAL CIRCULACION VERTICAL
ELEVACIONES
ELEVACIÓN PRINCIPAL AV. OSCAR BENAVIDES
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
6
VII G7
ELEVACIONES
ELEVACIÓN LATERAL AV. JUAN VELASCO ALVARADO
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
6
VII G7
RENDER
de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
7 Taller
VII G7VISTA DESDE AV. OSCAR BENAVIDES
RENDER
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
7
Taller de Diseño Arquitectónico
VII G7
RENDER
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
7
Taller de Diseño Arquitectónico
VII G7
RENDER
Taller de Diseño Arquitectónico
PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
7
VII G7
PROYECTO
RENDER
Taller de Diseño Arquitectónico VII G7
HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
7
RENDERS
Taller
de Diseño Arquitectónico VII G7 PROYECTO HIBRIDO FINANCIERO EMPRESARIAL
7
